Eladó lakás és ház Leányfalun

Eladó panorámás 133 nm-es, 3 szintes ikerház Leányfalu egyik legszebb részén, 300 nm-es telekrésszel. A hegyoldali elhelyezkedés nem csak lenyűgöző panorámát biztosít, hanem nyugodt és szép környezetet is kínál mindennapokra. A kertre nyíló kilátás minden évszakban más és más látványt nyújt, így sosem lesz unalmas az itt eltöltött idő. A teraszok és erkélyek ízig-vérig kihasználják a természet közelségét, tökéletes helyszínt biztosítva a reggeli kávézásra vagy egy nyugodt esti pihenésre. A házat különösen az átgondolt elrendezés teszi vonzóvá, amely 3+ szobát, egy fürdőszobát, egy konyhát, teraszt és több erkélyt kínál a leendő tulajdonos számára. Az ingatlan tágas terei és a kiváló elosztás lehetővé teszi egy kényelmes és elegáns otthon kialakítását. Az épület tégla szerkezetű, 1980-ban épült.. A háromszintes otthon kertre néző kilátással, valamint gáz cirkófűtéssel büszkélkedik, ami egész évben kényelmes lakókörnyezetet biztosít.Összefoglalva, ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy kényelmes, jól elrendezett otthont keresnek csodálatos környezetben, mindenféle modern kényelemmel. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, lépjen velünk kapcsolatba még ma az ingatlan megtekintése érdekében! Referencia szám: HZ098217

Eladó Leányfalu kedvelt részén, a Dunától párszáz méterre, egy 180 m²-es, háromszintes, 3 szobás, panorámás, korszerűsített sorház, 240 m²-es saroktelken!Az ingatlan a Duna közelében, de nem árterületen, csendes utcában helyezkedik el. A házon több fontos felújítás történt: kicserélték a tetőt, új hőszigetelést és korszerű nyílászárókat kapott, valamint megújult a teljes villamoshálózat és a vízvezeték-rendszer is.A belső terek befejezése az új tulajdonosra vár, így az otthon saját elképzelés szerint alakítható.A sarok telken elhelyezkedő szélső sorházi ingatlannak 2 bejárata van és kiváló elosztása, napfényes, három szinten tágas életterek lettek kialakítva.Az alsó szinten nappali, konyha, étkező és fürdőszoba kapott helyet, az emeleten 2 szoba es fürdőszoba található. A világos pince alkalmas lehet műhelynek, irodának vagy külön lakótérnek, tárolónakA fűtést cserépkályhával tervezték, de alternatív fűtésként hűtő/fűtő klíma is beépíthető.A kertben két autóbeálló áll rendelkezésre és további autó beállás is megoldható.A Duna-part, bicikli út, termálfürdő és bevásárlási lehetőségek néhány perc sétával elérhetőek!Kiváló adottságú, tágas, jól megépített ház Leányfalu kedvelt részén családoknak vagy nyugalmat keresőknek ideális választás!További információért forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ028306

Leányfalu egyik legkedveltebb, csendes részén kínálunk megvételre egy 133 m2-es, 4 szobás családi házat, melyhez 268 m2-es saját kert tartozik. Ez az ingatlan nem csak otthonként tökéletes, hanem kiemelkedő befektetés is, hiszen a környék ingatlanárai folyamatosan emelkednek.​ Jó hír a családosoknak, hogy az ingatlan CSOK+ igénybevételére, valamint államilag támogatott 3%-os kamatozású hitel is felvehető rá, így akár jelentős pénzügyi előnnyel juthat hozzá álmai otthonához! Főbb jellemzők: - Tágas nappali + 3 hálószoba - Földszinten fürdőszoba, emeleten zuhanyzó + külön WC - Panorámás terasz és erkélyek - reggeli kávé a hegyek látványával - Gáz központi fűtés - Fűtött garázs, kényelmes parkolás és extra tárolási lehetőség - Tehermentes - gyors birtokbavétel lehetséges - Osztatlan közös tulajdon - megosztott telekhasználat - Családbarát, csendes környék, biztonságos környezet - Kiváló infrastruktúra - közel iskola, bolt, orvosi rendelő, strand - Jó közlekedés - Budapest gyorsan elérhető Az ingatlan átlagos állapotú, így tulajdonosa saját stílusára szabva újíthatja fel. Kertkapcsolat, természetközelség, nyugalom - mindez Leányfalu szívében. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget - az ilyen adottságokkal rendelkező házak ritkán kerülnek piacra! Tökéletes választás, ha nyugodt környezetben, mégis a városhoz közel keres új otthont. Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Egy fantasztikus beruházás, ahol 4 külön család álma válhat valóra! A befektető megálmodott négy olyan családi házat, ami teljes igényeket kielégítő szinte passzívházaz, majd ezt papira vetette és elkezdte megvalósítani. Első ütemben a közmű fejlesztések, és a telekmegosztások voltak soron, ezt befejezve elkezdték a második ütemet, ahol a most épülő házzal eljutottunk a szerkezetkész állapotig, így innentől kezdve szeretnénk eladásra felkínálni. Egy olyan új építésű luxus családi házat kínálunk Leányfalu örök panorámás domboldalán, amely hatalmas teraszokkal simul bele a környezetbe. A telek 810 m2, erősen emelkedik az utcafronttól a hátsó kert irányába. Ehhez az adottsághoz illeszkedik a ház tagolása. Igy tud minden szint örök panorámás kertkapcsolattal csatlakozni a természettel. A ház 157 m2, az érkező szinten két teljes értékű lakószoba, hozzá tartozó fürdőszobával, gardróbbal, és külön WC helységgel. Ezen a szinten megtalálható egy belső kis bevilágító dohányzó udvar, fedett kerti bútor tárolóval és egy nagy 60 m2-es előkerti terasz, ami a völgyre néz. Ez a szint teljes értékű életet biztosít akár két gyereknek is. Ugyanakkor a bejárati ?megérkezés? élményt sem korlátozza, hiszen a bejárattól egyenes út vezet a nappali élettérbe a széles lépcsőkön keresztül. A nappali ? étkező szint 24 m2-es hatalmas terasszal rendelkezik, ami ideális a pihenésre, de pompás kelléke lehet akár egy partinak is. Az 51 m2-es nappali ? étkező ? konyha jól élhető és elkülönülő funkcióknak ad teret: a hatalmas konyha sarokban egy konyhasziget is ki van alakítva. 8-10 vendég részére kényelmes leülést nyújt az étkező, és a TV fal előtti térbe is el lehet vonulni a házimozi elé. Az intim szárnyhoz tartozik a hatalmas hátsó kert. Részben fedett terület, mint a nyugalom szigete minden kíváncsi tekintettől védett, még az alsó kertből sem érkezhet váratlan látogató. A szülői háló a hozzá tartozó teljes értékű fürdőszobával, gardrób szobával teljes és diszkrét védettséget kap a ház többi részétől. Itt van a vendégszoba is, külön fürdővel. Ezt csak igény esetén alakítják ki, lehetőség van egy 23 m2-es háló tér kialakítására is. Az örök panorámára hatalmas ablakokkal nyit a ház kitekintést. A 60 m2-es garázs három autó befogadására alkalmas, két külön ajtóval. Közvetlen telken belüli fedett bejutás van a házba vezető lépcsőre. Vásárolja meg ezt az ingatlant, legyen az Ön szép OTTHONA! Ebben segítünk INGYENESEN és EXTRAGYORSAN a CSOK és Babaváró gyors intézésével és az OTP bank nyújtotta egyedi kedvezményes hitellel akár 18 munkanap alatt, mely kifejezetten erre az ingatlanra szól. Minden ügyintézés a mi feladatunk, Önnek csak döntenie kell. Segítséget nyújtunk az adásvételi folyamat egészéhez és igény szerint, megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, hogy minden gyorsan és gördülékenyen menjen. Bármikor hívhat, még hétvégén is.

Eladó Leányfalu kedvelt részén, a Dunától párszáz méterre, egy 180 m²-es, háromszintes, 3 szobás, panorámás, korszerűsített sorház, 240 m²-es saroktelken! Az ingatlan a Duna közelében, de nem árterületen, csendes utcában helyezkedik el. A házon több fontos felújítás történt: kicserélték a tetőt, új hőszigetelést és korszerű nyílászárókat kapott, valamint megújult a teljes villamoshálózat és a vízvezeték-rendszer is. A belső terek befejezése az új tulajdonosra vár, így az otthon saját elképzelés szerint alakítható. A sarok telken elhelyezkedő szélső sorházi ingatlannak 2 bejárata van és kiváló elosztása, napfényes, három szinten tágas életterek lettek kialakítva. Az alsó szinten nappali, konyha, étkező és fürdőszoba kapott helyet, az emeleten 2 szoba es fürdőszoba található. A világos pince alkalmas lehet műhelynek, irodának vagy külön lakótérnek, tárolónak A fűtést cserépkályhával tervezték, de alternatív fűtésként hűtő/fűtő klíma is beépíthető. A kertben két autóbeálló áll rendelkezésre és további autó beállás is megoldható. A Duna-part, bicikli út, termálfürdő és bevásárlási lehetőségek néhány perc sétával elérhetőek! Kiváló adottságú, tágas, jól megépített ház Leányfalu kedvelt részén családoknak vagy nyugalmat keresőknek ideális választás! További információért forduljon hozzám bizalommal! 80000000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ028306

Eladó panorámás 133 nm-es, 3 szintes ikerház Leányfalu egyik legszebb részén, 290 nm-es telekrésszel. A hegyoldali elhelyezkedés nem csak lenyűgöző panorámát biztosít, hanem nyugodt és szép környezetet is kínál mindennapokra. A kertre nyíló kilátás minden évszakban más és más látványt nyújt, így sosem lesz unalmas az itt eltöltött idő. A teraszok és erkélyek ízig-vérig kihasználják a természet közelségét, tökéletes helyszínt biztosítva a reggeli kávézásra vagy egy nyugodt esti pihenésre. A házat különösen az átgondolt elrendezés teszi vonzóvá, amely 3+ szobát, egy fürdőszobát, egy konyhát, teraszt és több erkélyt kínál a leendő tulajdonos számára. Az ingatlan tágas terei és a kiváló elosztás lehetővé teszi egy kényelmes és elegáns otthon kialakítását. Az épület tégla szerkezetű, 1980-ban épült.. A háromszintes otthon kertre néző kilátással, valamint gáz cirkófűtéssel büszkélkedik, ami egész évben kényelmes lakókörnyezetet biztosít.Összefoglalva, ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy kényelmes, jól elrendezett otthont keresnek csodálatos környezetben, mindenféle modern kényelemmel. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, lépjen velünk kapcsolatba még ma az ingatlan megtekintése érdekében!

Leányfalun,erdő mellett,csodálatos környezetben,ELADÓ egy felújított, 385m2 alapterületű, háromszintes családi ház. Elosztásából adódóan, kiválóan alkalmas, akár két generáció együtt élésére. Az alagsori szint 70nm, ami közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, és alkalmas, egy teljesen önálló lakótér kialakítására. Ezen a szinten található a ház teljes gépészeti része, szauna, fürdőszoba. Földszint -50nm-s tágas, hangulatos, átriumos nappali, étkező. -konyha, fürdőszoba, vendég WC, egy közel 22nm -s hatalmas hálószoba, és egy kétállásos garázs. Emelet: -3hálószoba,fürdő, galéria, és egy vendégszoba A kertben nyári konyha, kutyakennel is megtalálható. 199000000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ077325

Eladó Panorámás Családi Ház Leányfalun Télikerttel, Nagy Terasszal, 3 Szinten! Leányfalu egyik legszebb és legcsendesebb részén eladó ez a páratlan adottságokkal rendelkező, örök panorámás családi ház, amely egy 898 m²-es telken helyezkedik el. A ház 3 szintes, összesen 350 m², ebből 250 m² a kényelmes lakótér ideális akár nagycsaládosoknak, akár többgenerációs együttélésre. A nagy teraszról és az ablakokon keresztül csodás kilátás nyílik a Dunára, amit minden évszakban élvezhet. A télikert hangulatos és praktikus része az otthonnak, egész évben tökéletes hely pihenésre vagy növények nevelésére. Főbb jellemzők: 3 szint, összesen 350 m² beépített terület 250 m² lakótér 2 külön konyha kialakítva ideális többgenerációs élethez vagy vendégfogadáshoz 2 fürdőszoba Nagyméretű, dunai panorámás terasz Világos, napfényes terek, nagy ablakok Hangulatos télikert 898 m²-es, gondozott kert Csendes, zöldövezeti környezet Kivételes lehetőség, ha nyugalomra, tágas terekre és lenyűgöző kilátásra vágyik! Ez az ingatlan egyszerre kínál otthont, élményt és értékálló befektetést. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget hívjon bizalommal további információért vagy megtekintésért! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ083284

Leányfalun a Dunakanyar egyik legkedveltebb üdülőövezetében 4 különálló házból álló apartmanegyüttes eladó egy 1320 m2-es összközműves telken. Főbb jellemzők. Lakótér összesen 210 m2, 8 egész + 1 fél szoba Házak méretei . 2 db újszerű szigetelt faház, amiben 2 db ( házanként )- 2 db kis lakás van, amelyek 20 m2-esek 1 db 50 m2 1 db 87 m2 tégla építésű ház építés éve: 2015 fűtés : gázkazán , kandalló és klíma a házak összkomfortos , földszintes, szigetelt állapotban vannak Telek és parkolás: Akár 8 autó parkolására alkalmas A parkoló egy része üzleti célra is hasznosítható ( pl.: büfékocsi, utcafront felé történő árusítás ) Lokáció: Főút 100 méterre Leányfalu Strandfürdő 700 méterre Befektetési lehetőség: Jelenleg a házakban állandó bérlők laknak, így folyamatos bevételt biztosít. A hely kiválóan alkalmas vendégház , apartman, AIRBNB kiadás, vagy akár hosszú távú bérbeadás céljára. A vételárba 40 M Ft-os értékhatárig, egyeztetéssel, lakás vagy üzlethelyiség beszámítható. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ069440

Panoráma, egy csepp luxus, intim környezet, egyedi hangulatLeányfalun az erdő közelében eladó sorba került ez az egyedi hangulatú, igazán különleges kis ház. Az épület téglából, a 80-as évek elején épült, fókuszban a panorámával. Azóta a növényzet intimebbé tette, de még most is élvezhetjük a Pazar kilátást. A földszinten található a kertkapcsolatos, hangulatos, nagy belmagassággal rendelkező, kandallóval ellátott nappalit, illetve az étkező-konyhát, valamit a kádas fürdőszobát. A lépcsőn feljutva kialakítottak még két hálószobát, és egy kis erkélyt, ahonnan csodaszép a kilátás.A ház ékköve a kényelmes méretű (8x4 m, 1,6 m mély) úszómedence, aminek partjáról szintén élvezhető a panoráma. A fedett terasz lehetőséget biztosít a családi, baráti összejövetelekhez, grillezéshez.A kert gondozott, növényekkel beültetett, automata öntözőrendszert építettek ki. A terasz alatt egy pincét találunk, ami a medence gépháza is egyben, de tárolásra is alkalmas. A ház nagy részét 6 éve felújították, a konyha, és a fürdő felújítása maradt csak az új tulajdonosra. A fűtést/hűtést 3 klíma szolgáltatja, illetve a kandalló is segít ebben. A gáz bevezetése is lehetséges.

***ELADÓ LUXUS CSALÁDI HÁZ LEÁNYFALUN*** Leányfalun ELADÓ ez a 2022-ben átadott prémium minőségű családi ház. Az ingatlan 770 nm -es telken található csendes , ősfás környezetben Leányfalu hegyfelőli részén. A családi ház méretét tekintve 430 nm , amelyben tágas előtér, nappali , ebédlő terasszal és modern gépesített konyhával fogadja a ház lakóit és vendégeit, meleg hangulatát megőrizve hangulatos kandalló került beépítésre. Ezen a szinten még egy szoba, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, vendégmosdóval, illetve egy tároló került kialakításra. Az emeleti részre egy modern üvegkorlátos lépcső vezet fel bennünket egy tágas előtérbe ahol 4 különálló szoba van , elegáns fürdőszobával, amely szintén káddal, zuhanyzóval, mosdóval lett kialakítva és a természet közelségét egy nagy üvegkorlátos teraszról élvezhetjük. A legalsó szinten wellness rész medencével került beépítésre illetve a garázs is ezen a szinten helyezkedik, ami akár 3 gépjármű számára is alkalmas lehet , továbbá számos tároló részt lehet kialakítani ezen a szinten. Az épületet hangulatos, zöld kert öleli körül, kiépített öntözőrendszerrel. A kert ízlésesen gyepszőnyeggel és növényekkel lett beültetve a természethez igazítva. A ház megjelenésében a természetes anyagok dominálnak – természetes fa és kőburkolatok megőrizve annak rusztikus jellegét. MŰSZAKI TARTALOM: -38 –as és 40 –es tégla külső falazat 15 cm –es hőszigeteléssel-Hódfarkú cserépfedés , 20-as szigeteléssel a tetőtérben -Modern műanyag külső nyílászárók , 3 rétegű üvegezéssel , szúnyoghálóval , alumínium redőnnyel beépítve -Modern belső nyílászárók -2 db STIEBEL hőszivattyú biztosítja a ház és medence fűtését EXTRÁK: - prémium minőségű olasz burkolatok, szaniterek- beépített gépesített konyha - 6 db GREE légkondícionáló - kandalló- medence - kiépített kert öntözőrendszerrel - prémium minőségű olasz fagyálló burkolatok, térkő burkolat Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Eladó Panorámás Családi Ház Leányfalun Télikerttel, Nagy Terasszal, 3 Szinten! Leányfalu egyik legszebb és legcsendesebb részén eladó ez a páratlan adottságokkal rendelkező, örök panorámás családi ház, amely egy 898 m²-es telken helyezkedik el. A ház 3 szintes, összesen 350 m², ebből 250 m² a kényelmes lakótér ideális akár nagycsaládosoknak, akár többgenerációs együttélésre. A nagy teraszról és az ablakokon keresztül csodás kilátás nyílik a Dunára, amit minden évszakban élvezhet. A télikert hangulatos és praktikus része az otthonnak, egész évben tökéletes hely pihenésre vagy növények nevelésére. Főbb jellemzők: 3 szint, összesen 350 m² beépített terület 250 m² lakótér 2 külön konyha kialakítva ideális többgenerációs élethez vagy vendégfogadáshoz 2 fürdőszoba Nagyméretű, dunai panorámás terasz Világos, napfényes terek, nagy ablakok Hangulatos télikert 898 m²-es, gondozott kert Csendes, zöldövezeti környezet Kivételes lehetőség, ha nyugalomra, tágas terekre és lenyűgöző kilátásra vágyik! Ez az ingatlan egyszerre kínál otthont, élményt és értékálló befektetést. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget hívjon bizalommal további információért vagy megtekintésért! 275000000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ083284

Eladó Panorámás Családi Ház Leányfalun Télikerttel, Nagy Terasszal, 3 Szinten! Leányfalu egyik legszebb és legcsendesebb részén eladó ez a páratlan adottságokkal rendelkező, örök panorámás családi ház, amely egy 898 m²-es telken helyezkedik el. A ház 3 szintes, összesen 350 m², ebből 250 m² a kényelmes lakótér ideális akár nagycsaládosoknak, akár többgenerációs együttélésre.A nagy teraszról és az ablakokon keresztül csodás kilátás nyílik a Dunára, amit minden évszakban élvezhet. A télikert hangulatos és praktikus része az otthonnak, egész évben tökéletes hely pihenésre vagy növények nevelésére. Főbb jellemzők: - 3 szint, összesen 350 m² beépített terület - 250 m² lakótér2 külön konyha kialakítva - ideális többgenerációs élethez vagy vendégfogadáshoz - 2 fürdőszoba - Nagyméretű, dunai panorámás terasz - Világos, napfényes terek, nagy ablakok - Hangulatos télikert - 898 m²-es, gondozott kert - Csendes, zöldövezeti környezet Kivételes lehetőség, ha nyugalomra, tágas terekre és lenyűgöző kilátásra vágyik! Ez az ingatlan egyszerre kínál otthont, élményt és értékálló befektetést. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget hívjon bizalommal további információért vagy megtekintésért! Panoramic Family House for Sale in Leányfalu with Winter Garden, Large Terrace, 3 Levels! This unique, panoramic family house with unparalleled features is for sale in one of the most beautiful and quietest parts of Leányfalu, located on a plot of 898 m². The house has 3 floors, a total of 350 m², of which 250 m² is the comfortable living space, ideal for large families or multi-generational living.From the large terrace and through the windows, there is a wonderful view of the Danube, which you can enjoy in every season. The winter garden is a cozy and practical part of the home, a perfect place to relax or grow plants all year round. Main features: - 3 levels, total 350 m² built-up area - 250 m² living space - 2 separate kitchens designed for multi-generational living or entertaining - 2 bathrooms - Large terrace with panoramic views of the DanubeBright, sunny spaces, large windows - Cozy winter garden - 898 m² well-kept garden - Quiet, green belt environment An exceptional opportunity if you are looking for peace, spacious spaces and stunning views! This property offers a home, an experience and a valuable investment at the same time.Dont miss this rare opportunity, call us for more information or a viewing!

Különleges otthon Leányfalun – Az álom családi ház Önre vár! 
Ez a háromszintes családi ház a legmagasabb igényeket is kielégíti, számtalan extrával felszerelve. 
 
A tágas, világos terek, a prémium felszereltség és a gondosan megtervezett kert mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan a nyugodt és kényelmes otthona legyen.

 A ház minden szeglete úgy lett kialakítva, hogy Ön és családja a legmagasabb szintű kényelmet élvezhesse. A modern fűtési és hűtési rendszerektől kezdve a házimozi rendszerig, a jakuzzitól a medencéig – itt mindent megtalál, amire valaha vágyott! tulajdonságok: Szuterén szint: Fűtött garázs (1 autó számára) Mosókonyha Tárolók Egy különálló szoba

 Földszint: Tágas, napfényes nappali prémium házimozi rendszerrel és hangtechnikával Nagyméretű fürdőszoba Modern konyha, étkező, kamra Emelet:

 3 kényelmes hálószoba Gardróbszoba Fürdőszoba Extrák: Tágas, kényelmes méretű kert Trópusi fával burkolt terasz Medence és jakuzzi Szalonnasütő és kemence Napelemek és napkollektorok a fenntartható energiaellátásért Elektromos autótöltő Két elektromos kapuval ellátott autóbeálló Fűtött garázs és 7 autó parkolására alkalmas térkövezett udvar Ez az ingatlan nem csupán egy ház – ez az életstílus, amit mindig is keresett. Leányfalu nyugalmas, zöld környezete, a Duna közelsége és a csendes utca garantálják, hogy Ön és családja egyensúlyban élhet a természet és a modern élet kényelmei között. További információkért keressen bizalommal a hét bármely napján. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ032881

***ELADÓ LUXUS CSALÁDI HÁZ LEÁNYFALUN*** Leányfalun ELADÓ ez a 2022-ben átadott prémium minőségű családi ház. Az ingatlan 770 nm -es telken található csendes , ősfás környezetben Leányfalu hegyfelőli részén. A családi ház méretét tekintve 430 nm , amelyben tágas előtér, nappali , ebédlő terasszal és modern gépesített konyhával fogadja a ház lakóit és vendégeit, meleg hangulatát megőrizve hangulatos kandalló került beépítésre. Ezen a szinten még egy szoba, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, vendégmosdóval, illetve egy tároló került kialakításra. Az emeleti részre egy modern üvegkorlátos lépcső vezet fel bennünket egy tágas előtérbe ahol 4 különálló szoba van , elegáns fürdőszobával, amely szintén káddal, zuhanyzóval, mosdóval lett kialakítva és a természet közelségét egy nagy üvegkorlátos teraszról élvezhetjük. A legalsó szinten wellness rész medencével került beépítésre illetve a garázs is ezen a szinten helyezkedik, ami akár 3 gépjármű számára is alkalmas lehet , továbbá számos tároló részt lehet kialakítani ezen a szinten. Az épületet hangulatos, zöld kert öleli körül, kiépített öntözőrendszerrel. A kert ízlésesen gyepszőnyeggel és növényekkel lett beültetve a természethez igazítva. A ház megjelenésében a természetes anyagok dominálnak – természetes fa és kőburkolatok megőrizve annak rusztikus jellegét. MŰSZAKI TARTALOM: -38 –as és 40 –es tégla külső falazat 15 cm –es hőszigeteléssel -Hódfarkú cserépfedés , 20-as szigeteléssel a tetőtérben -Modern műanyag külső nyílászárók , 3 rétegű üvegezéssel , szúnyoghálóval , alumínium redőnnyel beépítve -Modern belső nyílászárók -2 db STIEBEL hőszivattyú biztosítja a ház és medence fűtését EXTRÁK: - prémium minőségű olasz burkolatok, szaniterek - beépített gépesített konyha - 6 db GREE légkondícionáló - kandalló - medence - kiépített kert öntözőrendszerrel - prémium minőségű olasz fagyálló burkolatok, térkő burkolat Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését, kérem keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ085957

Ritka lehetőség Leányfalun – Különleges stílus és exkluzivitás találkozik ebben a lenyűgöző házban! Különleges páratlan lehetőség Leányfalun, ahol a stílust és az exkluzivitást egyesíti a házat Az otthon kivételes elhelyezkedésének köszönhetően egy lenyűgöző rezidenciában találhatjuk magunkat, ahol az elegancia és a kényelem teljes harmóniában van jelen. Mindössze egy karnyújtásnyira fekszik a Duna partjától, így nyugalmat és lenyűgöző hangulatot biztosítva. A nagyméretű telek lehetőséget nyújt a természet közelségében való álmodozásra és pihenésre. Ez a háromszintes, 470 négyzetméteres rezidencia nem csak terjedelmében, hanem dizájnban is rendkívüli. Amikor belépünk az otthonba, a 8 méteres belmagasságú nappali elegáns egységét és tágasságát tapasztalhatjuk meg, ahol a tér és a fény összhangban találkozik. Az alaposan átgondolt alaprajz szellős és tágas, ahogyan a tágas szobák és átjárások is mutatják. - 2800 m² telek - 3 szint - 6 szoba - 70 m² terasz - medence - ellen áramoltatható medence - szauna - 2 nappali - 2 konyha - luxus burkolat (1600m² vörös gránit) - 4 állásos fűtött garázs - gyümölcsfák, veteményes - fóliasátor - légkondicionáló További információért hívjon telefonon a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ044874

Leányfalu - Tahitótfalu határán, eladó családi ház panorámával, közel a főúthoz! A telek aszfaltos út mellett, a főúttól kb.300méterre csendes zsákutcában található. 500nm-es, belterületi, összközműves. Lépcsőzetes kialakítású, D-K-i tájolású, körbe napozott. A telek alján egy 18nm-es önálló garázsban és az utcán is lehet parkolni. Az ingatlan 3 szinten 112nm-es, tégla szerkezetű, 10cm hőszigeteléssel, melyre könnyűszerkezetes tetőteret építettek 2003-ban. Jelenleg több generációs ingatlanként funkcionál. A felső szint külső lépcsőről nyílik, így akár nagyobb családnak is kényelmes otthonként szolgálhat. Az alsó szinten egy szoba, fürdő, konyha és étkező található 40nm-en. A felső két szinten 3 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba és külön wc-vel. 2003-ban felújításon esett át, mely kapcsán 10cm dryvitot kapott a ház, gázkazán került beépítésre és a villanyvezetékeket is újra húzták. A felső szint kívülről jó állapotú, belülről igény szerint felújítandó. Fűtése és melegvíz ellátása kondenzációs gázkazánnal történik. További kérdés vagy megtekintés esetén hívjon bátran a hét minden napján! Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető! Referencia szám: HZ049804

Eladó egyedülálló hangulatú kis ház Leányfalun, panorámás kilátással és úszómedencével Leányfalu csendes, erdő közeli részén kínálunk megvételre egy különleges atmoszférájú, egyedi kis házat, amely ideális választás lehet azoknak, akik elvonulásra, pihenésre, nyugalomra vágynak – mindezt egy csipetnyi luxussal ötvözve. Az ingatlan egy 1980-as évek elején, téglából épült ház, amelynek tervezésénél a panorámás kilátás kiemelt szempont volt. Az évtizedek során a környező növényzet kellemesen intimebbé tette az ingatlant, mégis megmaradt a lenyűgöző kilátás a természet felé. A ház belső elrendezése: A földszinten található a kertkapcsolatos, nagy belmagasságú nappali, amely hangulatos kandallóval teszi otthonossá a teret. Ugyanitt kapott helyet az étkező-konyha, valamint a kádas fürdőszoba is. A tetőtérben két hálószobát alakítottak ki, valamint egy kis erkélyt, ahonnan csodálatos panoráma tárul elénk, különösen a reggeli vagy esti órákban. Kiemelt adottságok: A ház egyik legnagyobb értéke a kényelmes méretű úszómedence (8x4 méter, 1,6 mély), amelynek partjáról szintén élvezhető a kilátás. A fedett terasz tökéletes helyszín lehet családi vagy baráti összejövetelekhez, grillezéshez, pihenéshez. A kert gondozott, változatos növényekkel beültetett, és automata öntözőrendszer gondoskodik a fenntartásáról. A terasz alatt egy pince is található, amely jelenleg a medence gépészetét rejti, de egyéb tárolásra is kiválóan alkalmas. Felújítás és műszaki jellemzők: Az ingatlan jelentős részét hat évvel ezelőtt felújították. A konyha és a fürdőszoba modernizálása még az új tulajdonosra vár, így ezek az igények szerint alakíthatók. A fűtésről és hűtésről három darab klímaberendezés gondoskodik, illetve a nappali kandallója is hatékony segítséget nyújt a hűvösebb napokon. A gáz bevezetése is megoldható, a közmű a telek előtt van. Ez a ház nem csupán egy otthon, hanem egy életérzés. Egy hely, ahol el lehet vonulni a világ zajától, és minden nap élvezni a természet közelségét, a csendet, a panorámát és a nyugalmat. Amennyiben szeretné személyesen is megtapasztalni az ingatlan különleges hangulatát, várom megkeresését a további információkért és a megtekintés egyeztetéséhez. Referencia szám: HZ090078

CSALÁDI VÁLLALKOZÁSÚ ÉPITÉSZMÜHELY REMEKMÜVE ELADÓ! Leányfalun ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ eladó! Természetközeli elhelyezkedés! 2022-ben épült, 790 négyzetméteres telken lévő, belső két szintes házat kínálunk megvételre. Praktikus tervezés, igényes kivitelezés és minőségi anyagok jellemzik az ingatlant. Az alsó szinten található a tágas amerikai konyhás étkezős nappali, ahonnan a hátsó intim terasz nyílik. Ezen a szinten kapott helyet még egy külön nyíló háló szoba valamint fürdőszoba és toalett is, kiegészülve egy háztartási helységgel. Az emeletre érve jelenleg két hálószoba található valamint egy tágas tetőtér(30nm), mely igény szerint beépíthető, vagy akár egy újabb szoba is kialakítható. A fűtéséről gázcirkó gondoskodik, padlófűtéssel. Kiépítésre került központi porszívó, klíma, riasztó, kaputelefon, fűthetővé tehető terasz, stb. A kertben két autónak fedett beállóhely biztosított de számos autó tud még parkolni az elektromos kapun belül. További kérdések esetén, bővebben informálom telefonon. Otthona megvásárlásához hitelre van szüksége? Mi megtaláljuk Önnek a legjobb megoldást, mert szakértő kollégáink ajánlata 12 pénzintézet legjobbjait fogja tartalmazni. Szolgáltatásunk az Ön számára teljesen díjmentes, tanácsadóink a teljes körű ügyintézésben is a segítségére lesznek. Referencia szám: HZ010424

Eladó egy erősen felújítandó, esetleg átépítendő téglaépítésű ingatlan Leányfalun, mely kíváló helyen található, mindössze 3-5 perc sétára a központtól. A 74 nm-es két szintes otthon saját 302nm-es telekkel rendelkezik és külön helyrajzi számmal került nyilvántartásba. Jelenleg a földszinten egy nagy nappali, konyha sarok étkezővel és egy zuhanyzós fürdőszoba található. Az emeleten 3 db 6-8nm-es félszoba található közlekedővel. A földszinti rész átalakításába belekezdtek, az emeleti részt újonnan építették. Fűtés jelenleg nincs, de a hely kínál lehetőségeket, például az inverteres klímának köszönhetően, amit korábban használtak, és amit vissza lehet állítani. A jó fényviszonyokkal rendelkező ingatlan nem csak belülről kíván megújulást; a külsőnek is újra kell élednie a potenciális vásárló kéz érintésével.A kertre néző kilátás mindennapok nyugalmát ígéri ebben a csendes, mégis központi helyen elhelyezkedő otthonban. A tégla szerkezet biztosítja az ingatlan tartósságát és hőszigetelési képességét, ami lehetőséget ad a jövőbeni tulajdonosok számára, hogy egyedi ízlésüknek megfelelően újítsák fel és alakítsák át a teret.Ha Ön egy projektet keres, amely lehetőséget ad saját elképzeléseinek megvalósítására és egyúttal egy nyugodt, de központi helyen szeretne élni, ez az ingatlan remek választás lehet. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy saját álomotthonát hozza létre Leányfalu Refrenciaszám: HZ 079997

Panoráma, egy csepp luxus, intim környezet, egyedi hangulat Leányfalun az erdő közelében eladó sorba került ez az egyedi hangulatú, igazán különleges kis ház. Az épület téglából, a 80-as évek elején épült, fókuszban a panorámával. Azóta a növényzet intimebbé tette, de még most is élvezhetjük a pazar kilátást. A földszinten található a kertkapcsolatos, hangulatos, nagy belmagassággal rendelkező, kandallóval ellátott nappalit, illetve az étkező-konyhát, valamit a kádas fürdőszobát. A lépcsőn feljutva kialakítottak még két hálószobát, és egy kis erkélyt, ahonnan csodaszép a kilátás. Nettó 58 nm a lakóterület. A ház ékköve a kényelmes méretű (8x4 m, 1,6 m mély) úszómedence, aminek partjáról szintén élvezhető a panoráma. A fedett terasz lehetőséget biztosít a családi, baráti összejövetelekhez, grillezéshez. A kert gondozott, növényekkel beültetett, automata öntözőrendszert építettek ki. A terasz alatt egy pincét találunk, ami a medence gépháza is egyben, de tárolásra is alkalmas. A ház nagy részét 6 éve felújították, a konyha, és a fürdő felújítása maradt csak az új tulajdonosra. A fűtést/hűtést 3 klíma szolgáltatja, illetve a kandalló is segít ebben. A gáz bevezetése is lehetséges. További kérdés esetén keressen bátran elérhetőségeim egyikén!

LEÁNYFALU HEGY FELŐLI OLDALÁN, A HUNYADI JÁNOS UTCÁBAN ÖSSZKÖZMŰVES TELEK ÉS TÉLIESÍTETT KÖNNYŰSZERKEZETES FAHÁZ ELADÓ! HÁZ Az Erdért típusú faház az 1980-as években épült. 31 m2-es belső lakótérrel és 15 m2-es fedett terasszal rendelkezik. A lakótér egy nappali-étkező-konyha helyiségből, hálószobából és ablakos fürdőszobából áll. A ház alatt 6 m2-es pince található, amelyet a kertből külön lejáraton át lehet megközelíteni. Körülbelül 10 évvel ezelőtt a ház teljes külső felújításon esett át: 10 cm hőszigetelést, műanyag nyílászárókat, bitumenes zsindelyfedést és új teraszt kapott. Ugyanebben az időszakban belső munkák is zajlottak: megújult a víz- és csatornarendszer, új fürdőszoba lett kialakítva, a padlóra hidegburkolat és laminált parketta került. A fűtésről és hűtésről Panasonic márkájú klíma, a melegvízről elektromos bojler gondoskodik. A ház jelenlegi állapotában egy tisztasági festés után költözhető. A fürdőszoba és a konyha jól funkcionál, de igény szerint fel is újítható. TELEK A telek 693 négyzetméter nagyságú, alapvetően sík terület nagyon enyhe lejtéssel. Megnevezése kivett hétvégi ház, udvar. A közművek közül a víz, csatorna és villany van bevezetve, gázszolgáltatás nincs. A telek az Lke-O építési övezetbe tartozik, ahol a bruttó beépíthető alapterület 20%, a maximális építménymagasság 4,5 méter. A ház a telek hátsó traktusában, az utcától távol helyezkedik el. A kert szépen gondozott, örökzöldekkel és fákkal beültetett oázis. A parkolás az utcán is megoldható, de a telken belül is található autóbeálló. KÖRNYÉK Az ingatlan aszfaltozott, kényelmes szélességű, télen is jól járható utcában található. A szomszédságban családi házak és nyaralók egyaránt megtalálhatók. A Hunyadi János utca a 11-es főúttól indul, és Leányfalu hegyoldalában visz felfelé. Az ingatlan az alsó szakaszon, a főút közelében található. A buszmegálló gyalogosan 3 perc, Leányfalu központja és a Duna-part 10 perc sétatávolságban van. A kiváló lokáció ellenére a ház környezete idilli, csendes és madárcsicsergős, a főút zaja egyáltalán nem érzékelhető. Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Irányára: 49,9 millió forint. Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is. 49900000 Ft Várom hívását, ha értékálló ingatlan vásárlásában gondolkodik! Üdvözlettel, Kun András +36 70 654 34 29 Referencia szám: HZ010453-HO

Leányfalun a Dunakanyar egyik legkedveltebb üdülőövezetében 4 házból álló apartmanegyüttes eladó - kiváló befektetési lehetőség! Leányfalun a Dunakanyar egyik legkedveltebb üdülőövezetében 4 különálló házból álló apartmanegyüttes eladó egy 1320 m2-es összközműves telken. Főbb jellemzők. Lakótér összesen 210 m2, 8 egész + 1 fél szoba Házak méretei . 2 db újszerű szigetelt faház, amiben 2 db ( házanként )- 2 db kis lakás van, amelyek 20 m2-esek 1 db 50 m2 1 db 87 m2 tégla építésű ház építés éve: 2015 fűtés : gázkazán , kandalló és klíma a házak összkomfortos , földszintes, szigetelt állapotban vannak Telek és parkolás: Akár 8 autó parkolására alkalmas A parkoló egy része üzleti célra is hasznosítható ( pl.: büfékocsi, utcafront felé történő árusítás ) Lokáció: Főút 100 méterre Leányfalu Strandfürdő 700 méterre Befektetési lehetőség: Jelenleg a házakban állandó bérlők laknak, így folyamatos bevételt biztosít. A hely kiválóan alkalmas vendégház , apartman, AIRBNB kiadás, vagy akár hosszú távú bérbeadás céljára. A vételárba 40 M Ft-os értékhatárig, egyeztetéssel, lakás vagy üzlethelyiség beszámítható. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!

Különleges otthon Leányfalu és Szentendre határán – Az álom családi ház Önre vár! Ez a háromszintes családi ház Leányfalu és Szentendre határán, egyedülállóan családbarát környezetben található. Az ingatlan nemcsak a nyugalmat és kényelmet kínálja, hanem számos extrával is felszerelt, hogy Ön és családja a lehető legmagasabb színvonalon élvezhesse mindennapjait. A tágas, világos terek, a gondosan megtervezett kert és a ház elhelyezkedése garantálja a nyugodt és kiegyensúlyozott életet. Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a természet közelségét és a modern élet kényelmét keresik. Tulajdonságok: Szuterén szint: Fűtött garázs (1 autó számára) Mosókonyha Tárolók Egy különálló szoba Földszint: Tágas, napfényes nappali prémium házimozi rendszerrel és hangtechnikával Nagyméretű fürdőszoba Modern konyha, étkező, kamra Emelet: 3 kényelmes hálószoba Gardróbszoba Fürdőszoba Extrák, amiket az egész család imádni fog: Tágas, kényelmes méretű kert a gyerekeknek és a közös családi programokhoz Trópusi fával burkolt terasz Medence és jakuzzi a kikapcsolódáshoz Szalonnasütő és kemence a családi estékhez Napelemek és napkollektorok a fenntartható energiaellátásért Elektromos autótöltő Két elektromos kapuval ellátott autóbeálló Fűtött garázs és 7 autó parkolására alkalmas térkövezett udvar Tömeg közlekedési lehetőségek: A ház mindössze 400 méterre található a buszmegállótól, ahonnan közvetlen járatok indulnak egészen Újpestig, így akár autó nélkül is könnyen elérhető Budapest és környéke. Ez az ingatlan nem csupán egy ház – ez egy családbarát életstílus. Leányfalu és Szentendre zöldövezeti határán, a Duna közelségében található ház ideális mindazoknak, akik a természet nyugalmára és a város közelségére vágynak. A csendes környezet, a kiváló közlekedés és a számtalan extra garantálják, hogy Ön és családja itt találja meg a tökéletes otthont. További információkért keressen bizalommal a hét bármely napján!