Eladó lakás és ház Üllőn

Pest megyében Üllőn eladó egy csendes nívós környéken lévő, 103 m2-s 2+2 félszobás felújított , duplakomfortos, családi ház amely egy1050 m2-s telken helyezkedik el. Állapot: Szigetelt falak, esztétikus betoncserép fedés, frissen felújított belső terek. Az ingatlan egy ajtó beépítésével 2 generációs házzá alakítható át. Kérem nézze meg az alaprajzot. Fűtés-hűtés: Gazdaságos gáz-cirkó és hűtő fűtő klíma. Kert és extrák: A parkosított telken egy épített kismedence várja a nyári felfrissülést. A nagy méretű terasz lehetőséget teremt a grillezésekre, pihenésre. A tárolást melléképület az autók parkolását saját garázs biztosítja. A környék infrastruktúrája kiváló!!! Minden ami számit pár perc sétával elérhető. Beleértve a vasút állómást is. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Kérdés , mutatás esetén hívjon bizalommal! Ref. szám:M322928 Az ingatlan megfelel a kedvezményes hitelek felvételére is. Beleértve a 3%-s OSP hitelt is.

ÜLLŐ LEGJOBB KÖRNYÉKÉN eladó új építésű IKERHÁZFÉL MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL!2026 TAVASSZAL KÖLTÖZHETŐ!15%-al FOGLALÓZHATÓ!Az ingatlan hasznos alapterülete 85 m2, 3 hálószoba + amerikai konyhás nappalival kialakított,2 FÜRDŐSZOBÁVAL ELLÁTOTT.A nappaliba KÉMÉNYT is építettek be egy lehetséges kandalló kialakításra.Az ikerházak CSAK GARÁZZSAL kapcsolatosak. A garázs 20,46 m2-es, ahol nem csupán egy autó fér el kényelmesen, hanem bőven van hely bicikliknek és tárolásnak. A garázs előtt egy praktikus előtető található 10,25 m2-en, így sosem kell eláznia a garázsból ki/beállásnál.A ház 18 m2-es TERASSZAL rendelkezik, ahonnan a felkelő napot csodálhatja minden reggel.A falazat: Külső és belső főfalak: 30 N+F TÉGLA + 15cm homlokzati szigetelésVálaszfalak: 10 N+F TÉGLAGépkocsitároló: 20cm ZS-20 kibetonozott zsalukő falazatA tető beton tetőcseréppel, fafödémmel készült, 30cm kőzetgyapot födém szigeteléssel.A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS padlófűtéssel kialakított, valamint egy KLÍMA kerül beépítésre a nappaliban,melynek a működését H tarifás villamosenergia ellátás biztosítja.Az energiaellátás 3x25AA NYÍLÁSZÁRÓK korszerű, háromrétegű üvegezésű FEHÉR ablakok és ajtók.Telek teljes területe 1000 m2,amiből 158 m2 közös használatú kocsibeálló.Ehhez az 1-es lakáshoz 325 m2 telekterület tartozik.Az ingatlan külön helyrajzi számmal fog rendelkezni, társasházi alapító okirattal. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető. A közlekedés Üllőről Budapestre kiváló. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!

ÜLLŐ LEGJOBB KÖRNYÉKÉN eladó új építésű IKERHÁZFÉL MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL! 2026 TAVASSZAL KÖLTÖZHETŐ! 15%-al FOGLALÓZHATÓ! Az ingatlan hasznos alapterülete 85 m2, 3 hálószoba + amerikai konyhás nappalival kialakított, 2 FÜRDŐSZOBÁVAL ELLÁTOTT. A nappaliba KÉMÉNYT is építettek be egy lehetséges kandalló kialakításra. Az ikerházak CSAK GARÁZZSAL kapcsolatosak. A garázs 20,46 m2-es, ahol nem csupán egy autó fér el kényelmesen, hanem bőven van hely bicikliknek és tárolásnak. A garázs előtt egy praktikus előtető található 10,25 m2-en, így sosem kell eláznia a garázsból ki/beállásnál. A ház 18 m2-es TERASSZAL rendelkezik, ahonnan a felkelő napot csodálhatja minden reggel. A falazat: Külső és belső főfalak: 30 N+F TÉGLA + 15cm homlokzati szigetelés Válaszfalak: 10 N+F TÉGLA Gépkocsitároló: 20cm ZS-20 kibetonozott zsalukő falazat A tető beton tetőcseréppel, fafödémmel készült, 30cm kőzetgyapot födém szigeteléssel. A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS padlófűtéssel kialakított, valamint egy KLÍMA kerül beépítésre a nappaliban, melynek a működését H tarifás villamosenergia ellátás biztosítja. Az energiaellátás 3x25A A NYÍLÁSZÁRÓK korszerű, háromrétegű üvegezésű FEHÉR ablakok és ajtók. Telek teljes területe 1000 m2, amiből 158 m2 közös használatú kocsibeálló. Ehhez az 1-es lakáshoz 325 m2 telekterület tartozik. Az ingatlan külön helyrajzi számmal fog rendelkezni, társasházi alapító okirattal. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető. A közlekedés Üllőről Budapestre kiváló. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ081075

ÜLLŐ LEGJOBB KÖRNYÉKÉN eladó új építésű IKERHÁZFÉL MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL!2026 TAVASSZAL KÖLTÖZHETŐ!15%-al FOGLALÓZHATÓ!Az ingatlan hasznos alapterülete 85 m2, 3 hálószoba + amerikai konyhás nappalival kialakított,2 FÜRDŐSZOBÁVAL ELLÁTOTT.A nappaliba KÉMÉNYT is építettek be egy lehetséges kandalló kialakításra.Az ikerházak CSAK GARÁZZSAL kapcsolatosak. A garázs 20,46 m2-es, ahol nem csupán egy autó fér el kényelmesen, hanem bőven van hely bicikliknek és tárolásnak. A garázs előtt egy praktikus előtető található 10,25 m2-en, így sosem kell eláznia a garázsból ki/beállásnál.A ház 18 m2-es TERASSZAL rendelkezik, ahonnan a felkelő napot csodálhatja minden reggel.A falazat: Külső és belső főfalak: 30 N+F TÉGLA + 15cm homlokzati szigetelésVálaszfalak: 10 N+F TÉGLAGépkocsitároló: 20cm ZS-20 kibetonozott zsalukő falazatA tető beton tetőcseréppel, fafödémmel készült, 30cm kőzetgyapot födém szigeteléssel.A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS padlófűtéssel kialakított, valamint egy KLÍMA kerül beépítésre a nappaliban,melynek a működését H tarifás villamosenergia ellátás biztosítja.Az energiaellátás 3x25AA NYÍLÁSZÁRÓK korszerű, háromrétegű üvegezésű FEHÉR ablakok és ajtók.Telek teljes területe 1000 m2,amiből 158 m2 közös használatú kocsibeálló.Ehhez az 1-es lakáshoz 325 m2 telekterület tartozik.Az ingatlan külön helyrajzi számmal fog rendelkezni, társasházi alapító okirattal. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető. A közlekedés Üllőről Budapestre kiváló. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ081075

Üllő kedvelt, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy 92 m2-es, kétszintes, duplakomfortos társasházi lakást, amelyhez 50 m2-es saját kert és zárt kocsibeálló is tartozik. A felújított, 4 szobás otthon egy négylakásos, Ytong falazatú, szigetelt épületben található, rendezett és barátságos lakókörnyezetben. A földszinten egy világos amerikai konyhás nappali, egy külön nyíló szoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. A nappaliból egy fedett terasz nyílik, amely közvetlen kapcsolatban áll a saját kerttel és a parkolóval, így kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez vagy akár kisebb baráti összejövetelekhez. Az emeleten két tágas hálószoba és egy kádas fürdőszoba található. A lakás klímával, modern konyhabútorral, beépített konyhagépekkel és kondenzációs gázkazános fűtéssel felszerelt. A zárt, parkosított lakóparkban közös zöldterület, kerti tavak, tárolók és egy nagyobb medence is a lakók kényelmét szolgálja, így a környezet ideális gyermekes családok számára is. Az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a főváros közelsége. Az M4, M5 és M0 autópályák gyorsan elérhetők, a környék tömegközlekedése jól kiépített. Üllő központja rövid távolságra található az ingatlantól, így egy kellemes sétával is könnyedén elérhető, autóval pedig csupán néhány perc alatt megközelíthető. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: Kisebb, nagyobb üzletek, piac, oktatási intézmények, játszótér, éttermek és különböző szolgáltatások. A természet és a kikapcsolódás kedvelőinek külön előnyt jelent, hogy a közelben egy hangulatos, erdős terület található, amely ideális helyszín sétákhoz, sportoláshoz, kirándulásokhoz vagy egy kis természetközeli feltöltődéshez. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M324330

ELADÓ FELÚJÍTOTT, KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ÜLLŐN – CSENDES KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN Üllő központhoz közeli, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 2022-ben felújított, két külön lakrészes családi házat, amely ideális választás többgenerációs családoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetési célra is. A 432 m²-es telken álló, összesen 161 m² hasznos alapterületű ingatlan két szinten kínál kényelmes életteret, amelyet további padlástér, pince, melléképület és garázs egészít ki. Az ingatlan műszakilag jó állapotú, energetikai besorolása B, így fenntartása kedvező. A ház főbb jellemzői Telek mérete: 432 m² Hasznos lakótér: 161 m² Padlástér: 39,5 m² Melléképület: 24 m² Garázs: 27 m² Pince: 16 m² A ház két teljesen elkülöníthető lakrészből áll, melyek jelenleg közös mérőórákkal rendelkeznek, de igény esetén könnyen szétválaszthatók. Az ingatlan klimatizált, kamerarendszerrel felszerelt, műanyag redőnyös nyílászárókkal és 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik. A fűtést és a meleg vizet 2022-ben cserélt korszerű gázcirkó biztosítja. A két lakás teljes fűtési költsége átlagosan kb. 25.000 Ft/hó. Földszint – 92 m² 29 m² nappali + 8,9 m² terasz 17 m² hálószoba + 6,4 m² terasz 20 m² amerikai konyhás étkező fürdőszoba + WC előtér A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 16,1 m²-es fedett teraszra és a kertbe, ami kellemes életteret biztosít a mindennapokhoz. A helyiségek világosak, jól szellőztethetők, minden ablak redőnnyel felszerelt. Emelet – 53 m² 27 m² tágas szoba, igény szerint kettéosztható erkély (4 m²) 13 m² konyha, kijárattal egy 11 m²-es fedett teraszra fürdőszoba külön WC előszoba Az emelet külső lépcsőn keresztül is megközelíthető, így a két lakrész teljesen elkülöníthető. Műszaki felújítások közműhálózat felújítása – 2017 új kombi gázcirkó – 2022 új burkolatok réz elektromos vezetékek Lindab tetőfedés 10 cm Dryvit szigetelés műanyag, redőnyös nyílászárók klíma és kamerarendszer Udvar, melléképületek A rendezett, parkosított udvaron több hasznos épület található: 24 m²-es szigetelt melléképület, amerikai konyhával és fürdőszobával – akár vendégházként vagy kiadásra is használható 27 m²-es garázs ásott kút a kert locsolásához Elhelyezkedés Az ingatlan Üllő csendes, kertvárosi részén, mégis jó közlekedési kapcsolatokkal található. Vasútállomás – Kőbánya-Kispest 21 perc Buszjáratok – kb. 30 perc Budapest - rendezett tulajdonviszonyok - felújított közművek - két külön lakrész - alacsony fenntartási költség Az ingatlan sokféle élethelyzetre ideális választás, legyen szó többgenerációs együttélésről, vállalkozásról vagy befektetésről. Ha szeretné személyesen is megtekinteni, keressen bizalommal! Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ038492

Napfényes, kétszintes lakás saját kerttel Üllőn – ritka lehetőség! Eladó Üllőn egy különleges, belső kétszintes lakás egy 8 lakásos társasház utolsó, szeparált egységeként. A napfényes, tágas ingatlan nappali + 3 hálószobával minden családtag számára kényelmet biztosít. Főbb előnyök: Privát kert: ideális pihenésre, kertészkedésre vagy kerti programokra Dupla fürdőszoba: reggeli készülődés stresszmentesen Autóbeállás a ház előtt: sosem kell parkolóhely miatt aggódni Azonnal költözhető: nincs szükség felújításra A lakás elrendezése és elszeparáltsága maximális privát szférát biztosít, miközben a természet közelsége és a nyugodt környék garantálja a csendes, harmonikus életet. Budapest mindössze pár perc autóval, így a városi élet előnyei könnyen elérhetők. Ez a lakás ritka lehetőség, aki először látja, az viheti – ne maradjon le róla! Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: LK035499

Eladó Pest-megyében, Üllőn, 294 nm-es, összközműves telken, egy 2006-os építésű, bruttó 87 nm (nettó 64 nm) nagyságú-, nappali + 2 szobás, tetőtér beépítéses Ikerház fél. Az épület 2006-ban épült, beton alapra, tégla falazattal, beton födémmel, cseréppel fedett tetővel. A falazatra egységes, 10 cm-es dryvitos hőszigetelés került. A nyílászárók hőszigetelt üvegezésű, műanyag szerkezetek, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve. A lakás földszinti részén szélfogó, előszoba, nappali, konyha, fürdő, a tetőtérben közlekedő és két háló található. A hátsó kert kívülről és a konyhából nyíló ajtón keresztül a teraszon át is megközelíthető. A nappali és a szobák laminált parkettával, a többi helyiség és az emeletre felvezető beton lépcső is, járólappal fedett. A konyhabútor a gépészettel, és az elszívóval együtt a vételár részét képezi. A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról kombi cirkó gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok. A tetőtérben hűtő-fütő klíma berendezés emeli a komfortérzetet. Az ingatlan mozgásérzékelőkkel, riasztóval szerelt. A 845 nm-es önálló telken 3 önálló egységet alkotó ingatlan található. Az eredeti épület egy régebbi építésű családi ház. A porta megosztásra került és 2006-ban, egymáshoz képesti eltolással két ikerház épült, melyből most az egyik eladó. Az eladásra kínált ingatlan természetben is és jogilag is teljesen független a többitől. Az iker szomszéddal közös falra 7,5 cm vastagságú Halltex hangszigetelő rendszer került. Saját használatú, lekerített, 294 nm-es kerttel rendelkezik. A telek növényekkel beültetett, melyben fúrt kút és automata öntözőberendezés szolgálja a tulajdonosok kényemét. A kertben elől két autó számára kialakított fedett kocsibeálló, és a kerti szerszámok tárolására alkalmas kis tároló található. A gépkocsibeálló kamerával megfigyelt, valamint az elektromos kapu elő lett készítve. A beépített bútőrok a vételár részét képezik! Lázár Balázs +36709435047 lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: HZ037070

Felújítandó családi ház lehetőségekkelÜllőn kínálunk megvételre egy 62 m²-es, felújítandó családi házat, 523 m²-es telken.Az ingatlan jelenlegi fűtése kályhával megoldott, a fürdőszoba néhány éve felújításon esett át.A ház mellett elkezdésre került egy külön lakrész kialakítása, amely végül nem készült el, jelenleg befejezésre vár. A rendelkezésre álló alapterület alapján egy szoba-konyha-fürdőszobás egység kialakítása reálisan megoldható akár többgenerációs együttéléshez, akár bővítésként, műhelynek, vendégtérnek.Az ingatlan összességében jó alap azok számára, akik nem kész házat keresnek, hanem saját elképzelés szerint szeretnének alakítani, és értékelik Üllő adottságait, valamint a telek nyújtotta lehetőségeket. Referencia szám: HZ052373

Új lakóit keresi ez az agglomerációban lévő társasházi lakás! CsOK(+) szólok, hogy 3% Start Otthon Hitel feltételeinek is megfelel! És most figyeljen! Lakásba költözne, de nem a belvárosban? Mégis közel legyen Budapesthez? Legyen egy kis kert, mert azért nem gazdálkodni szeretne, csak élvezni a napsütést? Terasz?-Van! Medence, lehet?-Van! Parkolóhely?-Van! Körbevezetem, és döntse el Ön, hogy ideköltözne e a családjával? Üllő, családi házas övezetében, kertvárosi örnyezetbe épült fel ez a 7 lakásos társasház a 2000-es évek elején. Ytong téglából épült, cserép fedéssel, nyílászárói már műanyagok, szigeteltek. A ház szigetelése 5cm hungarocell + dryvit vakolat; a lakások fűtése gázcirkóval, hűtése légkondiciónálóval megoldott. A társasház környezete rendezett, udvara karbantartott, az épület körbekerített, kamerával megfigyelt terület. Lakói kulturáltak, összetartóak, rendezettek és barátságosak. Közösen gondozzák az udvar egyik díszét a kerti tavat és az azt körülvevő zöld óázist, illetve élvezik előnyét az udvaron lévő 8*4 m nagyságú medencének és a hozzátartozó napozó terasznak. Az udvaron található parkoló helyek dedikáltak, társasházi alapítóokiratban rögzítettek. Lépjünk be az eladó lakás területére! Mivel a társasház saroktelken helyezkedik el, két bejárata is van a lakásnak. Egyik a társasház közös udvara felől, másik pedig a szomszédos utcáról. Közelítsük meg innen az ingatlant. Kapun belépve saját használatú kertbe jutunk, melynek nagysága 180nm, itt helyett kapott egy kis kerti tároló, sütőgető kiülő terasszal, mely családi és baráti események helyszíne lehet. Itt lehetőség van még egy autóbeálló kialakítására is, bár a ház előtti terület ennek a célnak tökéletesen megfelel. A bejáratnál a napfényben üldögélve lehet élvezni a terasz adta nyugalmat. A házba lépve a földszinten egy korszerűen felszerelt konyha+étkező, nappali, előszoba, szoba és zuhanyzós fürdőszoba található. A fürdőszoba éke a beépített finn szauna, mely eladáskor marad az új tulajdonosnak. A konyha+étkező, nappali és előszoba, fürdőszoba kerámialappal, míg a szobák laminált parkettával burkoltak. Az emeletre stabil fémvázas lépcső vezet, ahol egy pihenő került kialakításra innen nyílik 2 szoba, kádas fürdőszoba. A szobák szintén laminált parketta burkolatot kaptak, míg a fürdőszoba kerámialapos borítást. Az emelet feletti padlástér szigetelt, OSB lappal fedett, tárolásra alkalmas. A helyiségek árnyékolása reluxával megoldott. A fűtés gázcirkós, radiátoros hőleadókkal, a nyári meleg enyhítéséről pedig légkondiciónáló gondoskodik. Összegezzük, mit is vásárol: -3 szoba, -nappali, -konyha+étkező, - 2 fürdőszoba ( melyből az egyik finn szaunával felszerelt)- mindez 97nm összesen. Ezenfelül még: +fedett terasz +kerti tároló + sütögető terasz + autó beálló ÉSSSS még.... - saját parkoló hely, zárt udvarban, -medence+ napozó terasz, -nyugalmat árasztó zöld udvar, - családias szomszédság. *Ha nem ismeri az Ytongot: A környezetbarát Ytong falazóelem nem igényel külső szigetelést, kimagasló a páraszabályozó képessége, gyakorlatilag penészmentes klímát biztosít, alacsony rezsiköltségek mellett. További előnye, hogy a kerámiatéglákhoz mérten nemcsak hatásosabb, hanem minden irányban tudja garantálni a hőszigetelést, ezáltal megfelelő falvastagság esetén nincs szükség utólagos külső szigetelésre. Ahol pedig hőszigetelésről beszélhetünk, ott jellemzően a hangszigetelési tényező szintén fontos szerepet kap, hiszen az Ytong nagyon tömör, apró légkamrákkal rendelkezik, melyek a hő mellett a hangot egyaránt képesek hatékonyan visszaverni, illetve elnyelni. Nagy teherbírás (savarozhatunk fel rá bútorokat, polcokat, bojlereket, gyakorlatilag szinte bármit), természetes anyagokból készül, így a végeredmény olyan, mintha egy mesterségesen készített mészkő lenne, mely garantáltan semmiféle káros hatást nem gyakorol sem a lakókra, sem a közvetlen környezetre. Minderről győzödjön meg a saját szemével! Hívjon és egyeztessünk még ma! Hitelezhető, rendezett tulajdoni lappal, szuperül karbantartott ingatlant vásárolhat, mely értékálló, kiváló befektetési értékkel bír! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK027875

Prémium családi ház eladó Üllő Sportliget lakóparkjában Üllő egyik legszebb és legkeresettebb részén, a Sportliget lakóparkban kínálunk eladásra egy valóban különleges megjelenésű, magas műszaki és esztétikai színvonalon megépített családi házat, 1718 m²-es, gondosan kialakított telken. Az ingatlan összesen 355 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, terei tágasak, világosak, átgondolt elrendezésük hosszú távon is kényelmes együttélést biztosít akár több generáció számára. Az emeleti szint teljesen külön lakórészként funkcionál, így ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására is. A földszinten elegáns nappaliétkező tér, három lakószoba, praktikus gardrób, valamint tolóajtóval szeparálható konyha kapott helyet, amely igény szerint egy légtérben vagy elkülönítve is használható. A tágas közlekedőből nyílik a konditerem, ahol a jakuzzi igazi wellness élményt nyújt a mindennapokban. A duplagarázs két autó számára biztosít kényelmes parkolást, emellett további fedett autóbeálló is rendelkezésre áll, elektromos autó töltési lehetőséggel. A tárolók és háztartási helyiségek kiválóan szolgálják a rendszerezett otthoni működést. A házat körülölelő kert igényesen parkosított, rendezett, intim, ideális pihenésre, családi és baráti összejövetelekre. Főbb jellemzők: Telek mérete: 1718 m² Hasznos alapterület: 355 m² Többgenerációs kialakítás, önálló emeleti lakrész Konditerem jakuzzival Duplagarázs + fedett autóbeálló Elektromos autó töltési lehetőség Hőszivattyús fűtési rendszer alacsony rezsiköltség Elektromos redőnyök, fedett teraszok Mediterrán stílusú megjelenés, időtálló architektúra Miért Üllő miért Sportliget? Üllő Budapest közvetlen vonzáskörzetében helyezkedik el, az M0 és M4 gyors elérhetőségének köszönhetően autóval akár 20 perc alatt elérhető a főváros. A város vasúti közlekedése kiváló, a BudapestCegléd vonalon gyors és kiszámítható kapcsolatot biztosít, emellett a helyközi buszjáratok is jól szervezettek. A Sportliget lakópark Üllő egyik legnívósabb, rendezett, zöldövezeti része, modern családi házakkal, nyugodt utcákkal, igényes környezettel. Ide azok költöznek, akik értékelik a minőséget, a csendet és a biztonságot. Üllő folyamatosan fejlődő város: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, sportlétesítmények, zöldterületek és szolgáltatások mind elérhető közelségben vannak, így a mindennapi élet kényelmesen szervezhető. Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem tudatos választás azoknak, akik nagyvonalú tereket, prémium környezetet és hosszú távon is fenntartható, alacsony rezsijű otthont keresnek Budapest közelében. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ067555

Kiemelkedő műszaki tartalommal felújított, modernizált családi ház eladó Eladó egy eredetileg 1950-1970 között épült, azonban 2021-ben teljes körűen újratervezett és korszerűsített családi házat, amely a felújításnak és bővítésnek köszönhetően egy modern, élhető otthonná alakult. Az ingatlan bruttó 35 m²-rel bővítésre került, így a mai igényekhez igazodó, praktikus elrendezést biztosít. A felújítás során a tetőszerkezet megújult, a külső homlokzat korszerűsítése megkezdődött, amely jelenleg befejezetlen a munkálatok lezárására 5+5 millió Ft felújítási támogatás igényelhető. A teljes víz- és csatornahálózat cseréje megtörtént egészen az utcai csatlakozásig. Az ingatlan műszaki tartalma kimagasló. Az aljzat korszerű, időtálló rétegrenddel készült: szerelőbeton, vízszintes vízszigetelés (a falszigeteléssel összedolgozva), 10 cm lépésálló hőszigetelés, padlófűtéshez kialakított hőtükör fólia, valamint minden helyiségben padlófűtés biztosítja az egyenletes hőérzetet. A felújítás során kiemelt figyelmet kapott az anyaghasználat: a vakolatok és festékek lélegző kivitelűek, hozzájárulva az egészséges belső klímához. A 20 cm vastag, extra stabil álmennyezeti rétegrend kiváló hő- és hangszigetelést nyújt: tűzgátló gipszkarton, hőtükör fólia, megerősített vázszerkezet 50 cm-enként elhelyezett főtartókkal, párazáró fólia, valamint 10 cm Rockwool Multirock kőzetgyapot szigetelés került beépítésre. A teljes elektromos hálózat új, a villanyóra szabványos, 2 mérőhelyes szekrényben kapott helyet. Nappali áram: 3×25 A Második mérőhely: igény esetén H- vagy GEO tarifa kialakítható 2024-ben telepítésre került egy 5,6 kW-os napelemes rendszer, amelyet 10 kW-os akkumulátoros energiatároló egészít ki, biztosítva az energiahatékony és fenntartható üzemeltetést. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy szerkezetileg és műszakilag is magas színvonalon felújított, modern családi házat keresnek, hosszú távon alacsony fenntartási költségek mellett. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: HZ094044

Kiemelkedő műszaki tartalommal felújított, modernizált családi ház eladóEladó egy eredetileg 1950-1970 között épült, azonban 2021-ben teljes körűen újratervezett és korszerűsített családi házat, amely a felújításnak és bővítésnek köszönhetően egy modern, élhető otthonná alakult. Az ingatlan bruttó 35 m²-rel bővítésre került, így a mai igényekhez igazodó, praktikus elrendezést biztosít.A felújítás során a tetőszerkezet megújult, a külső homlokzat korszerűsítése megkezdődött, amely jelenleg befejezetlen a munkálatok lezárására 5+5 millió Ft felújítási támogatás igényelhető. A teljes víz- és csatornahálózat cseréje megtörtént egészen az utcai csatlakozásig.Az ingatlan műszaki tartalma kimagasló. Az aljzat korszerű, időtálló rétegrenddel készült: szerelőbeton, vízszintes vízszigetelés (a falszigeteléssel összedolgozva), 10 cm lépésálló hőszigetelés, padlófűtéshez kialakított hőtükör fólia, valamint minden helyiségben padlófűtés biztosítja az egyenletes hőérzetet. A felújítás során kiemelt figyelmet kapott az anyaghasználat: a vakolatok és festékek lélegző kivitelűek, hozzájárulva az egészséges belső klímához.A 20 cm vastag, extra stabil álmennyezeti rétegrend kiváló hő- és hangszigetelést nyújt: tűzgátló gipszkarton, hőtükör fólia, megerősített vázszerkezet 50 cm-enként elhelyezett főtartókkal, párazáró fólia, valamint 10 cm Rockwool Multirock kőzetgyapot szigetelés került beépítésre.A teljes elektromos hálózat új, a villanyóra szabványos, 2 mérőhelyes szekrényben kapott helyet. Nappali áram: 3×25 A Második mérőhely: igény esetén H- vagy GEO tarifa kialakítható2024-ben telepítésre került egy 5,6 kW-os napelemes rendszer, amelyet 10 kW-os akkumulátoros energiatároló egészít ki, biztosítva az energiahatékony és fenntartható üzemeltetést.Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy szerkezetileg és műszakilag is magas színvonalon felújított, modern családi házat keresnek, hosszú távon alacsony fenntartási költségek mellett.

ÜLLŐ | NAPPALI + 2 SZOBÁS IKERHÁZ FÉL SAJÁT KERTTEL Üllőn, 294 nm-es, összközműves telken eladó egy 2006-ban épült, 64 nm-es, tetőtér-beépítéses ikerház fél. Főbb jellemzők Beton alap, tégla falazat, beton födém, cserépfedés 10 cm homlokzati szigetelés Műanyag, hőszigetelt nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval Kombi cirkó + lapradiátorok Tetőtéri hűtő-fűtő klíma Riasztó, mozgásérzékelők Elrendezés Földszint: szélfogó, előszoba, nappali, konyha, fürdő Tetőtér: közlekedő + 2 hálószoba A konyhabútor gépészettel a vételár része. Telek és udvar Saját, lekerített 294 nm-es kert Fúrt kút + automata öntözőrendszer 2 autó számára fedett beálló (kamerával) Tároló, elektromos kapu előkészítés Az ingatlan egy 845 nm-es megosztott telken található, jogilag és természetben is teljesen különálló. A közös fal 7,5 cm Halltex hangszigeteléssel ellátott. Önálló, jól karbantartott, azonnal költözhető otthon, saját kerttel. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal! Ábrahám Tamás: Tel: +36/30 338 1754, E-mail: abraham.tamas@dh.hu Referencia szám: HZ037070

Felújítandó családi ház lehetőségekkel. Üllőn kínálunk megvételre egy 62 m²-es, felújítandó családi házat, 523 m²-es telken. Az ingatlan jelenlegi fűtése kályhával megoldott, a fürdőszoba néhány éve felújításon esett át. A ház mellett elkezdésre került egy külön lakrész kialakítása, amely végül nem készült el, jelenleg befejezésre vár. A rendelkezésre álló alapterület alapján egy szoba-konyha-fürdőszobás egység kialakítása reálisan megoldható akár többgenerációs együttéléshez, akár bővítésként, műhelynek, vendégtérnek. Az ingatlan összességében jó alap azok számára, akik nem kész házat keresnek, hanem saját elképzelés szerint szeretnének alakítani, és értékelik Üllő adottságait, valamint a telek nyújtotta lehetőségeket. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ052373

Felújítandó családi ház lehetőségekkel Üllőn kínálunk megvételre egy 62 m²-es, felújítandó családi házat, 523 m²-es telken. Az ingatlan jelenlegi fűtése kályhával megoldott, a fürdőszoba néhány éve felújításon esett át. A ház mellett elkezdésre került egy külön lakrész kialakítása, amely végül nem készült el, jelenleg befejezésre vár. A rendelkezésre álló alapterület alapján egy szoba-konyha-fürdőszobás egység kialakítása reálisan megoldható akár többgenerációs együttéléshez, akár bővítésként, műhelynek, vendégtérnek. Az ingatlan összességében jó alap azok számára, akik nem kész házat keresnek, hanem saját elképzelés szerint szeretnének alakítani, és értékelik Üllő adottságait, valamint a telek nyújtotta lehetőségeket. Referencia szám: HZ052373

Felújítandó családi ház lehetőségekkel Üllőn kínálunk megvételre egy 62 m²-es, felújítandó családi házat, 523 m²-es telken. Az ingatlan jelenlegi fűtése kályhával megoldott, a fürdőszoba néhány éve felújításon esett át. A ház mellett elkezdésre került egy külön lakrész kialakítása, amely végül nem készült el, jelenleg befejezésre vár. A rendelkezésre álló alapterület alapján egy szoba-konyha-fürdőszobás egység kialakítása reálisan megoldható akár többgenerációs együttéléshez, akár bővítésként, műhelynek, vendégtérnek. Az ingatlan összességében jó alap azok számára, akik nem kész házat keresnek, hanem saját elképzelés szerint szeretnének alakítani, és értékelik Üllő adottságait, valamint a telek nyújtotta lehetőségeket. Referencia szám: HZ052373

Egyedülálló lehetőség Üllőn a Sportliget lakóparkban!! Eladó egy modern, energiatakarékos kertkapcsolatos sorházi lakás családbarát környezetben! Ha Ön egy csendes, barátságos környéken keres gondosan karbantartott, korszerű otthont, ne keressen tovább! Az ingatlan főfalai hangszigeteltek, 2016-ban épült és ideális választás nagyobb családok számára is! Főbb jellemzők: 4 szoba + amerikai konyhás nappali, világos, tágas elrendezéssel Külön mosdó és WC praktikus mindennapokra Terasz (28 nm) tökéletes baráti és családi összejövetelekre Padlófűtés, a szobákban radiátorral kombinálva komfort minden évszakban Redőnyös műanyag nyílászárók Konyhabútorral és beépített szekrényekkel Riasztórendszer kiépítve, valamint kamerarendszer az udvaron teljes biztonság 2 db klíma az emeleten, plusz egy a földszinten kellemes hőmérséklet egész évben Fürdőszoba az emeleten, illetve a földszinten, külön mosdó is megtalálható 300 literes víztartály, kondenzációs gázkazán Napelem rendszer hálózatra kötve, visszatáplálással így az áramszámla minimális. 10 cm-es külső szigetelés alacsony rezsi, kiváló energetika Padlástér bővíthető, akár további helyiségek kialakítására is van lehetőség Külön tároló helyiség a házban Környék: Családbarát, segítőkész lakóközösség: tanár, tűzoltó, háromgyerekes család a szomszédban Nyugodt, biztonságos, gyermekbarát utca Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy valódi otthon alacsony fenntartási költségekkel, biztonságos, élhető környezetben. Ide csak költözni kell! Ne maradjon le róla! Hívjon még ma, és nézze meg személyesen! Lázár Balázs +36709435047 lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: HZ090297

Csend, nyugalom, zöldövezet, madárcsicsergés Budapest közvetlen vonzáskörzetében. Sajnos hitelezés nem lehetséges, mert osztatlan közös tulajdon, használati megosztás nincs! Üllő egyik csendes, kertvárosi utcájában eladó egy 500 nm-es, teljesen elszeparált kis házikó. Az ingatlan minden téren igényesen felújított. Található az ingatlanban egy nappali külön bejáratú hálószoba és külön bejáratú konyha is. Egy 12 nm-es terasszal rendelkező kis hangulatos barátságos ékszerdoboz. A ház összközműves, klímával ellátott, pár éve szigetelve lett, új nyílászárókat és redőnyt, szúnyoghálót kapott. A víz- és villanyvezetékek át lettek húzva természetesen a padlózatok is újszerűek. Fűtésről hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a havi rezsi 30 ezer Ft. Ide csak költözni kell. Az ingatlan műszakilag és esztétikailag kifogástalan, tökéletes. Alacsony rezsivel működtethető, otthonos, hangulatos, barátságos kis családi fészek fiatal pároknak vagy egyedülállóknak is. Infrastruktúra szempontjából is kiváló helyen van. M0 körgyűrű is pár percre elérhető, mindössze 20 percnyi autóútra a fővárostól, az M0-ás autóútnak köszönhetően, így ideális választás Mindazok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, de annak közelségében szeretnének élni. Modern infrastruktúra: Üllő dinamikusan fejlődő város, ahol számos új szolgáltatás és létesítmény érhető el. A városban több óvoda, iskola, egészségügyi intézmény, bevásárlási lehetőség és szabadidős tevékenység várja a lakókat. Kiváló közlekedés: a város vasútállomása révén könnyen elérhető Budapest, emellett a környék tömegközlekedése is jól szervezett. Sport- és szabadidős lehetőségek: a városban több sportpálya, játszótér és zöldterület található, amelyek hozzájárulnak a kellemes, aktív életmódhoz. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant!. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! Ennél az ingatlannál sajnos csak készpénzes vásárlás lehetséges egyenlőre!!!! Referencia szám: M321103-HO

Prémium családi ház eladó Üllő Sportliget lakóparkjában Üllő egyik legszebb és legkeresettebb részén, a Sportliget lakóparkban kínálunk eladásra egy valóban különleges megjelenésű, magas műszaki és esztétikai színvonalon megépített családi házat, 1718 m²-es, gondosan kialakított telken. Az ingatlan összesen 355 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, terei tágasak, világosak, átgondolt elrendezésük hosszú távon is kényelmes együttélést biztosít akár több generáció számára. Az emeleti szint teljesen külön lakórészként funkcionál, így ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására is. A földszinten elegáns nappaliétkező tér, három lakószoba, praktikus gardrób, valamint tolóajtóval szeparálható konyha kapott helyet, amely igény szerint egy légtérben vagy elkülönítve is használható. A tágas közlekedőből nyílik a konditerem, ahol a jakuzzi igazi wellness élményt nyújt a mindennapokban. A duplagarázs két autó számára biztosít kényelmes parkolást, emellett további fedett autóbeálló is rendelkezésre áll, elektromos autó töltési lehetőséggel. A tárolók és háztartási helyiségek kiválóan szolgálják a rendszerezett otthoni működést. A házat körülölelő kert igényesen parkosított, rendezett, intim, ideális pihenésre, családi és baráti összejövetelekre. Főbb jellemzők: Telek mérete: 1718 m² Hasznos alapterület: 355 m² Többgenerációs kialakítás, önálló emeleti lakrész Konditerem jakuzzival Duplagarázs + fedett autóbeálló Elektromos autó töltési lehetőség Hőszivattyús fűtési rendszer alacsony rezsiköltség Elektromos redőnyök, fedett teraszok Mediterrán stílusú megjelenés, időtálló architektúra Miért Üllő miért Sportliget? Üllő Budapest közvetlen vonzáskörzetében helyezkedik el, az M0 és M4 gyors elérhetőségének köszönhetően autóval akár 20 perc alatt elérhető a főváros. A város vasúti közlekedése kiváló, a BudapestCegléd vonalon gyors és kiszámítható kapcsolatot biztosít, emellett a helyközi buszjáratok is jól szervezettek. A Sportliget lakópark Üllő egyik legnívósabb, rendezett, zöldövezeti része, modern családi házakkal, nyugodt utcákkal, igényes környezettel. Ide azok költöznek, akik értékelik a minőséget, a csendet és a biztonságot. Üllő folyamatosan fejlődő város: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, sportlétesítmények, zöldterületek és szolgáltatások mind elérhető közelségben vannak, így a mindennapi élet kényelmesen szervezhető. Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem tudatos választás azoknak, akik nagyvonalú tereket, prémium környezetet és hosszú távon is fenntartható, alacsony rezsijű otthont keresnek Budapest közelében. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ067555

Eladó Pest vármegyében, Üllőn, 294 nm-es, összközműves telken, egy 2006-os építésű, 64 nm-es, nappali + 2 szobás, tetőtér beépítéses ikerház-fél. Az épület 2006-ban épült, beton alapra, tégla falazattal, beton födémmel, cseréppel fedett tetővel. A falazatra egységes, 10 cm-es dryvitos hőszigetelés került. A nyílászárók hőszigetelt üvegezésű, műanyag szerkezetek, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve. A lakás földszinti részén szélfogó, előszoba, nappali, konyha, fürdő, a tetőtérben közlekedő és két háló található. A hátsó kert kívülről és a konyhából nyíló ajtón keresztül a teraszon át is megközelíthető. A nappali és a szobák laminált parkettával, a többi helyiség és az emeletre felvezető beton lépcső is, járólappal fedett. A konyhabútor a gépészettel, és az elszívóval együtt a vételár részét képezi. A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról kombi cirkó gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok. A tetőtérben hűtő-fütő klíma berendezés emeli a komfortérzetet. Az ingatlan mozgásérzékelőkkel, riasztóval szerelt. A 845 nm-es önálló telken 3 önálló egységet alkotó ingatlan található. Az eredeti épület egy régebbi építésű családi ház. A porta megosztásra került és 2006-ban, egymáshoz képesti eltolással két ikerház épült, melyből most az egyik eladó. Az eladásra kínált ingatlan természetben is és jogilag is teljesen független a többitől. Az iker szomszéddal közös falra 7,5 cm vastagságú Halltex hangszigetelő rendszer került. Saját használatú, lekerített, 294 nm-es kerttel rendelkezik. A telek növényekkel beültetett, melyben fúrt kút és automata öntözőberendezés szolgálja a tulajdonosok kényemét. A kertben elől két autó számára kialakított fedett kocsibeálló, és a kerti szerszámok tárolására alkalmas kis tároló található. A gépkocsibeálló kamerával megfigyelt, valamint az elektromos kapu elő lett készítve. A beépített bútőrok a vételár részét képezik! Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ037070

RENDEZD BE SAJÁT ÍZLÉSED SZERINT! Roppant világos jó tájolású, jó elosztású ingatlan. Kialakítása: 2 szoba, nappali, konyha, fürdő, külön wc, előtér, 23 m2 terasz. Alapterület: 73 m2 Telek: 786 m2 ( 2 lakás helyezkedik el) Utca fronti kerítés az árban. Műszaki paraméterek: Az épületet kívülről 15cm-es dryvit szigetelőrendszerrel látjuk el,a lábazat pedig 8cm-es vízzáró xps szigetelést kap.Az épület szinezése trilak thermotek dryvit 1,5mm es kapart vakolattal történik fehér színben.A lábazati szigetelést akril műgyanta,diszperziós felületképző vakolattal látjuk el,szürke szinben.Az épület belső falait Baumit gv-25 habarcsal vakoljuk gépi felhordással,2x gletteléssel,2x gurítással fehér színre festve. Válaszható: -hideg és melegburkolat 6000 ft/ m2 -fürdőkád bruttó -70000ft értékben,műanyag kádelőlappal.Beépítésre kerül 1db cersanit president monoblokkos wc bruttó -28000ft értékben.Beépítésre kerül 1db kádtöltő csaptelep,1db hideg melegvizes csaptelep,1db mosogató csaptelep egységesen bruttó -20000ft os egységáron mofém tip. Beépítésre kerül 1db 60-65cm es mosdó bruttó 25000ft os áron. Fűtés: Az épület fűtését Fisher FHF-MBWHS tip. vagy Hajdu HPAW tip.monoblokkos hőszivattyú biztosítja.A kazán vezérléséről computherm T70 vagy Q7 tip programozható digitális szobatermosztát gondoskodik.Az épület légköbméterét figyelembe véve minden helységbe padlófűtési körök kerülnek beépítésre. A háztartási melegvizet,Bosch Tronic 2000T tip.150 literes villanybojler szolgáltatja,beépített termosztáttal. Opcióként: választható hmv tartály a hőszivattyú mellé ( vételár nem tartalmazza) KÖZELBEN M4-es autópálya, Budapest távolsága autóval 8 perc. Autóval 2 perc Iskola, Óvoda, Gyógyszertár. ERDEI SZABADIDŐPARK KÖZVETLEN KÖZELSÉGBEN. Felsőpakony, Ócsa, Gyál, Vecsés veszi körbe Üllő települést. Pontos Műszaki tartalmat viszek az ingatlan mutatásra! Több éves közös együttműködés a kivitelezővel. Jöjjön el nézze meg, szeressen ön is bele. Várom megtisztelő hívását! Átadás : 2026 év vége A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ055332

Eladó Pest-megyében, Üllőn, 294 nm-es, összközműves telken, egy 2006-os építésű, 64 nm-es, nappali + 2 szobás, tetőtér beépítéses Ikerház fél. Az épület 2006-ban épült, beton alapra, tégla falazattal, beton födémmel, cseréppel fedett tetővel. A falazatra egységes, 10 cm-es dryvitos hőszigetelés került. A nyílászárók hőszigetelt üvegezésű, műanyag szerkezetek, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve. A lakás földszinti részén szélfogó, előszoba, nappali, konyha, fürdő, a tetőtérben közlekedő és két háló található. A hátsó kert kívülről és a konyhából nyíló ajtón keresztül a teraszon át is megközelíthető. A nappali és a szobák laminált parkettával, a többi helyiség és az emeletre felvezető beton lépcső is, járólappal fedett. A konyhabútor a gépészettel, és az elszívóval együtt a vételár részét képezi. A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról kombi cirkó gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok. A tetőtérben hűtő-fütő klíma berendezés emeli a komfortérzetet. Az ingatlan mozgásérzékelőkkel, riasztóval szerelt. A 845 nm-es önálló telken 3 önálló egységet alkotó ingatlan található. Az eredeti épület egy régebbi építésű családi ház. A porta megosztásra került és 2006-ban, egymáshoz képesti eltolással két ikerház épült, melyből most az egyik eladó. Az eladásra kínált ingatlan természetben is és jogilag is teljesen független a többitől. Az iker szomszéddal közös falra 7,5 cm vastagságú Halltex hangszigetelő rendszer került. Saját használatú, lekerített, 294 nm-es kerttel rendelkezik. A telek növényekkel beültetett, melyben fúrt kút és automata öntözőberendezés szolgálja a tulajdonosok kényemét. A kertben elől két autó számára kialakított fedett kocsibeálló, és a kerti szerszámok tárolására alkalmas kis tároló található. A gépkocsibeálló kamerával megfigyelt, valamint az elektromos kapu elő lett készítve. A beépített bútőrok a vételár részét képezik! 90000000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649

Eladó Pest-megyében, Üllőn, 294 nm-es, összközműves telken, egy 2006-os építésű, 64 nm-es, nappali + 2 szobás, tetőtér beépítéses Ikerház fél.Az épület 2006-ban épült, beton alapra, tégla falazattal, beton födémmel, cseréppel fedett tetővel. A falazatra egységes, 10 cm-es dryvitos hőszigetelés került. A nyílászárók hőszigetelt üvegezésű, műanyag szerkezetek, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve.A lakás földszinti részén szélfogó, előszoba, nappali, konyha, fürdő, a tetőtérben közlekedő és két háló található. A hátsó kert kívülről és a konyhából nyíló ajtón keresztül a teraszon át is megközelíthető.A nappali és a szobák laminált parkettával, a többi helyiség és az emeletre felvezető beton lépcső is, járólappal fedett.A konyhabútor a gépészettel, és az elszívóval együtt a vételár részét képezi.A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról kombi cirkó gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok. A tetőtérben hűtő-fütő klíma berendezés emeli a komfortérzetet. Az ingatlan mozgásérzékelőkkel, riasztóval szerelt.A 845 nm-es önálló telken 3 önálló egységet alkotó ingatlan található. Az eredeti épület egy régebbi építésű családi ház. A porta megosztásra került és 2006-ban, egymáshoz képesti eltolással két ikerház épült, melyből most az egyik eladó.Az eladásra kínált ingatlan természetben is és jogilag is teljesen független a többitől. Az iker szomszéddal közös falra 7,5 cm vastagságú Halltex hangszigetelő rendszer került.Saját használatú, lekerített, 294 nm-es kerttel rendelkezik. A telek növényekkel beültetett, melyben fúrt kút és automata öntözőberendezés szolgálja a tulajdonosok kényemét. A kertben elől két autó számára kialakított fedett kocsibeálló, és a kerti szerszámok tárolására alkalmas kis tároló található.A gépkocsibeálló kamerával megfigyelt, valamint az elektromos kapu elő lett készítve.A beépített bútőrok a vételár részét képezik!

Lakást keresel, de nem szeretnél panelbe költözni? Soha nem voltál kertész és nem is leszel? Mégis vágysz egy rendezett kis kertre és egy hangulatos teraszra?Akkor ismerős lehet az érzés:Tavasztól őszig a terasz a második nappalivá válik. Lehet belőle dolgozószoba, ebédlő, vagy a nyári vacsorák legjobb helyszíne.Nem kell óriási kert. Nem kell fűnyíró. Csak egy rendezett kis zöld oázis, ami mellett ott a medence, ha hűsölnél, és egy napozósarok, ha egy kis színt vinnél a nyári reggelekbe.És a legjobb?Nem kell hűtőtáska. Nem kell pléd. Nem kell kimozdulni.Mert mikor letelik a munka hete, megnyílik a nyaralás hétvégéje - itt az otthonod akár egyben a kikapcsolódásod is. Ha magadra ismertél, itt állj meg. STOP. Ne görgess tovább. Hívj fel, és egyeztessünk időpontot, hogy minél előbb megnézd ezt a különleges otthont lehet, hogy pont ez az, amit kerestél.Hitelezhető, rendezett tulajdoni lappal, szuperül karbantartott ingatlant vásárolhatsz, mely értékálló, kiváló befektetési értékkel bír.72 m2-es kétszintes lakás saját 119 m2-es kertrésszel, parkolóhellyel az udvaron eladó Üllő nyugodt, csendes részén egy rendezett társasházban. Mit kapsz ebben az árban? 3 szoba, konyha, 2 fürdőszoba, teljes komfort, modern, világos terek, terasz, saját kertrész + közös használatú terek, mint pld egy szuper nagy medence + autód részére parkolóhely, külső tároló.