Befektetési lehetőség a Bánki-tónál 4 lakóegységes, azonnal hasznosítható komplexumNógrád megye egyik legnépszerűbb turisztikai célpontján, a Bánki-tó közelében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, több egységből álló ingatlanegyüttest, amely ideális választás rövid- vagy hosszútávú kiadásra, apartmanozásra vagy akár panzió kialakítására.A tó és környezete egész évben látogatott: nyári strandszezon, rendezvények, fesztiválok és természetközeli kikapcsolódás biztosítja a folyamatos vendégforgalmat ez stabil bevételi lehetőséget jelent a tulajdonos számára.Miért jó befektetés?-4 külön lakóegység párhuzamosan kiadható, több bevételi forrás-329,95 m² beépített terület-Teniszpályák közvetlen közelében extra szolgáltatási potenciál-Turisztikailag frekventált elhelyezkedés-Azonnal birtokba vehető, tehermentes-Kialakított infrastruktúra (fűtés, parkolás, megközelítés)-Privát, zárt komplexum vendégek számára ideális-Továbbfejlesztési és pályázati lehetőségek-Az egyes lakóegységek praktikus elrendezésűek: földszinten nappali, konyha, szoba, fürdő és WC, a tetőtérben további 2 szoba és gardrób található. Teraszok és erkélyek növelik a komfortot és a kiadhatóságot.A komplexum 1993-ban épült, eredetileg is turisztikai hasznosításra, így a struktúrája kifejezetten alkalmas üzleti célú működtetésre.A telket egy patak választja el a Bánki-tótól, a tópart könnyen megközelíthető, ami tovább növeli az ingatlan értékét és vonzerejét a vendégek körében.Ajánlott:-befektetőknek-apartmanház üzemeltetőknek-rövid távú szálláskiadásban gondolkodóknak-többgenerációs vagy üzleti célú ingatlanhasználatra-Az ingatlan jelenlegi állapotában is azonnal hasznosítható, ugyanakkor további fejlesztéssel jelentős értéknövekedés és magasabb hozam érhető el.A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.Teljes körű ügyintézéssel, díjmentes hitelügyintézéssel és befektetési tanácsadással segítem ügyfeleimet. Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ035046

Azonnal költözhető napfényes lakás Dunakeszin! Eladásra kínálok Dunakeszi egyik legkeresettebb részén, az Alagliget Lakópark csendes zsákutcájában egy 4 szobás, gyönyörűen napfényes első emeleti lakást, mindössze 9 lakásos, saját kerttel és játszótérrel rendelkező társasházban. Ilyen ár-érték arány ritkán kerül piacra a környéken! Ha családi otthont keres jó helyen, ezt érdemes az elsők között megnézni.A lakás 2025-ben felújításon esett át, így az új tulajdonos szinte azonnal költözhet: felújított fürdőszoba új burkolatok a közösségi terekben új bejárati ajtó. A tágas, világos nappali, konyha, étkező a lakás igazi központja, ahol a család együtt élheti a mindennapokat. Extrák, amik még vonzóbbá teszik: klíma redőny, szúnyogháló beépített szekrények alacsony rezsi gondozott közös kert játszótérrel. A környék kifejezetten családbarát: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek 500 méteren belül. Az ingatlanhoz külön garázs tartozik, mely 10 millió Ft-ért kötelezően megvásárolandó. Igény esetén független, ingyenes hiteltanácsadással segítek. További információkért, vagy megtekintési igényével keressen bizalommal! 79900000 Ft Referencia szám: LK080796-HO

Eladó napfényes családi ház Dunakeszin! Eladásra kínálok Dunakeszi Révdűlőn 515 nm-es saroktelken lévő Amerikai konyhás + 2 hálós családi házat. Az ingatlan egy 515 nm-es saroktelken helyezkedik el, hozzá hasonlóan igényes családi házak között. A kert befejezése az új tulajdonosra vár. Maga a ház a 80-as években épült, de 2024-ben teljesen átépítette új tulajdonosa, új a gépészet, a tető a szigetelés, a belső vezetékek, burkolatok, elektromos kapu. Amerikai konyhás nappali és 2 háló került kialakításra valamint egy gépészeti helyiség. Igényes és minőségi kivitelezés jellemzi. Tehermentes, azonnal birtokba vehető! Start plusz igényelhető rá! Hiteligény esetén független, díjmentes hitelügyintézésben tudok segíteni. További információkért, az ingatlan megtekintésével kapcsolatban keressen bizalommal! 119999000 Ft Referencia szám: HZ015323-HO

Eladó, teljes körűen felújított, 89 m²-es lakás Pécsvárad központjában – CSOK és Otthon Start igényelhető! Pécsvárad Kossuth Lajos utcájában kínálunk eladásra egy III/3. emeleti, 2020-ban teljes körűen felújított, nappali + 2 szobás tégla lakást. A lakás modern, új műanyag nyílászárókkal és gázcirkó fűtéssel rendelkezik, hűtő-fűtő klímával felszerelve. Igény esetén a teljes berendezés a vételár részét képezheti. Főbb jellemzők: Alapterület: 89 m² Nagy erkély, saját tároló Tehermentes, azonnal költözhető Parkolás az utcán vagy a ház mögötti udvarban CSOK és Otthon Start támogatásra alkalmas Részletekért hívjon bizalommal, akár hétvégén is! 64500000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK081131-HO

Erdőkertesen eladó egy kivételes adottságú, 3 szintes családi házzal rendelkező, 5000 m²-es birtok óriási lehetőségekkel!Erdőkertes csendes, nyugodt, örök panorámás részén eladó egy tágas, háromszintes családi ház, valamint a hozzá tartozó, a környéken ritkaságnak számító 5000 m²-es belterületi telek, amely számtalan hasznosítási lehetőséget kínál.A főépület egy modern kialakítású, háromszintes családi ház, amely méretéből és elrendezéséből adódóan akár több generáció együttélésére vagy vállalkozási célokra is ideális.Az alsó szinten több állásos, fűthető, nagyméretű garázs található, valamint fitness terem, mosókonyha, külön zuhanyzó és egy további helyiség, amely akár wellness részleggé is kialakítható.A földszinten egy rendkívül tágas, világos nappali kapott helyet, kényelmes konyhával és spájzzal, valamint egy zuhanykabinos fürdőszobával. Az elrendezés átgondolt és jól élhető.Az emeleten három külön nyíló hálószoba, gardróbszoba, egy sarokkádas fürdőszoba, két külön toalett és egy erkély található, ahonnan csodálatos panoráma nyílik.A ház extrái közé tartozik a saválló korláttal kialakított lépcső, a szennyesledobó rendszer, a kondenzációs gázkazán, a padlófűtés és radiátoros hőleadás, a hűtő-fűtő klíma, valamint a kandalló.Fontos információ, hogy az épület külső befejezése még nem történt meg, így a szigetelés és vakolás az új tulajdonosra vár. Ez egyben lehetőséget is ad arra, hogy saját ízlésére formálja. Az eredeti tervek szerint a régi házzal összekötésre került volna, de ez nem kötelező.A telken található egy kb. 132 m²-es, földszintes ház is, amely teljes felújítást igényel, vagy igény szerint bontandó.A 5000 m²-es telek 50 méter széles és 100 méter hosszú, így kiválóan alkalmas több generáció együttélésére, vállalkozási tevékenységre, állattartásra vagy ingatlanfejlesztésre.A melléképületek komoly üzleti potenciált rejtenek. Található itt egy 10x6 méteres, szendvicspanelből készült műhely szerelőaknával, mosdóval és toalettel, továbbá több nagyméretű gazdasági épület, valamint egy három ló tartására alkalmas istálló fedett beállóval.A telek mérete lehetővé teszi akár több különálló építési telek kialakítását is. Igény szerint leválasztható több, körülbelül 700 m²-es telek, amelyek megfelelnek a helyi építési szabályzatnak, így komoly befektetési lehetőséget jelent.Az ingatlan csendes, forgalomtól mentes környezetben található, megközelítése magánúton történik. Az áram már bevezetésre került földkábelen, a többi közmű az utcában elérhető.Erdőkertes a budapesti agglomeráció egyik kedvelt települése, ahonnan autóval 30-40 perc alatt elérhető a főváros, az M3-as autópálya és a 3-as főút könnyen megközelíthető. A településen vasútállomás is található, így tömegközlekedéssel is kényelmesen bejárható Budapest. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és orvosi ellátás is rendelkezésre áll.Ez az ingatlan valóban ritka lehetőség, ahol a méret, a ház adottságai és a sokoldalú hasznosíthatóság egyszerre van jelen.Érdemes személyesen megnézni! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ017395

Budapest 15. kerületében, közkedvelt, nagyon csendes-nyugodt mellékutcában, rendezett környezetben, nagyon jó szomszédokkal 6 lakásos társasházban lévő, kvázi új építésű tágas lakás eladó! Teljes beépített minőségi luxus bútorzattal!!!Tágas, 3 szobás lakás+ nappali + erkély + terem garázs + tároló2020-ban épültek, de teljesen újszerűek, garanciális állapotban vannak ma is.Egy lakótömbben, 6 db lakás került kialakításra.Minőségi alapanyagokból, modern tervek alapján.Lokációját tekintve a lakás nagyon jó helyen van.Buszmegálló, játszótér, bolt, aldi, peni, önkormányzat, óvoda, 5 perc gyalogos távra található.Mérete: 101 nm:3 szobás lakás+ nappali + erkély + terem garázs + tárolóGarázs: 18 nmIngatlan műszaki és egyéb jellemzői:- magas minőségű beépített hibátlan konyhabútor- korszerű gyermek játszótér kerül kialakításra a közösségi térben- zárt, 3 nm-es tároló tartozik a lakásokhoz- zárható terem garázs - elektromos kapuval- 11 nm-es erkély kapcsolódik hozzá- magas minőségű belső és külső burkolatok- energetikai besorolásuk A++- riasztó bekötés - kivonulás a Multi Alarmtól - PHOROTHERM 30 NF falazat- 15 cm-es EPS szigetelés- 35 cm-es kőzetgyapot szigetelés a födémen- műanyag, vasalt profilú, 3 rétegű nyílászárók- minőségi hűtési rendszer, 4 db klímával Daikin márkájúak- elektromos redőnyök - beépített szúnyoghálók- a lakás dupla komfortos, 2 db fürdőszoba tartozik hozzá- a kertben a közös térben gyermek játszótér található- közös kuka tároló az udvaronExtrák:- a lakás ára a teljes magas minőségű beépített bútorzatot is tartalmazza, de igény esetén pontosítható pl a tv, egyéb használati tárgy is.- háló szobában külön oda készíttetett kép a falon- a nappaliban hatalmas Samsung Q LED tv - fenti tv-hez kapcsolódó hangrendszer- 380-as ipari áram került kialakításra- elektromos autó töltő kiépítés elő van készítve ( 5 méter csatorna szükséges max.), a társasház engedélyezi- minden beépített gép NEFF márkájú, luxus minőségben. (Kv főző, sütő, indukciós főzőlap, mikrő, külön melegen tartó, elszívó)- a mosó és szárító gép Bosch, mindkettő marad igény esetén- a beépített hűtő Samsung márkájú- a szobák kivételével mindenhol padlófűtés van- a fürdőszobákban + törölköző szárító is- kézműves művész által készített belső lámpák, melyek az univerzumot fromálják- egyedi fal panelek- a teljes bútorzat egyediben ide készültEsetleges hitel ügyintézésben ingyenesen segítünk.Mutatásban rugalmasak vagyunk!Ha felkeltette érdeklődését a hirdetését, keressen bátran bizalommal, ne maradjon le erről a szuper lehetőségről, ide tényleg csak beköltözni kell a kisebb csomagokkal!!!! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: LK091700

Eladó felújított, napfényes lakás Újpesten! Eladásra kínálok egy ízlésesen és teljes körűen felújított, napfényes, kellemes hangulatú, három szobás +nappalis otthon a Szent István térnél! A lakásról:- 68 nm alapterületű, praktikus elosztású- Pár éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át- A felújítás során kialakításra került 3 hálószoba, és egy kis méretű nappali/hall- Új burkolatok, beltéri ajtók, korszerű kültéri nyílászárók kerültek beépítésre- Tájolásának és fekvésének köszönhetően napfényes- Konyhája ablakos, beépített bútorral felszerelt, gépesített- Akár teljes bútorzattal együtt eladó- Rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, tehermentes. Az épületről:- Rendezett és rendszeresen karbantartott, lift nélküli társasház- Kiváló lakóközösséggel rendelkezik- Gazdálkodása rendezett- A társasház mögött zárt, parkosított zöld terület találhatóA környékről:- A kerület méltán népszerű része, a közbiztonság kiemelkedő - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik- Bevásárlási, kikapcsolódási lehetőségek, óvodák, iskolák, eü intézmények percek alatt elérhetőek. Ez a remek hangulatú, napfényes otthon ideális kisebb- nagyobb családok, fiatalok, első lakást vásárlók számára is. Hiteligény esetén független, díjmentes hitelügyintézésben tudok segíteni. További információkért, megtekintési igény esetén keressen bizalommal! 78000000 Ft Referencia szám: LK053007-HO

Eladó ikerház VácrátótEladásra kínálok egy két szintes ikerház mindkét felét Vácrátót közkedvelt csendes családi házas övezetében. A Beruházó több évtizedes tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik több elégedett ügyfélkörrel!Az Élettéről: a földszinten található egy világos és tágas amerikai konyhás nappali, szoba, háztartási helység, wc, előszoba. Az emeletre érve: 3 szoba, fürdőszoba és egy közelekdő található. Műszaki tartalom: PROTOTHERM 30 15CM-es szigetelés homlokzati nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag szerkezetek gázzal töltve, fehér színűek fűtés-melegvíz ellátás: monoblokk rendszerű, levegő-víz hőtszivattyú Hőszivattyú, padlófűtésA Beruházó évek óta figyel a minőségi alapanyagok kiválasztásánál, ezért kiváló minőségben építi meg az ingatlanokat!A telek mérete 100m2 - ahol megélhetjük a környék adta csendet és kipihenhetjük a fáradalminkat egy fárasztó nap után, ideális pihenésre, kerti sütögetésre vagy hétvégi feltöltődésre.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: barátságos, zöldellő és rendezett, a természet közelsége pedig minden pillanatban érezhető.Egy hely, ahol megpihenhet, feltöltődhet kiszakadva a hétköznapi rohangálós napokból. Az építkezés elkezdődött, várható átadás 2026. nyár.Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal! Független hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen!!! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ046548

Eladó Újpest szívében,4 szobás, földszinti, tehermentes, remek közlekedési adottságokkal 70nm-es panel lakás.Az átlagos állapota lehetőséget ad új tulajdonosának, hogy saját ízlése szerint formálja és alakítsa át otthonává. Legyen szó új festésről, modernizálásról vagy akár teljes felújításról, itt minden adott ahhoz, hogy valaki megvalósíthassa álmait.A lakás 70 m²-es alapterülettel bír, és a négy szoba kialakítása révén kiváló választás lehet nagyobb családok számára vagy befektetők számára, akik hosszú távú értéknövekedésben gondolkodnak. Az ingatlan jó fényviszonyai és az utcára-udvarra néző ablakok teszik még vonzóbb környezetté a lakást.A földszinten elhelyezkedő 4 szobás lakás nem csak méretével, hanem átfogó adottságaival is kiemelkedik a környező ingatlanok közül. A távfűtéses rendszer biztosítja a lakás állandó melegségét a hideg hónapokban. Az épület panel szerkezete garantálja az időtállóságot és a fenntarthatóságot. Óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek közvetlen közelben, közlekedést a 196, 196A, 220 buszok biztosítják, Újpest központ 10 percre gyalog. 85000000 Ft Referencia szám: LK044844-HO

Egyedi ajánlat, most a legjobb piaci áron!Eladó Újpest csendes, nyugodt részén egy közös udvarban lévő 31nm-es, egy szobás, gázkonvektor fűtéssel rendelkező, barátságos kis tégla lakás!A lakás valósan kellemes udvarral, jó szomszédsággal, egy kis kiülős résszel rendelkező ingatlan. Fenntartása olcsó, egy vagy két fő részére kiváló választás. Méretéből adódóan még így is a konyharészt nagynak érezzük, a szoba pedig igazán élhető, világos.A fürdő és wc egy helyiségben található de meglepően tágas.Kis udvari rész közös megállapodás alapján tartozik hozzá, egy asztal két székkel kis felüdülés lehet esténként.A lakáshoz egy saját használatú 2nm-es pince tartozik!A közlekedés kiváló, hiszen gyalog tíz perc Újpest Központ, de közvetlen 30-as buszjárat 200méteren belül. Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: LK048107

Veresegyházán prémium kialakítású, elszeparált otthon eladó!Egy igazán különleges, nyugodt életteret kínáló ingatlan várja új tulajdonosát Veresegyházán.A 87 m²-es lakótérhez egy tágas, 33 m²-es terasz kapcsolódik, amely tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek vagy baráti összejöveteleknek. Az ingatlan elrendezése praktikus: 2 szoba, amerikai konyhás nappali, háztartási helyiség, valamint egy különleges kialakítású, két bejárattal rendelkező fürdőszoba áll rendelkezésre.Főbb előnyök:Minőségi burkolatok minden helyiségbenPadlófűtés a maximális komfortértTeljesen elszeparált tér, nincs belátásKét bejáratos fürdőszoba praktikus és kényelmesSaját kerti sütögető ideális családi és baráti programokhozTágas, jól kihasználható teraszElhelyezkedés és környék:Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: Lidl, DM, Rossmann, óvoda és iskola is könnyen elérhető. Ideális választás mindennapi kényelmes élethez.Kinek ideális?Tökéletes választás azoknak, akik nyugodt, privát környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a városi infrastruktúra közelsége. Családoknak és pároknak egyaránt kiváló lehetőség.Ne hagyja ki ezt az egyedi adottságokkal rendelkező otthont érdemes személyesen is megtekinteni! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ098726

Hitelezhető mini-otthon Újpesten önálló helyrajzi számon30 m²-es, galériázott(30m² + 10,5m² galéria), kertkapcsolatos lakás külön, 4 nm-es tárolóvalEladásra kínálok Újpest egyik nyugalmas, kiváló közlekedésű részén egy kétszobás, kertkapcsolatos lakást, amely tökéletes választás első otthonnak vagy befektetésnek Bizonyítottan kiváló befektetés hiszen, több mint 20 évig ugyanaz a bérlő laktaA lakás egyik legnagyobb előnye a 18 nm-es nappaliban kialakított, 10,5 nm-es fekvőgaléria, amely 122 cm belmagasságával kényelmes hálóhelyet ad, és jelentősen megnöveli a lakás kihasználhatóságát és a tárolási lehetőségeket.A lakáshoz tartozik egy külön, 4 nm-es saját tároló, ami ritkaságnak számít és rendkívül praktikus.Az ingatlan ideális azoknak, akik kis alapterületen is maximális helykihasználást szeretnének, vagy olyan befektetőknek, akik értékelik a biztos kiadhatóságot és a stabil elhelyezkedést.Hívjon és nézzük meg!Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással állunk rendelkezésére. Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: LK050870

Panorámás, felújított lakás Újpesten! Újpesten a Rózsa utcában 71 nm-es felújított, 10. emeleti panorámás panel lakás várja új tulajdonosát!Otthon Start programban is hitelezhető! Az ingatlan 2008-ban teljes felújításon esett át, amely érintette a teljes vízvezeték- és villanyvezeték rendszert, a radiátorokat, a burkolatokat, a belső ajtókat, az ablakokat és a bejárati ajtót is.Elosztása kitűnő. 3 külön bejáratú szobából, egy étkezőből, ablakos konyhából, zuhanykabinos fürdőszobából, külön illemhelyből, gardrób szobából és közlekedőből áll. A 4 nm-es erkély pár éve beépítésre került..Keleti tájolásának köszönhetően egész délelőtt napfényes. Fűtése távfűtés (15.000,-Ft / hó), tervben van a mérés szerinti korszerűsítés a házban.Közös költség 17.000,-Ft/hó. Tehermentes, azonnal költözhető! Infrastruktúrája kiváló! Üzletek, gyógyszertár, üzletház, orvosi rendelő, óvoda, iskola, számos busz megállója pár perces távolságban megtalálhatók. Metró és a Nyugati pályaudvarra közlekedő vasút állomása is elérhető távolságban. Hiteligény esetén független, díjmentes hitelügyintézésben tudok segíteni. További információkért vagy megtekintési igény esetén keressen bizalommal! 82900000 Ft Referencia szám: LK098054-HO

Eladó azonnal költözhető lakás Káposztásmegyeren! Eladásra kínálok Káposztásmegyeren egy azonnal költözhető, 7. emeleti háromszobás lakást Ha Ön is olyan otthont keres, amely csendes, zöld környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett található akkor ne keressen tovább! Főbb jellemzők:Tágas, jól elosztott 67 m²-es lakás a 7. emeleten, rendezett lépcsőházban. Frissen felújított fürdőszoba és WC. Minőségi, gépesített fa konyhabútor természetes hangulattal, két teljes szoba + egy félszoba, ideális családnak, home office-hoz vagy befektetésnek. Friss festés 2 szobában a nagyszoba felújítása folyamatban! Elhelyezkedés:Zöldövezeti, nyugodt környezet. Boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, dohánybolt pár percre. Villamos és buszmegállók 5 perc sétára gyorsan beér a belvárosba! További előnyök:Teher- és permentes, 1/1-es tulajdon. Könnyen alakítható saját igények szerint. Ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek is! Hiteligény esetén független, díjmentes hitelügyintézésben tudok segíteni. További információkért, vagy megtekintési igény esetén keressen bizalommal! 82000000 Ft Referencia szám: LK043294-HO

Eladó lakás Újlipótváros szívében csendes, azonnal költözhető 3%-os hitelre alkalmas!Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban eladó egy 54 m²-es, két szobás lakás rendezett, csendes társasházban. A ház jól karbantartott, lakóközössége összetartó, a közös költségek (22.000 Ft/hó, felújítási alappal együtt) átláthatóan kezeltek. (Airbnb lakás nincs a házban)Az ingatlan cirkófűtéssel rendelkezik, rezsije alacsony, és azonnal költözhető vagy igény szerint felújítható.Műszaki állapota, burkolatai kiválóak, a biztonságot érintésvédelmi igazolás is garantálja.A lakáshoz 3 m²-es, zárható pincerész tartozik. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: üzletek, éttermek, parkok, a Duna-part, az M3-as metró és több buszjárat pár percen belül elérhető. A lakás ideális választás pároknak, kisebb vállalkozásnak vagy akár orvosi rendelőnek is.A belső terek alakíthatóak, így befektetési célra is remek lehetőség akár két kisebb lakás kialakítása is megvalósítható. Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: LK036144

Családi otthon Vác egyik legjobb részén nagy kerttel, nyugalommal, kiváló közlekedéssel!Eladó Vác Csendesrét lakóparkjának legnyugodtabb utcájában egy 2021-ben épült, modern, belső kétszintes sorházi lakás, a lakópark legnagyobb, saját használatú kertjével. Elrendezés:Nappali + 3 szobaAmerikai konyhás, világos nappaliFedett teraszTöbb tárolóhelyiségFürdőszoba + 2 WCBeépíthető padlástér Ami igazán különleges:Ritka méretű, privát kert ideális gyerekeknek, háziállatoknakKét autó számára parkolás a telken belül + saját hely a ház előttFúrt kút öntözéshez tökéletesCsendes, összetartó közösség Modern komfort, alacsony rezsi:Kondenzációs kazánHűtő-fűtő klímaHővédő rolókRiasztó előkészítés Elhelyezkedés:M2 felhajtó 1 percVasút közelIdeális ingázóknak és családoknak egyarántEz az ingatlan tökéletes választás kisgyermekes családoknak vagy home office-ban dolgozóknak, akik nyugalmat, teret és modern kényelmet keresnek. Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ050847

LIFTES HÁZBAN 81 nm 3 HÁLÓSZOBA 2 FÜRDŐ NAPFÉNYES, TÁGAS OTTHON A LEHEL TÉRNÉLA Lehel tér közvetlen közelében, kiváló közlekedés mellett kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező, 81 négyzetméteres, 3 hálószobás lakást liftes társasház első emeletén.Lokáció:A 3-as metró megállója néhány lépésreLehel Piac, Westend, Nyugati tér gyalogosan pár percKitűnő infrastruktúra: üzletek, éttermek, szolgáltatások közvetlen közelbenA lakás jellemzői:Első emeleti, világos, keleti tájolásúAblakok a csendes mellékutcára néznek3 különnyíló hálószoba: 8,53 m² 12,11 m² 16,67 m²Tágas nappali (24 m²)Különálló, nagy méretű konyha étkezővel Két fürdő: egy kádas WC-vel, egy zuhanyzós, valamint külön helyiségben vendég WCMinden helyiség ablakos, jól szellőztethetőÁllapot:A lakás jó állapotú, de igény szerint modernizálhatóA nagy terek lehetőséget adnak egyedi kialakításra, akár több lakásra bontásra isIrányár: 100.000.000 FtIdeális választás családoknak, otthoni munkavégzésre, vagy befektetésre egyaránt, hiszen elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően könnyen kiadható és értékálló. Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: LK041149

Kiváló lehetőség Újpest szívében felújítandó, erkélyes lakás eladó!Budapest IV. kerületében, jól megközelíthető, kedvelt részen kínálunk eladásra egy 71 m²-es, 5. emeleti panel lakást, amelyhez egy 5 m²-es terasz is tartozik.Az ingatlan 3 külön nyíló szobával, konyhával, fürdőszobával és saját tárolóval rendelkezik, így ideális választás lehet akár befektetők, akár első lakást keresők számára is.A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére formálhatja remek lehetőség értéknövelő beruházásra! A komfortérzetről klíma gondoskodik, az azonnali költözhetőség pedig tovább növeli az ingatlan vonzerejéA környék ellátottsága kiváló: boltok, tömegközlekedés, iskolák és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.Ne hagyja ki ezt a remek adottságokkal rendelkező lakást alakítsa saját otthonává vagy hozza ki belőle a maximumot befektetésként!Mutatásban rugalmasak vagyunk akár hétvégén is.Teljeskörű hitelügyintézéssel állunk rendelkezésre. Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: LK057116

Eladó tetőtéri lakás Dunakeszi Megvételre kínálok Dunakeszin a közkedvelt Alagliget Lakóparkban egy bruttó 61m2-es, nettó 41m-es tetőtéri jó állapotú lakást. Az ingatlan 11 lakásos társasház tetőterében helyezkedik el saját mérőórákkal.Élettérről: előszoba, fürdőszoba, 2 szoba és egy tágas, világos amerikai konyhás nappali. A lakás rendkívül világos, egész nap napfény áradatban úszik.Az otthon melegéről gázkazán gondoskodik, mely nem régen lett felújítva, még a meleg nyári időszakban klíma biztosítja a kellemes hőérzetet a lakásban. Az ingatlanhoz tartozik egy saját felszíni autóbeálló, illetve a társasházhoz egy közös használatú kert, ahol grillezési lehetőség, gyerekeknek trambulin, játszási lehetőség adott.A közös költség: 11.000Ft, melyben benne van a takarítás, kert rendezés. A lakás alacsony fentartási költséggel rendelkezik a rezsi kb.15.0000-20.000Ft közötti összegben mozog mindennel együtt.Kiváló választás lehet első otthont vásárlóknak, kisgyerekeseknek is egyaránt. Az ingatlan nagyon jó állapotú, egy tisztasági festés után azonnal költözhető!!A lokáció verhetetlen az egyik legkedveltebb részén helyezkedik el a lakás, ahol iskola, óvoda, boltok sétatávolságra helyezkednek el. A lakóközösség is kiváló, csendes, kedves szomszédok, mely abszolút értéknövelő tulajdonsággal bír! Független hitelügyintézésben is tudok segíteni teljesen díjmentesen! Keressen bizalommal, az ilyen lakások hamar eladásra kerülnek! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: LK094545

Prémium kialakítású, újszerű állapotú ikerházfél eladó Budapest III. kerületében, a Testvérhegy és Harsánylejtő határán, csendes, zöldövezeti környezetben. Az ingatlan kertvárosias, alacsony forgalmú utcában található, jól megközelíthető elhelyezkedéssel. A 260-as busz megállója néhány perc sétával elérhető, így a közösségi közlekedés is kényelmesen biztosított. A négyszintes, önálló helyrajzi számmal rendelkező ikerház 2010-ben épült, majd 2019-ben részleges felújításon esett át. A korszerűsítés során megújult a konyha és a nappali, új burkolatokat kapott a terasz, valamint kialakításra került egy fűthető kültéri medence. Az épület műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló: a tető hibátlan állapotú, a külső és belső homlokzat szintén. Főbb paraméterek: Nettó lakóterület: 175 m2 (bruttó 246 m2) Telekterület: 450 m2 Szobák száma: 5 Fürdőszobák száma: 3 Elrendezés: Az alagsorban gépészeti helyiség, háztartási rész, vendégszoba, valamint egy külön wellness tér található szaunával, jakuzzival és sófallal. A földszinten modern, gépesített konyha, világos nappali-étkező közvetlen teraszkapcsolattal, vízteres kandalló és külön mellékhelyiség került kialakításra. Az első emeleten két hálószoba helyezkedik el, mindkettő saját fürdőszobával és erkéllyel. A második emeleten egy tágas szülői háló panorámás terasszal, valamint egy további szoba saját fürdőszobával található. Kert és külső tér: A kert rendezett, automata öntözőrendszerrel ellátott. A telken helyet kapott egy fűthető kültéri medence nyakzuhannyal, egy fa burkolatú napozóterasz, valamint egy épített kerti főzőhely. A növényzet között termő gyümölcsfák (füge, málna, szőlő) is megtalálhatók. Műszaki tartalom: Az ingatlan korszerű gépészeti megoldásokkal felszerelt: 10 kW-os napelemes rendszer és napkollektorok segítik az energia hatékony működést. A fűtést kondenzációs gázkazán, vízteres kandalló és padlófűtés biztosítja, a hálószobák hűtő-fűtő klímával felszereltek. A ház hőszivattyús rendszer fogadására előkészített. A nyílászárók prémium minőségű Internorm szerkezetek, az épület 15 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik. Az árnyékolást elektromos sötétítők biztosítják. A biztonságot kamerarendszerrel ellátott, távolról vezérelhető kapunyitó rendszer növeli. Parkolás: Az ingatlanhoz egy 50 m2-es garázs tartozik, amely több gépjármű elhelyezésére is alkalmas. Környezet: A környék csendes, biztonságos, zöldövezeti jellegű. A szomszédság rendezett; a közvetlen szomszéd egy megbízható, együttműködő lakó. A közelben megtalálhatók oktatási intézmények, üzletek, egészségügyi szolgáltatások, valamint kirándulási lehetőségek a környező hegyekben. Tulajdoni viszonyok és birtokba adás: Az ingatlan két tulajdonos birtokában van, mindkét fél egyetért az értékesítésben. Az ingatlan kiürített állapotban van, azonnal birtokba vehető. A vételár a beépített bútorokat tartalmazza. M327871 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327871-HO

Tökölön kínálunk megvételre egy 64 nm-es, földszinti, kiváló állapotú, 2 szobás ingatlant, amely jelenleg irodaként működik, de adottságainak köszönhetően könnyedén visszaalakítható kényelmes otthonná. A világos, tágas terek, a praktikus elrendezés és a letisztult kialakítás miatt szinte bármilyen élethelyzethez ideális választás. Az ingatlan két klímával felszerelt, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít, a fűtésről gáz konvektor gondoskodik, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Földszinti elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető, ami nemcsak lakásként, hanem irodaként vagy rendelőként is hatalmas előnyt jelent. Ez az ingatlan valóban mindenkinek jó választás: ideális fiatalok első otthonának, családok számára praktikus és élhető tér, vállalkozó szelleműeknek tökéletes iroda vagy ügyfélfogadó helyiség, míg befektetők számára kiváló lehetőség, hiszen könnyen kiadható vagy többféleképpen hasznosítható. A jelenlegi állapot lehetővé teszi az azonnali használatot, ugyanakkor minimális ráfordítással teljesen személyre szabható. Ha egy rugalmasan alakítható, azonnal birtokba vehető ingatlant keresel Tökölön, ami hosszú távon is értéket képvisel, akkor ezt mindenképpen érdemes megnézned. Az ingatlan adottságainak köszönhetően alkalmas lehet otthonteremtési támogatások, CSOK vagy akár hitel igénybevételére is, így nemcsak praktikus, hanem pénzügyi szempontból is jó döntés lehet. M327780 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327780-HO

***Egy ingatlan, két lakás, több lehetőség - külön vagy egyben is megvásárolható otthonok*** Eladásra kínálok a Rokolya park közelében, egy 2021-ben épült társasházban található két, egymás mellett elhelyezkedő, külön helyrajzi számon szereplő téglalakást. Egy 70 nm-est, 4 nm terasszal, a másik 51 nm-est, 6,5 nm terasszal. A lakások egy 3 nm-es, kizárólag ehhez a két egységhez tartozó közös előtéren keresztül közelíthetők meg. A két lakás önálló helyrajzi számmal rendelkezik, ezért külön-külön is megvásárolhatók, így teljes rugalmasságot biztosítanak az érdeklődők számára: akár egy kisebb, akár egy nagyobb otthonként. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perces sétával elérhetők buszok (20E, 30, 30A, 230, 105, 210, 210B) és a 12-es, 14-es villamosok, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A közelben ALDI, üzletek, cukrászda, parkok és több iskola is megtalálható, így mindennapi élethez és családok számára is ideális választás. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! M327966 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327966-HO

Eladó Budapest Csepel Erdősor városrészében egy kiváló elosztású, 52 nm-es földszintes lakás! Ez a kedves otthon mindössze 15 percre található a Szent Imre tértől, és 40 percre a belvárostól, így kiváló közlekedéssel és kényelmes életvitellel várja új tulajdonosát. A lakás két tágas szobából, konyhából, fürdőszobából, WC-ből, közlekedőből és loggiából áll, mindez jól kihasználható, praktikus elrendezéssel. A nyílászárókat 2019-ben korszerűsítették, biztosítva a jó hő- és hangszigetelést. A társasház rendezett, karbantartott lépcsőházzal rendelkezik, és a panelprogram felújításának köszönhetően a közös költség alacsony, így hosszú távon is kedvező fenntartási költségekkel számolhat. A környéken minden adott: közelben orvosi rendelő, óvoda, iskola, valamint bevásárlási lehetőségek. A Wittner Mária parkban pedig zöld övezetben sétálhat, kikapcsolódhat. Ez a lakás ideális választás lehet családalapítóknak, egyedülállóknak, kis családoknak vagy idősebb generáció számára egyaránt. Referenciaszám: M321373 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. #csepelszeretem#csepellove#csepellakas# Referencia szám: M321373-HO

Kompakt tetőtéri lakás a Hegyvidéken, panorámával! Eladó egy jó méretű, könnyen fenntartható, bruttó 60 négyzetméteres lakás a XII. kerületi önkormányzat közelében. A környék Tesz-vesz város hangulatú: kiépült infrastruktúra, minden karnyújtásnyira, iskolák, óvodák, éttermek, kávézók, pékségek, drogériák. A kisboltok világa itt nem eltűnőben van, hanem kifejezetten virágzik. A ház 1940-ben épült, rendezett homlokzattal és lépcsőházzal büszkélkedhet. A lakás a 4. emeleten található, lift nincs, de a kilátás mindenért kárpótol! A bruttó 60 négyzetméter alapterületből 52 négyzetméter a hasznos tér, amely a tetőtéri adottságok ellenére is jól kihasználható, akár tárolásra, akár extra fekvőhely kialakítására. Az elrendezés praktikus: az ingatlanban egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba és egy külön dolgozószoba kapott helyet. A lakás 2019-ben felújításon esett át, ezután 2021-ben a teljes fűtésrendszer megújult. Jelenleg modern, wifi-s kazán, új radiátorok és csőrendszer biztosítják a komfortot. A tető jó állapotú, az ingatlan nem ázik, a nyílászárók megfelelőek. A hűtésről wifi-s klíma gondoskodik. A lakás hangulatát különlegessé teszik a látszó tetőgerendák, valamint a konyhából nyíló kis terasz. M327898 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327898-HO

ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM! Otthonstart program feltételeinek megfelelő többgenerációs családi ház! Eladó Szigetszentmiklós egyik legjobb részén, az Ófaluban, mindenhez közel, egy 3 LAKRÉSZES, tégla építésű összesen br. 225 m2-es jó állapotú családi ház, garázzsal, tárolóval, kerttel, gyümölcsfákkal. A ház méretében minden igényt kielégít, több generáció együttélésére is alkalmas 3 külön lakrészre osztott, mindegyikben külön konyha, fürdőszoba lett kialakítva. A kisebb lakóegység önálló hrsz számmal kiemelt és 2023-ban teljes felújításon esett át, mely mind műszaki állapotára, mint a burkolataira kiterjedt. Teljesen önálló bejárattal rendelkező 50 m2-e lakrész, mely 1 szobát+ 1 fél szobát, konyhát, fürdőt és kamrát tartalmaz. A nagyobb lakás 150 m2 hasznos alapterületű és 2 szintre oszlik. A földszinti lakrészben (70 m2) egy amerikai konyhás nappalit, illetve 2 szobát, fürdőt és kamrát találunk. Illetve a közös folyosóról egy 20 m2-e pince helyiségbe jutunk, ahol a bojlerek és a fúrt kút is található. Az emeleti lakrészben (69 m2) az előtérben kialakított apró kis konyha részen áthaladva egy világos, nyugati fekvésű loggiara érkezünk, 2 db hálószoba, illetve egy előtérből nyíló fürdőszoba is van, illetve egy nagyobb beépítetlen padlástér is található ezen a szinten, mely jelenleg tárolásra szolgál később viszont további szobák kialakítására van ott lehetőség. A ház egy 781 m2-es saroktelken helyezkedik el, 2 utcás bejárattal, mindkét utcáról be lehet autóval parkolni, így akár 3-4 autó is be tud kényelmesen állni a telekre, illetve van még egy garázs is segítve a parkolást, illetve egy kerti tároló a szerszámok elhelyezésére. A nyári élményeket egy grillező és egy kis merev falú pancsolóval lehet feldobni, a kertben több termő gyümölcsfa is van, így az új tulajdonos élvezheti a kert adta előnyöket és termést. Ajánlom több család együtt költözése esetén, vagy egy nagy méretű család számára is kiváló választás lehet! CSOK+ és minden támogatott hitel felvehető a házra, tehermentes 1/1 tulajdonos! REF:M327546 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327546-HO