Eladó lakás és ház Ujpeteritelepben

Családi ház eladó a 18. kerületben, Újpéteritelepen kétgenerációs, felújított, kertvárosi otthon Eladó Budapest XVIII. kerületében, Újpéteritelepen, csendes mellékutcában egy dupla komfortos, tágas, felújított családi ház, amely kétgenerációs elosztásának köszönhetően ideális lehet nagycsaládosoknak vagy több generáció együttélésére is. Főbb jellemzők: Nettó hasznos alapterület: 143 m² Telek mérete: 548 m² Építés éve: 1985, azóta 2018-tól folyamatos korszerűsítések történtek, masszív, erős épület Ikerház jelleg, de a szomszéd épülettől 5 cm-es légrés választja el nincs közös fal! Teljesen alápincézett, utcafronti garázzsal Felújítások, korszerűsítések: Új tetőszerkezet: teljes csere, páraáteresztő fóliával, 25 cm-es szigeteléssel, új héjazattal Több rétegű, modern nyílászárók (ablakok, ajtók) 10 cm vastag homlokzati szigetelés Teljes réz elektromos hálózat, 3x20 A kapacitással Fűtés: Cirkó kazán (nyílt égésterű), radiátoros hőleadók A meglévő vegyes tüzelésű kazán bekötve, de jelenleg nincs használatban Hűtő-fűtő klímák: 1 db az alsó, 2 db a felső szinten Melegvíz ellátás: két szinten külön villanybojlerrel Helyiségek elosztása: Földszinten: Előszoba Külön WC Felújított fürdőszoba épített zuhanyzóval Konyha kamrával, kijárat a hátsó teraszos kertbe Nappali cserépkályhával, két helyiségből is megközelíthető Hálószoba Tetőtérben: Tágas fürdőszoba sminkasztallal és káddal Hálószoba Konyha Nappali Pince: Több tárolóhelyiség Utcáról nyíló garázs Kert, udvar: Füvesített előkert és hátsókert Nagy burkolt terasz, árnyékos, ideális pihenéshez Tárolók Beépített sütögetők, bográcshely ideális baráti összejövetelekhez Több autó számára is alkalmas udvari beálló Elhelyezkedés: Csendes, kertvárosi környezet Mégis könnyen megközelíthető, főbb utak közelében Iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőség, parkok és játszóterek, tömegközlekedés a közelben Referencia szám: HZ077458

Teljesen megújult, világos családi ház a 18. kerület kedvelt részén Teljes mértékben felújított, két fürdőszobás, hőszigetelt nyílászárókkal és frissen beépített tetőtérrel várja új tulajdonosát . Az új zsindelytető, a friss hőszigetelés és a modern nyílászárók nemcsak esztétikus megjelenést, hanem hosszú távú biztonságot és energiatakarékosságot is biztosítanak. Világos, napfényes terei barátságos és prémium hangulatot árasztanak, a kétszintes elrendezés pedig kényelmes életteret nyújt családok számára. Két fürdőszobája és külön mellékhelyisége a mindennapokat is praktikusabbá teszi. Sok beépített szekrény és praktikus tárolási lehetőség mellett egy 16nm pince gondoskodik róla, hogy mindent el lehessen pakolni. A hatalmas, rendezett kert igazi oázis tökéletes hely medencéhez, pihenéshez vagy családi kikapcsolódáshoz. Egy olyan otthon, ahol valóban jó érzés hazaérni. Független hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró ingyenes ügyintézése nálunk rendelkezésre áll. Eladás és vétellel kapcsolatban teljes körű ügyintézést és megbízható ügyvédi hátteret tudunk biztosítani. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ078763

TERVEZD MEG SAJÁT OTTHONOD - TELJES FELÚJÍTÁS ALATT ÁLLÓ HÁZ A XVIII. KERÜLET CSENDES RÉSZÉN, A DÓZSA GYÖRGY UTCÁBAN! Eladó Budapest XVIII. kerületében, a Dózsa György utcában egy 90 m²-es, önálló családi ház, amely jelenleg teljes körű felújítás alatt áll, és 2026 augusztusában kerül átadásra. Az épület jelenleg üres, felújítandó állapotban van, így a végső kialakítás teljes mértékben a leendő tulajdonos igényeihez igazítható a ház pontos elrendezése, stílusa és felszereltsége egyéni megállapodás alapján alakul. A ház téglából épült, stabil szerkezetű, és a telek hátsó, csendes részén helyezkedik el, jól elszeparálva az utcafronttól. A hozzá tartozó 637 m² saját, körbekerített kert külön bejárattal és saját szorgalmi úttal megközelíthető. A telken több autó számára is kényelmes parkolási lehetőség biztosított. A tervek szerint az otthon egy amerikai konyhás nappaliból és három hálószobából fog állni, de igény esetén két hálószobás verzió is kialakítható. A falak mozgathatók, így a belső elrendezés teljesen szabadon alakítható, minden részlet a helyiségek elosztásától kezdve a burkolatokig a leendő tulajdonos döntésén múlik. A házhoz a tervek szerint fedett terasz is tartozni fog, amely a kert felé nyílik, kényelmes kültéri életteret biztosítva. A fűtésről modern hőszivattyús rendszer fog gondoskodni, de a végleges technológiai megoldások és anyaghasználat a vásárlóval közösen kerülnek meghatározásra. Az ingatlan teljes közművel ellátott: víz, villany és csatorna bekötve, a gáz a telken belül elérhető, de nem kerül visszavezetésre. Az épület kívül-belül teljesen megújul, célja, hogy az átadáskor új építésű szintű, kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosát. A hirdetésben szereplő látványtervek tájékoztató jellegűek a képeken látható enteriőrök és homlokzati stílusok különböző lehetőségeket mutatnak be, amelyek iránymutatásul szolgálnak a leendő tulajdonosnak. Minden részlet a burkolatoktól a színekig szabadon választható. A környezet nyugodt, csendes, elzárt fekvésű, a telek hátsó részén található, így a privát élettér és a nyugalom garantált. Az ingatlan tehermentes, a tulajdonviszonyok rendezettek, önálló használati megosztással rendelkezik. Referencia szám: HZ066383

Tágas, kétgenerációs otthon Újpéteritelepen – felújított, hangulatos családi ház eladó Budapest XVIII. kerületének egyik csendes, zöldövezeti utcájában kínálok megvételre egy gondosan karbantartott, felújított családi házat, amely ideális választás lehet nagyobb családoknak vagy több generáció együttélésére. Az ingatlan valóban otthonos hangulatot áraszt – minden részletén érződik a törődés és az évek során végzett tudatos fejlesztés. Főbb jellemzők Hasznos alapterület: 143 m² - Telek: 548 m² - Építés éve: 1985, 2018-tól folyamatos korszerűsítések - Ikerház jelleg, nincs közös fal, a két épületet légrés választja el - Teljesen alápincézett, utcafronti garázzsal Felújítások, korszerűsítések Az épület új tetőszerkezetet kapott (25 cm szigeteléssel, modern héjazattal), valamint többrétegű nyílászárók, 10 cm-es homlokzati szigetelés és réz elektromos hálózat (3x20 A) biztosítja a korszerű működést és az energiatakarékosságot. Fűtés, hűtés Gáz cirkó fűtés radiátoros hőleadókkal Vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll Hűtő-fűtő klímák: 1 db a földszinten, 2 db a tetőtérben Melegvíz: két szinten, külön villanybojlerrel Helyiségek elosztása Földszint: előszoba, külön WC, felújított fürdőszoba épített zuhanyzóval, konyha kamrával és kertkapcsolattal, nappali cserépkályhával, valamint egy kényelmes hálószoba. Tetőtér: tágas nappali, hálószoba, konyha és elegáns fürdőszoba káddal, sminkasztallal. Pince: több tárolóhelyiség és egy utcafronti garázs. Kert és udvar Az elő- és hátsókert rendezett, füvesített, a nagy, árnyékos terasz kellemes pihenőhelyet kínál a mindennapokban. A kertben sütögető és bográcsozó is található – tökéletes helyszín baráti, családi összejövetelekhez. Több autó számára biztosított udvari beállási lehetőség is rendelkezésre áll. Elhelyezkedés A ház csendes, kertvárosi környezetben található, ugyanakkor könnyen megközelíthető a főbb közlekedési útvonalakról. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, parkok és tömegközlekedés is megtalálhatók – minden adott a kényelmes, nyugodt családi élethez. Referencia szám: HZ077458-HO

Teljesen megújult, világos családi ház a 18. kerület kedvelt részén Teljes mértékben felújított, két fürdőszobás, hőszigetelt nyílászárókkal és frissen beépített tetőtérrel várja új tulajdonosát . Az új zsindelytető, a friss hőszigetelés és a modern nyílászárók nemcsak esztétikus megjelenést, hanem hosszú távú biztonságot és energiatakarékosságot is biztosítanak. Világos, napfényes terei barátságos és prémium hangulatot árasztanak, a kétszintes elrendezés pedig kényelmes életteret nyújt családok számára. Két fürdőszobája és külön mellékhelyisége a mindennapokat is praktikusabbá teszi. Sok beépített szekrény és praktikus tárolási lehetőség mellett egy 16nm pince gondoskodik róla, hogy mindent el lehessen pakolni. A hatalmas, rendezett kert igazi oázis tökéletes hely medencéhez, pihenéshez vagy családi kikapcsolódáshoz. Egy olyan otthon, ahol valóban jó érzés hazaérni. Referencia szám: HZ078763

Teljesen megújult, világos családi ház a 18. kerület kedvelt részén Teljes mértékben felújított, két fürdőszobás, hőszigetelt nyílászárókkal és frissen beépített tetőtérrel várja új tulajdonosát . Az új zsindelytető, a friss hőszigetelés és a modern nyílászárók nemcsak esztétikus megjelenést, hanem hosszú távú biztonságot és energiatakarékosságot is biztosítanak.Világos, napfényes terei barátságos és prémium hangulatot árasztanak, a kétszintes elrendezés pedig kényelmes életteret nyújt családok számára. Két fürdőszobája és külön mellékhelyisége a mindennapokat is praktikusabbá teszi.Sok beépített szekrény és praktikus tárolási lehetőség mellett egy 16nm pince gondoskodik róla, hogy mindent el lehessen pakolni.A hatalmas, rendezett kert igazi oázis tökéletes hely medencéhez, pihenéshez vagy családi kikapcsolódáshoz.Egy olyan otthon, ahol valóban jó érzés hazaérni.

Teljesen megújult, világos családi ház a 18. kerület kedvelt részén Teljes mértékben felújított, két fürdőszobás, hőszigetelt nyílászárókkal és frissen beépített tetőtérrel várja új tulajdonosát . Az új zsindelytető, a friss hőszigetelés és a modern nyílászárók nemcsak esztétikus megjelenést, hanem hosszú távú biztonságot és energiatakarékosságot is biztosítanak.Világos, napfényes terei barátságos és prémium hangulatot árasztanak, a kétszintes elrendezés pedig kényelmes életteret nyújt családok számára. Két fürdőszobája és külön mellékhelyisége a mindennapokat is praktikusabbá teszi.Sok beépített szekrény és praktikus tárolási lehetőség mellett egy 16nm pince gondoskodik róla, hogy mindent el lehessen pakolni.A hatalmas, rendezett kert igazi oázis tökéletes hely medencéhez, pihenéshez vagy családi kikapcsolódáshoz.Egy olyan otthon, ahol valóban jó érzés hazaérni. Referencia szám: HZ078763

18. kerületben FÖLDSZINTES új építésű családi ház eladó!Budapest 18. kerület Kossuth Ferenc Telep városrészén, csendes mellékutcában, 155 nm-es új építésű családi ház hőszivattyús fűtéssel, 431 nm-es saját telken.A családi otthon magas műszaki tartalommal épül, várható befejezés: 2026. I. NEGYEDÉV.Megbízható építtető, a környéken is több referencia házzal rendelkezik.Tervezéskor elsőszámú szempont volt a kényelmes, jól bútorozható, élhető terek kialakítása! Nappalija és konyhája együttesen 43m2 alapterülettel rendelkeznek, amiből közvetlen kijárás biztosított a teraszra és a kertre. Három db lakószobái 14 m2-esek ezért kényelmes életteret biztosítanak minden korosztály számára, továbbá 2 db fürdővel és wc-vel felszerelt az ingatlan, sőt még háztartási helyiség is rendelkezésre áll. A garázs 16,7 nm-es alapterülettel fog rendelkezni.Főbb műszaki tartalom:- 30 cm-es Porotherm főfalak és 10 cm-es Porotherm válaszfalak- 10 cm-es homlokzati szigetelés,- a padló 12 cm lépésálló hő és hangszigetelő anyagból és terv szerinti vastagságú aljzatbeton rétegből áll,- hőszivattyús fűtés, akár padlófűtéssel, akár radiátoros fűtéssel,- a hálószobában és a nappaliban klíma előkészítés készül,- a tető szigetelt lapostető, felár ellenében sátortető kérhető,- a leendő épület elektromos kiszolgálása, 3x16 A ellátással történik,- külső nyílászárók: 6 légkamrás ablakok, kívül belül fehér színű, műanyagból készülnek,- felár ellenében redőny ész szúnyogháló beépíthető.- beltéri ajtók 50.000 Ft / db árig- belső felületképzések: vakolat felületek kétszeri gletteléssel, és 2 réteg fehér falfestékkel kezelve kerülnek kialakításra, színes festés lehetséges,- hideg- és melegburkolatok 5.000 Ft / nm árig.Komoly érdeklődés esetén a MŰSZAKI TARTALOM MEGTEKINTHETŐ!Az infrastruktúra kivételes, séta távolságra bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszótér, orvosi rendelő, posta, bevásárlási lehetőségek, pékségek.Közelben buszmegálló, gépkocsival az M0, M4, M5 pár perc alatt elérhető.A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása!Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

18. kerületben FÖLDSZINTES új építésű családi ház eladó! Budapest 18. kerület Kossuth Ferenc Telep városrészén, csendes mellékutcában, 155 nm-es új építésű családi ház hőszivattyús fűtéssel, 431 nm-es saját telken. A családi otthon magas műszaki tartalommal épül, várható befejezés: 2026. I. NEGYEDÉV. Megbízható építtető, a környéken is több referencia házzal rendelkezik. Tervezéskor elsőszámú szempont volt a kényelmes, jól bútorozható, élhető terek kialakítása! Nappalija és konyhája együttesen 43m2 alapterülettel rendelkeznek, amiből közvetlen kijárás biztosított a teraszra és a kertre. Három db lakószobái 14 m2-esek ezért kényelmes életteret biztosítanak minden korosztály számára, továbbá 2 db fürdővel és wc-vel felszerelt az ingatlan, sőt még háztartási helyiség is rendelkezésre áll. A garázs 16,7 nm-es alapterülettel fog rendelkezni. Főbb műszaki tartalom: - 30 cm-es Porotherm főfalak és 10 cm-es Porotherm válaszfalak - 10 cm-es homlokzati szigetelés, - a padló 12 cm lépésálló hő és hangszigetelő anyagból és terv szerinti vastagságú aljzatbeton rétegből áll, - hőszivattyús fűtés, akár padlófűtéssel, akár radiátoros fűtéssel, - a hálószobában és a nappaliban klíma előkészítés készül, - a tető szigetelt lapostető, felár ellenében sátortető kérhető, - a leendő épület elektromos kiszolgálása, 3x16 A ellátással történik, - külső nyílászárók: 6 légkamrás ablakok, kívül belül fehér színű, műanyagból készülnek, - felár ellenében redőny ész szúnyogháló beépíthető. - beltéri ajtók 50.000 Ft / db árig - belső felületképzések: vakolat felületek kétszeri gletteléssel, és 2 réteg fehér falfestékkel kezelve kerülnek kialakításra, színes festés lehetséges, - hideg- és melegburkolatok 5.000 Ft / nm árig. Komoly érdeklődés esetén a MŰSZAKI TARTALOM MEGTEKINTHETŐ! Az infrastruktúra kivételes, séta távolságra bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszótér, orvosi rendelő, posta, bevásárlási lehetőségek, pékségek. Közelben buszmegálló, gépkocsival az M0, M4, M5 pár perc alatt elérhető. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ054898

ladó a 18.kerületben egy többfunkciós családi ház.2007-ben átadott 9 szobás ház, óriási garázzsal, zeneszobával, fedett és nyitott teraszokkal, átriumos nappalival, galériával, 1020 nm-es szép kerttel! XVIII. kerület kertvárosában a M5 bevezető szakaszához közel,de távol a zajától eladó egy exkluzív méretű, elrendezésű és kivitelezésű önálló, körbejárható korszerű családi ház. A családi ház 2 vagy több generációnak is megfelel továbbá vállalkozás pl fodrász üzlet, fitnesz terem, könyvelő vagy orvosi rendelőnek, stúdiónak is kitűnően használható külön bejáratú utcai helysége miatt. Rengeteg lehetőséget nyújt nagyobb családnak a kényelmes tágas terei által Jól elszeparált elrendezésű intim szobákkal, külön gardrób szobákkal, tágas, méretes fürdő szobákkal exkluzív galériával, beépített konyhákkal felszerelt az ingatlan. Fűtése modern gázkazán vegyes tüzelésű, radiátorral és padlófűtéssel Világos nagy ablakokkal, dupla szárnyú terasz ajtókkal, redőnyökkel felszerelt. Közlekedése kitűnő, több autóbusz vonalától 3 percre, melyek metróhoz,Népligethez,Boráros térhez fél órán belül elvisznek. Autóval a belváros 20-25 perc. Nagybani piac, autó piac 5 perc. Tehermentes, tiszta jogviszonyú ingatlan, a vételár megfizetése után, azonnal birtokba vehető. További információval állok rendelkezésre a hét bármely napján!

18. kerületben FÖLDSZINTES új építésű családi ház eladó! Budapest 18. kerület Kossuth Ferenc Telep városrészén, csendes mellékutcában, 155 nm-es új építésű családi ház hőszivattyús fűtéssel, 431 nm-es saját telken. A családi otthon magas műszaki tartalommal épül, várható befejezés: 2026. I. NEGYEDÉV. Megbízható építtető, a környéken is több referencia házzal rendelkezik. Tervezéskor elsőszámú szempont volt a kényelmes, jól bútorozható, élhető terek kialakítása! Nappalija és konyhája együttesen 43m2 alapterülettel rendelkeznek, amiből közvetlen kijárás biztosított a teraszra és a kertre. Három db lakószobái 14 m2-esek ezért kényelmes életteret biztosítanak minden korosztály számára, továbbá 2 db fürdővel és wc-vel felszerelt az ingatlan, sőt még háztartási helyiség is rendelkezésre áll. A garázs 16,7 nm-es alapterülettel fog rendelkezni. Főbb műszaki tartalom: - 30 cm-es Porotherm főfalak és 10 cm-es Porotherm válaszfalak - 10 cm-es homlokzati szigetelés, - a padló 12 cm lépésálló hő és hangszigetelő anyagból és terv szerinti vastagságú aljzatbeton rétegből áll, - hőszivattyús fűtés, akár padlófűtéssel, akár radiátoros fűtéssel, - a hálószobában és a nappaliban klíma előkészítés készül, - a tető szigetelt lapostető, felár ellenében sátortető kérhető, - a leendő épület elektromos kiszolgálása, 3x16 A ellátással történik, - külső nyílászárók: 6 légkamrás ablakok, kívül belül fehér színű, műanyagból készülnek, - felár ellenében redőny ész szúnyogháló beépíthető. - beltéri ajtók 50.000 Ft / db árig - belső felületképzések: vakolat felületek kétszeri gletteléssel, és 2 réteg fehér falfestékkel kezelve kerülnek kialakításra, színes festés lehetséges, - hideg- és melegburkolatok 5.000 Ft / nm árig. Komoly érdeklődés esetén a MŰSZAKI TARTALOM MEGTEKINTHETŐ! Az infrastruktúra kivételes, séta távolságra bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszótér, orvosi rendelő, posta, bevásárlási lehetőségek, pékségek. Közelben buszmegálló, gépkocsival az M0, M4, M5 pár perc alatt elérhető. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Referencia szám: HZ054898

18. kerület rózsadombján Almáskert új építésű, nyugodt, kertvárosias részén eladó egy 2019 -ben épült belső kétszintes 131 m2 (valóságban 154m2), minimál stílusú ikerház, gyönyörű gondozott virágos 400 m2 telekkel és egy privát, zárható garázzsal.A földszinten nagy amerikai konyhás nappali étkező, mellékhelyiség kézmosóval, előszoba, tároló, önálló garázs és egy 15 m2 fedett terasz található.Az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba (épített zuhanyzóval és fürdőkáddal), gardrób szoba, és az egyik szobából nyíló 11m2 terasz található.A vétel ár részét képezi a TELJES BÚTORZAT !Külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkezik.További információk és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: HZ042614

Budapest XX. kerületében a Török Flóris utcában, felújított és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, valóságban 52 nm-es, belső két szintes lakás ELADÓ.A tulajdoni lap szerinti 26 nm-es ingatlan egy nyolc lakásos udvarban található, azonban a padlástér, illetve a hozzá tartozó kertrész beépítésével a hasznos alapterület 52 nm-re bővült, így akár családok számára is ideális életteret biztosít. 2022 környékén esett át egy komolyabb felújításon, mely során megtörtént a hideg- és a melegburkolatok cseréje, modern, esztétikus belső terek kerültekkialakításra. A bejárati ajtón belépve bal kézre helyezkedik el a fürdőszobaWC-vel, ezen kívül a földszinten egy előszoba található, amely egy légtérben van az étkezővel egybekötött konyhával, ahonnan kétszárnyas ajtón keresztül juthatunk el a tágas nappaliba (gardróbbal), továbbá innen vezet fel a lépcső az emeleti szobákhoz, amik két külön szinten helyezkednek el, így az elrendezésrendkívül egyedi és mindenki számára meg tud valósulni a szükséges privát tér. A fűtésről modern elektromos rendszer gondoskodik, a meleg vizet villanybojler adja. A közös költség mindössze 21 000 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást.A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, valamint tömegközlekedési megállók pár perc sétára elérhetők. A belváros gépkocsival és tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető.Ez a felújított, egyedi elrendezésű lakás ideális választás lehet pároknak, családoknak vagy akár befektetésre, hiszen jó elhelyezkedésének köszönhetően rövid időn belül kiadható.Ne hagyja ki - jöjjön el, tekintse meg és találja meg új otthonát Pesterzsébet szívében. A tulajdoni lap tehermentes, kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Azonnal birtokba vehető, jogilag rendezett, per- teher- és igénymentes, hitelezhető, önálló és körbejárható felújítandó állapotú családi ház Pestszentimre központjában! Budapest, XVIII. kerület (Pestszentimre) központjában, főútvonal mellett eladó ez az önálló, körbejárható összközműves családi ház! Az önálló helyrajzi számon fekvő, Lke-1/NT lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek szabályos téglalap alakú, közbenső telek (beépíthetősége: 25%), az utcafronti szélessége 10,0 méter. Az 1970-ben téglából épült családi ház és a mögötte lévő szintén téglaépítésű melléképület 625 nm-es telken fekszik, a főépület belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású, hasznos alapterülete 69,74 nm. Az ingatlan potenciálja: mindenekelőtt az elhelyezkedése, Budapest belváros közelsége (XVIII. kerület, Pestszentimre központja felé is és XXIII. Soroksár, Grassalkovich út felé is) pár perc autóval, Pestszentimre forgalmas részén, fő úton helyezkedik el, A jó levegőt a nagy zöld felületek biztosítják, Közvetlen utcafronti kapcsolat, Séta távolságra a vasútállomás, illetve a busz megállója 80 méteren belül van, a műszaki tartalom: vízszigetelt betonsáv-alap, épületszerkezet: tégla, vasbeton födém, a tető (gerendák, tetőlécek) koruknak megfelelő állapotban van, fűtési rendszer: gázkazán, radiátoros hőleadással, kályha a vízvezetékrendszer-, villamos hálózat és nyílászárók többsége korszerűsítésre vár, fenntartása a fent leírtakkal ellentétben viszonylag alacsony, hiszen az ingatlan teljes rezsiköltsége nem haladja meg az átlag havi 46.000 Ft-ot, Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant: Befektetőknek, felújítást követően gyorsan kiadható, hiszen Pestszentimrén kevés az albérlet, Első otthonként gyermektelen pároknak, Kisgyermekes családoknak, Fővárosból kiköltözőknek, Vidéken élő és Budapesten dolgozóknak, mivel vonattal, helyi járattal gyorsan be lehet jutni a városba, és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna innovatív peremkerületben. Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, pár perc sétára van az 54-es és 166-os buszjárat, valamint szintén 10 perc sétára a lajosmizsei vasút Pestszentimre megállója. Gépjárművel 20 perc alatt beérni még a reggeli forgalomban is a belvárosba. 750 méteren belül található Pestszentimre központ, ahol könnyedén intézhető a bevásárlás (Plus market), karnyújtásnyira van az orvosi rendelő, Közösségi Ház, étterem, postahivatal és még sok más üzlet. Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma! Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Nagy Judit +36/30-638-9866 nagy.judit@dh.hu Referencia szám: HZ012630

18.kerület kedvelt részén Pestszentimrén Belsőmajor városrészen modern környezetben eladó új építésű ikerház. A kivitelező sok éves múlttal és rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik, referenciák akár itt a kerületben is megtekinthetőek. 110,43 négyzetméter hasznos lakótérrel rendelkezik, mely egy 266,64 négyzetméteres telken fekszik. Nappali+4hálószobával rendelkezik, a szobák minimum 12 négyzetméteresek. A nappaliból egy 18négyzetméteres teraszon keresztül juthatunk ki a csodás saját privát kertünkbe. Autóval az udvaron kialakított autóbeállóban lehet parkolni. Műszaki adatok: -30-as Prototherm tégla falazat -15 cm-es homlokzati szigetelés -29 cm-es szigetelés az aljzat felől -35 cm-es szigetelés a födém felől -3 rétegű műanyag nyílászárók -a tető szerkezete fafödém cserépfedéssel -elektromos kertikapu -Hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel -1db hűtő-fűtő klíma -riasztó -térkövezett autóbeálló -épített kerítés Burkolatok/beltéri ajtók/szaniterek még választhatóak. Hideg/meleg burkolatokat 5.000 Ft/m² értékhatárig van lehetőség választani, a szaniterekre, csaptelepekre és belső nyílászárókra szintén meghatározott keretösszegek állnak rendelkezésre: beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db, kád tartozékaival 80.000 Ft-ig, csaptelep 20.000 Ft/db, mosdó 20.000 Ft/db értékig az ár részét képezik. Átadás 2026. IV. negyedévében. Közlekedést tekintve autóval a Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út az M0-ás, M5-ös és a 4-es út mind-mind maximum 5 perc alatt megközelíthető. Tömegközlekedés 1 perc sétára, ahonnan a buszok Kőbánya Kispest vasútállomásig, illetve Határ úti metrómegálló, Ferihegyi vasútállomás, Gyáli vasútállomás is megközelíthető melyről a Keleti pályaudvarig közlekedhetünk. Séta távolságra: Gyógyszertár, Penny, Iskola, Óvoda, Posta Kérdés esetén, hívjon a hét bármely napján! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Nagy Judit +36/30-638-9866 nagy.judit@dh.hu Referencia szám: HZ010241

Azonnal birtokba vehető, jogilag rendezett, per- teher- és igénymentes, hitelezhető, önálló és körbejárható felújítandó állapotú családi ház Pestszentimre központjában! Budapest, XVIII. kerület (Pestszentimre) központjában, főútvonal mellett eladó ez az önálló, körbejárható összközműves családi ház! Az önálló helyrajzi számon fekvő, Lke-1/NT lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek szabályos téglalap alakú, közbenső telek (beépíthetősége: 25%), az utcafronti szélessége 10,0 méter. Az 1970-ben téglából épült családi ház és a mögötte lévő szintén téglaépítésű melléképület 625 nm-es telken fekszik, a főépület belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású, hasznos alapterülete 69,74 nm. Az ingatlan potenciálja: mindenekelőtt az elhelyezkedése, Budapest belváros közelsége (XVIII. kerület, Pestszentimre központja felé is és XXIII. Soroksár, Grassalkovich út felé is) pár perc autóval, Pestszentimre forgalmas részén, fő úton helyezkedik el, A jó levegőt a nagy zöld felületek biztosítják, Közvetlen utcafronti kapcsolat, Séta távolságra a vasútállomás, illetve a busz megállója 80 méteren belül van, a műszaki tartalom: vízszigetelt betonsáv-alap, épületszerkezet: tégla, vasbeton födém, a tető (gerendák, tetőlécek) koruknak megfelelő állapotban van, fűtési rendszer: gázkazán, radiátoros hőleadással, kályha a vízvezetékrendszer-, villamos hálózat és nyílászárók többsége korszerűsítésre vár, fenntartása a fent leírtakkal ellentétben viszonylag alacsony, hiszen az ingatlan teljes rezsiköltsége nem haladja meg az átlag havi 46.000 Ft-ot, Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant: Befektetőknek, felújítást követően gyorsan kiadható, hiszen Pestszentimrén kevés az albérlet, Első otthonként gyermektelen pároknak, Kisgyermekes családoknak, Fővárosból kiköltözőknek, Vidéken élő és Budapesten dolgozóknak, mivel vonattal, helyi járattal gyorsan be lehet jutni a városba, és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna innovatív peremkerületben. Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, pár perc sétára van az 54-es és 166-os buszjárat, valamint szintén 10 perc sétára a lajosmizsei vasút Pestszentimre megállója. Gépjárművel 20 perc alatt beérni még a reggeli forgalomban is a belvárosba. 750 méteren belül található Pestszentimre központ, ahol könnyedén intézhető a bevásárlás (Plus market), karnyújtásnyira van az orvosi rendelő, Közösségi Ház, étterem, postahivatal és még sok más üzlet. Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma! Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa! Referencia szám: HZ012630

18. kerület rózsadombján Almáskert új építésű, nyugodt, kertvárosias részén eladó egy 2019 -ben épült belső kétszintes 131 m2 (valóságban 154m2), minimál stílusú ikerház, gyönyörű gondozott virágos 400 m2 telekkel és egy privát, zárható (padlófűtéssel ellátott) garázzsal. A földszinten nagy amerikai konyhás nappali étkező, mellékhelyiség kézmosóval, előszoba, tároló (az ingatlanba), önálló garázs, kerti tároló és egy 15 m2 fedett terasz található. Az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba (épített zuhanyzóval és fürdőkáddal), gardrób szoba, és az egyik szobából nyíló 11m2 terasz található. NÍVÓ biztonsági ajtó, 3 rétegű (kivül antracit színezéssel) műanyag nyílászárók , elektromos színezett aluminium redőnnyel ellátva! A vétel ár részét képezi a TELJES BÚTORZAT ! Külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkezik. További információk és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! :) Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ042614

ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ ELADÓ, 133 M² SAJÁT GARÁZS! BAL OLDALI IKERHÁZ! REMEK ELRENDEZÉS. Az építtető komoly referenciákkal rendelkezik. A XVIII. kerület egyik csendes, nyugodt részén kínálok megvételre egy újonnan épülő, háromszintes, 133 m²-es ikerházat, saját garázzsal, tágas terasszal és igazán élhető, átgondolt belső elosztással. Főbb jellemzők: 133 m²-es lakótér, három szintes kialakítás 5 szoba + amerikai konyhás nappali, Saját garázs. A kert mérete 178 nm. ÁTADÁS: 2025. szeptember 30. A modern, letisztult belső terek, ideális fiatal életkezdőknek, nagy családosoknak, több generációs összeköltözőknek. Ajánlom azoknak is, akik otthonról végzik munkájukat, a tetőtér erre tökéletesen alkalmas. De ha tinédzser gyermekei vannak akkor a tetőtér kincs. Elosztás, ami működik: A ház kialakítása minden részletében élhető. Az amerikai konyhás nappali tágas és világos, közvetlen kapcsolattal a teraszhoz, ami tökéletes helyszíne lehet baráti összejöveteleknek vagy egy nyugodt reggelinek a szabadban. Az emeleti szobák jól szeparáltak, a külön erkély pedig extra privát térélményt ad. A földszinten amerikai konyha nappali és illemhely kerül kialakításra, az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, ezen a szinten 3 lakószoba és 2 db fürdőszoba+wc várja új lakóit. A tetőtér igazán élhető két lakószoba fürdőszoba és wc kerül beépítésre. A földszinten klíma biztosítja a kellemes hőérzetet a többi szinten a klíma kiállás elkészül. További jó hírem van a földszinten elektromos redőny kerül beépítésre. A Tulajdonos a hideg burkolatokat 10,000,-Ft/ m2 ig állja, a meleg burkolatoknál 5,000, -Ft/ m2 ig vállalja a költségeket. A beltéri ajtóknál:100,000 Ft az érték határ. Környék és infrastruktúra: Az ingatlan csendes, új építésű övezetben helyezkedik el, ahol a nyugalom garantált, de az elérhetőség és a mindennapi kényelmi pontok is adottak: iskola, gyógyszertár, boltok minden perceken belül elérhető. Ez nem csak egy szimpla újépítésű ház ez egy normálisan megtervezett, élhető otthon, ahol minden klappol. Olyan, amit nem kell túlgondolni egyszerűen jó benne lenni. Ha olyan ingatlan keres, ami minőségi tartalmat képvisel, akkor ezt mindenképp nézze meg. Nem csak szép, hanem komoly műszaki tartalommal is rendelkezik. Lássuk a részleteket: Alapozás: Beton sávalap, - vasbeton lemezalap Teherhordó Fal: 30 cm vtg. porotherm falazó elem szálcsiszolt kivitelben, épület sarkain 25/25 cm méretű vasbeton erősítő pillérekkel Födémek: Monolit vasbeton lemezfödém 20 cm vtg. -ban Válaszfalak: Ytong falazóelem 10 cm vtg. -ban Külső nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel földszinten, emeleteken manuális kialakítással homlokzati oldalon antracit, lakótérben fehér színben Hőszigetelés: Tetőben 15 cm vtg. ásványgyapot, zárófödémen 20 cm vtg. EPS hőszigetelés homlokzati falon 15 cm vtg. EPS hőszigetelő vakolat rendszer antracit, illetve törtfehér színben Padlóburkolat: Szobákban laminált parketta, a többi beltéri helységben kerámia lap, külső terasz és járda betontérkő Faburkolat: Vizes helységekben csempeburkolat Vakolat: Hőszigetelő színvakolat antracit, illetve törtfehér színben, lábazat kent lábazat vakolat antracit színben Festés: Műanyag, - ill. lélegző belső falfestés Lépcsők: Monolit vasbeton lépcső kerámia burkolattal Erkély, korlát: Üvegkorlát fémkerettel Tető: Fa ácsszerkezet, hőszigetelt szarufa közökkel, cserépfedéssel, alumínium színes eresz csatornarendszerrel Fűtés, Hűtés: Fűtés hőszivattyús technológiával, padlófűtéssel. Hűtés split klímákkal földszinteken emeleteken klíma kiállásokkal Épület villamosság: Kaputelefon, tv antenna, telefonhálózat kiépítése Nem elegendő a készpénze? Áthidalna? CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ085553

ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ ELADÓ! 130 M², SAJÁT GARÁZS! JOBB OLDALI IKERHÁZ! REMEK ELRENDEZÉS. Az építtető komoly referenciákkal rendelkezik. A XVIII. kerület egyik csendes, nyugodt részén kínálok megvételre egy újonnan épülő, háromszintes, 130 m²-es ikerházat, saját garázzsal, tágas terasszal és igazán élhető, átgondolt belső elosztással. Főbb jellemzők: 130 m²-es lakótér, három szintes kialakítás 5 szoba + amerikai konyhás nappali, Saját garázs. A kert mérete 173 nm. ÁTADÁS: 2025. szeptember 30. A modern, letisztult belső terek, ideális fiatal életkezdőknek, nagy családosoknak, több generációs összeköltözőknek. Ajánlom azoknak is, akik otthonról végzik munkájukat, a tetőtér erre tökéletesen alkalmas. De ha tinédzser gyermekei vannak akkor a tetőtér kincs. Elosztás, ami működik: A ház kialakítása minden részletében élhető. Az amerikai konyhás nappali tágas és világos, közvetlen kapcsolattal a teraszhoz, ami tökéletes helyszíne lehet baráti összejöveteleknek vagy egy nyugodt reggelinek a szabadban. Az emeleti szobák jól szeparáltak, a külön erkély pedig extra privát térélményt ad. A földszinten amerikai konyha nappali és illemhely kerül kialakításra, az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, ezen a szinten 2 lakószoba, gardrób és 2 db fürdőszoba+wc várja új lakóit. A tetőtér igazán élhető két lakószoba fürdőszoba és wc kerül beépítésre. A földszinten klíma biztosítja a kellemes hőérzetet a többi szinten a klíma kiállás elkészül. További jó hírem van a földszinten elektromos redőny kerül beépítésre. A Tulajdonos a hideg burkolatokat 10,000,-Ft/ m2 ig állja, a meleg burkolatoknál 5,000, -Ft/ m2 ig vállalja a költségeket. A beltéri ajtóknál:100,000 Ft az érték határ. Környék és infrastruktúra: Az ingatlan csendes, új építésű övezetben helyezkedik el, ahol a nyugalom garantált, de az elérhetőség és a mindennapi kényelmi pontok is adottak: iskola, gyógyszertár, boltok minden perceken belül elérhető. Ez nem csak egy szimpla újépítésű ház ez egy normálisan megtervezett, élhető otthon, ahol minden klappol. Olyan, amit nem kell túlgondolni egyszerűen jó benne lenni. Ha olyan ingatlan keres, ami minőségi tartalmat képvisel, akkor ezt mindenképp nézze meg. Nem csak szép, hanem komoly műszaki tartalommal is rendelkezik. Lássuk a részleteket: Alapozás: Beton sávalap, - vasbeton lemezalap Teherhordó Fal: 30 cm vtg. porotherm falazó elem szálcsiszolt kivitelben, épület sarkain 25/25 cm méretű vasbeton erősítő pillérekkel Födémek: Monolit vasbeton lemezfödém 20 cm vtg. -ban Válaszfalak: Ytong falazóelem 10 cm vtg. -ban Külső nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel földszinten, emeleteken manuális kialakítással homlokzati oldalon antracit, lakótérben fehér színben Hőszigetelés: Tetőben 15 cm vtg. ásványgyapot, zárófödémen 20 cm vtg. EPS hőszigetelés homlokzati falon 15 cm vtg. EPS hőszigetelő vakolat rendszer antracit, illetve törtfehér színben Padlóburkolat: Szobákban laminált parketta, a többi beltéri helységben kerámia lap, külső terasz és járda betontérkő Faburkolat: Vizes helységekben csempeburkolat Vakolat: Hőszigetelő színvakolat antracit, illetve törtfehér színben, lábazat kent lábazat vakolat antracit színben Festés: Műanyag, - ill. lélegző belső falfestés Lépcsők: Monolit vasbeton lépcső kerámia burkolattal Erkély, korlát: Üvegkorlát fémkerettel Tető: Fa ácsszerkezet, hőszigetelt szarufa közökkel, cserépfedéssel, alumínium színes eresz csatornarendszerrel Fűtés, Hűtés: Fűtés hőszivattyús technológiával, padlófűtéssel. Hűtés split klímákkal földszinteken emeleteken klíma kiállásokkal Épület villamosság: Kaputelefon, tv antenna, telefonhálózat kiépítése Nem elegendő a készpénze? Áthidalna? CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ031593

A 18. kerület Rózsadombján Almáskert új építésű, nyugodt, kertvárosias részén eladó egy 2019-ben épült belső kétszintes 131 m2 (valóságban 154 m2), minimál stílusú ikerház, gyönyörű gondozott virágos 400 m2 telekkel és egy privát, zárható garázzsal. A földszinten nagy amerikai konyhás nappali étkező, mellékhelyiség kézmosóval, előszoba, tároló, önálló garázs és egy 15 m2 fedett terasz található. Az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba (épített zuhanyzóval és fürdőkáddal), gardrób szoba, és az egyik szobából nyíló 11 m2 terasz található. A vételár részét képezi a teljes bútorzat! Az ingatlan külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkezik. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: HZ042614

Eladó a 18. kerületben egy többfunkciós családi ház. 2007-ben átadott 9 szobás ház, óriási garázzsal, zeneszobával, fedett és nyitott teraszokkal, átriumos nappalival, galériával, 1020 nm-es szép kerttel! XVIII. kerület kertvárosában a M5 bevezető szakaszához közel, de távol a zajától eladó egy exkluzív méretű, elrendezésű és kivitelezésű önálló, körbejárható korszerű családi ház. A családi ház 2 vagy több generációnak is megfelel, továbbá vállalkozás pl. fodrász üzlet, fitnesz terem, könyvelő vagy orvosi rendelőnek, stúdiónak is kitűnően használható, külön bejáratú utcai helysége miatt. Rengeteg lehetőséget nyújtanak nagyobb családnak a kényelmes tágas terei által. Jól elszeparált elrendezésű intim szobákkal, külön gardrób szobákkal, tágas, méretes fürdő szobákkal, exkluzív galériával, beépített konyhákkal felszerelt az ingatlan. Fűtése modern gázkazán vegyes tüzelésű, radiátorral és padlófűtéssel. Világos, nagy ablakokkal, dupla szárnyú terasz ajtókkal, redőnyökkel felszerelt. Közlekedése kitűnő, több autóbusz vonalától 3 percre, melyek metróhoz, Népligethez, Boráros térhez fél órán belül elvisznek. Autóval a belváros 20-25 perc. Nagybani piac, autó piac 5 perc. Tehermentes, tiszta jogviszonyú ingatlan, a vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető. További információval állok rendelkezésre a hét bármely napján! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ032539

BUDAPEST 18 KERÜLET KÉTGENERÁCIÓS FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ HATALMAS TERASSZAL ELADÓ! Eladó a 18. kerület méltán kedvelt részén, Újpéteritelepen, csendes, nyugodt környezetben, egy kétgenerációs ( 90nm + 40nm ) körbejárható ingatlanpár, 657 nm-es telken, hatalmas 40nm-es fedett terasszal, garázzsal, fedett beállóval, pincével! A nagyobbik ház felújított, a burkolatok, a víz- és villanyhálózat teljes körű cseréje megtörtént, fa és műanyag thermo nyílászárók kerültek beszerelésre. A tágas fürdő zuhanyzós, és kádas is. A felújításkor különös figyelmet fordítottak az energiatakarékosságra: a külső falak 10 cm-es, a tetőtér pedig 20 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott, ami jelentősen hozzájárul a fűtésköltség csökkentéséhez. A fűtésről néhány éves gázcirkó és és ez étkezőben elhelyezett elektromos padlófűtés gondoskodik, a nyári hőség elviseléséről pedig klímaberendezés. A vételár részét képezi a jakuzzi, az ülőgarnitúra és a gépesített konyha is. A kisebb ház átlagos állapotban van, ideális lehet idősebb családtagoknak, vagy akár kiadásra is. Az udvar parkosított, térkövezett, ami kiváló lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre, a gyerekek biztonságos játszására vagy családi és baráti összejövetelekre egyaránt. Gépkocsiját garázsban tudhatja biztonságban, de az udvaron fedett beálló is található. Tehát, ha egy multifunkcionális, többgenerációs otthont keres zöld környezetben, akkor ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ083996-HO

18. kerületben a Pestszentmirei vasútállomáshoz közel 112m-es első emeleti lakás eladó! A lakás egy 5 lakásos épületben helyezkedik el, ügyvédi megosztóval rendelkezik. Kialakítását tekintve alkalmas többgyermekes családok részére is vagy akár munkásszállónak. A lakáshoz tartozik egy 75m2-es kizárólagos használatú telekrész is. Helyiségei: -4 szoba -közlekedő -konyha -fürdőszoba -wc -közös használatú előszoba Az ingatlan saját ízlésre alakítható, a szobái egybenyithatóak. Fűtéséről elektromos fűtőpanelek gondoskodnak, de a gáz az épületben van, így gázfűtésre is van lehetőség. Elhelyezkedés: 1km-en belül óvoda,iskola, játszótér, vasútállomás bevásárlási lehetőség. 200 méteren belül buszmegálló. További kérdés esetén, illetve megtekintési szándékával keressenek bizalommal! Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: LK039940

**Eladó családi ház Pestszentimre szívében, a 18. kerület egyik legkedveltebb kertvárosi részén!** Ha olyan otthont keres, ahol mindenki megtalálja a saját zugát, ugyanakkor a közös terekben is együtt lehet a család, akkor ez a ház Önre vár. Egy **háromszintes, körbejárható, garázsos, téglaépítésű családi ház** várja új tulajdonosát egy **534 m²-es, csendes kertvárosi telken**. A jelenlegi kialakításnak köszönhetően minden szint külön bejárattal rendelkezik, így akár **háromlakásos társasházzá is alakítható** – tökéletes befektetőknek vagy nagyobb családoknak, akik több generációval együtt szeretnének élni. **Főbb jellemzők:** * 300 m²-es összterület, 108 m²-es szintenkénti alapterület * 6 tágas szoba + felszerelt konditerem * 2 konyha, 2 fürdőszoba, 3 WC * korszerűsített víz- és villanyvezetékek az elmúlt 10 évben * műanyag keretes, rácsos ablakok, új biztonsági bejárati ajtó * külső kamerarendszer az egész ház körül * többféle fűtési lehetőség: gáz, elektromos és vegyes tüzelésű kazán * délkeleti fekvés, napfényes terek * 1981-ben épült, masszív téglaépület A kert mérete ideális, hogy legyen helye a családi összejöveteleknek, grillezésnek, vagy éppen egy kis konyhakert kialakításának. A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes hétköznapokhoz kell: **óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek**, valamint egy közeli mező is, ami kutyasétáltatásra és sétákra tökéletes. Ez a ház nem csupán négy fal – hanem lehetőség egy igazán **meleg, szeretetteljes otthon megteremtésére**. Ha szeretné megtekinteni, vagy kérdése van, keressen bizalommal a hét bármely napján! ⭐ Ha hitelfelvétel is szükséges, személyre szabott ajánlattal és teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésére! 129500000 Ft

**Eladó 6 szobás családi ház Újpéteritelepen – ahol otthonra talál a szív!** Megvételre kínálunk egy igazán különleges családi házat, amely nem csupán falakat és szobákat jelent, hanem igazi **meghitt otthont**. A tágas belső terek, a modern felszereltség és a kertváros nyugalma egyszerre biztosítják a kényelmet és a harmóniát. A két szintes, tégla építésű ház különleges szinteltolásos kialakítása már az első pillanatban elvarázsolja az embert: a terek szabadon áramlanak, mégis minden helyiségnek saját, meghitt hangulata van. **Mit nyújt ez az otthon?** * A földszinten található hálószobákból közvetlenül kiléphetünk egy napfényben úszó erkélyre, az étkezőből pedig egy **25 m²-es terasz** vár, amely tökéletes helyszíne családi reggeliknek vagy baráti beszélgetéseknek. * A konyha nem csak praktikus, de a kertre néző hatalmas ablakával minden főzést különleges élménnyé tesz. * Az emeleten egy **35 m²-es nappali** és a **tágas szülői hálószoba saját fürdővel** teremti meg a szülők békés, intim világát. * A fél-szuterén szint jelenleg tárolóként és mosókonyhaként funkcionál, de rengeteg lehetőséget rejt. A ház korszerű fűtéséről **padlófűtés és hűtő-fűtő klímák** gondoskodnak, melyek alacsony rezsiköltséget biztosítanak. A gondozott kertben fúrt kútról üzemelő öntözőrendszer könnyíti meg a mindennapokat, az **elektromos kapu és a fedett kocsibeálló** pedig növeli a kényelmet és a biztonságot. Az ingatlan **per- és tehermentes**, állapota lehetővé teszi, hogy akár egy friss tisztasági festés után rögtön birtokba vegye új tulajdonosa. Ez a ház nem pusztán egy ingatlan – **ez egy valódi családi fészek**, ahol minden adott a nyugodt hétköznapokhoz és a meghitt összejövetelekhez. Egy hely, ahol a város zajától távol, de mégis elérhető közelségben élhetünk. Ha Ön is érzi ennek az otthonnak a különleges hangulatát, ne habozzon! Vegye fel velem a kapcsolatot, és fedezze fel személyesen, milyen érzés lehet itt élni! 144900000 Ft