Eladó lakás és ház Udvarban

Gazdálkodásra is alkalmas családi ház eladó Udvar településen Mohács közelében, Udvar rendezett településén kínálok megvételre egy 86 m²-es családi házat, amely 1760 m²-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el. A vegyes falazatú ingatlan belső elosztása praktikus: 3 szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC és télikert található benne. Az elmúlt időszakban új hideg- és meleg burkolatok kerültek beépítésre, a nyílászárók fa ablakok. A fűtésről Edil Kamin vízteres kandalló gondoskodik, amely a központi fűtési rendszerre van kötve. Az udvaron különálló garázs, felszerelt műhely, nyári konyha, istállók, pajta és ólak is rendelkezésre állnak, így az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik gazdálkodásban, önellátó életmódban vagy műhely kialakításában gondolkodnak. A telek végében földút található, így a terület két oldalról is megközelíthető. A településen bolt, benzinkút, orvosi ellátás és stabil internet is elérhető, iskola pedig a közeli Mohácson található. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal.-----Einfamilienhaus mit großem Grundstück ideal auch für Selbstversorgung in Udvar zu verkaufenIn der Nähe von Mohács, im gepflegten Ort Udvar, biete ich ein 86 m² großes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das sich auf einem 1760 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück befindet. Das Haus ist in Mischbauweise errichtet und verfügt über eine praktische Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC sowie einen Wintergarten. In letzter Zeit wurden neue Bodenbeläge (Fliesen und Laminat) verlegt, die Fenster sind Holzfenster.Die Beheizung erfolgt über einen wasserführenden Kamin von EdilKamin, der an das Zentralheizungssystem angeschlossen ist.Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine separate Garage, eine ausgestattete Werkstatt, eine Sommerküche sowie Stallungen, eine Scheune und Tiergehege. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Menschen, die Selbstversorgung, Tierhaltung oder eine Werkstatt planen.Am Ende des Grundstücks verläuft ein Feldweg, sodass das Gelände von zwei Seiten erreichbar ist, was besonders für landwirtschaftliche Nutzung praktisch sein kann.Im Ort sind Lebensmittelgeschäft, Tankstelle, medizinische Versorgung sowie stabiles Internet vorhanden. Schule und weitere Dienstleistungen befinden sich im nahegelegenen Mohács.Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ065208

Tágas családi otthon Udvar község szívében nagy telekkel és gazdasági épületekkel!Eladó egy 90 m²-es, 3 szobás családi ház Udvar központi részén, amely ideális választás lehet családoknak, gazdálkodóknak vagy vidéki nyugalomra vágyóknak.Főbb jellemzők: 3 tágas, világos szoba két keleti fekvésű, utcafronti szoba, valamint egy déli fekvésű hálószoba Kiváló állapotú tetőszerkezet és homlokzat azonnal költözhető állapot Tágas előudvar virágoskerttel és barátságos hangulattal Garázs és kényelmes beállási lehetőség kisebb-nagyobb autók számára Gazdasági épületek és nagy földterület ideális állattartásra, kertészkedésre vagy akár vállalkozásra Jól alakítható belső terek a jelenlegi elrendezés könnyen módosítható az új lakók igényei szerint A konyhából nyíló étkezőn keresztül jutunk el a 11 éve felújított fürdőszobába, ahol kényelmes kád biztosítja a pihenést. A falak szerkezete lehetővé teszi a belső terek rugalmas átalakítását, így az ingatlan könnyedén igazítható az új tulajdonos elképzeléseihez. És ahogy kilépünk a házból az udvarba, egy igazi vidéki gazdaság tárul elénk: számtalan melléképület, pajta, ólak, garázs, valamint a hátsó udvarban egy hatalmas fedett beálló, amely kiválóan alkalmas mezőgazdasági gépek tárolására. A 7000 m²-es telek bőséges teret kínál a gazdálkodásra, növénytermesztésre, állattartásra és ami külön érték: a terület magában foglal egy jelenleg is megművelt földterületet is , így az új tulajdonos akár azonnal belevághat a vidéki életbe vagy saját gazdaság kialakításába.Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik vidéki életre, természetközeli környezetre és nyugalomra vágynak, miközben fontos számukra a praktikum, a jó állapotú épület és a gazdálkodási lehetőség.Udvar egy apró, de különleges település a Dél-Dunántúlon, a Mohácsi járásban. Az 56-os főút végén fekszik, közúti határátkelőként is funkcionál Horvátország irányába. Ez a stratégiai elhelyezkedés nemcsak a nyugalmat, hanem a nemzetközi kapcsolatokat is elősegíti különösen azok számára, akik mezőgazdasági vagy kereskedelmi tevékenységben gondolkodnak. Természeti és gazdasági adottságok Keleti oldalát a horvát határ szegélyezi, míg nyugaton jó minőségű szántóföldek terülnek el kiváló lehetőséget kínálva növénytermesztésre, gazdálkodásra. A település területe 4,4 km², népsűrűsége alacsony, így a környezet csendes és ritkán lakott. A 7000 m²-es telkek és a művelt földterületek Udvaron különösen értékesek, hiszen a talaj termékeny, a klíma pedig kedvező a mezőgazdasághoz.Falusi CSOK igényelhető az ingatlanra, illetve minden egyéb más típusú hitel is.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget kérjen időpontot megtekintésre még ma! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ036341

Vidékre költözne?Akkor van egy ajánlatom Önnek.Mohács közelében Udvar településen, vályogház melléképületekkel, nagy telekkel eladó.Családdal költözne? A 4 tágas szobában papa, mama, gyerekek mindenki elfér, de ha nem elég, van még egy fél szoba.Gazdálkodna? Ólak, istálló számtalan tároló helyiség, aknás garázs, pince van itt minden! A 6215m2-es telek is tartozik az ingatlanhoz.Befektetne ,vállalkozna? Kiváló turisztikai adottságokkal rendelkezik a határ menti település.. A térségben fellendülőben lévő kerékpárturizmushoz kapcsolódóan, szállás és vendéglátóegység kialakítására is alkalmas az ingatlan.A ház szerkezete vályog, a tető régi cseréppel fedett, a déli oldalon fa bukó nyíló hőszigetelt ablakok vannak. Fűtése gázzal és fával egyaránt megoldható.Hívjon ha kérdése van még! Jöjjön nézze meg, tervezzük meg együtt új otthonát, vagy vállalkozását! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ039412

Felújítandó családi ház eladó Udvarban, Mohácstól 5 km-reBaranya megyében, Mohácstól mindössze 8 km-re, Udvar településen a magyarhorvát határtól pár száz méterre eladó egy egyszintes, vegyes falazatú családi ház. Az ingatlan **80 m² alapterületű**, felújítást igényel, így kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. A házhoz **1300 m²-es telek** tartozik, amely gazdálkodásra, állattartásra is alkalmas. A telken több **melléképület** is található.Főbb jellemzők:* Lakótér: 80 m²* Telek: kb. 1000 m²* Szerkezet: vegyes falazat* Szintszám: földszintes* Fűtés: vegyes tüzelésű kazán* Meleg víz: villanybojlerKözművek: * Szennyvíz: bekötve * Vezetékes víz: van * Gáz az utcában * Kút az udvarban* Melléképületek: igen* Tehermentes* Rövid időn belül birtokba vehető 8000000 Ft Referencia szám: HZ044202-HO