Eladó lakás és ház Szegeden

BÉKÉS, CSENDES KÖRNYEZETBEN MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ CSALÁDI HÁZ + MELLÉKÉPÜLET NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK, BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! Szeged-Baktó egyik kedvelt utcájában igényes házak szomszédságában szépen, teljes körűen felújított napfényes, kétszintes, kettő különálló lakrésszel rendelkező családi ház és egy teljes körűen felújított melléképület eladó. Az épület 1453 m2-es telken helyezkedik el, amely további lehetőséget is rejt magában. A telek hátsó részén tervezett utca megnyitásával 700 m2-es építési telek választható le. Az épület 1994-ben téglából épült, külső -, belső szigetelést kapott. Az elmúlt években (2020.) jelentős felújítások történtek, mely során - korszerűsítették a víz-és elektromos hálózatot ( 3 x 16 A - bővíthető) - modern hőszigetelt nyílászárók. redőnnyel-, szúnyoghálóval felszereltek - Baxi kazán, Ariston vízmelegítő - Gree inverteres klíma - konyha, fürdő új köntösbe öltözött A főépület lakótere: 137,71 / 166,32 m2 Az ingatlan elosztása praktikus, világos, jó adottságokkal rendelkezik. A földszinten található a tágas, napfényes nappali, konyha-étkező, kamra, szoba, hálófülke, zuhanyzós fürdő és tároló. Fő élettér a földszinti hangulatos, jó fényviszonyokkal rendelkező tágas nappali, hangulatát a kandalló növeli amely téli napokon hozzájárulhat az ünnepi hangulat megteremtéséhez. A konyha-étkezőbe minőségi bútor került beépítésre, gépesített. A nappaliból és a konyha-étkezőből a nyílik 1-1 fedett terasz, mely kiválóan alkalmas társasági életre. A felső szintre igényes lépcső vezet, ahol amerikai konyha + nappali, 3 külön bejáratú szoba és fürdő került kialakításra. A környezettel való kapcsolatot loggia biztosítja, mely a nappaliból és a szobából is megközelíthető. A melléképület teljes körű felújítása 2 évvel ezelőtt történt ( szigetelés, vezetékek, nyílászárók) Lakótere 45 m2, ahol 2 szoba, konyha-étkező, kamra és fürdő került kialakításra. A fűtésről fatüzelésű kandalló, konvektor valamint inverteres klíma gondoskodik. A környezettel való kapcsolatot 20 m2-es terasz biztosítja. Falai festettek, nappali és a szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Az ingatlan műszakilag, és esztétikailag kifogástalan állapotban van. A lakrészek önálló mérőórákkal ( víz, villany, gáz) felszereltek. Előnyei: - egyedi gáz cirkó, konvektor, kandalló - klíma - nyílászárók hőszigeteltek, szúnyoghálóval, redőnnyel felszereltek - szigetelt épület - fúrt kút A kert szépen rendben tartott, parkosított. A tökéletességhez a kiépített automata öntözőrendszer is hozzájárul. A lakók rendelkezésére áll egy utcai bejáratú 16 m2-es könnyűszerkezetes garázs. Szép, kellemes, zöldövezeti környék, családi házas övezet, jó infrastruktúrával rendelkezik. Az épület előtt kerékpárút húzódik, közelében autóbuszmegálló található. Ajánlom azoknak, akik csendes, nyugodt környéken keresnek tágas családi otthont. Ha felkeltette érdeklődését bővebb információért HÍVJON bizalommal! Referencia szám: HZ075143

NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELMÉBE! CSALÁDI HÁZ A MÁTYÁS TÉR SZOMSZÉDSÁGÁBAN! Szeged-Alsóvároson, a Mátyás tér szomszédságában 1981-ben épült családi házat kínálok megvételre. Az épület 320 m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlan belső kétszintes, 175,56 m2-es praktikusan kialakított lakótérből + az utcáról nyíló 14,30 m2-es garázsból áll. Kialakításra került egy 10,30 m2-es száraz pince, mely a belső udvarról érhető el. Lakótér: 159.3 m2 + 1/2 erkély, loggia, terasz = 175,56 m2 garázs 14,30 m2 pince 10,30 m2 Összesen: 200,16 m2 Térelosztása az alábbi: Az épület földszintjén 2 külön bejáratú szoba, konyha étkező, kamra, zuhanyzós fürdő, szeparált mellékhelyiség, közlekedő, 21 m2-es fedett terasz és az utcáról nyíló 14,30 m2-es garázs került kialakításra. Az emeletre fa lépcső vezet, a közlekedőből nyílnak a helyiségek: a 3 külön bejáratú szoba, kádas fürdő, szeparált mellékhelyiség és közlekedő. A környezettel való kapcsolatot az utcára néző szobából nyíló 6,90 m2-es loggia és a kertre néző szobából nyíló 4,50 m2-es erkély biztosítja. Szükség esetén a tetőtér is beépíthető. Az összes helyiség tágas, kellemes életérzést nyújt. A szobák parkettával, a közlekedő siklósi márvánnyal, a többi helyiség járólappal burkolt. Falai festettek, fűtése egyedi gáz cirkó radiátor hőleadókkal. A kert hangulatos, dísznövényekkel beültetett. A hátsó részében melléképület is található. Az ingatlan a Belváros és Alsóváros határán kiváló lokációval, nagyon jó környezetben helyezkedik el. Iskola, óvoda, bölcsőde is található a közelben. Kis sétával elérhető a Mátyás tér, ahol nagy zöld terület és az alsóvárosi templom van, melynek kertjében játszótér áll a gyermekek rendelkezésére. Könnyen megközelíthető gyalogosan, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Kedvelt környék az egyetemek, főiskolák, klinikák közelsége miatt. Közlekedési szempontból kitűnő helyen fekszik, gyalogosan a Belváros 10 perc sétára található. A Boldogasszony sugárúton közlekedő villamossal valamint a Szentháromság utcában közlekedő autóbuszokkal a város több pontja könnyen elérhető. Az autóút mellett európai szintű kerékpár- és gyalogúton be is sétálhatunk vagy kerekezhetünk a Belvárosba. Ajánlom ezt a jó adottságú ingatlant nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, befektetőknek illetve vállalkozóknak akiknek fontos szempont a Belváros, egyetemi karok és a klinikai épületek közelsége. Nagycsaládosok valamint két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas További információért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ049094

Eladó garzonlakás Szegeden, a Pentelei soron! Szeged egyik kedvelt, csendes, mégis jól megközelíthető részén, a Pentelei soron eladó egy 35 m²-es, második emeleti garzonlakás. A lakás egy rendezett, liftes társasházban található, így idősek vagy fiatalok számára is kényelmes választás. A lakás jellemzői: Alapterület: 35 m² Elhelyezkedés: 2. emelet (lift van) Helyiségek: tágas szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba Elhelyezkedés és környék: A lakás Szeged északi részén, a Pentelei soron, a Tisza-part és a városközpont között félúton helyezkedik el. A közelben üzletek, gyógyszertár, posta, iskola, óvoda és buszmegálló is megtalálható. A Belváros és az Egyetem (TTIK, BTK, ÁJTK) mindössze néhány perc alatt elérhető tömegközlekedéssel vagy kerékpárral. Kinek ajánljuk: Befektetőknek, akik kiadásra keresnek jó helyen lévő ingatlant Egyetemistáknak vagy fiatal pároknak, akik kis, praktikus lakást keresnek Idősebbeknek, akik liftes házban, jó közlekedés mellett szeretnének élni Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal. Referencia szám: LK054325

Szeged, Vasas Szent Péter utca 49 nm-es, 1,5 szobás téglaépítésű lakás eladó! Ez a jó elhelyezkedésű ingatlan modern kényelemmel várja új tulajdonosát. Az ingatlanban újak a nyílászárók, melyek jól szigetelnek és csendet biztosítanak. A lakásban található hűtő, fűtő klíma, amely kellemes hőmérsékletet garantál nyáron és télen egyaránt. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, így gazdaságos és hatékony fűtési lehetőség várja az új lakókat. Az erkély különösen hangulatos környezetet teremt, ideális hely a reggeli kávézáshoz vagy este pihenéshez. Az elhelyezkedés kiváló, minden egy karnyújtásnyira elérhető bolt, iskola, tömegközlekedés. Az ingatlan kiváló választás elsősorban első lakás vásárlóknak, de ideális lehetőség hosszú és rövidtávú albérletként is befektetők számára. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Érdeklődjön még ma! Referencia szám: LK096804

Alsóváros frekventált részén családi ház és 230 nm-es melléképület eladó! Az ingatlan ára nettóban értendő. A vételár nettó+ÁFA! A főépület a 70-es években épült, tégla falazattal. Külső burkolata, kőporozott. Az ablakok fából készültek, redőnnyel ellátott. A bejárati kapu 3,8 m nyílómagassággal rendelkezik, akár egy busz is befér rajta. Az épületben, két szint található, a magasföldszint 163 nm, a pinceszint pedig 105 nm. 3 külön bejáratú szoba, fürdő, WC, konyha, fedett, zárt veranda, kamra, közlekedő, helyiségekkel rendelkezik. Fűtése gázkazánnal történik. A pincének két bejárata van, padlója betonnal fedett. Összközműves, riasztóval ellátott. Az épület felújításra szorul. Található még egyállásos garázs, mely 21 nm. Az udvar belső részén, fennmaradási engedéllyel rendelkező 230 nm-es épület helyezkedik el, melynek falazata tégla, héjazata, pala, a tetőszerkezet pedig fémből készült. Az épület teljes területén betonozott padlóval rendelkezik. Korábban autószerelő műhely volt, így szerelő akna is található benne. (a szerelőakna jelenleg sóderral törmelékkel, fel lett töltve, de kiszedhető) Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, a belváros 1,8 km-re található, vasútállomás pár száz méter. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés gyalogos távolságra vannak. Ajánlom nagycsaládosoknak, befektetőknek, kis családi üzemet üzemeltetőknek! Kérdés esetén, vagy megtekintési szándékával hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ050481

Prémium otthon Szeged szívében azonnal költözhető, kulcsrakész luxuslakás! Ez nem csak egy lakás ez egy életstílus. Szeged belvárosában, egy exkluzív, 6 lakásos új építésű társasház 2. emeletén várja Önt ez a 104 m²-es luxusotthon, amelyhez egy tágas, 9,9 m²-es erkély is tartozik. Kulcsrakész azonnal költözhető! A+ energiaosztály hőszivattyús mennyezethűtés + padlófűtés. Napelemmel támogatott modern gépészet! Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba Liftes ház, magas műszaki tartalommal CSOK igényelhető Gépkocsi-beálló kötelezően megvásárolandó: 5.000.000 Ft Miért ez a lakás? Mert egyedülálló elhelyezkedésű, mégis csendes. Mert környezetbarát, alacsony rezsijű. Mert olyan otthon, amit nem kell felújítani, csak beköltözni és élvezni. Mert beruházója bizonyított számos referencia a háta mögött. Ne maradjon le! Hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan lehetőséget Szeged egyik legjobb környékén! Referencia szám: LK036458

Eladó egy kétszintes családi ház Újszegeden. Az ingatlan egy 969 m²-es, gondosan parkosított telken fekszik, és kívül-belül teljes felújításon esett át, amelyet folyamatos karbantartás követett. Főbb adatok és adottságok: Lakóterület: 210 m² Kiváló térkihasználás, tágas és világos terek Három gépkocsi számára biztosított parkolás: garázs, fedett beálló, nyitott kocsibeálló Helyiségek elosztása: Földszint: impozáns előtér és közlekedő nappali közvetlen teraszkapcsolattal dupla konyha étkezővel spájz egy szoba fürdőszoba WC-vel külön vendég-WC Emelet: tágas előtér három hálószoba fürdőszoba WC-vel külön vendég-WC 10 m²-es terasz Műszaki állapot és felszereltség: Teljes körű felújítás 2010-ben (tető, homlokzati szigetelés, gépészet) 2024-ben új BAXI kondenzációs kazán, padlófűtés és cserépkályha Új elektromos hálózat (3×32 A) 5 kW-os légkondicionáló Elektromos zsaluzia az emeleten Fúrt kút és automata öntözőrendszer Földszinten 2 rétegű, emeleten 3 rétegű nyílászárók Friss festés Ez az ingatlan a tágas terek, a minőségi kivitelezés és a kiemelt elhelyezkedés tökéletes kombinációját kínálja, így ideális választás mindazok számára, akik igényes otthont keresnek Újszegeden. Referencia szám: HZ081170

Szeged belvárosának peremén, a Bécsi körúton, eladó vált egy 66 négyzetméteres, első emeleti, két szobás polgári lakás, garázzsal! Az épületben négy lakás lett kialakítva. A szóban forgó ingatlan az első emeleten helyezkedik el. Elosztását tekintve a következő: két szoba, konyha+étkező, fürdőszoba+WC, előszoba. A használati megosztás szerint egy 13 négyzetméteres gépkocsi tároló, egy 10,8 négyzetméteres garázs, egy 2,03 négyzetméteres, emeleti tároló, továbbá egy 7,5 négyzetmérer tetőtéri rész képez kizárólagos jogot. A környéken számos, a mindennapi élet szükségeit kielégítő egység (boltok, klinika, gyógyszertár, egyetem épületei, tömegközlekedés) megtalálható. A lakás jó elosztással rendelkezik, elsősorban befektetőknek ajánlanám. Az elhelyezkedése révén könnyen kiadható, továbbá felújítási munkálatokat követően gyorsan eladható. Kérdés vagy megtekintési szándék esetén, kérem, keressen bizalommal! Referencia szám: LK046885

Eladó kétgenerációs családi ház Szeged közkedvelt részén, a Jakab Lajos utcában! Szeged egyik nyugodt, családias utcájában kínálom megvételre ezt a 476 nm-es telken álló, 224 nm-es, kétszintes, kétgenerációs családi házat, amely méreteivel és kialakításával egyaránt ideális választás nagycsaládosoknak vagy akár befektetőknek. Az ingatlanban két konyha, egy kamra, három fürdőszoba, hat szoba, terasz, garázs, udvar, valamint egy jelenleg tárolóként használt, de sok lehetőséget rejtő padlástér található. A fűtést és a melegvizet korszerű kondenzációs gázkazán biztosítja. Felújítások és korszerűsítések az elmúlt években: 2022-ben új kondenzációs gázkazán került beépítésre, valamint egy modern zuhanyzó az emeleten. 2023-ban a földszinti szoba és a folyosók új tapétát kaptak, a teljes elektromos hálózat konnektorainak cseréje megtörtént, a világítás energiatakarékos LED rendszerre lett korszerűsítve, továbbá az utcafronti nyílászárók is új, hő- és hangszigetelt darabokra lettek cserélve. A ház folyamatos karbantartás alatt állt, így új tulajdonosát stabil szerkezettel és rendezett állapottal várja. Tágas terei, praktikusan kialakított elrendezése és a kétgenerációs kialakítás lehetősége ritka ajánlattá teszik. Ha Ön olyan otthont keres Szegeden, amely hosszú távon is értékálló és kényelmes, mind családi, mind befektetési célra, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie! Referencia szám: HZ031302

Ilyen tágas ház, ekkora telekkel ritkán kerül a piacra nézze meg mielőtt más teszi meg! Tágas családi ház eladó frekventált helyen ideális nagycsaládosoknak! Eladó egy 97,5 nm-es, 5+1 nappali szobás családi ház egy 734 nm-es telken, amely mármost is lakható, de némi korszerűsítés után igazán otthonossá tehető! Az ingatlan főbb jellemzői: Eredetileg 3 szoba, de a nagy család igényeihez igazítva további 1 szoba és 2 fél szoba került kialakításra. A beépített teraszból előszoba és egy plusz fél szoba lett kialakítva. Nappali, konyha, fürdőszoba WC-vel és mosógép elhelyezéssel. Vegyes tüzelésű kazán a konyhában a fűtést jelenleg fával oldják meg. Gáz az ingatlan területén, így a gázfűtés is könnyen kialakítható. Nyílászárók cserélve 2020 -ben. Padlólapos burkolat a legtöbb helyiségben, konyha és fürdőszoba kövezett, egy fél szoba szőnyegpadlós. Külső adottságok: Tágas telek, amin több gyümölcsfa is található. Melléképület is tartozik hozzá (elbontásra kerül, így szabadon alakítható a kert) A kert igény szerint veteményesként vagy füvesített udvarként is kialakítható. Környék és elhelyezkedés: Buszmegálló mindössze 180 méterre, két járat is közlekedik Óvoda, általános iskola, bolt, orvosi rendelő a közelben. Kiskundorozsma központja pár perc távolságra található. Csendes, de jól megközelíthető, frekventált környék. Egyéb tudnivalók: Az ingatlan jelenleg is lakott, de költözhető állapotban van. A jövőbeli tulajdonos kisebb-nagyobb korszerűsítéssel egy igazi, személyre szabott otthont hozhat létre különösen ideális nagycsaládosoknak, több gyerekszobával és tágas közös terekkel. Ez az ingatlan lehet az Ön következő otthona egy hívás, és egyeztetjük a megtekintést! Referencia szám: HZ037682

Nagy családosok figyelem! Szeged-Szőregen tágas, 5 szobás családi ház eladó, hatalmas telekkel! A családi ház korának megfelelő jó állapotban van, ellenben ha felújítják, a saját kedvük és ízlésük szerint tudják alakítani. A tágas telek mérete 2446 nm. Termő talajában bármit lehet termeszteni. (Jelenleg tele van tujákkal. Kérés esetén azokat kiszedik) A környék csendes, kertvárosi jellegű, de Szeged központi része pár perc alatt érhető el autóval. Tehát, lokációját tekintve nagyon jó helyen van. Óvoda, bolt stb pár méterre. Elosztását tekintve: - 4 különálló szoba - nappali - konyha - kamra - fürdő - wc - közlekedő - nyári konyha A házhoz tartozik: - egy 40 nm-es pince, és - egy kukorica tároló. - 2 beállásos garázs - 15 nm-es műhely Műszaki és egyéb adatok: - összközműves - masszív tégla szerkezet - gáz konvektor biztosítja a fűtést - belmagassága normál - nagyon jó közlekedés A házat jelenleg nem lakják, azonnal birtokba vehető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődésüket, ne habozzon, keressen bátran. Mutatásban rugalmasak vagyunk. Független hitelügyintézéssel, díjtalanul állunk rendelkezésükre. Referencia szám: HZ012010

NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELMÉBE! Szeged-Szőreg frekventált részén kínálok megvételre egy, az 1974-ben épült családi házat. Az épület 1670 m2-es területen helyezkedik el. Az aszfaltozott utcáról nyíló kapun keresztül juthatunk be a rendezett, parkosított udvarra. A 192 m2-es épület belső kétszintes, praktikusan elrendezett lakótérből áll. Felújítás keretén belül: - 2008-ban víz-, villany-, gázvezetékek cseréje megtörtént, - 2016-ban a földszinti rész új burkolatot kapott. Térelosztása az alábbi: Az épület földszintjén szoba, konyha, háztartási helyiség, tároló, wc , közlekedő és az utcáról nyíló 22 m2-es garázs került kialakításra. Az emeletre fa lépcső vezet, a közlekedőből nyílnak a helyiségek: a 3 külön bejáratú szoba, konyha – étkező, fürdő és a szeparált mellékhelyiség. A környezettel való kapcsolatot az étkezőből nyíló, kertre néző 6 m2-es loggia biztosítja. Az összes helyiség tágas, kellemes életérzést nyújt. A nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Falai festettek, fűtése egyedi gáz cirkó radiátor hőleadókkal. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik. A kerítéssel körbe kerített telek füvesített, termő gyümölcsfákkal, szőlővel beültetett. - a lakóépületen kívül szerszámos bódé, verem is található - kert - fúrt kút - a telek összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) - az ingatlan aszfaltozott utcában található Elhelyezkedés szempontjából kiváló. A környéken minden szolgáltató egység pár perc sétával elérhető: iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, húsbolt, posta, gazdabolt, szolárium, pizzéria, cukrászda stb. Szeged Belvárosától autóval kb. 15 perc útra található. Tömegközlekedés is kiváló, hiszen a közelben áll meg a 60Y-os autóbusz. Nagycsaládosoknak, valamint két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas További információért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ042220

Eladó a József A. sgt-on a Rókusi krt-hez közel egy téglablokkos társasházban egy 1 emeleti 3 szobás erkélyes lakás. Jó a lokáció és a közlekedés a város más területei irányába, hitelképes. A lakás 73 m2-es, konvektoros fűtésű ,redőnnyel ellátott nyílászárós, külön fürdőszoba és mellékhelyiség. A konyha mellett van egy élelmiszer tároló kamra is. A lakás parkettás és tartozik hozzá egy autóbeállási lehetőség. Ha felkeltette érdeklődését ez a jó kondíciójú lakás akkor kérem keressen bizalommal. Referencia szám: LK061200

Eladó egy kétszintes családi ház Újszegeden. Az ingatlan egy 969 m²-es, gondosan parkosított telken fekszik, és kívül-belül teljes felújításon esett át, amelyet folyamatos karbantartás követett. Főbb adatok és adottságok: Lakóterület: 210 m² Kiváló térkihasználás, tágas és világos terek Három gépkocsi számára biztosított parkolás: garázs, fedett beálló, nyitott kocsibeálló Helyiségek elosztása: Földszint: impozáns előtér és közlekedő nappali közvetlen teraszkapcsolattal dupla konyha étkezővel spájz egy szoba fürdőszoba WC-vel külön vendég-WC Emelet: tágas előtér három hálószoba fürdőszoba WC-vel külön vendég-WC 10 m²-es terasz Műszaki állapot és felszereltség: Teljes körű felújítás 2010-ben (tető, homlokzati szigetelés, gépészet) 2024-ben új BAXI kondenzációs kazán, padlófűtés és cserépkályha Új elektromos hálózat (3×32 A) 5 kW-os légkondicionáló Elektromos zsaluzia az emeleten Fúrt kút és automata öntözőrendszer Földszinten 2 rétegű, emeleten 3 rétegű nyílászárók Friss festés Ez az ingatlan a tágas terek, a minőségi kivitelezés és a kiemelt elhelyezkedés tökéletes kombinációját kínálja, így ideális választás mindazok számára, akik igényes otthont keresnek Újszegeden. Ár: 210 000 000 Ft. Danka Balázs 30/4287953 Referencia szám:HZ081170

Eladó családi ház Szeged-Baktó csendes, kertvárosi övezetében Szeged Baktó városrészének nyugodt, családbarát környezetében kínálunk megvételre egy 92 m² alapterületű, 4 szobás családi házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik kertvárosi nyugalomra vágynak, ugyanakkor fontos számukra a város közelsége. A fedett teraszról nyílik az előszoba, ahonnan közvetlenül elérhető a konyha és az egyik szoba, amely akár étkezőként is funkcionálhat. Tovább haladva a közlekedőből nyílik a kamra, a fürdőszoba és WC és egy másik szoba,. Míg az utcafronti tágas nagy szobából egy kisebb helyiség nyílik, amely alkalmas lehet dolgozószobának, gardróbnak vagy gyerekszobának. Az ingatlan gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, a konyha pedig teljes körű felújításon esett át, így modern és jól felszerelt tér áll rendelkezésre a mindennapi használathoz. A 494 m²-es telken elhelyezkedő ingatlant gondozott udvar teszi még vonzóbbá. Az udvarban különálló garázs, tárolásra vagy műhelynek is ideális épületrész. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a buszmegálló gyakorlatilag a ház közvetlen közelében található, így a város tömegközlekedéssel is könnyedén elérhető. Az ingatlan adottságainak köszönhetően ideális lehet nagycsaládosoknak, illetve vállalkozók számára is. Amennyiben egy jól megközelíthető, sokoldalúan hasznosítható családi házat keres Szegeden, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Referencia szám:HZ032252

Csongrád-Csanád vármegye, Szeged, Alsóváros, 680 m2, különálló lakásokból, házrészekből álló családi ház, egyben eladó. Az ingatlan két utcáról, elektromos kapukon keresztül megközelíthető, fedett kocsibeállóval, garázzsal is rendelkezik. Az épület 2011-ben épült, modern és korszerű, 1183 nm telken helyezkedik el, tégla falazatú, belmagassága 3,1 m. Az épület válasz falazata is tégla, melyek kivehetők. Könnyen, tartószerkezeti átalakítás nélkül egy légterűvé fejleszthető az egész épület. Alkalmas irodaház, társasház, iskola, óvoda, kollégium kialakítására is. Frekventált, forgalmas, ismert helyen áll, tömegközlekedés, tűzi vízcsap 50 méteren belül. Az otthon melegéről korszerű kondenzációs gázkazán gondoskodik fal és padló fűtéssel. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel és CSOK is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére. Az épület nincs bérbe adva, per, igény és tehermentes. Referencia szám: M305788-HO

Szeged, Újszeged egyik legjobb utcájában, 140 m2-es rendkívűl jó állapotú családi ház, 237 m2-es telken eladó. A házban 5+1 szoba, konyha, 3 fürdőszoba, kamra, tároló és 2 12 m2-es terasz található. Az otthon melegét gáz-cirkó fűtés biztosítja. Az ingatlanhoz tartozik egy 30 m2-es könnyűszerkezetes kerti tároló és egy nagyméretű garázs is. Ajánlom a könnyen megközelíthető területet olyan családok vagy befektetők részére, akik a Holt-Maros közelében szeretnék megépíteni álmaik otthonát. A városhoz közel, de a zajtól mentesen élvezni a mindennapokat. További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is! Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. CSOK és kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek elérhetőek az OTP hátterével, irodánkban. Referencia szám: M304388-HO

Szeged, Felsőváros, 100 nm-es, 3 szobás, 1. emeleti, klimatizált téglalakás eladó, melyet nagy szobák és remek elosztás jellemez. A társasházban mindössze 4 lakás (szintenként egy) található. Az ingatlanban 3 szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, wc és erkély található. A szobák parketta-, a többi helyiség járólap burkolatot kaptak. Az otthon melegét gáz-cirkó fűtés is biztosítja. A lakáshoz - igény szerint - belső udvari garázs is vásárolható. Az ingatlan Felsőváros belvárosi szélén helyezkedik el, melytől 1 perc sétára tömegközlekedési lehetőség található, ahonnan 5 perc alatt elérhető a belváros. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére. Referencia szám: M311593-HO

Szeged-északi városrészen - a Rókusi Tesco közelében - 9 szobás apartmanház (285 m2) melléképülettel és teljes berendezéssel együtt 313 m2-es telken eladó. A szálláshely jelenleg is jelentős visszatérő vendégkörrel rendelkezik. A vendégértékelések 9,5 átlagosztályzatúak! Az ingatlan kifogástalan állapotú, így az új tulajdonos akár további beruházás nélkül veheti birtokba. A centrum tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető, így nem kell kompromisszumokat kötnünk a mozgalmas városi, és a nyugodt külvárosi hangulatú életmód terén sem. Kiváló választás lehet szálláshely-üzemeltető befektetőnek. További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is! Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. CSOK és kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek elérhetőek az OTP hátterével, irodánkban. Referencia szám: M308043-HO

KÉT GYÖNGYSZEM EGY KAGYLÓBAN! Szeged, Felsőváros, 82 nm-es, (egy 2 szobás és egy 1+1 szobás, külön bejárattal rendelkező), kifogástalan állapotú, 2. emeleti, téglalakás, 6 m2-es erkéllyel és udvari autóbeállóval eladó. A lakásban két különálló amerikaikonyhás nappali + hálószobás, külön almérőkkel ellátott, kiadásra tökéletes paraméterekkel rendelkező lakás található. A szobák laminált parketta-, a többi helyiség járólap burkolatot kapott. Az otthon melegét hőszivattyús fűtés biztosítja. A LAKÁSOK HAVI REZSIJE A KÖZÖS KÖLTSÉGGEL EGYÜTT 30.000 FT!!! A lakáshoz opcionálisan garázs is vásárolható. Az ingatlan rendkívűl csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el. Tömegközlekedési lehetőség 2 perc sétára található. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére. Referencia szám: M305849-HO

Szegeden, Kiskundorozsma központjában, csendes, kis forgalmú utcában, klímás, kétszintes 3 szobás családi ház eladó! A 785 m2 telken fekvő ingatlan, fő épületből, melléképületből, garázsból és tárolókból áll. A fő épület földszintjén tágas nappali, konyha-étkező, kamra, közlekedő és Wc helyiségek találhatóak, ahonnan tágas lépcső vezet az emeletre, ahol két szoba, fürdőszoba és közlekedő helyiségek lettek kialakítva. A szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkoltak. Az otthon melegét gázkonvektorok, valamint a földszinti nappaliban egy szép, meghitt hangulatot idéző cserépkályha biztosítja. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. A lakóház alatti zöldségtárolásra alkalmas pincébe a melléképületből juthatunk le. Az ingatlan beköltözhető, szerkezetileg jó állapotú, de a jelen kor modern igényeinek megfelelően a belső terek korszerűsítést, felújítást igényelnek. A melléképületben önálló lakrész kialakítására alkalmas, szintén konvektoros fűtésű szoba és konyha található, illetve egy tágas borospince, továbbá fatároló. Az ingatlan rendelkezik téglából épült udvari garázzsal, mely mögött műhely/tároló, mellette pedig fedett terasz lett kialakítva. A kertben szőlő van telepítve. A buszmegálló, üzletek, gyógyszertár két perc sétával elérhetőek. Kiváló fekvése, jó elrendezése miatt családok részére, vagy akár több generáció összeköltözésére is alkalmas. Az ingatlan megvásárlásához CSOK, babaváró és kedvezményes hitel igényelhető, melynek ügyintézésében szakszerű segítséggel állunk a leendő vásárlók rendelkezésére. Referencia szám: M234016-HO

****Tágas, erkélyes családi otthon Szeged-Tarjánban ! Panelprogramos házban, kiváló elhelyezkedéssel!**** Csongrád-Csanád vármegye, Szeged egyik legkedveltebb városrészében, Tarjánban kínálom megvételre ezt a 68+4 m2-es, kihelyezett előteres, negyedik emeleti panellakást, amely a panelprogram keretében korszerűsített, hőszigetelt épületben található. A lakás elosztása ideális: 2 teljes értékű szoba és 2 félszoba gondoskodik a kényelmes élettérről, míg a napfényes helyiségek és az erkély otthonos hangulatot teremtenek. Az otthon melegét és a költséghatékonyságot egyedi mérőórás távfűtés biztosítja, amely a korszerűsítésnek köszönhetően gazdaságos és komfortos megoldás. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben iskola, óvoda, játszótér, fitnesz park, élelmiszer üzletláncok és gyógyszertár is megtalálható, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közlekedés szempontjából is elsőrangú a lokáció, hiszen troli, busz és villamos is néhány perc sétára elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Ha egy modern, energiatakarékos, remek elosztású otthont keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Az ingatlan kiváló lehetőség befektetésnek, valamint több fős családok számára egyaránt. Az ingatlan megvásárlásához babaváró, CSOK és kedvezményes hitel igényelhető, melynek teljeskörű ügyintézésében szakszerű segítséget nyújtunk a leendő vevők számára. Referencia szám: M303844-HO

Ide csak be kell költöznie!!! Gondos és lelkiismeretes kivitelezőtől eladó Szegeden, Tükörhegy közkedvelt részén, egy jelenleg projekt, magasan felszerelt, minőségi alapanyagokból kivitelezett, kerámia technológiás ikerház mindkét fele. A kétszintes, garázsos ingatlan lakásonként 140 m2, 5 szoba, melyeket csak a két eladandó ingatlan minimálisan érintkezik Kertenként 301 m2 a bruttó területe. A ház körül nagy teraszok kaptak elhelyezést, kertjébe igény szerint ki lehet alakitani még a garázson kivül gépkocsibeállót. A nappali nagy üvegén keresztül, akár télen is élvezhetjük a kert közelségét. Konyhájá berendezett, és gépesitett (mikró, sütő, mosó, hűtő és mosogatógéppel felszerelt). Fürdőszobákban tusoló és szabadon álló kádat helyeztek el, igényesen hozzá választva a hidegburkolatokat, csaptelepeket. Alsó szinten amerikai konyhás nagy nappali, fürdőszoba és szoba található Szintenként fürdőszobák (felső szinten 2 db.), felső szinten 3 hálószoba, erkély, és gardrób, mosószoba található. Néhány fontos jellemző a házról: A fűtésről levegő-víz hőszivattyús rendszer gondoskodik, padló és mennyezet fűtéssel és hűtéssel, monitoros riasztó és kaputelefon, elektromos redőny, CPL fólis beltéri ajtók, a telek megosztását hivatalosan ügyvéd általi megosztási szerződéssel osztják meg. Az eladásnál az eladó vállalja az ügyvédi költséget!! Referencia szám: M284996-HO

Szeged, 160 m2 -es, nappali + 4 szobás, emeletes családi ház eladó! A családi ház Szőregen a Magyar utcában, csendes környezetben, 1653 m2 telken helyezkedik el. A földszinten 2 szoba, konyha, kamra, WC, közlekedő és elektromos kapus garázs található. Az emeleten, nappali, 2 külön bejáratú tágas szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, közlekedő és loggia helyezkedik el. Az emeleti szobák parkettával a többi helyiség járólappal burkolt; míg a földszinten az egyik szoba parkettás, a másik szoba és a többi helyiség járólap burkolatú. 2016-ban az épület egy nagyobb felújításon esett át, a teljes áramhálózatot kicserélték, új gázkazánt szereltek be, valamint felújították a teljes víz- és szennyvízhálózatot. Az otthon melegét gáz- cirkó fűtés biztosítja, radiátoros hőleadókkal. Az udvaron, melléképület és egy fedett veranda egyaránt alkalmas, kerti sütögetésre és baráti összejövetelekre. A telken számos termő gyümölcsfa, szőlő fúrt kút és ásott kút is megtalálható. Az ingatlan kiváló választás összeköltözők, nagyobb családok vagy vállalkozás, üzlethelyiség kialakítására egyaránt. A két bejárási lehetőség, lehetővé teszi a helyiségek funkciójának megváltoztatását, így akár két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas. Az ingatlan közelében, gyógyszertár, több oktatási intézmény (bölcsőde, óvoda, általános iskola), élelmiszer bolt, étterem, posta, rendezvényház és templom is található. Amennyiben az OTP Ingatlanpont kínálatából választ, számíthat szakmai támogatásunkra a teljes vételi folyamat során az adásvételi szerződés megkötésétől a hitel-ügyintézésen át az ingatlan átadásáig. Referencia szám: M291917-HO

MILYEN LEHET EGY MEGHITT KÁVÉZÁS KETTESBEN, VAGY EGY KERTI GRILLPARTY HÁTTÉRBEN A FESTŐI MÁTYÁS TEMPLOM TORNYÁVAL? HA EZT AZ INGATLANT VÁLASZTJA, MINDEN NAP ÁTÉLHETI! Szeged, Szent Ferenc u., 300 m2-es, 8 szobás, családi ház eladó. A házban többek között 8 szoba, konyha, étkező, fürdőszobák, mosókonyha, garázs, terasz, több erkély, pince és 5 wc található. A szobák laminált parketta-, a többi helyiség járólap burkolatot kaptak. Az otthon melegét gáz-cirkó fűtés biztosítja. Az éves gázfogyasztás a tájolásnak és a kedvező hőszigetelési paramétereknek köszönhetően jóval a gázrezsihatáron belül van. A nyugodt alsóvárosi légkör, a Mátyás tér közelsége, a TIK, egyetemi épületek, klinikák és tömegközlekedési megállók mindössze pár perc sétára találhatók, ezért rendkívül kedvező lehetőség lehet, befektetők és kétgenerációs családok számára is. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére. Referencia szám: M308503-HO