Eladó lakás és ház Szegeden

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület59 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

Szeged egyik legkedveltebb városrészében, Alsóvároson eladó egy 59,5 nm-es, 1. emeleti, 2+fél szobás polgári lakás. Az ingatlan a Dobó utcában található, rendezett, jól karbantartott, az 1920-as években épült, 10 lakásos társasházban. Az épület történelmi jelentőséggel bír, hiszen itt született a világhírű, Oscar-díjas operatőr, Zsigmond Vilmos. A lakás jó elosztású, 2 egész és 1 fél szobás, tágas, kényelmes életteret biztosítva. A 3,2 méteres belmagasság világos, jól alakítható tereket kínál. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa, saját igényei és a mai kor elvárásai szerint alakíthatja modern otthonná. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Elhelyezkedése kiváló az egyetemi karok, iskolák és a vasútállomás közelsége miatt ideális választás diákok, párok vagy befektetők számára egyaránt. Amennyiben az OTP Ingatlanpont kínálatából választ, teljes körű szakmai támogatást nyújtunk a teljes vételi folyamat során, a hitelügyintézéstől az adásvételi szerződés megkötésén át egészen a birtokbaadásig.

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület28 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotÚj

Szeged, Belváros, 28,2 m2-es, 1 szobás, 1. emeleti, magas műszaki tartalmú és minőségű, újépítésű téglalakás, tulajdonos-kivitelezőtől, 25% kezdő befizetéssel eladó. A kulcsrakész átadás tervezett időpontja: 2026.05.31. A lakásban amerikaikonyhás nappali és fürdőszoba található. A szoba laminált parketta-, a többi helyiség járólap burkolatot kapnak. Az otthon melegét hőszivattyús fűtés biztosítja. A lakáshoz opcionálisan, udvari beálló, vagy garázs is vásárolható. A TIK, egyetemi épületek, klinikák és tömegközlekedési megállók gyorsan elérhetők, ezért rendkívül kedvező lehetőség lehet, befektetők és diákok számára is. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület42 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Szeged belvárosában 42m2-es első emeleti tégla lakás, a Bartók tér közvetlen közelében eladó. Az ingatlan teljesen felújított, azonnal költözhető állapotban van. A lakásban egy nagy méretű szoba, étkező-főzőfülke , fürdő-Wc és előszoba található. Az otthon melegét gáz cirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadással. A melegvizet is ez szolgáltatja. A szoba parkettával, a többi helyiség járólappal burkoltak. A garzon a belváros közepén található, pár perc sétával elérhető a Széchenyi tér vagy a Mars téri piac egyaránt. A belváros zajától mentes, nyugodt környezetben élhető környezetben térhet otthonába és pihenhet a leendő tulajdonosa. Az ingatlan kiválóan alkalmas fiatal pároknak, diákoknak, de az egyetemek közelsége miatt befektetésnek is remek lehetőség. A tömegközlekedés azonnal elérhető, troli és autóbusz megállók az épület közvetlen közelében találhatóak. (Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.) Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel igényelhető, melynek ügyintézésében szakszerű segítséggel állunk a leendő vásárló rendelkezésére. Igény szerint segítünk az adásvétel lebonyolításában, szerződéskötéstől a bírtokba adásig. Hívjon bizalommal!

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület84 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

Szeged, Boros J. utca 84 m2-es, 3 külön szobás, 2 erkélyes, felújítandó téglalakás eladó. Az ingatlan rendkívül gazdaságosan üzemeltethető: szaldós napeleme (évi ~5300 kWh) akár a teljes rezsit fedezi, a közös költség alacsony (2.000 Ft/hó alatt!!!). A lakás műszakilag felújított: új kondenzációs kazán, 4 db új hűtő-fűtő klíma, új, 3 rétegű nyílászárók távirányítós aluredőnyökkel, valamint újszerű, teljesen gépesített konyha található benne. A szobák parkettásak, a többi helyiség hidegburkolatos. Az otthon melegét gáz-cirkó fűtés biztosítja. Egyedül a fürdőszoba esztétikai modernizálása van hátra, de jelenleg is teljesen működőképes. Kelet-nyugati fekvésének köszönhetően a lakás világos, ablakai csodás városi panorámára néznek. A vételár részét képezi egy saját, motoros kapus garázs (előtte saját parkolóval), egy hatalmas, kb. 40 m2-es tetőtéri tároló, valamint a jól karbantartott társasház zárt, füvesített udvara. Az ÁRKÁD, a belváros és az egyetemek közelsége miatt, kivitelezők, befektetők és diákok számára is kedvező választás lehet. Az ingatlan megvásárlásához hitel is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület106 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

ELSŐ LAKÁS VÁSÁRLÓK, EGYETEMISTÁK, SZÜLŐK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!!! BELESZERETŐS LAKÁS SZEGED BELVÁROSÁBAN! AZ OTTHON START PROGRAM 3%-OS FIX KAMATOZÁSÚ HITEL FELTÉTELEINEK MEGFELELŐ LAKÁS! Eladó Szeged belvárosában, az egyetemek közelében, egy 106 nm alapterületű, II. emeleti, 4 szobás, kiváló elosztású, tágas terekkel rendelkező, nagy erkélyes, napfényes, társasházi lakás. Az ingatlan egy 1972-ben átadott, lift nélküli, hatlakásos társasházban található. A szomszédok segítőkészek, barátságosak, ezért az ott lakók szeretnek ott élni. A lakás központi része a több mint 40 nm-es nappali, ami kiváló lehetőséget biztosít családi vagy baráti események lebonyolítására. Ezenkívül 3 különálló szoba biztosítja akár az otthoni munkavégzést (home office), hálószobát és gyerekszobát. 2 szoba az utcára, 2 szoba a csendes, belső udvarra néz. A tágas konyha a háziak szolgálatában áll. A lakás további előnye, hogy egy hatalmas, DNY-i tájolású erkéllyel rendelkezik, ami egész nap napfényben úszik. Az otthon melegét gáz-cirkó kazán biztosítja. Az ingatlan klimatizált, így a lakás a nyári nagy melegben is kellemesen hűvös. Az ingatlan környezetében kiváló az infrastruktúra, a közelben számos bevásárlóközpont (TESCO, LIDL, ALDI, SPAR, COOP), valamint kisboltok, cukrászdák, éttermek találhatók, de óvoda, iskola, egyetem is sétatávolságra van. A belváros mediterrán hangulatú központja mindössze néhány sarok. A tömegközlekedés kiváló, autóbuszmegálló 90 m-re, villamosmegálló 300 m-re található, az M5-ös, M43-as autópályák szintén gyorsan, egyszerűen elérhetők. A ház előtt mindig van szabad parkolóhely, ami az ott lakók számára kedvezményesen vehető igénybe. A lakás tökéletes választás lehet első lakásnak, nagy családoknak, akár több generációs családoknak, illetve egyetemistáknak, valamint befektetők (kiadás, AirBnB) számára is. Ügyfeleim részére, igény esetén, teljeskörű hitelközvetítést is biztosítok. Szükség esetén a sikeres adásvétel lebonyolításához ügyvédi közreműködéssel állok rendelkezésre. Az ingatlanhoz energetikai tanusítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek beszerzése folyamatban van. Legyen részese egy kiváló, értékálló befektetésnek az egyetemek közelében! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Referenciaszám: M329037

Eladó

• Szobák száma3 + 23 + 2 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület106 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Szeged-Kiskundorozsma kedvelt, csendes részén, a Barátság utcában kínálunk megvételre egy 106 nm-es, nappali + 4 szobás, földszinti téglalakást rendezett, 8 lakásos társasházban. Az ingatlan 2023-ban teljes körű, igényes felújításon esett át, melynek során megújult a villamoshálózat, új burkolatok kerültek beépítésre, a falak friss festést kaptak, valamint korszerű, háromrétegű hőszigetelt nyílászárók és több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. A komfortérzetet öt darab hűtő-fűtő klíma, valamint az otthon melegét egy még garanciális kondenzációs gázkazán biztosítja. A kiváló elosztású lakásban öt külön nyíló szoba, erkély, külön háztartási helyiség, valamint tágas étkezős konyha található, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a kerttel. A kelet-nyugati tájolásnak köszönhetően az ingatlan egész nap világos és napfényes. A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek: a gázszámla havi átalánya mindössze 11.000 Ft, amely a főzőgázt és a melegvíz-ellátást is tartalmazza, a közös költség pedig 15.000 Ft. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. A lakáshoz saját tároló tartozik, továbbá igény esetén 18 nm-es garázs is vásárolható. Az udvarban további parkolási lehetőség biztosított. A zöldövezeti környezetben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, rövid sétával, buszmegálló, üzletek, iskola és óvoda egyaránt. Amennyiben az OTP Ingatlanpont kínálatából választ, számíthat szakmai támogatásunkra a teljes vételi folyamat során az adásvételi szerződés megkötésétől a hitel-ügyintézésen át az ingatlan átadásáig.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület55 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Erkélyes, részben felújított lakás eladó Szeged-Makkosházán Szeged közkedvelt városrészében, Makkosházán kínálunk megvételre egy 55 m²-es, erkélyes lakást, rendezett társasházi környezetben. A társasház felújított lépcsőházzal, valamint korszerű, cserélt nyílászárókkal rendelkezik. A lakás részben felújított állapotú, így új tulajdonosa akár azonnal birtokba veheti, ugyanakkor saját igényei szerint tovább is alakíthatja. Az ingatlan világos, jól használható elrendezésű, a nappali és a szoba parkettás burkolatot kapott. A lakáshoz egy 4 m²-es erkély is tartozik, amely kellemes helyszínt biztosít a reggeli kávéhoz vagy a pihenéshez. Főbb jellemzők: * 55 m² alapterület * 4 m²-es erkély * Műanyag nyílászárók * Klímaberendezés * Parkettás nappali és szoba * Házközponti fűtés egyedi mérővel * Felújított villamos hálózat * Részben felújított állapot * Rendezett, karbantartott társasház A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben élelmiszerüzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsőde, valamint tömegközlekedési megállók is megtalálhatók, így a mindennapi ügyintézés gyorsan és kényelmesen megoldható. Az adásvétel teljes folyamatában rendelkezésére állunk: a biztonságos ügyletet teljes körű ügyvédi háttér, a finanszírozást pedig szakértő hitelközvetítő partnereink támogatják piacvezető hitelajánlatokkal. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK058460

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület85 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó családi lakás – Szeged belváros, 85 m² Szeged belvárosában, napfényes, első emeleti, 85 m²-es lakás eladó. Az ingatlan kiválóan alkalmas otthonnak, irodának, rendelőnek vagy nagycsaládosoknak is. Alapadatok: Alapterület: 85 m² Emelet: 1. Állapot: 2016-ban teljes körűen felújított (víz-, gáz-, villanyhálózat, radiátorok, kazán) Nyílászárók: műanyag, korszerű energetikai követelményeknek megfelelő Fűtés/hűtés: hatékony gázkazán + légkondicionáló Frissítés: 2023-ban újrafestve – azonnal költözhető Tehermentes, tiszta tulajdoni lap Elrendezés, belső terek: Nappali galériával 3 nagy szoba (ebből kettő galériás kialakítású, mindegyik saját bejárattal) Gépesített konyha + kamra Modern fürdőszoba íves zuhanykabinnal WC külön helyiségben Környezet, infrastruktúra: Kiváló megközelíthetőség, a belváros összes szolgáltatása (boltok, tömegközlekedés, intézmények) gyalogosan elérhető. További szolgáltatások: Ügyvédi háttér biztosított Piacvezető hitelajánlatokkal segítjük a finanszírozást Megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK013456

Eladó

• Szobák száma8
• Fürdőszoba3
• Alapterület136 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret816 m²
• ÁllapotJó állapotú

Többgenerációs családi ház vagy fejlesztési lehetőség Szeged-Kecskéstelepen Szeged Kecskéstelep városrészében kínálunk megvételre egy 816 m²-es, két utcáról megközelíthető telken elhelyezkedő, összesen 136 m² alapterületű, kétszintes családi házat. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló telekadottság és a többféle hasznosítási lehetőség. A jelenlegi kialakítás szerint két különálló lakrész található benne, azonban adottságainak köszönhetően akár három önálló lakóegység is kialakítható. A három külön bejárat lehetőséget biztosít többgenerációs együttélésre, külön lakrészek kialakítására vagy akár befektetési célú hasznosításra is. Az ingatlan főbb jellemzői: * 816 m²-es, két utcáról megközelíthető telek * 136 m²-es, kétszintes lakóépület * 3 külön bejárat * Jelenleg 2 külön lakrész * Akár 3 lakóegységgé alakítható * Pince * Garázs * Műhely * Melléképület Az épület eredeti része az 1940-es években épült, majd 1980-ban bővítették. A tetőtér beépítése 2000-ben történt meg. Az udvaron található egyik melléképület korábban lakóegységként funkcionált, így megfelelő felújítás után ismét önálló lakhatásra vagy bérbeadásra is alkalmassá tehető. Befektetők figyelmébe A telek mérete, elhelyezkedése és két utcai kapcsolata miatt az ingatlan fejlesztési szempontból is figyelemre méltó lehet. A terület adottságai alapján több lakóegységes fejlesztés vagy társasházi beruházás lehetősége is vizsgálható. Az ingatlan tehermentes, így a birtokbaadás gyorsan és zökkenőmentesen megvalósítható. A környék infrastruktúrája kedvező: iskola, óvoda, üzletek, pékség és tömegközlekedési lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők. Az adásvétel teljes folyamatában rendelkezésére állunk: a biztonságos ügyletet teljes körű ügyvédi háttér, a finanszírozást pedig szakértő hitelközvetítő partnereink támogatják piacvezető hitelajánlatokkal. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ058743

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület61 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Kiváló állapotú lakás eladó a Vadaspark Lakóparkban – garázsvásárlási lehetőséggel Szeged egyik közkedvelt, zöldövezeti részén, a Vadaspark Lakóparkban kínálunk megvételre egy 2004-ben épült, téglaépítésű társasház első emeletén található, kiváló állapotú lakást. Az ingatlan átgondolt elrendezésű: egy tágas amerikai konyhás nappali-étkező, külön hálószoba, fürdőszoba, külön WC, valamint egy praktikus háztartási helyiség került kialakításra. A nappali mérete lehetővé teszi akár egy további szoba kialakítását is, így az ingatlan hosszú távon is jól alakítható a tulajdonos igényei szerint. A lakás 2020-ban felújításon esett át, ennek köszönhetően modern, esztétikus állapotban várja új tulajdonosát. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi. A mindennapi kényelmet a lakáshoz tartozó erkély, valamint a külön háztartási helyiség teszi teljessé. Főbb jellemzők: * Vadaspark Lakópark * 2004-ben épült tégla társasház * 1. emeleti elhelyezkedés * Amerikai konyhás nappali + hálószoba * További szoba kialakításának lehetősége * 2020-ban felújított állapot * Erkély * Külön fürdőszoba és WC * Háztartási helyiség * Beépített konyhabútor a vételár részét képezi * Kiváló választás saját célra vagy befektetésként A Vadaspark Lakópark nyugodt, parkosított környezetet kínál, miközben a városközpont, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetők. Az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható egy külön helyrajzi számon nyilvántartott, 14,68 m² alapterületű garázs is, melynek irányára: **19.000.000 Ft**. Az adásvétel teljes folyamatában rendelkezésére állunk: a biztonságos ügyletet teljes körű ügyvédi háttér, a finanszírozást pedig szakértő hitelközvetítő partnereink támogatják piacvezető ajánlatokkal. További információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK097958

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület84 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Tágas, napelemes lakás eladó Szeged-Petőfitelepen, beépíthető tetőtérrel és garázzsal Szeged csendes, kertvárosias részén, Petőfitelepen kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, rendkívül világos és jól átgondolt elrendezésű lakást, amely tágas tereivel és további bővítési lehetőségével ideális választás lehet családok számára. A lakás bruttó 101 m², nettó 84 m² alapterületű, és az alábbi helyiségekből áll: * tágas amerikai konyhás nappali * étkező * 3 külön nyíló hálószoba * nagyméretű fürdőszoba káddal és zuhanyzóval * mediterrán hangulatú, napellenzővel felszerelt terasz Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye a saját napelemes rendszer, amely jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket és hosszú távon gazdaságos fenntartást biztosít. A lakáshoz tartozik egy bruttó 47 m²-es tetőtér is, amely jelenleg befejezetlen állapotú, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki további lakótérként, dolgozószobaként, hobbihelyiségként vagy akár több különálló szobaként. Az ár részét képezi továbbá egy 5,2 m²-es udvari tároló is. Főbb jellemzők: * Szeged-Petőtelep * Bruttó 101 m², nettó 84 m² lakótér * Amerikai konyhás nappali + étkező * 3 hálószoba * Tágas fürdőszoba káddal és zuhanyzóval * Mediterrán hangulatú terasz * Saját napelemes rendszer * Bruttó 47 m²-es beépíthető tetőtér * 5,2 m²-es tároló * Nincs közös költség * Teljes körű felújítás körülbelül 1,5 éve * Hővédő és sötétítő rolók a tetőtéri ablakokon A nyári komfortérzetről két klímaberendezés gondoskodik, míg a korszerű műszaki állapotnak köszönhetően az ingatlan különösebb ráfordítás nélkül költözhető. Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó egy 19 m²-es garázs, amely elektromos Hörmann kapuval felszerelt. A garázs előtt további egy gépkocsi számára biztosított parkolási lehetőség áll rendelkezésre. A lakás egyik legnagyobb értéke a bővíthetőség: a tetőtér beépítésével jelentős plusz élettér alakítható ki, amely hosszú távon is értékálló befektetéssé teszi az ingatlant. Az adásvétel teljes folyamatában rendelkezésére állunk: a biztonságos ügyletet teljes körű ügyvédi háttér, a finanszírozást pedig szakértő hitelközvetítő partnereink támogatják piacvezető hitelajánlatokkal. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: LK086723

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület116 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret250 m²
• ÁllapotÚj

Új építésű családi ház eladó Újszeged közelében – költözhető állapotban, saját igény szerint befejezhető Szeged egyik legkeresettebb kertvárosi környezetében, Újszeged közelében kínálunk megvételre egy modern műszaki tartalommal rendelkező, új építésű családi házat, amely lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki végleges otthonát. **A feltüntetett első kép látványterv**, amely jól szemlélteti az ingatlanban rejlő lehetőségeket. A kétszintes ingatlan nettó 116 m² lakóterülettel, közel 250 m² saját telekrésszel, 20 m²-es terasszal és udvari gépkocsibeállóval rendelkezik. A vételár tartalmazza: * a választható hideg- és melegburkolatokat, * a szanitereket, * a beltéri ajtókat, * az elektromos redőnyöket. A konyhabútor nem része a vételárnak, így azt az új tulajdonos saját igényeinek megfelelően alakíthatja ki. Helyiségek: * tágas nappali * 4 hálószoba * külön konyha * étkező * gardróbszoba * 2 fürdőszoba * 3 WC * mosókonyha * 20 m²-es terasz ### Műszaki tartalom: * 30 cm-es Leier falazat * 12 cm-es grafitos hőszigetelés * háromrétegű nyílászárók * telepített napkollektor rendszer * teljes padlófűtés * elektromos redőnyök * riasztó-előkészítés * klíma-előkészítés Az ingatlan kialakításánál a modern építészeti megoldások, az energiahatékonyság és a kényelmes családi élettér megteremtése volt a fő szempont. ### Elhelyezkedés A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben iskola, óvoda, gyógyszertár, posta, élelmiszerüzletek és tömegközlekedési lehetőségek egyaránt megtalálhatók, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosok számára, illetve azoknak, akik egy korszerű, energiahatékony és hosszú távon értékálló otthont keresnek. Az adásvétel teljes folyamatában rendelkezésére állunk: a biztonságos ügyletet teljes körű ügyvédi háttér, a finanszírozást pedig szakértő hitelközvetítő partnereink támogatják piacvezető hitelajánlatokkal. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ018938

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület55 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Erkélyes lakás Szeged - Makkosházán!Eladásra kínálunk egy 55 m2-es erkélyes lakást Szeged Makkosháza városrészben. A társasház rendezett felújított lépcsőházzal és cserélt nyílászárókkal rendelkezik. A lakás részben felújított.Ingatlan adatai:-Műanyag nyílászárók-Klíma-4 m2-es erkély-Parkettás szoba és nappali-Házközponti fűtés egyedi mérővel-Felújított villanyhálózatAz ingatlan közelében boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda és bölcsöde is található.Amennyiben felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén!

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület85 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Csongrád-Csanád vármegyében Újszegeden a Belvárosi Híd hídfője közelében prémium ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasházban 85,76 m2 hasznos alapterületű, tetőtéri luxuslakás eladó! Nincs más lakás az emeleten! A teljes bruttó alapterület 109 m2-es tágas teret biztosít! Az ingatlanban: 44 m2-es nappali-konyha-étkező, 8,6 m2-es és egy 9 nm-es szoba, 9,5 m2-es fürdőszoba, külön 1,2 m2-es vendég WC és 3,9 m2-es háztartási helyiség van. A nappaliból a 32,5 m2-es teraszra léphetünk ki, ahol fedett, elszeparált rész van egy jakuzzi elhelyezésére. A nappali egyik falszakasza és a szobák ablakai is plafontól földig érő üvegből készültek. Az épületet Török Csongor, elismert kortárs magyar építész tervezte, aki a funkcionális térszervezést és az időtálló, letisztult építészeti megoldásokat képviseli. A fűtést és a hűtést központi levegő-víz HŐSZIVATTYÚS RENDSZER látja el. A hőleadás PADLÓFŰTÉSSEL és törölközőszárító radiátorral történik, a nyári hűtésért pedig Pipelife MENNYEZETHŰTŐ RENDSZER felel, lakásonkénti szabályozással. A friss levegőről páraérzékelős AERECO központi gépi elszívásos szellőzőrendszer gondoskodik. A biztonságot MABISZ minősítésű biztonsági ajtó, beépített RIASZTÓRENDSZER, valamint a telekhatárt és a garázst figyelő 24 órás KAMERARENDSZER szavatolja. A szürke műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezésűek, ELEKTROMOS REDŐNNYEL és zsaluziával felszereltek. Az elektromos szerelvények a prémium LEGRAND Valena családból valók. Az épület főszerkezete CFA cölöpalapozással és vasbeton lemezalappal készült. A külső határoló falak Porotherm 30 cm vastag tégla falazóblokkból épültek, 12 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel. A belső válaszfalak 10 cm-es gipszkartonból vannak, a lakáselválasztásról emelt hanggátlású, 22 cm vastag RIGIPS falak gondoskodnak. A padlóburkolat alatt lépésálló hangszigetelés és úsztatott aljzatbeton van. A lakások KULCSRAKÉSZEK, AZONNAL KÖLTÖZHETŐEK, a konyha és a fürdőszoba teljesen felszerelt és bútorozott. A lakberendező által tervezett konyhabútorok magas minőségű EGGER bútorlapokból állnak, igényes kőpultokkal/bárasztallal. A konyhában prémium BOSCH gépek lettek beépítve (mikrohullámú sütő, sütő, elektromos főzőlap, páraelszívó, kombinálthűtő). A fürdőszobákban és a vendégmosdóban szintén magas minőségű burkolatok és exkluzív szaniterek találhatóak, mint az a fotókon látható. A belső terek világítását SPOT lámpatestek emelik. A belső ajtók laminált kivitelűek, prémium csapágyszerkezettel. A lakók kényelmét a garázsszintről induló LIFT szolgálja ki, e szinten 2 közös tároló is van. A gyepesített kertben öntözőrendszer, és AUTOMATA FŰNYÍRÓ működik. Külön megvásárolható egy, a pinceszinten lévő 34,42 m2-es Hörmann távműködtetésű kapuval ellátott DUPLAGARÁZS 17 millió forintért. A 18 lakásos társasházból már csak 5 darab lakás érhető el. Ezt az exkluzív otthont a tágas terek miatt prémium életvitelre vágyó embereknek ajánljuk, akik azonnal költözhető otthont keresnek Szeged egyik legértékesebb zöldövezeti részén. Új építésű életérzés, teljes GARANCIÁVAL! Figyelem: a hirdetés első 10 fotója az alaprajzig lakberendező által készített LÁTVÁNYTERV. A kivitelezés hűen ezek alapján történt, amit a valós állapotról, az üres teraszról, üres szobákról, és a bútorozott és gépesített konyháról, valamint a felszerelt fürdőszobáról készült helyszíni fotók is mutatnak. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni, díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: M329248-HO

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület64 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotFelújítandó

Szeged, Kereszttöltés u., 64 m2-es, 3 szobás, erkélyes, 3. emeleti, felújítandó, kifizetett panelprogramos lakás eladó. A lakásban 3 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, wc és loggia található. A szobák laminált parketta, a többi helyiség járólap burkolatot kaptak. Az otthon melegét egyedi mérős távfűtés biztosítja. Az ingatlan rendkívűl csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, közvetlenül a Tiszavirág sportuszoda és a PICK Aréna mellett. Innen 1 perc sétára tömegközlekedési lehetőség is található, ahonnan 5 perc alatt elérhető a belváros. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat, CSOK, CSOK hitel megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint, megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Referencia szám: M330970-HO

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület47 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Csongrád-Csanád vármegyében, Szeged Tarján városrészben földszinti, 2 szobás, felújított panel lakás eladó. Az otthon melegét távfűtés biztosítja radiátoros hőleadással. Továbbá az ingatlanba beszerelésre került egy új hűtő-fűtő klíma is. A lakás 2023-ban teljes felújításon esett át, teljesen új villanyvezeték hálózat, új beltéri ajtók és új nyílászárók, új konyhabútor, új fürdőszoba és szaniterek kerültek beszerelésre. A radiátorok cseréje is megtörtént minden helyiségben, illetve egy Prémium Nívó acél biztonsági ajtót építettek be. A lakás 2 hálószobás, a fürdőszoba és wc külön helyiségekben találhatók. A szobák laminált padló burkolattal rendelkeznek. A lakáshoz tartozik egy zárható külső tároló. Megközelíthetősége kiváló, a belváros tömegközlekedéssel 10 perc. Közelében LIDL, Penny Market, Tesco, Burger King, gyógszertár. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az ingatlan megvásárlásához Babaváró, kedvező hitel és CSOK is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére. Amennyiben megtalálta ingatlanát, számíthat szakmai támogatásunkra a teljes vételi folyamat során az adásvételi szerződés megkötésétől a hitel-ügyintézésen át az ingatlan átadásáig. Referencia szám: M329378-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület84 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

Szeged, Boros J. utca 84 m2-es, 3 külön szobás, 2 erkélyes, felújítandó téglalakás eladó. Az ingatlan rendkívül gazdaságosan üzemeltethető: szaldós napeleme (évi ~5300 kWh) akár a teljes rezsit fedezi, a közös költség alacsony (2.000 Ft/hó alatt!!!). A lakás műszakilag felújított: új kondenzációs kazán, 4 db új hűtő-fűtő klíma, új, 3 rétegű nyílászárók távirányítós aluredőnyökkel, valamint újszerű, teljesen gépesített konyha található benne. A szobák parkettásak, a többi helyiség hidegburkolatos. Az otthon melegét gáz-cirkó fűtés biztosítja. Egyedül a fürdőszoba esztétikai modernizálása van hátra, de jelenleg is teljesen működőképes. Kelet-nyugati fekvésének köszönhetően a lakás világos, ablakai csodás városi panorámára néznek. A vételár részét képezi egy saját, motoros kapus garázs (előtte saját parkolóval), egy hatalmas, kb. 40 m2-es tetőtéri tároló, valamint a jól karbantartott társasház zárt, füvesített udvara. Az ÁRKÁD, a belváros és az egyetemek közelsége miatt, kivitelezők, befektetők és diákok számára is kedvező választás lehet. Az ingatlan megvásárlásához hitel is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Referencia szám: M330272-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület48 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotÚj

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177385 hivatkozási számú szegedi társasházi lakás. ÚJ ÉPÍTÉSŰ KULCSRAKÉSZ LAKÁS SZEGEDEN – CSERZY MIHÁLY UTCA 25. 1. emelet – L2 lakás Álmodd meg új otthonod Szeged egyik legkeresettebb környékén, modern társasházban, kiemelkedő műszaki tartalommal! Lakás adatai: Alapterület: 43,28 m² Erkély: 10,22 m² Miért különleges ez a lakás? Kiváló beosztás: világos nappali, külön hálószoba, nagy erkély. Energiahatékony fűtés: házközponti, levegő–víz közegű hőszivattyú, padlófűtés, egyedi mérőkkel. Modern nyílászárók: kívül szürke, belül fehér műanyag szerkezet, 3 rétegű üvegezéssel. Kiváló hőszigetelés: 20 cm homlokzati rendszer, 30 cm tetőtéri szigetelés. Biztonság: ötpontos MABISZ minősített bejárati ajtó, zárt, parkosított udvar, kamerarendszer. Közösségi extrák: kerékpártárolók, parkolóhelyek és garázsok vásárolhatók. Jövőbiztos megoldások: napelem előkészítés, háromfázisú áramkiépítés. A lakás kulcsrakész befejezése tartalmazza: hideg- és melegburkolatok, szaniterek, belső ajtók, festés, elektromos redőny és szúnyogháló. Gépkocsibeálló és garázs vásárolható! Ez a lakás ideális választás mind saját otthonnak, mind értékálló befektetésnek. Ne maradj le, mert az új építésű szegedi lakások gyorsan elkelnek! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szegedi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #177385 Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Referencia szám: 177385-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület73 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

Szeged-Rókus belvároshoz legközelebb eső részén, 78 m2-es, 3 szobás, felújítandó, földszinti téglalakás eladó. A lakásban 3 szoba, konyha+étkező, fürdőszoba, WC található. A szobák parketta, a többi helyiség járólap burkolatot kaptak. Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés biztosítja. Az ingatlan rendkívül csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően óvoda, iskola, orvosi rendelő a közelben. A belváros 5 perc sétával elérhető. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület48 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Szeged, Csörlő u. 48 m2-es, 4. emeleti, 2 szobás, kifogástalan állapotú, téglalakás eladó. A lakásban 2 szoba, konyha, fürdőszoba, és WC található. A szobák parketta-, a többi helyiség járólap burkolatot kapott. Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés biztosítja. Az ingatlan rendkívűl csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el. Óvoda, iskola, szupermarket, étterem közelsége és a kedvező tömegközlekedési lehetőségek miatt kedvező lehetőség diákok, párok, családok és befektetők számára is. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület106 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

ELSŐ LAKÁS VÁSÁRLÓK, EGYETEMISTÁK, SZÜLŐK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!!! BELESZERETŐS LAKÁS SZEGED BELVÁROSÁBAN! AZ OTTHON START PROGRAM 3%-OS FIX KAMATOZÁSÚ HITEL FELTÉTELEINEK MEGFELELŐ LAKÁS! Eladó Szeged belvárosában, az egyetemek közelében, egy 106 nm alapterületű, II. emeleti, 4 szobás, kiváló elosztású, tágas terekkel rendelkező, nagy erkélyes, napfényes, társasházi lakás. Az ingatlan egy 1972-ben átadott, lift nélküli, hatlakásos társasházban található. A szomszédok segítőkészek, barátságosak, ezért az ott lakók szeretnek ott élni. A lakás központi része a több mint 40 nm-es nappali, ami kiváló lehetőséget biztosít családi vagy baráti események lebonyolítására. Ezenkívül 3 különálló szoba biztosítja akár az otthoni munkavégzést (home office), hálószobát és gyerekszobát. 2 szoba az utcára, 2 szoba a csendes, belső udvarra néz. A tágas konyha a háziak szolgálatában áll. A lakás további előnye, hogy egy hatalmas, DNY-i tájolású erkéllyel rendelkezik, ami egész nap napfényben úszik. Az otthon melegét gáz-cirkó kazán biztosítja. Az ingatlan klimatizált, így a lakás a nyári nagy melegben is kellemesen hűvös. Az ingatlan környezetében kiváló az infrastruktúra, a közelben számos bevásárlóközpont (TESCO, LIDL, ALDI, SPAR, COOP), valamint kisboltok, cukrászdák, éttermek találhatók, de óvoda, iskola, egyetem is sétatávolságra van. A belváros mediterrán hangulatú központja mindössze néhány sarok. A tömegközlekedés kiváló, autóbuszmegálló 90 m-re, villamosmegálló 300 m-re található, az M5-ös, M43-as autópályák szintén gyorsan, egyszerűen elérhetők. A ház előtt mindig van szabad parkolóhely, ami az ott lakók számára kedvezményesen vehető igénybe. A lakás tökéletes választás lehet első lakásnak, nagy családoknak, akár több generációs családoknak, illetve egyetemistáknak, valamint befektetők (kiadás, AirBnB) számára is. Ügyfeleim részére, igény esetén, teljeskörű hitelközvetítést is biztosítok. Szükség esetén a sikeres adásvétel lebonyolításához ügyvédi közreműködéssel állok rendelkezésre. Az ingatlanhoz energetikai tanusítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek beszerzése folyamatban van. Legyen részese egy kiváló, értékálló befektetésnek az egyetemek közelében! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Referenciaszám: M329037 Referencia szám: M329037-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület92 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

ELSŐ LAKÁS VÁSÁRLÓK, EGYETEMISTÁK, SZÜLŐK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!!! BELESZERETŐS LAKÁS SZEGED BELVÁROSÁBAN! AZ OTTHON START PROGRAM 3%-OS FIX KAMATOZÁSÚ HITEL FELTÉTELEINEK MEGFELELŐ LAKÁS! Eladó Szeged belvárosában, az egyetemek közelében, egy 93 nm alapterületű, magasföldszinti, FELÚJÍTANDÓ, 4 szobás, kiváló elosztású, tágas terekkel rendelkező, napfényes, társasházi lakás. A tulajdonos a lakást korábban konditeremként és raktárként használta (emiatt még most is nagy a rendetlenség, de az AI segítségével rendet raktam, hogy az érdeklődők számára is be tudjam mutatni a jövőbeni kialakíthatós lehetőségeit). Az ingatlanban nem került kialakításra a konyha és a fürdőszoba. Ez azonban egy kis átalakítással szintén könnyen megoldható. Az átalakítást követően az amerikai konyhás nappali és a 3 különálló szoba kiváló lehetőséget nyújt a dolgozó szoba (home office), hálószoba, gyerekszoba kialakításnak. 2 szoba az utcára, 2 szoba a csendes, belső udvarra néz. Az ingatlan egy 1972-ben átadott hatlakásos társasházban található. A szomszédok segítőkészek, barátságosak, ezért az ott lakók szeretnek ott élni. Az otthon melegét gáz-cirkó kazán biztosítja. Az ingatlan környezetében kiváló az infrastruktúra, a közelben számos bevásárlóközpont (TESCO, LIDL, ALDI, SPAR, COOP), valamint kisboltok, cukrászdák, éttermek találhatók, de óvoda, iskola, egyetem is sétatávolságra van. A belváros mediterrán hangulatú központja mindössze néhány sarok. A tömegközlekedés kiváló, autóbuszmegálló 90 m-re, villamosmegálló 300 m-re található, az M5-ös, M43-as autópályák szintén gyorsan, egyszerűen elérhetők. A ház előtt mindig van szabad parkolóhely, ami az ott lakók számára kedvezményesen vehető igénybe. A lakás tökéletes választás lehet első lakásnak, nagy családoknak, akár több generációs családoknak, illetve egyetemistáknak, valamint befektetők (kiadás, AirBnB) számára is. Ügyfeleim részére, igény esetén, teljeskörű hitelközvetítést is biztosítok. Szükség esetén a sikeres adásvétel lebonyolításához ügyvédi közreműködéssel állok rendelkezésre. Az ingatlanhoz energetikai tanusítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek beszerzése folyamatban van. Legyen részese egy kiváló, értékálló befektetésnek az egyetemek közelében! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Referenciaszám: M329038 Referencia szám: M329038-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület53 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

Szeged, Hüvelyk u. 53 m2-es, 1. emeleti, 2 szobás, felújítandó állapotú, loggiás téglalakás eladó. A lakásban 2 szoba, konyha, fürdőszoba, WC és loggia található. A szobák parketta-, a többi helyiség PVC burkolatot kapott. Az otthon melegét gázkonvektoros biztosítja. Az ingatlan rendkívűl csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el. Óvoda, iskola, szupermarket, étterem közelsége és a kedvező tömegközlekedési lehetőségek miatt kedvező lehetőség diákok, párok, családok és befektetők számára is. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Referencia szám: M329698-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület114 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Csongrád-Csanád vármegyében, Újszegeden, a Belvárosi Híd hídfője közelében prémium ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasházban 114,5 m2 hasznos alapterületű, földszinti luxuslakás eladó! Szomszédok NÉLKÜLI, teljesen privát szint! A lakáshoz 72,4 m2-es L-alakú TERASZ, valamint 282 m2-es kizárólagos, SAJÁT HASZNÁLATÚ gyönyörűen parkosított kertrész tartozik. Az ingatlanban 40,2 m2-es nappali-konyha-étkező, 11,5 m2-es és 23,3 m2-es szoba, exkluzív 8 m2-es SZAUNA helyiség, 9 m2-es fürdőszoba, külön 1 m2-es vendég WC és 3,4 m2-es háztartási helyiség van . A nagyobb szobából 10 nm-nyi walk-in gardróbot választottak le. A szaunából egy 7,5 m2-es külső teraszra léphetünk ki, de a 72,4 m2-es FŐTERASZ a nappaliból és a szobából is megközelíthető. A nappali több falszakasza és a szobák ablakai is plafontól földig érő üvegből készültek. Az épületet Török Csongor, elismert kortárs magyar építész tervezte, aki a funkcionális térszervezést és az időtálló, letisztult építészeti megoldásokat képviseli. A fűtést és a hűtést központi levegő-víz HŐSZIVATTYÚS RENDSZER látja el. A hőleadás PADLÓFŰTÉSSEL és törölközőszárító radiátorral történik, a nyári hűtésért pedig Pipelife MENNYEZETHŰTŐ RENDSZER felel, lakásonkénti szabályozással. A friss levegőről páraérzékelős AERECO központi gépi elszívásos szellőzőrendszer gondoskodik. A biztonságot MABISZ minősítésű biztonsági ajtó, beépített RIASZTÓRENDSZER, valamint a telekhatárt és a garázst figyelő 24 órás KAMERARENDSZER szavatolja. A szürke műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezésűek, ELEKTROMOS REDŐNNYEL és zsaluziával felszereltek. Az elektromos szerelvények a prémium LEGRAND Valena családból valók. Az épület főszerkezete CFA cölöpalapozással és vasbeton lemezalappal készült. A külső határoló falak Porotherm 30 cm vastag tégla falazóblokkból épültek, 12 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel. A belső válaszfalak 10 cm-es gipszkartonból vannak, a lakáselválasztásról emelt hanggátlású, 22 cm vastag RIGIPS falak gondoskodnak. A padló burkolat alatt lépésálló hangszigetelés és úsztatott aljzatbeton van. A lakások KULCSRAKÉSZEK, AZONNAL KÖLTÖZHETŐEK, a konyha és a fürdőszoba teljesen felszerelt és bútorozott. A lakberendező által tervezett konyhabútorok magas minőségű EGGER bútorlapokból állnak, igényes kőpultokkal/bárasztallal. A konyhában prémium BOSCH gépek lettek beépítve (mikrohullámú sütő, sütő, elektromos főzőlap, páraelszívó, kombinálthűtő). A fürdőszobákban és a vendégmosdóban szintén magas minőségű burkolatok és exkluzív szaniterek találhatóak, mint az a fotókon látható. A belső terek világítását süllyesztett SPOT lámpatestek emelik. A belső ajtók laminált kivitelűek, prémium csapágyszerkezettel. A lakók kényelmét a garázsszintről induló LIFT szolgálja ki, a szinten 2 közös tároló is van. A gyepesített kertben öntözőrendszer, és AUTOMATA FŰNYÍRÓ működik. Külön megvásárolható egy, a pinceszinten lévő 29,7 m2-es Hörmann távműködtetésű kapuval ellátott DUPLAGARÁZS 15 millió forintért. A 18 lakásos társasházból már csak 5 darab lakás érhető el. Ezt az exkluzív otthont a beépített szauna helyiség és a tágas terek miatt prémium életvitelre vágyó családoknak, üzletembereknek ajánljuk, akik azonnal költözhető otthont keresnek Szeged legértékesebb zöldövezeti részén. Itt valódi prémium új építésű életérzést kap a vevő, ráadásul teljes GARANCIÁVAL! A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni, díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület72 m²
• Emelet2
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Csongrád-Csanád vármegyében, Újszegeden, a Belvárosi Híd hídfője közelében prémium ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasházban 72,3 m2 hasznos alapterületű, 2. emeleti luxuslakás eladó! Az ingatlanban 34 m2-es nappali-konyha-étkező, 12,8 m2-es, egy 13 nm-es szoba, 7,4 m2-es fürdőszoba, külön 1,1 m2-es vendég WC van. A nappaliból a 33,9 m2-es panorámás TERASZRA léphetünk ki, amely 3 oldalról öleli körbe a lakást. A nappali egyik falszakasza és a szobák ablakai is plafontól földig érő üvegből készültek a szabadabb látványért. Az épületet Török Csongor, elismert kortárs magyar építész tervezte, aki a funkcionális térszervezést és az időtálló, letisztult építészeti megoldásokat képviseli. A fűtést és a hűtést központi levegő-víz HŐSZIVATTYÚS RENDSZER látja el. A hőleadás PADLÓFŰTÉSSEL és törölközőszárító radiátorral történik, a nyári hűtésért pedig Pipelife MENNYEZETHŰTŐ RENDSZER felel, lakásonkénti szabályozással. A friss levegőről páraérzékelős AERECO központi gépi elszívásos szellőzőrendszer gondoskodik. A biztonságot MABISZ minősítésű biztonsági ajtó, beépített RIASZTÓRENDSZER, valamint a telekhatárt és a garázst figyelő 24 órás KAMERARENDSZER szavatolja. A szürke műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezésűek, ELEKTROMOS REDŐNNYEL és zsaluziával felszereltek. Az elektromos szerelvények a prémium LEGRAND Valena családból valók. Az épület főszerkezete CFA cölöpalapozással és vasbeton lemezalappal készült. A külső határoló falak Porotherm 30 cm vastag tégla falazóblokkból épültek, 12 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel. A belső válaszfalak 10 cm-es gipszkartonból vannak, a lakáselválasztásról emelt hanggátlású, 22 cm vastag RIGIPS falak gondoskodnak. A padlóburkolat alatt lépésálló hangszigetelés és úsztatott aljzatbeton van. A lakások KULCSRAKÉSZEK, AZONNAL KÖLTÖZHETŐEK, a konyha és a fürdőszoba teljesen felszerelt és bútorozott. A lakberendező által tervezett konyhabútorok magas minőségű EGGER bútorlapokból állnak, igényes kőpultokkal/bárasztallal, világító konyhai vitrinnel. A konyhában prémium BOSCH gépek lettek beépítve (mikrohullámú sütő, sütő, elektromos főzőlap, páraelszívó, kombinálthűtő). A fürdőszobákban és a vendégmosdóban szintén magas minőségű burkolatok és exkluzív szaniterek találhatóak, mint az a fotókon látható. A belső terek világítását SPOT lámpatestek emelik. A belső ajtók laminált kivitelűek, prémium csapágyszerkezettel. A lakók kényelmét a garázsszintről induló LIFT szolgálja ki, a szinten 2 közös tároló is van. A gyepesített kertben öntözőrendszer, és AUTOMATA FŰNYÍRÓ működik. Külön megvásárolható egy, a pinceszinten lévő 17,6 m2-es Hörmann távműködtetésű kapuval ellátott GARÁZS 9 millió forintért. A 18 lakásos társasházból már csak 5 darab lakás érhető el. Ezt az exkluzív otthont a tágas terek miatt prémium életvitelre vágyó embereknek ajánljuk, akik azonnal költözhető otthont keresnek Szeged egyik legértékesebb zöldövezeti részén. Új építésű életérzés, teljes GARANCIÁVAL! Figyelem: a hirdetés első fotója LÁTVÁNYTERV. A további helyszíni fotók az üres teraszról, üres szobákról, és a bútorozott és gépesített konyháról, valamint a felszerelt fürdőszobáról készültek; így kerül átadásra a lakás. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni, díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!