Engedje meg, hogy bemutassam Isaszeg zöldövezeti erdei környezetben található, felújított családi házat, amelyet 2021-2022 között átalakították és korszerűsítették. Az ingatlan a város egyik távolabbi részében található, sarokteleken helyezkedik el, egy csendes zsákutcában, ahol csak a szomszédos házak és természet hangjai zavarják a nyugalmat. A telek mérete 628 nm, így ideális hely a kikapcsolódásra és a természet közelségének élvezetére. A környéken őzikékkel, mókusokkal lehet találkozni, így igazán különleges élményt nyújt a természetközeli élet. A ház saját, valódi fa szerkezetű, nem OSB táblás, ami garantálja a tartósságot és a természetes hangulatot. A felújítás során az eredeti tartószerkezet megmaradtak, kívül dryvit szigetelést kapott, amelyet a jövőben akár második réteggel és színezéssel is személyre szabhat az új tulajdonos. Belsőleg a falak 2 cm légréssel, gipszkarton borítást kaptak, ami kiváló hang- és hőszigetelést biztosít. A villanyhálózat teljes körűen felújított, modern kapcsolókkal, konnektorokkal és új vezetékekkel. A konyha pici, de praktikus és modern: vadonatúj konyhabútorral, beépített sütővel, gáztűzhellyel és mosogatógéppel felszerelve. A fürdőszoba szintén új, beépített zuhannyal, mosdóval és modern csaptelepekkel. A házban két hálószoba és a nappali nyílászárói új, német minőségű ablakokkal és ajtókkal lettek felszerelve, amelyek jó hang- és hőszigetelést biztosítanak. A falakat minőségi német tapéta borítja, ami elegáns és tartós megjelenést kölcsönöz a belső térnek. A tető új tetőléceket, párazáró fóliát, valamint fekete/antracit cserepes lemezzel fedett. A szigetelés 30 cm vastag, 5 cm hungarocell és 25 cm kőzetgyapot réteggel. Rezsiköltség: Téli időszakban 7000 Ft. Villany, külön max. 11000 Ft H tarifa fűtésre. Össz.:villany+ fűtés H tarifa 18000 Ft Nyáron villany + hűtés H tarifa: össz.: 7000 Ft-8000 Ft Ehhez jön egy vízdíj a nagy medencével, évi 24000 Ft (Havi 2000 Ft) Szemétdíj: 4500 Ft /3 hó (1500 Ft/hó) Optikai nagysebességű internet: 6500 Ft/hó Melegvíz: 7000 Ft/hó. Vagyis az összes rezsi havonta télen 35000 Ft., nyáron 25000 Ft. A fedett, 54 nm-es terasz akár gépkocsi tárolására is alkalmas., A ház nemcsak nyugalmat, hanem praktikus életvitelt is kínál. Az ingatlanon vezetékes víz, fúrt kút, és magas sebességű internet található. Mi az amihez Önnek érdemes hozzányúlni: a ház és környezet saját ízlésének megfelelő kialakítása, a homlokzat színezése/hőszigetelő vakolása, az előszoba és mellékhelyiség gipszkartonozásának befejezése, valamint az utcafronti kerítés kialakítása várnak befejezésre. Ez a ház kiváló lehetőség azoknak, akik szeretik a természet közelségét, a nyugalmat, és modern, jól felszerelt otthont keresnek a város dinamikusan fejlődő részén. A városrész felkapott, rengeteg új családi ház épült/épül az elmúlt 3 évben, a Fenyőerdő utcában és a kis zsákutcában egyaránt szinte csak új házak vannak, annak ellenére, hogy jelenleg még nyaraló résznek számít, de kb. 1.200- 1.500 fő állandó lakos él ezen a területen. Amiről még tudnia kell: az Isaszegi Buda utcát, és a Pécel felőli kijárót összekötő 4.5 km Patalvölgyi utca felújítása megkezdődött. Az ingatlan a Péceli kijárathoz van közel, az út a házig pontosan 1,1 km. Gyalogosan 12 perc séta, autóval 5-6 perc. A városrész lakosainak igénye és a városvezetés döntése alapján 2026. márciusában ez az útszakasz bitumenes aszfalt útburkolatot kap. Aki a fővárosban dolgozik tömegközlekedéssel könnyűszerrel tud eljutni. A péceli vasútállomás a háztól 5 km, ahol a BKV 169E. járata is megáll. Így az Örs Vezér tér, vagy Keleti pu. kb.25 perc alatt elérhető. Az infrastruktúra fejlesztése ezen a területen jelentősen befolyásolja a későbbiekben a városrész arculatának és az itt élők életminőségének javítását. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérjük, hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt! Várom hívását, hogy személyesen is megmutathassam!

Eladó lakás Győr-Adyvárosban, alacsony rezsivel! Győr kedvelt városrészében, Adyvárosban, a Pláza közelében eladó egy 49 m2-es, jó elosztású lakás, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben. Az ingatlan távfűtéses, amely alacsony és kiszámítható rezsiköltséget biztosít. A lakás műanyag nyílászárókkal felszerelt, így a hő- és hangszigetelés megfelelő. Állapotát tekintve részben felújítandó, ami lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját igényei és ízlése szerint alakítsa ki otthonát. A környék ellátottsága kiváló: bevásárlási lehetőségek, piac, tömegközlekedés, valamint a Győr Pláza néhány perc sétával elérhető. Ideális választás első lakásnak vagy befektetési célra is, a könnyű kiadhatóság miatt. További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Segítségére lehetünk INGYENESEN a CSOK+, OTTHON START és Babavárókölcsön soron kívüli ügyintézésével és egyedi kedvezményes banki ajánlatokkal. Minden ügyintézés a mi feladatunk. Önnek csak döntenie kell. Segítséget nyújtok az adásvételi szerződés leszervezésében, az energetikai tanúsítvány elkészítésében, a banki folyamatokban, a földhivatali ügyintézésben egészen a birtokbavételig. Hívjon bizalommal. Referencia szám: M325866 Referencia szám: M325866-HO

Győr- Nádorvárosban, 2. em.-i, tégla lakás eladó! Győr egyik legkedveltebb részén, Nádorváros elején eladó ez a 2 szobás, 56 m2- es lakás. Az ingatlan a belvároshoz közel, mégis csendes, parkos részen található, egy rendezett társas házban. Az 1964- ben épült ingatlant a 2010- es években műszakilag korszerűsítették, 2 éve további jelentős felújításon esett át. Megújult a vezeték rendszer, valamint új, műanyag külső nyílászárók, továbbá légkondicionáló került beépítésre. A rezsi költségek nagyon kedvezőek, a távfűtésnek és a korszerűsítéseknek köszönhetően. A lakáshoz egy saját, 4 m2- es tároló is tartozik, a közös használatú tárolókon túl. Ez a lakás a tökéletes választás első otthon vásárlására fiataloknak vagy kisebb család részére egyaránt. Kiváló lehetőség annak, aki elérhető áron szeretne egy beköltözhető lakást vásárolni a belvároshoz közeli, de csendes és nyugodt helyen! Referencia szám: M326122-HO

Eladó Kecskeméten a Vacsi hegyben, 3882 nm-es össz.közműves telken fekvő, minden igényt kielégítő, nappali + öt hálószobás luxus családi ház, intim környezetben. A ház összesen három teljes értékű szintből áll melynek összes lakó területe 336 nm. Továbbá tartozik hozzá három terasz is melynek összes területe 96 nm. Az épület az alábbi helyiségekből áll: - Szuterén szint. A szuterén a házból, a garázsból és az udvarról is megközelíthető, természetes megvilágításáról angol aknák gondoskodnak. Itt található a 35 nm-es dupla garázs amit egy alagsori lehajtóról lehet megközelíteni. Itt lett kialakítva eg 72 nm-es közösségi tér, melynek tetején felülvilágító kupola lett elhelyezve, biztosítva a természetes megvilágítást is. A közösségi tér alkalmas fitnesz vagy wellness részleg kiépítésre is. Továbbá a szuterénben található 2db nagy méretű tároló szoba, 1db kamra, háztartási helyiség és a gépészet is. - Földszint. A földszinten található a 35 nm-es nappali, hálószoba, fürdő, wc, előszoba, valamint a közel 40 nm-es konyha-étkező. Az étkezőből közvetlen a kijárás a 72 nm-es teraszra. Valamint itt lett kialakítva a tágas lépcső amin keresztül lehet feljutni az emeletre és a szuterénbe is. - Emelet: Az emelet teljes értékű lakótérrel rendelkezik, ferde falú helyiség egyáltalán nincs. Itt található a fő hálószoba ami saját fürdővel és egy nagy méretű 21 nm-es terasszal rendelkezik. Az emeleten található még két hálószoba, gardrób fürdőszoba és külön wc, valamint egy erkély is. Amennyiben ez a minden igényt kielégítő családi ház felkeltette az érdeklődését, vagy megszeretné tekinteni, forduljon hozzám bizalommal.

Szarvason ELADÓ egy 1980-as években, TÉGLÁBÓL épült családi ház nagy MELLÉKÉPÜLETEKKEL és KÜLÖN LAKRÉSSZEL . KIFEJEZETTEN GYERMEKES CSALÁDOKNAK ideális választás. Az ingatlan csendes, CSALÁDI HÁZAS övezetben található, a város KÖZPONTI és déli része között. A belváros, a piac és a központi intézmények percek alatt gyalogosan is elérhetőek, így a mindennapi ügyintézés gyors és kényelmes. A ház stabil, a födém BETON ÁTHIDALÓ + BÉLÉSTEST kialakítású, ezért FELFELÉ IS BŐVÍTHETŐ. Fűtése GÁZ és VEGYES TÜZELÉSŰ KAZÁN által egyaránt biztosított. Bevezetett IPARI és ÉJSZAKAI ÁRAM növeli az ÜZEMELTETÉSI RUGALMASSÁGOT és a KÖLTSÉGHATÉKONYSÁGOT. A közel 1400 NM-ES TELEK sokoldalú: a GYEREKEK számára TÁGAS UDVAR alakítható ki, emellett a GARÁZS, a MŰHELY és a SZÁMOS GAZDASÁGI ÉPÜLET praktikus tárolási és hobbi-lehetőséget kínál. A házhoz kapcsolódó, PARASZTHÁZ JELLEGŰ melléképület ÖNÁLLÓ LAKRÉSZKÉNT is működik ? TÖBBGENERÁCIÓS együttéléshez vagy különálló élettérhez KIVÁLÓ. Főbb előnyök családoknak: - CSENDES, BIZTONSÁGOS környezet, KÖZPONTHOZ KÖZEL - BŐVÍTHETŐ szerkezet, RUGALMAS TÉRLEHETŐSÉGEK - KÜLÖN LAKRÉSZ a nagyobb önállóságért - NAGY TELEK, GARÁZS, MŰHELY, GAZDASÁGI ÉPÜLETEK - IPARI ÉS ÉJSZAKAI ÁRAM, GÁZ + VEGYES KAZÁN BANKI SEGÍTSÉGET biztosítunk, az ÜGYINTÉZÉS DÍJMENTES. Ne maradjon le erről a LEHETŐSÉGRŐL, egyeztessen MEGTEKINTÉST, és győződjön meg személyesen az ingatlan adottságairól! Referencia szám: M327766-HO

Vecsés kertekalján kínálom megvételre ezt a 3 lakásos udvarban található, 82 m² alapterületű 2 szobás földszinti lakást. Az épület 1985-ben épült beton alapra, téglából. A nyílászárókat 2018-ban a tulajdonos kicseréltette. A lakás egy családi ház alsó lakása, melyhez egy pici előkert tartozik. A bejárás teljesen privát, az utcáról kiskapun keresztül történik. Helyiséglista jelenleg: - 2 nagy szoba - fürdőszoba, wc - étkező - konyha, kamra Átalakíthatóság: Egy fal kivételével amerikai konyhás nappali + 2 szobássá lehet alakítani. Jelenleg az ingatlan elektromos fűtéssel rendelkezik (gáz a telken belül). Közlekedés: A vasútállomás 10 perc sétára található, iskola, óvoda, orvos, bevásárlási lehetőség pár percre megtalálható. Ha a leírás és a fotók alapján szívesen megtekintené, hívjon bizalommal. Irodánk díjmentes hiteltanácsadással és -ügyintézéssel is az Ön rendelkezésére áll. Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: HZ047106

4 szobás, panorámás lakás eladó Kőbányán, a Taraliget lakóparkban Az ingatlanról: Budapest X. kerületében, a zárt területű Taraliget lakóparkban eladó egy 2007-ben épült, liftes társasház 4. emeleti lakása. Az épület modern, esztétikailag és műszakilag is folyamatosan karbantartott. Elrendezés és paraméterek: A lakás nettó alapterülete 70 m², amelyhez egy közvetlen kapcsolódású, 25 m²-es terasz tartozik. Helyiséglista: - Amerikaikonyhás nappali - 3 külön nyíló hálószoba - Fürdőszoba és külön WC - Panorámás terasz: a 25 m²-es terület adottságainak köszönhetően alkalmas szabadtéri pihenésre és zavartalan kilátást biztosít a környezetre. A lakásban tágas, benapozott terek találhatóak a nagy üvegfelületeknek köszönhetően. Műszaki felszereltség és állapot: Az ingatlan újszerű állapotban van, a burkolatok és a beépített elemek megkíméltek. Fűtés: kondenzációs gázkazán biztosítja a hőt, radiátoros hőleadókkal. Hűtés: beépített klímaberendezés. Állapot: tisztasági festés után azonnal költözhető. A lakópark szolgáltatásai és biztonság: A lakópark magas fokú biztonságot kínál, 24 órás portaszolgálat és sorompóval védett beléptetőrendszer áll a lakók rendelkezésére. Gépjárművel történő behajtás automatizált rendszámfelismerővel. Rendezett, parkosított belső közös területek. Ha a leírás és a fotók alapján szívesen megtekintené, kérem, hívjon bizalommal! Irodánk díjmentes hiteltanácsadással is az Ön rendelkezésére áll. Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: LK043710

Eladó nyaraló Tiszakécskén, Kerekdombon! Bács-Kiskun vármegyében, Tiszakécske Kerekdomb közkedvelt üdülőövezetében eladó egy 23,5 nm hasznos alapterületű ingatlan, 300 nm-es telekkel. Az 1980-ban épült ház beton alappal és tégla falazattal készült, állapota folyamatos karbantartásnak köszönhetően jó. Az ingatlant korábban apartmanként használták és kiadták, így befektetésnek is kiváló lehetőség. Elhelyezkedése kiemelkedő: az első utcában, az egyik legfrekventáltabb részen található. Helyiségek: szoba előtér és étkező konyha fürdőszoba (zuhanyzóval, villanybojlerrel) Az ingatlanhoz tartozik egy 4 nm-es terasz, amely ideális pihenésre. Műszaki jellemzők: villanyhálózat felújítva vízhálózat felújítva azonnal költözhető állapot Az ingatlan bútorozottan eladó, így akár azonnal használatba vehető vagy tovább üzemeltethető kiadás céljára. Kiváló választás nyaralónak, befektetésnek vagy kisebb pihenőhelynek a Kerekdombi üdülőövezetben. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióval, CSOK + és a támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Referencia szám: M325947-HO

Eladó a XVII. ker. Újlak utcában egy 51nm-es, egy+ 2 félszobás első emeleti, jó állapotú, alacsony rezsivel rendelkező lakás,.Ház:Az 1970-es években épült panelház, tíz emeletes, még nem panel programos, jól karbantartott, kiváló lakóközösségű társasház.Lakás:Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan jobbra egy különálló WC és egy fürdőszoba található. Tovább haladva a közlekedőn keresztül szemben helyezkedik el a két félszoba. jobbra a napfényes tágas nagyszoba, balra pedig a kényelmes méretű konyha,.Finanszírozás:Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk teljes körű segítséget tud Önnek nyújtani.Műszaki:A lakás jó állapotnak örvend, akár egy tisztasági festés után már költözhetővé is válik.A közös költség 14.000 Ft, mely tartalmazza a szemét szállítást és a közös dolgokat.A fűtést távhő adja, melynek díja átalány díjban fizetendő.Parkolás:Az egész lakótelepen, így a ház előtt is díjmentesen tudnak parkolni az ott lakók.Környék, közlekedés:A Keresztúri lakótelep a város egyik jellegzetes paneles beépítésű lakótelepe. Az 1970-es és 1980-as években épült, és főként 4-10 emeletes panelházak jellemzik. A környék az elmúlt években fokozatosan fejlődött, parkosított területekkel, felújított közterekkel és új szolgáltatásokkal bővült.A közlekedése rendkívül jó ellátott, hiszen az Örs Vezér terétől, a KÖKI-ig könnyedén elérhető minden, valamint így a metrók is gyorsan elérhetőek. Referencia szám: LK061113

Kiváló lehetőség Újpesten a Pozsonyi lakótelepen megvételre egy 46nm-es, két szobás, felújított, tizedik emeleti, panoráma kilátással rendelkező tehermentes panel lakás!Az ingatlan jogtiszta, 2026-ban esett át felújításon, amikor a teljes villany hálózat, vízvezeték rendszer kicserélésre került. Új konyha bútor, légkondicionáló berendezés, felújított fürdőszoba valósult meg. Új nyílás zárok és műanyag redőnyök lettek felszerelve szúnyoghálóval. A lakás állapota jó és egy tisztasági festést követően leendő tulajának teendője nincsen, minthogy kényelmesen élje mindennapjait.Alacsony fenntartási költség, világos élhető otthon, panorámás kilátással, nyugodt szomszédsággal.A közlekedés kiváló, 100m belül 12-14-es villamosok, 30-20A buszok, Újpest Központ 10 perc távolságra gyalog.Óvoda, iskola, fitnesz terem közvetlen szomszédságban.Tökéletes befektetés és/vagy tökéletes otthon egy vagy két fő részére! Referencia szám: LK098280

Békés megyében, Szarvason ELADÓ a 44-es autópálya mellett, közel 2,6 hektáros,művelés alól kivett területen fekvő, nettó 325 m2-s ,két szintes,lakóház, 6 szobával, szintenként fürdőszobával. Az ingatlan hasznosítása nem csak lakóháznak, hanem cégeknek,üdülőnek akár kiadási lehetőséggel,vagy gazdálkodni vágyóknak is kitűnő lehet. Szarvas a Dél-Alföld egyik legmeghatározóbb turisztikai központja, amely elsősorban a természeti kincseire, a vízi turizmusra és a kulturális örökségére épít. A város hangulatát alapvetően meghatározza a Holt-Körös jelenléte, amely az ország egyik legnagyobb állóvize. Rengeteg turisztikai programmal,rendezvénnyel várja lakosait,vendégeit...Ez az ingatlan Szarvas déli részén terül el,a kifelé vezető Orosházi út és az M44.-es autópálya kereszteződésében,könnyen megközelíthetően,körbekerített,megfigyelt területen. A környezet nyugalmat sugárzó,ligetes,fás és füvesített terület. A bevezető út töltött,télen nyáron egyaránt járható. Az ingatlant körülvevő épületek,melyek mind a bekerített területen vannak,gépkocsi tároló,szerszámos,kerti szerszámoknak,mind a telek kiszolgálását segítik. A telekre bevezetésre került a tartályos gáz is,mely jelenleg le van szerelve,de ezen kívül saját,ivóvíz minőségű kút,villany áram és fűtésről gondoskodó,nagy teljesítményű kazán,mely radiátorokkal adja le a meleget. Az ingatlanban,kiemelten a felső szinten,mindenhol hűtő-fűtő klímák segítik a kellemes közérzetet. A földszinten található ,közel 150m2-es közösségi térben,szauna,edzőgépek,bárpult gondoskodik az ott lakók kényelméről,de akár ping-pongozásra is lehetőséget kínál. Ezen kívül amerikai konyhás nappali,fürdőszoba is helyet foglal még a földszinten. A tetőtérben 6 külön szoba,gardrob,fürdőszoba és külön WC szolgál a pihenésre,melyek egy hangulatos folyosóról egymás mellett nyílnak. Kiadható céges rendezvényeknek, csapatépítőnek, de akár gazdálkodási célra, állattartásra, lovarda kiépítésére is alkalmas! A hatalmas terület több módon is hasznosítható, kialakítható,amennyiben érdeklődését felkeltettem,keressen bizalommal,további információkkal állok rendelkezésre!Előre egyeztetett időpontban be is tudjuk járni a birtokot! Referencia szám: M327768-HO

Zsámbok csendes, kertvárosias utcájában eladó egy 108 m² alapterületű családi ház. Az ingatlan vegyes falazatú, részben felújított állapotú, 1632 m²-es, hosszú kialakítású telken helyezkedik el. A kert öntözését kút segíti. A ház mellett melléképületek találhatók, amelyek tárolásra alkalmasak. Műszaki jellemzők: villanyvezetékek cseréje megtörtént, 10 cm külső hőszigetelés, eredeti épületrész főfalai vályog falazatúak, válaszfalak Ytong falazóelemből készültek, hozzáépített épületrész 30 cm-es Porotherm téglából épült, műanyag nyílászárók, fűtés és melegvíz ellátás kombi gázcirkóval megoldott Helyiségek: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, külön fürdőszoba, külön mellékhelyiség. Az ingatlan megfelelő választás lehet első otthonnak, illetve családosok számára is. A nagy méretű telek kertészkedésre, gazdálkodásra vagy egyéb szabadidős célokra is alkalmas lehet. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HZ028077

Nappali + hálós lakás a XV. kerületben, a Pólus Center közelében tárolóvalBudapest XV. kerületében, a Pólus Center közelében található ez a jó elosztású, világos, csúsztatott zsalus lakás, amely ideális választás lehet pároknak vagy kisebb család számára.A lakásban egy tágas nappali és egy külön nyíló hálószoba található. A közlekedőből nyílik egy kisebb gardróbszoba, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A konyha ablakos, így természetes fényt kap. A fürdőszobában egy kisebb ablak található, amely kiváló szellőztetést biztosít, a WC pedig külön helyiségben helyezkedik el.Az ingatlanhoz saját tároló is tartozik, amely további pakolási lehetőséget biztosít.Közlekedés és környék:A környék infrastruktúrája kiváló, a Pólus Center és több bevásárlási lehetőség néhány perc alatt elérhető. Több buszjárat is rendelkezésre áll, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak az Örs vezér tere és a belváros irányába. A közelben iskola, óvoda, gyógyszertár és minden fontos szolgáltatás megtalálható.Az elrendezés átgondolt, a terek jól bútorozhatók, a lakás remek alap saját ízlés szerinti kialakításhoz is.Az ingatlan jogi helyzetéből adódóan elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Referencia szám: LK037400

Óbudán a Duna part közelében 3 szobás PANELPROGRAMOS otthon eladó!Főbb paraméterek:Első emeleti, 66 m2-es, 3 egész szobás, téliesített 4m2-es loggiás,ablakos konyha, kamra, gardrób/tárolóépített zuhanyzós fürdőszoba, külön mellékhelyiségállapota közepes, igény szerint csinosíthatóMűanyagra cserélt nyílászárók Biztonsági bejárati ajtó, Mauer zárrendszerrelKözművek egyedi mérésselKorszerűsítésnek hála energetika C besorolásúAlacsony fenntartási költséggel jellemezhető. Közös költség: negyedévente kb 40 e FtPanelprogramos 10 emeletes lakóház.Rendezett gazdálkodással és kiváló közösképviselettel büszkélkedik.Kiépített kamerarendszer, maximális biztonság. Környezete szépen parkosított, játszóterekkel, szabadtéri edzőparkkal, futópályával is kiegészülve. Rendkívül hangulatos az óbudai óváros rész és Fő tér, amely a közelben található.A Duna-parti kerékpárút és sétány is várja a mozgás szerelmeseit. Az infrastruktúra kiemelkedő, itt valóban minden megtalálható, ami a napi rutinhoz szükséges.Mindez elérhető az Ön számára is a lakótelepi kategóriában kiemelkedően nívós környezetben. Referencia szám: LK084092

Eladó kétszintes, 5 szobás családi ház Gyömrő szívében Megvételre kínálunk Gyömrő kedvelt részén egy bruttó 170 m²-es (nettó lakótér + teraszok/garázs), kiváló állapotú, nappali + 4 hálószobás családi házat. Az ingatlan egy 455 m²-es, önálló helyrajzi számmal rendelkező, teljesen körbekerített, összközműves telken fekszik. Az ingatlan elosztása: Földszint: előszoba, dolgozószoba, tágas konyha-étkező (19 m²), kamra, nappali szoba, fürdőszoba és külön mellékhelyiség. Emelet: három különnyíló szoba és egy második fürdőszoba WC-vel. Kertkapcsolat: a bejárat egy nagy méretű, kényelmes teraszon keresztül közelíthető meg. Műszaki paraméterek és állapot: Az ingatlan 2006-ban épült, folyamatosan karbantartott, esztétikailag és műszakilag is megkímélt állapotú. Szigetelés: 15 cm-es külső homlokzati hőszigetelés (ennek köszönhetően kedvező fenntartási költségek). Nyílászárók: modern, redőnnyel felszerelt műanyag ablakok. Fűtés: radiátoros hőleadás 2025 januárjában beszerelt gázkazánnal (3 év gyártói garanciával). Villamoshálózat: korszerű réz villanyvezetékek. Kert: gondozott udvar kerti kúttal, térkövezett autóbeállóval és egy árnyas grill-terasszal. Parkolás és tárolás: Garázs: Az épület szerves részét képezi egy zárható garázs. Udvari beálló: A ház mellett további 2 gépjármű számára biztosított a kényelmes parkolás. Lokáció és környezet: Ideális választás családoknak, hiszen minden sétatávolságra található: Közlekedés: a vasútállomás, a helyi és a távolsági buszmegállók pár perc alatt elérhetőek (Budapest közvetlen járattal kb. 30-40 perc). Az M4 és M0 autópályák autóval gyorsan megközelíthetőek. Infrastruktúra: boltok, gyógyszertár, óvodák és iskolák a közvetlen közelben. Kikapcsolódás: a méltán népszerű Gyömrői Tófürdő mindössze 10 perc séta. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Ha a fenti információk és a fotók alapján szívesen megtekintené, keressen bizalommal. Irodánk díjmentes hiteltanácsadással is az Ön rendekezésére áll. Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: HZ045649

Eladó felújított, betonfödémes tégla családi ház Gyömrő Erzsébettelepen Ingatlan paraméterei: - Építés éve: 1985. - Szerkezet: téglafalazat, beton födém. - Lakóház alapterülete: 114 m². - Melléképület: 25 m². - Telek: rendezett udvar, az első részén térkővel és növényzettel, hátul füvesített területtel. Elvégzett felújítások (az elmúlt 5 évben): Az ingatlan főépülete jelentős műszaki és esztétikai korszerűsítésen esett át. - Tető: a teljes tetőszerkezet cseréje megtörtént. - Közművek: a teljes elektromos vezetékrendszert korszerűsítették. - Nyílászárók: korszerű műanyag ablakok és új műanyag bejárati ajtó beépítése. - Burkolatok: a konyha-étkező új hidegburkolatot, a négy szoba pedig laminált parkettát kapott. - Vizesblokk: a fürdőszoba teljes körű felújítása megtörtént. - Esztétika: friss festés az egész lakóházban. Helyiséglista: - Előtér - 4 különálló szoba - Konyha-étkező - Fürdőszoba - Kamra - Kazánház és padlásfeljáró - Zárt terasz Lokáció és közlekedés: Az ingatlan Gyömrő Erzsébettelep részén található. Oktatás: Iskola és óvoda kb. 5 perc sétával elérhető. Szolgáltatások: A településközpont gyalogosan kb. 10 perc. Közlekedés: A vasútállomás a közelben található, ahonnan közvetlen járatok indulnak Budapest felé. Ha a fenti információk és a fotók alapján szívesen megnézné, kérem, keressen bizalommal. Irodánk díjmentes hiteltanácsadással és -ügyintézéssel is az Ön rendelkezésére áll. Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: HZ040190

Kertkapcsolatos, galériás lakás eladó Angyalföld csendes részén, kiváló közlekedéssel! Akár Otthon Start Program keretein belül, 3%-os hitelre is megvásárolható! Eladó Budapest XIII. kerületében, Angyalföld kedvelt, nyugodt részén egy 37 m²-es, kertkapcsolatos lakás, amely a nagy belmagasságnak köszönhetően praktikusan bővített élettérrel rendelkezik. A lakás egy egyszintes, mindössze 9 lakásos társasházban található, kifejezetten jó lakóközösséggel. Térkihasználás, elosztás: - 37 m² alapterület - 13 m²-es kényelmes állógaléria (hálóhelyként tökéletes) - a konyha felett kb. 5 m²-es zárt galéria (extra tárolás) - praktikus elrendezés, jól élhető terek A lakás állapota lakható, igény szerint korszerűsíthető, így akár saját ízlésre szabható, vagy befektetésként is kiváló lehetőség. Kertkapcsolat: A lakáshoz közvetlen kertkapcsolat tartozik, ahol a lakók szokásjog alapján használják és gondozzák a saját bejáratuk előtti kertrészt. Ha a fenti információk és a fotók alapján szívesen megnézné, kérem, hívjon bizalommal! Irodánk díjmentes hiteltanácsadással is az Ön rendelkezésére áll! Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: LK060602

Eladó újszerű családi ház Sukorón, kivételes környezetben! Sukoró egyik csendes, zöldövezeti utcájában kínáljuk megvételre ezt a 2021-ben épült, kétszintes, 195 nm alapterületű családi házat, 1 272 nm-es telken. A földszinten egy tágas, világos amerikai konyhás nappali-étkező található, látványos kandallóval, amely nemcsak hangulati elem, hanem a fűtés fontos része is. Ezen kívül szoba, fürdőszoba, külön WC, kamra és tárolóhelyiségek kaptak helyet. Az emeleten két hálószoba, egy dolgozószoba, fürdőszoba, külön WC és erkély található. A padlástér további tárolási lehetőséget biztosít. A fűtés elektromos padlófűtéssel, klímával és kandallóval megoldott. A melegvízről villanybojler gondoskodik. Az ingatlan biológiai szennyvíztisztítóval rendelkezik. A kert parkosított, automata öntözőrendszerrel felszerelt. A ház mögötti terasz burkolásra előkészített, valamint egy kerti konyha kialakítása is folyamatban van. Az ingatlanhoz több tárolóhelyiség is tartozik, amelyek kiválóan alkalmasak műhelynek vagy hobbi célokra.

Nagyerkélyes PANORÁMÁS legfelső emeleti PANELPROGRAMOS otthon Káposztásmegyeren eladó!Főbb paraméterek:a lakás a 8.emeleten található, panorámás nézetű, keleti tájolásújó állapotú, 64 m2 + 8 m2 -es erkélyes, + franciaerkélyes, tágas nappali+ 2 félszobásablakos konyhás + étkezős, gardróbos, kádas fürdőszobás, külön mellékhelyiségestávfűtés egyedi hőmennyiség mérővel, dupla klímagáz nem került bekötésre, a lakás egyedi fogyasztásmérőkkel rendelkezik+ tároló is tartozik hozzá, amely a lakással azonos szinten találhatóA lakás tulajdonjogilag rendezett.Fenntartási költsége igen kedvező.Közös ktg 20 e Ft.Figyelem! Kiváló lehetőség! Megvásárolható a mellette lévő 67 m2-es lakás is!A ház utolsó generációs, alacsony lakásszámú, 8 emeletes panel épület.Panelpanelprogramban vett részt, amely költsége teljesen kifizetésre került.Lakóösszetétele példás, a közösképviselet nagyszerű. Pénzügyileg rendezett a társasház.Zöldparkokkal tarkított, kellemes adottságú, gyermekbarát, természetközeli környék.A közlekedés parádés, az ellátottság kiemelkedő, bevásárlás séta távolságra elérhető.Parkolás a ház előtti parkolóban lehetséges, díjtalanul. Referencia szám: LK064273

PANORÁMÁS legfelső emeleti PANELPROGRAMOS otthon Infra szaunával!Főbb paraméterek:a lakás a 8.emeleten található, panorámás nézetű, keleti tájolású, napfényeskiváló állapotú, 67 m2 -es, 2 egész és egy félszobás kialakítású, esztétikus, otthonosNívó biztonsági ajtó beépítésre került Mauer zárrendszerrel és müanyag hő-zajvédő ablakok, redőnnyelablakos konyhás + tágas étkezős, épített zuhanyzós fürdőszobás, külön mellékhelyiségesA lakásban kialakításra került egy fényterápiás, turmalinkristályos infraszauna, média centerrel.távfűtés egyedi hőmennyiség mérővel, dupla prémium Daikin klímagáz nem került bekötésre, a lakás egyedi fogyasztásmérőkkel rendelkezik+ tároló is tartozik hozzá, amely a lakással azonos szinten találhatóA lakás tulajdonjogilag rendezett.Fenntartási költsége igen kedvező.Közös ktg 20 e Ft.Kiváló lehetőség! Eladó a mellette lévő 64+ 8m2 -es erkéllyel épült lakás is! A ház utolsó generációs, alacsony lakásszámú, 8 emeletes panel épület.Panelpanelprogramban vett részt, amely költsége teljesen kifizetésre került.Lakóösszetétele példás, a közösképviselet nagyszerű. Pénzügyileg rendezett a társasház.Zöldparkokkal tarkított, kellemes adottságú, gyermekbarát, természetközeli környék.A közlekedés parádés, az ellátottság kiemelkedő, bevásárlás séta távolságra elérhető.Parkolás a ház előtti parkolóban lehetséges, díjtalanul. Referencia szám: LK064065

Ravazdon keresi új tulajdonosát ez a felújítandó családi ház, amely remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan egy 701 m2-es telken helyezkedik el, csendes, nyugodt környezetben. Az utcában több új építésű ház is található, így a környék folyamatosan fejlődik és rendezett képet mutat. A telekről gyönyörű panoráma nyílik a Pannonhalmi Apátságra, ami különleges hangulatot ad a mindennapoknak. A ház jelenleg 2 szobával rendelkezik, fűtése kályhával megoldott. Az ingatlan összközműves, így a felújítás során számos lehetőség kínálkozik a korszerűsítésre és bővítésre is. Elhelyezkedése kiváló: Győr mindössze 20 km-re található, így a város könnyen és gyorsan elérhető, miközben a vidéki nyugalom és a természet közelsége adott. Ha egy olyan ingatlant keres, amelyet saját ízlésére formálhat és egy csendes, fejlődő településen szeretne élni, akkor ez a ravazdi ház remek választás lehet. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referenciaszám: M324826 Megvásárlása számtalan lehetőséget tartogat Önnek és családjának. Igény szerint díjmentes, teljes körű hitel ügyintézést biztosítunk, egyedi kedvezményekkel az OTP Csoport szakértelmével. Felkeltettem érdeklődését keressen alábbi elérhetőségemen. +36709078007 Referencia szám: M324826-HO

Képzelje el: egy téli estén hazaér, begyújt a kandallóba, és másnap reggel – amikor a tűz már rég kialudt – a ház még mindig meleg. Ez nem reklámszöveg – a tulajdonos több mint egy évtizede ezt éli itt minden télen. Eladó egy 2005-ben épült, folyamatosan karbantartott, önálló családi ház Szada egyik legcsendesebb utcájában. Teljesen körüljárható, saját telken áll, azonnal költözhető. A beépített bútorok és a teljes konyhai gépesítés a vételár részét képezik. A belső alapterület 87 m², a teljes fedett terület garázzsal és teraszokkal együtt meghaladja a 132 m²-t. Miért pont ez a ház? Nem ikerház, nem sorház – teljesen önálló, körüljárható Azonnal költözhető – nem felújítandó projekt Bekötött kandalló, amely 2-3 napig tartja a meleget Bosch kondenzációs kazán + padlófűtés + lapradiátorok – három fűtési mód, két független kör A garázs visszaalakítható harmadik szobává (minden kiállás megvan) 132 m² összes fedett terület Prémium konyhai gépek (Bosch, Teka, Whirlpool) az árban Automata öntözőrendszer, fúrt kút Teljes közművesítés (víz, gáz, csatorna, elektromosság) Belső terek A ház elosztása átgondolt, minden négyzetméter ki van használva: Nappali – 36 m², bekötött kandallóval Konyha-étkező – 11,4 m², teljesen felszerelve Hálószoba – 10,3 m², szalagparketta, lapradiátor + padlófűtés Hálószoba – 9,1 m², szalagparketta, lapradiátor + padlófűtés Fürdőszoba – 4 m², akril kád, kétállású mosdó, törölközőszárító radiátor, 3/4-ig csempézett Vendég WC – különálló, saját ablakos, 3/4-ig csempézett Kamra (spejz) – saját ablakkal és szúnyoghálóval Háztartási helyiség – 8,1 m² (kazán, mosógép, szárítógép, tárolószekrény) Előtér – 4,2 m² A hálószobák különnyílók. A födém beton, a mennyezet gipszkartonos – masszív, jól szigetelő szerkezet. A nyílászárókat és beltéri ajtókat asztalos szakember tartotta karban, állapotuk kifogástalan. A nappali és a kandalló A 36 m²-es nappali a ház központi tere. Közepén egy vastag téglából falazott, bekötött kandalló áll – nem díszkandalló: a tűz kialvása után akár 2-3 napig sugározza a meleget a házban. Téli estéken nemcsak hangulatot ad, hanem érezhetően csökkenti a fűtési költséget is. Konyha Teljesen felszerelt, prémium márkás gépekkel – minden a vételár része: Bosch indukciós főzőlap Bosch elektromos sütő Teka páraelszívó (kivezetett, nem szűrős – valódi elszívás) Whirlpool 6. érzék kombinált hűtő-fagyasztó Rozsdamentes mosogató, strapabíró munkalappal Mikrosütő Teljes beépített konyhabútor Fűtés és melegvíz A fűtésről és a melegvízről egy mindössze 4 éves Bosch kondenzációs gázkazán gondoskodik – a piacon elérhető leghatékonyabb típus. A beüzemeléséhez külön kémény és szerelési megoldás készült. A házban kétféle fűtés működik, két független körön: Padlófűtés – egyenletes, kellemes hőeloszlás Lapradiátorok – gyors felfűtés, célzott melegítés A két kör külön szabályozható: eldönthető, hogy a padlófűtés, a radiátorok vagy mindkettő üzemeljen. A kandallóval kiegészítve télen minimálisra csökkenthető a gázfogyasztás. Garázs – vagy harmadik szoba A 23,7 m²-es garázs eredetileg szobának épült, és minden adottság megvan a visszaalakításhoz: Padlófűtés kiépítve Összefolyó és kézmosó-kiállás (vizesblokk előkészítve) Padlásfeljáró Az eredeti beltéri ajtó megvan A burkoláshoz szükséges járólap rendelkezésre áll (az ár része) Egy válaszfal és laminált padló – ennyi kell a harmadik szobához. De garázsnak is tökéletesen működik jelenlegi formájában. Kert és udvar Az 564 m²-es, összközműves telek gondozott és funkcionálisan kialakított: Viacoloros járda az utcafronttól a házig Motoros mozgatású nagykapu + külön kiskapu Saját autóbeálló Terasz – 15,8 m² Ecomatic automata öntözőrendszer (garázsból vezérelhető) Fúrt kút + kerti csap – a kert öntözése gyakorlatilag ingyenes Sütögető / grillezőhely Szerszámostároló Konyhakert Ruhaszárító hely A telek a szomszédos ingatlanoknál magasabban fekszik – vízelvezetés szempontjából is kedvező. Nyílászárók és árnyékolás Kétrétegű műanyag ablakok minden helyiségben Redőny + rolós szúnyogháló minden lakótéri ablakon (fürdőszoba és kamra ablakán is) Erkélyajtó a nappaliból a teraszra Műanyag bejárati ajtó, 5 pontos biztonsági zárral Műszaki adatok Építés éve: 2005 Építőanyag: Ytong Födém: beton Tetőfedés: cserép Szigetelés: 10 cm homlokzati + lábazati Közművek: víz, gáz, csatorna, elektromosság – mind bekötve Fűtés: Bosch kondenzációs gázkazán (4 éves) + padlófűtés + lapradiátorok + kandalló Riasztó: vezetékezés előkészítve minden helyiségben Tájolás: délnyugati Ami a vételárban benne van Teljes beépített bútorzat Konyhai gépek (Bosch, Teka, Whirlpool) és mikrosütő Garázs burkolásához szükséges járólap Automata öntözőrendszer Egyéb bútorok és berendezések (pl. televízió) külön megegyezés tárgyát képezik. Ha teljesen felszerelt, beköltözhető otthont keres – arról is tudunk egyeztetni. Ha saját bútorokkal érkezik és üres házat szeretne – az is megoldható. Elhelyezkedés Szada a budapesti agglomeráció egyik legkellemesebb települése, Budapesttől autóval kb. 35 percre. Az M3-as autópálya gyorsan elérhető. A településen helyben van iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta és bolt (Coop). Gödöllő 10 percre, ahol Lidl, Rossmann, Tesco, Stop Shop és további szolgáltatások érhetők el. Az ingatlan Szada csendes, jó szomszédságú részén fekszik – itt nem a forgalom hangja, hanem a madárdal kelt reggel. Ez nem felújítandó projekt – hanem egy rendben tartott, azonnal költözhető otthon. A ház előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. Referencia szám: CD82662-HO

Balatonkenese prémium lakóparkjában kertkapcsolatos lakás eladó - privát kerthasználat, 100 m a part Déli fekvésű, kertkapcsolatos lakás privát kerthasználattal eladó Balatonkenesén, 100 méterre a Balatontól Balatonkenese egyik legkedveltebb, vízpart közeli részén kínálunk megvételre egy azonnal birtokba vehető, déli fekvésű, kertkapcsolatos lakást, mindössze 100 méterre a Balaton partjától. Az ingatlan a Kenese Liget prémium lakópark főépületében található, amely a múlt századi épület karakterét megőrizve, teljes körű korszerűsítéssel alakult át modern társasházzá. A lakás különlegessége a kertkapcsolat, a privát kerthasználat, valamint a kedvező déli tájolás, amely világos, napfényes tereket biztosít a mindennapokban. Ideális választás saját használatra, nyaralónak vagy akár befektetésnek is. Főbb adatok -Lakótér: 66,29 m2 -Terasz: 9,98 m2 -Összesen terasszal: 76,27 m2 Helyiségek: -előszoba -fürdőszoba -nappali-konyha-étkező -közlekedő -második fürdőszoba -hálószoba -szoba -terasz A praktikus elrendezésnek köszönhetően a lakás kényelmes életteret kínál családoknak, pároknak, valamint azoknak is, akik egy jól kiadható balatoni ingatlant keresnek. Kinek ideális az ingatlan? -balatoni nyaralót keresőknek -befektetőknek rövid vagy hosszú távú kiadásra -pároknak vagy kisebb családoknak -balatoni második otthont keresőknek -azoknak, akik értékelik a vízpart közelségét és a privát kültéri életteret Lokáció és környezet Az ingatlan Balatonkenese kiváló elhelyezkedésű, vízpart közeli részén található. -Balaton-part: 100 m -Kikötő: 270 m - kb. 4 perc séta -Vak Bottyán strand: 550 m - kb. 7 perc séta -Veszprém: 21 km -Siófok: 22 km -Balatonfüred: 29 km A környék ideális választás mindazok számára, akik a Balaton közelségét, a kikötő hangulatát és a nyugodt üdülőkörnyezetet keresik, ugyanakkor értékelik a könnyű megközelíthetőséget és a fejlődő balatoni infrastruktúrát. Extra kényelmi és közösségi elemek Az épület előtt kialakításra kerül: -kültéri medence -napozóterasz -jakuzzi -igényesen parkosított, gyönyörű zöld környezet Ez a plusz szolgáltatási kör tovább növeli az ingatlan értékét, komfortját és befektetési vonzerejét. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így akár a közelgő szezonban már használatba is vehető vagy kiadásra is alkalmas. M324851 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M324851-HO

ELADÓ BONTANDÓ VAGY FELÚJÍTANDÓ HÁZ TELEKKEL ÉRD VÁROSKÖZPONTBAN Érd központjának kedvelt kertvárosi részén, mindkét vasútállomástól és a buszpályaudvartól 500-500 méterre eladó egy 1073 m2-es, 18 m utcafronttal rendelkező lakóövezeti telek, 103 m2-es, három szobás, bontandó vagy felújítandó házzal. A három szobás ház az 1930-as években épült téglából, részben alápincézett, fűtése gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazán, radiátor hőleadókkal. Az ingatlan összközműves, víz villany, gáz, csatorna épületen belül kiépített, a kertben kút található. Az Ln-4 (Nagyvárosias lakóterület) övezeti besorolás 30 %-os bruttó beépítettséget enged. A megengedett homlokzatmagasság 14m. KÖRNYÉK: A kertvárosias utcai telek ötszáz méterre található Érd központjától. Az ingatlan a két vasútvonal között helyezkedik el, Érd-Alsó v.á., Érd-Felső v.á., és a buszállomás öt perc sétára található. Az utcában a parkolás ingyenes. Övezeti besorolás Ln-4 Beépíthetőség: 30% Maximális építménymagasság: 14m Zöldterületi mutató 30% A telek méretei: 18m X 60m M326450 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326450-HO

Diósd csendes utcájában, mégis mindenhez közel várja új tulajdonosát ez az exkluzív otthon. Az 1304 nm telekből 523 nm tartozik a házhoz, ennek 305 nm ápolt saját kertje kiváló akár pihenésre, akár focizásra. A ház szuterén szintjén kétállásos garázs (elektromos autó töltővel, illetve tároló található. A földszinten az impozáns, emelt belmagasságú nappali (működő kandallóval) a hatalmas sarokteraszra nyílik. A folytatása az étkező, majd a konyha, ahonnan a jól használható kamra megközelíthető. A kiszolgáló helységek (tároló/gardrób, mosókonyha) mellett zuhanyzós fürdő is helyet kapott. A ház másik végében egy tágas szoba, amely akár egybe nyitható a mögötte lévő helyiséggel (konditerem), és a rajta keresztül elérhető szaunával, zuhanyzóval - így akár szülői hálóként is funkcionálhat. Az emeleten 3, valóban tágas lakószoba, méretes fürdő, és gardrób nyílik a közlekedőről. A ház oldalán végigfutó terasz kellő helyet adhat jacuzzinak, kerti garnitúrának is. A ház redőnyei és világítása a központi egységen keresztül is vezérelhető, a 10kw napelem rendszer 2033-ig még szaldó elszámolásos (szinte nullás villanyszámla!). Takarékos és hatékony hőszivattyús fűtés, klímák, elektromos kapu és garázsajtó emeli a kényelmet, gazdaságos működést. A konyhabútor a beépített gépekkel, illetve az egyéb beépített bútorok, az infraszauna, a vételár részét képezik. Ide valóban csak költöznie kell (akár napokon belül birtokba vehető!), és élvezni a mindennapok kényelmét, luxusát, otthonosságát. M325256 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325256-HO