Eladó Újpesten a közkedvelt Dugonics lakótelepen, egy 56nm-es, 1+2 szobás, kilencedik emeleti, nyugati fekvésű, közepes állapotú, panorámás, tehermentes panel lakás! Az ablakok minden helyiségben cserélve műanyag, redőnyös nyílászárókra. A fürdőszoba teljeskörűen felújítva. Tisztasági festés után birtokba vehető, vagy igényekre szabva hideg és meleg burkolatok cseréjét követően hosszú ideig nyugodt otthon teremthető. Egyedi mérő órák, világos konyha, beépített előszoba szekrény, kamra, külön wc és fürdő az alapigényeket kielégíti. Egy szembe szomszéd, és egész lépcsőházat érintő jó lakóközösség biztosított. Nyugodt biztonságos környezet, ráccsal lezárt lakóterület. Közlekedés kiváló, Újpest Központ tíz perc sétára, 14-es villamos 5 percre a 20E, 220-as buszok szintén, gyógyszertár, orvosi ügyelet, fitnesz terem, bolt, éjjel-nappali, iskola-óvoda a lakótelep közvetlen szomszédságában. Ritka lakás egy méltán kedvelt régi hagyományokat őrző Újpesti lakótelepen! Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK026224

Budapest egyik legelőkelőbb részén, a VI. kerületi Diplomatanegyedben, a Benczúr utcában eladó egy belső kétszintes, legfelső emeleti lakás, melyhez tendelkezésre áll a beépíthető tetőtér is. Az ingatlan különlegessége, hogy a tetőtér tovább bővíthető, így akár egy igazán egyedi, több szintes exkluzív penthouse lakás is kialakítható, ilyen lehetőség ritkán adódik ezen a környéken. A környék békés, zöld, elegáns, mégis pár perc sétára van az Andrássy út, a Hősök tere és a Városliget. Ha egy karakteres, különleges alapokkal rendelkező lakást keres Budapest egyik legjobb elhelyezkedésével, akkor ez az ingatlan tökéletes választás. Referencia szám: H511118-HO

Dunaújváros, Krúdy Gyula soron szép, jó állapotú, 51 m2-es lakás eladó. A lakás a 9. emeleten található, szépen megvigyázott, frissen festett állapotban. Az épület szigetelt, szerkezete csúsztatott zsalu. Fűtése: távfűtés egyedi méréssel. Helyiségek: nappali, szoba, konyha-étkező, kamra, fürdő-wc, közlekedők. A szobában, a fürdőben és konyhában új, hőszigetelt nyílászárókkal, nappaliban régi fa nyílászárók, azonban az erkély be lett építve, így itt is megfelelő a hőszigetelés. A lépcsőház jó állapotú, rendben tartott. Dunaújváros központjában, iskolától, óvodától egy perc távolságra, gyakorlatilag minden a közelében van. Bútorozott, befektetésnek, kiadásra kiváló. Azonnal költözhető. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: LK078785

Eladó egy jó állapotú, napfényes, 68 nm-es, 2 + 1 félszobás, összkomfortos panellakás Budapest XV. kerületében, Újpalotán, a közkedvelt Páskom park közelében. Az ingatlan egy 3 emeletes, jó állapotú, zárt lépcsőházas társasház 3. emeletén helyezkedik el (lift nincs). A lakás kertre néző, északnyugati tájolásának és nagy ablakainak köszönhetően világos, barátságos hangulatú. A lakás 2019-ben teljes felújításon esett át, jó állapotú, azonnal költözhető, bútorozott és berendezett (egyedi megállapotás esetén). Beépített konyhabútorral, légkondicionálóval és redőnyökkel felszerelt. Fűtése távfűtés egyedi mérővel, így a rezsi jól kontrollálható. A havi fűtésköltség kb. 16 500 Ft, a közös költség 27 000 Ft. A vízfogyasztás külön mérhető (2 vízóra). Parkolás a környéken közterületen ingyenesen megoldható. A környék ellátottsága kiváló: parkok, játszóterek, üzletek, iskolák, óvodák és tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők. Ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy befektetők számára is. Érdeklődés esetén keressen bizalommal, a lakás rugalmasan megtekinthető! Referencia szám: M319028

Eladó 58 nm-es, 2+félszobás lakás Budatétényben!!!! 3%-os Otthon startnak megfelel! Napfényes, jó elosztás, panelprogramos ház, tehermentes, zöldövezet. Eladóvá vált egy 58 nm-es, 2+félszobás lakás a XXII. kerület egyik legkedveltebb, nyugodt és zöldövezeti részén, Budatétényben. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon, haszonélvezet nem terheli, birtokbaadás gyorsan megoldható. A lakás a 4. emeleten található, ami világos tereket és szép természetes fényt biztosít. Fontos tudni, hogy lift nincs, viszont a környezet csendes, rendezett, a lakóközösség pedig kifejezetten barátságos és összetartó. A ház és környezete panelprogramos, szigetelt, parkosított területekkel, gondozott háztömbökkel. Az ingatlan jelen állapotában azonnal költözhető, emellett tökéletes lehetőség azoknak, akik saját ízlésükre, modern elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat, vagy akár befektetési célra újítanák fel. A lakás jó elosztással és jól variálható terekkel rendelkezik, így egy kis kreativitással igazán hangulatos, otthonos élettérré formálható. A házközponti fűtéscsövek a lakáson futnak át, így a téli fűtési költség rendkívül kedvező, a lakásban hideg időben is kellemes a hőmérséklet. Közös költség: 11.000 Ft/hó Parkolás a ház előtt és a környéken ingyenes A lakás jellemzői: - 58 nm alapterület - 2+félszoba - nappali + háló + félszoba - konyha külön helyiségben - WC és fürdőszoba külön - franciaerkély - saját ízlés szerint alakítható - házközponti fűtés - saját mérőórák - tehermentes - befektetésnek is kiváló, könnyen bérbe adható Tárolási lehetőség a zárható pincében lehetséges, egy nagy közös rész van, ahol minden lakásnak megvan a saját kis része ahova pakolhat, ez további kb 6 nm. Kiemelkedő elhelyezkedés, teljes infrastruktúra: A környék teljes mértékben élhető, zöld, parkos, családbarát. A közelben megtalálható óvoda, iskola, játszóterek, sportpálya, futókör, két kutyafuttató, több bolt és szolgáltatás. Néhány perc sétára: Campona bevásárlóközpont mozi, éttermek, üzletek, szolgáltatások, Aldi, Lidl, gyógyszertár, pékség, edzőterem, kávézó/cukrászda, éttermek Közlekedés: A tömegközlekedés kiváló, több buszjárat is 500 méteren belül megáll, gyors összeköttetést biztosít Kelenföld, Móricz Zsigmond körtér, Csepel és a belváros felé. Autóval az M0, M6, M7 pár perc alatt elérhető, így Budapest más részei, az agglomeráció és akár a Balaton is könnyen megközelíthető. Közeli járatok: 101B, 101E, 114, 13, 13A, 88, 113, 113A, 133E, 213, 138, 150, 150B, 214, 287, éjszakai 941 + Volánbusz 700 Ajánlani tudom azoknak: akik saját igényeikre alakítanák otthonukat, családnak, párnak vagy egyedülállónak, befektetőknek, kiadható lakásként is erős ajánlat valamint, csendes, zöld környezet kedvelőinek, akik értékelik a teljes infrastruktúrát gyalogtávolságon belül. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: M318699

Ingatlan főbb jellemzői: - beton alap, tégla falazat - 58 nm ( két szoba) - műanyag nyílászárók - szobákban laminált padló - beton födém, cserép fedéssel - konvektoros fűtés - melegvizet villanybojler szolgáltatja - telken tárolók - 15 nm terasz Vasútállomás , bevásárlóközpont 15 perc sétára található. Keressen bizalommal, nézzük meg együtt! Irodánkban teljes körű ügyintézéssel várjuk bankfüggetlen tanácsadónknál. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Kovács Gyöngyi 06704544873

Eladó egy 30 nm-es, kiváló állapotú, teljesen felújított, bútorozott és gépesített garzonlakás Budapest VII. kerületében, a Városliget közelében. A lakás egy 1920-ban épült, jó állapotú téglaépület első emeletén található, lifttel és rendezett zárt lépcsőházzal. A 3,6 méteres belmagasság tágas érzetet biztosít, a lakás napfényes, északnyugati tájolású, utcai kilátással. A fűtés elektromos, a lakás klímával felszerelt, redőnyök, valamint beépített konyhabútor is rendelkezésre állnak. A közös költség mindössze 10 000 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is. Az ingatlan ügyvédi megosztással rendezett, az épület kívül-belül jó állapotú, 6 emeletes. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, néhány perc sétára található a Városliget, valamint több üzlet, étterem és tömegközlekedési lehetőség, így a lakás ideális választás saját célra vagy befektetésnek is. További információért és megtekintéssel kapcsoltban keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: M317681

Fedezze fel új otthonát Újszilváson – csendes környezetben, 3 szobával és rengeteg lehetőséggel! Újszilvás egyik nyugodt utcájában kínálok megvételre egy felújítást igénylő családi házat, amely kiváló alapot nyújt saját igények szerint kialakított otthon vagy akár befektetés megvalósításához. Az ingatlan főbb jellemzői: Hasznos alapterület: 78 m² Telek mérete: 791 m² Alapozás: beton vagy tégla (pontos típusa nem ismert) Falazat: vegyes szerkezet Tető: cserépfedés Nyílászárók: eredeti fa Villanyvezetékek: régi kialakítás 3 külön nyíló szoba Fűtés: központi fűtés, cirkó gázkazánnal Nagy terasz Melléképület az udvaron Gyűrűs kút és vezetékes víz is rendelkezésre áll Tehermentes, azonnal birtokba vehető Az ingatlan belső felújítást igényel A hirdetésben szereplő adatok a megbízótól származnak, azokért irodánk felelősséget nem vállal. Irodánk díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosít – CSOK Plusz, Babaváró és személyi hitel egy helyen. Kovács Gyöngyi 06704544873

Eladó kétgenerációs családi ház Kecskeméten a Vacsi közben!Két külön lakrészes, téglaépítésű családi ház eladó Kecskemét egyik legkeresettebb részén.Az ingatlan ideális választás két generáció számára, de befektetési célra is kiváló lehetőség.Főbb jellemzők:Telek mérete: 279 m2Tégla építésűNagyobb lakrész 76 m²2 tágas, világos szobaElőszobaKonyha + étkezőKamraKülön fürdőszobaKülön WCKisebb lakrész 36 m²Külön bejárat, önálló lakrészTágas konyhaFürdőszoba + WCKamraTágas szobaGarázs 18 m²Szerelőaknával ellátottKényelmes parkolási lehetőségRendezett udvarCsendes, nyugodt környékKiváló infrastruktúra, közel a belvároshozAz ingatlan praktikus elrendezésű, világos, jól karbantartott, és azonnal költözhető. Tökéletes választás családoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek, akik értékelik a külön lakrészek nyújtotta lehetőségeket. Referencia szám: HZ077856

Szépen felújított családi ház Nagykátán – két külön lakrésszel! Nagykátán kínálom szíves figyelmükbe ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, felújított családi házat, amely két önálló lakrésszel rendelkezik. Ideális megoldás lehet két generáció együttélésére, úgy, hogy közben mindenki külön háztartást vezethet, de befektetési célra is remek választás. Fő épület jellemzői: Beton alap Vályog falazat Fa födém, cserép fedéssel Műanyag nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel Redőnyökkel felszerelve Villanyvezetékek felújítva (1×32 A) Fűtés és meleg víz: kombi gázkazán Második épület – vendéglakás: Beton alap Könnyűszerkezetes kivitel Teljes körű hőszigetelés Tetőszerkezet fémfedéssel Elhelyezkedés: A városközpont gyalogosan is kényelmesen elérhető. A vasút- és buszállomás szintén a közelben található. Nagykátán megtalálható: iskola, óvoda, bölcsőde üzletek széles választéka Munka szempontjából is kiváló választás, hiszen Cegléd, Jászberény, Szolnok és Budapest is könnyen elérhető. A városban működik a méltán híres gyógyvizű fürdő, valamint számos kikapcsolódási lehetőség várja az ide költözőket. Irodánk minden kedves ügyfelének gyors, szakszerű és díjmentes hitelügyintézést biztosít. Ha felkeltettem érdeklődését, vagy kérdése van, keressen bizalommal! Jöjjön, fedezzük fel együtt új otthonát – várom megtisztelő hívását! Kovács Gyöngyi 06704544873

Elege van a nagyváros zajából? Nyugalomra, jó levegőre, madárcsicsergős környezetre vágyik?Körbejárható, önálló családi ház, nagy telekkel.Pest megye déli részén, Budapest határától 40 percre, Albertirsa életvitel szerűen lakott utcájában eladó egy barátságos hangulatú, br. 40 nm.-es, 1 szoba + étkező konyhás nappalis, betonalapozású, családi ház, nagy, 1564 nm-es telekkel.Elosztását tekintve, a házba belépve előtér, konyha- étkezővel fogad bennünket, három lépcsőfokkal feljebb található a hálószoba, melyből nyílik a fürdőszoba, melynek teljes befejezése már az új tulajdonos ízlésére van bízva.Maga az épület 1978-ban épült szilikát téglából, cserépfedéssel, melyben az otthon melegéről két új Gree hűtő-fűtő klíma, valamint egy fatüzelésű kályha gondoskodik, a klímákhoz az új villanyóra 32 Amperes bővítése ad segítséget. A házban a villanyvezetékek is ki lettek cserélve, hogy ez már ne okozzon gondot.Az épület alatt egy nagy, 30 nm-es száraz pince húzódik.A két utcára nyíló 1564 nm-es, művelési alól kivont zártkert beépíthetősége 5%, így a ház 78 nm-ig bővíthető. Az ingatlan Per és tehermentes. Megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal.Díjmentes hitelügyintézés és hiteltanácsadás biztosítunk minden érdeklődőnk számára. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal!

Légy Te az első lakója, ennek a Kerepes kertvárosában lévő sorháznak! Páratlan lehetőséget kínál ez a használati engedéllyel bíró, kívülről teljesen kész, 3 emeletes ház! CSAK KÉZPÉNZES VÁSÁRLÓK JELENTKEZÉSÉT VÁRJUK! Az új tulajdonos saját ízléséhez hűen készítheti el a belső terek eloszlását. Nincs szükség bontásra, sitt elhordására, nincsenek rejtett, a vakolat alatt megbúvó hibák, meglepetések. Jelenleg 4 szoba került kialakításra, de további 2 hálónak is helye van, a négyzetméter azt is elbírja! Az utca, a környék családi házas övezet, felettébb csendes! Közműhálózat a következő években kerül fejlesztésre itt is, csak mint a közelben újonnan épülő Panoráma Ligetben. Alulról felfelé haladva: A 60 négyzetméteres -1 szint képes 2 nagy méretű autót befogadni. Mindemellett bőségesen marad hely egy mosókonyha - műhely - raktár - dolgozó, de az ablak miatt akár egy teljes szoba is kialakítható itt. Egy szinttel feljebb, a földszinten jelenleg 3 szobát létesítettek, mind nagy, korszerű ablakkal ellátva. Egy nagy kádnak helyet hagyó fürdőszoba is megtalálható itt. A tetőtér 1.9 méternél magasabb alapterülete 32 négyzetméter. Ezen tér kialakítása, elrendezése teljesen a leendő tulajdonosra van bízva, de 2 vagy 3 szoba is kialakítható itt sok-sok tároló területtel, a tetőtér adottságaiból kifolyólag. A kert hátrafelé lejt, ültetésre fa, bokor nem került rá. Személybejáróval, manuális külső kapuval és garázsajtóval rendelkezik. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: M318201

Prémium életérzés Kecskemét szívében! Kecskemét abszolút belvárosában eladó egy 73 nm-es, 2,5 szobás, 2. emeleti lakás, ahova tényleg csak beköltözni kell. Az ingatlan prémium minőségben felújított és teljesen berendezett, minden apró részletre odafigyelve! Ebben a lakásban az ár tényleg minden bútort és tárgyat tartalmaz! A poharaktól az ágyneműkön át a porszívóig minden adott, így akár bőrönddel is érkezhetsz. A fűtést és a meleg vizet cirkó gázkazán, a kellemes hőmérsékletet pedig klíma biztosítja. A barátságos, téglából épült társasház szigetelt (20 cm), felújított homlokzatú, a tetőcsere pedig hamarosan elkészül. Tartozik hozzá egy 8 nm-es alagsori tároló Az autódnak pedig zárt udvari parkolás megoldott. A város főtere és a vasútállomás is mindössze kb 700 méterre található - minden karnyújtásnyira van!Az ingatlan évekig sikeresen működött magas színvonalú Airbnb lakásként, remek kihasználtsággal! Prémium lakás, prémium életstílus várja igényes új tulajdonosát. Referencia szám: LK016257

Eladó családi ház Kecskemét kertvárosi részénFőbb jellemzők:Telek mérete: 1961 m²Lakóterület: 72 m²Építési mód: téglaAlap: betonPince az épület alattGarázs: 25 m²Fűtés: Gázkonvektor és kájha Rendezett kert, szaletli, melléképületekTehermentes ingatlanIngatlan felosztása:Földszint: szoba, nappali, konyha + étkező, előszoba, fedett terasz, kamra, fürdőszoba, WCEmelet: előszoba, szobaAz ingatlan rendezett állapotban várja új tulajdonosát. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg leendő otthonát személyesen. Referencia szám: HZ072597

Kecskemét kedvelt kertvárosi részen a Vacsiközben eladó, egy két rendbeli családi ház, nagyobb műhellyel, 794 nm-es telken. Főépület: - 90 m2, 3 szoba, előszoba, konyha, kamra, fürdő + wc - vegyes falazatú - épület alatt borospince - gázkazán fűtésű Lakható melléképület: - 60 nm vegyes falazatú - 2 szoba, konyha, fürdő + wc, spájz - gázkazán fűtésű A telken két garázs, autóbeálló, valamint jelenleg vállalkozási célra használt melléképületek is helyet kaptak, az ingatlanok felújítást igényelnek. A saroktelek elhelyezkedése kiemelten előnyös, könnyen megközelíthető, bővíthető vagy tovább fejleszthető. Ajánlom több generáció együttélésére, vagy befektetésnek. Ha még el kell adnia az ingatlanát, keressen bizalommal!

Cegléd kertváros – Befektetési lehetőség telek áron, LK-1 övezetben Befektetők és vállalkozók figyelmébe ajánlom! Cegléd kertvárosi részén kínálok megvételre egy 82 m² nettó alapterületű, felújítandó családi házat, 610 m²-es telken, LK-1 besorolású övezetben. Az ingatlan jelenlegi piaci helyzetben telek áron kerül értékesítésre, így kiváló lehetőséget kínál átépítésre, bővítésre vagy bontás utáni új fejlesztésre. Főbb jellemzők: Telek mérete: 610 m² Lakóépület alapterülete: 82 m² Szerkezet: vert falazat, tégla alap Kialakítás: 3 szoba Állapot: felújítandó Fűtés: korábban fa/szén kályhával Nyílászárók: fa Födém: fa födém, tetőszerkezet felújítandó Közművek: villany az épületben víz, csatorna, gáz az utcában vízellátás korábban fúrt kútról Fürdőszoba: régi kialakítás Övezeti besorolás – LK-1: Beépíthetőség: 60% Legnagyobb épületmagasság: 12,5 m Kötelező zöldfelület: min. 20% Reálisan kialakítható lakásszám: 3–4 lakás Felső emeleti határ mellett: akár 5–6 lakás Megengedett rendeltetések: A lakófunkción túl az épületben elhelyezhetők: kereskedelmi, szolgáltató egységek irodai, igazgatási funkciók oktatási, nevelési, egészségügyi, szociális célok kulturális, sport vagy szállás jellegű rendeltetés hitéleti funkciók Ez az ingatlan ritka lehetőség Cegléd kertvárosi részén, ahol a beépíthetőség és az övezeti adottságok komoly fejlesztési potenciált kínálnak. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Nézzük meg együtt az ingatlant, és gondolkodjunk közösen, mit lehet kihozni belőle. Kovács Gyöngyi 06704544873

Egyszobás lakás árán amerikai konyhás nappali plusz két szobás ikerház eladó a Rendőrfaluban!Az ingatlan jellemzői:- 70 nm lakótér 304 nm-es telken.- Vegyes falazat.- Műanyag, redőnyös nyílászárók.- Konvektoros fűtés.- Összközműves.- Külön helyrajzi számos.- Tartozik hozzá egy kis garázs is.Ajánlom azoknak akik nem idegenkednek egy kis felújítástól. További részletekért illetve megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! A teljes Duna House ingatlan kínálatával állok rendelkezésére. Keressen bizalommal.

Budapest 3. kerület Békásmegyeren eladó egy 10 emeletes panelház 8. emeleti, 50 m2-es, napfényes, 1/1 tulajdonban lévő, tehermentes, azonnal költözhető lakása. !!!! 3% - os Hitelre is alkalmas !!!!! Az ingatlan nappali, plusz egy különnyíló hálószobás, ablakos konyhás, étkezős, kádas fürdőszobás, külön WC-s lakás és tartozik hozzá egy kb 5 m2-es erkély is, amely a nappaliból nyílik. Az ablakok korszerű műanyag nyílászárók, a bejárati ajtó biztonsági ajtó. Az ingatlan igény szerint felújítható, de jelen állapotában is beköltözhető egy tisztasági festés után. A beltéri ajtók mindegyike jelenleg harmonika ajtó. A szobákban parketta, a többi helyiségben pvc padló van. A házban 2 lift van, így folyamatosan biztosítva van a liftes közlekedés. A szomszédok és az egész lakóközösség csendes és kultúrált. A lakás rezsije alacsony, a közös költség összege 16.500 Ft. A fűtés házközponti, egyedi mérőkkel ellátott radiátoros hőleadással történik. Az ingatlan közelében bevásárlási, szórakozási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő is megtalálható. Közlekedési szempontból is remek az elhelyezkedése. Ajánljuk egyedülállóknak, fiatal pároknak, kisebb családoknak és az idősebb korosztály számára is a 2 lift igénybevételével. Szükség esetén egy kézben intézzük az adásvételt, a hitelt és a birtokbaadást. További információért és megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: M318802

Ingatlan főbb jellemzői: - új építésű , tégla falazatú - az ingatlan tető alatt, külső szigetelés, színezést nem kapott - belső kialakítás igény szerint befejezhető, nincs a háznak használatbavételi engedélye - az emelet jelenleg egy légterű nincsenek válaszfalak - villany, víz , csatorna bekötve - 18 nm-es tégla falazatú garázs - telek: 2165 nm Az ingatlan központhoz közel,aszfaltozott utcában Tan-és Sportuszoda közelében található. Szeretne egy újszerű, jó elrendezésű ingatlanban élni, keressen bizalommal! Irodánkban teljes körű ügyintézéssel várjuk bankfüggetlen tanácsadónknál. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Kovács Gyöngyi 06704544873

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!Eladó egy energiatakarékos,12 cm-es szigeteléssel ellátott, napelemes családi ház garázzsal Kecskeméten, a kedvelt Vacsi közben, a Mikszáth Kálmán körúton.Az ingatlan 1989-ben épült, 120 m²-es, belső szinteltolásos kialakítású, nappali plusz három szobás jelenleg, de plusz egy nagy tetőtéri szoba kialakítására van lehetőség.A ház 2014-ben esett át tetőfelújításon, míg 2021-ben a korszerűsítésére került sor. A műszaki felszereltséget tekintve a házat egy 9 kW-os napelem rendszer, Huawei márkájú inverter, háromfázisú elektromos hálózat, gázkazán, 3,5 kW teljesítményű inverteres klíma, villanybojler és egy 2021-ben újjáépített cserépkályha egészíti ki, így garantálva az alacsony fenntartási költségeket. Vízellátása vezetékes hálózatból történik, a kertben található fúrt kút és egy teljes automata öntözőrendszer is.A házhoz tartozik egy 40 m²-es, két autó tárolására alkalmas fűtött, szerelőaknás garázs, egy 10 m²-es kertre néző terasz, 33 m²-es fedett gépkocsi beálló és egy 20 m²-es melléképület.A biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik.Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, mely ügyvédi dokumentumba foglalt használati megosztási vázrajzzal rendelkezik.Teljesen külön bejárat, valamint fizikai leválasztás biztosítja a nyugodt együttélés feltételeit.Ez a családi ház nem csak otthona lehet a jövőben, hanem egyben egy kiváló befektetés, hiszen a környék nagyon keresett és az ingatlan magas műszaki felszereltsége miatt hosszú távon is rendkívül gazdaságos lehet. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ067772

Panoráma, ami nem évül el – erkélyes lakás a XIII. kerület egyik legjobb utcájában Budapest XIII. kerületének kiemelt részén kínálunk megvételre egy 49 m²-es, erkélyes panellakást, a 7. emeleten, valóban különleges adottságokkal. Az ingatlan felújítandó állapotú, ami ebben az esetben nem kompromisszum, hanem lehetőség: az új tulajdonos saját igényeire formálhatja, miközben az egyik legfontosabb érték már adott – a páratlan panoráma. A nappaliból és a hálószobából is szabad kilátás nyílik a Margit-szigetre és a budai hegyekre, ami ritka kombináció ezen a környéken. Elrendezés: nagy nappali panorámás ablakkal külön hálószoba, közvetlen kijárattal a kb. 3 m²-es erkélyre ablakos konyha (belső udvarra néz) fürdőszoba külön WC közlekedő A fűtés távfűtés, átalánydíjas, a víz- és villanyfogyasztás egyedi mérés alapján történik. A társasház rendezett, jó műszaki állapotú, a lift néhány éve teljes cserén esett át. Ez az ingatlan nem pillanatnyi trend, hanem hosszú távú érték – akár saját célra, akár befektetésként. Az ingatlan 5 legfontosabb előnye: - Valódi panoráma a Margit-szigetre és a budai hegyekre – nappaliból és hálóból is - Kiváló lokáció a XIII. kerület egyik legjobb utcájában - Erkély, ami ténylegesen használható - Jól alakítható alaprajz, külön hálóval és nappalival - Rendezett társasház, felújított lifttel Kinek ajánlom? Befektetőknek Panorámás lakás a XIII. kerületben olyan paraméterekkel, amelyek mindig keresettek: jó emelet, erkély, külön szobák, kiváló közlekedés. Felújítás után magas bérleti díjon, gyorsan kiadható, stabil hozammal. Itt nem a kompromisszumot, hanem az értéknövelést vásárolja meg. Első lakást vásárlóknak Ez az a lakás, ahol az első reggeli kávé nem egy szomszéd falára néz. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére szabja, miközben a környék, a panoráma és az erkély már most is élhető, szerethető otthont ígér. Külön nappali és háló, átgondolt elrendezés, nyugodt környék, jó infrastruktúra. A panoráma nemcsak látvány, hanem térérzet és levegő. Olyan alap, amelyre hosszú távra tervezhető otthon építhető. Kérdéseivel és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK025301

EZT LÁTNIA KELL!!!!!!Kecskemét BELVÁROSÁBAN eladó egy részben FELÚJÍTOTT, KÉTRENDBELI családi ház garázzsal, 200 nm-es kerttel.Városközponthoz közel, kiváló elhelyezkedéssel!Ingatlan tulajdonságai:- Csendes belső udvar- Kellemes szomszédság- Hangulatos belső kialakítás- Cserélt nyílászárók- Cserélt villanyvezetékek- Új bejárati ajtók- Jó állapotú burkolatok- Két lakrész- Fűtése: kondenzációs gázkazán, kandalló, klímák- Új hűtő-fűtő klímák- Részben térkövezet, részben parkos udvar- Garázs- Tároló- Óvoda, iskola, gyógyszertár, buszmegálló, kávézók 100 m-en belülAjánlom összeköltözőknek, befektetőknek és vállalkozási célra egyaránt, akik a belváros közelségét szeretnék élvezni.Erre a lakásra állami támogatás és egyéb akciós piaci hitelek gyors ügyintézését díjmentesen vállaljuk.Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Referencia szám: HZ057937

ELADÓ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ÓCSÁN! KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! Eladásra kínálok Ócsán egy 64 m2 hasznos alapterületű önálló családi házat, 1079 m2-es saját telekkel. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes. A telek besorolása: Lf-2/b A beépíthetőség: 30 % Építménymagasság: 4,5 m Legkisebb zöldfelületi arány: 40% Víz, villany, csatorna az ingatlanba bekötve, a gáz az utcában található. A locsolás gyűrűs kútról történik. FONTOS INFORMÁCIÓ: - az épület falazat vályog, - a tető jó állapotú cserepes, - a ház fafödémes, - a fűtés: vegyes tüzelésű kazánnal biztosított, - a melegvíz ellátás villanybojler adja, - az ablakok: fa nyílászárók. A telken több autó számára van parkolási lehetőség, sőt garázs is rendelkezésre áll. Helyiségeket tekintve jelenleg kialakításra került nappali és egy szoba, konyha és kamra, fürdő WC-vel, tágas előszoba és tároló. Kiemelném a telek beépíthetősége 30 %. Lokációját tekintve kiváló, csendes, aszfaltozott utcában helyezkedik el. A vasútállomás 1400 méterre található, az M5-ös autópálya pedig pár perc alatt elérhető autóval. Vonattal Kőbánya Kispestre jutunk, ahonnan Budapest belső kerületeit 15 perc alatt elérhetjük. A Volánbusz állomás sétányi távolságra található a családi háztól. Az ingatlan csak készpénzre megvásárolható, tulajdon lap szerint kivett. lakóház. udvar, besorolású. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Referencia szám: HZ061233