Eladó kétszintes családi ház Fót központjában, csendes elhelyezkedéssel, tágas kerttel! Fót szívében, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy 100 m²-es, kétszintes családi házat. Ideális választás azoknak, akik békére és a központ közelségére vágynak. A ház egy 1012 m²-es telken található a belső térrel, így nincs az utcai zajoktól. Ez különösen vonzó lehet családosoknak. Egy saját kertrész 506 m². Az ingatlan eredetileg 1970-ben épült, majd 1980-ban bővítették. Azonnal költözhető, praktikus elrendezésének és otthonos hangulatának. A szobákhoz külön fürdőszoba és WC tartozik. A három napfényes szoba kényelmes teret biztosít minden korosztálynak. A konyha külön étkezővel rendelkezik, ideális családi étkezésekhez és baráti összejövetelekhez. Az ingatlan további előnyei: Udvari parkolási lehetőség Két autó számára elegendő garázs Fúrt kút a kert öntözéséhez 10 cm külső hőszigetelés a jobb energiahatékonyságért Hangulatos filagória a nyári időtöltéshez Központi elhelyezkedése miatt iskola, óvoda, üzletek, pékség és közlekedési lehetőségek mind elérhető pár perces sétával. Ez a bajos otthon remek választás mindenkinek, aki egy csendes, jól megközelíthető helyen keresi új lakóhelyét. További információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ078101

Erdőkertes modern, újépítésű környezetében eladó egy 1038 m²-es, belterületi építési telek, rajta egy nem téliesített, könnyűszerkezetes faházzal, amely ideális tárolónak vagy hétvégi pihenőhelynek. Megtalálható benne 2 kisebb szoba, konyha, fürdőhelyiség, WC, illetve egy nagyobbacska nappali, étkező. Némileg szigetelt, ipari árammal ellátott, betonalapra épült, pincével rendelkezik. A telek adottságai kiválóak: víz és villany a telken az ingatlanon belül, a csatorna és a gáz közvetlenül a telek előtt elérhető. A terület enyhe lejtésű, így különösen kedvező egy családi ház felépítéséhez is. A telek Erdőkertes egyik legmagasabb pontján fekszik, ahonnan csodálatos örökpanoráma nyílik a környező zöldterületekre, hegyekre. Erdőkertes egy dinamikusan fejlődő település kiváló szolgáltatásokkal: - Oktatás: óvoda, általános iskola, bölcsőde a központban - Sport és szabadidő: sportcsarnok, futballpálya, erdei túraútvonalak, játszóterek - Mindennapi kényelmek: több élelmiszerbolt, pékség, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta - Közlekedés Budapest felé: vonattal és busszal is elérhető vonattal Veresegyházon át gyors és kényelmes bejutás biztosított, autóval pedig rövid idő alatt elérhető a főváros - A környék csendes, biztonságos, családi házas övezet, ahol a természet és a nyugalom dominál. A telek övezeti besorolás: LKE-2 Beépítési mód: oldalhatáros Max. beépíthetőség: 30% (föld felett és alatt is) Megengedett épületmagasság: 5,5 m Ez a telek remek választás mindazoknak, akik építkezésben gondolkodnak, értékelik a panorámát, és hosszú távon egy rendezett, folyamatosan fejlődő településen szeretnének otthont teremteni. Várom hívásod, nézzük meg együtt! Referencia szám: HZ092706

Erdőkertesen eladó egy 2015-ben épült, 199 m² lakótérrel, kiváló műszaki állapotú családi ház, 15 cm-es dryvit szigeteléssel és modern, alternatív fűtési rendszerrel. Az ingatlan jelenleg 5 szobával rendelkezik. A ház energiaellátását egy 13 kW teljesítményű napelemes rendszer, valamint 3×24 A nappali és éjszakai áram, ECONION ionizációs elektromos kazán, továbbá kombi-gázcirkó és egy vízteres kandalló biztosítja. A napelemes visszatáplálásnak köszönhetően a teljes havi villamosenergia-igény gyakorlatilag megtermelődik, így az áramszámla minimálisra csökken. A kertben található egy 7,3x3,7 méteres fűthető, süllyesztett kültéri medence, amely 4-5 fő számára is kényelmes használatot nyújt. A pincehelyiségben szauna, masszázs zuhany, WC, mosókonyha szennyesledobóval, háztartási helyiség, valamint ipari árammal ellátott műhely került kialakításra, így a ház a kikapcsolódás és a praktikum szempontjából is számos extra funkciót kínál. A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedés, orvosi ügyelet, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek kényelmes sétatávolságon belül elérhetők. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: HZ061101

Felújítandó ház nagy telekkel Erdőkertesen. Álmai otthona lehet! Eladó Erdőkertes egyik legkeresettebb, csendes és zöldövezeti utcájában egy felújításra szoruló, 110 nm-es családi ház, melyhez beépíthető, 80 nm-es tetőtér, nagy kertkapcsolatos terasz, valamint egy 1103 nm-es telek tartozik. Főbb jellemzők: Alapterület: 110 nm + 80 nm beépíthető tetőtér Telek: 1103 nm, rendezett, sík terület Közművek: villany, gáz, víz, csatorna bevezetve – teljes összkomfort Fűtés: kiépített gázkazános, radiátoros rendszer (jelenleg nem üzemel) Szerkezetileg stabil, de teljes belső felújítást igényel Fürdőszoba helye kialakítva, WC külön helyiségben, szintén felújítandó Nincs szigetelve, a nyílászárók cserére szorulnak Tetőtérben is radiátorok – többlakásos kialakítás is megvalósítható További épület: A telken egy különálló, kb. 24 nm-es kis ház is található, amelyben szoba, konyha és előszoba van. Fürdő és WC kialakítható – akár vendégháznak, albérletnek vagy irodának is tökéletes lehet felújítás után. Lokáció és lehetőségek: Ez az ingatlan kiemelkedő lokációban, csendes, családi házas környezetben helyezkedik el, mégis gyorsan megközelíthető a város. Ideális választás családoknak, de akár befektetők számára is, akik többgenerációs otthont, bérbeadható lakrészeket vagy hosszú távú értéknövekedési lehetőséget keresnek. Egy kivételes adottságú ház, amely új életre vár – alakítsa saját igényei vagy üzleti céljai szerint! Ingyenes hiteltanácsadással is állok rendelkezésére. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ075015

Kivételes adottságú ingatlan Veresegyház központi, mégis nyugodt részén Eladásra kínálok Veresegyházon egy 715 m²-es telken fekvő, 110 m²-es főépületet, amelyhez egy 18 m²-es, kényelmes terasz is kapcsolódik. A téglaépítésű ingatlan stabil szerkezetű, jó elosztású, és remek alapot biztosít akár többgenerációs otthon kialakításához is. A házban víz, villany és csatorna elérhető, a villamoshálózat 3 fázissal és új mérőórákkal felszerelt. A rezsiköltségek kedvezőek, a környék pedig rendezett, barátságos szomszédságot kínál. A telken helyet kapott egy kb. 60 m²-es melléképület is, amely felújítást követően számos funkciót betölthet lehet műhely, vendégház vagy akár önálló lakrész. Emellett két garázs áll rendelkezésre: egy tégla és egy könnyűszerkezetes, valamint több autó számára is kényelmes beállás biztosított. Veresegyház folyamatosan fejlődő, modern és kiemelkedően élhető város. A környéken kiváló tömegközlekedés, gyors központi elérés, sokszínű szolgáltatások, óvodák, iskolák és kulturális lehetőségek találhatók. A város rendezett, természetközeli környezete és családbarát hangulata különösen vonzó az ide költözők számára. A telek mérete, az épületek adta sokoldalú lehetőség és a környék minősége együttesen ideális választássá teszik ezt az ingatlant azoknak, akik értékelik a fejleszthetőséget és a stabil, hosszú távú értéket. Tájékoztatásért keressenek bármikor, és bankfüggetlen hiteltanácsadással is állok rendelkezé Referencia szám: HZ076861

Eladó újszerű okosotthon Fóton Kiemelkedő elhelyezkedéssel! Fóton, egy csendes, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező utcában kínálunk eladásra egy 131 m²-es lakóterületű, 20 m²-es garázzsal rendelkező, modern családi házat, mely minden igényt kielégít akár többgyermekes családok számára is ideális választás! Főbb jellemzők: Okosotthon rendszerrel felszerelt kényelmes és biztonságos mindennapok A garázsból közvetlen bejárat a lakótérbe, ahol helyet kapott a kazánház, mosókonyha, valamint egy külön WC Földszint: 3 hálószoba Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali Kamra Külön WC Fürdőszoba sarokkáddal és tusolóval A nappaliból egy nagy méretű teraszra jutunk, tökéletes helyszín a pihenéshez, baráti összejövetelekhez Emelet: Jelenleg egy nagy szoba található Bővíthető +1 szobával igény esetén Erkély csodás panorámával Kert: Gondozott, öntözőrendszerrel felszerelt Ideális játszótér gyerekeknek, vagy akár grillezőhely kialakítására Elhelyezkedés: Nyugodt mellékutca, mégis pár perc sétára elérhető a főút és buszmegálló Kiváló infrastruktúra a közelben (iskola, bolt, szolgáltatások) Extra felszereltség: Kiépített riasztó- és kamerarendszer Elektromos kapuk és garázsajtó A ház egész nap napfényben úszik, rengeteg ablakkal Fűtése több alternatívát ajánl, cirkó melyet telefonról irányíthatunk, padlófűtés, klíma, valamint van még egy vegyestüzelésű kályha is!! Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről! Tökéletes választás azoknak, akik igényes, korszerű otthont keresnek Fót egyik legjobb részén. Érdeklődjön még ma, és tekintse meg személyesen! Hiteltanácsadás, Hitel, Csok Babaváró ingyenes ügyintézése! Referencia szám: HZ081545

5 SZOBÁS ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ ÚJPESTEN A IV. kerületben, Káposztásmegyeren 4 szintes sátortetős panel társasházban eladó egy belső kétszintes, egyedi kialakítású 133 nm-es, 5 szobás, erkélyes egyedi otthon. (AZ INGATLANRÓL VIDEÓ IS KÉSZÜLT, MELYET KÉRÉS ESETÉN MEGKÜLDÜNK ÖNNEK. KERESSEN A MEGADOTT TELEFONSZÁMON VAGY E-MAIL CÍMEN.) - Káposztásmegyeren a Barátság park szomszédságában található az 1985-ben épült 4 szintes panel társasház. - Csendes és rendezett lakóközösségű karbantartott lépcsőház. - A 4. emeleten található 84 nm-es 3 szobás lakáshoz tetőtér beépítéssel alakítottak ki egy felső 49 nm-es 2 szobás szintet. - Az alsó rész átlagos állapotú és a fűtésért távfűtés felel, a felső jó állapotnak örvend és hűtő-fűtő klímákkal felszerelt. - Az egész ingatlanban a villanyhálózat már át lett vezetékezve. - Nyílászárók koruknak megfelelő állapotú fa kétrétegűek, az emeleten tetőtéri fa ablakok kerültek beépítésre. - Biztonsági bejárati ajtón keresztül jutunk be az otthonba és a megközelíthetőséget könnyítve egy külön bejárati ajtó is rendelkezésre áll az 5. emeleten. - Közös költség a négyzetmétereknek megfelelően került kiszámításra. - Távfőtés egyedi mérés nélkül átalány díjjal, minden további közmű fogyasztás alapján kerül elszámolásra. - Mindkét szinten légkondicionáló berendezések segítik a nyári meleg mérséklését. - Tisztasági festéssel azonnal költözhető, de némi átalakítással és esztétikai felújítással saját szájízünkre szabhatjuk. - Kiváló lehet családoknak és két generációnak is tökéletes a szeparált együttélésre. -Közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a belváros is gyorsan megközelíthető. - Az autóval közlekedők számára a közeli főutak és autópályák biztosítják a zökkenőmentes közlekedést. -A környéken található boltok, iskolák, óvodák és orvosi rendelők mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok kényelmesebbek legyenek. - A környék biztonságos és a közterületek tiszták és jól karbantartottak. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek ingatlan, hívjon bizalommal.

2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ ÚJPESTEN Egy jó helyen az Újpesti Dunaparthoz nagyon közel....jó közlekedéssel és itt minden megtalálható újpesti piac, gyógyszertár, SPÁR....és az M3-as metró pár perc. A LIDL is a közelben... A ház folyamatos felújítás alatt....rendes lakótársakkal. Ez az utolsó emelet...most lett kész a tetőszerkezet felújítása. A lépcsőházból külön lépcső vezet fel a két már említett ingatlanba mely kellemes hazatérést biztosít rendezett látványával. Védelem szintén is több ajtós bejutás lehet fontos. A lakás keleti tájolással a belső csendes udvarra néz. Hívjon bizalommal, ha szeretné megtekinteni az ingatlant.

ÁTLAGOS ÁLLAPOTÚ 4 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ ÚJPESTEN Figyelmébe ajánljuk ezt a kiváló lehetőséget, amely ideális választás lehet családok számára, akik egy kényelmes, mégis praktikus otthont keresnek Budapest egyik felkapott városrészében. Amit tudni érdemes: + Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy DK- DNY-i fekvésü panel lakás, amely 70 négyzetméteren kínálja a családos élet minden kényelmét. + A lakásban négy szoba található, így bőséges teret biztosít a közös élményekhez, valamint a magánszférához is. + A távfütés egyedi méréssel biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. + A társasház panelprogramban részt vett, s a lakás új nyílászárókat kapott. + Az ingatlan állapota átlagos, így lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át, miközben a világos és jó elrendezésü terek már most is kellemes környezetet biztosítanak. + A lakáshoz egy közös tároló is tartozik az emeleten. + A lakás tehermentes, ami gyors és zökkenőmentes vásárlást tesz lehetővé, így Ön szinte azonnal birtokba veheti új otthonát. + A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, iskolák és óvodák mindössze néhány perc sétára találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. + Az Újpest városrészében elhelyezkedő ingatlan kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a tömegközlekedési eszközök könnyen elérhetők, így a város többi része is gyorsan és egyszerűen megközelíthető. +A rendezett utcák és a barátságos szomszédság pedig biztosítják, hogy a családja biztonságban és nyugalomban élhessen. Egy ilyen ingatlan nemcsak otthont, hanem egy életstílust is kínál, ahol a közelség a városi élethez és a természethez egyaránt megtalálható. Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal keressen minket. Szívesen segítünk Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát, és minden szükséges információval ellátjuk a döntéshez. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség nem mindennapi! Hívjon bizalommal, ha szeretné megtekinteni az ingatlant,

JÓ ÁLLAPOTÚ, 4 SZOBÁS ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ ÚJPESTEN Kedves Érdeklődő! Ha családi otthont keresel, akkor itt a lehetőség! Eladó egy tágas, 4 szobás, 2 fürdőszobás lakás a 04. kerületben, a Dunakeszi utcában. Az ingatlan 106 nm kihasználható alapterülettel és egy 4.5 m2-es erkéllyel rendelkezik. A lakás DK-i fekvésű, így nagyon világos. A fűtést távfűtés biztosítja egyedi méréssel, így a rezsije is nagyon kedvező. A 3 klíma pedig a hűtésről gondoskodik a nyári hónapokban. Az ingatlan tehermentes, és biztonsági ajtóval van ellátva. A nappali tágas és világos, így kellemes időtöltést biztosít a család számára. Az ingatlan panorámája pedig páratlan, így a kilátás minden évszakban lenyűgöző. A környék ellátottsága kiváló, és a közlekedési lehetőségek is kitűnőek. A buszmegálló mindössze pár perc sétára található az ingatlantól, így könnyen elérhetőek a környék fontosabb pontjai. A környék csendes és biztonságos, a nyugodt környezet biztosított. Az ingatlan felkapott környéken található, így az értéke folyamatosan növekszik. 200 m-re a Halassy Olivér Sportközpont – Városi Uszoda, 100 m a méltán híres Farkas-erdő. A nyílászárók 2022-ben műanyagra lettek cserélve szúnyoghálóval ellátva. Emeleten Velux fa, belső redőnnyel és külső rolós árnyékolóval. Felső szinten 20cm kőzetgyapot szigetelés tartja nagyon hatékonyan a hőmérsékletet. Elsősorban nagycsaládosoknak vagy nagy családot tervezőknek ajánlom, de megoldás lehet 2 generáció együttéléséhez is. Hívjon bizalommal, ha szeretné megtekinteni az ingatlant.

JÓ ÁLLAPOTÚ, 7 SZOBÁS, ERKÉLYES, KERTKAPCSOLATOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ ÚJPEST SZÍVÉBEN Újpesten eladó egy 180nm-es, belső két szintes 7 szobás lakás kert kapcsolattal! Két generációs ingatlant keresel vagy szükséged van sok hálószobára és nem akarsz nagyon felújítani? Akkor eddig ezt kerested! Íme pár ok, hogy miért: + Képzeld el, hogy egy nyugodt, csendes környéken, mégis a város szívében élsz, ahol minden kényelem a kezed ügyében van. + Ez a fantasztikus, 180 nm-es, 7 szobás lakás Újpest szívében, a Deák Ferenc utcában vár rád, és ideális választás családok számára, akik értékelik a tágas tereket és a modern kényelmet. + A lakás jó állapotú, gáz-cirkó fűtéssel és klímával felszerelt, így bármilyen időjárásban kellemes otthont biztosít. + Az alsó szinten:jól felszerelt konyha-étkező tökéletes teret ad a családi összejövetelekhez és baráti találkozókhoz. A nappalin kívül még két hálószoba található, ami akár újra külön nyílóvá alakítható. Továbbá zuhanyzós felújított fürdő és kamra is helyet kapott. + A masszív fa lépcsőn felérve egy tágas amerikai konyhás nappaliba érsz, amiből még 3 hálószoba, egy erkély és egy nagyobb fürdőszoba is nyílik, amibe kád és zuhanyzó is bekerült. + Az ingatlanhoz tartozik egy 16.15 nm-es erkély is, ahol bármikor pihenhetsz, valamint egy rendezett kert, ami igazi oázist teremt a városi élet közepén. + A beépített bútorok és szekrények nemcsak praktikusak, hanem a modern LED hangulatvilágításnak köszönhetően igazán különleges atmoszférát is teremtenek. + A tetőre felszerelésre került egy 6kW-os napelem rendszer, ami még 10 évig éves szaldós elszámolásban lesz. + A környék ellátottsága kiváló, minden szükséges szolgáltatás, bolt, iskola és orvosi rendelő pár percre található. Emellett a közlekedési csomópont közelsége miatt a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors és kitűnő közlekedést a város bármely pontjára. + Az Újpest városrész biztonságos és csendes, ideális helyszín a gyerekek számára, ahol szabadon felfedezhetik a környéket. A lakás kertkapcsolatos, így a természet közelsége is garantált, és a családi összejövetelekhez tökéletes helyszínt biztosít. A tetőterasz lehetőséget ad arra, hogy a naplementében gyönyörködj, miközben a gyerekek a kertben játszanak. + Ezen a felkapott környéken mindenki megtalálja a számára legfontosabbat, legyen szó pihenésről, szórakozásról vagy a mindennapi élet kényelméről. + A lakás jogilag még rendezés alatt van, mivel tulajdoni lapon még 85nm-es, a tetőtér beépítés még nem került felvezetésre. Ha egy igazán különleges otthont keresel, ahol a családod boldogan élhet, ez a lakás tökéletes választás. Ne habozz, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elkel! Kérlek, bátran keresd meg kérdéseiddel, szívesen partnered leszek, hogy megtaláld álmaid otthonát!

JÓ ÁLLAPOTÚ, 3 SZOBÁS HÁZRÉSZ SAJÁT UDVARRAL ELADÓ ÚJPESTEN Újpesten felújított házrész privát udvarral eladó - kiváló elhelyezkedés - hangulatos belső udvar - a másik házrésztől teljesen elkülönített, külön utcai bejárattal - felújított ingatlan (víz, villany, gáz) - műanyag nyílászárók - dryvit szigetelés, új gáz cirkó kazán - 51 nm-en étkezős konyha, 2 szoba, gardrób, praktikus felújított fürdőszoba kapott helyet - a 3. szoba egyelőre az udvarról közelíthető meg de a főépülethez csatolás egyszerűen megoldható - csendes, biztonságos, kertvárosi elhelyezkedés, mégis minden a közelben - üzletek 5 perc sétatávolságra (Lidl, Spar, Obi, Jysk...) - Kiss Ernő utcai villamos megálló 3 perc sétára (12, 14 villamos) - Újpest központ metró megálló 12 perc sétatávolságra található - számos iskola, szolgáltatás a közelben - az utcán a parkolás ingyenes Ez az ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan közösség részévé váljon, amely értékeli a békét és a nyugalmat, ugyanakkor a városi élet előnyeit is élvezheti. Hívjon bizalommal, ha szeretné megtekinteni az ingatlant.

6 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ ÚJPESTEN Eladásra kínálunk Budapest IV. kerületében egy sokoldalúan hasznosítható, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant: Telek mérete: 1004 m² Lakóépület: nettó 174 m² (jelenleg 3 külön lakás), bruttó 418 m² Gazdasági épület: 244 m² Tetőtér: beépíthető, akár további kb. 150 m² lakótér kialakítására alkalmas Az ingatlan jelenlegi elrendezése is kedvező többgenerációs családok számára, de a beépíthető tetőtérnek és a nagy gazdasági épületnek köszönhetően befektetők, vállalkozók számára is ideális lehetőség. Akár további lakások, irodahelyiségek vagy bérbe adható egységek is kialakíthatók. A környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek, közlekedés és intézmények egyaránt könnyen elérhetők. Hívjon bizalommal, ha szeretné megtekinteni az ingatlant.

4 SZOBÁS ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ ÚJPESTEN Kedves fiatalok! Családok! Új otthonra vágyók! Újpesten a víztorony közelében eladásra kerül egy jó elosztású 74nm-es, napfényes társasházi lakás. Itt minden megtalálható egyben, amire manapság vágynak vagy vágyhatnak a fiatalok, családok. A társasház 4 emeletes. Ez a lakás a legfelső szinten található. Lift nincs, tehát a napi mozgás garantált. A lépcsőház tiszta, rendezett, karbantartott. A belső terek elosztása lehetővé teszik mind a közös együttlétet mind pedig a nyugodt csendes elvonulást. Elosztását tekintve a következő helyiségek található meg: - nappali, étkező 11,87nm - konyha 8nm - szoba 11,88nm - félszoba 9,8nm - félszoba 10,98nm - fürdőszoba 2,46nm - wc 1,26nm - közlekedők (2nm, 1,89nm) - előszoba 4,37nm - gardrób 1,2nm A kilátás a városra és a víztoronyra a 4,2nm-es erkélyről egyedülálló. A két kisebb szobához pedig franciaerkély tartozik. A társasházban közös tárolási lehetőség is adott. A képek tájékoztató jellegűek. Látványtervek alapján készültek. Közlekedés szempontjából busz, villamos, M3 metró gyalogosan is néhány percen belül elérhető. Közelben több bolt (stop-shop stb.), gyógyszertár, óvoda, iskola, orvosi rendelő található. A közeli parkok, játszóterek pedig a pihenést, kikapcsolódást biztosítják. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!

3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ ÚJPEST KERTVÁROSI RÉSZÉN Budapest IV. kerületének csendes, kertvárosi részén kínálunk eladásra egy 89 m²-es, felújítandó állapotú családi házat, amely kiváló lehetőséget biztosít saját elképzelései szerinti átalakításra, illetve bővítésre is. Az ingatlan jelenlegi formájában is lakható, azonban korszerűsítésre szorul, így ideális választás lehet azok számára, akik saját otthonukat egyedi stílusuk szerint szeretnék kialakítani. A telek adottságai révén a ház továbbfejleszthető: lehetőség van tetőtér-beépítésre vagy akár egy teljes szint ráépítésére is, így jelentősen növelhető a hasznos alapterület. Az ingatlanhoz több melléképület is tartozik: egy különálló, kisebb ház, amely vendégházként vagy akár irodaként is funkcionálhat, egy zárt garázs, valamint egy praktikus kerti tároló is helyet kapott a telken – mindezek tovább növelik a kihasználhatóságot és a kényelmet. A környék rendezett, jó közlekedéssel, közelben iskola, óvoda, üzletek, tömegközlekedés, így családok számára is ideális választás. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik befektetési célból keresnek fejleszthető családi házat, illetve azoknak is, akik saját álomotthonukat szeretnék megvalósítani egy nyugodt, zöldövezeti környezetben. Ha felkeltette érdeklődést a melléklet elérhetőségen keressen bármikor!

Baranya vármegyében, a Villányi borvidék szívében eladóvá vált egy különleges adottságokkal rendelkező családi ház. Az ingatlan felújítandó állapotban van, de a benne rejlő lehetőségek kiemelkedőek. Fűtését gázkonvektor biztosítja, és a jelenlegi tulajdonos négy különálló lakrészt alakított ki benne, amelyek mindegyike egy szobából és egy fürdőszobából áll. Az emeleti lakrészek egy fedett teraszról közelíthetőek meg, külön bejárattal, ami még inkább növeli az ingatlan értékét. Az alsó szinten egy tágasabb lakrész található, amely akár közös családi térként, akár vendégek fogadására is alkalmas lehet. Villány, a híres borvidék, egész évben turisták sokaságát vonzza, így a ház felújítást követően kiválóan alkalmas lehet folyamatos kiadásra, turisztikai célokra. Ugyanakkor több generációs család számára is remek választás, hiszen az elkülönített lakrészek biztosítják az önállóságot, míg az összeköltözés nyújtotta közelség is megvalósítható. Ez az ingatlan tehát egyszerre jelent befektetési lehetőséget és otthont azoknak, akik szeretnék kihasználni a Villányi borvidék különleges hangulatát és értékeit. M312175

Bács-Kiskun megye Baja, homokvárosi részén eladásra kínálok egy tégla családi házat! Az ingatlanban kialakításra került három szoba, konyha étkezővel, kádas fürdőszoba külön wc helyiséggel és egy előtér. Nyílászárói műanyagok, a szobákba laminált lapok kerültek, a többi helyiségben hidegburkolat található. A ház melegéről gázkonvektorok illetve vegyestüzelésű kazán gondoskodik, a melegvizet villanybojler adja. A telek 1300m2-es mely gazdálkodásra és állattartásra alkalmas. Itt találhatók még ólak, fedett terasz, kerti kiülő, kemence, dézsa fürdő, rendezett kert, rengeteg növény, fák. Alkalmas családoknak, fiataloknak, befektetőknek is, hisz a telek nagyságának és adottságának köszönhetően lakópark vagy társasház is épülhet ide! Az OTP Bankcsoport teljeskörű díjmentes hitelügyintézéssel segíti Ügyfeleit! Amennyiben szívesen megtekintené ezt az ingatlant, keressen bizalommal!

Eladó egy prémium kivitelezésű hétvégi ház!! Dunától mindössze 60 méterre eladó egy 92 m2-es, modern technológiával épült, thermoblock falazatú, kívül-belül szigetelt, kiemelkedő minőségű, belterületi, hétvégi ház, 575 m2-es, parkosított telken. A ház különlegességét a látványos vörösfenyő tetőszerkezet, a padlófűtés, a korszerű légkondicionált fűtési rendszer, valamint a beépített kandalló adják. A tágas, 35 m2-es gépesített amerikai konyha, nappali egy légtérben található, ami ideális családi és baráti összejövetelekhez is. Az ingatlan része továbbá egy 7,5 × 4 méteres fűthető medence, egy impozáns vörösfenyő terasz, valamint rendezett, zöld, parkosított kert. Az ingatlan elektromos kapuval, riasztó rendszerrel ellátott. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. M318962 Ár: 118 millió

Velencén, Budapesttől mindössze 47 km-re modern ikerházi lakások eladók saját kerttel! Fejér vármegyében, Velence csendes, zöldövezeti részén, a számozott utcákban kínálok megvételre 88 m? hasznos alapterületű, új építésű ikerházi lakásokat. A nappali+ 3,5 szobás ingatlanok kamrával, háztartási helyiséggel, saját kertrésszel, két terasszal és felszíni gépkocsibeállóval rendelkeznek, így magas komfortfokozatot biztosítanak leendő tulajdonosaik számára. Lakás 1.: 74.900.000 Ft Lakás 2.: 79.900.000 Ft Műszaki tartalom és felszereltség: Fűtés: levegő víz hőszivattyú, padlófűtés Hűtés: 1 db klímaberendezés Alapozás: beton sávalap Vízszigetelés: 1 réteg BITUBIT GV?4,5 hegeszthető bitumenes lemez talajnedvesség ellen Teherhordó falak: 25 cm YTONG Födém: 20 cm monolit vasbeton lemez (statikai terv szerint) Válaszfalak: 10 cm Porotherm válaszfallap Homlokzati hőszigetelés: 12 cm grafitos EPS Zárófödém szigetelés: 2×15 cm Rockwool Multirock Földszinti födém szigetelés: 12 cm Austrotherm AT?L2 Külső nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, argongáz töltés, dupla gumitömítés, 5 légkamrás műanyag szerkezet Tetőfedés: betoncserép Burkolatok: ragasztott kerámia és laminált padló választható színben, a teraszokon kőlap Falburkolatok: Fürdőszobában mennyezetig csempe, Konyhában a munkapult fölötti rész csempézve Homlokzat: törtfehér vékonyvakolat szürke díszítő elemekkel Csapadékvíz-elvezetés: tározóba vezetve A lakások elrendezése praktikus, tágas és világos tereket biztosít, a korszerű építészeti megoldások pedig alacsony fenntartási költséget eredményeznek. A környék nyugodt, családbarát, a Velencei-tó közelsége pedig különleges életminőséget kínál. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Otthon Start hitel, CSOK Plusz teljeskörű ügyintézését vállaljuk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben modern, energiahatékony otthont keres természetközeli környezetben, ezek a velencei ikerházi lakások kiváló választást jelentenek.

Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177261 hivatkozási számú miskolci társasházi lakás. Az eladó miskolci lakás jellemzői: - 37 m2-es, jó állapotú lakás egy nagy szobával, erkéllyel, konyhával, spájzzal és fürdőszobával - Miskolcon, az Észak-kilián városrészben helyezkedik el, csendes, nyugodt és zöld környezetben - a bejárati ajtó újszerű, több ponton záródó biztonsági, a nyílászárók pedig nemrégen lettek cserélve műanyagra - az erkélyes nagyszoba laminált parkettával fedett, fákkal körülölelt területre néz, így a nyári nagy melegben is kellemes a hőmérséklet a lakásban - a melegvízről villanybojler gondoskodik - az otthon melegét konvektor biztosítja - réz villanyvezeték hálózat - a belmagasság 2,7 m - déli tájolású, napfényes lakás - alacsony közös költség, (5.920 Ft) gazdaságos és kedvező fenntartási költségek - saját pincehelyiséggel rendelkezik - ingyenes utcai parkolás - orvosi rendelő, boltok, tömegközlekedés könnyedén, akár pár perc alatt elérhetőek - rövid sétára található a felújított Otthon tér, hatalmas park szőkőkúttal, fagyizó, cukrászda és étterem, Miskolci Gastro Cenrum - a lillafüredi erdei kisvasút végállomása és éjjel-nappal nyitvatartó SPAR-os üzlet és benzinkút 800 méterre található - a Bükk miatt a levegő friss, tiszta, és nagyon közel van, remek kirándulási lehetőségeket tartogat - Kiváló lehetőség azok számára, akik biztonságos, alacsony fenntartású otthont keresnek - Befektetők figyelmébe is ajánlom, gyorsan megtérülő ingatlan, jelenleg is egy nagyon rendes albérlő lakja, akár hosszútávú együttműködés is lehetséges - tehermentes lakás, rugalmasan megtekinthető, nézze meg mihamarabb! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó miskolci társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #177261 Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Irányár: 23500000 Ft Érd.: Tóth Emőke, tel: +3620/4040330, email: emoke.toth@oh.hu, www.oh.hu Referencia szám: 177261

Budapest VIII. kerületének frekventált részén, a Blaha Lujza tér közelében eladó egy világos és praktikus elrendezésű lakás. Ideális választás első otthonnak, kiadásra vagy befektetési célra. Főbb jellemzők: Alapterület: 34 m² Szobák: másfél szoba, 8 m²-s galériával Elhelyezkedés: 1. emelet Belmagasság: 3,6 méter Felújítás éve: 2016 (elektromos hálózat, nyílászárók, fürdőszoba, tároló megújítva) Elrendezés: előszoba – konyha – innen nyíló fürdő, tároló és nappali Fűtés: gázkonvektor Közösköltség: 19 500 Ft (vízhasználatot és felújítási alapot tartalmazza) A lakáshoz tartozik továbbá a 2. emeleten egy 4 m²-s, teljesen felújított, saját fürdővel, WC-vel és galériával rendelkező külön helyiség, amelynek bérleti joga 60 évre rendezett. A Blaha Lujza tér pár perc sétára található, ezért számos üzlet, étterem és tömegközlekedési eszközök egyaránt elérhetőek. Ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik egy jól kihasználható, praktikus és értékálló lakást keresnek Budapest szívében. Kiadásra, saját használatra vagy befektetésként is kiváló választás.

Zalaegerszeg Andráshida városrészében, csendes és barátságos környezetben kínálunk eladásra egy jó állapotú családi házat, amely ideális választás lehet mindenki számára, aki otthonra vagy befektetési lehetőségre vágyik. Az ingatlan 194 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amely öt tágas szobát foglal magában, így elegendő teret biztosít a család számára, vagy akár vendégek fogadására is. A ház két fürdőszobával büszkélkedhet, amelyek kényelmet és praktikus megoldásokat kínálnak a mindennapok során. A 788 négyzetméteres telek lehetőséget ad a kikapcsolódásra, a szabadban eltöltött időre és a kertészkedésre. Az ingatlanhoz tartozik egy 10 négyzetméteres terasz, ahol élvezheti a reggeli kávéját, valamint egy 8 négyzetméteres erkély. A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel, illetve fatüzelésű kandallóval biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen is. Nyílászárói műanyag szerkezetűek. A tető héjazata cserép fedésű. 1986-ban épült, tégla falazattal. A három autó számára elegendő garázs férőhely szintén nagy előny, hiszen a családtagok és vendégek kényelmesen parkolhatnak. A környék rendkívül előnyös adottságokkal rendelkezik. Zalaegerszeg városának közelsége biztosítja a városi élet előnyeit, ugyanakkor Andráshida csendes utcái ideálisak a pihenésre. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így az ingatlan remek választás lehet azok számára, akik a város szívébe szeretnének eljutni gyorsan és kényelmesen. Az autóval közlekedők számára a főbb közlekedési útvonalak is könnyen megközelíthetők, így a napi ingázás sem jelenthet problémát. A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, ahol a szomszédok is segítőkészen állnak egymás rendelkezésére. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a természet közelségét is élvezze, hiszen a környéken számos zöld terület és kirándulóhely található (Gébárti-tó, Thermal Fürdő, Aqua Park), ami ideális lehet a szabadidős tevékenységekhez. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlan megtekintése során személyesen is tapasztalhatja a ház és a környék előnyeit, így biztos lehet benne, hogy jó helyen jár! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Velencén, Budapesttől mindössze 47 km-re modern ikerházi lakások eladók saját kerttel! Fejér vármegyében, Velence csendes, zöldövezeti részén, a számozott utcákban kínálok megvételre 88 m? hasznos alapterületű, új építésű ikerházi lakásokat. A nappali+ 3,5 szobás ingatlanok kamrával, háztartási helyiséggel, saját kertrésszel, két terasszal és felszíni gépkocsibeállóval rendelkeznek, így magas komfortfokozatot biztosítanak leendő tulajdonosaik számára. Lakás 1.: 74.900.000 Ft Lakás 2.: 79.900.000 Ft Műszaki tartalom és felszereltség: Fűtés: levegő víz hőszivattyú, padlófűtés Hűtés: 1 db klímaberendezés Alapozás: beton sávalap Vízszigetelés: 1 réteg BITUBIT GV 4,5 hegeszthető bitumenes lemez talajnedvesség ellen Teherhordó falak: 25 cm YTONG Födém: 20 cm monolit vasbeton lemez (statikai terv szerint) Válaszfalak: 10 cm Porotherm válaszfallap Homlokzati hőszigetelés: 12 cm grafitos EPS Zárófödém szigetelés: 2×15 cm Rockwool Multirock Földszinti födém szigetelés: 12 cm Austrotherm AT L2 Külső nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, argongáz töltés, dupla gumitömítés, 5 légkamrás műanyag szerkezet Tetőfedés: betoncserép Burkolatok: ragasztott kerámia és laminált padló választható színben, a teraszokon kőlap Falburkolatok: Fürdőszobában mennyezetig csempe, Konyhában a munkapult fölötti rész csempézve Homlokzat: törtfehér vékonyvakolat szürke díszítő elemekkel Csapadékvíz-elvezetés: tározóba vezetve A lakások elrendezése praktikus, tágas és világos tereket biztosít, a korszerű építészeti megoldások pedig alacsony fenntartási költséget eredményeznek. A környék nyugodt, családbarát, a Velencei-tó közelsége pedig különleges életminőséget kínál. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Otthon Start hitel, CSOK Plusz teljeskörű ügyintézését vállaljuk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben modern, energiahatékony otthont keres természetközeli környezetben, ezek a velencei ikerházi lakások kiváló választást jelentenek.

Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177561 hivatkozási számú miskolci családi ház. Az eladó miskolctapolcai családi ház jellemzői: - 2005-ben épült, 38-as tégla falazatú 345 m2-es nappali + 4 szobás családi ház 1378 m2-es telken várja, hogy megvalósítsa elképzeléseit - Miskolctapolcán, a csekély gyalogos és gépjármű forgalmú és csendes Szathmáry Király Pál utcában található - hőszigetelt épület, műanyag nyílászárók mindenhol - dekoratív kovácsolt vas kerítés és korlátok - stabil tetőszerkezet, cserép héjazattal - réz villanyvezeték hálózat - átgondolt belső kialakítás, kényelmes méretű szobák - az emelet központja egy 50 m2-es nappali, erkéllyel, díszüveggel, kupolával - a nappali összenyitható az étkezővel és a konyhával így egy hatalmas amerikai konyha jellegű teret kapunk - gépesített konyha-étkező, mellette spájz - 3 tágas hálószoba, fürdőszoba dupla kézmosóval, bidével, vendég wc, tároló, gardrób és lépcsőház van még az emeleten - a felső szinten a bejáratnál fedett terasz, egy oldalsó erkély, és hátul is egy terasz van kertkapcsolattal - a földszinten 40 m2-es garázs, vendégszoba külön konyhával, szauna szoba zuhanyzóval és wc-vel, medence terem, gépház és 3 külön tároló helyiség - a földszinti wellness részen a szauna szoba és a medence teremben csak az előkészítés történt meg - a szintek külön bejárattal is rendelkeznek, így az ingatlan több generációs családnak vagy vendégháznak is tökéletesen alkalmas - a központi fűtést és a meleg vizet Buderus gázkazán biztosítja, a meleget lapradiátorokon keresztül kapjuk - elektromos kapu és garázsajtó - a tágas garázsban egymás mellett akár 2 autó is elférhet, több tároló helyiség, egy öltöző/gardrób is rendelkezésre áll - szép állapotú a lábazattal is harmonizáló kerítés - a ház és közvetlen környezete rendezett, kellemes, csendes Az ingatlan tökéletes üzleti célra is, turisztikai szempontból központi helyen található panziót vagy vendégházat üzemeltethet egyedülálló panorámával. Hívjon további információkért és tekintsük meg! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó miskolci családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #177561 Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Irányár: 149900000 Ft Érd.: Tóth Emőke, tel: +3620/4040330, email: emoke.toth@oh.hu, www.oh.hu Referencia szám: 177561

BELVÁROS, CORVIN SÉTÁNY, METRO VONALAK, PARKOK, ISKOLÁK, ÓVODÁK, MINDEN KÖZELBEN.Remek elhelyezkedéssel bíró, jó állapotú társasház, negyedik emeletén található az eladó ingatlan.Az erkélyes panel lakás 2 külön nyíló szobából, ablakos konyhából, előszoba, közlekedő, külön fürdő ill. wc helyiségekből áll.ÖSSZESEN 50 nm2.Az épület nemrég esett át nagyobb felújításokon, jól gazdálkodó közös képviselet írányítja a ház felújításait.Az ingatlan megfele az OTTHON START PROGRAM feltételeinek.A távfűtés és a felszerelt mérők kedvező fogyasztást biztosítanak.Remek lehetőség családoknak vagy akár hosszú távú kiadásra is.Az ingatlan per és teher mentes 1/1 tulajdonban van.További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását a hét minden napján. 69900000 Ft Referencia szám: LK021958