*Kizárólag az OTP Ingatlanpont portfóliójában!*
Pusztaföldvár csendes, Újvárosi részén kínálunk megvételre egy 95,75 m2-es, téglaépítésű, felújított családi házat, amely 1094 m2-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan praktikus elrendezésű: 3 külön nyíló szoba, főzőfülke,tálaló, étkező, tágas fürdőszoba sarokkáddal, külön wc, kazánház, tároló.
A ház az elmúlt időszakban több felújításon is átesett: új nyílászárók, külső szigetelés, aláfalazott szerkezet.
A fűtés központi rendszerű, amely vegyes tüzelésű kazánnal és gázkazánnal is üzemeltethető, így gazdaságosan és kényelmesen használható.
Az udvaron számos melléképület található, valamint 2 nagy garázs, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak tárolásra, műhely kialakítására vagy több gépjármű elhelyezésére. A telekhez kert is tartozik, amely ideális pihenésre, kertészkedésre vagy akár kisebb gazdálkodásra.
Ha egy azonnal költözhető, rendezett, családbarát otthont keres nyugodt környezetben, akkor ez az ingatlan remek választás lehet.
További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!
Energiatanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az Otthon Start Hitelprogram keretében az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat biztosítunk, valamint lehetőséget kínálunk az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, Falusi CSOK és egyéb kölcsönök ügyintézésére is. Igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk az adásvételi szerződés megkötéséhez, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó további ügyek intézésében. Irodáink Szentesen a Petőfi utca 12. szám alatt (a buszmegálló felől), valamint Orosházán, Tass utca 22./1 szám alatt várják a személyes érdeklődőket. Akár hétvégén is hívható vagyok, és amennyiben kényelmesebb, SMS-ben is elér, készséggel visszahívom.
Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érdeklődni : Cseh-Szabó Szilvia , +36 30 202 62 61
Referencia szám: M332625-HO
Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Mártonhegy egy csendes utcájában kínálunk megvételre egy nettó 93 m²-es, bruttó 130 m²-es, kertkapcsolatos földszinti lakást, kis lakásszámú társasházban.
Az ingatlan különlegessége a 3,10 méteres belmagasság, valamint az intim, zöld környezet, amely ritka nyugalmat biztosít Budapest egyik legértékállóbb hegyvidéki övezetében.
Földszint:
Tágas nappali–étkező
Külön konyha
3 szoba
Fürdőszoba
Külön WC
Kamra
Előszoba
Terasz és erkély
Szuterén szint:
Önálló tárolók
Műhely
Közvetlenül a lakásból megközelíthető pince
A szuterén szint a lakásból közvetlenül elérhető, így tárolásra, hobbihelyiségnek vagy műhelynek is kiválóan használható.
A lakás felújítandó állapotú, ugyanakkor adottságai, a nagy belmagasság, a kertkapcsolat, a tágas helyiségek és a saját pince kiváló alapot biztosítanak egy igazán különleges, egyedi otthon kialakításához.
KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA
XII. kerület egyik legértékállóbb része.
Mártonhegy Budapest egyik legkeresettebb hegyvidéki lakóövezete, ahol a zöld környezet és a városi infrastruktúra kivételes egyensúlyban találkozik.
Közlekedés
Gyors kapcsolat a Budaörsi út felé
Könnyű eljutás az M1-es autópálya és az M7-es autópálya irányába
BAH csomópont néhány perc autóval
Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér gyorsan elérhető
Jó buszközlekedés a budai belváros felé
Bevásárlás és szolgáltatások
Hegyvidék Bevásárlóközpont
MOM Park
Élelmiszerüzletek, pékségek, gyógyszertárak
Kávézók és éttermek
Egészségügyi szolgáltatások a közelben
Oktatási intézmények
A környék különösen népszerű családok körében, számos kiváló intézmény könnyen megközelíthető:
Németvölgyi Általános Iskola
Tamási Áron Általános Iskola és Gimnázium
Virányos Általános Iskola
Mártonhegyi Úti Óvoda
Hegyvidéki Óvodák
Nemzetközi iskolák és magánintézmények is könnyen elérhetők
Zöld környezet és kikapcsolódás
Normafa
János-hegy
Budai-hegység kirándulóútvonalai
Futó- és kerékpáros lehetőségek
Csendes, zöld lakókörnyezet
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik, nem tucatingatlant keresnek, értékelik a nagy belmagasságot és a tágas tereket, fontos számukra a kertkapcsolat, egyedi, saját igényre alakítható otthont szeretnének, Budapest egyik legértékállóbb hegyvidéki környezetében képzelik el a jövőjüket!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül.
Bővebb információért, megtekintési időpontért vegye fel velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén.
Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
OROSHÁZA FREKVENTÁLT RÉSZÉN FELÚJÍTOTT, TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGGEL!
Orosháza kedvelt, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, felújított parasztházat, amely nemcsak nagycsaládosoknak vagy több generáció együttélésére ideális, hanem kiváló befektetési lehetőség is!
A 162 m2-es ingatlan összesen 6 szobával rendelkezik, és jelenleg 3 különálló lakrészre van kialakítva. Mindhárom lakrész teljes értékű élettér:saját konyhával,saját fürdőszobával, külön élhető, lakható kialakítással rendelkezik, így akár több generáció együttélésére is ideális megoldást nyújt.
Az ingatlan különlegessége, hogy a három lakrészből kettő jelenleg is albérletként működik, így tökéletes választás lehet befektetők számára is.
Az 1098 m2 telek tágas udvart biztosít, emellett külön tárolásra, pakolásra alkalmas udvarrész is rendelkezésre áll.
A ház az elmúlt időszakban jelentős felújításon esett át:15 cm szigetelést kapott, részleges tetőcsere történt igényesen,kulturáltan felújított belső terek.
A hangulatos, nagy fedett terasz teszi még otthonosabbá az ingatlant.
Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik egy sokoldalúan hasznosítható, azonnal költözhető otthont vagy biztos hozamot nyújtó befektetést keresnek Orosházán.
Energiatanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az Otthon Start Hitelprogram keretében az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat biztosítunk, valamint lehetőséget kínálunk az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, Falusi CSOK és egyéb kölcsönök ügyintézésére is. Igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk az adásvételi szerződés megkötéséhez, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó további ügyek intézésében. Irodáink Szentesen a Petőfi utca 12. szám alatt (a buszmegálló felől), valamint Orosházán, Tass utca 22./1 szám alatt várják a személyes érdeklődőket. Akár hétvégén is hívható vagyok, és amennyiben kényelmesebb, SMS-ben is elér, készséggel visszahívom.
Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érdeklődni : Cseh-Szabó Szilvia , +36 30 202 62 61
Referencia szám: M330076-HO
Modern, alacsony rezsijű, teraszos lakás eladó – Belvárosközeli, csendes környezetben
Eladásra kínálunk egy 48 m²-es, kiváló állapotú, klímával felszerelt, alacsony fenntartási költségű lakást, amely egy 2010-ben épült, rendezett társasház második emeletén található. Az ingatlan modern kialakításának, praktikus elrendezésének és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás saját otthonnak vagy befektetési célra egyaránt.
A lakás legnagyobb előnye a világos, jól kihasználható belső tér, amely egy amerikai konyhás nappaliból étkezővel, egy külön nyíló hálószobából, valamint egy fürdőszobával egy helyiségben kialakított WC-ből áll. A nappaliból egy nagyméretű, fedett terasz nyílik, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a pihenésnek.
Az ingatlan főbb jellemzői:
* 48 m² alapterület
* 2010-ben épült társasház
* 2. emeleti elhelyezkedés
* Amerikai konyhás nappali étkezővel
* Külön nyíló hálószoba
* Klímaberendezés
* Nagyméretű, fedett terasz
* Alacsony fenntartási költségek
* Tehermentes, azonnal költözhető
Tárolás és parkolás
A társasház földszintjén a lakók számára közös, kulturált kerékpártároló áll rendelkezésre.
Az udvarban található belső garázs külön megvásárolható, azonban elsődlegesen a lakással együtt kerül értékesítésre. A garázs vételára nem része a lakás meghirdetett árának.
Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ugyanakkor a belváros néhány perc alatt elérhető. A közelben villamosmegálló, üzletek, bevásárlási lehetőségek és minden fontos szolgáltatás megtalálható, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan megszervezhető.
Kinek ajánljuk?
* Fiatal pároknak
* Egyedülállóknak
* Első lakásukat vásárlóknak
* Befektetőknek, akik könnyen kiadható ingatlant keresnek
Ha egy modern, igényes, azonnal költözhető lakást keres kiváló elhelyezkedéssel és alacsony fenntartási költségekkel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK041464
Hitelezhető, azonnal költözhető családi ház eladó Szeged–Sziksósfürdőn, 720 m²-es telken
Szeged közkedvelt üdülőövezetében, Sziksósfürdőn kínálunk megvételre egy 14 m²-es, kétszintes családi házat, amely egy 720 m²-es, rendezett, tehermentes telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a kényelmes, azonnal birtokba vehető otthon.
A ház teljes bútorzattal és berendezéssel együtt kerül értékesítésre. A vételár részét képezik a konyhai gépek – többek között a mosogatógép és a mosógép –, a bútorok, valamint a háztartás számos berendezési tárgya is. Az ingatlan valóban azonnal költözhető, különösebb ráfordítást nem igényel.
Praktikus elrendezés
A földszinten egy tágas, világos nappali, étkező, konyha és mellékhelyiség található, míg az emeleten három külön nyíló hálószoba biztosít kényelmes életteret a család minden tagja számára.
A kellemes hőmérsékletről nyáron klímaberendezés, télen gázkonvektoros fűtés gondoskodik. A műanyag, hőszigetelt nyílászárók hozzájárulnak a kedvező fenntartási költségekhez.
Kültéri lehetőségek
A gondozott kert ideális méretű: könnyen fenntartható, ugyanakkor minden adott a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. A fedett terasz tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz vagy családi, baráti összejövetelekhez. A kiépített grillezőhely, a medence számára is elegendő kertméret, valamint a vételár részét képező kerti bútorok tovább növelik az ingatlan értékét.
A házhoz tartozik továbbá:
* 25 m²-es pince
* különálló tároló, amely igény esetén garázzsá alakítható
Az ingatlan főbb jellemzői
* 114 m² lakóterület
* 720 m²-es telek
* Kétszintes kialakítás
* 3 külön nyíló hálószoba + nappali
* Teljes bútorzattal és gépesítéssel eladó
* Klímaberendezés
* Gázkonvektoros fűtés
* Műanyag nyílászárók
* 25 m²-es pince
* Külön tároló
* Strandközeli elhelyezkedés
* 1/1 tulajdon, tehermentes
* Azonnal birtokba vehető
Finanszírozás
Az ingatlan piaci lakáshitellel finanszírozható, több pénzintézet is elfogadja fedezetként. A támogatott konstrukciók (például a 3%-os kamattámogatott hitel vagy a CSOK) erre az ingatlanra nem vehetők igénybe, ugyanakkor a finanszírozási lehetőségekről készséggel adunk részletes tájékoztatást.
Ha egy teljesen felszerelt, azonnal költözhető családi házat keres nyugodt, természetközeli környezetben, mégis Szeged közelében, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
Ügyfeleink számára teljes körű ügyintézést biztosítunk: tapasztalt ügyvédi háttérrel, valamint a piacvezető pénzintézetek versenyképes hitelajánlataival segítjük a biztonságos és gördülékeny ingatlanvásárlást.
További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: HZ070007
Új tulajdonosát keresi a XII. kerületben, Orbánhegy-Németvölgy-Kissvábhegy találkozásánál, kifejezetten kedvelt lokációban, a Déli Pályaudvar és Királyhágó térhez közel egy 56 m2-es, 2 szobás, földszinti lakás, terasszal és kert kapcsolattal.
Ha fontos Önnek a csendes, zöld környezet, a központi elhelyezkedés és szeretné saját ízlése szerint kialakítani új otthonát, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg!
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- XII. kerület, Orbánhegy, a Déli Pályaudvar és a Királyhágó tér vonzáskörzete.
- Frekventált mégis zöld környezet, kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel.
- A hétköznapokhoz szükséges szolgáltatások sétatávolságon belül kényelmesen elérhetők.
- Karnyújtásnyira a MOM Sport Uszoda és Sportközpont, a MOM Kulturális Központ, a MOM Park Bevásárlóközpont és a Hegyvidék Bevásárló Központ.
- Közelben a Magyar Testnevelési és Sporttudományi Egyetem.
- 10 perces körön belül elérhető élelmiszerbolt, park, játszótér, uszoda, oktatási és egészségügyi intézmények is.
- Az 59-es villamosjárat és számos autóbuszjárat, éjszakai busz megállója 1 perc sétatávolságra.
- Parkolni az utcán, a ház előtt lehetséges.
A HÁZRÓL:
- 1900-as években épült, 3 szintes, lift nélküli téglaépület.
- 5 lakásos, zárt lépcsőházas, gondozott társasház.
- A ház külső homlokzata és a belső homlokzata egyaránt átlagos állapotú.
- A lakóközösség kulturált, igényes környezetére, közös képviselettel nem rendelkeznek, a ház ügyeit közösen látják el.
- A lakáshoz tartozik egy önálló tároló mely a ház udvarán található.
AMIT A LAKÁSRÓL FONTOS TUDNI:
- 56 m2-es, 2 szobás, felújítandó állapotú, földszinti ingatlan.
- Felosztása jelenleg: előszoba-konyha, nappali, hálószoba, fürdőszoba mellékhelyiséggel.
- Állapotát tekintve műszaki és esztétikai felújítást egyaránt igényel.
- Fűtését gázkonvektor, a melegvizet villanybojler biztosítja, nyílászárói fa szerkezetűek.
- A nappali délkeleti tájolású, a társasházak által körbe ölelt zöld udvarra néznek.
- A hálószoba déli tájolású, szintén udvari nézetű.
- Igény esetén amerikai konyhás nappali kialakítására alkalmas.
- Előszoba-konyha-fürdőszoba járólappal, a szobák parkettával burkoltak.
- A terasz és a kert a társasház közös területéhez tartozik.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
FINANSZÍROZÁSBAN (AKÁR ONLINE IS) SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes hazai bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek annyi a dolga, hogy egyeztet kollégáinkkal, majd a személyre szabott ajánlatok közül kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
- Szakértőink több mint 20 éves tapasztalattal állnak rendelkezésére: fogyasztóbarát lakáshitelek, babaváró hitel, teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start ügyintézés egy helyen.
- Előzetes időpont-egyeztetéssel akár munkaidőn túl is rendelkezésére állunk.
Amennyiben központi mégis zöld környezetben alakítaná ki otthonát, vagy befektetésnek keres és felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Tágas, 110 m²-es családi ház Sülysáp csendes részén
Megvételre kínálunk egy 1960-as évek végén épült, karbantartott, lakható állapotú családi házat Sülysápon, a fővárostól 30-40 perces autóútra (a városhatártól 20 km-re).
A telek egésze 1745 m², amelynek egy része növényzettel takart domboldal - a ténylegesen használható telekrész nagyjából 680 m². Ez a telekméret alkalmas lehet növénytermesztésre, jelenleg is veteményes, és termő gyümölcsfák alkotják a kertet.
A telken található egy könnyűszerkezetes garázs, amely egy autó tárolására alkalmas, valamint melléképületek (egykori ólak és műhely).
A ház nagyobb része vert vályog falazatú, a válaszfalak vályogtéglából készültek. Az étkező habsalak blokk falakkal épült, erre könnyűszerkezetes építési technikával egy vendég-apartman került, amely egy nagyjából 15 m²-es szobából, és egy zuhanyzós fürdőszobából áll. Ez a hozzáépítés nem került átvezetésre a térképszelvényre, így hitelből történő vásárlási szándék esetén mindenképpen javasolt előzetes értékbecslés.
A ház fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, a használati melegvíz-ellátásról gázbojler. A vastag falaknak köszönhetően a fűtés mégis működhet költséghatékonyan: a jelenlegi tulajdonosok 15.000 forint körüli átalányt fizetnek a gázfogyasztásra. A házba már az építkezéskor rézvezetékeket húztak be, ami akkoriban kuriózumnak számított.
A konyhából feljáró nyílik a padlásra, valamint innen közelíthető meg a pince is, mely a konyha alapterületével (a beugró nélkül) megegyező méretű. Így a kamra és a pince együttesen kiválóan alkalmas akár nagyobb mennyiségű élelmiszer eltárolására is.
Helyiségjegyzék:
- Szoba 23,2 m²
- Szoba 12,4 m²
- Szoba 12,2 m²
- Szoba 18,5 m²
- Fürdőszoba toalettel 6,9 m²
- Konyha 8,3 m²
- Kamra 2,9 m²
- Étkező 14,4 m²
- Előszoba 5,5 m²
- Előtér (amely alkalmas lehet dolgozószobának) 10,8 m²
Aki szeretne hamar költözni, de nem engedheti meg magának, hogy újszerű állapotú ingatlant vásároljon, annak ez egy kivételes lehetőség, hiszen akár részletekben is elvégezhető a korszerűsítés. Jó szívvel ajánlom többgyermekes családoknak, az alaprajzi elrendezésnek köszönhetően minden családtagnak lehet saját szobája.
Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Póta-Für Adrienn
Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő
+36 30 115 1416
potafur.adrienn@dh.hu
Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást!
Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk.
Referencia szám: HZ085419
Modern, luxus kivitelű, új építésű családi ház Üllőn Kiváló elhelyezkedéssel!
Üllő egyik legkedveltebb, csendes lakóparki környezetében eladó egy prémium minőségű, 164 m²-es, új építésű, tégla szerkezetű családi ház, amelyhez egy 558 m²-es, gondozott telek tartozik. Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak, akik a főváros közelében, mégis nyugodt, rendezett környezetben szeretnének élni.
Főbb paraméterek és elrendezés:Alapterület: 164 m² lakótér + 3 db hangulatos terasz.Telek: 558 m²-es összközműves telek, rajta egy praktikus, szigetelt faházzal (tárolónak vagy hobbiszobának).Elrendezés: Hatalmas, fényárban úszó amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló, kényelmes szoba.Komfort: Duplakomfortos kialakítás 2 teljes értékű fürdőszobával.Parkolás: 30 m²-es, épületen belüli, fűtött garázs, amely közvetlen kert- és lakáskapcsolattal rendelkezik
.Műszaki tartalom és extrák
Közművek: Összközműves ingatlan, plusz ipari áram (3 fázis) kiépítve.Klímatizálás: 2 db modern hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.Rezsiköltség: A prémium szigetelésnek és a korszerű technológiának köszönhetően a ház rendkívül alacsony rezsivel fenntartható
.Környék és infrastruktúra
Az ingatlan elhelyezkedése logisztikailag is verhetetlen. Az M4-es autópálya pár perc alatt elérhető, így Budapest autóval rendkívül gyorsan megközelíthető. A közvetlen közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges:Iskola és óvoda a gyerekeknek.Bevásárlási lehetőségek, üzletek.Egészségügyi intézmények és gyógyszertár.A ház tehermentes, azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Jöjjön el, tekintse meg személyesen, és szeressen bele új otthonába! Kérdés vagy megtekintési szándék esetén keressen bizalommal a hét bármely napján!
Részletes adatok:
Telek mérete: 560 m²
Garázs: 30 m², két autó beállására alkalmas, ipari műgyanta padlóval , padlófűtéssel, elektromos autó töltésre kialakított gyorstöltő kiállással, Hörmann garázskapuval.
Szobák: 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali + étkező, 2 fürdőszoba WC-vel
Extrák: 2 db terasz, 6 m²-es hőszigetelt faház elektromos padlófűtéssel
Belső elrendezés:
Alsó szint:
Előszoba
Fürdőszoba WC-vel
Kamra
Tágas, egybenyitott konyhaétkezőnappali
Felső szint:
3 hálószoba
Fürdőszoba WC-vel
Műszaki tartalom:
Falazat: 30 cm-es Porotherm Klíma tégla, 15 cm-es Ytong válaszfalak
Hőszigetelés: 1020 cm-es grafitos homlokzati szigetelés, 10 cm zárt és 20 cm nyitott cellás poliuretán hab az aljzatban, szarufák között és a zárófödémen
Nyílászárók :82mm-es profilvastagság, 3 rétegű üveg,gázzal töltve, dió RAL színű műanyag ablakok,vele megegyező színű elektromos alumínium redőny + beépített szúnyogháló
Beltéri ajtók: Síkban záródó, rejtett zsanéros, V gravíros , festett mdf , automata küszöbbel és olasz króm kilinccsel
Konyhabútor: AEG ,Whirlpool, Electrolux beépített gépekkel, led világítással, tömör fa munkalap ,Blum vasalat , Blanco gránit mosogató, Blanco csaptelep.
Tető: Terrán Coppo Ódon betoncserép, 50 év garanciával
Fűtés: Kondenzációs gázkazán, padlófűtéssel minden helyiségben , fürdőszobákban törölközőszárító radiátor
Energiaellátás: 3×25 Amper , 380V
Hűtés: 2 db Gree Smart One 5 kW-os klíma
Biztonság: 4K kamera rendszer, riasztórendszer ,hikvision kaputelefon
Külső megjelenés: kovácsoltvas korlátok, úszókapu, szilikonos Revco vékonyvakolat
Környék és elhelyezkedés:
Családbarát, nyugodt környék
Bölcsőde és óvoda 2 sarokra található.
Kiváló infrastruktúra, gyors bejutás Budapestre
Használatbavételi engedélyt megkapta: 2025.07.24.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Póta-Für Adrienn
Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő
+36 30 115 1416
potafur.adrienn@dh.hu
Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást!
Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk.
Referencia szám: HZ026184
Friss levegő, lenyűgöző panoráma, páratlan nyugalom.
Buda egyik legkedveltebb kerületrészében találja meg új otthonát – ahol a természet és a város ritka harmóniában fonódik össze.
Képzelje el, ahogy a tetőteraszon élvezheti a déli nap fényét, vagy egy pohár bor mellett gyönyörködhet a naplementében. Olyan atmoszférával teli otthon várja Önt, ahol minden nap egy kis luxusnak érződik, hiszen ilyen környezetben élni kevesek kiváltsága.
Üdv itthon!
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budán a XII. kerület elegáns zöldövezeti részén az Orbán hegyen egy csendes zsákutcában a Kakukk úton, 67m² alapterületű, nappali + 2 hálós, egy fürdőszobás, szépen felújított 3 emeleti lakás (lift nélküli) ami napfényes, csendes és csak pár percre autóútra van a MOM parktól.
OTTHON
Legfelső emeleten található, tökéletes választás mindazok számára, akik a nyugodt környezetet, a jó elosztású, napfényes tereket és minőségi anyagokon alapuló lakást keresnek.
A lakást prémium minőségű anyagokkal újították fel a tulajdonosok saját részre: gránit konyhapult, sucupira fa parketta, magasfényű fehér Sykora konyhabútor és Siemens konyhagépek, illetve a Mitsubishi klíma mind az esztétikus, modern, és funkcionálisan is átgondolt megoldásokat tükrözik.
D és DNY-i Fekvésének és óriási méretű ablakainak köszönhetően rendkívül világos.
A nappaliból és az egyik hálószobából csodás panorámában gyönyörködhetünk.
TÁRSASHÁZ
1971-ben épült, 3 emeletes társasház, mely 15 albetétnek ad helyet. Szinteltolással épült a ház, így senkinek nincs teljes fallal határolt szomszédja.
42.765 forint a közös költség tartalmazza fűtést, meleg víz ellátását, szemészállítását és a lépcsőház takarítását.
A társasház esztétikai és műszaki állapota is kiváló. Kívülről teljesen felújított.
A homlokzat és a tető pár évvel ezelőtt teljes felújításon esett át (15 cm-es grafitos hőszigetelés és 20 cm tetőszigetelés).
ORBÁNHEGY
Melyet azért kedvelnek, mert központi, mégis zöld, csendes, fákkal szegélyezett. Rendkívül hangulatos, minden a közelben, amire a mindennapok során szüksége lehet.
· A lakás az Orbán-hegy délkeleti lejtőjén helyezkedik el, 10 percre a Széll Kálmán tértől és a Déli pályaudvartól
· Kiváló tömegközlekedés, infrastruktúra
· A környéken sok nívós oktatási intézmény, az óvodától az az idegen nyelvű iskolákig
· Gyalogosan elérhető kirándulóhelyek, jó levegő
TETŐTERASZ
Az ingatlanhoz közös használatú, körpanorámás, járható, nagy tetőterasz is tartozik, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a városra - tökéletes helyszín kikapcsolódáshoz a nap végén.
Mindegy, hogy nappal vagy este néz rá a városra, a WoW faktor mindenképp garantált érezhető lesz.
PARKOLÁS és TÁROLÁS
Utcán közterületen ingyen meg lehet állni és mindig van is hely.
A társasház földszintjén egy közös használatú zárható tárolóban egy 3m²-es kijelölt helyrész is tartozik hozzá.
KINEK AJÁNLOM?
A lakás ideális választás lehet fiatal pároknak vagy családnak, akik a város közelében szeretnének egy kényelmes, napfényes ingatlant nyugodt környezetben.
PROGRAM AJÁNLÓ
- Brunch a Villa Bagatelle-ben
- Átmozgató edzés az Oxygen Naphegy Wellnesben
- Gyertyafényes vacsora a Félix Kitchen&Bar-ban
- Esti csillagnézés a társasház közös tetőteraszáról
Ez a lakás igazi ritkaság, hiszen egyesíti a városi élet kényelmét a zöldövezet nyugalmával – ne hagyja ki!
Várom megtisztelő hívását!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül.
----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Eladásra kinálunk Monoron egy 458 m2 ingatlant, ami egy 719 m2 telken helyezkedik el!
Kiegészítő épületként megtalálható még egy 49 m2 különálló tároló.Az ingatlan összköműves.
Az ingatlan kiválóan alkalmas vállalkozások illetve befektetőknek több lakásos társasház kialakítására. Korábban az alsó szint vállakozásként funkcionált, a felső szinten lakórész került kialakításra.
Az ingatlan nagyságát és adottságait tekintve,kiválóan alkalmas lehet befektetőknek akár társasház létrehozására vagy egyéb vállalkozás kialakítására. Ez a közel 500 m2-es ingatlan több lehetőséget rejt magában.
Infrastruktúráját tekintve kiváló helyen helyezkedik elahol a közelben megtalálható iskola,óvoda,bolt és a vasútállomás ami egy pár perces sétával könnyen elérhető.
Jöjjön el nézzük meg együtt ezt a több lehetőséget magában foglaló ingatlant és lehet ebben találja meg számításait.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Póta-Für Adrienn
Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő
+36 30 115 1416
potafur.adrienn@dh.hu
Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást!
Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk.
Referencia szám: HZ071054
Erdőszéli panoráma, modern luxus: Újszerű, belső kétszintes lakás a Naplás-tó közelében!
Szeretne egy olyan otthont, ahol a nappaliból őzikéket és fácánokat láthat, mégis könnyen eléri a belvárost? Megtalálta! Budapest zöldövezetében, egy kétlakásos ház emeleti, nettó 90 nm-es, belső kétszintes lakása várja első igazi lakóit, 200 m2-es kizárólagos használatú kerttel.
Természet a küszöbön: Nincs hátsó szomszéd! A szobák egy hatalmas, fás-bokros mezőre néznek.
Saját zöld birodalom: A lakáshoz egy kb. 200 nm-es, kizárólagos használatú kertrész tartozik, amit saját ízlése szerint parkosíthat.(nincs befejezve, kocsibálló és terasz kialakítás megoldható)
Fényár és kényelem: Körbenapozott, rendkívül világos terek, elektromos redőnyökkel felszerelt ablakok minden helyiségben.
Tökéletes elrendezés:
Alsó szint: Amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szoba, zuhanyzós fürdőszoba.
Felső szint: Egy kb. 15 nm-es szoba saját kádas fürdőszobával ideális külön lakrésznek a gyerekeknek,vendégeknek, vagy szülőknek.
Kevesebb mint 1 éve kapott használatbavételi engedélyt (még minden új!).
15 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés.
Gazdaságos padlófűtés.
Hűtésre-fűtésre optimalizált, modern klímarendszer.
Modern bútorok, megyezés tárgyát képezik, vadonatúj beépített konyhagépek.
Parkolás: 2 darab saját gépkocsibeálló a zárt udvarban.
Aktív kikapcsolódás: A Naplás-tó természetvédelmi területe (túra- és bicikliutak, kilátó) sétatávolságra található.
Kiváló közlekedés: Az M0-s autóút 5 km-re van (belváros dugó nélkül!). Az Örs vezér tere tömegközlekedéssel, a Keleti pályaudvar pedig a közeli P+R parkolóból elővárosi vonattal mindössze 20 perc alatt elérhető.
Infrastruktúra: Óvodák, iskolák, boltok és sportpályák a közvetlen közelben.
A lakás újszerűségéből adódóan a kapu és a kert végső csinosítása már az új tulajdonos kreativitására vár.
Befektetők figyelem! Kiváló elrendezése és lokációja miatt rendkívül gyorsan és magas áron kiadható ingatlan.
Jöjjön el, és érezze át személyesen is a hely különleges, megnyugtató atmoszféráját!
Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Póta-Für Adrienn
Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő
+36 30 115 1416
potafur.adrienn@dh.hu
Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást!
Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk.
Referencia szám: LK079989
Panoráma, napfény, madárcsicsergés – ez az otthon a XII. kerület egyik legszebb részén várja új tulajdonosát Kútvölgy és Istenhegy határánál
Az 51 m²-es, első emeleti, világos lakás igazi ritkaság: a nappaliból és a 6,6 m²-es teraszról zöld, nyugodt kilátás tárul eléd, mintha minden nap egy erdei pihenéssel indulna.
A közel 18 m²-es nappali hatalmas ablakfelületei egész nap beengedik a természetes fényt, így a lakás atmoszférája egyszerre friss, otthonos és inspiráló.
A praktikus elrendezés kényelmes mindennapokat biztosít:
- a nappaliból közelíthető meg a hálószoba és a terasz, míg a konyha, a fürdő, a külön WC és a kamra az előszobából nyílnak.— minden adott egy kényelmes, jól élhető otthonhoz.
A lakás jó állapotú, részben felújított, a modern, új kondenzációs kazán és a felújított nyílászárók pedig hosszú távon is értéket képviselnek.
A ház rendezett, a lakóközösség kifejezetten barátságos, a lakáshoz pedig saját pincei tároló is tartozik.
A környék infrastruktúrája kiváló:
a 128-as busz pár perc sétára, a Széll Kálmán tér gyorsan elérhető, a közelben pedig bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és kirándulóhelyek teszik teljessé a mindennapokat.
Nem hitelezhető az ingatlan.
Ideális választás első otthonnak, pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek is — hiszen a környék értékálló, keresett.
Ne habozzon, lépjen velem kapcsolatba még ma!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Kecskeméten a Villanegyedben (Teleki László utca) eladó GARÁZZSAL egyutt egy 3 szobás, ERKÉLYES, magasföldszinti felújított lakás!
78 m2-es lakótér TELJESEN FELÚJÍTVA
tégla szerkezet
magasföldszinten
3 teljes értékű szoba
4 m2-es erkély
10 m2-es saját tároló
20 m2-es saját garázs
udvari beálló
Gáz-cirkó fűtés
Klimatizált
Egyedi építésű cserépkályha
3%-os OSP hitelre alkalmas a megfelelő banki feltételek mellett. Energetikai tanúsítvánnyal.
Figyelem az adatlap a megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni!
A tulajdonos kérésére az ingatlan bemutatása egy személyes konzultáció után történik, ahol a részletes tájékoztatást kaphat az ingatlan paramétereiről és egyéb kényelmi szolgáltatásairól.
Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!
Eladásra kínálok Buda egyik legnépszerűbb kerületében a 12. kerületében, a Határőr úton, egy műszakilag felújított, panorámás, két szobás lakást.
A tégla építésű ingatlan nagyon jó elosztással rendelkezik, akár átalakításra is alkalmas, és 47 m2-rel rendelkezik.
Az ingatlan tökéletes választás családoknak, pároknak vagy befektetőknek is, akik frekventált, mégis nyugodt környezetben keresnek értékálló ingatlant. A környék kifejezetten zöld és kirándulásokra alkalmas.
A tulajdonos a kialakítás során a kényelmet helyezte előtérbe, a lakás fiatalos, rendben tartott és megfelelő fényiszonyokkal rendelkezik. Az ingatlanban a padlóburkolatok tekintetében a természetes színű laminált parketta, míg falicsempék tekintetében is a letisztult, világos színek dominálnak. Az ideális fényviszonyokról, a nagy méretű és kitűnően szigetelő több rétegű műanyag ablakok gondoskodnak. Az ingatlan ideális elosztású, mind a két helyisége külön megközelíthető. A lakás előtt nem helyezkedik el közvetlenül épület, így kinyílik a tér, kilátása többek között a Budai-várra, és Budai hegyekre néz, de a Szabadság szobor is látható.
A lakás fűtését parapetes konvektorok biztosítják amelyek a korábbiakban cserélve lettek.
Kialakítás:
- Nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, toalett, gardrób/tároló, közlekedő
Állapot:
A gondos odafigyelésnek köszönhetően az ingatlan szépen karbantartott állapotban van. Műszakilag felújított, esztétikailag igény szerint átalakítható.
A 2019-es felújítás magába foglalta:
- elektromos hálózat cseréje, biztosítékok, konnektorok és kapcsoló-cserék
- vízvezetékek cseréje
- nyílászáró csere - 2 rétegű műanyag ablak
- bejárati ajtó csere
- laminált parketta csere
- gázkonvektorok felújítása
- konyhaszekrény és burkolatok valamint fürdőburkolatok cseréje
- a mosógép is helyet kapott a tárolóban
Költségek:
- víz, villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával
- fűtés konvektor segítségével
- 1 vízóra
- közös költség: 28.800.-Ft
A lakásról:
- 2. emeleten található (gyakorlatban a földszint is feljebb helyezkedik el)
- ÉK-i tájolás
- teljes műszaki megújulás
- 32 Amper
- hűtő-fűtő klíma kialakítása (2024)
- redőnyök
- minden helyiség külön nyíló, a fürdő és toalett is külön helységben található
- fürdőszoba és wc: felújított, káddal, átfolyós vízmelegítővel, beépített szekrénnyel
- konyha:gáztűzhely, mikro, hűtő, étkezősarok
- beépített szekrények
- kaputelefon
A társasház
- rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik
- Az épület 1970 körül épült és rendszeresen karbantartott.
- Az elmúlt évek felújításai a következőek voltak: gáz és villanyfelújítás, tetőfelújítás, ablakok cseréje. A 10 fős társasház hajlandó saját erőforrásokat is áldozni, hogy két éven belül a teljes ház megújulása befejeződjön. (hitelt is vettek fel korábban)
- Szigetelés is tervezett
- A társasházban bicikli/babakocsi tároló, és egyéb közös tároló helység is van, valamint saját tároló rekeszek is.
- Nagy méretű közös használhatú kert
- A lakóközösség csendes és barátságos, főként az eredeti lakók és családjaik.
Környék:
Parkolás nem fizetős a környéken.
Rengeteg zöldfelület, pihentető sétára alkalmas utcák. Könnyen elérhető jó pár kirándulóhely is, a természet közelsége a mindennapunk része lesz.
E mellett közelben van bevásárlási lehetőség, pékség, élelmiszerüzlet, gyógyszertár, óvoda, iskola.
Közlekedés tekintetében Budapest belvárosa könnyen megközelíthető, a 21,221,102-es busszal majd a Széll Kálmán tértől a M2-es metróval.
A lakás 1 tulajdonossal rendelkezik, tehermentes, rugalmas birtokbaadással.
Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.
Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
KURIÓZUM INGATLAN SZENT IMRE-KERTVÁROS SZÍVÉBEN!!!!Itt lakni egy élet érzés,kiváló lokáció,pazar műszaki tartalom....Szent Imre-kertváros: a kerület egyik méltán közkedvelt,csendes részén,pár perc sétára a pezsgéstől de nagyon közel a Péterhalmi erdőhöz,bevásárlási lehetőségekhez,játszótérhez.Az ingatlan 2015-ben készült,magas műszaki tartalommal és minőségi kivitelezéssel,amelynek a lakóterülete két szinten 94 nm,amelyhez tartozik egy 15 nm-es garázs és az udvaron,a viacoloros burkolattal ellátott részen két autó részére udvari beálló,illetve a ház udvari frontján található egy 27 nm-es terasz,amelyet a tulajdonosok egy zárható és fűthető télikertté varázsoltak.A ház alsó szintjén került kialakításra az előszobából belépve a kézmosós toalett és teljesen modern,egy légterű 35 nm-es nappali+amerikai konyha.A felső szinten három hálószoba,gardrób szoba és egy fürdőszoba található.De a ház legnagyobb extrái közé tartozik,hogy a ház tetején került kialakításra egy 46 nm-es privát tetőterasz!!!!!!És akkor az egyéb műszaki paraméterek,amelyek növelik az ingatlan értékét:-5 kw-os napelem szaldóval-elektromos garázs és kapu nyitás -elektromos autó töltő-okos vezérlésMind a környék,mind az ingatlan nem a megszokott sablonok közé tartozik,keressen bizalommal további információkért.
Referencia szám: HZ025944
Ősszel beköltözhet !!!Kis lakásszámú társasházban nappali+1 szoba, erkélyes lakás csendes, zöld kertre néző hálóval eladó.Parkoló, tároló vásárolható, a fejlesztő-kivitelező számos referencia munkája valósult meg szerte a városban.átadás 2026.10.30, a burkolatok még választhatóak augusztusig.
Referencia szám: LK025167
Dunaszigeten, a Zátonyi-Dunától mindössze 50 méterre, teljesen felújított, kétszintes hétvégi ház eladó!
Ha olyan ingatlant keres, ahol a természet közelsége és a modern komfort tökéletes harmóniában találkozik, akkor ezt a kivételes lehetőséget érdemes megtekintenie!
Dunasziget egyik legkedveltebb részén, a Zátonyi-Dunától mindössze 50 méterre kínálunk megvételre egy 102 m²-es, kétszintes, tégla építésű házat, amely nyaralóként és állandó otthonként egyaránt kiváló választás. A közeli szabad strand csupán 200 méterre található, így a vízparti kikapcsolódás néhány perc sétával elérhető.
A 260 m²-es, összközműves telken elhelyezkedő ingatlan teljes körű felújításon esett át, beleértve a vezetékek cseréjét is, így új tulajdonosának már csak költöznie kell.
Az ingatlan főbb jellemzői:
* 102 m² lakótér
* 260 m²-es telek
* Kétszintes kialakítás
* Nappali + 3 hálószoba
* 2 fürdőszoba
* Tégla építés
* Gázközponti fűtés
* Teljes körű felújítás
* Vezetékek cseréje megtörtént
* Fedett terasz
* Igényes melléképület (kis faház)
* Fúrt kút
* Részben bútorozott
* Összközműves ingatlan
Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, hétvégi pihenésre vágyóknak vagy azoknak, akik egész évben egy csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető közelségében.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságokkal rendelkező dunaszigeti otthont!
Egy különleges rezidencia saját birtokon, balatoni panorámával Cserszegtomajon.
Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen más életformát kínálnak.
Ez a háromszintes, közel 290 m²-es rezidencia tágas tereivel, sajátos hangulatával és a hozzá tartozó nagy birtokkal nem egy szokványos családi ház.
A belső tereknek valóban van karaktere. A boltíves átjárók, a kerámiakályha és a nagyvonalú életterek olyan atmoszférát teremtenek, amelyet nem lehet egy új építésű, sablonos ingatlan hangulatával összehasonlítani.
A ház előtt úszómedence található, a pince szinten pedig wellness részleg szaunával, tárolóhelyiségek és egy háromállásos garázs kapott helyet.
A birtok része egy 80 m²-es, különálló parasztház is. Vendégházként, önálló lakótérként vagy akár más célra is jól hasznosítható.
A közel egyhektáros telek egyik legnagyobb értéke a privát környezet. Itt valóban van tér, csend és lehetőség arra, hogy az ember egy kicsit kiszakadjon a mindennapokból. A magasabb cserszegtomaji elhelyezkedésnek köszönhetően a balatoni panoráma az ingatlan egyik meghatározó élménye.
Hévíz és Keszthely könnyen elérhető, miközben a birtok megőrzi nyugodt, természetközeli hangulatát.
Egy különleges otthon azoknak, akik nem egyszerűen egy házat keresnek, hanem saját teret, nyugalmat és egy karakteres környezetet.
Érd központjának közelében épülő új társasházban 2 szobás + gardróbos lakás eladó!
Modern, energiatakarékos otthon kiváló elosztással, családoknak és befektetőknek egyaránt!
Érd központjához közel, egy 16 lakásos, új építésű társasház földszintjén kínáljuk megvételre ezt a 52,66 m²-es, kiváló elrendezésű lakást, amely minden négyzetméterét praktikusan kihasználja.
A lakás főbb jellemzői:
-52,66 m² nettó alapterület
-Világos, közel 26 m²-es nappali- étkező- konyha
-Kényelmes hálószoba
-Gardróbszoba, amely dolgozószobának, gyerekszobának vagy vendégszobának is kiválóan használható!
-Tágas fürdőszoba
-Külön mellékhelyiség, amely jelentősen növeli a mindennapi kényelmet
-Praktikus előszoba és közlekedő
-Földszinti elhelyezkedés.
A lakás átgondolt alaprajza ideális választás pároknak, kisgyermekes családoknak, földszinti jellege miatt idősebbeknek, de befektetési célra is kiváló lehet.
Magas műszaki tartalom:
A társasházat egy 30 éves szakmai tapasztalattal rendelkező beruházó építi, kiemelkedő műszaki tartalommal és minőségi kivitelezéssel.
A lakás többek között az alábbi felszereltséget kínálja:
-30 cm-es téglafalak, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel
-3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
-Elektromos redőny-előkészítés
-Padlófűtés minden helyiségben
-Lakásonként önálló Ariston hőszivattyús rendszer, hűtő-fűtő klímával
-H-tarifás elszámolás
-Minőségi burkolatok választható keretáron belül
-Riasztó-előkészítés és kaputelefon
-Energiahatékony, korszerű gépészet, A++ energetikai besorolás.
Kiváló elhelyezkedés:
A társasház Érd egyik legkedveltebb részén épül, kiváló közlekedési kapcsolatokkal.
Felújított vasútállomás: 5 perc séta
Helyi és távolsági buszmegállók: 2 perc séta M0, M6, M7 autópályák néhány perc alatt elérhetők
A közelben óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek és sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak.
Az építkezés jelenlegi állapota:
Az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van, hamarosan tető alá kerül.
A kivitelezés ütemterv szerint halad.
Tervezett átadás: 2027. március vége.
Kötelezően megvásárolandó:
-Tároló: 2.000.000 Ft
-Udvari gépkocsibeálló: 1.500.000 Ft, vagy
-Fedett kocsibeálló: 3.000.000 Ft.
Már csak 10 lakás elérhető!
Ha egy korszerű, alacsony fenntartási költségű, jól megközelíthető új otthont keres Érden, ez a lakás kiváló lehetőség!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
68500000 Ft
Befektetésnek és saját otthonnak is kiváló választás a belváros szívében!
Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb utcájában, a Káldy Gyula utcában ELADÓ egy 35 m²-es, erkélyes, újszerű állapotú stúdiólakás.
Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház 2. emeletén található.
A lakás praktikus elrendezésű, világos, különlegessége a belső udvarra néző erkély, amely a nyüzsgő belváros közepén is kellemes, nyugodt környezetet biztosít.
A klimatizált ingatlan modern konyhával, zuhanyzós fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik.
Az ingatlan főbb jellemzői:-
35 m² alapterület-
2. emelet
-Liftes társasház
-Erkély
-Klíma
-Világos
-Csendes lakás
-Újszerű állapot
-Azonnal költözhető
-Kiváló befektetési lehetőség.
Elhelyezkedés:
A környék Budapest egyik legkeresettebb belvárosi része. Néhány perc sétára található a Deák Ferenc tér, az Andrássy út, valamint számos étterem, kávézó, szórakozási és bevásárlási lehetőség.
Közlekedés:
A közelben elérhető az M1, M2 és M3 metró, továbbá több villamos- és buszjárat, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.
Kiváló választás első lakásnak, városi otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek egyaránt!
79900000 Ft
Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb és legfrekventáltabb részén, a Paulay Ede utcában kínálok megvételre egy igazán elegáns, prémium minőségű, 97 m²-es nagypolgári lakást.A második emeleti ingatlan már az első pillanatban lenyűgöz tágas tereivel, nagy belmagasságával és kifinomult belvárosi hangulatával. A lakás szíve a gyönyörű, világos és napfényes nappali, amely elegáns, mégis otthonos életteret biztosít.A kiváló elrendezésű lakás két hálószobával és két külön fürdőszobával rendelkezik, így valódi dupla komfortot kínál. Mindkét fürdőszobában WC is helyet kapott, emellett egy külön vendég-WC is rendelkezésre áll. A luxus minőségű fürdőszobák 2026-ban teljes körű felújításon estek át, modern és elegáns kialakításukkal tökéletesen illeszkednek a lakás prémium színvonalához.A komfortérzetet légkondicionálás, elektromos redőnyök, dupla üvegezésű belső nyílászárók, valamint a falak hangszigetelése is tovább növeli. Az emeleten kialakított extra biztonsági ajtó további védelmet és privát érzetet biztosít.Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése: Budapest pezsgő belvárosának szívében, mégis egy csendes mellékutcában található. A környék eleganciája, a kiváló infrastruktúra és a központi lokáció egyaránt különlegessé teszi ezt az ingatlant.További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu
300 méterrel Budapest fölött létezik egy világ, ahol a reggelek csendesebbek, a levegő tisztább, és az ember természetes módon lassítja le a gondolatait. For international buyers: English property details below.A II. kerület egyik legkülönlegesebb, ősfás erdővel körülölelt pontján kínálunk megvételre egy exkluzív prémium otthont, egy közel 2,5 hektáros, privát resort jellegű lakóparkban, ahol a természet, az elegancia és a szolgáltatások olyan harmóniában találkoznak, amely Budapest prémium ingatlanpiacán is ritkaságnak számít. Ez az otthon már az első pillanatban más ritmust ad.A park látványa, a fények mozgása, az ősfák nyugalma és a teljes környezet atmoszférája egyszerre teremtenek biztonságot, belső csendet és emelkedett életminőséget.A lakás 68 m²-es belső lakótérrel rendelkezik, amelyhez egy 8 m²-es privát terasz kapcsolódik. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a természetes fény egész nap meleg, elegáns hangulattal tölti meg az enteriőrt.A nappali nagy üvegfelületein keresztül a parkosított zöld környezet szinte a lakás természetes folytatásává válik. A terasz tökéletes helyszíne egy nyugodt reggeli kávénak, egy hosszú nap utáni esti borozásnak vagy egyszerűen annak a ritka pillanatnak, amikor az ember valóban jelen tud lenni. Az enteriőr eleganciája visszafogottan prémium.A magasfényű olívazöld designer konyha, a halszálka mintázatú padlóburkolat, a tudatos színhasználat és a strukturált fények együtt olyan atmoszférát teremtenek, amely inkább emlékeztet egy nemzetközi boutique rezidenciára, mint egy hagyományos budai lakásra. A lakás műszaki tartalma és komfortszintje szintén a prémium kategóriát képviseli: padlófűtés fan-coil hűtő-fűtő rendszer légkondicionálás elektromos redőnyök szúnyoghálók modern nyílászárók gépesített designer konyha 270 cm belmagasságAz épület 2003-ban épült, liftes, magas presztízsű, rendezett lakóközösség része. Ami azonban ezt az ingatlant valóban kiemeli Budapest prémium kínálatából, az maga a teljes életforma, amely a lakóparkon belül várja az itt élőket.A világ vezető prémium ingatlanpiacain - Miami waterfront residence projektjeitől Dubai exkluzív branded residence világáig a legértékesebb otthonok már nem pusztán négyzetméterekről szólnak.Hanem arról az érzésről, amelyet nap mint nap adnak.Pontosan ezt képviseli ez a lakópark.A közel 2,5 hektáros, ősfás privát parkban tavacska, hidak, sétányok, pihenőterek és természetközeli közösségi terek teremtenek különleges atmoszférát. Az egész környezetnek van egy nyugodt, elegáns ritmusa. Mintha Budapest fölött létezne egy rejtett privát rezidencia-világ. A lakópark szolgáltatásai: wellness részleg ellenáramoltatós medence jacuzzi finn- és infraszauna gőzkabin sószoba teljes felszereltségű fitness terem squash pálya billiárdterem csocsó- és kártyaszoba konferencia- és lounge terek saját étterem 24 órás portaszolgálat kamerarendszer recepció zárt, privát lakóközösség parkosított belső parkvilág erdei környezet és tavacskaItt minden részlet ugyanazt az érzést támogatja:A reggeli fény a teraszon.Az esti séta az ősfák alatt.A wellness nyugalma egy hosszú nap után.A természet közelsége Budapest egyik legmagasabb pontján.Ez az a típusú otthon, amelynek értékét nem pusztán az alaprajz vagy a lokáció adja.Hanem az az életérzés, amelyet minden nap újra és újra megteremt.A lokáció egyszerre zöldövezeti és kiválóan kapcsolódó: buszmegálló közvetlenül a lakópark mellett óvodák és iskolák a közelben bevásárlási lehetőségek cukrászdák és éttermek gyors belvárosi kapcsolódás kiváló budai infrastruktúra Az ingatlan kiváló választás saját otthonnak, értékálló budai rezidenciának és akár prémium befektetésnek egyaránt. Budapest II. kerület Resort jellegű, ősfás privát lakópark 68 m² prémium lakótér + 8 m² terasz Wellness Medence Fitness Squash Lounge szolgáltatások Tavacska, Parkosított zöldövezet Exkluzív, zárt lakóközösség 24 órás biztonsági szolgálattalVannak helyek, amelyek egyszerűen szépek.És vannak otthonok, ahol az ember érzi, hogy a mindennapjai egy magasabb minőségű ritmusba érkeztek meg. Private Resort-Style Residence in Budapest, District IIAbove the city, in one of the greenest and most peaceful parts of Budapests District II, this 68 m² premium apartment offers a rare combination of comfort, privacy and resort-style living.The property is located in a gated residential park surrounded by mature trees, on an almost 2.5-hectare private estate. The atmosphere is calm, elegant and secure, while the city remains easily accessible.The apartment includes 68 m² of interior living space and an 8 m² private terrace. Thanks to its south-west orientation, the home receives warm natural light throughout the day. The living area opens towards the landscaped green surroundings, creating a relaxed and private residential feeling.The interior has a refined, boutique-residence character. The olive-green designer kitchen, herringbone-style flooring, carefully selected colours and structured lighting create a sophisticated living environment that feels more like an international private residence than a standard city apartment.Main apartment features:68 m² interior living space8 m² private terrace3 roomsSouth-west orientationGarden / inner park viewFloor heatingFan-coil heating and cooling systemAir conditioningElectric shuttersMosquito screensModern windowsFully equipped designer kitchen270 cm ceiling heightOptical internet connectionElevator buildingBuilt in 2003The residential park offers a high-level lifestyle infrastructure that makes this property truly stand out on the Budapest market.Residential park services:Wellness areaSwimming pool with counter-current systemJacuzziFinnish sauna and infrared saunaSteam cabinSalt roomFully equipped fitness roomSquash courtBilliard roomTable football and card roomConference and lounge areasPrivate restaurant24-hour receptionSecurity serviceCamera systemGated private residential communityLandscaped inner park with pond, bridges and walking pathsThe location combines green surroundings with practical city access. A bus stop is located next to the residential park, while schools, kindergartens, shops, cafés, restaurants and key Buda infrastructure are available nearby.This property is a strong choice for international buyers looking for a secure Budapest residence, a refined private home, or a premium long-term property in one of the citys most respected residential districts.The apartment is also suitable for buyers who want a quiet Budapest base for business, study, family use or longer stays in Hungary.Price: HUF 139,990,000Location: Budapest, District IIProperty type: Apartment in a gated residential parkSize: 68 m² + 8 m² terraceRooms: 3Foreign buyers are welcome to enquire. The exact legal, tax, and administrative processes for property acquisition in Hungary may depend on the buyers nationality, legal status, and intended use of the property. Before signing any binding agreement, buyers are advised to consult a Hungarian real estate attorney and, where relevant, a tax advisor.
Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu
Jász-Nagykun-Szolnok vármegye csendes kis falujában, Vezsenyen, közvetlenül a Tisza folyó partján 606 nm nagyságú telken eladó egy különleges hangulatú, 65 nm-es ingatlan, amely kiváló választás lehet nyaralónak, pihenésre, de akár apartmanházként történő hasznosításra is.
A gátpart közelségének köszönhetően az ingatlan saját, fém lépcsővel kialakított közvetlen lejárással rendelkezik a folyóhoz, így kiváló lehetőséget biztosít csónakázásra, fürdésre és a vízpart nyújtotta kikapcsolódásra.
Az 1970-es években épült épület vegyes falazatú, tégla és vályog szerkezetű, felújított, rusztikus, romantikus hangulatot sugároz. A főépületben található egy konyha kemencével, közlekedő szaunával, zuhanyzós fürdőszoba, olvasószoba, valamint két tágas szoba, melyek mérete 20 nm és 16 nm. A családi ház nyílászárói tömör fából készültek, utcafronti ablakai spalettásak. A padlózat burkolatai szintén felújítottak, modern járólap, és laminált padlóval lerakottak. A konyhában található régi kemence és az olvasószoba tégla díszítése is egyedi, autentikus hangulatot kölcsönöz az ingatlannak. Az ingatlan összközműves. Fűtése gázkonvektoros, mellette vegyestüzelésű kályha és hűtő-fűtő klíma is a lakók komfortérzetét szolgálja.
A főépület folytatásában egy különálló tetőteres helyiség is kialakításra került, mely vendégszobáknak, fiatalabb generációnak is ideális.
Az ingatlan előtti 16 nm-es terasz, szabadtéri kis konyhájával, nagyobb társaságnak is ideális teret ad sütögetéshez, nyári esték hangulatos vacsoráihoz.
A tágas kertben egy szabadtéri zuhanyzó, kerti eszközök tarolására is alkalmas garázs is helyet kapott.
A hangulatos, terebélyes udvar számos lehetőséget rejt magában, akár medence, akár játszótér kialakítására is alkalmas.
Az ingatlan korábban apartmanházként működött, így ez a hasznosítási, befektetési lehetőség a jövőben is adott lehet. Csendes, nyugodt környezetben található, a szomszédságban főként nyaralók helyezkednek el. Ennek ellenére a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint bolt, iskola és buszmegálló is könnyen elérhető közelségben találhatóak.
A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanra vonatkozó pontos információkat a megtekintést követően, a tulajdonos által rendelkezésre bocsátott adatok alapján tudjuk garantálni.
Energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, besorolása: I.
A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, egyéb banki termékek lehetőségével tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és új ügyfeleink részére!
Bács-Kiskun vármegyében, Lakitelek közkedvelt üdülőövezetében, Tőserdőn eladó egy 35 nm hasznos alapterületű, tégla falazatú hétvégi ház, amely egy 298 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás lehet pihenésre, hétvégi kikapcsolódásra, de akár kisebb átalakítást követően állandó lakhatásra is.
A ház helyiségei: egy tágas 15 nm-es hálószoba, nappali, konyha, zuhanyzós fürdőszoba, melyből külön nyíló WC került kialakításra, valamint egy 14,5 nm-es fedett terasz, amely kellemes helyszínt biztosít a szabadtéri pihenéshez. A terasz alatt egy pince is helyet kapott, amely kiváló tárolási lehetőséget nyújt.
Az ingatlan 1972-ben épült, szerkezete tégla falazatú. A szobában a laminált padló 3-4 évvel ezelőtt került cserére. A ház világos, napfényes belső terekkel rendelkezik. Fűtéséről kályha gondoskodik, a nyári hónapokban pedig ablakklíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az eredeti nyílászárók jó állapotúak, a konyha és a fürdőszoba azonban felújítást igényel, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki az otthon hangulatát.
A telken kerti csap is rendelkezésre áll, amely megkönnyíti a locsolást és a kert gondozását. Az ingatlan közműves: 32 Amperes új villanyhálózata van, a gáz- és vezetékes víz-ellátás be van kötve. Csatornahálózat nincs ezen a környéken kialakítva, így ez utóbbi derítővel megoldott.
Tőserdő Kecskeméttől 20 m-re található, mégis nyugodt, természetközeli környezetet kínál. Környező településein, mint Tiszakécske, Kerekdomb és Cserkeszőlő, híres fürdőkomplexumok találhatóak. A Holt-Tisza közelsége, a kirándulási lehetőségek, a kerékpárutak és a csendes környezet kiváló választássá teszik mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, vagy egy hangulatos hétvégi házat keresnek.
Az ingatlan a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető.
Energetikai tanúsítvány elkészítése az 50 nm-nél kisebb hasznos alapterületű épületek esetében nem kötelező.
A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanra vonatkozó pontos információkat a megtekintést követően, a tulajdonos által rendelkezésre bocsátott adatok alapján tudjuk garantálni.
A vásárlás finanszírozásában kedvező hitelkonstrukciókkal, valamint teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Az adásvételi szerződés lebonyolításához megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk biztosítani.
Bács-Kiskun vármegyében, Tiszakécske-Tiszabögön eladó egy 46,6 nm-es 1,5 szobás felújítandó családi ház! Az ingatlan az aszfaltos úttól mindössze 100 m-re, szolgalmi úton megközelíthető. A ház vályog falazatú, erősen felújítandó. Előtér, fürdőszoba, konyha, gardrób, egy 8 nm-es félszoba és egy 18 nm-es szoba alkotja. Az ingatlan összközműves, jelenleg a fűtését vegyestüzelésű kályha biztosítja, a vezetékes gázt főzésre használják. A nyílászárók és a padlózat is eredeti állapotában vannak, felújításra szorulnak. A villanyhálózatot újrahúzták, folyamatban van nagyobb teljesítményű villanyóra, és új légkábel cseréje is. A telek igazán tágas, 2516 nm-es méretével alkalmas gazdálkodásra, földművelésre, vagy akár nagyobb építkezésre is.
Tiszakécske Szolnoktól és Kecskeméttől egyaránt 35 km-re található. A Tisza és a Holt-Tisza közelsége horgászoknak, vízisportok kedvelőinek is ideális. Népszerű gyógy-és élményfürdővel rendelkezik, a szabadstrand pár perc alatt elérhető. Tiszabögi része csendes, természetközeli, mégis szorosan a város vonzáskörzetébe illeszkedik, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
Ez az ingatlan nem problémát kínál, hanem lehetőséget! Ha szeretsz alkotni, építkezni, vagy egy jó befektetést keresel, itt szabadon megvalósíthatod az elképzeléseidet!
A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által rendelkezésre bocsátott információk alapján tudunk garantálni! Energetikai tanúsítvány készítése az 50 nm-nél kisebb hasznos alapterületű épületek esetében nem kötelező.
A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, egyéb banki termékek lehetőségével tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül!
Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!
Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és új ügyfeleink részére!
