Eladó lakás és ház Nyíregyházán

Nyíregyháza egyik legkedveltebb, lakóparki környezetű részén, megbízható kivitelezőtől kínálunk eladásra egy 127 m²-es, dupla komfortos, nappali + amerikai konyhás, 3 hálószobás ikerházat, mely csak a garázsnál kapcsolódik a szomszédhoz – így a privát szféra garantált. Főbb jellemzők: Modern, energiatakarékos kivitelezés a legújabb technológiákkal Tágas, világos nappali és étkező, ideális családi együttlétekhez 3 kényelmes hálószoba, 2 fürdőszoba Hőszigetelt, minőségi nyílászárók és garázskapu Laminált parketta és kerámia burkolatok ízléses kombinációja Minden helyiségben egyedi split klíma Fűtés: kondenzációs kombi gázkazán + padlófűtés és lapradiátorok Azonnal költözhető állapot 375 nm saját telek A ház külső megjelenését a fehér-szürke, antracit részletekkel harmonizáló homlokzat teszi modernné és elegánssá, a garázs és az udvar pedig fagyálló térburkolattal készült. Finanszírozási lehetőségek: CSOK Plusz, Babaváró és kedvező hitelajánlatok teljes körű, díjmentes ügyintézéssel. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben, mégis a város közelségében keresnek modern, kulcsrakész otthont. Érdeklődj most, és tedd meg az első lépést új otthonod felé! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiemelkedő lehetőség, hívjon bizalommal! Vevőink számára minden szolgáltatásunk díjmentes, és teljes körű ügyintézéssel segítjük, hogy az ingatlanvásárlás zökkenőmentes legyen. Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5011919-HO

Eladó lakás Nyíregyházán! Kiváló lehetőség befektetőknek és fiatal pároknak egyaránt! Eladó egy modern lakás, amely mindössze 5 percre található a belvárostól Nyíregyházán. A lakás 61m2. Az új tulajdonos igényeinek megfelelően rendezheti be új otthonát! Az ár: 65.000.000.-Ft Az épület 2025.-ben került átadásra. Teljes tervdokumentáció és bővebb felvilágosítás elérhető irodánkban. Emellett teljeskörű pénzügyi tanácsadást is nyújtunk magánszemélyeknek, kis- és középvállalkozásoknak egyaránt. Ref: M273083

Nyíregyházán a Sóstóhegyen 2026 áprilisi átadással új építésű, 148 nm alapterületű, amerikai konyha nappalis, 3 szobás ikerház foglalható. A ház téglából fog épülni, cserép tetővel, a nyílászárók hőszigetelt műanyagból lesznek. A fűtése hőszivattyú. Amerikai konyha nappali, három szoba, fürdőszoba, WC, mosókonyha, előtér, gépészeti rész és kamra részekből áll. A házhoz egy két állásos garázs is kapcsolódik. A burkolatok laminált parketta és járólap lesz. A telek 1350 nm nagyságú, aszfaltozott úton található. A várható átadás ideje 2026. 04. hó. Ha egy új építésű, modern kivitelezésű családi házat szeretne, ez egy remek lehetőség. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához CSOK Pluszt, Babaváró támogatást, illetve hitelt szeretne igénybe venni, sorban állás nélkül, ingyenes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel is segítjük Önt!

?? Új építésű ikerház eladó Nyíregyháza közkedvelt kertvárosi övezetében! Nyíregyháza egyik legkeresettebb, csendes kertvárosi részén, forgalomtól mentes, csak az ott lakók által használt utcában új lakópark épül, ahol most Ön is megtalálhatja álmai otthonát! A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően autóval mindössze 5-10 perc alatt elérhető bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő és ABC is ? ideális választás családok számára. Az 1050 m?-es telken épülő, 111 m?-es ikerház az alábbi helyiségekkel várja új tulajdonosát: ?? 3 szoba ?? nappali ?? étkező ?? fürdőszoba ?? külön mosókonyha és vizesblokk ?? garázs A ház modern, A+ energetikai besorolású hűtő-fűtő rendszerrel rendelkezik, amely garantálja az alacsony rezsiköltségeket és a komfortos mindennapokat. ? Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget ? érdeklődjön még ma, és költözzön egy nyugodt, családbarát környezetbe!

Belvárosi lakás, garázzsal Nyíregyházán! Eladó magasföldszinti lakás a Széchényi utcában! A belvárosban, mégis csendes, rendezett 41 nm-es, jó állapotú, praktikus elrendezésű lakás ideális otthonod lehet vagy éppen egy remek befektetés! Elhelyezkedés: Nyíregyháza, Széchenyi utca belső udvaros, nyugodt környezet! Lakás jellemzői: Tágas nappali + még 1 szoba kialakítható belőle. Különálló konyha. Fürdőszoba + külön WC. Kamra és közlekedő. Fűtés: Gázkazán, radiátoros hőleadással. Nyílászárók: Hőszigetelt műanyag. A tégla építésű, 8 lakásos társasházon 2 éve teljes tetőcsere történt (minőségi korcolt fémlemez fedés), a társasház rendezett, tiszta, parkosított belső udvarral és grillezővel várja az új lakókat. 16 nm-es garázs az udvarban, külön helyrajzi számon, az ár részét képezi! A kiváló elhelyezkedés miatt a lakás könnyen bérbe adható, így befektetésnek is kitűnő választás. A közelben minden megtalálható: üzletek, hivatalok, templomok, bölcsőde, óvoda, iskola, sport- és kulturális lehetőségek. Ha egy olyan otthont keresel, ami ötvözi a belváros nyüzsgését a békés, praktikus lakókörnyezettel, ne hagyd ki ezt a lehetőséget! További információkért és megtekintésért keress bizalommal! Referencia szám: M308859 Irodánkban az OTP hátterével segítünk kedvezményes kamatozású hitelekkel, CSOK és Babaváró ügyintézéssel is!

Eladó családi ház Nyíregyháza-Borbánya csendes, kedvelt részén Ingatlan típusa: Önálló családi ház Elhelyezkedés: Nyíregyháza-Borbánya Alapterület: 220 nm Szobák száma: 5 Szintek száma: 2 Telek mérete: 1087 nm Fűtés: Gáz + cserépkályha Légkondicionálás: Igen Építés éve: 1998 Szerkezet: Szilikát Nyíregyháza-Borbánya egyik közkedvelt, nyugodt részén kínálunk megvételre egy tágas, 220 nm-es, kétszintes családi házat, amely egy szépen gondozott, 1087 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 1998-ban épült szilikát falazattal, stabil szerkezeti megoldásokkal. A ház öt szobája kényelmes életteret biztosít nagyobb családok számára is. A fűtésről gázkazán gondoskodik, ugyanakkor egy hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll alternatív fűtési megoldásként. A komfortérzetet tovább növeli a légkondicionáló berendezés. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik csendes környezetben, mégis városon belül szeretnének élni egy igazán tágas, jól megépített házban. Sosem látott gyors ügyintézés, pénzügyi tanácsadás? Sorban állás? Mi az? CSOK Plusz, Babaváró? Naná, segítünk mindenben!

Eladó családi ház Nyíregyháza-Borbánya csendes, kedvelt részén Ingatlan típusa: Önálló családi ház Elhelyezkedés: Nyíregyháza-Borbánya Alapterület: 220 nm Szobák száma: 5 Szintek száma: 2 Telek mérete: 1087 nm Fűtés: Gáz + cserépkályha Légkondicionálás: Igen Építés éve: 1998 Szerkezet: Szilikát Nyíregyháza-Borbánya egyik közkedvelt, nyugodt részén kínálunk megvételre egy tágas, 220 nm-es, kétszintes családi házat, amely egy szépen gondozott, 1087 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 1998-ban épült szilikát falazattal, stabil szerkezeti megoldásokkal. A ház öt szobája kényelmes életteret biztosít nagyobb családok számára is. A fűtésről gázkazán gondoskodik, ugyanakkor egy hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll alternatív fűtési megoldásként. A komfortérzetet tovább növeli a légkondicionáló berendezés. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik csendes környezetben, mégis városon belül szeretnének élni egy igazán tágas, jól megépített házban. Sosem látott gyors ügyintézés, pénzügyi tanácsadás? Sorban állás? Mi az? CSOK Plusz, Babaváró? Naná, segítünk mindenben!

Eladó Nyíregyházán, a Kerék utcán egy 90 m2-es családi ház, amely egy 4610 m2-es, teljesen körbekerített és kamerázott telken helyezkedik el. Az ingatlan számos lehetőséget kínál, legyen szó otthonteremtésről, vállalkozásról vagy befektetésről. Hatalmas telek: 4610 m2, gondozott kerttel és előkert. Többszintű biztonság: a telek két kerítéssel van védve az egyik az előkert választja el a garázstól, a másik pedig a garázstól a házat és a kertet. Tágas garázs/műhely: eredetileg műhelyként használták, de kiválóan átalakítható több autó tárolására, műhelyként, vagy akár vállalkozás céljára. Fedett kocsibeálló: biztonságos parkolás több autó számára is. Kamerarendszer: a teljes telek biztonságát kamerák biztosítják. 90 m2-es lakóépület: kívül-belül felújítva, modern, karbantartott állapot. Vezetékek teljes cseréje: az elektromos és vízvezetékek korszerűsítése megtörtént. Szép kert: ideális pihenésre, kerti partikhoz, vagy akár saját veteményes kialakítására. Sokoldalú felhasználás: a nagy méretű telek és a garázs kiváló lehetőséget nyújt vállalkozás számára is. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a tágas, többfunkciós garázs, amely eredetileg műhelyként működött, de sokféle célra hasznosítható. A garázs és a környező terület is teljesen kamerázott, így értékei mindig biztonságban vannak. Ideális választás kisiparosoknak, autószerelőknek, asztalosoknak vagy bármilyen kisvállalkozás számára. Stabil, időtálló építés, amely biztonságos tárolást biztosít. Ingatlan elosztása:előkert, 2 beállós garázs, hálószoba, gyerekszoba, konyha étkezővel, fürdőszoba WC-vel, tároló, kazánház hátsókert. A Kerék utca Nyíregyháza csendes, mégis jól megközelíthető részén található, ahol a város nyüzsgése nélkül élvezheti a nyugalmat. A környék ideális családoknak, de a telek mérete és a garázs miatt vállalkozási célra is tökéletes. Ideális választás azok számára, akik nagy telekkel rendelkező ingatlant keresnek, vagy akár saját vállalkozást szeretnének kialakítani. A garázs műhelyként való használata számos lehetőséget rejt magában. További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Csendes luxus a belváros szívében 89 Nm-es, belső szintes álomotthon! Eladó egy igazán különleges, 89 Nm-es, belső szintes lakás a belváros szívében . Mindössze 2 perc sétára a közlekedési csomóponttól és a buszmegállótól, valamint 4 perc a nyüzsgő sétálóutcától! Mindez mégis egy csendes, nyugodt helyen, egy 2003-ban épült, téglaépítésű, zárt lépcsőházas társasházban található. Az ingatlan 3 szobával + nappali, 2 db fürdőszobával, kiváló elosztással és ízlésesen berendezett terekkel várja új tulajdonosát. A fűtésről modern gáz-cirkó rendszer gondoskodik, nyáron pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortot. A közös költség mindössze 7000 Ft, és a házhoz tartozik egy belső udvaros, teraszos kávézó, ahol a nyugalom és a csend garantált. Egy igazi kis oázis a város szívében. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget .Ez a lakás egyszerre kínál városi kényelmet és bensőséges nyugalmat! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M 305763

Eladó tágas, kényelmes sorház Nyíregyházán. Kisebb lakáscsere is lehetséges! Nyíregyházán, az Egyetem közelében, csendes, rendezett környezetben eladó egy 315 nm-es telekterületen elhelyezkedő, 3 szintes, 160 nm-es, hőszigetelt, téglaépítésű sorház, amely kisebb lakásra is cserélhető! Az ingatlan 4 éve felújításon esett át, 1 éve gázkazán csere, így kiváló állapotban várja új tulajdonosát. 3 hálószoba + tágas nappali. Dupla komfort, két fürdőszoba, három WC. Kétállásos garázs szerelőaknával. Tágas terasz és gondozott pihenőkert. Új kondenzációs gázkazán, 32A elektromos kapacitás. Műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval. A földszinten: egy légterű nappali-étkezővel, szép konyha, fürdőszoba, WC, kamra, és tárolóhelyiség van. Az emeleten: 2 nagy szoba és egy kisebb szoba, fürdőszoba, WC és gardrób. Az alagsorban: tágas két autó beállására alkalmas szerelőaknával ellátott garázs, pince, tárolóhelyiségek, WC, háztartási helyiség. Ajánlom, ezt a kiváló elosztású, tágas, világos otthont: családoknak, de befektetésnek is ideális az egyetem közelsége miatt! Diákoknak, oktatóknak, vagy befektetésre is ideális lehet. Családbarát kialakítás: A jól elkülönülő életterek, a kert és a nagy terasz különösen vonzóak lehetnek családosok számára. Modern és gazdaságos fűtés: Az új kondenzációs gázkazán és a 32A elektromos kapacitás jelentős előny. Alagsori garázs szerelőaknával: Autószeretőknek vagy szerelőknek különösen praktikus. Vevőink számára minden szolgáltatásunk díjmentes! Hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, biztosítás ügyintézés INGYENESEN az irodánkban! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon bizalommal és tekintse meg!

Belvárosi lakás, garázzsal Nyíregyházán! Eladó magasföldszinti lakás a Széchényi utcában! A belvárosban, mégis csendes, rendezett 41 nm-es, jó állapotú, praktikus elrendezésű lakás ideális otthonod lehet vagy éppen egy remek befektetés! Elhelyezkedés: Nyíregyháza, Széchenyi utca belső udvaros, nyugodt környezet! Lakás jellemzői: Tágas nappali + még 1 szoba kialakítható belőle. Különálló konyha. Fürdőszoba + külön WC. Kamra és közlekedő. Fűtés: Gázkazán, radiátoros hőleadással. Nyílászárók: Hőszigetelt műanyag. A tégla építésű, 8 lakásos társasházon 2 éve teljes tetőcsere történt (minőségi korcolt fémlemez fedés), a társasház rendezett, tiszta, parkosított belső udvarral és grillezővel várja az új lakókat. 16 nm-es garázs az udvarban, külön helyrajzi számon, az ár részét képezi! A kiváló elhelyezkedés miatt a lakás könnyen bérbe adható, így befektetésnek is kitűnő választás. A közelben minden megtalálható: üzletek, hivatalok, templomok, bölcsőde, óvoda, iskola, sport- és kulturális lehetőségek. Ha egy olyan otthont keresel, ami ötvözi a belváros nyüzsgését a békés, praktikus lakókörnyezettel, ne hagyd ki ezt a lehetőséget! További információkért és megtekintésért keress bizalommal! Referencia szám: M308859 Irodánkban az OTP hátterével segítünk kedvezményes kamatozású hitelekkel, CSOK és Babaváró ügyintézéssel is!

Sóstófürdő szívében, az Élményfürdő közelében eladó egy karbantartott, nagy telekkel rendelkező lakóingatlan! Eladásra kínálunk Sóstófürdő egyik legkedveltebb részén, az élményfürdőtől és gyógyászati központtól pár perc sétára, egy 2244 nm-es telken álló, 1950-ben épült, vegyes falazatú, gondosan karbantartott, 70 nm-es ingatlant. A ház több generáció óta a család tulajdonában van, melyről a folyamatos gondoskodás is tanúskodik. Az épületben két szoba, konyha és fürdőszoba található, valamint az udvaron egy különálló garázs is helyet kapott. Műszaki jellemzők: - Fűtés: gázcirkó rendszer radiátoros hőleadással, - Műanyag nyílászárók, redőnnyel felszerelve, - Stabil szerkezet, jó állapot, - Aszfaltos utcában. Infrastrukturális előnyök: - Élményfürdő, gyógyászati központ, Állatpark pár perc séta, - Éttermek, kisboltok, buszmegálló közvetlen közelben, - Rendezett utcakép, kiváló közúti elérhetőség, - Erdős környezet, ideális pihenésre és kikapcsolódásra. Fejlesztési lehetőség üdülőövezetben: A telek mérete lehetőséget nyújt akár három új lakóépület felépítésére a meglévő ingatlan elbontását követően - így remek választás lehet családoknak, befektetőknek vagy vendégház céljára is. Ez az ingatlan egy ritka lehetőség: ötvözi a hagyományos értékeket, a kiváló elhelyezkedést és a jövőbeni fejlesztés lehetőségét Sóstófürdő egyik legfrekventáltabb pontján! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M309205

Nyíregyháza, Kállói út közelében, csendes, újonnan épülő „mini lakóparkban” , eladásra kínálok, egy 720 nm-es telekre megépülő nappali + 2 szobás ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAT! Az ingatlan 85 nm alapterületű, a hozzá tartozó telekhányad 360 nm. A 85 nm-es lakótérhez tartozik egy 17,59 nm-es terasz és egy 11,09 nm-es terasz. Az lakóparkban több hasonló ikerház épül, melyek különböző készültségi fokban vannak, az ingatlanok leköthetők, várható átadás 2025. tavasz! A Kivitelező számos referenciával rendelkezik, melyek igény esetén megtekinthető. Ingatlan további jellemzői: – Porotherm 30-as tégla falazat, 15 cm homlokzati szigeteléssel – műanyag nyílászárók, – Bramac tetőcserép, födémen üveggyapot szigeteléssel – HŐSZIVATTYÚS fűtésrendszer, padló-, illetve radiátor fűtéssel kombinálva (választható) -választható hideg és meleg burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók – kiváló elrendezés, 2 hálószoba, amerikai konyhás nappali ( 28 nm), fürdőszoba, wc, közlekedő, mosókonyha, előtér – keleti és nyugati fekvés Az ingatlan nyíregyháza egyik kedvelt utcájában a MALOMKERT közelében található, közelben elérhető bevásárló központ, óvoda, iskola, buszmegálló, de akár az autópálya is. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a SZUPER ajánlat, keressen bizalommal! Vevőink számára minden szolgáltatásunk ingyenes és teljeskörű ügyintézést biztosítunk. Szakmailag kiválóan felkészült kollégákkal állunk Ügyfeleink rendelkezésére hogy gördülékeny legyen az ingatlanvásárlás! Referencia szám: HK-4998621-HO

Nyíregyháza-Oros újépítésű, nappali + 3 szobás önálló családi ház eladó KULCSRA KÉSZ ÁLOMOTTHON 2026 – ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ NYÍREGYHÁZA-OROS KEDVELT RÉSZÉN! Olyan otthont keresel, ahol minden új, modern és energiatakarékos? Ne keress tovább! Önálló, újépítésű családi ház eladó Oros csendes, családbarát részén – nem ikerház, nem sorház, teljesen különálló, saját telekkel! Főbb jellemzők:Amerikai konyhás nappali közel 50 nm – igazi térélmény! 3 kényelmes hálószoba 2 fürdőszoba 2 állásos garázs 40 nm-es, déli fekvésű terasz – napfény, nyugalom, kikapcsolódás! Bruttó 188 nm, nettó 150 nm lakótér 796 nm-es saját telek Műszaki tartalom: Tégla építés, 15 cm homlokzati és 30 cm födémszigetelés 3 rétegű műanyag nyílászárók Modern hőszivattyús fűtés, padlófűtés + radiátor kombináció Választható burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók Térkövezett udvar, rendezett környezet Teljes műszaki tartalom megtekinthető!!! Megbízható Kivitelező!!! Energiatakarékos, időtálló, igény szerint személyre szabható – így lesz valóban az álomotthonod! Átadás: 2026 nyár – kulcsra készen, használatbavételi engedéllyel Amennyiben felkeltette érdeklődését a fenti ajánlat, keressen bizalommal!Vevőink számára minden szolgáltatásunk ingyenes és teljeskörű ügyintézést biztosítunk. Szakmailag kiválóan felkészült kollégákkal állunk Ügyfeleink rendelkezésére hogy gördülékeny legyen az ingatlanvásárlás! Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-4974122-HO

Nyíregyháza- Újkistelekiszőlő csendes utcájában eladásra kínálok, egy új építésű, nappali + 3 szobás KIVÁLÓ TERVEZÉSŰ IKER HÁZAT. Az ingatlan alapterülete 94 m2 lakótér, melyhez egy 18 m2 garázs, egy 13m2 fedett terasz és egy 16m2 nyitott terasz tartozik, így a bruttó alapterlüet: 141 m2. A lakásokhoz tartozó saját telekrész 480 m2, ideális teret biztosít leendő tulajdonosa számára, hogy otthont teremtsen családjának. Várható átadás 2026. év II. negyedév, így lehetőség van arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja a belső teret. Hideg-, meleg burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatók. A külső állapot hőszigetelt, ami nemcsak esztétikai, hanem energetikai szempontból is kedvező. A fűtést hőszivattyú biztosítja, így a fenntartási költségek alacsonyan tarthatók. A ház három szobával rendelkezik, melyek mindegyike tágas és világos, ideális környezetet teremtve a családi élethez. Az összkomfortos kialakításnak, elrendezésének köszönhetően kényelmes, míg az udvari kilátás nyugodt, zöld környezetet biztosít a pihenéshez. Ingatlan jellemzői: – 480 nm-es telek – 94 m2-es fűtött alapterület, 141 m2 bruttó alapterület – 30-as tégla falazat, 15 cm homlokzati szigetelés – 3 rétegű nyílászáró – hőszivattyús fűtésrendszer – választható hideg-, meleg burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy új otthonra találjon Nyíregyházán! CSOK igényelhető! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a SZUPER ajánlat, keressen bizalommal! Vevőink számára minden szolgáltatásunk ingyenes és teljeskörű ügyintézést biztosítunk. Szakmailag kiválóan felkészült kollégákkal állunk Ügyfeleink rendelkezésére hogy gördülékeny legyen az ingatlanvásárlás! Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: 717-HO

Ritkaság az ingatlanpiacon a GREENHOUSE INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN!!! MAGÁVALRAGADÓ, GYÖNYÖRŰ KÖRNYEZETBEN, A VÁROS LEGSZEBB KERTVÁROSI RÉSZÉN A KORÁNYI KERTVÁROSBAN, SARKI TELKEN, KIVÁLÓ PARAMÉTEREKKEL RENDELKEZŐ IKERHÁZ VÁRJA LEENDŐ TULAJDONOSÁT! CSEND, NYUGALOM, MADÁRCSICSERGÉS, EGY HELY, AHOL KIPIHENHETI A HÉTKÖZNAP FÁRADALMAIT, ÉS MINDEZT EGY TÖKÉLETES OTTHON BIZTOSÍTHATJA ÖNNEK! NEM KELL DRÁGA SZÁLLODÁKRA KÖLTENI, KARNYÚJTÁSNYIRA NYÍREGYHÁZA TURISZTIKAI KÖZPONTJÁTÓL, SÓSTÓGYÓGYFÜRDŐTŐL! Nyíregyháza legszebb kertvárosában, a Korányi-Kertvárosban, gyönyörű környezetbe kínál IRODÁNK eladásra, egy tökéletes elrendezésű, kiváló paraméterekkel rendelkező, akár nagycsaládok számára is tökéletes ikerházat. Az ingatlan jelenlegi tulajdonosai gondoskodásának hála, az ingatlan leendő tulajdonosai számára AZ OTTHONT és A NYUGALOM SZIGETÉT biztosítja! A modern megoldásoknak köszönhetően az OTTHON tulajdonosai számára minden biztosított a nyugodt élethez, mert az elkövetkezendő időszakban nem kell azzal foglalkozni, hogy nagy és költséges beruházásokat kelljen kivitelezni a házon. Hiszen az energetikai korszerűsítéseknek köszönhetően ezek már megoldódtak! Az ingatlan 1990-ben épült, szilikát falazattal. A 3 szintes 180 nm-es ikerház egy 399 nm-es parkosított telken helyezkedik, mely mögött, egy konyhakertként használt, gyümölcsfákkal ültetett terület található! Az ingatlanban 2 éve elkezdődött egy korszerűsítés, mely során teljesen új fűtésrendszer került kialakításra, új vezetékekkel, radiátorokkal és kondenzációs kazánnal, ehhez a rendszerhez két fűtési kör tartozik, egyik a lakótérhez, másik pedig a szuterén részhez tartozik. Beszerelésre került egy villany bojler. A tető átfedése is megtörtént, ez különösen fontos beruházás volt, ugyanis az idén 11 darab, 425 kW teljesítményű Truba Solar típusú napelem panel került a tetőre, melynek teljesítménye 4,67 kW. Ehhez kapcsolódik egy HUAWEI SUN 2000-5 KTL-M1 hibrid inverter és 1 db HUAWEI LUNA2000, 14 kW teljesítményű akkumulátor. Az idén a nyílászárók cseréje is megtörtént, 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre, redőnnyel és mobil rovarhálóval. Beszerelésre került 4 db klíma, kettő a földszinten és kettő az emeleten. Ingatlan jellemzői: 1990-ben épült szilikát falazat helyiségek: szuterén részben 4 külön nyíló fűtött helyiség, melyből az egyik garázsként használható, de helyet kapott egy kondi „szoba”, egy számtalan tevékenységre használható kb. 25 nm-es helyiség, melyben a kazán és borjler kapott helyet és egy kamra helyiség A földszinten található: szoba, fürdőszoba, konyha, kamra, közlekedő és egy keleti fekvésű tágas nappali, melyről a fedett teraszra juthatunk, ahonnan a kert közelíthető meg. Az emeleten található 3 hálószoba, fürdőszoba, mosókonyha és közlekedő. Az emeleti szobákból a keleti és nyugati fekvésű loggiákra juthatunk, melynek egy része ponyvával zárttá alakított. A padlástér beépítésével a lakótér tovább növelhető. gázcirkó fűtés modern megoldással távfelügyeletes riasztó rendszer automata garázskapu és automata nagykapu udvarban fúrt kút öntöző rendszer, mely 7 körrel rendelkezik Ez a páratlan ingatlan kivételes lehetőséget kínál mindazok számára akiknek fontos, hogy csendes környezetben, tágas terekkel rendelkező ingatlant vásároljanak, mely zöldövezeti elhelyezkedésű, és fontos hogy a Belváros is jól megközelíthető legyen! Amennyiben felkeltette az érdeklődését a fenti ajánlat keressen bizalommal és tekintsük meg együtt ezt a REMEK ajánlatot! Vevőink számára minden szolgáltatásunk ingyenes és teljeskörű ügyintézést biztosítunk. Szakmailag kiválóan felkészült kollégákkal állunk Ügyfeleink rendelkezésére hogy gördülékeny legyen az ingatlanvásárlás! Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: 3451-HO

Nyíregyháza-Sóstó újonnan épülő lakóparkjában EXTRA MINŐSÉGŰ, 140 nm-es, nappali + 3 szobás ikerház eladó. Nyíregyháza legkedveltebb részén, Sóstógyógyfürdő közelében, újonnan épülő lakóparkban, gyönyörű környezetben lévő, tökéletesen átgondolt tervezés és kiváló kivitelezés eredményeként megépült, MINIMÁL STÍLUSÚ, igényes ikerház eladó! Az EXTRA MINŐSÉGŰ ikerházban mindkét lakása eladó. A két ikerház más belső stílussal készült el, így a leendő Tulajdonos eldöntheti, hogy melyik stílus áll közelebb hozzá. Az ingatlant jelenlegi tulajdonosai saját részre építették, ennek köszönhetően nagy körültekintéssel követték végig az építkezést, extra minőségű burkolatok, szaniteretek és magas minőségű gépekkel gépesített konyha került beszerelésre. Minden helyiségben földig érő ablakoknak köszönhetően rendkívül világos, napfényes Otthon került megépítésre. A jól átgondolt tervezésnek köszönhetően tökéletes elrendezésű ingatlan, ahol a földszinten amerikaii konyhás nappali mellett helyet kapott még egy hatalmas terasz, melyen keresztül az udvarra juthatunk, zuhanyzós fürdőszoba, egyállásos garázs. Emeleten található 3 hálószoba mellett, fürdőszoba, wc és mosókonyha. Ingatlan jellemzői: – B 30 tégla falazat, 15 cm homlokzati szigeteléssel – 3 rétegű nyílászáró – elektromos fűtés és elektromos víztároló – garázsban is található mosdó – minőségi burkolatok – 300 nm-es saját kertrész – körbe lemez kerítés – napelem előkészítése – kamerarendszer Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a SZUPER ajánlat, keressen bizalommal! Vevőink számára minden szolgáltatásunk ingyenes és teljeskörű ügyintézést biztosítunk. Szakmailag kiválóan felkészült kollégákkal állunk Ügyfeleink rendelkezésére hogy gördülékeny legyen az ingatlanvásárlás! Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: 998-HO

Nyíregyháza-Sósóhegyen nappali + 3 szobás újépítésű ikerház, dupla garázzsal Eladó újépítésű ikerház Nyíregyháza–Sóstóhegyen! Dupla garázs! 690 nm saját kertrész! Nyíregyháza-Sóstóhegy, csendes, aszfaltozott utcájában, kiváló elhelyezkedéssel kínálunk eladásra egy új építésű, modern ikerházat, 690 nm-es kertrésszel és dupla garázzsal! Az ingatlan 147 nm, nappali + 3 szobás, két fürdőszobás, dupla garázzsal és déli tájolással, kiváló benapozottsággal várja leendő tulajdonosát! Ingatlan főbb jellemzői: 147 nm alapterület, melyben a nappali + 3 hálószoba mellett helyet kapott egy kamra, mosókonyha fürdőszoba, wc, gardrob és terasz Déli fekvés, napfényes terek Energiatakarékos hőszivattyús fűtés Porotherm 30-as tégla falazat, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel Fa födém, födémen 30 cm üveggyapot szigetelés 3 rétegű műanyag nyílászárók Választható hideg- és melegburkolatok, szaniterek, beltéri ajtók Térkövezett udvar, mely szintén választható Teljesen összközműves, összkomfortos Várható átadás: 2026. II. negyedév Kiváló minőségű kivitelezés, magas műszaki tartalom, megbízható Kivitelező! Kiváló választás családosoknak, illetve nyugodt, kertvárosi környezetet keresőknek! Amennyiben felkeltette érdeklődését a fenti ajánlat, keressen bizalommal! Vevőink számára minden szolgáltatásunk ingyenes és teljeskörű ügyintézést biztosítunk. Szakmailag kiválóan felkészült kollégákkal állunk Ügyfeleink rendelkezésére hogy gördülékeny legyen az ingatlanvásárlás! Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: 3760-HO

Nyíregyházán a Sóstóhegyen 2026 áprilisi átadással új építésű, 148 nm alapterületű, amerikai konyha nappalis, 3 szobás ikerház foglalható. A ház téglából fog épülni, cserép tetővel, a nyílászárók hőszigetelt műanyagból lesznek. A fűtése hőszivattyú. Amerikai konyha nappali, három szoba, fürdőszoba, WC, mosókonyha, előtér, gépészeti rész és kamra részekből áll. A házhoz egy két állásos garázs is kapcsolódik. A burkolatok laminált parketta és járólap lesz. A telek 1350 nm nagyságú, aszfaltozott úton található. A várható átadás ideje 2026. 04. hó. Ha egy új építésű, modern kivitelezésű családi házat szeretne, ez egy remek lehetőség. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához CSOK Pluszt, Babaváró támogatást, illetve hitelt szeretne igénybe venni, sorban állás nélkül, ingyenes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel is segítjük Önt!

A belváros csupán 2 perc sétára, a nagy piac és az állomás 3 perces távolságra található. 1980-ban épült lakás, ami a földszinten helyezkedi el. Közterületileg ingyenes parkolással, illetve vásárolható garázssal rendelkezik. Nyíregyháza főbb közlekedési és kereskedelmi pontjai elérhető közelségben vannak. A lakás átlagos állapotú benti terekkel és felújítandó külsővel rendelkezik, így kiváló lehetőséget nyújt. A földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően könnyű megközelíthetőséget biztosít. Kiváló lehetőség családoknak vagy főként befektetési céllal keresők számára. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M305776

KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ CSENDES, TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZETBEN – NYÍREGYHÁZA, CSÁSZÁRSZÁLLÁS! 90 m² lakótér, 3 szoba, pince, melléképületek és a tó közelsége – ez az ingatlan tökéletes választás lehet állandó otthonnak vagy nyaralónak! Főbb jellemzők: Szinteltolásos kialakítás – külön bejárat az emeletre Földszinten: 1 szoba, konyha, kamra, étkező, előtér, fürdő, WC Emeleten: 2 szoba, előtér, fürdőszoba + erkély Fűtés: vegyes tüzelésű rendszer Teljes egészében alápincézett – garázs, kazánház Melléképületek, műhely, tárolók a telken Rendezett, parkosított udvar Nyílászárók fából készültek, tető fedése pala Kivételes lokáció: csendes környék, a közeli tó tökéletes pihenési lehetőséget kínál – akár nyaralónak is kiváló választás! Ideális választás: Családoknak Természetkedvelőknek Befektetőknek – kiadásra, vendégháznak is alkalmas Finanszírozás? Segítünk! CSOK Plusz, Babaváró, lakáshitel – díjmentes pénzügyi tanácsadás, teljes körű ügyintézés sorban állás nélkül! Referencia szám: M300112

Új építésű ikerházak eladók Nyíregyháza-Oros legkedveltebb részén! Csendes, családbarát környezetben, modern kivitelezésű, 133 m²-es ikerházak kerülnek értékesítésre, prémium műszaki tartalommal. 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali, kamra, mosókonyha, külön WC, fürdőszoba, terasz Garázs elektromos kapuval 30-as Porotherm tégla, 15 cm-es hőszigetelés, hanggátló tető Hőszivattyús fűtés + padlófűtés Napelem-előkészítés Letisztult, modern külső: antracit tető, fehér nyílászárók, világos belső tér Készültségi szint: 70% – kb. 3 hónap a szerződéskötéstől az átadásig. Belső burkolatok még szabadon választhatók, az utca aszfaltozása átadásra kerül. Tervdokumentáció és műszaki leírás irodánkban megtekinthető. Belső látványterveink lakberendező közreműködésével készültek – a végleges kialakítás az Ön igényei szerint történik! Díjmentes hitelügyintézés OTP Banki háttérrel (Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, lakáshitel, személyi kölcsön stb.). További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal – időpont egyeztetéssel a helyszín bejárható! Referenciaszám: M300745

Eladó tágas, felújított családi ház hatalmas telekkel Nyíregyházán – vállalkozóknak és családoknak egyaránt kiváló választás! Nyíregyházán, a csendes, mégis kiválóan megközelíthető Kerék utcában kínálunk megvételre egy 90 m²-es, kívül-belül felújított családi házat, amely egy ritka méretű, 4610 m²-es telken helyezkedik el. A terület teljesen körbekerített, biztonságáról pedig kamerarendszer gondoskodik, így nyugodtan élhet vagy dolgozhat itt. A telek mérete és kialakítása páratlan lehetőségeket kínál: akár otthonként, akár vállalkozási célra tökéletes választás. A ház mellett egy eredetileg műhelyként működő, tágas garázs is helyet kapott, amely több jármű tárolására is alkalmas, de kiválóan hasznosítható raktárként, szervizként vagy műhelyként – például autószerelők, asztalosok vagy egyéni vállalkozók számára. A fedett kocsibeálló több autó számára biztosít kényelmes és védett parkolási lehetőséget. A lakóépület teljes körű felújításon esett át: az elektromos és vízvezeték-hálózat korszerűsítve lett, az ingatlan pedig karbantartott, azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Az otthon jól átgondolt elrendezésű: hálószoba, gyerekszoba, étkezős konyha, fürdőszoba, tároló és kazánház is megtalálható benne, valamint egy szép hátsókert is tartozik hozzá, ami ideális lehet pihenéshez vagy akár veteményes kialakításához is. Ez az ingatlan azok számára ideális, akik nemcsak lakást keresnek, hanem hosszú távú lehetőséget is látnak egy jól hasznosítható telekben és épületben. Vállalkozók, családok, barkácsolók és kertkedvelők egyaránt megtalálhatják benne számításaikat. Ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt a sokoldalú ingatlant, keressen bizalommal! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M303546

Tágas, 3 szintes sorház eladó Nyíregyházán – kisebb lakáscsere lehetséges! Csendes, rendezett környéken, az Egyetem közelében eladó egy 160 m²-es, 3 szintes, hőszigetelt tégla sorház 315 m²-es telken – akár kisebb lakás beszámításával is! Főbb jellemzők: 3 hálószoba + nagy nappali Dupla komfort: 2 fürdőszoba, 3 WC Tágas terasz + rendezett pihenőkert Kétállásos garázs szerelőaknával Új kondenzációs gázkazán (2023), 32A elektromos kapacitás Műanyag nyílászárók redőnnyel, rovarhálóval ️ Ideális elosztás: Földszint: nappali, konyha, étkező, fürdő, kamra Emelet: 2 nagy és 1 kisebb szoba, fürdő, gardrób Alagsor: garázs, háztartási helyiség, tárolók, WC Tökéletes családoknak, diákoknak vagy befektetésnek is – egyetem közelsége miatt kiadásra is kiváló lehetőség! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon bizalommal és tekintse meg! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referencia szám: M297395

Nyíregyháza belvárosában, aszfaltozott út mentén, családi házak, társasházak, intézmények és üzletházak szomszédságában kínálunk eladásra egy felújítandó ingatlant, amely üzleti célra is kiválóan hasznosítható. Főbb jellemzők: Épület: A családi ház kb. 1989-ben épült, földszintes, vegyes falszerkezetű (tégla, szilikát), jelenleg felújítandó állapotban van. Infrastruktúra: A házban villany és gázóra leszerelt, de a villanyszolgáltatás helyreállítása folyamatban van. Fontos tudnivalók: Az ingatlan jelenleg nincs lakható állapotban, így a felújítás során nagy lehetőségek rejlenek benne. Az ingatlan államilag támogatott hitel felvételére nem alkalmas. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal, akár a hétvégén is! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hivatkozási szám: M284240