Új építésű modern otthonok - Miskolc közkedvelt részén, ha szereted a csendes környéket, azonban a belváros közelsége is fontos! A Bodó-tetőn kialakult ökoszisztéma legújabb, 4. üteme is elkészült, melyben 2 tömbben, összesen 120db modern, energiatakarékos lakás épült meg és ezek java még várja új tulajdonosait. Tapasztalt, számos referenciával rendelkező beruházó az építtető, aki minőségi alapanyagokat használva, igazi szakmunkával valósította meg a beruházást. Alapvetően 4 tipuslakást találhatunk a tömbökben, melyek 4 szintesek, lifttel ellátottak. - 63m2-es nappali + 1 szoba + erkély - 77m2-es nappali + 2 szoba + erkély - 100m2-es nappali + 2 szoba + nagy erkély - 137m2-es nappali + 3 szoba + nagy erkély A földszinti lakások közvetlen, körbekerített kertkapcsolattal is rendelkeznek a teraszok mellett, méretűk változó. Energiatakarékosságáról a modern építési megoldásként használt vasbeton pillérváz, melynek kitöltőfalazata az alapvetően jó hő-, és hangszigetelő pórusbeton falazóelem, valamint további EPS szigetelés emeli a falazat hőszigetelő képességét. Fűtése és hűtése egyéni telepítésű levegő-levegő hőszivattyúval és fan-coil rendszerrel történik, így minden évszakban optimálisan gondoskodik a kellemes komfortról. A melegvízellátásról lakásonkénti elektromos bojler gondoskodik. A közösségi terek is minőségi és jól felszerelt kivitelezést kaptak, térkövezett és parkosított zöld felületek valamint egy saját használatú játszótér várja a gyermekeket. A lakópark teljesen körbekerített, zárt kapus, kaputelefonon keresztüli bejutás biztosított. Alap esetben a fürdő szaniterezett állapotban, a lakás teljes bútorzat és konyhabútor nélkül kerül átadásra, a vételár ennek tekintetében került meghatározásra. A birtokbaadás rövid határidővel tud megvalósulni.

elújított Családi ház Polgáron! Eladó Polgár egyik csendes, biztonságos utcájában egy 72m2- es teljes körűen felújított, 2 szobás családi ház, melyhez praktikus melléképületek és tágas udvar is tartozik.-tökéletes választás családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is. Miért pont Polgár? - Kiváló közlekedés: az M3-as autópálya pár perc alatt elérhető. - Nyugodt, élhető kisváros, barátságos környezettel - A Strandfürdő a közelben csupán néhány perc séta - Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő minden helyben található - Debrecen, Miskolc, Nyíregyháza is könnyen elérhető, így ideális lakóhely akár ingázóknak is. Ha olyan házat keres amely egy tisztasági festés után költözhető, keressen bizalommal a megtekintéssel és a részletekkel kapcsolatban!

Az otthon nem csak egy hely...Rákospalota kertvárosi részén igényesen felújított, 2 szobás, saját intim 64 nm-es kerttel és saját 40 nm-es pincével rendelkező tégla lakás várja új tulajdonosát!Az ingatlan egy 5 lakásos rendezett udvar utolsó lakása.Két külön bejáratú szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba és tároló helyiségek alkotják.5 éve teljes körű felújításon esett át, amely tartalmazta az összes nyílászáró cseréjét, a teljes villamos hálózat, villanyórák cseréjét (H tarifa is), vízvezeték és csatornahálózat cseréjét, a helyiségek minőségi burkolatokat kaptak, új belső ajtók kerültek beépítésre, külső szigetelést kapott, valamint a kisebbik szoba feletti tetőrész is megújult.A fűtésről mindkét szobában légkondicionáló, a fürdőszobában pedig elektromos fürdőszobai fűtőtest gondoskodik, a meleg víz ellátást pedig Ariston villanybojler biztosítja.Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással rendelkezik, hitelezhető!Fiataloknak, első lakásnak, pároknak, egyedülállóknak kiváló lehetőség egy nyugodt kertvárosi környezetben, jó közlekedési lehetőségekkel!Vasútállomás gyalog 10 perc, Újpest központ metró busszal 20 perc , M3 autópálya gépkocsival 5 perc távolságra található.Amennyiben igényes, nyugodt otthonra, madárcsicsergős intim kertre vágyik, lehetőséget lát a pince hasznosításában és esetleg a tetőteret is beépítené, hívjon és nézzük meg együtt! 74900000 Ft Referencia szám: LK028249

Eladó egy gyönyörű állapotú, azonnal költözhető családi ház Szegedtől mindössze 10 percre, Szatymaz előtt, a főútról közvetlenül megközelíthető helyen! A ház kettő szobával, amerikai konyhás nappalival, valamint egy megújult, ízlésesen felújított fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan állapota kimagaslóan szép, gondosan átgondolt kialakítással és kiváló műszaki tartalommal. A házhoz egy hangulatos kis terasz, parkosított, pázsitos kert, beálló az autóknak, valamint körbekerített, rendezett udvar tartozik. A belső térben egy galériás hálószoba is helyet kapott, ami tovább növeli az otthonosságot és a helykihasználást. A nyílászárók új, háromrétegű műanyag ablakok és ajtók, a ház hőszigetelt, így energiatakarékos és alacsony fenntartású. A fűtést klíma, valamint norvég panelek biztosítják, amelyek távolról is vezérelhetők. Villamoshálózat: éjszakai, nappali és fűtésre optimalizált H-tarifa, továbbá szükség esetére két fúrt kút is rendelkezésre áll. A telek zárt kert, művelés alól kivont, így nem kell kifüggeszteni, ami nagy előny vásárláskor. Az ingatlan könnyen megközelíthető, csendes, nyugodt környezetben található, így pároknak, fiataloknak, időseknek egyaránt ideális választás. Nagyszerű ár-érték arányú, azonnal birtokba vehető családi ház! Referencia szám: HZ088935

Zsámbékon élni jó – és ez az otthon mindent megmutat ebből Zsámbék ritkán található módon ötvözi a nyugodt, családbarát kisvárosi életet a kiváló elérhetőséggel. Biztonságos környezet, élő közösség, kulturális programok, Budapest–Székesfehérvár–Tatabánya gyorsan elérhető – ideális választás, ha a természetközeli nyugalmat keresed, de nem mondanál le a jó közlekedésről. Eladó, kiváló állapotú családi ház főbb jellemzői: 2000-es évek elején épült 3 szint, belső lépcsővel 4 külön nyíló hálószoba + gardrób Hatalmas nappali, központi étkező, tágas konyha 3 fürdőszoba / WC (szintenként) Terasz + közvetlen kertkapcsolat 540 m²-es, gondozott, zöld telek Beépített bútorok 2 autó számára beálló Szuterén szint – valódi extra: Önálló bejárattal a telek felől, sokoldalúan hasznosítható: saját konditerem, wellness, játék- vagy hobbitér vagy vállalkozásra: iroda, privát edzőterem, szépségipari szolgáltatás tusolós fürdőszoba + WC itt is rendelkezésre áll Meleg, barátságos, otthonos hangulatú ház, amely minden korosztálynak jó döntés – családnak, vállalkozónak vagy többfunkciós otthont keresőknek. Hitelezhető Minden állami támogatás igénybe vehető Érdemes személyesen is megnézni – Zsámbékon ritkán adódik ilyen lehetőség.

Pécs közvetlen közelében, Cserkúton eladó egy belterületi erdő közeli családi ház arborétum jellegű nyugalmas, csendes, intim területen. A felújítás tartalmazza: -új víz és szennyvíz bekötés, épületen belül is új vezetékek -új villamos bekötés és villamos hálózat 32 A, H tarifa 16 A -fűtés hőszivattyúval padlófűtés az alsó szinten, emeleten hűtő-fűtő klíma, használati melegvíz bojlerrel megoldott -teljesen gépesített konyha Gorenje gépekkel(beépített mikró, sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, szagelszívó) -új hőszigetelt műanyag nyílászárók, emeleten Velux tetőablakok -új tetőszerkezet 20 cm tetőszigeteléssel -külső homlokzati hőszigetelés 10 cm. A ház alsó szintjén az alapterület 35 m2, itt található a fürdőszoba, előszoba, amerikai konyha nappali (leválasztható további egy hálószoba). Az emelet bruttó 26 m2 alapterületű, tetőtér. A terület 1740 m2 szinte sík, tölgyfákkal körülvett, ennek köszönhetően nagyfokú intimitást biztosít. A területen számtalan fa, bokor, dísznövény található. A ház mellett hangulatos kiülő van, a telek közepén pedig egy beton medence, ami alkalmas kerti tónak vagy medencének. A terület osztható és továbbiakban beépíthető 30 %-ban. Természetvédelmi terület és túraútvonalak közvetlen közelben elérhetőek. Gyakori buszközlekedés van Pécsre, autóval az Árkád 10 km távolságra van. Az ingatlan tehermentes , 1/1 tulajdonú és azonnal költözhető. 59900000 Ft Referencia szám: HZ099998-HO

Eladó Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyében Jászfényszarun Hatvantól 15km-re Jászberénytől 20kmre egy 92 nm-es ingatlan melynek telekterülete 979 nm. Az ingatlan összkomfortos a fűtést kályhák és konvektorok biztosítják. Az ingatlan felújítása megkezdődött a bejárati ajtó és az ablakok egy része cserélve lett.2 hónapon belül megkezdődik a villamoshálózat cseréje a klímák felszerelése és a belső burkolat cseréje is , így az ingatlan ára emelkedni fog. Vegyes falazatú vertfal és részben tégla. Az ingatlanhoz tartozik egy hátsó fedett terasz rész is amely 6 nm. Az ingatlan rendkívül központi helyen található 5 perc sétával megközelíthető iskola,óvoda, bölcsöde,élelmiszer bolt és gyógyszertár is. Tehermentes, 1/1-es tulajdonjogú és egy festéssel azonnal költözhető. Jászfényszaru rengeteg munkalehetőséget biztosít az itt élőknek a Samsumg és az Ipari park . Az önkormányzat letelepedési támogatással is segíti aki újonnan költözik a településre , melynek összege elérheti a 2.000.000 Ft-ot is.Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, az OTP kedvező konstrukciót tudom ajánlani mint képzett pénzügyi szakember! A lakásra a babaváró hitel ügyintézését is vállalom! Ügyvédi háttérrel rendelkezem, ügyfeleimet ingyenes hitelügyintézéssel segitem! Jöjjön nézzük meg együtt! Referencia szám: M319608-HO

Fényűző családi otthon nagycsaládosoknak Balassagyarmaton ahol a tér, a kényelem és a stílus találkozikNagycsaládként olyan otthont keresnek, ahol mindenki kényelmesen elfér, de nem szeretnének sok időt tölteni a kert gondozásával?Ez a 350 m²-es, 3 szintes, lenyűgöző családi ház Önöknek készült!Balassagyarmat egyik legkedveltebb részén ékeskedik egy exkluzív, 4 szobás, erkélyes családi ház, amely egyszerre tágas, világos és modern ideális választás nagycsaládosoknak, akik a kényelemre, stílusra és hosszú távon is élhető térre vágynak. A ház főbb jellemzői:350 m²-es alapterület, három szinten3 különnyíló szoba + nappali, amelyek minden családtagnak kényelmet biztosítanakTágas erkély, kellemes kilátással és pihenési lehetőséggelA földszint és az emelet között az étkező felett egy egyedülálló kialakítású galéria van kialakítva mely akváriumokkal van körbevéve, ez páratlan hangulatot biztosít az ingatlannakAlsó szinten mosoda és háztartási helyiségek, ahol jelenleg is mosodai vállalkozás üzemel igény esetén további szobák, hobbiszoba vagy külön lakrész is kialakíthatóKülönálló garázs, zárt udvaron belülKönnyen karbantartható, gondozást alig igénylő kertHangulatos, fedett kerti konyha, ideális családi és baráti összejövetelekhezA ház minden részletében az igényesség és a kényelem dominál: modern belső terek, kiváló elosztás és minőségi anyaghasználat teszi különlegessé. A kertet úgy alakították ki, hogy minimális gondozás mellett is rendezett, esztétikus környezetet biztosítson így a szabadidejét valóban pihenésre fordíthatja. Kinek ajánljuk?Azoknak a nagycsaládosoknak vagy többgenerációs családoknak, akik nagy alapterületű, igényes otthont keresnek, de nem szeretnének sok időt tölteni a kerttel. A terek könnyen alakíthatók a család változó igényei szerint akár plusz szobák, akár külön lakrész is kialakítható. Keressen bizalommal a hét bármely napján, ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt az egyedülálló ingatlant!Hitel- és CSOK-ügyintézésben is örömmel segítek.

Eladó egy gyönyörű, napfényes téglaépítésű családi otthon a Sissy Villaparkban, közvetlenül a festői Pusztaszentjakabi Tó partján. Az ingatlan modern hőszivattyús és fan-coil fűtési rendszerrel rendelkezik, ami a kellemes belső hőmérséklet mellett a környezetvédelmi normáknak is megfelel. A téglából épült, napfényes ház 2024-ben került átadásra, így Ön lehet az első, aki beköltözhet ebbe a prémium minőségű új építésű otthonba.A Sissy Villapark, ahol az ingatlan található, egyedülálló környezetet kínál leendő tulajdonosainak. A villapark saját erdősséggel és tóval rendelkezik, így garantálva a nyugodt, természetközeli életérzést. Az otthon nagy üvegfelületei és letisztult stílusú, nagy teraszai hozzájárulnak ahhoz, hogy a természet szépsége még közelebb kerüljön Önhöz.A villapark kitűnő választás lehet azoknak a családoknak, akik a nagyváros forgatagától ideális távolságra, mégis minden kényelmi szolgáltatással ellátott, új otthonban szeretnének élni.A villapark útjait díszkővel burkolták, és az éjszakai világítást elegáns kandelláberek biztosítják, ami még inkább hozzájárul a környék exkluzív megjelenéséhez.Ebben a festői környezetben az új otthona nem csak egy ház lesz, hanem egy olyan hely, ahol a mindennapok forgatagából kiszakadva igazán élvezheti az élet nyugalmát. A tó körüli sétány és a napozó stégek tovább növelik ezt az élményt, hiszen így a természet szépsége és a víz nyugalma mindig csak egy lépésre lesz Öntől.Az otthon árában benne foglaltatik a prémium minőségű gépesített konyhabútor és az összes, a képeken látható prémium bútor, így Önnek nem kell plusz költségekkel számolnia az álomotthona berendezésekor.Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy a Sissy Villaparkban, Erzsébet királyné egykori kedvelt helyénél lévő, környezettudatos és modern otthon tulajdonosa lehessen.Keressen minket bátran további részletekért és tegye meg az első lépést álmai otthona felé a Sissy Villaparkban!

Különleges és sokoldalú családi otthon Abonyban. Ez a tágas, 1994-ben épült téglaépítésű ingatlan, 5 szoba plusz nappalival, két terasszal, két garázzsal és egy óllal rendelkezik, tökéletes választás lehet nagycsaládosok számára vagy azoknak, akik otthonukat szeretnék a munkájukkal összekötni.Az ingatlan elhelyezkedése ideális: a vonatállomás 3 perc sétára, míg a buszmegálló is könnyedén megközelíthető, így a közlekedés a környék többi részére is egyszerű!Új tulajdonosa lehetőséget kap arra, hogy a felső szinten, mivel a közművek külön felvezették, két külön lakrészt alakítson ki. Ez a rugalmasság több generáció együttélését vagy akár vállalkozási lehetőséget is kínál.Az épület a tulajdonos igényes választása révén az építés évében elérhető legjobb anyagokból készült. A tető dupla szigeteléssel és a szerkezet aljzati dupla szigeteléssel ellátott . Az otthon melegét gázcirkó és egy hangulatos kandalló biztosítja, míg a nagy ablakokon át a természetes fény árad be.A kert rendkívül csendes, kellően nagy akár családosok számára. A hátsó részén két garázs helyezkedik el mely alkalmas lehet akár tárolásra is!Amennyiben felkeltettem az érdeklődését várom szíves megkeresését a hét bármely napján!

Kényelmes otthon a 18. kerület kedvelt részén elérhető áron, remek közelben mindennelA Glóriett lakótelep szélén, mégis csendes környezetben vár ez a 3. emeleti, 45 m²-es, jól kihasznált elrendezésű lakás. Olyanoknak ideális, akik praktikus, fenntartható és jó közlekedésű otthont keresnek legyen szó első közös lakásról, új élet indulásáról vagy aktív hétköznapokat kedvelő idősebbekről.Főbb előnyök, amik miatt érdemes megnézni:- 1 + fél szoba, külön fürdő és WC kényelmes, jól berendezhető otthon- Egyedi gázcirkós fűtés alacsony havi rezsivel- Szigetelt ház, műanyag nyílászárók redőnnyel- Saját tároló a praktikus tárolásért- Kiváló infrastruktúra: Lidl, Aldi, buszmegállók néhány percre- Tehermentes ingatlanKöltségek:Közös költség: 18.600 FtVízgázvillany együtt átlagosan kb. 19.000 Ft/hóEz a lakás jó választás mindenkinek, aki megbízható, barátságos fenntartású otthont keres Pestszentimrén olyan helyen, ahol tényleg minden a közelben van.Ha szeretnéd megnézni vagy kérdésed van, hívj bátran! 56500000 Ft Referencia szám: LK073280

Felújított családi házat keres, de fontos a ház stílusa, nem szeretne „tucat” házba költözni?Fontos az elhelyezkedés, a nagy telek méret és a melléképületek?Akkor ajánlom figyelmébe ezt a páratlan szépségű felújított, polgári stílusú otthont, mely akár befektetőnek szálláshely működtetésre, fiatal több gyerekes családnak lakhatásra, gazdálkodásra is alkalmas.Szigetvartól 5 km-re, Pécstől 40 percre, egy rendezett faluban, Hobolban található, egy 3100 m2-es telken, mely egy 125 nm-es főépületből, egy garázsból, illetve egy 100 nm-es jó állapotú, régen istállóként használt nagy belmagasságú melléképületből áll.Az elmúlt években a mostani tulajdonos pénzt és időt nem sajnálva teljesen felújította az ingatlant, szinte a nulláról kezdve. A teljes közművet bevezettette, a villanyhálózatot az egész házban felújította, szigetelt betonalapot kapott mindenhol, új kombi-gázcirkó kazán került beépítésre, új konyhabútor, burkolatok, festés, az összes fa nyílászáró újra mázolva, meghagyva így a ház régi pompáját és ami talán az egyik legfontosabb, hogy a teljes tető is fel lett újítva, illetve a padlás szigetelve. Hatalmas belterületi telekkel, gazdasági épületekkel, gyűrűs kúttal, gazdálkodáshoz szükséges minden adottsággal, műhely, baromfi- és sertésólak, egy hatalmas istálló, körbekerített telekkel rendelkező családi ház.A per és tehermentes ingatlant a teljes vételár kifizetése esetén rövid idő alatt birtokba lehet venni.Amennyiben szeretne egy gyönyörű otthont, ahol élvezheti az ingatlan adta nyugalmat, keressen bizalommal

Felújított, alacsony rezsijű 2 szobás lakás eladó a XIII. kerület közkedvelt részén kiváló első otthon és biztos befektetés.Budapest XIII. kerületében, a Lehel utca - Hun utca sarkán kínálok megvételre egy világos, délkeleti fekvésű,2. emeleti, kétszobás téglalakást egy csendes, régi építésű, gangos társasházban.A vastag tégla falaknak és a jó tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten energiatakarékos és nyugodt.Az ingatlan frissen festett, jó műszaki állapotú, azonnal költözhető, per- és tehermentes.A konyha és a fürdőszoba modern burkolatokat kapott, a lakás újszerű, alacsony fogyasztású konyhagépekkel,villanybojlerrel és klímaberendezéssel felszerelt.A fűtést jelenleg klíma biztosítja, korábban gázkonvektor üzemelt, amelyhez bármikor vissza lehet térni.A 3 éve cserélt, hő- és hangszigetelt nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók,valamint a vastag falazat miatt a lakás télen fűtés nélkül is kellemes hőmérsékletű, nyáron pedig jól tartható a hűvös.A rezsiköltség rendkívül alacsony, a közös költség mindössze 13.000 Ft/hó, minden fogyasztás egyedileg mérhető (víz, gáz, villany).A lakás 2,9 méteres belmagassága, a csendes környezet és a jó hangszigetelés kényelmes, élhető otthont biztosít.A szobákban hagyományos fa parketta található, amely igény szerint felújítható vagy cserélhető.Kerékpár biztonságosan tárolható a belső udvarban.A társasház jelenleg lépcsőház- és kapufelújításon esik át,ami tovább növeli az ingatlan értékét.Lokáció és közlekedés kiváló:Metró, villamos és buszmegállók néhány percen belül elérhetők, a Lehel tér gyorsan megközelíthető.Az 1-es villamossal a Margitsziget, Városliget, Állatkert könnyedén elérhető, a környéken boltok, iskolák, óvodák, játszóterek találhatók.Ideális választás első lakásvásárlóknak (akár 3%-os hitellel), fiatal pároknak, valamint befektetőknek,mivel az ingatlan elhelyezkedése és fenntartási költségei miatt könnyen és jól kiadható.Azonnal költözhető, tehermentes. 69990000 Ft Referencia szám: LK090993

Dunaharasztin, új építésű, prémium kivitelezésű, első emeleti fedett teraszos lakás eladó!A város nagy presztízsű, számos kitűnő referenciával rendelkező kivitelezőjétől kínálok egy hamarosan átadásra kész otthont nyolc lakásos társasházban. Az ingatlanon belül a lakások albetétesítése megtörtént, önálló helyrajzi számmal rendelkeznek.Új és újszerű ingatlanok közelében található. A környék nyugodt, rendezett és gyorsan eljuthatunk a környékbeli bevásárlóközpontokba, főutakra.Jelen hirdetésben az 5. számú, a fedett terasszal együtt 53.45 m2-es lakást ismertetem. Kínálatomban szerepel az azonos helyszínen elérhető többi lakás is. A vételárban benne foglaltatik két külső, térkővel burkolt autóbeálló, valamint közös tároló használata is.Az ingatlan hőmérséklet szabályozása hőszivattyúval Fan-coil rendszeren keresztül biztosított. A kellemes érzetet ugyanerről a rendszerről működtetett padlófűtés is fokozza a hidegebb időszakokban. A használati melegvíz is a korszerű és energiatakarékos hőszivattyús rendszerből érkezik. Magas energetikai besorolás, alacsony rezsiköltség.Az ingatlan riasztóval valamint kaputelefonnal szerelt és a hálózati kábelek előkészítését is elvégezték.Az ingatlan helyiségei:Nappali-étkező: 20,85 m2Szoba : 10,94 m2Fürdőszoba: 3,50 m2Közlekedő: 2,38 m2Tároló: 3,41 m2 Fedett terasz: 12,37 m2A szoba laminált parketta, a nappali, közlekedő, fürdő és a tároló kerámia, a fedett terasz fagyálló kerámia burkolatokat kaptak.Műszaki jellemzők:Fő falak: Porotherm Klíma 30 kerámia falazat TM + 10 cm Grafit 80 homlokzati hőszigetelőVálaszfalak: Porotherm 30 AKU Z tégla falazat 30 cmNyílászárók: műanyag bukó-nyíló, hőszigetelt, 3 légkamrás thermo üvegezéssel, hővisszaverő fóliával.A teraszok prémium üveg korláttal lettek felszerelve, tovább emelve ezzel az ingatlan alapvetően is nagyon magas színvonalát.A konyhai elektromos kiállásokat a kivitelező a vevő igényei szerint fogja kialakítani, ezt követően az új tulajdonosai hamarosan birtokba vehetik!A lakás előre egyeztetett, rugalmas időpontokban megtekinthető. Berendezett mintalakás és referencia ingatlan megtekintésére is van lehetőség.A kivitelező jó kapcsolatot ápol megbízható, magas minőségben dolgozó asztalossal. A gyors, ízléses berendezés kialakításában is tudnak segíteni.Folyamatosan bővülő kínálatomban elérhetőek lesznek a kivitelező most épülő új lakásai is!Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal további információért, megtekintés egyeztetéséért!Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Eladó többfunkciós ingatlan Poroszló csendes, zöldövezeti részén – ideális apartmanozásra, befektetésre vagy többgenerációs együttélésre Poroszlón, a Tisza-tó közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kb. 200 m²-es, több lakóegység kialakítására is alkalmas ingatlant, 1245 m²-es, széles, nagy telekkel. A környék rendezett, zöldövezeti, aszfaltozott útról közelíthető meg, a telek teljesen közművesített. A fűtést gázcirkó és radiátoros rendszer biztosítja. Az épületben 8 szoba és 7 fürdőszoba található, amely rendkívül rugalmas térkihasználást tesz lehetővé. A helyiségek száma és kialakítása miatt az ingatlan apartmanházként, vendégházként vagy többgenerációs otthonként is optimálisan működtethető. A külön bejáratok és a nagy számú fürdőhelyiség lehetőséget adnak a privát, jól szeparált életterek kialakítására. A telek mérete az ingatlan egyik erőssége: a széles, nagy kert további bővítést, teraszokat, közösségi tereket, játszó- vagy pihenőkertet is befogadhat. A környezet nyugodt, a természet közelsége pedig garantált. Poroszló kiemelt turisztikai térség, a Tisza-tó közelsége miatt ideális választás vízitúrázóknak, horgászoknak, természetkedvelőknek. A nyári szezonban magas a vendégforgalom, így befektetési célra különösen kedvező. A nagy alapterület és a szobaszám miatt nagyobb társaságok, baráti körök, családok számára is optimális nyaralóhely lehet, egyidejűleg több vendéget is kényelmesen fogad. Fő paraméterek és benyomások: 200 m² hasznos alapterület 1245 m², széles, jól hasznosítható telek 8 szoba 7 fürdőszoba Közművesített, aszfaltos utcában Gázcirkós, radiátoros fűtés Csendes, zöldövezeti környezet Apartmanozásra, vendégháznak, többgenerációs otthonnak is kiváló Tisza-tó közelsége, erős turisztikai potenciál Az ingatlan mérete, elhelyezkedése és adottságai miatt olyan vevőnek ideális, aki értékeli a tágas tereket, a természet közelségét, és szeretné saját elképzelései szerint tovább formálni ezt a sok lehetőséget rejtő házat.

Bakáts utca Ráday utca sarok Felújítandó, liftes, 3. emeleti lakás kiváló kiadási potenciállal A IX. kerület egyik legkeresettebb részén, a Bakáts utca és a Ráday utca találkozásánál eladó egy 46 m²-es, liftes ház 3. emeletén található, nyugati tájolású, napfényes lakás. A belvárosi, sétálóutcás hangulat, a nagy ablakok és a környék dinamizmusa már a megérkezéskor egyértelművé teszi: ez az a lokáció, amely mindig keresett marad. A lakás fő jellemzői 46 m² emelet, liftes társasház Nagy méretű, háromszárnyú ablak nyugati tájolás, egész délután napfény Felújítandó, de a fűtés már korszerűsítve (kondenzációs kazán) Csendesebb szint, mégis teljes belvárosi életérzés Miért jó választás? A környék egy mini belváros a kerületben: kávézók, éttermek, Tompa utca, Bakáts tér, a Duna-part közelsége és folyamatos gyalogos forgalom jellemzi. Ez az a rész, amit: a külföldi diákok, az itt dolgozó fiatalok, és a rövidhosszú távú bérlők tartanak a város egyik legkedveltebb környezetének. A lokáció keresettsége miatt a lakás felújítás után könnyen és gyorsan kiadható, és hosszabb távon is stabil értéket képvisel. Felújítva piacképesebb ingatlanná válik így azok számára is jó választás, akik értéknövelő beruházásban gondolkodnak. Az ingatlan a mostani állapotában is egy jó alapanyag: egy átgondolt, teljes felújítással az értéknövekedés reálisan elérhető, és a megtérülés mértéke már most jól látható mind befektető, mind saját célú vevő számára. Lokáció Ráday utca éttermek, kávézók Bakáts tér és a templom pár lépés Duna-part rövid sétára 46-os villamos, M3 metró, számos buszjárat Egyetemek elérhető közelségben külföldi diákok kedvenc környéke... Díjmentes bankfüggetlen hitelszakértővel dolgozunk együtt, amennyiben szükséges az ügyfél részére. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK080692

Eladó ház Röszkén, Csongrád megyében, egy új építésű lakóparkban helyezkedik el ez a modern és letisztult stílusú szerkezetkész családi ház. A földszintes ingatlan minden igényt kielégítő minőségi anyagokból épült. A ház kiválóan alkalmazkodik a mai kor követelményeihez mind elosztását, mind energetikai szempontból. A 2 000 négyzetméteres telek szabályos alakú, míg a hasznos fűtött alapterület 120 négyzetméter, amiben egy 30 négyzetméteres garázs és terasz is helyet kapott. Belépve a tágas és világos előszobába, a folyosón három külön nyíló, jó méretű és napfényes szoba található, valamint egy fürdőszoba WC-vel, egy gardrób, egy háztartási helyiség és egy gépészeti helyiség WC-vel. A ház ékköve egy hatalmas amerikai konyhás nappali, mely nagyméretű ablakain keresztül fényárban úszik. Innen nyílik a belső udvar felé néző terasz. A ház főbb műszaki jellemzői kiemelkedőek: - AA+ energetikai tanúsítvány, ami rendkívül kedvező rezsi költséget eredményez. - A tető mediterrán színű francia cserépfedéssel és könnyű tetőszerkezettel készült. - Hőszivattyús padlófűtés biztosítja a kellemes hőérzetet télen, míg a nyári hónapokban a mennyezethűtés gondoskodik a hűségről. - A háromfázisú villanyóra biztosítja az elektromos áram zavartalan ellátását. - A 30 centiméter vastag Wienerberger téglából épült falak 20 centiméteres hőszigeteléssel kerültek ellátásra. - A magas minőségű hő- és hangszigetelésű, háromrétegű alumínium nyílászárók, elektromos rejtett tokos alumínium zsalúziás redőnyökkel felszereltek, ami kiváló kényelmet és biztonságot biztosít. A környék ideális választás lehet családoknak és az idősebb korosztály számára is, akik egy csendes, de mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont. Röszke új lakóparki része tömegközlekedéssel, boltokkal, iskolával, óvodával és orvosi rendelővel a közelben biztosítja a kényelmes mindennapokat. Szeged belvárosa autóval mindössze 15 percre, az autópálya felhajtó pedig 2 percre található. Élvezze ezt a modern, egyedi otthont, amely magas színvonalú életkörülményeket kínál! Referencia szám: HZ023017

Prémium befektetési lehetőség a VII. kerület szívében Gozsdu udvar közvetlen közelében Budapest VII. kerületének egyik legerősebb és legkeresettebb lokációjában, a Gozsdu udvar közvetlen szomszédságában eladó egy 91 m²-es, 3 szobás + konyhás, 2. emeleti lakás, amely önálló fürdőszobákkal rendelkezik, így kiemelkedően jól hasznosítható szálláshelyként vagy befektetési célra. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, nagy belmagassággal és átgondolt belső kialakítással. A komfortot és a diszkréciót dupla hő- és hangszigetelt nyílászárók, valamint a szobák között kialakított hangcsillapító falszerkezetek biztosítják ez a környéken kifejezetten ritka és értékes adottság. A lakás elrendezése ideális: a két nagyszoba 25 és 30 m²-es, utcai kilátással, míg a 15 m²-es kisebb szoba a belső udvarra néz, így csendesebb, elkülönültebb használatra is kiváló. Az önálló fürdőszobás kialakítás nagyfokú rugalmasságot ad a hasznosítás során. Különleges előny a lokációban Az ingatlan elhelyezkedése egyedülálló: Budapest egyik örökké nyüzsgő éjszakai központja található közvetlen közelében, ugyanakkor a lakás kialakítása és hangszigetelése lehetővé teszi, hogy egy átmulatott éjszaka után is nyugodt, privát térbe lehessen visszavonulni. Ennek köszönhetően a lakás nemcsak klasszikus szálláshelyként, hanem rövid távú, diszkrét tartózkodásokra, illetve speciális igényeket kereső vendégek számára is ideális választás lehet. A belvárosi pezsgés és a zavartalan használat ritka, mégis jól működő kombinációja. A társasház háromszintes, lift nélküli, rendezett, a környék pedig egész évben magas kihasználtságot biztosít rövid és középtávú bérbeadás esetén is. --- Összegzés Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy tudatosan kialakított, sokoldalúan hasznosítható belvárosi egység, amely prémium lokációval, kiváló hangszigeteléssel, rugalmas elrendezéssel rendelkezik, és kiemelkedő lehetőséget kínál azok számára, akik értik a belvárosi piac működését. Referencia szám: LK033924

Eladó Körmenden egy tágas, tégla építésű családi ház, 608 m²-es telekkel, garázzsal! Ha olyan otthont keresel, ahol a városi élet kényelme és a természet közelsége tökéletes egyensúlyban van, akkor ez az ingatlan neked szól. Körmend, Vas vármegye egyik legélhetőbb települése, nemcsak kiváló elhelyezkedésével az osztrák határ közelségével tűnik ki, hanem gazdag történelmi és kulturális örökségével is, amely minden nap új felfedezést kínál. Az ingatlan jellemzői - 1986-ban épült, masszív tégla szerkezetű ház, amely stabil alapot nyújt a jövő generációinak - 159 m² lakótér, amely több eltolt szinten kínál kényelmes és jól elkülönített életteret - Fűtés: házközponti gázkazán, valamint vegyes tüzelésű kazán - Garázs, biztonságos parkolás és autó tárolás - Tehermentes és azonnal költözhető nincs várakozás - Otthonos hangulat, jó fényviszonyok, kertre néző ablakok - Gondozott kert, grillezővel és kiülővel Elhelyezkedés és környezet - Nyugodt, családi házas övezet, ahol a madárcsicsergés és a zöld kertek adják a reggelek hangulatát - Karnyújtásnyira az osztrák határtól, így ideális választás ingázóknak, határmenti munkavállalóknak - Könnyen megközelíthető, mégis csendes További információval és megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES! Referencia szám: HZ074474

* ALSÓSZÉKTÓBAN ÉPÜLŐ IKERHÁZ ELADÓ *Kecskeméten 2026 tavaszán elkészülő ikerház bal oldala, 93 nm-es, amerikai konyha nappali + 3 szobával, saját 375 nm-es saroktelekkel eladó.Műszaki leírás:Főfalak:- 30 cm Porotherm N+F kerámia falazóelem- 15 cm Austrotherm GRAFIT 80 EPS hőszigetelésFödém:- 30 cm ROCKWOOL kőzetgyapot hőszigeteléseBelső falak:- 10 cm-es gipszkartonNyílászárók:- Ablakok: 7 légkamrás műanyag profilrendszer, 3 rétegű üvegezéssel- Belső ajtók: egyedi legyártású- Külső ajtó: ötpontos biztonsági zárralBelső felületkezelés:- Két sor glettelés és diszperziós jellegű festés fehér színben- Fürdőszoba: 210 cm magasságig burkolva- Burkolatok: hidegpadló burkolatok, kőporcelán lappal- Meleg burkolat: laminált parkettaVillanyszerelés:- A lakás fogyasztásmérője a kerítésben van elhelyezve, elosztó táblái pedig az előszobában- Fi relé és 1x32 AKonyha:- A konyha villanytűzhely üzemeltetésére van kialakítva, egyéb háztartási gépekhez több dugaszoló aljzat került kialakításra- Konyhai beépített bútor és konyhai berendezés, gépészeti berendezés az alapárban nem készül.Fizetési feltételek:- Egyéni megállapodás szerint.- Foglaló mértéke: ~10%.- Minden hiteltípus igénybe vehetőAjánlom azoknak, akik nem akarnak bajlódni a hatalmas telekkel, de mégis fontos a zöld terület. A teljes Duna House ingatlan kínálatával állok rendelkezésére. Keressen bizalommal.

Eladásra kínálom ezt a jó állapotú, negyedik emeleti, másfél szobás lakást Szeged egyik ütőere, a Szilléri sugárút közelében! - Tehermentes - Alapterület: 47 m2, két külön nyíló szobával; - Panelprogramos épületben, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel, szúnyoghálóval - 2016-ban nagyobb felújításon esett át - rendezett lépcsőház - 4. emeleti lakás egy ötszintes épületben (nem zárószint) - alacsony rezsi - közös tároló helyiség - tömegközlekedéssel jól ellátott, üzletek, gyógyszertár a közelben. Ideális lehet egyetemistáknak, összeköltöző pároknak, de akár bérbeadásra is. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az Otthon Start Program keretében elérhető 3%-os hitelt Magyarország Kormánya biztosítja. Referencia szám: LK021479

Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Fő utcában kínálok eladásra egy 56 m²-es, teljes körűen felújított, első emeleti lakást rendezett, liftes, klasszikus polgári házban. A lakás légkondicionált, világos, csendes, és már belépéskor érezhető rajta az átgondolt kialakítás és az igényes belsőépítészeti megoldások. A nagy belmagasság és a természetes fény tágas, harmonikus tereket hoz létre, amelyekben valóban jó élni. Az ingatlan központi része a nagyméretű nappali, amely elegáns, otthonos hangulatot áraszt, szorosan kapcsolódva a modern, teljesen gépesített konyhához és a kényelmes kávésarokhoz. A külön hálószoba mellett egy gardróbszoba is helyet kapott, így a tárolás megoldott és praktikus. A fürdőszoba nagy sarokkáddal és WC-vel készült, a bejárati résznél pedig egy előtér-étkező és egy dolgozósarok biztosít kényelmes munkalehetőséget otthonról. A lakás két fűthető-hűthető klímával rendelkezik, a belső udvarra néző ablakok miatt pedig a környezet meglepően csendes. A ház karbantartott, klasszikus budai épület, amelynek környéke kiemelkedő infrastruktúrát kínál: a villamosmegálló egy perc séta, a Batthyány téren néhány perc alatt elérhető a metró és a HÉV. A mindennapi bevásárlás sem jelent kihívást, hiszen a Lidl, a SPAR és a Batthyány téri vásárcsarnok is kényelmes gyalogtávolságon belül található. A közelben gyógyszertárak, éttermek, üzletek sorakoznak, és a Duna-part is csak pár lépésre van. A környék különösen kedvelt a kiváló oktatási lehetőségek miatt is: általános és középiskola egyaránt rövid sétára található. A lokáció a hivatali ügyintézés szempontjából is ideális, hiszen a Fővárosi Törvényszék, a Kúria és több kormányzati hivatal is a közelben helyezkedik el, így ügyvédi irodának vagy más szakmai irodának is remek választás lehet. A parkolás a környéken könnyen megoldható, a Margit-sziget közelsége pedig külön előny azoknak, akik szeretnek sportolni, futni, kerékpározni vagy csak élvezni a zöld környezetet. A lakás azonnal költözhető és tehermentes, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség. A felújított állapotnak és a kiemelten jó elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen és magas áron kiadható, de home office-hoz vagy pároknak is ideális választás lehet. Referencia szám: LK069618

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy valóban különleges otthon tulajdonosa legyen ebben a szép, történelmi házban! Ha érdekli a hirdetés, és szeretne több információt kapni, vagy megtekintené a lakást, kérjük, lépjen kapcsolatba velünk. Készséggel állunk rendelkezésére a további részletek megbeszéléséhez. A lakás elhelyezkedése igazi csemege: a remek lokáció garantálja, hogy a városi élet minden kényelme és szolgáltatása csak egy karnyújtásnyira van. Legyen szó kulturális programokról, bevásárlási lehetőségekről vagy gasztronómiai élményekről, minden megtalálható a közelben. A lakásban megtalálható a komfortos életvitelhez szükséges minden modern kényelem, köztük a klímaberendezés, valamint a korszerű nyílászárók is, amik nemcsak a zavartalan pihenést szolgálják, hanem hozzájárulnak a rezsiköltség csökkentéséhez is. A lakóterület alakíthatósága lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos a saját ízlésének megfelelően formálja és szabja személyre otthonát. Fedezze fel ezt a különleges ingatlant, amely egy gyönyörű, századfordulós épületben helyezkedik el, a város szívében. Ez a tágas, 3 szobás lakás, mely egy étkezős konyhával is rendelkezik, várja új tulajdonosát, aki értékelni fogja annak egyedi karakterét és történelmi hangulatát. A lakás jellemzői közé tartozik a nagy belmagasság és a napfény áradatának köszönhetően különlegesen világos terek. *Eladásra Kínált Egyedülálló Polgári Lakás** Referencia szám: LK064357

Kényelmes otthon a 18. kerület kedvelt részén elérhető áron, remek közelben mindennelA Glóriett lakótelep szélén, mégis csendes környezetben vár ez a 3. emeleti, 45 m²-es, jól kihasznált elrendezésű lakás. Olyanoknak ideális, akik praktikus, fenntartható és jó közlekedésű otthont keresnek legyen szó első közös lakásról, új élet indulásáról vagy aktív hétköznapokat kedvelő idősebbekről.Főbb előnyök, amik miatt érdemes megnézni:- 1 + fél szoba, külön fürdő és WC kényelmes, jól berendezhető otthon- Egyedi gázcirkós fűtés alacsony havi rezsivel- Szigetelt ház, műanyag nyílászárók redőnnyel- Saját tároló a praktikus tárolásért- Kiváló infrastruktúra: Lidl, Aldi, buszmegállók néhány percre- Tehermentes ingatlanKöltségek:Közös költség: 18.600 FtVízgázvillany együtt átlagosan kb. 19.000 Ft/hóEz a lakás jó választás mindenkinek, aki megbízható, barátságos fenntartású otthont keres Pestszentimrén olyan helyen, ahol tényleg minden a közelben van.Ha szeretnéd megnézni vagy kérdésed van, hívj bátran!

Felújított, alacsony rezsijű 2 szobás lakás eladó a XIII. kerület közkedvelt részén kiváló első otthon és biztos befektetés. Budapest XIII. kerületében, a Lehel utca - Hun utca sarkán kínálok megvételre egy világos, délkeleti fekvésű, 2. emeleti, kétszobás téglalakást egy csendes, régi építésű, gangos társasházban. A vastag tégla falaknak és a jó tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten energiatakarékos és nyugodt. Az ingatlan frissen festett, jó műszaki állapotú, azonnal költözhető, per- és tehermentes. A konyha és a fürdőszoba modern burkolatokat kapott, a lakás újszerű, alacsony fogyasztású konyhagépekkel, villanybojlerrel és klímaberendezéssel felszerelt. A fűtést jelenleg klíma biztosítja, korábban gázkonvektor üzemelt, amelyhez bármikor vissza lehet térni. A 3 éve cserélt, hő- és hangszigetelt nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók, valamint a vastag falazat miatt a lakás télen fűtés nélkül is kellemes hőmérsékletű, nyáron pedig jól tartható a hűvös. A rezsiköltség rendkívül alacsony, a közös költség mindössze 13.000 Ft/hó, minden fogyasztás egyedileg mérhető (víz, gáz, villany). A lakás 2,9 méteres belmagassága, a csendes környezet és a jó hangszigetelés kényelmes, élhető otthont biztosít. A szobákban hagyományos fa parketta található, amely igény szerint felújítható vagy cserélhető. Kerékpár biztonságosan tárolható a belső udvarban. A társasház jelenleg lépcsőház- és kapufelújításon esik át, ami tovább növeli az ingatlan értékét. Lokáció és közlekedés kiváló: Metró, villamos és buszmegállók néhány percen belül elérhetők, a Lehel tér gyorsan megközelíthető. Az 1-es villamossal a Margitsziget, Városliget, Állatkert könnyedén elérhető, a környéken boltok, iskolák, óvodák, játszóterek találhatók. Ideális választás első lakásvásárlóknak (akár 3%-os hitellel), fiatal pároknak, valamint befektetőknek, mivel az ingatlan elhelyezkedése és fenntartási költségei miatt könnyen és jól kiadható. Azonnal költözhető, tehermentes. Referencia szám: LK090993