Eladó házak Ujpeteritelepben

Budapest 18.kerületében, kertvárosi részen eladó egy 210nm-es önálló, téglaépítésű családi ház. A kétszintes, teljesen alápincézett ház (további kb 95nm) ideális elosztású, továbbá praktikus terek és kialakítás jellemzi. Ha két generáció költözne együtt, az is megoldható itt. Dolgozószoba, vendégszoba, barkácsszoba, mosóhelyiség és még sok kényelmes egység teszi praktikussá a mindennapokat ebben az otthonban. Főbb jellemzői: - gázkazán a garázsszinten levő gépészeti helyiségben - padlófűtés - 2 db hűtő-fűtő klíma+- 10cm-es tetőszigetelés - Bramac tetőcserép - kényelmes, tágas, világos terek - két generációs lehetőség - automata garázskapu - riasztó Csodás növényzet (japán juhar, hortenzia, cukorsüveg fenyő, gyümölcsfák stb) díszítik a kertet, továbbá a teraszon kényelemesen ellehetünk tavasztól nyárig. Autónkkal be tudunk parkolni a ház alatt levő garázsba, és itt még parkolni szeretők is megtalálják a barkácseszközöknek való helyiséget. Az udvarban vendég autó számára is térkövezett autóbeálló lett kialakítva. Remek lokáció párosul a nyugodt övezethez: tömegközlekedés, park, bevásárlási lehetőségek (IKEA, Auchan, XXLLuttz stb. mind hamar elérhetőek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 174900000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649

Eladó a 18. kerület egyik csendes, zöldövezeti utcájában, erdővel szemben egy kivételes adottságokkal rendelkező, kétgenerációs családi ház, amely a tágas életteret és a modern kényelmet ötvözi.Az ingatlan 270 nm nettó lakótérrel, 2 szinttel rendelkezik, így ideális több generáció zavartalan együttélésére vagy akár befektetési célra is. A fűtés azelektromos cirkós, és klímás. (Megegyezés szerint Hőszivattyús padlófűtésesre is megtudjuk csinálni) 30 cm-es szigetelés, valamint az elektromos redőnyök gondoskodnak, biztosítva a komfortos mindennapokat.A 924 nm-es, kertkapcsolatos telek gondosan kialakított, beépített Öntözőrendszerrel, amely megkönnyíti a fenntartást. A házhoz tartozik egy 30 nm-es terasz is,Az autóbeállás kiemelkedően jól megoldott: 7 viacolorozott autóbeálló áll rendelkezésre, ami ritkaságnak számít a piacon.Csendes utcában, Jó szomszédokkal, szemben pedig egy erdő található.Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nagy méretű, több generáció számára is alkalmas otthont keresnek, prémium műszaki tartalommal és nyugodt, természetközeli környezetben.

Budapest 18.kerületében, kertvárosi részen eladó egy 210nm-es önálló, téglaépítésű családi ház.A kétszintes, teljesen aláípincézett ház (további kb 95nm) ideális elosztású, továbbá praktikus terek és kialakítás jellemzi. Ha két generáció költözne együtt, az is megoldható itt.Dolgozószoba, vendégszoba, barkácsszoba, mosóhelyiség és még sok kényelmes egység teszi praktikussá a mindennapokat ebben az otthonban.Főbb jellemzői:- gázkazán a garázsszinten levő gépészeti helyiségben- padlófűtés- 2 db hűtő-fűtő klíma+- 10cm-es tetőszigetelés- Bramac tetőccserép- kényelmes, tágas, világos terek- két generációs leehtőség- automata garázskapu- riasztóCsodás növényzet (japán juhar, hortenzia, cukorsüveg fenyő, gyümölcsfák stb) díszítik a kertet, továbbá a teraszon kényelemesen ellehetünk tavasztól nyárig.Autónkkal be tudunk parkolni a ház alatt levő garázsba, és itt még barkolni szeretők is megtalálják a barkácseszközöknek való helyiséget. Az udvarban vendég autó számára is térkövezett autóbeálló lett kialakítva.Remek lokáció párosul a nyugodt övezethez: tömegközlekedés, park, bevásárlási lehetőségek (IKEA, Auchan, XXLLuttz stb. mind hamar elérhetőek.

Budapest 18.kerületében, kertvárosi részen eladó egy 210nm-es önálló, téglaépítésű családi ház. A kétszintes, teljesen aláípincézett ház (további kb 95nm) ideális elosztású, továbbá praktikus terek és kialakítás jellemzi. Ha két generáció költözne együtt, az is megoldható itt. Dolgozószoba, vendégszoba, barkácsszoba, mosóhelyiség és még sok kényelmes egység teszi praktikussá a mindennapokat ebben az otthonban. Főbb jellemzői:- gázkazán a garázsszinten levő gépészeti helyiségben- padlófűtés- 2 db hűtő-fűtő klíma+- 10cm-es tetőszigetelés- Bramac tetőccserép- kényelmes, tágas, világos terek- két generációs leehtőség- automata garázskapu Csodás növényzet (japán juhar, hortenzia, cukorsüveg fenyő, gyümölcsfák stb) díszítik a kertet, továbbá a teraszon kényelemesen ellehetünk tavasztól nyárig. Autónkkal be tudunk parkolni a ház alatt levő garázsba, és itt még barkácsolni szeretők is megtalálják a barkácseszközöknek való helyiséget. Az udvarban vendég autó számára is térkövezett autóbeálló lett kialakítva. Remek lokáció párosul a nyugodt övezethez: tömegközlekedés, park, bevásrlási lehetőség mind hamar elérhető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budapest XVIII. kerületében önálló 93nm-es családi ház eladó, mely egy 761nm-es telken található. Az ideális elosztású, egyszintes ingatlan 3 szoba + konyha+ fürdő-WC helyiségekből áll. A ház mögött melléképület található, amely további tárolási lehetőséget biztosít. Saját elképzelése szerint megálmodhatja itt új, modern otthonát. Kertészkedni vágyóknak is remek választás ez a sok lehetőséggel bíró otthon. Csendes, családi házas övezet, jó közlekedéssel és könnyen elérhető infrastruktúrával. Ez mind itt, egy helyen az Öné lehet. Sok gyümölcsöt megtalálunk a kertben (füge, szőlő, barack stb) Kiváló befektetési lehetőség ez az ingatlan. Díjmentes hitelügyintézéssel! Várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ez az ingatlan ideális befektetési lehetőség, vagy remek választás azok számára, akik egy otthonos, nyugodt környezetben szeretnék elképzelni a jövőjüket. Hívjon most a további részletekért és tekintse meg ezt a különleges ajánlatot!A családi házhoz egy tágas, két autót is kényelmesen befogadó garázs tartozik, így az autók parkolása sosem jelent majd problémát.A ház egy csendes, családi házas övezetben található, ami kiváló választás lehet a nyugalmat keresők számára. Az ingatlan rendkívül világos és napfényes, ami barátságos és meleg légkört teremt. A fűtési lehetőségek közül a gáz cirkó rendszer áll rendelkezésre, amely hatékony és gazdaságos fűtést biztosít a téli hónapokban.Eladó: 118 négyzetméteres lakótér, 39 nm garázzsal, plusz műhely, raktárak tárolók. Napfényes, utca nézetű családi ház Budapest 18. kerületében, 89 990 000 HUF-os áron. Az ingatlan tégla szerkezetű, és 1993-ban épült. Rendkívüli ár-érték arányt képvisel. A ház jelenlegi állapota felújítandó, ami lehetőséget nyújt az új tulajdonos számára, hogy saját igényei szerint alakítsa ki álmai otthonát.

Budapest XVIII. kerületében, IKERHÁZ, bevezetett ÉTTEREMMEL eladó! Fedezze fel a sokoldalúság új dimenzióját ezzel a nagyszerű, eladó ikerházzal, amely nemcsak otthont, de több lehetőséget is kínál magában. A 230 m2-es, 4+1 szobás ingatlan tágas belső teret biztosít, ahol minden egyes zug a kényelem jegyében készült. A ház gázcirkó fűtése gondoskodik a hatékony és gazdaságos melegről, míg a kellemes terasz és az emeleti erkély, a pihenés tökéletes színterei. A 470 m2-es kertrész a szabadtéri élet szerelmeseinek kínál lehetőséget, legyen szó családi összejövetelekről vagy csendes reggeli kávézgatásról a friss levegőn. Az ingatlan igazodik az egyedi igényekhez, így valóban csak a fantáziája szab határt annak, hogyan élheti meg az életet. Az ingatlanhoz kapcsolódó étterem már jól bevezetett, és házias ételeiről híres, így azonnali befektetési lehetőségeket kínál azoknak, akik a vendéglátásban látják a jövőt. Azonban ha más irányt venne, ez a háromszintes épület lehetősége ad arra is, hogy három különálló lakást alakítson ki, maximalizálva ezzel a befektetés értékét! Legyen ön az, aki kiaknázza ennek a sokoldalú ingatlannak az előnyeit, és teremtsen belőle olyan életteret vagy üzleti lehetőséget, amit megálmodott! Az eladó ikerház nem pusztán otthon, a jövője megtestesítője is egyben. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, 3% hitel, CSOK Plusz intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, tulajdonos az adásvételi szerződés megkötésével egyidejüleg átadja a vevő részére a dokumentációt. Referencia szám: M326154

Új építésű, földszintes családi ház dupla komforttal, garázzsal XVIII. kerület, Kossuth Ferenc-telep 1188 Budapest, Táncsics Mihály utca Kulcsrakész állapot nettó 140 m² amerikai konyhás nappali 3 szoba garázs Eladásra kínálunk a XVIII. kerület kedvelt, családi házas övezetében egy új építésű, földszintes, kulcsrakész családi házat, amely ideális választás nagyobb családok számára is. Kényelmes elosztás dupla komfort A nettó 140 m²-es lakótér praktikus és jól átgondolt elrendezésű: 45 m²-es, világos amerikai konyhás nappali 3 tágas hálószoba közvetlen kertkapcsolat egy 22 m²-es terasszal A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a nappali kifejezetten világos, a kerttel való kapcsolat pedig valódi otthonérzetet ad. Élettér Kényelmes elosztás dupla komfort Nappali + 3 külön nyíló hálószoba 2 fürdőszoba (dupla komfort) Beépített garázs Külön szervizhelyiség A kialakítás ideális családi élethez, jól szeparált terekkel. Korszerű műszaki tartalom Az ingatlan modern, energiahatékony megoldásokkal készül: Hőszivattyús rendszer (fűtés + melegvíz) Padlófűtés vagy radiátoros rendszer választható Klíma a nappaliban és hálószobákban 3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók Elektromos alumínium redőnyök szúnyoghálóval Riasztó- és kamerarendszer előkészítés / kiépítés A korszerű gépészetnek köszönhetően a ház költséghatékonyan fenntartható. Minőségi kivitelezés 30 cm-es falazat + 12 cm hőszigetelés Lapostetős kialakítás korszerű szigeteléssel Igényes vakolt homlokzat, modern megjelenés A belső kialakítás során a burkolatok és szaniterek választhatók, így az otthon részben személyre szabható. Telek és külső kialakítás Rendezett telek, tereprendezéssel 30 m²-es terasz Elektromos kapu Utcafronti, modern kerítés Térkövezett beálló és járdák Kerti csap A kert praktikus, jól használható, ideális családi kikapcsolódáshoz. Finanszírozás Az ingatlan megvásárlásához támogatott és piaci hitel is igénybe vehető, melyben igény esetén teljes körű ügyintézést biztosítunk. Elhelyezkedés A Kossuth Ferenc-telep csendes, kertvárosias környezet, jó infrastruktúrával. A közelben boltok, iskola, óvoda és egyéb szolgáltatások is elérhető Egy modern, jól átgondolt családi ház, ahol a tágas terek és a korszerű műszaki megoldások találkoznak érdemes személyesen is megnézni. Időpont egyeztetéshez várom megkeresését. Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ078260-HO

Eladó a 18. kerület egyik csendes, zöldövezeti utcájában, erdővel szemben egy kivételes adottságokkal rendelkező, kétgenerációs családi ház, amely a tágas életteret és a modern kényelmet ötvözi. Az ingatlan 270 nm nettó lakótérrel, 2 szinttel rendelkezik, így ideális több generáció zavartalan együttélésére vagy akár befektetési célra is. A fűtés elektromos cirkós, és klímás. (Megegyezés szerint Hőszivattyús padlófűtésesre is megtudjuk csinálni) 30 cm-es szigetelés, valamint az elektromos redőnyök gondoskodnak, biztosítva a komfortos mindennapokat. A 924 nm-es, kertkapcsolatos telek gondosan kialakított, beépített Öntözőrendszerrel, amely megkönnyíti a fenntartást. A házhoz tartozik egy 30 nm-es terasz is, Az autóbeállás kiemelkedően jól megoldott: 7 viacolorozott autóbeálló áll rendelkezésre, ami ritkaságnak számít a piacon. Csendes utcában, Jó szomszédokkal, szemben pedig egy erdő található. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nagy méretű, több generáció számára is alkalmas otthont keresnek, prémium műszaki tartalommal és nyugodt, természetközeli környezetben. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ050383

Budapesten, 18. kerületben, Pestszentimrén, Saláta utcában eladó 436 nm lekerített, ügyvédi megosztásos telken álló 207 nm össz lakóterületű, 6 szobás, 1990- ben épült, kétszintes, dupla komfortos ház, részben alápincézve. Beton alapra, B30-as téglából épült, szigetelés nincs, födém betontálcás, tető cserépfedéssel ellátva. Fűtés vékony átmérőjű rézcsövek, radiátoros hőleadással. Villamos hálózat 3*16 A, éjszakai áram, 380V ipari áram, rézvezetékek. Eredetileg 2 generációsra lett tervezve, viszont jelenleg nem így van használatban. Pinceszint: 42 nm, egy légterű, bár az eredeti terv szerint több helyiséget - kamra, mosókonyha, tűzifa raktár, kazánház- foglal magába. Itt található a vegyes tüzelésű-, és gázkazán. Földszint: 2 szoba, tágas konyha, kamra, külön WC, és fürdőszoba. Az eredetileg 86 nm lakótérhez hozzá lett csatolva a 16 nm-es terasz, illetve a garázsból iroda lett kialakítva. Kellemes kikapcsolódást nyújt a konyhából nyíló hátsó terasz, rálátással a kertre, benne a halastóra. Ezen a szinten van egy kandalló, és a két villanybojler is itt lett elhelyezve. Tetőtér: 64 nm, 3 szoba, konyha, fürdő, WC, két szobából nyíló loggia. Az egyik szobában kis privát fürdőszobasarok lett kialakítva. Gondoskodást igénylő kert, fúrt kúttal (18 m). Van még egy utcáról nyíló, fedett autóbeálló is. Vannak AI-al rendezett képek is, csak, hogy mit lehet belőle kihozni! A tulajdonosok vállalják a burtokbaadás előtt a teljes kiürítést! Pestimre központ aránylag közel, orvosi rendelő, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek a közelben, illetve közlekedés szempontjából is kiváló. Kellemes sétákra, kutyafuttatásra alkalmas a közeli Belsőmajor mező, és erdő. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, tulajdonos az adásvételi szerződés megkötésével egyidejüleg átadja a vevő részére a dokumentációt. Referencia szám: M328217

VIDÉKI NYUGALOM A FŐVÁROSBAN! 18.kerület Kossuth Ferenc Telepen eladó egy 160 nm nettó alapterületű 2 szintes családi ház egy szép nagy 811 nm-es telken. A ház két generáció együttélésére is alkalmas a szintek külön bejárattal rendelkeznek. A 72-ben épült ingatlan alsó szintjén( félszuterén szint) jelenleg 2 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba található. Ez a szint felújítandó állapotú. A földszinten amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, előszoba, külön wc, kamra a jelenlegi kialakítás. A nappaliból nyílik a 18 nm-es terasz, ami a szépen karbantartott kert felé néz. Ez a szint folyamatosan karbantartott jó állapotú. A kert végében található melléképületek felújítandó állapotúak. A kertben szivattyús fúrt kút található. A ház fűtését gázkazán biztosítja, vegyes tüzelésű kazánnal illetve cserépkályhával kiegészítve. A házban rejlő további lehetőségek: A két szint egy belső lépcsővel egybenyitható így lehetőséget adva egy akár nappali+ 4,5 hálós kialakításra Az alsó szint vállalkozás kialakítására is alkalmas. Az alsó szint kiadható ami plusz bevételt jelent a leendő tulajdonosnak. További információkért kérem keressen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ064352

Kétgenerációs! Felújított! Hatalmas terasszal!Eladó a 18. kerület méltán kedvelt részén, Újpéteritelepen, csendes, nyugodt környezetben, egy kétgenerációs ( 90nm + 40nm ) körbejárható ingatlanpár, 657 nm-es telken, hatalmas 40nm-es fedett terasszal, garázzsal, fedett beállóval, pincével!A nagyobbik ház felújított, a burkolatok, a víz- és villanyhálózat teljes körű cseréje megtörtént, fa és műanyag thermo nyílászárók kerültek beszerelésre.A tágas fürdő zuhanyzós, és kádas is.A felújításkor különös figyelmet fordítottak az energiatakarékosságra: a külső falak 10 cm-es, a tetőtér pedig 20 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott, ami jelentősen hozzájárul a fűtésköltség csökkentéséhez. A fűtésről néhány éves gázcirkó és és ez étkezőben elhelyezett elektromos padlófűtés gondoskodik, a nyári hőség elviseléséről pedig klímaberendezés. A vételár részét képezi a jakuzzi, az ülőgarnitúra és a gépesített konyha is.A kisebb ház átlagos állapotban van, ideális lehet idősebb családtagoknak, vagy akár kiadásra is.Az udvar parkosított, térkövezett, ami kiváló lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre, a gyerekek biztonságos játszására vagy családi és baráti összejövetelekre egyaránt. Gépkocsiját garázsban tudhatja biztonságban, de az udvaron fedett beálló is található.Tehát, ha egy multifunkcionális, többgenerációs otthont keres zöld környezetben, akkor ne hagyja ki ezt a lehetőséget!Megtekintésért kérem hívjon, akár hétvégén is!

XVIII. kerület Péterhalmi-erdő mellett, két szintes ikerház teljes pinceszinttel és garázzsalBudapest XVIII. kerületében, csendes, zöld környezetben, a Péterhalmi-erdő közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 1980-as évek végén épült, két lakószintes ikerház felet, teljes pinceszinttel és pinceszinti garázzsal.Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, az ikerház másik felével azonos helyrajzi számon szerepel, azonban a telek utcai és hátsó része kerítéssel fizikailag elkülönített, a használat a gyakorlatban jól rendezett, közös használatot igénylő funkció nincs.A ház két lakószintből áll, szintenként kb. 80 m² alapterülettel, továbbá teljes egészében alápincézett. A pinceszinten található a garázs, valamint több tároló- és kiszolgáló helyiség.Az épület műszaki és gépészeti állapota felújítást igényel, ugyanakkor kiváló alapot biztosít egy egyedi igények szerint kialakítható, tágas családi otthon megvalósításához.A környék infrastruktúrája kedvező: több buszjárat megállója elérhető közelségben található, a Nemes utca, Kisfaludy utca és a Lőrinci út irányából a város különböző részei gyorsan és könnyen megközelíthetők.A természet közelsége, a nyugodt lakókörnyezet és a jól alakítható belső terek együttese ritka lehetőséget kínál azok számára, akik felújítással saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat.

Eladó a 18. kerület egyik csendes, zöldövezeti utcájában, erdővel szemben egy kivételes adottságokkal rendelkező, kétgenerációs családi ház, amely a tágas életteret és a modern kényelmet ötvözi.Az ingatlan 270 nm nettó lakótérrel, 2 szinttel rendelkezik, így ideális több generáció zavartalan együttélésére vagy akár befektetési célra is. A fűtés azelektromos cirkós, és klímás. (Megegyezés szerint Hőszivattyús padlófűtésesre is megtudjuk csinálni) 30 cm-es szigetelés, valamint az elektromos redőnyök gondoskodnak, biztosítva a komfortos mindennapokat.A 924 nm-es, kertkapcsolatos telek gondosan kialakított, beépített Öntözőrendszerrel, amely megkönnyíti a fenntartást. A házhoz tartozik egy 30 nm-es terasz is,Az autóbeállás kiemelkedően jól megoldott: 7 viacolorozott autóbeálló áll rendelkezésre, ami ritkaságnak számít a piacon.Csendes utcában, Jó szomszédokkal, szemben pedig egy erdő található.Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nagy méretű, több generáció számára is alkalmas otthont keresnek, prémium műszaki tartalommal és nyugodt, természetközeli környezetben. Referencia szám: HZ050383

18.kerület legkedveltebb részén AlmáskertbenAlmáskertben modern környezetben eladó új építésű családiház.A kivitelező sok éves múlttal és rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik, referenciák akár itt a lakóparkban is megtekinthetőek.141,63 négyzetméter hasznos lakótérrel rendelkezik, mely egy 450 négyzetméteres telken fekszik. Nappali+4 hálószobával, háztartási helyiséggel, garázzsal és teraszokkal is rendelkezik. A földszinten egy nagyobb mint 40 négyzetméteres nappali tárul elénk, melyből egy 18 négyzetméteres teraszon keresztül juthatunk ki a saját privát kertünkbe.Autóval garázsban és az udvaron is lehet parkolni.Műszaki adatok:-Beton alap, Porotherm 30 X-therm Rapid főfalazat-Porotherm válaszfalak-Monolit vasbeton födém-15 cm homlokzati szigetelés- 30 cm födémszigetelés-Háromrétegű hőszigetelt barna nyílászárók-Betoncserép fedés-Hőszivattyús padlófűtés-1db klímakiállás-Elektromos garázskapu és kertikapu-4 kamerás biztonsági rendszer és riasztó-elektromos redőnyBurkolatok/beltéri ajtók/szaniterek még választhatóak.Hideg/meleg burkolatok 5.000 Ft/m² értékhatárig van lehetőség választani, a szaniterekre, csaptelepekre és belső nyílászárókra szintén meghatározott keretösszegek állnak rendelkezésre: beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db, kád tartozékaival 80.000 Ft-ig, csaptelep 20.000 Ft/db, mosdó 20.000 Ft/db értékig az ár részét képezik.A lakópark teljesen új modern környezet, összetartó közösség jellemzi. Közlekedést tekintve autóval a Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út az M0-ás, M5-ös és a 4-es út mind-mind maximum 5 perc alatt megközelíthető.Tömegközlekedés 3 perc sétára, ahonnan a buszok Kőbánya Kispest vasútállomásig, illetve Határ úti metrómegálló, Ferihegyi vasútállomás is megközelíthető. 10 perc busz távolságra Ferihegyi vasútállomás, melyről a Nyugati pályaudvarig közlekedhetünk. Séta távolságra: Gyógyszertár, Spar, Iskola, Óvoda, PostaHa ön is itt szeretne élni keressen bizalommal a hét bármely napján!Átadás 2026. nyár Referencia szám: HZ041079

Budapest XVIII. kerületében eladó 118 m²-es, felújítandó családi ház Csendes, családias övezetben kínálunk megvételre egy 118 m²-es, világos, utcafronti, 1993-ban épült tégla házat. Az ingatlan felújítandó állapotú, így kiváló alapot biztosít az egyéni elképzelések megvalósításához. Műszaki jellemzők: Alapterület: 118 m². Építési módja: tégla (1993-ban épült). Fűtés: gázcirkó rendszer. Környezet: csendes, családias lakóövezet. Parkolás: Garázs: 39 m², amely kényelmesen két gépjármű tárolására alkalmas. Vételár: 97 000 000 HUF. (Mindössze 510 526 HUF/m²) Az ingatlan megtekintésével kapcsolatban várom megtisztelő hívását. Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: HZ057415

Ez az ingatlan ideális befektetési lehetőség, vagy remek választás azok számára, akik egy otthonos, nyugodt környezetben szeretnék elképzelni a jövőjüket. Hívjon most a további részletekért és tekintse meg ezt a különleges ajánlatot!A családi házhoz egy tágas, két autót is kényelmesen befogadó garázs tartozik, így az autók parkolása sosem jelent majd problémát.A ház egy csendes, családi házas övezetben található, ami kiváló választás lehet a nyugalmat keresők számára. Az ingatlan rendkívül világos és napfényes, ami barátságos és meleg légkört teremt. A fűtési lehetőségek közül a gáz cirkó rendszer áll rendelkezésre, amely hatékony és gazdaságos fűtést biztosít a téli hónapokban.Eladó: 118 négyzetméteres lakótér, 39 nm garázzsal, napfényes, utca nézetű családi ház Budapest 18. kerületében, 97 000 000 HUF-os áron. Az ingatlan tégla szerkezetű, és 1993-ban épült. Rendkívüli ár-érték arányt képvisel, amelyet az 510 526 HUF/négyzetméteres árazás is tükröz. A ház jelenlegi állapota felújítandó, ami lehetőséget nyújt az új tulajdonos számára, hogy saját igényei szerint alakítsa ki álmai otthonát. Referencia szám: HZ057415

Ez az ingatlan ideális befektetési lehetőség, vagy remek választás azok számára, akik egy otthonos, nyugodt környezetben szeretnék elképzelni a jövőjüket. Hívjon most a további részletekért és tekintse meg ezt a különleges ajánlatot!A családi házhoz egy tágas, két autót is kényelmesen befogadó garázs tartozik, így az autók parkolása sosem jelent majd problémát.A ház egy csendes, családi házas övezetben található, ami kiváló választás lehet a nyugalmat keresők számára. Az ingatlan rendkívül világos és napfényes, ami barátságos és meleg légkört teremt. A fűtési lehetőségek közül a gáz cirkó rendszer áll rendelkezésre, amely hatékony és gazdaságos fűtést biztosít a téli hónapokban.Eladó: 118 négyzetméteres lakótér, 39 nm garázzsal, napfényes, utca nézetű családi ház Budapest 18. kerületében, 97 000 000 HUF-os áron. Az ingatlan tégla szerkezetű, és 1993-ban épült. Rendkívüli ár-érték arányt képvisel, amelyet az 510 526 HUF/négyzetméteres árazás is tükröz. A ház jelenlegi állapota felújítandó, ami lehetőséget nyújt az új tulajdonos számára, hogy saját igényei szerint alakítsa ki álmai otthonát. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ057415

Prémium ikerház a Péterhalmi erdő szomszédságában – személyre szabható új otthonok a XVIII. kerületben! Budapest XVIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Péterhalmi erdő közvetlen közelében épül ez a modern, kétlakásos, háromszintes, A+ energetikai besorolású projekt. A bal és jobb oldali ikerfél esetében a 2026-os átadás lehetőséget biztosít a leendő tulajdonosoknak, hogy az ingatlan minden részletét saját ízlésükre formálják. Főbb adatok Összes alapterület: 214 m² Pinceszint: 104 m² 1. szint: 75,5 m² 2. szint: 35 m² Telekterület: kb. 200 m² / lakóegység Elrendezés: háromszintes (plusz további beépíthető tetőtér!) Energetika: A+ minősítés Műszaki tartalom Fűtés/Hűtés: hőszivattyús rendszer, padlófűtés mindhárom szinten, 3 db hűtő-fűtő klíma, H-tarifás villanyóra. Szigetelés: 40 cm tetőszigetelés. Szerkezet: 30 cm NF főfalak, betonfödém, Terrán cserépfedés. Nyílászárók: 6 légkamrás műanyag ablakok 1.0 üvegezéssel, elektromos redőnyökkel. Egyéb: elektromos garázskapu, Viacolor kocsibeálló és járda, elektromos kétszárnyú nagykapu, 3D táblás elválasztókerítés. Miért különleges? A pinceszint a mai új építésű házaktól eltérően komplett funkcionális szintként készül: teljes értékűen szigetelt, gépi vakolt falakkal, 10 cm-es lépésálló hőszigeteléssel és simított betonpadlóval. Nem csupán garázs, hanem hasznos élettér! Alakítsa saját ízlésére! Most még nem kell kompromisszumokat kötnie! A belső terek és burkolatok tekintetében az alábbi értékhatárokig választhat: Hidegburkolat: 10.000 Ft/m²-ig Laminált padló: 10.000 Ft/m²-ig Falba épített WC szett: 150.000 Ft-ig Zuhanyrendszer: 100.000 Ft-ig Mosdószekrény: 100.000 Ft-ig Környezet és közlekedés A környék nyugodt, élhető, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Tömegközlekedés: 166, 182, 266, 282E, 950-es buszok és az 50-es villamos (gyors kapcsolat a 3-as metróhoz). Autóval: könnyen elérhető az M0, az M5, a Gyömrői út és a repülőtér. Várható átadás: 2026. 4. negyedév. Megbízható kivitelező, referenciamunkákkal! Szeretne többet megtudni a választható belsőépítészeti opciókról vagy a referenciamunkák megtekintéséről? Keressen bizalommal! Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: HZ083151

PRÉMIUM MINŐSÉG ÉS CSEND 210 NM-ES ÖNÁLLÓ ÁLOMOTTHON ELADÓ! Költözzön Budapest XVIII. kerületének legkedveltebb részére, Újpéteritelepre! Eladó egy minden igényt kielégítő, 210 nm-es, kétszintes, újszerű családi ház egy forgalommentes mellékutcában. Ez az ingatlan a minőségi kivitelezés és a tágas terek tökéletes találkozása.AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:- Alapterület: 210 nm lakótér + 650 nm-es privát telek- Elosztás: 5 tágas szoba, 4 fürdőszoba kényelmes élettér akár nagycsaládosoknak is- Kényelem: Garázs (elektromos autó töltési lehetőséggel), háztartási helyiség és bőséges tárolókapacitás- Kert: Gondozott udvar gyűrűs kúttal és házi vízművel az olcsó öntözéshez, plusz egy praktikus kerti pince KIEMELKEDŐ MŰSZAKI TARTALOM:Az ingatlan rendkívül tudatosan, magas minőségű anyagokból épült, fókuszban az energiatakarékossággal:- Szigetelés: 15 cm-es Dryvit rendszer a falakon és 30 cm-es kőzetgyapot a tetőben- Nyílászárók: 3 rétegű, prémium hang- és hőszigetelt ablakok a teljes csendért- Hűtés-fűtés: Földszinten komfortos padlófűtés, az emeleten radiátorok. A hűtésről a földszinten nagy teljesítményű klíma az emeleten központi FAN-COIL rendszer gondoskodik- Elektromos hálózat: 3 * 25 Amper (bőséges kapacitás minden modern eszköznek)- Biztonság: Kiépített riasztórendszer KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:A környék egyszerre nyújt kertvárosi nyugalmat és teljes körű infrastruktúrát:- Közlekedés: A Nyugati pályaudvar vonattal mindössze 20 perc, Kőbánya-Kispest 5 perc. Az M0 és M5 autópályák, valamint a Nagykőrösi út gyorsan elérhetőek- Ellátottság: Sétatávolságon belül InterSpar, orvosi rendelő, gyógyszertár, bankok és iskolák/óvodák Vásárlás: Pár perc autóval az IKEA, Auchan, Tesco és a Market Central bevásárlópark. Miért válassza ezt? Mert ez egy tehermentes, azonnal költözhető, tökéletes műszaki állapotú otthon, ahol nem kell a felújítás költségeitől tartania. Ne maradjon le erről a ritka ajánlatról! További kérdésekkel vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó jó állapotú családi ház! Pestszentimrén eladóvá vált egy 896 négyzetméteres telken fekvő,170 négyzetméter hasznos alapterületű családi ház. A teljes ház szintenként 80 m2 alapterületű.Az ingatlan jó állapotban van, de néhány felújítási munkálat még szükséges a tökéletes otthon megteremtésének érdekében. A fűtés gázkazánnal lett megoldva, de a rezsi alacsonyan tartásának érdekében nemrégiben vadonatúj hűtő-fűtő klímaberendezések kerültek felszerelésre.A házat jól kihasználható tágas, napfényes terek jellemzik. A nagy kertben rengeteg lehetőség van, például saját veteményes kert kialakítása, kisgyerekeknek otthoni mini játszótér megépítése. A kertben található továbbá egy fedett felszíni kocsibeálló és egy kb. 10 négyzetméteres kerti tároló.Az épület előtt akár 2-3 gépkocsival is kényelmesen le lehet parkolni, de a tömegközlekedési lehetőségek is nagyon jók! Öt perc sétára találhatóak a 89E, 94E és 294E jelzésű buszok, amivel a Határ út 25 perc alatt elérhető, illetve itt található az 55-ös jelzésű busz megállója is, amivel a Boráros térig lehet utazni. Kb 10-15 perces sétára található a 182,184, 282 és 284-es jelzésű buszok megállója, amivel Kőbánya-Kispest nagyjából 20 perc alatt elérhető.Közértek, gyógyszertárak és az SZTK 5 perces autóútra vagy 15 perc sétára találhatóak.Ideális választás lehet két vagy akár háromgyermekes családok számára, hogy itt teremtsék meg a tökéletes otthont! Az ingatlan teljesen per és tehermentes! Három gyerekes CSOK+ felvételéhez ideális!Ha felkeltettem az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. Állok rendelkezésére teljeskörű adás-, vétel- és hitelügyintézési szolgáltatáscsomaggal.

Csend, tér, napfény – családi otthon Pestszentimrén, ahol minden adott a nyugodt élethez Pestszentimre egyik csendes, kertvárosi utcájában eladó egy 3 szintes ikerházfél, amely ideális választás nagycsaládosoknak vagy családalapítás előtt állóknak. Amit az ingatlan kínál: - 3 külön nyíló szoba + gardróbszoba a tetőtérben - 2 fürdőszoba - Tágas, egybenyitott nappali–konyha–étkező - Napfényes, barátságos terek - 39 nm-es garázs a pinceszinten, 2 autó számára Műszaki tartalom: - 1993-as építés, tégla falazat - Monolit vasbeton födém, cserépfedés - Fűtés: gázcirkó + padlófűtés - Meleg víz: gázbojler Telek és környezet: A 342 nm-es, gondozott kert automata öntözőrendszerrel felszerelt – ide tényleg jó hazaérni egy hosszú nap után. Kényelem és megközelítés: - Elektromos kapu - Gyors kijutás az M0 és M5 irányába - Több buszjárat a közelben, vonattal is elérhető a belváros Környék: Családbarát, zöldövezeti elhelyezkedés, a közelben a Kapocs utcai kiserdő – ide nem kell hétvégét szervezni, csak kisétálni. Iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár mind könnyen elérhető. Ha egy valóban élhető, jól átgondolt otthont keres, ezt érdemes megnézni! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is – szívesen megmutatom személyesen. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ057415-HO

Kétgenerációs! Felújított! Hatalmas terasszal!Eladó a 18. kerület méltán kedvelt részén, Újpéteritelepen, csendes, nyugodt környezetben, egy kétgenerációs ( 90nm + 40nm ) körbejárható ingatlanpár, 657 nm-es telken, hatalmas 40nm-es fedett terasszal, garázzsal, fedett beállóval, pincével!A nagyobbik ház felújított, a burkolatok, a víz- és villanyhálózat teljes körű cseréje megtörtént, fa és műanyag thermo nyílászárók kerültek beszerelésre.A tágas fürdő zuhanyzós, és kádas is.A felújításkor különös figyelmet fordítottak az energiatakarékosságra: a külső falak 10 cm-es, a tetőtér pedig 20 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott, ami jelentősen hozzájárul a fűtésköltség csökkentéséhez. A fűtésről néhány éves gázcirkó és és ez étkezőben elhelyezett elektromos padlófűtés gondoskodik, a nyári hőség elviseléséről pedig klímaberendezés. A vételár részét képezi a jakuzzi, az ülőgarnitúra és a gépesített konyha is.A kisebb ház átlagos állapotban van, ideális lehet idősebb családtagoknak, vagy akár kiadásra is.Az udvar parkosított, térkövezett, ami kiváló lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre, a gyerekek biztonságos játszására vagy családi és baráti összejövetelekre egyaránt. Gépkocsiját garázsban tudhatja biztonságban, de az udvaron fedett beálló is található.Tehát, ha egy multifunkcionális, többgenerációs otthont keres zöld környezetben, akkor ne hagyja ki ezt a lehetőséget!Megtekintésért kérem hívjon, akár hétvégén is!

Tégla építésű családi ház eladó a 18. kerületben, Újpéteritelepen kétgenerációs, felújított, kertvárosi otthonEladó Budapest XVIII. kerületében, Újpéteritelepen, csendes mellékutcában egy dupla komfortos, tágas, felújított családi ház, amely kétgenerációs elosztásának köszönhetően ideális lehet nagycsaládosoknak vagy több generáció együttélésére is. Főbb jellemzők:Nettó hasznos alapterület: 143 m²Telek mérete: 548 m²Építés éve: 1985, azóta 2018-tól folyamatos korszerűsítések történtekIkerház jelleg, de a szomszéd épülettől 5 cm-es légrés választja el nincs közös fal!Teljesen alápincézett, utcafronti garázzsal Felújítások, korszerűsítések:Új tetőszerkezet: teljes csere, páraáteresztő fóliával, 25 cm-es szigeteléssel, új héjazattalTöbb rétegű, modern nyílászárók (ablakok, ajtók)10 cm vastag homlokzati szigetelésTeljes réz elektromos hálózat, 3x20 A kapacitássalFűtés:cirkó kazán (nyílt égésterű), radiátoros hőleadókA meglévő vegyes tüzelésű kazán bekötve, de jelenleg nem használatbanHűtő-fűtő klímák: 1 db az alsó, 2 db a felső szintenMelegvíz ellátás: két szinten külön villanybojlerrel Helyiségek elosztása:Földszint:ElőszobaKülön WCFelújított fürdőszoba épített zuhanyzóvalKonyha kamrával, kijárat a hátsó teraszos kertbeNappali cserépkályhával, két helyiségből is megközelíthetőHálószobaTetőtér:Tágas fürdőszoba sminkasztallal és káddalHálószobaKonyhaNappaliPince:Több tárolóhelyiségUtcáról nyíló garázs Kert, udvar:Füvesített előkert és hátsókertNagy burkolt terasz, árnyékos, ideális pihenéshezTárolókBeépített sütögetők, bográcshely ideális baráti összejövetelekhezTöbb autó számára is alkalmas udvari beálló Elhelyezkedés:Csendes, kertvárosi környezetMégis könnyen megközelíthető, főbb utak közelébenIskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőség, parkok és játszóterek, tömegközlekedés a közelben

Ez az ingatlan ideális befektetési lehetőség, vagy remek választás azok számára, akik egy otthonos, nyugodt környezetben szeretnék elképzelni a jövőjüket. Hívjon most a további részletekért és tekintse meg ezt a különleges ajánlatot! A családi házhoz egy tágas, két autót is kényelmesen befogadó garázs tartozik, így az autók parkolása sosem jelent majd problémát. A ház egy csendes, családi házas övezetben található, ami kiváló választás lehet a nyugalmat keresők számára. Az ingatlan rendkívül világos és napfényes, ami barátságos és meleg légkört teremt. A fűtési lehetőségek közül a gáz cirkó rendszer áll rendelkezésre, amely hatékony és gazdaságos fűtést biztosít a téli hónapokban. Eladó: 118 négyzetméteres lakótér, 39 nm garázzsal, napfényes, utca nézetű családi ház Budapest 18. kerületében, 97 000 000 HUF-os áron. Az ingatlan tégla szerkezetű, és 1993-ban épült. Rendkívüli ár-érték arányt képvisel, amelyet az 510 526 HUF/négyzetméteres árazás is tükröz. A ház jelenlegi állapota felújítandó, ami lehetőséget nyújt az új tulajdonos számára, hogy saját igényei szerint alakítsa ki álmai otthonát. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 89990000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649