Félkész családi ház eladó Mohács egyik legszebb utcájában! Ez a lakóparki ingatlan, kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék befejezni és kialakítani jövőbeli otthonukat. Az ingatlan 880 m²-es telken helyezkedik el, a tervezett 333 m² alapterületű épület pedig tágas, jól alakítható tereket biztosít, így akár egy nagyobb család számára is ideális prémium otthon valósítható meg. A kivitelezés folytatásában teljes körű segítséget tudunk biztosítani, hiszen minden szükséges szakember rendelkezésre áll az építkezés befejezéséhez. Az építkezés főbb adatai: 38 cm-es Leiertherm tégla falazat Monolit födém mindkét szintenTerrán Danubia barna cserépfedés A telek teljes közműellátottsággal rendelkezik: villany, gáz ,víz, szennyvíz kábel TV. Az ingatlan jelenlegi állapota nagy szabadságot ad a belső terek kialakításában, így minden részlet a leendő tulajdonos elképzelései szerint valósítható meg. Ha egy kiváló elhelyezkedésű ingatlant keres, ahol saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát, akkor ez a lehetőség Önre vár. Hívjon ,nézzük meg együtt és tervezzük meg új otthonát! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ075744

Amikor nem csak lakást keresel – hanem egy kész, igényes életteret. Debrecenben, a Tócóvölgyben vált elérhetővé egy olyan 58 nm-es, nappali-konyha-étkező + hálós, lodzsás lakás, amely minden részletében a minőségről és tudatos kialakításról szól. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, de ami igazán különlegessé teszi, az az egyedi téralakítás: az egybenyitott nappali nemcsak tágasabb lett, hanem egészen más életérzést ad, mint a megszokott panelek. Ami igazán kiemeli: - prémium anyaghasználat, letisztult design - teljes műszaki megújulás (villany, vízhálózat) - egyedileg tervezett, teljesen gépesített konyha - műanyag nyílászárók, redőny, szúnyogháló - mért távfűtés - két klíma – komfort minden évszakban - igényes burkolatok - beépített gardróbok, átgondolt tárolási megoldások - napfényes, dél-keleti tájolás - zárható saját tároló - nyugodt, rendezett lakóközösség, környezet Ez a lakás nem egy “majd egyszer jó lesz” választás – hanem már most kész. Egy olyan otthon, ahová jó megérkezni. Elhelyezkedése révén minden elérhető pár perc alatt, mégis megmarad a nyugodt, élhető környezet. Ritka kombináció: stílus, minőség, komfort és azonnali használhatóság. Ha érzi benne azt a pluszt, amit a képek nem adhatnak vissza – hívjon, és nézze meg személyesen! Referencia szám: LK073148-HO

Kiváló lehetőség Sárisápon! Az ingatlan remek elosztásának köszönhetően alkalmas lehet több generáció összeköltözéséhez, nagyobb család részére, vagy akár befektetésre. A ház teraszáról csodás Pilisi panoráma tárul a szemünk elé. 1990-es években épült a ház téglából, amit a tulajdonos saját maga tervezett. Egyedi kialakításának köszönhetően hatalmas, napfényes, világos terek vannak a házban. Több helyen szint eltolás található az ingatlanban. - az alagsorban található a belső garázs, ahonnan több helység és tároló nyílik, amit szabadon belehet rendezni. A kazánház is ezen az alsó szinten helyezkedik el. - a földszinten található a konyha, kamra és étkező, valamint szinteltolással két nyitott nappali. Fürdőszoba és mellékhelység. - a tetőtérben 4 szoba található beépített szekrényekkel. Fürdőszoba és mellékhelység. A nyílászárók cseréje részben megtörtént, ezek redőnnyel felszereltek. Pár éve szigetelést kapott a ház és minden helységben padlófűtés van. Fűtése gázkazánnal történik, de lehetőség van vegyes tüzelésre is. A házban hideg és melegburkolatok vannak. A felső szinten lambériázott a plafon. 572 nm-es körbekerített telek tartozik a házhoz, ahol elektromos kapu van a kocsibeállónál. A kertben termő gyümölcsfák vannak. A ház rengeteg lehetőséget tartogat magában, találja meg Ön az ingatlan funkcióját! 69900000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ018317

Kecskemét madárcsicsergős kertvárosi részén eladó egy kétgenerációs, 220 m2-es, gyönyörű családi ház, ami szuper lehetőség egy új otthonnak! Az udvart óriás fenyőfák, tuják, magnólia, orgonafák díszítik. A ház elhelyezkedésének köszönhetően pár perc alatt megközelíthető gyalogosan a bolt, az iskola/óvoda és a buszmegálló. Főbb jellemzők: - 220 m2 lakóterület - 7 szoba, 2 fürdőszoba - Napelemeknek köszönhetően nincs rezsiköltség - 40 m2 lakható, jó állapotú melléképület - Beltéri szauna - Dupla garázs, dupla térkövezett gépkocsi beálló - 35 m2 terasz, térkövezett kerti sütögető hely - 3 erkély (15 m2 ) - Szigetelt épület, műanyag 3 rétegű nyílászárókkal, redőnnyel, szúnyoghálóval - 2 pince (40 m2) - Riasztórendszer, automata öntözőrendszer ​ Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságért felelősséget nem tudunk vállalni! Az ingatlan 3%-os Otthon Start hitelre is alkalmas! Forduljon hozzám bizalommal, amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, vagy ha hitelre van szüksége, esetleg eladó ingatlana van! A szolgáltatásaink kereső ügyfeleink részére díjmentesek! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS DEBRECEN SZÍVÉBEN PRÉMIUM MINŐSÉG, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ! Debrecen belvárosában kínálunk megvételre egy modern, harmadik emeleti, 41,5 m-es lakást, amely tökéletes választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt. Központi elhelyezkedés minden egy karnyújtásnyira A belvárosi lokáció garantálja a kényelmet és az időtálló értéket. Éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedés pár perc sétával elérhetők, miközben a lakás egy csendes utcában található , így a nyugodt otthoni környezet is biztosított. Új építés modern életérzés kompromisszumok nélkül Az ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal és minőségi alapanyagokból épül, így hosszú távon alacsony fenntartási költséggel és magas komforttal számolhat: energiatakarékos, hőszivattyús fűtési rendszer korszerű hő- és hangszigetelés modern nyílászárók alacsony rezsiköltség Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van a burkolatok és beltéri ajtók kiválasztására a beruházó kínálatából, így új otthonát saját ízlésére szabhatja. Parkolás A lakáshoz parkolóhely vásárolható, mely nem része a vételárnak. Ha fontos Önnek a központi elhelyezkedés, az értékállóság és a modern, energiatakarékos otthon, ez a lakás kiváló lehetőség! Érdeklődjön bizalommal ne maradjon le a belváros egyik legvonzóbb új építésű lehetőségéről! Teljes körű, biztonságos ügyintézés Vevőink részére **kedvezményes hitelkonstrukciókat** biztosítunk az OTP Bank együttműködésével, hogy a finanszírozás is gördülékeny és személyre szabott legyen. Irodánkban teljes körű ügyintézéssel segítjük a vásárlást, beleértve: * CSOK Plusz igénylés * Babaváró támogatás ügyintézése * hitelügyintézés egy helyen, gyorsan és kényelmesen Az adásvételi szerződés lebonyolításához **megbízható ügyvédi közreműködés** biztosított. Amennyiben a vásárláshoz meglévő ingatlanának értékesítése is szükséges, abban is készséggel és tapasztalattal állunk rendelkezésére. Célunk, hogy az ingatlanvásárlás egyszerű, biztonságos és stresszmentes legyen az Ön számára. Referenciaszám M323671 Referencia szám: M323671

A Váli utcában, egy szép, liftes házban található ez a 83 m²-es lakás. Jelenleg 3 különnyíló szobás, de igény szerint 4 szobássá alakítható, felújításra pedig remek alapot nyújt. Előnyök: Kiváló lokáció: ALLEE és Móricz Zsigmond körtér szomszédságában. Csendes, napfényes , déli fekvésű A lakás tágas, jól alakítható terekkel rendelkezik. Két erkély: utcára és udvarra néző, a gondozott kertben biciklitárolóval. Polgári hangulat, szép, liftes társasház pincével, márványlépcsősorral és falburkolattal a lépcsőházban Ezt az ingatlant ajánlom azoknak, akik egy nyugodt, kisforgalmú utcában szeretnének otthont, mégis pillanatok alatt elérhető, frekventált csomópontok mellett. Ideális választás családoknak, akik a tágas tereket saját igényeik szerint alakítanák, valamint befektetőknek, akik értéknövelő felújításban gondolkodnak, és fontos számukra a kiváló lokáció. Referencia szám: LK058046-HO

NAPFÉNYES, ERKÉLYES, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS, A CENTENÁRIUMI LAKÓTELEP ÚJ RÉSZÉN! 3 %-os OSP hitelre ALKALMAS!!! XVI. kerület, Centenáriumi lakótelepen, rendezett, jó lakóközösségű, az 1980-as évek végén épült társasház 1. emeletén eladó egy 56m2-es, ERKÉLYES, nappali + 2 külön nyíló szoba, kiváló elrendezésű, jó állapotú, kellemes hangulatú lakás. A 4m2-es, parkra néző erkély a nappaliszobából nyílik. A lakás remek elrendezésű, ideális családosok, összeköltözők számára is. Gardróbszobája igazán praktikus. A lakás jelenlegi állapotában beköltözhető, nagyobb ráfordítást nem igényel. A lakás remek fényviszonyú, K-i tájolásának köszönhetően fényes. Ablakai ez erkéllyel együttesen minden irányban csendes, parkosított területre néznek. A lakókörnyezet kifejezetten gondozott, parkosított, csendes. A környező utcákat, és az épületek körül található parkolóhelyeket is felújították az elmúlt évek során. Az ellátottság szintén remek, óvoda, iskola, rendelő, több szupermarket, üzletek, szolgáltatások sétatávolságban elérhetőek. A 2 perc sétányira található buszmegállóból közvetlen viszonylat (44, 244) közlekedik az Örs Vezér terére, illetve az éjszakai közlekedésbe is bekötött a 996-os járatnak köszönhetően. M2 autópálya könnyen elérhető. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: M327570-HO

Őrmezőn Kérő utca 1. emeleti, felújított, loggiás lakás! Eladásra kínálok Őrmezőn, a Kérő utcában egy 52 m²-es, 1. emeleti, nappali + hálószobás lakást, rendezett, panelprogramon átesett házban, a 4-es metró 5-8 perces sétatávolságában. A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, ami nem csak látványban jelent előrelépést: új nyílászárók teljes villamoshálózat csere klimatizált lakótér Az alaprajz jól látható: külön konyha, külön gardróbhelyiség, ablakos kádas fürdőszoba és külön WC. Ritka az ilyen funkcionális elrendezés ebben a kategóriában. Az új, gépesített konyhabútor tartalmazza a beépített hűtőt, mosogatógépet, főzőlapot, sütőt, mikrót és elszívót. A lakás azonnal költözhető, igény esetén a bútorzat is megvásárolható. Közlekedés és infrastruktúra A 4-es metró és a Kelenföldi vasútállomás 58 perc séta, emellett több buszjárat is elérhető a környéken. Autóval gyorsan elérhető az M1M7 bevezető, valamint a budai és pesti főbb csomópontok is. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra kifejezetten jó: közért, gyógyszertár, rendelő, játszótér egy sarkon belül, az Etele Pláza gyalog is kényelmesen megközelíthető. Ez a környék egyik legigényesebben felújított lakása itt nem felújítani kell, hanem költözni. Referencia szám: LK055927-HO

Békés vármegye, Békéscsabán, a Strandfürdő közelében eladó egy teljes körűen felújított, polgári jellegű családi ház! Az ingatlan 162 m? alapterületű, vegyes falazatú (vályog + tégla), 3 szoba + nappalis, duplakomfortos otthon, amelyet a tágas, világos belső terek tesznek különlegessé. Központi eleme a 68 m? alapterületű nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a 40 m? alapterületű fedett terasszal, ahonnan a hangulatos udvarra nyílik kilátás. A ház megőrizte nagypolgári jellegét, miközben modern, korszerű megoldásokkal újult meg. A fűtést egy 24 kW-os kombi gázkazán biztosítja radiátoros hő leadással. A házhoz egy 20 m2 nagyságú garázs is tartozik. A telek 877 m2 területű. Elhelyezkedése kiváló: a város szívében, mégis nyugodt környezetben található, közel szolgáltatásokhoz, oktatási-, egészségügyi- és szociális intézményekhez. Ajánlom befektetőknek, ideális bérbeadásra, üzleti célokra vagy reprezentatív irodának is, illetve mindazoknak, akik értékelik a központi fekvést és a polgári otthonok különleges hangulatát. Érdeklődjön bizalommal, és tekintse meg ezt az egyedülálló ingatlant személyesen is! Amennyiben érdeklődését felkeltettem, hívjon további információkért! ----------------------Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- (pl.: Otthon Start hitel) és lízingkonstrukciókat, megoldásokat kínálunk, melyek ügyintézése díjmentes. Kérjen személyre szabott ajánlatot! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Igazán különleges otthon, ahol a tér, a fény és a hangulat marasztal. A belvárostól sétatávolságra, a Wesselényi lakótelepen kínálunk megvásárlásra egy nettó 62 nm-es, tágas, tetőtéri lakást, mely lakberendező munkáját dicséri, így minden részlet harmonikusan illeszkedik egymáshoz. A lakás teljes körű felújításon esett át: - új bejárati ajtó, - prémium Velux tetőablakok (25 év garanciával, hővédő rolóval, szúnyoghálóval és sötétítő rolóval), - új műanyag erkélyajtó és nyílászárók, - borovi fenyő beltéri ajtók Shape matt körrozettás kilincsekkel, - Sinclair inverteres split klímarendszer (4 db beltéri 1 db kültéri egységgel), - új konyhabútor AEG/Bosch prémium beépített konyhagépekkel, - spájzban kiépített polcrendszert, víz- és csatornakiállás, - teljes fürdőszoba és WC felújítás, - új padlóburkolat minden helyiségében, - radiátor, vízvezetékcsere, - villamoshálózat bővítése 32 A-re. További előnyei: - 3 külön nyíló szoba, - praktikus helyiség elosztás, - egyedileg mért távfűtés, - alacsony rezsiköltség, - közös költség 7440 Ft/hó. - közös használatú tárolóhelyiségek a földszinten és az emeleten, - 11 lakásos, rendezett társasház, - 2018-ban felújított tetőszerkezet. A szomszédos utcában hosszú távra bérelhető egy 28 nm-es garázs, mely két autó számára biztosít parkolási lehetőséget. Környék: - A lakótelepen játszóterek, parkok, boltok, valamint bölcsődék, óvodák, iskolák találhatók pár perces sétára. - A közelben villamosmegálló és több buszmegálló található. - A belváros (Szent Anna utca) gyalogosan 5 percre a Piac utca és a Fórum bevásárlóközpont 10 percre. Az ingatlan per- és tehermentes. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Ha egy tágas, azonnal költözhető lakást keres Debrecen egyik legjobb lokációjában. Érdeklődését a hét bármely napján szívesen fogadom! Referencia szám: LK033193-HO

Modern családi ház dupla garázzsal ahol a hely nem luxus, hanem alapfelszereltség Ez az új építésű, 291 m²-es családi ház nem aprózza el: tágas terek, dupla garázs, és egy 756 m²-es telek itt még a fűnyíró is jól érzi magát. A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlan nemcsak modern, hanem energiahatékony is, így a rezsi nem fogja elvinni a kedvét a beköltözéstől. A belső kialakítás világos, élhető és jól átgondolt ide tényleg csak a bútorokat kell hozni (és eldönteni, melyik szoba kié legyen). Főbb paraméterek: * 165,11 m² lakótér * 37,16 m²-es, kétállásos garázs (nem kell sakkozni a parkolással) * Több terasz és erkély összesen közel 90 m²-en * 756 m²-es telek * Nappali + 5 szoba (igen, ennyi) * Dupla komfort + előkészített harmadik fürdő * Délnyugati tájolás napfényből nincs hiány * Csendes, udvari kilátás Műszaki tartalom röviden: nem spóroltak rajta * Mitsubishi levegő hőszivattyú + padlófűtés + fancoil hűtés * 3 rétegű Rehau nyílászárók * Motoros alumínium redőnyök * 15 cm grafitos szigetelés * Masszív szerkezet, minőségi anyagok * Motoros kapu A ház három különálló egységből álló társasház része, saját bejárattal, külön telekkel és helyrajzi számmal vagyis a szomszéd közel van, de nem túl közel kategória. A beépített bútorok és szaniterek az ár részét képezik, a többi berendezés viszont már az új tulajdonos kreativitására van bízva. Ha olyan otthont keres, ahol nem kell kompromisszumot kötni sem méretben, sem műszaki tartalomban, akkor érdemes megnézni. Bővebb információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ020792

Debreceni Egyetemekhez és a belvároshoz közel, a város t kedvelt övezetében, az Újkertben eladó egy panelprogramos népület 10. emeletén lévő, 70 nm-es, 3 külön nyíló szobás, erkélyes, szépen felújított lakás! Főbb jellemzői: - parkos környezet a társasház előtt, - teljeskörű felújítás 2024-ben, - 3 külön nyíló szoba, - jó elrendezés, élhető terek, - hőszigetelt üvegezésű külső, műanyag nyílászárók, - redőnyök és rovarhálók, - bejárati ajtó 12 ponton záródó, biztonsági bejáratiajtó, - gépesített konyhabútor, - mért távhős fűtés, - szigetelt épület, kedvező fenntarthatóság, - keleti tájolás, - erkélykapcsolatos nappali, - a bútorzat megegyezés részét képezheti. A közelben: - vendéglátó és kereskedelmi egységek, - kiváló tömegközlekedés (2-es villamos és buszjáratok) - játszótér, - általános és középiskolák, illetve óvoda 300 m-re, - orvosi rendelő és gyógyszertár, - parkosított közterület. Kiváló választás családok számára, diákok részére, vagy befektetési célra! Érdeklődését akár a hét bármely napján szívesen fogadom! Referencia szám: LK026665-HO

Hajdúsámson csendes részén, újépítésű és rendezett családi házak környezetében eladó egy olyan családi otthon, amit könnyű megszeretni. A nettó 137 nm-es, átgondolt elrendezésű családi ház egy 889 nm-es parkosított telken helyezkedik el, ahol a tágas élettér mellett egy 53 nm-es garázs és egy hangulatos, épített medence is a komfortot szolgálja. - 95 nm lakótér + 28,15 és 28,01 nm fedett terasz (egyik egyedi szabályozással fűtött) + 52 nm fűtött garázs + 20 nm fedett gépkocsibeálló. A megvásárlásra kínált ingatlan főbb jellemzői: - beton alapra épült, - stabil szerkezetű, mészhomok tégla falazatú épület, - fagerendás födémszerkezet, - kiváló állapotú cserép tetőfedés, - 2022-ben megvalósult, átgondolt korszerűsítés, - telepített riasztó és kamerarendszer a kertben és a házban is, - műanyag, 3 rétegű üvegezéssel ellátott külső nyílászárók - redőnnyel és szúnyoghálóval, - egyedileg gyártott, borovi fenyő beltéri ajtók, - gázkazánról működő fűtés, padlófűtéses hőleadás, - 7,5 kW-os teljesítményű hűtő-fűtő klíma (Daikiri) - minőségi beépített gépek a konyhában, - igényes laminált parketta burkolatok (Karc és vízálló, kisállatbarát) - élhető terek, praktikus térelrendezés, - Dél-Nyugati tájolás (napfényes terek, különösen a délutáni órákban) - 2 db 28 nm-es fedett terasz, - automata öntözőrendszerrel ellátott, szépen gondozott kert, - 8x4 méteres, 1,5 m mély épített medence és napozóhely, - kerti tároló, filagória és wc, - fúrrott kút, - elektromos kapu, - 52 nm-es fűtött garázs, 20 nm fedett gépkocsibeálló, - térkőburkolat az utcafront előtt és a kert első részében egészen a gépkocsibeállókig, - külső csapadékvíz elvezetése kiépítve. A medence: üveg mozaikcsempével burkolt, hőszivattyús fűtéssel-hűtéssel, vízforgatóval, automata vegyszeradagolóval, solár thermosapkával ellátott, wpc-burkolattal körbevett. Ez a családi ház nemcsak esztétikus és kényelmes, hanem valóban igazán élhető is: világos terei, rendezett környezete és a kertben kialakított pihenőrészek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy tulajdonosai igazán otthon érezzék magukat benne, akár már az első percektől. Ha olyan otthont keres, ahová öröm hazatérni, mégnagyobb öröm maradni és ahol a csend, a nyugalom és a komfort a mindennapok része, akkor érdemes személyesen is megtekinteni ezt a kivételes adottságú ingatlant. Szeretné személyesen is megtapasztalni az ingatlan hangulatát? Keressen bizalommal akár hétvégén is rugalmasan elérhető vagyok! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.dh.hu Referencia szám: HZ036857-HO

Oázis a belvárosban. Eladó családi ház Mohácson nyugodt, zöld környezetben! Mohács szívében kínálunk megvételre egy téglaépítésű, költözhető állapotú családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik a belváros kényelmét szeretnék ötvözni egy csendes otthonnal. Az ingatlan praktikus elrendezésű, 3+1 félszobával, tágas konyha étkezővel, külön fürdőszobával, valamint spájzzal rendelkezik. A ház világos, napfényes terekkel várja új tulajdonosát, és bár jelenlegi állapota teljes mértékben lakható, igény szerinti esztétikai módosításokkal könnyedén a saját ízlésére formálható. Főbb jellemzők: gázkonvektoros fűtés műanyag nyílászárók hűtő-fűtő klímaberendezés H tarifával különálló garázs lakhatásra is alkalmas fűthető melléképület WC-vel fedett kapualj belső udvar tetőszigetelés ipari és éjszakai áram gyönyörű, zöldellő kert fúrt kút A ház elhelyezkedése kiváló: iskola, óvoda, posta, üzletek, bank és buszmegálló mind néhány percen belül elérhetők, a Duna-part pedig mindössze 5-10 perc sétára található. Ez az ingatlan remek lehetőség családoknak vagy mindazoknak, akik egy nyugodt, mégis központi otthont keresnek Mohácson. További kérdéseire szívesen válaszolok! Bízza rám ingatlanügyeit! A meghírdetéstől kulcsátadásig! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ080710

Kertvárosi nyugalom az Etele Plaza szomszédságában! 57 nm-es, erkélyes otthon, saját garázzsal Eladásra kínálunk Újbuda egyik népszerű részének csendes mellékutcájában, egy rendkívül világos, 57 nm-es, erkélyes lakást. Az ingatlan egy rendezett, mindössze 6 lakásos, családias társasházban található, ahol a lakók kényelmét közös használatú, zöld kertrész is szolgálja. A lakás DNY-i tájolású, így a hatalmas ablakokon keresztül egész nap természetes fény árad be. Tökéletes elosztás: A 1,5 szoba külön bejáratú, így biztosított a zavartalan pihenés. A konyha tágas, külön étkezővel rendelkezik, ami ritka és praktikus megoldás ekkora alapterületen. A kellemes hőérzetről egyedi cirkófűtés és légkondicionáló gondoskodik. Az erkélyről és az ablakokból nyugodt, kertvárosi panoráma tárul elénk, a közös kert pedig tökéletes helyszín a kikapcsolódáshoz. Az ingatlanhoz tartozik egy 17 nm-es, saját, zárt garázs, amely az épület mellett található. A Garázs ára: 10 MFt (megvásárlása a lakással együtt kötelező). Referencia szám: LK021159-HO

Eladó egy kertkapcsolatos, ügyvédi megosztással rendelkező ingatlan, amely kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, praktikus és jól kihasználható életteret keresnek. Az ingatlan ideális lehet saját otthonnak vagy befektetési célra is, köszönhetően kedvező adottságainak és sokoldalú hasznosíthatóságának. Az lakás 2022-ben teljes körű felújításon esett át, amely során mind műszaki, mind esztétikai szempontból megújult. A vegyes falazatú (tégla és mészkő) szerkezet stabil alapot biztosít, valamint kedvező hőérzetet nyújt az év minden szakában. A belső terek kialakítása során a hangsúly a tágas, jól élhető helyiségeken volt, amelyek világosak és könnyen alakíthatók az egyéni igények szerint. Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye a közvetlen udvari kapcsolat, amely kellemes, privát környezetet biztosít a mindennapi kikapcsolódáshoz. A kertkapcsolat lehetőséget ad pihenésre, kertészkedésre vagy akár baráti, családi összejövetelek lebonyolítására, így az ingatlan valódi otthonélményt kínál. A megfelelő komfortérzetről gázkazán, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így a lakás minden évszakban optimális hőmérsékletet biztosít. A korszerű gépészeti megoldások hozzájárulnak a gazdaságos fenntartáshoz és a kényelmes mindennapokhoz. Az ingatlan adottságainak köszönhetően ideális választás lehet egyedülállók, párok vagy kisebb családok számára, különösen azoknak, akik értékelik a tágas tereket, a kertkapcsolat nyújtotta szabadságot, valamint a felújított állapotból adódó kényelmet. A praktikus elrendezés és a korszerű műszaki háttér együttesen hosszú távon is élhető és értékálló otthont biztosít. Referencia szám: HZ020774-HO

Eladó polgári hangulatú, 3 szobás lakás Budapest XI. kerületében Budapest XI. kerületének frekventált, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy 86 m²-es, 4 szobás, klasszikus polgári lakást egy 3 emeletes társasház felső szintjén. Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető. Elrendezés és jellemzők: Tágas nappali (kb. 24 m²) Két nagyméretű hálószoba Külön ebédlő Konyha saját kamrával Fürdőszoba káddal és wc-vel + külön WC Pinceszinten zárható tároló (2 m²) Felújított nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel, redőnyök a hálószobákban Gáz (héra) fűtés közös ktg.: 20 990 Ft/hó Az ingatlan a 1900-as évek elején épült, rendezett, családias lakóközösséggel rendelkező társasházban található. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés biztosított, villamos- és buszmegállók percekre vannak, az Allee bevásárlóközpont sétatávolságra található. Referencia szám: LK096003-HO

ELADÓ EGY KÜLÖNLEGES LAKÁS A XII. KERÜLETBEN, A VÁROSMAJOR SZOMSZÉDSÁGÁBAN A HAJNÓCZY JÓZSEF UTCÁBAN. Hogy mitől különleges? Attól, hogy egy nagy méretű társasház tetején helyezkedik el. Egy kis sziget a nagyvárosi forgatagban és annak is egy igazán gyönyőrű kilátással bíró pontján. Buda központi részén, a Széll Kálmán tértől pár perc sétára található az ingatlan. Az utcai forgalom zajából, a magasemeleti lakásban szinte semmi nemhallható. A lakás a hatodik emeleten van, megközelíthető az ötödik emeletig lifttel, utána egy szintet lépcsőn kell megtenni. 73 nm2, 3 külön nyíló szobával rendelkezik. 2019-ben átesett egy majdnem mindent érintő felújításon. A fűtés és a melegvíz ellátás Bosch kazánról megoldott. A nyílászárók műanyagok. A burkolatok épek és megkímélt állapotban vannak. A lakás jó állapotú és azonnal birtokba vehető. Tehermentes ingatlan 1/1 tulajdonban. Referencia szám: LK066248-HO

Budapest XII. kerület, Virányos városrészén eladó egy 2. emeleti, erkélyes lakás! A 74 m²-es, 3 szobás társasházi lakás tágas terekkel rendelkezik, de felújításra szorul. A lakás egy 2 emeletes, mindössze 6 lakásos, tégla építésű társasház zárószintjén (2. emelet) található, egy zárt lakóparkban, amely biztonságos és barátságos környezetet biztosít. A társasházhoz gondozott, füvesített kert tartozik, amely ideális pihenésre, kikapcsolódásra. Főbb jellemzők: 74 m² alapterület 3 nagyméretű szoba ( melyből 2 külön nyíló), konyha, fürdő, külön WC Zárószinti elhelyezkedés Kis lakóközösség (6 lakás) Tégla építés Zárt lakópark Műszaki állapot: A társasház az 1960-as években épült. A lakás teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki. A vezetékek és burkolatok elavultak. A plafonon egy kb. 8 évvel ezelőtti beázás nyomai láthatók, amely azóta megszűnt és kiszáradt. A lakás fűtéséről gázkazán gondoskodik. A közös költség tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást! Ajánljuk: Nyugodt, zöld környezetre vágyóknak Saját otthont keresőknek, akik értéket látnak a felújításban Befektetőknek Teljeskörű hitelügyintézéssel állunk rendelekezésére! Referencia szám: LK038583-HO

A XI. kerület szívében, közvetlenül a Móricz Zsigmond körtéren kínálom megvételre ezt a 63 m²-es, tágas terekkel rendelkező jelenleg 2 szobás polgári lakást. Bár a város egyik legpezsgőbb csomópontjában található, udvari tájolásának köszönhetően a lakásba lépve tökéletes csend fogad, a kinti forgatagból odabent semmit sem fogsz érzékelni. A lakás jelenleg közepes állapotú, ami fantasztikus lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos kompromisszumok nélkül, teljesen a saját igényeire és ízlésére szabja az otthonát. A lakás jellemzői: - 63 m² alapterület, jelenleg nagy konyha + nappali + hálószoba elosztással - könnyedén 3 szobássá alakítható: a konyha nappaliba történő áthelyezésével (amerikai konyhás nappali) a régi konyha helyén egy második hálószoba alakítható ki - 1. emeleti elhelyezkedés egy patinás, rendezett társasházban - belső udvarra néző ablakok, így az utcai zajokból semmi sem hallatszik, tökéletesen csendes - 3,57 méteres belmagasság, amely elegáns, tágas és levegős térérzetet biztosít - a fűtésrendszer 2020-ban felújításon esett át - alacsony fenntartási költségek és kedvező rezsi Környék és elhelyezkedés: A lokáció egyszerűen felülmúlhatatlan. Kilépsz a társasház kapuján, és egyből a Móricz Zsigmond körtéren találod magad, ahol a városi élet minden kényelme a lábaid előtt hever. - Kiváló tömegközlekedés: M4-es metró, számtalan villamos- (pl. 4-6, 47, 49) és buszjárat a ház előtt - Az Allee bevásárlóközpont, a Fehérvári úti piac és a Feneketlen-tó is mindössze pár perc sétatávolságra található - A környéken rengeteg kávézó, étterem, pékség és szolgáltatás biztosítja a maximális kényelmet Referencia szám: LK050135-HO

Eladó családi ház Ajkán, a Kórházdombon – panorámával és hatalmas terekkel! Ajka egyik legkedveltebb, csendes városrészében, a Kórházdombon kínálok megvételre egy 170 nm-es, 5 szobás, különleges kialakítású családi házat. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas tereket, jó elosztást és kiváló adottságú elhelyezkedést keresnek – egy otthon, amelyben valóban megvalósíthatja elképzeléseit. Főbb jellemzők: Egyedi, szinteltolásos kialakítás, amely jól elkülöníti a lakótereket és modern térérzetet biztosít Tágas, 35 nm-es nappali közvetlen kertkapcsolattal – tökéletes családi és baráti összejövetelekhez Panorámás kilátás minden szintről, a legfelső szinten pedig egy lenyűgöző, 37,5 nm-es tetőterasz Teljesen kiürített állapotban kerül átadásra, így azonnal alakítható az új tulajdonos igényei szerint Műszaki tartalom: Stabil szerkezet, cseréptető, átlagos állapotú homlokzat Gáz-cirkó fűtés lapradiátorokkal, kiegészítve kályhával Praktikus tárolóhelyek: gardrób, kamra és belső lejáratú pince Elrendezés: Legfelső szint: padlás és nagyméretű panorámás tetőterasz Utcafronti szint: két külön nyíló szoba Középső szint: két hálószoba, gardrób, fürdőszoba, konyha-étkező Alsó szint: nappali, WC, kazánház, kamra, kijárat a kertbe és a pincébe Telek: A 798 nm-es, lejtős telek kiváló lehetőséget nyújt egyedi kert kialakítására. A domboldali elhelyezkedés biztosítja a nyugalmat, az intimitást és a zavartalan kilátást. Az ingatlan jelenleg lakott, a fotók a jelenlegi állapotot mutatják. Jöjjön el, tekintse meg személyesen, és képzelje el itt új otthonát! Várom hívását! Horváth Gergely 0620/416-8460 Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M324821

Eladó felújított ikerház Ajkán, csendes környezetben! Ajkán, nyugodt, csendes környéken, mégis a városközponthoz közel kínálok megvételre egy 76 nm-es, igényesen felújított ikerházat. Az ingatlan elosztása ideális a mai igényekhez: - előszoba - nappali-konyha - 2 szoba - fürdőszoba A ház világos, jól átgondolt kialakítású, otthonos életteret biztosít. Az épület teljes körű felújításon esett át, melynek során megújult: - a víz- és villanyhálózat - a tetőszerkezet - a fűtésrendszer - valamint a külső szigetelés Ennek köszönhetően az ingatlan műszaki állapota kiváló, fenntartása hosszú távon is gazdaságos. A fűtést megbízható gázkazán biztosítja. A 707 nm-es telek ideális méretű: tökéletes kertészkedéshez, pihenéshez vagy családi, baráti összejövetelekhez. A környék barátságos, a szomszédok kedvesek. A külső színezés jelenleg folyamatban van, amely a vételár részét képezi. A bútorok szintén az árban benne foglaltak, így az ingatlan azonnal költözhető. Ez az otthon kiváló választás pároknak, kisebb családoknak, vagy mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis jó elérhetőséggel keresnek modern, felújított ingatlant. További információért keressen bizalommal a megadott telefonszámon! Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M322251

Eladó, azonnal költözhető lakás Ajka szívében – a Kossuth utcában! Ajka belvárosában kínálok megvételre egy 36 m²-es, teljesen bútorozott, praktikus elrendezésű lakást, amely ideális választás akár első otthonnak, akár befektetésnek. Az ingatlan egy szobából és egy félszobából áll, jól átgondolt térkihasználással. A beépített bútorok – beleértve a konyhát is – helytakarékos megoldásokat kínálnak, így a lakás kényelmes és élhető teret biztosít mindennapi használatra. A lakás és a társasház is több korszerűsítésen esett át az elmúlt években: az épület külső szigetelést kapott, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a lakásban pedig modern radiátorok kerültek felszerelésre, ami hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez. Elhelyezkedése kiváló: iskola és bolt a közelben, míg néhány perc sétával elérhető játszótér, valamint az ajkai tó és park, amelyek ideálisak kikapcsolódásra és szabadidős tevékenységekre. A társasház rendezett, lakóközössége barátságos. A lakás világos, kellemes hangulatú, valódi otthonérzetet nyújt. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti Önt a vásárlás során, beleértve a jogi hátteret és a teljes folyamat lebonyolítását is. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget – keressen bizalommal! Horváth Gergely 0620/416-8460 Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M327081

Eladó tágas lakás Ajkán, garázzsal és saját kerttel! Ajka Csinger városrészében kínálok megvételre egy 79 m²-es, első emeleti, világos és jól kihasználható lakást. Az ingatlan két külön lakás egybenyitásával jött létre, így ideális választás nagyobb családoknak, de akár befektetési célra is kiváló lehetőség. Főbb jellemzők: 79 m² alapterület 3 külön nyíló szoba Konyha és előszoba Külön fürdőszoba és WC Tágas, napfényes terek Műszaki adottságok: Műanyag nyílászárók Gázkonvektoros fűtés minden helyiségben Hangulatos, fa tüzelésű kandalló Két külön villany- és vízóra Igény szerint akár újra két lakássá alakítható Extrák: 18 m²-es garázs Kb. 100 m² saját udvar Tárolási lehetőség a pincében és a padláson Nincs közös költség Kedvező fenntartási költségek Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik tágas, jól alakítható otthont keresnek kerttel és garázzsal. Érdeklődés esetén keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintéshez! Horváth Gergely 0620/416-8460 Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M327064

Eladó egy felújított, berendezett lakás Ajkán, amely azonnal költözhető! Ajka Csinger városrészében kínálok megvételre egy 39 nm-es, földszinti, teljes körűen felújított, modern lakást, amely teljes berendezéssel együtt eladó – ide csak költöznie kell! Főbb jellemzők: 39 nm alapterület Földszinti elhelyezkedés – kényelmes, lépcsőmentes megközelítés Amerikai konyhás nappali + külön hálószoba Fürdőszoba és előtér beépített szekrénnyel Felújítás és műszaki tartalom: Teljes víz- és villanyvezeték csere Modern, esztétikus burkolatok Új vinyl padló minden helyiségben Hűtő-fűtő klíma Alternatív fűtés: fa tüzelésű kályha Extrák: 36 nm-es, térkövezett, fedett autóbeálló Saját tároló az épületen belül A lakás ideális választás első otthonnak, idősebbeknek a földszinti kialakítás miatt, vagy befektetésnek is, hiszen kulcsrakész állapotának és teljes berendezésének köszönhetően azonnal kiadható. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! További információért keressen bizalommal, és nézzük meg együtt! Horváth Gergely 0620/416-8460 Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M327063