Kálócfán vált eladóvá egy 2171 m2-es sík telken elhelyezkedő 80m2-es családi ház. A ház 1970-ben épült beton alapra téglából, stukatúros födémmel. Jó szerkezeti állapotban van világos, tágas terekkel rendelkezik könnyen alakítható a mai kor követelményeinek megfelelően akár nappali+3 szobássá is. Teljes közművel rendelkezik a fűtése konvektorral és cserépkályhával is megoldott. Az udvarban lévő épület kisebb ráfordítással egy szobás lakássá alakítható. A pihenés és kikapcsolódás minden évszakban adott a Lenti Balance Resort gyógyfürdő és Szent György energiapark csak 12 km. Szlovénia 20 Ausztria 45 perc autóval. Ha szeretne többet megtudni az ingatlanról hívjon bizalommal. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

Eladó prémium minőségben felújított, különleges stílusú lakás az Andrássy úton! Budapest VI. kerületének egyik legkiemelkedőbb lokációján, az Andrássy úton kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, 36 nm-es, 1,5 szobás téglalakást, amely modern, egyedi design megoldásaival és kiváló térkihasználásával tűnik ki a kínálatból. A lakás valóságban még tágasabb érzetet kelt, köszönhetően a falbontással optimalizált belső térnek. Az ingatlan a társasház 2. emeletén található, belső udvarra néző, így rendkívül csendes és nyugodt, ugyanakkor a város szívében helyezkedik el. A házban működő lift található, és a lakóközösség már megszavazta egy modern lift kiépítését, amelyhez a szükséges forrás rendelkezésre áll. A környék kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik: a kisföldalatti megállója mindössze 30 méterre, az Oktogon pedig néhány perc sétatávolságra található. A ház aljában gyógyszertár és nemzeti dohánybolt működik, a szomszédos épületben pedig élelmiszerbolt biztosítja a mindennapi bevásárlás kényelmét. A lakás kevesebb mint egy éve esett át teljes körű felújításon, amely során minden részletre odafigyeltek. Az ingatlan gázmentes, fűtése termosztáttal vezérelt infrafűtéssel (a mennyezetbe integrálva), valamint a fürdőszobában padlófűtéssel és elektromos törölközőszárítóval történik. A nyári hőkomfortot hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja. A biztonságról több ponton záródó biztonsági ajtó, valamint a bejáratnál elhelyezett, okostelefonról elérhető biztonsági kamera gondoskodik. A lakás rezsiköltsége rendkívül alacsony, a közös költség mindössze 9.600 Ft havonta. A gépesített konyha minden igényt kielégít: beépített mosogatógép, főzőlap és hűtő is rendelkezésre áll. A teljes bútorzat és felszerelés a vételár részét képezi, így az új tulajdonosnak valóban csak költöznie kell. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy kiváló lokációban lévő, azonnal költözhető, modern otthont keresnek, vagy akár befektetési céllal keresnek egy könnyen kiadható, prémium lakást Budapest egyik legikonikusabb utcájában. Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, ne habozzon keresni az elérhetőségeimen. De ha ügyvédre vagy hitelre van szüksége, vagy csak kíváncsi a lehetséges támogatások igénybevételére, akkor is hívjon és segítek. Referenciaszám: M309975

Őrbottyánban, központi helyen, új építésű ikerházfél, 108.9 m2 hasznos alapterületű, ( + teraszok és garázs!) megbízható építtetőtől! Az ingatlanról: - Belső 2 szintes, (fsz.: 64.55 m, em.: 44,35 m2,) - 4 szobás, 2 fürdőszobás, (fsz.: 1 vendégszoba, emeleten 3 szoba) - Telekrész 540 m2! Műszaki tartalom: - savalap - Főfalak 30 cm Porotherm, közfalak 10 cm - Födém beton gerendázat beton béléstestekkel - Tető: hagyományos fa ácsolás betoncseréppel ellátva - Szigetelés 15 cm nikecell v. 12 cm grafitos fehér színezéssel - Fűtés és melegvíz 10 KW Hőszivattyúval megoldva - Áram: 1x 32A - Utcafronti kerítés zsalukővel, színezve, fa kerítés elemekkel Hívj bátran akár ünnepek alatt is!

LUXUSLAKÁS az Andrássy úton, a Kodály körönd szomszédságában. Budapest egyik legpatinásabb részén, az Andrássy út elegáns épületei között kínálok megvételre, egy 35 nm-es, 2 szobás, teljeskörűen és prémium minőségben felújított lakást. A téglaépítésű, 3 szintes, liftes társasház első emeletén található ingatlan, minden részlete a modern kényelem és a letisztult design jegyében készült. Elosztása: konyha, fürdőszoba, kamra, nappali és hálószoba. Közel 4 méteres belmagasságának köszönhetően, esztétikusan galériázható, akár belső 2 szintes lakássá alakítható. Főbb jellemzők: modern, felső kategóriás gépekkel felszerelt konyhabútor, a hálószobában világítással ellátott beépített szekrény, egyedi design radiátorok, klímaberendezés, korszerű cirkó kazán fűtés, hatalmas ablakok, elektromos redőnyök. A lakás azonnal költözhető. Ideális választás befektetőknek, irodának, fiatal pároknak vagy akár reprezentatív városi otthonnak is. Az Andrássy út közelsége nemcsak a város egyik legszebb környezetét biztosítja, hanem kiváló közlekedést, kulturális intézményeket, kávézókat és éttermeket is egy karnyújtásnyira. Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, ne habozzon keresni az elérhetőségeimen. De ha ügyvédre vagy hitelre van szüksége, vagy csak kíváncsi a lehetséges támogatások igénybevételére, akkor is hívjon és segítek.

XXII. ker. Budafok kedvelt utcájában eladó 998 négyzetméteres telken fekvő, három szintes (szuterén, földszint, tetőtér) családi ház. Az ingatlan könnyűszerkezetes, szigetelt melynek héjazata cserép. Nyilászárók fából készültek, fűtése gázcirkóval megoldott. Földszinten előszoba, gazdasági helyiség, konyha, nappali, szoba, ebédlőből nyiló 66 nm belső kertre néző fedett terasz található. Tetőtere beépített, ahol 3 külön nyiló szoba valamint a fürdőkádas fürdőszoba található. Szuterén helyiségben kialakítható egy kis lakás vagy akár alkalmas lehet otthoni munkavégzésre, vállalkozásra. Az ingatlan lakható de moderniázálásra, felújításra szorul. Belső válaszfalai mozgathatóak így belső tér alakítható. Buszmegálló 50 méterre található mellyel a Kelenföldi vasútállomás, M4 metró 10 perc alatt elérhető.Az ingatlan TEHERMENTES, szinte AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ. Érd: Regius János 06 30 8276565 Referencia szám: HZ060854

Vecsésen eladó kétgenerációs családi ház, akár 3 generáció részére! Az ingatlan 2000-ben épült, tégla szerkezetű, 10 cm hungarocell hőszigeteléssel ellátott családi ház 549 m²-es, összközműves telken. A 110 m²-es alapterülettel rendelkező főépület tágas nappalival, 2 hálószobával, nagy fürdőszobával, külön WC-vel és konyhaétkezővel rendelkezik. A tetőtér beépíthető, így további lakrész alakítható ki mely 80 nm . ( igény szerint a nappaliból is megnyitható az emeleti rész, mert a gerendázat úgy lett kialakítva. ) A telken található egy 30 m²-es különálló kis ház, mely akár önálló lakásként használható. Kialakítása: nappali, szoba, konyha, tusoló Extrák: Fedett autóbeálló 4 autó számára Cserépfedésű tető Gázcirkó fűtés Rendezett, jól kihasználható udvar Ideális többgenerációs családoknak vagy befektetésnek is. Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség , orvosi rendelő... inden amire a mindennapokban szükség lehet. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Referencia szám: HZ065624

Vecsésen eladó egy tágas, 100 m²-es kétszintes családi házrész, nagy kerttel! Vecsésen, egy háromlakásos, csendes udvarban kínálok megvételre egy 100 m² alapterületű, remek adottságokkal rendelkező két szintes lakást, amely az udvar utolsó, privát elhelyezkedésű egysége. Kialakítása Földszint: nagy nappali, konyha, fürdőszoba Emelet: három külön nyíló tágas szoba és egy fürdőszoba Az emeleten levő helységek közül van ami felújítást vagy éppen befejezést igényel. A fürdőszoba kialakítása megtörtént, de a burkolatok és végső munkálatok még pótlandók. Műszaki jellemzők: 300 m² saját kert, kiváló lehetőségekkel 1985-ben épült, téglafalazat Cserépfedésű tető Műanyag nyílászárók dupla üvegezéssel Gázfűtés, melyet egy rendszerbe kötött kandalló egészít ki alternatív fűtési lehetőségként Villanyhálózat felújítva Az ingatlan jó szerkezeti állapotban van, elrendezése praktikus, a kert és a csendes környezet pedig ideálissá teszi családok vagy azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. Referencia szám: HZ052546

Eladó Kecskeméten a BORÓKA LAKÓPARKBAN, 2019-ben ÁTADOTT, minőségi műszaki tartalommal megépített, LIFTES TÁRSASHÁZ 4. emeletén, egy 71 m2, nappali + 3 szobás lakás. Az ingatlan különleges vonzerejét a 6,9 m2-es erkély és a 9,7 m2-es terasz adja, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a gyönyörű zöld övezetre. A lakás házközponti fűtéssel és klímával felszerelt, garantálva ezzel az egész éves komfortérzetet. A 3 rétegű nyílászárók gondoskodnak a tökéletes hő- és hangszigetelésről, melyek hozzájárulnak az alacsony rezsiköltséghez. TOVÁBBI JELLEMZŐK: - Szinte új állapotú, az átadás óta csak pár hónapot lakott - Földszintről induló lift - Körbenapozott világos terek - Két szobából megközelíthető 6,9 m2 erkély - A 9,7 m2 terasz a nappaliból két külön kijáraton megközelíthető - Kis erkély kapcsolat az étkezőhöz és 1 szobához - Okosotthon alkalmazás: világítás,fűtés, nyitás-mozgásérzékelő,kamera - Alacsony rezsiköltség - Parkosított, zárt udvar játszótérrel - Tehermentes, azonnal átvehető Az ingatlanhoz opcionálisan vásárolható egy 2 m2 saját tároló (+2M Ft), 1 felszini beálló(+2M Ft) és 1 teremgarázs(+7M Ft) Kecskemét dinamikusan fejlődő városrésze kiváló helyszínt biztosít mindazok számára, akik a városi élet előnyeit élvezni szeretnék, miközben fontos számukra a természet közelsége és a nyugodt, zöld környezet. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban tudok segíteni. Ingyenes hiteltanácsadást, ügyvédi hátteret biztosítok, valamint belső tervezőt is ajánlok, aki a kivitelezést is vállalja. ROMFA ANIKÓ +36/703374670 Referencia szám: LK051827-HO

Debrecen Belvárosában, az Antall József utca közelében egy újépítésű, minőségi anyagokból készült, belső két szintes családi ház eladó! Az ingatlan dupla garázzsal rendelkezik, illetve kapcsolódik hozzá egy gondosan kialakított privát kert is. A ház jelenleg 80%-ban van kész, így új tulajdonosa kiválaszthatja akár fal színét, a szanitereket, a burkolatokat és berendezéseket is. Az ingatlan főbb jellemzői: -15 cm hőszigetelés, - minőségi nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel, - elektromos alu redőny-előkészítés, - hőszivattyús padlófűtés (Daikin hőszivattyú), - klimatizált szobák, - A++ energetikai tanúsítvány, - riasztó, kamera rendszer előkészítés, - 40 nm-es privát, parkosított kert, - automata öntözőrendszer, - robot fűnyíró előkészítés, - wpc gondozásmentes kerítésrendszer. Helyiségei a földszinten: - előszoba, - fürdőszoba+wc, - amerikai konyha+ nappali, - duplagarázs (Hörmann elektromos atracit színű garázs kapuval). Helyiségei az emeleten: - 2 szoba, - tároló, - fürdőszoba+wc, - szoba erkéllyel, privát fürdőszoba + wc-vel és gardróbbal. A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges, a teljesség igénye nélkül: Óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, éttermek és kávézók, busz, villamos mind könnyen elérhető. Csendes, nyugodt utcában, ahol mégis adott a belvárosi életérzés és kényelem. Arra vágyik, hogy saját ízlésére, igényeire szabhassa leendő otthona belső világát, ám rövid időn belül költözni szeretne? Mindez akár 3 hónapon belül teljesülhet ezzel a lehetőséggel. Felmerülő kérdéseire készséggel válaszolok az ingatlan kapcsán akár hétvégi napokon is! Referencia szám: HZ078832-HO

Azonnal birtokba vehető Örök Panorámás Lakás ELADÓ Orbánhegyen! Eladó egy 59 m²-es, téglaépítésű lakás Budapest egyik legkeresettebb részén, Orbánhegyen! Ez a felújításra szoruló ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy kiváló helyen lévő, saját ízlésre formálható otthonra vagy értékálló befektetésre vágynak! A Lakás Főbb Jellemzői: * Páratlan Elhelyezkedés: A lakásból örök panoráma tárul elénk, ami igazi ritkaság a piacon és garantálja az ingatlan folyamatos értékét. * Alapterület: 59 m²-es, téglaépítésű lakás. * Állapot: A lakás felújításra szorul, ami kiváló lehetőséget ad arra, hogy Ön valósítsa meg álmai elrendezését és dizájnját! * Az ingatlanhoz tartozik egy külön bejáratú tároló helység is Miért Érdemes Megvenni? Ez az ingatlan nagyszerű befektetési lehetőség: Orbánhegy presztízsű elhelyezkedése miatt egy teljes körű felújítással jelentősen növelhető az értéke, akár saját célra, akár bérbeadásra szánja. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy a budai panoráma az Öné legyen! Azonnal birtokba vehető. Hívjon bizalommal a hét bármely napján. 94900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK072572-HO

Eladó egy tágas, igényesen felújított 123m2-es lakás Budapest szívében, a 7. kerületben! A 4. emeleti, liftes társasházban található ingatlan 4 éve esett át teljes körű felújításon, így modern, letisztult és azonnal költözhető állapotot kínál. A lakás 3,1 méteres belmagassága különleges térérzetet ad, még világosabbá és otthonosabbá téve az enteriőrt. Praktikus, jól alakítható elosztása: 3 külön nyíló szoba, külön nappali, külön fürdő és WC, konyha + étkező kialakítás, Akár családi otthonnak, akár befektetésnek is tökéletes. A komfortot tovább növeli a fürdőben és a WC-ben kiépített padlófűtés, valamint a 3 darab klíma, amelyek minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosítanak. A lakás ablakai csendes utcára néznek, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére igazán nyugodt, élhető környezetet nyújtanak. Rendezett ház, kiváló közlekedés, éttermek, kávézók és szolgáltatások közvetlen közelben. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom a hívását. 209000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Legeza Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK054369-HO

Belváros szívében 2 hálószobás, 65 m²-es, nagyon csendes lakás a Bajcsy-Zsilinszky úton - nagyszerű lehetőség befektetőknek vagy saját célra! Ne maradjon le erről a különleges ajánlatról! Budapest VI. kerületében, az Opera és az Operettszínház közvetlen közelében, a nyüzsgő belváros és a kulturális negyed határán válik eladóvá ez a második emeleti, nagyon csendes, ízlésesen felújított, 65 m²-es, 2 hálószobás lakás. Modern, letisztult belső terek, stílusos megoldások jellemzik. Az ingatlan bérbeadásra kimagaslóan jó hozamot ígér, de saját használatra is kiváló lehetőség. Miért páratlan a lokáció? Bajcsy-Zsilinszky út központi, mégis csendes, élhető főútvonal Opera, Operettszínház, Andrássy út a város kulturális és gasztronómiai központjai pár perc sétatávolságra Deák tér 3 metróvonal és számtalan busz/villamos csatlakozás gyalog elérhető Westend, Bazilika, Nagykörút bevásárlás, szórakozás, minden a közelben Hosszútávú kiadás szempontjából prémium övezet Biztonságos, élénk környék rengeteg kávézóval, étteremmel, galériával Főbb jellemzők: 65 m² 2. emelet 2 hálószoba 12 m2 tároló helyiséggel Kiválóan kiadható (turisztikai és üzleti központ közelsége miatt) Rendezett ház, jó lakóközösség Kivételes lehetőség azoknak, akik minőséget, értéket és tökéletes elhelyezkedést keresnek a belvárosban. Csapjon le rá, mielőtt más teszi meg! 95000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK094095-HO

AUTENTIKUS TÉGLA LAKÁS ELADÓ a Móricz Zsigmond körtéren Befektetésre is Kiváló! XI. kerület, Móricz Zsigmond körtér 53 nm, 2 szoba, 5. emelet, Liftes Fedezze fel ezt a csendes, mégis központi elhelyezkedésű, autentikus hangulatú tégla lakást, amely befektetési céllal és otthonnak is tökéletes választás! Főbb Jellemzők és Előnyök: - Kiváló Közlekedés: A 4-es metró, számtalan villamos és buszmegálló mindössze 2 perc sétára található. A környék infrastruktúrája páratlan. - A lakás egy tökéletesen karbantartott, kiváló lakóközösségű házban található. - A házhoz tartozik egy igazi ritkaság: egy 1000 nm-es, gyönyörű, közös belső udvar, amely garantálja a csendet és a zöld környezetet. Állapot és Lehetőségek: - Műszaki alapok: A legfontosabb felújítás már megtörtént 10 éve, minden elektromos vezeték és a strangok cserélve lettek! - Tökéletes alap ahhoz, hogy a saját ízlése szerint, egy kisebb esztétikai felújítással álmai otthonát alakítsa ki. Fűtés és Hűtés: - Cirkó fűtés biztosítja az alacsony rezsit. - Hűtő/fűtő klíma gondoskodik a komfortos hőmérsékletről. További Extrák: - Az 5. emelet a liftnek köszönhetően könnyen megközelíthető. - A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es, zárható pince-rekesz. - Alacsony közös költség: 7.000 Ft/hó! Befektetők Figyelem! A lakás jelenlegi albérlője amennyiben a vevőnek megfelel szívesen bérelné tovább az ingatlant. Természetesen igény esetén kiköltözik. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a Móricz Zsigmond körtér egyik legjobb házában szerezzen ingatlant! 89500000 Ft Várom megtisztelő hívását! Legeza Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK094915-HO

Eladó egy napfényes, 2 szoba + étkező-konyhás lakás Debrecenben, a Tócóskert szívében, az István úton. Az ingatlan liftes épület 3. emeletén található, mérete ideális azok számára, akik tágas, otthonos, konnyen fenntartható teret keresnek. Az ingatlan főbb jellemzői: - 54 nm alapterület - 2 tágas, jól berendezhető, világos szoba - tágas étkező - konyha - fürdő és mellékhelyiség külön - NY-i tájolásának köszönhetően gyönyörű, világos a lakás - távfűtés - biztonsági bejárati ajtó - az egyik szobában és az étkező - konyhában a nyílászárók műanyagra lettek cserélve - a szobák ablakai redőnnyel felszereltek - az ingatlanhoz egy 13 nm-es garázs is vásárolható, melynek ára: 14,5 M Ft. Legyen szó első lakás vásárlásáról, befektetésről vagy egy új kezdetről, ez a lakás minden igényt kielégít. Felmerülő kérdései kapcsán szívesen fogadom hívását akár hétvégi napokon is! Referencia szám: LK080756-HO

14. KERÜLET FREKVENTÁL RÉSZÉN ELADÓ FIATALOS ÉS MODERN LAKÁSOK AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! Zugló frekventált részén, jó közlekedés mellett, kínálunk újépítésű lakásokat egy rendkívül kellemes megjelenésű épületegyüttesben. A jól átgondolt tervezés eredményeként az épületben, praktikus helyiségek, világos és kényelmes életterek kerültek kialakításra. Minden lakás megtervezésénél nagy figyelmet fordítottak a napfényes és élhető elrendezésre. Ezen felül az épületek felsőbb szinti lakásainak többségéhez nagyméretű teraszok, míg a földszinti és részben az első emelti lakásokhoz magánhasználatú kertrészek kapcsolódnak. A lakás kínálat változó, a kisebb alapterületű stúdió lakásoktól az akár 1-2-3 hálószobával rendelkező otthonok széles választéka elérhető. A kínálatnak köszönhetően az első lakást kereső fiatalok, a CSOK+ nyújtotta lehetőségeket kihasználni szándékozó családosok, vagy akár a befektetési céllal vásárlók is megtalálhatják álmaik otthonát. Az épület tervezett átadása 2025. III NEGYEDÉV. - A fűtési és hűtési energiát környezetbarát, levegős hőszivattyúrendszer biztosítja. A hőleadók mennyezetbe épített (szabad szemmel nem látható) hűtő-, fűtőrendszerek, melyekkel a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, akár intelligens/okos hálózat részeként. A meleg víz előállításáról a központi gépészeti helyiségekben elhelyezett fali gázkazánok gondoskodnak. - Egyéb kényelmi szempontokat is figyelembe véve a következő extrák kerültek kialakításra: beépített redőnyök elektromos előkészítése, kerékpártároló, elektromosautó-töltési lehetőség (külön kérés és felár ellenében), valamint okosotthon és kamerarendszer garantálja a biztonságot és a kényelmet. - Teremgarázs biztosítja a kényelmes parkolást, ahol különböző méretű gépkocsibeállók közül választhat. Emellett külön bejáratú tárolók vásárlása is lehetséges. - Lakásainkhoz választható burkolatok és szaniterek tartoznak, így teljesen személyre szabhatja új otthonát. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy kiváló infrastruktúrával rendelkező, modern és fiatalos lakóparkban találja meg álmai otthonát! Vegye fel velem a kapcsolatot és tekintse meg személyesen az eladó lakásokat Zugló legjobb részén - várom megtisztelő hívását! M296536

Közvetlenül a város szélén, a besenyői hegyen kínáljuk megvételre, ezt a csodás természeti környezetben lévő zártkerti ingatlant, melynek jellemzői: - 1828 m2-es enyhén lejtős területen helyezkedik el, zártkerti besorolású és nincs kivonva művelési ág alól. - A jó állapotú 44 m2-es ház felső szintjén két és fél szoba kapott helyet. - Az alsó szinten nappali, konyha, épített zuhanyzós fürdőszoba, mosókonyha és praktikus tároló található. - A felső szinten lévő teraszról páratlan panoráma tárul elénk. - Kibővített villanyhálózat, víz, csatorna megtalálható az ingatlanban, gáz az utcán elérhető. - Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, cirkó rendszerrel, radiátoros hőleadással. - Bejárati ajtói műanyagok, ablakai fa és műanyag vegyesen. - Az ingatlanhoz tartozik egy garázs. - A tető felújításra került, új cserepekkel. - Tökéletes választás állandó lakhatásra, de hétvégi háznak, nyaralónak is ideális. - Ha szeretne többet megtudni hívjon bizalommal, szakszerű tanácsadással, kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget. Ez az ingatlan felezőcsomagos megbízásban szerepel irodánkban. Ennek részleteiről tájékozódhat az Otthon Centrum weboldalán, vagy tanácsadóinknál. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

12. KERÜLET FARKASVÖLGY TERMÉSZETKÖZELI OTTHON PRÉMIUM MINŐSÉGBEN, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A 12. kerület egyik legzöldebb, legnyugodtabb részén, a Farkas-völgy közvetlen közelében kínálunk eladásra egy bruttó 146 nm-es, nappali + 2 szobás + fél szobás, teljeskörűen felújított otthont, amelynek nappalijából lélegzetelállító panoráma nyílik a Farkas-völgyre. A lakás teljes felújításon esett át, ekkor kicserélték a hideg/meleg burkolatokat, a szanitereket, korszerű nyílászárók kerültek beépítésre és teljesen megújult a gépesített konyha is. További extrák: a több ponton záródó biztonsági ajtó, riasztórendszer, elektromos kapu, 2 autó számára biztosított a parkolás. A lakás melegéről gáz cirkó fűtés gondoskodik, a lakás hűtését klímarendszer biztosítja. Ez az otthon ideális választás mindazoknak, akik szeretnék ötvözni a természet közelségét a városi kényelemmel. A környéken számos kiránduló- és túraútvonal indul, így a friss levegő, madárcsicsergés és az erdei séták szó szerint karnyújtásnyira vannak. Az ingatlan azonnal költözhető, így Önnek már csak be kell hoznia a személyes tárgyait - a nyugalom és a panoráma már adott! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget - találjon otthonra a természet ölelésében! M317455

Eladó egy kivételes birtok Cibakházán, amely festői vízparti környezetben található, és számos különleges lehetőséget kínál: Birtok jellemzői: - Közvetlen vízpari elhelyezkedés, csodálatos természeti környezetben - Kétszintes nagy főépület, tágas terekkel, ideális családi otthonnak vagy vendéglátásra - 2 vendégház, amelyek kiválóan alkalmasak szálláshelyeknek, kiadásra vagy családi vendégek fogadására - Boros pince, hangulatos borkóstolókhoz vagy borok tárolására - Teraszok, gyönyörű panorámával a vízre és a környező tájra - Gondozott kert, amely nyugodt kikapcsolódást és szabadtéri programokat biztosít - Horgász stég, közvetlen vízkapcsolattal, tökéletes horgászathoz vagy csónakázáshoz - Vadászati lehetőség a környező területeken, amely különleges élményt nyújt a vadászat kedvelőinek - Vendéglátási lehetőség, a főépület és a vendégházak ideálisak panzió, étterem vagy rendezvényhelyszín kialakításához - Ideális rendezvényhelyszín esküvők, családi események, céges rendezvények számára a tágas teraszokkal és a rendezett kerttel - Kültéri kemencék, amelyek autentikus élményt nyújtanak szabadtéri sütéshez-főzéshez - Fedett kerti kiülők, kényelmes helyet biztosítanak a vendégek számára, esős időben is Ingatlan adatok: - Főépület: 240m2 - Vendégházak: 70m2 + 210m2 - Borospince: 40m2 - Étterem, konyha, raktár-tároló, személyzeti szállás: 250m2 Miért érdemes megvenni? Ez a birtok tökéletes választás: - Családoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak tágas élettérrel - Befektetőknek, akik turisztikai vállalkozást, panziót, rendezvényhelyszínt vagy vendéglátóegységet szeretnének indítani - Természetkedvelőknek, akik számára fontos a horgászat és a vadászat lehetősége - Rendezvényszervezőknek, akik számára ideális helyszínt biztosít esküvők, családi összejövetelek vagy céges rendezvények számára Ingatlan irányára: 1.3M EUR + Áfa További információkért keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban tudok segíteni. Ingyenes hiteltanácsadást, ügyvédi hátteret biztosítok, valamint belső tervezőt is ajánlok, aki a kivitelezést is vállalja. ROMFA ANIKÓ +36/703374670 Referencia szám: HZ042024-HO

Felújított, azonnal költözhető 4 szobás sorházi lakás Érden – kiváló közlekedéssel! Érd Tárnokhoz közeli részén eladó egy 80 m²-es, két szintes, 4 szobás, korszerűen felújított sorházi lakás. Főbb előnyök: - 3–4 éve teljes felújításon esett át: új nyílászárók, fürdőszoba, konyhabútor, gépek, burkolatok - 4 db klíma, indukciós főzőlap, beépített sütő - Tetőtér +20 cm szigetelést kapott - Földszinten nappali–étkező–konyha egyben + fürdő és tároló - Emeleten 3 háló + mosdó WC-vel - Jól szeparált terek: lent élettér, fent pihenőzóna - Többgyermekes családnak ideális, de befektetésnek is remek - Autóbeálló, alacsony rezsi - Tárnok vasútállomás 8–10 perc séta, Budapest 20 perc vonattal - Autóval gyorsan elérhető M6, M7, 6-os, 7-es út Kiváló ár–érték arány, rendezett állapot, remek lokáció! Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

A déli part egyik legkedveltebb városában, Zamárdiban eladó egy 34 nm-es, vízközeli, erkélyes, első emeleti apartman lakás. Az 1970-es években épült, 16 lakással. A keleti fekvésű apartmanban ízlésesen felújított fürdőszoba, konyha étkezővel, 1 hálószoba és egy világos nappali került kialakításra. A nappalihoz kedves, kis erkély is tartozik, ahonnan csodálhatjuk a nyári napfelkeltéket.A szobák padlóval, a mellékhelyiségek járólappal burkoltak. A fa nyílászárókra zsalu került, de a nyári forróság ellen még klíma berendezéssel is védekezhetünk.Kis alapterülete ellenére igazán élhető, hangulatos a lakás. Osztatlan közös, majd 2000 nm-es kertjében lehetőség van az autók biztonságos parkolására illetve szabadtéri tevékenységekhez. Közös bicikli tárlója is az ott nyaralók komfortjának fokozására szolgál. A minden nap megújuló, varázslatos Balaton part csupán 5-600 méter távolságra van. Ne habozzon, legyen saját kis nyaralója megfizethető áron a magyar tenger partján. Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: LK068538

Eladóvá vált egy 74 m²-es családi ház Iregszemcsén, egy nyugodt, kis utcában. Vegyes falazattal (tömés + tégla).Tehermentes, papírjai rendben vannak, és akár holnap átvehető.A házban most 3 szoba működik, van egy fürdő, és 10 éve kapott egy külön bejáratú konyhát és kamrát (tégla, nem spóroltak rajta).Fűtés: kályha.Nyílászárók: fa.Bejárati ajtó: újabb.Elöl egy kis tornác, hátul egy fedett terasz, tipikus vidéki chill helyek, ahol jó a levegő, meg néha a szomszéd is átinteget.A telek 869 m², vannak rajta gyümölcsfák és melléképületek, ahol akár tyúkot, akár biciklit lehet tartani. Kertészkedni, gazdálkodni, vagy csak nagy udvart birtokolni mindegyikre jó.Ha szeretne egy házat, amit nem más ízlése, hanem a sajátja szerint pofozhat helyre, akkor ez pont az a kategória.Megtekintési szándék esetén hívjon bizalommal. Referencia szám: HZ067419

Eladóvá vált egy részben felújított kétszobás lakás a belváros peremén, a Csongrádi utcában. A jó elosztású, ötletes kialakítású, modern, magasföldszinti lakás egy szigetelt téglaépületben található. A kétszobás, 52 m2-es ingatlan egy nagy nappaliból, egy konyhából, egy hálószobából, egy zuhanyzós fürdőszobából, egy előszobából, egy különálló wc-ből és egy spájzból áll. Műanyag nyílászárókkal rendelkezik, szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve. Az ingatlan bútorozott, a bútorok a vételár részét képezik. Per- és tehermentes, azonnal költözhető. A lakáshoz tartozik egy kerékpártároló és egy 11 m2-es külön tároló a pincében. A belváros 5 perc sétára található, mégis csendes, nyugodt a környék. Iskolák, óvodák 3-4 perc távolságra vannak, a buszmegálló lényegében a társasháztól 50 méterre helyezkedik el. Üzletek, sétálóutca, színház, park, mind a közvetlen közelben. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon még ma, nézzük meg együtt! ​ Figyelem! Az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! ​A HOUSE36 kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban tudok felvilágosítást nyújtani! Szolgáltatásaink kereső ügyfeleink számára ingyenesek!Az ingatlan kizárólag értékesítő által tekinthető meg! A négyzetméter adatok tájékoztató jellegűek. Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Eladó exkluzív Dunakanyari ingatlan családi rezidencia, bejáratott vendégház, boutique hotel fejlesztési koncepcióval Pilismaróton, a Dunakanyar egyik legszebb és legdinamikusabban fejlődő pontján kínálok megvételre egy háromszintes, 480 m² összterületű, prémium kivitelezésű ingatlant. A ház egyedülálló módon ötvözi a luxus családi otthon lehetőségét, a stabil bevételt biztosító vendéglátó tevékenységet, és a jövőbeni boutique hotelgasztronómiai központ fejlesztési potenciálját. Az ingatlan kiemelkedő befektetési értékkel bír, köszönhetően a 16 éve működő vállalkozásnak, a teljes körű hatósági engedélyezésnek (NTAK, KTSZ, ÁNTSZ, NÉBIH), valamint a Dunakanyar és a Pilis térségének folyamatos turisztikai fejlesztéseinek. Elhelyezkedés Komárom-Esztergom vármegye, mindössze 2,5 km-re a Dunától Budapest 45 km, Esztergom 10 km A Pilisi hegyek, a Visegrádi Vár és az Esztergomi Bazilika közelében A Dunazug-tájegység része, Magyarország egyik legkiemelkedőbb turisztikai térségében Ingatlan és telek 1800 m²-es, két helyrajzi számon fekvő telek mediterrán stílusú, parkosított kert automata öntözőrendszerrel és saját kúttal gyerekjátszó 60 m²-es melléképület füvesített tetővel 6 méter magas kilátó lenyűgöző dunakanyari panorámával Az épület főbb jellemzői Összesen 480 m² három szint, több funkciós lehetőségekkel Alsó szint (193 m²) többfunkciós ipari terület, EU-s engedélyekkel (korábban sütöde/bio üzem) jelenleg üres, új funkciókra azonnal alkalmassá tehető 2 fürdő, 2 WC, 2 konyha Emelet két külön bejáratú, teljesen felszerelt lakás (84 m² + 81 m²) saját teraszok klimatizált helyiségek Tetőtér 80 m² bruttó (kb. 60 m² nettó) szigetelt, beépíthető további szobák, apartmanok alakíthatók ki Wellness részleg 60 m²-es panorámás terasz fűthető medence jakuzzi finn szauna merülőmedence grillező és kültéri élménytér Energia és műszaki tartalom 18,5 kW-os napelemrendszer ipari és háztartási gáz 3×35 A villany kamerarendszer és őrző-védő szolgálathoz bekötött riasztó Parkolás 5-6 autó részére térburkolt parkoló Hasznosítási lehetőségek Magánrezidencia exkluzív, többgenerációs otthon prémium felszereltséggel Bejáratott vendégház jelenleg is működik magas foglaltsági mutató rövid- és hosszútávú kiadásra is ideális Boutique hotel és gasztro-központ koncepció egyedi boutique szobák és apartmanok kialakítása wellness részleg teljes körű használattal fine dining étterem vagy gasztro-stúdió az alsó szinten tematikus vacsoraestek, borkóstolók, workshopok céges rendezvények, tréningek, privát események fenntartható működés: napelem, saját kút, automata öntözés turisztikai és energiahatékonysági pályázatokra kiválóan alkalmas Befektetési előnyök egyedülálló pozíció a Dunakanyarban prémium vendégkör elérésének lehetősége étterem, gasztroprogramok, wellness külön profitcentrumként éves szintű kihasználtság céges eseményekkel működő vállalkozás és engedélyek átvehetők Ez az ingatlan páratlan választás azok számára, akik exkluzív családi otthont, stabil bevételt termelő vendégházat vagy magas presztízsű boutique hotelgasztronómiai központot szeretnének létrehozni a Dunakanyar szívében. Irányár: 248000000 Ft Várom a hívását, ha bármelyik ingatlannal kapcsolatban érdeklődik! Ha meghagyja a telefonszámát, visszahívom. :) Puskás Margó (+36 30 415 3675) Referencia szám: HZ047426-HO

Visegrádon, a Duna és a vár ölelésében eladó egy századfordulón épült, első emeleti, 86,5 nm-es villalakás. Az elhelyezkedése rendkívül egyedi és intim: a Duna és az erdő között megbújó, mindössze hat lakásos társasházban található, meglepően gyönyörű panorámával a Dunára és a Salamon toronyra. Egy télikerten keresztül - ami már a lakás része – juthatunk be a lakás belső tereibe. A télikert ideális reggelizésre vagy délutáni kávázásra, pihenésre, ahonnan gyönyörködhetünk a Duna páratlan panorámájában, és este a naplementében a szemközti Nagymarosi oldalon. A konyhában beépített fa konyhabútor fogad minket, harmóniában a lakás egész szellemiségével. A két szoba ideális méretei jól lakhatóvá teszik az ingatlant. A belmagasság 3,63 méter, aminek köszönhetően a térézetünk kinyílik, és hangulatában a századelőn érezhetjük magunkat. A lakás tíz évvel ezelőtt teljes felújításon esett át, beleértve a tetőt és a vezetékeket is. Az északi oldalon található belső nyílászárók (a télikertből nyíló, fából készült bejárati ajtó és a konyhaablak) három éve kerültek cserére, és ugyanebben az időben újra mázolták az ajtókat is. Az ingatlan önálló mérőórákkal rendelkezik; éjszakai és nappali áram is rendelkezésre áll. (Van gázcsonk a kertben, az ingatlanba nincs bekötve.) A fűtést távolról vezérelhető norvég NOBO panelek és két cserépkályha biztosítja, amelyet tíz évvel ezelőtt újra raktak, de a kevés használat miatt szinte új állapotú. A szobákban néhány évvel ezelőtt újra csiszolták a padlót, a többi helyiség járólapos, a felújításkor valamennyi burkolatot újjá varázsoltak. A csaptelepek, a WC és a zuhanykabin is cserélve lett a felújításkor. Az ingatlant három oldalról körbekerített Haidekker kerítés veszi körbe, de az erdő felől őzek és szarvasok látogatnak be néha a kertbe, ami gyönyörű: szőregi rózsák, közöttük Szent-Erzsébet futórózsák pompáznak, tovább erősítve az idilli hangulatot. Az ingatlanhoz tartozik két tároló a lakáson kívül, a kettő együttesen 10 nm. A kertből is gyönyörű panoráma nyílik a várra és a Dunára. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Kitűnő választás saját célra, de kiadásra is, már évek óta kedvelt szálláshely működik benne. A részletekért keressen bizalommal! Irányár: 109800000 Ft Várom a hívását, ha bármelyik ingatlannal kapcsolatban érdeklődik! Ha meghagyja a telefonszámát, visszahívom. :) Puskás Margó (+36 30 415 3675) Referencia szám: LK049025-HO

Kiemelt szolgáltatásokat nyújtó elit társasházban, magasemeleti, panorámás, nappali+hálós lakás luxus környezetben eladó!Az ingatlan 57 nm-es, amerikai konyhás nappalival, tágas hálószobával, fürdővel, külön WC-vel, beépített, gépesített konyhával, beépített gardróbszekrényes előszobával rendelkezik.A lakás minden kényelmi opcióval felszerelt: elektromos fémredőny, légkondicionáló, fűtés: fan-coil és padlófűtés.A ház minden szempontból megfelel a luxus követelményeknek: 24 órás portaszolgálat, 24 órás őrzés-védés, közös területek (külső-belső + garázsszintek) kamerázottak, Dunára néző uszoda és jakuzzi (úszómester állandó felügyelete alatt), finn szauna, infraszauna, gőzkabin, biztonsági rendszerrel ellátott garázs.Az élhetőséget maximálisan kiszolgálja, hogy egy emeleten 4 lakás helyezkedik el, melyeket két lift lát el az álladó rendelkezésre állás biztosítására.A teremgarázshely nincs benne az árban, de igény esetén megvásárolható. (15 MFt)A házban kialakításra került wellness részleg is: úszómedence, jacuzzy, szauna, infraszauna és gőzkabin, jól felszerelt konditerem is (kardiogépek is), beépítésre kerültek. A wellnesst az épület lakói és vendégeik ingyenesen használhatják, a kis lakásszám miatt mindig kulturáltan használható, soha nem zsúfolt.További részletekeért keressen bizalommal! Irányár: 120000000 Ft Várom a hívását, ha bármelyik ingatlannal kapcsolatban érdeklődik! Ha meghagyja a telefonszámát, visszahívom. :) Puskás Margó (+36 30 415 3675) Referencia szám: LK012675-HO