SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHATÓ OTTHON BORBÁNYA PEREMÉN! Borbánya kedvelt, új építésű övezetében eladó két darab, szerkezetkész ikerház egyenként 850 m²-es saroktelken! Miért ez a legjobb választás? Kész szerkezet: Az alap, a falazat és a cseréptetős tetőszerkezet -spóroljon időt az építkezés nehezén! Tágas tér: 95 m²-es bruttó alapterület lakásonként. Szeparáltság: Külön bejárat mindkét lakáshoz, tágas, rendezett udvarral. Közművek: Víz, villany, szennyvíz a telken belül. Ez az ingatlan fehér lapként várja, hogy Ön álmodja meg a belső elrendezést és a burkolatokat. Modern, nyugodt környezet, új építésű házak szomszédságában. Nyíregyháza-Borbánya széle Irányár: [60.000.000] Ft Érdekli? Ne maradjon le róla, nézzük meg még ma! Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5113571-HO

ELŐÉRTÉKESÍTÉS – KIEMELKEDŐ LEHETŐSÉG NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN! Nyíregyháza belvárosában, a Búzatéri piac közvetlen közelében épül egy modern, mindössze 12 lakásos társasház, ahol 4 lakás előértékesítésre kerül, rendkívül kedvező, akciós áron. 999.000 Ft / m² Nyíregyházán jelenleg páratlan ajánlat ebben a lokációban és műszaki tartalommal PROJEKT ADATOK Építkezés kezdete: 2025. november Várható befejezés: 2026. december Összesen: 12 lakás + 1 üzlethelyiség Parkolás: 6 garázs + 7 felszíni autóbeálló Megbízható, tapasztalt kivitelező Magas műszaki tartalom AMIÉRT EZ AZ INGATLAN KIEMELKEDŐ Teraszos lakások Választható hideg- és melegburkolatok Szabadon választható beltéri ajtók és szaniterek Az alaprajz és a belső kialakítás az Ön igényeihez igazítható Kiváló befektetés és ideális otthon egyaránt ELŐÉRTÉKESÍTÉSBEN ELÉRHETŐ LAKÁSOK 1. számú lakás – FÖLDSZINT Nettó alapterület: 58,29 m² Terasz: 6,64 m² Irányár: 61.550.000 Ft 2. számú lakás – 2. EMELET Nettó alapterület: 44,38 m² Terasz: 1,81 m² Irányár: 45.240.000 Ft 10. számú lakás – 2. EMELET Nettó alapterület: 43,26 m² Terasz: 5,12 m² Irányár: 45.770.000 Ft 11. számú lakás – 2. EMELET Nettó alapterület: 43,26 m² Terasz: 5,12 m² Irányár: 45.770.000 Ft PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK Garázs (15,5 m²): 9.840.000 Ft Felszíni autóbeálló: 2.500.000 Ft MIÉRT MOST ÉRDEMES DÖNTENI? Előértékesítésben jelentősen kedvezőbb ár 999.000 Ft/m² – ilyen ár nem lesz később elérhető Aki most lép, értéket vásárol Korlátozott darabszám – gyorsan fogynak a lakások Ne maradjon le! Ez a lehetőség azoknak szól, akik most gyorsan lecsapnak, és szeretnének kiemelkedő áron, belvárosi újépítésű ingatlanhoz jutni Nyíregyházán. Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5113567-HO

Gyömrőn eladó családi ház az Eskü tér közelében! Gyömrő egyik kedvelt, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában kínálom megvételre ezt a jó állapotú, körbejárható családi házat. Az ingatlan 2005-ben épült, tégla szerkezettel egy 550 m2-es telekre. A lakótér összesen 106 m², amelyhez kapcsolódik egy 57 m²-es, teljes épület alatt húzódó pince-szint, mely sokoldalúan használható. Az udvaron található még egy nagyobb könnyű szerkezetes garázs, mely ideális gépkocsi tárolására, illetve emellett még a kerti szerszámok is kényelmesen elférnek. Jelenlegi elrendezése: Pince szint: - Tároló - Nyári konyha - Fürdő Földszint: - Előtér - Nappali - Konyha-étkező - Kamra - Közlekedő - Fürdő - Wc Emelet: - 3 szoba - Közlekedő - Fürdő wc-vel - Lépcsőtér A felső szinten a válaszfalak gipszkartonból, míg az alsó szinten téglából készültek. A falak könnyen variálhatóak. Az elmúlt években több felújítás is történt: - A telek teljes mértékben körbekerített, lemez kerítést kapott, illetve a nagykapu elektromos. - Az épület 4 éve lett szigetelve, 15 cm-es szigeteléssel - 4 éve új külső színezést kapott - A felső szinten pár éve a villanyvezetékek cserélve lettek - Tetőszerkezet, cserépfedéssel 2005-ben került rá az épületre - A kisebb nyílászárókon (fürdő, wc-n ) kívül minden nyílászáró cserélve lett 8 éve műanyag nyílászáróra - Redőny és szúnyogháló került fel az új ablakokra - 2023-ban napelem került felhelyezésre - 3 éve gázcirkó cserélve lett - 3 darab klíma található az épületben - Az új gázcirkóhoz új kémény lett telepítve Az épület fűtéséről a gázcirkó gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. Az ingatlanba minden közmű megtalálható. A telek mérete, az átgondolt alaprajz, a tágas pince-szint és a kényelmes parkolási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan hosszú távon is kényelmes, jól használható otthont biztosítson. A csendes környezet, a rendezett utcafront és a körbejárható kialakítás pedig különösen vonzóvá teszik azok számára, akik praktikus, ugyanakkor értékálló ingatlant keresnek. 1/1 tulajdonú, tehermentes. További információkért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ052263-HO

Eladó családi ház Kondorfán az Őrség szívében! Kondorfa közkedvelt település Vas megyében, amely nemcsak nyugodt és kellemes környezetéről, hanem gazdag kulturális életéről is ismert. A közeli erdők, mezők és természeti szépségek kiváló túraútvonalakat és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak, míg a barátságos közösség és a környékbeli programok gazdag tárháza biztosítja, hogy mindenki megtalálja a számára megfelelő tevékenységet. Élje meg az Őrség varázsát, saját kertkapun belül! Az ingatlan főbb jellemzői: - a ház 1958-ban épült, pincével együtt 67 m², tégla falazatú - telek mérete: 2031 m² - villany- és vízvezetékek cserélve lettek pár éve - a H tarifa, 3x32A, három fázis bekötve az ingatlanba - az épület melegét három új elektromos klíma biztosítja - udvaron ásott kút található - nagyobb gazdasági épület tárolásra és garázsnak is megfelel Környezet és elhelyezkedés: - a ház csendes, de frekventált faluközpontban található - kertre néző panoráma - Őrség és az Őrségi Nemzeti Park közelsége - az Osztrák és Szlovén határa pár kilométerre található Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnének a város zajától távol, de kulturálisan gazdag és élhető környezetben új otthonra lelni. További információval és megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES! Referencia szám: HZ077138

Balogunyomban, Szombathelytől mindössze pár percre kínálok eladásra egy 242 m²-es, egyszintes, téglából épült családi házat, tágas telekkel és kiváló elrendezéssel. Az 1835 m²-es telken álló ingatlan összközműves, és ideális választás lehet családoknak vagy akár azoknak is, akik nyugalmas, zöldövezeti környezetre vágynak, mégis közel szeretnének maradni a városhoz. Az ingatlan felújítása során a tető, nyílászárok, víz és villanyvezetékek kerültek kicserélésre. A fűtés gáz cirko kazánnal szerelték de a radiátorok felszerelse még nem történt meg. A ház helyiségei: három nagy méretű szoba, külön háztartási helyiség, külön fürdőszoba és WC, egy rendkívül tágas, amerikai konyhás nappali, amely a családi élet központja lehet. A bejárat előtt egy fedett előtér található, amely praktikus és kényelmes mindennapi használatra. A nappaliból egy közel 23 m²-es, fedett, kertre néző teraszra léphetünk ki, ami tökéletes helyszín pihenésre, baráti összejövetelekre vagy a csendes, vidéki hangulat élvezetére. A környék nyugodt, rendezett, a település pedig jó infrastruktúrával rendelkezik, így ideális választás azoknak, akik a természet közelségét és a városi kényelem elérhetőségét egyszerre keresik. További információért, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ041784

Kertkapcsolatos, teraszos lakás Újpest kedvelt részén lakásnak és irodának is ideális! Eladó a IV. kerületben, a Munkásotthon utcában egy 47 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos lakás, amely kiváló választás lehet otthonnak, irodának vagy befektetésnek egyaránt. Főbb jellemzők: 47 m² alapterület Földszinti elhelyezkedés Terasz + kertkapcsolat 2002-ben épült, rendezett társasház Cirkó fűtés, klímával kiegészítve Lift a házban Külön helyiségben fürdőszoba és WC Vízmérőórás Riasztórendszer kiépítve, működőképes Parkolás: Utcán díjmentes parkolás Garázs opcionálisan megvásárolható +10 millió Ft-ért Külön előny: a garázsból közvetlen bejárás biztosított a lakásba Belső kialakítás: Jelenleg egyszobás, de könnyen 2 szobássá alakítható Korábban irodaként funkcionált, így vállalkozásnak is ideális A konyhabútor a lakásban marad A további bútorok igény szerint maradhatnak Fenntartás: Alacsony közös költség: 13.000 Ft / hó (garázzsal együtt) Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra: A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő Éttermek, bevásárlási lehetőségek pár percen belül Jó tömegközlekedés, gyors eljutás a város más részeire Ideális választás: Fiatal pároknak Egyedülállóknak Vállalkozóknak, irodának Befektetőknek (könnyen kiadható) Ha egy sokoldalúan hasznosítható, kertkapcsolatos ingatlant keres Újpesten, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Keressen bizalommal a hét bármely napján!

Kiváló elhelyezkedésű családi ház Szentgotthárd szívében. Szentgotthárd belvárosában, mindössze 200 méterre a városközponttól kínáljuk ezt a remek adottságokkal rendelkező családi házat. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a belvárosi élet kényelmét, miközben a természet közelsége is biztosított. A 930 m²-es telken elhelyezkedő főépület 105nm-es alapterülettel rendelkezik, amely tágas, jól tagolt élettereket kínál. A házban két nagy méretű szoba, egy világos és tágas konyha, előszoba, terasz, kamra, külön WC és fürdőszoba található minden adott a kényelmes mindennapokhoz.Az ingatlan alatt 105nm-es boltíves pince helyezkedik el. A telken található egy 50nm különálló épület,melynek része két kisebb helyiség és egy fürdőszoba.Mögötte található a garázs és egy tároló. A ház műszaki állapota jó, korszerű műanyag nyílászárókkal felszerelt. Teljes közműellátottsággal rendelkezik: víz, villany, gáz és csatorna bekötve, így az ingatlan azonnal költözhető. A fűtésről vegyes tüzelésű kazán és gázkazán gondoskodik, ami energiatakarékos és megbízható megoldást kínál. Szentgotthárd infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és bevásárlási lehetőségek néhány perces sétával elérhetők. A város kulturális élete pezsgő színház, múzeum, rendezvénytér, sportolási lehetőségek és szabadtéri programok várják az itt élőket. Az osztrák határ közelsége (mindössze 3 km) lehetővé teszi a napi szintű ingázást is, így az ausztriai munkalehetőségek és vásárlási lehetőségek könnyen elérhetők. További információval és megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES! Referencia szám: HZ068098

Vasváron, a városközponttól mindössze pár perc sétára eladó egy barátságos, 63 m²-es, klimatizált 3 szobás lakás! Csendes, nyugodt környezetben található, mégis közel mindenhez, amire a mindennapokban szükség lehet. A téglaépítésű társasház rendezett, a lakás pedig igazán otthonos hangulatot áraszt. A fűtés központi, szobánként egyedileg szabályozható, saját mérőkkel ez télen is alacsony rezsiköltséget biztosít. Az elrendezés nagyon kellemes: tágas nappali két külön nyíló szoba külön fürdőszoba és WC praktikus belső spájz hangulatos terasz valamint egy saját külső tároló A konyha és a fürdő teljes víz- és villanyvezetékcserén esett át, a fürdőben pedig 2025 nyarán készült egy egyedileg épített, modern zuhanykabin. A lakást korszerű nyílászárók teszik még kényelmesebbé, és igény esetén akár bútorozottan is megvásárolható. A társasház mellett szabadon használható parkoló áll rendelkezésre, így a parkolás mindig kényelmes és egyszerű. Egy igazán jó adottságú, szerethető 3 szobás lakás várja új tulajdonosát Vasvár egyik kedvelt részén. Megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: LK026343

Eladásra kínálok Sarkad belváros közeli részen, de mégis csendes utcában, egy 1602 négyzetméter telken elhelyezkedő, 157 négyzetméter alapterületű, szigeteléssel ellátott azonnal költözhető családi házat. Az ingatlanba belépve egy hosszú, világos folyosó fogad, ami összeköti a helyiségeket. A bejárattal szemben található egy 6,2 négyzetméteres kazánház/háztartási helyiség. Mellette található a 14,5 négyzetméter területű konyha, amelyből nyílik a kamra, ami 7,8 négyzetméter. Tovább haladva megtaláljuk a külön nyíló étkezőt, amely 15 négyzetméter. Ezeket követően a lakrészhez érünk. A 3 nagyméretű, két 23,5 négyzetméter és egy 22,5 négyzetméter alapterületű szoba tágas életteret biztosít, amelyek egyikéből nappali is kialakítható. További 1 félszoba is található, melynek mérete 11,5 négyzetméter. A fürdőszoba 5,3 négyzetméter és tusolóval felszerelt. A WC külön helyiségben található. A ház fűtése gázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható. A meleg vízről átfolyós vízmelegítő és bojler is gondoskodik. Az 1600 négyzetméteres udvar legvégén 600 négyzetméternyi fűthető fóliasátor. A hatalmas, növényekkel díszített udvaron helyet kapott még garázs, nagy tároló/műhely, egy kis fatároló illetve egy 12 négyzetméteres pince is. A ház fekvése és a tetőfelület mérete ideális lehet napelemes bővítés céljára. Ideális lehet családoknak is és a fóliasátor révén befektetésnek is kiváló lehetőséget kínál. Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről! Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal! Referencia szám: M319743

Eladó egy 120 m²-es tégla építésű felújítást igénylő ingatlan Dorogon, Komárom-Esztergom megyében. Az ingatlan, amely kocsibeállóval is rendelkezik az épület zárt udvarán, kiváló befektetési lehetőség. A fűtésről gázkazán gondoskodik, ami a hideg hónapokban is garantálja a kellemes hőmérsékletet. Az összközműves ház minden igényt kielégít, hiszen közelben megtalálhatóak boltok, óvoda, iskola, valamint gyógyszertár és egyéb szolgáltatók is, így minden a közelben van.A központi elhelyezkedésű ingatlan nem csak egy otthonként szolgálhat, hanem befektetők számára is igazi ritkaságnak számít. A kiváló elhelyezkedés és az ingatlan minősége egyedülálló kombinációt jelent a piacon.Dorog városa gyönyörű természeti környezetben, közel Budapesthez, ami könnyű hozzáférést biztosít a fővárosi munkahelyekhez és szórakozási lehetőségekhez. A városban jól megközelíthetőek a közösségi közlekedési eszközök, tökéletes választás azok számára, akik a városi élet mellett a természet közelségét is értékelik. A dorogi kulturális és sportprogramok széles kínálata mindenkinek tartogat látnivalót és kikapcsolódást.Az ingatlan per-, költség- és tehermentes. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó Kétszintes Családi Ház Békésen! Akár kétgeneráció részére is ideális! Békés Malomvég városrészének csendes, jó környékén eladó egy 108 m2 alapterületű, emeletes, családi ház, amely kialakításának köszönhetően akár kétgenerációs együttélésre is kiválóan alkalmas. Az ingatlan 488 m2-es telken helyezkedik el. A házhoz tartozik egy különálló, 64 m2-es melléképület is, amely nem szerepel a hivatalos alaprajzon, ugyanakkor rendkívül jól hasznosítható: itt konyha, garázs és kamra kapott helyet, így akár vállalkozásra, vendégtérnek, nyári konyhának vagy külön lakrésznek is ideális lehet. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai miatt családoknak, összeköltözőknek vagy befektetési célra is remek választás. Referencia szám: M319691

A TISZA-TAVI POROSZLÓN ELADÓ EGY 132,1 m2-ES, NAPPALI+2 SZOBÁS, KÍVÜL-BELÜL KITŰNŐ ÁLLAPOTÚ, ÖSSZKÖZMŰVES, ÖSSZKOMFORTOS CSALÁDI HÁZ, A TISZA-TÓTÓL 1 KM-RE!!! A lakóépület kb. 1980-ban épült, a lakórész 96,91 m2 (plusz hozzáépített külön bejáratos két tárolóval összesen 132,1 m2), beton alappal, kisméretű tégla falazattal, homlokzata festett, műanyag ajtók és ablakok, födém saralt fagerendás, a tetőn cserépfedés. Felújítások 2019-ben: padló aljzat, burkolás, teljes fürdő, külső-belső festés, nyílászárók cseréje, 2025-ben új külső festés, belül is több helyiség festése. Házon kívül kamerarendszer. A telek végében van még egy kb. 100 m2-es kétállásos fémlemez garázs, közvetlen mellette egy kb. 40 m2-es téglaépítésű tároló is, ami szintén garázsnak is alkalmas!!! Az épület családi házként, apartmanként, üdülőként is használható, saját, vagy befektetési célra egyaránt, ideális hely horgászoknak, vízisport kedvelőinek, csendre, pihenésre és kikapcsolódásra vágyóknak. CSOK-osoknak is ajánljuk, FALUSI CSOK-ra kifejezetten, mivel a CSOK mellett a településen a Falusi CSOK is igénybe vehető, a ház arra alkalmas, akár 3, vagy 4 gyermekre is, melynek teljes körű ügyintézését és az esetleges banki finanszírozás, akár Babaváró kölcsön előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! Udvara rendezett, körbekerített, részben zúzott kővel burkolt, rajta fúrt kút (~10 m), kerti csap, gyümölcsfák (szilva, körte, cseresznye, alma), garázs, melléképületek (kazánház, garázs, ólak, mindez szilikátból). A bútorzat és berendezés az ár részét képezi! Közelben: piac 450 m, Tisza-tó 1 km-re, 33-as főút 520 m-re, Ökocentrum 1,6 km-re, vasútállomás 2 km-re. Helyiségek: 2 szoba, nappali, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba-WC (egyben), előtér, szélfogó, kazánház, tárolók. Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, internet. Telekterület: 1113 m2. Fűtés: gázkazán radiátorokkal. Melegvíz: villanybojler. A településen élénk az idegenforgalom, itt található a Tisza-tavi Ökocentrum, szabad-stranddal, kikötővel rendelkezik, illetve elérhető közelségben 10 km-re Tiszafüreden gyógyfürdő, városi infrastruktúra (nagy áruházak: Tesco, Lidl, Spar, Penny, kerékpároscentrum stb.). Poroszlón a távolsági busz, vasúti, közúti közlekedése kiváló (33. sz. főút a településen keresztül megy), M3-as autópálya 21 km. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez CSOK-hoz (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. Irányár: 33,8 millió Ft Referenciaszám: M319077

4-ES METRÓHOZ KÖZELI, CSENDES, PANORÁMÁS, 2 SZOBÁS PANELLAKÁS ELADÓ Eladó a XI. kerületben, a Bikás park közelében egy 8. emeleti, keleti tájolású, 2 szobás 49 nm-es panellakás, amely Gellért-hegyre néző panorámával és zöld parkos kilátással várja új tulajdonosát. ELRENDEZÉS A lakás előtt a folyosóról egy ajtóval leválasztott, kb. 2 nm-es előtér található, amely úgy működik, mint egy plusz előszoba - praktikus cipő- vagy biciklitárolóként is használható. Az előszobából jobbra két tágas, világos szoba nyílik, amelyeket reggel beragyog a keleti napfény. A második szobából megközelíthető a beépített 3 nm-es erkély, amely extra kis szobaként, dolgozónak vagy pihenősaroknak is ideális. Balra található egy praktikus gardrób, benne beépített szekrényekkel, mellette különálló felújított fürdőszoba káddal, valamint külön WC. A konyha a távolabbi szoba mellett kapott helyet, ahol konyhai beépített szekrények és egy kamra segítik a rendszerezett tárolást. EXTRÁK Új műanyag nyílászárók Redőnyök és szúnyoghálók Légkondicionáló Biztonsági NIVO bejárati ajtó Beépített szekrények a gardróbban és a konyhában Felújított fürdőszoba Leválasztott, zárható 2 nm-es előtér a lakás előtt A bejárat mellett közös tárolóhelyiség A ház mellett modern játszótér, néhány percre pedig a Bikás park futópályája található, sportolóknak és családoknak egyaránt kiváló. KIVÁLÓ KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA 4-es metró, villamosok és buszok pár perc sétára A Tétényi úti piac néhány perces gyalogtávolságra Boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő, parkok, sportpálya könnyen elérhető A lakás nyugodt, kényelmes otthont biztosít, miközben minden szolgáltatás karnyújtásnyira van. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel, és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is! Referenciaszám: M318634

Egyházasrádócon, családbarát kialakítású, új építésű ikerházak ELADÓK! A község a 86-os főút mellett fekszik, Körmendtől 8 kilométerre északra, Szombathelytől 17 kilóméterre délre, az Osztrák határ kötelében, a Szombathely-Szentgotthárd vasútvonal is érinti. A település egyik rendezett utcájában kerülnek kialakításra az igényes megjelenésű, magas műszaki tartalommal bíró házak. Telkenként két lakóegység kerül kialakításra egymástól teljesen elválasztva, egyenként kizárólagos használatú kertekkel. A lakóépületek nettó alapterülete 90,39 nm, közéjük 1-1 autó elhelyezésre szolgáló, (25,4 m2) fedett autóbeálló kerül. A házak itt érnek össze, lakóhelyiség falai nem érintkeznek egymással, továbbá egy-egy fedett gépkocsibeálló is kialakításra kerül. A házak mindegyikénél nyitott 20,4 nm alapterületű tornác jellegű fedett terasz szolgálja a teljes kényelmet, közvetlen kapcsolattal a nappaliból. B épület: 3 hálószoba, konyha-nappali-étkező, fürdőszoba káddal és wc-vel, zuhanyzós fürdőszoba, vendég wc, közlekedő, háztartási helyiség és szélfogó kerülnek kialakításra. Az otthon melegéről és a melegvíz-ellátásról korszerű hőszivattyú gondoskodik, termosztát vezérlésű padlófűtéses rendszerrel... A telek belső részére épülő ingatlanhoz 1675 m2 kizárólagos használatú telekhányad tartozik. Az ingatlan néhány jellemzője: - Porotherm 30-as téglafalazat-15cm homlokzati hőszigetelés-Porotherm 10-es válaszfal-ZENIT MAX GRAFIT RESISTOR betoncserép-BOSCH levegő-víz szétválasztott hőszivattyú-Padlófűtés-Igénynek megfelelő, választható szaniterek és burkolatok- látványterveknek megfelelő térkövezés és kerítéselemek... (bővebben a műszaki leírásban) Opcionálisan egyéb extra igények kivitelezésére is van lehetőség, megegyezés szerint, árajánlat alapján. Az ingatlan vételára 69.500.000.Ft + 5% Áfa (bruttó 72.975.000-Ft) A fizetési ütemezés és a finanszírozási lehetőségek vevőre szabhatóak. Igénybe vehető kedvezmények: Babaváró, OSP, CSOKplusz + támogatott hitel, illeték mentes vásárlás. (Pénzügyi szakértő kollégánknál díjmentes tájékoztatás.) További információért és megtekintésért keressen bizalommal, és ne feledje hogy vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES! Referencia szám: PR050836/HZ/26307

Maglód Ófaluban, a patakpart csendjében tágas családi ház eladó Maglód egyik legnyugodtabb, legrégebbi hangulatú utcájában, a Helytörténeti Múzeum közelében várja új tulajdonosát ez a 123 m²-es, jó beosztású otthon. Az ingatlan 1973-ban épült vegyes falazattal, masszív alapokkal és igazi régi maglódi karakterrel. A ház főbb jellemzői - 123 m² lakótér - 4 kényelmes szoba + külön konyha + étkező - Külön fürdőszoba és WC - 577 m² saját telekrész használati megosztással - Csendes mellékutca, patakpart néhány perc séta - Teljes villanyhálózat korszerűsítve, friss tisztasági festés - Fűtés: vegyes tüzelésű kazán - Meleg víz: villanybojler - A telekre minden közmű be van vezetve - Gáz beköthető (a régi gázkazán megvan, de jelenleg nincs rákötve a rendszerre) Ez az ingatlan azoknak szól, akik szeretik a nagy terek adta szabadságot, és értékelik, ha egy házban van további lehetőség, amit saját ízlésükre formálhatnak. Maglód ahol minden kéznél van Maglód évek óta az egyik legkedveltebb agglomerációs település: biztonságos, rendezett és családi házas övezetek dominálják. Ófalu része különösen népszerű a falusias hangulat, a patakpart közelsége és a jó közösségi élet miatt. Infrastruktúra és ellátottság - bölcsődék, óvodák, általános iskola, zeneiskola - orvosi rendelők, gyógyszertárak - Auchan 5 perc autóval - sportpálya, rengeteg zöldterület Közlekedés - Budapest KÖKI 25 perc autóval - M0-s, M4-es gyorsan elérhető - Vonat: 2530 perc alatt a Keleti pályaudvar - Gyors, sűrű buszközlekedés Gyömrő, Pécel és Kistarcsa irányába Maglód azoknak ideális, akik szeretnének Budapestről kiszusszanni, de mégsem túl messzire itt tényleg két világ előnye találkozik. Referencia szám: HZ068377-HO

JÓ HELYEN LÉVŐ LAKÁS A XVIII. KERÜLETBEN, JÓL ÉLHETŐ ALAP REÁLIS ÁRON A XVIII. kerületben, a Glóriett lakótelepen, csendes környezetben kínálok megvételre egy 3. emeleti, 45 m²-es, 1+fél szobás, jól kihasznált elrendezésű lakást. Az elhelyezkedés kiváló, a környék élhető, a mindennapi működéshez minden könnyen elérhető. A lakás jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor néhány részlet már inkább a praktikumot szolgálja, mint a megjelenést. Ez lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját tempójában, saját ízlése szerint frissítse az otthont – nem kényszerből, hanem tudatos döntésként. Ideális választás egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, akik jó közlekedésű, fenntartható lakást keresnek, de fontos számukra az is, hogy legyen benne további potenciál. Főbb jellemzők: - 1 + fél szoba, külön fürdőszoba és külön WC - Egyedi gázcirkós fűtés, kedvező fenntartási költségek - Szigetelt épület, műanyag nyílászárók redőnnyel - Saját tároló - Kiváló infrastruktúra: Lidl, Aldi, buszmegállók néhány percen belül - Tehermentes ingatlan Költségek: Közös költség: 18.600 Ft Víz, gáz, villany együtt átlagosan kb. 20.000 Ft/hó Ez a lakás nem egy készre formált megoldás, hanem egy jó helyen lévő, élhető kiindulópont, ahol a lakhatás már most biztosított, a további alakítás pedig tervezhető. Ha szeretnéd megnézni, vagy kérdésed van, hívj bátran, egyeztessünk időpontot. Referencia szám: LK073280-HO

Eladó egy 30m-es, 1 szobás, felújítandó ingatlan Budapest XIII kerületében. A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben találhatóak boltok, busz és villamosmegálló, valamint több szolgáltatás is pár perc sétával elérhető. A lakás világos és barátságos, jól kihasználható területe lehetővé teszi, hogy kényelmesen éljen benne a lakó. A konyha praktikus, a szoba könnyen berendezhető. Ideális azok számára akik egy központi, könnyen elérhető otthont keresnek. Megtekintése előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Ne hagyja ki ezt a jó lehetőséget. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M318955 Referencia szám: M318955-HO

Eladó családi ház az Őrség szívében Kondorfán! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy otthonra leljen Kondorfa békés és barátságos közösségében! Ez a bájos, gondosan karbantartott, 1960-ban épült téglaépítésű családi ház időtállóságával és kellemes környezetével hosszú távú befektetés az Ön és családja számára. Az ingatlan főbb jellemzői: - 76 m²-es téglaépítésű ház - telek mérete: 580 m² - könnyen karban tartható - három fázis az ingatlanba bekötésre került (3 x 16A) - a garázs tárolásra vagy további szoba kialakítására is alkalmas - újszerű, műanyag nyílászárók - villany- és vízvezetékek csere pár éve megtörtént - a melléképület vendégházzá is alakítható Környezet és elhelyezkedés: - Kondorfa Vas megye egyik legkedveltebb települése - Őrségi település, Szlovénia és Ausztria közelsége kiváló kirándulási és munkalehetőségek - Nyugodt, békés környezet, gazdag kulturális élet - Túraútvonalak, természeti szépségek a közelben - Kertre néző kilátás, amely minden évszakban gyönyörködtető Ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem életstílus: a vidéki nyugalom és a kényelem tökéletes harmóniája. További információval és megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES! Referencia szám: HZ045179

Budapest 12. kerületben MOM Park, Déli pályaudvar, Gesztenyés kert közelében egy csendes, barátságos kis utcában eladó egy 53 nm-es, KERTKAPCSOLATOS, földszinti, 2 szoba + hallos, keleti fekvésű, jó állapotú, azonnal költözhető lakás. Az ingatlant 2013-ban illetve 2017-ben teljes körűen felújította a tulajdonos (nyílászárók szúnyoghálóval, fűtés rendszer, riasztó rendszer, vízvezeték, gáz, villanyvezeték csere, fürdőszoba felújítás.) A lakáshoz tartozik egy közös tároló is. 2020-ban a házban strang csere történt. Az infrastúra kiváló, a közelben megtalálható minden, ami a minden napi élethez szükséges (bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, szórakozási lehetőségek, orvosi rendelő) A tömegközlekedés is kiváló, metró, 17-es, 61-es villamos, 105-ös, 212-es busz, illetve az autópálya is percek alatt elérhető. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonnyal (1/1) rendelkezik. A TULAJDONOS RUGALMAS A FIZETÉSI MEGOLDÁSOK/HITEL MEGOLDÁSOK TERÉN. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M318801 Referencia szám: M318801-HO

Ha egy igazán jó hangulatú, barátságos lakóközösségű házban keresel új otthont, akkor ezt a lakást bátran ajánlom nem véletlenül, hiszen én magam is a szomszéd házban nőttem fel, pontosan tudom, milyen kiváló környék ez.Újpalota egyik legélhetőbb utcájában eladó egy 69 m²-es, 4 szobás, 10. emeleti, panelprogramos lakás gyönyörű, elvetetlen panorámával!Főbb jellemzők: 69 m², praktikus 4 szobás elrendezés 10. emeleti, napfényes, elvehetetlen panorámával Panelprogramos ház, szigetelés, nyílászárók, közös részek rendben Rendezett, csendes, nagyon jó lakóközösség Rövid határidővel költözhető, de ha hitelre vársz mi megvárjunk! Kiváló tömegközlekedés, iskola, óvoda, üzletek pár perces távolságbanEz az otthon ideális választás lehet családosoknak, befektetőknek vagy bárkinek, aki egy élhető, biztonságos, nyugodt, mégis mindenhez közel lévő ingatlant keres Újpalota szívében.Ha szeretnéd megnézni vagy kérdésed van, örömmel segítek!

Kétszintes 2 lakásos családi ház egyik fele eladó a XVIII. kerületben, csendes utcábanEladásra kínálunk Budapest XVIII. kerületében, egy nyugodt, csendes utcában, mégis kiváló közlekedés mellett elhelyezkedő, két szintes 2 lakásos családi ház egyik felét, az Üllői út közelében.Az ingatlan elrendezése:Földszint: tágas, világos nappali kényelmes, jól használható konyha zuhanyzós fürdőszoba külön mellékhelyiség lépcső alatti praktikus tárolóEmelet: 3 különnyíló szoba kádas fürdőszoba külön mellékhelyiségA ház 2003-ban épült, műanyag nyílászárókkal, jól átgondolt, családbarát elrendezéssel. A homlokzaton 10 cm Dryvit szigetelés. A házon kamera rendszer működik. A hűtésről 3 db klíma gondoskodik. A fűtést és a melegvizet kombinált gázcirkó biztosítja. Napelem rendszerhez és elektromos autó töltőhöz a kiállások előkészítve. A kert esztétikus, karbantartásmentes műfűvel kialakított.Környék és közlekedés: Az Üllői út néhány perc sétával elérhető Busz- és villamosmegálló a közelben Spar, gyógyszertár, pékség óvoda, iskola, játszótér a közelbenEz az ingatlan ideális választás családoknak, akik csendes környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a gyors városi közlekedés és a teljes infrastruktúra közelsége.

Eladó 2 szobás, erkélyes lakás Gödöllő központjában pincével, ingyenes parkolással!Gödöllő belvárosának közvetlen közelében eladó egy 50 m²-es, 1. emeleti, jó állapotú, 2 szobás lakás, erkéllyel és pince szinti tárolóval, ingyenes parkolási lehetőséggel. A ház hőszigetelt, a lakásban új, hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, így a lakás csendes, energiatakarékos és kellemes klímájú, miközben minden fontos szolgáltatás pár perc sétával elérhető. A konyhabútor jó állapotú, mosogatógép kiállás rendelkezésre áll. A nappalihoz erkély kapcsolódik, amely a belső, zöld növényekkel teli udvarra néz. A fűtés gázkonvektoros.________________________________________A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően rendkívül jól kihasználható, ideális választás időseknek, 12 gyermekes családoknak, illetve befektetésnek is:- előszobában és hálószobában beépített szekrények- konyhában külön spájz- folyosó felett felső tároló- fürdőszobában mosógép és tárolási lehetőség________________________________________A lakás főbb előnyei:- belváros-közeli- erkély a zöld, belső udvarra néz- rengeteg tárolóhely (beépített szekrények, spájz, felső tárolók)- jó állapotú konyhabútor, mosogatógép kiállással- pince szinti tároló- ingyenes parkolás a ház közelében- hőszigetelt épület + új nyílászárók________________________________________Helyiségek:- előszoba- konyha + spájz- fürdőszoba- hálószoba- nappali- erkély- pince szinti tároló________________________________________Kiváló infrastruktúra:- Buszpályaudvar, HÉV-megálló (Örs vezér tere irányába) 5 perc séta- Bevásárlási lehetőség (Coop), játszótér 5 perc- Gödöllő belvárosa 10 perc séta- Iskola, óvoda, uszoda, Művészetek Háza, Kastély, parkok a közelben- Budapest autóval kb. 25 perc________________________________________Ritka lehetőség Gödöllő központjában költözhető, élhető, értékálló ingatlan!Ingyenes hitelügyintézésben is segítek!

XX. kerület mediterrán stílusú ikerház!Itt megtalálja a helyét, itt otthonra lel.Budapest XX. kerület kedvelt részén Gubacsipuszta csendes mellékutcájában ajánlom figyelmébe az alábbi igényesen megépített ikerházat.A családi otthon 2013-ban épült, folyamatosan karbantartott, az első tulajdonos lakja.Az ikerház alapterülete 114 nm, elosztása szinte tökéletes, bármely generáció számára.Kiemelném az ingatlan külön helyrajzi számon van, jogilag rendezett.Mert mi az otthon? Ahányan vagyunk, annyifélét jelenthet ez az egyetlen szó: otthon. Egy hely, ahová hazaérünk, egy hely, ahol védve vagyunk a külvilágtól, ahol biztonságban érezzük magunkat. Sokan keresik ezt az érzést, ez most Önnek valósággá válhat.Hiszen itt mindent megtalál, amire önnek és családjának szüksége van:- 31 nm-es amerikai konyhás nappali- klimatizált nappali, mely terasz,- és kertkapcsolatos,- 4 hálószoba- 5 db klíma- beépített, gépesített konyhabútor- az emeleten 2 db erkély,- felszíni autóbeálló, - igény szerint a garázs visszaállítható.Lássuk a részleteket:A földszinti részre belépve tágas dupla előszobából az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, mely a családi élet színtere.A 14 m-es hangulatos terasz télikertként funkcionál, egész éveben jól kihasználható.Ezen a szinten a garázsból teljes értékű szoba került kialakításra, egy kisebb tárolóval.A földszinten még egy illemhely kapott helyet, mely egyben mosókonyha is.Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, a tágas közlekedőben, akár gardrób szekrény is beépíthető, 3 szoba várja leendő lakóit, egy fürdőszobával wc-vel karöltve.A szülői hálószoba erkély kapcsolatos, a két gyerekszoba a kert felé tekint, az egyik szoba erkélyes.FONTOS INFORMÁCIÓK:- főfalak: Leier és Porotherm 30 as tégla- válaszfalak: 10 cm Porotherm,- homlokzati szigetelés: 8 cm nikecel,- tetőn: 20 cm üveggyapot szigetelés,- tetőszerkezet: mediterrán tetőcserép,- ablakok: 5 légkamrás műanyag nyílászárók,- a földszinten padlófűtés van,- 2022-ben új kondenzáció kazán került beépítésre,- az emeleten radiátoros fűtés van,- a kellemes hőérzetet minden szobában, hűtő-fűtő klíma biztosítja, összesen 5 db,- a fürdőszoba korszerűsítése 2021- ben volt.A kicsi de praktikus udvar gondozásmentes, köszönhetően a prémium minőségű műfűnek és a burkolatoknak, a teljes kert megépítése 2021-ben valósult meg, a kert végében egy tároló is helyet kapott.A vételár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort, a 5 db klímát, a beépített szekrényeket, de ha Önnek más bútor is elnyerte tetszését, azok megegyezés tárgyát képezik.A környék kellemes hangulatú, kertvárosias, a családi otthon, csendes mellékutcában található, iskola, óvoda 3 perces sétával elérhető. A Soroksári Auchan, IKEA, YISK, Dechatlon, Burger King OBI, TESCO autóval 6 perc távolság. A tömegközlekedés kiváló, mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük.A 99,123,123 A buszmegállói 300 m-re található, könnyed sétával elérhető, a 224-es buszmegálló 600 méter, az 54-es és 55-ös buszok megállói 15 perces sétányira található.Ha csak egy pici hiányzik a vételárhoz, vagy esetleg a felére lenne szükség - Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll az Önök szolgálatára. Hívjon még ma, hogy ne maradjon le erről a lehetőségről!Hívjon, ha ennek az igazán gyönyörű otthonnak a tulajdonosa szeretne lenni!

ELADÓ PANORÁMÁS, 1+2 FÉLSZOBÁS, ABLAKOS KONYHÁS LAKÁS A XI. KERÜLETBEN, BIKÁS PARK KÖZELÉBEN! Eladásra kínálok a Bikás park és az Etele Pláza közelében egy 51 m?-es, napfényes, jó elosztású lakást szigetelt, kétliftes társasházban. A lokáció kivételesen praktikus: néhány perc sétára található az M4 metró, az 1-es villamos és több buszjárat, valamint bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek széles választéka. A lakás nappaliból, két külön nyíló félszobából és ablakos konyhából áll, korszerű műanyag nyílászárókkal, kedvező benapozottsággal és panorámás kilátással. A fűtés távfűtés egyedi mérővel, így a fenntartási költségek kedvezőek és tervezhetők. A társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. A környék folyamatosan keresett, ezért az ingatlan ideális választás pároknak, kisebb családoknak, illetve befektetőknek is. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! Referencia szám: M317294

Befektetők figyelem! Százhalombatta kertváros egyik legszebb részén, a Duna part közelében eladásra kínálok egy kis ékszerdobozra emlékeztető önálló családi házat egy csodálatos 756 négyzetméteres telken. Az ingatlan és a környéke parkvárosias, rendezett kedves szomszédokkal. Az ingatlan alapterülete 28 négyzetméter, melyben találunk egy napfényes szobát, egy tágas étkező/előszobát, fürdő-wc-t és egy aranyos kis konyhát is. Reggelente pedig a fedett teraszon fogyaszthatjuk kávénkat miközben a madarak nyugtató csicsergését hallgathatjuk. A fenntartási költsége alacsony, a korszerű hőszigetelt nyílászáróknak és a külső hőszigetelésnek köszönhetően. Az ingatlan rendelkezik önálló víz, gáz, villany és csatorna ellátással. A telken csodálatos tujafák között egy kerti tároló is megtalálható, ahol a fűnyíró is parkolhat (mert szükség lesz rá). Gépjárművünk parkolását a ház előtt megoldhatjuk, mindig van szabad hely. Környék: - sarkon élelmiszerbolt - sétatávolságra -étterem - cukrászda - hipermarket - sportolási lehetőség - gyógyellátási lehetőség -játszótér - Duna part és vadregényes sétányok Valamint a településen megtalálható iskola, óvoda, bölcsőde, templomok. Közlekedés -távolsági busz - vonat - autópálya (2-4 perc alatt elérhető) - komp Az ingatlan jó állapotban van úgy belül mint kívül, karbantartott. A telek 30% beépíthető, sík terep, így akár 210 négyzetméterig bővíthető ez a kis ház. Az ingatlan hitelképes. Jöjjön, nézzük meg együtt. Várom megtisztelő hívását. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu