Eladó lakás és ház Vácon

Eladó tágas, háromszintes családi ház Vácon, a Gombási úton belső medencével! Vácon, a Gombási út csendes, kertvárosi részén eladásra kínálunk egy háromszintes, 1996-ban téglából épült, 326 m² összterületű családi házat, amely különleges adottságai révén akár kétgenerációs otthonnak, akár vállalkozás céljára is kiváló lehetőség. A földszinten 115 m² lakótér került kialakításra, amely egy nappalit, étkezőt, konyhát, fürdőszobát és a medencetér előterét foglalja magában. A beltéri medence külön 32 m²-en helyezkedik el, mely korszerűsítéssel ismét a mindennapok kényelmét és luxusát nyújthatja. A tetőtérben 86 m²-en négy külön nyíló szoba és egy fürdőszoba található, ideális nagyobb család számára. Az 50 m²-es garázs kényelmes parkolást biztosít. Az alagsorban 43 m²-en kazánház, tárolók és szauna kapott helyet, amelyek további lehetőségeket kínálnak a ház funkcióinak bővítésére. Fontos tudnivalók: Az ingatlan több éve lakatlan, jelenleg teljes korszerűsítést igényel. A közművek (víz, villany, gáz, csatorna) az épületbe be vannak vezetve, de jelenleg a szolgáltatások szünetelnek. Ez az ingatlan ideális lehet azok számára, akik saját igényeikre szabott, tágas otthont keresnek, vagy akár befektetési céllal keresnek felújítandó házat egy kiváló elhelyezkedésű városi részen. További információért és az ingatlan bemutatásához kérem, keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ028120

VÁC ZÁRTKERTI részén ELADÓ jó állapotú szigetelt tégla házikó!Csend, tér és lehetőség zártkerti telek eladó Vácon!Vác külterületén, két utcáról is megközelíthető, közel 3800 m²-es zártkerti telek keresi új tulajdonosát. A MK-3 övezeti besorolás alapján lakó- és gazdasági épület is elhelyezhető, legfeljebb 4,5 méter magasságig, a beépíthetőség 3%.A telek egy része már kerítéssel határolt, a villany az utcában elérhető, egyéb közmű jelenleg nincs bevezetve. Ház fűtése jelenleg egy kandallóval megoldott.A telken egy kis méretű, szigetelt faház áll, stabil beton alapon tégla falazattal, részben alápincézve.A házikó praktikusan kialakított, benne szoba, konyha és fürdő kapott helyet ideális lehet hétvégi pihenőhelynek, hobbikertészkedéshez, vagy egyszerűen egy kis elvonulásra a városi nyüzsgés elől.A nagy telek számos lehetőséget rejt magában!Kiváló lehetőség mindazoknak, akik szeretnének Budapesttől elérhető távolságban, mégis természetközelben lenni, ahol a madárcsicsergés a leghangosabb zaj. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal az elérhetőségeimen! Referencia szám: HZ076943

Vácott 2 db ÚJ építésű ikerház eladó régi Deákvár közelében. A belvárostól nem messze, önálló telkekkel (használati megosztással) megbízható kivitelezőtől! Vác központtól közel eső részén, de mégis Deákvárhoz és a Belvároshoz is közel, csendes, nyugodt környezetben, családi házas övezetben eladó 2 db IKERHÁZ (könnyűszerkezetes HITELEZHETŐ, ÉMI engedéllyel rendelkezik). Az ingatlanok várható átadási ideje 2025.október, november környéke.Az ikerházak jelenleg közel 85%-os készültségben vannak, egyenként 86 nm nettó hasznos összterülettel (bruttó 97 nm), plusz hozzá tartozik a garázs, nyitott terasz és a tetőtéri erkély.A két szintes ikerházakban 3 db garázs is elhelyezésre került. A hirdetésben szereplő látványtervek és képek tökéletesen szemléltetik az ikerházak igényes kivitelezését és jelenlegi építési fázisát. A 2 db ikerház ugyanolyan méretű és elosztású, kivétel a hozzájuk tartozó telkek méretei. Az ideális fekvésű és elrendezésű otthona 2 ikerház közül választható ki.Jelenlegi készültségi fokban a burkolatok még választhatóak!Ikerház Telek méret: 325 nm Alsó szint:- közlekedő: 5,34 nm- nappali: 16,14 nm- konyha-étkező: 8,97 nm- kamrahelyiség: 1,5 nm- fürdő: 3,68 nm- tornác: 4,06 nm- garázs: 13 nm + tornác 3,8 nm- terasz: 7,5 nm Felső szint:- közlekedő: 7,64 nm- szoba: 8,13 nm- szoba: 9.63 nm- fürdő: 3,69 nm- szoba: 9,43 nm- gardrób: 2,35 nm- fürdő: 3,69 nm- erkély 4,5 nm Összesítve: amerikai konyhás nappali, 3 fél szoba, 3 fürdő Ár: 119.800.000 Ft Minden ikerházhoz tartozik 1 garázs, de plusz 1 garázs megvásárolható, aminek az ára 15.000.000 Ft. Saját használatú kertrészek, a telek körbekerített, kerítéssel ellátott, füvesített és közös használatú gépkocsi beállóval és járdával kerülnek kialakításra. A környék a városközponttól 15-20 perc, a vonatállomástól 15 perc sétatávolságra elérhető. Építésénél a precíz tervezést, a minőségi kivitelezést és a prémium anyagok használatát helyezték előtérbe. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. A mai kor követelményeinek megfelelően, gazdaságos, energiatakarékos fűtési rendszer kerül kiépítésre. Hőszivattyú biztosítja a használati melegvizet, a hűtést és a fűtést. Padlófűtés a meleget, fain coil pedig a hűtést biztosítja. Műszaki leírás:A külső teherhordó falszerkezetek 140 mm széles, a belső válaszfalak 90 mm széles acél vázszerkezetű szerelt falak.Hőszigetelés:A vázszerkezetek közé a külső falakban 15 cm vastag szálas hőszigetelés kerül beépítésre. A padlásfödémbe 15 + 15 cm vastagságú szálas hőszigetelés lett tervezve. Ezen kívül a külső falszerkezetek 15,0 centiméteres táblás polisztirol hőszigeteléssel lesznek borítva.Az úsztatott talajon fekvő padlót 15 cm lépésálló EPS-150 hőszigeteléssel kell készíteni.Tetőfedés:Cserépfedés (Terrán Zenit) a hozzá tartozó kiegészítőkkel.Felületképzések:A külső homlokzatok fehér színű dörzsölt nemesvakolattal és lábazati díszvakolattal készülnek. Nyílászárók:Hagyományos méretlépcsőben gyártott fokozottan hőszigetelt üvegezésű (3 rétegű,műanyag nyílászárók). Színazonos elektromos redőnyökkel ellátva.Az ikerház elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés sem jelenthet gondot, legyen szó autóról vagy tömegközlekedésről. A lakópark ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és kedvezményes hitelek igénybevétele mellett. Érd: Némethné Zsigri Zsuzsanna +3620 534 8051 Referencia szám: HZ030406-HO

Vácott 2 db ÚJ építésű ikerház eladó régi Deákvár közelében, a belvárostól nem messze, önálló telkekkel (használati megosztással) megbízható kivitelezőtől!Vác központtól közel eső részén, de mégis Deákvárhoz és a Belvároshoz is közel, csendes, nyugodt környezetben, családi házas övezetben eladó 2 db IKERHÁZ (könnyűszerkezetes HITELEZHETŐ, ÉMI engedéllyel rendelkezik).Az ingatlanok várható átadási ideje 2025.október, november környéke.Az ikerházak jelenleg közel 85%-os készültségben vannak, egyenként 86 nm nettó hasznos összterülettel (bruttó 97 nm), plusz hozzá tartozik a garázs, nyitott terasz és a tetőtéri erkély.A két szintes ikerházakban 3 db garázs is elhelyezésre került. A hirdetésben szereplő látványtervek és képek tökéletesen szemléltetik az ikerházak igényes kivitelezését és jelenlegi építési fázisát. A 2 db ikerház ugyanolyan méretű és elosztású, kivétel a hozzájuk tartozó telkek méretei. Az ideális fekvésű és elrendezésű otthona 2 ikerház közül választható ki.Jelenlegi készültségi fokban a burkolatok még választhatóak!IkerházTelek méret: 325 nmAlsó szint:- közlekedő: 5,34 nm- nappali: 16,14 nm- konyha-étkező: 8,97 nm- kamrahelyiség: 1,5 nm- fürdő: 3,68 nm- tornác: 4,06 nm- garázs: 13 nm + tornác 3,8 nm- terasz: 7,5 nmFelső szint:- közlekedő: 7,64 nm- szoba: 8,13 nm- szoba: 9.63 nm- fürdő: 3,69 nm- szoba: 9,43 nm- gardrób: 2,35 nm- fürdő: 3,69 nm- erkély 4,5 nmÖsszesítve: amerikai konyhás nappali, 3 fél szoba, 3 fürdőÁr: 119.800.000 FtMinden ikerházhoz tartozik 1 garázs, de plusz 1 garázs megvásárolható, aminek az ára 15.000.000 Ft. Saját használatú kertrészek, a telek körbekerített, kerítéssel ellátott, füvesített és közös használatú gépkocsi beállóval és járdával kerülnek kialakításra.A környék a városközponttól 15-20 perc, a vonatállomástól 15 perc sétatávolságra elérhető.Építésénél a precíz tervezést, a minőségi kivitelezést és a prémium anyagok használatát helyezték előtérbe. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. A mai kor követelményeinek megfelelően, gazdaságos, energiatakarékos fűtési rendszer kerül kiépítésre. Hőszivattyú biztosítja a használati melegvizet, a hűtést és a fűtést. Padlófűtés a meleget, fain coil pedig a hűtést biztosítja.Műszaki leírás:A külső teherhordó falszerkezetek 140 mm széles, a belső válaszfalak 90 mm széles acél vázszerkezetű szerelt falak.Hőszigetelés:A vázszerkezetek közé a külső falakban 15 cm vastag szálas hőszigetelés kerül beépítésre. A padlásfödémbe 15 + 15 cm vastagságú szálas hőszigetelés lett tervezve. Ezen kívül a külső falszerkezetek 15,0 centiméteres táblás polisztirol hőszigeteléssel lesznek borítva.Az úsztatott talajon fekvő padlót 15 cm lépésálló EPS-150 hőszigeteléssel kell készíteni.Tetőfedés:Cserépfedés (Terrán Zenit) a hozzá tartozó kiegészítőkkel.Felületképzések:A külső homlokzatok fehér színű dörzsölt nemesvakolattal és lábazati díszvakolattal készülnek.Nyílászárók:Hagyományos méretlépcsőben gyártott fokozottan hőszigetelt üvegezésű (3 rétegű,műanyag nyílászárók). Színazonos elektromos redőnyökkel ellátva.Az ikerház elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés sem jelenthet gondot, legyen szó autóról vagy tömegközlekedésről. A lakópark ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és kedvezményes hitelek igénybevétele mellett. Referencia szám: HZ030406

Vác-Alsóvároson 74 nm-es téglaépítésű 1+2 fél szobás (loggiás) tégla lakás eladó!Az ingatlan kedvező elosztású!Közlekedő, fürdőszoba, wc külön, közlekedő, 1+2 fél szoba, konyha étkezővel.A szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólapozott.Fűtés: kondenzációs gázkazánnal (meleg víz is).Klíma a konyhában (hűtő-fűtő)A lakás magasföldszinten található összesen 4 lakóval a szinten és 16 lakóval összesen a társasházban.Az ingatlanhoz tartozik egy saját tároló és 2 gépkocsinak felszíni (zárt udvarban) parkoló!Nyílászárók: műanyagok mindenhol!Az ár irányár!Keressen bizalommal! Referencia szám: LK092177

ELADÓ CSALÁDI HÁZ ÜZLETHELYISÉGGEL! Vác Deákváron, nappali+ 3szobás családi ház kocsibeállóval, parkosított kerttel, tárolókkal, garázzsal, pincével keresi új tulajdonosát. Az ingatlanhoz tartozik egy összesen 90m2-es ytong építésű üzlethelyiség, ami folyamatos, kiszámítható bevételt és sokféle hasznosítási lehetőséget jelent az új tulajdonosnak.Ház- A ház egy 760m2-es saroktelken helyezkedik el. 1890-es években téglából épült, szigetelt épület.- A fűtést gázcirkó biztosítja, ami igény szerint kiegészíthető egy modern, remek hatásfokú, fatüzelésű kazánnal- A hőleadás padlófűtésen és radiátorokon keresztül történik- Frissen cserélt, hőszigetelt ablakok- 15m2 részben fedett terasz- 2 fürdőszoba- Nappali +3 szobaUdvar/Kert- A térkövezett udvar elektromos úszókapun keresztül közelíthető meg- Teljesen privát, parkosított, intim kert- Kerti tárolók- Kétállásos fedett kocsibeálló további tárolási lehetőséggel- A garázsban vizesblokk és 40m2 száraz pince találhatóKörnyékCsendes, nyugodt környék sok zöldterülettel. A közelben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra megtalálható. Érd: Ivády Gergely tel.: +36704107426 email: ivady.gergely@dh.hu Referencia szám: HZ046670

Befektetők figyelem! Vác belvárosában intézményi övezeti besorolású építésére alkalmas telek eladó, 55%-os beépíthetőséggel!A terület, összközműves 1047 m2, 55%-os beépíthetőséggel. KIváló lehetőség cégközpont, irodaház vagy magánrendelő építésére. A telken található, egy kb 120 m2-es bontandó ház. Az ingatlan Vác belvárosának egyik legszebb utcájában található, csendes környéken. A terület adottságainak köszönhetően, van lehetőség parkoló kialakítására is a telken.Keressen bizalommal Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ039901

Vácon-- Frekventált helyen--a belvárosban folyamatosan karban tartott családiházat kínálok megvételre.Kiváló Befektetési célra!!!A belvárosban található a családiház amely 120 m2 - es lakótérrel rendelkezik és egy 488 nm-es telekkel. Két pince és egy felszíni autóbeálló tartozik a házhoz.A fűtés gáz cirkó valamint alternatívaként 3 stílusos újszerű cserépkályha van beépítve két szobába és a konyhába.Kiváló a közlekedés a központ irányába.A közelben patika, piac, játszótér, buszpályaudvar és a bevásárlási lehetőségek.Vasútállomás 5-10 perc , Duna-part 15 perc séta.Az ingatlan haszonélvezővel együtt eladó! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ010155

Vác központi részén, közel a belvároshoz eladó egy 110 m-es 3 szobás iker ház, garázzsal. Az ingatlan a 70-es évek végén épült az akkori kor követelményei szerint. Minden szoba és helyiség fényárban úszik a nagy ablakoknak köszönhetően,ami az elmúlt években részben cserélve lettek. A 2 szintes ház alsó részén egy tágas előszoba, nagy nappali, étkező, konyha, zuhanyozó és egy wc került kialakításra, a felső szinten 2 nagy szoba, valamint egy fürdő található. Az ingatlan közelében szinte minden megtalálható, iskola,óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár.Bevásárlási lehetőségek,piac.Volán és vasút állomás az ingatlan közelében.További kérdésével várom hívását. Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ063497

BELVÁROSI INGATLAN VÁCON A POSTA-PARKBAN!Vácon, a központban eladó egy 3 szobás, 100 m2 nagyságú, teljes közművel rendelkező felújítandó lakóház. Az ingatlan az 1930-as években épült téglából. A tető az 1990-es években felújításra került. Belső udvara is sok lehetőséget kínál, amely esztétikai rendezés után kellemes, hangulatos élettér lehet. A fedett kapualjban kialakításra került egy személyautó részére alkalmas kocsibeálló.Az ingatlan Vác belvárosában, igen frekventált helyen, a Posta-parkban fekszik. Rendkívül jó infrastruktúrája, a telekingatlan adottságai és a környezeti feltételek magas értéket képviselnek. A tartósan elérhető éves hozamértéke rendkívül magas. Bármilyen vállalkozásra, illetve bérbeadásra alkalmas (pl: ügyvédi iroda, orvosi rendelő, óvoda, bölcsöde, stb...) Az értéke stabil és folyamatosan növekszik, így tökéletes választás mindazoknak, akik nemcsak a belvárosi kényelmes életet, de a hosszú távú befektetési potenciált is keresik.Kérdéseivel bátran keressen, örömmel mutatom hétvégén is! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ037805

BELVÁROS KÖZELI KÉNYELMES OTTHON VÁCON!Eladó Vácon, a legkedveltebb családi házas övezetben, egy 2 szintes, 144 m2 nagyságú, 4 szobás, összközműves családi ház. A földszinti rész 1967-ben, a tetőtér pedig 1985-ben épült. Falazata tégla. A ház egy kis része alatt pince, a kert végében önálló garázs található. A Központi fűtés gázcirkóval működik.Remek hangulatát madárfüttyös, fenyőfás kertje, napsütötte terasza és elhelyezkedése adja. Lajostelep, ahol az ingatlan fekszik, Vác igen kedvelt része kifogástalan infrastruktúrával. Minden karnyújtásnyira van: vasútállomás, buszállomás, belváros, üzletek, iskolák, óvodák, bölcsödék, élelmiszerüzlet, stb......Az ingatlan 2 generáció együttélésére is szolgálhat, vagy nagycsaládosok kényelmes otthona lehet.Megtekinthető időpont egyeztetéssel, akár hétvégén is! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ039284

Amerikai életérzés Vác kertvárosi övezetében – egyedi családi ház eladó!Ha Ön is rajong az amerikai stílusú, tágas és világos otthonokért, ahol a funkcionalitás és az otthonosság kéz a kézben jár, akkor ez az ingatlan garantáltan elnyeri tetszését!Vác egyik legkedveltebb, csendes, sorompóval védett kertvárosi utcájában kínálunk eladásra egy egyedi tervezésű, kiváló műszaki állapotban lévő családi házat. Az ingatlan 2002-ben épült, prémium minőségű anyagok felhasználásával, amerikai ihletésű stílusban.Az épület külső falai 30 cm-es Porotherm téglából készültek, 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel és időtálló, karbantartásmentes műanyag homlokzatburkolattal. A tetőfedés Decrabond cserepes lemez, amely kiemelkedően hosszú élettartamot biztosít. A belső falak gipszkarton borítással készültek, a válaszfalak könnyen alakíthatók az új tulajdonos igényei szerint. Az ingatlan nyílászárói egyedi gyártású, korszerű műanyag szerkezetek.A földszint 278 m² alapterületű, rendkívül tágas és világos terekkel rendelkezik. A lakótér kialakítása praktikus és elegáns: amerikai konyha étkezővel és közvetlen teraszkapcsolattal, nappali, két hálószoba saját fürdőszobával, két vendégszoba, dolgozószoba, további fürdőszoba, két különálló WC, kamra és gardrób biztosítja a kényelmet.A három oldalról zárt, fedett terasz (47 m²) tavasztól őszig kiválóan alkalmas kikapcsolódásra, baráti összejövetelekre, grillezésre vagy akár jakuzzi elhelyezésére.Az 182 m²-es szuterén szint világos, ablakkal ellátott helyiségei számos lehetőséget kínálnak: borospince, sporthelyiség, wellnessrészleg vagy akár önálló lakrész is kialakítható.A ház fűtése gázkazánnal történik, melyet a nappali és étkező közötti, kétoldalas kandalló egészít ki.A 46 m²-es garázs két gépjármű elhelyezésére alkalmas, előtte további ~170 m² térkövezett parkolófelület található.A 2080 m²-es telek parkosított, gondozott kerttel, érett növényzettel és egy mesterséges tóval rendelkezik – igazi nyugalomsziget a város szélén.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ031374

Eladó különleges újépítésű panorámás családi ház a Dunakanyar felett! Eladó egy egyedi stílusban épült, két szintes új építésű családi ház, amely a Dunakanyarra és a városra nyíló lenyűgöző panorámájával kínál igazi otthont az igényes vevők számára. A földszint már teljesen lakható, így azonnal költözhető, míg az emeleten három tágas szoba kialakítása lehetőséget biztosít egyéni igények szerinti befejezésre – akár felár ellenében is. A ház különlegessége a modern, letisztult stílus és a prémium minőségű anyaghasználat: egyedi tervezésű belső lépcső, alumínium nyílászárók, és magas színvonalú kiegészítők jellemzik. Ideális választás nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik egy modern, elegáns otthonra vágynak természetközeli környezetben, mégis közel a városi kényelemhez.

Kétgenerációs lehetőség Vác Óvárosában különálló házrészekkel, önálló telken! Eladó Vác közkedvelt Óvárosi részén egy 179 m²-es, földszintes, kétgenerációs családi ház, amely egy 40 m²-es és egy 70 m²-es különálló épületből áll mindez egy helyrajzi számon, önálló telken. A kisebbik házrész jelenleg 2 szobás, míg a nagyobbik épület akár 3 szobássá is alakítható, így ideális választás lehet nagyobb családnak vagy két külön lakóegységet keresőknek. Az ingatlanban minden közmű megtalálható, a fűtés gázkazánnal megoldott, 3 fázisú áramhálózat is rendelkezésre áll. A ház téglaépítésű, cseréptetős, műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt. A homlokzati szigetelés adott, pontos vastagsága nem ismert. A pincében egy 16 m²-es, 160 cm belmagasságú tároló biztosít plusz helyet. Nyugati tájolású nappalival, udvari autóbeállóval és a belvároshoz való közelséggel ez az ingatlan igazán praktikus választás. Jelenlegi állapota lakható, így akár azonnal költözhető.Ha egy jól alakítható, több generációnak is alkalmas otthont keres Vác belvárosának közelében, érdemes megnéznie ezt a lehetőséget!

Eladó társasházi lakás Vác, történelmi belvárosában!Vác szívében, a város történelmi központjában kínálunk eladásra egy 70 négyzetméteres, udvaros társasházi lakást. Az ingatlan elrendezése: 2 szoba, konyha ebédlővel, tároló, fürdőszoba és külön WC. A lakáshoz egy autó számára beállási lehetőség is tartozik.Az elhelyezkedés páratlan: minden fontos bevásárlási lehetőség, kulturális programok, a Dunapart, éttermek és kávézók mindössze néhány lépésre találhatók. Ideális választás azoknak, akik szeretnék a belvárosi élet előnyeit élvezni, miközben csendes udvari környezetben lakhatnak.Az ingatlan jelenleg is lakható, azonban kisebb felújítást igényel, így lehetőséget nyújt arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésére szabja.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, tekintse meg személyesen! Referencia szám: LK087152

ELADÓ CSALÁDI HÁZ ÜZLETHELYISÉGGEL! Vác Deákváron, nappali+ 3szobás családi ház kocsibeállóval, parkosított kerttel, tárolókkal, garázzsal, pincével keresi új tulajdonosát. Az ingatlanhoz tartozik egy összesen 90m2-es ytong építésű üzlethelyiség, ami folyamatos, kiszámítható bevételt és sokféle hasznosítási lehetőséget jelent az új tulajdonosnak.Ház- A ház egy 760m2-es saroktelken helyezkedik el. 1890-es években téglából épült, szigetelt épület.- A fűtést gázcirkó biztosítja, ami igény szerint kiegészíthető egy modern, remek hatásfokú, fatüzelésű kazánnal- A hőleadás padlófűtésen és radiátorokon keresztül történik- Frissen cserélt, hőszigetelt ablakok- 15m2 részben fedett terasz- 2 fürdőszoba- Nappali +3 szobaUdvar/Kert- A térkövezett udvar elektromos úszókapun keresztül közelíthető meg- Teljesen privát, parkosított, intim kert- Kerti tárolók- Kétállásos fedett kocsibeálló további tárolási lehetőséggel- A garázsban vizesblokk és 40m2 száraz pince találhatóKörnyékCsendes, nyugodt környék sok zöldterülettel. A közelben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra megtalálhatóMegtekintési, vételi szándékával hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ046670

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ VÁC KÖZKEDVELT RÉSZÉN, 2025 ÉV VÉGI ÁTADÁSSAL! MÁR 10% ÖNERŐVEL FOGLALHATÓ!Ritkaság, 4 külön szobás!!!!!!Nagycsaládosok, Csok-osok figyelem!!!Vác kedvelt részén Deákvár és Kisvác határán, a természet közelségében, hangulatos, zárt lakóparki környezetben, modern, minőségi alapanyagokból épülő, 112 nm-es, nappali + 4 hálós, nagy teraszos ikerház ELADÓ!A házakat a garázsok kötik össze, tehát tulajdonképpen olyanok, mintha különálló kertesházak lennének. A lakások energetikai besorolása BB, rezsi védetten fenntarthatóak.A tulajdonos megbízható váci magánszemély, akinek számos referencia munkái megtekinthetőek.Az ingatlanok műszaki jellemzői:- Leier N+F falazat,- 12 cm grafitos szigetelés,- 35 cm kőzetgyapot szigetelés a födémen,- 3 rétegű üvegezésű, vasalt profilú műanyag nyílászárók,- 3 db. hőszivattyús, inverteres klíma,- Padló fűtés, amely korszerű kondenzációs kazánról üzemel,- Választható burkolatok, csapok és szaniterek,- 10 nm-es, terasz,- 20 nm-es garázsBuszmegálló, 3 perc, bevásárlási lehetőség 5 perces sétára található.Hitelügyintézésben szívesen segítünk díjmentesen!Mutatásban rugalmas vagyok, előre egyeztetett időpontban nézhető!Jelenleg a tervek készültek el, az építkezés most kezdődik. A várható projekt befejezés 2025 év vége. Referencia szám: HZ035527

Amerikai életérzés Vác kertvárosi övezetében – egyedi családi ház eladó!Ha Ön is rajong az amerikai stílusú, tágas és világos otthonokért, ahol a funkcionalitás és az otthonosság kéz a kézben jár, akkor ez az ingatlan garantáltan elnyeri tetszését!Vác egyik legkedveltebb, csendes, sorompóval védett kertvárosi utcájában kínálunk eladásra egy egyedi tervezésű, kiváló műszaki állapotban lévő családi házat. Az ingatlan 2002-ben épült, prémium minőségű anyagok felhasználásával, amerikai ihletésű stílusban.Az épület külső falai 30 cm-es Porotherm téglából készültek, 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel és időtálló, karbantartásmentes műanyag homlokzatburkolattal. A tetőfedés Decrabond cserepes lemez, amely kiemelkedően hosszú élettartamot biztosít. A belső falak gipszkarton borítással készültek, a válaszfalak könnyen alakíthatók az új tulajdonos igényei szerint. Az ingatlan nyílászárói egyedi gyártású, korszerű műanyag szerkezetek.A földszint 278 m² alapterületű, rendkívül tágas és világos terekkel rendelkezik. A lakótér kialakítása praktikus és elegáns: amerikai konyha étkezővel és közvetlen teraszkapcsolattal, nappali, két hálószoba saját fürdőszobával, két vendégszoba, dolgozószoba, további fürdőszoba, két különálló WC, kamra és gardrób biztosítja a kényelmet.A három oldalról zárt, fedett terasz (47 m²) tavasztól őszig kiválóan alkalmas kikapcsolódásra, baráti összejövetelekre, grillezésre vagy akár jakuzzi elhelyezésére.Az 182 m²-es szuterén szint világos, ablakkal ellátott helyiségei számos lehetőséget kínálnak: borospince, sporthelyiség, wellnessrészleg vagy akár önálló lakrész is kialakítható.A ház fűtése gázkazánnal történik, melyet a nappali és étkező közötti, kétoldalas kandalló egészít ki.A 46 m²-es garázs két gépjármű elhelyezésére alkalmas, előtte további ~170 m² térkövezett parkolófelület található.A 2080 m²-es telek parkosított, gondozott kerttel, érett növényzettel és egy mesterséges tóval rendelkezik – igazi nyugalomsziget a város szélén.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ031374

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ VÁC KÖZKEDVELT RÉSZÉN, 2025 ÉV VÉGI ÁTADÁSSAL! MÁR 10% ÖNERŐVEL FOGLALHATÓ!Ritkaság, 4 külön szobás!!!!!!Nagycsaládosok, Csok-osok figyelem!!!Vác kedvelt részén Deákvár és Kisvác határán, a természet közelségében, hangulatos, zárt lakóparki környezetben, modern, minőségi alapanyagokból épülő, 112 nm-es, nappali + 4 hálós, nagy teraszos ikerház ELADÓ!A házakat a garázsok kötik össze, tehát tulajdonképpen olyanok, mintha különálló kertesházak lennének. A lakások energetikai besorolása BB, rezsi védetten fenntarthatóak.A tulajdonos megbízható váci magánszemély, akinek számos referencia munkái megtekinthetőek.Az ingatlanok műszaki jellemzői:- Leier N+F falazat,- 12 cm grafitos szigetelés,- 35 cm kőzetgyapot szigetelés a födémen,- 3 rétegű üvegezésű, vasalt profilú műanyag nyílászárók,- 3 db. hőszivattyús, inverteres klíma,- Padló fűtés, amely korszerű kondenzációs kazánról üzemel,- Választható burkolatok, csapok és szaniterek,- 10 nm-es, terasz,- 20 nm-es garázsBuszmegálló, 3 perc, bevásárlási lehetőség 5 perces sétára található.Hitelügyintézésben szívesen segítünk díjmentesen!Mutatásban rugalmas vagyok, előre egyeztetett időpontban nézhető!Jelenleg a tervek készültek el, az építkezés most kezdődik. A várható projekt befejezés 2025 év vége. Referencia szám: HZ030606

Vácon, - a Dunakanyar szívében, - közkedvelt Deákvári részen, "nagypolgári" két generációs családiház eladó!!!!!CSOK-osok, befektetni vágyók figyelem!!!!Váctól 30 perc autóval Budapest, de kiváló lokációjának köszönhetően a zónázó vonattal 20 perc a nyugati pályaudvar.Közkedvelt, kiemelt Deákvári részén kínálom eladásra, ezt a szuper lehetőségeket magában rejtő nagypolgári, két generációs családi háA házra jellemző az elegancia, a régi korok patináját idézi, mint például a nappaliban található zongora. De a parkosított kertje, és növényei is erre utalnak.A telek nagy, a ház háta mögött bőven van hely kertészkedésre, vagy ki mit szeretne.Kerti tároló is hozzájárul a kert komfortjához.A földszinthez tartozik egy szuper felújított terasz, a magasföldszinthez pedig egy hatalmas erkély, melyet a nappaliból is, és a szobából is meg tudjuk közelíteni.A házat jelenlegi tulajdonosai megörökölték, de folyamatosan karban tartják, újítgatják.A földszinten található egy lakrész, külön bejárattal. Ez pár éve lett felújítva teljesen. (Akár idős, beteg, tolókocsis hozzátartozónak is kiváló lehet, mivel a földszinten helyezkedik el, nem vezet hozzá lépcső.)Ez a földszinti rész elosztását tekintve áll:- nappali- konyha- szoba- fördő+wc- közlekedő- lépcsőházInnen felvezet a lépcsőház a magasföldszintre, de kívülről is van közvetlen bejárata.A magasföldszinten található:- két külön szoba- nappali- wc- fürdő- konyha- közlekedő- lépcsőházA tetőteret elkezdték beépíteni.Gipszkartonozva van jelenleg. Ide még kialakítható egy külön lakrész.Ha szeretne egy két generációs, szuper tágas otthont, és nincs oda a "mostani, tömeggyártott házaktól", akkor ez az otthon Önre vár.Viszonylag kevés ráfordításból, álom otthont varázsolhat belőle, a saját igényei szerint.Mutatásban rugalmas vagyok!Hitelügyintézésben díjmentesen segítünk! Referencia szám: HZ032630

Eladó társasházi lakás Vác, történelmi belvárosában!Vác szívében, a város történelmi központjában kínálunk eladásra egy 70 négyzetméteres, udvaros társasházi lakást. Az ingatlan elrendezése: 2 szoba, konyha ebédlővel, tároló, fürdőszoba és külön WC. A lakáshoz egy autó számára beállási lehetőség is tartozik.Az elhelyezkedés páratlan: minden fontos bevásárlási lehetőség, kulturális programok, a Dunapart, éttermek és kávézók mindössze néhány lépésre találhatók. Ideális választás azoknak, akik szeretnék a belvárosi élet előnyeit élvezni, miközben csendes udvari környezetben lakhatnak.Az ingatlan jelenleg is lakható, azonban kisebb felújítást igényel, így lehetőséget nyújt arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésére szabja.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, tekintse meg személyesen!

Vácon, - a Dunakanyar szívében, - közkedvelt Deákvári részen, "nagypolgári" két generációs családiház eladó!!!!!CSOK-osok, befektetni vágyók figyelem!!!!Váctól 30 perc autóval Budapest, de kiváló lokációjának köszönhetően a zónázó vonattal 20 perc a nyugati pályaudvar.Közkedvelt, kiemelt Deákvári részén kínálom eladásra, ezt a szuper lehetőségeket magában rejtő nagypolgári, két generációs családi háA házra jellemző az elegancia, a régi korok patináját idézi, mint például a nappaliban található zongora. De a parkosított kertje, és növényei is erre utalnak.A telek nagy, a ház háta mögött bőven van hely kertészkedésre, vagy ki mit szeretne.Kerti tároló is hozzájárul a kert komfortjához.A földszinthez tartozik egy szuper felújított terasz, a magasföldszinthez pedig egy hatalmas erkély, melyet a nappaliból is, és a szobából is meg tudjuk közelíteni.A házat jelenlegi tulajdonosai megörökölték, de folyamatosan karban tartják, újítgatják.A földszinten található egy lakrész, külön bejárattal. Ez pár éve lett felújítva teljesen. (Akár idős, beteg, tolókocsis hozzátartozónak is kiváló lehet, mivel a földszinten helyezkedik el, nem vezet hozzá lépcső.)Ez a földszinti rész elosztását tekintve áll:- nappali- konyha- szoba- fördő+wc- közlekedő- lépcsőházInnen felvezet a lépcsőház a magasföldszintre, de kívülről is van közvetlen bejárata.A magasföldszinten található:- két külön szoba- nappali- wc- fürdő- konyha- közlekedő- lépcsőházA tetőteret elkezdték beépíteni.Gipszkartonozva van jelenleg. Ide még kialakítható egy külön lakrész.Ha szeretne egy két generációs, szuper tágas otthont, és nincs oda a "mostani, tömeggyártott házaktól", akkor ez az otthon Önre vár.Viszonylag kevés ráfordításból, álom otthont varázsolhat belőle, a saját igényei szerint.Mutatásban rugalmas vagyok!Hitelügyintézésben díjmentesen segítünk!

Vác Máriaudvaron eladó egy 1387 nm-es zártkerti besorolású nyeles telek, rendezett, szép környezetben.A telken található egy 45 nm-es félkész könnyűszerkezetű ház. A házban a belső tér szabadon kialakítható, még nincs befejezve. A ház alápincézett, építési engedéllyel rendelkezik. A vasút- és buszmegállóhoz közel van, nagyon jól megközelíthető. A telken víz és villannyal található. Az utca jól járható és csatornázott. A Dunapart, illetve Vác belvárosa 8 perc autóval. Az M2 autóúton 20-30 perc alatt Budapesten vagyunk. Akinek elege van a nagyvárosi őrületből, itt megtalálja álomotthonát!Előzetes egyeztetés alapján az ingatlan rugalmasan megtekinthető, akár még hétvégén is!Lakáshitellel kapcsolatban is tudunk segítséget nyújtani az erre szakosodott kollégáink által!Amennyiben ha felkeltettem az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ VÁC KÖZKEDVELT RÉSZÉN, 2025 ÉV VÉGI ÁTADÁSSAL! MÁR 10% ÖNERŐVEL FOGLALHATÓ!Ritkaság, 4 külön szobás!!!!!!Nagycsaládosok, Csok-osok figyelem!!!Vác kedvelt részén Deákvár és Kisvác határán, a természet közelségében, hangulatos, zárt lakóparki környezetben, modern, minőségi alapanyagokból épülő, 112 nm-es, nappali + 4 hálós, nagy teraszos ikerház ELADÓ!A házakat a garázsok kötik össze, tehát tulajdonképpen olyanok, mintha különálló kertesházak lennének. A lakások energetikai besorolása BB, rezsi védetten fenntarthatóak.A tulajdonos megbízható váci magánszemély, akinek számos referencia munkái megtekinthetőek.Az ingatlanok műszaki jellemzői:- Leier N+F falazat,- 12 cm grafitos szigetelés,- 35 cm kőzetgyapot szigetelés a födémen,- 3 rétegű üvegezésű, vasalt profilú műanyag nyílászárók,- 3 db. hőszivattyús, inverteres klíma,- Padló fűtés, amely korszerű kondenzációs kazánról üzemel,- Választható burkolatok, csapok és szaniterek,- 10 nm-es, terasz,- 20 nm-es garázsBuszmegálló, 3 perc, bevásárlási lehetőség 5 perces sétára található.Hitelügyintézésben szívesen segítünk díjmentesen!Mutatásban rugalmas vagyok, előre egyeztetett időpontban nézhető!Jelenleg a tervek készültek el, az építkezés most kezdődik. A várható projekt befejezés 2025 év vége.

Vác-Alsóvároson 74 nm-es téglaépítésű 1+2 fél szobás (loggiás) tégla lakás eladó!Az ingatlan kedvező elosztású!Közlekedő, fürdőszoba, wc külön, közlekedő, 1+2 fél szoba, konyha étkezővel.A szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólapozott.Fűtés: kondenzációs gázkazánnal (meleg víz is).Klíma a konyhában (hűtő-fűtő)A lakás magasföldszinten található összesen 4 lakóval a szinten és 16 lakóval összesen a társasházban.Az ingatlanhoz tartozik egy saját tároló és 2 gépkocsinak felszíni (zárt udvarban) parkoló!Nyílászárók: műanyagok mindenhol!Az ár irányár!Keressen bizalommal! Referencia szám: LK092177