Eladó két szintes, utcafronti bejáratú lakás/iroda/műhely a VII. kerületben, közel a VárosligethezBudapest VII. kerületében, a Városliget közelében eladó egy utcafronti bejárattal rendelkező, belső kétszintes, 92 m²-es ingatlan, amely az elmúlt években irodaként működött, de lakásként vagy rendelőként is kiváló választás lehet. Tulajdoni lapon műhely besorolású.A lakás 5 éve teljes körű felújításon esett át, melynek során a gépészet, az elektromos hálózat és a belső terek is teljesen megújultak.Az alsó szinten előszoba, nappali + konyha, fürdőszoba és kamra, az emeleti (félemelet magasságban lévő) szinten pedig két hálószoba kapott helyet.Főbb jellemzők:Alapterület: 46 m² földszint + 46 m² emelet (összesen 92 m²)Belmagasság: 2,32,35 mModern gépészet Viessmann kombi kazán, kéménybélelésKorszerű informatikai és elektromos hálózatKlimatizáltMegerősített acélszerkezetű galéria (150 kg/m² teherbírás szakvélemény alapján)Energiatakarékos LED világításBiztonsági fóliás, betörésbiztos nyílászárókDizájner által tervezett belső tér, minőségi burkolatokA társasház teteje fél évvel ezelőtt lett felújítvaA rezsi alacsony, a lakás azonnal költözhető vagy irodaként tovább használható. Elhelyezkedés:Csendes utca a Városliget közelében, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal és jó parkolási lehetőséggel. Tökéletes választás azok számára, akik modern, kétszintes otthont vagy reprezentatív irodát keresnek a belváros közelében.

Azonnal költözhető lakás a 18. kerületben a SZENT LŐRINC LAKÓTELEPEN.Töltse a karácsonyt új lakásában!Engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam leendő otthonát, Budapest 18. kerületében, a Szent Lőrinc-telepen (a régi KISZ lakótelepen).A harmonikus szép otthon tulajdon lap szerint 49 nm-es a valóságban 51 nm, 2 szobás, erkélyes, felújított állapotú, a képek magukért beszélnek.A családi otthon igényes és ízléses felújítása 2025-ben őszén meg történt, nem csak az esztétikai felújításra gondolt a jelenlegi tulajdonos, hanem műszaki tartalommal is ellátta az ingatlant.A felújítás keretében:- a villanyvezetékek teljesen újszerűek,- a fürdőszoba és konyha mindenki álma, álomszép, teljes körűen felújított,- a vízvezetékek cseréje megtörtént,- a bejárati ajtó új biztonsági ajtó,- az ablakok korszerű műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek,- a fűtés konvektorral történik,- a melegvíz ellátás villanybojler szolgáltatja.A csodaszép konyha minden háziasszony álma, itt öröm a főzés. A vételárrészét képezi a gépesített beépített konyhabútor, főzőlappal, sütővel, hűtővel együtt.A komfortos hétköznapokat a beépített szekrények és külön helységben lévő fürdő + wc biztosítja.Ide tényleg csak költöznie kell.A tágas szobák déli fekvésűek, így a napfény egész nap beragyogja a lakást.A nyári melegben hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőérzetet.A rezsi költség igen kedvező, minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra, a közös költség 12,600,- Ft. A lakáshoz saját tároló tartozik, a parkolás a környéken biztonságos.*KÖRNYÉK*Igazán csendes, a fák és a parkos környezet igazi nyugalmat kölcsönöz az itt lakóknak, a társasház előnye a kis lakóközösség, az itt lakók csendesek, a lépcsőház tiszta.Parkolás az utcai parkolóban lehetséges, de mindig van hely, három parkoló részen is lehet parkolni.A 136-os busz megállója 2 perc sétára van, ahonnan 15 perc alatt eljuthatunk a KÖKI vagy a Határ úti metrómegállókhoz. Lidl, Aldi 5 perc gyalog. Iskola, óvoda, bölcsőde és játszótér is található a közelben.Remélem, sikerült olthatatlan vágyat keltenem Önben kedves leendő tulajdonos!Amennyiben hitelre van szüksége, munkatársunk ingyenes tanácsadással segíti Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában.Megtekintéssel győződjön meg arról, hogy ez a legjobb választás!Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Újpalota és Újpest találkozásánál, egy fejlődő, dinamikus városrészben kínáljuk egy modern, 27 lakásos társasház utolsó elérhető otthonát eladásra!A lakás nappali plusz két hálós kialakítása ideális választás lehet akár fiatal pároknak, akár családoknak, illetve azoknak, akik hosszú távú értéket keresnek. A tágas, világos terek jól bútorozhatók, az erkély pedig plusz életteret kínál a mindennapokhoz. A projektben nagy hangsúlyt kapott a magas műszaki tartalom, a modern gépészeti megoldások, valamint a minőségi alapanyagok használata. A lakás fehér tónusú burkolatokkal készül, amelyek elegáns, letisztult alapot biztosítanak bármilyen belső stílus kialakításához.A társasház két lifttel épül, ami kényelmes közlekedést biztosít minden korosztály számára. A lakáshoz kötelezően megvásálandó egy 15 m²-es fedett parkolóhely, amely nagy előny a környéken, ahol az autós parkolás egyre értékesebb lehetőség. Az ingatlan újként, közvetlenül a beruházó cégtől vásárolható, akár 3 százalékos hitellel is, ami komoly finanszírozási előnyt jelent a jelenlegi piaci környezetben. Igény esetén részletes műszaki leírás is rendelkezésre áll.A környék infrastruktúrája kifejezetten kedvező. Rövid sétatávolságon belül megtalálhatók iskolák, óvodák, kisebb és nagyobb üzletek, szolgáltatók, orvosi rendelők, sportolási lehetőségek és zöldterületek. A környezet családbarát, rendezett és folyamatosan fejlődik. A tömegközlekedés kiváló: több buszjárat, gyors elérésű csomópontok és kényelmes kapcsolatok biztosítják a belváros, Újpest, Zugló vagy akár a környező kerületek gyors megközelítését.Ez az ingatlan olyan otthon, amely nemcsak a jelen kényelmi igényeinek felel meg, hanem hosszú távon is stabil értéket képvisel. Kiváló választás mindazoknak, akik új, modern, jól megközelíthető, igényes lakóingatlant keresnek Budapest egyik praktikus, folyamatosan fejlődő városrészében.Az átadás kulcsrakészen, 2026. május 31-ig valósul meg, így pontos és kiszámítható ütemezéssel lehet tervezni.Ha felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását.

Belső két szintes szép lakás teremgarázzsal Újpest központi részén!Eladásra kínálok egy bruttó 63 m2 / nettó 49 m2 -es belső két szintes minőségi,tetőtéri társas házi lakást,Újpest frekventált részén.A lakáshoz tartozik és a vételár részét képezi,egy 12 m2-es teremgarázs gépkocsibeálló,valamint egy 2 m2-es zárható tároló is.A társas ház,2007-ben épült,szigetelt.Belső közös udvarral,kamerával felszerelt.Fűtése házközpontú,egyedi mérővel,kedvező rezsi költséggel!Felső szinten 2 db hűtő-fűtő klímával felszerelve.Központi részen,de mégis csendes utcában.Családias lakóközösséggel várja új Tulajdonosát.Metró,villamos,busz,közlekedés,bevásárló központ,piac,percekre.Ajánlom kis családok,párok részére vagy akár befektetés célból is,kiváló választás!Független banki hiteltanácsadással is állunk rendelkezésére!Megtekintése rugalmas,a hét bármely napján keressen bizalommal.Jöjjön el,nézze meg mihamarabb,nehogy lemaradjon róla!

Kedves Érdeklődő!Figyelmedbe ajánlom ezt a 2. János Pál Pápa térnél, pár lépésre a Keleti pályaudvartól található, kivételes adottságokkal rendelkező lakást.A 76 m²-es ingatlan jelenleg 4 mini apartmanra, 2 fürdőszobára és egy közös étkezőhelyiségre van tagolva, így azonnal alkalmas rövid- és hosszú távú kiadásra. Otthonteremtési hitelre is alkalmas.A lakás elhelyezkedése elsőrangú: a tér rendezett, élhető, a Keleti közelsége pedig közvetlen, gyors kapcsolatot ad a város minden pontjához. A közlekedés gyakorlatilag verhetetlen: metró (M2M4), villamos, busz, vasút minden pár percen belül elérhető.A belső kialakítás praktikus és jól szervezett. A mini lakrészek külön bejárattal használhatók, a közös terek pedig kényelmesek, könnyen tisztán tarthatók. A ház jó állapotú, rendezett lakóközösséggel.A környék az elmúlt években látványosan fejlődött, a tér körüli szolgáltatások, éttermek, üzletek és közlekedési fejlesztések erősítik az értékállóságot.Ajánlom figyelmedbe, ha olyan ingatlant keresel, amely kimagasló megtérülést hozhat kiadás esetén, vagy ha központi helyen szeretnél jól kihasználható elrendezést.Hívj bizalommal, akár hétvégén is!

Kertvárosi környezetben!XX. kerület, Pesterzsébeten eladó egy jó állapotú, klímás, 65 nm + 16 nm fedett teraszos téglaépítésű otthon!Ez a karbantartott, jó adottságokkal rendelkező ingatlan egy többlakásos udvar legelső lakása, melynek tetőtere adottsága miatt akár beépíthető, így plusz hasznos terület (plusz 40-50 nm) nyerhető. Az ingatlanban két tágas szoba, egy étkező + konyha, előszoba, kamra és egy kádas fürdőszoba található. Az elmúlt években a felújítások során cserélve lettek a vezetékek, burkolatok, nyílászárók, külső szigetelést kapott az épület teljes tűzfala, illetve a tető is teljes felújításon esett át.Fűtéséről konvektorok, a nyári kellemes környezetről pedig egy hűtő- fűtő klíma gondoskodik.Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható tároló, ahol a dolgainkat biztonságban tudhatjuk.A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges (iskola, óvoda, boltok (Aldi), gyógyszertár, stb.).Amennyiben ilyen paraméterekkel rendelkező ingatlant keres, fontos a csendes környezet, a kulturált környék egy átmenő forgalomtól mentes utcában, akkor ezt a lakást látnia kell.Amennyiben ilyen paraméterekkel keres otthont, akkor ne habozzon, hívjon, nézzük meg!

Panorámás, 3 szobás lakás, parkolóval, zárt, parkos udvarban a 18. kerület legkedveltebb részén a Lónyay-telepenBudapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb, zárt udvaros, parkos részén, a Lónyay-telepen eladó egy 63 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakás rendezett, szigetelt társasház 4. emeletén.A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI- 63 m² alapterület, nappali + 2 külön nyíló hálószoba- világos, 4. emeleti lakás, két irányba néző kilátással- erkély szép, zöld, udvari panorámával- tágas étkezős konyha, jól bútorozható nappali- külön fürdőszoba és WC, külön gardróbhelyiség, sok tároló- csúsztatott zsalus, tégla falazatú, szigetelt társasház- gázkonvektoros fűtés, külön cirkó a meleg vízhez- alacsony rezsi- jó állapotú, azonnal költözhető, igény szerint esztétikailag frissíthető- tiszta lépcsőház, zárt, parkos udvar, a lakók számára udvari parkolási lehetőséggelKÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS- csendesebb, zöld, családbarát lakóövezet, sok fa, játszótér, sétány- a közelben több óvoda, iskola, köztük a népszerű Piros iskola- boltok, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő, egyéb szolgáltatások rövid sétával elérhetők- jó tömegközlekedés: 50-es villamos, 182-es, 184-es 36-os és további buszjáratok, gyors kapcsolat Kőbánya-Kispest és a Határ út feléAz ingatlan irányára: 74 000 000 Ft.Kiváló választás fiataloknak, családosoknak, azoknak, akik napfényes, panorámás, jó elosztású otthont keresnek zárt, parkos udvarban, erős infrastruktúrával a XVIII. kerületben.Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

ELADÓ CSEPELEN A PLÁZÁHOZ KÖZEL EGY NAGY SZEPARÁLT TERASSZAL RENDELKEZŐ 39 NM-ES SORHÁZI LAKÁS****Az udvarban 3 lakás van - a mögöttünk lévő 80 nm is megvásárolható! - mindenki szeparáltan egymástól.Az ingatlan 5 éve fel lett újítva, de a nyílászárók eredetiek.A fűtést klíma biztosítja, nyáron meg hűt.A közlekedés jó.Az ingatlan szervízútról nyílik, a parkolás folyamatosan megoldható!Megtekintés szervezése rugalmasan!

Eladó egy gyönyörű, A+ energetikai besorolású családi otthon Bicske kertvárosi részén, közel a boltokhoz. Ez a napfényes ingatlan egy 500 m²-es telken helyezkedik el, és egy modern, Ytong téglából épült, padlófűtéssel, 10 cm-es szigeteléssel, háromrétegű nyílászárókkal felszerelt házat kínál leendő tulajdonosának. A ház hőszivattyús fűtési rendszerrel van ellátva, amely egész évben biztosítja az optimális hőmérsékletet és jelentős mértékben csökkenti a rezsiköltségeket. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy csendes, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, de mégis fontos számukra, hogy könnyen és gyorsan elérhető legyenek a helyi szolgáltatások. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hívjon most, hogy megbeszélhessünk egy megtekintési időpontot és saját szemével is meggyőződhessen erről a különleges ingatlanról! A kényelmet tovább növeli egy praktikus, két autó számára kialakított garázs, valamint egy tágas, 13 m²-es terasz, ahol a család és a barátok kellemes órákat tölthetnek együtt a szabadban. A kivételes minőségű építőanyagok és a modern műszaki megoldások biztosítják az új tulajdonos számára nem csupán egy csodálatos otthont, de egy rendkívül energiahatékony és fenntartható lakóteret is.

Világos, jó elosztású 2 hálószobás lakás a Garay utcában zárószinti nyugalom, kiváló közlekedésselBudapest VII. kerületében, a Garay utcában eladó egy 58 m²-es, két hálószoba + nappali/konyha elosztású, 4. emeleti (zárószinti) lakás. Nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, praktikus elosztása pedig ideális saját otthonnak és befektetésnek egyaránt.Az épület a külső homlokzat esztétikus, a belső homlokzaton felújítás várható. A társasház lakóközössége csendes, barátságos és összetartó ritkaság ilyen központi elhelyezkedés mellett.A lakás főbb jellemzői: 58 m² 4. emelet 2 szoba (2 háló + nappali/konyha)Nyugati tájolás egész nap világosKülön fürdő és WCGáz cirkó fűtés (belső égésterű)Vezetékek felújításaBélelt kéményKözepes állapot könnyen alakítható saját igényreTehermentes, 1/1 tulajdonAkár 1 hónapon belül költözhetőA ház jellemzői: Folyamatos társasházi felújítási alapVezetékek cserélveCsendes, kulturált, összetartó lakóközösségA házban nincs liftKözlekedés és környék:A lakás elhelyezkedése kiemelkedően jó, gyors és kényelmes kapcsolatot biztosít a város fő közlekedési csomópontjai felé:Közeli metróvonalak:M2 Keleti pályaudvar (pár perc séta)M4 rövid sétatávolságBlaha Lujza tér, Astoria és Deák Ferenc tér 1015 perc alatt elérhetőÚjbuda-központ és Móricz Zsigmond körtér szintén 1015 perc alatt megközelíthetőAréna Pláza a közelben vásárlás, mozi, éttermekGaray Center néhány perc piac, élelmiszerbolt, fitneszterem, gyógyszertárA belváros közelsége ellenére a környék csendes, rendezett és lakóközpontú.Kinek ajánlott?Első otthont keresőknekBefektetőknek, kiadásraEgyetemistáknak, pároknakMindenkinek, aki a központ közelében, de csendes környezetben szeretne élni.Keressen bizalommal további információért és megtekintésért!

ELADÓ NAPFÉNYES LAKÁS BUDAPEST XXII. KERÜLETÉBEN, NAGYTÉTÉNY CSENDES UTCÁJÁBAN!Megvételre kínálok egy kiváló elhelyezkedésű, 56 m²-es, 3. emeleti ingatlant, amely ideális választás pároknak, családoknak vagy befektetőknek egyaránt. A lakás egy rendezett, folyamatosan karbantartott, csúsztatott zsalus technológiával épült társasházban található.Az Ingatlan főbb paraméterei:Alapterület: 56 m²Emelet: 3. emelet (a lapostető frissen felújítva)Fekvés: Dél-nyugati tájolású, rendkívül világos és napfényesKilátás: Parkra néző, zöldövezetiÁllapot - Műszaki Extrák:1 éve beszerelt hűtő-fűtő klímaMűanyag nyílászárók új redőnyökkel és szúnyoghálókkalÚj, modern gázkonvektorok biztosítják a fűtéstA gázvezetékek a lakásban felújításra kerültekTársasház: gondozott, rendezett lépcsőház, közös tároló áll rendelkezésre a lakók számára.Környék és Infrastruktúra:A lakás Nagytétény nagyon csendes, nyugodt részén helyezkedik el, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Pár perc sétával elérhető minden, ami a kényelmes élethez szükséges:Busz- és vonatmegálló (gyors bejutás a belvárosba)Boltok, gyógyszertárIskola, óvodaIdeális Választás:Ez a lakás tökéletes otthon azok számára, akik a csendes, zöldövezeti környezetet kedvelik, de a jó közlekedés és a szolgáltatások közelsége is fontos számukra.Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon a hét bármely napján, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Eladó tágas, 250 m² alapterületű, két generációs téglaépítésű családi ház csendes környezetben, 85 000 000 HUF áron. Az ingatlan az 1993-as évben épült, kiváló fényviszonyokkal és gazdaságos gáz kazán fűtéssel rendelkezik. Az ingatlan négyzetméterára 346 938 HUF. A ház duplakomfortos, így akár két generáció számára is kényelmet és megfelelő privát teret biztosít.Az ingatlan elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik nyugalomra, mégis könnyű hozzáférésre vágynak a mindennapok szükségleteihez. A nagy méretének köszönhetően ez a családi ház akár nagyobb családoknak is kényelmes otthont tud biztosítani, a nagy kert pedig helyett adhat családi összejöveteleknek, baráti sütögetéseknek.A csendes környezet és a közelben található SPAR, ami mindössze 3 perc autóútra elérhető, kényelmes és praktikus életvitelt tesz lehetővé a jövőbeni tulajdonosok számára. Budapest pedig az 51-es úton keresztül 1 órán belül elérhető.Amennyiben szeretné testközelből megismerni ezt a csodás családi életet rejtő ingatlant, keressen bizalommal!

Corvin sétány végénél, a Szigony utcában eladó lett egy 38 m2-es magasföldszinti lakás tárolóvalJó elosztásának köszönhetően fiatal párok, diákok számára tökéletes otthont tud teremteni.Kiváló infrastruktúrájából adódóan könnyen megközelíthető busszal, illetve autóval.Műanyag ablakos, redőnyös. Viessman gázkazán gondoskodik a fűtésről, a meleg víz villany bojlerrel megoldott.Körfolyosón keresztül jutunk el a lakáshoz, ahová belépve a konyha-étkezőben találjuk magunkat.Jobbra található a nagyszoba, balra pedig a fürdőszoba.Közelben megtalálható: a Corvin Pláza, gyógyszertár, kisbolt, igényesen felújított és kialakított nagy terek, középiskolák és egyetemek.Földszinti elhelyezkedése ellenére is világos, illetve nagyon csendes. Rendelkezésre áll egy 2,5 m2-es pince tároláshoz.Az épület többszintes, tégla szerkezetű, jól karbantartott lépcsőházzal és belső udvarral rendelkezik. ALACSONY REZSIKözös ktsg: 11780.- Ft

XIV. kerületben, Városligetre panorámás, teljes körűen, igényesen felújított, magas emeleti, 46m2-es, amerikai konyhás nappalival és egy hálóval rendelkező, lakás eladó. A lakás teljes bútorzata az ár részét képzi, melynek nagy része ide gyártatott igényes beépített bútor. A lakás előtti gang rész kiszélesedik, jó teret adva akár egy kis teraszként használni azt. A nappali ablakából a Városligetre látni, közelsége számos szabadidő programra ad lehetőséget. Ebbe a lakásba azonnal beköltözhet, csak a bőröndjét kell hoznia!

Jókai utcai eladó ingatlan, 75 m²-es, napfényes és csendes nagypolgári lakás a Nyugati közelében, akár 3%-os hitelreHa egy békés, világos és igazán otthonos lakást keresel Budapest egyik legkedveltebb utcájában, akkor ez a Jókai utcai ingatlan tökéletes választás lehet számodra.A 75 m²-es, 3. emeleti, belső udvarra néző lakás a nagypolgári épületek minden előnyét magában hordozza: magas belmagasság, tágas terek, elegancia és harmónia. A lakás egész nap világos, ugyanakkor meglepően csendes, ritka kombináció a belvárosban.Praktikus és kényelmes elosztás:- 2 különnyíló hálószoba- amerikai konyhás, tágas nappali, tökéletes közösségi tér- gardrób és külön tároló az egyik hálószobából nyílva igazi luxus a mindennapokban- légkondicionálóval felszereltA környék egyszerűen verhetetlen: pár perc séta a Nyugati pályaudvar, metró (M3), villamosok (4-6), buszok, bevásárlási lehetőségek, színházak, kávézók, éttermek és a pezsgő belváros minden kényelme.Finanszírozásban is kedvező:3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható, így azok számára is elérhető, akik kedvező feltételekkel szeretnének saját lakáshoz jutni.Miért tökéletes választás?- Saját otthonnak: világos, csendes, jól szeparált terek- Befektetésnek: hosszútávon kiválóan kiadható, keresett lokáció- Stabil értéktartás: nagypolgári épület + belvárosi elhelyezkedés- Parkolóhely az udvarban megoldhatóEz az otthon valóban ritkaság a piacon, érdemes mielőbb megnézni!(A fotókról a személyes tárgyak A.I segítségével eltüntetve.)

Világos, igényes otthon Zugló szívében! Dorozsmai utcai lakás eladó!Zugló egyik legkedveltebb, 2005-ben épült lakóparkjában kínálunk megvételre egy első emeleti, liftes társasházban található, 70 m2-es amerikai konyhás nappali + két külön nyíló hálószobás lakást.A dél-délnyugati fekvésű, világos otthon belső, gondozott kertre néz, így csendes és nyugodt környezetet biztosít lakóinak. A nappaliból és az egyik hálóból erkély nyílik, ahonnan kellemes a kilátás a rendezett kertre, udvarra.A lakás műszaki állapota kifogástalan, az enteriőrt belsőépítész által tervezett, egyedi beépített bútorok és a Sykora Konyhastúdió által készített, prémium minőségű konyha teszik különlegessé. A lakásban található egyedi tervezésű beépitett bútorok a vételár részét képezik, igy a lakás tisztasági festés után azonnal birtokba vehető. A müanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A melegvizet és a fűtést házközponti gázkazán szolgáltatja, és ennek díja egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra. A nappaliban felszerelt klima gondoskodik a lakás hűtéséről. A lakópark területe kerítéssel körbezárt, a házban portaszolgálat és kamerarendszer működik, a biztonság és a nyugalom garantált. A lakáshoz tartozik egy udvari gépkocsi beálló, valamint a pinceszinten egy 3 m²-es, zárható tároló, melyek a lakással együtt, 5 millió forintos áron kötelezően megvásárolandók. Az ingatlan tehermentes. A környék rendezett, biztonságos és kiválóan ellátott. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perc sétára találhatók, a belváros 15 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel is. A parkolás a környéken ingyenes.Ideális választás családoknak vagy fiatal pároknak, befektetőknek, akik modern, világos és biztonságos, értékálló otthont keresnek Zugló egyik legkedveltebb részén!Amennyiben a fentieken túl további, részletesebb információra van szüksége, vagy szívesen megtekintené az ingatlant, várom megtisztelő hivását! Referencia szám: LK027370

Eladó Óbuda kertvárosias, nyugodt részén egy 93 m²-es, napfényes, tágas, kiváló elosztású lakás a 2. emeleten, kis lakóközösségű társasházban!A lakás üres, tehermentes azonnal birtokba vehető!A társasház folyamatosan korszerűsített:-felújított lapostető és terasztető szigetelés-gépészeti alapvezetékek cseréje már megtörtént-a közeljövőben a homlokzati hőszigetelés következikA lakás két kisebb ingatlan (61 + 32 m²) szakszerű egybenyitásával készült, belsőépítész és statikus bevonásával, így a terek tökéletesen élhetők és logikusan megtervezettek.Főbb jellemzőkHárom égtáj felé nyitott, rendkívül világos, jól átszellőző lakásTeljes körűen felújított, újszerű állapotDuplakomfortos: kád + zuhanyfülke, WC a fürdőben + külön vendég WCNagy, klímás nappali, amelyből 4 m²-es erkély nyílik csendes, kellemes kilátássalKét további tágas, világos szoba maximálisan élhető méretekkelRészben bútorozott, igény szerint a bútorok és gépek (kerámialapos tűzhely, elszívó, mosogatógép, hűtőszekrény, mosógép) megegyezés tárgyát képezik,árban benne vanElrendezésének köszönhetően lakásnak, irodának vagy műteremnek is kiválóTárolás és parkolás:A pincében két darab, egyenként 6 m²-es felújított tároló tartozik a lakáshozParkolás az utcán, helyi lakosok számára ingyenes parkolási engedéllyelKözlekedés, infrastruktúraKiváló tömegközlekedés a közeli Bécsi úton: 17, 19, 41 villamos.Pár perc séta: Flórián tér, Árpád hídMinden fontos szolgáltatás, bolt,posta,üzletek iskola és óvodák is könnyen elérhetők.Ez a lakás ideális választás azoknak, akik tágas, napfényes, minőségi otthont keresnek Óbuda csendes, kertvárosias részén családoknak kiváló remek elrendezését tekintve, vagy befektetés céljából!Független hiteltanácsadás, hitel,csok babaváró ingyenes ügyintézése!Megtekintés, bármely kérdés esetén állok rendelkezésre! Referencia szám: LK033820

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ KÉTSZINTES CSALÁDIHÁZ A XVIII. KERÜLET ALMÁSKERT RÉSZÉN.A lakás fűtése és meleg víz ellátása 12 Kw-os Levegő-víz Hőszivattyúval készül, amely 230 L-es meleg víztartályt is tartalmaz.A lakások komfortjáról 2 db 3.5 Kw-os inverteres hűtő-fűtő klíma fog gondoskodni .Elhelyezkedését tekintve az utcafront felől az önálló családi ház, a telek hátsó részén az emeletes ikerház kerül kivitelezésre. Az egész telek 1300 nm. Az önálló családi ház és az ikerházi lakások is saját leválasztott telekrésszel rendelkeznek, képek alatt a helyszínrajzon is jól látható. Az önálló épülethez tartozó telekterület kb 400 nm, az ikerházakhoz tartozó telekterület kb 450 nm.Műszaki:30-as főfal +10 cm-es tégla válaszfalak+ 15 cm homlokzati szigetelésVasbeton sávalapantracit/fehér, műanyag tokos, 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárókhőszivattyú, padló fűtésselantracit színű cserépTulajdonságok:amerikai konyhás nappali3- 4 db hálószoba1 db fürdő /2 db wcPrivát kerítéssel elválasztott saját telekrészkertkapcsolatos nappalielektromos kapu előkészítés és hőszigetelt garázs ajtó+ motor az árbanriasztó rendszer előkészítésParkolás:Egy állásos garázs (benne van a vételárban)Finanszírozás:Irodánkon keresztül (a piacon, a lehető legjobb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során.A környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható.AZ ÁRAK KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZNAK!Kiváló, megbízható kivitelező, referencia házakkal!Az építkezés várható befejezése 2026. November Referencia szám: HZ041981

Igényesen, teljeskörűen felújított lakás a XXI. kerületben kiváló elrendezéssel és szuper lokációval!!!!Eladásra kínálok egy teljeskörűen felújított, világos, praktikus elrendezésű lakást a 21. kerületben. A kisebb alapterületből a lehető legtöbbet hozták ki:-amerikai konyhás nappali,-külön hálószoba-külön gardróbszoba került kialakításra.A lakás mindkét irányból ablakos, így a nappali és a háló is világos. A fűtést modern konvektor biztosítja.A felújítás során minden ki lett cserélve:-teljes elektromos hálózat-vízvezetékek-új konyhabútor és gépészet-új fürdőszoba szaniterekkel-új járólapok és parketta-új konvektorA lakás tehát valóban minden elemében megújult.A társasház rendezett, csendes, kulturált lakóközösséggel. A lakás nagy előnye, hogy belső, zöld parkra néz, ugyanakkor a házból kilépve pár lépésre található a 35/36-os busz végállomása, a SPAR, számos üzlet és a kerületi központ.A lakáshoz saját tároló is tartozik.Alacsony rezsijének és remek elhelyezkedésének köszönhetően tökéletes választás kezdő lakásnak, fiataloknak, illetve befektetésnek is azonnal kiadható.A felújítás napokon belül befejeződik, a lakás azonnal költözhető, csak a bőröndöt kell hozni.Független hiteltanácsadás, hitel csok babaváró ingyenes ügyintézése!Megtekintés, bármely kérdés esetén állok rendelkezésre! Referencia szám: LK032541

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÉTSZINTES IKERHÁZ A XVIII. KERÜLET ALMÁSKERT RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZAK SZOMSZÉDSÁGÁBAN 1300 NM-ES TELKEN.AZ ÉPÜLETEK SZIGORÚ KÖRNYEZETVÉDELMI ÉS ENERGETIKAI ELVÁRÁSOKNAK MEGFELELNEK!!A lakás fűtése és meleg víz ellátása 12 Kw-os Levegő-víz Hőszivattyúval készül, amely 230 L-es meleg víztartályt is tartalmaz.A lakások komfortjáról 2 db 3.5 Kw-os inverteres hűtő-fűtő klíma fog gondoskodni .Elhelyezkedését tekintve az utcafront felől az önálló családi ház, a telek hátsó részén az emeletes ikerház kerül kivitelezésre. Az egész telek 1300 nm. Az önálló családi ház és az ikerházi lakások is saját leválasztott telekrésszel rendelkeznek, képek alatt a helyszínrajzon is jól látható. Az önálló épülethez tartozó telekterület kb 400 nm, az ikerházakhoz tartozó telekterület kb 450 nm.Műszaki:30-as főfal +10 cm-es tégla válaszfalak+ 15 cm homlokzati szigetelésVasbeton sávalapantracit/fehér, műanyag tokos, 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárókhőszivattyú, padló fűtésselantracit színű cserépTulajdonságok:amerikai konyhás nappali3- 4 db hálószoba1 db fürdő /2 db wcPrivát kerítéssel elválasztott saját telekrészkertkapcsolatos nappalielektromos kapu előkészítés és hőszigetelt garázs ajtó+ motor az árbanriasztó rendszer előkészítésParkolás:Egy állásos garázs (benne van a vételárban)Finanszírozás:Irodánkon keresztül (a piacon, a lehető legjobb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 3%-os hitel, CSOK igényelhető,A környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható.AZ ÁRAK KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZNAK!Kiváló, megbízható kivitelező, referencia házakkal!Az építkezés várható befejezése 2026. November Referencia szám: HZ037867

Az ingatlan modernizálásra szorul, azonban fekvésének és elosztásának köszönhetően elképesztő lehetőségeket rejt magában. A klasszikus nagypolgári hangulat, a nagy belmagasság és a széles utcára néző ablakok mind-mind olyan adottságok, melyekből állomotthon vagy akár prémium befektetés is vállhat. Főbb jellemzők: - kiváló lokáció: a város egyik legkeresettebb környékén, kulturális és közlekedési központok közelében, - jó elosztás, remek alaprajz ezáltal könnyen alakítható az igények szerint; valamint belmagasságának köszönhetően galéria kiépítésével tovább bővíthető a kihasznált terület - polgári elegencia mind a lépcsőházban, mind a lakásban, - csendes belső udvar, világos terek. Kérdés esetén keressen bizalommal! Referencia szám: M307067-HO

---A virtuális séta az ingatlanról megtekinthető a képeken található QR-kód beolvasásával vagy a 3D-re kattintva.---Budapest 8. kerületében a Népszínház utca elején a 2-es és 4-es metrótól, a Blaha Lujza tértől és a József körúttól (4-6-os villamos vonala) egyaránt 5 perc sétányira kínálok eladásra egy 2. emeleti, 157 nm-es, DUPLAKOMFORTOS lakást egy jó állapotú, liftes társasházban. Jelenlegi elosztása: nappali +7 külön nyíló hálószoba +2 fürdőszoba + konyha. Akinek kevesebb, de nagyobb szobákra van szüksége, ezt könnyen orvosolni tudja a gipszkartonfalak kibontásával. 10 éve a villany- és gázvezetékek ki lett cserélve a lakásban. Befektetésnek, szobáztatásra, irodának és nagy családoknak is tökéletes választás. Hívjon, ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését! Referencia szám: M311785-HO

Ürömön, közel a III. kerülethez egy közkedvelt, jó területi adottságokkal rendelkező lakóparkban eladó egy modern, letisztult, elegáns és mégis barátságos és otthonos, hangulatvilágításokkal is ellátott 150 m2-es (tulajdoni lapon 144 m2-es), 450 m2-es telken fekvő, Nappali + 4 szobás, Déli tájolású, jó elrendezésű, tágas helykínálattal rendelkező ikerházfél. Az ingatlan egy kivételes adottságú telken található, nincs besüllyesztve a környező épületek közé, sokkal szellősebb és valóban van térérzet. Továbbá csodás kilátás is jellemzi amelyet minden erkélyről és teraszról lehet élvezni, már a földszinti terasz is panorámás. Az épület jól elszeparáltan épült, egyedüli kapcsolódási pont az ikerfélhez az a garázs, de az is szeparált, külön bejáratú, tehát egymás zavarása nélkül vagy áthallások nélkül telhetnek a mindennapok. Abszolút önálló házként funkcionál. Terasz és erkély összesen 4db található. A gondos tervezést szintén gondos és alapos kivitelezés jellemzi, az építés minősége és az épület műszaki tartalma kifogástalan, továbbá a felhasznált és beépített anyagok megjelenésére és minőségére sem lehet panasz. A felhasznált és beépített anyagok jellemzően Olasz és Spanyol minőségi termékek, többek között a 120x60 cm-es hidegburkolatok is. Az épület teljes egészében valóban Okos Otthon, mindent digitálisan és távolról is lehet vezérelni, a fűtést és a hűtést, riasztót, redőnyöket és a belső szellőztetést is. Az ingatlan sajátossága, hogy szükség esetén nem kell szellőztetni, mivel a teljes épületet behálózó szellőztető-keringetőrendszer gondoskodik arról, hogy mindig friss legyen a levegő odabent, ne párásodjon az épület és por se kerüljön a lakótérbe. Központi porszívórendszer is kiépítésre került. A külső és a belső nyílászárók is magas minőséget képviselnek. Energetikai besorolása a legmagasabb kategóriájú. A garázsból természetesen közvetlenül be lehet jutni az épületbe. A garázs előtt is van még további parkolási lehetőség. A nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek természetesen. Az ár tartalmazza a komplett Bosch gépekkel felszerelt konyhát és a berendezett fürdőszobát is. Fűtése hőszivattyúval megoldott, a hőleadás formája padlófűtés. Az ingatlan 1 hónapon belül költözhető. Elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, a tömegközlekedés is 5 perces sétatávolságra található. A teljes műszaki dokumentáció természetesen rendelkezésre áll. Referencia szám: M198640-HO

Eladó egy különleges panorámás lakás a Budai Várra néző kilátással ? a nyugalom és a városi pezsgés határán Budapest szívében, mégis csendes, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy páratlan hangulatú, világos lakást, amelyből lenyűgöző kilátás nyílik a Budai Várra. A kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező környéken található ingatlan az első emeleten helyezkedik el, és ezen a szinten egyedüliként biztosít teljes privát szférát. A tágas nappali és a hall a lakás központi, összekötő tereit alkotják, ahonnan a páratlan panoráma nap mint nap élvezhető. A lakás elosztása ideális: egy kényelmes, nagy méretű hálószoba, egy félszoba, különálló konyha, fürdőszoba, valamint külön helyiségben található WC biztosítják a mindennapi kényelmet. Az otthon melegéről gáz cirkófűtés gondoskodik, a nyári hónapokban pedig légkondicionáló biztosítja a kellemes hőérzetet. A rendezett, igényes társasház jó állapotú, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. A lakáshoz tartozik egy saját pincehelyiség is, amely extra tárolási lehetőséget kínál. Az ingatlan befektetők számára is kiváló lehetőség: igény esetén a jelenlegi tulajdonos visszabérlésre nyitott. Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a remek elhelyezkedésű és kiváló adottságokkal rendelkező lakást, hívjon bizalommal! Referencia szám: M303496-HO

Mözsön eladó családi ház Eladásra kínálok Mözs központi részén egy 162 négyzetméter összes alapterületű családi házat, amelyet teljeskörűen átalakítottak három külön bejáratú, önálló lakóegységgé. Az ingatlan kiváló választás lehet többgenerációs család számára, illetve befektetőknek is, akik kiadás céljából keresnek jövedelmező lehetőséget. Az első, emeleti lakás 98,23 négyzetméter alapterületű, és a másik két földszinti lakás fölött helyezkedik el. A tágas elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít akár nagyobb család számára is. A második lakás a földszinten található, 70 négyzetméter alapterületű. A harmadik lakás szintén földszinti elhelyezkedésű, 63 négyzetméter nagyságú. Mindhárom lakásban két szoba, egy amerikai konyhás nappali, valamint egy fürdőszoba található. Az ingatlan minden egysége modern klímaberendezéssel van felszerelve, ezek gondoskodnak a fűtésről. Az épület belső terei igényesen kialakítottak. A ház elhelyezkedése kiváló: csendes, rendezett utcában található, mégis közel az alapvető szolgáltatásokhoz és a városközponthoz. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik többgenerációs otthont, vagy akár kiadásra alkalmas, jó hozamot biztosító befektetést keresnek Mözsön.