7.kerület kedvelt részén, a Garay utcában kínálok megvételre egy 28 nm alapterületű, világos, ablakos konyhával (6,6 nm), valamint fekvőgalériával(6,6 nm), a valóságban 32 nm lakótérrel rendelkező, 2.emeleti lakást. Az ingatlan lakható állapotú, a körfolyosóról egy zárt kapun keresztül jutunk be, a ház közepes állapotú, lift nincs. A közös költség és a rezsi rendkívül alacsony. Első lakást keresőknek, vagy befektetőknek is ideális választás. További információkért, megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, kulcsom van az ingatlanhoz, rugalmasan mutatom. Referencia szám: LK059939

Székesfehérváron, a városközponthoz közel kínálunk megvételre egy 62 panorámás panel lakást, amely elhelyezkedésének és praktikus kialakításának köszönhetően kiváló választás saját célra és befektetésre egyaránt. Az ingatlan két szobával és egy külön nappalival rendelkezik, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapi használatot kényelmessé és praktikussá teszi. A lakáshoz loggia tartozik, amely jelenlegi kialakításában tárolóként funkcionál, ugyanakkor adottságai lehetővé teszik más jellegű hasznosítását is. Az ablakok redőnnyel felszereltek, a szellőztetésre használt nyílászárókon szúnyogháló is található. Az elektromos hálózat a nagyfogyasztókig megújult, a fűtés egyedi mérős távfűtés, így a fenntartási költségek jól tervezhetők. A társasház liftes, karbantartott, a közös költség 18 500 Ft. A parkolás a környéken kedvezményes lakossági bérlettel megoldható, a parkoló kapacitás bővítése a közelmúltban megtörtént. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: óvoda, iskola, orvosi rendelő, buszmegálló és boltok néhány perc sétával elérhetők. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonostól eladó.

Fedezze fel ezt a kiváló adottságokkal rendelkező családi otthont Új Lengyelben, a Pálmaliget lakópark nyugodt környezetében! A 2018-ban épült ingatlan 400 négyzetméteres saját telekkel rendelkezik, míg a 140 négyzetméteres lakótér átgondolt elrendezése kényelmes életteret biztosít akár nagyobb család számára is. A földszinten egy tágas, világos amerikai konyhás nappali található, amely a mindennapi együttlétek központja lehet, emellett előszoba, külön WC és elektromos kapuval ellátott garázs is helyet kapott. Az emeleten négy különálló szoba, egy fürdőszoba és egy külön WC szolgálja a család kényelmét, ahonnan egy 10 négyzetméteres, hangulatos loggia is nyílik. A ház fűtéséről korszerű hőszivattyús rendszer gondoskodik H-tarifával, így a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak. A földszinten padlófűtés biztosít egyenletes hőérzetet, míg az emeleten radiátoros hőleadás található minden helyiségben. Egy-egy hűtő-fűtő klíma is helyet kapott egy a földszinten, egy pedig az emeleten. Az épület Porotherm téglából, masszív betonalapra épült, külső falazata 5 cm-es, a tető pedig 20 cm-es hőszigetelést kapott, ami tovább növeli az energiahatékonyságot. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, fiatal építésű, gazdaságosan fenntartható családi házat keresnek egy csendes, barátságos lakóparkban. Keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: HZ086646

*****Tökéletesen kiadható ingatlan, a VII. kerületben az Almássy térnél!***** Frissen felújított, felújítás óta nem hasznosított, egy 1 + 2 félszobás, 45,2 nm-es ingatlan, melynek fenntartási költsége is minimális. Az ingatlan fűtése elektromosan megoldott, könnyen optimalizálható. A Nagykörúthoz és a Belvároshoz való közelsége okán közlekedése kiváló, a belváros pillanatok alatt elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal. Az ingatlan használati megosztási szerződéssel kerül értékesítésre, ezért készpénzes megkereséseket várunk. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Az OTP Ingatlanponttal bármilyen helyzetben is biztonságosan tud együttműködni. Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 7 éve, így vételi vagy eladási szándékát akár otthonról is intézheti. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem keressen bizalommal. Referenciaszám: M316294

Eladó egy közel 100 nm2-es, tágas családi ház Kunszentmiklós szívében, egy hatalmas, 2400 nm2-es telken. Ez az ingatlan tökéletes alapot kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki álmaik otthonát, egy csendes, békés környezetben. Az ingatlan főbb jellemzői: Méret: 100 nm2alapterületű, jól variálható belső terekkel. Telek: Tágas, 2400 nm2-es telek, amely rengeteg lehetőséget rejt magában a kertészkedéstől a pihenőövezet kialakításáig. Potenciál: A ház masszív szerkezetű, kisebb belső felújítással és némi törődéssel csodálatos otthon varázsolható belőle. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám:M319410

Budapest 3. Kerületének kedvelt területén, az Aranyhegyen többgenerációs családi ház eladó Ha szeretne egy kalandos, romantikus házat vásárolni, ahol igazán nagy létszámú család is kényelmesen elfér, akkor nézze meg azt a lehetőséget! Ha szeretne egy kalandos, romantikus házat vásárolni, ahol igazán nagy létszámú család is kényelmesen elfér, akkor nézze meg ezt a lehetőséget! A híres művész család saját tervei alapján készült a ház és egyedi módon lett kialakítva kert is. A ház három szintes. A három szint között zárt lépcsőház van minőségi fa lépcsővel megépítve. Mivel lejtős telekre épült a ház, így az alsó szint is világos. jelenleg műhelyként használják. Kis átalakítással egy független lakrész is kialakítható. Ezen a szinten van a kombi gáz cirkó rendszer is, ami a teljes ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról gondoskodik. Tartalékban azonnal beüzemelhető fa tüzelésű kazán is van és egy 200 literes meleg víz bojler is üzembe állhat. A háznak több bejárata van. A nagyobb lakrészbe a térkövezett teraszon keresztül jutunk a bejárati ajtóhoz, ami az előszobába nyílik. A földszinti fürdőszoba az előszobából tudunk bejutni. A földszinten található a nagy méretű nappali, a konyha és az étkező, valamint a csodálatos panorámára néző télikert is. A téli kertből ki tudunk menni a nyári kert terasz részére. A lombos fák árnyékában hallgathatjuk a madarak csiripelését. Az oldal teraszon fogyaszthatjuk a kávét, az ötórai teát, vagy naplementekor kiülhetünk borozni a barátokkal. Néhány sor szőlőből saját bort készít a gazda, több év termését lehet kóstolgatni a saját boros pincében. A hálószoba az emeleten van, mellette fürdőszoba, dolgozó szoba és olvasó szoba lett kialakítva. A másik lakrészbe egy másik főbejáraton tudunk bemenni, de van kijárat a saját teraszra, ahonnan a kertbe tudunk juthatunk. A két lakrész között a házon belül egy ajtón keresztül át lehet menni, így a teljes leválasztás is és a nagy család integrációja egyszerre megvalósítható. A hálószoba az emeleten van, a nappali és a konyha a földszinten. A kerti gyümölcsfák gyümölcseiből lekvárt is lehet készíteni. Ha nagyobb társaság jön vendégségbe, akkor a nyári konyha és a nagy márvány asztal kényelmes körülményeket biztosít. A kertben 2 autó számára a fedett parkolás lehetősége adott. Biztos vagyok benne, hogy minden ember életében voltak olyan vágyakozások, hogy ilyen házban, ilyen panorámával Referencia szám: 25ehh23-HO

AHOL A KÖRÚT ZAJA ELHALLGAT! Eladó egy 57 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, 1. emeleti polgári lakás. Budapest VII. kerületének egyik legikonikusabb és legértékállóbb részén, a New York Café közvetlen környezetében, mégis csendes, belső udvarra néző fekvéssel. Főbb paraméterek: - Alapterület: 57 m² - Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szoba - Emelet: 1. emelet - Tájolás: északnyugati - Fürdőszoba és WC: külön helyiségben - Közös költség: 12.000 Ft/hó (felújítási alappal együtt!) A lakás valódi előnyei: - Csendes belső udvari fekvés a Körút közvetlen közelében - Két külön nyíló szoba, kiváló kiadhatóság és élhetőség - Amerikai konyhás nappali, modern térszervezés - Stabil, gondosan karbantartott társasház - Ritka jó lakóközösség! - Alacsony közös költség belvárosi viszonylatban Lokáció 500 méteres zónája: A lakás szó szerint Budapest egyik legnagyobb presztízsű városi tengelyén található: - Corinthia Grand Hotel Royal Budapest - New York Café 2 perc séta - Madách tér, Király utca, Klauzál tér szintén rövid sétatávolság Ez a környék nemcsak turisztikailag, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő! Közlekedési infrastruktúra felsőkategóriás elérhetőség! - M2 metró - 4-6-os villamos éjjel-nappali kapcsolat - 7-es buszcsalád teljes keletnyugati tengely - Trolibuszok, városi és elővárosi kapcsolat perceken belül Innen a város bármely pontja gyorsan és átszállásmentesen elérhető! Kinek ideális választás? - Saját célra belvárosi otthonnak - Hosszú távú bérbeadásra - Fiatal pároknak - Befektetőknek stabil hozamra - Otthon Start programban gondolkodóknak Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: LK012105

Eladó 31 nm-es, lakható állapotú lakás a 2. kerület csendes, zöldövezeti részén Nyúl utcaBudapest egyik legkedveltebb kerületében, a 2. kerületi Nyúl utcában kínálunk megvételre egy 31 nm-es, kertkapcsolatos, lakható állapotú lakást. A magasföldszinti elhelyezkedéshez egy rövid lépcső vezet, így a lakás gyorsan és egyszerűen megközelíthető.A lakás praktikus elrendezésű: egy külön nyíló szoba, nappali, fürdőszoba WC-vel, valamint az előtérben kialakított konyharész.Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható 4 nm-es pincei tároló, ami ritka és értékes lehetőség a környéken.A kertkapcsolat különösen vonzó, hiszen a ház közös, gondozott kertje ideális helyszín pihenéshez, olvasáshoz vagy akár egy reggeli kávé elfogyasztásához zöld környezetben, nyugalomban.Lokáció és megközelíthetőség:A Nyúl utca kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: Néhány perc sétára található a Széll Kálmán tér, ahol metró (M2), villamos (4-es, 6-os, 17-es, 56-os) és több buszjárat is elérhető. A Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai piac közelsége kényelmes bevásárlási lehetőségeket nyújt.Környék és szabadidő:A környék rendezett, nyugodt és biztonságos, kiváló infrastruktúrával: Közelben találhatók iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, sportpályák. A Millenáris Park, Mechwart liget, a Várnegyed vagy a Margitsziget könnyen elérhetők, így a természetkedvelők és aktív életet élők is megtalálják a számításaikat.Ajánljuk befektetőknek, akik értékelik a kiváló lokációt és egy jó elosztású, felújításra váró ingatlant keresnek, de első lakásnak vagy akár irodai célra is kiváló választás lehet.Ne maradj le erről a remek lehetőségről a 2. kerület egyik legkeresettebb részén! Referencia szám: LK011112

TELJESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS - XII. kerület gyönyörű, zöldövezeti részén Zsolna utcában eladó egy nettó 50 m2-es, III. emeleti, páratlan, nagy 16 m2 teraszos ingatlan, hangulatos panorámával, ami este még lélegzetelállítóbb. Elosztás: amerikai konyhás nappali, kettő hálószoba, 16m2 terasz, előszoba, fürdőszoba. HIHETETLEN PANORÁMA! Hármashatár-hegy, Duna, Parlament. Lakás teljeskörűen felújítva kerül átadásra (2026 június), melyben az alábbiak valósulnak meg: -Új ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval -Új bejárati és beltéri ajtók - Új villany, víz és fűtési rendszer, burkolatok - Klimatizálás, konyhabútor A lakás bútorozatlanul kerül átadásra. A leendő tulajdonosnak a felújítás részleteivel kapcsolatosan még sok részletbe lehetősége van beleszólni (anyag használat, színek), így az ingatlan teljes körűen saját ízlés szerint alakítható, ez egy rendkívül páratlan lehetőség. Pincében a lakáshoz egy saját tároló rész található. Élelmiszer üzlet (CBA) és MOL benzinkút az utca végén, szépség szalon, cukrászda, zöldséges, Szent János Kórház a közelben. Az utcában külföldi nyelvű óvoda és iskola. ( British International School, Britannica) Kikapcsolódás - Zugligeti libegő, Normafa. Buda belvárosi része könnyen és gyorsan megközelíthető gépjárművel. 21-es, 21A és 212-es busz árat, fogaskerekű, éjszakai járat 990-es 200m-en belül. Kikapcsolódás - Zugligeti libegő, Normafa. Buda belvárosi része könnyen és gyorsan megközelíthető gépjárművel. Befektetésnek tökéletes, méretei és adottságai miatt szinte azonnal kiadható. Egyedülálló személynek és pároknak is kiváló lehetőség. További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal és csodálja meg élőben a saját szemével a lenyűgöző kilátást és érezze át az otthon hangulatát, melyet az ízlése szerint kiviteleznek Önnek!

Eladásra kínálok egy közvetlen kertkapcsolatos, külön saját kerttel rendelkező lakást Budapest egyik legkeresettebb környékén. A lakás csendes utcában - található, mégis minden fontos szolgáltatás pár perces sétára elérhető: MOM Park, villamosok (17, 61), buszok (105, 212), metró, orvosi rendelő, éttermek, illetve a Gesztenyés-kert és a közeli egyetemek (TE, ELTE TÓK). A környék kiváló közlekedést - és valóban kényelmes mindennapokat biztosít. Főbb jellemzők: - Barátságos, jól átgondolt elosztás - Közvetlen kertkapcsolat + saját kert rész - 2013-ban teljes körű felújítás, ekkor a vezetékek is cserélve lettek - Nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve - Önálló fűtésrendszer - Kiépített riasztórendszer - A lakás nyáron is kellemesen hűvös marad - Bútorok megegyezés szerint - Parkolás könnyen megoldható - Az ingatlan per- és tehermentes A környék infrastruktúrája kiváló, minden megtalálható pár perc alatt: bevásárlás, sportolási lehetőségek, közlekedés, ügyintézés, szabadidős helyek. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

Aranyos sziget Villapark, ugye milyen jól hangzik? Egy kedves, nyugodt, természetközeli lakópark az erdő közepén, a Duna mentén, Mosonmagyaróvár közvetlen határában. A lakópark termálvíz lelőhely is egyben, így jó geotermikus energiákkal rendelkezik, a park közepén egy kis tóval. Itt kínálok eladásra egy jól átgondoltan megtervezett családi otthont, minden luxussal ellátva. A ház minden szempontból energiatakarékos. Liapor falakból épült, ami extra 20 cm-es homlokzati szigetelést is kapott. A hűtés-fűtés hőszivattyús mennyezeti légfűtéssel történik, valamint napelem rendszer is van. Jelenleg emelt szintű szerkezetkész állapotban van, a burkolatok és a szaniterek hiányoznak csak, ami lehetővé teszi, hogy úgy alakítsd ki, bontás nélkül a teljesen új otthonodat, ahogy neked tetszik. 209 m2 igazi családi luxus, tágas, napfényes terekkel, széles közlekedőkkel. Külön gyerek birodalommal, ami 3 szobából és egy fürdőszobából áll. Ugyanígy a felnőttek nyugalmát biztosító tér, ahol fürdőszoba, hálószoba és egy tetszőlegesen gardróbként vagy wellnessként kialakítható helyiség található. A közös teret a nappali, étkező, konyha hatalmas 45 m2-es területe adja, ahol összegyűlhet a nagyobb család, és bátran hívhattok vendégeket is. A házban van még egy nagy mosókonyha, és egy dupla garázs, ahol elektromos autó töltésére is van lehetőség. Az udvarra be van kötve a termálvíz, amivel később akár a medencét is feltöltheted. A telek mérete 997 m2, körbekerítése részben készen van, az épített kerítés lécezését kell ízlésed szerint megoldani. Ha érdekel egy új kezdet, egy olyan helyen, ahol szívesen élnél úgy minden nap mintha nyaralnál, akkor hívj bizalommal, és megmutatom álmaid házát. M318481

****MENTHA PARKBAN NAPPALI+ 2 HÁLÓSZOBÁS ERKÉLYES LAKÁS **** Ez a közkedvelt lakóház Budapest VIII.kerületében helyezkedik el. A projektet egy 23 hektáros ősfás park mellett, a város szívében álmodták meg 2010-ben, melyet olyan fiataloknak fejlesztettek akik nem szeretnék az idejüket utazással tölteni, mégis igénylik a természet közelségét. A fejlesztés néhány perc sétára található az M3-as metrótól, Budapest legfontosabb egyetemei (SOTE,NKE,ELTE,PPKE ) könnyen megközelíthetőek, miközben az Orczy Kert közvetlen közelsége a bármikor elérhető természeti környezet élményét nyújtja. Ideális lakás diákoknak, pályakezdő fiataloknak és gyermekes családoknak is. A 104 lakásos lakóparkban gondozott belső kert,és 24 órás házfelügyelet is van. A hét emeletes lakópark alsó szintjén üzletek és kényelmi szolgáltatások vehetők igénybe. A hatodik emeleten lévő lakás 47, 90 m2 nettó alapterületű+9,84 m2 erkély tartozik hozzá. A lakótérben amerikai konyhás nappali, két hálószoba, előtér,kádas fürdőszoba, közlekedő van.Külön helyrajzi számon lévő teremgarázshely vásárolható, melynek ára 9.000.000 forint. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban díjmentesen.Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: LK017097

Eladó nagypolgári, 3 szobás lakás a IX. kerület egyik legkedveltebb részén! Az ingatlan egy patinás, jó állapotú polgári ház 3. emeletén található, és mindazt kínálja, amit a klasszikus belvárosi elegancia kedvelői keresnek: tágas terek, nagy belmagasság, 86 m² alapterület és napfényes, csendes belső udvarra néző ablakok, amelyek kellemes nyugalmat biztosítanak. A környék az utóbbi években hatalmas fejlődésen ment keresztül. A közelben megtalálható a körút kávézók, éttermek, kisebb üzletek, kulturális programok és kiváló közlekedési lehetőségek (villamos, busz, metró pár percre). A mindennapi bevásárlás is kényelmesen megoldható gyógyszertár, boltok, piac, fitnesztermek minden elérhetők pár perc sétával. A lakás hitelezhető, és a környék áraihoz képest kiemelkedően kedvező: 1.000.000 Ft/m²-es árszintet manapság már ritkán találni a belső kerületekben, különösen ekkora méretű, értékálló nagypolgári ingatlan esetében. A lakás elosztása kiváló: 3 külön nyíló szoba Gazdaságos Héra gázfűtés (Működési elv: A Héra gázégő a cserépkályha tűzterébe behelyezve melegíti fel a kályhát, amely aztán egyenletesen adja le a hőt a helyiségnek. Hatékonyság: A cserépkályha hőtároló képességét kihasználva gazdaságosan fűthet.) nagy, világos terek klasszikus polgári hangulat modernizálható adottságokkal napfényes, mégis teljesen csendes fekvés Ideális választás lehet saját otthonnak, befektetésnek vagy akár irodai célra is. Referencia szám: LK068315

Budapest 1. kerületben a Várnegyed lábánál, eladó egy Horváth kertre panorámás 2. emeleti, 92 nm nagyságú erkélyes lakás. A ház 1869-ben épült, megőrizvén a múlt hangulatát. Belső folyosói újra lettek kövezve, falai festve. A lakás két apartmanra lett osztva, melynek bejáratai egy közös előszobából nyílnak. A nagyobbik lakrész 47 nm, helységei: előszoba, konyha étkezővel, fürdő WC-vel, zuhannyal, és egy 29 nm -es tágas sarokszoba, erkéllyel. A kisebbik lakrész 39 nm, helységei: előszoba, konyha, fürdő WC-vel, káddal, és egy 26 nm-es tágas szoba. Kiváló bérbeadásra, saját lakrész és iroda kialakítására, szülők és felnövekvő gyermekük együtt, de mégis külön lakhatására. Referencia szám: LK037988

Panorámás, kiváló elosztású 60 nm-es lakás, Buda szívében ritka lehetőség igényes környezetben! Eladó egy 60 nm-es, tégla építésű, panorámás lakás, amely tökéletes választás mind saját otthonnak, mind befektetési célra. A lakásban két külön bejáratú, szeparált szoba található, amelyek jelenleg nincsenek összenyitva. A tér igény szerint rugalmasan alakítható, de amerikai konyhás nappali kialakítása nem opció a jelenlegi elrendezés viszont praktikus és jól használható. A lakás előnye a külön bejáratú fürdőszoba, WC és konyha, amely nagyon kényelmes mind több fős használat, mind bérbeadás esetén. A lakáshoz tartozik egy egyedi, saját használatú terasz, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a Budai-hegyekre. A MOM Park néhány perc sétára található, a Citadella is könnyen megközelíthető, a környék közlekedése pedig elsőrangú. További kiemelt előnyök: 7 nm-es saját pince, száraz, tárolásra kiváló Ugyanazon az utcán kizárólagos társasházi használatú autóbeállók Gondozott belső udvar, kiváló lakóközösséggel kellemes pihenőkert Kedvező közös költség A WC és a fürdő kisebb felújításon átesett A lakás jelenleg is lakható, és minimális ráfordítással igényes otthonná alakítható Befektetőknek különösen jó hír: a teljes konyhai gépesítés és a bútorzat beleértve a hűtőszekrényt is az ingatlanban marad, felár nélkül. Amennyiben felkeltette az ingatlan az érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK035810

XIII. kerület szívében Felújított, galériás gyöngyszem kis kertrésszel! Eladásra kínálunk egy 40 m²-es, plusz 20 m² állógalériával rendelkező, felújított, hangulatos földszinti lakást, amelyhez egy kis kertrész is tartozik ritka lehetőség a környéken! A lakásban található egy fürdőszoba, egy konyha, egy tágas nappali, illetve a nappaliból elérhető állógaléria, mely tökéletes a hálószoba kialakítására. Ez az igényesen megújított otthon ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, de befektetők számára is kiváló, könnyen kiadható ingatlan. A környék infrastruktúrája kimagasló: néhány perc sétára található iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlóközpont, hivatalok, kórház, valamint többféle tömegközlekedési lehetőség busz, metró, villamos így a közlekedés gyors és kényelmes. Független és ingyenes hitel ügyintézésben is tudunk segíteni! Hívjon bizalommal! Referencia szám: LK071008

Új építésű ikerház Kápolnásnyék frekventált részén! Központi, mégis csendes helyen kínálok megvételre egy nettó 122 m2-es lakótérrel rendelkező nappali plusz 4 szobás ingatlant, 2 fürdőszobával +WC-vel, háztartási helyiséggel, kamrával és gardróbbal. Terasz: 24 m2. Kizárólagos használatú kert: 350 m2. A műszaki tartalomból: FALAZAT: teherhordó falak: Porotherm 30K tégla, lakásokat elválasztó fal: Leier 30-as hanggátló tégla - nem véshető! - a szomszédot nem fogja hallani! HŐSZIGETELÉS: padlásfödémen: 30 cm vastag kőzetgyapot szigetelés, külső fal szigetelés: 10 cm grafit polisztirol, lábazati falon: 5 cm zártcellás hőszigetelés. TETŐFEDÉS: Beton cserépfedés - Terran klasszikus hullámú Danubia. NYÍLÁSZÁRÓK: Ablakok, erkélyajtók: műanyag szerkezetek 3 rtg. hőszigetelt üvegezéssel, Belső ajtók: dekorfóliás, bruttó 65.000Ft/db - szín választható. BURKOLATOK: Nappali és szobák: laminált parketta, bruttó 5500 Ft/m2, Többi helyiségben ( előszoba, fürdő, konyha, WC, háztartási ): kerámia, bruttó 5500Ft/m2. Lépcső burkolat: laminált padló 5500Ft/m2, Terasz: fagyálló lapburkolat bruttó 5500Ft/m2. GÉPÉSZET: Hőszivattyú beépített 200 l? es tartállyal - GREE gyártmány , Padlófűtés minden helységben, a garázsban is. Klíma kiépítés /berendezés nélkül/: nappali, földszinti kis szoba, tetőtéri szobák. A gáz be van vezetve a telekre, kérésre kialakítható gáz fűtés is (plusz költség)! Kulcsrakész állapot: 3 hónap. Az ingatlan jelenlegi állapotában egyéni igényeknek megfelelően további elképzelések is megvalósíthatóak - plusz költség! A fizetési ütemezésről és egyéb paraméterekről, referenciákról érdeklődjön a hét bármelyik napján!

> Eladó a VIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Rákóczi tér közelében egy polgári, lifttel felszerelt társasház 2. emeletén található, 36,4 nm alapterületű, prémium minőségben felújított lakás. A helyrajzi számon szereplő ingatlan ügyvédi megosztással és földhivatali iktatással három külön bejáratú lakásra lett osztva. A lakások külön mérőórákkal felszereltek, ami egyszerű és átlátható fenntartást biztosít. Az ingatlan teljes körűen felújított, modern kialakítású terekkel rendelkezik, design bútorokkal berendezve. A bejáraton túl egy 3,8 nm-es, közös használatú előtérből nyílik a lakás. A nappali a sok ablaknak és a keleti tájolásnak köszönhetően rendkívül világos. A gépesített konyha a mindennapi használatot maximálisan kiszolgálja, a fűtésről és hűtésről korszerű hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A vadonatúj ajtók, valamint a hő- és hangszigetelt, nyílászárók nyugodt, komfortos lakókörnyezetet és napfényes belsőt teremtenek a belvárosi elhelyezkedés ellenére is. A nappaliban a fürdőszoba felett egy hálóként funkcionáló, 170 cm magas, 10 nm-es gyönyörű galéria került kialakításra. A közös költség 27.000 Ft/hó, melynek a felújítási alap is része. A parkolás az utcán, fizetős övezetben megoldott. A beépített bútorok a vételár részét képezik, a többi bútor és díszlet megegyezés szerint átvehető. A lakás PER- ÉS TEHERMENTES, csak készpénzre megvásárolható. 2026 februárjától birtokba vehető, legyen szó saját célú használatról vagy azonnali kiadásról. Ideális választás PÁROKNAK, CSALÁDOKNAK VAGY BEFEKTETŐKNEK kiváló elhelyezkedése és könnyű kiadhatósága miatt. Referenciaszám: M319225

Fejér megye, Gárdony, Agárd 200 nm-es családi ház és vállalkozás eladó. A tégla falazatú, szigetelt egyszintes ingatlan Agárdon, séta távolságra a Termálfürdőtől egy 947 nm-es telken helyezkedik el. A családi házhoz egész évben jól működő, kiadó apartmanok tartoznak. A 101 nm-es fő épületben nappali, 1 szoba, 3 félszoba, konyha, étkező, kamra, kádas és zuhanyzós fürdőszoba, külön WC található, valamint tartozik hozzá egy tágas fedett terasz, garázs, fűtőhelyiség és pince. A 3 db apartman elosztása 1 szoba, konyha és fürdőszoba, valamint mindegyikhez tartozik terasz. A rendezett kertben fúrt kút, bicikli tároló, fa tároló és szaletli található. A fűtést gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, radiátoros hő leadással. Az összes nyílászáró műanyag, szúnyoghálóval ellátott. Az ingatlan kamerarendszerrel és riasztóval felszerelt. A meghirdetett ár tartalmazza az apartmanok teljes berendezését is. A lakóingatlan elhelyezkedésének és elosztásának köszönthetően Befektetésnek kiváló lehetőség. Teljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: mobil bankári szolgáltatással, adásvétel teljes lebonyolításával.

Nyugodt, energiatakarékos sorház Belsőmajorban gyors birtokba vétellel Eladó a XVIII. kerület Belsőmajor lakóparkjának forgalomtól mentes belső utcájában egy 115 m²-es, 3+1 szobás sorház, rövid határidővel költözhetően. Földszint: - Tágas, világos nappali - Külön konyha - Zuhanyzós fürdőszoba - Tároló a lépcső alatt Emelet: - Szülői hálószoba - Gyerekszoba - Dolgozószoba - Kádas fürdőszoba - Két erkély, a ház két oldalán Az ingatlan önálló fal- és tetőszerkezettel, saját helyrajzi számmal rendelkezik, így OSP (Otthon Start Program) alkalmas. A 30-as téglafalaknak és az 50 cm-es légrésnek köszönhetően rendkívül csendes és gazdaságosan fenntartható. Főbb jellemzők: - Napelem + inverteres klímák - Zárt égésterű cirkó fűtés - Elektromos redőnyök - Fedett autóbeálló, kerékpártároló - 20 m²-es fedett terasz - Két erkély - Tágas első és hátsó kert, faházzal Rezsiköltség: kb. 13.000 Ft/hó (átlag) Bölcsődék, óvodák, iskolák, bevásárlás gyalog elérhető, Budapest tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. Nyugodt, családbarát környezetben keres otthont? Hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ024495

> Eladó a VIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Rákóczi tér közelében egy polgári, lifttel felszerelt társasház 2. emeletén található, összesen 81,1 nm alapterületű, prémium minőségben felújított lakás. Az ingatlan ügyvédi megosztással és földhivatali iktatással három külön bejáratú lakásra lett osztva, így kiváló lehetőség befektetők számára, de akár többgenerációs használatra is ideális. A lakások külön mérőórákkal felszereltek, ami egyszerű és átlátható fenntartást biztosít. Az ingatlan teljes körűen felújított, modern kialakítású terekkel rendelkezik, design bútorokkal berendezve. A gépesített konyhák a mindennapi használatot maximálisan kiszolgálják, a fűtésről és hűtésről korszerű hűtő-fűtő klímák gondoskodnak. A vadonatúj ajtók, valamint a hő- és hangszigetelt nyílászárók nyugodt, komfortos lakókörnyezetet és napfényes belsőt teremtenek a belvárosi elhelyezkedés ellenére is. A lakásokban hálószobaként funkcionáló, 170 cm magas, gyönyörű galériák kerültek kialakításra. A lakások méretei az előtérből balról jobbra haladva: 36,4 nm + 10 nm galéria (2 szoba) 26,5 nm + 7 nm galéria (1+1 szoba) 14,4 nm + 7 nm galéria (1 szoba) A közös költség 60.000 Ft/hó a három lakásra összesen, melynek a felújítási alap is része. A parkolás az utcán, fizetős övezetben megoldott. A beépített bútorok a vételár részét képezik, a többi bútor és díszlet megegyezés szerint átvehető. A lakás PER- ÉS TEHERMENTES, 2026 februárjától birtokba vehető, legyen szó saját célú használatról vagy azonnali kiadásról. Ideális választás TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDNAK VAGY BEFEKTETŐKNEK, kiváló elhelyezkedése és könnyű kiadhatósága miatt, rövid- és hosszútávon egyaránt. Referenciaszám: M319226

Velencétől 14 km távolságra, Pusztaszabolcson kínálok megvételre egy új építésű földszintes, teljesen önálló családi otthont! A netto 110 nm alapterületű ház 702 nm telekkel rendelkezik, csok, hitel, illetékmentesség igénybe vehető! A jól átgondolt tervezésnek köszönhetően a belső terei tágasak, helyet kap benne egy nagy méretű amerikai-konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, tároló, wc, közlekedő. Műszaki információk: 30 cm tégla falazat, 15 cm-es dryvit hőszigetelés, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók, fagerendás födémszerkezet 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel. A tető cseréppel lesz fedett, fűtését korszerű hőszivattyú biztosítja padlófűtés formájában. Elhelyezkedésének köszönhetően üzletek, pékség, iskola, buszmegálló, orvosi rendelő gyalog 5 percen belül elérhetőek, de a vasútállomás is gyorsan megközelíthető távolságban van. A tömegközlekedés kiváló a városban, sűrűn közlekednek a vonatok, valamint a buszjáratok is. A település elhelyezkedése is ideális, a Velencei tó autóval 14 perc, Székesfehérvár 35 perc, az M6-os autópályának köszönhetően Budapest 45 perc alatt, Dunaújváros 30 perc alatt megközelíthető. A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, átadás 2026 március! Az ingatlan finanszírozásához az OTP Bank vevőinket kedvezményes hitelkonstrukcióval támogatja, legyen az CSOK Plusz, babaváró, 3%-os OTTHON Start hitel, valamint teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők részére! A szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. További információkért várom szeretettel megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján!

Margit körúton, egyirányú forgalmú részén, 1910 ben épült szecessziós bérház 3.emeletén, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezőkonyhás lakás ELADÓ! A házban 2 éve cserélték a liftet. A lakáshoz használati jog alapján tartozik egy földszinti bejáratos, 2 nm-es tároló is. A lakás világos, keleti fekvésű. Új nyílászárókkal, szúnyoghálóval rendelkezik. Cirkófűtésű, klimatizált. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, minden helyisége külön nyíló. Tehermentes. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal! Referencia szám: LK020335

Airbnb rövidtávú kiadásra engedéllyel rendelkező eladó lakás a Budai Vár mellett I. kerület, Fő utca Kivételes lehetőség az I. kerület szívében! Eladó egy 40 m² alapterületű + 12 m² állógalériás, 2 szobás, 1. emeleti lakás, mely egy 1867-ben épült, patinás polgári házban található. Az ingatlan jó állapotban van, ablakai az Apor Péter utcára néznek, így rendkívül csendes elhelyezkedést biztosít. A praktikus elrendezésnek köszönhetően az előszobából nyílik a galériázott kisszoba, a konyha, a konyhából a fürdőszoba, míg a tágas nappali szintén galériával bővített, így kényelmes életteret kínál. A lakás teljesen berendezve és gépesítve várja új tulajdonosát, jelenleg rövid távú kiadással kiváló hozamot termel. de hosszútávú bérléssel is nagyon jó befektetési lehetőség. A környék ellátottsága és közlekedése elsőrangú: a Halászbástya, a Budai Vár és a Mátyás-templom pár perc sétára található, kávézók, éttermek, üzletek, valamint tömegközlekedési csomópontok is a közelben elérhetők. Főbb jellemzők: - 40 m² + 12 m² galéria - 2 szoba - csendes, udvarra néző ablakok - teljesen berendezve és gépesítve - rövid és hosszú távú kiadásra is alkalmas - frekventált, mégis nyugodt elhelyezkedés - tároló Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Szívesen adok további információt, és egyeztetünk személyes megtekintést is. Referencia szám: LK017344

Az Openhouse Siófok kínálatában eladó a #176899 hivatkozási számú siófoki családi ház. „Egy otthon, ami többet ad a négy falnál.” Ebben a 85 m²-es, önálló házban minden szoba egy kis történetet mesél. A három hálószoba teret ad a pihenésnek és az elvonulásnak, míg a nappali–étkező–konyha közös tere a mindennapok szívévé válik: itt készül a reggeli kávé, itt gyűlik össze a család apraja és nagyja egy társasjátékra és itt születnek a beszélgetések, amik örök emlékké formálódnak. A praktikumról nem feledkezik meg: egy fürdőszoba WC-vel és egy külön vendég-WC biztosítja a kényelmet. Az autó is jó helyen lesz a fedett kocsibeállóban. És mindezt csak fokozza a környék: a Balaton egy karnyújtásnyira, csupán 5 perc sétára található, a közelben pedig minden megtalálható, amire szükséged lehet – üzletek, éttermek, és a hamarosan újra nyitó Galérius Fürdő kínálnak kikapcsolódási lehetőséget egész évben. Ez a ház nemcsak lakhely, hanem meghitt családi élet stílusos menedéke, ami egyszerre modern és otthonos – ahol már az első belépésnél úgy érzed, hogy hazaérkeztél. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó siófoki családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #176899 Az Openhouse Siófok tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.