Őrbottyán szívében eladó egy különleges adottságú, 2304 m²-es telek, rajta egy stabil szerkezetű, 84 m²-es földszintes családi házzal. A hatalmas udvar kiemelkedik a környék kínálatából: alkalmas bővítésre, kert vagy játszótér kialakítására, sőt akár melléképület vagy műhely felépítésére is. Az autó elhelyezése egy kb. 20 m²-es fedett kocsibeállóban megoldott. Az 1976-ban B-30-as falazóblokkból készült épület három szobával, konyhával és fürdőszobával rendelkezik. Az állapota felújítandó, de szerkezetileg masszív, így ideális alapot nyújt egy teljesen újragondolt, korszerű otthon létrehozásához. Fontos jellemzők: - kényelmes, földszintes elosztás: 3 szoba + konyha + 2 fürdő - Fennster nyílászárók, kétsoros üvegezéssel (2008) - korszerűsített gázcirkó fűtés radiátorokkal (2010) - víz, villany, gáz és csatorna bekötve - családias, rendezett, aszfaltozott utca - betonfödémes, tetőtér beépíthető - pince, padlás - betonalapra épült melléképületek - fúrt kútról biztosított az öntözés A környék minden korosztály számára ideális: bolt, buszmegálló, iskola, óvoda, bölcsőde és egészségház mindössze pár perces sétával elérhető. Kinek lehet jó választás? - családoknak, akik egy nagy telekkel rendelkező, saját ízlésre szabható házat keresnek - befektetőknek, akik értéknövelésben gondolkodnak - vállalkozóknak, akik műhelyt vagy irodát alakítanának ki a telek egy részén Ne hagyd ki ezt a lehetőséget hívj bizalommal további információért vagy időpont egyeztetésért! Referencia szám: HZ032069

ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDIHÁZ KÖZVETLENÜL AZ ERDŐ MELLETT FÓTON!!! Fót kertvárosi részén eladó újszerű 2 szintes, 6 hálószobás, 260nm-es energiahatékony alápincézett 2 generációs világos családi ház 447nm-es telken. - 2008-ban épült ház, évről évre felújítva ( az utolsó felújítás 2023-ban történt) - a fűtésről az alsó szinten padlófűtés és fa tüzeléses kandalló, felül pedig hűtő-fűtő klímák gondoskodnak - szolgáltatóhoz bekötött mozgás és nyílásérzékelős riasztórendszer, ami applikációval is működik - igazi madárcsicsergős hangulat - közvetlenül az erdő mellett helyezkedik el ( ami hivatalosan is erdőnek van nyilvánítva, tehát nem beépíthető) - 2023-ban autómata locsolórendszer lett kialakítva, új füvezés - készülő napelem - két külön bejárat - közös medence - bramac cseréptető - saját boros pince - részben új nyílászárók - modern, letisztult hangulatú - kiváló elosztás ( alsó és felső szint kb 86-86 nm + pince) Két külön bejárattal rendelkező két generációs ház kiváló választás nagycsaládoknak, összeköltözőknek, együtt de mégis küön. Kiváló lokáció! Könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt! Pár perc távolságra közért, pékség, óvoda, orvosi rendelő, általános iskola, vonat- és autóbusz állomás. A hirdetéshez videó is tartozik: https://www.youtube.com/watch?v=ZAM7Z2zkzAI&t=17s https://www.youtube.com/watch?v=qcM1e0JzyHI Le ne maradjon róla! Keressen biazlommal! Referencia szám: HZ039250

Fót-Öreghegy egy csendes, zöldövezeti része Fótnak, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei is élvezhetők. A település tökéletes választás azok számára, akik elszakadnának a nagyváros zajától, ugyanakkor nem szeretnének teljesen eltávolodni a civilizáció által kínált lehetőségektől. Fót gyönyörű parkokkal, történelmi építészettel és kiváló közösségi szolgáltatásokkal büszkélkedhet. Az itt élők magas színvonalú életminőséget élvezhetnek egy barátságos közösség részeként. Ez az ingatlan a tökéletes választás lehet azok számára, akik nyugalomra, tágas és luxus környezetre vágynak, mindezt csupán néhány percre a főváros szívében. Több generációra is tökéletes. Az ingatlant 650 nm-es háromszintes. Egy hatalmas, 1 hektáros, gazdag növényvilágú park közepén helyezkedik el, nyújtva ezzel teljes harmóniát és magánéletet a leendő tulajdonosnak. A 100 méteres kövezett út köti össze a főúttal, végén egy 8 autó parkolására alkalmas területtel, így a vendégek kényelmesen érkezhetnek. Az ingatlanba 2 autó számára van garázs. Az 6 szobás házban a fűtés gázcirkóról megoldott, így a hidegebb hónapokban is kellemes meleget biztosít. A telek enyhén lejtős, amely a kert szépségét is tovább emeli. Az udvaron található egy medence és saját kút is, ami a kert öntözését egyszerűvé és költséghatékonnyá teszi. Az épület tégla szerkezetű, ígérve hosszútávú stabilitást és tartósságot. Az ingatlan fényviszonyai kiválóak, több, jól elhelyezkedő ablakának köszönhetően. A földszinten található tágas nappali galériás légtere, illetve az óriási, körpanorámás terasz biztosítja, hogy a tulajdonos és vendégei egyaránt élvezhessék a friss levegőt és a lenyűgöző panorámát. Jöjjön el nézze meg és tegyen egy ajánlatott! Referencia szám: HZ095404

Erdőkertes, nappali+ 3 háló, modern, dupla garázsos, teraszos, újszerű, okos otthon! Erdőkertesen Háromház városrészben kínálunk megvételre egy újszerű 2020-as építésű magas műszaki tartalommal rendelkező intelligens otthont. A 175 m2-es modern stílusú,nappali+3 hálószobás házban megtalálható. amerikai konyhás nappali, nagy fürdőszoba – mely kádas és épített zuhannyal ellátott -, külön mosdóval rendelkezik, háztartási helyiség,dupla garázzsal ellátott családi ház. Kamera és riasztó rendszerrel ellátott. Vendégszobában tolóajtós beépített szekrény található, előszobában szinténbeépített szekrény szolgája belépők kényelmét, valamint egy előszoba fal tükörrel. A beépített gépesített konyhabútor a vételár részét képezi Az ingatlan 834 m2 es telekre épült önálló családi ház. Műszaki tartalom: Falszerkezetek: Porotherm HB 30 tégla,10 cm es Porotherm válaszfal tégla.12 cm homlokzati hőszigetelés. Födém: Beton födém: E gerenda+beton béléstest,30 cm vasalt szigetelt koszorú. Tetőszerkezet: A ház tetőszerkezete fa szerkezet, melyet tetőfóliával és kiszellőztető szerkezettel láttak el és antracit Bramac tetőcserép fedést kapott. Bádogos szerkezetek:aluminium antracit színű csatornarendszer Szigetelések: A padlás padlórétege szálas hőszigeteléssel ellátva 20 cm vastagon,a monolit szerkezetek 5 cm XPS hőszigetelést kaptak.12 cm a homlokzati hőszigetelés. Nyílászárók: Aluplast IB 4000 típusú,3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók és a terasz ajtó antracit színű külső színnel,fehér belső színnel. A párkányok kívül szinterezett alumínium antracit színben, belül fehér műanyag. Belső nyílászárók Porta ajtókkal,Bussare kilincsekkel ellátva. Bejárati ajtó AH típus jelű,antracit színezésű biztonsági ajtó.Fa lenyitható, létrás típusú padlásfeljáró került beépítésre a teraszon.Nyílászárokon antracit színű elektromos alumínium redőnyők kerültek felszerelésre, az ablakok szúnyoghálóval ellátottak. AredőnyőketSomfyio intelligens otthon csőmotorjai mozgatják amit telefonról lehet irányitaniKülső ajtókon pliszé szúnyoghálók vannak. Rimessa antracit dupla garázsajtó, SomfyDexxoSmart 1000 iomotorral,vezérelhető mobiltelefonról,Kétszárnyú kertkapu SomfyioIxengo L, Villanyszerelés: 3x16 amper,led lámpák, spot lámpák,3 fázisú 3X16 amperes elektromos autótöltő Wallbe márka.7,5 kw-os napelemrendszer Huawei,SchneiderAsfora típusú fehér színű kapcsolók,riasztó rendszer mozgásérzékelőkkel,3,5 kwHitachiinverteressplitklimaio telefonról vezérelhető.Tahomabox IO. Kémény: a nappaliban került kiépítésreLeier LK 160 kémény Épületgépészet: A ház fűtését és használati melegvíz ellátását a mosókonyhában elhelyezett Immergas 24 kw-os kondenzációs gázkazán biztosítja.Fürdőszobában padlófűtés van. 10 db 22K típ radiátor került felszerelésre az ingatlanban. A gázkazán vezérlését telefonról irányithatóSomfy IO termosztát végzi. Honeywell típusú vízszűrő került felszerelésre. Burkolatok: Közlekedők,fürdőszoba,wc,mosókonyha,konyha,teraszok kerámia burkolatot kaptak, míg a lakószobák és a nappali burkolata magas kopásállóságú szürke laminált parketta. Szaniterek: Gerberit típusú wc beépített tartállyal, Kluditermosztátos csaptelepek,Ravak PDO2 100 cm es zuhanykabin.Kludi zuhanyszett. Járda, udvar, hátsó terasz:Semmelrock Citytop kombi szürke,fehér térkő borítja. Kábeltévé és Internet szolgáltató: DIGI A parkositott udvar több mint 200db növénnyel,fákkal,220 nm gyeppel telepített, melyet egy fűnyíró robot tart rendben – dokkoló kiépítve. 8 körös RainBird automata öntözőrendszer wifi modullal, telefonról vezérelhető, vízóránál almérő a locsoláshoz Gyerekjátszótér,Kerti 3x3 méteres faház.. Garázs: Antracit színű mintás műgyanta padozat,salgó polcok, gumi parkolási ütköző. elektromos autó töltő Veresegyház autóval 5 percre.Buszmegálló gyalogosan 5 percre található. Referencia szám: HZ036690

Veresegyház varázslatos környezete a nyugodt és zöld életre vágyóknak ideális. Itt élni jó döntés azok számára, akik a fővárosi forgatag közelében, de mégis távol annak zajától szeretnének élni. A közelben lévő természetvédelmi területek, a tiszta levegő, és a jól kiépített infrastruktúra mind hozzájárulnak a kiváló életszínvonalhoz. Eladó családi ház tehát nem csak egy lakóhely, hanem egy igazi otthon, ahol a nyüzsgő városi élet után pihenhet és élvezheti a természet közelségét és a csend nyugalmát. 2000-ben épült, 260 nm nettó (350 nm összesen), 7 szobás, tégla szerkezetű családi ház a Hegyek kertvárosában, Veresegyházon. Az udvarra néző, jó fényviszonyú ingatlan egy 1,191 nm-es, gyönyörűen parkosított telken helyezkedik el, amely örökzöldeket és veteményest is magába foglal. A közlekedés kiváló: 270 méterre található buszmegállók segítségével gyorsan elérhető a közeli vasútállomás, ahonnan Újpest csak 22 perc. Az M3-as autópálya pedig autóval mindössze 13 perc. Az ingatlant az energiatakarékosság és a hosszú távú kényelem jellemzi: Porotherm 38-as téglából és födémmel épült, 7 cm-es dryvit szigeteléssel, egyedi fa nyílászárókkal. A tetőt 2 éve teljesen felújították, új betoncserepekkel és esővíz és ereszcsatornával. A fűtésért egy kondenzációs kombi kazán felel, radiátoros hőleadással, melyhez egy vegyes tüzelésű öntöttvas kazán is csatlakozik automatikus vezérléssel. A nappaliban hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortot, továbbá a déli fekvésű tetőre telepített napelemes rendszer képes ellátni a ház teljes elektromos igényét, még a fűtésszezonban is. MŰSZAKI ADATOK Építés éve:2000 Falazat: Porotherm 38 Hőszigetelés:7 cm Dryvit Alap és födém: Beton Nyílászárók:Fa, thermo üvegezéssel Fűtés: Kondenzációs kombi kazán, amelyhez a pincében található vegyestüzelésű öntöttvas kazán automatikus vezérléssel csatlakozik. Hőleadó: Radiátor Villany:3x16 A Tetőfedés:2 éve új betoncserepezést kapott Földszint 146 m2, emelet 120 m2. A ház három szintből áll: egy 220 nm-es pince rész, amely egy 2-3 autós garázst, műhelyt, több tárolót és kazánházat foglal magában; egy 146 nm-es földszint, ahol egy nagyméretű nappali-étkező teraszkapcsolattal, konyha, három hálószoba, egy kádas és zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy vendégmosdó található; és egy 120 nm-es emelet, ami befejezésre vár, de már előkészült egy további nappali teraszkapcsolattal és hálószoba kialakítására, valamint konyha és fürdőszoba opciója is adott. A házat szépen gondozott kert öleli körül. Árnyas diófa és termő cseresznye-, körte-, alma-, valamint barackfa is megtalálható az illatosan virágzó növények mellett. A kert végében konyhakertet találunk, ahonnan a saját termesztésű zöldségek, zamatos eper és szeder frissen kerülhet asztalunkra. Jöjjön el és tegyen egy ajánlatott. Referencia szám: HZ053091

Tágas, belvárosi 140nm-es lakás, nagy erkéllyel és garázzsal. Azonnal költözhető! Eladó Nyíregyháza belvárosának egyik kedvelt részén egy 140nm-es, 2+2 szobás, tégla építésű lakás, amely nagyméretű erkéllyel és önálló garázzsal rendelkezik. A tágas elrendezés ideális nagyobb családoknak, otthoni munkavégzéshez vagy akár bérbeadásra is. Dél-nyugati tájolás. Az ingatlan az első emeleten helyezkedik el, viszont rendelkezik + egy belső szinttel, így az belül 2 emeletes. A garázs az ár részét képezi, (ami ritka lehetőség egy belvárosi lakásnál). Az utca fronti erkély, tökéletes rálátást biztosít a Szabadtéri Színpadra. Sosem látott gyors ügyintézés, pénzügyi tanácsadás? sorban állás? Mi az? CSOK Plusz, Babaváró? Naná, segítünk mindenben! Szóval még mindig keresed az álom otthont? Megtaláltad! Érdeklődni a +36302429122-es telefonszámon lehetséges!

Eladó tágas háromszintes családi ház Veresegyházon 788 nm telken! Ez a ház ideális választás lehet, ha Veresegyházon keres igényes jól felszerelt ingatlant, ahol mindenki megtalálja a számára kellemes helységet kedvenc időtöltéséhez, 250 négyzetméteren, három szinten. Földszinten egy tágas amerikai konyhás nappali, egy dolgozó szoba, két háló szoba található gardrob szobával, tágas fürdőszobával. A tetőtérben két háló, zuhanyzós fürdőszoba található és a biliárd szoba. A ház alsó szintjén kialakított helység a fitt élet kedvelőinek nyújt kényelmes mozgási lehetőséget, megspórolva a konditerem bérletet és utazást A medence vagy jacuzzi igazi luxust jelenthet különösen a forró nyári melegben, a kertben öntözőrendszer kiépítése megtörtént amit jelenleg nem használnak, helyette gondozásmentes műfű került. Jöjjön el és nézze meg személyesen ezt az ingatlant. Referencia szám: HZ089301

Kétszobás újépítésű lakás 4 szintes, liftes társasházbanBelváros 3 perc sétáraJó elrendezésű, praktikus lakás külön WC-velTökéletes hangszigetelés a belső falakon isNagy méretű teraszPrémium műszaki tartalom, választható burkolatokRedőny, szúnyogháló, klímaberendezés az árbanGarázs, vagy autóbeálló külön vásárolható a lakásokhoz, az ár nem tartalmazza.Tervezett műszaki átadás: 2026 December. A teljes Duna House ingatlan kínálatával állok rendelkezésére. Keressen bizalommal.

*VÁLLALKOZÓK-NAGYCSALÁDOSOK FIGYELEM*Kecskeméten a Vacsiközben eladó, jó állapotú, nappali + négy szobás, két szintes családi ház, nagy fedett terasszal, dupla garázzsal és különálló lakható melléképülettel.Jellemzője:- 590 nm-es részben parkosított telek- 1998-ban épült - B30-as falazat- a földszint 130 nm, emelet 90nm, pince 100nm - tetőtér tovább bővíthető szobával- fűtése gázcirkó, klíma, vegyes tüzelésű kazán és cserépkályha- beépített konyhabútor, berendezésekkel együtt- dupla fürdőszoba és wc- dupla gardrób- 30 nm-es dupla garázs- 100 nm-es száraz pince- 56 nm-es apartman lakás- automata öntöző rendszer + fúrt kút- biztonságról riasztó gondoskodik- tehermentes ingatlanAjánlom azoknak, akik nem idegenkednek a felújítástól és egy korszerű otthont tudnak belőle varázsolni... A teljes Duna House ingatlan kínálatával állok rendelkezésére. Keressen bizalommal.

ÁRCSÖKKENÉS! Kétgenerációs családi ház Maglód szívéhez közel – tágas terek, nyugodt környezet Maglód központjához közel, csendes mellékutcában, eladó egy kétgenerációs családi ház, amely ideális nagyobb családoknak, összeköltözőknek, vagy akár otthoni vállalkozáshoz is. Az ingatlan két különálló lakrészként is funkcionálhat, de igény esetén egybenyitható, így még tágasabb, összefüggő élettér alakítható ki. Lakrészek - Eredeti rész (67 m², vályog + tégla): - 2 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba, előszoba - 2000-ben épült hozzáépítés (50 m², tégla): - 1 szoba, nappali, konyha, fürdő + WC - két különálló lakrészként is funkcionálhat, de igény esetén egybenyitható - Padlástér: nem beépített, igény szerint bővíthető Kiegészítő terek - Kétállásos zárt garázs, WC-vel és kézmosóval - Közvetlenül megközelíthető 15 m²-es száraz pince - Hangulatos szaletli a gondozott 827 m²-es telken Műszaki tartalom - Felújítás 2015-ben: teljes villanyhálózat megújult (külön mérőórával) + külső szigetelés - Fűtés: gázkazán - Melegvíz: gázbojler - Kiegészítő hűtő-fűtő klíma Elhelyezkedés - Csendes, kertvárosi környezet - Távolsági buszmegálló: 2 perc gyalog - Vasútállomás: 10 perc gyalog - Budapest gyorsan és kényelmesen elérhető Miért érdemes? - Kétgenerációs családi otthon, akár összeköltözőknek - Tágas, jól alakítható terek - Nagy telek, kert, szaletli, pince, garázs - Budapest közelsége, nyugodt környezet Érdeklődjön most, ne maradjon le az árcsökkentett lehetőségről! +36306625423 Referencia szám: HZ028297

ÁRCSÖKKENÉS! Eladó modern, tágas családi ház Kókán – nagy telekkel, 2020+2023-as építés Eladásra kínálunk Kókán, Budapesttől kb. 50 km-re, egy modern kialakítású, bővített családi házat, nyugodt, családbarát környezetben. Elhelyezkedés, közlekedés Kóka Pest megye egyik kedvelt települése, az M4-es autóút és a 31-es főút irányából könnyen megközelíthető. A buszmegálló 2 perc sétára található, így autó nélkül is biztosított a közlekedés a környező városokba. Ingatlan főbb adatai - Telek mérete: 1486 m² - Építés éve: 2020, bővítés: 2023 - Terasz: 16 m², nyitott - Állapot: modern, jó műszaki állapot Helyiségek - nappali - konyha–étkező - 5 hálószoba - 2 fürdőszoba - külön WC - háztartási helyiség - tároló Műszaki tartalom - Beton sávalapozás - Porotherm 30-as tégla falazat - 15 cm Nikecell szigetelés - 3 rétegű műanyag nyílászárók - Fagerendás tetőszerkezet - Hornyolt kerámia cserép + cserépmintás acéllemez fedés - Fűtés: Ariston kondenzációs kombi gázkazán - padlófűtés + radiátorok - Klíma előkészítés Környezet, infrastruktúra Kóka nyugodt, barátságos település, ahol minden megtalálható a mindennapi élethez: - óvoda, iskola - orvosi rendelő, gyógyszertár - üzletek, posta - sportolási lehetőségek A környék természeti adottságai kiváló lehetőséget biztosítanak kirándulásra és kikapcsolódásra. Kinek ideális? - nagycsaládosoknak - többgenerációs együttéléshez - azoknak, akik tágas otthont és nagy telket keresnek Budapest közelében Az árcsökkenésnek köszönhetően az ingatlannak jelenleg kiemelten jó ár-érték aránya. Ha szeretné megtekinteni, hívjon fel! +36306625423 Referencia szám: HZ039879

Kecskemét Széchenyiváros62 m² 2+½ szoba 4. emelet erkélyes lakás eladó Eladásra kínálok Széchenyiváros kedvelt részén egy 62 m²-es, 2 és fél szobás, erkélyes, negyedik emeleti lakást. A lakás egyik legnagyobb előnye a gyönyörű, tágas nappali, amely kiváló élettérként, vagy vendégfogadásra is ideális. Főbb jellemzők: klimatizált lakótéra villanyvezetékek cseréje megtörténtrendezett, teljesen felújított lépcsőházjó beosztás, v ilágos helyiségekcsendes, nyugodt környezet A lakáshoz igény szerint különálló garázs is vásárolható, ami nagy előnyt jelent ebben a városrészben.Kiváló választás saját otthonnak, vagy befektetésnek is! 45900000 Ft Teljes körű, hitel- és biztosítási ügyintézéssel, kedvezményes ügyvédi munkadíjjal állunk szíves rendelkezésükre. További információért, illetve időpont egyeztetéssel kapcsolatban keressen bizalommal, a telefont hétvégén is felveszem. Több ingatlanunk esetében ingatlanbeszámítás is lehetséges, a részletekről érdeklődjön! Vevőink számára a közvetítés díjtalan. TURÚNÉ KATI az Ön Értékesítője! +36 30 257 9284 Referencia szám: LK091864

*** Eladó Üröm ófaluban a Templom Tér szomszédságában egy osztatlan közös házrész!!! *** A telken 4 házrész található, megosztási szerződést tudnak az adásvételre biztositani. Az épület kő és téglából épült. Alsó szint 46,3 m2. Felső szint területe 28,2 m2, 2,6 m belmagassággal - 1,892 méter belmagassággal. Alsó és felső szinten szintén található fürdőszoba. Alsó szinten 2 szoba + nappali + konyha, és fürdőszoba Felső szinten szoba, gardrób, mosógép tároló, fürdőszoba. Tetőfedése, cserép és cserepeslemez. Szigetelés van az épületen, 2025-ben teljeskörűen fel lett újitva. Viz és villanyvezetékek cserélve lettek. Osztatlan közös kertjében kb. 100 m2 telek is tartozik hozzá. Várom szives megkeresését a hét bármelyik napján. Referenciaszám: M319306

Székesfehérváron, a városközponthoz közel kínálunk megvételre egy 62 panorámás panel lakást, amely elhelyezkedésének és praktikus kialakításának köszönhetően kiváló választás saját célra és befektetésre egyaránt. Az ingatlan két szobával és egy külön nappalival rendelkezik, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapi használatot kényelmessé és praktikussá teszi. A lakáshoz loggia tartozik, amely jelenlegi kialakításában tárolóként funkcionál, ugyanakkor adottságai lehetővé teszik más jellegű hasznosítását is. Az ablakok redőnnyel felszereltek, a szellőztetésre használt nyílászárókon szúnyogháló is található. Az elektromos hálózat a nagyfogyasztókig megújult, a fűtés egyedi mérős távfűtés, így a fenntartási költségek jól tervezhetők. A társasház liftes, karbantartott, a közös költség 18 500 Ft. A parkolás a környéken kedvezményes lakossági bérlettel megoldható, a parkoló kapacitás bővítése a közelmúltban megtörtént. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: óvoda, iskola, orvosi rendelő, buszmegálló és boltok néhány perc sétával elérhetők. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonostól eladó.

Vértessomlón 2 generációs, 5 szobás, duplakomfortos családi ház nagyméretű melléképülettel és medencével, Vértessomló egyik kedvelt, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy több ütemben bővített és megújított, masszív téglaépítésű, hőszigetelt családi házat. A ház három szinten kínál jól használható tereket: Alagsor: garázs, gépészeti helyiségek és több, természetes fényt kapó helyiség, kiváló wellness/fitnesz célra, hobby-műhelynek, vagy akár további lakrész kialakítására. Földszint: kényelmes, mindennapi élettér logikus közlekedőkkel. Tetőtér: önálló lakás, mely külön bejáraton, a zárt lépcsőházon át és belülről is elérhető ideális kétgenerációs együttéléshez, nagyobb családnak, vagy bevételi célú hasznosításhoz. Műszaki tartalom és extrák: -Tégla falazat, homlokzati hőszigetelés, műanyag nyílászárók. -Központi fűtés radiátorokkal, vegyes- és gázkazán rugalmas, költségtudatos üzemeltetés. -Továbbá a nappali dísze, egy kiegészítő fűtésre használható szép cserépkályha. -Klíma a nyári komfortért. Nagyméretű melléképület: -több autó beállására, tárolásra, műhelynek is alkalmas; -külön pince. -Homokszűrős 32 m3 - es medence, nyári feltöltődés otthon. -Rendezett kert gondozott veteményessel és gyümölcsfákkal; -gyűrűskút biztosítja az öntözést. -Térkövezett autóbeálló az udvarban. Kinek ajánljuk?Kétgenerációs családoknak, nagyobb családnak, otthoni vállalkozóknak vagy hobbival, autókkal rendelkező vevőknek, akik értékelik a rugalmas terek, a jelentős melléképület és a kerti extrák előnyeit. Elhelyezkedés:Vértessomló rendezett, szép fekvésű település, nyugodt lakókörnyezettel és jó megközelíthetőséggel. Hívjon bizalommal. HZ056107 I.ár: 149900000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: HZ056107

Tatabánya kertvárosi lakótelepen, 49 m2-es lakás eladó! Az eladó lakás jellemzői: - 49 m2 alapterület - földszinti elhelyezkedés - nappali + félszobás kialakítás - nyílászárók részben cserélve - vízvezetékek cserélve - fürdő felújítva néhány éve - saját tároló - tehermentes Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! LK058806 I.ár: 28490000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: LK058806

Eladó erkélyes, nappali + 2 szobás lakás a 12. kerület kedvelt utcájában, a Tusnádi utcában (Kissvábhegy)!Sík utcában, parkosított környezetben kínálunk megvételre egy tágas, magasföldszinti, erkélyes, tehermentes lakást egy 12 lakásos, rendezett társasházban. A ház kiváló anyagi helyzetű, összetartó lakóközösséggel rendelkezik, így igazán nyugodt, biztonságos otthon várja leendő tulajdonosát.A lakás főbb jellemzői:Amerikai konyhás, tágas nappaliKét különnyíló szoba az előszobábólKádas fürdőszobaKülön WC+5 m²-es saját erkély, plusz a bejáratnál üvegajtóval elzárt loggiaFűtés és melegvíz ellátás korszerű, energiahatlkony kondenzációs gáz cirkó kazánnal történikÚj vizes strangok és felszálló villanyvezetékekMűanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárókParketta a szobákban és előszobában, modern hidegburkolatok a vizes helyiségekbenA lakáshoz a pincében saját, zárható tároló tartozik.Parkolás: az utcán ingyenes a parkolás, a házban garázs bérelhető!Kiváló elrendezése és állapota miatt remek választás saját részre és befektetésnek egyaránt. A környék zöld, csendes, mégis minden könnyedén elérhető: két irányból is kiváló a tömegközlekedés, a Déli pályaudvar pedig mindössze 5 perc autóval vagy tömegközlekedéssel. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK012966

Eladó különleges, római stílusban átépített családi ház Vértesszőlős egyik kedvelt utcájában, a Kánya utcában! Vértesszőlős csendes, rendezett település a Gerecse lábánál, Tatabánya és Tata között, kiváló infrastruktúrával, biztonságos, családias környezettel. A Kánya utca lakóövezete különösen kedvelt, mivel nyugodt, forgalommentes rész, ugyanakkor néhány perces autóútra van minden fontos szolgáltatás, üzlet, óvoda, iskola és a városok gyorsan elérhetőek. A téglaépítésű ingatlan 2009-ben teljes átépítésen esett át, ekkor nyerte el jelenlegi, római stílusú, elegáns karakterét. A ház kívül-belül igényesen megépített, szigetelt, modern nyílászárókkal és korszerű gépészettel rendelkezik. Helyiségek és elrendezés Szuterén szint (külön utcai bejárattal): ~80 m²-es, jelenleg rendelőnek kialakított önálló épületrész - Kiváló lehetőség külön lakrész, iroda, rendelő vagy vállalkozás kialakítására - Ideális többgenerációs együttéléshez vagy otthoni praxisnak Földszint: - Tágas, világos nappali - Külön étkező, amely nagyobb társas eseményekhez is kényelmes teret ad - Külön konyha és kamra Emelet: - 2 különnyíló hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával - gardrób helyiség Melléképület és udvar - Az udvarban egy 60 m²-es melléképület található, amely: - Dupla garázs, plusz egy garzonlakás - Ideális vendégek fogadására vagy bérbeadásra. A telek gondozott, térkővel burkolt és parkosított, központi eleme pedig a lenyűgöző, 5×10 méteres, épített, fűthető medence, amely hosszú szezonban használható. Műszaki tartalom -Téglaépítés - Külső hőszigetelés - Műanyag nyílászárók - ÚJ kondenzációs gázkazán - Radiátoros fűtés Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan ideális: - Kétgenerációs családoknak, akik külön, de mégis együtt szeretnének élni - Vállalkozóknak (orvosi rendelő, iroda, szépségipar, bármilyen ügyfélforgalommal járó tevékenység) a külön bejáratú szuterén miatt - Nagyobb élettérre vágyó családoknak, akik szeretnék élvezni a medence adta kényelmet - Befektetőknek, mert a külön lakrészek bérbe adhatók. Hívjon bizalommal. HZ034259 I.ár: 129900000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: HZ034259

Tatabánya Felsőgallán jó állapotú házrész eladó! Az eladó ingatlan jellemzői: - 477 m2 kizárólagos használatú telekterület - 113,5 m2 lakóterület, plusz kb 40 m2-es tároló - amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba - vegyes falazat (kő-tégla-vályog) - korszerű műanyag nyílászárók, nagy részben redőnnyel szerelve - részben szigetelt (további szigetelés a vételár részét képezi - vízvezetékek cserélve - összközműves - gáz- és vegyestüzelésű kazán egyaránt rendelkezésre áll - radiátoros hőleadás - melegvízellátás villanybojlerrel - szaniterek és burkolatok cserélve - vályog falazat injektálva és vízzáró szigeteléssel ellátva - nappali és vezérelt áram - konyhabútor a vételár részét képezi. Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal. HZ010553 I.ár: 54990000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: HZ010553

Új építésű, teljesen berendezett családi ház kiváló fekvésű telken!Kecskemét egyik kedvelt, csendes és rendezett lakóövezetében kínálok eladásra egy 97 m²-es, 2024-ben épült, igényesen berendezett és teljesen kulcsrakész, könnyűszerkezetes családi házat, egy 483 m²-es, kitűnő tájolású telken.Az ingatlan 3 hálószobát és tágas, amerikai stílusú nappalikonyhaétkezőt kínál, ami kiváló választás családok számára is. A modern gépészet és hőszivattyús fűtési rendszer nemcsak kényelmes, de rendkívül alacsony rezsiköltséget is biztosít.A kert parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott. A garázs külön értéket képvisel, mert ebben a környékben ritkán találni ilyet.Főbb jellemzők: Telekméret: 483 m² Lakóterület: 97 m² 3 szoba + amerikai konyhás nappaliétkező Hőszivattyús fűtés, modern gépészet Garázs ritka lehetőség a környéken Parkosított kert automata öntözőrendszerrel 2024-es építés, teljes berendezéssel Azonnal költözhető, akár bérbe is adható Befektetésre is ideális könnyen kiadható, jó hozammalEz az ingatlan modern, energiahatékony és teljesen felszerelt otthon, ahol minden készen áll a beköltözésre: térkövezés, kerítés, garázs, gondosan kialakított kert mind új és igényes kivitelezésben.További szolgáltatások:A teljes Duna House kínálattal kapcsolatban is örömmel segítek.Ingyenes hiteltanácsadással, megbízható ügyvédi háttérrel és belsőépítész ajánlással is támogatlak a tervezéstől akár a kivitelezésig. A teljes Duna House ingatlan kínálatával állok rendelkezésére. Keressen bizalommal.

Kecskemét Széchenyiváros62 m² 2+½ szoba 4. emelet erkélyes lakás eladóEladásra kínálok Széchenyiváros kedvelt részén egy 62 m²-es, 2 és fél szobás, erkélyes, negyedik emeleti lakást. A lakás egyik legnagyobb előnye a gyönyörű, tágas nappali, amely kiváló élettérként, vagy vendégfogadásra is ideális.Főbb jellemzők:klimatizált lakótéra villanyvezetékek cseréje megtörténtrendezett, teljesen felújított lépcsőházjó beosztás, világos helyiségekcsendes, nyugodt környezetA lakáshoz igény szerint különálló garázs is vásárolható, ami nagy előnyt jelent ebben a városrészben.Kiváló választás saját otthonnak, vagy befektetésnek is! A teljes Duna House ingatlan kínálatával állok rendelkezésére. Keressen bizalommal.

Eladó Kecskemét, Petőfiváros kedvelt részén egy kiváló adottságokkal rendelkező, nappali + 3 szobás két szintes családi ház, amely remek alapot biztosít akár nagyobb családnak, akár többgenerációs együttélésnek.Az ingatlan főbb jellemzői:Két szintes, igény szerint tovább bővíthető tetőtéri beépíthetőséggeltelek méret 455m2Ház 140m2nappali + 3 szobaKét fürdőszoba + WCAz épület alatt teljes pince található, benne gépkocsi beállási lehetőséggelA kapu és a pince garázs elektromos működtetésűRészben cserélt nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátvaTégla épület 5 cm külső szigeteléssel rendelkezikGondozott kert, kiépített öntözőrendszerrelLokáció szempontjából kiemelkedő: a közelben iskola, óvoda, gyógyszertár, boltok és buszmegálló is megtalálható, így minden fontos szolgáltatás gyorsan és könnyedén elérhető.Ez az ingatlan remek választás lehet azoknak, akik jó helyen, jól alakítható, stabil szerkezetű családi házat keresnek Kecskemét egyik legnépszerűbb városrészében. A teljes Duna House ingatlan kínálatával állok rendelkezésére. Keressen bizalommal.

Eladó Családi Ház Kereskedelmi Potenciállal Vámospércsen! Kiváló lehetőség Befektetőknek és Saját Vállalkozásban Gondolkodóknak! Eladó Hajdú-Bihar megyében, Vámospércsen egy vegyes falazatú, felújítandó családi ház, amely korábban üzletként is üzemelt. A ház elhelyezkedése és kialakítása révén kiválóan alkalmas lehet ismét üzleti célokra (pl. kisbolt, iroda, szolgáltatás), vagy egyedi otthon kialakítására. * Helyszín: Vámospércs, Hajdú-Bihar megye * Ingatlan típusa: Családi ház (korábbi üzleti funkcióval) * Lakóterület (nettó): 84 m2 18m2 lemez garázs. * Telekméret: 685 m2 * Állapot: Igény szerint felújítandó * Falazat: Vegyes * Fűtés: Vegyes tüzelésű kazán (gazdaságos fűtési lehetőség!) * Nyílászárók: Műanyag (ezzel a korszerűsítéssel már nem kell foglalkoznia!) Miért ez a ház a megfelelő választás Önnek? * Kereskedelmi Potenciál: A korábbi üzleti múlt révén az ingatlan könnyen visszaalakítható vállalkozási célra. Tökéletes választás lehet, ha otthonában szeretné indítani vagy folytatni cégét. * Szabad Kéz a Felújításban: A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy saját ízlése és igényei szerint alakítsa ki a belső tereket, legyen szó lakásról vagy üzletről. * Tágas Telek: A 685 m2-es telek alkalmas kertészkedésre, pihenésre, vagy akár bővítésre is, amennyiben szükséges. * Gazdaságos Fűtés: A vegyes tüzelésű kazán kedvező alternatívát nyújt a fűtési költségek optimalizálásához. * Korszerűsített Nyílászárók: A műanyag ablakok már beépítésre kerültek, ami jelentős megtakarítás a felújítási költségeken. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről, ahol az otthon és az üzlet egy fedél alatt valósulhat meg! Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintésért, akár hétvégén is. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ040234

Azonnal költözhető, erkélyes panellakás eladó Szegeden, a Csillagtér mellett! Szegeden, a Csillagtér közvetlen közelében eladó egy 52 m²-es, kétszobás, részben bútorozott, erkélyes panellakás, amely azonnal költözhető. Amiért igazán szerethető az ingatlan: világos, jó fényviszonyokkal rendelkező konyha plafonig érő, beépített konyhaszekrény felújított fürdőszoba különálló mellékhelyiség külön nyíló szobák: egy 20 m²-es és egy 12 m²-es a nagyobbik szobából nyíló erkély légkondicionáló az egyik szobában a fényképeken látható bútorok a kisebbik szobában az irányár részét képezik Kiváló infrastruktúra: bölcsőde, óvoda, iskola pár perc sétára tömegközlekedés a közelben Spar üzlet rövid távolságra az épület mögött ingyenes parkolási lehetőség Ez nem csak egy lakás – ez egy jó döntés! Megtekintésért és további információért hívjon bizalommal, szívesen megmutatom!

Részben felújított ingatlan eladó Hódmezővásárhelyen – azonnal költözhető! Hódmezővásárhelyen, jól megközelíthető helyen kínálunk megvételre egy részben felújított ingatlant, amely kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is. A fürdőszoba teljes körű felújításon esett át: – új burkolatok – padlófűtés – kád és zuhanyzó is kialakításra került A nyílászárók cseréje megtörtént, így az ingatlan már csak néhány apró simítást igényel, és akár azonnal költözhető. Ne maradjon le erről a lehetőségről! További információért és megtekintésért keressen bizalommal.