Eladó egy különleges otthon a Dunakeszi-Alagi villanegyedben ahol a csend találkozik a történelemmelEljött az a pillanat, amikor valami igazán különleges vár rádDunakeszi Alagi villanegyedének egyik legexkluzívabb, ősfás telkén elhelyezkedő ingatlan most 199 millió Ft-ért új tulajdonosra talál egy hely, ahol nemcsak egy házat, hanem egy életérzést is kapsz. Ez az 1930-as években épült, majd a 2000-es évek elején teljesen felújított, azóta folyamatosan karbantartott ingatlan két épületből áll egy 1416 nm-es ősfás kertben ideális családoknak, többgenerációs együttéléshez vagy otthoni irodával kombinált élettérnek.Elhelyezkedés:A csendes, nyugodt utcában található ingatlan közel a főúthoz, mégis távol a forgalom zajától így a mindennapi kényelem és a béke egyszerre élvezhető. Ráadásul pár perc sétára van az Alagi Lovasegylet és a hagyományos lóversenypálya történelmi tere, ami különleges hangulatot és egyediséget ad a környéknek.Főépület 240 nm otthonosság és tágasságNagy, világos nappali + 4 hálószobaTágas 43 nm-es konyha-étkező közös reggelikhez és baráti vacsorákhoz25 nm napos terasz reggeli napfény, esti beszélgetések2 fürdőszoba kényelmes mindennapok30 nm pince Elegáns cserépkályha a nappaliban meghitt térA 3,3 m-es belmagasság még tágasabbá és fényesebbé teszi az otthont.Fűtés: gázcirkó + nappaliban cserépkályha.Második ház 40 nm kreatív térA telken egy különálló, 40 nm-es épület is található, amely jelenleg klubszobaként funkcionál. Tökéletes vendégháznak, otthoni irodának vagy akár kiadásra is.Fűtés: gázkonvektor.Kényelem a területen43 nm garázs motoros garázsajtóvalFedett kocsibeállóAutomata kovácsolt vaskapu és kerítés biztonság és exkluzivitásAutomata öntözőrendszer saját kútról gyönyörű kert minden évszakbanMiért különleges ez az otthon?Egy olyan hely, ahol a nyugalom, a tér és a fény találkozikTörténelmi hangulat modern kényelemmelKözel a természethez és a helyi lovassport örökségéhezIdeális nagycsaládosoknak, generációk együttélésére vagy kreatív életvezetésreNe hagyd ki ezt a ritka lehetőséget!Egyeztess időpontot a megtekintésre, és éld át személyesen azt a hangulatot, amit csak egy ilyen különleges ingatlan tud adni 199 millió Ft-ért, Dunakeszi egyik legexkluzívabb részén. Mutatásban rugalmasak vagyunk.Független és díjtalan profi hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére!!Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetésem keresen bizalommal!!

Kivételes befektetési lehetőség Sárospatakon modern luxusingatlan a Bodrog-parton!Magyarország egyik legszebb történelmi városában, Sárospatakon (Újtelepen) eladó egy 2017-ben épült, exkluzív családi ház / apartmanház, amely jelenleg is sikeresen működő szálláshelyként üzemel.De nagy családoknak is kitünő vagy több generáció összeköltözésére is!Az ingatlan kiváló elhelyezkedése, modern felszereltsége és alacsony fenntartási költségei miatt ideális választás befektetőknek, vállalkozóknak vagy nagyobb családoknak, többgenerációs otthonként is. Főbb jellemzőkTeljes alapterület: tágas, napfényes elrendezés4 külön bejáratú szobaAmerikai konyhás nappali2 fürdőszoba + WCJacuzzi, klubhelyiség és fedett teraszGondozott, füvesített kert saját focipályávalNapelemes rendszer szinte rezsimentes üzemeltetésTeljes berendezéssel eladó azonnal beköltözhető / üzemeltethető Környezet és lokációA ház Sárospatak csendes, mégis könnyen megközelíthető részén, a Bodrog folyó partján, a Zempléni-hegység lábánál helyezkedik el.Miskolc: ~70 kmSátoraljaújhely: ~50 kmKiváló turisztikai elhelyezkedés a Tokaj-Hegyalja borvidék közelében Befektetési potenciálJelenleg működő apartmanházként üzemelKiváló kihasználtsági arány a térség turisztikai vonzereje miattMinimális fenntartási költség a modern napelemes rendszernek köszönhetőenAz ingatlan azonnal hasznosítható (teljes berendezéssel, kialakított vendégterekkel) Ideális választás, ha Ön egy jövedelmező, modern, energiatakarékos ingatlant keres Magyarország egyik legvonzóbb történelmi városában!Független Hiteltanácsadás, Hitel,Csok babaváró ingyenes ügyintézéssel!Megtekintés,bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!

TISZASZŐLŐSÖN ELADÓ EGY 2024-BEN ÉPÜLT, 1 SZOBÁS, 30,69 M2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ (+TERASZ+TÁROLÓ), AZONNAL KÖLTÖZHETŐ NYARALÓ, CSENDES UTCÁBAN, JÓ KÖRNYÉKEN, A TISZÁTÓL LÉGVONALBAN 2,2 KM-RE!!! Az épület könnyűszerkezetes, tetőn cserepeslemez. A ház mögött kb. 2 m2 könnyűszerkezetes tároló. Az épület garzonként, apartmanként, üdülőként, saját, vagy befektetési célra egyaránt használható, ideális hely horgászoknak, vízisport kedvelőinek, csendre, pihenésre és kikapcsolódásra vágyóknak, kényelmes otthon lehet bármely korosztálynak. A konyhabútor és a fürdő berendezés az ár részét képezi, a többi berendezés alku tárgya lehet. Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes)!!! Udvara körbekerített (sarok telek), tiszta, rendezett, parkosított, rajta napelemes kerti zuhanyzó, pergola, fúrt kút, gyümölcsfák (11 szilva, birs, szederbokor, dió), és egy különálló pince. Helyiségek: 1 félszoba, 1 nappali (konyhával, étkezővel), fürdő (WC-vel egyben), tároló, fedett terasz. Fűtés: hűtő-fűtő klíma, elektromos fali fűtőpanel. Melegvíz: villanybojler. Közművek: víz, villany, szennyvíz, gázcsonk telken belül. A telek területe: 966 m2. Közelben: főút 420 m, központ 900 m, Tisza 3,6 km (légvonalban 2,2 km). Tiszaszőlős élhető, rendezett, fejlődő Tisza-tavi kisközség, Jász-Nagykun-Szolnok megye északkeleti részén. A község kikötőkkel rendelkezik (Katamarán és Aranyosi). A településen az alap infrastrukturális ellátottság megoldott (8 osztályos általános Iskola, saját konyhával, tornateremmel, óvoda, posta, gyógyszertár, orvosi ellátás, élelmiszer boltok), továbbá van füves pálya, műfüves kispálya, könyvtár stb., tömegközlekedés helyközi buszjáratokkal. A településen élénk a közösségi élet, jól működő polgárőrség segíti az önkormányzatot és védi a község lakóit, az idősek és rászorulók házi ellátása is megoldott. Tiszaszőlősön található az országosan ismert, népszerű Szőlőszem Szórakoztató és Egészségfarm. Közeli nagyobb infrastruktúrával rendelkező város: Tiszafüred (7 km), Kunhegyes (30 km), Karcag (35 km), Debrecen, Eger is elérhető közelségben, M3-as autópálya 39 km-re! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!!!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK-hoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). Irányár: 27 millió Ft Referenciaszám: M318544

Tápiószecső egyik csendes, rendezett részén eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, jó állapotú ikerház hatalmas telekkel, óriási terekkel és végtelen lehetőségekkel! Ha olyan ingatlant keres, ahol akár két generáció is kényelmesen elférhet, ahol mindenki megtalálhatja a saját életterét, és ahol a tágas, napfényes terek mellett a praktikum is előtérben van akkor ez a ház Önre vár! Masszív, minőségi építés megbízható alapokkal A ház 2006-ban épült ytong téglából, így kiváló hőtartással és stabil szerkezettel rendelkezik. Mindenhol dupla thermo üveges nyílászárók biztosítják a csendet és az energiahatékonyságot. A fűtés és meleg víz ellátás többféle módon is megoldható, így rendkívül költséghatékony és rugalmas: 3 gázcirkó, 2 cserépkályha, 1 vegyes tüzelésű kazán. Ezek együtt garantálják a meleget még a leghidegebb téli napokon is. Különleges elrendezés ami minden igényt kiszolgál Az ingatlan nettó 201 m²-es lakótér, amely valódi kényelmet nyújt nagycsaládosoknak is. Kialakítás: 2 hatalmas amerikai konyhás nappali, 4 fürdőszoba, 2 külön WC, 2 nagy gardróbszoba, 5 hálószoba. A terek jól elkülönülnek, így akár két külön lakrészként is működhet tökéletes választás több generációnak, vagy akár vállalkozás + otthon kombinációjára is. Óriási pince tele lehetőséggel Az ingatlanhoz tartozik egy 153 m²-es, teljes értékű pince, amely külön fűtéssel rendelkezik! Ez ritkaságnak számít, és rengeteg felhasználási módot kínál: hobbihelyiség, műhely, raktár, edzőterem, vagy akár vállalkozás kialakítása is lehetséges. Tágas telek, további potenciállal A ház egy 1751 m²-es telken helyezkedik el, amely bőven ad teret kertészkedéshez, pihenéshez, építkezéshez vagy akár állattartáshoz is. A telek utcafronti részén áll egy felújítandó vagy bontandó vályogház extra lehetőség azoknak, akik szeretnek tovább gondolkodni: vendégház, műhely, iroda vagy akár új épület is kialakítható helyén. Kinek ajánljuk? nagycsaládosoknak kétgenerációs együttéléshez vállalkozás + otthon egy helyen kialakításához azoknak, akik tágas, praktikus és több funkcióval rendelkező ingatlant keresnek Ez az ikerház nem csak egyszerűen egy új otthon lehet hanem egy olyan tér, ahol a család kényelmesen, együtt, mégis külön élhet, ahol van hely álmodni és fejlődni. Referencia szám: HZ036994

Eladó 2 szobás, erkélyes lakás Gödöllő központjában pincével, ingyenes parkolással!Gödöllő belvárosának közvetlen közelében eladó egy 50 m²-es, 1. emeleti, jó állapotú, 2 szobás lakás, erkéllyel és pince szinti tárolóval, ingyenes parkolási lehetőséggel. A ház hőszigetelt, a lakásban új, hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, így a lakás csendes, energiatakarékos és kellemes klímájú, miközben minden fontos szolgáltatás pár perc sétával elérhető. A konyhabútor jó állapotú, mosogatógép kiállás rendelkezésre áll. A nappalihoz erkély kapcsolódik, amely a belső, zöld növényekkel teli udvarra néz. A fűtés gázkonvektoros.________________________________________A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően rendkívül jól kihasználható, ideális választás időseknek, 12 gyermekes családoknak, illetve befektetésnek is:- előszobában és hálószobában beépített szekrények- konyhában külön spájz- folyosó felett felső tároló- fürdőszobában mosógép és tárolási lehetőség________________________________________A lakás főbb előnyei:- belváros-közeli- erkély a zöld, belső udvarra néz- rengeteg tárolóhely (beépített szekrények, spájz, felső tárolók)- jó állapotú konyhabútor, mosogatógép kiállással- pince szinti tároló- ingyenes parkolás a ház közelében- hőszigetelt épület + új nyílászárók________________________________________Helyiségek:- előszoba- konyha + spájz- fürdőszoba- hálószoba- nappali- erkély- pince szinti tároló________________________________________Kiváló infrastruktúra:- Buszpályaudvar, HÉV-megálló (Örs vezér tere irányába) 5 perc séta- Bevásárlási lehetőség (Coop), játszótér 5 perc- Gödöllő belvárosa 10 perc séta- Iskola, óvoda, uszoda, Művészetek Háza, Kastély, parkok a közelben- Budapest autóval kb. 25 perc________________________________________Ritka lehetőség Gödöllő központjában költözhető, élhető, értékálló ingatlan!Ingyenes hitelügyintézésben is segítek!

Eladó panorámás ikerház Pomáz - Majdán hegy oldalábanPomáz egyik legkedveltebb, Majdán hegy odalában kínálok megvételre egy örökpanorámás ikerházat, amely már az első pillanatban otthonos, barátságos hangulatával rabul ejti az érkezőt.A két szintes, kiváló elrendezésű otthon minden négyzetmétere praktikusan lett kialakítva, így bőséges tárolási lehetőség áll rendelkezésre, miközben a terek szellősek és élhetőek. Az ingatlanban ízléses burkolatok és harmonikus színvilág teremtenek egységes, elegáns összképet.A romantikus hangulatú konyha mellett a nappali-étkező a mindennapok meghitt központja, míg az emeleten található tágas hálószoba lenyűgöző kilátással biztosít valódi pihenést és feltöltődést.A gondosan karbantartott, szépen gondozott kert ideális helyszíne a kikapcsolódásnak, amelyhez egy nagy, fedett terasz is kapcsolódik tökéletes családi vagy baráti összejövetelekhez. A terasz mellett elhelyezkedő kerti tároló tovább növeli az ingatlan praktikumát.Az otthon melegéről gázkazán gondoskodik, a forró nyári napsugarak ellen elektromos redőny és légkondícionáló nyújt védelmet. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik panorámás, nyugodt környezetben, mégis jól élhető, ízlésesen kialakított házat keresnek Pomáz egyik legjobb részén.Az ingatlan közelében SPAR, LIDL, DM, gyógyszertár, óvoda és iskola van, a H5-ös HÉV könnyen megközelíthető.Díjmentes és független hiteltanácsadással is tudunk segíteni!

Csak az OTP Ingatlanpont kínálatában!! Eladó Csongrád-Csanád vármegyében, Szentesen, egy nagyon jó állapotú utcafronti házrész. Az ingatlan 48 m2-es lakótérrel és 280 m2-es telekkel, külön bejáratú, saját udvarral rendelkezik, ami ideális választás lehet mindazoknak, akik önálló életteret keresnek nyugodt környezetben. Teljes közmúvel, saját mérőórákkal rendelkezik (víz, gáz, villany). A házban két szoba, konyha, fürdőszoba és egy kis előszoba kapott helyet. A felújítási munkálatok az elmúlt évben nagyrészt megvalósultak, a korszerűsítés mintegy 90%-ban elkészült. Megújultak a nyílászárók, a villamos hálózat, a fűtésrendszer, a fürdőszoba és a burkolatok, valamint a tetőszegés is. A fűtésről vegyestüzelésű kazán gondoskodik, emellett hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került, amely hatékonyan biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában. A melegvizet villanybojler szolgáltatja, kedvezményes tarifájú áramra kötve. A kis alapterületnek köszönhetően az ingatlan fenntartása rendkívül gazdaságos, alacsony rezsiköltséggel üzemeltethető. Az udvaron melléképület és műhely is található, valamint egy különálló, 17 m2-es épület, amely akár garázsként is kialakítható. Ez az ingatlan remek lehetőség első otthonnak, idősebbeknek vagy befektetési céllal is, hiszen azonnal költözhető, rendezett környezetben helyezkedik el. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Akár hétvégén is hívható vagyok! Amennyiben igényli, kérem küldjön sms-t és szívesen visszahívom! Kedvező hitelajánlatokkal (BABAVÁRÓ hitel, piaci hitel, Otthon Start Program,és szabadfelhasználású hitel) várjuk jelentkezését. Számos konstrukció közül választhatnak. Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. A buszmegálló felől, és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várja a személyes érdeklődőket. Referencia szám: M319568-HO

Eladó prémium földszinti téglalakás saját kerttel, napelemmel és finn szaunával Gödöllőn.Budapesttől mindössze 25 percre, Gödöllő egyik csendes, családbarát, erdőszéli lakóparkjában kínálunk megvételre egy egyedi kialakítású, újszerű állapotú, 94m²-es (74 m²-es lakótér 20m² fedett terasszal), 3 szobás, földszinti, 20 m2-es teraszos téglalakást saját privát kerttel.3%-os hitel is igényelhető.Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúra mellett keresnek alacsony rezsijű, prémium otthont.________________________________________Főbb jellemzők: -74 m² lakótér + 20 m2 fedett terasz + privát kert -Kiváló elosztású, napfényes, déli tájolású helyiségek -3 szoba, amerikai konyhás nappali -Padló- és falfűtés, kondenzációs kazán -8,5 kWp teljesítményű napelemes rendszer -Saját gépkocsi-beálló________________________________________Rendkívül alacsony rezsi akár 0 Ft villanyszámla- A tetőn elhelyezett 8,5 kWp-es napelem rendszer a lakás teljes elektromos energiaigényét fedezi, sőt évi kb. 5000 kWh többlettermelést biztosít.- Ez elegendő akár két elektromos autó díjmentes töltésére, vagy elektromos bojlerrel kombinálva szinte nullrezsiköltségű otthon alakítható ki.________________________________________Minőségi belső kialakítás: - Szobákban és nappaliban eredeti svéd tölgyfa parketta - Előtérben és fürdőszobában igényes kerámia burkolatok - Egyedi tervezésű, tömör tölgyfa munkalapos konyhabútor - Beépített sütő, gázfőzőlap, páraelszívó, mosogatógép - 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók - Fa beltéri ajtók üvegbetéttel________________________________________Kert & wellness élmény igazi ritkaság lakásnál. Az öntözőrendszerrel ellátott privát kert nemcsak pihenésre, hanem aktív kikapcsolódásra is tökéletes: - Magaságyások hobbikertészkedéshez - Díszes mészkő kerti kút - 6 méter magas fekete bambusz sor - Prémium kivitelezésű, 6 személyes finn elektromos szauna hidegvizes merülő dézsával - Erdélyi fatüzelésű fürdődézsa a hűvösebb hónapokraItt a nyári esték madárcsicsergéssel, a téli hétköznapok pedig valódi feltöltődéssel telnek._______________________________________Elhelyezkedés: Nyugodt, parkos, zöldövezeti környezet, játszótérrel és biztonságos lakóparkkal, miközben minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető: - Iskola, óvoda, bölcsőde - Uszoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek - Vonat- és buszállomás, HÉV megálló (Örs vezér térre lehet eljutni) - M3 autópálya kapcsolat (5-10 percen belül autóval) - 30 perc alatt elérhető Budapest________________________________________Egyéb információk: - Rendezett tulajdonviszonyok - Tehermentes - Azonnal birtokba vehető________________________________________Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus zöld környezet, wellness élmény és minimális rezsi egy helyen.Ingyenes hitelügyintézésben is állok rendelkezésre! Ráadásul a vételárhoz akár 3%-os hitel is igényelhető.

Kertkapcsolatos, teraszos lakás Újpest kedvelt részén lakásnak és irodának is ideális! Eladó a IV. kerületben, a Munkásotthon utcában egy 47 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos lakás, amely kiváló választás lehet otthonnak, irodának vagy befektetésnek egyaránt. Főbb jellemzők: 47 m² alapterület Földszinti elhelyezkedés Terasz + kertkapcsolat 2002-ben épült, rendezett társasház Cirkó fűtés, klímával kiegészítve Lift a házban Külön helyiségben fürdőszoba és WC Vízmérőórás Riasztórendszer kiépítve, működőképes Parkolás: Utcán díjmentes parkolás Garázs opcionálisan megvásárolható +10 millió Ft-ért Külön előny: a garázsból közvetlen bejárás biztosított a lakásba Belső kialakítás: Jelenleg egyszobás, de könnyen 2 szobássá alakítható Korábban irodaként funkcionált, így vállalkozásnak is ideális A konyhabútor a lakásban marad A további bútorok igény szerint maradhatnak Fenntartás: Alacsony közös költség: 13.000 Ft / hó (garázzsal együtt) Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra: A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő Éttermek, bevásárlási lehetőségek pár percen belül Jó tömegközlekedés, gyors eljutás a város más részeire Ideális választás: Fiatal pároknak Egyedülállóknak Vállalkozóknak, irodának Befektetőknek (könnyen kiadható) Ha egy sokoldalúan hasznosítható, kertkapcsolatos ingatlant keres Újpesten, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Keressen bizalommal a hét bármely napján!

Monoron közel a Péteri úti M4 felhajtóhoz, barátságos utcában eladó 52 m2-es,önálló családi ház 539 m2-es telken. A ház a 70es években épült tégla falazattal, beton alapra. A tetőt 2024-ben felújították. Lecserélték a lécezést és a héjazatot. A villanyvezetékek 2024-ben ki lettek cserélve réz vezetékekre, és firelét építettek be, így abszolút biztonságos a villanyhálózat. Az otthon melegét elektromos kazán biztosítja, de a pincében rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is. Az ingatlanba fúrt kút biztosítja a vizet, de a csatorna be van vezetve. A gáz telken belül található, de jelenleg nem használják. A telken található egy 16 m2-es garázs és egy 15,5 m2-es, tárolásra alkalmas melléképület, így könnyedén el lehet tárolni a nem használt tárgyakat. A kert szép zöld fűvel és fákkal beültetett. Ideális kerti programokra, gyerekeknek udvari játékokra. Hátul van egy lekerített rész is, ami alkalmas például kutyák lekerítésére. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető autóval. Budapest KÖKI 20 perc távolságra található. A vasútállomás 10 perc séta távolság. Tökéletes választás ez az ingatlan, azok számára, akik kertvárosi környezetben szeretnének lakni, de közel Budapesthez. Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal. Referencia szám: HZ040775

Sarkad központ közeli, mégis nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy kiváló szerkezeti állapotú, szépen felújított, 93 m2-es, 3 szobás családi házat, rendezett udvarral! Az ingatlan vályog falazatú, száraz, stabil és kiváló szerkezeti állapotú. Az elmúlt kb. 2 évben teljes körű műszaki felújításon esett át, megtörtént a teljes víz- és villamoshálózat cseréje, az aljzatbeton megújítása, új hideg és meleg burkolatok, belső falak vakolása, 2 rétegű borovi fenyőfa nyílászárók beépítése, valamint időtálló nemesvakolattal felújított külső homlokzat elkészítése. Fa gerendás, jó állapotú tetőszerkezettel, 25 cm-es kőzetgyapot hőszigeteléssel. A ház fenntartása rendkívül kedvező, a fűtési költség átlagosan mindössze kb. 10.000 Ft/hó. Telek és környezet: - Összközműves - Telek területe: 1 299 m2, utcafront 23 m széles, teljesen körbekerített - Új kerítés, nemesvakolattal, előkészített csúszókapu motor fogadására Főépület - jelenlegi elrendezés: - Szoba: 22 m2 - Szoba: 10 m2 - Nappali: 13 m2 - Konyha + étkező: 19 m2 - Fürdőszoba + WC: 7 m2 - Kamra: 6 m2 - Tároló: 16 m2 - Fedett terasz és tároló Alternatív alaprajz szerint kialakítható még: - Külön szoba: 16 m2 - Közlekedő: 6 m2 Melléképületek: - Garázs: 17 m2 - Melléképület: 13 m2 - Külön kinti WC További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási, felújítási hitelek, OTTHONSTART valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Eladásra kínálunk egy 94 m2-es, 3 szobás családi házat Biharugrán! A családi ház egy csendes és rendezett utcában található egy 1078 m2-es telken. A vegyes falazatú ház felújítása folyamatban van, de már számos fontos korszerűsítés elkészült: kicserélt nyílászárók, új vízvezetékek és villamos hálózat, felújított tetőszerkezet. Elkészültek a belső falak vakolásai, új álmennyezet, új aljzatbeton, a külső homlokzati szigetelés amin rajta a nemesvakolat. A födém összesen kb. 40 cm vastagságban szigetelt, a belső terek befejezése az új tulajdonos igényeire vár. A 66 m2 betonozott terület a ház előtt, alkalmas lehet terasznak, parkolónak vagy egyéb, más célokra is. Helyiségek: - Nappali+konyha+étkező: 37 m2 - Szoba: 20 m2 - Szoba: 16 m2 - Szoba: 13 m2 - Fürdőszoba: 5 m2 - Kazánház: 3 m2 - Pince: 3 m2 A hirdetésben tervezett látványképek is meg vannak jelenítve, hogy segítsenek a végleges megjelenés pontosabb elképzelésében! További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási, felújítási hitelek, OTTHON START valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Eladó 2024-ben épült, alacsony fenntartású családi ingatlan Rákoscsaba-Újtelep, XVII. kerület Eladó a XVII. kerület kedvelt, kertvárosi részén, Rákoscsaba-Újetelepen a Naplás tó közelében egy 101 nm lakóterületű, kiváló állapotú ingatlan. A házhoz egy 18 nm-es fűtött garázs tartozik ami a ház része így akár szobává is alakítható. Az ingatlanhoz 200 nm-es saját öntöző rendszerrel ellátott kert tartozik. Az épület A+ energetikai besorolású, így fenntartása rendkívül gazdaságos. Főbb jellemzők: Helyszín: Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba (csendes, kertvárosi környezet). Alapterület: 101 nm lakótér + 18 nm garázs. Beosztás: 4 tágas, világos szoba, 3 fürdőszoba és egy külön kamra. Tájolás: Déli fekvés, egész nap világos belső terek. Műszaki tartalom: 7 kW-os napelem rendszer, amely hatékonyan támogatja az energiaellátást. Fenntartás: A fűtésköltség átlagosan mindössze havi 10.000 Ft. Biztonság: Kiépített riasztórendszer. Környezet: 200 nm-es saját kert, rendezett lakóközösség. Az ingatlan ideális megoldás mindazoknak, akik kertvárosi nyugalomra és modern, alacsony rezsijű otthonra vágynak. Irányár: 135.900.000 Ft Referencia szám: HZ049633

Új építésű házak között, nyugodt békés utcában épül az ingatlan. 920m2 sarok telek lesz ügyvédi megosztóval ketté választva, 4-500m2 közötti privát rész lesz mind két házhoz. Hátsó lakás: - nettó hasznos alapterület: 90,1 m2, + 15+4m2 terasz - 30 cm PTH teherhordó tégla falazat 10 cm grafitos dryvit szigeteléssel - monoblokkos hőszivattyús padlófűtési rendszer - split klíma előkészítés egy végpontra - szigetelt fafödém - beton vagy kerámia cserépfedés Burkolatok 5000ft/m2 - 3,91 m2 kerti tároló Burkolatok: - előtér, konyha, HTH-WC, fürdőszoba mázas kerámia járólap 33x33 cm méretig, fürdőszobában 2,0 m-ig fali csempe, konyhapult felett fali csempe, szoba, nappali laminált lap (5000ft/m2-ig állja a kivitelező) Glettelés, festés: - bandázsolás, glettelés, két réteg diszperziós falfestés fehér színre, látszó fa felületeken lazúrozás Nyílászárók: - műanyag homlokzati nyílászárók 3 réteg üvegezéssel min 76 mm vtg szerkezettel, bejárati ajtó MABISZ minősítéssel, beltéri ajtók CPL kivitelben utólag szerelhető tokkal fém kilinccsel Gépészet: - monoblokkos levegő-víz hőszivattyús fűtés és meleg víz termelés, padlófűtés programozható WIFI-s termosztáttal, fürdőben 1 db elektromos fűtésű törölközőszárító radiátor, Alföldi vagy KOLO szaniterek, MOFÉM csaptelepek, 170 cm akril vagy lemezkád, álló- alsó kifolyású WC-k falon kívüli tartállyal, klíma előkészítés, (zuhanyfülke opcióban rendelhető) A szanitereket a cég 500.000 ft-ig állja. Elektromos szerelések: - 3x16A elektromos áram bekötés légkábellel, kapcsolók, aljzatok Asfora vagy hasonló minőségben, 0,75-s MBCU vezetékek védőcsőben vezetve, internet részére egy végpontra csövezés Helyiségenként 3 dugaj és 1 kapcsoló van az árban. Külső munkák: - közműbekötések, 150 cm drótkerítés betonoszlopokkal, simított beton járda bejáratnál, kb.: 16 m2 simított beton terasz, gk beálló zúzott kőből murva terítéssel. A cég 25 éves makulátlan múlttal rendelkező, leellenőrizhető. Számtalan referencia munka! Minden hitelre alkalmas az ingatlan! - kivitelezés kezdete: 2026.1. negyedév - kivitelezés befejezése : 2026.4. negyedév Referencia szám: HZ049519

Eladó egy egyedi elrendezésű 3 szobás ingatlan, mely két külön lakrésszel rendelkezik, de a jövőben akár egybe nyithatóvá is tehető. Az otthon magas fenyőfákkal övezett kertjének köszönhetően kiváló magánéletet nyújt, miközben az autós forgalom zajától is kellemesen elzárva élvezheti lakója a nyugalmat. A vegyes falazatnak ( vályog és tégla ) köszönhetően az ingatlan stabil és hőszigetelés szempontjából is kedvező tulajdonságokkal rendelkezik. A ház a mellette lévő ingatlannal közös fallal osztozik. Méretét tekintve tágas helységekkel rendelkezik, légkondicionálóval és gázkonvektoros fűtéssel ellátott, amely garantálja az otthon melegét a hidegebb hónapokban és a hűvöset nyáron. Főbb jellemzők: - 3 szoba (külön és egybenyíló is) - gázkonvektoros fűtés klímával kiegészítve - tágas kamra - ház hátsó oldalán nagy tároló - nagy fenyőkkel gazdagított kert - főútról hozzáférhető borospince jellegű helység Sülysáp település egy igazán vonzó hely azok számára, akik a város zajától távol, de mégis könnyen elérhető távolságban szeretnének élni. A település gazdag kulturális és közösségi életet kínál, tele iskolákkal, egészségügyi központokkal és vásárlási lehetőségekkel. A környék természeti szépségei, a közösség barátságos hangulata és a város közelsége teszi Sülysápot a tökéletes választássá azok számára, akik egy új otthont keresnek. A főútvonalon elhelyezkedő ingatlan könnyen megközelíthető, így a mindennapok során felmerülő teendők gyorsan és egyszerűen elvégezhetők. Budapestre főúton 45 perc alatt el lehet jutni, illetve a közelben található vasútállomásról kb. félóránként közlekedik a vonat a fővárosba. Keressen bizalommal a megtekintéssel kapcsolatban! Referencia szám: HZ049690

Gyömrő központi részén, több generáció számára ideális, bővíthető családi ház eladó! Gyömrő frekventált, mégis csendes és barátságos részén kínáljuk eladásra ezt a tágas, jelenleg kétgenerációs, összesen 5 szobás családi házat, amely akár 3 különálló lakássá is alakítható kiváló lehetőség nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetés céljára. Főbb jellemzők: Amerikai konyhás nappali egy teljes szinten 5 tágas szoba 2 fürdőszoba + külön WC 3 egységre bővíthető alaprajz, külön bejáratok kialakíthatók Gázcirkó fűtés radiátorokkal.A nappaliban és a felső fürdőszobában padlófűtés Klíma két szobában és a nappaliban Épített kémény, így a vegyes tüzelés visszaállítható akár kandalló is beépíthető a nappaliba Jó szomszédság, rendezett környék. Elhelyezkedés: A ház Gyömrő központjától pár percre található. Minden fontos szolgáltatás 5 perces sétatávolságon belül: Iskola, óvoda,posta,buszmegálló,vasútállomás,bevásárlási lehetőségek. Kiváló közlekedés, rendezett utcakép, családbarát környezet. Ez az ingatlan számos lehetőséget rejt magában. Nagy alapterület, bővítési potenciál, jó elosztás és minőségi műszaki háttér egy olyan ház, amely hosszú távon is értékálló, akár több generáció kényelmes együttélésére, akár befektetésként. Referencia szám: HZ079311

Nagykálló szívében egy erkélyes, felújított társasházi lakás eladó! Nagykálló belvárosában, központi részén eladásra kínálunk egy 52 nm-es, 2. emeleti, erkélyes tégla lakást. Az ingatlan elosztása praktikus, 2 szoba, külön fürdőszoba és WC, konyha, spájz található benne. A lakásban műanyag nyílászárók, műanyag bejárati ajtó és minden helyiségben redőny biztosítja az otthon melegét, a rezsi igen alacsony. A komfortot tovább növeli a hűtő-fűtő klíma, valamint a gázfűtés. Két éve új gázkazán került beépítésre. A lakáshoz tartozik saját pince és közös tárolóhelyiség is. A társasház szintén felújításon esett át, két éve a tető és a külső szigetelés is megújult. Első lakás vásárlóknak ideális választás, de befektetési célra is kiváló lehetőség! A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően minden egy karnyújtásnyira elérhető. Megtekintésért keressen bizalommal akár hétvégén is! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M313465

Nagykáta központjában teljes körűen felújtott 2 szoba +nappalis összkomfortos családi ház eladó! Az épület vegyes falazatú ,új fa tetőszerkezettel és új betoncseréppel. Teljeskörű felújításon esett át: -új tetőszerkezet ,új szarufa, új fóliázás, új lécezés, új beton cserép - 5 cm külső hőszigetelés,szinezés -új aljzatbetonozás - új többrétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók - új réz villanyhálózat,víz és szennyvízhálózat - 2 szobában és a nappaliban új 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma - új beltéri ajtók - utcafronton új lemezkerítés Udvara 358nm-es rendezett rajta egy teljesen különálló kb12 nm-es melléképület is megtalálható. Parkolási lehetőség az udvarban és a ház előtt is lehetséges. Lokációját tekintve hibátlan,Nagykáta központjában helyezkedik el kiváló szomszédokkal. Óvoda, iskola, élelmiszer bolt, bank, hivatalok a központban mind elérhetőek. A termálvizes Nagykátai Gyógy-és Strandfürdő 3 perc autóval. A télen-nyáron használható fürdő kellemes kikapcsolódást nyújt az egész családnak. A vasútállomás 15 perc gyalogosan. Budapest Keleti pályaudvar 50 perc alatt elérhető vonattal. A főváros a felújított 31-es főúton és az M4-es autópályán is könnyen megközelíthető. Az ingatlan per, teher és igénymentes azonnal költözhető! Amennyiben megtetszett önnek az ingatlan várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: HZ028238

Eladó egy egyedi elrendezésű 3 szobás ingatlan, mely két külön lakrésszel rendelkezik, de a jövőben akár egybe nyithatóvá is tehető. Az otthon magas fenyőfákkal övezett kertjének köszönhetően kiváló magánéletet nyújt, miközben az autós forgalom zajától is kellemesen elzárva élvezheti lakója a nyugalmat. A vegyes falazatnak ( vályog és tégla ) köszönhetően az ingatlan stabil és hőszigetelés szempontjából is kedvező tulajdonságokkal rendelkezik. A ház a mellette lévő ingatlannal közös fallal osztozik. Méretét tekintve tágas helységekkel rendelkezik, légkondicionálóval és gázkonvektoros fűtéssel ellátott, amely garantálja az otthon melegét a hidegebb hónapokban és a hűvöset nyáron. Főbb jellemzők: - 3 szoba (külön és egybenyíló is) - gázkonvektoros fűtés klímával kiegészítve - tágas kamra - ház hátsó oldalán nagy tároló - nagy fenyőkkel gazdagított kert - főútról hozzáférhető borospince jellegű helység Sülysáp település egy igazán vonzó hely azok számára, akik a város zajától távol, de mégis könnyen elérhető távolságban szeretnének élni. A település gazdag kulturális és közösségi életet kínál, tele iskolákkal, egészségügyi központokkal és vásárlási lehetőségekkel. A környék természeti szépségei, a közösség barátságos hangulata és a város közelsége teszi Sülysápot a tökéletes választássá azok számára, akik egy új otthont keresnek. A főútvonalon elhelyezkedő ingatlan könnyen megközelíthető, így a mindennapok során felmerülő teendők gyorsan és egyszerűen elvégezhetők. Budapestre főúton 45 perc alatt el lehet jutni, illetve a közelben található vasútállomásról kb. félóránként közlekedik a vonat a fővárosba. Keressen bizalommal a megtekintéssel kapcsolatban! Referencia szám: HZ049690

Otthonos, barátságos tetőtéri lakás 66,5 m² nettó / 91,5 m² bruttó terület, csendes környezetben Budapest XVIII. kerületének egyik legkedvesebb, családias részén, Erzsébettelepen vált eladóvá ez a szerethető, világos tetőtéri lakás, amely egy 4 lakásos társasház emeletén helyezkedik el. A lakást 2012-ben adták át, azóta gondosan vigyáztak rá, így valóban kellemes, harmonikus hangulatú otthonná vált. Miért különleges ez a lakás? 66,5 m² nettó, 91,5 m² bruttó alapterület tágas, szellős érzet A nappali erkélyéről egy csendes, zöld udvarra látni igazi nyugalomsziget Fürdőszoba WC-vel + külön vendég WC Teljes padlófűtés, ami finoman és egyenletesen melegíti be a teret A tulajdonos végig figyelemmel kísérte az építkezést, így a lakás minősége kifogástalan Kellemes tetőtéri hangulat, barátságos fényekkel és jól használható terekkel A ház és a környezet Csak 4 lakás, csendes, jó hangulatú lakóközösség Az alagsorban zárható tároló és garázs külön megvásárolható nagy előny a környéken A ház mögött gondozott udvar, a közelben pedig játszótér hallótávolságra, ami sok családnak érték Közlekedés és elhelyezkedés A Ferihegyi gyorsforgalmi út közelsége miatt könnyen és gyorsan elérhető a város több pontja Jó tömegközlekedési kapcsolatok Kinek lehet tökéletes választás? Annak, aki szeretne egy barátságos otthont, jó megközelíthetőséggel. Ideális pároknak, kisgyermekes családoknak vagy bárkinek, aki egy szerethető tetőtéri lakásra vágyik. Referencia szám: LK031222

Heves vármegye, Noszvaj-Síkfőkút 110 m2-es, állandó lakhatásra is alkalmas, duplakomfortos hétvégi ház eladó! Az ingatlan Egertől 10 km-re, Bogácstól 6 km-re, a település üdülő övezetében erdős-fás területen, a síkfőkúti tavak közelében található, 567 m2-es tartozik hozzá. Az udvar alsó, térkövezett szakasza a kényelmes parkolást biztosítja, míg a felső, enyhén lejtős, erdőbe nyúló rész hangulatos kerti kiülőkkel, egy rönkasztallal és lócákkal felszerelt filagóriával, és egy kőből épített nyársalóval kínál ideális helyszínt baráti és családi összejövetelekhez, valamint a szabadidő kellemes eltöltéséhez. A környezettel harmonizáló, négyszintes lakóház 1992-ben, különleges építészeti megoldással épült: az ytong falazatú első két szintre egy komplett, kétszintes faház került ráépítésre. Az épület a közelmúltban Nikecelles hőszigetelést, új vakolatot kapott. A kitűnő állapotú tetőszerkezetet kisméretű pala borítja; a tetőteret kőzetgyapottal szigetelték. A ház belső kialakítása biztosítja a szintek közötti zavartalan átjárást, ugyanakkor az alsó három szint külön bejárattal is rendelkezik, így a szintek használata elkülöníthető. A pinceszint jelenleg nyári konyhaként funkcionál, külön tusolós fürdőszobával és WC-vel kiegészítve. A belső terek meleg, barátságos atmoszféráját a fa szerkezeti elemek - például a látszógerendás mennyezet, a térelválasztó rácsok, a lépcső stb. - határozzák meg. A földszinten a könnyűszerkezetes szélfogón át érkezünk a konyha-étkezőbe, amelyet praktikus, beépített italrekesz választ el. Ugyanitt található egy hangulatos, teraszra nyíló társalgó, valamint egy fürdőszoba is. Az első emeleten egy tágas, 36 m2-es nappali vár ránk, dupla terasszal és mosdóval ellátva, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a kertre, az erdőre és a környező hegyekre. Az erdei háznak mesés hatást kölcsönöz a hátsó teraszról a kertbe átívelő bájos híd. A tetőtérben a galériáról két hálószoba nyílik, melyek meghitt légkörükkel pihenésre hívnak. A lakóhelységeket természetes, fából készült hajópadló burkolja, míg a konyhába és a fürdőszobákba járólap került. A nyílászárók fából készültek, duplarétegű, hőszigetelt üveggel, minden ablak elé zsalugátert szereltek. Az otthon melegéről 4 db távvezérelhető, energiatakarékos gázkonvektor, 1 db kandalló, és 1 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A meleg vizet új gázüzemű vízmelegítő bojler szolgáltatja. A jelenleg hétvégi házként használt, kitűnő állapotú ingatlan folyamatosan karbantartott, per- és tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. Ajánlom azoknak, akik természetközeli álomotthont, vagy üdülőházat keresnek családjuk részére, ugyanakkor elhelyezkedéséből, adottságaiból kifolyólag kiváló befektetési lehetőséget is kínál az ingatlan, amely évekig vendégházként is üzemelt. A Noszvajjal mára összeépült Síkfőkút kiemelkedő turisztikai jelentőséggel bír: számos nyaraló, vendégház, vállalati üdülő létesült területén. A pinceszinten remek bővítési lehetőség kínálkozik: akár vendéglátós, turisztikai vagy üzleti célra, akár egy garázs vagy egy önálló lakrész kialakítására. További információért hívjon bizalommal. Ügyfeleinknek igény esetén kedvező hitelfeltételekkel hitelt, megbízható ügyvédi közreműködést, szerződéskötéshez irodai hátteret biztosítunk. Referencia szám: M319577. Referencia szám: M319577

Eladó ikerház VácrátótEladásra kínálok egy két szintes ikerház mindkét felét Vácrátót közkedvelt csendes családi házas övezetében. A Beruházó több évtizedes tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik több elégedett ügyfélkörrel!Az Élettéről: a földszinten található egy világos és tágas amerikai konyhás nappali, szoba, háztartási helység, wc, előszoba. Az emeletre érve: 3 szoba, fürdőszoba és egy közelekdő található. Műszaki tartalom: PROTOTHERM 30 15CM-es szigetelés homlokzati nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag szerkezetek gázzal töltve, fehér színűek fűtés-melegvíz ellátás: monoblokk rendszerű, levegő-víz hőtszivattyú Hőszivattyú, padlófűtésA Beruházó évek óta figyel a minőségi alapanyagok kiválasztásánál, ezért kiváló minőségben építi meg az ingatlanokat!A telek mérete 100m2 - ahol megélhetjük a környék adta csendet és kipihenhetjük a fáradalminkat egy fárasztó nap után, ideális pihenésre, kerti sütögetésre vagy hétvégi feltöltődésre.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: barátságos, zöldellő és rendezett, a természet közelsége pedig minden pillanatban érezhető.Egy hely, ahol megpihenhet, feltöltődhet kiszakadva a hétköznapi rohangálós napokból. Az építkezés elkezdődött, várható átadás 2026. nyár.Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal! Független hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen!!!

Eladó ikerház VácrátótEladásra kínálok egy két szintes ikerház mindkét felét Vácrátót közkedvelt csendes családi házas övezetében. A Beruházó több évtizedes tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik több elégedett ügyfélkörrel!Az Élettéről: a földszinten található egy világos és tágas amerikai konyhás nappali, szoba, háztartási helység, wc, előszoba. Az emeletre érve: 3 szoba, fürdőszoba és egy közelekdő található. Műszaki tartalom: PROTOTHERM 30 15CM-es szigetelés homlokzati nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag szerkezetek gázzal töltve, fehér színűek fűtés-melegvíz ellátás: monoblokk rendszerű, levegő-víz hőtszivattyú Hőszivattyú, padlófűtésA Beruházó évek óta figyel a minőségi alapanyagok kiválasztásánál, ezért kiváló minőségben építi meg az ingatlanokat!A telek mérete 100m2 - ahol megélhetjük a környék adta csendet és kipihenhetjük a fáradalminkat egy fárasztó nap után, ideális pihenésre, kerti sütögetésre vagy hétvégi feltöltődésre.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: barátságos, zöldellő és rendezett, a természet közelsége pedig minden pillanatban érezhető.Egy hely, ahol megpihenhet, feltöltődhet kiszakadva a hétköznapi rohangálós napokból. Az építkezés elkezdődött, várható átadás 2026. nyár.Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal! Független hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen!!!

Új építésű házak között, nyugodt békés utcában épül az ingatlan. 920m2 sarok telek lesz ügyvédi megosztóval ketté választva, 4-500m2 közötti privát rész lesz mind két házhoz. 1. utca fronti lakás: - nettó hasznos alapterület: 80,78 m2, + 15+4m2 terasz - 30 cm PTH teherhordó tégla falazat 10 cm grafitos dryvit szigeteléssel - monoblokkos hőszivattyús padlófűtési rendszer - split klíma előkészítés egy végpontra - szigetelt fafödém - beton vagy kerámia cserépfedés Burkolatok 5000ft/m2 - 3,91 m2 kerti tároló Burkolatok: - előtér, konyha, HTH-WC, fürdőszoba mázas kerámia járólap 33x33 cm méretig, fürdőszobában 2,0 m-ig fali csempe, konyhapult felett fali csempe, szoba, nappali laminált lap (5000ft/m2-ig állja a kivitelező) Glettelés, festés: - bandázsolás, glettelés, két réteg diszperziós falfestés fehér színre, látszó fa felületeken lazúrozás Nyílászárók: - műanyag homlokzati nyílászárók 3 réteg üvegezéssel min 76 mm vtg szerkezettel, bejárati ajtó MABISZ minősítéssel, beltéri ajtók CPL kivitelben utólag szerelhető tokkal fém kilinccsel Gépészet: - monoblokkos levegő-víz hőszivattyús fűtés és meleg víz termelés, padlófűtés programozható WIFI-s termosztáttal, fürdőben 1 db elektromos fűtésű törölközőszárító radiátor, Alföldi vagy KOLO szaniterek, MOFÉM csaptelepek, 170 cm akril vagy lemezkád, álló- alsó kifolyású WC-k falon kívüli tartállyal, klíma előkészítés, (zuhanyfülke opcióban rendelhető) A szanitereket a cég 500.000 ft-ig állja. Elektromos szerelések: - 3x16A elektromos áram bekötés légkábellel, kapcsolók, aljzatok Asfora vagy hasonló minőségben, 0,75-s MBCU vezetékek védőcsőben vezetve, internet részére egy végpontra csövezés Helyiségenként 3 dugaj és 1 kapcsoló van az árban. Külső munkák: - közműbekötések, 150 cm drótkerítés betonoszlopokkal, simított beton járda bejáratnál, kb.: 16 m2 simított beton terasz, gk beálló zúzott kőből murva terítéssel. A cég 25 éves makulátlan múlttal rendelkező, leellenőrizhető. Számtalan referencia munka! Minden hitelre alkalmas az ingatlan! - kivitelezés kezdete: 2026.1. negyedév - kivitelezés befejezése : 2026.4. negyedév Bármi kérdése van hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ058280

Szeretne a Mátra alján, egy csendes borvidéki faluban élni? Eladóvá vált Feldebrő egyik legcsendesebb pontján, egy zsákutca végén fekvő, tégla építésű családi ház. Ez az ingatlan a privát szféra és a vidéki nyugalom kedvelőinek ideális választása, ahol a telek természetes határát a kert végében húzódó patakmeder adja. Az ingatlan elosztása (összesen 83,4 m2): Az épületegyüttes két külön bejáratú egységből áll, ami kiválóan alkalmas generációk együttélésére vagy akár különálló hobbi-lakrész kialakítására: Főépület: A földszinten konyha-étkező, szoba, fürdőszoba és kamra található. Az emeleten (tetőtérben) két további szoba és egy WC kapott helyet. Melléképület: 16,5 m2-es külön lakrész, amerikai konyhás nappalival és mosókonyhával. Felszereltség és kert: Kényelem: Az ingatlan klímával, valamint elektromos nagykapuval és elektromos garázsajtóval felszerelt. Gazdálkodás: A kertben termő gyümölcsfák és egy gondozott konyhakert található. Az öntözést saját fúrt kút biztosítja, így a kert fenntartása költséghatékony. Fűtés: Gázkonvektoros fűtés (a tetőtérben kéményes kivezetéssel). Lokáció: Az utca végén való elhelyezkedés garantálja a csendet, miközben minden fontos intézmény (bolt, busz, iskola, orvos) 5 perces sétával elérhető. A házzal szemben fodrászat működik, a kertnek pedig csak egyetlen közvetlen szomszédja van. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M319580 számra. Várom hívását, akár hétvégén is. Referencia szám: M319580