Eladó lakás és ház Siófokon

Eladó Kétgenerációs Családi Ház Siófok Belvárosában Leírás Eladásra kínálunk Siófok belvárosában, közel a Fő térhez és a Balatonhoz, egy 30 éve exkluzívan felépített, kétgenerációs családi házat. Az ingatlan két különálló épületből áll, amelyek ideálisak nagycsaládosok, befektetők és nyaralót keresők számára. Az ingatlan felújítandó állapotban van, és számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára. Ezen felül, az ingatlanhoz tartozik egy kész projekt terv 16 lakásos társasház építésére, amely jelentős értéknövekedést képvisel a város központjához közeli elhelyezkedése miatt. Ingatlan jellemzői Fő épület: Alapterület: 158 m² + 40 m² dupla garázs Szobák és helyiségek: Tágas nappali étkezővel Konyha kamrával 4 kényelmes hálószoba, melyek ideálisak nagycsaládosoknak vagy vendégek fogadására A félemeleten 1 külön konyha étkezővel, amely lehetőséget ad két különálló lakrész kialakítására 2 előtér-közlekedő, amelyek összekötik a különböző helyiségeket 2 fürdőszoba 1 tároló, amely praktikus megoldást nyújt a mindennapi eszközök tárolására 1 gépészeti helység, amely az ingatlan karbantartásához szükséges eszközöket tartalmazza 2 terasz és tetőtérben erkély kaptak helyet Dupla mély garázs, amely két autó számára is kényelmes parkolást biztosít Wellnessház: Alapterület: 130 nm + 40 nm terasz Szobák és helyiségek: Beltéri medence, amely egész évben használható Szauna és gőzkabin, amelyek a relaxációt és a wellness élményt biztosítják Fitness terem, amely tökéletes az egészséges életmód fenntartásához Konyha-étkező Pihenő szobák és tusolók,2 wc, amelyek kényelmes pihenést biztosítanak Óriási terasz, amely ideális a családi és baráti összejövetelekhez Elhelyezkedés Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen minden fontos létesítmény a közelben található: Oktatási intézmények: Iskola és óvoda, amelyek könnyen elérhetőek gyalogosan Bevásárlási lehetőségek: Boltok és szupermarketek a mindennapi bevásárlásokhoz Szolgáltatások: Posta, gyógyszertár, és orvosi rendelők a közelben Közlekedés: Busz- és vasútállomás, amelyek gyors összeköttetést biztosítanak a város többi részével és a környező településekkel Szabadidő: Fő tér és a Balaton partja, amelyek kiváló lehetőséget nyújtanak a szabadidő eltöltésére kb 500 m-re elérhetőek. Lehetőségek az ingatlanban Kétgenerációs családoknak: Az ingatlan két különálló épületének köszönhetően ideális két generáció számára, akik együtt élnek, de mégis külön lakrészt szeretnének. Befektetőknek: Az ingatlan elhelyezkedése és felszereltsége kiváló lehetőséget nyújt rövid távú kiadásra (pl. Airbnb), különösen a nyári szezonban, amikor Siófok népszerű turisztikai célpont. Nyaralónak: Az ingatlan közelsége a Balatonhoz és a helyi látványosságokhoz ideális nyaralóvá teszi, ahol a család és barátok kellemesen tölthetik el a nyári vakációt. Wellness központ: A beltéri és kültéri medencék, valamint a szauna és gőzkabin lehetőséget adnak egy privát wellness központ kialakítására, amely egész évben élvezhető. Társasház projekt: Az ingatlanhoz tartozik egy kész projekt terv 16 lakásos társasház építésére, amely kiváló befektetési lehetőséget jelent. A város központjához közeli elhelyezkedésének köszönhetően ez a projekt jelentős értéket képvisel. További információk Külön-külön is eladó a 2 ház Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérjük, hívjon bizalommal a további részletekért. Szolgáltatásunk vevők részére ingyenes, és hétvégén is állunk rendelkezésére. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Kérjük, tekintse meg további hirdetéseinket is, hogy megtalálja az Önnek leginkább megfelelő ingatlant! Ha bármilyen kérdése van vagy további információra van szüksége, forduljon hozzám bizalommal!

Ha új otthont keresel vagy a tökéletes nyári kikapcsolódásra egy meghitt otthont, itt a lehetőség, hogy egy igazán prérmium ingatlanra találj, amely minden igényedet kielégíti! Az új, 48 nm alapterületű lakás tökéletes választás, ha szeretnéd élvezni a modern életstílust, miközben a csendes környezet és a prémium kivitelezés minden részletében megmutatkozik. Képzeld el, ahogy belépsz a 2 szobás otthonodba, ahol a minimalista kialakítás és a beépített bútorok és szekrények harmonikusan egyesülnek, hogy maximális kényelmet nyújtsanak számodra. A lakásban található egy fürdőszoba, amely a mindennapi rutinod megkönnyítésére lett tervezve. A 11 nm-es erkély pedig ideális helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a baráti összejövetelekhez. A hőszivattyús fűtés és hűtés biztosítja, hogy az ingatlan mindig kellemes hőmérsékletű legyen, függetlenül az évszaktól. A lakás elhelyezkedése is kiemelkedő: központi helyen található, így minden fontosabb szolgáltatás, bolt és étterem karnyújtásnyira van. A környék biztonságos és csendes, ideális fiatalok, párok számára, akik a nyüzsgés mellett a nyugalmat is értékelik. A felkapott környék nemcsak a fiatalok, hanem a befektetők számára is vonzó lehetőségeket kínál. Az ingatlan értéke folyamatosan növekszik, így ha befektetési céllal keresel, ez a lakás remek választás lehet. A környék fejlődése és a folyamatosan növekvő kereslet biztosítja, hogy az ingatlanod hosszú távon is megtérüljön. Ne habozz, hiszen egy ilyen lehetőség ritkán adódik! Minden lakáshoz tartozik egy autó számára beálló, külön megvásárolható 3.500.000 Ft értékben. Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megnézni ezt a kiváló ingatlant, bátran keresd meg a részletekért, 2025 év vége a várható elkészülés és átadás ideje. Gondolkodj előre és ne maradj le, hogy 2026-ban már meglegyen a balatoni otthonod! Projekt bemutatása Balaton – Új építésű lakás A liftes, modern épületek földszintjén és az első emeleten 4-4 db 48 m2-es, összkomfortos, fedett teraszos lakást, míg a második emeleten 2 db 68 m2-es penthouse-t kínálunk. A földszinti ingatlanokhoz élősövénnyel elválasztott privát udvar, a legfelső szinten pedig mindkét lakáshoz 68 m2-es, napvitorlával árnyékolt, vagy igény esetén végleges fedéssel ellátott tetőterasz, illetve jakuzzi tartozik. A leendő tulajdonosok egy teljesen gépesített, kompakt luxusotthont kapnak külön hálószobával, hasznos terekkel és fedett terasszal. A siófoki ezüstparton épülő Akvamarin Lakóparkot a Balaton valódi szerelmeseinek álmodtuk meg. A szabadstrandtól csupán 50 méterr megvalósuló projekt luxuslakásokat kínál azoknak, akik káprázatos napfelkeltékre és bársonyos hullámokra vágynak egész évben. A modern elegancia jegyében tervezett lakópark korszerű okosotthon megoldásokkal, fűthető, privát medencékkel, liftes lépcsőházakkal és biztonsági rendszerrel garantálja minden évszakban a zavartalan Balaton-élményt. Modern, vízparti lakások Siófokon A projektben található lakások Siófok legszebb részén, az Ezüstparton helyezkednek el, ahol a Balatonra nyíló kilátás minden nap egy új élményt kínál. Az épületekben földszinti és emeleti lakások is elérhetőek, mindegyik nagy terasszal rendelkezik. Az ingatlanok elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy akár második otthonként is szolgáljanak a Balaton szerelmeseinek, akik egész évben élvezhetik a vízparti panorámát. A korszerű okosotthon technológia és az energiahatékony megoldások biztosítják a kényelmet és fenntarthatóságot. Eladó új építésű lakások a Balaton-partján A Siófokon található, modern eladó új építésű lakások a Balaton déli partján kínálnak luxusmegoldásokat azok számára, akik egyedi és prémium ingatlanokat keresnek. Az épületek vízparti lakások, ahol a lakások földszintjén és emeletén összkomfortos, fedett terasszal rendelkező otthonok találhatóak. A balaton-parti lakások nagy népszerűségnek örvendenek, különösen a befektetési céllal vásárlók körében, akik a tóparti életstílust és a modern technológiai megoldásokat keresik. A lakópark lakásai 48 m²-es és 68 m²-es méretben érhetők el, így mindenki megtalálhatja a számára megfelelő otthont, akár nyaralónak, akár állandó lakhelynek. Az új építésű lakások árát négyzetméterenként millió forintért kínálják, ami a régió prémium kategóriás ingatlanjai között is versenyképes. A balaton-parton épülő ingatlanokhoz kapcsolódó kereslet folyamatosan növekszik, mivel a Balaton közelében épülő projektek mindig nagy érdeklődést váltanak ki a vásárlókból. Fenntarthatóság és innováció a Balaton déli partján Az új építésű lakások a Balaton déli partján nemcsak okos technológiával, hanem kiemelkedően fenntartható megoldásokkal készülnek. Az energiahatékony fűtés-hűtés rendszerek nemcsak környezetbarátak, hanem hosszú távon alacsony rezsi költségeket is biztosítanak. Az ingatlanok elrendezése minden igényt kielégít, legyen szó befektetési céllal vásárlókról, vagy azok számára, akik a Balaton-parti életstílust keresik. A vízparti lakások egyedülálló helyszínen, a Balaton közvetlen közelében épülnek, ahol a természet és a modern életvitel tökéletes harmóniában találkozik. Az új építésű otthonok prémium anyagokból készültek, melyek a legmagasabb műszaki színvonalat képviselik. A lakásokhoz tartozó teraszok és panorámás kilátás garantálják a zavartalan pihenést és a Balaton látványának élvezetét. Luxus ingatlanok a déli parton A déli part egyik legexkluzívabb projektje, ahol a medencével felszerelt penthouse lakások, valamint a privát udvarral rendelkező földszinti ingatlanok elérhetők. A projektet fejlesztő beruházók igényes, magas műszaki színvonalú megoldásokat alkalmaznak, mint például a hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer, amely biztosítja az ingatlanok energiahatékony üzemeltetését. A teraszok mérete és kialakítása is a tulajdonosok kényelmét szolgálja, így minden lakás kiváló lehetőséget biztosít a Balaton panorámájának élvezetére. A projektjei közé tartozik a helyi infrastruktúra fejlesztése is, amely még vonzóbbá teszi a balatoni ingatlanokat a befektetők számára. Budapesttől mindössze egy rövid autóútra található, az M7-es autópályán keresztül könnyen elérhető, így a városok és a fővárostól való távolsága is optimális. A környék fejlett infrastruktúrája és szabadstrand közelsége különösen népszerűvé teszi ezt a régiót. A közös használatú elemek karbantartásáról minden tömbben külön személyzet gondoskodik majd. Az Akvamarin Lakópark területén felszerelt kamerarendszernek köszönhetően otthonát és szeretteit mindig biztonságban tudhatja. Az új építésű lakások és házak az Akvamarin Lakóparkban nemcsak modern technológiával felszereltek, hanem exkluzív közös tereket is biztosítanak a lakók számára. A közösségi tereknél, a majdnem vízparti lakások mellett az alábbiak találhatók: medencék, játszóterek és SUP tartók, amelyek garantálják a pihenés és kikapcsolódás lehetőségét minden évszakban. A hőszivattyús fűtési megoldásnak köszönhetően a medencék energiatakarékos módon üzemelnek, miközben a kellemes vízhőmérsékletet télen-nyáron fenntartják. Az eladó új építésű lakások a Balaton déli partján fekvő lakóparkok részeként nemcsak a modern élettereket, hanem a nyugodt és csendes környezetet is biztosítják. A Balaton-parti lakások tökéletes választást kínálnak mindazoknak, akik a déli part kiváló adottságait és a panorámás kilátást keresik. A projekt során kiemelten figyeltek arra, hogy a közös terek és kertes részek harmóniában legyenek a balatoni természeti környezettel. Modern megoldások és exkluzív szolgáltatások A projektben használt magas műszaki színvonalú megoldások, mint például az elektromos autók számára kialakított töltők és a korszerű biztonsági rendszerek, biztosítják a lakók maximális kényelmét és védelmét. A közös terek karbantartását egyedi, állandó személyzet látja el, amely garantálja, hogy az ingatlanok mindig a legjobb állapotban maradjanak. Az Akvamarin Lakópark eladó lakásai nemcsak modern felszereltséggel, hanem a vízparttól mindössze néhány lépésre található közelséggel is kiemelkednek. A négyzetméterenkénti árak versenyképesek, így az ingatlanok tökéletes befektetést kínálnak mindazoknak, akik Siófok vagy a környező települések egyikén szeretnének otthonra találni. A Balaton-parton épülő eladó lakások a nyugodt balatoni élet és a modern városi kényelem tökéletes kombinációját nyújtják.

MODERN, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ A BALATON KÖZELÉBEN – SÓSTÓN Siófok Sóstó közkedvelt részén kínálunk megvételre egy új építésű, prémium kivitelezésű családi házat, amely ideális választás otthonnak és befektetésnek egyaránt. A 132 m²-es, kétszintes ingatlan egy 643 m²-es telken helyezkedik el, praktikus elrendezéssel: amerikai konyhás nappali + 4 szoba, 2 fürdőszoba. A világos, napfényes nappali közvetlen kapcsolatban áll a 48 m²-es terasszal, míg az emeleten egy 18 m²-es erkély biztosít további kényelmet. Főbb előnyök: Déli tájolás – egész nap világos terek Korszerű Bosch hőszivattyús rendszer (alacsony rezsi) Padlófűtés + fan-coil hűtés Prémium nyílászárók, elektromos redőnyök 2–3 autó számára parkolási lehetőség Csendes, rendezett környezet Balaton mindössze 700 méterre A modern műszaki megoldásoknak és a kiváló szigetelésnek köszönhetően a ház fenntartása gazdaságos, miközben maximális komfortot nyújt. Ideális választás családoknak, de kiváló lehetőség kiadásra vagy értékálló befektetésként is. NE MARADJON LE RÓLA! Az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanok gyorsan gazdára találnak. Hívjon bizalommal a hét bármely napján – az ingatlan rugalmasan megtekinthető!

Ha új otthont keresel vagy a tökéletes nyári kikapcsolódásra egy meghitt otthont, itt a lehetőség, hogy egy igazán prérmium ingatlanra találj, amely minden igényedet kielégíti! Az új, 48 nm alapterületű lakás tökéletes választás, ha szeretnéd élvezni a modern életstílust, miközben a csendes környezet és a prémium kivitelezés minden részletében megmutatkozik. Képzeld el, ahogy belépsz a 2 szobás otthonodba, ahol a minimalista kialakítás és a beépített bútorok és szekrények harmonikusan egyesülnek, hogy maximális kényelmet nyújtsanak számodra. A lakásban található egy fürdőszoba, amely a mindennapi rutinod megkönnyítésére lett tervezve. A 13 nm-es terasz pedig ideális helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a baráti összejövetelekhez. A hőszivattyús fűtés és hűtés biztosítja, hogy az ingatlan mindig kellemes hőmérsékletű legyen, függetlenül az évszaktól. A lakás elhelyezkedése is kiemelkedő: központi helyen található, így minden fontosabb szolgáltatás, bolt és étterem karnyújtásnyira van. A környék biztonságos és csendes, ideális fiatalok, párok számára, akik a nyüzsgés mellett a nyugalmat is értékelik. A felkapott környék nemcsak a fiatalok, hanem a befektetők számára is vonzó lehetőségeket kínál. Az ingatlan értéke folyamatosan növekszik, így ha befektetési céllal keresel, ez a lakás remek választás lehet. A környék fejlődése és a folyamatosan növekvő kereslet biztosítja, hogy az ingatlanod hosszú távon is megtérüljön. Ne habozz, hiszen egy ilyen lehetőség ritkán adódik! Minden lakáshoz tartozik egy autó számára beálló, külön megvásárolható 3.500.000 Ft értékben. Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megnézni ezt a kiváló ingatlant, bátran keresd meg a részletekért, 2025 év vége a várható elkészülés és átadás ideje. Gondolkodj előre és ne maradj le, hogy 2026-ban már meglegyen a balatoni otthonod! Projekt bemutatása Balaton – Új építésű lakás A liftes, modern épületek földszintjén és az első emeleten 4-4 db 48 m2-es, összkomfortos, fedett teraszos lakást, míg a második emeleten 2 db 68 m2-es penthouse-t kínálunk. A földszinti ingatlanokhoz élősövénnyel elválasztott privát udvar, a legfelső szinten pedig mindkét lakáshoz 68 m2-es, napvitorlával árnyékolt, vagy igény esetén végleges fedéssel ellátott tetőterasz, illetve jakuzzi tartozik. A leendő tulajdonosok egy teljesen gépesített, kompakt luxusotthont kapnak külön hálószobával, hasznos terekkel és fedett terasszal. A siófoki ezüstparton épülő Akvamarin Lakóparkot a Balaton valódi szerelmeseinek álmodtuk meg. A szabadstrandtól csupán 50 méterr megvalósuló projekt luxuslakásokat kínál azoknak, akik káprázatos napfelkeltékre és bársonyos hullámokra vágynak egész évben. A modern elegancia jegyében tervezett lakópark korszerű okosotthon megoldásokkal, fűthető, privát medencékkel, liftes lépcsőházakkal és biztonsági rendszerrel garantálja minden évszakban a zavartalan Balaton-élményt. Modern, vízparti lakások Siófokon A projektben található lakások Siófok legszebb részén, az Ezüstparton helyezkednek el, ahol a Balatonra nyíló kilátás minden nap egy új élményt kínál. Az épületekben földszinti és emeleti lakások is elérhetőek, mindegyik nagy terasszal rendelkezik. Az ingatlanok elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy akár második otthonként is szolgáljanak a Balaton szerelmeseinek, akik egész évben élvezhetik a vízparti panorámát. A korszerű okosotthon technológia és az energiahatékony megoldások biztosítják a kényelmet és fenntarthatóságot. Eladó új építésű lakások a Balaton-partján A Siófokon található, modern eladó új építésű lakások a Balaton déli partján kínálnak luxusmegoldásokat azok számára, akik egyedi és prémium ingatlanokat keresnek. Az épületek vízparti lakások, ahol a lakások földszintjén és emeletén összkomfortos, fedett terasszal rendelkező otthonok találhatóak. A balaton-parti lakások nagy népszerűségnek örvendenek, különösen a befektetési céllal vásárlók körében, akik a tóparti életstílust és a modern technológiai megoldásokat keresik. A lakópark lakásai 48 m²-es és 68 m²-es méretben érhetők el, így mindenki megtalálhatja a számára megfelelő otthont, akár nyaralónak, akár állandó lakhelynek. Az új építésű lakások árát négyzetméterenként millió forintért kínálják, ami a régió prémium kategóriás ingatlanjai között is versenyképes. A balaton-parton épülő ingatlanokhoz kapcsolódó kereslet folyamatosan növekszik, mivel a Balaton közelében épülő projektek mindig nagy érdeklődést váltanak ki a vásárlókból. Fenntarthatóság és innováció a Balaton déli partján Az új építésű lakások a Balaton déli partján nemcsak okos technológiával, hanem kiemelkedően fenntartható megoldásokkal készülnek. Az energiahatékony fűtés-hűtés rendszerek nemcsak környezetbarátak, hanem hosszú távon alacsony rezsi költségeket is biztosítanak. Az ingatlanok elrendezése minden igényt kielégít, legyen szó befektetési céllal vásárlókról, vagy azok számára, akik a Balaton-parti életstílust keresik. A vízparti lakások egyedülálló helyszínen, a Balaton közvetlen közelében épülnek, ahol a természet és a modern életvitel tökéletes harmóniában találkozik. Az új építésű otthonok prémium anyagokból készültek, melyek a legmagasabb műszaki színvonalat képviselik. A lakásokhoz tartozó teraszok és panorámás kilátás garantálják a zavartalan pihenést és a Balaton látványának élvezetét. Luxus ingatlanok a déli parton A déli part egyik legexkluzívabb projektje, ahol a medencével felszerelt penthouse lakások, valamint a privát udvarral rendelkező földszinti ingatlanok elérhetők. A projektet fejlesztő beruházók igényes, magas műszaki színvonalú megoldásokat alkalmaznak, mint például a hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer, amely biztosítja az ingatlanok energiahatékony üzemeltetését. A teraszok mérete és kialakítása is a tulajdonosok kényelmét szolgálja, így minden lakás kiváló lehetőséget biztosít a Balaton panorámájának élvezetére. A projektjei közé tartozik a helyi infrastruktúra fejlesztése is, amely még vonzóbbá teszi a balatoni ingatlanokat a befektetők számára. Budapesttől mindössze egy rövid autóútra található, az M7-es autópályán keresztül könnyen elérhető, így a városok és a fővárostól való távolsága is optimális. A környék fejlett infrastruktúrája és szabadstrand közelsége különösen népszerűvé teszi ezt a régiót. A közös használatú elemek karbantartásáról minden tömbben külön személyzet gondoskodik majd. Az Akvamarin Lakópark területén felszerelt kamerarendszernek köszönhetően otthonát és szeretteit mindig biztonságban tudhatja. Az új építésű lakások és házak az Akvamarin Lakóparkban nemcsak modern technológiával felszereltek, hanem exkluzív közös tereket is biztosítanak a lakók számára. A közösségi tereknél, a majdnem vízparti lakások mellett az alábbiak találhatók: medencék, játszóterek és SUP tartók, amelyek garantálják a pihenés és kikapcsolódás lehetőségét minden évszakban. A hőszivattyús fűtési megoldásnak köszönhetően a medencék energiatakarékos módon üzemelnek, miközben a kellemes vízhőmérsékletet télen-nyáron fenntartják. Az eladó új építésű lakások a Balaton déli partján fekvő lakóparkok részeként nemcsak a modern élettereket, hanem a nyugodt és csendes környezetet is biztosítják. A Balaton-parti lakások tökéletes választást kínálnak mindazoknak, akik a déli part kiváló adottságait és a panorámás kilátást keresik. A projekt során kiemelten figyeltek arra, hogy a közös terek és kertes részek harmóniában legyenek a balatoni természeti környezettel. Modern megoldások és exkluzív szolgáltatások A projektben használt magas műszaki színvonalú megoldások, mint például az elektromos autók számára kialakított töltők és a korszerű biztonsági rendszerek, biztosítják a lakók maximális kényelmét és védelmét. A közös terek karbantartását egyedi, állandó személyzet látja el, amely garantálja, hogy az ingatlanok mindig a legjobb állapotban maradjanak. Az Akvamarin Lakópark eladó lakásai nemcsak modern felszereltséggel, hanem a vízparttól mindössze néhány lépésre található közelséggel is kiemelkednek. A négyzetméterenkénti árak versenyképesek, így az ingatlanok tökéletes befektetést kínálnak mindazoknak, akik Siófok vagy a környező települések egyikén szeretnének otthonra találni. A Balaton-parton épülő eladó lakások a nyugodt balatoni élet és a modern városi kényelem tökéletes kombinációját nyújtják.

Fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget Siófok-Kiliti családias övezetében! Ez a sokoldalúan alakítható, teljeskörűen felújított családi ház azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát, legyen szó családról, befektetőről vagy többgenerációs megoldást keresőről. Főbb jellemzők: Lakótér: ~100 m², ideális elrendezéssel Telek: 550 m² – gondozott, szépen kialakított udvar Elosztás: Tágas nappali, modern konyha étkezővel, hangulatos fedett terasz, előtér, kényelmes nagy méretű hálószoba, 2 fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség Bővíthetőség: Hátul egy korábbi melléképület elbontásra került – itt akár két új szoba is kialakítható, így két külön lakrész is lehetséges, ideális többgenerációs családnak vagy kiadásra Felújítás – nem csak látványos, de időtálló: Új tetőszerkezet, új cserepes tetőfedés Teljes víz- és villanyhálózat csere Hőszigetelés: modern rétegrend Nyílászárók: prémium minőségű, 3 rétegű thermo műanyag ablakok Fűtés: Gázcirkó rendszer + hűtő-fűtő klíma, továbbá padlófűtés a fürdőszobákban és WC-ben – a kényelem garantált minden évszakban Falazat: Az eredeti épületrész vályog falazatú, míg a később hozzáépített részek téglából készültek Biztonság és nyugalom Riasztórendszerrel felszerelve – a család nyugalma elsődleges szempont Kert és melléképület 550 m²-es udvar,térkövezett beálló több autó számára,a kert hátsó része parkosításra ,rendezésre vár. Egy ~30 m²-es melléképület számos lehetőséget kínál: műhely, tároló, vagy akár hobbihelyiség Elhelyezkedés – minden, amire szükség van, karnyújtásnyira: Bolt, iskola, óvoda, bevásárlóközpont, pékség,buszmegálló néhány percre A Balaton-part autóval pár perc, biciklivel is könnyen megközelíthető kiépített kerékpárúton Csendes, nyugodt biztonságos lakókörnyezet, barátságos szomszédság Ez a ház több mint egy ingatlan – ez az új életszíntere lehet! A gondos felújítás, a bővíthetőség lehetősége és a kiváló elhelyezkedés ritka kombinációt kínál. Ha olyan otthont keres, amely nemcsak szép és kényelmes, de értékálló befektetés is, akkor ez a ház Önnek szól! Hívjon bizalommal még ma! Rugalmasan állok rendelkezésére, akár hétvégén is szívesen megmutatom ezt a különleges ingatlant.

Balatontól 150 m-re igényes ház Prémium nyaraló az Aranypart szívében – saját medencével, pár lépésre a Balatontól! Siófok egyik legkedveltebb részén, az Aranyparton kínálunk megvételre egy háromszintes, gondosan karbantartott ikerházat, amely tökéletes választás nyaralónak, állandó otthonnak vagy akár befektetésnek is! Amit az ingatlan kínál: 380 nm-es, intim kert – teljesen körbekerített, igényesen kialakított műfűvel, öntözőrendszerrel, fúrt kúttal, és egy fűtött, öntisztító medencével, amely bármely napszakban élményt nyújt. Tágas terasz és saját grill bár – beépített mosogatóval, konnektorokkal, ahol baráti összejövetelek, nyári vacsorák emlékezetes pillanatai születnek. 200 nm lakótér: Földszint: napfényes nappali, étkező, jól felszerelt konyha, előszoba, vendég WC és saját garázs. Emelet: 3 hálószoba, tágas fürdő, külön WC és társalgó. Tetőtér: további 2 szoba, fürdő és WC – ideális vendégeknek vagy nagyobb családnak. Fűtés és komfort: korszerű, wi-fi-s gázcirkó kazán hűtő-fűtő klíma riasztórendszer szigetelt fanyílászárók, távirányítós redőnyök, szúnyoghálók minden szobában Elektromos kapu, fedett autóbeálló, garázs – minden kényelmi igényt kielégít. A ház 2 éve teljes tetőcserén esett át, és folyamatosan karbantartott, így az új tulajdonosnak már csak élveznie kell az otthon melegét és a nyaralás hangulatát. Teljes berendezéssel, bútorzattal eladó – csak hozd a bőröndöd! Ideális választás: saját nyaralónak év 12 hónapjában lakhatásra vagy kiadásra, befektetésnek Ne maradj le róla! Hívj bátran akár hétvégén is – ez az ingatlan egy igazi ritkaság az Aranyparton!

A 6861 m2-es, az aranyparti szabadstrandtól 100 méternyire elhelyezkedő telken 16 db lakóház kerül megépítésre. A telek összesen 8 részre került megosztásra, az így kapott 8 telken pedig egyenként 2 db lakóház épül, saját bejárattal, elkerített 437 m2-es saját kertrésszel. A házak külleme modern, egyedi építészeti megoldások jellemzik. A letiszult, mégis modern, elegáns otthonokat leendő tulajdonosaik kulcsrakészen vehetik majd birtokba a feltüntetett áron. A kétszintes 150 m2-es, 5 szobás, 3 fürdőszobás házak elosztása: Alsó szint: - egy légterű nappali és konyha - mellékhelyiség - garázs - fedett terasz található Emelet: - 4 szoba 2 fürdő + WC Közös használatú KÜLTÉRI MEDENCE (4 x 12 m), SZAUNA, JACUZZI szolgálja a tulajdonosok kényelmét. Az épületek a modern energetikai elvásároknak megfelelően kerülnek kivitelezésre, többek között 10 cm grafitos homlokzati hőszigeteléssel,GREE Hőszivattyús hútő-fűtő fan coil rendszerrel, mely helyiségenként külön vezérelhető (és H-tarifáról üzemeltethető), kiegészítésként elektromos padlófűtéssel és törölköző szárítóval, wifiről vezérelhető Ariston HMV tároló 200 literes elektromos bojlerrel, valamint 76 mm profilvastagságú aluminium külső nyílászárókkal, 3 rétegű üvegezéssel, elektromos alumínium redőnyökkel, szúnyoghálóval szerelve. Prémium minőségű Grohe és Geberit szaniterek és burkolatok kerülnek beépítésre a házakban, melyek napelem, riasztó, kaputelefon előkészítést is kapnak. A kivitelező több korábbi nagyobb referenciával is rendelkezik, ahol szintén a minőségre és a vásárlói elégedettségre törekedve adta át ingatlanait, problémamentesen, a beépítésre kerülő anyagok kiválasztásánál is törekszik a vásárlókkal való együttműködésre, ez a fajta bizalom a jelenlegi piacon elengedhetetlen. Amennyiben egy luxusotthont, vagy akár nyaralót keres Siófok Aranypartján, ezt ne hagyja ki, keressen bizalommal!

Siófokon, Balatonszabadi-fürdőn eladóvá vált egy 200 nm-es + 70 nm-es teraszos nívós ház. Ingatlan jellemzői: Biztonságos, csendes környék , balatontól 10 perces séta távolságra. Telek 873 nm , tujákkal, sziklakerttel,virágokkal díszítve Kertben öntöző rendszer és fúrt kút. 7 szoba ,3 fürdőszoba-wc, tágas konyha-étkezővel, hatalmas terasz konyhakapcsolattal Kertben játszótér található illetve szalonnasütő , grillsütő és kiülő kerti pavilon/pergola/ A ház és a telek karbantartottak , rendezettek. Fűtés -gázcirkó,hűtésről klíma gondoskodik ( 2 szobába beszerelve, a többi szobákban bekötés kialakítva.) Kiadásra ,nyaraltatásra kiválóan alkalmas, 15 fő-s társaságoknak, nagy családoknak , könnyen kiadható , telt házzal üzemelő, meglévő vendégkörrel átadó. Teljes bútorzattal,berendezéssel eladó ( benne van az árban) Műanyag új nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Kovácsoltvas kerítés elektromos kapuval. Riasztó rendszer. Ha felkeltettem az érdeklődését hívjon! #Balaton # siófok #kiadásra #siófokinyaraló

Kiváló ár-érték arányú, több extrával is rendelkező lakások eladók! A siófoki OTTHON CENTRUM eladásra kínálja egy most épülő négylakásos társasház 64-70 nm-es teraszos, erkélyes lakásait! Az építkezés már 30%-os készültségnél tart, a teljes befejezés és költözés 2024. tavaszára várható. A társasház Siófokon, az ezüstparti szabadstrand közelében, 8-10 perc sétára, dinamikusan fejlődő, rendezett környéken épül. A lakásokhoz tartozó extra műszaki tartalmak, melyek mind a vételár részét képezik: felszíni parkoló (lakásonként 1 db) hűtő-fűtő klímaberendezés (lakásonként 1 készülék) automata motoros redőny szúnyoghálóval választható konyhabútor 1,0M Ft összeghatárig kertépítés alap füvesítéssel és öntözőrendszerrel Minden lakás önálló víz- és villamos mérővel lesz felszerelve. A lakásokban a fűtést padlófűtés rendszer biztosítja, a hűtést a nappaliban felszerelésre kerülő klíma végzi. Falazata 30 cm vastag Porotherm tégla, 12 cm-es külső hőszigeteléssel. Külső nyílászárói háromrétegű műanyagok, homlokzati nyílászárók fölött rejtett kialakítású redőnyszerkezet, beépített szúnyoghálóval. A hirdetésben szereplő első emeleti, bal oldali lakás nettó mérete: 58 m2 / erkély: 11,4 m2, plusz kizárólagos használatú kert: 53m2 Lakás belső méretei (nettó): Nappali, Konyha + Étkező: 27,06 m2 Szoba 1: 9,98 m2 Szoba 2: 9,98 m2 Fürdőszoba: 3,36 m2 WC: 1,6 m2 Előtér: 3,3 m2 Háztartási helyiség: 1,92 m2 Erkély: 11,4 m2 A kivitelező korábbi referencia munkái Siófok, Aranyparton személyesen megtekinthetők. Egyedi fizetési konstrukcióért, bővebb információért forduljon hozzánk bizalommal, akár hétvégén is!

A 6861 m2-es, az aranyparti szabadstrandtól 100 méternyire elhelyezkedő telken 16 db lakóház kerül megépítésre. A telek összesen 8 részre került megosztásra, az így kapott 8 telken pedig egyenként 2 db lakóház épül, saját bejárattal, elkerített 437 m2-es saját kertrésszel. A házak külleme modern, egyedi építészeti megoldások jellemzik. A letiszult, mégis modern, elegáns otthonokat leendő tulajdonosaik kulcsrakészen vehetik majd birtokba a feltüntetett áron. A kétszintes 150 m2-es, 5 szobás, 3 fürdőszobás házak elosztása: Alsó szint: - egy légterű nappali és konyha - mellékhelyiség - garázs - fedett terasz található Emelet: - 4 szoba 2 fürdő + WC Közös használatú KÜLTÉRI MEDENCE (4 x 12 m), szauna, jacuzzi szolgálja a tulajdonosok kényelmét. Az épületek a modern energetikai elvásároknak megfelelően kerülnek kivitelezésre, többek között 10 cm grafitos homlokzati hőszigeteléssel,GREE Hőszivattyús hútő-fűtő fan coil rendszerrel, mely helyiségenként külön vezérelhető (és H-tarifáról üzemeltethető), kiegészítésként elektromos padlófűtéssel és törölköző szárítóval, wifiről vezérelhető Ariston HMV tároló 200 literes elektromos bojlerrel, valamint 76 mm profilvastagságú aluminium külső nyílászárókkal, 3 rétegű üvegezéssel, elektromos alumínium redőnyökkel, szúnyoghálóval szerelve. Prémium minőségű Grohe és Geberit szaniterek és burkolatok kerülnek beépítésre a házakban, melyek napelem, riasztó, kaputelefon előkészítést is kapnak. A kivitelező több korábbi nagyobb referenciával is rendelkezik, ahol szintén a minőségre és a vásárlói elégedettségre törekedve adta át ingatlanait, problémamentesen, a beépítésre kerülő anyagok kiválasztásánál is törekszik a vásárlókkal való együttműködésre, ez a fajta bizalom a jelenlegi piacon elengedhetetlen. Amennyiben egy luxusotthont, vagy akár nyaralót keres Siófok Aranypartján, ezt ne hagyja ki, keressen bizalommal!

Eladásra kínálunk Siófok Aranyparton, mindössze 100 méterre a Balatontól és a szabadstrandtól, egy 58 m²-es, 2. emeleti, erkélyes, amerikai nappalis + 2 hálószobás lakást saját autóbeállóval. A lakás világos és jól tagolt, ablakai a medencére és az utcára néznek, így egyszerre élvezhető a nyaralóhangulat és a városi kényelem. Főbb jellemzők: 58 m² lakótér amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba erkély gázcirkó fűtés autóbeálló lift nincs az épületben Az ingatlan teljes bútorzattal és berendezéssel kerül eladásra, így azonnal költözhető vagy kiadható. Jelenleg bérlő lakja, aki május 31-ig marad, ezért a lakás kiváló befektetési lehetőség, biztos bevétellel, ugyanakkor nyáron már saját célra is használható. ???? Kiváló elhelyezkedés: strand, Balaton-part, sétány pár perc sétára, a környék jól ellátott. Ideális választás nyaralónak, állandó lakhatásra vagy kiadásra egyaránt. További információért és megtekintésért várom megkeresését!

Eladó hangulatos nyaraló 1514 nm-es telekkel Siófok-Szőlőhegyen – panorámás, egyedi atmoszférájú oázis! Siófok, Kiliti-Szőlőhegyen– festői környezetben, zöldövezetben várja új tulajdonosát ez a különleges, bekerített Nyaraló Miért különleges ez az ingatlan? Ez az ingatlan nem csupán egy telek – egy hangulatos, többfunkciós pihenőhely lehetősége rejlik benne, amely ideális választás: Jelenlegi épület: kb. 45 m² 2 szintes lakóterület + további 25 m² szuterén, amely könnyen alakítható további szobává, műhellyé vagy tárolóvá. Boltíves pince (kb. 8 m²) — extra karakter és praktikum egy helyen. Kilátás & adottságok: Panoráma– csodás kilátással a környékre, Balatonra,ideális reggeli kávézásra vagy esti borozásra. Villany és víz bekötve, így azonnal használható. Fűtés: klímával + kandalló kályhával — hangulatos és energiatakarékos megoldás.H-tarifa rendelkezésre áll. Gáz és csatorna jelenleg nincs, ami rugalmasságot ad a jövőbeli fejlesztésekhez. A telek adottságai: Privát, bekerített kert szőlő- és gyümölcsfákkal — maga a nyugalom szigete! Tökéletes családi kikapcsolódásra, hétvégi pihenésre vagy akár bővítésre is alkalmas otthonnak. Ár: 39 900 000 Ft – rendkívül versenyképes ár a hasonló siófoki nyaralókhoz képes a piacon. Érdeklődni érdemes most! Ez az ingatlan ritkán kerül piacra ilyen adottságokkal — ideális befektetésnek vagy igazi „nyaralóparadicsomnak”. Vedd fel velem a kapcsolatot, és segítek személyesen is megmutatni!

Kiváló ár-érték arányú, több extrával is rendelkező lakások eladók! A siófoki OTTHON CENTRUM eladásra kínálja egy most épülő négylakásos társasház 64-70 nm-es teraszos, erkélyes lakásait! Az építkezés már 30%-os készültségnél tart, a teljes befejezés és költözés 2024. tavaszára várható. A társasház Siófokon, az ezüstparti szabadstrand közelében, 8-10 perc sétára, dinamikusan fejlődő, rendezett környéken épül. A lakásokhoz tartozó extra műszaki tartalmak, melyek mind a vételár részét képezik: felszíni parkoló (lakásonként 1 db) hűtő-fűtő klímaberendezés (lakásonként 1 készülék) automata motoros redőny szúnyoghálóval választható konyhabútor 1,0M Ft összeghatárig kertépítés alap füvesítéssel és öntözőrendszerrel Minden lakás önálló víz- és villamos mérővel lesz felszerelve. A lakásokban a fűtést padlófűtés rendszer biztosítja, a hűtést a nappaliban felszerelésre kerülő klíma végzi. Falazata 30 cm vastag Porotherm tégla, 12 cm-es külső hőszigeteléssel. Külső nyílászárói háromrétegű műanyagok, homlokzati nyílászárók fölött rejtett kialakítású redőnyszerkezet, beépített szúnyoghálóval. A hirdetésben szereplő első emeleti, jobb oldali lakás nettó mérete: 60 m2 / erkély: 15,15 m2. Lakás belső méretei (nettó): Nappali, Konyha + Étkező: 30,7 m2 Szoba 1: 9,98 m2 Szoba 2: 9,98 m2 Fürdőszoba: 2,88 m2 WC: 1,75 m2 Előtér: 2,05 m2 Háztartási helyiség: 2,46 m2 Erkély: 15,15 m2 A kivitelező korábbi referencia munkái Siófok, Aranyparton személyesen megtekinthetők. Egyedi fizetési konstrukcióért, bővebb információért forduljon hozzánk bizalommal, akár hétvégén is!

Siófoki, újépítésű, medencés passzív ház, a Balatontól 350 méterre! Eladásra kínálunk Siófok Sóstói részén, egy 1001nm-es telken elhelyezkedő, új építésű okos házat. A belső terek kialakítása rendkívül praktikus, átgondolt tervezés eredménye. A bejáratnál kellemes méretű előszoba fogad minket, beépített szekrényekkel, háztartási helyiséggel és egy kézmosóval. A konyha igényes gépekkel felszerelt, kijárattal a keleti teraszra. A nappali belmagasságával, a kandalló melegségével, az otthon igazi központja. A nappaliból, a hálószobák két irányban nyílnak, megőrizve az intimitást. A fő hálószobához, egy gardrób szoba is csatlakozik. A galériáról részpanoráma nyílik a Balatonra. -strand 350 méter -passzív, hőcserélős szellőztető rendszer -medence -kandalló -tetőn 210nm-es tetőterasz -napelemes szigetrendszerű okos otthon -galéria -panoráma Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon akár hétvégén is!

Siófok egyik legszebb részén, Kiliti Szőlőhegyen, csendes és festői környezetben várja új tulajdonosát ez a két szintes, 100 nm-es téglaépítésű családi ház, amely egy 1472 m²-es, parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a Balaton közelségét, a természet nyugalmát és a modern kényelem minden előnyét egy helyen szeretnék élvezni. A ház főbb jellemzői: Lakótér: 3 tágas szoba, amerikai konyhás nappali, télikert Komfort: Központi fűtés vízteres pellet kandallóval, minden szobában Gree klíma (hűtés-fűtés) Energiahatékonyság: 10 cm-es homlokzati hőszigetelés, A+ energetikai besorolás Biztonság: Kamera- és riasztórendszer Panoráma: 40 m²-es terasz csodálatos Balatoni kilátással A telek és az udvar: Különálló borospince, három nagy méretű fa melléképület Kültéri medence a nyári kikapcsolódáshoz 40 db gyümölcsfa és angolszász stílusú díszkert Térkövezett udvar, ahol akár 6 autó is kényelmesen parkolhat Teljes egészében körbekerített, gondozott kert A belső terek részletezése: Földszint: 12 m x 2 m-es, világos L-alakú télikert 5 m x 3 m-es, járólappal burkolt amerikai konyha és étkező 5 m x 3 m-es szalagparkettás nappali, hangulatos kandallóval 3 m x 2 m-es fürdőszoba, sarokkáddal és WC-vel Beépített tároló a cseresznyefa lépcső alatt Emelet: 2 db szalagparkettás manzárd hálószoba (3 m x 4 m és 3 m x 3 m) 6 m x 3 m-es, járólappal burkolt manzárd szoba, jelenleg gardróbként használva A tetőszerkezet és a padlás hőszigetelt Minden helyiségből csodás kilátás nyílik a gondozott kertre vagy a Balatonra! Felújítás és állapot: Az ingatlan 2011-ben teljes körű felújításon esett át Új villany- és vízvezetékek Műanyag nyílászárók, kombinált szúnyoghálóval és rolóval Tulajdoni viszonyok 1/1 tulajdon,per és teher mentes, azonnal költözhető. A tulajdoni lap szerint művelési ág alól kivont zártkert és gazdasági épület . Nem hitelezhető! Nem kell kifüggeszteni, rögtön birtokba vehető! Ez a ház tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnék ötvözni a vidéki nyugalmat a Balaton közelségével és a modern otthonok kényelmével. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!

Siófoki Rózsadombján,legcsendesebb,legnívósabb környékén, luxus házak övezetében eladóvá vált egy luxus villa. A 3 szintes 450 nm-es ingatlan 1696 nm-es parkosított telken fekszik. A ház 1998-es építésű,minőségi alapanyagokkal, azóta is korszerűsítve. A Balaton part 1 km-re, 15 perc kényelmes séta távolságra elérhető. Az ingatlan összesen 3 szinten, 7 lakószobával, 4 fürdőszobával,szintenként 1-1 teraszos elrendezéssel, a szuterén szinten 2 állásos garázzsal és kiszolgáló helyiségekkel került megépítésre. Földszint elrendezése (214 m²): Előcsarnok, tágas, világos nappali kandallóval, étkező, konyha, WC, 4x8 méteres fűthető medence -teljes berendezéssel, gépészettel(37 m²), szauna (4 m²), valamint zuhanyzó. Nagy fedett terasz, kilátással a gondozott kertre. Az emelet elrendezése (210 m²): 4 hálószoba (17,5 m², 33 m², 20 m², 17,2 m²), 3 fürdőszoba (8,7 m², 8,7 m², 6,2 m²), 1 iroda / dolgozószoba (12,5 m²), 1 erkély (18 m²) Az alsó szint - pince (160 m²): Hálószoba / tornaterem / házimozi (25 m²), WC, háztartási helyiség (16 m²): mosógép, szárítógép, kád, kazán. Nagy tárolóhelyiség hűtőszekrénnyel, benne további tároló, garázs fűtött autóúttal 2 autó számára. Nagy méretű (1696 m² alapterületű), gondozott kert, két fedett rekreációs területtel és külső szerszámtárolóval (4 m²), automatikus öntözőrendszerrel a kútból. A ház riasztóval és videomegfigyeléssel, nagy sebességű internettel, wifivel felszerelt. Fűtés: földszint és fürdőszoba padlófűtés, 2. emelet és pince radiátoros fűtéssel. Légkondicionáló rendszer minden emeleten. Napelemek a tetőn. A tetőtér beépíthető, egyéni igények szerint alakítható. A szomszéd parkosított telek vásárlására is van lehetőség,ami közvetlen hozzácsatlakozik az ingatlanhoz,így még jobban növeli a kert nagyságát. Az udvarban 5 db kialakított parkolóhely van nagy teherbírással,földalatti megerősítéssel ( Nagy teherautók is parkolhatnak rajta) Összességében ez egy jó lehetőség, remek befektetés. Siófok népszerű üdülőváros a Balaton déli partján, autópályán és vonattal is könnyen megközelíthető, kiváló az infrastruktúra. Egész évben programokkal ,nyáron balatoni fürdési lehetőséggel várja látogatóit. Sekély vízével ideális üdülőhely a gyermekes családoknak is. A ház elhelyezkedésének nagy előnye, hogy csendes, családi házas környéken található. Az idegenforgalommal járó nyüzsgésből kimarad, de minden könnyen elérhető közelségben található, akár gyalogosan is. Hatalmas kertjével egy nyugodt sziget a népszerű kisvárosban. Az ingatlan különféle VÁLLALKOZÁS, BEMUTATÓTEREM, akár családi PANZIÓ, szálláshely kiadásra is hasznosítható. Illetve átalakítható többlakásos társasháznak, telek beépítési % még bőven megengedi további fejlesztését,beépítését. Ha az ajánlat felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban.

Siófok-Sóstón Balatontól 800 m-re eladóvá vált egy 2020-ban épült földszintes modern ház. Ingatlan jellemzői: ️ Csendes,ősfás területen lévő ház ,új építésű házak ölelésében. ️ A telek 200 nm, a ház 76 nm+ 23 nm a teraszok,külső tároló. ️ A házban tágas világos amerikai konyhás nappali található , 2 hálószoba, előszoba, háztartási helyiség, fürdőszoba wc-vel, káddal és zuhanyzó kabinnal, külön bejáratú kazánház. ️ A fűtés hőszivattyúval megoldott padlófűtésként illetve inverteres hűtő-fűtő klímával, illetve ki van alakítva a shiedel kémény és kandalló kiállása. ️ A lakás szép,világos, dizájnos,jó elosztású,kényelmes. ️ Az utcafrontól szolgalmi úton megközelíthető. ️ Távfelügyeletre bekötött riasztórendszer nyújtja a biztonságot ,elektromos kapu, redőnyök,szúnyoghálók további extrák. Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon a hét minden napján! Rugalmasan megtekinthető.

Siófok dinamikusan fejlődő városrészében, Széplak-felsőn kínáljuk megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező családi házat, amely mindössze 300 méterre található a gondozott, szabadon használható Balaton-parti strandtól. Az 1970-es években épült ingatlan már megépítésekor is modernnek számított, mára pedig a klasszikus stílus újra aranykorát éli. A téglaépület cseréptetővel, fa nyílászárókkal készült, jelenlegi állapota korának megfelelő, így felújítást igényel – de egy kis ráköltéssel igazi ékszerdobozzá, egy elegáns balatoni rezidenciává varázsolható! A 724 m²-es telken garázs és több autó számára is kültéri parkoló áll rendelkezésre. A fűtés gázkazánnal megoldott, radiátoros hőleadással. A ház elrendezése: Földszinten tágas nappali kandallóval, étkező, jól felszerelt konyha, hálószoba, fürdőszoba, hátsó terasz és lépcsőfeljáró az emeletre. Emeleten: nappali, 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, 3 erkély. A tetőtérben pedig egy manzárdszint, további 3 szobával. Ez az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének kialakítani egy egyedi, stílusos balatoni otthont, legyen szó akár többgenerációs családi használatról, akár szobakiadásról, befektetésről. Közlekedés szempontjából is ideális: helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek Siófok központja és Széplak-felső között. A környék folyamatosan fejlődik, így az itt vásárolt ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés. Lépjen most, hogy saját elképzelései szerint alakíthassa ki álmai balatoni otthonát! További információért, megtekintésért várom hívását!

Az Openhouse Siófok kínálatában eladó a #180698 hivatkozási számú siófoki családi ház. ELADÓ PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ SIÓFOK EZÜSTPARTON – MEDITERRÁN ÉLETÉRZÉS A BALATON KÖZELÉBEN Siófok Ezüstpart egyik legkedveltebb részén, mindössze két utcányira a Balatontól, új tulajdonosát várja ez a 2022-ben épült, exkluzív megjelenésű, kétszintes családi ház egy 551 m²-es saroktelken. A mediterrán hangulatot árasztó ingatlan nemcsak esztétikájával, hanem praktikus kialakításával is kiemelkedik. A saroktelek adottságainak köszönhetően két irányból megközelíthető, így több autó számára is kényelmes parkolási lehetőséget biztosít – fedett és nyitott, zárt udvari beállókkal egyaránt. A gondosan parkosított, teljes egészében térkövezett udvar tökéletes helyszíne a kikapcsolódásnak és vendéglátásnak. A szabadtéri élményeket egy jól felszerelt kültéri konyha teszi teljessé, amely ideális baráti és családi összejövetelekhez. A hosszabbra nyúló estékhez különálló, teljes komforttal rendelkező vendégház is rendelkezésre áll. A telken továbbá egy tágas, külön épületrész szolgál kerékpárok, motorok és egyéb eszközök biztonságos tárolására. Telefonról vezérelhető okosotthon, kamerarendszerrel. A 300 m2-es főépület elrendezése: Földszint: Előszoba / szélfogó Tágas, amerikai konyhás nappali 2 Hálószoba Fürdőszoba és külön WC Lépcső alatti praktikus tároló a maximális helykihasználásért Emelet: Világos, tágas közlekedő-erkély kapcsolattal 2 fürdőszoba Hálószoba/ gardróbszoba-erkélykapcsolattal Wellness és kondiszoba Dolgozószoba Külön mosókonyha Műszaki jellemzők: Masszív téglaépítés 20 cm-es Dryvit hőszigetelés 3 rétegű, korszerű nyílászárók Hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel Hűtő-fűtő klímaberendezés a maximális komfortért 8 kW-os napelemes rendszer energiatárolóval 3x32 Amperes elektromos hálózat Az öntözőrendszer a teljes kert gondozását automatikusan biztosítja, fúrt kútról működtetve, így a fenntartási költségek is kedvezőek. Ez az ingatlan tökéletes választás mind állandó otthonnak, mind nyaralónak vagy befektetésnek, ahol a modern technológia, a prémium kivitelezés és a balatoni életérzés harmonikusan találkozik. Nyerjen bepillantást videónk megtekintésével. Az alábbi linken Youtube link elérhető: https://youtu.be/JDzbbibVC_A Engedje meg magának ezt az életérzést – hívjon bizalommal a megtekintésért! Ez nem csupán egy ház, hanem egy életstílus – legyen az Öné! Tapasztalja meg személyesen is ezt a kivételes otthont – várjuk hívását! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó siófoki családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #180698 Az Openhouse Siófok tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Exkluzív Sorházi Lakás Eladó Siófok Kivételes Üdülőövezetében! Ne keressen tovább! Ez a különleges, zárt üdülőterületen található belső kétszintes, 68 nm-es sorházi lakás minden igényét kielégíti. Tökéletes választás nyaralónak vagy állandó otthonnak egyaránt, ahol a kényelem és a kikapcsolódás találkozik. A lakás részletei: Modern első szint: Hangulatos amerikai konyhás nappali, kiegészítve külön WC-vel és fürdőszobával, ami a család minden tagja számára kényelmes. Nyugodt felső szint: Két különálló, ablakos szoba gondoskodik a pihentető éjszakákról. Privát kertrész: Élvezze a saját kb. 150 nm-es kert nyugalmát, tárolási lehetőséget biztosító kb. 10 nm-es tárolóval. Kényelmes parkolás: Saját parkolóhely mellett vendégei is problémamentesen parkolhatnak. Közösségi élmények: Kristálytiszta medence: Hűsítő élmény a meleg nyári napokon. Biztonságos játszótér: A hintával és homokozóval a gyermekek számára is élvezetes. Baráti összejövetelek helyszíne: Közös bográcsozási és grillezési lehetőség az igazi szabadtéri élményért. Pénzügyi részletek: A közös költség 28 000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, szemétdíjat, kertészkedést és a közös képviselet díját. Egyéni mérőórák biztosítják az áram és a gáz költségének ellenőrzését, valamint almérős vízóra minden lakásban. Siófok bájai csupán percekre: autóval 5 perc a Balaton partja, gyalogosan körülbelül 14-15 perc alatt elérhető. Fedezze fel ezt a nyugalom szigeteként szolgáló ritka lehetőséget Siófok szívében! Exclusive Townhouse Apartment For Sale In Siofok Exceptional Resort! Look no further! This 68 sqm townhouse apartment with two floors, located in a special, gated resort area, will satisfy all your needs. Perfect choice for holiday home or permanent home, where comfort and relaxation meet. Details of the apartment. Relaxed upper level: two separate bedrooms with windows ensure a restful nights sleep. Private garden area: enjoy the tranquillity of your own private garden of approx. 150 sqm with storage space of approx. 10 sqm. Convenient parking: with its own parking space, your guests can also park without any problems. Community experience: crystal clear pool: a cooling experience on hot summer days. Safe playground: with swings and sandpit, children will enjoy themselves. A place for friends to gather: communal cookouts and barbecues for a true outdoor experience. Financial details. Individual meters ensure control of electricity and gas costs and sub-metered water meters in all apartments. The charms of Siofok are only minutes away: the shores of Lake Balaton are 5 minutes away by car and about 14-15 minutes on foot. Referencia szám: HZ032291

Eladó Balatoni Sorházi Lakás Exkluzív ÜdülőterületenKivételes lehetőség a Balatonnál!Eladó egy zárt üdülő területen található 68 nm-es, belső kétszintes, kertkapcsolatos sorházi lakás. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy csendes, mégis közösségi életet szeretnének élni a magyar tenger közelében.Főbb jellemzők: Amerikai konyhás nappali: Az alsó szint tökéletes családi összejövetelek vagy baráti beszélgetések helyszínéül szolgál, közvetlen kapcsolattal a kerttel. Privát élettér: A felső szinten két különálló, ablakos szoba található, melyek a nyugodt pihenést biztosítják. Felújított infrastruktúra : A vezetékek két éve lettek kicserélve, így az ingatlan műszaki állapota kiváló.. Modern klíma : Minden szobában hűtő-fűtő klíma, amely maximális kényelmet biztosít az év minden szakában. Hatékony fűtési rendszer : Az Ariston cirkó biztosítja a meleg vizet és a fűtést, garantálva a komfortot az otthon minden pontján. Felújított infrastruktúra : A vezetékek két éve lettek kicserélve, így az ingatlan műszaki állapota kiváló. Saját kert és tároló: Az ingatlanhoz egy 150 nm-es saját kertrész, egy 10 nm-es tároló és egy saját parkolóhely tartozik. További parkolási lehetőség biztosított a vendégparkolóban. Közösségi szolgáltatások: A közös használatú terület kínálatai között szerepel egy szépen gondozott fürdőmedence, kis játszótér hintával és homokozóval, valamint egy külön rész bográcsozási és grillezési lehetőséggel. Kedvező közös költség: Mindössze 25 000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, a szemétdíjat, a kertész munkáját és a közös képviselő díját.Minden lakás külön villany- és gázórával, vízórával rendelkezik.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egyaránt élvezhesse a balatoni nyár örömeit és a mindennapok kényelmét! Referencia szám: HZ038629

Balaton déli part, Siófok, 91 m2 panorámás penthouse lakás 68 m2 tetőterasszal eladó. Az igényes kialakítású ingatlan Széplak városrészben helyezkedik el egy vízparti, 6 épületből álló lakóparkban. A liftes, földszint + 2 emeletes épületben 5 lakás került kialakításra, a legfelső szintet teljes egészében ez az egyetlen lakás foglalja el. A lakásban egyedi belsőépítészeti megoldások készültek, kiemelten: magas minőségű beépített konyhabútorral, gépekkel, egyedi színvonalas felületképzésekkel és belső ajtókkal kivitelezve. A fűtés - hűtés, meleg víz előállítás a lakáshoz egyedi hőszivattyúról megoldott, mennyezet hűtéssel-fűtéssel, kiegészítő klímaegységgel. A 2022-ben átadott lakópark felszín alatti részén közös kerékpártároló, teremgarázs, és külön tárolóhelyiségek épültek. A szépen gondozott, parkosított kertben játszótér és medence szolgálja a lakók kikapcsolódását. A társasháznak 3 irányban van közút csatlakozása, ebből az egyik közvetlenül határos a szabad stranddal. A lakáshoz pluszban vásárolható 2 db teremgarázs-hely és 2 db 3 m2-es tároló. Részletekért, megtekintésért keressen telefonon! M317089 Referencia szám: M317089-HO

Balaton Déli part, Siófok, 84 m2 lakás eladó. Az ingatlan a közkedvelt Fokihegy kertvárosias lakóövezetében, csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el. A 2016-ben épült társasház 1. emeleti, nappali + 3 szobás, 72 m2-es lakóterét hatalmas, 24 m2-es erkély növeli, ahonnan a napkeltében és a naplementében is gyönyörködhetünk. - A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja radiátor hőleadókkal, a mindenkor kellemes hőérzetről a nappaliban elhelyezett klíma gondoskodik. - A lakáshoz tartozik egy saját tároló és egy gépkocsi beálló, aminek 5 M Ft-os vételárát nem tartalmazza a hirdetési ár. A tágas, praktikus kialakítású lakás ideális választás lehet családoknak állandó lakhatásra, de nyaralásra vagy befektetésként kiadásra is kiváló lehetőség. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, egészségügyi intézmény, buszmegálló, játszótér a közelben, a Balaton-part, az Újhelyi Strand és a Siófoki Szabadstrand 15-20 perc sétával elérhető. Hiteligény esetén egyedi partnerkedvezményt biztosítunk, egyéb pénzügyi kérdésekben ingyenes tanácsadást nyújtunk. Bővebb információért keressen telefonon! M324067 Referencia szám: M324067-HO

ELADÓ SIÓFOKI VÍZPARTI FÖLDSZINTI LUXUS LAKÁS ! Ha vágyik egy gyönyörű, luxus lakásra Siófok legjobb helyén, akkor Önnek ez a tökéletes választás! 96 nm-es földszinti lakás 2 hálószobával, amerikai konyhával, nappalival, terasszal és egy lenyűgözően szép kertkapcsolattal rendelkezik. Az ingatlan teraszáról a Balaton panorámájában gyönyörködhetünk, egy igazi paradicsomi élmény várja az új tulajdonosát. Az épület egy 13 lakásos társasház része, melynek földszintjén található ez a kertkapcsolatos lakás. Az üdülő minősítésű lakás 27% áfát tartalmaz, és a beruházótól vásárolható meg. A műszaki tartalma magáért beszél: modern nyílászárók, hőszigetelés, inverteres hőszivattyús rendszer, exkluzív burkolatok és belső kialakítás jellemzi ezt az egyedülálló ingatlant. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget a minőségi és luxus életre Siófok szívében! Ha felkeltette az érdeklődését ez a panorámás lakás, ne habozzon, hívjon bizalommal még ma! Hamarosan új tulajdonosára vár ez a varázslatos otthon! #Siófok #Balaton #Luxuslakás #Eladóingatlan #Vízpart #Életstílus #Nyaralóélet #Panoráma Projekt bemutatása Balaton kedvelőinek kínáljuk eladásra. Siófok Ezüstparton vízparti, 4 szintes , 3 szobás, nagy teraszos VILLAPARK luxusapartmanjait, örök panorámával. 7284 m2 nagyságú területen, 50% zöldterület és saját parkolók biztosítása mellett, 2023 és 2024 év végén átadásra kerülő projektben-ben 2X 4 szinten 2 épületben az első sorban 2X13 lakás kerül kialakításra., első ütemben majd a kővetkező 2 épület 2024 év végére készül el. Gondos, alapos tervezői munka, nagy tapasztalat biztosítja, hogy a lakások ,hozzá kapcsolódó nagy teraszok kivételes választást jelenthessenek új tulajdonosaiknak. A liftes téglaépület 3 rétegű argongázzal kitöltött műanyag nyílászárói, központi LG Multi V-5 hőszivattyús rendszerével kiépített hűtése-fűtése, 12 cm vastag külső hőszigetelő rendszere kivételesen energia-hatékony. A beruházó nagy tapasztalatokkal rendelkező, megbízható, referencia épületek, lakások hosszú sorával rendelkezik. Minden beruházását magas minőség, kiváló anyagok és kivitelezés jellemzi. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, nem sok ilyen színvonalú projektet, lakást talál a vízpart mellett. Az első két házban már csak pár db lakás vásárolható, ezek most átadott lakások még a beruházótól! Cégek figyelem 27% áfa terheli az ingatlanokat. Nyaralás? Befektetés? Hívjon bizalommal!

Siófok közkedvelt Ezüstpartján, közvetlen vízparti, liftes társasházban kínálunk eladásra egy kétszobás, 3. emeleti lakást, gyönyörű keleti panorámával a Balatonra. Főbb jellemzők: Erkélyről közvetlen balatoni panoráma A szabad strandon keresztül közvetlen lejárat a tóhoz Teljesen felszerelt és berendezett, az ár tartalmazza a komplett bútorzatot és gépesítést 2019-ben újjáépített, 4 emeletes liftes társasház saját területtel LG hőszivattyús fűtés-hűtés + elektromos fűtőtestek, H tarifa A társasház kertjében napozási, pihenési lehetőség, közvetlen kijárat a Balatonhoz. Parkolás: Egy felszíni parkoló kötelezően megvásárlandó 5 Millió Ft ért. Elosztás: Nappali + étkező + konyha Hálószoba Fürdőszoba + WC Előszoba Terasz Környék: 3 km hosszú szabadstrand közvetlenül a ház előtt Vitorláskikötő a közelben Spar, posta, éttermek, fagylaltozó pár perc sétára Vasútállomás 300 méterre Ez a lakás ideális választás, ha saját balatoni nyaralóra vágyik, de befektetésnek is tökéletes lehetőség! Várom megkeresését az elérhetőségeimen! Siófok, #Balaton,# Panoráma# lakás,# berendezett,# liftes társasház,# vízpart#