Eladó lakás és ház Solymáron

AZ OTTHON, AHOL KÉT GENERÁCIÓ IS MEGTALÁLJA A HARMÓNIÁT Alacsony rezsi, tágas terek, praktikum és kényelem egy helyen! MODERN HÁZ, TÖRTÉNELMI HANGULAT Eladó egy korszerű, kétszintes családi ház, amely egyszerre felel meg a modern kor igényeinek, miközben megjelenésében a város történelmi hangulatához is illeszkedik. Kertje maga a nyugalom szigete: a gyerekek gondtalanul játszhatnak a mindig zöld pázsiton, amelyről automata öntözőrendszer gondoskodik, míg a szülők és nagyszülők grillezhetnek vagy pihenhetnek a fedett terasz alatt. TÁGAS ÉS PRAKTIKUS BELSŐ TEREK A földszint teljesen akadálymentesített, így minden korosztály számára kényelmes. Belépve egy tágas előtér fogad, amely mellett külön helyiség gondoskodik a cipők és kabátok kulturált elhelyezéséről – így mindig rendezett marad a ház. Innen a prémium beépített bútorokkal felszerelt, amerikai konyhás nappaliba lépünk, ahol valódi élmény a főzés és a közös étkezés. A kamra praktikus segítség a mindennapokban. A földszinten hálószoba gardróbbal, dolgozó, fürdő és külön WC is található. KÉNYELEM ÉS LEHETŐSÉG A FELSŐ SZINTEN Az emelet újabb lehetőségeket kínál: tágas nappali vagy hobbi szoba, háló, tárolók és természetesen fürdő és WC is van. A négy WC-nek köszönhetően a reggeli készülődés sem okoz fennakadást. Igény esetén könnyedén kialakítható két, teljes értékű és külön bejáratú lakrész is – a vezetékezés és a csövezés már adott. TÁGAS GARÁZS ÉS PINCE A garázs a szokásosnál nagyobb, így két autó is kényelmesen elfér, és bőven marad hely a pakolásra. Alatta pince biztosít teret a ritkábban használt holmiknak. MINŐSÉGI KIVITELEZÉS, ALACSONY FENNTARTÁS Ez az otthon nem eladásra, hanem hosszú távú, kényelmes és gazdaságos életvitelre épült. Helyi mesterek munkája, minőségi alapanyagokból. A hőérzetről padlófűtés, radiátorok és hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a biztonságot riasztó és kamerarendszer felügyeli. CSALÁDI HARMÓNIA ÉS BIZTONSÁG Ez a ház valóban minden részletében a gondoskodásról, a kényelemről és a családi élet harmóniájáról szól. NE MARADJON LE RÓLA – HÍVJON MOST, ÉS TEKINSTE MEG SZEMÉLYESEN! 279000000 Ft Referencia szám: M306909

ÖRÖKPANORÁMÁS IKERHÁZ ELADÓ MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL! Eladó prémium a Pilisre nyíló örök panorámás, minimál stílusú okos otthon Solymáron, a szomszédban új építésű villákkal. Az épület kialakítása nem a megszokott egymás mellett elhelyezkedő ikerház hangulatot adja, hanem egymás feletti lépcsőzetes eltolással helyezkednek el, ezzel olyan érzést nyújt mintha önálló családi házban élne, belső két szintesek. Az ingatlan A++ energiahatékonysági besorolással rendelkezik, hatalmas üvegfelületei nem csak luxus megjelenést adnak de világos tágas tereket biztosít. Jelenlegi készültségi szinten lehetőség van a burkolatok, szaniterek megválasztására. I. HÁZ: Alapterület: 189,83 m2 Alsó szint: Előszoba: 7,41 m2 Konyha, nappali, étkező: 36,22 m2 Hálószoba: 12,26 m2 Tároló (mosókonyha): 2 m2 Fürdőszoba: 5,62 m2 Terasz: 54,9 m2 Felső szint: Közlekedő: 14,33 m2 Hálószoba: 11,53 m2 Hálószoba: 15,56 m2 Fürdőszoba: 9,11 m2 Terasz: 20,89 m2 GARÁZS: Elektromos ajtóval ellátott teremgarázs 1 autó parkolását biztosítja. Garázs: 28 m2 Tároló: 4.02 m2 Lokáció: A környék nyugalmat és természetközeli életérzést biztosít, ugyanakkor Budapest II. kerülete mindössze néhány percre található. Tömegközlekedés szempontjából is több lehetőség adódik, a solymári vasútállomásról mindössze 19 perc a Nyugati pályaudvar vagy 9 perc az Aquincum, de számos kék buszjárat is van, amivel kényelmesen, átszállás nélkül eljuthatunk Budapestre. Közelben található: - Jegenye-völgy és túraútvonalak (Pilisi parkerdő) - Gyarmati Dezső uszoda - Francia Óvoda, Általános iskola és Gimnázium - Mária-remetei közösségi liget - Hidegkút - Hűvösvölgy Ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs családoknak vagy azoknak, akik egyedi, modern és elegáns otthonra vágynak a főváros közelségében. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik! Minden érdeklődött szívesen várunk, hívjon bátran a megadott telefonszámon! 189000000 Ft Referencia szám: M309519

Az otthon melege - akár két generációnak is. Alacsony rezsi, tágas terek, praktikum és kényelem. Egy korszerű kétszintes családi ház, amelyet modern világunk igényei szerint alakítottak ki, mégis megjelenésében a történelmi városképhez igazodik. Kertje a pihenést szolgálja, ahol önfeledten játszhatnak a gyerekek, míg a szülők és nagyszülők grilleznek, vagy csak beszélgetnek és hűsölnek a fedett terasz alatt. A mindig zöld pázsitról automata öntözőrendszer gondoskodik. A földszint akadálymentesített, így a nehezebben közlekedők is kényelmesen használhatják. Belépve tágas előtér fogad, amely mellett ott a cipők és kabátok befogadására szánt helyiség, így télen vagy vendégségkor az utolsónak érkezőknek sem kell keresztülesniük a lábbeliken, ruhákon. Az előtér után balra fordulva a méretes amerikai konyhás, étkezős nappaliba jutunk. A beépített bútorok prémium minőségűek, így a konyhában is öröm a főzés, amit megkönnyít a jó elrendezés és a mellette lévő kamra is. A földszinten még egy dolgozó, egy háló, egy fürdő és egy WC található. A hálóhoz egy szobányi gardrób is tartozik. A fenti szinten egy nagyobb nappali vagy hobbi szoba, egy kisebb háló vagy dolgozószoba és egy tároló került kialakításra, ez utóbbiban található a gépészet. Természetesen fent is van fürdő és WC. A lépcsőtérből, közlekedőből és a tárolószobából további tárolók nyílnak. A nagyobb családoknál szokásos reggeli sorban állást elfelejthetjük, a pontos indulást nagyban megkönnyíti, hogy a fürdőszobákban lévőkkel együtt összesen négy WC van a házban. Ha szükséges, kialakítható két teljes értékű, külön bejáratú lakrész, ehhez megvan a csövezés és a vezetékezés is. A garázs nagyobb, mint a szokásos két beállásosak, így akkor is könnyen kiszállhatunk érkezés után, ha már állt bent autó, valamint a nyaralás előtti bepakolásra is bőven van hely. A garázs alatt pince található, amiben elférnek a ritkán használt holmik. A ház nem eladásra, hanem kényelmes, praktikus életvitelre épült úgy, hogy alacsony költségen lehessen fenntartani. Helyi mesteremberek keze munkája, minőségi alapanyagokból. Hűtő-fűtő klíma gondoskodik a télen-nyáron kellemes hőmérsékletről, de a padlófűtés és radiátor is rendelkezésre áll. A biztonságra kamerarendszer és riasztó ügyel. Hívjon, és egyeztessünk időpontot, hogy megtekinthesse ezt az életre tervezett családi otthont! M306909 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen Referencia szám: M306909-HO

ÖRÖKPANORÁMÁS IKERHÁZ ELADÓ MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL! Eladó prémium a Pilisre nyíló örök panorámás, minimál stílusú okos otthon Solymáron, a szomszédban új építésű villákkal. Az épület kialakítása nem a megszokott egymás mellett elhelyezkedő ikerház hangulatot adja, hanem egymás feletti lépcsőzetes eltolással helyezkednek el, ezzel olyan érzést nyújt mintha önálló családi házban élne, belső két szintesek. Az ingatlan A++ energiahatékonysági besorolással rendelkezik, hatalmas üvegfelületei nem csak luxus megjelenést adnak de világos tágas tereket biztosít. Jelenlegi készültségi szinten lehetőség van a burkolatok, szaniterek megválasztására. II. HÁZ: Alapterület: 217,79 m2 Előszoba: 5 m2 Fürdőszoba: 9,41 m2 Közlekedő: 6,67 m2 Hálószoba: 25 m2 Hálószoba: 25 m2 Hálószoba, fürdőszoba (master): 16 m2 Terasz: 7,12 m2 Felső szint: Konyha, étkező, nappali: 51,84 m2 Terasz: 71,75 m2 GARÁZS: Elektromos ajtóval ellátott teremgarázs 1 autó parkolását biztosítja. Garázs: 28 m2 Tároló: 4.02 m2 Lokáció: A környék nyugalmat és természetközeli életérzést biztosít, ugyanakkor Budapest II. kerülete mindössze néhány percre található. Tömegközlekedés szempontjából is több lehetőség adódik, a solymári vasútállomásról mindössze 19 perc a Nyugati pályaudvar vagy 9 perc az Aquincum, de számos kék buszjárat is van, amivel kényelmesen, átszállás nélkül eljuthatunk Budapestre. Közelben található: - Jegenye-völgy és túraútvonalak (Pilisi parkerdő) - Gyarmati Dezső uszoda - Francia Óvoda, Általános iskola és Gimnázium - Mária-remetei közösségi liget - Hidegkút - Hűvösvölgy Ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs családoknak vagy azoknak, akik egyedi, modern és elegáns otthonra vágynak a főváros közelségében. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik! Minden érdeklődött szívesen várunk, hívjon bátran a megadott telefonszámon! 189000000 Ft Referencia szám: M309520

Solymáron Panorámás Családi Ház!Videó felvétel/barangolás!https://youtube.com/shorts/p0MtIy3jv_M?si=0yddymymac9vlTRCSolymár egyik legkedveltebb részén eladó egy 165 m²-es, emeletes családi ház, amely 786 m²-es telekkel rendelkezik. Az ingatlan kiváló állapotban van, és tökéletes választás lehet azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, miközben a modern kényelem minden előnyét élvezhetik.Az Amerikai konyhás-nappali ideális a Családi és baráti összejövetelekhez.A ház 3 hálószobával rendelkezik,amelyek mindegyike tágas és világos.Főbb jellemzők:Amerikai konyhás nappali: 45 m²-es, tágas és világos nappali csodálatos fenyő dekorációval, amely a ház központi helye.Szobák: Három kényelmes hálószoba, amelyek mindegyike biztosítja a nyugodt pihenést.Fürdőszoba : 2 db Fürdőszoba+wc található az ingatlanban.A földszinten és az emeleten egyaránt.A földszinten lévő fürdőszobában dupla mosdó,és zuhanyzó található.Az emeleten lévő Fürdőszobában egy nagy Sarokkád.Héjazat: Bramac cserép, amelyre még 29 év garancia van.Falazat: 30 cm-es Phoroterm téglából épült, 10 cm-es szigeteléssel.Tetőtér: 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés és gipszkarton burkolat. A padlás pakolásra alkalmas.Nyílászárók: Lenti ablakokon redőny és szúnyogháló található.Fűtése: Padlófűtés,Gáz cirkó és Vegyes tüzelésű kazán.További előnyök:Garázs: Egy beállásos garázs biztosítja az autó kényelmes és biztonságos parkolását.Kert: Nagyméretű kert, amely tökéletes lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre vagy szabadidős tevékenységekre.Infrastruktúra: Közeli bevásárlási lehetőségek, iskolák és orvosi rendelő.Ez az ingatlan nemcsak otthont, hanem egy életstílust kínál, ahol a természet közelsége és a modern kényelem kéz a kézben jár. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!Közlekedés:Solymár legkönnyebben autóval (a 10-es útról), a Volánbusz (Hűvösvölgy felől a 64-es, a 64A, a 164-es és a 264-es, valamint az éjszakai 964-es), Árpád híd felől a 830-as és 832-es) autóbuszjárataival, illetve vonattal (a Budapest–Esztergom-vasútvonalon) közelíthető meg. Solymár közigazgatási területén található a 10-es úton közlekedő, de a település belső részeit nem érintő 218-as buszjárat végállomása és utolsó néhány megállóhelye is; a nagyközség egyik különálló településrésze, a Kerekhegy pedig a 157-es buszvonalon érhető el tömegközlekedéssel.Várom megtisztelő Hívását!Hitel ügyintézésben is állok rendelkezésére Bank független Hitel ügyintézőnkkel! Referencia szám: HZ087459

*** Eladó napfényes, panorámás lakás Solymáron – Kiváló lokáció, kényelmes élet! *** Solymár egyik legjobb részén, frekventált zöldövezeti, ősfás környezetben remek közlekedéssel kínálunk eladásra egy panorámás, napfényes lakást. Bár az ingatlan főút mellett található, a társasház jóval az út vonalától beljebb épült, így a lakásban nyugodt, csendes környezet fogadja az új tulajdonosát. A 65 nm-es ingatlan két külön nyíló szobával, valamint nappali-konyha-étkező elrendezéssel rendelkezik, amit a természetes fény egész nap körbesüt – kelet-nyugati tájolásának köszönhetően. A tulajdoni lapon szereplő 65 nm helyett a valóságban 81 nm hasznos alapterületet kínál – így jóval tágasabb élettér áll rendelkezésére, mint elsőre gondolná! A buszmegálló közvetlenül a ház előtt található, így a közlekedés Budapest irányába is gyors és kényelmes. A közelben több bevásárlási lehetőség, valamint a neves francia iskola is elérhető, így családosoknak is tökéletes választás. Az ingatlan elrendezése ideális: Nappali – konyha - étkező 2 külön nyíló szoba Zuhanyzós-fürdőkádas fürdőszoba – praktikum és kényelem egyben Háztartási helyiség – extra tárolótér és szervezettség Padlófűtés – egyenletes, kellemes meleget biztosít Kelet-nyugati tájolás – egész nap árad be a természetes fény További előnyök: Gépkocsibeálló az udvaron Saját, kb. 5 nm-es tároló Csendes, barátságos lakóközösség Rendezett társasház Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik napfényes, kényelmes és jól megközelíthető otthont keresnek Budapest közvetlen közelében, mégis természetközeli környezetben. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK087741

Eladó Solymári Családi Ház – Kiváló Állapotban, Intim Kerttel Eladó Solymáron egy impozáns, téglaépítésű családi ház, amely minden igényeknek is megfelel. Az ingatlan rendkívül jól karbantartott, korszerű, és napfényes helyiségekkel rendelkezik. A ház elhelyezkedése csendes és biztonságos, egy zsákutcában található, így garantáltan nyugodt környezetben élhet. Főbb jellemzők: -Épület: A ház 3 szintes, amely magában foglal egy pincét, ahol a gépészet található, valamint egy földszinti és egy emeleti szintet. -Helyiségek: : Az ingatlanban egy tágas nappali, négy szoba, két fürdőszoba, gardróbszoba, mosókonyha, valamint fedett és nyitott terasz található. Az alaprajzon minden további részlet megtalálható. -Kert: Az ingatlant egy kert övezi, amely előkertből és hátsó kertből áll. Az intim kert ideális helyszín a pihenésre vagy családi összejövetelekre. -Terasz: A házhoz 2 terasz tartozik, ahol élvezheti a napsütést és a kert látványát. -Udvar: Az udvar térkövezett, és fedett kocsibeállóval rendelkezik, amely biztonságos parkolási lehetőséget kínál. Elhelyezkedés: Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen egy csendes zsákutcában található, így ide csak az jön be, akinek itt van dolga. A buszmegálló sétatávolságra van, ami megkönnyíti a közösségi közlekedést, de autóval is könnyen megközelíthető. További információk: Az alábbi iskolák találhatók a közelben: Orpheum, Fészek Waldorf Iskola, Fészek Waldorf Általános Iskola, Gimnázium és Alapfokú Művészeti Iskola, Solymári Hunyadi Mátyás Német Nemzetiségi Általános Iskola, Alapfokú Művészeti Iskola, American International School of Budapest, valamint a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, így kiváló műszaki állapotban van. Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a gyönyörű házat, forduljon hozzám bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ081206

Eladó Solymáron, egy 320 m2-es MEDENCÉS, nappali + 6 hálószobás családi ház, teljesen befejezett kulcsrakész állapotban. A VÉTELÁRBAN BENNE VAN A MEDENCE, GEO TARIFÁS HŰTŐ-FŰTŐ HŐSZIVATTYÚS RENDSZER, HŐVISSZANYERŐS SZELLŐZTETŐ RENDSZER, WELLNESS RÉSZLEG, DUPLA GARÁZS. A környék csendes, a forgalom minimális, az utcák aszfaltozottak. A telek domboldalon helyezkedik el, de mivel a tereprendezés már megtörtént, szinte teljesen vízszintes. A szinteltérést a kert végében, a déli oldalon egy teraszos kialakítású támfal sor egyenlíti ki. Ide fák, bokrok, virágok telepíthetőek. A talajcsere a kertben kb. 80cm-es mélységig megtörtént. A kert, a teraszos nappali, az étkező és a szobák egy része déli tájolású, így reggeltől estig körbenapozott. A szobák mindegyike erkélyes, vagy teraszos. Egy 6x4x1,6 méteres, vízzáró monolit beton medence szintén a kert része, elhúzható tetővel, ellenáramoltatóval, fűtéssel, nyakzuhannyal és víz alatti megvilágítással is felszerelhető (mindezek előkészítései már elkészültek). A medence alatt egy kb. 35 m3-es, vízzáró monolit beton ciszterna került kialakításra az esővíz gyűjtésére, amelyről nemcsak a kert locsolása, de egy szűrő beiktatásával a ház „szürke víz” ellátása is biztosítható. A ciszterna akár a vízhálózatról is utánatölthető. Az emeleti rész észak felé panorámás. A jelenlegi látványtervtől eltérően akár több, vagy nagyobb ablak is kialakítható az északi (utca fronti) irányba. Az északi fedett terasz a tető kialakítása miatt akár meg is szüntethető és a szoba része is lehet. A mellékelt alaprajzok tájékoztató jellegűek, vagyis a belső terek még variálhatóak A ház hűtése-fűtése hőszivattyús rendszerrel lett tervezve, „B GEO” tarifás áramról. A szükséges villanyóra már telepítve is van. Ezen túlmenően gázkazán és kandalló kialakítására is van lehetőség (akár együtt is). A gáz a telken belül található. A tetőre napelemes rendszer is telepíthető. A sátortető alatt is monolit födém készült, melynek előnye a jó hő és hang szigetelés. A sátortető és a monolit födém közötti térben egy kisebb padlástér is kialakítható, például a napelemes rendszert kiegészítő akkumulátorok számára. A pince szinten akár 3 autó is elfér, úgy, hogy mellette marad még hely tárolásra is bőven. Ugyanitt kialakításra került egy monolit hidegvizes merülő medence, a szaunázás vagy a gőzkabin használata utánra (mindkettőnek van elég hely). Egy kétszemélyes jakuzzi is elfér ugyanitt. A pince további, 30 m2-es helyiségében egy további szoba, vagy fitnesz terem is lehet. A keleti fekvésű ablakokkal ez a rész egész délelőtt napfényben úszik. A teljes pince/garázs szint a természetes megvilágítását egyébként további 12 „ACO angol akna” rendszer biztosítja. A pince és garázs még egy esetleges felhőszakadás vagy villám árvíz esetén sem kerülhet víz alá, mert az esetlegesen betörő víz két elnyelő csatornán elvezetésre kerül a ház alatti 1m vastag 20-50-es murva rétegbe, amely kb. 40 m3 víz azonnali befogadására képes, lassú elszivárgással továbbítva a vizet az alsó talajrétegekbe. Műszaki tartalom: Alapozás és szigetelés (ház, medence + ciszterna) : 50 cm vastag, polimer szállal erősített, vízzáró, c35-ös vasbeton lemezalap, alatta 100 cm vastag, 20-50-es murva ágyazat található. A murva réteg az alap mellett 50 cm vastagságban, a medence-, ciszterna- és a pincefalak teljes magasságában, a felszínig húzódik, meggátolva a csapadékvíz eljutását a beton szerkezetig. A beton szerkezetek külső oldalai két rétegű, kenhető, bitumenes vízzáró szigetelést kaptak, amire még 10 cm vastag XPS hőszigetelés is került (a medencére is). Falak és pillérek: A földszinti és az emeleti külső falak 38-as Porotherm, javított hőszigetelő tulajdonságú „okostéglából” készültek. A falazatban szintenként összesen 18 darab 40x40-es vasbeton oszlop található (polimerszállal erősített, c35-ös betonból). A tégla falaknak így tartó funkciója nincs. A belső elválasztó falak még nem kerültek kialakításra, így ezek még igény szerint variálhatóak. Födémek: A pince, a földszint és az emelet felett 25 cm vastag, polimerszállal erősített, vízzáró, c35-ös vasbeton födém található (mindegyik a statikus által készített vasalási tervek alapján). A vasalások képekkel dokumentálva lettek. Mindhárom födémben elhelyezésre kerültek a szellőztető rendszer csövei és kivezetései. A földszinti és az emeleti födémekben a mennyezeti hűtés-fűtés csővezetékei és a mennyezeti világítás védőcsövei is benne vannak. Kerítés és támfalak: A telek lejtését (kb. 3,5 m) egy három osztásos, vasbeton támfal rendszer egyenlíti ki. A 20 cm vastagságú támfalak vízzáró, polimerszál erősítésű, c35-ös betonból készültek. A három támfal között 2/3 – 1/3 arányban 20-50-es murva, illetve termőföld töltés található. A támfalak alatt 50 cm vastagságban 20-50-es murva ágyazat van. A telek két, nem utca fronti oldalán vasbeton kerítés alap húzódik végig. A kerítés az utca fronton még nem lett kialakítva, így a kocsi behajtó és a személyi bejárat még szabadon variálható. Egy kültéri, de fedett kocsibeálló is kialakítható a garázsbehajtó mellett. - Telek mérete: 19,1m x 38,2m = 730m2 - Pince szint: br. 172m2, nettó 140m2 - Földszint: br. 144m2, nettó 111m2 - Emelet: br. 101m2, nettó 70m2 - Terasz + erkélyek összesen: 55m2 A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ010239

Solymáron Panorámás Családi Ház! Solymár egyik legkedveltebb részén eladó egy 165 m²-es, emeletes családi ház, amely 786 m²-es telekkel rendelkezik. Az ingatlan kiváló állapotban van, és tökéletes választás lehet azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, miközben a modern kényelem minden előnyét élvezhetik. Az Amerikai konyhás-nappali ideális a Családi és baráti összejövetelekhez.A ház 3 hálószobával rendelkezik,amelyek mindegyike tágas és világos. Főbb jellemzők: Amerikai konyhás nappali: 45 m²-es, tágas és világos nappali csodálatos fenyő dekorációval, amely a ház központi helye. Szobák: Három kényelmes hálószoba, amelyek mindegyike biztosítja a nyugodt pihenést. Fürdőszobák: 2 db Fürdőszoba+WC található az ingatlanban.A földszinten és az emeleten egyaránt. A földszinten lévő fürdőszobában dupla mosdó és zuhanyzó található. Az emeleten lévő fürdőszobában egy nagy sarokkád. Fűtése: Padlófűtés, Gáz cirkó és Vegyes tüzelésű kazán. Kert: Nagyméretű kert, amely tökéletes lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre vagy szabadidős tevékenységekre. Infrastruktúra: Közeli bevásárlási lehetőségek, iskolák és orvosi rendelő. Ez az ingatlan nemcsak otthont, hanem egy életstílust kínál, ahol a természet közelsége és a modern kényelem kéz a kézben jár. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Közlekedés: Solymár legkönnyebben autóval (a 10-es útról), a Volánbusz (Hűvösvölgy felől a 64-es, a 64A, a 164-es és a 264-es, valamint az éjszakai 964-es), Árpád híd felől a 830-as és 832-es) autóbuszjárataival, illetve vonattal (a Budapest–Esztergom-vasútvonalon) közelíthető meg. Solymár közigazgatási területén található a 10-es úton közlekedő, de a település belső részeit nem érintő 218-as buszjárat végállomása és utolsó néhány megállóhelye is; a nagyközség egyik különálló településrésze, a Kerekhegy pedig a 157-es buszvonalon érhető el tömegközlekedéssel. Várom megtisztelő Hívását! Hitel ügyintézésben is állok rendelkezésére Bank független Hitel ügyintézőnkkel! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ087459

Solymáron Panorámás Családi Ház! Solymár egyik legkedveltebb részén eladó egy 165 m²-es, emeletes családi ház, amely 786 m²-es telekkel rendelkezik. Az ingatlan kiváló állapotban van, és tökéletes választás lehet azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, miközben a modern kényelem minden előnyét élvezhetik. Az Amerikai konyhás-nappali ideális a Családi és baráti összejövetelekhez.A ház 3 hálószobával rendelkezik,amelyek mindegyike tágas és világos. Főbb jellemzők: Amerikai konyhás nappali: 45 m²-es, tágas és világos nappali csodálatos fenyő dekorációval, amely a ház központi helye. Szobák: Három kényelmes hálószoba, amelyek mindegyike biztosítja a nyugodt pihenést. Fürdőszobák: 2 db Fürdőszoba+wc található az ingatlanban.A földszinten és az emeleten egyaránt.A földszinten lévő fürdőszobában dupla mosdó,és zuhanyzó található.Az emeleten lévő Fürdőszobában egy nagy Sarokkád. Héjazat: Bramac cserép, amelyre még 29 év garancia van. Falazat: 30 cm-es Phoroterm téglából épült, 10 cm-es szigeteléssel. Tetőtér: 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés és gipszkarton burkolat. A padlás pakolásra alkalmas. Nyílászárók: Lenti ablakokon redőny és szúnyogháló található. Fűtése: Padlófűtés,Gáz cirkó és Vegyes tüzelésű kazán. További előnyök: Garázs: Egy beállásos garázs biztosítja az autó kényelmes és biztonságos parkolását. Kert: Nagyméretű kert, amely tökéletes lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre vagy szabadidős tevékenységekre. Infrastruktúra: Közeli bevásárlási lehetőségek, iskolák és orvosi rendelő. Ez az ingatlan nemcsak otthont, hanem egy életstílust kínál, ahol a természet közelsége és a modern kényelem kéz a kézben jár. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Közlekedés: Solymár legkönnyebben autóval (a 10-es útról), a Volánbusz (Hűvösvölgy felől a 64-es, a 64A, a 164-es és a 264-es, valamint az éjszakai 964-es), Árpád híd felől a 830-as és 832-es) autóbuszjárataival, illetve vonattal (a Budapest–Esztergom-vasútvonalon) közelíthető meg. Solymár közigazgatási területén található a 10-es úton közlekedő, de a település belső részeit nem érintő 218-as buszjárat végállomása és utolsó néhány megállóhelye is; a nagyközség egyik különálló településrésze, a Kerekhegy pedig a 157-es buszvonalon érhető el tömegközlekedéssel. Várom megtisztelő Hívását! Hitel ügyintézésben is állok rendelkezésére Bank független Hitel ügyintézőnkkel! Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ087459

Az ingatlanpiac dinamikus világában, ahol a megfelelő helyszín és a megfelelő adottságok kulcsfontosságúak, bemutatjuk Önnek ezt a kivételes lehetőséget Solymáron, Pest vármegyében. Ez a használt ház ideális választás lehet üzleti vállalkozások számára, akik keresik a tökéletes helyszínt, vagy azoknak, akik befektetési céllal kívánnak vásárolni. A lakóingatlan alapterülete 125 nm, mely egy 3091 nm-es telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a kreatív ötletek megvalósításához. Ideális választás olyan családnak, ahol a család vállalkozása nagy külteret igényel, pl. gépek, járművek tárolása, további csarnok vagy lakótér bővítése, hisz a nagy telekméret 40%-os beépíthetősége mindezt lehetővé teszi. A ház belső elrendezése három szobával és két fürdőszobával rendelkezik, amely lehetővé teszi a kényelmes életvitelt, vagy akár a vállalkozás működtetését is. A tágas nappali világos és barátságos atmoszférát teremt, ahol a látogatók és az ügyfelek is jól érezhetik magukat. A 20 nm-es terasz és a 2 nm-es erkély pedig lehetőséget ad a szabadban való pihenésre, miközben a zöldre néző kilátásban gyönyörködhet. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben található üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a mindennapi kényelemhez. A csendes, kertvárosi környezet ideális a pihenéshez és a munkához egyaránt. A motoros redőnyök biztosítják a megfelelő fényviszonyokat és a biztonságot, míg a házközponti fűtés és a klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről minden évszakban. A közlekedés kitűnő, hiszen az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A környék felkapott, így a befektetési lehetőségek is kedvezőek. A bővítési lehetőség pedig lehetővé teszi, hogy az ingatlanhoz további funkciókat, például irodákat vagy üzleteket alakítson ki, így maximálisan kihasználhatja a rendelkezésre álló teret. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnék kombinálni a magánéletet és az üzleti tevékenységet. Az ingatlanhoz tartozik egy ideáli nyárikonyha teljes felszereltségge, a kerti tároló pedig praktikus megoldást kínál a különféle eszközök tárolására, így mindig rendben tarthatja a környezetét. Az egyedi tervezés és a világos terek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan valóban különleges hely legyen. Amennyiben kérdései merülnének fel, vagy további információra lenne szüksége, bizalommal kereshet minket. Az ingatlanpiac ezen szegmense mindig változik, és mi itt vagyunk, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntések meghozatalában.

!!! ÖRÖKPANORÁMÁS, MODERN IKERHÁZ ELADÓ SOLYMÁRON! A PILISRE NÉZŐ LUXUS OTTHON !!! Eladó egy különleges, minimál stílusú, okosotthon-rendszerrel felszerelt ikerház Solymár egyik legszebb részén, új építésű villák szomszédságában. A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a Pilis örök panorámája minden nap a nappalid része lesz. Az épület kialakítása eltér a megszokott ikerházaktól: a lakóegységek lépcsőzetesen, egymás felett helyezkednek el, így a mindennapokban olyan érzést nyújt, mintha egy önálló, két szintes családi házban élnél. A++ energiahatékonyság, tágas, világos terek és modern technológia ? itt minden a kényelmet és az élményt szolgálja. Ráadásul jelenleg még lehetőség van a burkolatok és szaniterek személyes választására, így teljesen a saját ízlésedre formálhatod az otthonodat. II. HÁZ : 217,79 m2 Alsó szint: három nagy hálószoba (köztük egy saját fürdőszobás master bedroom), elegáns fürdőszoba, közlekedő és terasz Felső szint: amerikai konyhás nappali?étkező több mint 50 m2-en, amely közvetlen kapcsolattal nyílik egy lenyűgöző, 71 m2-es teraszra Garázs és tároló: 1 autó számára hely elektromos kapuval, plusz 4 m2 tárolóhely Lokáció: Csendes, természetközeli környezetben, ugyanakkor Budapest II. kerülete autóval néhány perc alatt elérhető. Tömegközlekedés is kiváló: a solymári vasútállomásról 19 perc alatt a Nyugati pályaudvaron lehetünk, de több kék buszjárat is közvetlenül a fővárosba visz. A közelben: Jegenye-völgy túraútvonalai és a Pilisi parkerdő Gyarmati Dezső uszoda Francia óvoda, iskola és gimnázium Máriaremetei közösségi liget, Hidegkút és Hűvösvölgy Ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs családoknak, vagy mindazoknak, akik modern, elegáns és egyedi otthont keresnek a főváros közelségében. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Örömmel mutatom meg Önnek személyesen is - várom hívását szeretettel! Köszönöm megtisztelő figyelmét. Ha jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem forduljon hozzám bizalommal. Az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban is várom hívását. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem keressen a hét bármely napján reggel 8 és este 9 között. Ingatlanokkal kapcsolatban, hitelügyintézéssel, CSOK, Babaváró vagy bármilyen pénzügyi tanácsadással örömmel állunk rendelkezésére. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! Referencia szám: M309520

Solymáron Panorámás Családi Ház!Videó felvétel/barangolás!https://youtube.com/shorts/p0MtIy3jv_M?si=0yddymymac9vlTRCSolymár egyik legkedveltebb részén eladó egy 165 m²-es, emeletes családi ház, amely 786 m²-es telekkel rendelkezik. Az ingatlan kiváló állapotban van, és tökéletes választás lehet azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, miközben a modern kényelem minden előnyét élvezhetik.Az Amerikai konyhás-nappali ideális a Családi és baráti összejövetelekhez.A ház 3 hálószobával rendelkezik,amelyek mindegyike tágas és világos.Főbb jellemzők:Amerikai konyhás nappali: 45 m²-es, tágas és világos nappali csodálatos fenyő dekorációval, amely a ház központi helye.Szobák: Három kényelmes hálószoba, amelyek mindegyike biztosítja a nyugodt pihenést.Fürdőszoba : 2 db Fürdőszoba+wc található az ingatlanban.A földszinten és az emeleten egyaránt.A földszinten lévő fürdőszobában dupla mosdó,és zuhanyzó található.Az emeleten lévő Fürdőszobában egy nagy Sarokkád.Héjazat: Bramac cserép, amelyre még 29 év garancia van.Falazat: 30 cm-es Phoroterm téglából épült, 10 cm-es szigeteléssel.Tetőtér: 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés és gipszkarton burkolat. A padlás pakolásra alkalmas.Nyílászárók: Lenti ablakokon redőny és szúnyogháló található.Fűtése: Padlófűtés,Gáz cirkó és Vegyes tüzelésű kazán.További előnyök:Garázs: Egy beállásos garázs biztosítja az autó kényelmes és biztonságos parkolását.Kert: Nagyméretű kert, amely tökéletes lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre vagy szabadidős tevékenységekre.Infrastruktúra: Közeli bevásárlási lehetőségek, iskolák és orvosi rendelő.Ez az ingatlan nemcsak otthont, hanem egy életstílust kínál, ahol a természet közelsége és a modern kényelem kéz a kézben jár. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!Közlekedés:Solymár legkönnyebben autóval (a 10-es útról), a Volánbusz (Hűvösvölgy felől a 64-es, a 64A, a 164-es és a 264-es, valamint az éjszakai 964-es), Árpád híd felől a 830-as és 832-es) autóbuszjárataival, illetve vonattal (a Budapest–Esztergom-vasútvonalon) közelíthető meg. Solymár közigazgatási területén található a 10-es úton közlekedő, de a település belső részeit nem érintő 218-as buszjárat végállomása és utolsó néhány megállóhelye is; a nagyközség egyik különálló településrésze, a Kerekhegy pedig a 157-es buszvonalon érhető el tömegközlekedéssel.Várom megtisztelő Hívását!Hitel ügyintézésben is állok rendelkezésére Bank független Hitel ügyintézőnkkel! Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ087459