Autentikus tornácos parasztház Pencen igazi mézeskalácsházikó nagy telekkel eladó! Penc csendes, barátságos környezetében kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, tornácos parasztházat, amely a hagyományos vidéki építészet értékeit ötvözi a mindennapi használhatósággal. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés: egy igazi mézeskalácsházikó, ahol a nyugalom, a természet közelsége és az otthon melege egyszerre van jelen. Az ingatlan egy 1075 m²-es telken helyezkedik el, amely bőséges teret kínál pihenésre, kertészkedésre vagy akár önellátó életmód kialakítására. Az 51 m²-es lakóházhoz különálló, 15 m²-es garázs, valamint fatároló is tartozik. A vályogból épült ház stukatúr fafödémes, belső tereiben látszó fa gerendák hangsúlyozzák az épület autentikus, vidéki karakterét. A tetőszerkezet 2017-ben felújításon esett át, melynek során a gerendák, a lécezés és a héjazat megújult, valamint egy réteg kőzetgyapot födémszigetelés is beépítésre került. A lakóház az épület oldalán végigfutó, hangulatos tornácról közelíthető meg. A tornác első része nyitott, a hátsó szakasz üvegezett, így egész évben jól használható, ennek végén egy praktikus kamra kapott helyet. A házba belépve egy konyha-étkező-nappali funkciókat egyesítő, barátságos tér fogad, amely az otthon központja. Innen nyílik egy 17 m²-es, világos szoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, minden kényelmi funkció egy szinten elérhető. Az ingatlan rendelkezik gáz-, villany- és vízbekötéssel, csatornahálózat a településen nincs. A fűtést gázkonvektorok, a melegvizet bojler biztosítja. Az épület adottságai lehetővé teszik alternatív fűtési megoldások kialakítását is, akár fatüzelésű kályha, kandalló vagy cserépkályha beépítésével. A nyílászárók műanyag ablakokra lettek cserélve, a bejárati ajtó új, fa kivitelű. A tágas kert igazi vidéki idillt kínál: bőségesen termő málnaültetvény, gyümölcsfák, árnyat adó lombos fák és ásott kút segítik a kert gondozását. A szőlőlugassal fedett pihenőrész kellemes kiülős helyet teremt, ahol igazán átélhető a nyugodt vidéki életérzés. Penc, Pest vármegye egyik kedvelt, rendezett települése Vác közelében, Budapesttől kényelmes távolságra. Ideális választás azok számára, akik szeretnének elszakadni a városi nyüzsgéstől, mégis fontos számukra a jó megközelíthetőség és az élhető környezet. Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik egy szerethető, karakteres, autentikus vidéki otthont keresnek, akár állandó lakhatásra, akár hétvégi háznak. Ha Ön egy mesébe illő, valódi mézeskalácsházikóra vágyik, ne hagyja ki ezt a lehetőséget jöjjön el, és nézze meg személyesen!

Modern, letisztult, de kis lakóközösséggel rendelkező környéken szeretne lakni? Ha a válasza igen, akkor megtalálta. Kozármisleny keleti városrészén épülő, belső kétszintes 140 m2-es , rendívül jó elosztású ,kertkapcsolatos ikerházak már leköthetők! A 2 db ikerházból álló projekt egy csendes utcában helyezkedik el, közel a központhoz. A házak egymástól elkülönítve kerülnek felépítésre, ezzel figyelve a privát szférára. Az épületet a modern és a praktikus elegancia jellemzi. Mindegyik házban a földszinten egy amerikai-konyhás nappali, zuhanyzó Wc-vel és egy garázs kerül kialakításra. A tágas nappali, nagyméretű nyílászárói, közvetlen kertkapcsolatot biztosítanak. Az emeleten 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, tároló kapott helyet. A szobák rendkívül világosak, a padlóig érő nyílászáróknak köszönhetően, amin keresztül egy 17 m2-es teraszra jutunk. Külső műanyag nyílászárók: Rehau Synego, kívül antracit, belül fehér szín, 3 rétegű hőszigetelt üveggel CPL beltéri ajtók választható színben Homlokzati hőszigetelés: 15 cm vastag EPS Hideg,- és a melegburkolatok a kivitelező által kijelölt kereskedőnél választható. TERRÁN Zenit tetőcserép, szürke színben, Duplafalu hőszigetelt, szekcionált garázskapu motoros működtetésű. Korlátok Acél szerkezetű, porszórt szürke színben Fűtés-Hűtés: A központi fűtés/hűtés a gépészeti/háztartási helyiségben elhelyezett levegő-víz hőszivattyúval lesz biztosítva, padlófűtéssel. Az épület vételárában 3 db 2,5 kW-os klíma kerül felhelyezésre. A tetőn max.: 5kW napelemes rendszer telepíthető, de ezt a vételár nem tartalmazza. Udvar kialakítást és a föld tereprendezést a kivitelező végzi, kertépítés egyénileg történik. A belső képek csak illusztráció . OTP Banki hátterünkkel, kedvező kamatozású, illetve államilag támogatott hitelekkel is állunk rendelkezésükre, gyorsított eljárásban, plusz költségek nélkül. Bővebb felvilágosításért keressen bizalommal ! Referencia szám: M238053

Eladó luxuslakások Pécs frekventált városrészén a Mecsekoldalban! A belvároshoz közel, exkluzív környezetben kínálunk eladásra négy prémium kategóriás, új építésű luxuslakást. Első emeleti, belső kétszintes (4.) lakás 110 m2 , amerikai- konyha nappali, 3,5 szoba, fürdőszoba, WC, tároló, 17 m2 tetőterasz, 157 m2 magán kert ! Az ingatlan kényelmét fokozza, hogy minden lakáshoz saját jakuzzi és panoráma szauna jár ! - Fűtés- hűtés: korszerű központi, hőszivattyús rendszer, mennyezet és padlófűtés. - Szellőztetés: központi rendszer, helyiségenként szabályozható páratartalommal - Nyílászárók: hőszigetelt alumínium ablakok, motoros alumínium zsalúziával és szúnyoghálóval - Parkolás és tárolás: 6 garázshely és 4 taroló, minden lakás a garázsból megközelíthető. A gondos tervezésnek köszönhetően minden lakás maximális intimitást élvez, miközben a modern technológia és a prémium kivitelezés garantálja a luxus életérzését. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! M299082 Referencia szám: M299082

Mecseknádasd mellett, gyönyörű környezetben, Ófaluban eladó ez a ház. Az ingatlan a falu kedvelt, központi részén helyezkedik el, régen boltként üzemelt, mostanra várja új lakóit. Három nagy szoba van, valamint konyha és fürdőszoba. A ház új, műanyag nyílászárókat kapott, a fűtés gázkonvektorral történik. Van egy garázs, és egy műhely, valamint a ház mögött kert. A garázs feletti rész terasz, ahonnan kívülről megközelíthető a tetőtérben egy kis lakás, benne szoba, konyhasarok és fürdőszoba. Az ingatlan remek elosztásának köszönhetően kiváló lehetőség családi háznak, de akár üzleti lehetőségeknek is teljesen alkalmas. További információkért, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! M299486 Referencia szám: M299486

Siklóson, ENERGIATAKARÉKOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasházi LAKÁSOK eladók, AJÁNDÉK kültéri PARKOLÓVAL ! A lakóparkban 4 társasház épül, mindegyikben 6 lakás kerül kialakításra. A lakások különböző méretűek 52 m2-től- 76 m2-ig. Jelenleg a második ütem lakásai épülnek. Az első ütem lakásai már elkeltek ! A lakások megtevézésénél nagy hangsúlyt fektettek a korszerű energetikai megoldásokra. A hőszivattyú és napelemrendszer, amelyek garantálják a minimális energiafogyasztást és alacsony rezsiköltségeket. A kényelmet Fan-coil rendszer szolgálja, amely minden évszakban megfelelő hőmérsékletet biztosít. A lakás 62,9 m2, 6 m2-es teraszkapcsolattal. Tágas, világos Amerikai-konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, Wc, kerül kialakításra. A nappaliból kilépve egy 6 m2-es teraszra érünk, ami egy nehéz nap után kellemes feltöltődést biztosít! Műszaki paraméterek: - Rehau,fehér műanyag hőszigetelt, 3 rétegű nyílászárók, alumínium redőnnyel, erkélyajtóknál elektromos mozgatással, szúnyoghálóval kerül beépítésre. -CPL beltéri ajtók választható színben. - Hangszigetelt válaszfalak - Lámpatestek: br.: 10 000 Ft/ db-ig - választható hideg- és meleg burkolatok, kivitelező által kijelölt kereskedőnél Kiváló elosztásü, világos, tágas terekkel rendelkező,lakások. A kép csak illusztráció . M299491 Referencia szám: M299491

Több generációs házat keres? Vagy olyat, ahol helyben, mégis egymástól elkülönítve valósítható meg a lakhatás és vállalkozás? Esetleg saját házának fenntartását egy különálló lakrész bérbeadásából fedezné? NE KERESSEN TOVÁBB, MEGTALÁLTA! Budapest XV. kerületében vásárolhatja meg ezt a két különálló, belső 2 szintes épületekből álló, ritka adottságokkal rendelkező ingatlant! A főépület elosztása: Földszint: Nappali + 3 külön nyíló hálószoba, konyha, fürdőszoba és különálló wc. Emelet: Fürdőszoba és wc, valamint 2 egymásból nyíló szoba. Jellemzői: homlokzati és födémszigeteléssel ellátott tégla ház, gáz-, és vegyes tüzelésű kazánnal, valamint hűtő-fűtő klímával. Különálló kisház: A földszinten amerikai konyhás nappalivá alakítható konyha+étkező, fürdőszoba és wc. Az emeleten tágas hálószoba. Ideális lehet különálló lakrésznek, bérbeadásra, vagy vállalkozás-üzlet-iroda üzemeltetéshez. Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. A nagy méretű kertben kialakításra került egy tágas szaletli, garázs, és tárolók. Emellett is maradt még hely bőven medence felállítására, játszótér kialakítására és háztáji kertészkedés művelésére alkalmas konyhakertnek. További képekért és információkért látogasson el az OTP Ingatlanpont weboldalára és keresse az M319821 azonosítójú ingatlant. Az ingatlan megfelel az Otthon_Start_Program (Fix3% Lakáshitel Program) feltételeinek. Felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan? Keressen bizalommal! Ha épp nem tudom felvenni, ne aggódjon! Visszahívom! Ha eladó ingatlant keres vegye igénybe ingyenes és kötelezettségmentes szolgáltatásunkat, melynek keretében megkönnyítjük Önnek új otthona megtalálását. Az igényfelmérést követően megkezdődik az Önnek leginkább megfelelő ingatlan felkutatása. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, ezen ügyekben is keressen bizalommal! Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, Otthon Start Program, Babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk a birtokbaadáshoz kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal! Érdeklődni.: Ifj. Győrffy Tamás - 06 70 771 0065 Referencia szám: M319821-HO

Pécstől kb. 20 km-re, egy rendezett, csendes sváb faluban (Nagypall) eladó egy 80 m²-es, autentikus falusi parasztház, 3.000 m²-es telekkel.A ház 3 szobából áll, amelyek egymásból nyílnak, megőrizve a klasszikus parasztház elrendezését. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt. Az ingatlanban található konyha, étkező, kamra, valamint fürdőszoba WC-vel. A fűtés gázkonvektoros.Az épület az elmúlt 15 évben jól karbantartott, megújult a tető, valamint a nyílászárók cseréje is megtörtént. A házhoz fedett terasz kapcsolódik.Az ingatlanhoz különálló garázs és egy nagy melléképület (istálló/pajta) is tartozik.A nagy telek kiválóan alkalmas gazdálkodásra, kertészkedésre vagy állattartásra.Az udvar gondozott a szomszédság barátságos, a falu nyugodt, élhető.További kérdéseivel és személyes megtekintésért várom hívását! 48900000 Ft Referencia szám: HZ096326-HO

Eladó Pusztaszabolcson egy kétszintes, 192 m2-es családi ház, több mint 1400 m2-es telken, számos lehetőséggel! A hatalmas telek ideális lehet kertészkedésre, állattartásra vagy akár vállalkozásra is. Több gazdasági épület is található rajta, valamint egy utcáról megközelíthető garázs, továbbá termő szőlő és gyümölcsfák színesítik a kertet. A ház jelenlegi állapota lehetőséget kínál az új tulajdonos számára, hogy saját elképzelései és igényei szerint alakítsa ki otthonát. Az ingatlan egyik legfontosabb szerkezeti eleme, a tető, néhány éve teljes körű felújításon esett át: megújult a gerendázat, a lécezés, a fóliázás és a cserepezés is, így ez a jelentős kiadás már nem vár a leendő tulajdonosra. A fürdőszoba modernizálása szintén megtörtént, a régi nyílászárókat pedig korszerű, hőszigetelt műanyag ablakok váltották fel, amelyek hozzájárulnak a kellemes belső klímához és az energiatakarékossághoz is. A ház teljes komfortot kínál: a fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is gondoskodik, a meleg vizet pedig a fürdőszobában elhelyezett gáz-cirkó biztosítja. A bőséges belső tér kiváló lehetőséget nyújt mindazoknak, akik szeretik a kényelmet, legyen szó nagycsaládosokról, vállalkozókról vagy akik egy otthoni iroda kialakításában gondolkodnak. Pusztaszabolcs élhető, nyugodt település, ahol a barátságos lakók, a kényelmes közlekedés és a jól kiépített infrastruktúra együtt biztosítanak kellemes mindennapokat. A városból gyorsan elérhető Budapest vagy Dunaújváros az M6-os autópályán keresztül, de tömegközlekedéssel, vonattal vagy busszal is könnyen lehet közlekedni. A településen minden fontos szolgáltatás megtalálható: oktatási és kulturális intézmények, bevásárlási vagy ügyintézési lehetőségek. Ha egy nagyobb telken elhelyezkedő, tágas otthont keresel, amelyben sok lehetőség rejlik, akkor ez az ingatlan neked való. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M319732

Két generáció együtt, mégis külön - Felújított otthon Szalkszentmártonban! Szeretne a város zajától távol, mégis rendezett környezetben élni? Eladó egy 90 nm2-es, részben felújított, világos családi ház Szalkszentmártonban! Ami igazán különlegessé teszi: a főépület mellett egy külön bejáratú egység is található (szoba, konyha, fürdő), így ideális összeköltözőknek vagy vendégháznak. Paraméterek: 1640 nm2-es, hatalmas telek (gazdálkodásra vagy pihenésre is kiváló) Saját garázs az autó biztonságának Részben felújított állapot, a nehezén már túl vagyunk! Itt a tér és a lehetőség találkozik. Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele! Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám:M319727

Részleges panorámás Luxus a Bújtosi-tónál – Alakítsa saját ízlésére Nyíregyháza egyik legexkluzívabb rezidenciáját! Vannak ingatlanok, amelyek értéket képviselnek, és vannak, amelyek életérzést adnak. Nyíregyháza legkeresettebb részén, a Bújtosi Városliget közvetlen szomszédságában most egy olyan 110 m²-es (bruttó), nappali + 4 szobás otthon tulajdonosa lehet, ahol a végső stílust Ön határozza meg. A projekt jelenlegi állapota: A szabadság luxusa Az ingatlan teljes körű esztétikai és műszaki megújulása már elkezdődött. Ez a köztes állapot kínálja Önnek a legnagyobb előnyt: nem kell más ízléséhez alkalmazkodnia. Vásárolja meg jelen állapotában: Ha saját maga fejezné be a projektet, vagy saját kivitelezővel dolgozna, az ingatlan ebben a fázisban is megvásárolható. Ebben az esetben a kalkulált befejezési költségeket teljes egészében elengedjük a vételárból. Kérje kulcsrakészen: Igény esetén a jelenlegi tulajdonos vállalja a teljes körű befejezést. Ebben az esetben Ön választhatja ki a burkolatokat, a szanitereket és a színeket, a tulajdonos és csapata pedig leveszik a felújítás minden terhét a válláról. Műszaki tartalom, amely megelőzi korát: A felújítás a legmagasabb minőségben, a 2026-os lakberendezési és technológiai trendek figyelembevételével zajlik: Modern hőtechnika: Alacsony rezsiköltséget garantáló felületfűtési rendszer (padló- és falfűtés). Intelligens otthon: Előkészített okosotthon-vezérlés a maximális kényelemért. Prémium anyagok: A tervekben márvány, természetes fa és hatalmas üvegfelületek szerepelnek – a végső döntés azonban az Ön kezében van. A környék és a ház: A 2008-ban épült nívós társasház igazi közösségi oázis: zárt udvarán játszótér és szalonnasütő várja a lakókat. A keleti tájolású teraszról pedig a természet csendje és a Bújtosi-tó közelsége nyújt napi feltöltődést, miközben a belváros perceken belül elérhető. Ez az ingatlan több, mint egy lakcím – ez egy lehetőség a kompromisszummentes életre. Ne várja meg, amíg más hozza meg a döntéseket Ön helyett! Jöjjön el, tekintse meg a jelenlegi állapotot, és tervezzük meg együtt új otthona befejezését Vegye fel velünk a kapcsolatot egy privát bemutatóért! Az ingatlan teljes körűen felújított állapotban is megvásárolható! Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5116628-HO

Ez a 24 nm-es alapterületű, egy szobás ingatlan tökéletesen ötvözi a modern életstílust és a városi élet előnyeit, az udvarban még 3 lakás került kialakításra. A lakás teljes körűen felújított, így azonnal költözhető, a fűtése elektromos Norvég panel rendszerrel megoldott, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban is. A lakás sorházi lakás kb.24 nm saját kerttel rendelkezik ! -10 cm szigetelés - felújított tető -új műanyag nyílászárók -felújított víz és villany A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közeli metró- és buszmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját, legyen szó munkáról vagy a város felfedezéséről. Kizárólag készpénzes vevőt vár a tulajdonos. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez az ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek a lakás megtekintésében. Bízzon bennünk, hogy megtaláljuk az Ön számára legmegfelelőbb ingatlant!

Eladó Kaposvár belvárosában egy felújított polgári jellegű 52 nm + 5nm galériás 2 szobás társasházi tégla lakás. A felújítás során, az épület új villany, víz vezetékeket kapott, és új fűtési rendszer került kialakításra. Az ingatlanba lépve nappali-konyha-étkező, tovább haladva szoba majd egy galériázott szoba érhető el, amelyből nyílik a fürdőszoba. Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel is ügyfelei rendelkezésére áll. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeink egyikén! Érd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen. Referencia szám: 65348

Eladó polgári lakás Kaposvár belvárosában, kertkapcsolattal Kaposvár belvárosában, a Dózsa György utcában eladó egy 77 m²-es, földszinti polgári lakás, kertkapcsolattal és lakóktól független bejárattal. Az ingatlan praktikus elosztású: 2 tágas szoba konyha fürdőszoba külön WC 2 db tároló A lakás műszaki állapota jó, több felújítás már megtörtént: korszerű gázkonvektoros fűtés klímaberendezés, amely a nyári hűtést is biztosítja felújított villany- és vízvezeték-hálózat felújított fürdőszoba műanyag nyílászárók A parkolás zárt udvarban megoldott. Elhelyezkedés: A környék ellátottsága kiváló, néhány perc sétára elérhető: vasútállomás, buszpályaudvar bevásárlóközpontok orvosi rendelők, gyógyszertár színház, éttermek, kávézók iskolák, intézmények Az ingatlan ideális választás lakásnak, befektetésnek, valamint irodai vagy rendelői célra is, a külön bejáratnak és földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően. Az ingatlan alkalmas a CSOK pluszra. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, irodánk ügyvéd, energetika, ingyenes hitel tanácsadással, független ügyintézéssel segíti Ügyfeleit! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen. Referencia szám: 65321

Gyömrőn eladó családi ház az Eskü tér közelében! Gyömrő egyik kedvelt, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában kínálom megvételre ezt a jó állapotú, körbejárható családi házat. Az ingatlan 2005-ben épült, tégla szerkezettel egy 550 m2-es telekre. A lakótér összesen 106 m², amelyhez kapcsolódik egy 57 m²-es, teljes épület alatt húzódó pince-szint, mely sokoldalúan használható. Az udvaron található még egy nagyobb könnyű szerkezetes garázs, mely ideális gépkocsi tárolására, illetve emellett még a kerti szerszámok is kényelmesen elférnek. Jelenlegi elrendezése: Pince szint: Tároló Nyári konyha Fürdő Földszint: Előtér Nappali Konyha-étkező Kamra Közlekedő Fürdő Wc Emelet: 3 Szoba Közlekedő Fürdő wc-vel Lépcsőtér A felső szinten a válaszfalak gipszkartonból, míg az alsó szinten téglából készültek. A falak könnyen variálhatóak. Az elmúlt években több felújítás is történt: A telek teljes mértékben körbekerített, lemez kerítést kapott, illetve a nagykapu elektromos. Az épület 4 éve lett szigetelve, 15 cm-es szigeteléssel 4 éve új külső színezést kapott A felső szinten pár éve a villanyvezetékek cserélve lettek Tetőszerkezet, cserépfedéssel 2005-ben került rá az épületre A kisebb nyílászárókon (fürdő, wc-n ) kívül minden nyílászáró cserélve lett 8 éve műanyag nyílászáróra Redőny és szúnyogháló került fel az új ablakokra 2023-ban napelem került felhelyezésre 3 éve gázcirkó cserélve lett 3 darab klíma található az épületben Az új gázcirkóhoz új kémény lett telepítve Az épület fűtéséről a gázcirkó gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. Az ingatlanba minden közmű megtalálható. A telek mérete, az átgondolt alaprajz, a tágas pince-szint és a kényelmes parkolási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan hosszú távon is kényelmes, jól használható otthont biztosítson. A csendes környezet, a rendezett utcafront és a körbejárható kialakítás pedig különösen vonzóvá teszik azok számára, akik praktikus, ugyanakkor értékálló ingatlant keresnek. 1/1 tulajdonú, tehermentes. További információkért keressen bizalommal! Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ052263

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 3 szobás 74 m2-es IKERHÁZ Pilisen. OTTHON START HITEL IGÉNYELHETŐ! PILIS LEGJOBB KIVITELEZŐJÉTŐL, ÁLMODD MEG TE IS SAJÁT OTTHONOD! Alapterület 74 m2 Terasz: 23,33 m2 Telek területe: 400 m2 Választható hideg és meleg burkolatok 700.000 Ft-ig teljes rétegrendben. Dekorfóliás ajtók 60.000 Ft-ig választhatók. Szaniterek: 250.000 Ft-ig Kialakítása: 2 szoba, tágas amerikai nappali konyha, háztartási helyiség, előtér, közlekedő, fürdőszoba, külön wc, gardrób, nyitott terasz. Több referenciamunka megtekinthető, minőségi munkák, több éves közös együttműködés. Teljes műszaki tartalom a helyszínen megtekinthető. EXTRA: -Barna színű betoncserép fedés, barna színű alumínium ereszcsatorna. -7x3 as térkő kocsibeálló( füst antracit) az árban -utcafronti kerítés és az elektromos kapu az árban Fűtést és a meleg vizet: 8,5 kw-os 1 fázisú hőszivattyú adja, padlófűtés mindenhol. 3,5 kw-os inverteres klíma az árban. Műszaki paraméterek: 30 cm-es ytong teherhordó fal, 10 cm-es viablokk válaszfalak, 6 cm Eps homlokzati szigetelés. 3 réteg műanyag fehér nyílászárók, több ponton záródó bejárati ajtó. Hőszigetelés: A padlóban 6 cm lépésálló EPS szigetelés készül a csatolt rétegrendek szerint. A pórusbeton falazat külső oldalán 6 cm EPS hőszigetelés kerül elhelyezésre, a vasbeton koszorúk előtt további 10 cm kiegészítő hőszigetelés elhelyezése szükséges, 30 cm fújt hőszigetelés a mennyezetre. Homlokzatképzés: Az épület homlokzati felületképzése törtfehér színű kapart nemesvakolat. A lábazat sötétbarna színű lábazati festék. Az épülettömeg megjelenése illeszkedik az utcaképbe, a színek és megjelenés megválasztásakor figyelembe lettek véve a hatályos helyi településképi rendelet előírásai. Budapest távolsága M4-es autópályán 25 perc, Vonattal 40 perc. CSOK plusz kedvezményes hitel igénybe vehető.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Ügyvédi közreműködés és hitelügyintézés egy helyen. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ098777

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, BÚTOROZOTT ÚJ LAKÁSOK JÓZSEFVÁROSBAN! ( Több hasonló ingatlan is van portfóliónkban. 26m2 től - 70m2 ig / 46millió-tól 86millió-ig) Eladásra kínálunk modern, igényes, most elkészült új építésű lakásokat Józsefváros egyik legdinamikusabban fejlődő, megújuló részén. Ez a projekt kivételes lehetőség a piacon, hiszen nemcsak a kulcsokat kapja meg, hanem a teljes berendezést is! Miért válassza ezt a projektet? Azonnali költözhetőség: Felejtse el a hónapokig tartó várakozást és a lakberendezéssel járó stresszt! A lakások többsége (garzonok és nappali + 1 hálós otthonok) modern, igényes bútorokkal felszerelt, így az adásvétel után azonnal birtokba vehetőek. Energiatakarékos megoldások: A legmodernebb épületgépészet, a kiváló hőszigetelés és a minőségi nyílászárók garantálják az alacsony fenntartási költségeket és a hosszú távú értékállóságot. Világos életterek: Praktikus elrendezés és napfényes helyiségek jellemzik az ingatlanokat, így a kisebb alapterületű lakások is tágas, otthonos érzetet nyújtanak. Kiemelkedő Lokáció és Infrastruktúra A lakások elhelyezkedése mind a saját célra vásárlók, mind a befektetők számára ideális: Közlekedés: Az M4-es metró, a 4-6-os villamos és számos buszjárat pár perc sétával elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Egyetemek közelsége: A környéken található neves egyetemek miatt a lakások rendkívül könnyen kiadhatóak, biztos megtérülést kínálva. Minden egy helyen: Üzletek, éttermek, gyógyszertárak és kulturális intézmények veszik körül a házat. Kinek ajánljuk? Egyetemistáknak és fiatal pároknak, akik modern és stílusos első otthont keresnek. Pályakezdőknek, akiknek fontos a belváros közelsége és a gyors költözés. Befektetőknek, akik azonnal bérbe adható, bútorozott, magas minőségű ingatlant keresnek Budapest egyik legnépszerűbb bérleti piacán. Ne szalassza el ezt a ritka lehetőséget, ahol a modern design és a praktikum találkozik! Bővebb információért, alaprajzokért vagy a megtekintés időpontja miatt várom megtisztelő megkeresését akár hétvégén is! Hitelügyintézéssel kapcsolatban teljeskörű és kedvező ügyintézéssel tudunk segíteni. A lakás alkalmas 3% os Otthonstart hitelre is. Érd.: Szekszárdi Márk +36306085273 email.: szekszardi.mark@dh.hu Referencia szám: PR068053/LK/26519

Nagykáta központjában teljes körűen felújtott 2 szoba +nappalis összkomfortos családi ház eladó! Az épület vegyes falazatú ,új fa tetőszerkezettel és új betoncseréppel. Teljeskörű felújításon esett át: -új tetőszerkezet ,új szarufa, új fóliázás, új lécezés, új beton cserép - 5 cm külső hőszigetelés,szinezés -új aljzatbetonozás - új többrétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók - új réz villanyhálózat,víz és szennyvízhálózat - 2 szobában és a nappaliban új 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma - új beltéri ajtók - utcafronton új lemezkerítés Udvara 358nm-es rendezett rajta egy teljesen különálló kb12 nm-es melléképület is megtalálható. Parkolási lehetőség az udvarban és a ház előtt is lehetséges. Lokációját tekintve hibátlan,Nagykáta központjában helyezkedik el kiváló szomszédokkal. Óvoda, iskola, élelmiszer bolt, bank, hivatalok a központban mind elérhetőek. A termálvizes Nagykátai Gyógy-és Strandfürdő 3 perc autóval. A télen-nyáron használható fürdő kellemes kikapcsolódást nyújt az egész családnak. A vasútállomás 15 perc gyalogosan. Budapest Keleti pályaudvar 50 perc alatt elérhető vonattal. A főváros a felújított 31-es főúton és az M4-es autópályán is könnyen megközelíthető. Az ingatlan per, teher és igénymentes azonnal költözhető! Amennyiben megtetszett önnek az ingatlan várom megtisztelő hívását. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ028238

Jász Nagykun Szolnok vármegye, Törökszentmiklós városközpontjában megvételre kínálunk egy 26 m2 es lakást. Az ingatlan hangulatos lakótelepi környezetben található és a földszinten helyezkedik el. Megtalálható benne 1 szoba, előtér, gardrób, főzőfülke, fürdőszoba. A szoba hagyományos parketta borítására padlószőnyeg került. Az eredeti fa burkolat amennyiben az új tulajdonos foglalkozik vele, régi fényében tündökölhet. A többi helyiség járólap. csempe, pvc és vinyl padló borítást kapott. A nyílászárók fából készültek. A lakás fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, a fürdőszobában új fali melegítő található. A főzőfülke és a fürdőszoba meleg víz ellátását, új átfolyós gáz vízmelegítő biztosítja. A lakáshoz tartozik a pincében egy nagyon praktikus 5 m2 tároló. Kiváló lehetőség kerékpár biztonságos elhelyezésére és egyéb személyes tárgyak tárolására is. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK + és a támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan vagy további kérdése lenne hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Autentikus tornácos parasztház Pencen igazi mézeskalácsházikó nagy telekkel eladó ! Penc csendes, barátságos környezetében kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, tornácos parasztházat, amely a hagyományos vidéki építészet értékeit ötvözi a mindennapi használhatósággal. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés: egy igazi mézeskalácsházikó, ahol a nyugalom, a természet közelsége és az otthon melege egyszerre van jelen. Az ingatlan egy 1075 m²-es telken helyezkedik el, amely bőséges teret kínál pihenésre, kertészkedésre vagy akár önellátó életmód kialakítására. Az 51 m²-es lakóházhoz különálló, 15 m²-es garázs, valamint fatároló is tartozik.A vályogból épült ház stukatúr fafödémes, belső tereiben látszó fa gerendák hangsúlyozzák az épület autentikus, vidéki karakterét. A tetőszerkezet 2017-ben felújításon esett át, melynek során a gerendák, a lécezés és a héjazat megújult, valamint egy réteg kőzetgyapot födémszigetelés is beépítésre került. A lakóház az épület oldalán végigfutó, hangulatos tornácról közelíthető meg. A tornác első része nyitott, a hátsó szakasz üvegezett, így egész évben jól használható, ennek végén egy praktikus kamra kapott helyet. A házba belépve egy konyha-étkező-nappali funkciókat egyesítő, barátságos tér fogad, amely az otthon központja. Innen nyílik egy 17 m²-es, világos szoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, minden kényelmi funkció egy szinten elérhető. Az ingatlan rendelkezik gáz-, villany- és vízbekötéssel, csatornahálózat a településen nincs. A fűtést gázkonvektorok, a melegvizet bojler biztosítja. Az épület adottságai lehetővé teszik alternatív fűtési megoldások kialakítását is, akár fatüzelésű kályha, kandalló vagy cserépkályha beépítésével. A nyílászárók műanyag ablakokra lettek cserélve, a bejárati ajtó új, fa kivitelű. A tágas kert igazi vidéki idillt kínál: bőségesen termő málnaültetvény, gyümölcsfák, árnyat adó lombos fák és ásott kút segítik a kert gondozását. A szőlőlugassal fedett pihenőrész kellemes kiülős helyet teremt, ahol igazán átélhető a nyugodt vidéki életérzés. Penc, Pest vármegye egyik kedvelt, rendezett települése Vác közelében, Budapesttől kényelmes távolságra. Ideális választás azok számára, akik szeretnének elszakadni a városi nyüzsgéstől, mégis fontos számukra a jó megközelíthetőség és az élhető környezet. Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik egy szerethető, karakteres, autentikus vidéki otthont keresnek, akár állandó lakhatásra, akár hétvégi háznak. Ha Ön egy mesébe illő, valódi mézeskalácsházikóra vágyik, ne hagyja ki ezt a lehetőséget jöjjön el, és nézze meg személyesen!

Eladó 2024-ben épült, alacsony fenntartású családi ingatlan Rákoscsaba-Újtelep, XVII. kerület Eladó a XVII. kerület kedvelt, kertvárosi részén, Rákoscsaba -Újetelepen a Naplás tó közelében 101 nm-es lakóterületű, kiváló állapotú ingatlan . A házhoz egy 18 nm-es fűtött garázs tartozik ami a ház része így akár szobává is alakítható. Az ingatlanhoz 200 nm-es saját, öntöző rendszerrel ellátott kert tartozik. Az épület A+ energetikai besorolású, így fenntartása rendkívül gazdaságos. Főbb jellemzők:Helyszín: Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba (csendes, kertvárosi környezet).Alapterület: 101 nm lakótér + 18 nm garázs. A lakótér 119nm esre alakítható. Beosztás: 4 tágas, világos szoba, 3 fürdőszoba és egy külön kamra. 5 szoba is kialakítható. Tájolás: Déli fekvés, egész nap világos belső terek. Műszaki tartalom: 7 kW-os napelem rendszer, amely hatékonyan támogatja az energiaellátást. Fenntartás: A fűtésköltség átlagosan mindössze havi 10.000 Ft. Biztonság: Kiépített riasztórendszer. Környezet: 200 nm-es saját kert, rendezett lakóközösség. Az ingatlan ideális megoldás mindazoknak, akik kertvárosi nyugalomra és modern, alacsony rezsijű otthonra vágynak. Irányár: 135.900.000 Ft

Nagytarcsán, új építésű házak között, új lakóparkban eladó lett egy teljesen kész, konyhabútorral ellátott, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ingatlan. A környezet rendezett, igazi családias hangulatú környék.Az OTTHON: - 2022-ben épült IKERHÁZ - 486 m2-es saját telekkel rendelkezik. - Nem néz szomszédra (ha Önnek ez fontos, megtalálta!) EXTRÁK:- ELEKTROMOS REDŐNYÖK! - ELEKTROMOS GARÁZSKAPU!Műszaki paraméterek: - 136,87 m2, amely: garázs + amerikai konyhás nappaliból, 3 szobából, fürdőszobából és külön WC.-ből áll. - Ajándék KONYHABÚTOR az árban! - Az épület 30 cm YTONG, külső falazata szigetelt, - Fűtése hőszivattyúval történik, elektromos- Tetőszerkezet: hagyományos ácsolású, fafödémes. Független, gyors hiteltanácsadással, Energetikai Tanúsítvány készítéssel, Értékbecsléssel és a Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére. További információért keressen! Ha nem tudom felvenni, visszahívom. 133700000 Ft Érdeklődni:. Füle Katalin 06-30-620-3023 Referencia szám: HZ090557-HO

Tárnokon, Falu részen, 614 m2-es teleken eladó egy 90 m2-es tehermentes lakóház 1 tulajdonostól. A ház: - 1 nagyszobából, 1 konyha, étkező, fürdőszoba, kamra, tágas előtér, nappali és 2 kis hálószobából áll. - Fűtése gázkonvektorral megoldott. - A teleken, a ház mögött egy tároló található ű - Állapotát tekintve, közepes állapotú - A telek 614 m2-es, kellemes, élhető méretű, amely kertészkedésre, vagy szabadidős tevékenységre kiválóan alkalmas - Kis átalakítás után két kis lakrész hozható létre benne. Az ingatlan első fele 1920-as években épült vályogból, a hátsó rész tégla építésű, amely néhány éve lett hozzáépítve. Belmagasság az első részben 219, a hátsó részben 260 cm. Pár perc az M7. Óvoda az utcában, bölcsőde a szomszéd utcában. Iskola, bolt orvos 5 perc távolságra található. Kérdés esetén keressen bátran. Ha nem tudom felvenni, visszahívom! 58000000 Ft Érdeklődni:. Füle Katalin 06-30-620-3023 Referencia szám: HZ022865-HO

Hatvan, közkedvelt, kertvárosi részén, igényes házak között, frissen felújított modern lakóparkban, 3 lakásos társasházban akadálymentesített lakások eladók!A társasház alapító okirattal rendelkezik, a címképzés és albetétesítés még folyamatban van.Tágas lakások, belső két szinttel, önálló garázzsal eladók!1 lakótömbben, 3 db lakás kerül kialakításra. Minőségi alapanyagokból, modern tervek alapján.Az építtető megbízható magánszemély, aki évek óta rendelkezik város szerte referenciákkal, szerencsére minden ügyfél megelégedettségével párosítva!Lokációját tekintve a lakások nagyon jó helyen vannak. Buszmegálló 1 perc, bolt és egyéb 5 perc gyalogos távra található.Lássuk mi foglalható:- 1-es lakás - 62.300.000 ft:Méret: 92 nm (4 szoba + nappali + konyha + wc + fürdő + közlekedő)+ hozzá tatozó kert rész+ hozzá tartozó külön 20 nm-es garázsElosztását tekintve:Földszinten:- 3 szoba- konyha- közlekedő- fürdő- wcEmeleten: -lépcsőtér- 2 szoba- 2-es lakás - 59.900.000 ft:Méret: 85 nm (3 szoba + nappali + konyha + wc + fürdő + közlekedő)+ hozzá tatozó kert rész+ hozzá tartozó 20 nm-es garázsElosztását tekintve:Földszinten:- 2 szoba- konyha- közlekedő- fürdő- wcEmeleten:-lépcsőtér- 2 szoba- 3-as lakás - 52.500.000 ft:Méret: 90 nm ( hatalmas nappali + konyha + wc + fürdő + közlekedő+terasz+küön garzon lakás)+ hozzá tatozó kert rész+hozzá tartozó nagy terasz+ hozzá tartozó 30 nm-es külön kis garzon lakás Elosztását tekintve:Földszinten:- konyha- közlekedő- fürdő- wc- mosó konyha- gardroba- nappaliEmeleten:-lépcsőtér-30 nm-es külön garzon lakásMűszaki és egyéb adatok:A belső kialakítás, burkolás most történik.Minden minőségi alapanyagokbólEnergetikai besorolásuk ATégla falazat.15 cm-es EPS szigetelés35 cm-es kőzetgyapot szigetelés a födémen. Új födém gerendák.Új kerítés.Műanyag, vasalt profilú, 3 rétegű nyílászárók.Biztonsági bejárati ajtók lettek beszerelve.A fűtésről és a melegvízről gáz cirkó gondoskodik.Minden közműről, lakásonként külön órák vannak.Jelenleg átadási készültségi szinten.Hitel ügyintézésben ingyenesen segítünk.Mutatásban rugalmasak vagyunk!Ha felkeltette érdeklődését a hirdetését, keressen bátran bizalommal, ne maradjon le erről a szuper lehetőségről!!! Foglalja le álmai otthonát, elérhető áron, időben!!! Referencia szám: LK068942

Két szintes családi ház közös kerttel és udvari autóbeállóval Soroksár központjában, csendes utcában! Duna part mellett!!Budapest XXIII. kerületében, Soroksár központi, mégis csendes részén eladó egy két szintes családi ház, amely ideális választás nagy vagy bővülő család számára.Helyiségek és elrendezés:Alsó szint:-előszoba-két tágas szoba-konyha-kamraEmelet:-két szoba (eredetileg három, így igény szerint könnyedén visszaalakítható 3 szobássá)-fürdő + WC-tárolókTelek és kertA telken további két ingatlan található, sorházi jelleggel, mindegyik előtt saját használatú telekrésszel.Emellett egy nagy, közös kert is rendelkezésre áll, amelynek gondozása megoszlik a tulajdonosok között.A kert tökéletes:-közös programokra-grillezésre (kiépített grillező rész)-pihenésre csendes, barátságos környezetbenParkolásUdvari autóbeálló tartozik az ingatlanhozIgény esetén garázs építhetőElhelyezkedésDuna part közelsége remek élményt nyújt!Remek lehetőség sétára, akár kutyussal is,kikapcsolódás nyugalom!Kiváló infrastruktúra, minden pár percre található:bevásárlási lehetőségekóvoda, iskola, bölcsőde,rendelőközpont párpercre ahol üzletek,boltok vannaktömegközlekedés HÉV és buszjáratok néhány perc sétáraA belváros kb. 15 perc alatt elérhető, így a lokáció egyszerre praktikus és családbarát.Műszaki állapotA ház kényelmes, jó állapotú, szigetelt.fűtés: gázcirkósaját mérőórákgazdaságosan fenntartható rezsiFüggetlen Hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró ingyenes ügyintézése.Megtekintés, bármely kérdés esetén állok rendelkezésre! Referencia szám: HZ053260

Figyelem kivételes lehetőség! Eladásra kínálok - Eger, Almagyar város részén, közel az egri várhoz- csendes környezetben, örök panorámás telken épülő 5 lakásos társasházi lakást + 4 db garázst, melyek leköthetők! A Kivitelező több évtizedes tapasztalattal rendelkezik, számos referencia az Ő nevéhez írható így egy igazán prémium minőségű alapanyagokból megépülő lakást tudhat magáénak az Új lakás Tulajdonos!!A földszinten elhelyezkedő lakás: 50m2 - 1 amerikai konyhás nappali(28m2), szoba (9,24m2), fürdőszoba, előtér és egy tárolóból áll. A lakáshoz tartozik kettő fedett terasz, mely gyönyörű örök panorámás kilátással rendelkezik.A lakás elhelyezkedése is verhetetlen, a történelmi belvárosban helyezkedik el, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek mind pár perces sétával vagy autóval elérhetőek s mind ehhez páratlan örök panorámás kilátás társul a gyönyörű romantika városára.Az ingatlanhoz külön megvásárolható a garázs, mely 18m2 -11,5millió FT vagy parkolóhely, mely 1,5millió FT.Jöjjön tekintse meg ezt az egyedi lehetőséget és foglalja le álmai lakását, mely új építésű ingatlanok környezetében helyezkedik el!Keressen bizalommal!Magas fokú hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen! Referencia szám: LK027026