Eladó 1+1 fél szobás lakás a X. kerületben Kőbányán! Budapest X. kerületének közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 41 nm-es, 1+1 félszobás lakást. A lakás világos, jó elosztású, ideális akár első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek is, a külön nyíló szobáknak köszönhetően. Az ingatlan egy rendezett társasházban található, csendes, barátságos lakóközösséggel. Kiváló közlekedés: közel a 3-as villamos megálló mellyel az M3-as és az M2-es metróvonal könnyedén elérhető, továbbá számos villamos- és buszjárat párszáz méteren belül. Boltok, iskola, orvosi rendelő, park néhány perc sétára. A parkolás ingyenes a ház elött. Ne maradj le erről a kiváló lehetőségről, akár saját részre, akár kiadásra keresel lakást, ez egy remek választás! További információért vagy megtekintésért hívjon bátran! A lakás referenciaszáma: M314915

ENGLISH BELOW A VI. kerületben, az Izabella utca egyik rendezett, modern társasházában eladó egy igényesen felújított, 2 és fél szobás, 88 m²-es lakás, mindössze 10 éve épült épületben, a Terézváros kedvelt részén. A lakás korszerű műszaki tartalommal rendelkezik: központi fűtés, padlófűtés és radiátor kombinációja biztosítja az egyenletes hőérzetet, a légkondicionáló pedig a nyári komfortot. Teljes körűen gépesített konyhával és átgondolt elrendezéssel várja új tulajdonosát: tágas konyhaétkező, külön WC, valamint fürdőszoba WC-vel. A belső tér letisztult, igényes, azonnal költözhető állapotú, valódi otthonérzetet ad. Mérete és kialakítása miatt ideális saját célra, ugyanakkor kiadhatósága miatt befektetésnek is erős választás. A társasház szolgáltatásai ritkán elérhetők ebben a kategóriában: biciklitároló, lakók számára fenntartott, igényes közös edzőterem, valamint egy tetőtéri, panorámás kiülő, amely valódi plusz életminőséget ad a mindennapokhoz. Közös költsége 44500 forint. Ez a lakás azoknak való, akik modern, jól felszerelt, hosszú távon is értéktartó otthont keresnek a belváros szívében. ---- In District VI, on Izabella Street, in a well-maintained, modern residential building, a tastefully renovated 2.5-room, 88 m² apartment is for sale. The property is located in a building constructed just 10 years ago, in a popular part of Terézváros. The apartment features modern technical specifications: central heating, a combination of underfloor heating and radiators for an even temperature, and air conditioning for summer comfort. It comes with a fully equipped kitchen and a well-thought-out layout: a spacious kitchen with dining area, a separate WC, and a bathroom with WC. The interior is clean, stylish, and move-in ready, offering a true sense of home. Thanks to its and layout, it is ideal for personal use, while its excellent rental potential also makes it a strong investment opportunity. The building offers amenities rarely available in this category: a bicycle storage room, a well-maintained shared gym for residents, and a rooftop panoramic terrace that adds genuine quality of life to everyday living. Common cost is 44500 forint. This apartment is an excellent choice for those seeking a modern, well-equipped, and long-term value-holding home in the heart of the city center. Budapest, Szöllősi Máté +36707799736

Kivételes Családi Ház Eladó az Akadémiaújtelep Központjában Budapest XVII. kerületében, az Akadémiaújtelep szívében kínálok megvételre egy Önálló, 600 m²-es telken elterülő, Tégla szerkezetű kétszintes családi házat tetőtérrel. Ez a ház ideális választás minden családnak, akik szeretnék élvezni a nyugalmas környéket, ugyanakkor közel lenni a város központjához. Két-Három Generáció számára is ideális. Az Ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 1965 - Telek mérete: 600 nm, Összközműves - Szerkezete: Tégla - Fűtése: Gázcirkó, Gázkazán - Mind a 3 szinten megtalálható Konyha, Fürdőszoba, Wc is Elrendezése: - Földszint (külön bejárat): Előszoba, Konyha, Kamra, 2 db Szoba, Fürdőszoba, Wc, Előtér, Tároló, Garázs - Emelet: Előszoba, Közlekedő, 2 db Szoba, Fürdőszoba, Wc, Konyha étkezővel, Kamra - Tetőtér (az emeleti előszobából lehet felmenni): Nappali, Szoba, Félszoba, Konyha, Fürdőszoba Wc-vel, Közlekedő Az alsó szint külön bejáratú, korábban albérlők lakták, majd gazdasági vállalkozás működött. Külön gázkazánnal fűthető. Az emelet jó állapotú. A tetőtér 2000-ben komfortosan kialakított és kiváló állapotú, újonnan tartógerendázott, valamint új tetővel rendelkezik, és klímával felszerelt. Itt található egy további cirkó gázkazán, ami a tetőteret és a felső emeletet fűti. Kiegészítő Szolgáltatások: A ház hátsó részében külön bejárattal található egy 30 m²-es garázsépület, amelyben szerelőakna is található, így alkalmas műhelynek is. A garázsban beépített motorkiemelő sín is megtalálható. A garázs mellett kisebb raktárhelyiségek is kialakításra kerültek, valamint külön kézmosó és WC is rendelkezésre áll. Az épületen belül további +1 garázs is található, szintén szerelőaknával, és külön bejárattal rendelkezik. Környék és Infrastruktúra: A közelben óvoda, játszótér és park található, ideális családi környezetet biztosítva. A környék csendes és családias, ugyanakkor gyorsan és könnyen elérhető a város központja (Pesti út és a közeli bevásárlóközpontok). Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ023483

Különleges adottságú családi ház eladó Budapest XVI. kerület kertvárosi részén Budapest XVI. kerületének csendes, kertvárosi utcájában eladó egy 317 m²-es, háromszintes, tetőtér-beépítéses, téglaépítésű családi ház 661 m²-es telken. Az ingatlan tágas tereinek és külön bejáratú alsó szintjének köszönhetően ideális választás nagycsaládosoknak, illetve vállalkozás vagy iroda kialakítására is. Telek: 661 m² Lakóterület: 317 m² Főbb jellemzők - háromszintes kialakítás - klimatizált helyiségek - gázcirkó fűtés radiátorokkal - kamera- és távfelügyeleti rendszer - automata öntözőrendszer - különálló, fűtött garázs saját fürdőszobával - utcafronti parkolóhelyek Extrák - fűtött kerti medence - wellness részleg (jakuzzi, infra szauna, szolárium) - 15 m²-es terasz közvetlen kertkapcsolattal - 810 méter magas tujasor biztosítja a teljes intimitást Elrendezés - Földszint: nappali, konyha, étkező, hálószoba, fürdőszoba, terasz - Emelet: nappali loggiával, hálószoba, fürdőszoba - Alsó szint: külön bejárattal iroda, tárgyaló, wellness és kiszolgáló helyiségek Elhelyezkedés Csendes kertvárosi környezet, jó közlekedéssel. Az M0 autóút 10-15 perc alatt elérhető, az Árkád Bevásárlóközpont autóval kb. 9 perc. Budapest, Szöllősi Máté +36707799736

Árcsökkenés!!! Befektetők, fiatalok figyelem! Eladó Budapest VIII., Józsefvárosban egy 25 m2-es + 21 m2 álló galériával rendelkező, teljesen felújított és átalakított tiny lakás, mely 1/1-es tulajdonú, tehermentes, rendkívül jó hangulatú otthon! Rendezett társasházban található, kellemes lakóközösséggel. Alacsony közös költségű, saját gáz-, villany- és vízórával rendelkezik. Kiváló minőségű, gépesített konyhabútor, Fujitsu hűtő-fűtő klíma, ötletes és minőségi térkihasználás jellemzi! Remek megoldás lehet első lakást vásárlóknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek egyaránt. Kiváló lokációval rendelkezik: néhány perc sétára a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, az Orczy-kert, a Corvin Plaza, Lidl, Aldi, Spar, általános és középiskola, óvoda...Közlekedés szempontjából is ideális: az M3-as metró, 99-es busz, 72-es, 83-as troli, 23-as, 24-es villamos szintén rövid sétával elérhetők - belvároshoz (Kálvin tér, Deák tér, Andrássy út...) közvetlen összeköttetést biztosítva. A társasházat folyamatosan újítják fel - 2021-ben a teljes tetőszerkezet, 2022-ben a teljes gázvezeték-hálózat került cserére. A negyed rehabilitáció alatt áll, hosszú távra rendkívül jó befektetési lehetőség. Ha hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján! Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és vevőink rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

FIGYELEM!!! ELADÓ TÖBB MINT 100 m2-ES CSALÁDI HÁZ Orosházán! Orosháza, Békés megye NY-i szélén, belterületen, a település szélén elhelyezkedő ingatlan a KÖZPONTTÓL 3 km-re található. A 1983-ban épült, FÖLDSZINTES családi ház, gázszilikát falazattal készült; a tetőtér BEÉPÍTHETŐ, jelenleg kihasználatlan. A lakásbelső ÖSSZKOMFORTOS, elosztása 2+1 fél szoba. A műszaki állapot a korának és szerkezetének megfelelő; a belső terek KIS MERTÉKBEN LELAKOTTAK. A külső nyílászárókat MŰANYAG, HŐSZIGETELT változatra cserélték. Fűtés: kombinált rendszer , GÁZ- és VEGYES TŰZELÉSŰ kazán, radiátoros hőleadással. Melegvíz-ellátás: VILLANYBOJLER. Az ingatlanhoz hozzáépítve található MŰHELY, GARÁZS és egyéb TÁROLÓK. A toldaléképület mögött ÁLLATTARTÓ ÉPÜLETEK helyezkednek el, amelyek további hasznosítási lehetőségeket biztosítanak. JÓ ALAPOKKAL rendelkező, többfunkciós hasznosításra alkalmas, TÖBB MINT 100 m2 alapterületű, felújítást igénylő családi ház, amely MŰHELY/GAZDASÁGI TEVÉKENYSÉG számára is praktikus kiegészítőkkel rendelkezik. További információért és megtekintésért kérjük, érdeklődjön. Referencia szám: M313045

Orosháza városközpontjában, csendes utcában háromszobás, részben felújított, erkélyes, klímás, 59 m2-es lakás panelprogramos házban eladó!!! A lakás a legfelső, 4. emeleten található. Az előnyei közé tartozik, hogy külön bejáratú szobákkal rendelkezik, amelyek alkalmasak lehetnek hálószobának, nappalinak, vagy dolgozószobának is. A konyha és az étkező egy légtérben található. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben van. A lakás fűtése hőmennyiség mérővel rendelkező távfűtéssel megoldott. Az ablakok újak, redőnyösek. Az épület elhelyezkedése kiváló, hiszen a városközpont, piac, üzletek, cukrászdák, iskola, óvoda, buszmegálló, könnyen elérhető gyalogosan, de a vasútállomás sincs túl messze. A lakás ideális választás lehet fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy befektetőknek. A közös költség a fűtési költséget is tartalmazza. Az ingatlan a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram, CSOK Plusz feltételeinek megfelelő. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Legújabb szolgáltatásként ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, vagy egyéb kölcsönök intézését. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Akár hétvégén is hívható vagyok! Keressen bizalommal! Referencia szám: M319473

TÉR, FÉNY, KÉNYELEM IDEÁLIS NAGYCSALÁDOSOKNAK VAGY KÉTGENERÁCIÓS OTTHONNAK! Zalaegerszeg kedvelt, zöldövezeti, családi házas részén kínálom megvételre ezt a 2002-ben épült, kiváló állapotú, háromszintes, kivételes adottságokkal rendelkező otthont, egy gondozott 985 m²-es telken. Az alagsorban egy 55 m²-es duplagarázs, valamint egy külön bejáratú, 75 m²-es lakrész (2 szoba, konyha, fürdő) kapott helyet, ezért tökéletes választás kétgenerációs együttéléshez, de akár kiadásra is kiváló befektetés. A lakószinten egy 70 m²-es, napfényes nagy belmagasságú nappali biztosítja a tágas életteret, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a közel 100 m²-es teraszra, ahol egy 3x5 méteres úszómedence emeli a mindennapok színvonalát. Ezen a szinten található egy tágas szülői hálószoba, valamint egy világos konyha-étkező, ami valódi családi központként működik. A tetőtérben 3 külön nyíló szoba és 2 fürdőszoba biztosítja, hogy minden családtagnak meglegyen a saját tere. A ház gázfűtéses, padlófűtés és radiátoros hőleadással, amely modern és komfortos hőérzetet ad, míg a nappaliban található cserépkályha meleg, otthonos hangulatot teremt. Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik tágas, jól élhető otthont keresnek, ahol a kényelem, a funkcionalitás és a nyugodt környezet egyszerre adott.Ritka lehetőség a piacon ideális választás, ha hosszú távra tervez! Referencia szám: HZ047480-HO

Egyeken, az élő Tisza és a Hortobágy közé ékelődve, a Tisza-tó fővárosától Tiszafüredtől 10 km-re, jó ár-érték arányú családi ház ELADÓ! A településen minden, ami egy család életéhez szükséges, megtalálható /iskola, óvoda, bölcsőde, sportpálya játszótérrel, cukrászda, orvosi rendelő, gyógyszertár/, továbbá a FALUSI CSOK is elérhető, így a leendő tulajdonos ebben is gondolkodhat! Az összközműves, 81,5 nm-es családi ház, beton alapra épült, beton falazó elemekből, cserép héjazattal, egy 2013 nm-es telekre Egyek csendes, mégis központi, jó elhelyezkedésű utcájában! Óvoda, iskola, üzletek, orvosi rendelő, stb. csupán néhány percre! A házba lépve a közlekedő helyiségbe jutunk, ahonnan jobbra két nagyszoba, szemben a fürdőszoba, balra pedig a konyha, egy kisebb szoba és a 2 tároló helyiség található. Az otthon melegéről gáz konvektorok gondoskodnak. Az udvaron tárolónak/műhelynek használható melléképület és egy garázs is található, a kert méretei pedig lehetővé teszik a C-vitaminra való termesztését is! Jöjj egyedül vagy családdal, légy még fiatal, vagy már egy kicsit idősebb, ITT megtalálod a számításod! Az ingatlan piac gyorsan változik de ÉN itt vagyok és állandó, hogy segítsek! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon még MA és nézzük meg együtt! Teljes körű hitel ügyintézéssel és az ingatlan adásvételéhez szükséges ügyvédi háttérrel is állok a vevőjelöltek rendelkezésére. További információért és a megtekintésért kérem, hivatkozzon a H511538-as megbízási számra!

Létavértes egyik aszfaltozott, rendezett utcájában helyezkedik el ez a barátságos ingatlan, amely ideális választás mindazok számára akik szeretnének elszakadni a mindennapok zajától, mégis élhető, családias környezetben laknának. A környék rendezett, a szomszédság nyugodt és kulturált ami hosszú távon is kellemes lakókörnyezetet biztosít. A ház már az első pillanattól otthonos, szerethető benyomást kelt. Elrendezése praktikus ugyanakkor lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint alakítsa és formálja tovább. Fő paraméterek Telek mérete: 1 600 m2 Beépített alapterület: 100 m2 Építés éve: 1973 Falazat: vályog falazat, beton alappal Tetőszerkezet: cserépfedésű, jó műszaki állapotú Villamos energia: kiépített, rézvezetékes hálózat Gáz: telken, épületen belül Ivóvíz: telken, épületen belül Szennyvízcsatorna: telken, épületen belül Fűtési rendszer: gázüzemű konvektoros hőleadók Kiegészítő fűtés: cserépkályha Nyílászárók: Fa ablakok, jó állapotban Ajtók: jó minőségű, esztétikus fa kivitel További információért keressen bizalommal akár hétvégén is. Az ingatlan megtekintése előzetes telefonos egyeztetés alapján lehetséges. Irodánkban kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelkonstrukciók érhetők el az OTP bank hátterével.

Újépítésű, 4 szobás családi ház eladó a XVIII. kerület Ganztelepen! Budapest XVIII. kerületének közkedvelt, kertvárosi részén, Ganztelepen kínálunk megvételre egy modern, újépítésű családi házat, amely tökéletes választás lehet családok számára. Praktikus elrendezés, élhető terek Az ingatlan kiváló elosztású: Tágas, világos amerikai konyhás nappali a családi együttlétek központja 3 külön nyíló hálószoba Külön fürdőszoba és WC Háztartási helyiség Kamra Terasz Saját garázs Minden helyiség a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja. Műszaki tartalom korszerű megoldások: 30-as tégla főfalazat 12 cm homlokzati dryvit szigetelés 30 cm ásványgyapot födémszigetelés Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel Betoncserép fedés 3 rétegű műanyag nyílászárók Elektromos redőnyök Energiahatékony, alacsony fenntartási költségű otthon hosszú távra. Minőségi belső kialakítás Legrand elektromos szerelvények (90 db) Grohe beépített tartályos WC Grohe csaptelepek Ravak fürdőkád Választható burkolatok Hidegburkolat: 8.500 Ft/m² Melegburkolat: 8.000 Ft/m² Beltéri ajtók kilinccsel Igényes, prémium érzet minden részletben. Külső kialakítás: Elektromos kapu és garázskapu Térkövezett autóbeálló Csapadékvíz szikkasztóba vezetve Várható átadás: 2026. október Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern műszaki tartalommal rendelkező, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt, kertvárosi környezetben. További kérdésével vagy megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ096481

Penthouse életérzés Angyalföldön! Képzeld el: reggeli kávédat a 40 nm-es teraszon kortyolgatod, miközben a környék, és a Budai hegyek panorámája terül el előtted, a gyerekek pedig biztonságban játszanak a ház saját játszóterén a parkosított udvarban. Ez nem álom, ez lehet a mindennapod ebben a sosem lakott, 91 nm + 51 nm terasszal rendelkező luxuslakásban. Miért pont ez a lakás? Miért pont most? Ez a 4 szobás penthouse jellegű otthon pont ilyen. Sosem lakott benne senki, úgyhogy Te lehetsz az első, aki berendezi, aki megtölti élettel ezeket a napfényes tereket. A tágas terek és az óriási ablakok miatt sosem fogod szűknek érezni a helyet. A padlófűtés télen melegen tartja, a légkondi minden szobában nyáron hűsít. A minőségi márvány díszítések és a beépített konyha már megvan - csak a család receptjeit kell hozzátenni. A két terasz két különböző hangulatot ad: a nagy a családi összejövetelekhez, a kisebb az intim estékhez. Nincs falszomszéd, nincs zaj felülről - csak a béke és a panoráma. Befektetésként is briliáns döntés! Angyalföld éppen most válik Budapest újabb aranyháromszögévé. A környező fejlesztések már most emelik az ingatlanértékeket, és Ön még az emelkedés előtt szállhat be. A lakás elrendezése miatt akár két külön lakóegységgé is alakítható - tökéletes megoldás két generációs családoknak, vagy befektetőknek, akik dupla bérleti díjra számíthatnak. A két kötelezően megvásárolandó teremgarázsbeálló (6,5 M Ft/db) és a három db tároló (9,7 M Ft) tovább növelik az ingatlan értékét és a befektetés megtérülését. A közlekedés kiváló: 3 perc sétára van 8 különböző busz- és villamosjárat. Spar, Tesco, Aldi, Lidl, iskolák, orvosi rendelők - minden azonnali elérésű. A lakás üres, a berendezett képek látványtervek!

Budapest V. kerületében, a Károly körúton, a Deák Ferenc tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 21 m²-es, galériás, teljeskörűen felújított lakást, ügyvédi használati megosztással. Az ingatlan egy három részre osztott lakásegység része (21 m², 31 m² és 34 m²), a hirdetés a 21 m²-es lakásra vonatkozik. A lakás jellemzői: - 21 m² alapterület - 10 m²-es kényelmes fekvőgaléria - emeleti elhelyezkedés - Világos, kedvező DNY-i tájolás - Rendkívül csendes a lakás előtt nincs függőfolyosó - Közös használatú előtérből megközelíthető (a szomszédos lakrésszel) - Teljes körű felújítás folyamatban - Kulcsrakész átadás várható: március vége Felújítás tartalma: - Teljes villamoshálózat csere - Új nyílászárók - Modern, ízléses belső kialakítás - Teljesen új műszaki és esztétikai állapot A társasház: Gyönyörű, szecessziós stílusban épült, rendezett és folyamatosan karbantartott épület, kiváló állapotban. Lokáció abszolút belvárosi prémium környezet A Deák Ferenc tér közelsége miatt a város összes metróvonala, villamos- és buszjáratok percek alatt elérhetők. A környék: kiemelten keresett bérlők körében ideális diákoknak külföldi munkavállalóknak rövid távú kiadás esetén turisták számára is Befektetési szempontból kiemelkedő lehetőség A lokáció és a kis alapterület kombinációja miatt magas hozampotenciállal számolhat, akár hosszú, akár rövidtávú bérbeadás esetén. A hirdetés képei között mesterséges intelligenciával készített látványtervek szerepelnek. További információkért és megtekintés kapcsán keressen bizalommal a hét bármely napján! I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK063470

A 17. kerület csendes, nyugodt részén eladásra kínálok családiházat! 100 nm, 105 000 000 Ft!!! Az ingatlan jó állapotú, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Négy szoba, konyha, kamra, tágas előszoba, fürdőszoba és külön WC lett kialakítva. Gázkazán biztosítja a téli hidegben a meleget, nyáron a nagyszobában klíma hűsíti a teret. Redőny, szúnyogháló minden ablakon. Kertben a gyerekek számára fajátszótér, felnőtteknek árnyékos terasz nyújt kikapcsolódást. Óvoda, iskola, orvos, boltok a közelben. A Szőlőliget lakópark és Naplás tó szomszédságában. Szívből ajánlom családoknak, ideális otthon és környezet. Várom hívásukat! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ058639

Versegen, Pest vármegyében eladó egy bruttó 52 nm-es vegyes falazatú ház. A belső tereket a régi vályog épületrész verandájának tégla beépítésével bővítették. Az ingatlan 1 + félszoba, konyha + étkező, fürdő+wc helyiségekkel rendelkezik. Fűtés jelenleg kandallóval megoldott, de klíma kiépítésével ez kiváltható. A házban az utolsó felújítás 2025-ben történt, amely magába foglalta a villany-, víz- és csatornavezetékek, valamint a tető cseréjét, új burkolatokat tettek le, frissen festett modern életteret kialakítva. Az épületbe friss bútorzat és új gépek kerültek, melyek a vételár részét képezik. Mindezek mellett a redőnyös műanyag nyílászárók, riasztó, kamera mind növelik az ingatlan értékét. Közművek közül a víz, villany, csatorna az ingatlanban van, a gáz az utcában. A 881 nm-es telekméret lehetővé teszi annak megosztását, így a telekrész esetleges eladásával gyorsan megtérülhet a vételár egy része. Az ingatlan ideális fiatal pároknak, egyedülállóknak, idősebbeknek. Mérete miatt könnyű fenntartani, azonnal költözhető, bútorozottan eladó. A településről tömegközlekedéssel egy óra alatt megközelíthető Budapest, autóval kb. 10 perc az M3-as autópálya, a környező nagyobb települések Aszód, Hatvan, Gödöllő. A környék rendezett, a településen minden adott egy nyugodt, minőségi életvitelhez. Ne maradjon le róla, hívjon a hét bármely napján. Ügyfeleinket az adás-vétel teljes folyamatában segítjük. Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224 Referencia szám: HZ017464

Kedvező árú lakás kiváló helyen Havanna lakótelep, Üllői út közelében! Eladó a Havanna lakótelepen, az Üllői út közvetlen szomszédságában egy 35 nm-es, 2. emeleti lakás, amely kiváló választás első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. A lakás praktikus elosztású, helyiségei: - szoba - félszoba - konyha - fürdőszoba WC-vel - tágas előtér Méretéhez képest jól kihasználható, élhető otthon. Az ingatlan az elmúlt években műanyag nyílászárókkal lett korszerűsítve, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, fűtését távhő biztosítja radiátoros hőleadással, így a fenntartási költségek kedvezőek. A társasházba mágneses chipes beléptető rendszerrel lehet bejutni, a lakás biztonságáról ajtórács és több ponton záródó biztonsági ajtó gondoskodik. Az emeleten mindössze 6 lakás található, a lakóközösség rendezett és barátságos. A lift megkönnyíti a közlekedést, így bevásárlás után is kényelmes a feljutás. Közös költség: kb. 10.000 Ft/hó A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, szolgáltatások, gyógyszertár, tömegközlekedés mind néhány perc sétával elérhető, játszótér az ingatlan előtt. Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek is könnyen kiadható lakás jó elhelyezkedéssel. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Jöjjön, nézzük meg együtt! Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával? A díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadónk kötelezettségmentesen áll rendelkezésére. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK011070

Mikepércs, déli részén eladó egy 2 szobás , nappalis családi ház. Az ingatlan 80 m2 , a telek 711 m2 nem kicsi , de nem is túl nagy. A ház külső része felújításra szorul de belül, folyamatosan karbantartot és újítgatott az ingatlan. Csendes nyugodt környéken található nagy kevés forgalommal. Sürgősen eladó, de csak készpénzes vevő tudja megvásárolni. Tetszik az ingatlan? hívjon most és egyeztesünk.

Amikor a város közel van, de a csend az otthon része Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Ganzkertváros zöldövezeti, nyugodt utcájában kínálok megvételre egy igazi otthon hangulatát árasztó, tetőtér-beépítéses családi házat, ahol a tér, a természet és a lehetőség egyszerre van jelen. Ez a ház nemcsak négy fal hanem egy hely, ahol a mindennapok kényelmesen, a jövő pedig szabadon alakítható. A 118 m²-es, tégla építésű lakótér ideális választás nagyobb családok számára, vagy akár több generáció együttélésére is. Az alsó szinten a 26,5 m²-es nappali a közös pillanatok természetes központja, amelyhez étkező és konyha, valamint 3 külön nyíló hálószoba kapcsolódik mindenki megtalálhatja a saját terét. A 2000-ben beépített tetőtér egy külön világ: egy 24 m²-es, klímával felszerelt szoba és további padlástér biztosítja azt a rugalmasságot, amely ma már felbecsülhetetlen legyen szó dolgozószobáról, privát lakrészről vagy egy fiatal felnőtt saját életteréről. Stabil alapok, időtálló értékek - Tégla falazat, megbízható szerkezeti állapot - Réz villanyvezetékek korszerű elektromos hálózat - FÉG gázkazán és Vaillant gázbojler stabil fűtés és melegvíz ellátás - Műanyag nyílászárók a nappaliban, a többi helyiségben fa ablakok, amelyek megőrzik a ház karakterét - Pincehelyiség praktikus tárolási lehetőség Egy kert, ami túlmutat a telekhatáron Az 1074 m²-es, parkosított, gondozott telek valódi értéke a tér és a szabadság. A kert tökéletes helyszíne lehet családi összejöveteleknek, nyári estéknek vagy egyszerűen a nyugalomnak. A telek végéből közvetlen kijárás nyílik egy csodálatos rétre, ahol a természet a mindennapok része lehet egy ritka adottság, amely különleges életminőséget ad. A kert gondozását fúrt kút segíti, gazdaságos és praktikus megoldást biztosítva. Kényelmes parkolás, további lehetőségek - Fedett parkoló 2 autónak - Térkövezett beálló - További legalább 2 autó számára parkolási lehetőség - Különálló melléképület felújítás után műhelynek, tárolónak vagy akár önálló lakrésznek is alkalmas Lokáció, ami hosszú távon is érték Ganzkertváros csendes, parkos környezete ideális családok számára. Iskola, játszótér, sportolási lehetőség a közelben, tömegközlekedés mindössze 500 méterre, így a város könnyen elérhető, miközben az otthon nyugalma megmarad. Ez a ház ideális választás azok számára, akik nemcsak ingatlant, hanem valódi otthont keresnek térrel, kerttel, jövőbeni lehetőségekkel. Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen az ilyen adottságú otthonokat igazán érezni kell. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ093009

RÉSZBEN FELÚJÍTOTT ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ KÁVÁN! Eladásra kínálunk Káván egy részben felújított, 78 m2 hasznos alapterületű önálló családi házat, 1082 m2-es telken. Helyiségeket tekintve kialakításra került 4 hálószoba, konyha étkezővel és kamrával, fürdő WC-vel és egy előszoba. Az épület vegyes falazatú, jelenleg fa nyílászárókkal rendelkezik, fűtését pedig gázkonvektorok látják el. Az ingatlanban az alábbiak felújításra kerültek: - teljes tetőszerkezet - villanyhálózat és vezetékelés (3x16A) - víz és csatornahálózat A telek 1082 m2, rendezett, körbekerített. Alkalmas több autó parkolására, hobbi gazdálkodásra, az ingatlan bővítésére, szaletli, medence, játszótér elhelyezésére. Jelenleg létesült rajta néhány tárolásra alkalmas melléképület és egy pincehelyiség is. Az ingatlan per, teher és igénymentes, szinte azonnal birtokbavehető. Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával? A CREDIPASS kötelezettség nélkül áll rendelkezésére. Hiteltanácsadónk DÍJMENTES. Hétvégén is várom megtisztelő hívását. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ090326

Eladó világos, 3 szobás lakás az ÁRKÁD Budapest közvetlen közelében, a Budapest X. kerületében (Gyakorló köz) Kiváló elhelyezkedésű, jó állapotú, 71 nm-es, 8. emeleti panellakás eladó liftes, 10 emeletes, panelprogramos társasházban! Főbb jellemzők: Alapterület: 71 nm Szobák száma: 3 különnyíló szoba Tájolás: keleti (világos nappali) Emelet: 8/10 Belmagasság: 2,6 m Kilátás: utcai Állapot: jó A lakás jó elosztású, napfényes, kellemes hangulatú otthon. Az ingatlan összkomfortos, távfűtéssel rendelkezik, egyedi mérővel felszerelve, így a rezsi jól tervezhető. Felszereltség: Beépített konyhabútor Légkondicionáló Redőnyök 2 db vízóra Részben bútorozott állapot A társasház kívül-belül jó állapotú, zárt lépcsőházas, hívólifttel felszerelt. A panelprogram megvalósult, ami hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez és a komfortérzethez. Közös költség: 30 000 Ft/hó Parkolás: közterületen, fizetős övezetben Elhelyezkedés A lakás az Árkád és az Örs vezér tere közvetlen közelében található, kiváló infrastruktúrával, bevásárlási, közlekedési és szolgáltatási lehetőségekkel karnyújtásnyira. Ideális választás családoknak, befektetőknek vagy akár első lakásként is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, tekintse meg személyesen, és találja meg új otthonát Kőbánya egyik legkeresettebb részén!

Eladásra kínálok XXI. kerület, Csillagtelep városrészén, egy madárcsicsergős, zöld övezetben lévő 65 négyzetméter alapterületű NAPFÉNYES, 2+1 szobás, D-i fekvésű erkélyes lakást. A 4. emeleti LAKÁS kiváló elosztással: NAGY nappalival, KÜLÖNNYÍLÓ hálószobával, dolgozószobával, kényelmes méretű konyhával , étkezővel illetve a fürdőszoba és WC-vel rendelkezik. Teljesen felújított, kiváló állapotban van, ahol a nyílászárók korszerű műanyagok, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A szobákban laminált parketta található ,a többi helyiségben pedig hideg burkolat. Infrastruktúrája kiváló, mindössze néhány buszmegállóra elérhető a piac, Szakorvosi Rendelőintézet, Csepel Pláza, Spar és számos egyéb üzlet, a HÉV végállomás a Boráros tér irányába (menetidő 14 perc), valamint a buszközlekedés Kőbánya-Kispest, Pestszentlőrinc, Tököl, Szigethalom, Ráckeve stb. irányába. Autóval M0-ásról könnyedén megközelíthető. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Kedves Vásárló/ Leendő ügyfelem! Nagykátán eladásra kínálunk egy közel 60m2 ingatlant. Kettő szobával rendelkezik újszerű burkolatokkal. Vegyes falazattal és cserép tetóvel. Szigetelés terén a falazaton 5cm a födém felett pedig 10cm. A fűtésről klíma és fatüzelésű kandalló gondoskodik. A kert 553m2 ami ketté van tagolva van egy első és egy hátsókert. Locsolásban segítségünkre lesz a fúrott kút. Az udvart jó méretű kocsibeálló teszi kényelmessé, a hátsó udvar alkalmas lehet medence és kerti pihenő kialakítására ami a kiváncsi szemek elől teljesen elzárt. A vasútállomás kb 5perc séta a busz ugyanannyi. Keletibe érkeik a vonat és szolnok felé is dinamikusan halad. A busz Eger és a Budapest stadiunok megállóba érkeznek. Oktatás színes és kielégítő. Az ingatlanra csak kézpénzes vásárlásra alkalmas! Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ017917-HO

KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG MONOR CSENDES UTCÁJÁBAN 20 PERC BUDAPESTTŐL! Eladásra kínálunk Monor kertvárosi, átmenő forgalomtól mentes utcájában egy lakható, de modernizálásra szoruló, 78,2 nm.-lakótérrel rendelkező családi házat, amely két bejáratának köszönhetően, a későbbiekben akár két generáció együttélésére is alkalmas. Főbb jellemzők: 3 szoba konyha-étkező + főzőfülke kamra kádas, toalettes fürdőszoba beépített, üvegezett veranda vegyes falazat gázkonvektoros fűtés + hangulatos cserépkályha Az épület folytatásában: téglából épített kamra nyári konyha műhely ólak padlásfeljáró Az udvaron külön fa tároló és állattartásra alkalmas építmény is található. Gondozott, termő gyümölcsfás telek, mely 666 nm. Dió, szilva, füge, barack, alma, meggy és szőlő igazi kertbarát álom! Rendelkezésre áll: gyűrűs kút kb. 20 m mély fúrt kút (jelenleg nem használt) kerti WC körbekerített telek Felújítás = Értéknövelés A nyílászárók, villany- és vízhálózat korszerűsítést igényelnek, így az új tulajdonos saját igényeire szabva, modern és energiahatékony otthont alakíthat ki. Bútorozottan eladó (1 szekrény és a konyhabútor kivételével). Elhelyezkedés minden karnyújtásnyira 1 kilóméteren belül a vasútállomás 20 perc Budapest KÖKI 3 perc autóval az M4 felhajtó Bevásárlás: Spar Lidl Aldi Tesco Penny Coop Pepco Bárdi Autó Diego További szolgáltatások: bankok, éttermek, okmányiroda, egészségház, uszoda, sportpálya, parkok, játszóterek. Miért jó választás Monor? Monor ideális azok számára, akik szeretnének elszakadni a főváros zajától, de fontos számukra a gyors bejutás Budapestre. Pezsgő közösségi élet, piac, rendezvények, barátságos lakókörnyezet valódi kertvárosi hangulat. Ez az ingatlan kiváló lehetőség saját elképzelései megvalósítására legyen szó családi otthonról, kétgenerációs megoldásról vagy értéknövelő felújításról. Ne maradjon le róla hívjon bizalommal és tekintsük meg együtt! Referencia szám: HZ056187

Sülysápon eladó, hangulatos, verandás, 2 szoba + nappalis családi ház, nagy 2854 nm-es telekkel! Az ingtlan az első része 1965 környékén épült vert falazatból, későbbiekben hozzáépítettek téglából egy nappalit + konyhát. A ház összközműves, 1 tulajdonosa van és tehermentes. 2020-ban fel lett újítva a tető, rossz cserepek cserélve, a gerendákat megerősítették, lécek ki lettek cserélve. A fűtés is 2020 - ban modernizálva, Saunier Duval gázkazán lett felszerelve. Vegyes tüzelésű kazán rendelkezésre áll. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. Belseje 80 nm, elosztása: közlekedő, nagy szoba, kis szoba, fürdőszoba, ahol kád és zuhanyzó helyet kapott, nappali egyben a konyhával, illetve egy spejz. A kintről közelíthető meg a kazánház, ami egyben a tárolóként funkcionál. Autónak fedett beálló biztosított. Sülysáp Város Pest megye közepén, a Gödöllői-dombság Alföldbe simuló dombjai között, Budapesttől 20 kilométerre fekszik. Lakosságszáma (8300) és területe alapján a Tápió menti járás második legnagyobb települése. Hitelügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ087889-HO

Jász-Nagykun-Szolnok vármegye, Szolnok, Belváros északi részén 67 m2 hasznos nettó alapterületű családi ház, 9,5 m2-es fedett terasszal és 6,7 m2 nagyságú tárolóval, 455 m2 telken eladó. A komfortos otthonban két szoba, egy konyha-étkező, egy kamra, egy fürdőszoba-WC helyiség, egy előszoba, egy külső tároló és egy fedett terasz kapott helyet. A ház vegyes falazattal épült, víz ellen szigetelt, teljesen száraz. A homlokzat jó állapotú, kőporozott. A födém fa szerkezetű, belülről álmennyezetes, gipszkartonnal borított. A födém fóliázása és 25 cm-es hőszigetelése megtörtént. A tetőszerkezet fából készült, jó állapotú, beázástól mentes, héjazata égetett cserepezést kapott, körben csatornával ellátott. A lakás helyiségei laminált padló- és járólap burkolatot kaptak. A külső nyílászárók hőszigetelt műanyagok, redőnnyel ellátottak. A belső ajtók jó állapotúak, normál fa szerkezetűek. Az összközműves ingatlanban a 2x egyfázisú villany (16 Amper), teljes hálózatcserével, körönként kismegszakítókkal és dupla Fi-relével, a vezetékes víz, a csatorna és a gáz rendelkezésre állnak. A lakás biztonsági kamera-rendszerrel ellátott. Az otthon melegéről helyiségenként gázkonvektor gondoskodik, alternatív lehetőségként két klíma, valamint vegyestüzelésű kandalló is beépítésre került. A melegvíz ellátásáról FÉG típusú vízátfolyós rendszerű gázüzemű vízmelegítő gondoskodik. Az ingatlanban az optikai kábel kiépített. Az udvar rendezett, körben bekerített. Több gépjármű számára a csendes aszfaltozott utcáról térkövezett kapubejáró biztosított, a lakás előtt közvetlen parkolás lehetséges. Az ingatlanon korábban melléképület is állt, bővítési szándék esetén a közmű-térkép szerinti formában egyéb engedély nélkül visszaépíthető. A telekre igény szerint társasház építéséhez szükséges elvi engedély adott. A város infrastruktúrája pár perces autóúttal elérhető, a tömegközlekedés kiépített. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! Az ingatlan jelenleg is lakott, birtokba adás megegyezés szerint lehetséges. Vétel esetén a lakás komplett bútorzata kiürítésre kerül. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni, díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és külföldi partnereink számára! Referencia szám: M324126