Eladó lakás és ház Solymáron

Solymár szívében, a Templom tér közelében várja új lakóit ez a napfényes, 90 m2-es, belső kétszintes otthon, ahol a tágas terek, a nyugalom és a természet közelsége egyszerre vannak jelen. A lakás bejárata az 1. emeletről nyílik. Az alsó szinten egy világos, amerikai konyhás nappali kapott helyet külön kamrával, míg a felső szinten egy nagy, akár két kisebb szobára bontható helyiség, egy további hálószoba, valamint egy kádas, WC-s fürdőszoba található. A környék kivételes elhelyezkedést kínál: zöldséges, orvosi rendelő, Templom, művelődési ház, pékség és boltok mind néhány perc sétára elérhetők. A kék busz megállója 5 percre található, így a mindennapi közlekedés is egyszerűen megoldható. A déli tájolásnak köszönhetően a lakást egész nap átjárja a napfény, meleg és barátságos hangulatot teremtve a nappaliban és a hálókban egyaránt. A házhoz közös kertrész tartozik, amely tökéletes helyszín grillezéshez, pihenéshez vagy egy nyugodt esti beszélgetéshez. A lakáshoz saját gépkocsibeálló is tartozik. A ház frissen felújított állapotban várja új tulajdonosát: a teljes tetőszerkezet és szigetelés megújult, a vadonatúj kazánok takarékos és biztonságos működést biztosítanak, a modern, hőszigetelt nyílászárók pedig tovább növelik a komfortot. A lakás frissen festve kerül átadásra. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy szerethető, élhető otthon, ahol jó megérkezni, és ahol jó élni. 109000000 Ft Referencia szám: M318037

**RITKA ADOTTSÁG SOLYMÁR KÖZPONTJÁBAN - tágas családi ház patakparti kerttel és kivételes műszaki tartalommal!** **Solymár szívében, kiváló elhelyezkedéssel eladó egy 190 m2-es, igényes családi ház, 1226 m2-es, gondozott telken.** A ház a Templom térhez, iskolához, LIDL-hez és buszmegállóhoz egyaránt közel található, mégis nyugodt, zöld környezetben. ### Főbb jellemzők * **Lakótér:** 190 m2 * **Telek:** 1226 m2 * **Gyönyörű kert** robotfűnyíróval * **Patak** a telek hátsó részében * Saját **fa játszótér**, **szaletli** és **grillező** ### Fűtés és műszaki tartalom * Padlófűtés és radiátoros hőleadás * Gázkazán és vegyestüzelésű kazán * 1,5 m3-es puffertartály * **Új, 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók** ### Helyiségek elosztása **Földszint:** * Előtérből jobbra egy hálószoba * Fürdőszoba WC-vel * Tágas, napfényes nappali óriási üvegfelületekkel * Étkező és modern, beépített bútorokkal felszerelt konyha * Nappaliból nyíló **40 m?-es fedett terasz** **Emelet:** * 3 különnyíló hálószoba * Fürdőszoba WC-vel **Alagsor:** * Mosókonyha * Fürdőszoba WC-vel * Tárolóhelyiség A fenti három helyiségből **önálló kis lakás is kialakítható**, így kiváló megoldás vendégeknek, többgenerációs együttéléshez vagy akár bérbeadásra. ### Parkolás * **2 db különálló, 1 állásos garázs** * 1 fedett kocsibeálló Ez az ingatlan ideális választás családoknak, akik Solymár központi részén keresnek tágas, jól átgondolt elrendezésű otthont, különleges kerttel és sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel. **További információért és megtekintésért keressen bizalommal!**

Eladó egy különleges egyedi kialakítású ház SolymáronSolymár csendes részén, rendezett zsákutcában kínáljuk megvételre ezt a páratlan hangulatú gondosan karbantartott családi házat, amely sok extrával rendelkezik.A tágas, napfényes lakótér modern elrendezésének köszönhetően egyszerre otthonos és elegáns. A ház kialakításának köszönhetően az 5 kényelmes háló, dolgozó, 4 fürdő elkülönítve kapott helyet a közösségi terektől. A világos, nagy ablakfelületekkel ellátott nappaliban a hideg napokon élvezheti a kandalló melegét, ami egyben egy tömbkályha is (energiatakarékos módon napokig biztosítja a meleget azután is, hogy a tűz kialudt).Az alagsori szinten elhelyezett bár és billiárdszoba tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez, családi programokhoz, vagy egy kis esti kikapcsolódáshoz.A két nagyméretű zárt garázs akár 3 autó befogadására is alkalmas, mindkettőből közvetlen bejárási lehetőség van a házba.Ez a ház tökéletes választás mindazoknak, akik egy exkluzív, különleges hangulatú otthont keresnek a városhoz közel, mégis zöldövezeti környezetben. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal. Referencia szám: HZ070918

Örök panorámás, minden igényt kielégítő új építésű modern stílusú ikerház.Solymár kedvelt részén: Györgyhegyen, nyugodt környezetben, közvetlen Natura 2000 besorolású terület mellett, a hegyekre néző örök panorámával eladó egy újépítésű két szintes ikerház.Ha csendes környezetben és természetközeli életstílust keres, ne keressen tovább! Ez a 146 négyzetméteres, modern stílusú ikerház Solymár egyik legszebb részén található, ahol a nyugalom és a zöldövezet összetalálkozik.A gondosan megtervezett kert mérete 400 nm, prémium gyepszőnyeggel borított, öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval telepített.Az úszótó 6x4 méteres, kb. 100 vízi növénnyel, és csobogó vízeséssel. Az ikerház kiváló elosztással rendelkezik, praktikus kialakítással, emeletenként fürdőkkel, tágas hálószobákkal és intim, kert kapcsolatos terasszal.Az alsó szinten az előszobába belépve azonnal magával ragad a kifinomult ízléssel megálmodott otthon, ahol egy 43 nm-es amerikai konyhás nappali fogad Minket. A prémium minőségű konyhabútor, minden háziasszony álma. Ezen a szinten helyett kapott még egy fürdőszoba, illemhely.Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, három hálószoba, fürdőszoba+wc, várja új tulajdonosait.Az emeleti szobákból élvezhetjük Solymár természeti adottságait az örök panorámán keresztül. A családi otthon 2025-ben épült, közel egy éves látványtervezői munka után nyerte el mai formáját.Az alábbi mondattal jellemezném a házat:Az elegancia a stílus és a minőség találkozása.A vételár ár tartalmazza a gépesített beépített konyhabútort, a teljes befejezést, a térkövezést, kapu kialakítását, és a maradék bútorok befejezését, valamint a terasz kialakítását es burkolását.Az ingatlan Solymáron, csendes környéken található, új építésű ingatlanok szomszédságában, elvehetetlen panoráma, kimagasló infrastruktúra, tiszta levegő és remek közlekedési megoldások jellemzik a környéket.Ez az ikerház tökéletes választás lehet gyermekes családok részére, kialakításának és felszereltségének köszönhetően ebben az állapotában szinte azonnal beköltözhetően.Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Várom hívását! Referencia szám: HZ092727

Eladó egy különleges egyedi kialakítású ház SolymáronSolymár csendes részén, rendezett zsákutcában kínáljuk megvételre ezt a páratlan hangulatú gondosan karbantartott családi házat, amely sok extrával rendelkezik.A tágas, napfényes lakótér modern elrendezésének köszönhetően egyszerre otthonos és elegáns. A ház kialakításának köszönhetően az 5 kényelmes háló, dolgozó, 4 fürdő elkülönítve kapott helyet a közösségi terektől. A világos, nagy ablakfelületekkel ellátott nappaliban a hideg napokon élvezheti a kandalló melegét, ami egyben egy tömbkályha is (energiatakarékos módon napokig biztosítja a meleget azután is, hogy a tűz kialudt).Az alagsori szinten elhelyezett bár és billiárdszoba tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez, családi programokhoz, vagy egy kis esti kikapcsolódáshoz.A két nagyméretű zárt garázs akár 3 autó befogadására is alkalmas, mindkettőből közvetlen bejárási lehetőség van a házba.Ez a ház tökéletes választás mindazoknak, akik egy exkluzív, különleges hangulatú otthont keresnek a városhoz közel, mégis zöldövezeti környezetben. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal. Referencia szám: HZ070918

ILYEN ÖRÖK PANORÁMÁRÓL ÁLMODUNK!Eladó egy különleges, alpesi stílusú, 220 nm-es, tégla építésű családi ház Solymár csendes utcájában, Pest vármegyében. Az ár tartalmazza az egyedi készítésű konyhabútort, amelynek munkalapjai valódi gránitból készültek. A konyha funkcióját, a gépesített bútor mellett, a 6 négyzetméteres kamrahelység teszi teljessé. A ház kiemelkedően jó fényviszonyokkal és alacsony rezsiköltséggel büszkélkedhet, amit a külső- és tetőszigetelés is elősegít.Az ingatlan folyamatosan karbantartva, újítva volt. Utoljára a tetőszerkezet került felújításra 2019-ben. Az otthon melegét központi gázkazán által működtetett padlófűtés biztosítja. Az egyedi belső nyílászárók, az ipari áram (3x16 A), valamint a nappali és éjszakai áram is hozzájárul az otthon kényelméhez. A garázs mellett egy fedett kocsibeálló is rendelkezésre áll, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia az autók biztonságáért. A jó tömegközlekedés, a közelben lévő boltok és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a kényelmes és gondtalan életvitelhez.A házat a kényelem és a praktikum jellemezi. A padlófűtés mellett rendelkezik kandallóval is, ami garantálja a hangulatot a hideg téli napokon. A 30 nm-es fedett teraszról - nem túlzás - lélegzetelállító örök panoráma tárul elénk a Pilis hegyvonulatára, az új fa nyílászárók pedig szúnyoghálóval és hőreflektáló üveggel vannak ellátva, így a nyári hónapokban is élvezhetjük a természet közelségét. A konyha és a nappali igazi kuriózum a görög és carrarai márvány járólapokkal, míg a réz vezetékek (víz, gáz, villany) hosszú távon biztosítják az ingatlan fenntartásának biztonságát. A mellékhelyiségekben szagelszívó fokozza a kényelmet, míg az emeleti fürdőben egy speciális kialakítású eszköz biztosítja a dupla mosdó feletti hatalmas tükör páramentességét a legforróbb fürdőzés esetén is.Solymár egy igazán varázslatos hely, ahol a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes összhangban van. A központjához közel eső, mégis csendes utcában fekvő ingatlan lehetővé teszi, hogy élvezze a nyugalmat, miközben mindent megtalál a kényelmes élethez. A Pilis és a Budai-hegység között elterülő településen a friss levegő, a szép tájak és a barátságos közösség teszi teljessé a lakók mindennapjait. Ebben a környezetben nem csak egy új otthont talál, hanem egy teljesen új életstílust is. Fedezze fel Solymárt, és hagyja, hogy elbűvölje e különleges hely hangulata és szépsége.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, ne habozzon felkeresni!

Solymár szívében, a Templom tér közelében várja új lakóit ez a 107 nm-es, 3 szobás, kertkapcsolatos otthon - ahol a napfény, a tér és a nyugalom egyszerre vannak jelen. Ha olyan helyet keresel, ahol minden reggel a természet közelsége és a csend békéje fogad, mégis pár perc alatt eléred a település központját, akkor itt valóban otthon érezheted magad. A kék busz megállója mindössze 5 percnyi séta, így a mindennapok is kényelmesen szervezhetők. A lakás déli tájolású, ezért napfény járja át a tereket - a nappalitól a hálószobákig minden helyiség meleg, barátságos hangulatot áraszt. A nagyvonalú konyha külön kamrával gondoskodik a praktikusságról, a 8 nm-es tároló, valamint a két autó számára kialakított beálló pedig a mindennapi kényelmet szolgálja. A nappaliból kilépve egy 11 nm-es terasz fogad, amely a saját, szeparált kertrésszel együtt igazi kis privát sziget a rohanó világ közepén. Itt könnyű elengedni a napot, megpihenni, vagy csak élvezni a szabadság érzését. A ház gondos felújításon esett át: a tetőszerkezet és felső szigetelés frissen cserélve, a vadonatúj kazánok pedig biztonságos és takarékos működést biztosítanak. A modern, hőszigetelt nyílászárók tovább erősítik a komfortot. A környék szerethető, élhető és minden megtalálható benne, ami a mindennapokat könnyűvé teszi: Templom, iskola, boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, művelődési ház, zöldséges, pékség - minden pár perces sétára. Ez az otthon nemcsak egy ingatlan - egy hely, ahol jó megérkezni, ahol jó élni. 129900000 Ft Referencia szám: M318036

*** Eladó napfényes, panorámás lakás Solymáron – Kiváló lokáció, kényelmes élet! ***Solymár egyik legjobb részén, frekventált zöldövezeti, ősfás környezetben remek közlekedéssel kínálunk eladásra egy panorámás, napfényes lakást.Bár az ingatlan főút mellett található, a társasház jóval az út vonalától beljebb épült, így a lakásban nyugodt, csendes környezet fogadja az új tulajdonosát. A 65 nm-es ingatlan két külön nyíló szobával, valamint nappali-konyha-étkező elrendezéssel rendelkezik, amit a természetes fény egész nap körbesüt – kelet-nyugati tájolásának köszönhetően. A tulajdoni lapon szereplő 65 nm helyett a valóságban 81 nm hasznos alapterületet kínál – így jóval tágasabb élettér áll rendelkezésére, mint elsőre gondolná!A buszmegálló közvetlenül a ház előtt található, így a közlekedés Budapest irányába is gyors és kényelmes. A közelben több bevásárlási lehetőség, valamint a neves francia iskola is elérhető, így családosoknak is tökéletes választás.Az ingatlan elrendezése ideális: Nappali – konyha - étkező 2 külön nyíló szoba Zuhanyzós-fürdőkádas fürdőszoba – praktikum és kényelem egyben Háztartási helyiség – extra tárolótér és szervezettség Padlófűtés – egyenletes, kellemes meleget biztosít Kelet-nyugati tájolás – egész nap árad be a természetes fényTovábbi előnyök: Gépkocsibeálló az udvaron Saját, kb. 5 nm-es tároló Csendes, barátságos lakóközösség Rendezett társasházEz az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik napfényes, kényelmes és jól megközelíthető otthont keresnek Budapest közvetlen közelében, mégis természetközeli környezetben. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK087741

Solymáron Panorámás Családi Ház!Videó felvétel/barangolás!https://youtube.com/shorts/p0MtIy3jv_M?si=0yddymymac9vlTRCSolymár egyik legkedveltebb részén eladó egy 165 m²-es, emeletes családi ház, amely 786 m²-es telekkel rendelkezik. Az ingatlan kiváló állapotban van, és tökéletes választás lehet azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, miközben a modern kényelem minden előnyét élvezhetik.Az Amerikai konyhás-nappali ideális a Családi és baráti összejövetelekhez.A ház 3 hálószobával rendelkezik,amelyek mindegyike tágas és világos.Főbb jellemzők:Amerikai konyhás nappali: 45 m²-es, tágas és világos nappali csodálatos fenyő dekorációval, amely a ház központi helye.Szobák: Három kényelmes hálószoba, amelyek mindegyike biztosítja a nyugodt pihenést.Fürdőszoba : 2 db Fürdőszoba+wc található az ingatlanban.A földszinten és az emeleten egyaránt.A földszinten lévő fürdőszobában dupla mosdó,és zuhanyzó található.Az emeleten lévő Fürdőszobában egy nagy Sarokkád.Héjazat: Bramac cserép, amelyre még 29 év garancia van.Falazat: 30 cm-es Phoroterm téglából épült, 10 cm-es szigeteléssel.Tetőtér: 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés és gipszkarton burkolat. A padlás pakolásra alkalmas.Nyílászárók: Lenti ablakokon redőny és szúnyogháló található.Fűtése: Padlófűtés,Gáz cirkó és Vegyes tüzelésű kazán.További előnyök:Garázs: Egy beállásos garázs biztosítja az autó kényelmes és biztonságos parkolását.Kert: Nagyméretű kert, amely tökéletes lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre vagy szabadidős tevékenységekre.Infrastruktúra: Közeli bevásárlási lehetőségek, iskolák és orvosi rendelő.Ez az ingatlan nemcsak otthont, hanem egy életstílust kínál, ahol a természet közelsége és a modern kényelem kéz a kézben jár. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!Közlekedés:Solymár legkönnyebben autóval (a 10-es útról), a Volánbusz (Hűvösvölgy felől a 64-es, a 64A, a 164-es és a 264-es, valamint az éjszakai 964-es), Árpád híd felől a 830-as és 832-es) autóbuszjárataival, illetve vonattal (a Budapest–Esztergom-vasútvonalon) közelíthető meg. Solymár közigazgatási területén található a 10-es úton közlekedő, de a település belső részeit nem érintő 218-as buszjárat végállomása és utolsó néhány megállóhelye is; a nagyközség egyik különálló településrésze, a Kerekhegy pedig a 157-es buszvonalon érhető el tömegközlekedéssel.Várom megtisztelő Hívását!Hitel ügyintézésben is állok rendelkezésére Bank független Hitel ügyintézőnkkel! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ087459

Eladó családi ház Solymár központjában. Solymár szívében, minden fontos szolgáltatás – iskola, óvoda, üzletek, tömegközlekedés – közvetlen közelében eladó egy modern, prémium anyagokból, 2016-ban épült, nappali + 5 hálószobás, újszerű családi ház. Az ingatlan csendes utcában található, mégis pár perc alatt elérhető a környék főbb közlekedési útvonalai. A ház alsó szintje teljesen akadálymentesített, így idősebbek vagy mozgásukban korlátozottak számára is kényelmesen használható. A korszerű gépészeti megoldásoknak – többek között a hűtő-fűtő klímának, a padló- és radiátoros fűtés kombinációjának – köszönhetően az ingatlan rendkívül alacsony fenntartású. A gondosan megtervezett terek és a két szint elrendezése lehetővé teszik, akár két generáció együttélésére vagy külön lakrészek kialakítására is. Modern, energiatakarékos épület – alacsony rezsi, klimatizált, korszerű fűtési rendszer, prémium ajtók, burkolatok és beépített bútorok, gondozott, intim kert automata öntözőrendszerrel, teljes biztonsági rendszer (kamerák, riasztó) Tehermentes, azonnal költözhető ingatlan

Solymár legszebb részén Györgyhegyen, új építésű ikerház, használatba vételi engedéllyel eladó. Solymár központi részén, átmenő forgalomtól mentes, gyönyörű környezetben kínálom megvételre ezt a frissen elkészülő, nappali + 3 hálószobás ikerházat. Az ár tartalmazza a teljes befejezési költségeket, térkövezést, kertrendezést, kaput.

Solymár legjobb részén, családi házas körzetben, ugyanakkor közel a központhoz Újépítésű ikerház eladó!!Átadás 2024.decemberében.Földszinten egy amerikai konyha nappali, fürdő wc, közlekedő lépcsőfeljáró található meg.Még választható,hogy a földszinten egy külön szoba vagy garázs legyen kialakítva.Emeleten 3 szoba fürdővel.De még ez is alakítható az új tulajdonos kérésére!Minden luxus megtalálható amit csak egy ház adhat!Gépkocsinak vagy a garázs, vagy fedett beálló elektromos töltési lehetőséggel!!Lehetőség van mindenféle járólap , parketta szaniter és sok sok kívánság kialakítására!!Modern épület, A+ energetikai tudással!Hőszivattyú (Daikin )gondoskodik a fűtés és hűtésről.Minden helységben külön vezérlésű padlófűtés, és mennyezethűtés.A nappaliból nyílik egy kertkapcsolatos nagy terasz..Minden falazat porotherm tégla, kívülről 15 cm vastag , padlástéren 30cm -es hőszigeteléssel.Ablakok műanyag, 3 rétegű üveg motoros alumínium redőnyökkel, és szúnyoghálóval.Remek lehetőség családoknak, kert használattal!Ne habozzon tekintse meg ajánlatomat!Hitel, csok, babváró független hitel tanácsadással állok rendelkezésre!Bármely kérdés esetnén állok rendelkezésre!! Referencia szám: HZ078886

!!! KÖZVETLEN AZ ERDŐ MELLETT - PANORÁMÁS, ŐS FÁS CSALÁDI HÁZ SOLYMÁRON !!! Szereti a friss levegőt, a madárcsicsergést, és vágyik arra, hogy minden reggelt egy erdei séta hangulatában kezdjen? Szeretne egy olyan helyen lakni, ahol a természet és a nyugalom öleli körül? Solymáron, az erdő közvetlen közelében, eladó egy 40 m2-es panorámás nyaraló, amely felújítandó. A ház alatt egy 10 m2-es pince, illetve egy 10 m2-es terasz található, ahonnan gyönyörködhetünk a Budai-hegyek látványában és az ősfás kert szépségében. Lehetőség van felújítani és kibővíteni, vagy akár lebontani, és helyette megépíteni az Ön által megálmodott családi házat. TELEK ADATAI: - Övezeti besorolás: Lke-O-2 - Beépítési mód: oldalhatáros - Beépíthetőség legnagyobb mértéke: 25% - Legnagyobb építménymagasság: 5 m - Legkisebb zöldfelület mértéke: 50% KÖZMŰVEK: - Villany és víz a telken belül -Csatorna és gáz az utcában KÖRNYÉK: - Modern játszótér mindössze 5 perc sétára -Erdő közelsége a mindennapos feltöltődéshez - Nyugodt, családbarát környezet Ez a telek nem csupán földterület - ez az a hely, ahol az otthon és a természet tökéletes harmóniában találkozik. Itt a lehetőség, hogy megalkossa a saját életterét, ahol minden nap feltöltődik a friss levegővel, a csenddel és a természet közelségével. Építse fel itt álmai otthonát, ahol a természet és a nyugalom minden nap Önt várja. Örömmel mutatom meg Önnek személyesen is - várom hívását szeretettel! Köszönöm megtisztelő figyelmét. Ha jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem forduljon hozzám bizalommal. Az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban is várom hívását. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem keressen a hét bármely napján reggel 8 és este 9 között. Ingatlanokkal kapcsolatban, hitelügyintézéssel, CSOK, Babaváró vagy bármilyen pénzügyi tanácsadással örömmel állunk rendelkezésére. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! 64900000 Ft Referencia szám: M312637

Solymáron Panorámás Családi Ház! Videó felvétel/barangolás! https://youtube.com/shorts/p0MtIy3jv_M?si=0yddymymac9vlTRC Solymár egyik legkedveltebb részén eladó egy 165 m²-es, emeletes családi ház, amely 786 m²-es telekkel rendelkezik. Az ingatlan kiváló állapotban van, és tökéletes választás lehet azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, miközben a modern kényelem minden előnyét élvezhetik. Az Amerikai konyhás-nappali ideális a Családi és baráti összejövetelekhez.A ház 3 hálószobával rendelkezik,amelyek mindegyike tágas és világos. Főbb jellemzők: Amerikai konyhás nappali: 45 m²-es, tágas és világos nappali csodálatos fenyő dekorációval, amely a ház központi helye. Szobák: Három kényelmes hálószoba, amelyek mindegyike biztosítja a nyugodt pihenést. Fürdőszoba : 2 db Fürdőszoba+wc található az ingatlanban.A földszinten és az emeleten egyaránt.A földszinten lévő fürdőszobában dupla mosdó,és zuhanyzó található.Az emeleten lévő Fürdőszobában egy nagy Sarokkád. Héjazat: Bramac cserép, amelyre még 29 év garancia van. Falazat: 30 cm-es Phoroterm téglából épült, 10 cm-es szigeteléssel. Tetőtér: 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés és gipszkarton burkolat. A padlás pakolásra alkalmas. Nyílászárók: Lenti ablakokon redőny és szúnyogháló található. Fűtése: Padlófűtés,Gáz cirkó és Vegyes tüzelésű kazán. További előnyök: Garázs: Egy beállásos garázs biztosítja az autó kényelmes és biztonságos parkolását. Kert: Nagyméretű kert, amely tökéletes lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre vagy szabadidős tevékenységekre. Infrastruktúra: Közeli bevásárlási lehetőségek, iskolák és orvosi rendelő. Ez az ingatlan nemcsak otthont, hanem egy életstílust kínál, ahol a természet közelsége és a modern kényelem kéz a kézben jár. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Közlekedés: Solymár legkönnyebben autóval (a 10-es útról), a Volánbusz (Hűvösvölgy felől a 64-es, a 64A, a 164-es és a 264-es, valamint az éjszakai 964-es), Árpád híd felől a 830-as és 832-es) autóbuszjárataival, illetve vonattal (a Budapest–Esztergom-vasútvonalon) közelíthető meg. Solymár közigazgatási területén található a 10-es úton közlekedő, de a település belső részeit nem érintő 218-as buszjárat végállomása és utolsó néhány megállóhelye is; a nagyközség egyik különálló településrésze, a Kerekhegy pedig a 157-es buszvonalon érhető el tömegközlekedéssel. Várom megtisztelő Hívását! Hitel ügyintézésben is állok rendelkezésére Bank független Hitel ügyintézőnkkel! Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: HZ087459

Solymáron Panorámás Családi Ház!Videó felvétel/barangolás!https://youtube.com/shorts/p0MtIy3jv_M?si=0yddymymac9vlTRCSolymár egyik legkedveltebb részén eladó egy 165 m²-es, emeletes családi ház, amely 786 m²-es telekkel rendelkezik. Az ingatlan kiváló állapotban van, és tökéletes választás lehet azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, miközben a modern kényelem minden előnyét élvezhetik.Az Amerikai konyhás-nappali ideális a Családi és baráti összejövetelekhez.A ház 3 hálószobával rendelkezik,amelyek mindegyike tágas és világos.Főbb jellemzők:Amerikai konyhás nappali: 45 m²-es, tágas és világos nappali csodálatos fenyő dekorációval, amely a ház központi helye.Szobák: Három kényelmes hálószoba, amelyek mindegyike biztosítja a nyugodt pihenést.Fürdőszoba : 2 db Fürdőszoba+wc található az ingatlanban.A földszinten és az emeleten egyaránt.A földszinten lévő fürdőszobában dupla mosdó,és zuhanyzó található.Az emeleten lévő Fürdőszobában egy nagy Sarokkád.Héjazat: Bramac cserép, amelyre még 29 év garancia van.Falazat: 30 cm-es Phoroterm téglából épült, 10 cm-es szigeteléssel.Tetőtér: 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés és gipszkarton burkolat. A padlás pakolásra alkalmas.Nyílászárók: Lenti ablakokon redőny és szúnyogháló található.Fűtése: Padlófűtés,Gáz cirkó és Vegyes tüzelésű kazán.További előnyök:Garázs: Egy beállásos garázs biztosítja az autó kényelmes és biztonságos parkolását.Kert: Nagyméretű kert, amely tökéletes lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre vagy szabadidős tevékenységekre.Infrastruktúra: Közeli bevásárlási lehetőségek, iskolák és orvosi rendelő.Ez az ingatlan nemcsak otthont, hanem egy életstílust kínál, ahol a természet közelsége és a modern kényelem kéz a kézben jár. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!Közlekedés:Solymár legkönnyebben autóval (a 10-es útról), a Volánbusz (Hűvösvölgy felől a 64-es, a 64A, a 164-es és a 264-es, valamint az éjszakai 964-es), Árpád híd felől a 830-as és 832-es) autóbuszjárataival, illetve vonattal (a Budapest–Esztergom-vasútvonalon) közelíthető meg. Solymár közigazgatási területén található a 10-es úton közlekedő, de a település belső részeit nem érintő 218-as buszjárat végállomása és utolsó néhány megállóhelye is; a nagyközség egyik különálló településrésze, a Kerekhegy pedig a 157-es buszvonalon érhető el tömegközlekedéssel.Várom megtisztelő Hívását!Hitel ügyintézésben is állok rendelkezésére Bank független Hitel ügyintézőnkkel! Referencia szám: HZ087459

Eladó Solymári Családi Ház – Kiváló Állapotban, Intim Kerttel Eladó Solymáron egy impozáns, téglaépítésű családi ház, amely minden igényeknek is megfelel. Az ingatlan rendkívül jól karbantartott, korszerű, és napfényes helyiségekkel rendelkezik. A ház elhelyezkedése csendes és biztonságos, egy zsákutcában található, így garantáltan nyugodt környezetben élhet. Főbb jellemzők: -Épület: A ház 3 szintes, amely magában foglal egy pincét, ahol a gépészet található, valamint egy földszinti és egy emeleti szintet. -Helyiségek: : Az ingatlanban egy tágas nappali, négy szoba, két fürdőszoba, gardróbszoba, mosókonyha, valamint fedett és nyitott terasz található. Az alaprajzon minden további részlet megtalálható. -Kert: Az ingatlant egy kert övezi, amely előkertből és hátsó kertből áll. Az intim kert ideális helyszín a pihenésre vagy családi összejövetelekre. -Terasz: A házhoz 2 terasz tartozik, ahol élvezheti a napsütést és a kert látványát. -Udvar: Az udvar térkövezett, és fedett kocsibeállóval rendelkezik, amely biztonságos parkolási lehetőséget kínál. Elhelyezkedés: Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen egy csendes zsákutcában található, így ide csak az jön be, akinek itt van dolga. A buszmegálló sétatávolságra van, ami megkönnyíti a közösségi közlekedést, de autóval is könnyen megközelíthető. További információk: Az alábbi iskolák találhatók a közelben: Orpheum, Fészek Waldorf Iskola, Fészek Waldorf Általános Iskola, Gimnázium és Alapfokú Művészeti Iskola, Solymári Hunyadi Mátyás Német Nemzetiségi Általános Iskola, Alapfokú Művészeti Iskola, American International School of Budapest, valamint a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, így kiváló műszaki állapotban van. Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a gyönyörű házat, forduljon hozzám bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ081206

Eladó Solymáron, egy 320 m2-es MEDENCÉS, nappali + 6 hálószobás családi ház, teljesen befejezett kulcsrakész állapotban. A VÉTELÁRBAN BENNE VAN A MEDENCE, GEO TARIFÁS HŰTŐ-FŰTŐ HŐSZIVATTYÚS RENDSZER, HŐVISSZANYERŐS SZELLŐZTETŐ RENDSZER, WELLNESS RÉSZLEG, DUPLA GARÁZS. A környék csendes, a forgalom minimális, az utcák aszfaltozottak. A telek domboldalon helyezkedik el, de mivel a tereprendezés már megtörtént, szinte teljesen vízszintes. A szinteltérést a kert végében, a déli oldalon egy teraszos kialakítású támfal sor egyenlíti ki. Ide fák, bokrok, virágok telepíthetőek. A talajcsere a kertben kb. 80cm-es mélységig megtörtént. A kert, a teraszos nappali, az étkező és a szobák egy része déli tájolású, így reggeltől estig körbenapozott. A szobák mindegyike erkélyes, vagy teraszos. Egy 6x4x1,6 méteres, vízzáró monolit beton medence szintén a kert része, elhúzható tetővel, ellenáramoltatóval, fűtéssel, nyakzuhannyal és víz alatti megvilágítással is felszerelhető (mindezek előkészítései már elkészültek). A medence alatt egy kb. 35 m3-es, vízzáró monolit beton ciszterna került kialakításra az esővíz gyűjtésére, amelyről nemcsak a kert locsolása, de egy szűrő beiktatásával a ház „szürke víz” ellátása is biztosítható. A ciszterna akár a vízhálózatról is utánatölthető. Az emeleti rész észak felé panorámás. A jelenlegi látványtervtől eltérően akár több, vagy nagyobb ablak is kialakítható az északi (utca fronti) irányba. Az északi fedett terasz a tető kialakítása miatt akár meg is szüntethető és a szoba része is lehet. A mellékelt alaprajzok tájékoztató jellegűek, vagyis a belső terek még variálhatóak A ház hűtése-fűtése hőszivattyús rendszerrel lett tervezve, „B GEO” tarifás áramról. A szükséges villanyóra már telepítve is van. Ezen túlmenően gázkazán és kandalló kialakítására is van lehetőség (akár együtt is). A gáz a telken belül található. A tetőre napelemes rendszer is telepíthető. A sátortető alatt is monolit födém készült, melynek előnye a jó hő és hang szigetelés. A sátortető és a monolit födém közötti térben egy kisebb padlástér is kialakítható, például a napelemes rendszert kiegészítő akkumulátorok számára. A pince szinten akár 3 autó is elfér, úgy, hogy mellette marad még hely tárolásra is bőven. Ugyanitt kialakításra került egy monolit hidegvizes merülő medence, a szaunázás vagy a gőzkabin használata utánra (mindkettőnek van elég hely). Egy kétszemélyes jakuzzi is elfér ugyanitt. A pince további, 30 m2-es helyiségében egy további szoba, vagy fitnesz terem is lehet. A keleti fekvésű ablakokkal ez a rész egész délelőtt napfényben úszik. A teljes pince/garázs szint a természetes megvilágítását egyébként további 12 „ACO angol akna” rendszer biztosítja. A pince és garázs még egy esetleges felhőszakadás vagy villám árvíz esetén sem kerülhet víz alá, mert az esetlegesen betörő víz két elnyelő csatornán elvezetésre kerül a ház alatti 1m vastag 20-50-es murva rétegbe, amely kb. 40 m3 víz azonnali befogadására képes, lassú elszivárgással továbbítva a vizet az alsó talajrétegekbe. Műszaki tartalom: Alapozás és szigetelés (ház, medence + ciszterna) : 50 cm vastag, polimer szállal erősített, vízzáró, c35-ös vasbeton lemezalap, alatta 100 cm vastag, 20-50-es murva ágyazat található. A murva réteg az alap mellett 50 cm vastagságban, a medence-, ciszterna- és a pincefalak teljes magasságában, a felszínig húzódik, meggátolva a csapadékvíz eljutását a beton szerkezetig. A beton szerkezetek külső oldalai két rétegű, kenhető, bitumenes vízzáró szigetelést kaptak, amire még 10 cm vastag XPS hőszigetelés is került (a medencére is). Falak és pillérek: A földszinti és az emeleti külső falak 38-as Porotherm, javított hőszigetelő tulajdonságú „okostéglából” készültek. A falazatban szintenként összesen 18 darab 40x40-es vasbeton oszlop található (polimerszállal erősített, c35-ös betonból). A tégla falaknak így tartó funkciója nincs. A belső elválasztó falak még nem kerültek kialakításra, így ezek még igény szerint variálhatóak. Födémek: A pince, a földszint és az emelet felett 25 cm vastag, polimerszállal erősített, vízzáró, c35-ös vasbeton födém található (mindegyik a statikus által készített vasalási tervek alapján). A vasalások képekkel dokumentálva lettek. Mindhárom födémben elhelyezésre kerültek a szellőztető rendszer csövei és kivezetései. A földszinti és az emeleti födémekben a mennyezeti hűtés-fűtés csővezetékei és a mennyezeti világítás védőcsövei is benne vannak. Kerítés és támfalak: A telek lejtését (kb. 3,5 m) egy három osztásos, vasbeton támfal rendszer egyenlíti ki. A 20 cm vastagságú támfalak vízzáró, polimerszál erősítésű, c35-ös betonból készültek. A három támfal között 2/3 – 1/3 arányban 20-50-es murva, illetve termőföld töltés található. A támfalak alatt 50 cm vastagságban 20-50-es murva ágyazat van. A telek két, nem utca fronti oldalán vasbeton kerítés alap húzódik végig. A kerítés az utca fronton még nem lett kialakítva, így a kocsi behajtó és a személyi bejárat még szabadon variálható. Egy kültéri, de fedett kocsibeálló is kialakítható a garázsbehajtó mellett. - Telek mérete: 19,1m x 38,2m = 730m2 - Pince szint: br. 172m2, nettó 140m2 - Földszint: br. 144m2, nettó 111m2 - Emelet: br. 101m2, nettó 70m2 - Terasz + erkélyek összesen: 55m2 A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ010239

Solymáron Panorámás Családi Ház! Solymár egyik legkedveltebb részén eladó egy 165 m²-es, emeletes családi ház, amely 786 m²-es telekkel rendelkezik. Az ingatlan kiváló állapotban van, és tökéletes választás lehet azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, miközben a modern kényelem minden előnyét élvezhetik. Az Amerikai konyhás-nappali ideális a Családi és baráti összejövetelekhez.A ház 3 hálószobával rendelkezik,amelyek mindegyike tágas és világos. Főbb jellemzők: Amerikai konyhás nappali: 45 m²-es, tágas és világos nappali csodálatos fenyő dekorációval, amely a ház központi helye. Szobák: Három kényelmes hálószoba, amelyek mindegyike biztosítja a nyugodt pihenést. Fürdőszobák: 2 db Fürdőszoba+WC található az ingatlanban.A földszinten és az emeleten egyaránt. A földszinten lévő fürdőszobában dupla mosdó és zuhanyzó található. Az emeleten lévő fürdőszobában egy nagy sarokkád. Fűtése: Padlófűtés, Gáz cirkó és Vegyes tüzelésű kazán. Kert: Nagyméretű kert, amely tökéletes lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre vagy szabadidős tevékenységekre. Infrastruktúra: Közeli bevásárlási lehetőségek, iskolák és orvosi rendelő. Ez az ingatlan nemcsak otthont, hanem egy életstílust kínál, ahol a természet közelsége és a modern kényelem kéz a kézben jár. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Közlekedés: Solymár legkönnyebben autóval (a 10-es útról), a Volánbusz (Hűvösvölgy felől a 64-es, a 64A, a 164-es és a 264-es, valamint az éjszakai 964-es), Árpád híd felől a 830-as és 832-es) autóbuszjárataival, illetve vonattal (a Budapest–Esztergom-vasútvonalon) közelíthető meg. Solymár közigazgatási területén található a 10-es úton közlekedő, de a település belső részeit nem érintő 218-as buszjárat végállomása és utolsó néhány megállóhelye is; a nagyközség egyik különálló településrésze, a Kerekhegy pedig a 157-es buszvonalon érhető el tömegközlekedéssel. Várom megtisztelő Hívását! Hitel ügyintézésben is állok rendelkezésére Bank független Hitel ügyintézőnkkel! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ087459

Eladó családi ház Solymár kertvárosias részén kiváló lehetőség!Solymár csendes, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy 85 nm-es, 3 szobás családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat.Az ingatlan masszív téglaépítésű, stabil szerkezettel rendelkezik. A ház felújítandó állapotú, ugyanakkor hatalmas potenciált rejt magában egy kis fantáziával és ráfordítással igazán hangulatos, egyedi otthon varázsolható belőle.A barátságos, szép telek kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre.A fűtésről gáz cirkó, valamint vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, így többféle megoldás is rendelkezésre áll.Az ingatlan kedvező áron elérhető, így kiváló befektetési lehetőség vagy első otthon is lehet.Ha meglátja benne a lehetőséget, és szívesen alakítaná saját igényei szerint, ne hagyja ki ezt az ajánlatot!Mutatásban rugalmasak vagyunk.Független hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS, ULTRA MODERN MINIMÁL CSALÁDI HÁZ SOLYMÁRON Solymár egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcájában, a Pilis szívében kínálunk eladásra egy 321 m2-es, prémium kategóriás, modern minimál stílusú családi házat, amely minden részletében a kényelmet és a magas műszaki színvonalat képviseli. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik új építésű, kompromisszummentes otthont keresnek természetközeli környezetben, mégis kiválóan megközelíthető helyen. FŐBB JELLEMZŐK: 2 nappali + 4 hálószoba 3 fürdőszoba 109 m2-es, látványos kialakítású 3 állásos garázs Panorámás fekvés Tágas, világos, nagy üvegfelületekkel kialakított terek TERASZOK ÉS KÜLTÉRI ÉLMÉNY: Földszinti nappaliból nyíló, 11 m2-es panorámás terasz Emeleti, 14 m2-es panorámás terasz, közvetlen kapcsolattal a hálószobákhoz Emeleti nappaliból nyíló külön terasz, előkészített jakuzzi kiállással Több irányból élvezhető panoráma és privát kültéri terek - ideális pihenéshez és vendégfogadáshoz. PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM: Hőszivattyús rendszer (Panasonic) Padlófűtés + mennyezethűtés és -fűtés Hővisszanyerős szellőztetőrendszer 3 rétegű alumínium nyílászárók Motoros zsalúzia és árnyékolók Okosotthon rendszer - telefonról vezérelhető BIZTONSÁG ÉS KÉNYELEM: Kamera- és riasztórendszer Mozgás- és nyitásérzékelők Automata kapunyitó Automata öntözőrendszer Fűtött gépkocsilehajtó (hó- és jégmentesítés) EGYEDI EXTRÁK: 3×1 m-es kerámia homlokzatburkolat Igényes látszóbeton felületek (pl. garázs) Luxus kategóriás olasz design világítás Lift kialakítás előkészítve Kandalló/kályha kiállás (kémény) ELHELYEZKEDÉS: Pilis természetközeli, zöld környezetében Közvetlen közelben túraútvonalak Fészek Waldorf Iskola Solymár pár percre Francia Iskola a közelben Amerikai Nemzetközi Iskola és SEK könnyen elérhető KINEK IDEÁLIS? prémium kategóriát kereső családoknak akik modern, új építésű otthont szeretnének akik értékelik a csendet, panorámát és a magas műszaki színvonalat Ez az ingatlan igazán személyesen mutatja meg az értékeit. Ha komolyan érdekli, szívesen megmutatom. AZ OTP Ingatlanpont kínálatából. Kérem hívjon a +36-70-58-19-777-es számon!

Eladó családi ház Solymár kertvárosias részén kiváló lehetőség!Solymár csendes, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy 85 nm-es, 3 szobás családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat.Az ingatlan masszív téglaépítésű, stabil szerkezettel rendelkezik. A ház felújítandó állapotú, ugyanakkor hatalmas potenciált rejt magában egy kis fantáziával és ráfordítással igazán hangulatos, egyedi otthon varázsolható belőle.A barátságos, szép telek kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre.A fűtésről gáz cirkó, valamint vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, így többféle megoldás is rendelkezésre áll.Az ingatlan kedvező áron elérhető, így kiváló befektetési lehetőség vagy első otthon is lehet.Ha meglátja benne a lehetőséget, és szívesen alakítaná saját igényei szerint, ne hagyja ki ezt az ajánlatot!Mutatásban rugalmasak vagyunk.Független hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre.

Házépítés egy nap alatt? Igen, lehetséges! Az itt található házunkra igénybe vehető az összes, jelenleg elérhető támogatás, (Otthon Start, Csok+) és természetesen a Zöld, illetve piaci hitel is. Teljeskörű tanácsadással, ügyintézéssel segítjük Ügyfeleinket. A részletekért keressen bizalommal! Miért a Homes4you? a közel öt év alatt 250+ átadott ház szerződésben vállalt árra, illetve határidőre garancia akár hat hónap alatt kulcsrakész átadás A++ energetika, alacsony fenntartási költségek bemutató házak, folyamatban lévő építkezések megtekintésének lehetősége precíz, megbízható, tervezhető kivitelezés akár nettó 10-12% lakótérrel több a hagyományos építkezéssel szemben Miben tudunk segíteni? a nulladik lépéstől, vagyis a telek megkeresésétől egészen a kulcsátadásig „fogjuk Ügyfeleink kezét” ha már rendelkezik telekkel, természetesen arra is építünk segítünk a telek paramétereihez igazítva kiválasztani az ideális típustervet, vagy átbeszéljük egy egyedi terv lehetőségét banki, előzetes adósminősítéssel segítjük a pénzügyi stratégia összeállítását teljeskörű tanácsadással, ügyintézéssel kisérjük a teljes folyamatot a tervezéstől akár a beköltözésig mindent intézünk Ez a konkrét telek: Solymáron a templom tér közelében található. 796 nm villany és víz közművekkel rendelkezik extrák: panorámás, közvetlen erdő melleti, bekerített, ősfás. irányára: 64.9 millió forint A hirdetési ár tartalmazza ennek a teleknek az árát. Házainkat a már tulajdonában lévő, vagy Ön által most kiválasztott telkére is megépítjük. A hirdetési ár nem tartalmazza a telek adottságaiból, egyéb extra körülményekből adódó többlettköltséget, földmunkát. Amennyiben nem tőlünk veszi a telket, adásvétel előtt mindenképp kérje szakértőink véleményét. Az Otthon paraméterei Dianévvel található a weboldalon, br.100 nm (nettó lakótér 80 nm) amerikai konyhás nappali, 3 háló, 2 fürdő, külön WC, alkotja a lakóteret. irányára: kulcsrakész átadás esetén: 68,7 millió Ft, + 5 % áfa ( a meghirdetett ár már tartalmazza) válaszható készültségi fok (a részletekről egyeztessünk) a kivitelezéshez nem tartozó munkákról (terasz, autóbeálló, kerítés, kertépítés, meglévő épület bontása, stb) egyedi egyeztetés szükséges. Személyes beszélgetésre érdi irodánkba is tudunk időpontot egyeztetni. A részletes műszaki tartalmat kérésre e mailben küldöm, vagy a személyes találkozó alkalmával mindent át tudunk beszélni.

Solymáron panorámás családi ház! Videó felvétel / barangolás: [https://youtube.com/shorts/p0MtIy3jv_M?si=0yddymymac9vlTRC](https://youtube.com/shorts/p0MtIy3jv_M?si=0yddymymac9vlTRC) Solymár egyik legkedveltebb részén eladó egy 165 m²-es, emeletes családi ház, amely 786 m²-es telekkel rendelkezik. Az ingatlan kiváló állapotban van, és tökéletes választás lehet azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, miközben a modern kényelem minden előnyét élvezhetik. Az amerikai konyhás-nappali ideális családi és baráti összejövetelekhez. A ház 3 hálószobával rendelkezik, amelyek mindegyike tágas és világos. **Főbb jellemzők** – amerikai konyhás nappali: 45 m²-es, tágas és világos nappali, csodálatos fenyő dekorációval, a ház központi helye – 3 hálószoba, mindegyik tágas és világos – 2 fürdőszoba + WC az ingatlanban (földszint és emelet) – a földszinti fürdőben dupla mosdó és zuhanyzó – az emeleti fürdőben nagy sarokkád **Műszaki tartalom** – Bramac cserép, 29 év garanciával – 30 cm-es Porotherm tégla – 10 cm homlokzati szigetelés – 20 cm kőzetgyapot tetőtér-szigetelés – gipszkarton burkolat – padlás pakolásra alkalmas **Nyílászárók** – alsó szinten redőny és szúnyogháló **Fűtés** – padlófűtés – gázcirkó – vegyes tüzelésű kazán **További előnyök** – egyállásos garázs – nagy méretű kert, kertészkedésre, pihenésre, szabadidős tevékenységekre **Infrastruktúra** Közelben bevásárlási lehetőségek, iskolák és orvosi rendelő. Ez az ingatlan nemcsak otthont, hanem egy életstílust kínál, ahol a természet közelsége és a modern kényelem kéz a kézben jár. **Közlekedés** Solymár autóval a 10-es útról, illetve több Volánbusz-járattal (Hűvösvölgy és Árpád híd felől), valamint a Budapest–Esztergom vasútvonalon is elérhető. A településen belül további helyi járatok biztosítják a közlekedést. Várom megtisztelő hívását! Hitelügyintézésben is állok rendelkezésére bankfüggetlen hitelügyintézőnkkel. Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ087459

Eladó egy különleges egyedi kialakítású ház SolymáronSolymár csendes részén, rendezett zsákutcában kínáljuk megvételre ezt a páratlan hangulatú gondosan karbantartott családi házat, amely sok extrával rendelkezik.A tágas, napfényes lakótér modern elrendezésének köszönhetően egyszerre otthonos és elegáns. A ház kialakításának köszönhetően az 5 kényelmes háló, dolgozó, 4 fürdő elkülönítve kapott helyet a közösségi terektől. A világos, nagy ablakfelületekkel ellátott nappaliban a hideg napokon élvezheti a kandalló melegét, ami egyben egy tömbkályha is (energiatakarékos módon napokig biztosítja a meleget azután is, hogy a tűz kialudt).Az alagsori szinten elhelyezett bár és billiárdszoba tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez, családi programokhoz, vagy egy kis esti kikapcsolódáshoz.A két nagyméretű zárt garázs akár 3 autó befogadására is alkalmas, mindkettőből közvetlen bejárási lehetőség van a házba.Ez a ház tökéletes választás mindazoknak, akik egy exkluzív, különleges hangulatú otthont keresnek a városhoz közel, mégis zöldövezeti környezetben. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal. Referencia szám: HZ070918

Örök panorámás, modern stílusú új építésű ikerház Solymáron Solymár egyik legkedveltebb részén, a Györgyhegyen kínáljuk eladásra ezt a 146 m²-es, két szintes, modern stílusú ikerházat. A ház csendes, természetközeli környezetben helyezkedik el, közvetlenül Natura 2000 besorolású terület mellett, a hegyekre nyíló örök panorámával. Ha nyugodt életre és természetközeli környezetre vágyik, ez az otthon ideális választás. Belső tér Tágas, átgondolt elosztás: emeletenként fürdőszobákkal, három hálószoba és intim, kerthez kapcsolódó terasz Földszinten 43 m²-es amerikai konyhás nappali, prémium minőségű beépített konyhabútorral Földszinten fürdőszoba és külön WC Az emeleti szobákból gyönyörködhetünk Solymár természeti adottságaiban az örök panorámán keresztül Kültér 400 m²-es, gondosan tervezett kert prémium gyepszőnyeggel, öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval 6×4 méteres úszótó kb. 100 vízinövénnyel és csobogó vízeséssel Külön terasz a kert kapcsolattal Kivitelezés és felszereltség Az ingatlan 2025-ben épült, közel egy éves látványtervezői munka eredményeként Vételár tartalmazza a gépesített beépített konyhabútort, teljes befejezést, térkövezést, kaput, terasz kialakítását és burkolatát Az ingatlan új építésű társasházak mellett helyezkedik el, elvehetetlen panorámával, tiszta levegővel és kiváló közlekedési kapcsolatokkal Ez az ikerház tökéletes választás gyermekes családok számára: kialakításának és felszereltségének köszönhetően szinte azonnal beköltözhető. Az elegancia a stílus és a minőség találkozása. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget – várom hívását!