Eladó lakás és ház Óbudán

3. KERÜLET VILLAPARK PROJEKT AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN, 5 LAKÁSOS ÉPÜLET, NAPPALI+2 HÁLÓS LAKÁSOK FOGLALHATÓK! A projekt Harsánylejtő egyik utolsó beépíthető telkén valósul meg, öt exkluzív villaépület formájában. A lakópark csendes, forgalomtól elzárt magánúton közelíthető meg, zöldövezeti környezetben, a budai hegyek ölelésében, mégis néhány percre a város pezsgő központjaitól. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a közelben iskolák, bevásárlási lehetőségek, sport- és rekreációs központok találhatók A magas műszaki tartalommal megvalósuló, háromszintes épületek mindössze öt lakásnak adnak otthont. A lakók kényelmét teremgarázs, parkosított kert és igény szerint további felszíni parkolóhelyek biztosítják. Elérhető lakástípusok: Földszinti, kertkapcsolatos lakások, közel 69 nm nettó alapterülettel, 20 nm-es terasszal és 200 nm-es privát kerttel, 3 szobával rendelkezik. Emeleti lakások, 68,60 és 68,37 nm nettó alapterülettel, 7 nm-es terasszal, 3 szobával rendelkeznek. Penthouse lakás, 72 nm feletti nettó alapterülettel, közel 20,32 nm-es terasszal és több mint 50 nm-es tetőkerttel, 3 szobával rendelkezik. A jelenlegi készültségi szakaszban lehetőség van lakások összenyitására, teljes szint vagy akár egy teljes épület megvásárlására is. Várható átadás: 2027. I. negyedév. Teremgarázs beállók és tárolók opcionálisan vásárolhatók: - Garázs vételára: 12.700.000 Ft/db - Tároló: 2,88 nm 3.556.000 Ft. Fizetési ütemezés: 1. és a 3 épületben akár 10%-os önerővel, a többi épületnél is rugalmas fizetési konstrukcióval is elérhető, amennyiben nagyobb önerővel rendelkezik (50-100%) egyéb kedvezményt tudunk biztosítani. Műszaki tartalom: -Modern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer, kedvezményes H-tarifa lehetőséggel - Mennyezeti hűtés és padlófűtés - Háromrétegű, alumínium nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel, teraszoknál tolóajtós kivitel - Választható, I. osztályú olasz burkolatok és szaniterek - Okosotthon rendszer előkészítés - KONE lift minden épületben - A felső szinti lakások közvetlen, kulcsos lifthasználattal is megközelíthetők - Zsaluzia árnyékolás - Pergolával fedett teraszok az emeleti lakásoknál - Riasztó- és klímaelőkészítés - Hörmann garázskapu - Saját locsolórendszer a kertkapcsolatos lakásoknál - 15 cm vastag hőszigetelés - Fedett parkolóhelyek és tárolók a teremgarázsban - Amennyiben a projekt felkeltette érdeklődését, örömmel biztosítunk személyes konzultációt az értékesítési irodában vagy a helyszínen, ahol részletes tájékoztatást adunk, és segítünk megtalálni az Ön igényeihez leginkább illeszkedő otthont. M323331

3. KERÜLET VILLAPARK PROJEKT AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN, 5 LAKÁSOS ÉPÜLET, NAPPALI+2 HÁLÓS LAKÁSOK FOGLALHATÓK! A projekt Harsánylejtő egyik utolsó beépíthető telkén valósul meg, öt exkluzív villaépület formájában. A lakópark csendes, forgalomtól elzárt magánúton közelíthető meg, zöldövezeti környezetben, a budai hegyek ölelésében, mégis néhány percre a város pezsgő központjaitól. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a közelben iskolák, bevásárlási lehetőségek, sport- és rekreációs központok találhatók A magas műszaki tartalommal megvalósuló, háromszintes épületek mindössze öt lakásnak adnak otthont. A lakók kényelmét teremgarázs, parkosított kert és igény szerint további felszíni parkolóhelyek biztosítják. Elérhető lakástípusok: Földszinti, kertkapcsolatos lakások, közel 69 nm nettó alapterülettel, 20 nm-es terasszal és 200 nm-es privát kerttel, 3 szobával rendelkezik. Emeleti lakások, 68,60 és 68,37 nm nettó alapterülettel, 7 nm-es terasszal, 3 szobával rendelkeznek. Penthouse lakás, 72 nm feletti nettó alapterülettel, közel 20,32 nm-es terasszal és több mint 50 nm-es tetőkerttel, 3 szobával rendelkezik. A jelenlegi készültségi szakaszban lehetőség van lakások összenyitására, teljes szint vagy akár egy teljes épület megvásárlására is. Várható átadás: 2027. I. negyedév. Teremgarázs beállók és tárolók opcionálisan vásárolhatók: - Garázs vételára: 12.700.000 Ft/db - Tároló: 2,88 nm 3.556.000 Ft. Fizetési ütemezés: 1. és a 3 épületben akár 10%-os önerővel, a többi épületnél is rugalmas fizetési konstrukcióval is elérhető, amennyiben nagyobb önerővel rendelkezik (50-100%) egyéb kedvezményt tudunk biztosítani. Műszaki tartalom: -Modern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer, kedvezményes H-tarifa lehetőséggel - Mennyezeti hűtés és padlófűtés - Háromrétegű, alumínium nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel, teraszoknál tolóajtós kivitel - Választható, I. osztályú olasz burkolatok és szaniterek - Okosotthon rendszer előkészítés - KONE lift minden épületben - A felső szinti lakások közvetlen, kulcsos lifthasználattal is megközelíthetők - Zsaluzia árnyékolás - Pergolával fedett teraszok az emeleti lakásoknál - Riasztó- és klímaelőkészítés - Hörmann garázskapu - Saját locsolórendszer a kertkapcsolatos lakásoknál - 15 cm vastag hőszigetelés - Fedett parkolóhelyek és tárolók a teremgarázsban - Amennyiben a projekt felkeltette érdeklődését, örömmel biztosítunk személyes konzultációt az értékesítési irodában vagy a helyszínen, ahol részletes tájékoztatást adunk, és segítünk megtalálni az Ön igényeihez leginkább illeszkedő otthont. M323329

2023-ban átadott Waterfronti lakás, 5. emeletről, részben dunai panorámás A lakás nettó 46,99 m²+ 11 m²-es erkéllyel rendelkező ingatlan ideális választás első otthonnak, befektetésnek vagy akár idősebbek számára is. A nappali és hálószoba közvetlen teraszkapcsolatos. A lakás különlegessége, hogy kompakt méretéhez képest igen jól használható, tágas erkéllyel rendelkezik ahol TÁROLÓ is kialakításra került! A lakás bútorozva kerül átadásra, gépesített konyhával és elektromos redőnnyel, így az újonnan átadott lakásokhoz képest nem kell bajlódni a berendezéssel és természetesen jelentősen költséghatékonyabb megoldást jelent! A lakás benapozott déli fekvésű nappalija egybe fonódik a kis étkező-konyha résszel. Közkedvelt lokáció: A Waterfront City új, dinamikusan fejlődő városrésze kiváló közlekedéssel és nyugodt környezettel ötvözi a belváros közelségét. A tömegközlekedés szempontjából 5 perc séta a Filatorigáti HÉV-megállóhoz (H5), amely közvetlen kapcsolatot biztosít a Batthyány téri M2-es metróval és a belvárossal Óbudai Rendelőintézet (12 perc séta): Az 1-es villamos áll meg itt, amely a belváros északnyugati irányába közlekedik. Továbbá könnyedén elérhető: Kolosy tér, Margit híd, Batthyány tér, Széll Kálmán tér, Mechwart liget, illetve a Kelenföldi vasútállomás is átszállás nélkül! Közelben lévő buszjáratok: Bogdáni Út (kb. 5 perc séta): A 9-es buszjárat áll meg itt. Raktár Utca (kb. 8 perc séta): A 34-es és 106-os buszok megállója Ez a lakás minden szempontból jövőálló választás – akár saját részre, akár bérbeadásra keres egy jó lokációban lévő, panorámás ingatlant. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Örömmel kínálom figyelmébe ezt a különleges ingatlant, amely kiváló lehetőséget nyújt középkorú vevők számára, akik saját otthonra vagy befektetési célra keresnek ingatlant Budapest egyik legfelkapottabb környékén, Óbudán. A 69 négyzetméteres, használt lakás ideális választás azok számára, akik a város szívében, mégis csendes, világos környezetben szeretnének élni. Az ingatlan három szobával rendelkezik, amelyek kellemes, tágas légkört biztosítanak, így a családi élet és a baráti összejövetelek egyaránt kényelmesen megvalósíthatók. A lakás állapota jó, a távfűtés egyedi mérésének köszönhetően pedig a fűtési költségek könnyen kontrollálhatók. A hűtésről klíma gondoskodik, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A lakás elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék ellátottsága kiváló: boltok, éttermek és szolgáltatások mind könnyen elérhetők, így a mindennapi élet kényelmesen zajlik. A közlekedési csomópont közelsége miatt a központi elhelyezkedés előnyeit maximálisan kihasználhatja, hiszen a kitűnő közlekedés révén gyorsan és egyszerűen elérheti a város többi részét. Óbuda csendes, biztonságos környéke ideális választás családok számára, és a kisállattal költözhető lehetőség is vonzóvá teszi az ingatlant a házi kedvencek szerelmesei számára. A lakás panorámás kilátása a környék szépségeit tárja elénk, így minden reggel egy új élménnyel indulhat. Érdemes megemlíteni, hogy a közelben számos zöld terület található, ahol a szabadidőt kellemesen eltöltheti. A közeli parkok és sétányok lehetőséget adnak a kikapcsolódásra és a sportolásra, így a városi élet mellett a természet közelségét is élvezheti. A környék dinamikus fejlődése és a folyamatosan bővülő infrastruktúra garantálja, hogy az ingatlan értéke hosszú távon megőrzi vagy akár növeli is azt. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes időben lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról.

A III. kerület kedvelt részén, Óbudán, a Zápor utcában eladó egy 66 nm-es, magasföldszinti, 2 + 1 félszobás lakás. A konyha és a fürdőszoba teljeskörű felújításon esett át, a fürdőszoba épített zuhanyzóval került kialakításra. A teljes elektromos és vízhálózat korszerűsítve lett. A lakásban faparketta található, elrendezése praktikus, a terek jól kihasználhatók. Rendezett, jó állapotú, karbantartott társasház. A lakás tehermentes, azonnal költözhető! A környék előnyei: A Zápor utca környéke kiváló infrastruktúrával rendelkezik. -üzletek, pékség, gyógyszertár, posta a közelben -óvodák, iskolák, játszóterek pár percre -Flórián tér gyorsan elérhető -kiváló közlekedés: buszok, villamosok, HÉV a közelben -Duna-part, parkok, sétálóövezetek könnyen megközelíthetők Nyugodt környezet, mégis minden fontos szolgáltatás elérhető közelségben. A lakás ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

Budapest III. kerületében, Óbuda kedvelt részén panelprogramos házban eladó egy 48 nm-es, 2 szobás, erkélyes, jó állapotú lakás . Az ingatlan 9. emeleti, világos, kiváló benapozottságú, az erkélyről kilátás nyílik a Parlamentre. Főbb jellemzők: műanyag nyílászárók redőnyökkel,1 éves Fisher hűtő-fűtő inverteres klíma , praktikus elrendezés, tágas, beépített szekrény, jó műszaki és esztétikai állapot. Az ingatlan karbantartott társasházban, rendezett lakóközösségben található. Üres, azonnal költözhető. A közös költség mindössze 10 800 Ft/hó, amely tartalmazza a közös képviselet díját, házbiztosítást,felújítási alapot és a lépcsőház takarítását. A lakás távfűtéses 13 407 Ft/hó, külön vízórával rendelkezik, így a rezsi alacsony és pontosan tervezhető. Könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. A közelben elérhetők a 137-es, 218-as, 160-as, 260-as és 260A buszjáratok, melyekkel gyorsan megközelíthető Óbuda központja, a Szentlélek tér, az Árpád híd, valamint a 1-es villamos és a H5-ös HÉV megállói. A környéken bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskola, óvoda és zöldterületek is találhatók ideális választás családok és párok számára egyaránt. Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető. Referencia szám: LK027616-HO

Felújított, 1 szobás, 36 m²-es földszinti lakás Óbudán Budapest III. kerületében, Óbuda keresett részén kínálok megvételre 8 lakásos téglaépítésű házban egy 36 m²-es, földszinti, 1 szobás garzonlakást, amely ritka adottságként közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik. Az ingatlan teljes körű, frissen befejezett felújításon esett át, így új tulajdonosa egy modern, azonnal használható otthonba költözhet. Az épület homlokzata 10 cm-es hőszigetelést kapott, ami hozzájárul az alacsonyabb fenntartási költségekhez. A felújítás során a lakás teljes műszaki és esztétikai megújuláson ment keresztül. Megtörtént az elektromos és vízhálózat cseréje, új nyílászárók és beltéri ajtók kerültek beépítésre. A lakás padlófűtéssel, új gázkazánnal, gázbojlerrel és hűtő-fűtő klímával felszerelt. A konyha modern, teljesen gépesített, a fürdőszoba zuhanyzós kialakítású. Az igényes burkolatok, a praktikus beépített tárolók tovább növelik a komfortot. Az elrendezés átgondolt, a belső tér világos és jól kihasználható. A lakás ideális választás lehet első otthonnak, idősebb korosztálynak a földszinti elhelyezkedés miatt, valamint befektetők számára is, mivel a környék folyamatosan keresett és értékálló. A környezet kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben elérhetők élelmiszerboltok, piac, orvosi rendelő, éttermek, bevásárlóközpontok, oktatási intézmények és különböző szolgáltatások. A közlekedés kiemelkedően jó. Több villamos- és buszjárat biztosít gyors eljutást a város különböző pontjaira. Ez az ingatlan azok számára ideális, akik felújítást nem igénylő, 1 szobás, teraszos lakást keresnek Budapest III. kerületében, jó elhelyezkedéssel és modern műszaki tartalommal. További információért és megtekintés egyeztetéséhez várom érdeklődését. Referencia szám: LK069701

Budapest III. kerületében eladó napfényes, 2+1 szobás lakás kiváló lokációval! Megvételre kínálunk a III. kerület központi részén egy 63 m2-es 1. emeleti, 2+1 szobás, szép állapotú lakást, amelyet praktikus, szuper elrendezés és tágas terek jellemeznek. Az ingatlan napfényes, új műanyag nyílászárókkal és klímaberendezéssel felszerelt, így komfortos otthont biztosít minden évszakban. A lakáshoz külön tároló is tartozik, ami tovább növeli a használati értékét. A környék ellátottsága és közlekedése kiváló, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Ideális választás első lakást vásárlóknak, valamint befektetőknek egyaránt, elhelyezkedése és adottságai miatt jól kiadható. - Kiváló lokáció - Világos, napfényes terek - Klímával szerelt - Műanyag nyílászárók - Saját tároló Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek. Spar, Lajos utcai Játszótér, Spider Club.Közelben az Óbudai egyetem,így könnyen kiadható..Hév,buszok,1-es villamos pár perc sétára található. Referencia szám: LK090303

OTTHON START PROGRAMRA IS ALKALMAS! Prémium minőségben felújított, 3 szobás, loggiás lakás eladó Óbudán – a Flórián tér közelében Budapest III. kerületében, a Flórián tér közelében kínálunk megvételre egy 65 m²-es, 3 szobás, loggiás, prémium minőségben felújított panel lakást, egy rendezett, akadálymentesített társasház 3. emeletén. Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Kinek ajánljuk? Családalapítás előtt állóknak Akik kinőtték jelenlegi otthonukat Mozgáskorlátozottak számára is alkalmas Kiváló közlekedést keresőknek Befektetőknek egyaránt Az ingatlan főbb jellemzői 65 m² alapterület 3 külön nyíló szoba Loggia / erkély emeleti elhelyezkedés Két tájolású, rendkívül világos lakószobák Egyedi mérés (villany, víz) Távfűtés átalánydíjjal (~14.000 Ft/hó) Alacsony fenntartási költség 1/1 tulajdon Akár azonnal költözhető Prémium felújítás tartalma Réz villanyvezetékek falba vésve, csőben elvezetve Új vízvezetékek és strangok Műanyag nyílászárók Prémium, több ponton záródó bejárati ajtó Olasz prémium hideg- és melegburkolatok Olasz prémium szaniterek (mosdó, WC) BOSCH mosogatógép, gázrózsa, villanysütő 3,5 kW hűtő–fűtő klíma A lakás igényes, modern kialakítású, valóban kompromisszummentes megoldás. Társasház 1970–80 között épült Kifizetett panelprogram 15 cm külső hőszigetelés Pozitív megtakarítási alap Akadálymentesített Kiváló lakóközösség Közös költség: 12.000 Ft/hó (felújítási alappal együtt) Közlekedés 9, 111, 118B, 137, 218, 237 buszok 1 és 1A villamos 923, 934 éjszakai járatok A belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. Infrastruktúra A közelben minden megtalálható: SPAR, CBA McDonald’s Piac Orvosi rendelőintézet Gyógyszertár Üzletek, szolgáltatások Ez az ingatlan nemcsak saját célra kiváló választás, hanem befektetésként is értékálló lehetőség. Rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is. Várom megtisztelő hívását!

Exkluzív CSENDES ,Penthouse nettó 110 m² lakótérrel + 104 m² panorámás terasszal Loft hangulat, garázzsal és tárolóval !!Valódi luxus modern, otthonos, letisztult dizájn.Eladó ez a különleges, kiváló minőségben megépített penthouse lakás Óbuda egyik legkeresettebb részén, a modern Jazz Loft Apartmanház legfelső, 4. emeletén.A lakás minden részletében érezhető a minőség, a harmónia és az átgondolt tervezés az a ritka ingatlan, ahová belépve az ember azonnal beköltözne.A belső tereket a 3 méteres belmagasság, a nagyméretű üvegfelületek, az amerikai konyhás nappali és a modern, mégis otthonos dizájn teszik igazán különlegessé.Főbb adatok: 110 m² lakótér, amerikai konyhás nappalival 3 hálószoba 2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós) + külön WC, gardrób 2 terasz összesen 104 m²-en panorámával (mindkét teraszon van vízvételi lehetőség) növényöntöző rendszer időzített 3 m belmagasság valódi loft térélmény légkondicionálás beépített , motoros redőnyök zárható tároló 1 garázshely ,a ház alatti mélygarázsban nyugati fekvés Közös költség 52.000.-Ft + 10.000.-Ft felújítási alapA lakás hangulata modern elegancia és privát Penthouse életérzésA lakás stílusa egyszerre modern, letisztult és rendkívül otthonos.Minden bútor, tároló, polc és gardrób asztalos által, egyedileg készített, így a tér rendezett, praktikus és elegáns.A nappali -konyha- étkező rész tágas, világos és légies a nagy belmagasságnak és a nappalit körülölelő üvegfelületeknek köszönhetően.A nappali és a teraszok szinte összeolvadnak a lakás valódi központja ez a hatalmas, közösségi élettér.104 m²-es panorámás terasz a Penthouse szíve!A két hatalmas terasz összesen 104m² valódi luxus kültéri életteret biztosít.Tökéletes helyszín: napozásra lounge pihenésre grill- és baráti összejövetelekre esti borozásra gyerekek játékterének akár jacuzzi elhelyezésére isA kilátás lenyűgöző: csendes, nyugodt, belső kertre néző panoráma, intim környezetben.Garázs + tároló zárható tároló mélygarázs beállóEgyüttes áruk: 15 millió Ft, megvásárlásuk kötelező.Társasház 2012-ben épült, modern, újszerű állapot a lakás 2015-ben készült el gyermekbarát, zárt belső kert lift csendes, barátságos lakóközösség kiváló karbantartottságKörnyék és közlekedés verhetetlen infrastruktúraA környék infrastruktúrája kiemelkedő, a közlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők: 1-es villamos fonódó villamosok (17-es, 19-es, 41-es) H5 HÉV gyors elérés Buda és a Belváros irányábaA közelben: óvoda, bölcsőde általános iskolák, AKG Gimnázium, British School piac, gyógyszertár orvosi rendelők GOBUDA bevásárlóközpont, Stop Shop Spar, Lidl, Aldi, Tesco, Auchan sportolási lehetőségek, uszoda, focipályák Margitsziget és Hajógyári-sziget pár perc biciklivelEz a lakás ritka adottságú ingatlan, amely valódi Penthouse életérzést nyújt ahol a luxus és a funkcionalitás tökéletes egyensúlyban találkozik. Referencia szám: LK026110

93 négyzetméternyi szabadság Óbudán: belsőépítész által tervezett, napfényes családi otthon eladó a Zápor utcában Eladó a III. kerület kertvárosias részén egy kiváló adottságokkal rendelkező, 93 m²-es, második emeleti lakás. Az ingatlan különlegessége, hogy belsőépítész és statikus közreműködésével, két lakás professzionális egyesítéséből született meg, így a mai igényeknek megfelelő, nagyvonalú és világos terek jellemzik. Élettel teli közösségi tér: A 20 m²-es konyha-étkező a lakás szíve, amely ideális helyszín a közös vacsorákhoz. A konyha teljesen gépesített (mosogatógéppel, hűtővel felszerelt). ???? Fény és nyugalom: A három égtáj felé nyitott lakást egész nap körbejárja a napfény. A nappalihoz egy délkeleti fekvésű erkély kapcsolódik, amely a fák lombkoronájára néz, privát szférát biztosítva a pihenéshez???? Valódi élettér: A 15,6 és 17 m²-es hálószobák mérete nem követel kompromisszumot – kényelmesen elférnek bennük a gardróbok és az íróasztalok is???? Duplakomfort: A tágas fürdőszoba káddal és zuhanyzóval is felszerelt, emellett egy külön kazánhelyiség-mosdó segíti a család reggeli készülődését???? Műszaki állapot és épület: A lakás teljes körű felújításon esett át, modern Vaillant kombi kazán és klímaberendezés gondoskodik a kényelemről. A társasház is rendezett: a tetőszigetelés és a gépészeti alapvezetékek cseréje már megtörtént, a következő ütemezett feladat pedig a homlokzat hőszigetelése lesz ???? A lakáshoz két saját, összesen 12 m²-es, felújított pincetároló tartozik. ???? Fenntartás: Alacsony rezsi, egyedi mérőórák és 28 000 Ft-os közös költség. Közlekedés: Kiváló lokáció, a Bécsi úti fonódó villamoshálózat (17, 19, 41) pár perc sétával elérhető, a parkolás pedig lakóként ingyenes a ház előtt. Az ingatlan adottságai révén nemcsak családi otthonnak, hanem reprezentatív irodának vagy műteremnek is tökéletes választás. Nos, mikor nézzük meg? ????

Budapest III. kerületében eladó egy 52 nm-es, 2 szobás, világos 3-ik emeleti lakás. Az ingatlan nyugati fekvésű, ablakai a hegyekre néznek, így kellemes fényviszonyok és nyugodt hangulat jellemzi. A lakás átlagos állapotú, jól átgondolt elrendezéssel: nagy gardrób, valamint a konyhához kapcsolódó kamra növeli a mindennapi kényelmet. Az alacsony fenntartási költségek különösen vonzóvá teszik: közös költség mindössze 13.000 Ft/hó. A környék infrastruktúrája kiváló: több óvoda, iskola, neves gimnázium, boltok, piac, bevásárló központ és buszmegálló is könnyen elérhető. Ennek köszönhetően az ingatlan kis családoknak és befektetőknek egyaránt ideális választás. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, valamint rövid időn belül birtokba vehető. Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére! Piaci és kedvezményes hitel- valamint lízingkonstrukciókat kínálunk mint lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! --- A hét bármely napján hívhat reggel 9 és este 9 között bármikor. ---

Eladó Óbuda kertvárosias, nyugodt részén egy 93 m²-es, napfényes, tágas, kiváló elosztású lakás a 2. emeleten, kis lakóközösségű társasházban!A lakás üres, tehermentes azonnal birtokba vehető!A társasház folyamatosan korszerűsített:-felújított lapostető és terasztető szigetelés-gépészeti alapvezetékek cseréje már megtörtént-a közeljövőben a homlokzati hőszigetelés következikA lakás két kisebb ingatlan (61 + 32 m²) szakszerű egybenyitásával készült, belsőépítész és statikus bevonásával, így a terek tökéletesen élhetők és logikusan megtervezettek.Főbb jellemzőkHárom égtáj felé nyitott, rendkívül világos, jól átszellőző lakásTeljes körűen felújított, újszerű állapotDuplakomfortos: kád + zuhanyfülke, WC a fürdőben + külön vendég WCNagy, klímás nappali, amelyből 4 m²-es erkély nyílik csendes, kellemes kilátássalKét további tágas, világos szoba maximálisan élhető méretekkelRészben bútorozott, igény szerint a bútorok és gépek (kerámialapos tűzhely, elszívó, mosogatógép, hűtőszekrény, mosógép) megegyezés tárgyát képezik,árban benne vanElrendezésének köszönhetően lakásnak, irodának vagy műteremnek is kiválóTárolás és parkolás:A pincében két darab, egyenként 6 m²-es felújított tároló tartozik a lakáshozParkolás az utcán, helyi lakosok számára ingyenes parkolási engedéllyelKözlekedés, infrastruktúraKiváló tömegközlekedés a közeli Bécsi úton: 17, 19, 41 villamos.Pár perc séta: Flórián tér, Árpád hídMinden fontos szolgáltatás, bolt,posta,üzletek iskola és óvodák is könnyen elérhetők.Ez a lakás ideális választás azoknak, akik tágas, napfényes, minőségi otthont keresnek Óbuda csendes, kertvárosias részén családoknak kiváló remek elrendezését tekintve, vagy befektetés céljából!Független hiteltanácsadás, hitel,csok babaváró ingyenes ügyintézése!Megtekintés, bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!

A Waterfront City lakópark 3. ütemében kínálom megvételre ezt a kivételes adottságú, 13. emeleti, örök panorámás penthouse lakást, amely teljes Duna- és Pest-panorámával rendelkezik.A lakás sosem lakott, teljesen új, azonnal birtokba vehető. A lakás elé már nem épül további ütem, így a kilátás hosszú távon is zavartalan marad.A lakás főbb jellemzői33 m²-es, tágas panorámás teraszModern, energiatakarékos, környezettudatos társasházPrémium minőségű kivitelezés és anyaghasználatNagyméretű üvegfelületek, világos terekMindhárom szoba közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezikMennyezeti hűtésfűtés rendszer2 liftSaját, fedett és zárt tároló közvetlenül a terasz mellettIdeális választás azok számára, akik zöld környezetben, modern, minőségi otthonra vágynak.Lokáció:Pár perc sétára a Duna-partKözvetlen közelben a Hajógyári-szigetKiváló közlekedés és infrastruktúraSzámos bevásárlási és szolgáltatási lehetőség a közelbenOpcionálisan megvásárolható1 db teremgarázs beállóhely elektromos autótöltővel: 13.000.000 FtTároló: 2.000.000 FtHa egy valóban különleges, örök panorámás penthouse otthont keres Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.Hívjon bizalommal, akár hétvégén is. 160000000 Ft Érd: Pagonyi Szilvia 06307310238

Eladásra kínálok a III. kerület csendes parkos részén Óbudán, egy 4 szintes tégla épület magasföldszinti, 37 nm-es 2 szobás felújított lakását. A lakás most esett át a felújításon: - vezetékek felújítva ( VILLANYVEZETÉK, VÍZVEZETÉK) - szép új burkolatok mindenhol - glettelt, festett falak - modern zuhanyzós fürdőszoba - wc külön helyiségben - új bojler WIFIS - konyha előkészítve, már csak a konyhabútor és a gépesítés kiválasztása marad az új tulajdonosra A lakás további előnyei: - keleti tájolás - tágas terek jellemzik - minden korosztály számára ideális ( PÁR LÉPCSŐFOK A LAKÁSIG, IDŐSEKNEK IS TÖKÉLETES) - tároló a pincében Barátságos lakóközösség jellemzi, tiszta rendezett ház. A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek, éttermek, butikok, szépségszalonok, Stop-Shop, Go Buda, Praktiker, gyógyszertár, iskolák Óvodák. Befektetőknek, kiadásra is ideális választás: Óbudai Egyetem a közelben! A Bkv közlekedés is kiváló: fonódó villamos 2 perc sétára, 1- es villamos 2 perc séta, rengeteg busz járat. Parkolni az épület mellett könnyedén lehetséges. 1 tulajdonos nevén szerepel, tartozás nem terheli. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ! VÁROM HÍVÁSÁT!

III. kerület Szőlő utcában a Flórián tér szomszédságában, parkra néző, 50 m2-es, 2 különálló szobával rendelkező panellakás eladó! Üresen és részben bútorozottan is megvásárolható, a helyszíni megtekintés során erre külön kitérhetünk. Részletek: - rendezett, lifttel rendelkező ház - VII. emelet - 50 m2, 1/1 tulajdoni hányaddal rendelkező ingatlan -2 m2-es loggia - részlegesen felújított állapot 2025-ben (friss festés, vezetékek cseréje, fürdőszoba+ wc+ konyha felújítás) - bútorozatlan, de igény szerint néhány bútor rendelkezésre áll - műanyag nyílászárók - 2 különálló szoba - örökpanorámás kilátás - távfűtés egyedi mérőkkel - külön vízórával felszerelt - plusz gardrób/tároló helyiség - közös költség: 15.000,- Az ingatlan remek elhelyezkedésű, a III. kerületi Szőlő utcában található egy központi, mégis csendes, rendezett környéken. A tömegközlekedés kiváló: néhány perc sétára található a HÉV megálló, valamint több busz- és villamosjárat is, így a belváros és az egyetemi központok gyorsan, kényelmesen elérhetők. Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak, diákoknak és egyetemistáknak, akik nyugodt környezetben, de jó közlekedéssel rendelkező helyen keresnek otthont. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló paraméterekkel rendelkező ingatlan, további információkért kérem hívjon bizalommal!

Eladó Óbuda kertvárosias, nyugodt részén egy 93 m²-es, napfényes, tágas, kiváló elosztású lakás a 2. emeleten, kis lakóközösségű társasházban!A lakás üres, tehermentes azonnal birtokba vehető!A társasház folyamatosan korszerűsített:-felújított lapostető és terasztető szigetelés-gépészeti alapvezetékek cseréje már megtörtént-a közeljövőben a homlokzati hőszigetelés következikA lakás két kisebb ingatlan (61 + 32 m²) szakszerű egybenyitásával készült, belsőépítész és statikus bevonásával, így a terek tökéletesen élhetők és logikusan megtervezettek.Főbb jellemzőkHárom égtáj felé nyitott, rendkívül világos, jól átszellőző lakásTeljes körűen felújított, újszerű állapotDuplakomfortos: kád + zuhanyfülke, WC a fürdőben + külön vendég WCNagy, klímás nappali, amelyből 4 m²-es erkély nyílik csendes, kellemes kilátássalKét további tágas, világos szoba maximálisan élhető méretekkelRészben bútorozott, igény szerint a bútorok és gépek (kerámialapos tűzhely, elszívó, mosogatógép, hűtőszekrény, mosógép) megegyezés tárgyát képezik,árban benne vanElrendezésének köszönhetően lakásnak, irodának vagy műteremnek is kiválóTárolás és parkolás:A pincében két darab, egyenként 6 m²-es felújított tároló tartozik a lakáshozParkolás az utcán, helyi lakosok számára ingyenes parkolási engedéllyelKözlekedés, infrastruktúraKiváló tömegközlekedés a közeli Bécsi úton: 17, 19, 41 villamos.Pár perc séta: Flórián tér, Árpád hídMinden fontos szolgáltatás, bolt,posta,üzletek iskola és óvodák is könnyen elérhetők.Ez a lakás ideális választás azoknak, akik tágas, napfényes, minőségi otthont keresnek Óbuda csendes, kertvárosias részén családoknak kiváló remek elrendezését tekintve, vagy befektetés céljából!Független hiteltanácsadás, hitel,csok babaváró ingyenes ügyintézése!Megtekintés, bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!

Eladó Óbuda kertvárosias, nyugodt részén egy 93 m²-es, napfényes, tágas, kiváló elosztású lakás a 2. emeleten, kis lakóközösségű társasházban!A lakás üres, tehermentes azonnal birtokba vehető!A társasház folyamatosan korszerűsített:-felújított lapostető és terasztető szigetelés-gépészeti alapvezetékek cseréje már megtörtént-a közeljövőben a homlokzati hőszigetelés következikA lakás két kisebb ingatlan (61 + 32 m²) szakszerű egybenyitásával készült, belsőépítész és statikus bevonásával, így a terek tökéletesen élhetők és logikusan megtervezettek.Főbb jellemzőkHárom égtáj felé nyitott, rendkívül világos, jól átszellőző lakásTeljes körűen felújított, újszerű állapotDuplakomfortos: kád + zuhanyfülke, WC a fürdőben + külön vendég WCNagy, klímás nappali, amelyből 4 m²-es erkély nyílik csendes, kellemes kilátássalKét további tágas, világos szoba maximálisan élhető méretekkelRészben bútorozott, igény szerint a bútorok és gépek (kerámialapos tűzhely, elszívó, mosogatógép, hűtőszekrény, mosógép) megegyezés tárgyát képezik,árban benne vanElrendezésének köszönhetően lakásnak, irodának vagy műteremnek is kiválóTárolás és parkolás:A pincében két darab, egyenként 6 m²-es felújított tároló tartozik a lakáshozParkolás az utcán, helyi lakosok számára ingyenes parkolási engedéllyelKözlekedés, infrastruktúraKiváló tömegközlekedés a közeli Bécsi úton: 17, 19, 41 villamos.Pár perc séta: Flórián tér, Árpád hídMinden fontos szolgáltatás, bolt,posta,üzletek iskola és óvodák is könnyen elérhetők.Ez a lakás ideális választás azoknak, akik tágas, napfényes, minőségi otthont keresnek Óbuda csendes, kertvárosias részén családoknak kiváló remek elrendezését tekintve, vagy befektetés céljából!Független hiteltanácsadás, hitel,csok babaváró ingyenes ügyintézése!Megtekintés, bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!

A III. kerület egyik közkedvelt részén, Óbudán, a Zápor utca kínálunk megvételre egy 66 nm-es, magasföldszinti, 2 + 1 félszobás lakást. Az ingatlan konyhája és fürdőszobája teljes körű felújításon esett át, a fürdőszobában modern, épített zuhanyzó került kialakításra. A villamos- és vízhálózat korszerűsítése is megtörtént, így műszaki szempontból is megújult otthon várja új tulajdonosát. A szobákban faparketta található, az elrendezés praktikus, a terek jól kihasználhatók. A társasház rendezett, jó állapotú és folyamatosan karbantartott. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. A környék előnyei A Zápor utca környéke kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Üzletek, pékség, gyógyszertár, posta a közelben Óvodák, iskolák, játszóterek néhány perc sétára A Flórián tér gyorsan elérhető Kiváló közlekedés: buszok, villamosok, HÉV a közelben A Duna-part, parkok és sétálóövezetek könnyen megközelíthetők Nyugodt, élhető környezet, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás elérhető közelségben. A lakás ideális választás lehet saját otthonnak, de befektetésként is remek lehetőséget kínál.

Óbuda csendes, parkos környezetében, a III. kerületben kínálok megvételre egy 4 szintes, téglaépítésű társasház magasföldszintjén elhelyezkedő, 37 nm-es, 2 szobás, frissen felújított lakást. Az ingatlan teljes körű korszerűsítésen esett át, így új tulajdonosa egy műszakilag és esztétikailag is megújult otthonba költözhet. A felújítás tartalma: Teljes villany- és vízvezetékcsere Új, igényes burkolatok minden helyiségben Frissen glettelt és festett falak Modern, zuhanyzós fürdőszoba Külön helyiségben kialakított WC Új, WiFi-képes bojler Előkészített konyhai kiállások – a konyhabútor és a gépesítés az új tulajdonos ízlésére vár További előnyök: Keleti tájolás, kellemes fényviszonyok Tágas, jól berendezhető terek Mindössze néhány lépcsőfok vezet a lakásig – idősebb korosztály számára is ideális Saját tároló a pincében A társasház rendezett, tiszta, barátságos lakóközösséggel. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben élelmiszerüzletek, éttermek, butikok, szépségszalonok, gyógyszertárak, iskolák és óvodák is megtalálhatók, valamint a Stop Shop, a GO Buda és a Praktiker is könnyen elérhető. Befektetés céljára is kiváló választás, hiszen az Óbudai Egyetem a közelben található, így a bérbeadás gyorsan és stabilan megoldható. A közlekedés remek: a fonódó villamos hálózat és az 1-es villamos megállója pár perc sétára van, emellett több buszjárat is rendelkezésre áll. Parkolás az épület közvetlen közelében könnyedén megoldható. Az ingatlan egy tulajdonos nevén szerepel, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Megtekintése rugalmasan egyeztethető. Várom hívását!

Napfényes 2+1 szobás otthon Óbuda központi részén – kiváló lokáció, biztos érték A III. kerület egyik legjobban élhető, központi részén kínálom ezt az 1. emeleti, 63 m²-es, 2+1 szobás lakást, amelyet tágas, jól átgondolt elrendezés és valódi napfény jellemez. Az ingatlan szép állapotú, új műanyag nyílászárókkal és klímaberendezéssel felszerelt, így egész évben komfortos. A praktikus alaprajznak köszönhetően minden négyzetméter jól kihasználható – élhető terek, világos szobák, kényelmes mindennapok. A lakáshoz saját tároló is tartozik, ami a városi életben komoly hozzáadott érték. Lokáció, ami önmagában döntés: – Spar, bevásárlási lehetőségek pár perc sétára – Lajos utcai játszótér, Spider Club a közelben – Óbudai Egyetem néhány perc – befektetésnek is kiváló – HÉV, buszok, 1-es villamos gyors eléréssel Ez a lakás ideális első otthonnak, fiatal pároknak vagy befektetőknek, akik stabilan kiadható, jó elhelyezkedésű ingatlant keresnek. Az ilyen adottságú, jó elosztású lakások Óbuda központi részén nem maradnak sokáig a piacon. Ha komolyan gondolkodsz, érdemes mielőbb megnézni. Referencia szám: LK090303

Felújított, 1 szobás, 36 m²-es földszinti lakás ÓbudánBudapest III. kerületében, Óbuda keresett részén kínálok megvételre egy 36 m²-es, földszinti, téglaépítésű, 1 szobás garzonlakást, amely ritka adottságként közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik.Az ingatlan teljes körű, frissen befejezett felújításon esett át, így új tulajdonosa egy modern, azonnal használható otthonba költözhet.Az épület homlokzata 10 cm-es hőszigetelést kapott, ami hozzájárul az alacsonyabb fenntartási költségekhez.A felújítás során a lakás teljes műszaki és esztétikai megújuláson ment keresztül. Megtörtént az elektromos és vízhálózat cseréje, új nyílászárók és beltéri ajtók kerültek beépítésre. A lakás padlófűtéssel, új gázkazánnal, gázbojlerrel és hűtő-fűtő klímával felszerelt. A konyha modern, teljesen gépesített, a fürdőszoba zuhanyzós kialakítású. Az igényes burkolatok, a praktikus beépített tárolók tovább növelik a komfortot.Az elrendezés átgondolt, a belső tér világos és jól kihasználható. A lakás ideális választás lehet első otthonnak, idősebb korosztálynak a földszinti elhelyezkedés miatt, valamint befektetők számára is, mivel a környék folyamatosan keresett és értékálló.A környezet kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben elérhetők élelmiszerboltok, piac, orvosi rendelő, éttermek, bevásárlóközpontok, oktatási intézmények és különböző szolgáltatások.A közlekedés kiemelkedően jó. Több villamos- és buszjárat biztosít gyors eljutást a város különböző pontjaira.Ez az ingatlan azok számára ideális, akik felújítást nem igénylő, 1 szobás, teraszos lakást keresnek Budapest III. kerületében, jó elhelyezkedéssel és modern műszaki tartalommal.További információért és megtekintés egyeztetéséhez várom érdeklődését. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK069701

Budapest III. kerületében, Óbuda kedvelt részén panelprogramos házban eladó lakás Főbb jellemzők: - 48 m2 - 9. emeleti elhelyezkedés - 2 szoba - loggia - remek kilátás - műanyag nyílászárók redőnyökkel - 1 éves Fisher hűtő-fűtő inverteres klíma - praktikus elrendezés, - beépített szekrény - jó műszaki és esztétikai állapot. - tehermentes - 1/1 tulajdon - üres, akár azonnal költözhető Az ingatlan karbantartott társasházban, rendezett lakóközösségben található. A közös költség mindössze 10 800 Ft/hó, amely tartalmazza a közös képviselet díját, házbiztosítást, felújítási alapot és a lépcsőház takarítását. A lakás távfűtésse13 407 Ft/hó, külön vízórával rendelkezik, így a rezsi alacsony és pontosan tervezhető. Könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon a hét bármely napján. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK027616

Budapest III. kerületében, Óbuda kedvelt részén panelprogramos házban eladó egy 48 nm-es, 2 szobás, erkélyes, jó állapotú lakás . Az ingatlan 9. emeleti, világos, kiváló benapozottságú, az erkélyről kilátás nyílik a Parlamentre. Főbb jellemzők: műanyag nyílászárók redőnyökkel,1 éves Fisher hűtő-fűtő inverteres klíma , praktikus elrendezés, tágas, beépített szekrény, jó műszaki és esztétikai állapot. Az ingatlan karbantartott társasházban, rendezett lakóközösségben található. Üres, azonnal költözhető. A közös költség mindössze 10 800 Ft/hó, amely tartalmazza a közös képviselet díját, házbiztosítást,felújítási alapot és a lépcsőház takarítását. A lakás távfűtéses 13 407 Ft/hó, külön vízórával rendelkezik, így a rezsi alacsony és pontosan tervezhető. Könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. A közelben elérhetők a 137-es, 218-as, 160-as, 260-as és 260A buszjáratok, melyekkel gyorsan megközelíthető Óbuda központja, a Szentlélek tér, az Árpád híd, valamint a 1-es villamos és a H5-ös HÉV megállói. A környéken bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskola, óvoda és zöldterületek is találhatók ideális választás családok és párok számára egyaránt. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK027616

Budapest III. kerületében eladó napfényes, 2+1 szobás lakás kiváló lokációval!A III. kerület központi részén kínálunk megvételre egy 1. emeleti, 2+1 szobás, szép állapotú lakást, amelyet praktikus, szuper elrendezés és tágas terek jellemeznek. Az ingatlan napfényes, új műanyag nyílászárókkal és klímaberendezéssel felszerelt, így komfortos otthont biztosít minden évszakban.Budapest III. kerületében eladó napfényes, 2+1 szobás lakás kiváló lokációval!A III. kerület központi részén kínálunk megvételre egy 1. emeleti, 2+1 szobás, szép állapotú lakást, amelyet praktikus, szuper elrendezés és tágas terek jellemeznek. Az ingatlan napfényes, új műanyag nyílászárókkal és klímaberendezéssel felszerelt, így komfortos otthont biztosít minden évszakban.A lakáshoz külön tároló is tartozik, ami tovább növeli a használati értékét. A környék ellátottsága és közlekedése kiváló, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.Ideális választás első lakást vásárlóknak, valamint befektetőknek egyaránt, elhelyezkedése és adottságai miatt jól kiadható.- Kiváló lokáció- Világos, napfényes terek- Klímás, modern nyílászárók- Saját tárolóKözelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek. Spar, Lajos utcai Játszótér, Spider Club.A lakáshoz külön tároló is tartozik, ami tovább növeli a használati értékét. A környék ellátottsága és közlekedése kiváló, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.Ideális választás első lakást vásárlóknak, valamint befektetőknek egyaránt, elhelyezkedése és adottságai miatt jól kiadható.- Kiváló lokáció- Világos, napfényes terek- Klímás, modern nyílászárók- Saját tárolóKözelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek. Spar, Lajos utcai Játszótér, Spider Club.A III. kerület központi részén kínálunk megvételre egy 1. emeleti, 2+1 szobás, szép állapotú lakást, amelyet praktikus, szuper elrendezés és tágas terek jellemeznek. Az ingatlan napfényes, új műanyag nyílászárókkal és klímaberendezéssel felszerelt, így komfortos otthont biztosít minden évszakban.A lakáshoz külön tároló is tartozik, ami tovább növeli a használati értékét. A környék ellátottsága és közlekedése kiváló, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.Ideális választás első lakást vásárlóknak, valamint befektetőknek egyaránt, elhelyezkedése és adottságai miatt jól kiadható.- Kiváló lokáció- Világos, napfényes terek- Klímás, modern nyílászárók- Saját tárolóKözelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek. Spar, Lajos utcai Játszótér, Spider ClubKözelben az Óbudai egyetem,így könnyen kiadható..Hév,buszok,1-es villamos pár perc sétára található.. 94490000 Ft Referencia szám: LK090303