Eladó lakás és ház Szigetszentmártonban

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, AMERIKAI KONYHÁS OTTHONOK A VÍZPARTTÓL PÁR PERCRE! Kulcsrakészen, saját kerttel, parkolóval, konyhabútorral minden állami kedvezmény igényelhető!Ha egy csendes, családbarát környezetre vágyik, Budapest közelében, mégis természetközelben, akkor ezt érdemes megnéznie!Eladásra kínálunk 86 m²-es, kétszintes, új építésű társasházi lakásokat, amelyek minden igényt kielégítenek:Amerikai konyhás nappali3 kényelmes hálószoba 2 fürdőszoba, gardrób, tároló Nappalihoz kapcsolódó terasz Saját kert és saját gépkocsi beállóA lakások kulcsrakészen, modern konyhabútorral kerülnek átadásra.Kiváló műszaki megoldások: Téglafalazat Dryvit hőszigeteléssel Betoncserép tető Padlófűtés kombi gázcirkóval gazdaságos és kényelmes Kiváló minőségű műanyag nyílászárókKörnyezet: A Duna-part és az ingyenes szabadstrand 5 perc sétára Óvoda, iskola, bolt, étterem, templom, orvosi rendelő minden elérhető pár perc alatt Horgászat, csónakázás, fürdés a Kis-Duna nyújtotta szabadság élményeBudapest közelsége miatt ideális választás családoknak, akik nyugodt, biztonságos környezetben szeretnék felnevelni gyermeküket miközben a főváros is könnyen elérhető.Keressen minket bizalommal a hét minden napján akkor is, ha saját ingatlanát szeretné eladni! Bankfüggetlen hitelszakértőnk segít megtalálni az Önnek legjobb konstrukciót díjmentesen!Ügyvédi hátteret biztosítunk!Ne maradjon le ezek az otthonok ritka lehetőséget kínálnak! Érd.:Sohan Ágnes +36 70 3852599 Referencia szám: HZ023306-HO

(Otthon Start hitellel is megvásárolható!) Főbb jellemzők: - Épület típusa: földszintes, kétlakásos, társasház - Telek mérete: 763 m² - Hasznos alapterület összesen: 89,45 m² + 10,58 m² nyitott terasz - Helyiségek lakásonként: nappali–étkező–konyha egy légtérben, 3 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, előtér, közlekedő - Tető: 25° hajlásszögű kontyolt nyeregtető, sötétbarna betoncserép - Nyílászárók: háromrétegű hőszigetelő üvegezés, fehér műanyag - Fűtés és HMV: lakásonkénti kondenzációs gázkazán, központi melegvizes fűtés - Villamos rendszer: modern, energiatakarékos világítás és dugaljrendszer, napelemrendszer kiépíthető - Szerkezet: vasbeton sávalap, 30 cm-es tégla teherhordó falak, fagerendás födém, 15 cm EPS hőszigetelés - Gépkocsi elhelyezés: telken belül biztosított Elhelyezkedés: Szigetszentmárton hangulatos, nyugodt kis település a Ráckevei-Duna partján, kiváló közlekedési kapcsolatokkal Budapest irányába is. A csendes utca, családias kertvárosi övezet, barátságos lakóközösséggel, zöld környezettel és fejlődő infrastruktúrával. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és biztosítsa új otthonát – akár Otthon Start hitellel is! - - - Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

(Otthon Start hitellel is megvásárolható!) Főbb jellemzők: - Épület típusa: földszintes, kétlakásos, társasház - Telek mérete: 763 m² - Hasznos alapterület összesen: 93,3 m² + 14,25 m² nyitott terasz - Helyiségek lakásonként: nappali–étkező–konyha egy légtérben, 3 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, előtér, közlekedő - Tető: 25° hajlásszögű kontyolt nyeregtető, sötétbarna betoncserép - Nyílászárók: háromrétegű hőszigetelő üvegezés, fehér műanyag - Fűtés és HMV: lakásonkénti kondenzációs gázkazán, központi melegvizes fűtés - Villamos rendszer: modern, energiatakarékos világítás és dugaljrendszer, napelemrendszer kiépíthető - Szerkezet: vasbeton sávalap, 30 cm-es tégla teherhordó falak, fagerendás födém, 15 cm EPS hőszigetelés - Gépkocsi elhelyezés: telken belül biztosított Elhelyezkedés: Szigetszentmárton hangulatos, nyugodt kis település a Ráckevei-Duna partján, kiváló közlekedési kapcsolatokkal Budapest irányába is. A csendes utca, családias kertvárosi övezet, barátságos lakóközösséggel, zöld környezettel és fejlődő infrastruktúrával. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és biztosítsa új otthonát – akár Otthon Start hitellel is! - - - Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Leköthető ikerház Szigetszentmártonban! Az építkezés elkezdődött, az alapozás már kész! Tervezett műszaki átadás 2026. II-III. negyedév! Az otthonok már 30%-os önerőtől leköthetők, minden állami támogatást igénybe lehet rá venni: CSOK+, ÁFA visszatérítés, illetékmentesség, Otthon Start hitel! Főbb jellemzők: - Társasházi Alapító Okirattal kerülnek átadásra - 763 m² telek ( lakásonként 381,5 m2 ) - 1. lakás: 93,30 m2 + 14,25 m2 terasz - 2. lakás: 89,45 m2 + 10,58 m2 terasz - amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal - 3 kényelmes hálószoba - külön fürdőszoba és WC - kombi gázcirkó fűtés padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal - 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, mindenhol elektromos redőnnyel - saját udvari beálló gépkocsik számára - belső burkolatok 9000 Ft/m² áron szabadon választhatók Közművek: - összközműves ikerház - csatornarákötési engedély megkapta az építtető cég A hirdetésben szereplő képek a szomszédos telken épülő, előrébb haladottabb állapotban lévő ingatlanról készültek, ugyan az fog felépülni erre a telekre is. Az ingatlan jelenleg csak az alapozás szakaszában áll, így egyedi lehetőség nyílik: a két lakás egyben történő megvásárlásával a terveket teljesen saját igényei szerint alakíthatja át exkluzív családi házzá. Irodánk teljeskörű ügyintézéssel, megbízható ügyvédi háttérrel, független hiteltanácsadással, garantáltan a legjobb feltételekkel áll ügyfeleink rendelkezésére. Keressen bizalommal. I.ár: 78000000 Ft Irodánk szolgáltatásai: bankfüggetlen hiteltanácsadás, értékbecslés, energetikai tanúsítvány, teljeskörű adás-vételi ügyintézés megbízható ügyvédi háttérrel. További információért keressen bizalommal! Biróné Gyurján Éva 0630 / 638 51 69 gyurjan.eva@dh.hu

Pest vármegye, Szigetszentmárton Dunához közeli részén 117 nm-es belső mezőre néző ikerház fél eladó 270 nm-es telek résszel. Az ingatlan új, készültségi foka 70%-os. Átadása kulcsrakészen kerül sor, teljesen befejezve, konyhabútorral. Az ingatlanok egymáshoz tárolókkal kapcsolódnak, teljesen le vannak választva egymástól. A ház alsó szintjén található egy szoba, egy amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel és tároló. Az otthon melegéről kombi gáz cirkó gondoskodik padlófűtéses rendszeren keresztül. M288085 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M288085-HO

Pest vármegye, Szigetszentmárton Dunához közeli részén 117 nm-es utca fronti ikerház fél eladó 224 nm-es telek résszel. Az ingatlan új, készültségi foka 70%-os. Átadása kulcsrakészen kerül sor, teljesen befejezve, konyhabútorral. Az ingatlanok egymáshoz tárolókkal kapcsolódnak, teljesen le vannak választva egymástól. A ház alsó szintjén található egy szoba, egy amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel és tároló. Az otthon melegéről kombi gáz cirkó gondoskodik padlófűtéses rendszeren keresztül. M288086 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M288086-HO

Pest vármegye, Szigetszentmárton Dunához közeli részén 85 nm-es belső kertre néző társasházi ingatlan eladó 734 nm-es teleken. Az ingatlan új, készültségi foka 70%-os. Átadása kulcsrakészen kerül sor, teljesen befejezve, konyhabútorral. A lakások egymáshoz fő falakkal kapcsolódnak. A ház alsó szintjén található egy szoba, egy amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, WC és tároló. Az emeleten található kettő szoba, egy gardrób és egy fürdőszoba WC-vel. Az otthon melegéről kombi gáz cirkó gondoskodik padlófűtéses rendszeren keresztül. M288081 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M288081-HO

Eladó egy igényes, minőségi kialakítású, déli fekvésű két szintes tárolókapcsolatos ikerház Szigetszentmárton csendes és nyugodt részén. Az épület tégla szerkezetű, 2025-ben épült, bruttó 125 négyzetméteres, nettó területe pedig 117 négyzetméter. A házban Amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, gardrób és modern fűtési megoldásként gáz cirkóval valamint padlófűtéssel felszerelt helyiségek találhatók, amelyeket a napfényesség tesz még otthonosabbá. Szigetszentmárton Pest megyében található, 2318 irányítószámmal rendelkezik, és ideális választás azok számára, akik a víz közelségét és a természetet szeretik, miközben nem akarnak távol esni Budapest vibráló életétől. A településen a csend és nyugalom jellemző, ami tökéletes környezetet biztosít mindennapokra és hétvégi pihenésre egyaránt. Fedezze fel Ön is Szigetszentmárton varázslatos atmoszféráját, ahol a modern életformát a természetes környezet teszi teljessé. A víz közelsége és a nyugalom általános jellemzője a teljes környéknek, így a leendő tulajdonos nem csak egy kényelmes és modern otthonra tehet szert, de egy békés és stresszmentes környezetre is, ahol tökéletes harmóniát találhat a természet lágy ölén. Ez az ingatlan nem csak méretével és kialakításával, hanem elhelyezkedésével is kiemelkedik: közel található a vízparthoz, ami különleges atmoszférát kölcsönöz és lehetőséget ad a vízparti sétákra és kikapcsolódásra. A kitűnő tájolásának köszönhetően a napfény az egész nap folyamán átöleli a házat, amely pozitív energiával tölti meg az otthont. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ095734

Eladó egy igényes, minőségi kialakítású, déli fekvésű két szintes tárolókapcsolatos ikerház Szigetszentmárton csendes és nyugodt részén. Az épület tégla szerkezetű, 2025-ben épült, bruttó 125 négyzetméteres, nettó területe pedig 117 négyzetméter. A házban Amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, gardrób és modern fűtési megoldásként gáz cirkóval valamint padlófűtéssel felszerelt helyiségek találhatók, amelyeket a napfényesség tesz még otthonosabbá. Szigetszentmárton Pest megyében található, 2318 irányítószámmal rendelkezik, és ideális választás azok számára, akik a víz közelségét és a természetet szeretik, miközben nem akarnak távol esni Budapest vibráló életétől. A településen a csend és nyugalom jellemző, ami tökéletes környezetet biztosít mindennapokra és hétvégi pihenésre egyaránt. Fedezze fel Ön is Szigetszentmárton varázslatos atmoszféráját, ahol a modern életformát a természetes környezet teszi teljessé. A víz közelsége és a nyugalom általános jellemzője a teljes környéknek, így a leendő tulajdonos nem csak egy kényelmes és modern otthonra tehet szert, de egy békés és stresszmentes környezetre is, ahol tökéletes harmóniát találhat a természet lágy ölén. Ez az ingatlan nem csak méretével és kialakításával, hanem elhelyezkedésével is kiemelkedik: közel található a vízparthoz, ami különleges atmoszférát kölcsönöz és lehetőséget ad a vízparti sétákra és kikapcsolódásra. A kitűnő tájolásának köszönhetően a napfény az egész nap folyamán átöleli a házat, amely pozitív energiával tölti meg az otthont. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ069349

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, AMERIKAI KONYHÁS OTTHONOK A VÍZPARTTÓL PÁR PERCRE! Kulcsrakészen, saját kerttel, parkolóval, konyhabútorral minden állami kedvezmény igényelhető! Ha egy csendes, családbarát környezetre vágyik, Budapest közelében, mégis természetközelben, akkor ezt érdemes megnéznie! Eladásra kínálunk 86 m²-es, kétszintes, új építésű társasházi lakásokat, amelyek minden igényt kielégítenek: Amerikai konyhás nappali 3 kényelmes hálószoba 2 fürdőszoba, gardrób, tároló Nappalihoz kapcsolódó terasz Saját kert és saját gépkocsi beálló A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra. Kiváló műszaki megoldások: Téglafalazat Dryvit hőszigeteléssel Betoncserép tető Padlófűtés kombi gázcirkóval gazdaságos és kényelmes Kiváló minőségű műanyag nyílászárók Környezet: A Duna-part és az ingyenes szabadstrand 5 perc sétára Óvoda, iskola, bolt, étterem, templom, orvosi rendelő minden elérhető pár perc alatt Horgászat, csónakázás, fürdés a Kis-Duna nyújtotta szabadság élménye Budapest közelsége miatt ideális választás családoknak, akik nyugodt, biztonságos környezetben szeretnék felnevelni gyermeküket miközben a főváros is könnyen elérhető. Keressen minket bizalommal a hét minden napján akkor is, ha saját ingatlanát szeretné eladni! Bankfüggetlen hitelszakértőnk segít megtalálni az Önnek legjobb konstrukciót díjmentesen! Ügyvédi hátteret biztosítunk! Ne maradjon le ezek az otthonok ritka lehetőséget kínálnak!minden napján akkor is, ha saját ingatlanát szeretné eladni! Bankfüggetlen hitelszakértőnk segít megtalálni az Önnek legjobb konstrukciót díjmentesen!Ügyvédi hátteret biztosítunk!Ne maradjon le ezek az otthonok ritka lehetőséget kínálnak! Keressenek bizalommal! Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője: Pántya Mónika Arany fokozatú értékesítő pantya.monika@dh.hu +36309142874 https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika Referencia szám: HZ040365

Eladó Szigetszentmárton szívében önálló családi ház 1750 m²-es összközműves telken.A 2006-ban részben átalakított és felújított ingatlan kiválóan alkalmas akár 3 generáció együttélésére is, hiszen mindegyik lakrész külön bejárattal rendelkezik. A fűtésről egy gáz + vegyes tüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, míg a melegvízellátás villanybojlerek segítségével megoldott. Az 1986-ban téglából(30cm), betonfödémmel épült ház földszinti és emeleti része 2 generáció különélésére nyújt lehetőséget.A földszint 110 m2-en tágas nappali, konyha-étkező, 1 szoba, 2 gardrób, fürdő+WC, külön WC, közlekedő, veranda elosztású. Az emeleten bruttó 110 m2-en nappali + 2 szoba, melyből a nagyobb ketté osztható, fürdő, külön WC, gardrób, előtér, közlekedő elosztású valamint tartozik hozzá egy részben fedett 26,87 m2-es terasz.A nyílászárók mindkét szinten fából vannak, hőszigetelt üvegezéssel.A földszinten a kazánházzal kapcsolódik a 1917-es évek körül vályogtéglából (45 cm) épült házrész, melyben szintén kialakításra került egy önálló lakótér, szoba-konyha-fürdő WC elosztással. Továbbá 62 m2-es műhely ipari árammal, borospince, fedett kocsibeálló és 30 m2-es garázs is rendelkezésre áll az udvarban.Az ingatlan per- és tehermentes, hitelezhető.Ingyenes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére!További kérdéseivel várom hívását a hét bármely napján. Referencia szám: HZ026230

Szigetszentmárton varázslatos kis település a Duna partján, ahol a természet közelsége és a közösségi élet gazdagsága egyedülálló életminőséget kínál. Az itt élők számára a folyóparti séták, kerékpározás és a horgászat mindennapos szórakozást nyújtanak. A település ideális választás azok számára, akik a nyugodt, csendes környezetre vágyakoznak, ugyanakkor fontos számukra a főváros közelsége is. A környék nyugalma és zöldövezeti jellege mellett, Szigetszentmárton elhelyezkedése is ideális. Könnyen elérhető Budapest, amely autóval mindössze egy rövid utazás. H6-os HÉV-vel-Budapest-Vágóhídig és a 676-os buszjárattal Budapest-Csepel állomásig közlekedhetünk.Emellett több helyi üzlet, iskola és óvoda valamint orvosi rendelő is található a közelben, ami még vonzóbbá teszi ezt az ingatlant azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni a főváros dinamizmusához. Eladó önálló családi ház Szigetszentmárton szívében. A 2006-ban részben átalakított és felújított ingatlan egy hatalmas, 1750 m²-es összközműves telken helyezkedik el, így kiválóan alkalmas akár 3 generáció együttélésére is. A fűtésről egy vegyestüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, míg a melegvízellátás villanybojlerek segítségével megoldott. Az 1986-ban téglából(30cm), betonfödémmel épült ház földszinti és emeleti része 2 generáció különélésére nyújt lehetőséget. A földszint 110 m2-en tágas nappali, konyha-étkező, 1 szoba, 2 gardrób, fürdő, külön WC, közlekedő, veranda elosztású. Az emeleten bruttó 110 m2-en nappali + 2 szoba, melyből a nagyobb ketté osztható, fürdő + WC, külön WC, gardrób, előtér, közlekedő elosztású valamint tartozik hozzá egy részben fedett 26,87 m2-es terasz. A nyílászárók mindkét szinten fából vannak, hőszigetelt üvegezéssel. A földszinten a kazánházzal kapcsolódik a 1917-es évek körül vályogtéglából (45 cm) épült házrész, melyben szintén kialakításra került egy önálló lakótér, szoba-konyha-fürdő WC elosztással. Továbbá 62 m2-es műhely ipari árammal, borospince, fedett kocsibeálló és 30 m2-es garázs is rendelkezésre áll az udvarban. Az ingatlan per- és tehermentes, hitelezhető. I.ár: 84900000 Ft Irodánk szolgáltatásai: bankfüggetlen hiteltanácsadás, értékbecslés, energetikai tanúsítvány, teljeskörű adás-vételi ügyintézés megbízható ügyvédi háttérrel. További információért keressen bizalommal! Biróné Gyurján Éva 0630 / 638 51 69 gyurjan.eva@dh.hu

Eladó új építésű társasházi lakás Szigetszentmártonban kertkapcsolattal, fűthető garázzsal!Átadás: 2026Megbízható, tapasztalt kivitelezőtől, számos referenciával!Szigetszentmárton csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre egy új építésű, társasházi lakást, amely egy 1100 m²-es telken, 4 lakásos társasházban helyezkedik el.Lakás méretei:Lakótér: 41,7 m²Fűthető garázs: 21,3 m²A garázs lakótérként is használható, Jelenlegi kialakítás:NappaliSzobaGardróbFürdőszobaElőtérA rugalmas alaprajznak köszönhetően az elrendezés könnyen alakítható, akár plusz szoba kialakítására is alkalmas.Telek és környezet:1100 m²-es telek, 4 lakás között megosztvaNyugodt, zöld környezetKiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnekLokáció minden elérhető közelségben:Falu központja, orvosi rendelő: 500 mIskola, óvoda: 300 mDuna-part: 200 mBolt, szolgáltatások: 220 mSzigetszentmárton ideális választás azok számára, akik természetközeli, mégis jól ellátott településen szeretnének élni.Műszaki tartalom modern, energiatakarékos megoldások:30 cm Porotherm falazat + 20 cm külső hőszigetelésKerámia tetőcserépLépésálló hőszigetelés az aljzatbanPáraáteresztő és párazáró fóliarétegekGipszkarton válaszfalakFehér, hőszigetelt műanyag nyílászárókBarna eresz- és csatornarendszerHőszivattyús fűtés korszerű, rezsibarát megoldásKinek ajánljuk?Fiatal pároknak vagy egyedülállóknakBefektetőknek könnyen kiadható, modern lakásAzoknak, akik kis lakóteret, de nagy értéket keresnekEz az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy jól átgondolt, hosszú távú lehetőség. Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: LK052155

Eladó új építésű társasházi lakás Szigetszentmártonban kertkapcsolattal, boltíves mészkőpincével! Átadás: 2026 Megbízható, tapasztalt kivitelezőtől, számos referenciával! Szigetszentmárton csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre egy új építésű, 64 m²-es társasházi lakást, amely egy 1100 m²-es telken, 4 lakásos társasházban helyezkedik el. A lakáshoz saját kertkapcsolat tartozik, ahol egy hangulatos, boltíves mészkőpince is kialakításra kerül. Lakás méretei: Összes alapterület: 64 m² Kialakítás: Nappali 2 külön nyíló szoba Fürdőszoba Előtér A rugalmas alaprajznak köszönhetően az elrendezés praktikus, jól alakítható, élhető otthont biztosít. Telek és környezet: 1100 m²-es telek, 4 lakás között megosztva Saját kertkapcsolat Kertben boltíves mészkőpince Nyugodt, zöld környezet Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek Lokáció minden elérhető közelségben: Falu központja, orvosi rendelő: 500 m Iskola, óvoda: 300 m Duna-part: 200 m Bolt, szolgáltatások: 220 m Szigetszentmárton ideális választás azok számára, akik természetközeli, mégis jól ellátott településen szeretnének élni. Műszaki tartalom modern, energiatakarékos megoldások: 30 cm Porotherm falazat + 20 cm külső hőszigetelés Kerámia tetőcserép Lépésálló hőszigetelés az aljzatban Páraáteresztő és párazáró fóliarétegek Gipszkarton válaszfalak Fehér, hőszigetelt műanyag nyílászárók Barna eresz- és csatornarendszer Hőszivattyús fűtés, korszerű, rezsibarát megoldás Kinek ajánljuk? Fiatal pároknak vagy egyedülállóknak Befektetőknek könnyen kiadható, modern lakás Azoknak, akik kis alapterület mellett is nagy értéket keresnek Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy jól átgondolt, hosszú távú lehetőség. Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: LK084272

Szigetszentmárton varázslatos kis település a Duna partján, ahol a természet közelsége és a közösségi élet gazdagsága egyedülálló életminőséget kínál. Az itt élők számára a folyóparti séták, kerékpározás és a horgászat mindennapos szórakozást nyújtanak. A település ideális választás azok számára, akik a nyugodt, csendes környezetre vágyakoznak, ugyanakkor fontos számukra a főváros közelsége is. A környék nyugalma és zöldövezeti jellege mellett, Szigetszentmárton elhelyezkedése is ideális. Könnyen elérhető Budapest, amely autóval mindössze egy rövid utazás. H6-os HÉV-vel-Budapest-Vágóhídig és a 676-os buszjárattal Budapest-Csepel állomásig közlekedhetünk. Emellett több helyi üzlet, iskola és óvoda valamint orvosi rendelő is található a közelben, ami még vonzóbbá teszi ezt az ingatlant azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni a főváros dinamizmusához. Eladó önálló családi ház Szigetszentmárton szívében, Pest megyében. A 2006-ban részben átalakított és felújított ingatlan egy hatalmas, 1750 m²-es összközműves telken helyezkedik el, így kiválóan alkalmas akár 3 generáció együttélésére is. A fűtésről egy vegyestüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, míg a melegvízellátás villanybojlerek segítségével megoldott. Az 1986-ban téglából(30cm), betonfödémmel épült ház földszinti és emeleti része 2 generáció különélése nyújt lehetőséget. A földszint 110 m2-en tágas nappali, konyha-étkező, 1 szoba, 2 gardrób, fürdő, külön WC, közlekedő, veranda elosztású. Az emeleten bruttó 110 m2-en nappali + 2 szoba, melyből a nagyobb ketté osztható, fürdő + WC, külön WC, gardrób, előtér, közlekedő elosztású valamint tartozik hozzá egy részben fedett 26,87 m2-es terasz. A nyílászárók mindkét szinten fából vannak, hőszigetelt üvegezéssel. A földszinten a kazánházzal kapcsolódik a 1917-es évek körül vályogtéglából (45 cm) épült házrész, melyben szintén kialakításra került egy önálló lakótér, szoba-konyha-fürdő WC elosztással. Továbbá 62 m2-es műhely ipari árammal, borospince, fedett kocsibeálló és 30 m2-es garázs is rendelkezésre áll az udvarban. Az ingatlan per- és tehermentes, hitelezhető. Ingyenes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére! További kérdéseivel várom hívását a hét bármely napján. Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: HZ026230

Új építésű sorházi lakás saját kiskerttel Szigetszentmárton csendes részén CSOK+ igénybe vehető! Eladó újépítésű modern, kétszintes, nappali + 4 szobás sorházi lakás Szigetszentmárton zöldövezeti részén, a Ráckevei-Duna-ág közelében! Főbb jellemzők: Hasznos alapterület: 97 m² + 8,75 m² terasz Saját kertrész: 103 m² Elrendezés: o Földszint: közlekedő, 1 szoba, gardrób, 1 fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, nappali-konyha-étkező, tároló helyiség a lépcső alatt o Emelet: közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel Fűtés és melegvíz ellátás: kombi cirkó kazán, padlófűtéses hőleadás Nyílászárók: 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok Klíma: 3,5 kW hűtő-fűtő klíma a nappaliban Hangszigetelés: SILKA 25 cm hanggátló falazat a lakások között Szigetelés: 10 cm homlokzati, 10 cm lábazati XPS és 10 cm lépésálló aljzati szigetelés, födém 30 cm kőzetgyapot szigetelés Padlóburkolat: választható (3500 Ft/m² összegig finanszírozza a kivitelező) Parkolás: térkövezett saját autóbeálló Miért válassza ezt az otthont? Családbarát környezet: játszótér, óvoda, iskola, boltok, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, autószerviz, virágüzlet, szépségszalon, étterem minden pár perc sétára! Természetközeli élet: a Duna-part, hajókikötő és szabadstrand csupán 5-6 perc gyalog Kiváló közlekedés: Budapest 35 perc alatt elérhető HÉV-vel vagy autóval Megbízható kivitelezés: helyi, referenciákkal rendelkező, tőkeerős építő Hitelezhető ingatlan: 10% önerő befizetésével foglalható; hitel, CSOK+, Babaváró igénybe vehető A lakás várható átadása 2025 utolsó negyedévében. Az ár a kulcsrakész állapotra értendő. Amennyiben ajánlatom megfelel az elvárásainak, keressen bizalommal a hét bármely napján. Ha hitelből kívánja megvásárolni a kiválasztott ingatlant, a Credipass bankfüggetlen hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára! Szükség esetén az adásvételhez rendkívül kedvező feltételekkel dolgozó, profi ügyvédeket is tudunk ajánlani. Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: LK045978

Igazi különlegesség a Duna partján! Közvetlen Duna-part kapcsolattal (nem árterületen) eladó Szigetszentmárton kedvelt, csendes részén egy nettó 260 nm-es örök panorámás 3 szintes családi ház, saját horgászstéggel és a hozzátartozó 35 nm-es vendégházzal. Egyedülállóan nagy közvetlen 1023 m2 vízparti telek!! Az ingatlan 2005-ben, téglából épült amit akkori tulajdonosa kőművesként saját magának épített. Kiváló lehetőség azok számára, akik a vízpart szerelmesei, hiszen itt lehetőség van horgászatra, fürdésre, csónakázásra, különböző vízi sportokra. Azok figyelmébe is ajánljuk akik esetleg üzleti lehetőségként panziót csinálnának, hiszen az ingatlan 7 szobával és egy különálló vendégházzal is rendelkezik. Alagsor: - 2db hobbi helyiség - kazán ház és mosókonyha - fürdőszoba, wc Földszint: - előszoba - fürdőszoba - wc - konyha - kamra - étkező - gardrób szoba - lépcsőház - szoba - nappali Dunára néző - télikert két oldalon teli ablakokkal a Dunára nézve Emelet: - fürdőszoba - WC - 4 szoba, ebből az egyik szoba a Dunára néző erkéllyel - gardrób szoba Vendégház: -szoba és konyha kialakítás -zuhanyzó -wc Az ingatlan a páratlan szépségű, Kis-Duna közvetlen vízpartján helyezkedik el. A nappaliból, télikertből vagy a tetőtéri hálószobából olyan látvány tárul elénk, ami igazi ritkaság, napról-napra bele lehet szeretni ebbe a házba és környezetébe. 2019-2020 között egy nagy felújításon esett át a ház, amikor is megkapta jelenlegi dizájnját. Letisztult, minőségi kerámia burkolatok, mindenhol hasonló stílus. Festés, vezetékek karbantartása, tetőszigetelés, fűtési rendszer karbantartása, ami 2022-ben újra lett tisztítva és több zónás fűtés lett kiépítve. Hűtő-fűtő klímák lettek felszerelve. Gyere el, nézd meg és szeress bele! Molnar Niki - Az Ingatlanos Csaj +36702822440

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, AMERIKAI KONYHÁS OTTHONOK A VÍZPARTTÓL PÁR PERCRE! Kulcsrakészen, saját kerttel, parkolóval, konyhabútorral minden állami kedvezmény igényelhető! Ha egy csendes, családbarát környezetre vágyik, Budapest közelében, mégis természetközelben, akkor ezt érdemes megnéznie! Eladásra kínálunk 86 m²-es, kétszintes, új építésű társasházi lakásokat, amelyek minden igényt kielégítenek: Amerikai konyhás nappali3 kényelmes hálószoba 2 fürdőszoba, gardrób, tároló Nappalihoz kapcsolódó terasz Saját kert és saját gépkocsi beálló. A lakások kulcsrakészen, modern konyhabútorral kerülnek átadásra.Kiváló műszaki megoldások: Téglafalazat Dryvit hőszigeteléssel Betoncserép tető Padlófűtés kombi gázcirkóval gazdaságos és kényelmes Kiváló minőségű műanyag nyílászárók Környezet: A Duna-part és az ingyenes szabadstrand 5 perc sétára Óvoda, iskola, bolt, étterem, templom, orvosi rendelő minden elérhető pár perc alatt Horgászat, csónakázás, fürdés a Kis-Duna nyújtotta szabadság élménye Budapest közelsége miatt ideális választás családoknak, akik nyugodt, biztonságos környezetben szeretnék felnevelni gyermeküket miközben a főváros is könnyen elérhető. Érdeklődni Kővári Judit 06-30-587-9532 -es számán lehet.

Ide csak költözni kell!!! Szigetszentmártonban sorházi lakás eladó, saját közvetlen kertkapcsolattal, gépkocsi beálllóval. Az épület 2020-ban épült, beton alapon tégla szerkezetű. A tető szerkezet fából készült a fedése cserép. A lakás helységei: előtér, amerikai konyha nappali, egy szoba (kialakításának köszönhetően és az eredeti terv alapján könnyedén két szobára osztható), valamint fürdő szoba, külön helyiségben pedig a WC. A padló fűtés és a meleg víz el látásáért kondenzációs gáz kazán felel. A gépkocsi beálló, valamint a beépített bútorok, a vételár részét képezik. Az ingatlan fenntartása nagyon kedvező a havi költség kb.: 20 ezer forint. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérdéseivel, vagy megtekintési szándékával kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén. Referencia szám: LK021225

Ide csak költözni kell!!!Szigetszentmártonban sorházi lakás eladó, saját közvetlen kertkapcsolattal, gépkocsi beálllóval.Az épület 2020-ban épült, beton alapon tégla szerkezetű. A tető szerkezet fából készült a fedése cserép.A lakás helységei: előtér, amerikai konyha nappali, egy szoba (kialakításának köszönhetően és az eredeti terv alapján könnyedén két szobára osztható), valamint fürdő szoba, külön helyiségben pedig a WC.A padló fűtés és a meleg víz el látásáért kondenzációs gáz kazán felel.A gépkocsi beálló, valamint a beépített bútorok, a vételár részét képezik.Az ingatlan fenntartása nagyon kedvező a havi költség kb.: 20 ezer forint.Ha felkeltettem az érdeklődését, kérdéseivel, vagy megtekintési szándékával kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén. Referencia szám: LK021225

GARÁZSOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ SZIGETSZENTMÁRTONBAN – KÖZEL A DUNÁHOZ! Megvételre kínálunk Szigetszentmárton csendes, aszfaltos utcájában egy kulcsrakész, garázsos ikerházat, modern műszaki tartalommal! Főbb jellemzők: ️ nettó 105,79 m² + garázs ️ hatalmas, 34 m²-es nappali ️ 3 nagy hálószoba ️ 2 fürdőszoba + 2 WC ️ 11,55 m² terasz ️ kb. 450 m² telek Műszaki tartalom: ️ tégla + 15 cm szigetelés ️ gázcirkó + padlófűtés ️ hűtő-fűtő klíma ️ fújt padlásszigetelés ️ okos, wifi-s garázskapu ️ riasztó + kamera előkészítés modern, energiatakarékos otthon Lokáció: ️ Duna-part 4–500 m ️ iskola 350 m ️ bolt, busz 5 perc séta ⭐ Extra: ️ térkövezett beálló ️ azonnal költözhető állapot ️ megbízható kivitelező Ne maradj le róla! Hívj bizalommal! CSOK, hitel, Otthon Start elérhető akár 10% önerővel is megvásárolható Referencia szám: U0048725

OTTHON KERESEL, SZIGETSZENTMÁRTONBAN ? Megvételre kínálok Szigetszentmárton szívében egy földszintes, kétlakásos, újépítésű társasházban lévő ikerházi lakást Ide tényleg csak költözni kell! Otthon Start hitellel is megvásárolható! Amiért szeretni fogod: nettó 93,3 m² lakótér + 14,25 m² terasz világos, tágas nappali–étkező–konyha egy légtérben 3 külön nyíló hálószoba külön fürdő + WC praktikus elosztás, élhető terek Modern műszaki tartalom 30 cm tégla falazat + 15 cm szigetelés 3 rétegű nyílászárók – alacsony rezsi kondenzációs gázkazán központi melegvizes fűtés napelem előkészítés lehetősége Elhelyezkedés Szigetszentmárton egy igazi nyugodt, zöld környezetű település a Ráckevei-Duna közelében, mégis könnyen megközelíthető Budapest irányából. családbarát környezet csendes utca ⭐ Kinek ajánlom? családoknak nyugodt életre vágyóknak első otthont keresőknek befektetőknek is Ne maradj le róla! hívj bizalommal, és nézzük meg együtt! Több ezer ingatlan közül segítek megtalálni a legjobbat teljes körű, díjmentes hitelügyintézés Referencia szám: U0048816

Újépítésű, földszintes, saját kerttel és terasszal – akár Otthon Start hitellel is! Képzeld el, ahogy reggel kávéval a kezedben kilépsz a saját teraszodra, miközben a Duna-part közelsége és a friss levegő azonnal feltölt. ️ Ez az új építésű, kétlakásos társasház tökéletes választás: 89,45 m² kényelmes élettér + 10,58 m² napos terasz ️ tágas nappali–étkező–konyha egyben ️ 3 külön nyíló hálószoba modern fürdő + külön WC saját parkoló a telken belül Energiatakarékos, jól szigetelt, napelemrendszer kiépíthető Fűtés: korszerű gázkazán Masszív téglaépület, 15 cm hőszigeteléssel Szigetszentmárton – a Ráckevei-Duna partján fekvő hangulatos, zöld település. Kiváló közlekedés, családias környezet, folyamatosan fejlődő infrastruktúra. Akár Otthon Start hitellel is megvásárolható! Ne maradj le – ez az otthon tényleg új fejezetet nyit az életedben! Hívj bizalommal, segítünk a finanszírozásban is – díjmentes hitelügyintézéssel és személyre szabott tanácsadással. Referencia szám: U0048787

(Otthon Start hitellel is megvásárolható!) Főbb jellemzők: - Épület típusa: földszintes, kétlakásos, társasház - Telek mérete: 763 m² - Hasznos alapterület összesen: 89,45 m² + 10,58 m² nyitott terasz - Helyiségek lakásonként: nappali–étkező–konyha egy légtérben, 3 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, előtér, közlekedő - Tető: 25° hajlásszögű kontyolt nyeregtető, sötétbarna betoncserép - Nyílászárók: háromrétegű hőszigetelő üvegezés, fehér műanyag - Fűtés és HMV: lakásonkénti kondenzációs gázkazán, központi melegvizes fűtés - Villamos rendszer: modern, energiatakarékos világítás és dugaljrendszer, napelemrendszer kiépíthető - Szerkezet: vasbeton sávalap, 30 cm-es tégla teherhordó falak, fagerendás födém, 15 cm EPS hőszigetelés - Gépkocsi elhelyezés: telken belül biztosított Elhelyezkedés: Szigetszentmárton hangulatos, nyugodt kis település a Ráckevei-Duna partján, kiváló közlekedési kapcsolatokkal Budapest irányába is. A csendes utca, családias kertvárosi övezet, barátságos lakóközösséggel, zöld környezettel és fejlődő infrastruktúrával. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és biztosítsa új otthonát – akár Otthon Start hitellel is! - - - Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Referencia szám: U0048645

Eladó egy igényes, minőségi kialakítású, déli fekvésű két szintes tárolókapcsolatos ikerház Szigetszentmárton csendes és nyugodt részén. Az épület tégla szerkezetű, 2025-ben épült, bruttó 125 négyzetméteres, nettó területe pedig 117 négyzetméter. A házban Amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, gardrób és modern fűtési megoldásként gáz cirkóval valamint padlófűtéssel felszerelt helyiségek találhatók, amelyeket a napfényesség tesz még otthonosabbá.Szigetszentmárton Pest megyében található, 2318 irányítószámmal rendelkezik, és ideális választás azok számára, akik a víz közelségét és a természetet szeretik, miközben nem akarnak távol esni Budapest vibráló életétől. A településen a csend és nyugalom jellemző, ami tökéletes környezetet biztosít mindennapokra és hétvégi pihenésre egyaránt. Fedezze fel Ön is Szigetszentmárton varázslatos atmoszféráját, ahol a modern életformát a természetes környezet teszi teljessé.A víz közelsége és a nyugalom általános jellemzője a teljes környéknek, így a leendő tulajdonos nem csak egy kényelmes és modern otthonra tehet szert, de egy békés és stresszmentes környezetre is, ahol tökéletes harmóniát találhat a természet lágy ölén.Ez az ingatlan nem csak méretével és kialakításával, hanem elhelyezkedésével is kiemelkedik: közel található a vízparthoz, ami különleges atmoszférát kölcsönöz és lehetőséget ad a vízparti sétákra és kikapcsolódásra. A kitűnő tájolásának köszönhetően a napfény az egész nap folyamán átöleli a házat, amely pozitív energiával tölti meg az otthont. Referencia szám: HZ069349