MODERN, HŐSZIVATTYÚS IKERHÁZ ELADÓ KÓKÁN KIVÁLÓ ENERGETIKÁVAL!
Megvételre kínálok Kókán, az Újvilág utcában egy 113 m²-es, új építésű ikerházi lakást. Az ingatlan egy 850 m²-es össztelken helyezkedik el, amelyből ehhez a lakóegységhez egy privát, saját használatú 492m2-es telekrész tartozik.
Ideális választás családok számára, akik nyugodt, új építésű környezetre vágynak.
Műszaki tartalom és kiemelkedő fűtésrendszer:
-Fűtés: Az ingatlan modern és gazdaságos hőszivattyús rendszerrel felszerelt, amely minden helyiségben kényelmes padlófűtést lát el.
-Szerkezet: Megbízható tégla falazat, amely a legfrissebb energetikai elvárásoknak megfelelő szigeteléssel készül.
-Közművek: Víz, villany és csatorna az ingatlanban található, a gáz az utcában érhető el.
-A megadott műszaki tartalom alapján a várható energetikai besorolás: A
Belső kialakítás és kényelem:
-Helyiségek: 4 szoba (világos amerikai konyhás nappali + 3 külön hálószoba), háztartási helyiség és fürdőszoba.
-Kültér: A nappaliból közvetlenül nyílik a 17,7 m²-es nyitott terasz, amely tökéletes helyszín a családi pihenéshez.
-Klíma: A klíma kiépítése igény szerint, a kivitelezővel történt előzetes egyeztetés alapján kérhető.
Választható burkolatok (a vételár részét képező keretösszegek):
Lehetősége van saját ízlése szerint alakítani otthonát az alábbi egységárakig:
-Hidegburkolat: 4 000 Ft/m²-ig.
-Melegburkolat: 3 500 Ft/m²-ig.
-Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db értékig.
-Szaniterek: Kád (40 000 Ft), mosdó és WC (20 000 - 20 000 Ft), csaptelepek (15 000 Ft/db).
-Tereprendezés: A kivitelezés végén a tereprendezés a vételár részét képezi.
A buszmegálló pár perces sétával elérhető, így a tömegközlekedés is kiváló. A kivitelező számos referencia munkával rendelkezik a környéken, melyek igény esetén megtekinthetőek. Bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű lebonyolítással állunk rendelkezésére!
Várom megtisztelő hívását, tekintsük meg együtt leendő otthonát!
Referencia szám: HZ077816
Új építésű, hőszivattyús családi ház 2026. év végi átadással
Eladó egy nettó 80,78 m² hasznos alapterületű, egyszintes lakóingatlan, amely egy 920 m²-es saroktelek ügyvédi megosztással elkülönített, 408 m²-es privát telekrészén épül.
Az épület a szomszédos lakóegységgel kizárólag a tárolóhelyiségnél érintkezik, így közös lakófallal nem rendelkezik.
-Főbb műszaki paraméterek (a részletes műszaki dokumentáció szerint):
Szerkezet: 30 cm-es PTH vázkerámia falazat, 10 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés, szigetelt fafödém, cserépfedés.
-Energiahatékonyság: Monoblokkos levegő-víz hőszivattyús rendszer, minden helyiségben padlófűtéssel, programozható Wi-Fi-s termosztáttal. 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók (min. 76 mm profil).
-Felszereltség: Split klíma alapszerelés (egy végpontra), 3x16A elektromos hálózat, helyiségenként 3 db aljzat és 1 db kapcsoló (Asfora vagy azzal egyenértékű).
-Választható burkolatok és szaniterek (az árban foglalt értékhatárig):
Hidegburkolatok és laminált padló: 5.000 Ft/m² bruttó egységárig.
Szaniterek és csaptelepek (Alföldi/KOLO, Mofém): összesen bruttó 500.000 Ft értékben.
Beltéri ajtók: CPL kivitelben, utólag szerelhető tokkal.
-Külső kialakítás:
150 cm magas drótkerítés, betonszínre simított beton járda és 16 m²-es terasz. Gépkocsibeálló zúzott kő (murva) terítéssel.
-Jogi háttér:
Az építkezés 2026 májusában indul, az E-napló megnyitásra került.
A kivitelező 25 éves igazolható referenciákkal rendelkező gazdasági társaság.
Az ingatlan megfelel a jelenlegi hitel- és állami támogatási feltételeknek (CSOK Plusz, OSP, hitelképes).
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, a pontos részleteket a megkötendő adásvételi és vállalkozási szerződés, valamint a végl műszaki leírás tartalmazza.
A műszaki leírás megtekinthető irodánkban, vagy megtekintéskor.
Bármi kérdése van hívjon bizalommal!
Referencia szám: HZ073331
Orosháza zöldövezeti részén, tágas családi otthon eladó!
Ha olyan otthont keres, ahol a nyugalom, a természetközeli környezet és a kényelmes élettér találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes megismernie!
Orosháza kedvelt, zöldövezeti részén, a Gárdonyi utca környékén kínálunk megvételre egy 157 m²-es, kiváló elrendezésű sorházi lakást, amely önálló ház érzetét nyújtja. A 323 m²-es telek és a gondosan kialakított lakókörnyezet ideális választás családok számára.
A földszinten egy rendkívül világos, amerikai konyhás nappali fogadja az érkezőket, amely közvetlen kapcsolatban áll a hátsó, fedett terasszal. Ez a kellemes kültéri élettér tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, családi összejöveteleknek vagy a nyugodt esti pihenésnek. Ezen a szinten található továbbá egy fürdőszoba, külön nyíló WC, valamint egy tágas, az épületen belül elhelyezkedő garázs. A kertkapcsolattal rendelkező nagy háztartási helyiség további tárolási lehetőséget biztosit.
Az emeleten négy külön nyíló szoba ad elegendő helyet a család minden tagja számára. A kényelmet egy kádas fürdőszoba, külön WC és egy praktikus gardróbhelyiség teszi teljessé.
Az ingatlan fűtéséről gázcirkó gondoskodik, amelyet vegyes tüzelésű kazán egészít ki, radiátoros hőleadással. A ház stabil, megbízható tégla szerkezetű, szeretettel épített és folyamatosan karbantartott otthon, amelynek minden részletét jól ismerő tulajdonosai gondosan óvták az évek során.
Miért érdemes megnézni?
- Orosháza kedvelt, csendes zöldövezeti részén található
- 157 m² lakótér, 323 m² telek
- Tágas, napfényes helyiségek
- Fedett hátsó terasz
- 4 hálószoba
- Nagyméretű, épületen belüli garázs
- Kétféle fűtési lehetőség
- Kiváló ár-érték arány
- Alkalmas a 3%-os Otthon Start hitel igénybevételére
- Akár 20% önerővel is megvásárolható
Amennyiben egy stabil, családbarát otthont keres, ahol a nyugalom és a praktikum kéz a kézben jár, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Keressen bizalommal, szívesen megmutatom az ingatlant személyesen is!
A hitelfelvétellel kapcsolatos teljes körű, díjmentes ügyintézésben és tanácsadásban is készséggel állok rendelkezésére.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: HZ020241
## **Prémium befektetési lehetőség két exkluzív dizájnlakás a Liszt Ferenc tér közelében**Budapest belvárosának egyik legkeresettebb befektetési lokációján, a Liszt Ferenc tér közvetlen közelében, a Kertész utca-ban kínálunk megvételre **két, egymás mellett elhelyezkedő, magas hozampotenciállal rendelkező luxuslakást**.A lakások neves lakberendező tervei alapján készültek, kifejezetten **bérbeadási optimalizálással**: funkcionális alaprajz, időtálló design, azonnal monetizálható állapot.### **1. lakás*** 1+1 szoba* Galériás kialakítás* Fürdőszoba WC-vel* Külön háló + nappali funkció### **2. lakás*** Stúdió jellegű elrendezés* Galéria* Modern, hatékony térkihasználás### **Műszaki és komfort extrák*** Padlófűtés* H tarifa* Klímaberendezés* Beépített mosógépek és szárítógépek* 4 db televízió* Központi szellőztető rendszer### **Főbb adatok*** Lakások alapterülete összesen: **60 m²*** Galériák összesen: **30 m²*** Belmagasság: **410 cm**Mindkét ingatlan **teljes berendezéssel és gépesítéssel együtt eladó**, az ár ezt maradéktalanul tartalmazza.Azonnal bérbe adható, **rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt ideális**, stabil kereslettel rendelkező környezetben.**Ajánlott befektetőknek**, akik:* kulcsrakész megoldást keresnek,* prémium bérlői célcsoportra optimalizált ingatlant szeretnének,* hosszú távon értékálló belvárosi portfóliót építenek.---## **Prime Investment Opportunity Two Luxury Designer Apartments Near Liszt Ferenc Square**In one of Budapests most sought-after central locations, just steps from Liszt Ferenc tér, on Kertész Street, we offer **two adjacent, high-end designer apartments** for sale, created with a clear focus on **rental yield and long-term value**.Both units were designed by a renowned interior designer, combining timeless aesthetics with efficient layouts **fully furnished, fully equipped, and immediately rentable**.### **Apartment 1*** 1 bedroom + living room* Loft (gallery) level* Bathroom with WC* Clear separation of living and sleeping areas### **Apartment 2*** Studio-style layout* Loft (gallery)* Modern, space-efficient design### **Premium features*** Underfloor heating* H-tariff energy rate* Air conditioning* Built-in washing machines and dryers* 4 televisions* Integrated ventilation system### **Key figures*** Total apartment : **60 sqm*** Total loft area: **30 sqm*** Ceiling height: **4.10 meters**The **purchase price includes all furniture, appliances, and equipment**.These apartments offer **excellent short- and long-term rental potential** in a vibrant cultural and gastronomic hub with outstanding public transport connections.A compelling choice for investors seeking:* turnkey assets,* strong central demand,* premium positioning with scalable rental returns.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd.: Erdei Anna Erika +36-202835820
3 hálószobás, galériás lakás a Keleti pályaudvarnálKiváló befektetési lehetőségEladó egy 58 m²-es (galériákkal jelentősen nagyobb hasznos alapterületű), 3 hálószobás, emeleti lakás a Keleti pályaudvar közvetlen közelében, kiváló közlekedési adottságokkal.A lakás 2016-ban teljes körű felújításon esett át, azóta is jó állapotú. Mindhárom szoba galériás, az ablakok utcára és csendes körfolyosóra néznek. Az ingatlan jól kiadható, 2017 óta folyamatosan bérbe volt adva, jelenleg üres, azonnal költözhető vagy kiadható.Fűtés: elektromos panelekMelegvíz: bojlerGáz visszaállítható, légkondicionáló kiépíthetőAirbnb engedélyezett a házbanA konyhabútor és a beépített szekrények a vételár részét képezik, további bútorok megegyezés szerint maradhatnak.A társasház rendezett, karbantartott, lift nincs, de a lakás széles, kényelmes lépcsőn közelíthető meg.Környék:A Keleti pályaudvar 2 perc sétára, Garay piac, 0-24 órás boltok, iskolák, óvoda, gyógyszertár, játszóterek, valamint a Városliget (Állatkert, sportpályák, futókör, Magyar Zene Háza, múzeumok).
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd.: Erdei Anna Erika +36-202835820
*** KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, BELVÁROSI, MÉGIS CSENDES LAKÁS A KIRÁLY UTCÁBAN ***Oktogontól, Erzsébet körúttól pár percnyire eladó egy századfordulós polgári házban ez az első emeleti, 43 m2-es, KÉTSZOBÁS, CSENDES, jó állapotú téglalakás, alacsony fenntartási költségekkel. A központi elhelyezkedésű ingatlan tökéletes választás pároknak vagy egyedülállóknak, akik csendes, barátságos otthonra vágynak, de fontos számukra a Belváros közelsége és a kiváló közlekedés. Ezenkívül befektetőknek is nagyszerű lehetőség, hiszen azonnal bérbe adhatják a lakást ezzel a berendezéssel, anélkül, hogy felújítással vagy bútorozással kellene foglalkozni. A LAKÁSA lakás a körfolyosóról közelíthető meg, ablakai a folyosóra, illetve az udvarra néznek. Az ingatlanba belépve az előszobába érkezünk, ami egy légtérben van a konyhával, innen nyílik balra a zuhanyozós fürdőszoba, és jobbra a VILÁGOS NAPPALI. A kényelmes, nagyméretű hálószoba a nappaliból nyílik, ahol lehetőség van igény szerint beépített szekrény kialakítására is.A két szoba parkettás, míg az előszoba, konyha és a fürdőszoba hideg burkolattal ellátottak. A fűtés a nappaliban gázkonvektorral, a konyhában és a hálószobában elektromos fűtőpanellel, a fürdőszobában elektromos törülközőszárítóval történik. Helyiségek méretekkel:- Előszoba-konyha 8 m2- Fürdőszoba+WC 2 m2 (ablakos, zuhanyozó)- Nappali 18 m2- Hálószoba 17 m2A lakás a tulajdoni lapon 43 m2, viszont a valóságban 45 m2.Műszaki tudnivalók:- Az elektromos vezetékrendszer 2001-ben lett felújítva.- Az ablakok szintén 2001-ben lettek cserélve kétrétegű műanyag ablakokra.- A bejárati ajtó régi, fából készült.- A beltéri ajtók szintén fából készültek, és frissen mázoltak. - A parketta felcsiszolása, lakkozása és új szegélyek elhelyezése 2025-ben történt, akárcsak a szobák kifestése.- A fűtés gázkonvektorral és hűtő-fűtő klímával lehetséges. Ezenkívül elektromos fűtőpanelek is találhatók a lakásban.- A melegvízről egy 120 literes villanybojler gondoskodik.- 2025-ben 2 darab Fisher márkájú, egyenként 2.5 kW teljesítményű hűtő-fűtő klímát szereltek fel a lakásba, amelyek garanciálisak.- A konyhabútor is tavaly újult meg, új tűzhely és sütő, valamint légelszívó kapott helyet benne. A mosógépnek a helye is a konyhabútorban van kialakítva.- A fürdőszoba felújítása 2019-ben történt.- A lakás Energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik és a Villamosbiztonsági felülvizsgálat is megtörtént.A HÁZA háromszintes (földszint+2 emelet), 19-20. századfordulón épült ház tipikus pesti bérház. Homlokzata közepes állapotú, belső udvara lekövezett. Lift nincs a házban. Az utolsó tetőszigetelés 2023-ban történt. A társasház 15 lakásból áll.A KÖRNYÉKAz ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően néhány perc alatt minden elérhető: színházak, mozik, edzőtermek, jóga stúdiók, a Hunyadi téri piac, Penny, Lidl és egyéb boltok, éttermek, kávézók sokasága. A közelben található a Városliget is, ahol számos szabadidős és kulturális program várja az oda látogatókat, és a sportkedvelők is megtalálják számításukat.KÖZLEKEDÉSA tömegközlekedés lehetőségei tökéletesek. Pár perc sétával kijutunk az Erzsébet körútra, ahonnan a 4-es és 6-os villamosok pillanatok alatt a főváros pesti oldalának két központi csomópontjára juttatnak el. Egyik irányban a Blaha Lujza térre, ahol a 2-es metróvonal, míg a másik irányban a Nyugati pályaudvarra, ahol a 3-as metróvonal segítségével a város további részeire is gyorsan el lehet jutni.Ezen kívül az Andrássy út, az Oktogon pár perc sétával elérhetők, így a 105-ös busz megállója is. A Király utcában 70-es és 78-as trolibuszok további közlekedési lehetőséget biztosítanak. Ez utóbbival a Keleti pályaudvarra is gyorsan el lehet jutni.A PARKOLÁSParkolni díjfizetős közterületen lehet. Viszont VII. kerületi állandó lakcímmel rendelkezők számára éves lakossági várakozási engedély váltható ki. A kerületi szabályozás szerint az állandó lakhellyel rendelkezők számára lakossági várakozási hozzájárulás személyenként egy, háztartásonként legfeljebb két autóra adható ki. A KÖLTSÉGEKA lakás fenntartási költségei kedvezőek. A közös költség havi összege 16.340.- Ft, mely tartalmazza a vízóra nélküli vízfogyasztást, csatornadíjat, szemétdíjat, házkarbantartást, háztakarítás költségét, ház biztosítását, felújítási alapot és a közös képviselet díját. A gáz és az áram egyéni fogyasztás alapján fizetendő, a mérőórák alapján. Egy fő fogyasztása alapján a tapasztalati átlagszámok a következők:Villany: kb. 5-7000 Ft/hóGáz: 10.000 Ft/hó Természetesen a rezsi költségek az ott lakók számától és életmódjától függően eltérő lehet.A lakás vételára tartalmazza a beépített konyhabútort, a tűzhelyet, a légelszívót és az előszobai beépített szekrényt. Ezen felül a lakásban található valamennyi egyéb bútor, a hűtőszekrény és a dekorációk nagy része igény szerint megvásárolhatók. Ezek ára külön megállapodás tárgyát képezik.Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per,- teher-, és igénymentes. A teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd.: Erdei Anna Erika +36-202835820
Egy hely, ami a pezsgést és a nyugalmat ötvözi!Eladó egy 67 m²-es, negyedik emeleti, dupla komfortos lakás liftes társasházban, közvetlenül a Károly körúton.A lakás belső udvarra néz, így a nyüzsgő belvárosi élet mellett csend és nyugalom is biztosított.Ha sétálni, vacsorázni vagy bulizni szeretnél, minden egy karnyújtásnyira van.Ha pihenésre vágysz a belső udvar biztosítja a nyugalmat.A lakás teljes körűen megújult:gépészet és elektromos hálózat cserélve,új nyílászárók,felújított padló és falak.A modern konyhabútor és a hangulatos lámpák mind az ár részét képezik, így a lakás valóban azonnal költözhető.Egy igazi ritkaság a belváros szívében, saját otthonként és befektetésként is tökéletes választás!(A felújítás megbízható kivitelezőkkel történt, minden egyes részlete fotókkal dokumentálva.)
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd.: Erdei Anna Erika +36-202835820
Igényesen felújított téglalakás eladó Esztergom-Kertváros közkedvelt részén, a Szalézi lakótelepen.Eladásra kínálok egy 65 m²-es, 2 és fél szobás, negyedik emeleti lakást, rendezett, tiszta társasházban. Az ingatlan modern, ízléses felújításon esett át, ennek köszönhetően világos, barátságos terekkel és praktikus elrendezéssel várja új tulajdonosát. A lakás gázcirkó fűtéssel rendelkezik, fenntartási költsége kedvező. A műanyag, nyíló-bukó ablakok redőnnyel felszereltek, így a lakás komfortja és energiahatékonysága is kiváló. A környék nyugodt, zöldövezeti jellegű, mégis minden fontos intézmény és szolgáltatás könnyen elérhető. Ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik egy azonnal költözhető, igényes otthont keresnek. Ha egy olyan lakást szeretne, amelybe csak be kell költözni, érdemes személyesen is megnézni.További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!
+36 30 553 0685
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd.: +36 30 553 0685
Luxus családi ház eladó Lábatlan egyik csendes, panorámás részén! Lábatlan a Duna partján fekvő, kedvelt kisváros, amely nyugodt környezetével, természeti adottságaival és kiváló elhelyezkedésével remek választás mindazok számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Eladásra kínálok egy az 1950-es években téglából épült, folyamatosan korszerűsített, napfényes családi házat, amely jelenleg két külön lakrészből áll, de igény szerint könnyedén egybenyitható. Ennek köszönhetően kiváló választás lehet kétgenerációs otthonnak, nagycsaládosoknak vagy akár befektetési célra is. A nagyobb lakrészben három hálószoba, egy tágas nappali, konyha-étkező, valamint két fürdőszoba található. A nappali központi eleme egy vízteres kandalló, amely mindkét lakrész fűtésében szerepet játszik. A hálószobák mindegyike saját gardróbbal rendelkezik, így a ház letisztult és rendezett hangulatot áraszt. A nappaliból egy nagyméretű, üvegburkolattal ellátott teraszra léphetünk ki, ahonnan gyönyörű panoráma tárul elénk a környező tájra. A második lakrész külön bejárattal rendelkezik, de könnyedén összekapcsolható a főépülettel. Ebben két szoba, nappali, konyha-étkező és fürdőszoba kapott helyet. A nappaliban itt is kandalló biztosítja a kellemes hangulatot a hűvösebb napokon. Mindkét lakrész hőszigetelt, nagyméretű műanyag nyílászárókkal és klímával felszerelt. Az első lakás elektromos redőnyökkel rendelkezik, a fűtésről pedig a kandallók mellett gázkazán is gondoskodik. Az ingatlanban összesen öt inverteres klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az 1125 m²-es, gondozott telken számos kényelmi szolgáltatás várja az új tulajdonost. Fedett, fűthető medence, wellness- és fitness részleg belső pezsgőfürdővel, valamint egy fedett terasz teszi még élvezetesebbé az itt töltött időt. A kert automata öntözőrendszerrel felszerelt, a medence gépészete pedig a kazánházhoz csatlakozik. A biztonságról teljes kamerarendszer gondoskodik. Az autó parkolása fedett garázsban, illetve nyitott beállón is megoldható, elektromos kapuval. Az ingatlan kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére, de befektetők számára is, akik több lakás kialakításában gondolkodnak. Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné személyesen is megtekinteni ezt a különleges ingatlant, keressen bizalommal!
+36 30 553 0685
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd.: +36 30 553 0685
Tokod központi részén, mégis nyugodt környezetben kínálok megvételre egy 2019-ben épült, modern kialakítású családi házat, amely 200 m²-es lakóterével, igényes műszaki tartalmával és praktikus elrendezésével kényelmes otthont biztosít leendő tulajdonosának. A téglaépítésű ingatlan világos, átgondolt kialakítású, minden helyiségében a funkcionalitás és a kényelem kapott főszerepet. A földszint központi része a tágas nappali, amelyet egy hangulatos kandalló tesz még otthonosabbá. Ezen a szinten található továbbá a konyha étkezővel, egy hálószoba, gardrób, fürdőszoba, valamint külön WC mosókonyhával. A nappaliból és az étkezőből közvetlen kijárat vezet a fedett teraszra, amely padlófűtéssel ellátott, így egész évben kellemesen használható. A szuterénszint sokoldalúan kihasználható, tökéletes helyszíne lehet családi eseményeknek, baráti összejöveteleknek, de akár üzleti célra vagy vállalkozás működtetésére is alkalmas lehet. Külön bejárattal és ipari árammal rendelkezik, így számos lehetőséget rejt magában. A tetőtér további bővítési lehetőséget kínál, hiszen a szükséges kiállások – víz, villany, fűtés és csatorna – már elő vannak készítve, így könnyedén kialakítható a saját elképzelések szerint. Az ingatlan fűtését gáz cirkó rendszer biztosítja, amelyet kandalló és hűtő-fűtő klíma egészít ki. A megfelelő hőszigetelésnek köszönhetően a ház fenntartása gazdaságos, a 15 cm-es szigetelés pedig hozzájárul az energiatakarékos működéshez. A 476 m²-es rendezett telken egy teljesen közműves, szerelőaknás garázs található, amely kiváló lehetőséget biztosít gépjárművek vagy akár munkához szükséges eszközök tárolására. A kert részben térkövezett, részben füvesített, automata öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval felszerelt, így gondozása egyszerű és kényelmes. A biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik. Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy korszerű, kényelmes, sok lehetőséget rejtő családi házat keresnek Tokod kedvező elhelyezkedésű részén. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd.: +36 30 553 0685
Megvételre kínálok Lábatlan csendes részén egy három különálló lakásból álló családi házat, amely kiváló választás lehet nagycsaládok, több generáció együttélésére vágyók, illetve befektetők számára is. Az ingatlan kialakításának köszönhetően a lakások külön is hasznosíthatók, így akár bérbeadásra is remek lehetőséget kínál. A három lakás mindegyike külön bejárattal rendelkezik. Az első lakás az utcafront felől közelíthető meg, a második az udvar közepéről nyílik, míg a harmadik a tetőtérben kapott helyet. A lakások jó elrendezésűek és világosak, kellemes természetes fényt biztosít számukra az épület átgondolt kialakítása. Az otthon fűtéséről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, így a leendő tulajdonos a számára legmegfelelőbb fűtési módot választhatja. A használati meleg vizet villanybojler biztosítja. Az ingatlanhoz tágas udvar és számos melléképület tartozik, amelyek sokféle felhasználási lehetőséget kínálnak. A telken garázs, két – ipari árammal ellátott – műhely, pince, egy körülbelül 10 m²-es szaletli, valamint egy 15 m²-es üvegház is található. Az udvar egy része fedett, így az épületek között rossz idő esetén is kényelmesen lehet közlekedni. Lábatlan a Duna partján fekvő, nyugodt hangulatú kisváros Komárom-Esztergom vármegyében. A településen minden fontos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség és oktatási intézmény megtalálható, így ideális választás családok számára is. Természetközeli környezete, csendes utcái és barátságos közössége kellemes lakóhelyet biztosít minden korosztály számára. A város kedvező elhelyezkedésének köszönhetően Esztergom és Budapest is könnyen elérhető, így a nyugodt otthoni környezet mellett a nagyvárosok szolgáltatásai is gyorsan megközelíthetők. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a sok lehetőséget rejtő ingatlan, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen! Irodánk ügyfelei számára díjmentes hitelügyintézést biztosít.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd.: +36 30 553 0685
Bács-Kiskun vármegye, Kiskunfélegyháza külterületi részén, az M5 autópályától 6 km-re, 67 m2 tanyaépület, 21 m2 melléképület és 45 m2 istálló, 6273 m2 területen eladó!
A vályog falazatú felújítandó vagy bontandó tanyaépületben egy szoba, egy félszoba, egy konyha és egy tároló kapott helyet. A nyílászárók fából készültek, eredetiek, felújítandó állapotban vannak. Az épület fűtése jelenleg nem megoldott. A fűtés megoldásához egy vegyestüzelésű kémény rendelkezésre áll. A tetőszerkezet fából készült, pala héjazattal ellátva.
A tanya további részében egy 21 m2 nagyságú melléképület és kettő - összesen 45 m2 nagyságú - istálló lett kialakítva. Ezen épületek szintén vályogból készültek, felújítandó vagy bontandó állapotban vannak.
A közművekből a telken belül megtalálható a (3x16A) ipari áram. A víz-ellátáshoz a telek rendelkezik saját ásott kúttal.
A birtok elhelyezkedése, Kiskunfélegyháza központjától 8 km-re, aszfaltos úttól 150 méterre, csendes erdős területen fekszik.
Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van.
A hirdetésben valós fotók és AI segítségével virtuálisan kiürített látványképek egyaránt szerepelnek. A látványképek a helyiségek berendezés nélküli lehetőségeit szemléltetik, a tényleges állapotot a valós fotók mutatják.
A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni!
Az ingatlan jelenleg lakott, birtokba adás megbeszélés szerint lehetséges.
A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, egyéb banki termékek lehetőségével tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül!
Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!
Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi partnereink számára!
Érd: Szivos-Tóth László - 06 30 4350444
Frissen felújított, bútorozott otthon Ferencváros szívében – azonnal költözhető állapotban
Budapest IX. kerületének kedvelt részén, a Vendel utcában kínálunk megvételre egy másfél szobás, teljes körűen felújított, bútorozott földszinti lakást.
Az ingatlan egy rendezett, jó állapotú társasházban található, és egy teljes műszaki, valamint esztétikai megújuláson esett át. A lakás új tulajdonosa számára nem felújítási feladatot, hanem egy kész, azonnal használható otthont jelent.
A berendezéssel együtt értékesített lakás ideális választás lehet saját célra, első otthonnak vagy befektetésként is.
Az ingatlan 5 legerősebb előnye
Befektetőknek – Kiadásra kész lakás erős lokációban
A IX. kerület egyetemi környezete és kiváló közlekedése folyamatos bérlői keresletet biztosít. A bútorozott, felújított állapotnak köszönhetően a hasznosítás akár azonnal megkezdhető.
Fiataloknak – Első saját otthon felújítási kompromisszumok nélkül
Nem kell hónapokat tervezéssel és kivitelezéssel tölteni: a lakás frissen megújítva, gépészetileg korszerűsítve várja új lakóját.
Egyedülállóknak – Praktikus méret, kényelmes városi élet
A másfél szobás kialakítás jól alkalmazkodik a mai városi életformához: külön pihenőtér és jól használható nappali biztosítja a kényelmes mindennapokat.
Értéktudatos vásárlóknak – A műszaki háttér már rendezett
A teljes gépészeti és esztétikai felújítás jelentős előnyt jelent: az új tulajdonosnak nem kell rejtett hibákkal vagy váratlan munkálatokkal számolnia.
Lokációban gondolkodóknak – Egyetemek és metró elérhető közelségben
A környék közlekedése és infrastruktúrája miatt a lakás saját célra és befektetésként egyaránt jól pozicionálható.
Főbb jellemzők
másfél szoba
földszinti elhelyezkedés
frissen felújított állapot
teljes gépészeti és esztétikai megújulás
bútorozottan eladó
azonnal költözhető
rendezett társasház
egyetemek és metró közelében
Az ilyen méretű, felújított és azonnal használható lakások különösen keresettek, hiszen egyszerre kínálnak kényelmet saját részre és biztonságos befektetési lehetőséget.
Ha olyan lakást keres Ferencvárosban, amelyhez már csak a kulcsot kell átvenni, hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
***********************************
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül!
EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN!
Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük.
OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson.
Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során.
Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett.
Referencia szám: LK043568
Frissen felújított, modern otthon a Garay Gardensben – biztonság és belvárosi kényelem egy helyen
Budapest VII. kerületének egyik korszerű, 2016-ban átadott társasházában, a Garay Gardensben kínálunk megvételre egy 34 m²-es, nappali + hálószobás, frissen felújított lakást.
Az ingatlan a társasház III. emeletén található, udvari nézetének és délnyugati tájolásának köszönhetően nyugodt, kellemes lakókörnyezetet biztosít, miközben a belváros minden előnye néhány perc alatt elérhető.
A rendezett, modern épület egyik különlegessége a portaszolgálat, amely extra biztonságot és kényelmet nyújt a mindennapokban.
Az ingatlan 5 legerősebb előnye
Fiataloknak – Modern városi élet kompromisszumok nélkül
A frissen felújított lakás azonnal költözhető, nem igényel idő- és költségigényes munkálatokat. Egy jól megtervezett saját otthon, ahol a belvárosi élet kényelme találkozik a modern társasházi komforttal.
Befektetőknek – Keresett méret és stabil kiadhatóság
A nappali + hálós kialakítás, a kiváló közlekedés és a VII. kerületi lokáció miatt a lakás könnyen hasznosítható hosszú távú kiadásra is. A modern épület és a portaszolgálat külön értéket jelent a bérlők számára.
Biztonságra törekvő vásárlóknak – Több, mint egy átlagos társasházi lakás
A 2016-ban épült épület rendezett környezetet és olyan kényelmi szolgáltatást kínál, amely ritkább a belvárosi lakások között.
Egyedülállóknak és pároknak – Praktikus, jól használható alaprajz
A külön hálórész és a nappali kényelmes életteret biztosít, miközben a lakás mérete könnyen fenntartható és gazdaságosan működtethető.
Értéktudatos vásárlóknak – Erős lokáció hosszú távú értékkel
A VII. kerület folyamatosan keresett városrész: metró, tömegközlekedési kapcsolatok, üzletek és a belváros szolgáltatásai gyorsan elérhetők.
Főbb jellemzők
34 m²
nappali + hálószoba
frissen felújított állapot
III. emelet
udvari nézet
délnyugati tájolás
2016-ban átadott társasház
portaszolgálat
kiváló közlekedés
Ritka kombináció: modern épület, frissen felújított lakás és belvárosi lokáció egyetlen ingatlanban. Az ilyen kis méretű, jól kiadható és azonnal használható lakások iránt folyamatos a kereslet.
Érdekli ez a kényelmes, modern otthon vagy befektetési lehetőség? Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
***********************************
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül!
EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN!
Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük.
OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson.
Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során.
Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett.
Referencia szám: LK051757
Máriadűlőben felújított ikerház eladó csak költözni kell! Saját kert, garázs, autóbeálló, kiváló állapot!Máriadűlő egyik csendes, kedvelt utcájában eladó egy igényesen felújított ikerház, amely ideális választás családoknak vagy azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni. Főbb jellemzők: 300 m²-es, saját kertkapcsolat 20 m²-es garázs Saját autóbeálló 5 éve teljes belső felújítás 5 éve felújított tető Gázcirkó kazán 2 db klímaberendezés Szép, megkímélt állapot Gyorsan birtokba vehetőAz ingatlan gondosan karbantartott, világos és otthonos. A felújításnak köszönhetően nincs szükség komolyabb ráfordításra ide valóban csak be kell költözni! A 300 m²-es kert kiváló helyszín családi összejövetelekhez, pihenéshez vagy a gyerekek biztonságos játékához. Irányár: 66 000 000 Ft Ne maradjon le róla! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Ez az ingatlan remek ár-érték arányával és kiváló állapotával ritka lehetőség !!!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: HZ023267-HO
Új építésű ikerházfél Peremarton-gyártelepen.
Modern, energiatakarékos otthon, saját kerttel, terasszal, garázzsal.
Közös telken helyezkedik el 2 db. ikerházrész, használati megosztással rendezett tulajdoni viszonyokkal. ( külön bejárat, külön közüzemi mérőórák...stb.)
Főbb jellemzők:
83nm alapterület plusz 17nm garázs,
telekrésze 425 nm, ebből a zöldterület kb. 250nm.
2 hálószoba + világos, tágas amerikai konyhás nappali, fürdő, wc., előtér, háztartási helyiség, gardrób.
terasz + garázs
Minőségi téglából, cserép fedéssel, 20 cm szigeteléssel.
Fűtés hőszivattyús, gazdaságos, padlófűtés.
Belső kialakítása változtatható, figyelembe véve a statikai előírásokat.
A választható burkolatokat tartalmazza a vételár:.
melegburkolat 5000Ft/ nm-ig,
hidegburkolat 7000ft/nm-ig.,
csaptelepek,
+ 1db. klímaberendezés
Elhelyezkedése kiváló, iskola, óvoda, üzletek a közelben, nyugodt, családbarát környezet.
Várpalota 12km., Veszprém 18km., a Balaton-part 15km.távolságra található.
Várható kulcsrakész átadása: 2027.
Amennyiben érdekli az ajánlatom, többet szeretne tudni a kivitelezőről, a műszaki tartalomról, megtekintené a helyszint, keressen elérhetőségeimen.
78999999 Ft
Referencia szám: HZ093399
XII. KERÜLETBEN, A VÁROSMAJOR KÖZELÉBEN, VILÁGOS, UTCAI LAKÁS ELADÓBudapest XII. kerületében, a Hajnóczy József utcában kínálok megvételre egy közel 70 m²-es, utcára néző, világos lakást, amely egy századforduló környékén épült, patinás polgári társasház földszintjén található.Ez az a típusú ház, ahol már a belépésnél érzed a hangulatot: tágas terek, nagy belmagasság, vastag falak, klasszikus budai életérzés.A lakás elrendezése kifejezetten jól használható, több külön nyíló szobával, így akár nappali + háló + dolgozó kialakítására is alkalmas. A közel 26 m²-es nagyobb szoba igazi központi tér lehet, míg a kisebb helyiségek jól szeparálhatóak, így családnak és home office-ra is ideális.Az utcai nézetnek és a tájolásnak köszönhetően a lakás világos, a délutáni nap szépen bevilágítja a tereket, amitől kifejezetten kellemes, élhető hangulata van.A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Széll Kálmán tér néhány perc sétával elérhető, így metróval, villamossal és busszal a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A Városmajor közelsége zöld környezetet biztosít a mindennapokhoz, míg a Mammut bevásárlóközpont, éttermek és szolgáltatások szintén pár percen belül elérhetők.A lakás ideális választás saját otthonnak, pároknak vagy kisebb családnak, de lokációja miatt befektetésként is kifejezetten jó döntés, könnyen és stabilan kiadható.
Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu
Eladó Pécstől 15 km távolságra, Hosszúhetényben egy 3 hektár összterületű zártkerti farm, mely magában foglal egy 94 nm-es lakóingatlant, valamint a dombtetőn egy felújítandó tégla építésű, 2 szobás házat boltozatos pincével, egy könnyűszerkezetes fa házat, mely 15 cm-es szigeteléssel ellátott, télen-nyáron lakható, illetve egy APITERÁPIÁS kis házikót is. A terület lankás, gyönyörű környezet a szabadságra vágyó lelkeknek, akár lótartóknak vagy egyéb haszonállat tartására is alkalmas. A terület állatoknak fenntartott része villanypásztorral körbekerített, a völgyben hangulatos tavacskával, mely egész nyáron tavirózsák lakóhelye. A lakóingatlan része még egy 1 állásos garázs, kerti műanyag szerkezetű, földbe süllyesztett medence, fa tüzelésű finn szauna. A lakóházban hűtő-fűtő klíma található, fűtése vegyes tüzelésű kazánnal lett megoldva, a meleg vizet villany bojler biztosítja két puffer tartállyal. Az épület kőből készült, tetőben és falszigetelésként 15 cm szigetelőanyaggal,műanyag nyílászárókkal. Vezetékes víz és szennyvízelvezetés biztosított, villany van, valamint egy iható vízet adó fúrt kút is rendelkezésre áll. A területen rengeteg gyümölcsfa található ( eperfa, dió, különféle gyümölcsfák, telepített málna sorok). A terület kamerarendszerrel és riasztóval felszerelt, a fűtés költségmentes, hisz saját fából megoldható. További információkért kérem hívjon!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: HZ065916-HO
Meggyeskovácsiban felújított családi ház gondozott kerttel és nagy garázzsal eladó!Ha nyugodt, rendezett környezetben keres otthont, ez a felújított családi ház kiváló választás lehet!Az ingatlan egy 1119 m²-es, szépen gondozott telken helyezkedik el, ahol gyümölcsfák és tágas zöldterület biztosítja a kellemes környezetet. A ház praktikus elrendezésű, világos és azonnal költözhető.Helyiségek: -2 szoba -konyhaétkező -spájz -előszoba -fürdőszoba -külön WCMűszaki jellemzők: - 32A -minden helyiségben elektromos fűtés -a szobákban klímaberendezés -műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval -műanyag bejárati ajtóAz ingatlanhoz tartozik egy nagy garázs, egy fedett kocsibeálló, valamint egy külön tároló, amely kiválóan alkalmas szerszámok, kerti eszközök vagy egyéb holmik elhelyezésére.Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik egy rendezett, kényelmes és alacsony fenntartású családi házat keresnek csendes, vidéki környezetben.Jöjjön el, tekintse meg személyesen, és találja meg új otthonát Meggyeskovácsiban!
+3670/5447224
Nárai Mónika
Ingatlanértékesítő
+36-(70)544 7224
narai.monika@dh.hu
9700 Szombathely, Kiskar u. 1. fsz. 2.
+36-(94)-780-800
www.dh.hu
Referencia szám: HZ073449
Szeretne csendes, nyugodt keretvárosi környezetben élni?Fontos a későbbi bővíthetőség?Amennyiben igen, jöjjön, nézze meg új otthonát!Budapest XXIII. kerület, kertvárosi részének egy csendes utcájában eladó egy külön helyrajzi számon lévő, tehermentes családi ház, mely elrendezésésének és tetőterének beépítésének lehetőségével egy- vagy akár több családnak, generációnak tud otthont adni.A ház folyamatos felújításon megy át, teljesen új tetőt kapott (betonkoszorúval, új gerendák, lécek, új cseréppel), előkészítve a beépítését, így növelve a lakóterületet, ahol több hálószoba is kialakítható még. A felújítások során új villanyvezetéket, vízvezetéket kapott, új a csatorna, teljesen új 3 rétegű nyílászárókat kerültek beépítésre, új a fűtésrendszer ( kombi-cirkó, radiátorokkal ), valamint a fürdőszoba is teljesen megújúlt. Az összesen 225 nm-es, több épületből álló, térképvázlaton is szereplő ingatlan remek lehetőségeket biztosít nagy családosoknak, összeköltözőknek, de adottságait, kialakítását tekintve kiválóan alkalmas lehet üzleti lehetőségre, a telken lévő jelenleg tárolókét funkcionáló épületet akár üzletként használni.Kitűnő adottságokkal rendelkező, 379 nm-es telek lehetőséget ad egy gyönyörű meghitt, privát kert kialakítására, mely kellemes időtöltést ígér a nyugalomra vágyóknak.Az ingatlan jó állapotban van, délnyugati fekvésének köszönhetően világos, napos, teljes összközművel rendelkezik.Amennyiben egy jó szomszédokkal körbevett, csendes, nyugodt környezetben keres ingatlant, jöjjön el és nézze meg! Érdemes!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: HZ052804
MODERN, HŐSZIVATTYÚS IKERHÁZ ELADÓ KÓKÁN KIVÁLÓ ENERGETIKÁVAL!
Megvételre kínálok Kókán, az Újvilág utcában egy 113 m²-es, új építésű ikerházi lakást. Az ingatlan egy 850 m²-es össztelken helyezkedik el, amelyből ehhez a lakóegységhez egy privát, saját használatú 295m2-es telekrész tartozik. Ideális választás családok számára, akik nyugodt, új építésű környezetre vágynak.
Műszaki tartalom és kiemelkedő fűtésrendszer:
-Fűtés: Az ingatlan modern és gazdaságos hőszivattyús rendszerrel felszerelt, amely minden helyiségben kényelmes padlófűtést lát el.
-Szerkezet: Megbízható tégla falazat, amely a legfrissebb energetikai elvárásoknak megfelelő szigeteléssel készül.
-Közművek: Víz, villany és csatorna az ingatlanban található, a gáz az utcában érhető el.
-A megadott műszaki tartalom alapján a várható energetikai besorolás: A
Belső kialakítás és kényelem:
-Helyiségek: 4 szoba (világos amerikai konyhás nappali + 3 külön hálószoba), háztartási helyiség és fürdőszoba.
-Kültér: A nappaliból közvetlenül nyílik a 17,7 m²-es nyitott terasz, amely tökéletes helyszín a családi pihenéshez.
-Klíma: A klíma kiépítése igény szerint, a kivitelezővel történt előzetes egyeztetés alapján kérhető.
Választható burkolatok (a vételár részét képező keretösszegek):
Lehetősége van saját ízlése szerint alakítani otthonát az alábbi egységárakig:
-Hidegburkolat: 4 000 Ft/m²-ig.
-Melegburkolat: 3 500 Ft/m²-ig.
-Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db értékig.
-Szaniterek: Kád (40 000 Ft), mosdó és WC (20 000 - 20 000 Ft), csaptelepek (15 000 Ft/db).
-Tereprendezés: A kivitelezés végén a tereprendezés a vételár részét képezi.
A buszmegálló pár perces sétával elérhető, így a tömegközlekedés is kiváló. A kivitelező számos referencia munkával rendelkezik a környéken, melyek igény esetén megtekinthetőek. Bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű lebonyolítással állunk rendelkezésére!
Várom megtisztelő hívását, tekintsük meg együtt leendő otthonát!
Referencia szám: HZ096085
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ IKERHÁZFELEK ELADÓK KÓKÁN
HÁTSÓ INGATLAN!
Kóka lakóövezeti részén kínálunk megvételre egy nettó 101m2 hasznos alapterületű, új építésű ikerházfelet.
Az ingatlan egyszintes, 4 szobás elosztással készül, és a telek hátsó részén helyezkedik el.
Ingatlan jellemzői és elosztása:
-Hasznos alapterület: 101 m2.
-Helyiségek: 4 szoba (amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba), külön háztartási helyiség.
-Kültér: 17,70 m2 alapterületű nyitott terasz és saját használatú, körbekerített telekrész.
-Parkolás: Fedett gépkocsibeálló biztosított.
Műszaki tartalom és energetika:
-Fűtés: Korszerű hőszivattyús rendszer padlófűtéssel.
-Szigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelés.
-Nyílászárók: 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók.
-Előkészítések: Klíma, kábeltévé és internet kiállások kialakítva.
Energetikai tanúsítvány: A megadott műszaki tartalommal a várható energetikai besorolás : A
Választható burkolatok és szaniterek (a vételár részét képezik az alábbi értékhatárig):
-Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m2.
-Hideg burkolatok: 4 000 Ft/m2.
-Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db.
-Szaniterek: Csaptelepek 15 000 Ft/db, kád 40 000 Ft, mosdó és WC 20 000 Ft/db értékig.
A megadott összegeket meghaladó igények esetén felár fizetendő.
Lokáció és infrastruktúra:Kóka településen óvoda, iskola, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek egyaránt elérhetőek. Budapest autóval a 31-es úton, vagy a közeli
Tápiószecső és Sülysáp vasútállomásairól vonattal közelíthető meg.
Bankfüggetlen hitelügyintézéssel és a kivitelező megtekinthető referenciamunkáival segítjük döntését.Várom hívását az ingatlan megtekintésével kapcsolatban!
Referencia szám: HZ098742
Belváros közeli, egy szobás, tégla lakás eladó Kecskemét Rávágy téren.
Kiváló választás otthonnak és befektetésnek!
Ha egy jó elhelyezkedésű, könnyen fenntartható lakást keres, amely saját célra és befektetésnek is kiváló, akkor ezt az ingatlant érdemes megtekintenie!
Eladó a Rávágy téren egy 41 m²-es, egy szobás, erkélyes, első emeleti, tégla lakás, amelyhez 5 m²-es saját tároló is tartozik.
A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, így a lakás még komfortosabb és praktikusabb.
Főbb jellemzők:
41 m² alapterület
Egy szobás elrendezés
Első emeleti lakás
Erkély5 m²-es saját tároló
Redőny és szúnyogháló
Azonnal birtokba vehető
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló lokáció.
A közelben bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlóközpont, üzletek és buszmegálló is megtalálható, a városközpont pedig mindössze 5 perc alatt elérhető. A parkolás a ház előtt kényelmesen megoldható.
Ideális választás első lakás vásárlóknak, idősebbeknek az első emeleti elhelyezkedés miatt, valamint befektetőknek is, hiszen az ingatlan azonnal birtokba vehető, így rövid időn belül bérbe is adható.Ne hagyja ki ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant, hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!
Referencia szám: LK041415
Kertvárosias környezet, tágas terek, kiváló elrendezés, megfizethető fennntartásA ház Vecsés, Andrássytelep részén található, csendes utcában, mégis mindenhez közel: Háziorvosi rendelő a szomszéd utcában, ALDI, vasútállomás 1-1 percnyi autóútra, polgármesteri hivatal 3 percre, a Market Central, Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér pedig mindössze 7 percnyire található!Az épület könnyűszerkezetes, kétszintes, beton alapra épült, energetikailag is kedvező, 2021-ben 15cm-es homlokzati szigetelést kapott, valamint a két rétegű nyílászáróknak és megbízható, korszerű gázcirkónak köszönhetően a fenntartása is gazdaságos. A nyári hónapokban klímák biztosítják a kényelemérzetet.A telekterület 1275 m2 területű így bőven van hely pihenésre, sportolásra. Az előkert fákkal, bokrokkal beültetett és térkövezett is, kialakításra került egy egyállásos fedett beálló és egy kerti tároló is, valamint ezeken kívül biztosítva van a lehetőség még legalább 2 autó kényelmes parkolásához.Ajánlom ezt a házat családosoknak, vagy olyanoknak akik családalapításban gondolkodnak!A tulajdonosi háttér rendezett, az ingatlan tehermentes, banki kölcsön igényelhető rá!Díjmentes, szakértő és profi hitelügyintézéssel állunk a rendelkezésére.Megtekintéssel kapcsolatban keressen bátran a hét minden napján!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: HZ076061
Heves megye, Erdőtelek 85 m2-es, felújítandó családi ház eladó!
A település Budapesttől mintegy 100 km-re, az M3-as autópályától néhány percre, Gyöngyös, Eger és a Tisza-tó vonzáskörzetében található. Az ingatlan csendes, forgalommentes mellékutcában helyezkedik el, 1079 m2-es telek és garázs tartozik hozzá. A szerkezetileg stabil, vegyes falazatú (vályog és tégla), cserép héjazatú épület teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor kiváló alapot nyújt egy hangulatos otthon vagy hétvégi ház kialakításához.
A házon belül 3 külön bejáratú szoba, 1 konyha, 2 tároló, és 1 (beépített tornácból kialakított) közlekedő található. Fürdőszoba nincs, a víz a tornácos részre bevezetésre került. Az áramot bekötötték, a gáz- és csatornahálózat pedig az utcában elérhető. A burkolatok és a fa nyílászárók cserére, a belső falak felújításra szorulnak. Az ingatlan egyik különleges értéke a szép állapotban fennmaradt, látszógerendás mennyezet. A fűtés kályhával vagy kandallóval oldható meg. energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre.
Az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont kialakítani, vagy értéknövelő befektetésben gondolkodnak.
További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal! Ügyfeleim ingatlanvásárlását teljes körű ügyintézéssel támogatom: díjmentes hitelügyintézést, ügyvédi közreműködést, szerződéskötéshez irodai hátteret biztosítok. Referenciaszám: M334582.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M334582
