Eladó lakás és ház Nyugat Dunantulban

Prémium Ikerház Garázzsal és Hatalmas Fedett Terasszal Mosonmagyaróváron Mosonmagyaróvár egyik legkeresettebb részén, csendes mellékutcában eladó egy kiváló állapotú, tégla építésű ikerház. Ha Önnek fontos a minőség, a rendezett környezet és az azonnali költözhetőség, ez az ingatlan az Ön választása! Műszaki paraméterek: Építés éve: 2008 (Tégla szerkezet). Szigetelés: 10 cm-es EPS homlokzati hőszigetelés. Alapterület: 81 m² lakótér + 22 m² fedett terasz + 15 m² garázs. Telek: 401 m², körbekerített, gondozott udvar. Fűtés: Gázüzemű központi fűtés, a hidegburkolatoknál padlófűtéssel, a szobákban radiátorokkal. Kiegészítésként egy hangulatos kandalló is rendelkezésre áll a nappaliban. Hűtés: Split klíma gondoskodik a nyári hűvösről. Az ingatlan elosztása: Az alaprajz rendkívül funkcionális. A tágas, napfényes konyha-étkező a ház szíve. Nappali, két hálószoba és gardrób. A fürdőszoba a modern igényeknek megfelelően dupla komfortos: épített zuhanyzó és elegáns fürdőkád is helyet kapott benne. A mellékhelyiség külön helyiségben (bidével felszerelve) található. Kültér és extrák: A 22 m²-es fedett terasz az ingatlan egyik legnagyobb értéke, mely tágas teret biztosít családi összejövetelekhez. A kertben található egy praktikus kerti tároló is a szerszámoknak. A 15 m²-es garázs mellett az udvaron további gépkocsi beállási lehetőség biztosított. Környék: A lakópark barátságos, fiatalos közösség. A közelben bevásárlóközpontok, iskolák és óvodák is könnyen elérhetőek, így a napi logisztika egyszerűen megoldható. További információért és megtekintésért keressen bizalommal Referencia szám: HK-5158758

Reggel kávé a teraszon, délután séta a Lajta-parton, mindezt saját, háromszintes otthonában! Mosonmagyaróvár kedvelt, természetközeli részén eladó egy 349 m²-es telken fekvő, szintenként 32 m²-es családi ház. Az ingatlan szerkezetileg stabil, belterületi nyaralóból minősített lakóház, amely csak a befejezésre és az Ön elképzeléseire vár. Miért érdemes ezt választania? Közvetlen természet: A Lajta-part pár lépés, ideális horgászathoz, vízi sportokhoz vagy csendes pihenéshez. Műszaki alapok: 3×16 A elektromos hálózat, gázcsonk a telken belül, masszív téglaépítés. Fúrt kút a kertben. Rugalmasság: Az alsó szinten garázs és nyárikonyha, a tetőtérben pedig külön hálók biztosítják a család kényelmét. Referencia szám: 3371

Mosonmagyaróvár keresett részén a Halászi lakóparkban 1995-ben épült kétszintes családi ház eladó! 720 nm-es terület parkosított, garázs, fedett gépkocsibeálló is van, 4-5 parkolóhely nagyobb családknak is szerencsés! Az ingatlan 89 nm-es alápincézett része üzlethelyiségnek kialakított, ez a rész külön lakásként is funkcionálhat, külön bejárattal rendelkezik. Az utca felől és a kért felől is megközelíthető. A földszinti rész ugyancsak 89 nm területű, nappali, konyha, étkező, fürdő, wc, hákószoba, fedett terasz az elosztás. Az emeleti részen két szoba, félszoba tárolónak, gardróbnak, zuhanyzós fürdő és külön wc van. Felkeltette érdeklődését az ingatlan? Megtekintéshez hívja a 06309468094-as telefonszámot! Referencia szám: 3155

Tágas, modern lakás eladó Mosonmagyaróvár központi részén, a piac közelében! Ez az első emeleti, ízlésesen átalakított lakás ideális választás lehet azok számára, akik fontosnak tartják a kényelmes, jól kihasználható belső tereket és a központi elhelyezkedést! Főbb jellemzők: 51 m²-es lakótér – ideális méret akár egyedülállók, párok vagy kisebb családok számára is, kényelmes és élhető terek. Újragondolt kialakítás – praktikus és modern elrendezés, amely maximálisan kihasználja a rendelkezésre álló teret. Modern élettér – friss, letisztult dizájn, amely harmonikusan ötvözi a funkcionalitást és az esztétikumot. Gázfűtés – megbízható és költséghatékony fűtési rendszer. Kiváló elhelyezkedés – Mosonmagyaróvár szívében, a piac és minden fontos szolgáltatás közvetlen közelében, mégis csendesebb környezetben. Helyiségek elosztása: előszoba konyha–étkező kamra zuhanyzós fürdőszoba hálószoba Ez a lakás tökéletes választás lehet, ha egy rendezett, jól megközelíthető, mégis nyugodt otthont keresel a városban – vagy akár befektetésként is ideális, hiszen könnyen kiadható. Hivatkozási szám: 3281 Referencia szám: 3281

Mosonmagyaróvártól karnyújtásnyira, a Szigetköz kapujában, Halászi-Arakon kínálunk eladásra egy minden részletében átgondolt, 2371 m²-es összközműves telken elhelyezkedő ingatlanegyüttest. Ez az ajánlat egyedülálló a piacon, hiszen a lakóingatlan kényelmét ötvözi a professzionális telephelyi adottságokkal. A LAKÓHÁZ (Pince + Földszint + Tetőtér): A közel 240 m²-es hasznos alapterületű főépület szilikát téglából épült, stabil, száraz és kitűnő állapotú. Földszint: Tágas közösségi terek, világos nappali, konyha-étkező, fürdő és WC. Emelet: 3 külön nyíló, teljes értékű hálószoba, gardrób és második fürdőszoba. Szuterén: 100,5 m²-es szint, ahol szauna és edzőterem biztosítja a rekreációt. UDVAR ÉS GAZDASÁGI ÉPÜLETEK: A telek kialakítása logikus és funkcionális. Ipari terület: Hatalmas teherbíró betonozott felület, dupla garázs, szerelőműhely és tárolók – ideális logisztikai vagy gyártási tevékenységhez. Különálló egység: A 71 nm-es melléképület (korábban kiskocsma) külön kapun keresztül is megközelíthető, így az ügyfélforgalom nem zavarja a magánéletet. Rekreációs övezet: A ház melletti részen elegáns téglafalas kerítéssel védett, füvesített udvar található medencével, beépített grill-sarokkal és nyári konyhával. MŰSZAKI ADATOK: Fűtés: Gáz-cirkó rendszer. Nyílászárók: Modern, hőszigetelt műanyag szerkezetek. Extrák: Teljes bútorzat, kerti gépek az árban, több bejáratos telek. KÖRNYÉK: Halászi a Szigetköz egyik legkedveltebb települése. Kiváló az infrastruktúra: iskola, boltok, éttermek pár percre. Az M1-es autópálya és a határ közelsége miatt az ingatlan befektetésnek is kiváló. Referencia szám: 3387

Eladásra kínálunk Mosonmagyaróvár egyik legkedveltebb, parkosított részén egy 53 m²-es, 2 szobás panellakást. Az ingatlan egy rendezett lakóközösségű, szigetelt, 4 emeletes társasház legfelső szintjén helyezkedik el, így garantált a feje feletti nyugalom. Az ingatlan legfontosabb előnyei: Felújított alapok: A tulajdonosok már elvégezték a legfontosabb korszerűsítéseket: új, hőszigetelt ablakok, modern radiátorok és biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. Kellemes belső terek: A szobák laminált parkettával, a vizesblokkok és a konyha pedig hidegburkolattal ellátottak. A konyhabútor megkímélt állapotú, azonnal használatba vehető. Logikus elrendezés: Az alaprajz kiváló, a helyiségek külön bejárattal rendelkeznek, ami biztosítja a családtagok privát szféráját. Környék: A lakás közvetlen környezetében minden megtalálható, ami a napi élethez szükséges: bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és játszóterek. Ez a lakás tökéletes választás fiatal pároknak első otthonként, vagy idősebbeknek, akik fontosnak tartják a csendet és a központi elhelyezkedést. Referencia szám: 3388

Csendes környezetben, kiváló állapotú 122 m²-es családi ház eladó Mosonújhelyen! Mosonszentmiklóson, a nyugodt és családbarát Mosonújhely városrészben kínálok megvételre egy 2004-ben Ytong téglából épült, kiváló műszaki állapotú, 122 m²-es családi házat, 1053 m²-es megosztható saroktelken. Főbb jellemzők: Építés éve: 2004 Falazat: Ytong tégla Tető: Bramac cserép Homlokzati szigetelés: 10 cm Alacsony rezsiköltség a kiváló szerkezeti állapotnak és tájolásnak köszönhetően Legutóbbi felújítás: 2023 (külső festés, térkövezés) Elosztás: Előszoba Nappali – étkező Konyha 3 szoba Fürdőszoba WC Háztartási helyiség Kamra Közlekedő Fedett előtér és részben fedett terasz Garázs Külső tároló Fűtés és komfort: Gáz-cirkó kazán radiátoros hőleadással Hangulatos kandalló a nappaliban Inverteres klíma hűtésre-fűtésre Műanyag nyílászárók redőnnyel, részben szúnyoghálóval Kiépített riasztó- és kamerarendszer Kert és udvar: Parkosított, zöld növényekkel körbeültetett kert Fúrt kút az öntözéshez Ipari áram Fedett terasz ideális családi összejövetelekhez 1 állásos garázs, külső tároló További kocsibeálló és utcai parkolási lehetőség Referencia szám: 3289

Prémium kétgenerációs családi ház napelemmel Hédervár Mosonmagyaróvár és Győr között félúton, a Szigetköz ékkövében, Héderváron kínálunk eladásra egy minden igényt kielégítő családi házat. Az ingatlan 1058 nm-es telken fekszik, 2004-ben épült, és kifejezetten több generáció együttélésére lett tervezve. Főbb műszaki paraméterek:Falazat: Porotherm 38 cm + hőszigetelés.Energetika: 2 x 3 kW napelemrendszer (külön-külön inverterrel), 3 fázis (380 V).Fűtés: Kondenzációs gázkazán, földszinti cserépkályha, emeleti kandalló, hűtő-fűtő klíma és infrapanelek.Nyílászárók: Minőségi fa nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel. Elrendezés és funkcionalitás: A ház 3 különálló egységre tagolódik, így akár bérbeadásra is alkalmas: Földszinti lakás: Nappali-étkező, konyha, kamra, hálószoba, fürdő, külön WC. Tetőtéri lakás: 4 hálószoba, amerikai konyhás nappali, 2 fürdő, gardrób, fedett terasz. Vendéglakrész: Saját fürdővel rendelkező szoba a lépcsőházból nyílva.Kert és szabadidő:A telek teljesen körbekerített, gondozott. Tartozik hozzá egy felszerelt medence, 16 méter mély fúrt kút, kerti kiülő, szerszámos faház és egy tyúkudvar is. A házon belül 22 nm-es garázs és műhely található beépített polcrendszerrel. Környék és lokáció:Hédervár kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben bolt, posta, óvoda és iskola is található. A környék a horgászok, kerékpározók és a természetkedvelők paradicsoma. Mosonmagyaróvár 15 perc, az autópálya felhajtó gyorsan elérhető.Megjegyzés: Az ingatlan 2026 májusától vehető birtokba. Kiváló befektetés és értékálló otthon! Referencia szám: HK-5179101

Határ-menti álomotthon Levélen! Két generációnak is könnyen alakítható! Képzelje el, hogy a munkahelyéről perceken belül egy csendes, nyugodt, családi házas övezetben lévő otthonába érkezik! Levélen, karnyújtásnyira az osztrák és szlovák határtól, eladásra kínálunk egy kétszintes, remek elosztású családi házat, amely tökéletes egyensúlyt teremt a munka és a magánélet között. Ez az 1985-ben épült, de 1991-ben felújított, 176 nm-es otthon egy tágas, 925 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan tervezésekor és korszerűsítésekor a legfontosabb szempont a gazdaságos fenntarthatóság és a családi kényelem volt. A modern, kétrétegű szigetelt nyílászáróknak, az 5 cm-es homlokzati szigetelésnek és a tetőre telepített 3,5 KW-os napelemrendszernek köszönhetően a rezsiköltségek rendkívül kedvezőek. Az otthon, ami minden igényt kielégít: Tágas közösségi tér: A földszinten egy világos konyha-étkező és egy kényelmes szoba található, amely a családi élet központja lehet. Privát szféra az emeleten: A tetőtérben három különálló, barátságos hálószoba biztosítja a család minden tagjának a nyugodt pihenést. Praktikum és kényelem: A házban több fürdőszoba, klíma és riasztórendszer is a lakók kényelmét és biztonságát szolgálja. Élmények a szabadban és praktikus tárolás: A 20 nm-es, hangulatos fedett terasz tökéletes helyszíne a reggeli kávézásoknak vagy a nyáresti családi, baráti összejöveteleknek. Az autó(k) számára garázs vagy beálló biztosított. A ház fele alatti pince pedig bőséges tárolóhelyet kínál a szezonális holmiknak és a befőtteknek egyaránt. Kiemelkedő elhelyezkedés: Levél logisztikailag az egyik legjobb választás a környéken. Felejtse el a hosszú ingázást! Itt a határ közelsége valódi életminőség-javulást jelent, miközben a nyugodt, falusias környezet előnyeit élvezheti. Levél, pár percre az osztrák-szlovák határtól Méret: 176 m² lakótér, 925 m² telek Szobák: Nappali + 4 szoba Extra: 3,5 KW-os napelem, klíma, riasztó Kültér: 20 m² fedett terasz, kert Tárolás: Tágas pince, garázs/beálló Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség egy kiegyensúlyozottabb, kényelmesebb életre. Ne maradjon le róla! Referencia szám: HK-5039093

Első emeleti otthon Mosonmagyaróváron! Mosonmagyaróvár ipartelepi részén kínálunk eladásra egy napfényes lakást, amely első emeleti, 40 m² alapterületű. Ez az ingatlan tökéletes választás. A lakás főbb jellemzői: Sokrétű fűtési megoldások: Élvezze a klasszikus hangulatot cserépkályha melegénél, miközben a modern kényelemről hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A fürdőszobában praktikus törölközőszárító biztosítja az extra komfortot. Kiváló elosztás: A lakásban egy központi előszobán keresztül juthat be, konyha, nappali, hálószoba, kádas fürdőszoba és kamra (spejz) található. Extra kényelem: Az ingatlanhoz franciaerkély is tartozik. A tulajdonos a lakást belülről, előtétfallal szigetelte a még jobb hőérzet érdekében. Tárolás és parkolás: A pincében külön tároló is rendelkezésre áll. A parkolás a ház előtt, díjmentes övezetben kényelmesen megoldott. Az 1974-ben, téglából épült társasház lakása csak arra vár, hogy új élettel töltsék meg. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy kellemes otthonra leljen! Referencia szám: 3352

Első emeleti panelt keresel Mosonmagyaróváron? Akkor a Móra lakótelep szívében ez az 53 nm-es, két szoba hallos lakás pont neked való. A lakás egy 5 szintes, már szigetelt épületben található, ahol a legfontosabb műszaki felújítások (víz, csatorna, részleges villany) már megtörténtek. Az elosztása szuper, a konyhai reggelizőpult pedig azonnal rabul ejt majd! Befektetők figyelem: a lakásban jelenleg is bérlő lakik, aki szívesen maradna, így azonnal termőre fordíthatod a pénzed. A parkolás közvetlenül a ház előtt megoldott, és közös kerékpártároló is rendelkezésre áll. Nézd meg a fotókat és gyere el megnézni élőben is! Ha pedig te is ilyen hatékony hirdetést és profi vevőkezelést szeretnél saját ingatlanodhoz, működjünk együtt! Referencia szám: 3405

Csak a bútoraidat kell hoznod! Ha olyan otthont keresel, ahol a felújítás terhét már levették a válladról, ez az első emeleti lakás neked készült. Egy szigetelt, 5 szintes épület első emeletén kínálunk eladásra egy 52 nm-es, modernizált lakást. A parkosított környezet és a ház előtti ingyenes parkolás alap, de a belső értékek fognak igazán meggyőzni. A nappali hallrésszel egészül ki, a hálószoba nyugodt, a konyha pedig modern és hívogató. Kiváló választás fiatal pároknak, vagy bárkinek, akinek fontos a lépcsőmenteshez közeli kényelem és az alacsony fenntartási költség. A lakáshoz közös kerékpártároló is tartozik. Ha szeretnéd, hogy az ingatlanod ne vesszen el a hirdetések között, hanem valóban odaérjen a megfelelő vevőkhöz, szívesen segítünk. Referencia szám: 3406

Mosonmagyaróvár ipartelepi részén kínálunk eladásra egy napfényes lakást, amely első emeleti, 52 m² alapterületű. Ez az ingatlan tökéletes választás. A lakás főbb jellemzői: Sokrétű fűtési megoldások: Élvezze a klasszikus hangulatot cserépkályha melegénél, miközben a modern kényelemről hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A fürdőszobában praktikus törölközőszárító biztosítja az extra komfortot. Kiváló elosztás: A lakásban egy központi előszobán keresztül juthat be, konyha-nappali, 2 hálószoba, kádas fürdőszoba és kamra (spejz) található. Extra kényelem: Az ingatlanhoz franciaerkély is tartozik. A tulajdonos a lakást belülről, előtétfallal szigetelte a még jobb hőérzet érdekében. Tárolás és parkolás: A pincében külön tároló is rendelkezésre áll. A parkolás a ház előtt, díjmentes övezetben kényelmesen megoldott. Az 1974-ben, téglából épült társasház lakása csak arra vár, hogy új élettel töltsék meg. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy kellemes otthonra leljen! Referencia szám: 3353

Különleges lehetőség Mosonmagyaróváron – családi ház a Halászi út nyugodt lakóövezetében Mosonmagyaróvár egyik legcsendesebb és legkülönlegesebb részén, a Halászi úti lakóparkban eladó egy különleges, 150 m²-es, kétszintes családi ház, amely egy 720 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan most arra vár, hogy új tulajdonosa saját elképzelése szerint alakítsa át álmai otthonává. Az alsó szint tágas nappali-étkezője a ház szíve, ahol a hangulatos kandalló melegséget áraszt, miközben a család és a barátok együtt élvezhetik a teret. Innen nyílik a konyha és a spájz, valamint a 25 m²-es terasz, amely közvetlenül kapcsolódik a kerthez. A házból közvetlenül elérhető a garázs, és a külön WC is biztosítja a mindennapi kényelmet. A felső szinten a nyugalom birodalma tárul a szemünk elé: négy hálószoba, amelyek közül kettő erkélykapcsolattal rendelkezik, valamint egy tágas fürdőszoba és külön WC szolgálja a család kényelmét. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos a saját ízlésére formálja a tereket, miközben a masszív, 2005-ben épült téglaépítés biztosítja az otthon stabilitását. A Halászi úti lakópark különlegessége a nyugodt, családbarát környezet, ahol a privát szféra garantált, ugyanakkor minden városi kényelem könnyen elérhető. A 720 m²-es telek pedig tökéletes teret biztosít a kertészkedéshez, pihenéshez, vagy akár egy medence kialakításához Referencia szám: 3147

HÁZ A VÁROSBAN: KÉNYELEM, KERT ÉS KIKAPCSOLÓDÁS MOSONMAGYARÓVÁRON Eladóvá vált Mosonmagyaróvár egyik legkedveltebb részén, a Termálfürdőtől mindössze egy karnyújtásnyira (200 m) egy kiváló adottságokkal rendelkező, 1980-as években épült ikerházi lakás. A funkcionális alaprajz és a modern kényelem találkozása: Az ingatlan két szinten kínál összesen 96 m²-nyi lakóteret. A földszinten a közösségi életé a főszerep: a tágas nappali és a konyha mellett egy kényelmes hálószoba és egy kádas fürdőszoba is helyet kapott. Az emelet igazi különlegessége a 30 m²-es szoba, amely méretéből adódóan akár ketté is osztható, vagy egy luxus lakosztályként használható. Gazdaságosság és kényelem: A fűtésről gázkazán és vegyestüzelésű kazán is gondoskodhat, így Ön döntheti el a leghatékonyabb megoldást. A nyári hőséget modern hűtő-fűtő klímák teszik elviselhetővé mindkét szinten. Kert és tárolás: A 430 m²-es saját telekrész privát szférát biztosít. A garázs, a tároló és a pince pedig megoldja minden tárolási gondját – legyen szó szerszámokról, kerékpárokról vagy a téli tüzelőről. Ideális választás családoknak, de a lokációja miatt kiadásra, apartmannak is tökéletes! Referencia szám: 3366

ÉLJEN A HATÁR MELLETT MODERN KÉNYELEMBEN – ÚJSZERŰ LAKÁS ELADÓ HEGYESHALOMBAN Eladásra kínálunk Hegyeshalom egyik legmodernebb, 2023-as építésű társasházában egy második emeleti, 60 nm-es lakást. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik értékelik az új építésű ingatlanok biztonságát és a prémium elhelyezkedést. A lakás főbb jellemzői: A belső elosztás a maximális funkcionalitást szolgálja: tágas amerikai konyhás nappali, két külön nyíló, világos hálószoba és egy modern, zuhanyzós fürdőszoba várja az új lakókat. A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a nagyméretű erkélyre, amely ideális helyszín az esti kikapcsolódáshoz. Műszaki tartalom és extrák: Energiahatékonyság: 15 cm-es homlokzati szigetelés és korszerű nyílászárók. Gépészet: Központi kazán egyedi hőmennyiségméréssel, valamint egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma. Kényelem: A vételár részét képezi egy saját garázs, egy felszíni beálló és egy praktikus tároló is – ez a csomag ritka kincs a piacon! A lakás egy 10 lakásos, rendezett lépcsőházban található, felette is lakószint van, így körbefűtött, rendkívül gazdaságos otthon. Ideális választás ingázóknak vagy befektetőknek (visszabérlési opcióval)! Hívjon még ma, és nézzük meg együtt! Referencia szám: 3389

Szeretne a szüleivel együtt élni, de mégis külön? Vagy otthonról dolgozna egy teljesen szeparált irodában? Esetleg az egyik lakrészt kiadná, hogy a törlesztőt más fizesse Ön helyett? Megtalálta! Levél legpraktikusabb elrendezésű, 2023-as építésű ikerháza várja új tulajdonosát. Ez nem egy átlagos ház: a 103 m²-en két, akár teljesen külön bejárattal is használható lakóegység osztozik. Miért fogja imádni? -0 Ft-os villanyszámla: A 10 táblás napelem rendszer (szaldó elszámolással!) fedezi az éves fogyasztást. -Modern technika: 15 cm-es szigetelés, 3 rétegű aranytölgy nyílászárók és okos Adax fűtőpanelek. -Rugalmasság: 2 fürdőszoba, tágas nappali-étkező és egy hangulatos terasz a reggeli kávéhoz. -Extra biztonság: Van kémény is, így bármikor beépíthet egy látványos kandallót. A 368 m²-es saroktelek privát szférát biztosít, a ház pedig tehermentes és azonnal költözhető! CSOK Plusz igénybe vehető. Ne maradjon le erről a befektetésnek is kiváló lehetőségről! Referencia szám: 3391

Álmodd meg – alakítsd át! Hatalmas telek, izgalmas lehetőségek, csendes környék Hegyeshalom nyugodt részén, 1076 m² es telken áll ez a 72 m² es családi ház, amely tökéletes alap ahhoz, hogy belőle álmaid otthonát megvalósítsd. A ház klasszikus vidéki elrendezésű: két külön nyíló szoba, étkező, konyha, előszoba, fürdőszoba, valamint egy hasznos nyári konyha kapcsolódik hozzá. A nagy telek kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre, játszótér kialakítására, akár garázs vagy műhely építésére is, néhány melléképület hasznos lehet tárolásra. Alapterület: 64 m² – tégla építés, stabil szerkezet Telek: 1076 m² – gondozott kert, gyümölcsfák, veteményes is kialakítható Elosztás: 2 szoba + étkező + konyha + előszoba + fürdőszoba + nyári konyha Fűtés: cserépkályha, gázcsonk az udvaron Építés éve: 1958, részleges felújítás: 2005 – a ház belső terei korszerűsítésre szorulnak Közművek: víz, csatorna, gázcsonk az udvaron és villany (3x15A+10A) bevezetve A jelenlegi állapotában a ház felújítandó, így ideális választás mindenkinek, aki saját elképzelései szerint szeretné kialakítani életterét. A bővítési lehetőségeidnek köszönhetően könnyedén tervezhetsz. A 1076 m² es kertben – elfér a hobbikert, játszótér vagy akár egy kis házikó is. Kinek ajánlom? Fiatal pároknak, családoknak, akik szívesen alakítanák saját ízlésükre otthonukat. Kreatív vevőknek, akik szeretik a nagy telket és a vidéki hangulatot. Befektetőknek, akik látják a nagy telekben és az átalakítható házban rejlő potenciált. Hegyeshalom a magyar–osztrák határnál fekszik, kiváló közlekedéssel az M1 es autópálya és vasútállomás révén. A faluban minden fontos intézmény elérhető – óvoda, iskola, bolt, posta –, Mosonmagyaróvár pedig mindössze 10 perc autóval. Ha egy olyan ingatlant keresel, amit saját ízlésed szerint újíthatsz fel, és ahol a kert is fontos szempont, ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Érdeklődj még ma, és nézd meg személyesen, milyen otthont varázsolhatsz ebből a házból! Referencia szám: 3300

PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ 4 HÁLÓSZOBÁVAL – MODERN TECHNOLÓGIA, ALACSONY REZSI Mosonmagyaróváron, a Duna Lakópark csendes és biztonságos környezetében kínálunk megvételre egy új építésű, modern, egyszintes családi házat. Az ingatlan tervezésekor a legfőbb szempont a családok igényeinek kiszolgálása és a maximális energiahatékonyság volt. Műszaki paraméterek és felszereltség: Alapterület: 94 m² hasznos lakótér + 18 m² terasz. Telek: 366 m², saját használatú kertkapcsolattal. Szerkezet: Emelt szintű fűtéskész állapot (falak, tető, nyílászárók, gépészeti alapcsövezés kész). Fűtési rendszer: Modern hőszivattyús rendszer, minden helyiségben padlófűtéssel hőleadással. Energetikai besorolás: A+ (minimális rezsiköltség). Elrendezés (A hatékonyság jegyében): Az ingatlan szíve a tágas, világos amerikai konyhás nappali, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a nagyméretű teraszra. A 4 különálló hálószoba ideális szeparáltságot biztosít a családtagoknak. A lakók kényelmét gardróbszoba, külön háztartási helyiség és plusz vendég WC is szolgálja. Lokáció és környezet: A Duna Lakópark Mosonmagyaróvár egyik legkeresettebb része. Közlekedés: Kiváló, az autópálya felhajtó és a városközpont is percek alatt elérhető. Infrastruktúra: Sétatávolságon belül játszóterek, a közelben pedig élelmiszerboltok, iskolák és óvodák találhatók. Életérzés: Fiatalos közösség, nyugodt kertvárosi hangulat. Az ingatlan leköthető, igény esetén pedig vállaljuk a teljes körű, kulcsrakész befejezést, hogy Önnek már csak a bútorozással kelljen foglalkoznia! Bővebb információért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal Referencia szám: 3367

Rábaszentmihály faluszéli TÁGAS, CSENDES utcájába eladó egy 156 m2-es, egy szintes RUSZTIKUS családiház 957 m2-es gyümölcsfákkal, zöldségekkel, fűszernövényekkel teli GONDOZOTT KERTBEN. Az öntözés nem okoz gondot, erről 10 méter mély fúrtkút gondoskodik. SAROKTELEK révén a házból kitekintve, pillantásunk szabadon szárnyalhat, a kilátás a szántóföldekre nyílik. A telek sarkán egy tekintélyt parancsoló, hatalmas és gyönyörű leylandi ciprus látványa állítja meg az arra járókat. A házhoz közel, egy kisebb PINCE, aminek teteje a föld színe fölé emelkedik, kb. 60-70 cm-rel. Tervben volt ezen EGY GRILL TERASZ KIALAKÍTÁS, ez azonban már az új tulajdonosra vár. A ház ABLAKAI EGYEDIEK, nagy részük FÁBÓL készült kb. 20 éve, míg az utcafrontra néző KÉT ÚJ ABLAK MŰANYAG, dupla szigetelésű. Fűtés egy néhány éve CSERÉLT VEGYES TÜZELÉSŰ KÁLYHÁVAL, továbbá egy nagyon csinos KERÁMIA KANDALÓVAL történik. 2000 a VILLANYVEZETÉKEK CSERÉJÉNEK éve volt, amikor a LAPRADIÁTOROKAT is felszerelték. A szobákban HAJÓPADLÓ, a többi részen JÁRÓLAP. A TETŐ javítása kb. 7 éve zajlott. A lécek fel lettek újítva, a CSEREPEKET KICSERÉLTÉK. A KOSZORÚ BETONBÓL készült. A FÖDÉM FA, hungarocellel SZIGETELVE, ledeszkázva, így járható, tárolásra alkalmas. FA ERKÉLY húzódik a tetőtérben az utcafronton. Kábel Tv-t, internetet Direkt ONE szolgáltatja. A ház teljes hosszában FEDETT, JÁRÓLAPOS, CSODÁS, ÁRNYAS TORNÁC húzódik végig, mellette bőven termő szőlőlugas. Az udvaron beton járda. A 16,4 m2-es GARÁZS hozzásimul az épülethez, előtte pedig egy FEDETT KOCSIBEÁLLÓ. Hátrébb egy MŰHELY és egy FATÁROLÓ kínál lehetőséget, hogy kertiszerszámok, fűnyíró, téli tüzelő, és kerékpár is a helyére kerüljön. Innét nem is akar többet hazamenni! Magával ragad a STÍLUS és az ÁTALAKÍTÁSOK LEHETŐSÉGÉNEK HATALMAS TÁRHÁZA, csak a fantázia szab határt. CSOK plusz-ra alkalmas, hitelszakértőnk ingyenesen segít bármilyen hitel intézésében. Kiváló lehetőség családi fészek kialakítására egy nyugodt természetközeli környezetben, ugyanakkor csupán 26 km-re fekszik Győrtől és 11 km-re Téttől. Tömegközlekedés AUTÓBUSZOKKAL, illetve a 9 KM-RE lévő Eneséről VASÚTTAL lehetséges (Győr-Sopron GySEV). ÓVODA és ÁLTALÁNOS ISKOLA ALSÓTAGOZATA áll a kis lakosok rendelkezésére. Hívjon akár HÉTVÉGÉN is és mutatom az ingatlant, hogy saját szemével győződhessen meg különlegességéről! Érdeklődni az alábbi telefonszámon lehet: Skokán Tamás +36-30/230-7153 Referencia szám: HZ079063

Eladó tágas családi ház Mihályiban! Régi vendéglátóhely, új lehetőségek! Mihályi csendes részén, jól megközelíthető helyen kínálunk eladásra egy 1079 m²-es telken fekvő, 138,5 m²-es alapterületű családi házat. Az ingatlan különlegessége, hogy korábban részben vendéglátóhelyiségként funkcionált, így a szokásostól eltérő elrendezése és tágas belső terei sokféle hasznosításra adnak lehetőséget. Az épület vályog és tégla falazatú, jelenleg lakható állapotban van, de igény szerint felújítást igényel. A két különálló bejárattal rendelkező lakrészekben összesen öt szoba található, így akár nagycsaládosok számára, akár kétgenerációs otthonnak is ideális választás lehet. A fűtés gázkonvektorral megoldott. A házhoz tartozik egy nagyméretű, fedett terasz, valamint melléképület és tároló, amely tökéletes lehet műhelynek, garázsnak vagy gazdasági célokra is. A település minden fontos szolgáltatása (bolt, iskola, orvosi rendelő stb.) gyalogosan is elérhető, a buszmegálló pár perces sétatávolságra található. Kiváló lehetőség azoknak, akik nyugodt vidéki környezetben, mégis jó infrastruktúrával rendelkező településen keresnek tágas otthont vagy akár vállalkozásra is alkalmas ingatlant Érdeklődni az alábbi telefonszámon lehet: Skokán Tamás +36-30/230-7153 Referencia szám: HZ038040

Meleg otthon, tündérkerttel ! Győrszentiván csendes zártkerti részén kínálok megvételre egy tégla építésű kis családi házat, üzlethelyiséggel, gyönyörű telekkel. Az ingatlan igazi kis meleg otthon, ahol az alsó szinten található egy pici háló, fürdőszoba, konyha, spájz, gyönyörű nagy nappali. Felső szinten két szoba és egy gardrób szoba található. Minden helyiségben laminált padló található, nappaliban+konyhában 2 éve lett lerakva. Nyílászárói hőszigetelt fa, redőnnyel ellátott. Tetőszerkezet nagyon jó állapotú, betonkoszorúval, cserépfedéssel. Az otthon melegéről egy hangulatos vízteres kandalló, 1 db hűtő-fűtő klíma és gázfűtés (4 éves) gondoskodik. Az üzlethelyiség jelenleg masszás szalonként működik, saját fürdőszobával, klíma fűtéssel. Igazi varázslatos helyiség. A telek mérete: 1728 m2. Található itt egy 15 m2-es kerti pavilon kemencével, sparhelttel, kiépített mosogató rendszerrel, szerszámtároló, dísznövények, gyümölcsfák. Ajánlom mindenkinek, aki egy nyugodt, csendes helyen szeretne élni. Várom hívását, az ingatlan rugalmas időpontokban megtekinthető! Érdeklődni az alábbi telefonszámon lehet: Skokán Tamás +36-30/230-7153 Referencia szám: HZ093996

Hosszúperesztegen eladó nagyszerű állapotú családi ház, remek terekkel, napfényes helyiségekkel. Akár több generáció összeköltözésére, akár nagycsaládosoknak, befektetőknek, vagy a vidéki önellátó életmódot kedvelőknek is ideális választás lehet! Az épületegyüttes elrendezése: Fő épületrész - előszoba - nappali - 2 hálószoba - konyha - étkező - háztartási helyiség - kamra - fürdőszoba - wc Az épület folytatásában található a tágas garázs, innen lehet megközelíteni a pincét, ami a terménytárolás mellett akár borozásokhoz is alkalmassá lehet tenni. A garázs után egy különálló lakrész épült, szoba - konyha - fürdőszoba wc-vel, kamra, előszoba található benne. Ezután következik a nagy méretű nyárikonyha, amiből akár további lakótér is kialakítható, vagy ebben a formájában megtartva disznóvágások, befőzések helyszínéül szolgálhat. A telek méretéből adódóan akár konyhakert is kialakítható, megtermelve a család önellátásához szükséges alap élelmiszereket, vagy jelenlegi füvesített állapotában remek terület az aktív pihenéshez. Hosszúpereszteg elhelyezkedéséből adódóan könnyen megközelíthetőek nagyvárosok, gyógyfürdők, kirándulóhelyek is, tömegközlekedése is kiváló. A településen minden fontos szolgáltatás megtalálható. Ne késlekedjen, megtekintés miatt hívjon, vagy vegye fel velem a kapcsolatot üzenetben! Érdeklődni az alábbi telefonszámon lehet: Skokán Tamás +36-30/230-7153 Referencia szám: HZ087960

Győr - Újváros fejlődő városrészben eladó tágas ház kis telekkel, meseszép kerttel. Eladóvá vált Győr Újváros csendes utcájában, felújított környezetben lévő, kellemes, meghitt elszeparáltsággal rendelkező ház, akár kisebb családnak, fiatal vagy idős párnak, de akár egyedülállóknak is megfelelő lehet. Tisztasági festés után akár azonnal költözhető, nem kell a felújításra költeni! A ház ékköve az épített konyha, mely praktikus elrendezése minden háziasszony álma.A tágas étkező-nappali páros kellő bevilágítottsága remek helyszín lehet családi összejövetelekhez is. A teljes helyiséglista a következő: - nappali - 2 hálószoba - étkező - konyha - kamra - előszoba - fürdőszoba - WC - terasz A ház folytatásában megépített nyári konyha tökéletes terepet nyújt a kerti grillezések és bográcsozások alkalmával akár téli időszakban is a beszélgetésekre, melyet egyedileg tervezett és épített sütögető tesz még komfortossá. A ház fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, kiegészítve egy klímaberendezéssel. A környéken minden megtalálható, ami a minőségi életvitelhez szükséges, Győr belvárosa 10 percen belül elérhető. Jöjjön, nézzük meg együtt ezt a nagyszerű ingatlant, szeressen bele, és varázsolja új otthonává! Érdeklődni az alábbi telefonszámon lehet: Skokán Tamás +36-30/230-7153 Referencia szám: HZ077972

Az Openhouse Sopron Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181147 hivatkozási számú soproni társasházi lakás. Eladó három szobás társasházi lakás a Csengery utcában. -110 négyzetméter+tároló -3 szoba, konyha-spájz, közlekedő, fürdő, külön WC és tárolóhelyiség -Első emeleti lakás, két oldalról benapozott -Felújításon átesett -Gáz-cirkó fűtés -Csendes közös udvar -Központi elhelyezkedés Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó soproni társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181147 Az Openhouse Sopron Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.