Elegancia és nyugalom a II. kerület szívében Polgári otthon a Lövőház utcábanVannak lakások, amelyekbe belépve az ember azonnal otthon érzi magát. Ez a 91 m²-es, kiváló állapotú polgári lakás pontosan ilyen.A II. kerület egyik legkedveltebb utcájában, a Lövőház utca sétáló szakaszán, a Millenáris park szomszédságában, egy igényesen karbantartott, liftes társasház félemeletén található ez a különleges ingatlan, amely a belvárosi pezsgést ötvözi a csendes, nyugodt lakókörnyezettel.A lakás két tágas szobával és egy különálló félszobával rendelkezik, így tökéletes választás családoknak, pároknak vagy azoknak, akik otthoni dolgozószobát szeretnének kialakítani. A lakás előnye, hogy igény esetén átalakítással 3 nagy szobássá, vagy 2+2fél szobássá alakítható!Az ablakok a hangulatos, csendes Káplár utcára néznek, így a lakás meglepően nyugodt, miközben a város legjobb szolgáltatásai csupán néhány lépésre találhatók.A tágas fürdőszoba a mindennapok kényelmét szolgálja: kád és külön zuhanyzó egyaránt rendelkezésre áll, így minden élethelyzethez ideális.A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, elegáns lépcsőháza és a lift már az érkezés pillanatától minőségi benyomást kelt.A környék Budapest egyik legkeresettebb része. A Széll Kálmán tér, a Mammut Bevásárlóközpont, éttermek, kávézók, piac, parkok és kiváló közlekedési kapcsolatok néhány perc sétával elérhetők, mégis egy csendes mellékutcára néző otthon nyugalmát élvezheti.Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik értékelik a polgári otthonok eleganciáját, a belvárosi élet kényelmét és a minőségi lakókörnyezetet.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
159900000 Ft
Referencia szám: LK030620
A XI. kerület közkedvelt részén, a Bikás park közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, remek elosztású, erkélyes lakást.Az ingatlan három szobával és egy félszobával rendelkezik, minden helyiség világos, természetes fénnyel teli, beleértve a konyhát is. A konyha melletti szoba jelenleg étkezőként funkcionál, azonban igény szerint könnyedén külön hálószobává vagy dolgozószobává alakítható.A lakás néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amelynek során a villanyvezetékek cseréje is megtörtént, így az új tulajdonosnak ezzel már nem kell foglalkoznia.A hálóból nyíló erkélyről kellemes, parkra néző kilátás tárul elénk, amely nyugodt, zöld környezetet biztosít. A korszerű műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, az elektromos redőnyök tovább növelik a lakás kényelmét.A társasház panelprogramon átesett, hőszigetelt, rendezett és folyamatosan karbantartott, így nemcsak esztétikailag, hanem energetikai szempontból is kedvező választás.A környék infrastruktúrája kiváló. A Bikás park néhány perc sétával elérhető, ahol futópályák, játszóterek és hatalmas zöldterület várja a kikapcsolódni vágyókat. A közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskola, óvoda, éttermek és minden fontos szolgáltatás megtalálható. Az M4-es metró, számos buszjárat, az Etele Plaza és a Kelenföld vasútállomás is könnyen elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.Kiváló választás családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetésnek is, hiszen a XI. kerület ezen része Budapest egyik legkeresettebb és legértékállóbb városrésze.Bármely kérdés,megtekintés esetén állok rendelkezésre.Független hiteltanácsadás,hitel,csok babaváró ügyintézése!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
99500000 Ft
Referencia szám: LK091463
**Kétgenerációs családi ház vagy vállalkozási lehetőség Szigetmonostor csendes, zöldövezeti részén!**
Eladó Szigetmonostor nyugodt, családias környezetében egy 2002-ben épült, tégla szerkezetű, kétszintes, összesen nettó 180,9 nm-es (bruttó 184,5 nm) családi ház, 529 nm-es, körbejárható saroktelken.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül sokoldalú kialakítása. A több bejáratnak és az átgondolt elrendezésnek köszönhetően akár kétgenerációs otthonként, két külön lakrészként, vagy lakó- és vállalkozási célra egyaránt kiválóan hasznosítható.
A földszint jelenleg raktárként és tárolóként funkcionál, korábban üzlethelyiségként működött. Itt található egy garázs, több tárolóhelyiség, két szoba, amelyek közül az egyik eredetileg konyha volt, valamint egy fürdőszoba WC-vel. A szint esztétikai felújítást igényelhet, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál önálló lakrész, iroda, üzlet vagy vállalkozás kialakítására.
Az emeleti, lakószinten egy tágas, világos nappali, egy hangulatos, boltíves átjárókkal kialakított konyha, két hálószoba, valamint egy fürdőszoba WC-vel kapott helyet. A lakótér kellemes hangulatú, jól élhető elrendezésű.
A ház fűtése radiátoros rendszerrel és elektromos panelekkel megoldott, energetikai besorolása D.
Az 529 nm-es telek számos lehetőséget kínál: a garázs mellett több autó számára is biztosított a beállás, a kertben medence teszi kellemessé a meleg nyári napokat, valamint egy különálló tárolóépület is rendelkezésre áll.
Szigetmonostor a Szentendrei-sziget egyik legkedveltebb települése, amely a természet közelségét és a városok elérhetőségét egyszerre kínálja. A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, óvoda, iskola, üzletek, míg Szentendre és Budapest autóval, illetve tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A Duna-part, a kerékpárutak és a zöld környezet különleges életminőséget biztosítanak az itt élők számára.
Az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családoknak, összeköltöző generációknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek, akik egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant keresnek kiváló adottságokkal.
Tágas, belvárosi 140nm-es lakás, nagy erkéllyel és garázzsal. Azonnal költözhető!
Eladó Nyíregyháza belvárosának egyik kedvelt részén egy 140nm-es, 2+2 szobás, tégla építésű lakás, amely nagyméretű erkéllyel és önálló garázzsal rendelkezik.
A tágas elrendezés ideális nagyobb családoknak, otthoni munkavégzéshez vagy akár bérbeadásra is.
Dél-nyugati tájolás. Az ingatlan az első emeleten helyezkedik el, viszont rendelkezik + egy belső szinttel, így az belül 2 emeletes. A garázs külön megvásárolható az ingatlanhoz, ami az épület aljánál található. Az utca fronti erkély, tökéletes rálátást biztosít a Szabadtéri Színpadra. Sosem látott gyors ügyintézés, pénzügyi tanácsadás? sorban állás? Mi az? CSOK Plusz, Babaváró? Naná, segítünk mindenben! Szóval még mindig keresed az álom otthont? Megtaláltad!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M319186
Belváros közeli nyugalom! Első emeleti, modernizált téglalakás eladó Nyíregyházán!
Költözzön Nyíregyháza egyik legkedveltebb részére, az Ószőlő utca csendes, egyirányú szakaszára! Ez a kiváló elrendezésű, 75 m2-es, első emeleti téglalakás tökéletes választás családoknak, pároknak vagy befektetőknek egyaránt.
Tökéletes elosztás: Tágas nappali + 2 külön nyíló szoba biztosítja a család kényelmét.
Vadonatúj gázkazán gondoskodik a gazdaságos fűtésről.
Nyári hűvös, téli meleg: 2 darab beépített klíma és redőnyök garantálják a tökéletes hőmérsékletet.
Gépesített konyha és praktikus, beépített gardrób várja az új tulajdonost.
Extra tárolóhely: A lakáshoz egy hatalmas, 10 m2-es saját pince is tartozik!
Kikapcsolódás: Saját loggia a reggeli kávézásokhoz.
Belváros közeli, mégis rendkívül csendes, nyugodt, egyirányú utca. Minden fontos infrastruktúra percek alatt elérhető!
Hitelt vagy támogatást keres? Segítünk!
Az OTP Bank hátterével közvetlenül az irodánkban elérhetők:
Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek
CSOK Plusz ügyintézés
Babaváró támogatás
Otthon Start
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M331269
Felújítandó, napfényes 1+2 félszobás lakás erkéllyel Csepel szívében.
Budapest XXI. kerületének egyik legkedveltebb részén,Csepel belvárosától néhány perc sétára kínálunk megvételre egy 54 m²-es, 1 + 2 félszobás, déli fekvésű, erkélyes lakást.
Az ingatlan egy rendezett, liftes, 10 emeletes panelház 10. emeletén található. A déli tájolásnak köszönhetően egész nap világos és napfényes, a felső szint pedig kellemes kilátást és nyugodt lakókörnyezetet biztosít.
A lakás teljes felújítást igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát. Kiváló alaprajzának köszönhetően családok, fiatal párok és befektetők számára egyaránt remek választás.
Főbb jellemzők:
54 m² alapterület
1 szoba + 2 külön nyíló félszoba
Erkély
Déli tájolás
Távfűtés egyedi mérővel
Panelprogram során cserélt műanyag nyílászárók
2025-ben cserélt villanyórák és vízórák
Parkolási lehetőség közvetlenül a ház előtt
Kiváló elhelyezkedés! A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: SPAR, Lidl, OTP automata, gyógyszertár, üzletek, óvoda, iskola, valamint Csepel belvárosa és a HÉV-megálló is mindössze néhány perc sétára található. A belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd: 06 30 386 50 54
Referencia szám: LK082772
Csendes otthon Dömsödön - két épület, számos lehetőséggel, rövid költözési határidővel!
Dömsöd egyik csendes zsákutcájában, nyugodt, környezetben kínálok megvételre egy 67 nm-es, két épületből álló családi házat.
A lakóépület praktikus elrendezésű:
- 16 m2-es szoba,
- 8 m2-es félszoba,
- tágas, 15 m2-es konyha,
- 2 m2-es tároló,
- 8 m2-es fedett terasz.
A különálló épületben egy tágas fürdőszoba, valamint egy raktár/tároló kapott helyet, amely számos felhasználási lehetőséget kínál.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- Vegyes falazat
- Összközműves
- Konvektoros fűtés
- Műanyag nyílászárók
- Redőnyök
- Riasztórendszer
- Tiszta, per- és tehermentes tulajdoni lap
- Rövid költözési határidő
Amennyiben Dömsödön szeretne ingatlant vásárolni, úgy ezt a kedvező árú ingatlant ajánlom figyelmébe!
További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Referenciaszám: M332468
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Tágas, 3 szobás otthon a Gellért tér és a Gárdonyi tér szomszédságában! Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 80 négyzetméteres lakás a XI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Budafoki úton. Ideális választás mindazoknak, akik szeretik a budai miliőt, és fontos számukra a kényelmes, élhető tér.
A lakás legfőbb jellemzői:
Méret és elosztás: 80 nm, 3 szoba. Kényelmes élettér családoknak, vagy akár azoknak, akik otthoni irodát szeretnének kialakítani.
Emelet: A 2. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, a város zaja pedig kevésbé hallatszik be.
A ház szíve: Egy kimondottan nagy konyha tágas étkezővel, amely tökéletes helyszíne a közös reggeliknek és a baráti vacsoráknak.
Kivételes lokáció: A Gellért tér és a Gárdonyi tér mindössze pár perc sétatávolságra található. Kávézók, éttermek, a Duna-part, az egyetemek és a tökéletes tömegközlekedés (M4, villamosok) mind a küszöbön várják.
Keressen bizalommal.
ELADÓ EGY KÜLÖNLEGES LAKÁS A XII. KERÜLETBEN, A VÁROSMAJOR SZOMSZÉDSÁGÁBAN A HAJNÓCZY JÓZSEF UTCÁBAN!
Hogy mitől különleges? Attól, hogy egy nagy méretű társasház tetején helyezkedik el. Egy kis sziget a nagyvárosi forgatagban és annak is egy igazán gyönyőrű kilátással bíró pontján. Buda központi részén, a Széll Kálmán tértől pár perc sétára található az ingatlan. Az utcai forgalom zajából, a magasemeleti lakásban szinte semmi nemhallható.
A lakás a hatodik emeleten van, megközelíthető az ötödik emeletig lifttel, utána egy szintet lépcsőn kell megtenni.
73 nm2
3 külön nyíló szobával rendelkezik.
2019-ben átesett egy majdnem mindent érintő felújításon. A fűtés és a melegvíz ellátás Bosch kazánról megoldott. A nyílászárók műanyagok. A burkolatok épek és megkímélt állapotban vannak.
A lakás jó állapotú és azonnal birtokba vehető.Tehermentes ingatlan 1/1 tulajdonban.
További részletekért várom hívását, a hét minden napján.
BALKÁNY KÖZPONTJÁBAN 2 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ KIS PIHENŐKERTTEL ELADÓ!
Balkány szívében, kiváló elhelyezkedéssel eladó egy 72 nm-es, vályogépítésű családi ház. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik szeretik a vályogházak hangulatát és klímáját, és saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonuk belső tereit.
A HÁZ JELLEMZŐI:
Elosztás: A terek jelenlegi kialakítása: 2 szoba egyenként 20 nm nagyságban, fürdőszoba, konyha, előszoba és spájzhelyiség.
Állapot: Az épület külsőleg szépen felújított.
Műszaki jellemzők: A tetőszerkezet megújult és új lemezborítást kapott, a fa nyílászárók redőnnyel ellátottak.
Fűtés és közművek: A ház összközműves (víz, csatorna, villany), a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak.
TELEK:
A házhoz tartozó telek mérete 229 nm, amely könnyen karbantartható, de elegendő helyet biztosít a kerti tevékenységekhez, pihenéshez.
Az ingatlan energetikai tanusítványának készítése folyamatban van.
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M332376
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Kőrakás parkban, zöld panorámás, felújított, 4 szobás családi lakás eladó!
Budapest XV. kerületének egyik legkedveltebb, parkos részén, a Kőrakás parkban kínálunk megvételre egy 68 m²-es, kiváló elosztású, 4 szobás, felújított panel lakást.
Az ingatlan különlegessége, hogy a társasházban szintenként mindössze egyetlen lakás található, így rendkívül nyugodt, privát lakókörnyezetet biztosít. A lakás előtt nincs átmenő forgalom, felső szomszéd nincs, így a mindennapok csendesebbek és zavartalanabbak.
A lakás elrendezése ideális családok számára. A nappali mellett három szoba áll rendelkezésre, emellett világos, nagy ablakos konyha étkezőrésszel, külön fürdőszoba, külön WC, praktikus közlekedő és kamra teszi kényelmessé a mindennapokat. Az erkélyről és a lakás valamennyi helyiségéből kellemes, parkos-zöld környezetre nyílik kilátás.
Az épület panelprogramon esett át, melynek keretében homlokzati hőszigetelést kapott, valamint korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A fűtést egyedi mérésű távfűtés biztosítja, radiátoronkénti hőmennyiségmérőkkel.
A lakás műszaki állapota kiváló. 2016-ban a teljes elektromos hálózat cseréje megtörtént, 2025-ben pedig a teljes vízvezeték-strang felújítása valósult meg. A komfortérzetről hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a fürdőszobában és a WC-ben külön szellőzőrendszer került kialakításra.
A közművek egyedileg mértek, a fogyasztás elszámolása tényleges használat alapján történik. A távfűtés és a meleg víz egyedileg mérhető, a villany- és vízfogyasztás saját mérőórák alapján fizetendő. A közös költség mindössze 26.000 Ft havonta.
A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő és tömegközlekedési kapcsolatok egyaránt megtalálhatók. A parkos környezet, a csendes lakókörnyezet és a kiváló elosztás együttesen teszik ezt az ingatlant ideális családi otthonná.
A tömegközlekedés kiváló: a közelben elérhető a 7, 7E, 8E, 108E, 133E és 277-es busz, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak a belváros, az Örs vezér tere, valamint Újpalota és Zugló irányába. A 69-es villamos néhány perc alatt elérhető, amellyel az M1-es metró végállomása is könnyedén megközelíthető. Autóval az M3-as autópálya bevezető szakasza és az M0-s körgyűrű is gyorsan elérhető.
Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd.: Dobi Viktória tel.+36307033673 email: dobi.viktoria@dh.hu
Referencia szám: LK053652
Teljeskörűen felújított lakás Budapest XI. kerületében a Duna-part közelében!
Eladó Budapest XI. kerületének egyik kedvelt, zöldövezeti részén, a Mezőkövesd úton, egy 34 nm alapterületű, teljeskörűen felújított, azonnal költözhető társasházi lakás, amely a csendet, a nyugalmat, az alacsony fenntartási költségeket és a kiváló elhelyezkedést ötvözi.
Az épület külső homlokzata és belső udvara két éve teljes felújításon esett át, a társasház rendezett, folyamatosan karbantartott. Az épület környezete, a lépcsőház tiszta, rendezett, a lakóközösség elégedett a közös képviselet munkájával. A lakók barátságosak és segítőkészek, ami kellemes, nyugodt lakókörnyezetet teremt. Jó ide hazajönni!
A lakás a magasföldszinten, a függőfolyosó legvégén helyezkedik el, így az ajtó előtt nincs átjárás. Ennek köszönhetően egy hangulatos kis kültéri sarok is kialakítható, ahol egy reggeli kávé vagy egy esti pohár bor mellett élvezheti a fákra néző kilátást. Ez a kis privát tér olyan pluszt ad a lakásnak, amelyet ritkán találni hasonló méretű ingatlanoknál. Az ingatlan a belső udvar felől egy kis rámpán keresztül is megközelíthető, így teljesen akadálymentes.
A jelenlegi tulajdonos 2025-ben a lakást teljeskörűen felújította, így az új tulajdonosnak semmilyen nagyobb beruházással nem kell számolnia (villamos hálózat teljes cseréje, modern konyha, fürdőszoba és különálló WC került kialakításra, új nyílászárók kerültek beépítésre, frissen festett falak).
A lakás világos, napfényes, É-D-i tájolásának köszönhetően, kereszthuzattal gyorsan átszellőztethető, nyáron sem melegszik fel kellemetlenül. A kellemes hőmérsékletről korszerű hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a meleg vizet Ariston elektromos vízmelegítő biztosítja.
A lakás egyik legnagyobb előnye gazdaságos fenntartása, a közös költség 12.000 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is. A lakás teljes havi rezsiköltsége nem haladja meg a 20.000 Ft-ot.
A környék egyik legnagyobb értéke a zöldövezeti környezte, a természet közelsége.
Néhány perc sétára található a Duna-part, amely kiváló lehetőséget kínál futásra, kerékpározásra, kutyasétáltatásra vagy egyszerűen egy esti sétára.
A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges (Lidl, Spar, Auchan, pékség, óvoda és iskola, orvosi rendelő, posta, bank, gyógyszertár).
A közlekedés kiváló: villamos- és autóbuszjáratok néhány perc alatt elérhetők, autóval pedig gyorsan megközelíthető az M1, M7 és M0 autópálya.
A parkolás a ház előtt közterületen fizetős, de mindig van szabad hely!
Ha egy olyan otthont keres, ahol a városi kényelem és a természet közelsége tökéletes egyensúlyban van, akkor ezt a lakást érdemes személyesen is megtekinteni. Egy igényesen felújított, szerethető otthon várja új tulajdonosát, ahová valóban csak be kell költözni.
Az ingatlanhoz energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek beszerzése folyamatban van.
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy többet szeretne megtudni a lakásról, illetve meg szeretné tekinteni, kérem, hívjon bizalommal!
Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel (kedvezményes hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok a rendelkezésére!
Referenciaszám: M334152
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M334152-HO
EXKLUZÍV, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ LUXUS CSALÁDI HÁZ ELADÓ BALKÁNY KÖZPONTJÁBAN!
Balkány legfrekventáltabb részén, a központban eladó egy lenyűgöző adottságokkal rendelkező, 3 szintes, tégla építésű, összesen 260 nm-es, prémium családi ház. Az ingatlan kiváló állapotban, rengeteg extrával és hatalmas üzleti vagy gazdálkodási potenciállal várja leendő tulajdonosát!
Ha tágas terekre, fenntartható luxus kényelemre és egy helyen lévő otthonra-vállalkozásra vágyik, ezt a házat látnia kell!
ALAPTERÜLET ÉS ELOSZTÁS (Összesen: 260 nm).
Alagsor: 86 nm
Alapszint (Földszint): 86 nm
Emelet: 86 nm.
ALAGSOR (86 nm) - Vállalkozás, praktikum és kényelmes átjárás.
Az alagsor különlegessége, hogy külső és belső feljárattal/bejárattal is rendelkezik, így teljesen szeparálható a lakórésztől. Korábban üzlethelyiségként működött, így számtalan lehetőséget rejt magában (iroda, rendelő, üzlet, bemutatóterem).
Több különálló helyiség, amelyek tetszés szerint alakíthatók.
Itt található a ház melegét biztosító kazánház.
Kiépített ipari áram biztosítja a nagyobb teljesítményű gépek működését is.
1. SZINT (86 nm) - A közösségi élet és a wellness központja.
A ház szíve, amely a tágas terekről, a minőségről és a maximális komfortról szól:
Hatalmas, napfényes nappali-étkező, közvetlen kapcsolattal egy óriási fedett teraszra, amely tavasztól őszig a ház meghosszabbítása.
Praktikus, jól felszerelt konyha és spájz.
Különálló fürdőszoba és WC - a fürdőszobában egy saját szauna is helyet kapott, garantálva a privát wellness élményt!
A kellemes nyári hőmérsékletről az egész szintet behűtő, nagyteljesítményű klíma gondoskodik.
EMELET (86 nm) - A privát szféra és a nyugalom szigete.
3 különálló, tágas szoba, melyek közül a legnagyobb egy 8,5 nm-es, hangulatos erkélyre nyílik - tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz.
Ezen a szinten is található egy második fürdőszoba és külön WC (duplakomfort), így a család minden tagja kényelmesen készülődhet.
UDVAR ÉS MELLÉKÉPÜLETEK - Egy igazi oázis a központban!
A ház mögötti terület gondosan tervezett, funkcionális és pihentető:
Térkövezett, tiszta udvar, gyönyörű növényekkel tarkítva.
Épített kerti medence, amely a forró nyári napokon nyújt tökéletes felfrissülést.
Különálló garázs a gépjármű biztonságos tárolására.
Az udvaron található plusz egy iroda és egy műhely is, ami tökéletes választás mesterembereknek, vállalkozóknak vagy otthoni munkavégzésre (Home Office).
MŰSZAKI TARTALOM ÉS EXTRÁK:
Fenntarthatóság: A tetőre modern napelemrendszer lett telepítve, amely minimálisra csökkenti a ház rezsiköltségét!
Nyílászárók: Magas minőségű, időtálló fa nyílászárók, melyek kiváló hőszigetelést és természetes eleganciát biztosítanak.
Áramellátás: Ipari áram (3 fázis) bevezetve.
Szerkezet: Masszív, hőtartó téglaépítés mind a 3 szinten.
Állapot: Kiváló, azonnal költözhető, tehermentes állapot!
Ez az ingatlan nem csupán egy családi ház, hanem egy prémium életérzés és egy kivételes üzleti lehetőség ötvözete Balkány szívében!
Az energetikai tanusítvány készítése folyamatban van.
Virtuális séta: https://my.matterport.com/show/?play=0&m=xZVzPRZ3agq&mls=1
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M332384
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Eladásra kínálunk a Fenyves Parkvárosban egy 2026-ban épülő, új építésű családi házat. A 121 négyzetméteres hasznos belső alapterületű ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a modern kényelmet ötvöznék a természet közelségével. A ház 908 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges helyet biztosít kertészeti álmok megvalósítására vagy a gyermekek számára biztonságos játszóterületet.Kiemelt figyelmet érdemel a dupla garázs, ami nemcsak hogy megóvja gépjárműveit az időjárás viszontagságaitól, hanem elegendő tárolóhelyet is biztosít a háztartási eszközöknek és a szabadidős felszereléseknek egyaránt.A családi házat úgy tervezték, hogy az minden igényt kielégítsen. A tágas és világos nappali kellemes közösségi teret biztosít családjának és vendégeinek. Az otthon szívét képező helyiség mellett található további négy szoba, amelyek lehetőséget nyújtanak hálószobák, dolgozószoba vagy akár egy vendégszoba kialakítására is. A modern kialakítású fürdőszoba a kényelmes mindennapok záloga, míg a háztartási helyiség praktikus megoldást nyújt a mindennapi tevékenységek elvégzésére. Kulcsrakész ÁR: 147.7M
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra
Azonnal költözhető, jó állapotú lakás Újpalota kedvelt részén!
Budapest XV. kerületének közkedvelt részén, a Nyírpalota úton eladó egy első emeleti, keleti tájolású lakás.
Az ingatlan panelprogramos épületben található, amelynek köszönhetően kedvező fenntartási költségekkel rendelkezik. Az alacsony közös költség és a kedvező rezsi gazdaságos otthonná teszi, akár saját részre, akár befektetésnek is kiváló választás lehet.
A lakás azonnal költözhető, így új tulajdonosa rövid időn belül birtokba veheti.
A környék infrastruktúrája kiváló: a Pólus Center könnyen elérhető, a közelben bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, iskola, óvoda és minden fontos intézmény megtalálható. A tömegközlekedés kiváló, a környékről több busz- és villamosjárat is gyors összeköttetést biztosít a város különböző pontjaival.
Főbb jellemzők:
Emeleti elhelyezkedés
Keleti tájolás
Jó állapot
Panelprogramos épület
Alacsony közös költség
Kedvező rezsiköltség
Azonnal költözhető
Kiváló közlekedés
Ha egy jó elhelyezkedésű, kedvező fenntartású, azonnal költözhető otthont keres, érdemes személyesen is megtekinteni ezt a lakást.
Érd.: Dobi Viktória tel.+36307033673 email: dobi.viktoria@dh.hu
Referencia szám: LK028530
Felújítandó, napfényes 1+2 félszobás lakás erkéllyel Csepel szívében.
Budapest XXI. kerületének egyik legkedveltebb részén,Csepel belvárosától néhány perc sétára kínálunk megvételre egy 54 m²-es, 1 + 2 félszobás, déli fekvésű, erkélyes lakást.
Az ingatlan egy rendezett, liftes, 10 emeletes panelház 10. emeletén található. A déli tájolásnak köszönhetően egész nap világos és napfényes, a felső szint pedig kellemes kilátást és nyugodt lakókörnyezetet biztosít.
A lakás teljes felújítást igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát. Kiváló alaprajzának köszönhetően családok, fiatal párok és befektetők számára egyaránt remek választás.
Főbb jellemzők:
54 m² alapterület
1 szoba + 2 külön nyíló félszoba
Erkély
Déli tájolás
Távfűtés egyedi mérővel
Panelprogram során cserélt műanyag nyílászárók
2025-ben cserélt villanyórák és vízórák
Parkolási lehetőség közvetlenül a ház előtt
Kiváló elhelyezkedés! A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: SPAR, Lidl, OTP automata, gyógyszertár, üzletek, óvoda, iskola, valamint Csepel belvárosa és a HÉV-megálló is mindössze néhány perc sétára található. A belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
Ha olyan lakást keres, amelyet teljes mértékben saját ízlésére formálhat egy kiváló lokációban, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
További információért vagy időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni.
Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet.
Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni
Referencia szám: LK082772
Eladó felújításra váró ingatlan, Miskolc közkedvelt részén-martinkertvárosban-a Gvadányi utcában.
Felújítandó? Igen! Lesz vele munka ez nem kérdés, de ezen a környéken ennyiért ingatlant találni szinte lehetetlen.
A 449 nm telekméret, kellemes adottságokkal rendelkezik, számos dologra ad lehetőséget kellő fantáziával rendelkező leendő tulajdonosát várja csak.
A ház az 50 évek környékén épült, falazatát tekintve tégla és kő.
Az ingatlan 110 nm, 2 nagyobb és egy kisebb szobával rendelkezik. Fürdő és illemhelyiség egyben. Fűtése gáz-cirkó.
Burkolatokról, nyílászárókról azért nem is beszélnék, mert ami van az egyértelműen cserés.
A tető is korszerűsítésre szorul, de nem ázik. Az udvaron kényelmesen lehet parkolni, de a ház előtt is megoldható, mint azt sokan teszik az utcában.
Minden az élethez elengedhetetlen dolog a közelben (boltok, iskola stb.), a belváros 3-5 perc kocsival vagy tömegközlekedéssel.
Jöjjön el, nézze meg,merjen belevágni ennek a lehetőségekkel teli ingatlannak új köntöst adni, hadd szolgálja ki Önt és családját.
Befektetőknek is ajánlom, hisz a környék népszerűsége és az ingatlan szuper elhelyezkedése nem vitatható.
Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, ne habozzon keressen bizalommal és tekintse meg az ingatlant!
Ha lenne további kérdése hívjon, állok szolgálatára.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban bármikor lehetséges!
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! REFERENCIASZÁM: M326941
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
29900000 Ft
ÉRDEKLŐDNI: PUCSOK HAJNALKA 06204911723
Referencia szám: M326941
Igényesen felújított, FÖLDSZINTI téglalakás eladó Nyíregyháza belvárosának csendes részén!
Nyíregyháza belvárosában, az Északi körút belső, csendes részén eladó egy 53 m2 + 3 m2 beépített erkélyes, 2 szobás, világos, földszinti lakás, egy 20 lakásos, szigetelt téglaépítésű társasházban.
Az ingatlan 2023-2024-ben TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT , melynek során megújult:
a teljes villamoshálózat,
a burkolatok,
a fürdőszoba,
a konyha,
a beltéri ajtók,
HiSec biztonsági bejárati ajtó került beépítésre,
műanyag hőszigetelt nyílászárók,
új radiátorok,
valamint egy praktikus beépített gardrób is kialakításra került.
VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI:
a modern, gépesített konyhabútor,
a beépített gardróbszekrény,
a garanciális Gree Dual hűtő-fűtő klíma,
valamint a hálószobai gardróbszekrény.
A lakás további jellemzői:
távfűtés,
külön spájz,
saját, zárható pincerekesz,
közös tároló,
babakocsi- és kerékpártároló,
ingyenes parkolási lehetőség a társasház előtt.
A földszinti elhelyezkedés és a rámpás megközelítés miatt az ingatlan kiváló választás kisgyermekes családok, idősebbek, illetve mozgásukban korlátozottak számára is.
Elhelyezkedése kiváló: a közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola, piac, üzletek, gyógyszertár, buszmegállók és minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető.
AZ INGATLAN HITEL- ÉS TEHERMENTES, KIFIZETÉS UTÁN AKÁR AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!
Ha egy igényesen felújított, azonnal költözhető, kiváló elhelyezkedésű belvárosi lakást keres, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni! Akár hétvégén is!
Energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll.
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M333529
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M333529
ELADÓ KÜLÖNLEGES TANYA KÁLLÓSEMJÉN HATÁRÁBAN - ÚJFALURÉTEN
Akik mindig is egy vidéki menedékről álmodoztak, itt megtalálhatják azt. Ez a tanya nemcsak otthon lehet, hanem egy új élet kezdete is ahol a természet, a nyugalom és az egyszerűbb élet örömei kerülnek előtérbe.
Most eladóvá vált Kállósemjén határában, Újfaluréten egy több mint 3 hektáros birtok, több helyrajzi számon nyilvántartva, amely magában foglal:
-kivett tanyát
-gyümölcsöst
-fásított területet
-valamint szántót is.
A birtokon két különálló épület található, így számos lehetőséget kínál gazdálkodásra, pihenésre vagy akár többgenerációs használatra is. Az egyik telken egy kb. 60 nm-es, beton alapra épült tégla ház helyezkedik el fedett terasszal, amely két éve belső felújításon esett át. A ház világos és barátságos, tágas étkezővel és kandallós konyhával, nagy szobával, fürdőszobával és kamrával rendelkezik, műanyag nyílászárókkal és laminált padlóval felszerelve. Közművek közül a 3 fázisú villany, vezetékes víz és fúrt kút is rendelkezésre áll.
A mellette lévő telken egy kb. 65 nm-es vályogház található, amely jelenleg múzeumként van berendezve, de kisebb ráfordítással akár lakható otthonná vagy vendégházzá alakítható. A vályogház mögött külön bejáratú melléképület és pince is helyet kapott. A birtok hangulatát tovább emeli a fedett filagória, amely szalonnasütővel, paddal és asztallal lett kialakítva, tökéletes helyszínt biztosítva családi és baráti összejövetelekhez.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt vidéki életre, gazdálkodásra vagy egy különleges hangulatú birtokra vágynak a természet közvetlen közelében.
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim!
Érdeklődés esetén kérem hivatkozzon a következő referenciaszámra: M329358
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M329358
LADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, GALÉRIÁS TETŐTÉRI LAKÁS NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁNAK KÖZELÉBEN
Nyíregyháza belváros-közeli részén épülő modern társasház tetőterében kínálunk megvételre egy világos, nappali + 1 szobás, galériás lakást, várhatóan 2027. májusi átadással.
A lakás teljes hasznos, nettó alapterülete a galériával együtt 51,96 nm, bruttó alapterülete 71,16 nm.
Az ingatlan különleges adottsága a nettó 12,25 nm-es, bruttó 19,66 nm-es galéria, amely dolgozósarokként, pihenőtérként, gardróbként vagy további tárolóterületként is jól hasznosítható.
A lakás központi életterét az egyben kialakított nappali, konyha és étkező alkotja. Emellett egy külön hálószoba, fürdőszoba és előtér biztosítja a kényelmes, jól használható elrendezést.
A lakás helyiségei: nappali, konyha és étkező, külön hálószoba, fürdőszoba, előtér, nettó 12,25 nm-es, bruttó 19,66 nm-es galéria
A tetőtéri kialakításnak és a természetes fénynek köszönhetően a lakás világos, barátságos és különleges hangulatú. Praktikus elosztása miatt ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, első otthont keresőknek, valamint hosszú távú kiadásra vásárolt ingatlanként is.
A korszerű társasházban összesen 12 lakás kerül kialakításra. Az épület kerámia falazóblokkból, vasbeton födémszerkezettel és hőszigetelt nyílászárókkal épül. A lakások fűtéséről, valamint az épület klimatizálásáról központilag telepített hőszivattyús rendszer gondoskodik.
A földszinten garázsok és közös tároló is helyet kap. A lakáshoz külön költség ellenében garázs vagy udvari parkolóhely vásárolható.
A belváros és a Nyírpláza közelségének köszönhetően a bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és tömegközlekedési kapcsolatok könnyen elérhetők.
A projektben több, eltérő méretű és elrendezésű lakás is értékesítés alatt áll. A jelenleg elérhető lakásokkal, alaprajzokkal, árakkal és műszaki tartalommal kapcsolatban érdeklődjön elérhetőségeinken.
Várható átadás: 2027. május.
A hirdetésben szereplő látványképek kizárólag illusztrációs célt szolgálnak. A megvalósult épület, a belső kialakítás, a burkolatok, a berendezési tárgyak és egyéb részletek a látványképektől eltérhetnek. A képeken látható bútorok és dekorációs elemek nem képezik a vételár részét.
További információért, alaprajzért, műszaki tartalomért, fizetési ütemezésért, valamint a projekt további elérhető lakásaiért keressen bizalommal!
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M334077
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M334077
Eladó családi ház Nyíregyháza belvárostól csupán 8 km távolságra!
Ez a tágas, energiatakarékos családi ház Nyíregyháza-Sóstóhegyen, nagy telekkel, bővítési lehetőséggel rendelkezik!
Világos, praktikus elosztású 80 m2-es ház, 1294 m2-es, körbekerített telken helyezkedik el. Emellett egy teljes értékű, 80 m2-es alagsorral és további 80 m2 beépíthető tetőtérrel várja új tulajdonosát.
Az ingatlan főbb jellemzői:
1294 m2-es, rendezett telek,
80 m2 lakótér,
80 m2-es alagsor,
80 m2 beépíthető tetőtér, ahol akár további 2 szoba is kialakítható,
Keleti tájolású, napfényes nappali-étkező,
2 hálószoba,
Konyha és kamra,
Zuhanykabinos fürdőszoba,
Radiátoros fűtés,
3 db hűtő-fűtő klíma.
A 2018-as felújítás során megújult:
Új hőszigetelt műanyag nyílászárók,
Új bejárati ajtó,
Teljes villamoshálózat korszerűsítése,
Új vízvezeték-rendszer,
Új villanybojler,
5 kW-os napelemes rendszer,
Ipari áram kiépítve.
További előnyök:
15 cm kőzetgyapot födémszigetelés,
Fatüzelésű kazán,
Gázcsonk az udvarban, így a gázbekötés lehetősége adott.
Rendkívül kedvező rezsiköltség (villany átlagosan kb. 13.000 Ft/hó).
Fúrt kút.
Cserépfedés.
Alagsor:
2 garázs, ebből az egyik szerelőaknával rendelkezik.
Kazánház.
Tárolóhelyiségek.
Udvar és kert:
Hangulatos pihenőudvar filagóriával kiépítve.
Gyermekjátszótér.
Gondozható kert.
Teljesen körbekerített telek.
Építési mód: időtálló szilikát falazat, amely kiváló teherbírásáról, hosszú élettartamáról és kedvező hőtároló képességéről ismert. Természetes alapanyagokból készül, így egészséges lakókörnyezetet biztosít, emellett masszív szerkezetének köszönhetően napjainkban is keresett építőanyag.
Kiváló elhelyezkedés a településen belül, családi házas övezetben, aszfaltozott út mentén.
Az ingatlan közelében, mintegy 1 km-es körzetben megtalálható minden fontos intézmény és szolgáltatás:
Óvoda,
Iskola,
Orvosi rendelő,
Posta,
Bevásárlási üzletek.
Ideális választás azok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra az alacsony fenntartási költség, a bővíthetőség és a nagy telek nyújtotta lehetőségek.
Támogatások és hitelek gyors ügyintézésében, sorbanállás nélkül, soron kívül, teljes körű segítséget biztosítunk.
Ügyvédi, energetikusi és villamosbiztonsági felülvizsgálati háttér biztosított.
Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van!
Forduljon hozzám bizalommal, és nézze meg személyesen is ezt a sok lehetőséget rejtő otthont!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M332196
Kúria jellegű, minden igényt kielégítő birtok boxos lóistállóval, Mikebudán eladó!
Birtokméret: 5754 m² Művelési ág: Kivett Tanya
Összes felépítmény/bruttó/: 744 m²
Hasznos /nettó/ alapterület: Lakóház: 242 m², Istálló: 320 m², Pince: 22 m² Garázs: 40m². Teraszok: 11 m² - felébe számolt négyzetméterrel
Infrastruktúra: 220V / 380V ipari áram, fúrt kút, elektromos kapuk, radiátoros fűtés, villanybojler.
Az ingatlan bemutatása:
Pest megyében, a fővárostól mindössze 50 percre, /M5-ös autópályától 10 percre/ Mikebuda külterületén az erdőben, eladó egy lenyűgöző megjelenésű, kúria stílusú, tehermentes birtok, területén nagy fákkal, bokrokkal és füves területekkel.
Az 1995-ben épült, prémium anyagokból kivitelezett együttes, tökéletes harmóniát teremt a hagyományőrző vidéki elegancia és a modern funkciók között. Az intim környezetben elhelyezkedő ingatlan, elrendezése és infrastruktúrája miatt kiválóan alkalmas elvonulásra, exkluzív lovas birtoknak, de generációk összeköltözésére, vagy akár nívós cégközpontnak, telephelynek is.
A betonúttól kb. 700 m-re, zsákutcában végződően érünk a házhoz. Az út egész évben járható, homokos földút. Az ingatlant nagy erdők veszik körül, a környék pedig hatalmas ligetekből, erdőkből és pusztákból áll. Kiváló lovas terep.
A lakóépület: Bruttó: 260 m²
A lakóház hasznos alapterülete: 242 m² + a pince + a teraszok
Az épület, a klasszikus magyar nemesi kúriák visszafogott, de elegáns hangulatát idézi, rendkívül masszív és energiatakarékos szerkezettel:
Alapozás, falazat: pincével, vasbeton alapozásra, 50 cm vastag, kiváló hőtároló tömegű vályogfalakkal, amelyek nyáron természetes klímát biztosítanak, télen pedig tartják a meleget.
Belső építészet és burkolatok: Az egész épületben,17x14 cm vastag gerendákon, gyönyörű famennyezet fut végig, amely meleg és otthonos atmoszférát ad a belső tereknek. Az épület fa nyílászárói is egyedileg, a stílust meghatározóan készültek. A konyha-étkező kőlapokkal, a szobák hajópadlóval, a teraszok, rusztikus, antik, kézi formázású padlástéglával burkoltak.
Lakótér elrendezés: Egy hatalmas, családi rendezvényekre is alkalmas, nagy konyha-étkező /31.5 m²/, egy reprezentatív nappali, valamint 6 különálló szoba /amely ritkaságnak számít a piacon/, két fürdő, kamra, előszoba, pince. Két fedett terasz is kapcsolódik a házhoz.
Gépészet és fűtés:
A rendszer, két különállóan működtethető lehetőséget kínál.
1. A felszerelt gázkazánról /tartály bérlése és a beüzemelés az új tulajdonos feladata/
2. A fatároló pincében, kazánról
A házban egy elnyűhetetlen, teljesen áramfüggetlen, gravitációs központi fűtésrendszer csőhálózata került kiépítésre, ami akár áramszünet esetén is tökéletesen működik és meleget biztosít.
A két fűtési mód egymástól függetlenül is üzemeltethető. A konyhában, egy romantikus, nyitott kőtűzhely ad igény szerint meleget, téli estéken.
Lóistálló: Bruttó: 400 m².
Hasznos alapterület: 320 m²
A lótartásra vagy vállalkozásra tervezett gazdasági részleg mérnöki precizitással lett kialakítva:
Istálló: 1995-ben épült. Betonalapon álló, szintén vályogfalazatú épület, amely magában foglalja a 4 db, homokos aljzatú, ízületkímélő boxokat, egy különálló ellető boxot, a nyergest és egy műhelyt /utóbbiak tartós beton aljzattal/.
Tetőszerkezete, hagyományos nyeregtető, antik cserépfedéssel.
Méretek és elrendezés:
Falazott, földszinti rész (90 m²): 23 x 4 méteres, masszív falazott szerkezet, amelyben a fix boxok kerültek kialakításra, nyergessel, tárolóval, műhellyel.
Fedett-nyitott színek (95 m²): Az istálló elülső és hátulsó oldalán, egy-egy, 2 méter széles, 24 méter hosszú, elegáns akácoszlopos és karpántos fedett rész biztosít extra helyet. Elől a lovak ellátásához, illetve kijárásához az istálló és a karám között. A hátsó, betonozott részen pedig, szerszámok, eszközök vagy gépek tárolhatók.
Takarmánytárolás: (215 m²): A teljes épület felett végighúzódik, a hatalmas szénapadlás,- ahol rengeteg szalma és szénabála fér el - mindkét végén dupla-szárnyú ajtóval. A teljes födémfelület prémium, tartós akácdeszkázattal burkolt, ami bírja a nagy terhelést és kiváló szellőzést biztosít.
Garázs: Különálló, 40 m² es betonozott aljzatú faépület, amely kényelmes parkolást biztosít két gépjárműnek.
Betonalap: Az istálló mellett elkészült egy 55 m²-es épület betonalapozása.
Fedett kutyakennel: 4 db.
Külső burkolatok: A házhoz érve egy monumentális, 330 m²- es, 8000 darab régi, műemlék téglából precízen kirakott, patinás, burkolt udvar fogadja az érkezőket, amely bírja a nagyobb gépjárművek súlyát is.
Az épület belső udvara, - az istálló felé - végig folyami kaviccsal, az istálló előtti 50 m²- es fedett rész pedig múlt századi, vintage padlástéglával burkolt.
Kényelem és wellness: A privát szférát egy hangulatos kis kerti tó és tavirózsás vízikert és egy különálló, tömörfából készült szaunaház teszi teljessé a tökéletes ellazulásért.
Víz, áram: A terület vízellátását egy bőséges hozamú, tiszta vizű fúrt kút biztosítja. A 220V mellett a 380V ipari áram is /földkábelen/ bevezetésre került.
Ez a birtok nem csak egy ház, inkább egy régi kor koncepcionális megvalósítása, - hagyományos és modern anyagok ötvözésével - teljes harmóniában az organikus környezettel. Ez egy eredeti kézműves ház.
Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk, rugalmas megtekintéssel, előre egyeztetett időpontban.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban tudok segíteni. Ingyenes hiteltanácsadást, ügyvédi hátteret biztosítok, valamint belső tervezőt is ajánlok, aki a kivitelezést is vállalja.
ROMFA ANIKÓ
+36/703374670
Referencia szám: HZ056703-HO
Eladó 14 hektáros tanya Kerekegyháza közelében 2×300 m² gazdasági épülettel, kiváló megközelíthetőséggel.
Kerekegyháza határában, kiváló megközelíthetőséggel kínálok megvételre egy közel 14 hektáros, sokoldalúan hasznosítható tanyagazdaságot, amely ideális választás mezőgazdasági vállalkozások, állattartó telepek, ipari fejlesztések vagy akár zöldenergia-projektek megvalósítására.
A birtok központjában egy 100 m²-es, összkomfortos lakóépület található, amely kényelmes otthont biztosít a tulajdonos vagy a gazdaság üzemeltetője számára.
A gazdaság infrastruktúrája kiváló:
két darab, egyenként 300 m²-es gazdasági épület, amelyek állattartásra vagy egyéb mezőgazdasági tevékenységre alkalmasak,
66 m²-es géptároló/magtár
garázs,
kisebb ólak és karámok,
nagy, egybefüggő terület, amely számos fejlesztési lehetőséget kínál.
Az ingatlan 3 fázisú ipari árammal rendelkezik, így a nagyobb teljesítményű mezőgazdasági vagy ipari berendezések működtetése is biztosított.
2021-ben teljes tetőcsere történt a főépületen.
A birtok adottságai kiváló lehetőséget kínálnak megújuló energiahasznosításra is, így napelempark vagy egyéb zöldenergia-fejlesztés megvalósítására egyaránt alkalmas lehet. Az aktuálisan elérhető pályázati lehetőségekkel kapcsolatban készséggel nyújtok tájékoztatást.
Elhelyezkedés
közvetlen aszfaltos útkapcsolat,
az M5-ös autópálya felhajtója néhány percen belül elérhető,
Kecskemét mindössze 7 perc autóútra található,
Budapest az M5-ös autópályán keresztül körülbelül 1 óra alatt elérhető.
A birtok mérete, infrastruktúrája és kiváló elhelyezkedése miatt ideális választás lehet:
állattartó gazdaság kialakítására,
növénytermesztésre,
telephely vagy agrárvállalkozás működtetésére,
ipari vagy logisztikai célokra,
zöldenergia-fejlesztésekre,
hosszú távú befektetésként.
Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban, az adásvételhez szükséges dokumentáció részeként kerül átadásra.
Amennyiben egy valóban sokoldalúan hasznosítható, kiváló adottságokkal rendelkező birtokot keres Bács-Kiskun vármegyében, keressen bizalommal! Szívesen bemutatom ezt az egyedülálló lehetőséget személyesen is.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban tudok segíteni. Ingyenes hiteltanácsadást, ügyvédi hátteret biztosítok, valamint belső tervezőt is ajánlok, aki a kivitelezést is vállalja.
ROMFA ANIKÓ
+36/703374670
Referencia szám: HZ094633-HO
Felújított, klímás, 2 szobás lakás eladó Nagytétényben!
Nagytétény kedvelt részén, a Tenkes utcában eladó egy 49 m2-es, 3. emeleti, világos, felújított lakás. A lakás 2 külön nyíló szobával, klímával és modern kialakítással várja új tulajdonosát.
Megjegyzés: A hirdetésben szereplő képek egy része illusztráció, amelyet AI generált.
Ideális választás mindazoknak, akik csendesebb környéken keresnek otthont, de befektetésnek is kiváló lehetőség.
Felújított állapot, kellemes elrendezés, jó lokáció - ne maradjon le róla!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni.
Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet.
Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni
Referencia szám: LK015851
Exkluzív lehetőség Pesterzsébeten Prémium minőségű, teljesen felújított családi ház medencével
Vannak otthonok, amelyek nem csupán megfelelnek az elvárásoknak, hanem túl is szárnyalják azokat. Ez a kivételes családi ház pontosan ilyen.
Budapest XX. kerületének egyik csendes, közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 130 m²-es, kívül-belül teljes körűen felújított családi házat, amely egy 588 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan minden részlete a kényelmet, az igényességet és a gondtalan mindennapokat szolgálja.
Egy otthon, amelyet az első pillanatban meg lehet szeretni
Az ingatlan főbb jellemzői:
3 tágas, kényelmes hálószoba
Világos, napfényes nappali, a családi együttlétek központja
Modern, igényesen kialakított konyha
Egy közel 20 m²-es plusz helyiség, amely könnyedén kialakítható hálószobának, dolgozószobának, gardróbnak vagy akár hobbihelyiségnek
Teljes külső és belső felújítás
Azonnal birtokba vehető, költözésre kész állapot
Kiépített kamerarendszer,telefonról egyszerűen vezérelhető!
A tágas, természetes fénnyel átjárt nappali a családi élet központja, ahol jó együtt tölteni az időt. A három kényelmes hálószoba minden családtagnak biztosítja a saját terét, míg a modern konyha praktikus kialakításának köszönhetően a mindennapok és a vendégfogadás is öröm.
Az ingatlan további előnye egy közel 20 m²-es helyiség, amely az új tulajdonos elképzelése szerint alakítható ki. Legyen szó negyedik hálószobáról, dolgozószobáról, gardróbról, fitneszhelyiségről vagy akár egy külön lakrészről, a lehetőség adott.
A kert, ahol minden évszakban jó kikapcsolódni
A szépen kialakított udvar igazi privát oázis.
A medence gondoskodik a nyári felfrissülésről, az igényesen térkövezett udvar elegáns megjelenést biztosít, a gondozott növényzet kellemes hangulatot teremt, míg az automata locsolórendszer a kert fenntartását is egyszerűvé teszi. A kényelmes kocsibeálló tovább növeli az ingatlan praktikusságát.
Jövőálló befektetés
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a beépíthető tetőtér, amely lehetőséget biztosít a lakótér további bővítésére. Mivel a tető felújítása még nem történt meg, az új tulajdonos teljes szabadságot kap arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki a felső szintet.
Kiváló elhelyezkedés
A nyugodt, családbarát környezet mellett minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető.
Iskola és óvoda a közelben
Bevásárlási lehetőségek perceken belül
Pesterzsébet központja mindössze 2 percnyi távolságra
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek modern, azonnal költözhető otthont, ugyanakkor fontos számukra a tágas kert, a medence, a prémium megjelenés és a jövőbeni bővítés lehetősége.
Telek mérete: 588 m²
Lakóterület: 130 m² amelyben van lehetőség még kb. 20 m² kialakítható ujabb szoba/ 20 m² tároló/gardrób/dolgozószoba
Irányár: 158 800 000 Ft
Ha egy olyan otthont keres, amely hosszú távon is értéket képvisel, és amelyet már az első megtekintéskor könnyű elképzelni sajátjaként, hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni.
Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet.
Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni
Referencia szám: HZ063053
