Budapest határához közel, PÉCEL KÖZPONTI RÉSZÉN, 70 nm nagyságú sorház, saját elkerített 150 nm kerttel eladó! Nappali amerikai konyha + két szoba elrendezésű, tégla építésű. Teljeskörű felújítás az alábbiakra terjed ki: - új tető - új nyílászárók - új gáz cirkó készülék és teljesen új fűtés rendszer - 10 cm dry vit szigetelés körbe a falakon - aljzat és födém szigetelés - új villanyhálózat - új burkolatok, új szaniterek - új vízcsövek A sorházból ez a középső, ennek ellenére nincs átrájás egymás telkén, köszönhető az átgondolt kialakítának! Rendezett lakóközösség várja új szomszédját! Lokációt tekintve remek helyen van a ház, könnyedén megközelíthető az MO autó út és Budapest is. Amennyiben tömegközlekedést használ Péceli van vasútállomás is, mellyel a Keleti pályaudvarra érkezhet. Kényelmesen intézheti a mindennapi ügyeit, beváráslási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő néhány percen belül elérhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását további információ vagy időpontegyeztetés céljából! A telken 3 házrész található, az eladásra kínált a középső, mely külön megközelíthető, nincs rajta átjárás! Referencia szám: HZ072689-HO

Monoron közel a Péteri úti M4 felhajtóhoz, barátságos utcában eladó 52 m2-es,önálló családi ház 539 m2-es telken. A ház a 70es években épült tégla falazattal, beton alapra. A tetőt 2024-ben felújították. Lecserélték a lécezést és a héjazatot. A villanyvezetékek 2024-ben ki lettek cserélve réz vezetékekre, és firelét építettek be, így abszolút biztonságos a villanyhálózat. Az otthon melegét elektromos kazán biztosítja, de a pincében rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is. Az ingatlanba fúrt kút biztosítja a vizet, de a csatorna be van vezetve. A gáz telken belül található, de jelenleg nem használják. A telken található egy 16 m2-es garázs és egy 15,5 m2-es, tárolásra alkalmas melléképület, így könnyedén el lehet tárolni a nem használt tárgyakat. A kert szép zöld fűvel és fákkal beültetett. Ideális kerti programokra, gyerekeknek udvari játékokra. Hátul van egy lekerített rész is, ami alkalmas például kutyák lekerítésére. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető autóval. Budapest KÖKI 20 perc távolságra található. A vasútállomás 10 perc séta távolság. Tökéletes választás ez az ingatlan, azok számára, akik kertvárosi környezetben szeretnének lakni, de közel Budapesthez. Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal. Referencia szám: HZ040775-HO

Mogyoród - újszerű családi házEladásra kínálok Mogyoród központi részén;egy500 nm -es telekterületen lévő 110 nm-es,2005-ben épült fiatalos családi házat,mely átalakítást nem igényelve akár kulcsra készen várja új Tulajdonosát!Ház jellemzői;5 cm-es szigeteléssel,10 cm-es födém szigeteléssel,plusz beépíthető tetőtérrel,dupla kéménnyel,gáz cirkó fűtéssel valamint vegyes tüzelésű kazánnal és két darab hűtő-fűtő klímával ellátva.H tarifa, 3x32 amper bővítve,két rétegű ablakok,elektromos kapu,kerti öntözőrendszer,szikkasztó körben a ház körül,(nincs vizesedés!)A térkő alatt 15 cm vasalt beton mindenhol.A ház az elmúlt 3-5 évben teljes körűen felújított.Amerikai konyha,nappali,3-om szoba ,fürdőszoba,külön wc és tároló elosztással,valamint egy 13 és egy 20 nm-es nagyméretű terasszal várja új Tulajdonosát.A kerten belül tujasorral,füves kert területtel,és két gépkocsi beállásra alkalmas parkoló hellyel rendelkezik.A környék nagyon csendes,zöld övezet jó szomszédokkal!Ajánlom kisgyermekes családoknak,vagy akik a nyugalmat csendet szeretik természetközeli környezetben.Nagy előnye,hogy szép állapotban van,modern és fiatalos,kisebb festést követően felújítást nem igényelve, költözhető!Független banki hiteltanácsadással is állunk rendelkezésére!További kérdések esetén és megtekintés kapcsán keressen bizalommal a hét bármely napján!

Békés megye, Békéscsaba Dobozi útról nyíló kertvárosi részen, zöld környezetben két generációs 224 nm-es ház eladó. A ház 2004-ben 1265 nm telekre épült, 170 nm-es lakórészből és 54 nm-es három állású garázsból, valamint 10nm-es tároló részből áll. Összesen hat egész és egy félszoba + két konyha/étkező + három fürdő/wc + közlekedők + egy kamra + egy szauna és három állásos garázs található. A téglából épült ingatlan alkalmas 2 generáció együttélésére is úgy, hogy egymást nem zavarják, az épület második lakórésze külön bejárattal van ellátva. A hátsó rész jelenleg pénzügyi vállalkozásra van hasznosítva. Még átalakításra sincs szükség ahhoz, hogy lakórészként használja leendő tulajdonosa. A két házrész teljesen külön fűtés körrel rendelkezik. Az épület első részén található bejáraton a házba belépve egy 49nm-es közösségi térbe érünk, aminek egyik részén amerikaikonyha / étkező található, a konyhához kamra tartozik. A szobák egy 8 nm-es közlekedőből nyílnak, melyek alapterülete 12, 17, 14nm. A 12nm-es szobából nyílik még egy 7nm-es, jelenleg gyerek hálószobának használt félszoba. Visszatérve a közlekedőbe nyílnak a mellékhelyiségek két fürdőszoba / wc, valamint a feltöltődésre kialakított szauna helyiség. Az épület hátsó részén, az udvarról lépünk be a külön bejáratú lakrészre, ami jelenleg pénzügyi vállalkozásra használt terület. Ez a rész áll egy 17 és egy 22 nm-es szobából, 3,5nm-es konyhából, valamint egy 3nm-es fürdőszoba / wc-ből. Az otthon melegét mindkét lakrésznél gáz-cirkó kazán, plusz az első épületben, ha szükséges, rásegítésnek egy gyönyörű cserépkályha biztosítja. A hőleadás radiátoros, valamint padló fűtéssel történik. A hűtésről 5db klíma gondoskodik, amivel szükség esetén lehet fűteni is. A teljes ház áramhálózatát 3 fázison 25A-es rézhálózat biztosítja. Az épületre 2020-ban egy 9KW-os napelem rendszer került kiépítésre. Az épületekben fa külső nyílászárók találhatók dupla rétegű üveggel, valamint a tégla falazaton külső szigetelés is található. Az ingatlanhoz tartozó további részek, tároló épület, 3 állásos garázs. Az udvaron található egy 150nm-es betonköves kocsibeálló, amely az autók beállását biztosítja, akár 8 autóval is kényelmesen be lehet állni. A szépen parkosított, gondozott kert rész külön hangulatot ad a környezetnek. A gondozott telket örökzöldek és gyümölcsfák díszítik. Az ingatlan kiválóan alkalmas lehet több generációs családoknak, esetleg családnak, akik a vállalkozásukat a házuknál szeretnék üzemeltetni. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető! A ház vásárlásához CSOK, és akár a teljes futamidőre FIX KAMATOZÁSÚ HITEL is igénybe vehető, kérjen személyre szabott ajánlatot! Az OTP Ingatlanpont magyar és külföldi ügyfelei részére eladó ingatlanokat keres. Teljes körű pénzügyi ügyintézés. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladásra kínálok Gyula Városerdő részen egy 450 négyzetméter telken elhelyezkedő, 82 négyzetméter összterületű, 2021-ben nagyszerűen felújított nyaralót/családi házat. Az ingatlan, melynek hasznos alapterülete 74,5 négyzetméter, földszinti részén megtalálható nappali, fürdő zuhanyzóval és wc-vel, kamra és konyha étkezővel. Az emeleti részen 2 hálószoba helyezkedik el. Az előszobában és a nappaliban beépített bútorok vannak, valamint a konyhában beépített konyhaszekrény, mosogatógép és villanytűzhely található. A nappaliban egy csempe kályha helyezkedik el, amely tökéletesen üzemel. A földszinti részen padlófűtés szolgáltatja az otthon melegét, valamint hűtő-fűtő klíma is található, ami szintúgy az emeleten is. Az éves áramköltséget fedezi a 3,5 kW teljesítményű napelem, így a ház fenntartási költsége minimális. A telket parkosított udvar díszíti öntöző rendszerrel, mely fúrt kútról üzemel. Egy kocsibeállóval rendelkezik, valamint megtalálható még egy pagoda, egy beton alapú süllyesztett medence, 10 négyzetméteres faház és vízzel, villannyal ellátott felújított 30 négyzetméter területű pince. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről! Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal! Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Albertirsán, csendes, aszfaltozott utcában kihagyhatatlan lehetőség várja új tulajdonosát! Eladó egy 3082 m2-es, összközműves, 1950-es években épült, részben körbekerített telken elhelyezkedő, 82,7 m2 hasznos alapterületű, felújítandó, vegyes falazatú családi ház, amely kiváló választás mindazok számára, akik saját elképzelésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan belső elrendezése jelenleg két szobából, konyhából, fürdőszobából és egy étkezőből áll. A belső terek átalakítása már megkezdődött, a válaszfalak bontása részben megtörtént, így a ház könnyedén újra tervezhető és az egyéni igényekhez igazítható. A felújítás során a műszaki alapok korszerűsítése is elkezdődött: az új villanyvezetékek mellett a víz-, csatorna- és fűtéscsövek is kiépítésre kerültek, így stabil alap áll rendelkezésre a további munkálatokhoz. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Elhelyezkedése ideális, hiszen Albertirsa nyugodt, vidéki környezetet biztosít, ugyanakkor Budapest és környéke könnyen és gyorsan megközelíthető. A települést barátságos, összetartó közösség jellemzi, amely kellemes lakókörnyezetet teremt. Igény esetén ügyvédi közreműködést is biztosítunk az adásvételhez. Referencia szám: M326095

Téglás központjában eladó egy 50 m2-es, jó állapotú lakás - saját célra, vagy befektetésnek is ideális. Kinek ideális? - első lakásnak, - Debrecen környékén dolgozóknak, - befektetőknek kiadásra, - egyedülállóknak, pároknak, - praktikus otthont keresőknek Főbb paraméterek: - 50 m2 lakótér, - 2 külön nyíló szoba, - konyha étkezővel + nappali kapcsolattal, - praktikus elrendezés, világos, könnyen bútorozható, - klímaberendezés, - műanyag nyílászárók redőnnyel A társasház rendezett, csendes, kis lakásszámú, stabil lakóközösséggel. A környék nyugodt, mégis minden fontos szolgáltatás rövid sétával elérhető. Téglás Debrecentől, jó közlekedéssel, fejlődő infrastruktúrával és egyre növekvő kereslettel az ingatlanpiacon. További információért és megtekintésért várom megkeresését. Referencia szám: M321128 Referencia szám: M321128

Derecskén, 62 nm-es családi ház 7 nm-es verandával eladó. Az ingatlan 1797 nm gazdálkodásra alkalmas telek tartozik hozzá. Az épület vályog falazatú, felújítandó állapotú, 2 szoba, konyha, kamra található benne. Az otthon melegéről kályha gondoskodik. Az udvaron másik épület is található itt cserépkályha biztosítja a meleget. A kertben külön álló, melléképületet találunk, melyben egyéb tárolóhelyiség került kialakításra. Szerkezetileg felújítandó állapotú, kiváló elrendezésű ingatlan. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referencia szám M318532 Referencia szám: M318532

Eladó családi ház Gyömöre szívében nyugodt környezetben, tágas telken Gyömöre központjához közel, mégis csendes, nyugodt utcában kínálunk megvételre egy igazi otthon hangulatát nyújtó, igényesen felújított családi házat. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: - minden fontos intézmény és szolgáltatás karnyújtásnyira megtalálható, mégis nyugodt, családbarát környezetben helyezkedik el. Főbb adatok -Telek mérete: 1877 m² -Lakóterület: 94 m² -Állapot: felújított, azonnal költözhető -Fűtés: vegyestüzelésű kazán -Összkomfortos ingatlan -Fedett terasz -Térkövezett udvar A rendezett, gondozott udvar és a zöld hátsó kert kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, kertészkedésre vagy akár állattartásra, amelyhez több melléképület is rendelkezésre áll. A ház helyiségei -előszoba -közlekedő -kamra -konyha -étkezőveltágas nappali -3 szoba -gardrób -fürdőszoba WC-vel -mosókonyha WC-vel További épületek és extrák -kazánház -két nagy tároló -garázs -több melléképület (állattartásra is alkalmas) -rendezett, térkövezett udvar -nagy, zöld hátsó kert Miért jó választás? Az ingatlan kívül-belül igényesen felújított, így nagyobb ráfordítást nem igényel szinte csak költözni kell. Legfeljebb egy ízlés szerinti tisztasági festés szükséges. Ideális választás családok számára, akik egy nyugodt, biztonságos környezetben lévő, meleg hangulatú otthont keresnek nagy telekkel és sok lehetőséggel.

Modern, napfényes 2 szobás lakás a Cordia Woodlandben kiváló befektetés. Eladó Budapest IX. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Millenniumi városnegyed szívében, a Cordia Woodland projektben egy 45 nm-es, 2 szobás, első emeleti lakás. Főbb jellemzők: Alapterület: 45 nm. Szobák száma: 2 (külön nyíló). Emelet: 1 / 9 (liftes épület). Tájolás: északkeleti-világos, napfényes. Belmagasság: 2,6 m. Állapot: kiváló, 2026-os építés. Fűtés: modern hőszivattyús rendszer, egyedi mérővel. Elektromos redőny. Közös költség: 20 500 Ft. A lakópark előnyei: A Cordiától megszokott magas minőség és átgondolt alaprajz mellett a Woodland projekt különleges életminőséget kínál: Parkosított, nagy méretű belső kert - Kültéri medence - Wellness és fitness részleg - Multifunkciós közösségi terek - Tágas beépítés, nagy homlokzati távolságok. Lokáció: A IX. kerület egyik legkeresettebb újépítésű környékén, a Millenniumi városnegyedben található, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Egyetemek, irodaházak és a Duna-part közelsége miatt lakhatásra és befektetésre is ideális választás. Befektetők számára is ajánlott: Az elhelyezkedés és a projekt színvonala miatt könnyen kiadható, értékálló ingatlan. Referencia szám: M326193-HO

Eladóvá vált egy 60 m2-es, kiváló elosztású, azonnal költözhető ikerház a Petőfi lakótelep közvetlen szomszédságában. Ha olyan otthont keres, ahol a felújítással már nem kell foglalkoznia, megtalálta! Az ingatlan főbb jellemzői: Alapterület: 60 m2 Elosztás: Előszoba, 2 tágas szoba, konyha + étkező, fürdőszoba, külön WC. Parkolás: Zárt udvari gépkocsi beálló biztosított. 2022-es teljeskörű modernizáció: - Az ingatlan négy éve esett át egy mindenre kiterjedő felújításon, így gyakorlatilag új állapotban várja lakóit: - Nyílászárók: Új, egyedi gyártású hőszigetelt fa ablakok és ajtók. - Gépészet: Teljes villamoshálózat csere és modern gázcirkó fűtésrendszer - Komfort: 2 db hűtő-fűtő klíma a tökéletes hőmérsékletért. - Szigetelés: Külső hőszigetelés az alacsony rezsi érdekében. - Esztétika: Friss hideg- és melegburkolatok minden helyiségben. Elhelyezkedés és tudnivalók: A ház kiváló helyen, a Petőfi lakótelep mellett található, így boltok, iskola és tömegközlekedés is karnyújtásnyira van. Fontos információ: Az ingatlan jogi státusza miatt nem hitelezhető, így kizárólag készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk! A vásárláshoz babaváró hitel felhasználható ! Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, illetve eladó vagy kiadó ingatlana van, forduljon hozzám bizalommal ! Szolgáltatásaink kereső ügyfeleink számára ingyenesek ! Figyelem! Az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült. Pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 115 m²-es, belső kétszintes (duplex) lakás kényelmes terasszal a Svábhegy egyik legcsendesebb, zöldövezeti részén, a Mátyás király úton! Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes szabadságot kap a belső terek kialakításában ideális választás azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megvalósítani álmaik otthonát. A földszinten egy világos, amerikai konyhás nappali, valamint egy vendég-WC található. Az emeleten három hálószoba, egy kisebb akár dolgozószobának vagy vendégszobának is használható helyiség, egy tágas gardrób, egy nagyméretű fürdőszoba, valamint egy terasz került kialakításra. A lakás egyik legnagyobb értéke az örökpanorámás kilátás a budai hegyekre, amely a nagy ablakoknak köszönhetően a belső terekből is folyamatosan élvezhető. A tágas, napfényes helyiségek világos, barátságos hangulatot teremtenek, miközben az ingatlan teljes intimitást biztosít: sem az utcáról, sem a környező házakból nem lehet belátni. A lakás egy különleges kialakítású, mindössze 6 lakásos társasházban található, amely 3 sorházas egységből áll, egységenként 22 lakással. A házhoz egy nagy közös kert tartozik, amely igazi zöld oázis tökéletes helyszín pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár gyermekes családok számára egy biztonságos, természetközeli játszótérként.A környék rendkívül nyugodt, zöldövezeti, kiváló levegővel és természetközeli életérzéssel. A közelben található a népszerű Normafa, amely egész évben számos kikapcsolódási lehetőséget kínál: séták, kirándulások, sportolás vagy egyszerű feltöltődés a természetben. Az ingatlanhoz egy kötelezően megvásárolandó garázs is tartozik, melyben egy autó tárolása kényelmesen megoldható, emellett kisebb eszközök, kerékpárok, sportszerek tárolására kiváló lehetőséget biztosít. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik csendes, exkluzív környezetben keresnek különleges adottságokkal rendelkező otthont, amelyet saját ízlésük szerint formálhatnak egyedi élettérré.

Balatonvilágoson a magas part közelében eladó egyszintes, 40 nm-es valódi balatoni nyaraló. Kis alapterülete ellenére rendkívül élhető, jó elosztású. Világos nappalija mellett, még egy tágas szoba, komfortos fürdőszoba, konyha került kialakításra. Az ingatlant igazán különlegessé a 16 nm-es fedett terasza teszi, mely a kis, hangulatos, intim kertjére néz, ahol lehetőség van bográcsozásra, kerti sütögetésre egyaránt. Remek elhelyezkedésének köszönhetően tökéletes választás nyaralónak vagy akár befektetésként nyaraltatásra is. A vasútállomás 650 méterre, a varázslatos, megunhatatlan magyar tenger 1 km távolságra található. Töltse már az idei nyarat, saját balatoni ingatlanában. Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: HZ014380

Bénye központjában, közel iskolához, óvodához eladó 72 m2-es családi ház. A ház beton alapra épült masszív vertsárfallal. Belső elrendezése jelenleg 2 külön nyíló szobával lett kialakítva, de 3 külön szoba is kialakítható egy ajtó berakásával. A fűtése gázkonvektorral és egy hangulatos kandallóval megoldható. A konyha mellett található egy kamra, ami a tárolás szempontjából nagyon hasznos. A hátsó udvarra néz egy fedett terasz, ami kiválóan alkalmas kerti programokhoz. A 421 m2-es telek hátsó részén található egy tároló, ami műhelynek is ideális. Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ028999-HO

Eladásra kínálunk egy TÉGLA falazattal, BETON alapra épült 122 m2-es TÁGAS családi házat mely Vasad csendes, zöldövezeti részén fekszik. Élvezze az 1481 m2-es telek kiváló adottságát, hátsó szomszéd nélkül. Az udvarban 2 GARÁZS, 1 FEDETT KOCSIBEÁLLÓ, 1 MŰHELY és 1 SZALETLI teszi kényelmessé a vidéki életet. Az ingatlan TEHERMENTES! A ház belső terei világosak és barátságosak, a sok ablaknak köszönhetően a napfény szabadon áramlik be a szobákba, ami kellemes és otthonos atmoszférát teremt. A FÖLDSZINT 70,4 m2, melyen megtalálható nappali szoba étkező konyha kamra fürdőszoba wc valamint egy télikert, ahol hideg időben is gyönyörködhetünk a zöld kertben. A TETŐTÉR beépített 51,3 m2 (bruttó 61,8 m2) melyen található szoba szoba közlekedő tároló A kert gyönyörűen gondozott, a szaletli alatt családi és baráti összejöveteleket is tarthat, a telek hátsó részében pedig akár medencét is kialakíthat. Tökéletes választás azoknak, akik a természet közelségét és a nyugalom szigetét keresik a mindennapokban, de szeretnének BUDAPESTHEZ KÖZEL lakni. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető autóval. Budapest KÖKI 20 perc távolságra található. Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés biztosítja, amiket az elmúlt években lecséltek újakra. A nyári forróságban a KLÍMA gondoskodik a hűvösebb levegőről, így egész évben komfortos életet biztosít az itt élők számára. A környék csendes és békés, számos kirándulási és pihenési lehetőséget kínál az itt élőknek. Egy perc sétára található a játszótér. Tökéletes választás ez az ingatlan, azok számára, akik egy kényelmes, tágas otthonra vágynak, nyugodt településen, de közel Budapesthez. Tekintse meg ezt a nagyszerű ingatlant, és találja meg álmai otthonát Vasadon! Referencia szám: HZ097455-HO

ELADÓ CSALÁDI HÁZ - IKERHÁZ - HALÁSZTELEK - PEST VÁRMEGYE - HITELEZHETŐ! Eladásra kínálok Budapesttől 30 percre Pest Vármegyében Halásztelken egy 2013-ban épített modern, nappali + 3 szobás ikerházat. Az ingatlan 340 m2-es telken, 73 m2-en beépített, egy 11 m2-es fedett terasszal illetve masszív fedett gépkocsi tárolóval is rendelkezik. A két ikerház dupla falazással van elválasztva. A kertben még egy faházikó is található amely elnyeli a kerti szerszámokat, locsoló eszközöket. A környék csendes, rengeteg a zöld növény, fák a telken és a szomszédoknál is, madárcsicsergős, igazi kikapcsolódást nyújtó környezet. A lakásban egy szép előtér, az ebből nyíló tágas, zuhanyzófülkés fürdőszoba, külön WC, illetve egy szoba nyílik. Továbbhaladva egy amerikai konyhás világos, napfényes, déli tájolású nappaliba érkezünk. Minden hófehér IKEA bútorokkal szerelt, meleg, tiszta, finoman elegáns és otthonos. Fehér konyhabútor, igényes, IKEA gépekkel szerelt, modern, pratikus, a hozzátartozó fehér étkezőgarnitúrával. Minden letisztult, a mai igényeknek megfelelő. A konyhában találtahó egy nagyteljesítményű 3,5 kw-os Daikin klímaberendezés is. Egy kisebb folyosón áthaladva a nappalin jobbra és balra található a hálószoba és mégegy szoba. Egy egyedi tervezésnek köszönhetően ezen szobákban a folyosó folytatása és a válaszfal két hatalmas falba süllyesztett tükrös gardróbszekrényt rejt. A tetőtér faszerkezetű, OSB lapozva létrás feljáróval, pakolható. Alacsony fenntartási költségek, napfényes, világos terek. Az előkert füves és néhány fa is díszíti, Játszótérnek is alkalmas. A hátsó kert kisebb, inkább díszkert , de a terasz fedettsége a kellemes, meleg, déli tájolású térben hűvös árnyékolt teret eredményez. Az ingatlan riasztóval, mozgásérzékelőkkel, redőnyökkel, szúnyoghálóval, elektromos kapuval szerelt. A fűtés kombi cirkó által radiátorokkal és két körön padlófűtéssel megoldott. Fúrt kút és vezetékes kerti csap is van. A kertben gyümölcsfák vannak. Déli fekvése miatt a ház körben világos, minden napszakban átjárja a fény a helyiségeket. Gondos, megbízható és percíz kivitelezői munka, mintha új lenne!!! Az ingatlan tehermentes, hitelezhető! Ne tétovázzon, csapjon le erre az egyedi ajánlatra. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyvédi háttérrel, és hitelügyintézői pénzügyi megoldásokkal támogatja a hozzám fordulókat. Mindenben segítünk! Az ingatlan megtekintése rugalmasan, de előzetes egyeztetéssel szinte minden napszakban lehetséges! Az ingatlan referenciaszáma: M326452 Referencia szám: M326452-HO

Modern családi ház Pécs Újhegyen napelemmel, és dupla garázzsal! Pécs Újhegy csendes részén, a Barázda utcában eladó egy 2010-ben épült, egyszintes családi ház, amely ideális választás lehet családok számára. 164 m² összterület 132 m² lakótér 32 m² kétállásos garázs Helyiségek: amerikai konyhás nappali étkezővel 3 hálószoba gardróbszoba 2 fürdőszoba + vendég WC kamra és háztartási helyiség 20 m² fedett terasz Főbb műszaki jellemzők: Viessmann gázkazánpadlófűtés, és radiátor vízteres kandalló Honeywell helyiségenként szabályozható fűtés 5,2 kW klíma 3x25 Amper 7 kW napelem rendszer szaldó elszámolással 2030.12.31-ig Extrák: elektromos alumínium redőnyök elektromos garázskapu és kertkapu riasztórendszer és kamerarendszer vízlágyító Udvar: * telepített robotfűnyíró* privát kert Leylandi sövénnyel* privát játszótér* kerti sütő / grill rész* 10 m² faház* fatároló* finn szauna és jakuzzi* 10m3-es ciszterna gépesítve öntözésre* gyümölcsfák Nyugodt, családi házas környezet, tágas és világos terekkel. Minden adott, hogy ez legyen az új, komfortos otthona. Érdeklődés esetén keressen bizalommal. Tekintsük meg együtt, hogy személyesen ! Bízza rám ingatlanügyeit! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ024977

Kivételes lehetőség Cegléd egyik legkedveltebb részén, többgenerációs családi ház vállalkozási potenciállal Cegléd frekventált, úri negyedében, a Pesti út közelében kínálunk megvételre egy 170 nm-es kétszintes, tégla építésű családi házat, amely egy 707 nm-es, két utcáról is megközelíthető telken helyezkedik el. Az ingatlan az elmúlt években teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalta a teljes villany- és vízhálózat cseréjét, új burkolatok és szaniterek kialakítását, valamint a tető felújítását (garanciával). A ház korszerű, 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárókkal felszerelt, redőnnyel és rovarhálóval ellátva, továbbá 8 cm-es külső hőszigetelést kapott. A külső színezés az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható. Elrendezés és kialakítás: Az ingatlan két különálló lakrészként is funkcionálhat, így ideális többgenerációs együttélésre vagy akár befektetési célra. Földszint: 2 szoba, konyha étkezővel, kamra, fürdőszoba, külön WC, tároló Emelet: 3 szoba, konyha, zuhanyzós fürdő WC-vel, erkély A szintek külön-külön is használhatók, biztosítva az együttélés mellett a privát életteret. Műszaki jellemzők: A fűtést gázkonvektorok, valamint 4 db H tarifás hűtő-fűtő klíma biztosítja, míg a melegvíz ellátásáról kedvezményes éjszakai áramról működő villanybojlerek gondoskodnak. További épületek és lehetőségek: Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 85nm-es, nagy belmagasságú szuterén, valamint egy közel 90 nm-es melléképület és egy kisebb, 18 nm-es épület is. Ezek kiválóan alkalmasak műhely, vállalkozás, raktár vagy szolgáltatói tevékenység kialakítására ritka adottság ilyen paraméterekkel. Elhelyezkedés: A ház kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található, a városközpont és a vasútállomás néhány percen belül elérhető. Budapest tömegközlekedéssel is kényelmesen megközelíthető, vonattal körülbelül 50 perc alatt, napi több indulással. Az autópálya mindössze 6 km-re található. Ideális választás: többgenerációs családok számára otthon és vállalkozás kombinációjára befektetőknek kiadás vagy átalakítás céljából Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy sokoldalúan hasznosítható lehetőség. Referencia szám: M327355

Belvárosi életstílus – berendezett lakás a Halközben! Debrecen szívében, a közkedvelt Halközben kínálunk megvételre egy 72 nm-es, nappali + 2 külön nyíló szobás, kiváló elosztású lakást, egy liftes, téglaépítésű társasház 2. emeletén. Ez az otthon tökéletes választás mindazok számára, akik egy lépésre szeretnének lenni a Belváros pezsgésétől, mégis egy kényelmes, jól élhető lakást keresnek – de befektetésként is kimagasló lehetőség, hiszen elhelyezkedése miatt könnyen kiadható. A lakás egyik nagy előnye, hogy a képeken látható bútorzattal és gépesített konyhával együtt kerül értékesítésre, így akár azonnal költözhető vagy bérbe adható. További jellemzők: - nappali + 2 külön nyíló szoba, - műanyag, hőszigetelt nyílászárók, - távfűtés + klíma a komfortért, - saját tároló a pinceszinten, - liftes társasház. A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy teremgarázs beálló is. Ha fontos Önnek a központi elhelyezkedés, a praktikus elrendezés és az értékállóság, ezt a lakást érdemes megnézni. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal – akár hétvégén is! Referencia szám: LK073903-HO

Bács-Kiskun Vármegyében Érsekcsanádon kétgenerációs családi ház eladó. Ide csak beköltözni kell!!! Álomotthon Érsekcsanád központi részén. Eladásra kínálok egy kétgenerációs összesen 340 m2 es családi házat mely 1714 m2 es parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan 2003 ban épült. Tartozik hozzá egy vendégház, fedett medence, duplagarázs , pince és a főépület.Mindhárom épület szigetelt és nemesvakolattal ellátott. Teljes területet ellátó napelem valamint napkollektor került kiépítésre.Minden helyiség hűtő-fűtő klímával ellátott. Nyílászárói hőszigetelt fa elektromos alumínium redőnnyel .Az otthon kényelmét központi porszívó biztosítja. Egy fárasztó nap utáni pihenést a fedett medencében valamint a szaunában töltött relaxáció biztosítja. A parkosított udvar öntöző rendszerrel ellátott melyet szinte ivóvíz minőségű fúrt kút biztosít. Az otthon melegéről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással valamint rendelkezésre áll egy elektromos kazán is. Az ingatlan összességében áll öt szobából, tágas nappali, konyha, közlekedő, háztartási helyiség, négy tusoló és egy kádas fürdőszoba, 4 wc, fedett medence, szauna, dupla garázs valamint egy pince. Az ingatlan részben bútorozottan eladó. Bővebb információért keressen bizalommal. Tekintsük meg együtt álmai otthonát.! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ073568

Mándokon kiváló helyen 2 generációs családi ház eladó, hatalmas telekkel, alkalmi vétel! Mándok egyik kedvelt részén eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, kétgenerációs családi házat, amely ideális nagycsaládosoknak vagy befektetésnek is! Telek mérete: 4471 m2 gazdálkodásra, kertészkedésre vagy további bővítésre is tökéletes! Az ingatlan két különálló lakrészből áll: 1. lakrész (120 m2): 3 tágas szoba amerikai konyhás nappali fürdőszoba spájz előszoba központi fűtés műanyag nyílászárók garázs 2. lakrész (70 m2): 3 szoba konyha + étkező fürdőszoba konvektoros fűtés cserépkályha garázs További extrák: pince nagy udvar több generáció együttélésére alkalmas kialakítás Csendes, jól megközelíthető környék, kiváló adottságokkal. Alkalmi vétel ilyen adottságokkal ritka a piacon! Per- és tehermentes Azonnal birtokba vehető Ez az ingatlan ideális választás családoknak, gazdálkodóknak vagy azoknak, akik nagy telekre és biztos értékre vágynak. Hívjon most, és foglaljon időpontot megtekintésre az ilyen adottságú ingatlanok ritkán maradnak sokáig a piacon! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M324469 https://my.matterport.com/show/?m=nw8u5ktsdg9r170uf3bm3indd&mls=1

Tehermentes, azonnal költözhető téglaház Hajdúdorog szívében Alacsony rezsi, teljes nyugalom! Eladó egy rendkívül jó adottságokkal rendelkező, 80 nm-es, 3 szobás családi ház Hajdúdorog központjában, mégis csendes, nyugodt környezetben. Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak, vagy befektetésnek is, hiszen értékálló paraméterekkel rendelkezik. Építés éve: 1976 (masszív tégla falazat).Állapot: Folyamatosan karbantartott, hőszigetelt homlokzattal, ami garantálja a kedvező fenntartási költségeket. Praktikus kialakítású belső terek: Tágas nappali/szoba: 20 nm Hálószoba: 16 nm Félszoba/Gyerekszoba: 9,4 nm Minden közmű bekötve. A biztonságról riasztórendszer, a nyári hőségről pedig hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az ingatlan legnagyobb előnye a kettős fűtési rendszer, amely maximális rugalmasságot ad a tulajdonosnak:Gázkazán: A kényelmes, szabályozható melegért.Vegyes tüzelésű kazán: Alternatív opcióként, amivel jelentősen faragható a fűtésköltség. Hajdúdorog belvárosa, karnyújtásnyira boltoktól, iskolától és hivataloktól.Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, a távolsági buszok megállója rövid sétával elérhető.Udvar: Rendezett telek kényelmes kocsibeállóval. Pince és tetőtér nincs, így nincs gond a beázással vagy a felesleges lépcsőzéssel , minden egy szinten, kényelmesen elérhető. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban

SZUPER LEHETŐSÉG A II. KERÜLET SZÍVÉBEN, A GÜL BABA TÜRBÉJÉNÉL! Ha egy igazán különleges budai lakást keresel, ahol a nyugalom és a városi pezsgés kéz a kézben jár, akkor ezt imádni fogod! A lakás a kedvezményes 3%-os Otthon Start Program kereteiben is megvásárolható. A ház felső, Mecset utcai kapuján kilépve szinte azonnal egy gyönyörű, gondozott kertben találod magad, magnóliák, levendulák, rózsák mindenütt, a környék ligete tökéletes hely egy reggeli kávéhoz vagy egy esti lazuláshoz, mintha csak saját parkod lenne! Amit a lakásról tudni érdemes: - 65 nm, első emelet, liftes, rendezett ház - Jelenleg 2 szobás, de könnyedén nappali + 2 szobássá alakítható - Tágas, jól kihasználható terek - Csendes, udvari fekvés - Külön fürdőszoba és WC Extra kényelmi faktor: - Nagy, különálló, étkezős konyha (beépített, gépesített) - Tágas fürdőszoba káddal, igazi márványpadlóval - Hálószoba és fürdő is közvetlen terasszal! Saját kis oázis: - Kb. 10 nm-es, burkolt, privát terasz - Csak a lakásból megközelíthető ? tökéletes chill zóna Műszaki és egyéb infók: - Jó állapotú burkolatok - Részben cserélt nyílászárók - Parapetes gázkonvektor (könnyen fejleszthető központi fűtéssé) - Felújított villanyhálózat, Fi relé, éjszakai áram - Azonnal költözhető, folyamatosan karbantartott Lokáció = jackpot A Margit negyed az egyik legmenőbb, folyamatosan fejlődő kulturális központ Budán. Minden közel: tömegközlekedés, kávézók, galériák, városi élet, mégis nyugodt, zöld környezet. Befektetésnek is top választás! Elhelyezkedése miatt könnyen kiadható, értékálló ingatlan. Ha egy szerethető, hangulatos, jól alakítható budai otthont keresel - vagy egy biztos befektetést - ezt mindenképp nézd meg élőben! Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referenciaszám: M326536 Referencia szám: M326536-HO

XVII. kerület, Rákoshegyen, a Helikopter lakópark csendes mellékutcájában kínálunk megvételre egy kertkapcsolatos, földszinti lakást. A 6 lakásos, rendezett társasház egyik legnyugodtabb, belső elhelyezkedésű, 60 nm-es otthona ideális választás mindazok számára, akik a városi kényelem mellett saját kert nyugalmára vágynak. A lakáshoz egy részben fedett terasz, valamint egy privát, ~35 nm-es kert is tartozik, amely tökéletes helyszíne lehet pihenésnek vagy baráti összejöveteleknek. A délkeleti tájolásnak köszönhetően világos, kellemes hangulatú ingatlan praktikus elrendezésű: két külön nyíló szoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, valamint fürdőszoba. A lakás jó állapotú, korszerű nyílászárókkal, klímával és egyedi mérőórákkal felszerelt, fűtéséről kombi cirkó gondoskodik. A zárt udvarban saját gépkocsibeálló biztosított, elektromos kapuval, ami kényelmes és biztonságos parkolást tesz lehetővé. A beépített bútorok a vételár részét képezik. A környék infrastruktúrája kiváló: minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, míg a közeli zöldterületek kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. A közlekedés gyors és jól szervezett. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet fiatal pároknak, kiscsaládosoknak vagy mindazoknak, akik egy élhető, barátságos környezetben keresnek otthont. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M327436-HO

Örökpanorámás befektetési komplexum és vitorlás rezidencia Balatonalmádiban - Viktória Üdülő Eladásra kínáljuk Balatonalmádi egyik legértékesebb részén fekvő, 368 nm-es, örökpanorámás üdülőkomplexumát. Az ingatlan páratlan lokációja és rugalmas alakíthatósága révén számos magas hozamú üzleti modellhez kínál tökéletes alapot. Sokoldalú hasznosítási lehetőségek Az épület struktúrája és elhelyezkedése révén kiválóan alkalmas az alábbi fejlesztésekre: Magánszálloda vagy Boutique Hotel: A 10 szobás, fürdőszobás elosztás azonnali alapot ad egy nívós szálláshely üzemeltetéséhez. Smart-Társasház vagy Üdülőház: Átalakítható olyan apartmanházzá, amely tökéletes megoldást nyújt azoknak, akik a heti munkavégzés után a Balaton-parton vágynak regenerálódásra és prémium pihenésre. Prémium Idősek Otthona: A csendes környezet, a panoráma és a közeli infrastruktúra ideális helyszínt biztosít egy exkluzív idősgondozó központ számára. Vállalati Rekreációs Központ: Nagyvállalatok számára saját üdülőként is funkcionálhat, biztosítva a vezetők és munkatársak minőségi kikapcsolódását. Befektetési potenciál és korszerű műszaki megoldások A Viktória Üdülő egy tudatosan előkészített profitközpont: Jövőálló elektromos hálózat: A villamosvezeték-rendszer teljes cseréje megtörtént, kifejezetten az elektromos fűtés és hűtő-fűtő klímák fogadására előkészítve. Ez lehetővé teszi a szezonális korlátok nélküli, egész éves üzemeltetést. Optimalizált gépészet: A korszerűsített gázkazán biztosítja a teljes épület melegvíz-ellátását, a gondnoki lakrész helyiségeinek hatékony fűtését, konvektorral. Értékállóság: Az örökpanorámás, belvároshoz közeli telkek kínálata az északi parton véges, így az ingatlan hosszú távú tőkenövekedése garantált. Életérzés és lokáció Vitorlázók paradicsoma: A hajóállomás és a vitorláskikötő mindössze 5-10 perces sétával elérhető, így a hajózás a mindennapok részévé válik. Központi kényelem: A Wesselényi strand, boltok, vasútállomás és éttermek karnyújtásnyira találhatók, mégis nyugodt, panorámás környezetben. Főbb adatok: Kapacitás: 10 szoba, 10 fürdőszoba, külön apartman, szintenkénti társalgók, felszerelt melegítőkonyha. Szerkezet: Tégla falazat, stabil beton alap, cseréphéjazat, zárt udvari parkolás és bográcsozó hely. Ez az ingatlan a Balaton egyik legstabilabb befektetési célpontja, ahol a technikai előkészítettség, a sokoldalú hasznosíthatóság és a prémium lokáció találkozik. Tekintse meg személyesen, és valósítsa meg üzleti elképzeléseit a Balaton partján! Várom hívását! Hivatkozási szám: M327086 Referencia szám: M327086-HO