Ezt a projektet remekül leírja a modern elegancia és a megbízhatóság.18 lakásos társasházról van szó amiből 11 lakás még elérhető.Egy tapasztalt, megbízható beruházó valósította meg kiváló helyen.A lakásokhoz saját fedett parkoló is vásárolható ami jelentős kényelmet biztosít a lakók számára.Az épület kialakításakor modern dizájnt és magas minőségű anyagokat alkalmaztak, így a lakók egy időtálló, stílusos otthonba költözhetnek.A modern kialakítású épület mindenki számára kínál megfelelő lakást, ami igényeihez és stílusához igazodik. Az épület minden lakásához saját erkély tartozik.Ezt a projektet remekül leírja a modern elegancia és a megbízhatóság. 18 lakásos társasházról van szó amiből 11 lakás még elérhető.Egy tapasztalt, megbízható beruházó valósította meg kiváló helyen. A lakásokhoz saját fedett parkoló is vásárolható ami jelentős kényelmet biztosít a lakók számára. Az épület kialakításakor modern dizájnt és magas minőségű anyagokat alkalmaztak, így a lakók egy időtálló, stílusos otthonba költözhetnek. Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: PR080304/LK/22262

PESTÚJHELY kedvelt utcájában, Zuglóhoz közel, a Molnár Viktor utcában eladó, ez a nappali+ 2 hálószobás lakás!A lakás 48 nm-es, elosztását tekintve praktikus. A nappali a konyhával egybe van nyitva, így tágas , világos. 2 külön nyíló hálószobája egy kis közlekedőből nyílik.Fűtése korszerű gázfűtés, modern kazánnal. Klímája egy éve, a beépített szekrények és a konyhabútor néhány éve lettek beszerelve.Egy festés után azonnal költözhető!A lakás kertkapcsolatos, a bejárat előtt tartozik hozzá egy terasz is a maga hangulatával. Továbbá, az udvarban található minden lakáshoz egy 5 nm-es zárható tároló is.A 7 lakásos társasház átlagos állapotú, beleillik a csendes, nyugodt KERTVÁROSI környék hangulatába, de mégis közel a belváros.A környék közkedvelt, a közelben több buszmegálló is van, a bevásárlás könnyen megoldható.OTTHON START programra tökéletes, 2 hálószobájának köszönhetően könnyen kiadható!Várom hívását! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: LK072979

Ha egy gondosan megtervezett, igényesen felújított, lakást keres Zuglóban, akkor megtalálta!Eladó egy 46 m² 9. emeleti, rendkívül világos, modern otthon, ahol minden egyes részlet letisztult és praktikus.Épület:Tíz emeletes panel lakóház. A társasház tiszta, rendezett és folyamatosan karbantartott. 4 felújított hívó lift. Jelenleg is folynak a korszerűsítések, vízóra és strang csere.Lakás:46 m², 1,5 szoba, átgondolt elrendezéssel, fiatalos, mégis időtálló stílusban.A lakásba belépve egy praktikus, kis előtér fogad, amelyből megközelíthetőek a főbb helyiségek. Egyenesen a tágas, természetes fénnyel elárasztott nappaliétkező található, amely a lakás központi része. A lakás különlegessége a nappali és konyha között 1×1,4 méteres átadó falnyílás, ami tágasabb, világosabb térélményt ad.Balra található a különálló, modern egyedileg gyártatott konyhabútorral és minőségi konyhagépekkel ellátott konyha, míg jobbra a fürdő egyik bejárata kapott helyet.A nappaliból nyílik a hangulatos félszoba, amelyből az egyedileg kialakított gardrób nyílik. Innen juthatunk a fürdőbe is amely különlegessége, hogy két irányból is megközelíthető, így a lakás szinte teljesen körbejárható így rendkívül praktikus elrendezést biztosít.Finanszírozás:Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben Cégünk támogatást tud nyújtani Önnek.Műszaki:A felújítás mindenre kiterjedt: Új meleg és hideg burkolatok, glettelt falak, csúcsminőségű szaniterek, világítótestek, radiátorok, teljesen új villamos hálózat, FI-relével, bővített kapacitással (2×16A), új elosztószekrény, külön körökre kötött nagyfogyasztók. NIVO biztonsági bejárati ajtó garanciával. Egyedileg gyártott konyhabútor, gardrób, mosdószekrény.Parkolás:A ház előtt ingyenes a parkolás.Lehetőség van a tulajdonos által bérelt garázs tovább bérlésére.Környék, közlekedés:Kiváló lokáció minden egy karnyújtásra.Örs vezér tere csupán néhány perc: M2 metró, számtalan buszjárat, Árkád, IKEA, szolgáltatások, iskolák.Ez az ingatlan kiváló befektetés és stílusos otthon egyben azoknak, akik az átgondolt minőséget keresik. Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: LK047646

13. kerületben, a Béke tér közelében TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, EXKLUZÍV LAKÁS ELADÓ!Az ingatlant lehetséges megvásárolni a start program keretében!!Eladásra kínálok egy 47 m²-es, magasföldszinti, fiatalos, modern otthont, amely teljes körűen felújítva és magas minőségű anyagokkal berendezve várja új tulajdonosát.A lakás amerikai konyhás nappaliból, külön hálószobából, elegáns fürdőszobából és hosszú előtérből áll.A felújítás során az összes villany- és vízvezeték cserére került, valamint inverteres klíma és modern elektromos fűtőpanelek gondoskodnak a komfortos hőérzetről egész évben.A belső tér extra minőségű bútorokkal, márvány burkolatokkal és egyedi tapétákkal lett kialakítva a legapróbb részletekig átgondolt dizájnnal.A nappali nyugati, a hálószoba keleti tájolású, így a lakás világos és csendes marad egész nap.A társasház rendezett, jó lakóközösségű, az udvaron pedig egy hangulatos kerti kiülő biztosít tökéletes helyet a kikapcsolódásra.A környék kiváló közlekedéssel és teljes infrastruktúrával rendelkezik a belváros pár perc alatt elérhető.A lakás 1/1 tulajdonban van, azonnal költözhető, és a teljes berendezéssel együtt eladó.Kiváló választás fiatal pároknak, befektetőknek vagy igényes városi életet keresőknek! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: LK086564

Kiváló befektetési lehetőség a XIII. kerület kedvelt részén!Eladó két szomszédos ingatlan Budapest XIII. kerületében lakás + üzletEladó két egymás mellett található, önálló helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan, összesen 58 m² + 5 m² erkély, összesen 52 millió Ft irányáron.Főbb jellemzők:Összes alapterület: 58 m² + 5 m² kizárólagos használatú erkélyBesorolás: 1 db lakás + 1 db üzlethelyiségKülön közművek: mindkettő saját villanyóra (3 fázis), vízóra és csatornaTehermentes, azonnal birtokba vehető3 bejárat, 4 ablak, jól alakítható elrendezésLakás 23 m² + 5 m² erkélyA ház udvarából közelíthető megKizárólagos használatú, fás kertre néző erkélyNyugodt, csendes, napfényesÜzlethelyiség 35 m²Közvetlen utcai bejárattalKét ajtóval és két ablakkal rendelkezikKönnyen átalakítható akár két kisebb lakássá, vagy üzletként, irodaként is használhatóA két ingatlan hátsó fala össze van nyitva, így akár egybenyitott lakásként, akár több kisebb egységként is hasznosítható.Szerkezetileg jó állapotban vannak, a belső elrendezés igény szerint alakítható.Elhelyezkedés és környezet:A környék Budapest egyik legfelkapottabb, dinamikusan fejlődő része, rengeteg új építésű házzal, kiváló közlekedéssel (busz, villamos, metró pár perc alatt elérhető).A ház karbantartott, rendezett, az utcaszinthez képest pár lépcsővel lejjebb található szint világos, napfényes, nem ázik.Felhasználási lehetőségek:Saját otthon és vállalkozás egy helyenTöbb lakásos befektetés (34 kis lakás is kialakítható)Kiváló bérbeadási potenciál, gyors megtérülésLakás + iroda / üzlet kombinációÁra egyben: 52 000 000 Ft(900 000 Ft/m² alatti áron, az aktuális piaci árakhoz képest kedvezményesen!) Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: LK058400

Eladó a 13.kerületben a BÉKE térhez közel, ÚJ építésű házak közvetlen szomszédságában egy 41 nm alapterületű, 1+1 szobás, JÓ műszaki és esztétikai állapotban lévő, belső udvari kitekintésű, kondenzációs kombi gázkazánnal és Inverteres hűtő-fűtő klímával is felszerelt lakás, amelyhez tartozik még egy KIZÁRÓLAGOS használati jogú 6 nm-es TERASZ is !!!Az ingatlan ÖNÁLLÓ helyrajzi számon található, LAKÁS besorolású mely rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik és TELJESEN tehermentes is !Az épület a folyamatos karbantartásnak és állagmegóvásnak köszönhetően, jelenleg is megfelelő esztétikai illetve műszaki állapotban található, amelynek lakóközössége CSENDES és kulturált, annak tagjai (nem tolakodóan, de) mindig odafigyelnek egymásra és a közös értékeire is egyaránt.A környék a CENTRÁLIS elhelyezkedésének is köszönhetően, MINDEN praktikusnak nevezhető szempontból (közlekedési, bevásárlási, szolgáltatói stb.) gyakorlatilag SZUPERNEK mondható !!A lakás első osztályú BEFEKTETÉS lehet minden olyan vásárlónak, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG, a JÓés GYORS (folyamatos hosszútávú) KIADHATÓSÁG !!!Ajánlom továbbá azoknak is, akik még most gondolkodnak csak az ELSŐ SAJÁT lakás megvásárlásában és az elkövetkezendő években szeretnének egy kiváló, az életkörülményeiknek megfelelő helyen, tartósan életvitelszerűen élni.Amennyiben az ingatlan a hirdetésben látottak és olvasottak alapján felkeltette érdeklődését és úgy döntött, hogy azt személyesen is majd megtekintené, úgy kérem mielőbb vegye fel velem a kapcsolatot és akkor a lehető legrövidebb időn belül sort kerítünk rá !! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: LK051741

Nappali + hálószobás 46 nm-es, 4. emeleti teljeskörűen felújított lakás panelprogramos házban a Füredi utcai lakótelepen!Eladó Budapest 14. kerületében, a Rákos-patak szomszédságában egy néhány éve teljeskörűen felújított panellakás akár gyors birtokbaadással.A ház panelprogramban részt vett, homlokzati szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal felszerelt, a lépcsőházban 2 db lift üzemel.A lakás helyiségei: nappali (22 nm), szoba (10,25 nm), fürdő-WC (4 nm), konyha (4,5 nm), gardrób (3,3 nm), közlekedő (3,8 nm).A lakás 2020-ban felújításon esett át, melynek keretein belül megtörtént:- teljes villanyhálózat cseréje- új fürdőszoba és konyhabútor- minden helyiségben burkolatcsere- bejárati biztonsági- és beltéri ajtók cseréje- ablakok műanyag nyílászáróra cserélése- festésAz ablakos konyhában lévő újszerű, gépesített konyhabútor, valamint a gardrób szobában lévő beépített szekrény a vételár részét képezi!A fűtést és a melegvíz ellátását távhő biztosítja egyedi mérővel!Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, akár gyorsan birtokba vehető!Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megkeresését a hét minden napján. Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: LK020306

XIII. kerület szívében Felújított, galériás gyöngyszem kis kertrésszel! Eladásra kínálunk egy 40 m²-es, plusz 20 m² állógalériával rendelkező, felújított, hangulatos földszinti lakást, amelyhez egy kis kertrész is tartozik ritka lehetőség a környéken! A lakásban található egy fürdőszoba, egy konyha, egy tágas nappali, illetve a nappaliból elérhető állógaléria, mely tökéletes a hálószoba kialakítására. Ez az igényesen megújított otthon ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, de befektetők számára is kiváló, könnyen kiadható ingatlan. A környék infrastruktúrája kimagasló: néhány perc sétára található iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlóközpont, hivatalok, kórház, valamint többféle tömegközlekedési lehetőség busz, metró, villamos így a közlekedés gyors és kényelmes. Független és ingyenes hitel ügyintézésben is tudunk segíteni! Hívjon bizalommal! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: LK071008

Eladásra kínálok Mosonmagyaróváron egy 52 m2-es, a 3% hitelre is alkalmas lakást! Az ingatlan városközpont szívében helyezkedik el, ugyanakkor maga a ház csendes, nyugodt környezetet biztosít. A közelben néhány perces sétával elérhetőek boltok, élelmiszerüzletek, pékség, gyógyszertár, posta, buszmegálló, iskola, óvoda és egyéb szolgáltatások, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható autóhasználat nélkül is. A lakás panelprogramon esett át, melynek keretében a villany és vízvezetékek ki lettek cserélve, egyedi mérős fűtés került kialakításra, műanyag ablakok lettek beépítve, valamint megtörtént a tetőcsere és a szigetelés is. A ház külső és belső állapota rendezett, a lépcsőház tiszta és karbantartott. Parkolás az utcán ingyenes. Ez az ingatlan ideális választás lehet első lakást kereső fiataloknak, pároknak, kisebb családoknak, de befektetésnek bérbeadásra is kiváló lehetőség a központi elhelyezkedés miatt. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére: legyen szó kedvező OTP Banki hitel- és kamatkedvezményekről, vagy az adás-vételi folyamat gyors és biztonságos lebonyolításáról. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Referenciaszám: M319911 Megvásárlása számtalan lehetőséget tartogat Önnek és családjának. Igény szerint díjmentes, teljes körű hitel ügyintézést biztosítunk, egyedi kedvezményekkel az OTP Csoport szakértelmével. Felkeltettem érdeklődését keressen alábbi elérhetőségemen. +36709078007 Referencia szám: M319911-HO

Tágas, két szintes, kiváló állapotú családi ház eladó Mosonmagyaróváron! Győr-Moson-Sopron vármegye egyik legkeresettebb településén, Mosonmagyaróváron, eladásra kínálok egy 246 nm-es, 8+2 szobás, két szintes, kiváló állapotú családi házat, amely egy 870 nm-es, gondozott telken helyezkedik el. Ez a tágas, igényesen karbantartott ingatlan ideális választás nagycsaládosok, összeköltözők vagy akár vállalkozás céljára is, hiszen a helyiségek elosztása rugalmasan alakítható és több funkcióra is lehetőséget kínál. A ház kívül-belül kiváló állapotú, masszív építészeti kivitelezés, igényes anyaghasználat és gondos tulajdonosi karbantartás jellemzi. A tágas terek, a napfényes helyiségek, valamint a zöld udvar tökéletes komfortérzetet biztosítanak mindennapi élethez. Főbb jellemzők: Hasznos alapterület: 246 nm 8 + 2 szoba - tágas, sokfunkciós helyiségek Két szintes, jó elosztású épület 870 nm-es, gondozott telek Kívül-belül kiváló állapot Világos, napfényes belső terek Több autó számára parkolási lehetőség az udvarban Kényelmes, modern, családbarát környezet Elhelyezkedés: A ház nyugodt, rendezett lakóövezetben található, kiváló megközelíthetőséggel. Mosonmagyaróvár központja, üzletek, iskolák, egészségügyi intézmények és az M1 autópálya néhány percen belül elérhetők. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére: Kedvezményes OTP hitelkonstrukciók CSOK és Otthon Start lakáshitel lehetőség Ingyenes hitel-előszűrés Gyors, rugalmas ügyintézés Megbízható ügyvédi közreműködés Keressen bizalommal, ha szeretné megtekinteni ezt a tágas, kiváló állapotú családi házat, vagy további információra van szüksége - akár hétvégén is szívesen állok rendelkezésére! Referenciaszám: M315800 Megvásárlása számtalan lehetőséget tartogat Önnek és családjának. Igény szerint díjmentes, teljes körű hitel ügyintézést biztosítunk, egyedi kedvezményekkel az OTP Csoport szakértelmével. Felkeltettem érdeklődését keressen alábbi elérhetőségemen. +36709078007 Referencia szám: M315800-HO

Mosonmagyaróváron eladó, gondosan karbantartott családi ház csendes, belvároshoz közeli övezetben! Eladásra kínálok Mosonmagyaróvár egyik kedvelt részén, csendes, családi házas utcában található, 155 nm-es, folyamatosan karbantartott és felújított, kiváló állapotú családi házat, amely költözésre készen várja új tulajdonosát. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező: közel az M1 autópályához, a határhoz és Győrhöz, így ingázóknak is ideális választás. Az ingatlan megfelel a 3%-os hitel feltételeinek. Főbb jellemzők: 155nm alapterület 714 nm-es, rendezett telek 4 jól elosztott, tágas szoba Folyamatosan karbantartott és felújított ingatlan Hőszigetelt, alacsony rezsivel Gázfűtés Saját garázs és kocsibeálló Csendes utca, családi házas környezet, mégis közel a belvároshoz Az ingatlan ideális választás családoknak, akik szeretnének egy kifogástalan állapotú, jó elhelyezkedésű otthont, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal! Referenciaszám: M317888 Megvásárlása számtalan lehetőséget tartogat Önnek és családjának. Igény szerint díjmentes, teljes körű hitel ügyintézést biztosítunk, egyedi kedvezményekkel az OTP Csoport szakértelmével. Felkeltettem érdeklődését keressen alábbi elérhetőségemen. +36709078007 Referencia szám: M317888-HO

Eladásra kínálok egy 93 m2-es, felújított ikerházat 438 m2-es kerttel Mosonmagyaróváron, a Gyári úton. A tágas otthon 3 szobával rendelkezik, a hálószoba méretéből adódóan igény szerint, akár két külön szobává is alakítható. A házban modern gázkazán és hangulatos cserépkályha is gondoskodik a kellemes hőérzetről, a nyári hűtést pedig klímaberendezés biztosítja. A teljes víz- és villanyvezeték rendszer felújításra került, a ház 10 cm-es hőszigeteléssel és frissen színezett homlokzattal rendelkezik, így nemcsak esztétikus, de energiatakarékos is. A kertben fedett, két autó számára alkalmas parkoló kapott helyet. Kiemelt előny, hogy a ház alatt pince is található, amely ideális tárolásra, szerszámok, sportfelszerelések elhelyezésére, vagy akár műhelyként is használható. A Gyári út környéke jól kiépített: iskola, óvoda, bolt, buszmegálló és számos egyéb szolgáltatás pár perc alatt elérhető. Kiváló választás mindazoknak a pároknak vagy családoknak, akik Mosonmagyaróváron keresnek modern, kényelmes és energiahatékony otthont. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére: legyen szó kedvező OTP Banki hitel- és kamatkedvezményekről, vagy az adás-vételi folyamat gyors és biztonságos lebonyolításáról. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! Referenciaszám: M316576 Megvásárlása számtalan lehetőséget tartogat Önnek és családjának. Igény szerint díjmentes, teljes körű hitel ügyintézést biztosítunk, egyedi kedvezményekkel az OTP Csoport szakértelmével. Felkeltettem érdeklődését keressen alábbi elérhetőségemen. +36709078007 Referencia szám: M316576-HO

Veszprém vármegyében, a Pápai járásban Ugod településen kínálok eladásra egy tégla falazatú, 82,5 m2 alapterületű, 2 szobás lakást. A település az Északi-Bakony nyugati lejtőin fekszik, gyakorlatilag a Kisalföld és a Bakony találkozásánál. Ugod jó kiindulás pontként szolgálhat a Magas-Bakony turista útvonalainak bejárásához, amelyek a falu határaitól nem messze húzódnak. A Pápától 12 km-re fekvő községben bölcsőde, óvoda, általános iskola, idősek otthona, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, gyógyszertár, vállalkozások működnek. Az ingatlan közelében buszmegálló található, a községbe Audis busz is jár. Az ingatlan 2 lakásos gondozott, rendezett udvarban helyezkedik el. A jó elrendezésű, világos, ingatlan elosztása szempontjából 2 teljes értékű szobából, egy konyhából és étkezőből, kamrából, előszobából, egy fürdőszobából és Wc-ből valamint 1 tárolóból áll. A szobák burkolata hajópadló, a többi helyiség járólap boritású. A lakás melegéről kályhák gondoskodnak. A melegvíz ellátást villanybojler szolgáltatja. A lakás felújítandó.. Az ingatlan egy csendes és békés, kulturált helyen található, ahol jelenleg,- az eladásra kínált lakáson kívül -, lakó nem lakik. A lakás minden mérője egyedi elszámolású. Ajánlom mindenkinek, aki a városhoz közel, mégis csendes környezetben szeretne élni, egy kellemes és praktikus lakásban. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Ne szalassza el ezt a lehetőséget, vásároljon meg az ingatlant! Hívjon ma! 12900000 Ft Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal! Kontráth Ilona 30/5421272 Referencia szám: M316249

Teljes körűen felújított, igényes tégla családi ház várja új tulajdonosát Budapest 20. kerületének egyik csendes, rendezett utcájában – ahol egy új élet kezdete várja. Az otthon idén esett át teljes körű felújításon, az utolsó simítások jelenleg készülnek el. Pesterzsébeten várja új tulajdonosát egy teljes közművel ellátott 60 m2-es Otthon. Teljesen körbezárt, önálló 222 m2 telek része van, amely utcai bejárattal rendelkezik. Jogi állapot: 1/1-es tulajdonos, Tehermentes. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megosztással rendelkezik. Hitelezhető Bruttó 60 m2, Hasznos nettó 50 m2 Helyiség méretek: Szoba 19,7 m2, Szoba 12,1 m2, Konyha + Étkező 13,2 m2, Fürdőszoba 5,1 m2 ... Ezen felül 22 m2 (műhely + garázs) Műszaki adatok: Teljes közművel rendelkezik az ingatlan A ház a közelmúltban került felújításra kívül-belül: szigetelés, új tetőszerkezet, villanyvezeték, burkolatok, új fürdőszoba. A teljes víz- és villanyhálózat cseréje megtörtént. Új elektromos vezetékek (3x16 amper), új biztosítékdoboz Új műanyag (Decco + Eseren) ablak + redőny + párkány került beépítésre + műanyag bejárati ajtó Fűtése gáz cirkóval megoldott, lap radiátoros hőleadással Antracit színű lemez tető + bádogozás Lábazati és homlokzati szigetelés 10 cm, fehér homlokzati és antracit lábazati színezés Hasznos információ: Előkert, oldaludvar és egy hátsó privát kerttel fogunk találkozni a helyszínen Rendben lévő utcafronti kerítés, kiskapu és nagykapu funkcióval Az épület tájolása kiváló, szinte körbe süti a nap A telekhatár közvetlen utcafront kapcsolatos (nincs közös udvar, nem jár át rajtunk senki sem) Betonozott garázs + műhely A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: pár perc sétán belül megtalálhatók óvodák, általános iskolák, gyógyszertár, valamint kisebb és nagyobb élelmiszerboltok (CBA, Penny, Lidl). A közelben több játszótér, park és sportolási lehetőség is elérhető, így ideális választás családosok számára is. Tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető a Határ út, Pesterzsébet központja, illetve a belváros irányába közlekedő 35, 36, 148, 151-es buszok és az 51-es villamos. Autóval mind a belváros, mind az M5-ös autópálya és az M0-s körgyűrű néhány perc alatt elérhető. A környék csendes, rendezett, jellemzően családi házas övezet, barátságos lakóközösséggel és jó ellátottsággal – mindaz, amit egy kényelmes városi élethez keres az ember. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Referencia szám: CD69897-HO

Új építésű ingatlanok Ócsa központi részén!A kiváló lokációban sorra kerülő beruházás 1 ikerházat (2 lakás) és 1 különálló házat foglal magában.A telek teljeskörűen közművesített, csatornarendszerre rákötött. Az önállócsaládi házhoz tartozik fedett terasz, kocsibeálló.Az ingatlanok 30% önerővel leköthetők.Várható átadás: 2026A ház fűtött hasznos lapterülete 91,37 m2, melyhez 16,27m2 fedett terasz tartozik. A belső elrendezés, válaszfalak még változtathatók az egyedi igényekhez igazodva. Jelenleg 4 hálószoba ,1 nappali-étkező, 2 fürdőszoba, 1 háztartási helység és egy nyári konyha tartozik. A belső elrendezés változtatható. Aki a tágasabb tereket kedveli, annak készült egy 3 szoba+ nappaliból álló terv is. A tetőszerkezetet úgy készítették, hogy ez a terv is megvalósulhasson. Az önálló családi ház belső útról közelíthető meg!ÁLTALÁNOS MŰSZAKI LEÍRÁS :A magánút hat méter szélességben murvázva lesz, olyan terepszint magassággal, mely lehetővé teszi a későbbi térkövezési munkákat.A magánút és az eladásra kínált telkek közé 3D kerítés kerül, 1 gépkocsi kapuval és 1 gyalogos kapuval.Az épület önálló közmű méréseket fog kapni (víz, csatorna, villamos megtáplálás)AZ ÉPÜLET ÁLTALÁNOS MŰSZAKI LEÍRÁSA:Lakás tervezett helyiségkiosztása:1. nappali-étkező-konyha 25,19 m2 kerámia 2. hálószoba 12,30 m2 laminált parketta 3. hálószoba 8,39 m2 laminált parketta 4. hálószoba 8,33 m2 laminált parketta 5. hálószoba 8,13 m2 laminált parketta 6. fürdő-WC 5,39 m2 kerámia 7. fürdő-WC 4,05 m2 kerámia 8. előtér 5,72 m2 kerámia 9. nyárikonyha 8,54 m2 kerámia 10. gardrób 5,33 m2 kerámia összesen: 91,37 m211. fedett terasz 16,27 m2 kőporcelánAz épület vasbeton sávalapra épített Porotherm 30 N+F tégla falazattal készült, kerámia áthidalókkal és adott pontokon a statikai terv szerint vasbeton gerendák kialakításával.A főfalakat vasbeton koszorú fogja össze.A válaszfalak 10-es ytong téglából készülnek.A tetőszerkezet úgynevezett szeglemezes szerkezet lesz, mely lehetővé teszi a válaszfalak tervtől eltérő építését.A tetőszerkezetre fólia, impregnált tetőléc, léc és végül betoncserép kerül.A bádogos szerkezetek strukturált alumíniumból készültek.Az épület 15 cm-es hőszigetelő rendszerrel lesz hőszigetelve.A nyílászárók kívül belül fehér színben gyártott 3 rétegű üvegezéssel készült szerkezetek lesznek.A 90×150-es ablakok műanyag redőnnyel (falsík alatti) és rovarhálóval lesznek szerelve.Belső ajtók Eurowood Dekor Extra kivitelből kerülnek beépítésre a Jafholz kínálatából.Az lakás mennyezete gipszkartonA mennyezet terv szerinti 25 cm hőszigetelést kap a padlástér felől.A padlástérre az épületben elhelyezett lenyitható lépcsőn keresztül lehet feljutni, a padlástér átadáskor csak részben lesz alkalmas tárolásra.Külön kérésre a padlásteret járhatóvá teszik.VILLAMOS HÁLÓZAT:Az épület a magánút elején jobb oldalon elhelyezett mérőhelyekről kapnak betáplálást.Az épület 1×32 A-es megtáplálást kap, valamint 3x20A H tarifás mérést a hőszivattyú és az oldalfali fűtő-hűtő klímaberendezések megtáplálásához.Az energia elosztását a lakáson belül egy-egy a bejáratnál elhelyezett kismegszakító tábla biztosítja.A gyalogos bejárókhoz csengőt és kaputelefon előkészítést biztosítunk (kábelezés, védőcsövezés), de magukat a készülékeket nem.Az erősáramú villamos hálózat kiépítését az alábbi berendezések részere biztosítjuk: világítási hálózat (5 áramkör, legrand Valena kapcsolókkal, oldalfali és mennyezeti lámpa kiállásokkal) dugaszoló aljzatok (5 áramkör, 35 szerelvény, általános aljzatok, mosógép aljzat, mosogatógép aljzat, TV aljzat stb.) gépészeti berendezések megtáplálása (fűtést vezérlő elektronika, 5 db oldalfali split klíma).A gyengeáramú hálózat kiépítését az alábbi rendszerek részére biztosítjuk: 4 db informatikai RJ45-ös aljzat 1 db TV kiállás koax kábellelAz internet elérését biztosító külső kábel részére védőcsövet fektettünk le a villamos fogyasztásmérők szekrényeitől az előtérben elhelyezésre kerülő kismegszakító tábláig, illetve a fogyasztásmérőktől a közterületen található első villanyoszlopig.ÉPÜLETGÉPÉSZET:A lakás ívóvízzel, szennyvízcsatornával, lesz ellátva.A csapadékvíz a föld alatti védőcsöveken a kertbe lesz elvezetve.Ívóvízhálózat:A lakás vízórája az utcafronton elhelyezett vízóra aknában lesz elhelyezve.Az aknától a lakásokig 25-ös műanyag (kpe) vezetékkel álltunk el.A hálózatba az alábbi elemek kerülnek elhelyezésre: szűrővel ellátott nyomáscsökkentő ötrétegű csövek préselt idomokkal fittingekFűtés:A lakás alapfűtését helyiségenként vezérlehető padlófűtés biztosítja, mely rendszereket levegő-víz hőszivattyú látja el fűtővízzel.Melegvíz készítés:A lakások melegvíz ellátását a hőszivattyú biztosítjaSzaniter berendezések: csapok maximálisan nettó 12.000 Ft/db-ig a MOFÉM kínálatából, a konyhai csap kivételével, a konyhai csap a konyhabútor tartozéka. kád kompletten lábakkal, lefolyóval maximum nettó 100.000 Ft/db-ig. w.c.-ék kompletten (2 csésze, 2 tartály, 2 ülőket) maximum nettó 80.000 Ft/db-ig az Alföldi kínálatából. kézmosók (lakásonként 2 db) maximum nettó 45.000 Ft/db-ig, az Alföldi kínálatából.FELÜLETKÉPZÉS:A falakat 2 réteg glettel és 2 réteg fehér HÉRA festékkel festikA burkoló anyagokat maximálisan nettó 5000 Ft/m2 áron a Zalakerámia kínálatából, a melegburkolást illetően és maximum nettó 5000 Ft/m2 áron a Jafholz kínálatából.Ócsa Budapesttől mindössze autóval 30 perc távolságra van. A helyiség infrastruktúrája fejlett, tömegközlekedése alkalmas a napi szintű Budapestre való munkába járásra. Spar, bank, posta, a közelben. Teljeskörű hitelügyintézéssel és akár ügyvédi szolgáltatással állunk rendelkezésére!Várom megtisztelő hívását! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Újépítésű családi ház Ócsa csendes részén álmaid szerint alakítva!Ócsa egyik legnyugodtabb, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 500 m²-es telken épülő, önálló családi házat, amelynek tervezése és kivitelezése a legújabb építési szabványok szerint történik.Az ingatlan 2026 2. negyedévében kerül átadásra, így most még lehetőséged van arra, hogy a belső elrendezést teljesen saját igényeidre szabhasd.A ház elrendezése:Tágas nappali + amerikai konyha, közvetlen kijárattal a 24 m²-es teraszra tökéletes helyszín a nyári estékhez.Három külön nyíló hálószoba, amelyek ideálisak családoknak vagy vendégszobának.Téglafalazat 15 cm hőszigeteléssel, amely garantálja a téli meleg és a nyári hűvös megtartását.Főbb előnyök:Csendes, biztonságos környékSaját ízlés szerint alakítható belső térÚjépítésű minőség és korszerű műszaki tartalomKényelmes, kertkapcsolatos otthonEz az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnék a nyugalmat, a modern kényelmet és a saját elképzeléseik megvalósítását egy helyen tudni. Keress még ma, hogy a ház valóban a Te otthonod legyen! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Együtt, de mégis külön! Összeköltözők vagy home-office-ban dolgozók igazi álomlakása lehet! Eladó Budapest 19.kerületének kedvelt övezetében két külön bejárattal rendelkező egybe nyitott 27nm garzon és egy 55nm-es 1.emelti, 82nm-es, 2 szoba +2 félszobás, dupla komfortos, külön wc-vel is rendelkező, beépített konyhás, nagy erkélyes (5nm) lakás. Ovik, sulik, Köki bevásárlóközpont és megannyi számos szolgáltatás a környéken! OSP 3% hitelre is megvásárolható! Hívjon minél előbb, hogy eg szuper lakást ! Az eladó ingatlan egyedülálló kínálata 1 023 170 HUF/négyzetméter áron érhető el, mely egy ca. 27 négyzetméteres garzont és egy 55 négyzetméteres 2 nappalit, plusz két félszobát, két fürdőszobát foglal magába, így az összesen 82 négyzetméteres terület rugalmas életteret biztosít. Plusz 5 nm-es erkély, amely zöldre néz. A lakás déli fekvésű, így a fényviszonyok kiválóak, továbbá az utcára és egy zöld parkra néző kilátás minden napjaikat felderítheti. Ajánlom ezt a lakást mindazoknak, akik szeretik a tágas, világos tereket, értékelik a jó fekvést és a zöld környezetet. A kiváló elosztású ingatlan lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a maga számára ideális helyet, legyen az munkához vagy pihenéshez. Budapest dinamikus, pezsgő élete mellett a közelben található zöld parkok nyugalmat és friss levegőt kínálnak az itt élőknek. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, keressen még ma, hogy megtekintse ezt az egyedülálló ingatlant! A lakás a társasház első emeletén található, kiváló beosztású, a lakás két külön bejárattal rendelkezik, ami különleges rugalmasságot biztosít a lakás használata során. Ez a 2in1 ingatlan megoldást kínál nagycsaládosoknak, befektetőknek vagy akár home office-ra és lakóterületre egyaránt vágyóknak. A házközponti fűtés egyedi mérővel van ellátva, így a rezsi költségeit pontosan, a valós fogyasztásnak megfelelően tudja majd kontrolálni. Ez a felosztás különlegesen alkalmas több generáció együttélésére is, hiszen a dupla komfort biztosítja az együttélés kényelmét és privacy-ét. Külön vízórával is rendelkezik. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK054528

Pécstől mindössze15 km-re, Szentlőrincen, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában kínálunk eladásra egy bruttó181nm-es, belső két szintes családi házat. Az ingatlan tágas, jól átgondolt belső elrendezéssel rendelkezik. Földszint: nappali étkező hálószoba konyha kamra előszoba fürdőszoba külön Wc garázs kazánház Emelet: nappali két nagyméretű szoba erkély fürdőszoba külön Wc A ház 1990-ben épült porotherm téglából, tető bramac cserépfedésű, a padlás10cm-es szigeteléssel rendelkezik. A nyílászárók fa (Dunafher) ablakok, a földszinti nappaliban egyedi készítésű, boltíves nagyméretű, hőszigetelt üvegezésű ablakok találhatók.Az otthon gáz központi fűtéses, a földszinti nappaliban klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt, így a biztonság is garantált. Burkolatok: földszinti nappali és étkező: eredeti fa parketta szobák: szőnyegpadló egyéb helyiségek: kerámia burkolat A földszinten egy két oldalról megközelíthető 25nm-es fedett terasz található, keleti és déli tájolással, mely ideális pihenésre és családi összejövetelekre. A telek 481nm, gondosan ápolt és körbe kerített. Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik Pécs közelségében, mégis nyugodt, kellemes környezetben szeretnének élni.

III. kerületben, Békásmegyer hegy felőli oldalán, panelprogramos házban akár azonnal költözhető lakás, 5 perces sétára a HÉV állomástól. A 15 emeletes, 3 liftes társasház 2. emeletén van a lakás, 52 m2-es, déli tájolású, 2 szobás, költözhető állapotú, dupla lodzsával. A panelprogram keretében már cserélve lettek az ablakok, ezek redőnyökkel felszereltek, a radiátorok egyedi hőmennyiségmérőkkel ellátva, így minden közüzem fogyasztás alapján fizetendő. 2024-ben teljes festést kapott, a szobákban új laminált parketták lettek letéve. Az elmúlt évben az épület hideg és meleg víz, valamint szennyvíz hálózata korszerűsítésre került, az elkövetkező évben pedig a liftek felújítása fog megtörténni. Ha nem rendelkezik a teljes vételárral, erre az ingatlanra a jelenleg elérhető összes támogatott hitel megigényelhető, CSOK plusz-al illetékmentesen megvásárolható. A berendezett helységek képei illusztrációk, a lakás jelenleg bútorozatlan, kivétel a konyhabútor, ami a vételár részét képezi. A lakás tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Ha szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal, és előzetes időpont egyeztetést követően nézze meg ezt a lakást! Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető! Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető. Referencia szám: LK092364-HO

Újlipótváros szívében, a Balzac utcában kínálok megvételre egy 60 nm-es, 2+2 szobás, átlagos/felújítandó állapotban lévő, 6.emeleti, utcai nézetű, déli tájolású lakást egy rendezett társasházban. Az eredeti alaprajzot átalakítva a tulajdonos 2 egész és 2 fél szobává változtatta meg a kialakítását ennek a kiváló ingatlannak. Az 5. emeletig van lift, onnan lépcsőn lehet megközelíteni a lakást. Ezen a szinten csak 2 otthon található. 2 db légkondicionáló berendezés is található a lakásban, valamint víz és gázóra is. A ház maga távfűtéses, azonban ez a lakás levált és egyedi gáz fűtéses. Netto 60 nm(ez szerepel a tulajdoni lapon is), a valóság azonban 73 nm tekintettel a tetőtéri 1.9 m alatti területekre. Az épületben a tetőszerkezet nemrég lett kicserélve. A ház anyagilag jól áll, a belső udvarban vannak gépkocsi beállók, de ezek várólistásak. A környéken minden megtalálható élhető környezetben. Pár perc séta a Duna part és a Szent István park is. Az M3-as metró megállója is könnyen elérhető, valamint cukrászdák, kávézók, éttermek, büfék, szépségszalonok, és minden egyéb szolgáltató is van a környéken. Lehel piac 10 perc séta távolságra. Ha szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal, és előzetes időpont egyeztetést követően nézze meg ezt a lakást! Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető! Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető. Referencia szám: LK079315-HO

Portaszolgálatos épületben, ízléses, stúdió eladó * Magház épületben (2002) * II. emeleten * 31 m2 alapterülettel * Önálló helyrajzi számon nyilvántartott * Gépesített és bútorozott * Klímás * Franciaerkélyes lakás eladó * Megbízható, jól fizető bérlővel vagy bérlő nélkül. Részletek és megtekintés kapcsán kérem vegye fel a kapcsolatot velem. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK041700

Az otthon nem csak egy hely... Rákospalota kertvárosi részén igényesen felújított, 2 szobás, saját intim 64 nm-es kerttel és saját 40 nm-es pincével rendelkező tégla lakás várja új tulajdonosát! Az ingatlan egy 5 lakásos rendezett udvar utolsó lakása. Két külön bejáratú szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba és tároló helyiségek alkotják. 5 éve teljes körű felújításon esett át, amely tartalmazta az összes nyílászáró cseréjét, a teljes villamos hálózat, villanyórák cseréjét (H tarifa is), vízvezeték és csatornahálózat cseréjét, a helyiségek minőségi burkolatokat kaptak, új belső ajtók kerültek beépítésre, külső szigetelést kapott, valamint a kisebbik szoba feletti tetőrész is megújult. A fűtésről mindkét szobában légkondicionáló, a fürdőszobában pedig elektromos fürdőszobai fűtőtest gondoskodik, a meleg víz ellátást pedig Ariston villanybojler biztosítja. Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással rendelkezik, hitelezhető! Fiataloknak, első lakásnak, pároknak, egyedülállóknak kiváló lehetőség egy nyugodt kertvárosi környezetben, jó közlekedési lehetőségekkel! Vasútállomás gyalog 10 perc, Újpest központ metró busszal 20 perc , M3 autópálya gépkocsival 5 perc távolságra található. Amennyiben igényes, nyugodt otthonra, madárcsicsergős intim kertre vágyik, lehetőséget lát a pince hasznosításában és esetleg a tetőteret is beépítené, hívjon és nézzük meg együtt! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK028249