Eladó lakás és ház Torokveszben

Elegáns, letisztult, design lakás Pasaréten! Teljes bútorzattal, csak költözni kell!! Budapest 2. kerületben, rendezett, karbantartott társasházban eladó egy zöld kertre néző, földszinti, 54nm-es, nagy belmagasságú, prémium minőségű anyagok felhasználásával teljes körűen felújított (újjáépített) design lakás akár teljes bútorzattal és berendezéssel. Felújítás paraméterei:Elegáns, letisztult, modern enteriőrGépesített, modern konyhabútorÚj betonozás, vakolat, illetve ytong és gipszkarton falakÚj víz- és villanyvezetékekÚj elektromos fűtési rendszer padlófűtéssel kiegészítveÚj nyílászárók és redőnyök Hűtő-fűtő fancoilMinőségi bútorok és berendezési tárgyak (konyhabútor, felső kategóriás Bosch gépekkel, beépített bútorok, gardrób, a képen látható összes design elem, lámpa testek, függönyök, szőnyegek és bútorok). A dél-keleti tájolású, a társasház zöld kertjére néző, napfényes, lakberendezői szemmel átalakított design lakásban egy amerikai konyhás nappali, hálószoba, előszoba, fürdőszoba, külön wc és egy háztartási helyiség kaptak helyet. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Városmajor, Mammut, kultúrintézmények (Millenáris), Fény utcai piac a közvetlen közelben. A tömegközlekedés kitűnő: az 56, 59, 61.-es villamosok megállója két perc sétával elérhető, de sétatávolságon belül található a Széll Kálmán tér, az M2-es metró, a 4, 6, 17-es villamosok és számos busz megállója is. Parkolás az utcában könnyedén megoldható. 126000000 Ft Várom hívását, ha értékálló ingatlan vásárlásában gondolkodik! Üdvözlettel, Kun András +36 70 654 34 29 Referencia szám: LK080150-HO

FIGYELEM, RITKA BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG PASARÉTEN! Budapest egyik legkedveltebb budai városrészében, Pasaréten kínálunk megvételre egy hangulatos minigarzont egy karakteres, Bauhaus stílusú társasház földszintjén. Az ingatlan holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelten kerül értékesítésre, így a jelenlegi tulajdonos továbbra is az ingatlanban marad. Ennek megfelelően a lakás az adásvételt követően nem vehető birtokba, ugyanakkor kiváló hosszú távú befektetési lehetőséget jelent kedvezőbb vételára miatt. A rendezett, kis lakásszámú társasház csendes, zöld környezetben helyezkedik el, kiváló lakóközösséggel és folyamatosan karbantartott állapotban. A lakás praktikus elosztású: világos szoba külön étkezőkonyha ablakos fürdőszoba WC-vel kamra a konyhából nyílva Az ingatlan ablakai a kert felé néznek, így nyugodt, kellemes atmoszférát biztosítanak a város közelsége mellett is.A fűtésről gázkonvektor és gázüzemű kályha gondoskodik, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja. A lokáció kiváló: a Széll Kálmán tér és a Budagyöngye Bevásárlóközpont néhány perc alatt elérhető, a környék infrastruktúrája pedig tökéletes. Bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés, szolgáltatások és zöldterületek egyaránt a közelben találhatók. Kifejezetten ajánljuk befektetők számára, akik értékálló budai ingatlant keresnek prémium lokációban.

FIGYELEM, HIÁNYLAKÁS PASARÉTEN! Budapest egyik legkedveltebb budai városrészében, Pasaréten kínálunk megvételre egy hangulatos minigarzont egy karakteres, Bauhaus stílusú társasház földszintjén. A rendezett, kis lakásszámú társasház csendes, zöld környezetben helyezkedik el, kiváló lakóközösséggel és folyamatosan karbantartott állapotban. A lakás praktikus elosztású: világos szoba külön étkezőkonyha ablakos fürdőszoba WC-vel kamra a konyhából nyílva Az ingatlan ablakai a kert felé néznek, így nyugodt, kellemes atmoszférát biztosítanak a város közelsége mellett is.A fűtésről gázkonvektor és egy hagyományos hangulatot idéző gázüzemű kályha gondoskodik. A melegvíz ellátást villanybojler biztosítja. A lokáció kiváló: a Széll Kálmán tér és a Budagyöngye Bevásárlóközpont néhány perc alatt elérhető, a környék infrastruktúrája pedig tökéletes. Bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés, szolgáltatások és zöldterületek egyaránt a közelben találhatók.Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy budai pied-à-terre-nek egyaránt.

Kiváló helyen, Pasarét szívében a Torockó tér szomszédságában, csendes mellékutcában ELADÓ ez a napfényes, 2. emeleti, erkélyes lakás.Az épület az 1930-as évek végén épült, Bauhaus stílusú megjelenéssel. Az épületben teljes elektromos felújítást végeztek, amellyel egyidőben a lakás elektromos hálózatának felújítása is megtörtént. A jelenlegi 25A a rendelkezésre álló kapacitás könnyen 3x25A-re bővíthető.Az ingatlan, az épület legfelső emeletén található: a padlásfödémet pár éve szigetelték.A lakásban pár éve a teljes fűtési rendszer felújításra került, önálló kondenzációs kazánnal. A konyhában a meleg vizet bojler biztosítja.Az ingatlan felújításra szorul, de egy jól megtervezett felújítással számos új használati és lakhatási lehetőséget biztosít majd új tulajdonosának. Parkolás az utcában lehetséges, ahol mindig található szabad hely.Az 5-ös busz megállója 3 perc sétával, a 61-es és 59-es villamos öt perc sétával elérhető. A Budagyöngye bevásárlóközpont gyalogosan kb. 10 perc.A Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt érhető el. Irányár: 144900000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK041126

Pasarét és Törökvész határán, csendes utcában, 1937-ben épült bauhaus jellegű társasházban 60 m2-es földszinti, teraszos, kertkapcsolatos lakás eladó.A nappali + 1 hálószobás lakás 10 éve stílusos és teljes körű műszaki és esztétikai felújítást kapott és modernizálva lett (fűtés, szigetelés, világítás, klíma, fürdőszoba, konyha, kert, terasz).A lakás extrái a finn szauna és a tavasztól őszig használható kellemes terasz, kilátással a János hegyre. Az irányár a beépített gépeket és konyhát is tartalmazza.Elsősorban egyedülállóknak és pároknak ajánljuk. Irányár: 99000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK045917

BUDAPEST II. kerületében, a Pasaréti tér szomszédságában, eladó egy 53 m2 -es, kétszobás, földszinti lakás. A déli tájolású lakáshoz tartozik egy 4 m2-es, kertre néző erkély. A fűtés házközponti, egyedi mérővel. Igény és tehermentes, azonnal költözhető. A tágas belső udvar egy pihenőpark, melyben egy jól felszerelt játszótér is van. Tartozik hozzá egy nyitott kocsibeálló! Jó közlekedési kapcsolatok, autóbusz megálló rövid sétautra van. A Pasaréti téren széleskörű bevásárlási lehetőség van. Ha bármilyen kérdése van, vagy megtekintené a lakást, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján, reggel 8 és este 8 között. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Referencia szám: M317372

Pasarét egyik legkedveltebb részén zöld környezet, remek lokáció! Eladó egy 53 nm-es, két szobás, délnyugati tájolású, napfényes lakás a Pasaréti út egyik rendezett, zöld kerttel és játszótérrel rendelkező társasházában, pár perc sétára a Pasaréti tér-től. A lakás kiváló elosztású: két külön nyíló hálószoba, konyha, étkező/hall, fürdő, külön WC, valamint egy 4 nm-es erkély tartozik hozzá, ahonnan szép panoráma nyílik a Széchenyi-hegy irányába. Az ingatlanon kb. 10 éve történtek kisebb felújítások, a nyílászárók már cserélve lettek, ugyanakkor igény szerint további modernizálás lehetősége adott így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A lakáshoz tartozik egy kb. 5 nm-es, zárható, kizárólagos használatú tároló a pincében. Fenntartása rendkívül kedvező: a társasház napelemmel felszerelt, így a 39.000 Ft-os közös költség tartalmazza a fűtést és a melegvizet is. Lokáció és közlekedés: Pasarét Budapest egyik legélhetőbb, zöldövezeti városrésze, ahol a nyugodt környezet és a kiváló infrastruktúra találkozik. A Pasaréti tér környéke számos üzlettel, kávézóval, szolgáltatással ellátott, miközben tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan elérhető a belváros. Ideális választás mindazoknak, akik csendes, zöld környezetben, mégis jó kapcsolatokkal szeretnének élni. Tökéletes lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető! Referencia szám: LK083606

Egy csipetnyi természet a hegyoldalbanEladó egy páratlan adottságú, kertkapcsolatos lakás a II. kerület szívében, az Apáthy-szikla közvetlen szomszédságában. Ez az ingatlan igazi ritkaság: azoknak kínálunk lehetőséget, akik a sablonos megoldások helyett egy saját ízlésre formálható, intim menedéket keresnek a budai hegyek ölelésében. Itt a kristálytiszta levegő és a madárcsicsergős reggelek nem csupán ígéretek, hanem a mindennapi élet természetes díszletei. Belső elrendezés és szabadságérzetAz ingatlan elosztása rendkívül funkcionális: a két különnyíló hálószoba és a napfényes nappali mellett egy konyha, egy fürdőszoba és egy praktikus kamra biztosítja a kényelmet. A lakás igazi különlegessége a határok elmosódása kint és bent között: több helyiségből is közvetlen kijárás nyílik a kertbe, így a természet szinte beáramlik a belső terekbe.Békebeli karakter és modern potenciál A lakás hordozza a budai hegyvidék klasszikus, békebeli nyugalmát. A hegyoldali elhelyezkedésnek köszönhetően a félszuterén szobák nyáron természetes hűvössel ajándékozzák meg az itt lakókat, télen pedig rendkívül energiatakarékos, meghitt kuckó-élményt nyújtanak. Az enteriőr egy izgalmas tiszta lap, amely csak arra vár, hogy az új tulajdonos kreativitása megtöltse modern tartalommal .Privát oázis saját medencévelA lakáshoz tartozó elszeparált kertrész igazi ékszerdoboz, amely csak egy kis gondoskodásra vágyik, hogy újra teljes pompájában tündököljön. A kertben található saját medence a nyári hónapok fénypontja: képzelje el a privát strandélményt, ahol a szomszédoktól zavartalanul, saját teraszán élvezheti a pihenést egy fárasztó nap után. Exkluzív nyugalom a természet kapujábanAz ingatlan egy patinás, csendes, meredekebb utcában fekszik. Az Apáthy-szikla és a legszebb budai túraútvonalak karnyújtásnyira vannak. Olyan látnokokat várunk, akik értékelik az autentikus budai életérzést, és látják a felbecsülhetetlen értéket egy saját kerttel és medencével rendelkező hegyi otthonban.Irányár: 189.000.000 Ft A hirdetésben szereplő képek között digitálisan módosított (AI) fotók is találhatók.

KÖRPANORÁMÁS, NAPFÉNYES OTTHON Buda szívében, a Városmajornál, Pasaréten egy Kozma Lajos által tervezett budai villa épület 2. emeletén -- 102 m², 2 háló + amerikai konyhás nappali Eladó tulajdonostól, a II. kerület egyik legkedveltebb, csendes utcájában, a Lorántffy Zsuzsanna utcában egy 102 nm-es, napfényes, panorámás lakás, amely a második emeleten helyezkedik el. Az ingatlan elrendezése kiváló: Tágas amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, Fürdőszoba és WC, amelyből praktikus mosókonyha is nyílik (a lakás átalakítás után 2 WC-s lakássá és/vagy 4 szobás lakássá is átalakítható)Valamint egy 8 m²-es loggia, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a Budai-hegyekre. A lakás keletdélnyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos, így minden napszakban más-más hangulatot áraszt. A lakás egy Kozma Lajos által tervezett századfordulós Bauhaus épületben található, kifogástalan állapotban, azonnal beköltözhető, várja új tulajdonosát. 15 évvel ezelőtt teljeskörű felújításon esett át, azóta is rendezett, jól karbantartott állapotban van. A praktikus berendezésnek és a jó térkihasználásnak köszönhetően ideális lehet családoknak, pároknak, vagy akár befektetésnek is. Belső adottságok: Jó állapot Gépesített konyha Praktikus tárolási megoldások Világos terek, szép kilátás Tartozék még egy 6m2-es tárolóhelyiség is, mely benne van az árban. A biztonságos parkolás saját telken belül, a tágas, zöld kertben megoldott. A közös használatú kert mérete: 2200 m2. KÖRNYÉK ÉS ELHELYEZKEDÉS: Az ingatlan a Lórántffy Zsuzsanna utca 1. szám alatt egy 12 lakásos villaházban található. Buda csendes madárcsicsergős de mégis központi részén pár percre a Mammut üzleteitől és éttermek sokaságától, metrótól, és két zöld parktól: a Városmajortól és a nemrégiben elkészült Millenáris parktól. A lakás Buda szívében, egy csendes, zöld utcában található, mégis közel a belvároshoz. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik iskolák, boltok, tömegközlekedés pár percen belül elérhető. Angol nyelvű bölcsőde az utcában található. 269000000 Ft Várom hívását, ha értékálló ingatlan vásárlásában gondolkodik! Üdvözlettel, Kun András +36 70 654 34 29 Referencia szám: LK025238-HO

Ez a lakás nem annak való, aki csak egy ingatlant keres. Ez annak szól, aki minden nap egy prémium szintű életérzést akar – mintha egy ötcsillagos hotelben élne, csak épp saját tulajdonban. A Rózsadomb és Pasarét határán, az Orló utca csendes, diplomata környezetében található ez a mindössze tízlakásos, exkluzív társasház. Az épület egyik legnagyobb értéke, hogy a lakók számára saját wellness részleg áll rendelkezésre: feszített víztükrű medence, szauna és egy teljesen felszerelt konditerem. Ez nem csak komfort, hanem pénz is – külön bérlet, utazás és időveszteség nélkül. A parkolás a környéken általában probléma, itt viszont meg van oldva: a lakáshoz bérelhető felszíni beálló tartozik, ami hosszú távon komoly előny. A társasház pénzügyileg rendezett, 2025-ben jelentős felújításokon esett át, ami ritka ezen a szinten. A lakás a második emeleten található, liftes épületben. 39 négyzetméter, de az elosztása miatt nagyobbnak érződik. A hálószoba keleti, a nappali déli tájolású, így egész nap világos. A műszaki tartalom mai szint: hőszivattyús rendszer, padlófűtés, fan-coil hűtés-fűtés, elektromos alumínium redőnyök és teljesen gépesített konyha – ide tényleg csak be kell költözni. Tartozik hozzá egy 4 m²-es saját tároló is, ami külön 5 millió forint, de ebben a kategóriában ez nem extra, hanem alap – különösen, ha rendben akarod tartani a teret. Lokációban nehéz jobbat mondani: zöldövezet, mégis pár perc alatt bent vagy a városban. A Pasaréti út közelsége miatt minden elérhető, ami a mindennapokhoz kell. Vételár tárolóval együtt: 118.900.000 Ft Ha ezt nézed, nem ár alapján döntesz. Hanem életminőség alapján. Megtekintésre bármikor elérhető vagyok.

Beleszeretős, egyedi hangulatú villaépület ELADÓ, kiváló lokációban. Főbb jellemzők - jelenlegi elosztás: 3 különálló lakás 3 szinten - a 3 lakás egy lépcsőházból, és kívülről egyaránt megközelíthető - társasházként működik - a szuterén szint is kifejezetten világos, a belmagasság itt 280cm - a ház karbantartott (a tetőt 2013-ban újították fel), jó állapotú - sík telek - 1 autó számára van garázs, a kertrész mellett további 4 autó számára kényelmesen biztosított a parkolási lehetőség - tömegközlekedés: Budagyöngye (22, 22A, 222, 129 busz, 56, 56A, 59B, 61 villamos) 6 perc gyalog, 5, 91, 291 buszok 1 percre Alkalmas többgenerációs családi háznak, elhelyezkedése és reprezentatív megjelenése miatt egészségügyi intézménynek, cégközpontnak is kiváló lehetőség. További információért, időpontért hívjon bizalommal a megadott időpontokban: H - P: 09-19 Hétvégén: 10-16

Mindennap medence, szauna és konditerem várja otthon? Ez itt nem egy hotel – ez egy II. kerületi álomotthon. A Rózsadomb déli lejtőjén, a II. kerület egyik csendes, alacsony forgalmú utcájában kínálunk megvételre egy valóban hiánypótló luxuslakást. A társasház lakói számára a földszinten egy körülbelül hatvan négyzetméteres, feszített víztükrű medence és szauna áll rendelkezésre, míg az alaksorban egy szintén hatvan négyzetméteres, igényesen kialakított konditerem szolgálja a mindennapi feltöltődést. Ez az életérzés ritka érték a budapesti ingatlanpiacon. A környék nyugalma tökéletes egyensúlyban van a városi kényelemmel. A Pasaréti út közelsége kiváló tömegközlekedést biztosít, a belváros percek alatt elérhető, miközben a közelben bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és orvosi rendelő is megtalálhatóak. A 2015-ben épült, letisztult minimál stílusú, mindössze tízlakásos társasház második emeletén található ez a 39 négyzetméteres, két szobás otthon, amely kialakításában és hangulatában is a prémium életminőséget képviseli. A lakás ideális választás mind saját részre, mind befektetésként, azok számára, akik a minőséget és az exkluzivitást keresik. Az épületben a parkolószinttől induló, modern hangcsillapítású lift üzemel. A lakáshoz egy négy négyzetméteres, saját tároló is tartozik, amely az ár részét képezi. A műszaki tartalom kompromisszummentes: hőszivattyús rendszerrel és padlófűtéssel rendelkezik, fan-coil klímaberendezés gondoskodik az ideális hőmérsékletről, továbbá videó kaputelefon, elektromos alumínium redőnyök és teljesen gépesített konyhabútor is a felszereltség része. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus. Olyan lehetőség, amely ritkán jelenik meg a II. kerület piacán. Amennyiben szeretné személyesen is megtapasztalni ezt a különleges hangulatot, várom megkeresését. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hangulatos, teraszos otthon a II. kerület egyik legkedveltebb részénEladó egy 53 m²-es, jó állapotú, világos lakás, csendes, zöld környezetben, ahol a nyugalom és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van.A lakásrólAz ingatlan elosztása praktikus és otthonos: egy tágas nappali adja a központi életteret, amelyhez külön hálószoba kapcsolódik. A konyha és az étkező egy légtérben kapott helyet, ezzel kellemes, barátságos hangulatot teremtve a mindennapi étkezésekhez. A lakásban található egy fürdőszoba, valamint külön WC is.A nappaliból egy belső kertre néző terasz nyílik, amely ideális helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy egy esti pihenésnek.A lakáshoz saját pincehelyiség is tartozik, amely bőséges tárolási lehetőséget kínál.Állapot és műszaki jellemzőkA lakás jó állapotú, 2006-ban teljes körű felújításon esett át, majd 2020-ban újrafestették.A házközponti fűtés kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt, díja beépül a 30.000 Ft-os közös költségbe, így nincs külön fűtésszámla.A víz- és villanyfogyasztás egyedi mérőórák alapján történik, tehát mindenki a saját fogyasztása szerint fizet, ami átlátható és költséghatékony megoldás.Környék és közlekedésA környék igényes, rendezett és zöldövezeti, ugyanakkor kiváló a közlekedés: a 5-ös, 91-es, 155-ös és 291-es buszjáratok néhány perc sétával elérhetők, a Széll Kálmán tér pedig mindössze 1012 perc alatt megközelíthető.A mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás a közelben található: SPAR, pékség, zöldséges, gyógyszertár, bankfiók, valamint kávézók és kisebb éttermek is elérhetők pár percen belül. A környéken több óvoda, iskola és sportolási lehetőség is rendelkezésre áll, így a lokáció nemcsak kényelmes, hanem kimondottan élhető is.Megtekintésért keressen bizalommal! Irányár: 95000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK070883

Belső RÓZSADOMB imádói - FIGYELEM!Eladásra kínálunk egy különleges adottságú, napfényes 4 szobás, napfényes, második emeleti otthont Budapest II. kerületében, amelyet a gyönyörű, zavartalan panoráma és a napfényben úszó terek tesznek igazán különlegessé.A lakás adottságaiA 112 nm-es nettó lakótér praktikus és élhető kialakítással rendelkezik. Három hálószoba, valamint egy egybefüggő, világos nappaliétkezőkonyha tér biztosítja a kényelmet és a tágas mindennapokat. A lakás külön fürdőszobát és külön mosdót is kínál, ami tovább növeli a funkcionalitást. Minden szobából saját erkély nyílik, ahonnan lenyűgöző panoráma tárul a szem elé. Déli fekvése miatt az otthon egész nap természetes fényben gazdag, amely meleg, befogadó hangulatot teremt.A jelenlegi elrendezés két lakás egybenyitásával jött létre 2022-ben, amikor részleges felújítás is történt.Az épületA ház 1979-ben épült, kétszintes, összesen kilenc lakás található benne, így csendes, családias légkört biztosít. A lakáshoz két külön tároló tartozik, amelyek nagyban megkönnyítik a mindennapi tárolási feladatokat. A közös költség 51.000 Ft, amely a felújítási alapot is magában foglalja.KörnyékAz ingatlan a II. kerület nyugodt, zöldövezeti részén található, Törökvészen. A környék rendezett utcái, a tiszta levegő és a természet közelsége kellemes lakókörnyezetet teremtenek. A mindennapi élethez szükséges intézmények bevásárlási lehetőségek, iskolák, sport- és rekreációs helyszínek könnyen elérhetők, és a közlekedés is kényelmesen megoldható. A lokáció azok számára különösen vonzó, akik értékelik a csendesebb budai életérzést, miközben gyorsan elérhető számukra a város nyüzsgése.Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas, átgondolt elrendezésű és barátságos atmoszférájú otthont keresnek a II. kerület egyik kedvelt, zöldövezeti részén.További részletekért valamint megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is! Irányár: 219000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK026256

Hangulatos, teraszos otthon a II. kerület egyik legkedveltebb részén. Eladó egy 53 m²-es, jó állapotú, világos lakás, csendes, zöld környezetben, ahol a nyugalom és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van. A lakásról:Az ingatlan elosztása praktikus és otthonos: egy tágas nappali adja a központi életteret, amelyhez külön hálószoba kapcsolódik. A konyha és az étkező egy légtérben kapott helyet, ezzel kellemes, barátságos hangulatot teremtve a mindennapi étkezésekhez. A lakásban található egy fürdőszoba, valamint külön WC is.A nappaliból egy belső kertre néző terasz nyílik, amely ideális helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy egy esti pihenésnek. A lakáshoz saját pincehelyiség is tartozik, amely bőséges tárolási lehetőséget kínál. Állapot és műszaki jellemzők:A lakás jó állapotú, 2006-ban teljes körű felújításon esett át, majd 2020-ban újrafestették.A házközponti fűtés kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt, díja beépül a 30.000 Ft-os közös költségbe, így nincs külön fűtésszámla.A víz- és villanyfogyasztás egyedi mérőórák alapján történik, tehát mindenki a saját fogyasztása szerint fizet, ami átlátható és költséghatékony megoldás. Környék és közlekedés: A környék igényes, rendezett és zöldövezeti, ugyanakkor kiváló a közlekedés: a 5-ös, 91-es, 155-ös és 291-es buszjáratok néhány perc sétával elérhetők, a Széll Kálmán tér pedig mindössze 10-12 perc alatt megközelíthető.A mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás a közelben található: SPAR, pékség, zöldséges, gyógyszertár, bankfiók, valamint kávézók és kisebb éttermek is elérhetők pár percen belül. A környéken több óvoda, iskola és sportolási lehetőség is rendelkezésre áll, így a lokáció nemcsak kényelmes, hanem kimondottan élhető is. További információkért és a megtekintésért keressen bizalommal! Ingatlan eladásban és vételben is állok rendelkezésére. Díjmentes hitel és pénzügyi tanácsadás. https://butykay-orsolya.dh.hu/ Referencia szám: LK070883

Eladó világos, csendes, erkélyes lakás Pasarét zöldövezeti részén Pasarét kedvelt, zöldövezeti részén eladó egy 53 nm-es, földszinti, téglaépítésű, DNY-i fekvésű, esztétikusan berendezett és teljesen gépesített lakás, 4 nm-es erkéllyel. Az ingatlan rendkívül világos és napfényes, ugyanakkor kifejezetten csendes. Az utca zaja alig hallható, csupán a konyha ablaka néz a Pasaréti útra. A nappali és a hálószoba ablakai, valamint az erkély a virágos, gondozott hátsó kertre néznek. Délután fél kettőtől besüt a nap, az erkély ideális napozásra vagy egyszerűen a budai hegyek látványában való gyönyörködésre. A lakás jellemzői: téglaépítésű 53 nm lakótér + 4 nm erkély nappali + hálószoba konyha étkezővel ablakos fürdőszoba káddal külön WC mosdóval közös és önálló, zárt tároló (összesen 5 nm) közös költség: 27.000 Ft, amely tartalmazza a fűtést, vízfogyasztást és a ház megtakarítását teljes rezsi: 45–50.000 Ft/hó Előnyök: teher- és permentes azonnal költözhető Parkolás: A parkolás a zárt, elektromos kapuval védett udvarban megoldható, szabad helyek függvényében. A környék előnyei: kiváló közlekedés: 5, 29-es busz, 56, 61-es villamos mindennapi bevásárlás pár perc sétára (Aldi) bevásárlóközpontok a közelben: Mammut, Budagyöngye egészségügyi ellátás közvetlen közelben számos sportolási lehetőség (konditerem, tenisz, futás, kerékpározás stb.) parkok és erdők könnyen elérhetők (Hűvösvölgy, Millenáris Park) teljes körű infrastruktúra: bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, posta, pékség, cukrászda, bankok, szépségszalonok a közelben További információért vagy megtekintési szándékkal várom hívását! ENGLISH DESCRIPTION: Bright, Quiet Apartment with Balcony for Sale in Green Pasarét For sale in one of the most sought-after green residential areas of Pasarét, a 53 sqm, ground-floor, brick-built apartment with a 4 sqm balcony, south-west orientation, fully furnished and fully equipped. The apartment is exceptionally bright, sunny, and truly quiet. Street noise is barely noticeable; only the kitchen window faces Pasaréti Road. The living room and bedroom windows, as well as the balcony, overlook a beautiful, flower-filled private garden. From early afternoon, the apartment is filled with natural light, and the balcony is perfect for sunbathing or simply enjoying the view of the Buda Hills. Apartment features: Brick-built building 53 sqm living area + 4 sqm balcony Living room + separate bedroom Kitchen with dining area Bathroom with window and bathtub Separate toilet with washbasin Shared and private locked storage (total 5 sqm) Common charges: HUF 27,000, including heating, water, and building reserve fund Total monthly utilities: approx. HUF 45,000–50,000 Key advantages: Free of encumbrances and legal disputes Immediately available Parking: Parking is available in the gated courtyard, subject to availability, protected by an electric gate. Location highlights: Excellent public transport: Bus 5, 29; Tram 56, 61 Daily shopping within walking distance (Aldi – 3 minutes) Nearby shopping centers: Mammut, Budagyöngye Healthcare facilities nearby Wide range of sports and leisure options Parks and forests close by (Hűvösvölgy, Millenáris Park) Fully developed infrastructure: nursery, kindergarten, school, pharmacy, post office, bakery, café, banks, beauty services For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

Eladó különleges hangulatú villa kiváló lokációban – tökéletes családi háznak vagy irodának Eladó egy belsőépítészeti szempontból is egyedi, beleszeretős villaépület, amely kiemelkedő lokációval rendelkezik, és sokoldalúan hasznosítható. Főbb jellemzők Jelenlegi elosztás: 3 különálló lakás, 3 szinten Hozzáférés: mindhárom lakás egy közös lépcsőházból, illetve kívülről is megközelíthető Társasházi működés: mindhárom egység önállóan kezelhető Szuterén: világos, 280 cm belmagasság Állapot: jó karbantartott épület, a tetőt 2013-ban felújították Telek: sík, rendezett kert Parkolás: 1 garázs, valamint további 4 autó számára kényelmes parkolási lehetőség a kert mellett Közlekedés: Budagyöngye 6 perc sétára: 22, 22A, 222, 129 busz; 56, 56A, 59B, 61 villamos 1 percre: 5, 91, 291 busz Mihez ajánljuk Többgenerációs családi háznak Reprezentatív irodának vagy cégközpontnak Egészségügyi intézménynek a kiváló elhelyezkedés és elegáns megjelenés miatt Érdeklődés vagy megtekintés esetén hívjon bizalommal! ENGLISH DESCRIPTION: Charming, Unique Villa for Sale – Prime Location A truly charming villa with unique character is now available in a highly sought-after location, offering versatile opportunities for both private and professional use. Key Features Layout: 3 independent apartments across 3 floors Access: Each unit is accessible via a common staircase and independently from the exterior Ownership: Operates as a condominium Basement: bright, with ceiling height of 280 cm Condition: well-maintained, roof renovated in 2013 Plot: flat, landscaped garden Parking: 1 garage, plus space for 4 additional cars next to the garden Public transport: 6-minute walk to Budagyöngye: buses 22, 22A, 222, 129; trams 56, 56A, 59B, 61 1 minute away: buses 5, 91, 291 Ideal Use Multi-generational family home Elegant office or company headquarters Healthcare facility, thanks to the prestigious appearance and location Contact us today to arrange a viewing or for more information!

Erkélyes, napfényes lakás eladó Pasarét szívében Pasarét egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 53 m²-es, téglaépítésű, földszinti, erkélyes lakást. Az ingatlan esztétikusan berendezett, teljesen gépesített, így akár azonnal költözhető. A lakás különlegessége a kivételes világosság és a csendes környezet: a nappali és a hálószoba, valamint a 4 m²-es erkély egy gondozott, virágos belső kertre néz, ahonnan a budai hegyek látványa is élvezhető. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás délután is napfényben úszik – az erkély ideális pihenésre vagy akár napozásra. Főbb jellemzők: Téglaépítésű társasház 53 m² lakótér + 4 m² erkély Nappali + külön hálószoba Külön konyha étkezővel Ablakos fürdőszoba káddal Külön WC kézmosóval 5 m²-es saját és közös tároló Közös költség: 27.000 Ft (fűtés, víz és felújítási alap 포함) Teljes havi rezsi: kb. 45–50.000 Ft Előnyök: Teher- és permentes Azonnal birtokba vehető Csendes, kertre néző elhelyezkedés Világos, napfényes terek Parkolás: Zárt, elektromos kapuval védett udvarban, szabad helyek függvényében. Kiváló elhelyezkedés: Könnyű megközelíthetőség: buszok (5, 29), villamosok (56, 61) Bevásárlás: Aldi pár perc sétára, Mammut és Budagyöngye a közelben Egészségügyi ellátás: Pasarét Klinika, állatorvosi rendelő Sport és kikapcsolódás: Vasas Sportklub, konditermek, futó- és kerékpáros lehetőségek Természetközeli környezet: Hűvösvölgy, Millenáris Park Teljes infrastruktúra: oktatási intézmények, gyógyszertár, posta, üzletek, szolgáltatások a közelben Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúra mellett keresnek otthont Budán.

Beleszeretős, egyedi hangulatú villaépület eladó kiváló lokációban Különleges adottságokkal rendelkező, karakteres megjelenésű villaépület keresi új tulajdonosát frekventált, mégis nyugodt környezetben. Az ingatlan nemcsak esztétikai értékeivel, hanem sokoldalú hasznosíthatóságával is kiemelkedik a piacon. Az épület jelenlegi kialakítása szerint három, egymástól független lakás került kialakításra, szintenként egy-egy egységgel. A lakások közös lépcsőházból, valamint külső bejáraton keresztül is megközelíthetők, így ideális többgenerációs együttéléshez vagy akár befektetési célú hasznosításhoz is. Az ingatlan társasházként működik, ami további rugalmasságot biztosít a jövőbeni hasznosítás során. A szuterén szint a megszokottnál jóval világosabb, kellemes térérzetet biztosít, 280 cm-es belmagassággal. Az épület műszaki állapota rendezett, folyamatosan karbantartott; a tető teljes körű felújítása 2013-ban történt meg. A sík telek kiválóan használható, a gondozott kert kellemes környezetet teremt. Parkolás szempontjából is ideális: egyállásos garázs áll rendelkezésre, emellett a telken további 4 gépjármű számára biztosított kényelmes parkolási lehetőség. Elhelyezkedése kiemelkedő: a Budagyöngye közlekedési csomópont mindössze néhány perc sétával elérhető, ahol számos busz- és villamosjárat biztosít gyors kapcsolatot a város különböző pontjai felé. További buszjáratok gyakorlatilag az ingatlan közvetlen közelében találhatók. Az ingatlan adottságainak és reprezentatív megjelenésének köszönhetően többféle hasznosításra is kiváló választás: többgenerációs családi otthonként egészségügyi vagy szolgáltató intézményként cégközpontként, irodaházként

Törökvész, Rózsadomb szomszédságában – tágas, napfényes lakás kiváló adottságokkal! ️ Eladó a II. kerület egyik legkedveltebb részén, Törökvészen, egy 1960-as években épült, rendezett társasházban található, 75 m²-es (tulajdoni lap szerint 70 m²), loggiás, 2 és fél szobás lakás. A lakás magasföldszinti, dél-nyugati tájolású, ablakai csendes, zöld belső kertre néznek – ideális választás azoknak, akik szeretik a természetközeli, nyugodt környezetet, de fontos számukra a városi közelség. Főbb jellemzők: Loggia a nappalihoz kapcsolódva Tágas, világos terek Saját, kb. 5 m²-es pincei tároló Közepes állapotú – felújítás után modern, értékálló otthonná alakítható Lokáció, ami ritka kombináció: Törökvész csendes utcája, mégis gyorsan elérhető a Széll Kálmán tér, a Rózsadomb Center és több iskola, óvoda, valamint zöld park is. Kinek ajánljuk: Akik nyugodt, zöldövezeti környezetben keresnek otthont a II. kerületben Akik felújításban látják a lehetőséget, és saját ízlésükre formálnák Befektetőknek, akik értékálló lokációban keresnek jó ár-érték arányú ingatlant Ez a lakás ritka adottságú lehetőség Törökvészen – világos, jól alakítható, és olyan környéken van, ahol az ingatlanok értéke hosszú távon is stabilan növekszik. További ingatlanok az alábbi linken elérhetőek: https://otthon.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz

Elegáns, letisztult, design lakás Pasaréten!Budapest 2. kerületben, rendezett, karbantartott társasházban eladó egy zöld kertre néző, földszinti, 54nm-es, nagy belmagasságú, prémium minőségű anyagok felhasználásával teljes körűen felújított (újjáépített) design lakás akár teljes bútorzattal és berendezéssel. Felújítás paraméterei:Elegáns, letisztult, modern enteriőr Gépesített, modern konyhabútor Új betonozás, vakolat, illetve ytong és gipszkarton falak Új víz- és villanyvezetékek Új elektromos fűtési rendszer (NordArt norvég padlófűtés rendszer)Új nyílászárók és redőnyök Hűtő-fűtő klíma Minőségi bútorok és berendezési tárgyak (opcionális)A dél-keleti tájolású, a társasház zöld kertjére néző, napfényes, lakberendezői szemmel átalakított design lakásban egy amerikai konyhás nappali, hálószoba, előszoba, fürdőszoba, külön wc és egy háztartási helyiség kaptak helyet. A bútorok és berendezési tárgyak igény esetén megvásárolhatók.A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Városmajor, Mammut, kultúrintézmények (Millenáris), Fény utcai piac a közvetlen közelben. A tömegközlekedés kitűnő: az 56, 59, 61. villamosok megállója két perc sétával elérhető, de sétatávolságon belül található a Széll Kálmán tér, az M2-es metró, a 4, 6, 17-es villamosok és számos busz megállója is. Parkolás az utcában könnyedén megoldható. Tovább ingatlanokra és információkra kíváncsi kérem látogasson el a www.lakas.dh.hu weboldalra! Referencia szám: LK080150

Pasarét zöldövezeti részén, a II. kerület egyik legkedveltebb pontján épült meg 2025-ben ez az exkluzív, ötlakásos, liftes társasház, amely modern építészetével, prémium anyaghasználatával és innovatív technológiáival a kortárs luxus új szintjét képviseli. A 2234 m²-es telken álló háromszintes épület a természetközeli életérzést ötvözi a városi kényelemmel, nagy hangsúlyt fektetve a tágas, világos életterekre és a privát szférára. Minden lakás teraszos, a felszereltség része a jacuzzi és a pergola, a földszinti otthonok kertkapcsolatosak, a felsőbb szintekről zöld lombkoronára vagy panorámára nyílik kilátás. A lakások energiatakarékos gépészettel, geotermikus hűtés-fűtéssel, hővisszanyerős szellőzéssel, háromrétegű üvegezésű nyílászárókkal és LOXONE okosotthon-rendszerrel készültek. A belső terek kialakítása prémium minőségű, a konyha pedig a leendő tulajdonos igényei alapján alakítható. A lakások azonnal költözhetők, mindegyikhez két garázshely és egy tároló tartozik.

Pasarét zöldövezeti részén, a II. kerület egyik legkedveltebb pontján épült meg 2025-ben ez az exkluzív, ötlakásos, liftes társasház, amely modern építészetével, prémium anyaghasználatával és innovatív technológiáival a kortárs luxus új szintjét képviseli. A 2234 m²-es telken álló háromszintes épület a természetközeli életérzést ötvözi a városi kényelemmel, nagy hangsúlyt fektetve a tágas, világos életterekre és a privát szférára. Minden lakás teraszos, a felszereltség része a jacuzzi és a pergola, a földszinti otthonok kertkapcsolatosak, a felsőbb szintekről zöld lombkoronára vagy panorámára nyílik kilátás. A lakások energiatakarékos gépészettel, geotermikus hűtés-fűtéssel, hővisszanyerős szellőzéssel, háromrétegű üvegezésű nyílászárókkal és LOXONE okosotthon-rendszerrel készültek. A belső terek kialakítása prémium minőségű, a konyha pedig a leendő tulajdonos igényei alapján alakítható. A lakások azonnal költözhetők, mindegyikhez két garázshely és egy tároló tartozik.

Pasarét zöldövezeti részén, a II. kerület egyik legkedveltebb pontján épült meg 2025-ben ez az exkluzív, ötlakásos, liftes társasház, amely modern építészetével, prémium anyaghasználatával és innovatív technológiáival a kortárs luxus új szintjét képviseli. A 2234 m²-es telken álló háromszintes épület a természetközeli életérzést ötvözi a városi kényelemmel, nagy hangsúlyt fektetve a tágas, világos életterekre és a privát szférára. Minden lakás teraszos, a felszereltség része a jacuzzi és a pergola, a földszinti otthonok kertkapcsolatosak, a felsőbb szintekről zöld lombkoronára vagy panorámára nyílik kilátás. A lakások energiatakarékos gépészettel, geotermikus hűtés-fűtéssel, hővisszanyerős szellőzéssel, háromrétegű üvegezésű nyílászárókkal és LOXONE okosotthon-rendszerrel készültek. A belső terek kialakítása prémium minőségű, a konyha pedig a leendő tulajdonos igényei alapján alakítható. A lakások azonnal költözhetők, mindegyikhez két garázshely és egy tároló tartozik.

A Rózsadomb déli lejtőjén, a II. kerület egyik csendes, alacsony forgalmú utcájában kínálunk megvételre egy valóban hiánypótló luxuslakást. A társasház lakói számára a földszinten egy körülbelül hatvan négyzetméteres, feszített víztükrű medence és szauna áll rendelkezésre, míg az alaksorban egy szintén hatvan négyzetméteres, igényesen kialakított konditerem szolgálja a mindennapi feltöltődést. Ez az életérzés ritka érték a budapesti ingatlanpiacon. A környék nyugalma tökéletes egyensúlyban van a városi kényelemmel. A Pasaréti út közelsége kiváló tömegközlekedést biztosít, a belváros percek alatt elérhető, miközben a közelben bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és orvosi rendelő is megtalálhatóak. A 2015-ben épült, letisztult minimál stílusú, mindössze tízlakásos társasház második emeletén található ez a 39 négyzetméteres, két szobás otthon, amely kialakításában és hangulatában is a prémium életminőséget képviseli. A lakás ideális választás mind saját részre, mind befektetésként, azok számára, akik a minőséget és az exkluzivitást keresik. Az épületben a parkolószinttől induló, modern hangcsillapítású lift üzemel. A lakáshoz egy négy négyzetméteres, saját tároló is tartozik, amely az ár részét képezi. A műszaki tartalom kompromisszummentes: hőszivattyús rendszerrel és padlófűtéssel rendelkezik, fan-coil klímaberendezés gondoskodik az ideális hőmérsékletről, továbbá videó kaputelefon, elektromos alumínium redőnyök és teljesen gépesített konyhabútor is a felszereltség része. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus. Olyan lehetőség, amely ritkán jelenik meg a II. kerület piacán. Amennyiben szeretné személyesen is megtapasztalni ezt a különleges hangulatot, várom megkeresését.