Eladó lakás és ház Pécsen

A Péchy Blanka téren eladó, igényesen felújított 47 négyzetméteres, 5. emeleti panel lakás. A felújítás alatt beépített konyhai gépek a vételár részét képezik. (főzőlap, mosogatógép, elszívó) A jó uránvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően a buszközlekedés gyakori de sétatávra is megtalálhatóak boltok, kávézó, az orvosi egyetem vagy épp a Bölcsészettudományi kar.

**Pécs belvárosában, kiváló elhelyezkedéssel eladó egy igényesen kialakított, 62 m²-es földszintes lakás!** Tágas, praktikus elrendezés: * **Nappali** * **Konyha-étkező** * **Két különnyíló hálószoba** * **Modern fürdőszoba** A konyha teljesen gépesített, így az ingatlan azonnal költözhető. A lakás komfortját padlófűtés és a nappaliban elhelyezett klíma biztosítja, így télen-nyáron ideális hőmérsékletet garantál. Csendes, nyugodt utca, mindössze pár perc sétára a főtértől, egyetemektől és üzletektől. **Tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek!** 69900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK035973-HO

Belvárosi modern lakás, az Agora lakópark egyik legjobbja! A 2016-ban épült Agora lakóparkban, a Felsőmalom utcában, eladásra kínálok egy 82 m2-es, kétszintes, erkélyes téglalakást, amely a modern városi életstílust ötvözi a belvárosi kényelemmel. A tágas, amerikai konyhás nappali letisztult, egyedi tervezésű bútorzattal, minőségi háztartási gépekkel és kellemes természetes fényáradattal várja új tulajdonosát. Az emeleten két jól szeparált hálószoba és egy tágas gardrób kapott helyet, így az ingatlan ideális otthon pároknak vagy kis családoknak. A lakás klímás, házközponti fűtésű, kiváló hő- és hangszigeteléssel rendelkezik, alacsony fenntartási költségek mellett. Az erkély csendes, belső udvarra néz, tökéletes helyszínt biztosítva a reggeli kávé vagy egy esti borozás mellé. Igényes otthon vagy értékálló befektetés Pécs legkeresettebb lokációjában. Hívjon, ilyen ingatlan ritkán kerül piacra! (M316071) Referencia szám: M316071

Új építésű, déli tájolású lakás Pécs Mecsekoldalán – közel a belvároshoz! Pécs egyik legkedveltebb, belvároshoz közeli, jól megközelíthető részén, a Mecsekoldal lábánál, 4 lakásos új építésű társasház földszinti, déli fekvésű lakása keresi első tulajdonosát! Az 1-es számú lakás elrendezése: amerikai konyhás nappali 2 hálószoba déli tájolású, fedett terasz, amely tökéletes a kikapcsolódáshoz Kiemelt műszaki jellemzők: Hőszivattyús, házközponti padlófűtés Klíma 3 rétegű műanyag nyílászárók fém elektromos zsaluziával Színes videó kaputelefon Választható burkolatok Saját tárolóhelyiség a teremgarázs szinten Parkolási lehetőségek: Felszíni gépkocsibeálló: +4 M Ft Teremgarázs hely: +10 M Ft (Egy parkoló minden lakáshoz kötelezően választandó!) Várható átadás: 2025. december 99500000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK010469-HO

Elegancia a belváros szívében, tágas polgári otthon a Király utcában! Pécs legpatinásabb utcájában, a Király utcában kínálunk eladásra egy különleges hangulatú, polgári stílusú lakást, ahol a klasszikus elegancia és a modern kényelem tökéletes harmóniában találkozik. A 91 m2-es lakás tágas terei és nagy belmagassága a régi idők nemes hangulatát idézik, miközben a házközponti fűtés egyedi méréssel, modern és költséghatékony megoldást biztosít. Az ingatlan elosztása átgondolt: három kényelmes szoba, külön étkező és konyha, valamint elegáns fürdőszoba és előszoba teszik igazán élhetővé ezt a ritka adottságú belvárosi otthont. A lakáshoz külön lejáratú pince, valamint az udvarban egy tágas tárolóhelyiség is tartozik. A zárt, belső udvarban két autó számára biztosított parkolóhely pedig páratlan lehetőség a belváros szívében. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik értékelik a történelmi hangulatot, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről és a praktikus megoldásokról. Ha Ön is Pécs egyik legexkluzívabb helyén szeretne élni , vagy egy értékálló befektetést keres, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie. (M316118) Referencia szám: M316118

Pécsett, a Nagykozári úton eladó egy háromszintes, felújítandó családi ház, 1210 m²-es telken. Az ingatlan szerkezetileg stabil, így kiváló alapot nyújt azoknak, akik saját elképzelésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat. Főbb adatok: Telek területe: 1210 m² Lakóház alapterülete: nettó 107 m² (bruttó 117 m²) Alsó szint: 29 m² Középső szint: 43 m² Felső szint: nettó 35 m² (bruttó 45 m²) Jellemzők: Víz, gáz, villany a házban A telken ásott kút is található Teljes körű felújítást igényel, de nagy lehetőséget rejt magában Tehermentes, a vételár kiegyenlítése után azonnal birtokba vehető Kiváló választás lehet családoknak, befektetőknek vagy azoknak, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, mégis közel a városhoz. Bővebb információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal – akár hétvégén is! 44900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ036428-HO

Elegancia a belváros szívében, tágas polgári otthon a Király utcában! Pécs legpatinásabb utcájában, a Király utcában kínálunk eladásra egy különleges hangulatú, polgári stílusú lakást, ahol a klasszikus elegancia és a modern kényelem tökéletes harmóniában találkozik. A 91 m2-es lakás tágas terei és nagy belmagassága a régi idők nemes hangulatát idézik, miközben a házközponti fűtés egyedi méréssel, modern és költséghatékony megoldást biztosít. Az ingatlan elosztása átgondolt: három kényelmes szoba, külön étkező és konyha, valamint elegáns fürdőszoba és előszoba teszik igazán élhetővé ezt a ritka adottságú belvárosi otthont. A lakáshoz külön lejáratú pince, valamint az udvarban egy tágas tárolóhelyiség is tartozik. A zárt, belső udvarban két autó számára biztosított parkolóhely pedig páratlan lehetőség a belváros szívében. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik értékelik a történelmi hangulatot, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről és a praktikus megoldásokról. Ha Ön is Pécs egyik legexkluzívabb helyén szeretne élni , vagy egy értékálló befektetést keres, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie. (M316118) 91000000 Ft Referencia szám: M316118

Belvárosi modern lakás, az Agora lakópark egyik legjobbja! A 2016-ban épült Agora lakóparkban, a Felsőmalom utcában, eladásra kínálok egy 82 m2-es, kétszintes, erkélyes téglalakást, amely a modern városi életstílust ötvözi a belvárosi kényelemmel. A tágas, amerikai konyhás nappali letisztult, egyedi tervezésű bútorzattal, minőségi háztartási gépekkel és kellemes természetes fényáradattal várja új tulajdonosát. Az emeleten két jól szeparált hálószoba és egy tágas gardrób kapott helyet, így az ingatlan ideális otthon pároknak vagy kis családoknak. A lakás klímás, házközponti fűtésű, kiváló hő- és hangszigeteléssel rendelkezik, alacsony fenntartási költségek mellett. Az erkély csendes, belső udvarra néz, tökéletes helyszínt biztosítva a reggeli kávé vagy egy esti borozás mellé. Igényes otthon vagy értékálló befektetés Pécs legkeresettebb lokációjában. Hívjon, ilyen ingatlan ritkán kerül piacra! (M316071) 81500000 Ft Referencia szám: M316071

### **Újépítésű, A+ Energetikai Besorolású Minimál Stílusú Otthon Pécs Rózsadombján!** Eladásra kínálunk egy **96 m²-es, földszintes, modern kialakítású** családi házat Pécs egyik legkedveltebb, **Rózsadomb** városrészében. Ez az **újépítésű, A+ energetikai besorolású**, letisztult **minimál stílusú** otthon tökéletes választás azok számára, akik a **korszerű technológiát, kényelmet és eleganciát** keresik egy helyen. --- #### **Főbb jellemzők:** **96 m² lakótér** – tágas, amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, modern fürdőszoba és praktikus elrendezés. **Prémium kivitelezés** – minőségi anyaghasználat, precíz részletmegoldások, magas szintű műszaki tartalom. **Kertvárosi környezet** – csendes, zöldövezeti elhelyezkedés, családi házas övezetben. --- #### **Műszaki tartalom:** * **Hőszivattyús rendszer** – környezetbarát fűtés és melegvíz-ellátás * **Padlófűtés és klíma** – egész évben kellemes hőmérséklet * **‘H’ tarifa** – kedvezőbb energiafogyasztás * **Háromrétegű, hőszigetelt üvegezésű nyílászárók** * **Színterezett, hőszigetelt alumínium redőnyök (elektromos vezérléssel)** * **Pergolás gépkocsi-beálló és távműködtetésű kapu** * **8 m³-es föld alatti esővízgyűjtő tartály** * **Kaputelefon és biztonsági rendszer előkészítés** --- #### **Kert és környezet:** * **200 m²-es saját, parkosított kert**, tökéletes hely a pihenésre vagy családi programokra * **3 autó számára parkolási lehetőség** az utcafront előtt * **Modern utcafronti kerítés** és rendezett környezet --- #### **Extra előny:** Az ingatlan **újépítésű**, így a **vételár után 5% ÁFA-visszaigénylés** lehetséges! Ez az otthon nemcsak a **modern design** és **energiatakarékosság** mintapéldája, hanem ideális választás azoknak, akik **Rózsadomb nyugalmát** és **a város közelségét** egyaránt élvezni szeretnék. **Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!** Bővebb információért és megtekintésért várom hívását! 115990000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ099488-HO

Eladásra kínálunk egy 2011-ben épült, bruttó 220 / nettó 195 m²-es, szigetelt, téglaépítésű családi házat Pécs egyik csendes, kertvárosi részén – két generáció együttélésére is alkalmas kialakítással! Főbb jellemzők: Modern fűtési rendszer: gáz cirkó + villanykazán, padlófűtés (földszint), radiátorok (emelet) Napelem rendszer – alacsony rezsiköltség BWT vízlágyító, ásott kút öntözéshez Belső elrendezés: Földszint: Tágas amerikai konyhás nappali Hálószoba, gardróbszoba Fürdőszoba, külön WC Spájz, háztartási helyiség Emelet (külön bejárattal is!): Amerikai konyhás nappali 1 szoba, 1 fürdőszoba ️ Ideális két családnak vagy generációknak! Kültéri extrák: 40 m²-es fedett terasz + külön kültéri terasz Fűthető medence Infra szauna – wellness otthon! Kényelmes, gazdaságos és korszerű otthont keres Pécsett? Ne keressen tovább! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! 119000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ068403-HO

Egyedülálló lehetőséget kínálunk: eladásra került egy páratlan adottságokkal rendelkező luxusingatlan Pécs egyik legszebb pontján, a Mecsek ölelésében. A 1695 m²-es telken fekvő 1727 m²-es komplexum két főépületből, négy szintből és megannyi exkluzív térből áll. Főbb jellemzők: 16 hálószoba, 12 fürdőszoba, 3 konyha és 3 étkező 71 m²-es nappali 7 méteres belmagassággal Panorámás, fedett medence (28 m²) és wellness részleg szaunával Fitness terem (55 m²), klubhelyiség, 80 m²-es rendezvényterem Borospince (22 m²) és prémium minőségű belsőépítészeti megoldások Parkolás és infrastruktúra: 5 garázs + 4 külső beálló Több mint 200 m² parkolófelület Mosókonyha, gépészeti helyiségek, raktárak 28 kW-os napelemrendszer a modern energiahatékonyságért Kültér és elhelyezkedés: Parkosított kert, közel 600 m² zöldterület Lenyűgöző Mecsek-panoráma Nyugodt, mégis jól megközelíthető lokáció Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem életstílus. Tökéletes választás lehet exkluzív magánrezidenciának, reprezentatív céges központnak, prémium boutique hotelnek vagy wellnessközpontnak is. Komoly érdeklődők számára további információ és megtekintés egyeztethető. Fedezze fel Pécs valódi gyöngyszemét – ahol minden nap a luxus nyugalmában kezdődhet. 599000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ033993-HO

Exkluzív élettérre vágyók és befektetők figyelmébe kínáljuk ezt a ritka lehetőséget a Mecsek déli lejtőjén, a város egyik legértékesebb részén! A közel sík, 1672 m²-es telekre 1981-ben, egy neves építész által tervezett, díjnyertes családi ház épült, mely jelenleg ~200 m²-es lakótérrel rendelkezik. A ház jelenlegi kialakítása: 5 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba, tágas erkélyek és teraszok, garázs, borospince, valamint több kiszolgáló helyiség. Az ingatlan lakható állapotban van, azonban egy átfogó felújítással valódi értéke és egyedisége új szintre emelhető. A beépíthetőség (30%) lehetővé teszi a jelenlegi lakótér közel megduplázását, így egyedülálló méretű és intim, többgenerációs élettér alakítható ki – mindezt a belvárostól néhány percnyire. Telekadottságok és fejlesztési potenciál: Közel szabályos, négyzet alakú telek Lk-0642 – kisvárosias lakóövezeti besorolás Lehetőség 4 lakásos társasház építésére Panorámás kilátás a Pálos templomra és a városra Csendes, kiváló szomszédságú környezet Autóval, tömegközlekedéssel és gyalogosan is könnyen megközelíthető Ez az ingatlan nem csupán otthont kínál, hanem egy értékálló befektetést is, amely rendkívüli adottságainak és lokációjának köszönhetően jövőálló lehetőségeket rejt. Ne hagyja ki ezt az ingatlanpiaci ritkaságot – ideális választás magáncélra, többgenerációs otthonnak vagy fejlesztési projektnek egyaránt! 238000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ011081-HO

Egyedülálló ritkaság a piacon! Eladásra kínálunk egy páratlan adottságú, 2000 m²-es telken fekvő családi rezidenciát, amely összesen 380 m²-es élettérrel rendelkezik. Az ingatlan főépülete 5 tágas hálószobát kínál, emellett egy különálló, 55 m²-es apartman is helyet kapott, amely ideális lehet vendégek fogadására vagy egy önálló lakrészt igénylő családtag számára. A praktikumról és a kényelemről kétállásos garázs, több tárolóhelyiség, valamint egy lenyűgöző, természetes kővel burkolt, több mint 100 m²-es terasz gondoskodik, amelyhez elegáns pergola, gondozott parkosított kert és egy hangulatos halastó is tartozik. Ez a különleges otthon tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik szeretnék vendégeiket exkluzív környezetben fogadni. Az ingatlan magas esztétikai és műszaki színvonalat képvisel: minőségi alapanyagok, aprólékosan kidolgozott részletek és modern, időtálló megoldások jellemzik. A ház egyik legnagyobb kincse a panorámás kilátás – minden reggel egy festői látványra ébredhet! Az itt töltött napokat tovább színesíti a luxus felszereltség: gondosan megtervezett úszómedence, szauna, pezsgőfürdő, kandallóval fűtött meghitt nappali, valamint napfényes, világos terek. A modern klímaberendezések a nyári melegben is komfortot biztosítanak, míg a téli estéket a kandalló melege teszi igazán otthonossá. Összegzés: Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem egy értékálló befektetés is. Egy hely, ahol a luxus és a kényelem mindennapossá válik, miközben a természet közelsége és a lélegzetelállító kilátás új szintre emeli az életminőséget. Ha Ön olyan otthont keres, ahol kompromisszum nélkül élvezheti az eleganciát és a nyugalmat – itt megtalálta. Lépjen közelebb álmai otthonához – fedezze fel ezt a különleges ingatlant személyesen is! 460000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ018382-HO

Pécs újhegyen újszerű családi ház eladó! Eladó egy 2022 épült családi ház passzív energetikai besorolással!! Ez a gondosan tervezet és modern stílusban kivitelezett otthon 1220 nm-en telken, nyugodt csendes környezetben. Könnyűszerkezetes nagy belmagassággal a nappali teteje szalufáig burkolva van. Melléképülete külön álló, 30 nm-es klímával, melyben jelenleg konditerem van. Nagy ablakok és tágas világos terek jellemzik. 138 nm hasznos térrel rendelkező egszintes ingatlan. 3 szoba + nappali, 2 fürdő 2 wc ,mosókonyha plusz tároló helység. A nappalival kapcsolatos fedett terasz 35 nm-es. A ház energiahatékonysága kiváló hőtechnikailag passzív háznak felel meg, így rendkívül alacsony a fenntartási költsége. Okos otthon: okos fűtés, okos klíma okos bojler, vízlágyító rendszer, kamera rendszer, riasztórendszer. Elektromos kapu, elektromos alu redőny. 15 Kw-os napelem. A napelem képes lenne elektromos autó töltésére, de ez nincs kiépítve. A kert szépen kialakított és gondozott, automata öntöző rendszerrel és hangulat világítással van ellátva. További jellemzők: - elektromos padlófűtés - 3 rétegű műanyag nyilászárok - klíma minden szobában (4 db) - beépített vízlágyító - Szigetelés 10 cm homlokzati - Közművek: Víz Villany Csatorna bevezetve Gáz a ház előtt. Amennyiben megtetszett Önnek ez az ingatlan és szeretné személyesen is megtekinteni kérem hívjon telefonon egy időpont egyeztetésére. Referenciaszám: M313900

Eladó Pécs-Uránvárosban egy 2 szobás, második emeleti, 50 nm alapterületű lakás. A 3 emeletes társasház csúsztatott zsalus technológiával készült, mind a ház fala, mind a tető szigetelt, így kedvező hőkomfort és energiatakarékosság biztosított. A lakás műanyag hőszigetelt ablakokkal rendelkezik, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, a bejárati ajtó széles, műanyag, a belső ajtók pedig egyedi gyártású fa ajtók. A fürdőszobában zuhanyzó található, a WC külön helyiségben van. Mindkét szobában klímaberendezés segíti a kellemes hőmérsékletet. A fűtés távfűtéses, egyedi mérővel mérve, így a rezsi jobb tervezhetősége adott. Parkolási lehetőség ingyenes az épület környékén. A környék infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, üzletek és buszmegálló pár perc sétával elérhetők, ami nagyban megkönnyíti a mindennapi életet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az otthon, szívesen adok további információt vagy egyeztetünk megtekintési időpontot. Otthon Start fix 3 %. hitel! OTP Bankhitelhez kapcsolódóan az OTP Ingatlanpont irodánk teljes körű tájékoztatást és ügyintézést vállal.

ÁRESÉS! OTTHON START IGÉNYBE VEHETŐ! Eladó Pécs egyik közkedvelt részén, Uránvárosban, a Dr. Veress Endre utcában egy 2. emeleti, 50 m²-es, 2 külön nyíló szobás panel lakás! ️ Két külön nyíló szoba Csendes, zöldövezeti kilátás ️ Világos, nyugati tájolás ️ Klímás lakás – 2025-ben 2 db új klíma került beépítésre Új, hőszigetelt műanyag nyílászárók Új radiátorok, egyedi mérésű fűtés ️ Felújítások az elmúlt években: Új beltéri ajtók Modern konyhabútor Minőségi burkolatok Vízvezetékcsere Részben felújított elektromos hálózat, 32A teljesítménnyel A lakás tehermentes, és 3–4 hónapon belül költözhető. Ideális választás saját otthonnak vagy kiadásra is – kiváló lokáció, jó közlekedés, nyugodt környezet! 47900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK050484-HO

Eladó Pécs-Uránvárosban egy 2 szobás, második emeleti, 50 nm alapterületű lakás. A 3 emeletes társasház csúsztatott zsalus technológiával készült, mind a ház fala, mind a tető szigetelt, így kedvező hőkomfort és energiatakarékosság biztosított. A lakás műanyag hőszigetelt ablakokkal rendelkezik, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, a bejárati ajtó széles, műanyag, a belső ajtók pedig egyedi gyártású fa ajtók. A fürdőszobában zuhanyzó található, a WC külön helyiségben van. Mindkét szobában klímaberendezés segíti a kellemes hőmérsékletet. A fűtés távfűtéses, egyedi mérővel mérve, így a rezsi jobb tervezhetősége adott. Parkolási lehetőség ingyenes az épület környékén. A környék infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, üzletek és buszmegálló pár perc sétával elérhetők, ami nagyban megkönnyíti a mindennapi életet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az otthon, szívesen adok további információt vagy egyeztetünk megtekintési időpontot. Otthon Start fix 3 %. hitel! OTP Bankhitelhez kapcsolódóan az OTP Ingatlanpont irodánk teljes körű tájékoztatást és ügyintézést vállal. 47900000 Ft Referencia szám: M314991

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, 2022-ben épült, panorámás nézetű, kertkapcsolatos lakást, amelyhez saját autóbeálló is tartozik! Főbb jellemzők: Új építésű, modern kialakítás (2022) 2 hálószoba + nappali elosztás – ideális családoknak, pároknak Gáz cirkó fűtés – energiatakarékos megoldás, alacsony rezsi Hőszigetelt nyílászárók – természetes fény, kiváló szigetelés Saját kertkapcsolat – tökéletes reggeli kávéhoz, pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez Autóbeálló az árban – biztonságos és kényelmes parkolás ️ Lenyűgöző panoráma – a nappaliból és a hálószobákból egyaránt élvezhető, ami igazán különlegessé teszi ezt az ingatlant. Miért érdemes megnéznie? Ez az otthon nem csupán egy lakás – életstílus. A természet közelsége, a csendes környezet, a modern belső terek és az energiatakarékos megoldások együttese igazán élhetővé teszi a mindennapokat. Ideális választás mindazoknak, akik minőségi, új építésű ingatlant keresnek kertkapcsolattal és csodás kilátással. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről – hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt! 130000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK083240-HO

**Eladó egy exkluzív, 2024-ben épült tégla lakás zöldövezeti környezetben!** Ez az impozáns, 84 m²-es lakás a modern kényelmet és a természet közelségét egyesíti. A lakás elrendezése praktikus és tágas, a nagy ablakoknak köszönhetően pedig világos, barátságos belső teret kínál, gyönyörű kilátással a gondozott kertre. A lakáshoz tartozik egy 18 m²-es terasz és egy 30 m²-es privát udvar, amelyek ideálisak a reggeli kávé elfogyasztására vagy a nyugodt estékre. A szabadtéri lehetőségek mellett az ingatlan tárolási igényeit egy 5 m²-es zárt tároló és egy földfelszíni gépkocsibeálló biztosítja, így minden szükséges kényelmet és biztonságot megad. A belső terek a modern dizájnt és funkcionalitást ötvözik, ideális otthont kínálva a mai igényekhez. A nappali és a hálószobák mind gondosan megtervezettek, hogy a lakók minden kényelme biztosított legyen. **Miért érdemes választania?** * Új építésű, 2024-es tégla lakás * Tágas, világos belső terek * 18 m²-es terasz és 30 m²-es privát udvar * Zöldövezeti környezet * Zárt tároló és gépkocsibeálló biztosított Ha egy csendes, zöld környezetben elhelyezkedő, modern otthont keres, ahol a kényelem és minőség a legfontosabb, ne hagyja ki ezt az ajánlatot! További információkért, vagy egy személyes bemutatóért keressen minket bátran! 125000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK079284-HO

Pécs újhegyen újszerű családi ház eladó! Eladó egy 2022 épült családi ház passzív energetikai besorolással!! Ez a gondosan tervezet és modern stílusban kivitelezett otthon 1220 nm-en telken, nyugodt csendes környezetben. Könnyűszerkezetes nagy belmagassággal a nappali teteje szalufáig burkolva van. Melléképülete külön álló, 30 nm-es klímával, melyben jelenleg konditerem van. Nagy ablakok és tágas világos terek jellemzik. 138 nm hasznos térrel rendelkező egszintes ingatlan. 3 szoba + nappali, 2 fürdő 2 wc ,mosókonyha plusz tároló helység. A nappalival kapcsolatos fedett terasz 35 nm-es. A ház energiahatékonysága kiváló hőtechnikailag passzív háznak felel meg, így rendkívül alacsony a fenntartási költsége. Okos otthon: okos fűtés, okos klíma okos bojler, vízlágyító rendszer, kamera rendszer, riasztórendszer. Elektromos kapu, elektromos alu redőny. 15 Kw-os napelem. A napelem képes lenne elektromos autó töltésére, de ez nincs kiépítve. A kert szépen kialakított és gondozott, automata öntöző rendszerrel és hangulat világítással van ellátva. További jellemzők: - elektromos padlófűtés - 3 rétegű műanyag nyilászárok - klíma minden szobában (4 db) - beépített vízlágyító - Szigetelés 10 cm homlokzati - Közművek: Víz Villany Csatorna bevezetve Gáz a ház előtt. Amennyiben megtetszett Önnek ez az ingatlan és szeretné személyesen is megtekinteni kérem hívjon telefonon egy időpont egyeztetésére. Referenciaszám: M313900 Referencia szám: M313900

Ha Ön olyan ingatlant keres, ahol a nyugalom és a természet közelsége, valamint a modern kényelmi szolgáltatások tökéletes egyensúlyban vannak, ne keressen tovább.Ez az ingatlan nem csak egy otthont, hanem egy befektetést is kínál Önnek.Eladó kertváros családi házas övezetében, egy 96 nm alapterületű, belső két szintes, tetőtér beépítéses , ikerház fél.Az ingatlan jelenleg két különálló életteret foglal magában, de akár nagyobb család esetén a teljes terület egybe is nyitható.Az épület tetőtere beépített.A házhoz tartozó terület 410 nm, itt találunk egy egyállásos garázst és hozzá kapcsolódóan egy közel 20 nm-es helyiséget is.Ez az épület is tégla építésű. Némi ráfordítással önálló lakássá alakítható.A kertben helyet kapott még egy fedett fatárolót is, valamint egy 20 köbméteres ciszterna .Az épület tégla szerkezetének köszönhetően kiváló hőszigetelést biztosít, de a keleti oldal szigetelést is kapott.A nyílászárók cseréje 2010-ben történt, korszerű, műanyag ablakokra.A napfényes terek növelik az otthonosság érzetét .Az otthon melegéről és kényelméről háromféle fűtési lehetőség gondoskodik: gáz cirkó rendszer, klíma berendezés és egy hangulatos cserépkályha teszi teljessé a belső komfort érzetet.Alsó szinten 3 szoba és egy tágas konyha - étkező található található 2 fürdőszobával és a két külön lakrész miatt + egy kisebb konyhával.Ez az ingatlan nem csak azzal hívja fel magára a figyelmet, hogy kiválóan meg van építve, hanem azzal is, hogy napfényes helyiségekkel, valamint egy lenyűgöző kertre néző kilátással rendelkezik, illetve remek lokációval bír.További kérdések esetén hívjon! 84000000 Ft Referencia szám: HZ057880-HO

Eladó ikerház fél kertvárosi övezetben – nyugalom, természet és kényelem egy helyen! Ha Ön olyan otthont keres, ahol a természet közelsége és a modern kényelem tökéletes összhangban van, akkor ez az ingatlan ideális választás lehet! Ez a ház nem csupán egy otthon, hanem kiváló befektetési lehetőség is egyben. Főbb jellemzők: Alapterület: 96 m² Belső kétszintes, tetőtér beépítéses ikerház fél Telekméret: 410 m² Elhelyezkedés: csendes, kertvárosi, családi házas övezet Két külön lakrész – rugalmasan alakítható: Az ingatlan jelenleg két különálló életteret foglal magában – ideális akár többgenerációs családnak vagy kiadásra. Igény esetén a két lakrész egybenyitható, így egy tágas családi otthon alakítható ki. Helyiségek: Alsó szint: 3 szoba, tágas konyha-étkező, 2 fürdőszoba, + egy kisebb konyha Tetőtér: beépített, további élettér kialakítva Különálló épület: egyállásos garázs + 20 m²-es helyiség, amely kisebb ráfordítással önálló lakássá alakítható Extrák és kényelmi szolgáltatások: Tégla építés, jó hőszigetelés (keleti oldalon extra szigetelés) Műanyag nyílászárók (2010-es csere) Háromféle fűtés: gáz cirkó, klímaberendezés, hangulatos cserépkályha 20 köbméteres ciszterna a kert öntözéséhez Fedett fatároló Napfényes terek, kertre néző kilátással Ez az otthon nemcsak jól megépített és praktikus, de otthonos hangulatával és kiváló elhelyezkedésével is kitűnik a kínálatból. További információért, megtekintésért hívjon bizalommal! 84000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ057880-HO

EGYEDI LEHETŐSÉG PÉCS RÓZSADOMBJÁN – ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ IKERHÁZ KIEMELT MŰSZAKI TARTALOMMAL! Eladó Pécs közkedvelt, rózsadombi részén egy új építésű, 131 nm-es, egyszintes ikerház, amely: Tágas amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló szobából áll Modern levegő-hőszivattyús rendszerrel működik, padlófűtéssel Klímával felszerelt a maximális kényelem érdekében Tartozik hozzá egy 25 nm-es terasz, ideális a pihenéshez vagy vendégfogadáshoz Valamint egy 28 nm-es, önálló garázs, amely igény szerint akár plusz szobává is átalakítható (a teljes alapterületbe beleszámít) Telekméret: 623 nm Várható átadás: 2026 ősz Az ingatlan CSOK és más állami támogatások igénybevételével is megvásárolható! 114900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ037030-HO

Pécs újhegyen újszerű családi ház eladó! Eladó egy 2022 épült családi ház passzív energetikai besorolással!! Ez a gondosan tervezet és modern stílusban kivitelezett otthon 1220 nm-en telken, nyugodt csendes környezetben. Könnyűszerkezetes nagy belmagassággal a nappali teteje szalufáig burkolva van. Melléképülete külön álló, 30 nm-es klímával, melyben jelenleg konditerem van. Nagy ablakok és tágas világos terek jellemzik. 138 nm hasznos térrel rendelkező egszintes ingatlan. 3 szoba + nappali, 2 fürdő 2 wc ,mosókonyha plusz tároló helység. A nappalival kapcsolatos fedett terasz 35 nm-es. A ház energiahatékonysága kiváló hőtechnikailag passzív háznak felel meg, így rendkívül alacsony a fenntartási költsége. Okos otthon: okos fűtés, okos klíma okos bojler, vízlágyító rendszer, kamera rendszer, riasztórendszer. Elektromos kapu, elektromos alu redőny. 15 Kw-os napelem. A napelem képes lenne elektromos autó töltésére, de ez nincs kiépítve. A kert szépen kialakított és gondozott, automata öntöző rendszerrel és hangulat világítással van ellátva. További jellemzők: - elektromos padlófűtés - 3 rétegű műanyag nyilászárok - klíma minden szobában (4 db) - beépített vízlágyító - Szigetelés 10 cm homlokzati - Közművek: Víz Villany Csatorna bevezetve Gáz a ház előtt. Amennyiben megtetszett Önnek ez az ingatlan és szeretné személyesen is megtekinteni kérem hívjon telefonon egy időpont egyeztetésére. Referenciaszám: M313900 139500000 Ft Referencia szám: M313900

Eladó két lakásos, felújított családi ház az Egyetemvárosban – kiváló befektetés vagy otthon! Pécs egyik legkeresettebb városrészében, az Egyetemvárosban kínálunk eladásra egy 90 m²-es, két különálló lakóegységből álló családi házat – egyben vagy külön is használható kialakítással! Alapadatok: lakrész: 40 m² lakrész: 50 m² Mindkettő külön bejárattal, külön konyhával és fürdőszobával Igény szerint egybenyithatók – akár egy nagy, tágas otthon is kialakítható Felújítás és jellemzők: Teljeskörűen felújított: víz- és villanyvezetékek, korszerűsített konyhák, fürdőszobák Folyamatosan karbantartott Hőszigetelt fa nyílászárók – energiatakarékos megoldás Hangulatos, belső kis teraszos kert – ideális pihenéshez Ingyenes utcai parkolás Lokáció – minden kéznél: Egyetem, boltok, szolgáltatások, tömegközlekedés pár perc sétára Csendes mellékutca, de központi elhelyezkedés Kinek ajánljuk? ️ Befektetőknek – két külön lakrész miatt könnyen kiadható ️ Fiatal pároknak vagy egyetemistáknak – külön életterek, mégis közös otthon ️ Többgenerációs családoknak ️ Vagy bárkinek, aki kényelmes, jól megközelíthető otthont keres Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget – hívjon bizalommal a megtekintésért! 94990000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ028646-HO