Kényelmes otthon a 18. kerület kedvelt részén elérhető áron, remek közelben mindennelA Glóriett lakótelep szélén, mégis csendes környezetben vár ez a 3. emeleti, 45 m²-es, jól kihasznált elrendezésű lakás. Olyanoknak ideális, akik praktikus, fenntartható és jó közlekedésű otthont keresnek legyen szó első közös lakásról, új élet indulásáról vagy aktív hétköznapokat kedvelő idősebbekről.Főbb előnyök, amik miatt érdemes megnézni:- 1 + fél szoba, külön fürdő és WC kényelmes, jól berendezhető otthon- Egyedi gázcirkós fűtés alacsony havi rezsivel- Szigetelt ház, műanyag nyílászárók redőnnyel- Saját tároló a praktikus tárolásért- Kiváló infrastruktúra: Lidl, Aldi, buszmegállók néhány percre- Tehermentes ingatlanKöltségek:Közös költség: 18.600 FtVízgázvillany együtt átlagosan kb. 19.000 Ft/hóEz a lakás jó választás mindenkinek, aki megbízható, barátságos fenntartású otthont keres Pestszentimrén olyan helyen, ahol tényleg minden a közelben van.Ha szeretnéd megnézni vagy kérdésed van, hívj bátran! 56500000 Ft Referencia szám: LK073280

Felújított családi házat keres, de fontos a ház stílusa, nem szeretne „tucat” házba költözni?Fontos az elhelyezkedés, a nagy telek méret és a melléképületek?Akkor ajánlom figyelmébe ezt a páratlan szépségű felújított, polgári stílusú otthont, mely akár befektetőnek szálláshely működtetésre, fiatal több gyerekes családnak lakhatásra, gazdálkodásra is alkalmas.Szigetvartól 5 km-re, Pécstől 40 percre, egy rendezett faluban, Hobolban található, egy 3100 m2-es telken, mely egy 125 nm-es főépületből, egy garázsból, illetve egy 100 nm-es jó állapotú, régen istállóként használt nagy belmagasságú melléképületből áll.Az elmúlt években a mostani tulajdonos pénzt és időt nem sajnálva teljesen felújította az ingatlant, szinte a nulláról kezdve. A teljes közművet bevezettette, a villanyhálózatot az egész házban felújította, szigetelt betonalapot kapott mindenhol, új kombi-gázcirkó kazán került beépítésre, új konyhabútor, burkolatok, festés, az összes fa nyílászáró újra mázolva, meghagyva így a ház régi pompáját és ami talán az egyik legfontosabb, hogy a teljes tető is fel lett újítva, illetve a padlás szigetelve. Hatalmas belterületi telekkel, gazdasági épületekkel, gyűrűs kúttal, gazdálkodáshoz szükséges minden adottsággal, műhely, baromfi- és sertésólak, egy hatalmas istálló, körbekerített telekkel rendelkező családi ház.A per és tehermentes ingatlant a teljes vételár kifizetése esetén rövid idő alatt birtokba lehet venni.Amennyiben szeretne egy gyönyörű otthont, ahol élvezheti az ingatlan adta nyugalmat, keressen bizalommal

Felújított, alacsony rezsijű 2 szobás lakás eladó a XIII. kerület közkedvelt részén kiváló első otthon és biztos befektetés.Budapest XIII. kerületében, a Lehel utca - Hun utca sarkán kínálok megvételre egy világos, délkeleti fekvésű,2. emeleti, kétszobás téglalakást egy csendes, régi építésű, gangos társasházban.A vastag tégla falaknak és a jó tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten energiatakarékos és nyugodt.Az ingatlan frissen festett, jó műszaki állapotú, azonnal költözhető, per- és tehermentes.A konyha és a fürdőszoba modern burkolatokat kapott, a lakás újszerű, alacsony fogyasztású konyhagépekkel,villanybojlerrel és klímaberendezéssel felszerelt.A fűtést jelenleg klíma biztosítja, korábban gázkonvektor üzemelt, amelyhez bármikor vissza lehet térni.A 3 éve cserélt, hő- és hangszigetelt nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók,valamint a vastag falazat miatt a lakás télen fűtés nélkül is kellemes hőmérsékletű, nyáron pedig jól tartható a hűvös.A rezsiköltség rendkívül alacsony, a közös költség mindössze 13.000 Ft/hó, minden fogyasztás egyedileg mérhető (víz, gáz, villany).A lakás 2,9 méteres belmagassága, a csendes környezet és a jó hangszigetelés kényelmes, élhető otthont biztosít.A szobákban hagyományos fa parketta található, amely igény szerint felújítható vagy cserélhető.Kerékpár biztonságosan tárolható a belső udvarban.A társasház jelenleg lépcsőház- és kapufelújításon esik át,ami tovább növeli az ingatlan értékét.Lokáció és közlekedés kiváló:Metró, villamos és buszmegállók néhány percen belül elérhetők, a Lehel tér gyorsan megközelíthető.Az 1-es villamossal a Margitsziget, Városliget, Állatkert könnyedén elérhető, a környéken boltok, iskolák, óvodák, játszóterek találhatók.Ideális választás első lakásvásárlóknak (akár 3%-os hitellel), fiatal pároknak, valamint befektetőknek,mivel az ingatlan elhelyezkedése és fenntartási költségei miatt könnyen és jól kiadható.Azonnal költözhető, tehermentes. 69990000 Ft Referencia szám: LK090993

Dunaharasztin, új építésű, prémium kivitelezésű, első emeleti fedett teraszos lakás eladó!A város nagy presztízsű, számos kitűnő referenciával rendelkező kivitelezőjétől kínálok egy hamarosan átadásra kész otthont nyolc lakásos társasházban. Az ingatlanon belül a lakások albetétesítése megtörtént, önálló helyrajzi számmal rendelkeznek.Új és újszerű ingatlanok közelében található. A környék nyugodt, rendezett és gyorsan eljuthatunk a környékbeli bevásárlóközpontokba, főutakra.Jelen hirdetésben az 5. számú, a fedett terasszal együtt 53.45 m2-es lakást ismertetem. Kínálatomban szerepel az azonos helyszínen elérhető többi lakás is. A vételárban benne foglaltatik két külső, térkővel burkolt autóbeálló, valamint közös tároló használata is.Az ingatlan hőmérséklet szabályozása hőszivattyúval Fan-coil rendszeren keresztül biztosított. A kellemes érzetet ugyanerről a rendszerről működtetett padlófűtés is fokozza a hidegebb időszakokban. A használati melegvíz is a korszerű és energiatakarékos hőszivattyús rendszerből érkezik. Magas energetikai besorolás, alacsony rezsiköltség.Az ingatlan riasztóval valamint kaputelefonnal szerelt és a hálózati kábelek előkészítését is elvégezték.Az ingatlan helyiségei:Nappali-étkező: 20,85 m2Szoba : 10,94 m2Fürdőszoba: 3,50 m2Közlekedő: 2,38 m2Tároló: 3,41 m2 Fedett terasz: 12,37 m2A szoba laminált parketta, a nappali, közlekedő, fürdő és a tároló kerámia, a fedett terasz fagyálló kerámia burkolatokat kaptak.Műszaki jellemzők:Fő falak: Porotherm Klíma 30 kerámia falazat TM + 10 cm Grafit 80 homlokzati hőszigetelőVálaszfalak: Porotherm 30 AKU Z tégla falazat 30 cmNyílászárók: műanyag bukó-nyíló, hőszigetelt, 3 légkamrás thermo üvegezéssel, hővisszaverő fóliával.A teraszok prémium üveg korláttal lettek felszerelve, tovább emelve ezzel az ingatlan alapvetően is nagyon magas színvonalát.A konyhai elektromos kiállásokat a kivitelező a vevő igényei szerint fogja kialakítani, ezt követően az új tulajdonosai hamarosan birtokba vehetik!A lakás előre egyeztetett, rugalmas időpontokban megtekinthető. Berendezett mintalakás és referencia ingatlan megtekintésére is van lehetőség.A kivitelező jó kapcsolatot ápol megbízható, magas minőségben dolgozó asztalossal. A gyors, ízléses berendezés kialakításában is tudnak segíteni.Folyamatosan bővülő kínálatomban elérhetőek lesznek a kivitelező most épülő új lakásai is!Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal további információért, megtekintés egyeztetéséért!Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Eladó többfunkciós ingatlan Poroszló csendes, zöldövezeti részén – ideális apartmanozásra, befektetésre vagy többgenerációs együttélésre Poroszlón, a Tisza-tó közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kb. 200 m²-es, több lakóegység kialakítására is alkalmas ingatlant, 1245 m²-es, széles, nagy telekkel. A környék rendezett, zöldövezeti, aszfaltozott útról közelíthető meg, a telek teljesen közművesített. A fűtést gázcirkó és radiátoros rendszer biztosítja. Az épületben 8 szoba és 7 fürdőszoba található, amely rendkívül rugalmas térkihasználást tesz lehetővé. A helyiségek száma és kialakítása miatt az ingatlan apartmanházként, vendégházként vagy többgenerációs otthonként is optimálisan működtethető. A külön bejáratok és a nagy számú fürdőhelyiség lehetőséget adnak a privát, jól szeparált életterek kialakítására. A telek mérete az ingatlan egyik erőssége: a széles, nagy kert további bővítést, teraszokat, közösségi tereket, játszó- vagy pihenőkertet is befogadhat. A környezet nyugodt, a természet közelsége pedig garantált. Poroszló kiemelt turisztikai térség, a Tisza-tó közelsége miatt ideális választás vízitúrázóknak, horgászoknak, természetkedvelőknek. A nyári szezonban magas a vendégforgalom, így befektetési célra különösen kedvező. A nagy alapterület és a szobaszám miatt nagyobb társaságok, baráti körök, családok számára is optimális nyaralóhely lehet, egyidejűleg több vendéget is kényelmesen fogad. Fő paraméterek és benyomások: 200 m² hasznos alapterület 1245 m², széles, jól hasznosítható telek 8 szoba 7 fürdőszoba Közművesített, aszfaltos utcában Gázcirkós, radiátoros fűtés Csendes, zöldövezeti környezet Apartmanozásra, vendégháznak, többgenerációs otthonnak is kiváló Tisza-tó közelsége, erős turisztikai potenciál Az ingatlan mérete, elhelyezkedése és adottságai miatt olyan vevőnek ideális, aki értékeli a tágas tereket, a természet közelségét, és szeretné saját elképzelései szerint tovább formálni ezt a sok lehetőséget rejtő házat.

Bakáts utca Ráday utca sarok Felújítandó, liftes, 3. emeleti lakás kiváló kiadási potenciállal A IX. kerület egyik legkeresettebb részén, a Bakáts utca és a Ráday utca találkozásánál eladó egy 46 m²-es, liftes ház 3. emeletén található, nyugati tájolású, napfényes lakás. A belvárosi, sétálóutcás hangulat, a nagy ablakok és a környék dinamizmusa már a megérkezéskor egyértelművé teszi: ez az a lokáció, amely mindig keresett marad. A lakás fő jellemzői 46 m² emelet, liftes társasház Nagy méretű, háromszárnyú ablak nyugati tájolás, egész délután napfény Felújítandó, de a fűtés már korszerűsítve (kondenzációs kazán) Csendesebb szint, mégis teljes belvárosi életérzés Miért jó választás? A környék egy mini belváros a kerületben: kávézók, éttermek, Tompa utca, Bakáts tér, a Duna-part közelsége és folyamatos gyalogos forgalom jellemzi. Ez az a rész, amit: a külföldi diákok, az itt dolgozó fiatalok, és a rövidhosszú távú bérlők tartanak a város egyik legkedveltebb környezetének. A lokáció keresettsége miatt a lakás felújítás után könnyen és gyorsan kiadható, és hosszabb távon is stabil értéket képvisel. Felújítva piacképesebb ingatlanná válik így azok számára is jó választás, akik értéknövelő beruházásban gondolkodnak. Az ingatlan a mostani állapotában is egy jó alapanyag: egy átgondolt, teljes felújítással az értéknövekedés reálisan elérhető, és a megtérülés mértéke már most jól látható mind befektető, mind saját célú vevő számára. Lokáció Ráday utca éttermek, kávézók Bakáts tér és a templom pár lépés Duna-part rövid sétára 46-os villamos, M3 metró, számos buszjárat Egyetemek elérhető közelségben külföldi diákok kedvenc környéke... Díjmentes bankfüggetlen hitelszakértővel dolgozunk együtt, amennyiben szükséges az ügyfél részére. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK080692

Eladó ház Röszkén, Csongrád megyében, egy új építésű lakóparkban helyezkedik el ez a modern és letisztult stílusú szerkezetkész családi ház. A földszintes ingatlan minden igényt kielégítő minőségi anyagokból épült. A ház kiválóan alkalmazkodik a mai kor követelményeihez mind elosztását, mind energetikai szempontból. A 2 000 négyzetméteres telek szabályos alakú, míg a hasznos fűtött alapterület 120 négyzetméter, amiben egy 30 négyzetméteres garázs és terasz is helyet kapott. Belépve a tágas és világos előszobába, a folyosón három külön nyíló, jó méretű és napfényes szoba található, valamint egy fürdőszoba WC-vel, egy gardrób, egy háztartási helyiség és egy gépészeti helyiség WC-vel. A ház ékköve egy hatalmas amerikai konyhás nappali, mely nagyméretű ablakain keresztül fényárban úszik. Innen nyílik a belső udvar felé néző terasz. A ház főbb műszaki jellemzői kiemelkedőek: - AA+ energetikai tanúsítvány, ami rendkívül kedvező rezsi költséget eredményez. - A tető mediterrán színű francia cserépfedéssel és könnyű tetőszerkezettel készült. - Hőszivattyús padlófűtés biztosítja a kellemes hőérzetet télen, míg a nyári hónapokban a mennyezethűtés gondoskodik a hűségről. - A háromfázisú villanyóra biztosítja az elektromos áram zavartalan ellátását. - A 30 centiméter vastag Wienerberger téglából épült falak 20 centiméteres hőszigeteléssel kerültek ellátásra. - A magas minőségű hő- és hangszigetelésű, háromrétegű alumínium nyílászárók, elektromos rejtett tokos alumínium zsalúziás redőnyökkel felszereltek, ami kiváló kényelmet és biztonságot biztosít. A környék ideális választás lehet családoknak és az idősebb korosztály számára is, akik egy csendes, de mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont. Röszke új lakóparki része tömegközlekedéssel, boltokkal, iskolával, óvodával és orvosi rendelővel a közelben biztosítja a kényelmes mindennapokat. Szeged belvárosa autóval mindössze 15 percre, az autópálya felhajtó pedig 2 percre található. Élvezze ezt a modern, egyedi otthont, amely magas színvonalú életkörülményeket kínál! Referencia szám: HZ023017

Prémium befektetési lehetőség a VII. kerület szívében Gozsdu udvar közvetlen közelében Budapest VII. kerületének egyik legerősebb és legkeresettebb lokációjában, a Gozsdu udvar közvetlen szomszédságában eladó egy 91 m²-es, 3 szobás + konyhás, 2. emeleti lakás, amely önálló fürdőszobákkal rendelkezik, így kiemelkedően jól hasznosítható szálláshelyként vagy befektetési célra. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, nagy belmagassággal és átgondolt belső kialakítással. A komfortot és a diszkréciót dupla hő- és hangszigetelt nyílászárók, valamint a szobák között kialakított hangcsillapító falszerkezetek biztosítják ez a környéken kifejezetten ritka és értékes adottság. A lakás elrendezése ideális: a két nagyszoba 25 és 30 m²-es, utcai kilátással, míg a 15 m²-es kisebb szoba a belső udvarra néz, így csendesebb, elkülönültebb használatra is kiváló. Az önálló fürdőszobás kialakítás nagyfokú rugalmasságot ad a hasznosítás során. Különleges előny a lokációban Az ingatlan elhelyezkedése egyedülálló: Budapest egyik örökké nyüzsgő éjszakai központja található közvetlen közelében, ugyanakkor a lakás kialakítása és hangszigetelése lehetővé teszi, hogy egy átmulatott éjszaka után is nyugodt, privát térbe lehessen visszavonulni. Ennek köszönhetően a lakás nemcsak klasszikus szálláshelyként, hanem rövid távú, diszkrét tartózkodásokra, illetve speciális igényeket kereső vendégek számára is ideális választás lehet. A belvárosi pezsgés és a zavartalan használat ritka, mégis jól működő kombinációja. A társasház háromszintes, lift nélküli, rendezett, a környék pedig egész évben magas kihasználtságot biztosít rövid és középtávú bérbeadás esetén is. --- Összegzés Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy tudatosan kialakított, sokoldalúan hasznosítható belvárosi egység, amely prémium lokációval, kiváló hangszigeteléssel, rugalmas elrendezéssel rendelkezik, és kiemelkedő lehetőséget kínál azok számára, akik értik a belvárosi piac működését. Referencia szám: LK033924

Eladó Körmenden egy tágas, tégla építésű családi ház, 608 m²-es telekkel, garázzsal! Ha olyan otthont keresel, ahol a városi élet kényelme és a természet közelsége tökéletes egyensúlyban van, akkor ez az ingatlan neked szól. Körmend, Vas vármegye egyik legélhetőbb települése, nemcsak kiváló elhelyezkedésével az osztrák határ közelségével tűnik ki, hanem gazdag történelmi és kulturális örökségével is, amely minden nap új felfedezést kínál. Az ingatlan jellemzői - 1986-ban épült, masszív tégla szerkezetű ház, amely stabil alapot nyújt a jövő generációinak - 159 m² lakótér, amely több eltolt szinten kínál kényelmes és jól elkülönített életteret - Fűtés: házközponti gázkazán, valamint vegyes tüzelésű kazán - Garázs, biztonságos parkolás és autó tárolás - Tehermentes és azonnal költözhető nincs várakozás - Otthonos hangulat, jó fényviszonyok, kertre néző ablakok - Gondozott kert, grillezővel és kiülővel Elhelyezkedés és környezet - Nyugodt, családi házas övezet, ahol a madárcsicsergés és a zöld kertek adják a reggelek hangulatát - Karnyújtásnyira az osztrák határtól, így ideális választás ingázóknak, határmenti munkavállalóknak - Könnyen megközelíthető, mégis csendes További információval és megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES! Referencia szám: HZ074474

* ALSÓSZÉKTÓBAN ÉPÜLŐ IKERHÁZ ELADÓ *Kecskeméten 2026 tavaszán elkészülő ikerház bal oldala, 93 nm-es, amerikai konyha nappali + 3 szobával, saját 375 nm-es saroktelekkel eladó.Műszaki leírás:Főfalak:- 30 cm Porotherm N+F kerámia falazóelem- 15 cm Austrotherm GRAFIT 80 EPS hőszigetelésFödém:- 30 cm ROCKWOOL kőzetgyapot hőszigeteléseBelső falak:- 10 cm-es gipszkartonNyílászárók:- Ablakok: 7 légkamrás műanyag profilrendszer, 3 rétegű üvegezéssel- Belső ajtók: egyedi legyártású- Külső ajtó: ötpontos biztonsági zárralBelső felületkezelés:- Két sor glettelés és diszperziós jellegű festés fehér színben- Fürdőszoba: 210 cm magasságig burkolva- Burkolatok: hidegpadló burkolatok, kőporcelán lappal- Meleg burkolat: laminált parkettaVillanyszerelés:- A lakás fogyasztásmérője a kerítésben van elhelyezve, elosztó táblái pedig az előszobában- Fi relé és 1x32 AKonyha:- A konyha villanytűzhely üzemeltetésére van kialakítva, egyéb háztartási gépekhez több dugaszoló aljzat került kialakításra- Konyhai beépített bútor és konyhai berendezés, gépészeti berendezés az alapárban nem készül.Fizetési feltételek:- Egyéni megállapodás szerint.- Foglaló mértéke: ~10%.- Minden hiteltípus igénybe vehetőAjánlom azoknak, akik nem akarnak bajlódni a hatalmas telekkel, de mégis fontos a zöld terület. A teljes Duna House ingatlan kínálatával állok rendelkezésére. Keressen bizalommal.

Eladásra kínálom ezt a jó állapotú, negyedik emeleti, másfél szobás lakást Szeged egyik ütőere, a Szilléri sugárút közelében! - Tehermentes - Alapterület: 47 m2, két külön nyíló szobával; - Panelprogramos épületben, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel, szúnyoghálóval - 2016-ban nagyobb felújításon esett át - rendezett lépcsőház - 4. emeleti lakás egy ötszintes épületben (nem zárószint) - alacsony rezsi - közös tároló helyiség - tömegközlekedéssel jól ellátott, üzletek, gyógyszertár a közelben. Ideális lehet egyetemistáknak, összeköltöző pároknak, de akár bérbeadásra is. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az Otthon Start Program keretében elérhető 3%-os hitelt Magyarország Kormánya biztosítja. Referencia szám: LK021479

Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Fő utcában kínálok eladásra egy 56 m²-es, teljes körűen felújított, első emeleti lakást rendezett, liftes, klasszikus polgári házban. A lakás légkondicionált, világos, csendes, és már belépéskor érezhető rajta az átgondolt kialakítás és az igényes belsőépítészeti megoldások. A nagy belmagasság és a természetes fény tágas, harmonikus tereket hoz létre, amelyekben valóban jó élni. Az ingatlan központi része a nagyméretű nappali, amely elegáns, otthonos hangulatot áraszt, szorosan kapcsolódva a modern, teljesen gépesített konyhához és a kényelmes kávésarokhoz. A külön hálószoba mellett egy gardróbszoba is helyet kapott, így a tárolás megoldott és praktikus. A fürdőszoba nagy sarokkáddal és WC-vel készült, a bejárati résznél pedig egy előtér-étkező és egy dolgozósarok biztosít kényelmes munkalehetőséget otthonról. A lakás két fűthető-hűthető klímával rendelkezik, a belső udvarra néző ablakok miatt pedig a környezet meglepően csendes. A ház karbantartott, klasszikus budai épület, amelynek környéke kiemelkedő infrastruktúrát kínál: a villamosmegálló egy perc séta, a Batthyány téren néhány perc alatt elérhető a metró és a HÉV. A mindennapi bevásárlás sem jelent kihívást, hiszen a Lidl, a SPAR és a Batthyány téri vásárcsarnok is kényelmes gyalogtávolságon belül található. A közelben gyógyszertárak, éttermek, üzletek sorakoznak, és a Duna-part is csak pár lépésre van. A környék különösen kedvelt a kiváló oktatási lehetőségek miatt is: általános és középiskola egyaránt rövid sétára található. A lokáció a hivatali ügyintézés szempontjából is ideális, hiszen a Fővárosi Törvényszék, a Kúria és több kormányzati hivatal is a közelben helyezkedik el, így ügyvédi irodának vagy más szakmai irodának is remek választás lehet. A parkolás a környéken könnyen megoldható, a Margit-sziget közelsége pedig külön előny azoknak, akik szeretnek sportolni, futni, kerékpározni vagy csak élvezni a zöld környezetet. A lakás azonnal költözhető és tehermentes, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség. A felújított állapotnak és a kiemelten jó elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen és magas áron kiadható, de home office-hoz vagy pároknak is ideális választás lehet. Referencia szám: LK069618

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy valóban különleges otthon tulajdonosa legyen ebben a szép, történelmi házban! Ha érdekli a hirdetés, és szeretne több információt kapni, vagy megtekintené a lakást, kérjük, lépjen kapcsolatba velünk. Készséggel állunk rendelkezésére a további részletek megbeszéléséhez. A lakás elhelyezkedése igazi csemege: a remek lokáció garantálja, hogy a városi élet minden kényelme és szolgáltatása csak egy karnyújtásnyira van. Legyen szó kulturális programokról, bevásárlási lehetőségekről vagy gasztronómiai élményekről, minden megtalálható a közelben. A lakásban megtalálható a komfortos életvitelhez szükséges minden modern kényelem, köztük a klímaberendezés, valamint a korszerű nyílászárók is, amik nemcsak a zavartalan pihenést szolgálják, hanem hozzájárulnak a rezsiköltség csökkentéséhez is. A lakóterület alakíthatósága lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos a saját ízlésének megfelelően formálja és szabja személyre otthonát. Fedezze fel ezt a különleges ingatlant, amely egy gyönyörű, századfordulós épületben helyezkedik el, a város szívében. Ez a tágas, 3 szobás lakás, mely egy étkezős konyhával is rendelkezik, várja új tulajdonosát, aki értékelni fogja annak egyedi karakterét és történelmi hangulatát. A lakás jellemzői közé tartozik a nagy belmagasság és a napfény áradatának köszönhetően különlegesen világos terek. *Eladásra Kínált Egyedülálló Polgári Lakás** Referencia szám: LK064357

Kényelmes otthon a 18. kerület kedvelt részén elérhető áron, remek közelben mindennelA Glóriett lakótelep szélén, mégis csendes környezetben vár ez a 3. emeleti, 45 m²-es, jól kihasznált elrendezésű lakás. Olyanoknak ideális, akik praktikus, fenntartható és jó közlekedésű otthont keresnek legyen szó első közös lakásról, új élet indulásáról vagy aktív hétköznapokat kedvelő idősebbekről.Főbb előnyök, amik miatt érdemes megnézni:- 1 + fél szoba, külön fürdő és WC kényelmes, jól berendezhető otthon- Egyedi gázcirkós fűtés alacsony havi rezsivel- Szigetelt ház, műanyag nyílászárók redőnnyel- Saját tároló a praktikus tárolásért- Kiváló infrastruktúra: Lidl, Aldi, buszmegállók néhány percre- Tehermentes ingatlanKöltségek:Közös költség: 18.600 FtVízgázvillany együtt átlagosan kb. 19.000 Ft/hóEz a lakás jó választás mindenkinek, aki megbízható, barátságos fenntartású otthont keres Pestszentimrén olyan helyen, ahol tényleg minden a közelben van.Ha szeretnéd megnézni vagy kérdésed van, hívj bátran!

Felújított, alacsony rezsijű 2 szobás lakás eladó a XIII. kerület közkedvelt részén kiváló első otthon és biztos befektetés. Budapest XIII. kerületében, a Lehel utca - Hun utca sarkán kínálok megvételre egy világos, délkeleti fekvésű, 2. emeleti, kétszobás téglalakást egy csendes, régi építésű, gangos társasházban. A vastag tégla falaknak és a jó tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten energiatakarékos és nyugodt. Az ingatlan frissen festett, jó műszaki állapotú, azonnal költözhető, per- és tehermentes. A konyha és a fürdőszoba modern burkolatokat kapott, a lakás újszerű, alacsony fogyasztású konyhagépekkel, villanybojlerrel és klímaberendezéssel felszerelt. A fűtést jelenleg klíma biztosítja, korábban gázkonvektor üzemelt, amelyhez bármikor vissza lehet térni. A 3 éve cserélt, hő- és hangszigetelt nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók, valamint a vastag falazat miatt a lakás télen fűtés nélkül is kellemes hőmérsékletű, nyáron pedig jól tartható a hűvös. A rezsiköltség rendkívül alacsony, a közös költség mindössze 13.000 Ft/hó, minden fogyasztás egyedileg mérhető (víz, gáz, villany). A lakás 2,9 méteres belmagassága, a csendes környezet és a jó hangszigetelés kényelmes, élhető otthont biztosít. A szobákban hagyományos fa parketta található, amely igény szerint felújítható vagy cserélhető. Kerékpár biztonságosan tárolható a belső udvarban. A társasház jelenleg lépcsőház- és kapufelújításon esik át, ami tovább növeli az ingatlan értékét. Lokáció és közlekedés kiváló: Metró, villamos és buszmegállók néhány percen belül elérhetők, a Lehel tér gyorsan megközelíthető. Az 1-es villamossal a Margitsziget, Városliget, Állatkert könnyedén elérhető, a környéken boltok, iskolák, óvodák, játszóterek találhatók. Ideális választás első lakásvásárlóknak (akár 3%-os hitellel), fiatal pároknak, valamint befektetőknek, mivel az ingatlan elhelyezkedése és fenntartási költségei miatt könnyen és jól kiadható. Azonnal költözhető, tehermentes. Referencia szám: LK090993

Tágas otthon nagycsaládosoknak ahol a kert, az állatok és a nyugalom is helyet kapnak!Sokgyermekes családként olyan helyet keresnek, ahol mindenki kényelmesen elfér, és még a kert is bőséges lehetőséget ad zöldség-gyümölcs termesztésre vagy akár állattartásra?Akkor ez az ingatlan Önöknek szól!Balassagyarmat közelében, Őrhalom csendes, barátságos településén eladó egy háromszintes, 185 m²-es, 5 szobás, 2 erkélyes családi ház, amely tökéletes választás lehet nagycsaládosok számára is.A több mint 2000 m²-es telek bőven biztosít helyet:veteményes kialakítására,gyümölcsfák ültetésére,kisebb-nagyobb haszonállatok tartására (pl. tyúkok, nyulak, kecskék),vagy akár játszótér és kerti pihenő kialakítására is.Három garázs áll rendelkezésre ebből egy a házban, egy a telek végében, a harmadik jelenleg raktárként funkcionál.Két különálló tároló segíti a kerti eszközök vagy takarmány elhelyezését.A ház alatt száraz pince található, ahol helyet kapott a gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, illetve egy légfúvásos fűtésrendszer is, mely igény szerint újra üzembe helyezhető. A fűtési lehetőségek rugalmassága különösen hasznos lehet nagyobb családok számára.Ez az ingatlan valódi otthont nyújthat mindazoknak, akik szeretnék gyermekeiket természetközeli, nyugodt környezetben nevelni, miközben önellátásra is lehetőségük nyílik. Ha úgy érzi, ez lehet új otthona, hívjon bizalommal a hét bármely napján!Személyes megtekintéshez időpont-egyeztetés szükséges.Hitel- és CSOK-ügyintézésben is szívesen segítek!

Kényelmes otthon, remek elhelyezkedéssel Kőbánya szívében!Ez a világos, jól kialakított lakás tökéletes választás lehet akár első közös otthonnak, akár kisgyermekes családok számára. Jelenlegi állapotában is azonnal beköltözhető, ugyanakkor remek lehetőséget nyújt arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki benne a tökéletes otthont.A lakáshoz tartozik egy hangulatos, kb. 3 m²-es erkély is, ami ideális helyszín lehet a reggeli kávézáshoz vagy egy hosszú nap utáni pihenéshez. A távfűtésnek köszönhetően a téli hónapokban is meleg és otthonos légkör vár, nyáron pedig a klimatizált helyiségek gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről.Az ingatlan frekventált, mégis csendes környéken helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyedén elérhetők. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok révén a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A környék biztonságos és barátságos, a közeli parkok és zöldövezetek pedig kikapcsolódásra, sportolásra is nagyszerű lehetőséget kínálnak.Ez az ingatlan nem csupán lakás, hanem egy életforma is tökéletes választás lehet mindazok számára, akik szeretnék élvezni a városi nyüzsgés előnyeit anélkül, hogy lemondanának a nyugalomról.

Eladó felújított lakás a Lakatos úton... A társasház 2020 környékén átfogó felújítást kapott társasház II. emeleti, 43nm lakása keresi új tulajdonosát. A lakásban a padlóburkolatok, a teljes konyha és a fürdőszoba legtöbb eleme megújult (a fürdőben csak a fali csempe maradt eredeti). A villanyhálózatot is teljes körűen lecserélték, valamint nyári meleg elleni védelem céljából egy klímát is felszereltek. A lakás teljesen tehermentes, 3%-os hitelre megvásárolható! A társasház felújított állapotú(16 cm külső szigeteléssel ellátott) majd 2023-ban a lépcsőház is megújult. A lakóközösség barátságos, a fenntartási költségek pedig alacsonyak. A lakáshoz saját tároló, az épülethez pedig saját hátsó parkoló tartozik. A környék ellátottsága kiváló: 500 méteren belül található pékség, lottózó, gyógyszertár, orvosi rendelő, kutyafuttató, Lidl, CBA és ATM is.A közlekedés szintén nagyon kedvező: a KÖKI és a Szentlőrinci vasútállomás nagyjából 10 perc, továbbá 4 buszjárat és az 50-es villamos is 500 méteren belül elérhető.

XVIII. kerület Erzsébettelepen, eladó, 1920 környékén épült családi ház. Az ingatlan 68 nm-en terül el, az 1960-as években volt utoljára felújítva. A ház lakható állapotban van, azonnal birtokba vehető, de az új tulajdonos teljes felújításával és modernizálásával válhat igazán álomotthonná. Elrendezését tekintve kétszobás, melyek egybe és külön is nyílóak. A szobákon kívül tágas, étkezős konyha, zuhanyzós fürdőszoba mellékhelyiséggel, illetve még egy kamra is helyet kapott. A ház előtt egy fedett terasz helyezkedik el. A fagerendás, sátortetős padlás további lehetőséget rejt magában a tetőtér beépítésére, ezzel bővítve a lakóteret. A házhoz tárolók is tartoznak. Az otthon melegét gázkonvektor biztosítja. A telek 534 nm. A régió bevásárló- és szórakoztató központjai autóval pár perc alatt elérhetőek. A KÖKI Terminál, az Auchan, a Lidl és a Lőrinci piac. Gyógyszertár és orvosi rendelő, iskola, buszmegálló sétatávolságban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Amennyiben fel kellette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ038004

ELADÓ garzonlakás! Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan egyik lakása a Rózsák terénél. Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek. Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden! Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik- Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman. A lakás az alaprajzon 3. számú megjelöléssel ellátott. A lakások méretei és árai az alábbiak: 1.apartman (30nm) 51.900.000Ft 2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft 3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft 4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft 5.apartman (31nm) 51.900.000Ft A ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van. A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek. Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra. A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható! Ügyvédi megosztás már elkészült! További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK053986

Egyedülálló villa jellegű otthon három szinten, kertkapcsolattal és 5 méteres nappali belmagassággal – most AJÁNDÉK NAPELEMRENDSZERREL és egy BYD Dolphin Surf ELEKTROMOS AUTÓVAL. Zugló egyik legcsendesebb, zöldövezeti utcájában – mégis kiváló közlekedéssel – található ez a különleges, háromszintes, galériás, villa stílusú sorház, amely az 1940-es évek építészeti értékeit ötvözi a mai modern kényelemmel. EGYEDI KARAKTER - AZ OTTHON, AMI MEGKÜLÖNBÖZTET - 5 méter belmagasságú nappali, galériával – térélmény, amit látni kell - Kézműves kandalló, art deco és Bauhaus jegyekkel - Eredeti, patinás faszerkezetek – nemes anyagok, időtálló megoldások ZÖLD NYUGALOM A BELVÁROS SZÉLÉN - 100 m²-es gondozott, belső kert – madárcsicsergős, zárt zöld oázis - 22 m²-es terasz és két erkély – tavasztól őszig élhető kültéri tér - Csendes zsákutca – forgalommentes, biztonságos, intim környezet FRISS FELÚJÍTÁS, MEGTARTOTT ÉRTÉKEK - Friss felújítás, megtartott értékek - Teljes gépészetcsere: új elektromos és vízhálózat, radiátorok - Új nyílászárók, friss külső és belső festés - Új burkolatok, fürdőszobák, gépesített konyha ÉLHETŐ, FUNKCIONÁLIS TEREK - Alapterület: 170 m² - Szintek száma: 3 - Öt szoba, három fürdőszoba – kényelmes, jól tagolt elrendezés - Modern, gépesített konyha és étkező a földszinten - Kertkapcsolatos nappali – a tér leglátványosabb eleme - Külön bejáratú vendégszoba saját fürdővel – ideális home office, műhely vagy privát lakrész LOKÁCIÓ – KÖZPONTBAN, MÉGIS REJTETTEN - Stefánia út, Hungária körút, Thököly út – pár perc sétára - Remek tömegközlekedés és infrastruktúra - Mégis elzárt, nyugodt lakókörnyezet, zöld fákkal övezve AJÁNDÉK A MINŐSÉGI ÉLETÉRZÉSHEZ - A villa stílusú otthon most nemcsak egyedülálló karakterével és felújított állapotával hódít – az új tulajdonos számára egy teljes napelemrendszert és egy vadonatúj BYD Dolphin Surf elektromos járművet is tartalmaz az ajánlat, ezzel támogatva a fenntartható és kényelmes városi életformát. KINEK AJÁNLJUK? - Annak, aki többre vágyik egy átlagos háznál. - Aki értékeli az építészetet, a kézműves megoldásokat, a tágas tereket és a városi nyugalmat. - Akinek fontos az elegancia, de nem szeretne kompromisszumot kötni a funkcionalitásban. Az irányár a ház különleges karakterét és felújított állapotát tükrözi, ugyanakkor komoly érdeklődés esetén az ár tekintetében mérlegelhető mozgástér. Ez az otthon érzéseket vált ki, nem csak paramétereket teljesít. További részletekért, alaprajzért vagy személyes bejárásért forduljon hozzám bizalommal! Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

VII. kerület szívében, eklektikus historizáló bérházban, nagypolgári lakás eladó! Budapest városcentrumához tartozó VII. kerületben, Belső Erzsébetvárosban, a körút és a Wesselényi utca közelében keresi új tulajdonosát egy 158 m²-es, 4. emeleti nagypolgári lakás. Amennyiben jó adottságú, egyedi ingatlant keres központi és nagyon kedvelt környéken, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL: VII. kerület, Belső Erzsébetváros legpezsgőbb városi szakasza. Budapest belvárosának ikonikus, központi része, amely ötvözi a szórakozást, a gasztronómiát és a kultúrát. Lendületes, városi élettel teli környék, remek infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. Pár perces sétára az M1, M2 metró, a 4-6-os villamos, valamint számos busz- és troli járat. Tömegközlekedéssel a város bármely pontja könnyen elérhető. Gyalogosan is kényelmesen elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges, így akár autóra sincs is szükség. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: Novák Ferenc tervei alapján 1894-ben épült, eklektikus stílusú, 4 szintes, liftes saroképület. Impozáns historizáló homlokzata klasszikus szimmetriával és gazdag díszítéssel rendelkezik. Párkányok, lizénák és míves ablakkeretezések emelik ki az épület egyedi karakterét. Ez az épület nem csupán lakóház, hanem városképi jelentőségű építészeti alkotás. Megőrizte nagypolgári jellegét, különleges részleteit, így ma is értékes, keresett lakóingatlanokat találunk benne. Külső és belső homlokzata, valamint a lépcsőháza egyaránt kiváló állapotú. A társasház műszakilag is gondozott, teljes tetőszerkezetét kicserélték. Lakóközössége nyugodt, vegyes korosztályú. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: 4. emeleti, 158 m²-es, világos és tágas terekkel rendelkező, igazi nagypolgári lakás. Felosztása: előszoba, közlekedő, 46,8 m²-es nappali, 2 hálószoba + dolgozószoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, külön mellékhelyiség. Tájolása délnyugati, belvárosi panorámával rendelkezik, belmagasság 3,7 m, a tágas és világos terek nagypolgári életérzést biztosítanak. Nagy nyílászáróinak, a széles utcának és a tökéletes tájolásnak köszönhetően rendkívüli fényviszonyokkal rendelkezik. A homlokzaton egy eredetileg a lakáshoz tartozó, ma befalazott ablak is található, amely statikailag visszaállítható, megnyitásával a térélmény növelhető. A hatalmas nappali sarkában kiugró, teljes üvegezéssel rendelkező erker tökéletes olvasósaroknak, pihenőhelynek. A vizes helyiségek állapota jó, a lakás többi része korszerűsítésre vár. Fűtése gázcirkó, a hő-leadást radiátorok biztosítják. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen, Online - személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. Önnek nincs más dolga, mint beszélni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatok közül kiválasztani a hosszú távon legmegfelelőbbet. Szakértőink 20+ éves szakmai tapasztalattal, egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon Start ügyintézéssel várják Önt. Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres, mindenképpen érdemes megnéznie! Érdeklődés esetén várom hívását a hét minden napján!

Eladó családi ház Balkány központjához közel! Balkány szívéhez közel, mindössze néhány perc sétára található ez a 100 nm alapterületű, 1061 nm-es telken fekvő családi ház, amely ideális lehet családosok, idősek, vagy akár befektetők számára is. Az 1974-ben épült, szilikát falazatú ingatlan jó állapotú, tágas és világos terekkel rendelkezik. Két szoba és egy félszoba biztosítja a kényelmes elrendezést, így kisebb család számára is ideális otthon lehet. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a telken pedig akár további bővítésre vagy kertészkedésre is van lehetőség. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: az óvoda, iskola, bölcsőde, kisebb-nagyobb üzletek mind pár perces sétával elérhetők, így a mindennapi ügyintézés, bevásárlás, gyerekek iskolába juttatása rendkívül egyszerű. Ha csendes, mégis jól megközelíthető otthont keres Balkányban, ez az ingatlan remek választás lehet! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához CSOK Pluszt, Babaváró támogatást, illetve hitelt szeretne igénybe venni, sorban állás nélkül, ingyenes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel is segítjük Önt! Referencia szám: M306868-HO

Fejér vármegye, Székesfehérvár, Maroshegy, csendes utcájában kertvárosi övezetben, családi ház ELADÓ! Az ingatlan 496 nm telekkel rendelkezik, a lakórésze 60+45 nm-es tégla építésű, tetőszerkezete jó állapotú. Az ingatlan műanyag ablakokkal rendelkezik 1970 körül épült családi ház. A házban jelenleg 2 szoba, konyha, előtér, fürdő és wc található, a házhoz hozzányitható,kb 50 négyzetméter, melyből lehet fürdőszoba, akár plusz két szoba, egyéb helységek. A ház átlagos állapotú. A ház fűtését jelenleg konvektorok biztosítják. A közelben buszmegálló, bevásárlóközpont megtalálható. A ház tovább alakítható, lássa meg a lehetőséget és használja ki! Az alaprajzot kérem tekintse meg! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk.

Székesfehérvár egyik legszebb agglomerációs településén, 30 percre a Balatontól, Kőszárhegyen eladó egy 4 éve épült, 166m2-es, 2 nappali + 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, nagy teraszos, önálló családi ház. A kétgeneráció részére is kiválóan alkalmas otthon egy igényes házakkal beépített, csendes, kertvárosi utcában épült, nagyon jól átgondolt tervezéssel és magas szintű kivitelezéssel! A ház kerítéssel körbekerített, elektromos úszókapuval és személyi bejáróval rendelkezik, a hozzá tartozó telek területe összközműves, alapterülete 880m2. A téglafalazatú családi ház 20cm szigetelést kapott, a műanyag, 3 rétegű üveggel ellátott nyílászárók szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel felszereltek. A ház fűtéséről, Ariston cirko kazán gondoskodik, 200 literes használati melegvíztartállyal, hőcserélővel és mágneses iszapleválasztóval, a meleget a padlófűtés és a fürdőszobákban felszerelt törölközőszárítós radiátor, valamint a nappaliban elhelyezett exkluzív kandalló adja. A tető Terrán Generon napelemes cseréppel fedett, így a háznak nincs áramköltsége. A napelem rendszerre 20 év a garancia. További extrák: rejtett esővíztartály, riasztó, kamerarendszer, design falburkolat, BWT vízlágyító rendszer. A betonfödémnek köszönhetően a tetőtér beépíthető, a tetőtér belmagassága 2,5 méter. A közelben bevásárlási lehetőség, étterem, a buszmegálló 10 perc sétával, Szabadbattyán vasútállomás 10 perc autóval elérhető. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.