Eladó különleges, fiatalos lakás Angyalföld szívében!A XIII. kerület kedvelt, csendes részén, Angyalföldön kínálok megvételre egy 2009-ben épült, újszerű állapotú, liftes társasház 1. emeleti lakásátA lakás igazi kuriózumát a 24 m²-es, teljesen beépített és fűthető erkély adja, amely két éve lett kialakítva, és egész évben használható, teljes értékű élettérként funkcionál!!!A LAKÁS FŐBB ELŐNYEIEgyedülálló, fűthető, beépített erkély (24 m²)Szigetelt, prémium kerámia burkolattalElektromos padlófűtés termosztáttalPrémium pliszé szúnyoghálós tolóajtókHasználható: nappaliként, hálóként, dolgozószobaként, műteremként vagy télikertkéntA középső, teljesen elhúzható tolóajtóknak köszönhetően erkély funkcióját is megtartottaKiváló elrendezésKét külön nyíló szobaAmerikai konyhás nappaliFürdőszoba + külön WCGépesített, újszerű konyhaÚj beépített sütőMosogatógépSok praktikus beépített tároló (előszoba, háló, konyha, fürdő)Modern fűtési rendszer, alacsony rezsiJunkers gázkazán + elektromos padlófűtés kombinációjaKiemelkedő hőszigetelésKözös költség: 15.000 FtMaximálisra bővített elektromos hálózat3×32 A teljesítményGond nélkül működik egyszerre több nagy fogyasztóExtra felszereltségNégy ponton záródó biztonsági, tűzálló bejárati ajtóElőkészített riasztórendszerKábelcsatorna a nappaliban internet/HDMI számáraTeraszra kiépített, akár 10 GB/s sebességű internetkábelKÖRNYÉKnyugalom és infrastruktúra egyszerreCsendes, fás utcafront, zöldre néző ablakokÓvoda, iskola, bölcsőde a ház utcájábanTöbb játszótér, Spar, Tesco, Penny, Aldi, pékség, gyógyszertár, éttermek a közelbenBuszmegálló 1 perc sétára (150 m) Belváros 15 percRákos-patak: futópálya, sétány, kutyafuttató, kiváló szabadidős lehetőségekPARKOLÁSA társasház alatti mélygarázsban lévő parkolóhely külön megvásárolható.Hívjon és nézze meg! Referencia szám: LK016938

Az otthon nem csak egy hely...Rákospalota kertvárosi részén igényesen felújított, 2 szobás, saját intim 64 nm-es kerttel és saját 40 nm-es pincével rendelkező tégla lakás várja új tulajdonosát!Az ingatlan egy 5 lakásos rendezett udvar utolsó lakása.Két külön bejáratú szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba és tároló helyiségek alkotják.5 éve teljes körű felújításon esett át, amely tartalmazta az összes nyílászáró cseréjét, a teljes villamos hálózat, villanyórák cseréjét (H tarifa is), vízvezeték és csatornahálózat cseréjét, a helyiségek minőségi burkolatokat kaptak, új belső ajtók kerültek beépítésre, külső szigetelést kapott, valamint a kisebbik szoba feletti tetőrész is megújult.A fűtésről mindkét szobában légkondicionáló, a fürdőszobában pedig elektromos fürdőszobai fűtőtest gondoskodik, a meleg víz ellátást pedig Ariston villanybojler biztosítja.Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással rendelkezik, hitelezhető!Fiataloknak, első lakásnak, pároknak, egyedülállóknak kiváló lehetőség egy nyugodt kertvárosi környezetben, jó közlekedési lehetőségekkel!Vasútállomás gyalog 10 perc, Újpest központ metró busszal 20 perc , M3 autópálya gépkocsival 5 perc távolságra található.Amennyiben igényes, nyugodt otthonra, madárcsicsergős intim kertre vágyik, lehetőséget lát a pince hasznosításában és esetleg a tetőteret is beépítené, hívjon és nézzük meg együtt! Referencia szám: LK028249

Nyéken, kellemes zöld környezetben medencés ingatlan! II. kerületben parkosított telken kínálunk megvételre egy nettó 596 négyzetméter lakóterületű, egyedi tervek alapján megépült, négyszintes luxusingatlant. A 2003-ban átépített villát változó belmagasság, tágas terek, prémium minőségű beépített anyagok, hatalmas üvegfelületek jellemzi. Az alsószinten komplett wellness részleg kapott helyet, nagyméretű, fűthető medencével, szaunával, terjedelmes méretű közösségi térrel, fürdővel, kiszolgáló helyiségekkel, valamint egy borozóval. A földszinten került kialakításra nappali, három háló, két fürdő és egy jelentős méretű terasz közvetlen kertkapcsolattal. Ezen a szinten került kialakításra a háromállásos teremgarázs is. Az emeleti szinten fitnesz terem, két szoba, fürdő és itt is egy nappali kapott helyet, továbbá a legfelső szinten egylégterű többféle funkcióra is hasznosítható panorámás kilátású világos helyiség. Alsó szint: 313 négyzetméter medence szint, Földszint: 110 négyzetméter Első szint :125 négyzetméter Legfelső szint 48 négyzetméter Teraszok összesen: 120 négyzetméter A telek szépen karban tartott, jó adottságú, 1064 négyzetméter összterületű, a szomszédoktól teljesen szeparált. A garázsban három autó, a telken belül több gépkocsi számára biztosított a parkolási lehetőség. Az ingatlan további extrái: - automata öntözőrendszer, - - biztonsági rendszer, - - hatalmas teraszok. - riasztó - medence, - szauna A telek szépen karbantartott, jó adottságú, 1064 négyzetméter összterületű, a szomszédoktól teljesen szeparált, dísznövényekkel beültetett, parkosított, kiváló helyszíne lehet kerti partiknak. Az ingatlan alkalmas cégközpontnak, követségi rezidenciának, illetve családi otthonnak, ahogy jelenleg is funkcionál. Az ingatlant 2024 májusig bérlő lakja, 5000 EURÓ/hó bérleti díjért. Ha felkeltette érdeklődését, várom megkeresését az elérhetőségeimen. Referencia szám: HZ058630-HO

Tahitótfalu csendes részén eladó egy hangulatos, jó elrendezésű otthon (alapterület: 47m2 lakótér + 10m2 terasz, 199m2 telek), amely tökéletes választás lehet első ingatlannak, nyaralónak, vagy befektetésnek. A ház belső tere frissen felújított, modern, esztétikus kialakítású: Tágas, világos nappali-konyha-étkező továbbá, fürdőszoba zuhanyzóval és WC- vel, ahonnan nyílik egy 3m2- es tárolóhelyiség. A ház külső része még befejezésre vár, ami kiváló lehetőség azoknak akik saját ízlésükre formálnák az ingatlant. Az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, illetve mindenkinek aki egy nyugodt, természetközeli helyen szeretne lakni, pihenni, nyaralni. További kérdések esetén keressen bizalommal! Referencia szám: HZ097441

Kényelmes elosztású, költözhető állapotú családi ház eladó Sarkad valóban csendes környékén! Sarkad csendes, nyugodt környékén kínálok eladásra egy 1406 m2-es telken fekvő, 99 m2 hasznos alapterületű (plusz terasz és melléképületek), részben tetőtér-beépítésű családi házat. Az ingatlan az 1970-es években épült, nagyrészt tégla-, valamint salakbeton szerkezetű, melynek fűtéséről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. A melegvizet Hajdú gázbojler biztosítja. Az utóbbi években beszerelésre került egy Beko hűtő-fűtő klíma is a kellemes hőérzet elérése céljából. A ház elosztása tágas és praktikus, akár további átalakítási lehetőségeket is magában hordoz. A tetőtér utcafronti részén egy szoba került kialakításra, így a szobák száma 3 lett, emellett közlekedők, fürdőszoba, gardrób, kazánház, kamra és egy étkezős konyha biztosítja a megfelelő életteret. Az udvaron számos melléképület, és 2 autó tárolására is alkalmas kocsibeálló található, az első rész szépen gondozott, zöld növényekkel beültetett, a hátsó rész pedig jelenleg füvesített, emiatt számos lehetőséget rejt magában akár konyhakertként is. Ez az otthon ideális választás lehet mindazoknak, akik nyugalomra, tágas térre és praktikus elrendezésre vágynak, akár családalapításhoz, akár nyugodt vidéki élethez. Jelenlegi állapotában is komfortosan lakható, de korszerűsítésre is kiváló alapot kínál, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint formálhatja tovább. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, tekintse meg személyesen, és találja meg benne új otthonát Sarkad egyik legbékésebb részén!

Eladó 2 szobás, erkélyes lakás Gödöllő központjában pincével, ingyenes parkolással! Gödöllő belvárosának közvetlen közelében eladó egy 50 m²-es, 1. emeleti, jó állapotú, 2 szobás lakás, erkéllyel és pince szinti tárolóval, ingyenes parkolási lehetőséggel. A ház hőszigetelt, a lakásban új, hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, így a lakás csendes, energiatakarékos és kellemes klímájú, miközben minden fontos szolgáltatás pár perc sétával elérhető. A konyhabútor jó állapotú, mosogatógép kiállás rendelkezésre áll. A nappalihoz erkély kapcsolódik, amely a belső, zöld növényekkel teli udvarra néz. A fűtés gázkonvektoros. ________________________________________ A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően rendkívül jól kihasználható, ideális választás időseknek, 1-2 gyermekes családoknak, illetve befektetésnek is: - előszobában és hálószobában beépített szekrények - konyhában külön spájz - folyosó felett felső tároló - fürdőszobában mosógép és tárolási lehetőség ________________________________________ A lakás főbb előnyei: - belváros-közeli - erkély a zöld, belső udvarra néz - rengeteg tárolóhely (beépített szekrények, spájz, felső tárolók) - jó állapotú konyhabútor, mosogatógép kiállással - pince szinti tároló - ingyenes parkolás a ház közelében - hőszigetelt épület + új nyílászárók ________________________________________ Helyiségek: - előszoba - konyha + spájz - fürdőszoba - hálószoba - nappali - erkély - pince szinti tároló _______________________________________ Kiváló infrastruktúra: - Buszpályaudvar, HÉV-megálló (Örs vezér tere irányába) 5 perc séta - Bevásárlási lehetőség (Coop), játszótér 5 perc - Gödöllő belvárosa 10 perc séta - Iskola, óvoda, uszoda, Művészetek Háza, Kastély, parkok a közelben - Budapest autóval kb. 25 perc ________________________________________ Ritka lehetőség Gödöllő központjában költözhető, élhető, értékálló ingatlan! Ingyenes hitelügyintézésben is segítek! Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224 Referencia szám: LK020210

Modern, energiatakarékos családi otthon Erdőkertes legszebb részén. Egyszintes, nappali + 4 szoba Hőszivattyús fűtés + fan-coil rendszer Betonfödém, bővíthető tetőtér 758 m² saját, ősfás, körbekerített telek Kiváló lokáció: nyugodt, aszfaltozott, csendes utca Eladó egy 2022-ben átadott, 127 m²-es, prémium kivitelezésű, korszerű családi ház Erdőkertes egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén! A ház hőszivattyús fűtéssel (padlófűtés), és inverteres fan-coil rendszerrel működik, amely a korszerű szigetelésnek és a födém hőszigetelésének köszönhetően rendkívül alacsony fenntartási költségeket biztosít ideális választás tudatos otthonkeresőknek! Masszív szerkezet, jövő biztos tervezés: Betonfödémes, így akár tetőtér is beépíthető, ha még több térre lenne szükség. A ház elrendezése ideális: tágas nappali, különnyíló hálószobák, jól kihasználható belső terek. A körbekerített telek 758 m², gondozott, ősfás kerttel, terasz és kertkapcsolat biztosítja a nyugalmat és a zavartalan pihenést. Az ingatlan aszfaltozott utcában található, rendezett környezetben, ahol a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes egyensúlyt alkot. Ideális választás családoknak, otthonról dolgozóknak, vagy azoknak, akik hosszú távra keresnek fenntartható és bővíthető otthont kiváló környéken. Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt az álomotthont! Érd.: Dobi Viktória tel.+36307033673 email: dobi.viktoria@dh.hu Referencia szám: HZ085579

Eladásra kínálok Veszprém vármegyében, Pápa belvárosában egy remek elrendezésű, kétszintes, 185 m2-es, befektetési célnak kiváló, több generáció együttlakására is alkalmas, családi házat, 363 m2-es telken. Az ingatlan adottságaiból kifolyólag kiválóan alkalmas befektetési célra: akár vendégházról, panzióról vagy lakás kiadásról legyen szó. Elrendezés tekintetében áll: 4 teljes értékű lakószobából, egy hangulatos nappaliból és étkezőből, konyhából, előszobából és közlekedőből, valamint gardróbszobából, kamrából, két fürdőszobából és illemhelyiségből, a pincerészen kazánházból és raktárhelyiségből, mosókonyhából külön zárható borospincéből. A pince kívülről, az udvarról is megközelíthető, praktikus tárolási lehetőségekkel. Az emeleti legnagyobb szobához erkély, a földszinti részekhez egy terasz kapcsolódik, amely nappaliból közvetlenül nyillik, térkövvel borított, kiváló pihenésre és szórakozásra. A lenti és az emeleti lakóteret egy gyönyörű, világos lépcsőház köti össze. A nyitott légterű, boltívekkel tagolt terek harmonikus egységet alkotnak. A konyha és étkező részt egy beépített, kétoldalról nyitható pult választja el, amely konyhai tálalóként is funkcionál. A ház 4 szobája és a nappali fa parkettás, a többi helyiség kerámia burkolatú. Mindkét fürdőszoba kényelmesek, nagyméretű, mosdóval, wc-vel és zuhanyzóval ellátottak, modern kialakításúak. A házba érkező víz egy pincében elhelyezett vízlágyító készüléken keresztül áramlik. Gáz-cirkó kazán szolgáltatja a melegvíz ellátását és a fűtést, padlófűtéses és radiátoros hőleadással, a földszinten, padlófűtés az étkezőben, konyhában, hálószobában és fürdőszobában található, a nappaliban: 2 nagyméretű radiátor + klíma. a tetőtérben: radiátoros hőleadó + 2 klíma áll rendelkezésre a nyári hőség ellen. A gázkazános fűtésre a nappali díszeként is pompázó és a téli estéket hangulatossá varázsló kiválóan működő kandalló is rásegít. Az ingatlan mérete ellenére alacsony rezsi számlával rendelkezik. A ház kiváló statikai és szerkezeti állapotú, hatalmas nyílászárói vannak, világos tereket biztositva. Udvara rendezett, körbekerített, részben füvesített, részben térkövezett, ahol 50 m? alapterületű, téglaépítésű, elektromos garázskapúval ellátott garázs és egy fatároló, illetve piknik helység is megtalálható. A parkosított udvar kellemes pihenési lehetőséget nyújt a nyári napokra az ide költöző családtagjainak. Az ingatlan utcafronti részén parkolási lehetőség van. Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, ahonnét könnyen elérhetőek a közintézmények, élelmiszerboltok, drogériák, gyógyszertár, buszpályaudvar, sétálóutca és minden létfontosságú üzlet. Az otthonosan kialakított családiházat ajánlom mindazon vevők részére, akik egy szép, családiházat szeretnének, ahonnét gyalog bármi megközelithető. Az ingatlan paramétereit tekintve tökéletes egy családi háznak vagy akár üzleti szempontból is jó befektetés lehet. Az otthonosan kialakított családiházat ajánlom mindazon vevők részére, akik egy szép, igényes ingatlant szeretnének. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. Ne habozzon tovább, hiszen ez a ház valóban páratlan lehetőséget kínál! HIVJON ÉS SZEREZZE MEG EZT A MODERN ÉS STÍLUSOS OTTHONT. 117000000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M319694-HO

Eladásra kínálok egy nagyon jó elhelyezkedéssel bíró birtokot, hatalmas területtel, Veszprém vármegyében, amely tökéletes választás otthonnak és vállalkozáshoz! Ha természet közeli helyen szeretne élni, gazdálkodni, itt a soha vissza nem térő lehetőség Vas és Veszprém vármegyék határán. Ne habozzon, vegye fel a telefont és hívjon! Veszprém vármegye csendes, természetközeli részén eladóvá vált egy minden igényt kielégítő gyönyörű birtok, mely ideális választás mind vendégház üzemeltetésre, egészségmegőrző, vagy ipari vállalkozásra vagy akár mezőgazdasági tevékenységre. Itt a lehetőségeinek ezzel az ingatlannal kapcsolatban csak a képzelet húz határt. Az ingatlan főbb jellemzői: Az épület a teljes önfenntartás jegyében, 2014-ben épült. Teljes hossza 43 m, szélessége 10,5 m. A felhasznált anyagok, az építés módja, az épület kialakítása a kulturális örökség megőrzését szemelőt tartva került kiválasztásra. Erőteljes, masszív betonalapra került a 60 cm széles vertfalokból és 10 cm tégla válaszfalakból kialakított épület, melyre saját kézzel előkészített nyárfa gerendából és deszkából hagyományos, szigetelt parasztfödém került. Az épület tetején duplasoros hódfarkú cserépfedés is jól tükrözi az épület kulturális örökség értékét. A teljes épület 1/3-a vendégházként azonnal üzemeltethető, melyhez 4 szoba, 2 fürdőszoba, 1 közös konyha, 1 tároló helység tartozik. Az épület 2/3 tégla és vályog vegyes falazatú, kocsiszín, marha istállók, és lovas boxoknak ad helyet. A lovas boxok mobil elválasztó fala lehetővé teszi az épület bármilyen más célú hasznosítását. A villamosenergia-ellátás: korszerű napelemrendszerrel és aggregátorral történik. Az ívóvizet és az állattartáshoz, öntözéshez szükséges vizet ásott kút, és fúrt kút szolgáltatja, amikhez víztisztító berendezések biztosítottak. A melegvíz napkollektorral, indirekt tárolóval megoldott. Az ingatlan fűtése kandallókályhával, hagyományos fatüzeléssel biztosított. A birtok 23 hektár (230.000 m2) farmkerítéssel és villanypásztorral körbekerített, tágas, szabad terület, ahol bárki természetközeli környezetben, erdővel, vadakkal, madarakkal, virágos réttel körülvett tájban gyönyörködhet. Kiváló választás elvonulásokhoz, táborok szervezéséhez egyaránt. Állattenyésztésre is hasznosítható, ahol a kedvencek természetes élőhelyen, szabadon tarthatók ? ideális például szarvasmarha, ló, juh számára. Az ingatlant saját erdő veszi körül. Földterületek is eladók a birtok körül, azzal együtt. A birtok a Bakony hegyvonulat lábánál, a Somló hegyre kilátással, a pápai, celldömölki, mesteri, sárvári gyógyfürdőktől 20 percre helyezkedik el. Balaton, Sárvár, Szombathely, Győr, Veszprém hamar megközelíthető autóval. Soprontól, az osztrák határtól 2 órára található a terület. Kivételes és egyedi az eladásra kínált birtok, a környéken egyedülálló ez az ingatlan, ne hagyja ki ezt a lehetőséget. Az ingatlant minden szempontból ajánlom azoknak, akik akár egyedül, akár családjukkal szívesen élnének a természet közepén, kint a természetben, mégis több városhoz közel, valamint azoknak is tökéletes, akik egy jól prosperáló vállalkozás helyszínét keresik. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. 275000000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M318534-HO

Ritka lehetőség Szeged szívében kiváló ár-érték arány!Eladó Szegeden, a Mars tér közelében egy 49 m²-es, első emeleti, részben felújított tégla lakás, mindössze háromlakásos társasházban igazi városi kincs, ami nagyon ritkán kerül piacra!A lakás praktikus átalakításon esett át: az eredeti 1 szobából 2 külön nyíló szoba került kialakításra új nyílászárók, korszerű villanyvezetékek modernizált fűtésrendszer klímaberendezés a maximális komfortértAz ingatlan ideális választás első lakást keresőknek, befektetőknek vagy akár bérbeadásra, elhelyezkedése miatt minden fontos szolgáltatás, közlekedés és bevásárlási lehetőség karnyújtásnyira elérhető.Kiemelkedően jó ár, kiváló adottságok, kiváló városi elhelyezkedésNe hagyd ki, mert gyorsan el fog kelni!További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Dömsödön nappali + 2 szobás családi ház ELADÓ! A béke főhadiszállása – gyümölcsfás kert, szaletli és nulla zaj! Jó állapotú, masszív lakóépület, teljes szuterénnel. Az ingatlan 110 m2-es, szigetelt, szuterén, földszint és tetőtér szintekkel és 1139 m2-es telekkel rendelkezik. A szuterénben egy gépkocsi parkolhat, és itt található a ház fűtését biztosító egy éves gázkazán, de akár vegyestüzelésű kazánról is megoldható a ház fűtése. A melegvízellátás gázbojlerről biztosított. A földszinten 2 szoba, étkező, konyha, fürdő, külön wc, a tetőtérben egy szoba, tároló és egy beépíthető padlástér van. A tetőtér nem teljesen beépített így akár még 1-2 szoba pluszban itt kialakítható. A kertben szaletli, fedett kocsibeálló, ahol 2 gépkocsi fér el és gazdasági épület található. A buszmegálló Budapest Népliget felé, pár perc séta. Se átmenő forgalom, se dudálás, csak madarak csicseregnek. A kert rendezett, karbantartott, és tele van termő gyümölcsfákkal. Ez a hirdetés az Otthon Centrum Árgaranciás csomagjának része, melyről bővebb információt a https://www.oc.hu/felezocsomag weboldalon talál. Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Érdeklődni az alábbi elérhetőségemen lehet: Nemes Mária +36 70 716 9176 Referencia szám: H508262

A lakás tökéletes választás lehet azok számára, akik a város központjában keresnek felújított ingatlant, de mégis csendes környezetben szeretnének élni.A jó fekvésű 31 négyzetméteres, felújított lakás Budapest szívében, a Városliget közelében. A lakást a modern elektromos fűtési rendszer, valamint az új konyhabútor, nyílászárók és a 32 amperre bővített elektromos korszerűsítés teszi igazán különlegessé. Az ingatlan téglaépítésű, jó fényviszonyokkal rendelkezik, és felújított állapotban található mind a lakásban, mind a társasházban. Azonnal költözhető, tehermentes.Földszinti elhelyezkedése garantálja a nyugodt, csendes lakókörnyezetet, belső udvarral, így az utcai zajtól megkímélve. A belső térben található egy kisebb méretű fürdőszoba is, amely fürdőkáddal, mosdóval és WC-vel felszerelt, de igény szerint átalakítható. A 3,7 méteres belmagasság további térkihasználási lehetőségeket rejt, amely a galéria beépítésével még inkább bővíthető.A környék kiváló infrastruktúrája minden igényt kielégít: néhány perc sétára található boltok, szolgáltatások, vendéglátóhelyek, az Állatorvosi Egyetem, Spar, troli- és buszmegálló, valamint gyógyszertár és orvosi rendelő. A tömegközlekedési lehetőségek szintén kitűnőek, köszönhetően a közeli busz-, villamos- és metrókapcsolatoknak.Az ingatlan megtekintésére és további információkra előzetes egyeztetés alapján van lehetőség. Amennyiben egy csendes, de mégis központi helyen lévő, igényesen felújított lakást keres, ne habozzon, hívjon bizalommal! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK023450

Eladó Újkígyóson egy kiváló kialakítással rendelkező ingatlan! A ház maga 94 m2, mely egy 1432 m2-es telken fekszik. Tartozik hozzá 1 zárható (18m2), és egy nyitott garázs, illetve pár melléképület is. A ház tégla építésű, a melegről pedig egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. Viszonylag nagy és szép konyha tartozik hozzá ami 24 m2, ezen kívül megtalálható 2 hálószoba egyenként 18 m2, közlekedő 11 m2, kisebbik szoba 12 m2, fürdőszoba 5,5 m2, kazán 5,5 m2. Ezek a helyiségek teszik teljessé az ingatlant. A fürdőszoba lényege, egy jakuzzis sarokkád, mely a kényelmet egy magasabb szintre emeli! Ha el tudja képzelni ezt a családi házat az új élete alappilléreként és felkeltettem az érdeklődését, akkor keressen fel mihamarabb, tekintsük meg személyesen is az ingatlant!

* ALSÓSZÉKTÓBAN ÉPÜLŐ IKERHÁZ ELADÓ * Kecskeméten 2026 tavaszán elkészülő ikerház egyik fele, 93 nm-es, amerikai konyha nappali + 3 szobával, saját 315 nm-es saroktelekkel eladó. Műszaki leírás: Főfalak: - 30 cm Porotherm N+F kerámia falazóelem - 15 cm Austrotherm GRAFIT 80 EPS hőszigetelés Födém: - 30 cm ROCKWOOL kőzetgyapot hőszigetelése Belső falak: - 10 cm-es gipszkarton Nyílászárók: - Ablakok: 7 légkamrás műanyag profilrendszer, 3 rétegű üvegezéssel - Belső ajtók: egyedi legyártású - Külső ajtó: ötpontos biztonsági zárral Belső felületkezelés: - Két sor glettelés és diszperziós jellegű festés fehér színben - Fürdőszoba: 210 cm magasságig burkolva - Burkolatok: hidegpadló burkolatok, kőporcelán lappal - Meleg burkolat: laminált parketta Villanyszerelés: - A lakás fogyasztásmérője a kerítésben van elhelyezve, elosztó táblái pedig az előszobában - Fi relé és 1x32 A Konyha: - A konyha villanytűzhely üzemeltetésére van kialakítva, egyéb háztartási gépekhez több dugaszoló aljzat került kialakításra - Konyhai beépített bútor és konyhai berendezés, gépészeti berendezés az alapárban nem készül. Fizetési feltételek: - Egyéni megállapodás szerint. - Foglaló mértéke: ~10%. - Minden hiteltípus igénybe vehető Ajánlom azoknak, akik nem akarnak bajlódni a hatalmas telekkel, de mégis fontos a zöld terület. Ha még el kell adnia az ingatlanát, keressen bizalommal!

Van egy pont Ferencvárosban, ahol lelassul a város. Ez a Középső-Ferencváros, ami város a városban. Itt a házaknak történetük és lelkük van, a zöld udvar, a reggeli fények finoman simulnak be az ablakodon. Ebben a környezetben bújik meg egy 74 m²-es, erkélyes otthon, amelyet nem csak felújítottak hanem újragondoltak. A lakás dél-keleti tájolású, így a napfény végigkíséri a tereket, a nappalitól a hálószobákig. A térszervezés letisztult, átgondolt, kényelmes: két valódi hálószoba, egy tágas nappali-étkező, két külön fürdő, egy plusz WC, és egy erkély, ahová jó kilépni reggel kávéval, este meg egy pohár borral biztosítja a kényelmet az év 365 napján. Az épület közel százéves, karakteres, csendes, zárt zöld udvarral egy olyan közeg, ahol nem csak lakni, hanem élni is jó. A műszaki tartalom kompromisszummentes: új víz-, gáz-, fűtés- és elektromos rendszer, modern kazán, padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben, klímák minden lakótérben, hő- és hangszigetelt nyílászárók elektromos redőnnyel. A beltéri ajtók eredeti karaktere megmaradt ezek adják a lakás valódi lelkét. A színek, burkolatok és berendezések tudatos választás eredményei: klasszikus elegancia, modern arányérzék, időtálló stílus. Mester utca pár lépésre, a Klinikák metró pár perc gyalogtávolságra, de közel a Duna-part, Müpa, a Nemzeti Színház, és a hangulatos kávézók, éttermek, egyetemek is csak karnyújtásnyira vannak. Ez az a lakás, ahova nem megérkezel hanem beleszeretsz. És egyszer csak azon kapod magad: nem keresel máshol otthont. Gyere nézd meg és szeress bele, mielőtt más szívét ejti rabul. Referencia szám: LK018202-HO

93 négyzetméternyi szabadság Óbudán: belsőépítész által tervezett, napfényes családi otthon eladó a Zápor utcában Eladó a III. kerület kertvárosias részén egy kiváló adottságokkal rendelkező, 93 m²-es, második emeleti lakás. Az ingatlan különlegessége, hogy belsőépítész és statikus közreműködésével, két lakás professzionális egyesítéséből született meg, így a mai igényeknek megfelelő, nagyvonalú és világos terek jellemzik. Élettel teli közösségi tér: A 20 m²-es konyha-étkező a lakás szíve, amely ideális helyszín a közös vacsorákhoz. A konyha teljesen gépesített (mosogatógéppel, hűtővel felszerelt). ???? Fény és nyugalom: A három égtáj felé nyitott lakást egész nap körbejárja a napfény. A nappalihoz egy délkeleti fekvésű erkély kapcsolódik, amely a fák lombkoronájára néz, privát szférát biztosítva a pihenéshez???? Valódi élettér: A 15,6 és 17 m²-es hálószobák mérete nem követel kompromisszumot – kényelmesen elférnek bennük a gardróbok és az íróasztalok is???? Duplakomfort: A tágas fürdőszoba káddal és zuhanyzóval is felszerelt, emellett egy külön kazánhelyiség-mosdó segíti a család reggeli készülődését???? Műszaki állapot és épület: A lakás teljes körű felújításon esett át, modern Vaillant kombi kazán és klímaberendezés gondoskodik a kényelemről. A társasház is rendezett: a tetőszigetelés és a gépészeti alapvezetékek cseréje már megtörtént, a következő ütemezett feladat pedig a homlokzat hőszigetelése lesz ???? A lakáshoz két saját, összesen 12 m²-es, felújított pincetároló tartozik. ???? Fenntartás: Alacsony rezsi, egyedi mérőórák és 28 000 Ft-os közös költség. Közlekedés: Kiváló lokáció, a Bécsi úti fonódó villamoshálózat (17, 19, 41) pár perc sétával elérhető, a parkolás pedig lakóként ingyenes a ház előtt. Az ingatlan adottságai révén nemcsak családi otthonnak, hanem reprezentatív irodának vagy műteremnek is tökéletes választás. Nos, mikor nézzük meg? ????

Eladó 76 nm-es felújítandó lakás Kiskunlacházán – Remek lehetőség saját igényekre szabva! Kiskunlacházán, a főúthoz közel, de csendes környezetben eladó egy 76 négyzetméteres, 2 szobás lakás egy kétlakásos épületben. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Főbb jellemzők: 76 nm alapterület 2 tágas szoba utcai és udvari kilátással Közös udvar a másik lakással Önálló tulajdon, elválik a földterülettől Felújítandó állapot, lehetőség a teljes körű modernizálásra Nyílászárók cserére szorulnak Közműhálózat a vevő igényei szerint alakítható A jelenlegi tulajdonos külön megállapodás alapján vállalja a teljes felújítást, de ez az árban nem szerepel. Ez az ingatlan remek választás lehet azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnének felújítani egy otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érdeklődni az alábbi elérhetőségemen lehet: Nemes Mária +36 70 716 9176 Referencia szám: H496860

111 m2-es, két külön bejárattal rendelkező, 2 lakrészre osztott, 3 szobás lakás eladó Újbudán! Új tulajdonosát keresi a XI. kerületben, Újbudán egy összesen 111 m2-es, jelenleg két részre osztott, két külön bejárattal rendelkező 3 nagy szobás, erkélyes, felújítandó, nagypolgári lakás. Ha központi, jó közlekedéssel rendelkező helyen szeretne egy igényes otthont kialakítani, vagy például az irodáját a lakása mellett lévő kislakásból oldaná meg, vagy kifejezetten kiadásra kialakítható potenciális lakást keres, ahol NINCS KÖZÖS KÖLTSÉG, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - XI. kerület, Újbuda, Kelenföld az Allee és a Feneketlen tó vonzáskörzete. - Élő, modern kerületrész sok zöld területtel, kiváló infrastruktúrával és szuper közlekedéssel rendelkező környék. - A lakástól gyalogosan pár perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Az Allee bevásárlóközpont, Újbuda-központ 5 perces sétatávolság. - A 17, 19, 41, 47-es villamos járatok megállója valamint az M4-es metró sétatávolságban, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető. TÁRSASHÁZ: - 1930-as évek körül épült, 3 szintes, lift nélküli téglaépület. - Ősfás belső kerttel rendelkező, gondozott társasház. - Külső és belső homlokzata jó állapotú. - Az épület műszakilag rendszeresen karbantartott, lépcsőháza tiszta és rendezett. - Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály. A LAKÁS PARAMÉTEREI: - 3. emeleti, összesen 111 m2-es, 3 nagy szobával rendelkező, erkélyes ingatlan. - Jelenleg két lakrészre van osztva, lakás + iroda funkcióval használták tulajdonosai. - Kisebb lakrész beosztása: közlekedő, étkezős-konyha, 1 nagy szoba, fürdőszoba, külön wc. - Nagyobb lakrész beosztása: közlekedő, konyha (külön szobává alakítható), 2 nagy szoba, fürdőszoba, külön wc. - A kisebb lakrész lakható állapotú, a nagyobb felújítást igényel. - Tájolása délkeleti, nagy ablakokkal és világos terekkel rendelkezik. - A nyílászárók 3 rétegű, hő- és hangszigetelt műanyagra lettek cserélve, de osztásuk stílusban igazodik a ház eredeti nyílászáróihoz. - A szobákban a laminált padló alatt megvan az eredeti parketta burkolat, a beltéri ajtók is az eredetiek. - Belmagassága 335 cm, szépen érvényesülnek a nagypolgári stílusjegyek. - A fűtést gázkazán, a hő.leadást radiátorok biztosítják. - NINCS KÖZÖS KÖLTSÉG, a társasház a földszinten működő üzlethelyiségek kiadásából gazdálkodik. - A lakáshoz önálló tároló tartozik a pinceszinten IDEÁLIS VÁLASZTÁS LEHET: - Két generációnak, a külön bejáratú részek miatt ideális szülő–gyermek, vagy nagyszülő–család együttéléshez. - Befektetőknek kiadásra optimalizálva, a terület közel van több egyetemhez is. - Egyetemistáknak / szülőknek, akik gyereküknek keresnek lakást, a két külön lakrész lehetőséget ad lakhatásra és bérbeadásra is együtt. - Home office-ban dolgozóknak / vállalkozóknak, mert az egyik rész irodának, másik otthonnak is használható – tökéletes hibrid élettér. - Ügyféltér, rendelő vagy kis szalon is kialakítható külön bejárattal. - Akik értékelik a városi lehetőségeket, de szeretik a budai oldalon a nyugodtabb, zöld közeli hangulatot. - Akiknek fontos a jó közlekedés és a városi alapinfrastruktúra, de szeretnének több nyugalmat, zöldet és lakhatási rugalmasságot is. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen - Online, személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 év tapasztalattal várják - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti a bankok ajánlatait - Egyedi, személyre szabott hitelkonstrukciók - Fogyasztóbarát hitelek, babaváró támogatás, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézés - Egyeztetéssel akár munkaidőn kívül is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Győr-Ménfőcsanak kedvelt, csendes részén eladó egy rengeteg elképzelést magában rejtő társasház! Az ingatlan két külön helyrajzi számmal rendelkező, külön mérőkkel felszerelt lakásból áll, mely jelenleg átjárható, de egy fallal könnyedén leválasztható és teljesen külön álló lakások jönnek létre, mely alkalmas akár több generáció együttélésére is. A telken melléképületek találhatóak, a garázs jelenleg bemutatóteremként működik, de tartozik hozzá egy 40 m2-es betonozott helyiség is. Emellett nyári konyha, műhely és kamra, plusz egy hangulatos beülő a melléképület részei. Mindkét lakás praktikus elrendezésű. Nagyobb lakás: fszt. konyha, ebédlő, kamra, tágas, napfényben úszó nappali, 1. emelet: három hálószoba, fürdőszoba, külön WC. Két emeleti szobához loggia is tartozik, mely fantasztikus hangulatot áraszt. Kisebb lakás: nagy teraszos nappali, étkezőkonyha, hálószoba, fürdő, külön WC és egy modern, verőfényes veranda. A pinceszint az udvarról közelíthető meg. A ház energetikailag korszerű az akkumulátoros napelemeknek, a két kondenzációs kazánnak, a 10 cm szigetelésnek és a nyílászáróknak köszönhetően. A kertben az elmúlt 10 évben lett újratelepítve rengeteg gyümölcsfa, bokor, csemegeszőlő, tavasztól késő őszig folyamatosan terem valamilyen gyümölcs. Környék: Kellemes, családbarát lakóövezet, széles, csendes utcákkal, zöldövezettel. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások percek alatt elérhetők: Bevásárlóközpontok 10 percen belül, pékség, bolt, hentes, virágüzlet, iskola, óvoda, templom, posta, buszmegálló: 5-10 perc távolságon belül. További kérdés felmerülése esetén, vagy mutatás esetén keress: Bertalanits Nikolett Mária 06704633951 Az ingatlan megfelel az Otthon_Start_Program (Fix3% Lakáshitel Program) feltételeinek.

Különleges lehetőség Kisbácsa szívében, csend, tér és lehetőség egy helyen! Győr egyik legkeresettebb, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 4 szobás, nagy erkélyes, földszinti, téglaépítésű társasházi lakást. A 97,5 m2-es lakáshoz tartozik egy 279 m2-es saját használatú kert és egy 30 m2-es pince. Szeretett autódat egy zárt garázsban biztonságban tudhatod. Az otthon melegéről vegyes tüzelésű kazán ill. gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. Az ingatlan nyugodt, barátságos környezetben helyezkedik el, ahol a madárcsicsergés és a rendezett utcák nyújtanak tökéletes hátteret a mindennapokhoz. A ház jelenlegi állapotában is azonnal beköltözhető, de kiváló alapot kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát. A tágas belső terek, a praktikus elrendezés és a csendes környék mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan valódi otthonná váljon. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal! Referenciaszám: M319700

Eladásra kínálok egy 54 m2-es, 2 szoba + 1 félszobás klímával felszerelt lakást, 3 m2-es erkéllyel Győr egyik legszebb kertvárosi részén. Világos, barátságos hangulatú lakás kiváló elrendezéssel és tágas nappalival. Tökéletes választás egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek, akik kiadásra keresnek egy könnyen fenntartható ingatlant. A modern klíma és gázkazán kényelmet nyújt télen, nyáron egyaránt. A lakáshoz tartozik egy 14 m2-es zárható tároló, amely ideális kerékpár, sportfelszerelés vagy barkácseszközök tárolására. A környék zöldövezeti, családbarát: játszótér, szabadidőpark pár perc sétára találhatók. Minden karnyújtásnyira van: iskola, óvoda, bolt, posta, buszmegálló. Alacsony rezsi, nívós környezet, mégis városhoz közeli elhelyezkedés jellemzi, így ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, biztonságos és barátságos környezetben keresik új otthonukat. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre, legyen szó kedvező OTP Banki hitel- és kamatkedvezmények igénybevételéről vagy az adás-vétel folyamatának gyorsított, szakértői támogatásáról. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal. Referenciaszám: M316521

Új tulajdonosát keresi Vizivárosban egy belső két szintes, 103 m2-es, 3 szoba+ nappalis, kiváló állapotú, tehermentes sorházi lakás. Csendes utcában található, belső udvarra néző lakás, az audi iskolához közel. Az ingatlan 2008-ban épült, 3 éve újították fel. (Festés, burkolatcsere, klimatizálás, bútorok.) Az épület hőszigetelt, 3 réteg üvegezésű nyílászárók tartják kint a hideget és a meleget. A teraszra toló-bukó erkélyajtón juthatunk ki, melyhez motoros redőny kapcsolódik. Az otthon melegéről turbós gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással ill. padlófűtéssel. Ezen kívül 2 hűtő-fűtő klímaberendezés is rendelkezésre áll a meleg nyári hónapokra. Használati melegvizet a gázkazán biztosítja, melyhez egy 250 l-es új hőcserélős melegvíztároló tartozik. A szeretett autódat egy 15 m2-es fűtött, Hörmann kapus garázsban biztonságban tudhatod, ill. a zárt udvaron még további 1 autónak is van hely. Az ingatlan 3 éves bútorokkal együtt eladó, ide csak a bőröndöt kell hozni. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, további információért kérem keressen bizalommal! Az ingatlan megfelel az Otthon_Start_Program (Fix3% Lakáshitel Program) feltételeinek. Referenciaszám: M319231

Écsi projekt ingatlan eladó! Egyedi lehetőség vállalkozóknak és befektetőknek! Ez az eredetileg ÁFÉSZ boltnak épült, majd pizzériaként is üzemeltetett ingatlan most újraéledhet: a jelenlegi tulajdonos szándéka szerint akár szálláshely kialakítása is lehetséges, melyhez már megvannak a szükséges tervek és engedélyek! A rendezett jogi hátterű ingatlan (190,41 nm) a falu központjához közel található, viszont a termész szerelmesei is percek alatt kiérhetnek a közeli erdőbe. A telek igaz erősen lejtős, de hatalmas (2642 nm) és panorámás. Az épület összközműves, padlófűtéses. Jelenleg asztalosüzem működik a nagyobbik részében (105 nm + 31,51 nm), de a kétszobás lakrész (53,57 nm) felújított és azonnal költözhető. Az épület külső felújítást és belső átalakítást igényel, de fantasztikus fejlesztési lehetőséget kínál és ideális helyszíne lehet egyedi vállalkozásának vagy szálláshelynek. Keressen további információért és nézze meg személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant! Referenciaszám: M316428

BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ, 3 SZOBÁS, JÓL KIADHATÓ, jó állapotú LAKÁS AZ AKÁCFA UTCÁBAN! Eladó a nyüzsgő belvárosban, közel a Király utcához egy 3 szobás, világos, belső udvari nézetű, kiváló elhelyezkedésű lakás, amely ideális választás befektetőknek és saját célra vásárlóknak egyaránt. Az ingatlan tágas amerikai konyhás nappalival, valamint két, galériás, világos hálószobával rendelkezik, így az elosztása rendkívül jól kihasználható. A lakás csendes, mivel udvari fekvésű, miközben a bulinegyed, színházak, éttermek, kávézók mind karnyújtásnyira találhatók. Az elmúlt években műszakilag és esztétikailag is megújult: modern gázkazán légkondicionáló Új elektromos és vízvezetékek újszerű, sarokkádas fürdőszoba praktikus kamra A lakás világos, jó hangulatú, bútorozottan kerül értékesítésre, a teljes berendezés az ár részét képezi, így az ingatlan azonnal és gyorsan kiadható, stabil bérleti kereslettel. A lakás a 3. emeleten található, nincs nincs a házban, de a jó fényviszonyok garantáltak ! Extra előny: A lakáshoz tartozik egy saját, kizárólagos használatú, zárható kis terasz/kiülő a bejáratnál, amely ritka és értékes adottság a belvárosban. A társasház rendezett lakóközösséggel rendelkezik. Közlekedés kiváló, több villamos- és metróvonal pár perc sétával elérhető. A környék értéknövekedése folyamatos, így az ingatlan hosszú távon is biztos befektetés. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! A lakás 1/1 es tulajdoni viszonnyal rendelkezik és hitelezhető , azonnal költözhető! Referencia szám: LK056303

Eladásra kínálunk egy különleges hangulatú, napfényes tetőtéri lakást Budapest XIX. kerületében. Az ingatlan egy 2001-ben beépített tetőtérben helyezkedik el, önálló albetéttel rendelkezik, per- és tehermentes. A lakás világos, tágas terekkel rendelkezik, melyet a nagy nappali és a jól átgondolt elosztás tesz igazán otthonossá. A ház rendezett, igényes lakóközösséggel bír. A lokáció kimagasló infrastruktúrával rendelkezik: pár perc sétára megtalálható minden, ami a mindennapokhoz szükséges — piac, LIDL, Spar, SHOPMARK, KÖKI Terminál, orvosi rendelő, óvoda, iskola és parkok. A tömegközlekedés kiváló: villamos-, busz- és metrómegálló is rövid sétatávolságra elérhető.