7.kerület kedvelt részén, a Garay utcában kínálok megvételre egy 32 nm- es világos, ablakos konyhával (8,8nm) rendelkező, 2.emeleti lakást.Az ingatlan lakható állapotú, a körfolyosóról egy zárt kapun keresztül jutunk be, a ház közepes állapotú, lift nincs.A közös költség és a rezsi rendkívül alacsony,fűtése cirkó.Igény esetén a nagy belmagasságnak köszönhetően a szoba fekvőgalériával bővíthető. Első lakást keresőknek, vagy befektetőknek is ideális választás.További információkért, megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal. Referencia szám: LK025900

Eladó ingatlan az Oktogonnál remek lehetőség vállalkozásnak vagy otthonnak!A 6. kerület kiemelten központi elhelyezkedésén, az Oktogon közvetlen közelében eladó egy 106 m²-es, 3 szobás, összkomfortos, tehermentes lakás egy kiváló állapotú, liftes épület 2. emeletén.A tágas polgári terek miatt az ingatlan könnyedén alakítható vállalkozási célra, például:- ügyvédi irodának- fogorvosi vagy magánrendelőnek- szépségszalonnak- irodai vagy szolgáltató tevékenységreLakhatásra és befektetésre is kiváló választás.Főbb adatok:- 106 m²- 3 nagy méretű szoba- összkomfortos- 2. emelet, korszerű lift- tehermentes- igény szerint rugalmasan átalakíthatóKözlekedés:- 4-6-os villamos (éjjel-nappal)- kisföldalatti (M1)- számos buszjáratÜzletek, éttermek, szolgáltatások a közelbenOlyan ingatlan, amely valóban sokféle célra ideális, és ritkán bukkan fel ilyen adottságokkal az Oktogon környékén.(A fotókról a személyes tárgyak A.I segítségével eltüntetve.) Referencia szám: LK044361

Eladó egy különleges hangulatú, felújított lakás a VII. kerület szívében! Ha olyan otthont keresel, amely ötvözi a klasszikus eleganciát, akkor ez a 2019-ben igényesen felújított, 60 m²-es, magas belmagasságú otthon remek választás lehet számodra.A lakás egy 3 emeletes, rendezett társasház első emeletén található, hangulatos körfolyosós, belső udvaros környezetben, mégis a belváros pezsgése csupán pár lépésre van.Főbb jellemzők:- 60 m²-es, tágas elrendezés- 2019-es felújítás, modern állapot- Magas belmagasság, impozáns térérzet- 2 nagy, világos szoba- Konyha és étkező egyben- Fürdőszoba + 2 WC- Lakáson belüli tároló helyiség- A lakáshoz külön tároló is tartozikKiváló elhelyezkedés:- Kiemelkedő tömegközlekedés: villamosok, buszok, metrók gyorsan elérhetők- Boltok, éttermek, kávézók és szolgáltatások a közelben- A Városliget mindössze néhány perc kényelmes sétával elérhető.Alacsony fenntartási költségek:- Rezsi: 20.000 Ft- Közös költség: 21.000 Ft- Parkolás: utcánAz ingatlan ideális saját otthonnak és befektetésre is, a környezet kényelme és a lakás állapota miatt pedig igazán vonzó lehetőség.Megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal! Referencia szám: LK011438

AHOL A KÖRÚT ZAJA ELHALLGAT! Eladó egy 57 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, 1. emeleti polgári lakás. Budapest VII. kerületének egyik legikonikusabb és legértékállóbb részén, a New York Café közvetlen környezetében, mégis csendes, belső udvarra néző fekvéssel.Főbb paraméterek:- Alapterület: 57 m²- Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szoba- Emelet: 1. emelet- Tájolás: északnyugati- Fürdőszoba és WC: külön helyiségben- Közös költség: 12.000 Ft/hó (felújítási alappal együtt!) A lakás valódi előnyei: - Csendes belső udvari fekvés a Körút közvetlen közelében- Két külön nyíló szoba, kiváló kiadhatóság és élhetőség- Amerikai konyhás nappali, modern térszervezés- Stabil, gondosan karbantartott társasház- Ritka jó lakóközösség!- Alacsony közös költség belvárosi viszonylatbanLokáció 500 méteres zónája:A lakás szó szerint Budapest egyik legnagyobb presztízsű városi tengelyén található:- Corinthia Grand Hotel Royal Budapest- New York Café 2 perc séta- Madách tér, Király utca, Klauzál tér szintén rövid sétatávolságEz a környék nemcsak turisztikailag, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő!Közlekedési infrastruktúra felsőkategóriás elérhetőség! - M2 metró- 4-6-os villamos éjjel-nappali kapcsolat- 7-es buszcsalád teljes keletnyugati tengely- Trolibuszok, városi és elővárosi kapcsolat perceken belülInnen a város bármely pontja gyorsan és átszállásmentesen elérhető!Kinek ideális választás?- Saját célra belvárosi otthonnak- Hosszú távú bérbeadásra- Fiatal pároknak- Befektetőknek stabil hozamra- Otthon Start programban gondolkodóknakHa felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: LK012105

SZÉP HÁZBAN 2 LAKÁS EGYBEN!Eladó 2 felújított lakás a VII.kerület szívében.Az ingatlan egyben ~65nm (tulajdoni lapon 58nm!), mely két lakásra lett osztva.1. emeleti, liftes, igényes, szép házban!Fűtése jelenleg gázkonvektor. Klíma beszerelésre került.A teljes berendezés az árban, ezekkel együtt eladó.Ajánlom befektetőknek, rövid (Airbnb, üzemeltető céggel)- és hosszútávú kiadásra is ideális, de akár olyan családoknak is, akik gyermekeiknek szeretnének 2 egymás melletti, mégis külön ingatlant vásárolni. A lakások akár külön-külön is megvásárolhatók (ebben az esetben majd ügyvédi használati megosztással).Elhelyezkedése kiváló! A körúton belül van és pillanatok alatt elérhető metróállomás, busz- és trolijáratok. Bevásárlási és szórakozási lehetőség. Minden, ami csak szükséges a mindennapi élethez.További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK057668

Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások!Budapesten, a XIII. kerület Angyalföld városrészén, egy 2021-ben épült, modern, liftes lakóparkban eladó egy 73 nm-es, 1. emeleti lakás 8 nm-es erkéllyel.A lakás amerikai konyhás nappalival, étkezővel és egy 2 hálószobával rendelkezik.A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik!A 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán perc sétára található, így a belváros is könnyen megközelíthető.A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető.Találja meg nálunk leendő otthonát, aktuális befektetését! Referencia szám: LK087274

A Szófia utcában, közel a Hunyadi Térhez, illetve az Andrássy úthoz, Eladó egy földszinti jó állapotú, 97nm, 3 szobás lakás.Kettő szoba az utcára néz, egy pedig belső udvarra.A fürdőszobában helyet kapott egy kád, illetve zuhanyfülke is.A fűtésről gáz cirkó gondoskodik.Közlekedés: kisföldalatti pár perc sétával elérhető. Referencia szám: LK075634

Saját honlap megjegyzés - eladó:Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások!Budapesten, a XIII. kerület Angyalföld városrészén, egy 2021-ben épült, modern, liftes lakóparkban eladó egy 70 nm-es, 1. emeleti lakás 4 nm-es erkéllyel..A lakás amerikai konyhás nappalival, étkezővel és egy hálószobával rendelkezik.A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik!A 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán perc sétára található, így a belváros is könnyen megközelíthető.A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető.Találja meg nálunk leendő otthonát, aktuális befektetését! Referencia szám: LK032751

Kiváló befektetési lehetőség!Corvin-negyedben, a Corvin Plaza mellett 72 m²-es, 3 szobás, teljeskörűen felújított, csendes polgári lakás eladóEladóvá vált a Corvin-negyed egyik legkedveltebb részén, a Corvin Plaza és a mozi közvetlen közelében egy 72 m²-es, 3 szobás, harmadik emeleti, liftes polgári házban található, teljeskörűen felújított, belső udvarra néző, kimagasló elosztású lakás. A lakás nem zárószinti, rendkívül csendes.Kiváló alaprajz, minden tér okosan kihasználvaAz ingatlan elrendezése rendkívül praktikus: három, L alakban elhelyezkedő szoba tágas étkezős konyha fürdőszoba két WC nagyméretű beépített tárolókA lakásban nincsenek kihasználatlan terek, minden helyiség jól funkcionál.5 éve átfogó, igényes felújításon esett átA lakás teljes körű műszaki és esztétikai megújuláson ment keresztül: új burkolatok, vezetékek, hőszigetelt nyílászárók (redőnnyel, szúnyoghálóval) modern kondenzációs kazán padlófűtés 2 klímaberendezés 3×16 A teljesítménybővítés riasztó kiépítés előkészítveMűszaki állapota kifogástalan, azonnal költözhető.Minőségi, gépesített konyha és beépített bútorokA tágas étkezős konyha gépesítése a vételár részét képezi: Bosch sütő Electrolux főzőlap Whirlpool 6th Sense mosogatógépA lakásban található egyedi gyártású konyhabútor, fürdőszobabútor és előszobai gardrób szintén a vételár része.A nappaliból dupla ajtó nyílik a hálószobába. A bejárat mellett található külön szoba ideális home office-nak, vendégszobának vagy gyerekszobának. Mellette külön vendég WC.A fürdőben zuhanyozós kád, elegáns beépített bútor és WC található.Az étkezőből nyíló, gyártatott beépített tárolók tovább növelik a praktikumot.A szobák igény szerint galériázhatók.Hangulatos saját gangszakaszA lakás előtti függőfolyosó-szakasz saját használatú, csendes és zölddé varázsolható, akár kis pihenősarok is kialakítható.A társasház rendezett, a lakóközösség kiváló; a közös képviselő irodája a földszinten található.Kivételes infrastruktúra minden egy karnyújtásra 4 perc séta az M3 metró, illetve a 46 villamos 1 perc a Corvin Plaza és a mozi a sétányon Lidl, Rossmann, gyógyszertár, posta, éttermek, kávézók egyetemek (SOTE, BME, Pázmány) könnyen elérhetőkParkolás lakossági engedéllyel a ház előtt megoldott.Praktikus elosztása, modern felszereltsége és kivételes lokációja miatt tökéletes választás családoknak, otthonról dolgozóknak és befektetőknek egyaránt.Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: LK023974

Ha egy igazán jó hangulatú, barátságos lakóközösségű házban keresel új otthont, akkor ezt a lakást bátran ajánlom nem véletlenül, hiszen én magam is a szomszéd házban nőttem fel, pontosan tudom, milyen kiváló környék ez.Újpalota egyik legélhetőbb utcájában eladó egy 69 m²-es, 4 szobás, 10. emeleti, panelprogramos lakás gyönyörű, elvetetlen panorámával!Főbb jellemzők: 69 m², praktikus 4 szobás elrendezés 10. emeleti, napfényes, elvehetetlen panorámával Panelprogramos ház, szigetelés, nyílászárók, közös részek rendben Rendezett, csendes, nagyon jó lakóközösség Rövid határidővel költözhető, de ha hitelre vársz mi megvárjunk! Kiváló tömegközlekedés, iskola, óvoda, üzletek pár perces távolságbanEz az otthon ideális választás lehet családosoknak, befektetőknek vagy bárkinek, aki egy élhető, biztonságos, nyugodt, mégis mindenhez közel lévő ingatlant keres Újpalota szívében.Ha szeretnéd megnézni vagy kérdésed van, örömmel segítek! Referencia szám: LK031465

Eladó, exkluzív hangulatú polgári lakás Újlipótváros szívébenÚjlipótváros egyik legkedveltebb részén, a Balzac utcában kínálunk megvételre egy csendes, udvari fekvésű, 74,28 m²-es, polgári eleganciát képviselő lakást.A ház 1910-ben épült, rendezett, liftes épület, szép lépcsőházzal, kulturált lakóközösséggel.A lakás különlegessége az eredeti parketta, magas belmagasság, tágas terek és kedvező alaprajz.Elrendezése: nappali, hálószoba, félszoba, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba és előszoba.A lakás klimatizált, kellemes belső atmoszféráját pedig a nagy nyílászárók és a csendre néző udvari elhelyezkedés biztosítják.Lokációját tekintve páratlan: néhány perc séta a Westend, a Nyugati pályaudvar, valamint több villamos- és metróvonal. A környék kivételes infrastruktúrát kínál: kávézók, éttermek, patinás üzletek, közlekedés, parkok, Margitsziget minden elérhető közelségben.A lakás jelen formájában is igényesen használható, ugyanakkor igény esetén akár két kisebb egységre is bontható, így értékálló befektetés is. Referencia szám: LK015825

Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások!Budapesten, a XIII. kerület Angyalföld városrészén, egy 2021-ben épült, modern, liftes lakóparkban eladó egy 80 nm-es, 1. emeleti lakás 10 nm-es erkéllyel.A lakás amerikai konyhás nappalival, étkezővel és egy 2 hálószobával rendelkezik.A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik!A 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán perc sétára található, így a belváros is könnyen megközelíthető.A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető.Találja meg nálunk leendő otthonát, aktuális befektetését! Referencia szám: LK089178

XV. kerületben a Örökpanorámás, erkélyes, 2 + 1 szobás, modernizált, 63 m2.Megvételre kínálunk egy 6. emeleti, liftes házban lévő, erkélyes, 63 m2-es, 2+1 szobás lakást.Az ingatlant utoljára 2015 modernizálták, ablak csere, festés, kád cseréje megtörtént, az ingatlanban található ingóságok külön megállapodás tárgyát képzik. A felújításnál minőségi alapanyagokat használtak, NEM ELADÁSRA GONDOLVA.A ház belső rendezettsége kifogástalan és ennek fenntartása folyamatos.2 percnyi sétatávolságra játszóterek, óvodák, orvosi rendelő, valamint tömegközlekedési lehetőségek találhatók, a környék infrastruktúrája kiváló.Megtekintés miatt vagy bővebb információért keressen a hét bármely napján!PLEASE EMAIL ME FOR INFORMATION IN ENGLISH! Referencia szám: LK085365

Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások!Budapesten, a XIII. kerület Angyalföld városrészén, egy 2021-ben épült, modern, liftes lakóparkban eladó egy 68 nm-es, 2. emeleti lakás 5 nm-es erkéllyel.A lakás amerikai konyhás nappalival, étkezővel és egy 2 hálószobával rendelkezik.A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik!A 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán perc sétára található, így a belváros is könnyen megközelíthető.A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető.Találja meg nálunk leendő otthonát, aktuális befektetését! Referencia szám: LK069135

Kedves Érdeklődő!Figyelmedbe ajánlom ezt a 32 m²-es, napfényes, külön konyhás lakást Ligetváros csendes részén, a Nefelejcs utcában.Az ingatlan egy tágas, 23 m²-es szobával, külön konyhaétkezővel és ablakos fürdővel rendelkezik. A nagy belmagasság világos, levegős érzetet ad, a tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap kellemesen fényes, a nagyszobából pedig zavartalan kilátás biztosított!A belső elrendezés praktikus, jól bútorozható, a helyiségek külön nyílnak, így kis alapterületen is kényelmes életteret biztosít. A fűtést modern elektromos megoldás biztosítja, alacsony fenntartási költséggel.A ház kívül-belül átlagos állapotú, a 20. század elején épült körfolyosós társasház, kulturált lakóközösséggel. A második emelet könnyen megközelíthető, lift nincs. Az udvar csendes, rendezett.Ligetváros egyik legélhetőbb részén vagy: pár perc séta a Városliget, a Dózsa György út és a Keleti közelében rengeteg szolgáltatás, bolt és étkezési lehetőség vár. A közlekedés kiváló gyorsan eléred a 1-es és 2-es metrókat, az M4-et, több villamos- és buszjáratot, valamint a Keleti pályaudvar vonatos kapcsolatát is. Autóval a környék jól megközelíthető, parkolás lakossági engedéllyel megoldható.Ezt az otthont jó szívvel ajánlom, ha világos, jól alakítható, kedvező fenntartású lakást keresel remek elhelyezkedéssel akár első otthonként, akár hosszú távú befektetésként.Ha szeretnéd megtekinteni, hívj bizalommal. A lakás üres, azonnal költözhető! Referencia szám: LK024367

SZÉP HÁZBAN FELÚJÍTOTT LAKÁS A VII. KERÜLET SZÍVÉBEN!Eladó egy 58nm-es, 2 lakásra osztott ingatlan nagyobb (33nm-es) lakása!1. emeleti, liftes, igényes, szép házban!Fűtése jelenleg gázkonvektor. Klíma beszerelésre került.A teljes berendezés az árban, ezekkel együtt eladó.Az ingatlanban még birtokbaadás előtt újabb felújítás fog történni, úgy mint pl.: festés, tapétázás, ablak-ajtó csere, néhány bútor cseréje, külön mérőóra.. stbBefektetőknek is nagyszerű lehetőség, rövid (Airbnb, üzemeltető céggel)- és hosszútávú kiadásra is ideális.Ügyvédi használati megosztással kerül eladásra.Elhelyezkedése kiváló! A körúton belül van és pillanatok alatt elérhető metróállomás, busz- és trolijáratok. Bevásárlási és szórakozási lehetőség. Minden, ami csak szükséges a mindennapi élethez.--A képeken a szomszédos, kisebb lakás látható.--További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK042169

Eladó különleges, fiatalos lakás Angyalföld szívében!A XIII. kerület kedvelt, csendes részén, Angyalföldön kínálok megvételre egy 2009-ben épült, újszerű állapotú, liftes társasház 1. emeleti lakásátA lakás igazi kuriózumát a 24 m²-es, teljesen beépített és fűthető erkély adja, amely két éve lett kialakítva, és egész évben használható, teljes értékű élettérként funkcionál!!!A LAKÁS FŐBB ELŐNYEIEgyedülálló, fűthető, beépített erkély (24 m²)Szigetelt, prémium kerámia burkolattalElektromos padlófűtés termosztáttalPrémium pliszé szúnyoghálós tolóajtókHasználható: nappaliként, hálóként, dolgozószobaként, műteremként vagy télikertkéntA középső, teljesen elhúzható tolóajtóknak köszönhetően erkély funkcióját is megtartottaKiváló elrendezésKét külön nyíló szobaAmerikai konyhás nappaliFürdőszoba + külön WCGépesített, újszerű konyhaÚj beépített sütőMosogatógépSok praktikus beépített tároló (előszoba, háló, konyha, fürdő)Modern fűtési rendszer, alacsony rezsiJunkers gázkazán + elektromos padlófűtés kombinációjaKiemelkedő hőszigetelésKözös költség: 15.000 FtMaximálisra bővített elektromos hálózat3×32 A teljesítményGond nélkül működik egyszerre több nagy fogyasztóExtra felszereltségNégy ponton záródó biztonsági, tűzálló bejárati ajtóElőkészített riasztórendszerKábelcsatorna a nappaliban internet/HDMI számáraTeraszra kiépített, akár 10 GB/s sebességű internetkábelKÖRNYÉKnyugalom és infrastruktúra egyszerreCsendes, fás utcafront, zöldre néző ablakokÓvoda, iskola, bölcsőde a ház utcájábanTöbb játszótér, Spar, Tesco, Penny, Aldi, pékség, gyógyszertár, éttermek a közelbenBuszmegálló 1 perc sétára (150 m) Belváros 15 percRákos-patak: futópálya, sétány, kutyafuttató, kiváló szabadidős lehetőségekPARKOLÁSA társasház alatti mélygarázsban lévő parkolóhely külön megvásárolható.Hívjon és nézze meg! Referencia szám: LK016938

Az otthon nem csak egy hely...Rákospalota kertvárosi részén igényesen felújított, 2 szobás, saját intim 64 nm-es kerttel és saját 40 nm-es pincével rendelkező tégla lakás várja új tulajdonosát!Az ingatlan egy 5 lakásos rendezett udvar utolsó lakása.Két külön bejáratú szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba és tároló helyiségek alkotják.5 éve teljes körű felújításon esett át, amely tartalmazta az összes nyílászáró cseréjét, a teljes villamos hálózat, villanyórák cseréjét (H tarifa is), vízvezeték és csatornahálózat cseréjét, a helyiségek minőségi burkolatokat kaptak, új belső ajtók kerültek beépítésre, külső szigetelést kapott, valamint a kisebbik szoba feletti tetőrész is megújult.A fűtésről mindkét szobában légkondicionáló, a fürdőszobában pedig elektromos fürdőszobai fűtőtest gondoskodik, a meleg víz ellátást pedig Ariston villanybojler biztosítja.Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással rendelkezik, hitelezhető!Fiataloknak, első lakásnak, pároknak, egyedülállóknak kiváló lehetőség egy nyugodt kertvárosi környezetben, jó közlekedési lehetőségekkel!Vasútállomás gyalog 10 perc, Újpest központ metró busszal 20 perc , M3 autópálya gépkocsival 5 perc távolságra található.Amennyiben igényes, nyugodt otthonra, madárcsicsergős intim kertre vágyik, lehetőséget lát a pince hasznosításában és esetleg a tetőteret is beépítené, hívjon és nézzük meg együtt! Referencia szám: LK028249

Nyéken, kellemes zöld környezetben medencés ingatlan! II. kerületben parkosított telken kínálunk megvételre egy nettó 596 négyzetméter lakóterületű, egyedi tervek alapján megépült, négyszintes luxusingatlant. A 2003-ban átépített villát változó belmagasság, tágas terek, prémium minőségű beépített anyagok, hatalmas üvegfelületek jellemzi. Az alsószinten komplett wellness részleg kapott helyet, nagyméretű, fűthető medencével, szaunával, terjedelmes méretű közösségi térrel, fürdővel, kiszolgáló helyiségekkel, valamint egy borozóval. A földszinten került kialakításra nappali, három háló, két fürdő és egy jelentős méretű terasz közvetlen kertkapcsolattal. Ezen a szinten került kialakításra a háromállásos teremgarázs is. Az emeleti szinten fitnesz terem, két szoba, fürdő és itt is egy nappali kapott helyet, továbbá a legfelső szinten egylégterű többféle funkcióra is hasznosítható panorámás kilátású világos helyiség. Alsó szint: 313 négyzetméter medence szint, Földszint: 110 négyzetméter Első szint :125 négyzetméter Legfelső szint 48 négyzetméter Teraszok összesen: 120 négyzetméter A telek szépen karban tartott, jó adottságú, 1064 négyzetméter összterületű, a szomszédoktól teljesen szeparált. A garázsban három autó, a telken belül több gépkocsi számára biztosított a parkolási lehetőség. Az ingatlan további extrái: - automata öntözőrendszer, - - biztonsági rendszer, - - hatalmas teraszok. - riasztó - medence, - szauna A telek szépen karbantartott, jó adottságú, 1064 négyzetméter összterületű, a szomszédoktól teljesen szeparált, dísznövényekkel beültetett, parkosított, kiváló helyszíne lehet kerti partiknak. Az ingatlan alkalmas cégközpontnak, követségi rezidenciának, illetve családi otthonnak, ahogy jelenleg is funkcionál. Az ingatlant 2024 májusig bérlő lakja, 5000 EURÓ/hó bérleti díjért. Ha felkeltette érdeklődését, várom megkeresését az elérhetőségeimen. Referencia szám: HZ058630-HO

Tahitótfalu csendes részén eladó egy hangulatos, jó elrendezésű otthon (alapterület: 47m2 lakótér + 10m2 terasz, 199m2 telek), amely tökéletes választás lehet első ingatlannak, nyaralónak, vagy befektetésnek. A ház belső tere frissen felújított, modern, esztétikus kialakítású: Tágas, világos nappali-konyha-étkező továbbá, fürdőszoba zuhanyzóval és WC- vel, ahonnan nyílik egy 3m2- es tárolóhelyiség. A ház külső része még befejezésre vár, ami kiváló lehetőség azoknak akik saját ízlésükre formálnák az ingatlant. Az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, illetve mindenkinek aki egy nyugodt, természetközeli helyen szeretne lakni, pihenni, nyaralni. További kérdések esetén keressen bizalommal! Referencia szám: HZ097441

Kényelmes elosztású, költözhető állapotú családi ház eladó Sarkad valóban csendes környékén! Sarkad csendes, nyugodt környékén kínálok eladásra egy 1406 m2-es telken fekvő, 99 m2 hasznos alapterületű (plusz terasz és melléképületek), részben tetőtér-beépítésű családi házat. Az ingatlan az 1970-es években épült, nagyrészt tégla-, valamint salakbeton szerkezetű, melynek fűtéséről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. A melegvizet Hajdú gázbojler biztosítja. Az utóbbi években beszerelésre került egy Beko hűtő-fűtő klíma is a kellemes hőérzet elérése céljából. A ház elosztása tágas és praktikus, akár további átalakítási lehetőségeket is magában hordoz. A tetőtér utcafronti részén egy szoba került kialakításra, így a szobák száma 3 lett, emellett közlekedők, fürdőszoba, gardrób, kazánház, kamra és egy étkezős konyha biztosítja a megfelelő életteret. Az udvaron számos melléképület, és 2 autó tárolására is alkalmas kocsibeálló található, az első rész szépen gondozott, zöld növényekkel beültetett, a hátsó rész pedig jelenleg füvesített, emiatt számos lehetőséget rejt magában akár konyhakertként is. Ez az otthon ideális választás lehet mindazoknak, akik nyugalomra, tágas térre és praktikus elrendezésre vágynak, akár családalapításhoz, akár nyugodt vidéki élethez. Jelenlegi állapotában is komfortosan lakható, de korszerűsítésre is kiváló alapot kínál, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint formálhatja tovább. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, tekintse meg személyesen, és találja meg benne új otthonát Sarkad egyik legbékésebb részén!

Eladó 2 szobás, erkélyes lakás Gödöllő központjában pincével, ingyenes parkolással! Gödöllő belvárosának közvetlen közelében eladó egy 50 m²-es, 1. emeleti, jó állapotú, 2 szobás lakás, erkéllyel és pince szinti tárolóval, ingyenes parkolási lehetőséggel. A ház hőszigetelt, a lakásban új, hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, így a lakás csendes, energiatakarékos és kellemes klímájú, miközben minden fontos szolgáltatás pár perc sétával elérhető. A konyhabútor jó állapotú, mosogatógép kiállás rendelkezésre áll. A nappalihoz erkély kapcsolódik, amely a belső, zöld növényekkel teli udvarra néz. A fűtés gázkonvektoros. ________________________________________ A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően rendkívül jól kihasználható, ideális választás időseknek, 1-2 gyermekes családoknak, illetve befektetésnek is: - előszobában és hálószobában beépített szekrények - konyhában külön spájz - folyosó felett felső tároló - fürdőszobában mosógép és tárolási lehetőség ________________________________________ A lakás főbb előnyei: - belváros-közeli - erkély a zöld, belső udvarra néz - rengeteg tárolóhely (beépített szekrények, spájz, felső tárolók) - jó állapotú konyhabútor, mosogatógép kiállással - pince szinti tároló - ingyenes parkolás a ház közelében - hőszigetelt épület + új nyílászárók ________________________________________ Helyiségek: - előszoba - konyha + spájz - fürdőszoba - hálószoba - nappali - erkély - pince szinti tároló _______________________________________ Kiváló infrastruktúra: - Buszpályaudvar, HÉV-megálló (Örs vezér tere irányába) 5 perc séta - Bevásárlási lehetőség (Coop), játszótér 5 perc - Gödöllő belvárosa 10 perc séta - Iskola, óvoda, uszoda, Művészetek Háza, Kastély, parkok a közelben - Budapest autóval kb. 25 perc ________________________________________ Ritka lehetőség Gödöllő központjában költözhető, élhető, értékálló ingatlan! Ingyenes hitelügyintézésben is segítek! Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224 Referencia szám: LK020210

Modern, energiatakarékos családi otthon Erdőkertes legszebb részén. Egyszintes, nappali + 4 szoba Hőszivattyús fűtés + fan-coil rendszer Betonfödém, bővíthető tetőtér 758 m² saját, ősfás, körbekerített telek Kiváló lokáció: nyugodt, aszfaltozott, csendes utca Eladó egy 2022-ben átadott, 127 m²-es, prémium kivitelezésű, korszerű családi ház Erdőkertes egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén! A ház hőszivattyús fűtéssel (padlófűtés), és inverteres fan-coil rendszerrel működik, amely a korszerű szigetelésnek és a födém hőszigetelésének köszönhetően rendkívül alacsony fenntartási költségeket biztosít ideális választás tudatos otthonkeresőknek! Masszív szerkezet, jövő biztos tervezés: Betonfödémes, így akár tetőtér is beépíthető, ha még több térre lenne szükség. A ház elrendezése ideális: tágas nappali, különnyíló hálószobák, jól kihasználható belső terek. A körbekerített telek 758 m², gondozott, ősfás kerttel, terasz és kertkapcsolat biztosítja a nyugalmat és a zavartalan pihenést. Az ingatlan aszfaltozott utcában található, rendezett környezetben, ahol a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes egyensúlyt alkot. Ideális választás családoknak, otthonról dolgozóknak, vagy azoknak, akik hosszú távra keresnek fenntartható és bővíthető otthont kiváló környéken. Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt az álomotthont! Érd.: Dobi Viktória tel.+36307033673 email: dobi.viktoria@dh.hu Referencia szám: HZ085579

Eladásra kínálok Veszprém vármegyében, Pápa belvárosában egy remek elrendezésű, kétszintes, 185 m2-es, befektetési célnak kiváló, több generáció együttlakására is alkalmas, családi házat, 363 m2-es telken. Az ingatlan adottságaiból kifolyólag kiválóan alkalmas befektetési célra: akár vendégházról, panzióról vagy lakás kiadásról legyen szó. Elrendezés tekintetében áll: 4 teljes értékű lakószobából, egy hangulatos nappaliból és étkezőből, konyhából, előszobából és közlekedőből, valamint gardróbszobából, kamrából, két fürdőszobából és illemhelyiségből, a pincerészen kazánházból és raktárhelyiségből, mosókonyhából külön zárható borospincéből. A pince kívülről, az udvarról is megközelíthető, praktikus tárolási lehetőségekkel. Az emeleti legnagyobb szobához erkély, a földszinti részekhez egy terasz kapcsolódik, amely nappaliból közvetlenül nyillik, térkövvel borított, kiváló pihenésre és szórakozásra. A lenti és az emeleti lakóteret egy gyönyörű, világos lépcsőház köti össze. A nyitott légterű, boltívekkel tagolt terek harmonikus egységet alkotnak. A konyha és étkező részt egy beépített, kétoldalról nyitható pult választja el, amely konyhai tálalóként is funkcionál. A ház 4 szobája és a nappali fa parkettás, a többi helyiség kerámia burkolatú. Mindkét fürdőszoba kényelmesek, nagyméretű, mosdóval, wc-vel és zuhanyzóval ellátottak, modern kialakításúak. A házba érkező víz egy pincében elhelyezett vízlágyító készüléken keresztül áramlik. Gáz-cirkó kazán szolgáltatja a melegvíz ellátását és a fűtést, padlófűtéses és radiátoros hőleadással, a földszinten, padlófűtés az étkezőben, konyhában, hálószobában és fürdőszobában található, a nappaliban: 2 nagyméretű radiátor + klíma. a tetőtérben: radiátoros hőleadó + 2 klíma áll rendelkezésre a nyári hőség ellen. A gázkazános fűtésre a nappali díszeként is pompázó és a téli estéket hangulatossá varázsló kiválóan működő kandalló is rásegít. Az ingatlan mérete ellenére alacsony rezsi számlával rendelkezik. A ház kiváló statikai és szerkezeti állapotú, hatalmas nyílászárói vannak, világos tereket biztositva. Udvara rendezett, körbekerített, részben füvesített, részben térkövezett, ahol 50 m? alapterületű, téglaépítésű, elektromos garázskapúval ellátott garázs és egy fatároló, illetve piknik helység is megtalálható. A parkosított udvar kellemes pihenési lehetőséget nyújt a nyári napokra az ide költöző családtagjainak. Az ingatlan utcafronti részén parkolási lehetőség van. Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, ahonnét könnyen elérhetőek a közintézmények, élelmiszerboltok, drogériák, gyógyszertár, buszpályaudvar, sétálóutca és minden létfontosságú üzlet. Az otthonosan kialakított családiházat ajánlom mindazon vevők részére, akik egy szép, családiházat szeretnének, ahonnét gyalog bármi megközelithető. Az ingatlan paramétereit tekintve tökéletes egy családi háznak vagy akár üzleti szempontból is jó befektetés lehet. Az otthonosan kialakított családiházat ajánlom mindazon vevők részére, akik egy szép, igényes ingatlant szeretnének. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. Ne habozzon tovább, hiszen ez a ház valóban páratlan lehetőséget kínál! HIVJON ÉS SZEREZZE MEG EZT A MODERN ÉS STÍLUSOS OTTHONT. 117000000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M319694-HO

Eladásra kínálok egy nagyon jó elhelyezkedéssel bíró birtokot, hatalmas területtel, Veszprém vármegyében, amely tökéletes választás otthonnak és vállalkozáshoz! Ha természet közeli helyen szeretne élni, gazdálkodni, itt a soha vissza nem térő lehetőség Vas és Veszprém vármegyék határán. Ne habozzon, vegye fel a telefont és hívjon! Veszprém vármegye csendes, természetközeli részén eladóvá vált egy minden igényt kielégítő gyönyörű birtok, mely ideális választás mind vendégház üzemeltetésre, egészségmegőrző, vagy ipari vállalkozásra vagy akár mezőgazdasági tevékenységre. Itt a lehetőségeinek ezzel az ingatlannal kapcsolatban csak a képzelet húz határt. Az ingatlan főbb jellemzői: Az épület a teljes önfenntartás jegyében, 2014-ben épült. Teljes hossza 43 m, szélessége 10,5 m. A felhasznált anyagok, az építés módja, az épület kialakítása a kulturális örökség megőrzését szemelőt tartva került kiválasztásra. Erőteljes, masszív betonalapra került a 60 cm széles vertfalokból és 10 cm tégla válaszfalakból kialakított épület, melyre saját kézzel előkészített nyárfa gerendából és deszkából hagyományos, szigetelt parasztfödém került. Az épület tetején duplasoros hódfarkú cserépfedés is jól tükrözi az épület kulturális örökség értékét. A teljes épület 1/3-a vendégházként azonnal üzemeltethető, melyhez 4 szoba, 2 fürdőszoba, 1 közös konyha, 1 tároló helység tartozik. Az épület 2/3 tégla és vályog vegyes falazatú, kocsiszín, marha istállók, és lovas boxoknak ad helyet. A lovas boxok mobil elválasztó fala lehetővé teszi az épület bármilyen más célú hasznosítását. A villamosenergia-ellátás: korszerű napelemrendszerrel és aggregátorral történik. Az ívóvizet és az állattartáshoz, öntözéshez szükséges vizet ásott kút, és fúrt kút szolgáltatja, amikhez víztisztító berendezések biztosítottak. A melegvíz napkollektorral, indirekt tárolóval megoldott. Az ingatlan fűtése kandallókályhával, hagyományos fatüzeléssel biztosított. A birtok 23 hektár (230.000 m2) farmkerítéssel és villanypásztorral körbekerített, tágas, szabad terület, ahol bárki természetközeli környezetben, erdővel, vadakkal, madarakkal, virágos réttel körülvett tájban gyönyörködhet. Kiváló választás elvonulásokhoz, táborok szervezéséhez egyaránt. Állattenyésztésre is hasznosítható, ahol a kedvencek természetes élőhelyen, szabadon tarthatók ? ideális például szarvasmarha, ló, juh számára. Az ingatlant saját erdő veszi körül. Földterületek is eladók a birtok körül, azzal együtt. A birtok a Bakony hegyvonulat lábánál, a Somló hegyre kilátással, a pápai, celldömölki, mesteri, sárvári gyógyfürdőktől 20 percre helyezkedik el. Balaton, Sárvár, Szombathely, Győr, Veszprém hamar megközelíthető autóval. Soprontól, az osztrák határtól 2 órára található a terület. Kivételes és egyedi az eladásra kínált birtok, a környéken egyedülálló ez az ingatlan, ne hagyja ki ezt a lehetőséget. Az ingatlant minden szempontból ajánlom azoknak, akik akár egyedül, akár családjukkal szívesen élnének a természet közepén, kint a természetben, mégis több városhoz közel, valamint azoknak is tökéletes, akik egy jól prosperáló vállalkozás helyszínét keresik. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. 275000000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M318534-HO