Eladó lakás és ház Kozep Dunantulban

Prémium otthon vagy befektetés Balatonfüred szívébenA Rose Residence exkluzív, 15 lakásos társasháza tökéletes választás azoknak, akik modern otthont, nyaralót vagy értékálló befektetést keresnek. A városközpontban, minden fontos szolgáltatás – üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár – közvetlen közelében található, míg a Tagore-sétány és a kikötő csupán egy rövid sétára van.A balatoni turizmus növekvő népszerűsége és Budapest közelsége miatt a lakások hosszú és rövid távú kiadásra egyaránt ideálisak.Legyen szó kényelmes otthonról vagy biztos befektetésről, a Rose Residence kivételes lehetőséget kínál Balatonfüred legjobb részén!Az új projektben különböző méretű 50,26m²-es két szobás - 105,62 m²-es négy szobás- és elrendezésű lakások találhatók, melyek mindegyike rendelkezik egy vagy több terasszal. A 2. épület alá mélygarázs épül, illetve mindegyik lakáshoz tároló tartozik.Tervezett átadás: 2026. IV. negyedév Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK073431

Az Öreghegy lábánál, a természet ölelésében, egy kivételes családi ház várja új lakóit. Ez a tágas otthon nemcsak a méreteivel és elrendezésével, hanem a különböző kényelmi funkciók adta lehetőségekkel is lenyűgöz. A nettó 321 négyzetméteres lakótér, bruttó 420 négyzetméterre bővül, ideális választás lehet több generáció számára, akik békés környezetben, mégis a város közelségében szeretnének élni.Az ingatlan 1998-ban épült, és minden részlete a minőségről és a kényelemről árulkodik. A 866 négyzetméteres telek nemcsak tágas, de gyönyörűen karbantartott is, ahol a család minden tagja megtalálhatja a számára leginkább megfelelő kikapcsolódási lehetőséget. A ház szerkezete 36-os Porotherm téglából készült, fa tetőszerkezettel és bitumenes zsindely fedéssel, amely hosszú távú stabilitást és biztonságot nyújt.A ház három szintje különböző életstílusokat szolgál ki. A szuterén szinten egy konyha, egy szoba, egy tágas nappali és egy lépcsőház található, amely tökéletes helyszín lehet a családi összejövetelekhez vagy a vendégek fogadásához. A földszinten két hálószoba, két fürdőszoba WC-vel, egy előszoba, közlekedő, különálló WC, két kamra, két nappali, két étkező, lépcsőtér, háztartási helyiség és egy garázs található. Ez a szint a mindennapi élet kényelmét szolgálja, ahol mindenki megtalálhatja a saját kis zugát.A tetőtér két szobát rejt, amelyek közül az egyik burkolása az új tulajdonos feladata lesz. Itt egy gardrób, WC és zuhanyzó is található, amely szintén befejezésre vár, így az új lakók saját igényeik szerint alakíthatják ki. A terasz részben fedett, fém-kovácsoltvas korláttal, amely ideális helyszín lehet a reggeli kávé elfogyasztásához vagy baráti összejövetelekhez.A kert igazi gyöngyszem, amely fúrt kúttal és kültéri medencével rendelkezik. A medence a nyári napok kedvence lehet, ahol a család minden tagja élvezheti a hűsítő csobbanást. Az ingatlan számos extra kényelmi funkcióval is rendelkezik, mint például redőnyös ablakok, hangulatos cserépkályha az egyik nappaliban, kábel TV, riasztó- és kamera rendszer. A beépített szekrények pedig a praktikus tárolást segítik elő.A környék infrastruktúrája is kiváló. Nagy bevásárló központok, buszmegállók, iskolák mindössze pár száz méteren belül elérhetőek, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. Ez az ingatlan igazi lehetőség azok számára, akik nyugodt környezetben, mégis mindenhez közel, tágas otthonra vágynak – akár nagycsaládosként, akár két generáció együttélését tervezve.Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Hívjon most, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre. Jöjjön el, nézze meg, és képzelje el itt az életét! Az Öreghegy lábánál található családi ház nemcsak egy ingatlan, hanem egy életstílus, amelyet Ön és családja is élvezhet. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ035484

Prémium otthon vagy befektetés Balatonfüred szívébenA Rose Residence exkluzív, 15 lakásos társasháza tökéletes választás azoknak, akik modern otthont, nyaralót vagy értékálló befektetést keresnek. A városközpontban, minden fontos szolgáltatás – üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár – közvetlen közelében található, míg a Tagore-sétány és a kikötő csupán egy rövid sétára van.A balatoni turizmus növekvő népszerűsége és Budapest közelsége miatt a lakások hosszú és rövid távú kiadásra egyaránt ideálisak.Legyen szó kényelmes otthonról vagy biztos befektetésről, a Rose Residence kivételes lehetőséget kínál Balatonfüred legjobb részén!Az új projektben különböző méretű 50,26m²-es két szobás - 105,62 m²-es négy szobás- és elrendezésű lakások találhatók, melyek mindegyike rendelkezik egy vagy több terasszal. A 2. épület alá mélygarázs épül, illetve mindegyik lakáshoz tároló tartozik.Tervezett átadás: 2026. IV. negyedév Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK016574

+++ Balatonfüred panorámás családi ház +++Balatonfüred központjában ( felső városrész ) kínálom megvételre ezt az 1998 ban épült három szintes, panorámás családi házat!A ház falazata tégla, teteje cseréppel fedett.Pellet cserépkályhával fűtött, illetve hűtő-fűtő klímával ellátott.A telek 722 négyzetméter, a felépítmény három szinten, összesen 215 négyzetméter lakótérrel rendelkezik.Minden szint külön bejárattal is rendelkezik.Az ingatlan kert részében fedett pergola található, térkövezett aljzattal.A többi rész fásított, füvesített.Gépjármű telken belüli elhelyezése is megoldott, két beálló hellyel.Az emeleti szintről csodás panoráma tárul elénk.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen elérhetőségeim egyikén! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ094894

*** Eladó családi ház a vásárcsarnok közelében! ***Megvételre kínálok Balatonfüred központi részén egy 1987-ben épült több generációs családi házat.A TÉGLÁBÓL épült 347 négyzetméteres, 3 szintes házhoz 759 négyzetméteres telekterület tartozik. Az ingatlan 4 KÜLÖN megközelíthető lakrészből áll.A ház összes lakrészében 2 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba és wc található, ezekhez összesen 3 terasz kapcsolódik.A szuterén részben egy hangulatos borospince kapott helyet. A fűtésről 6 éves ARISTON gáz kazán gondoskodik radiátorokkal. Az emeleti lakrészekben 2 db hűtő-fűtő KLÍMA került telepítésre.A gépjárművek parkolása egy 23 négyzetméter nagyságú garázsban megoldott.A kertben, számos dísznövény és gyümölcsfa található.A házat ajánlom állandó lakhatásra és nyaralóként egyaránt. Kialakításának köszönhetően könnyedén apartmanházzá alakítható. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívását. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ071323

Eladó egy 2016-ban épült, tégla szerkezetű, 306 m2-és 5 lakásos családi ház a festői Duna-kanyar szívében Pilismaróton!A alsó szinten található kettő darab két szobás lakás. Egy 74 m2-es 2 szobás amihez tartozik egy 28 m2-es télikert, másik pedig 62 m2-es szintén két szobás. Fűtésük gáz cirkó és cserépkályha.A felső szinten 45 m2-es 2 szobás és egy 50 m2-es szintén két szobás lakás, továbbá egy 23 m2-es kis garzon található.A ház akár több generáció lakhatására is alkalmas, de kiváló befektetési lehetőség is lehet, mivel társasházzá is nyilvánítható.1992 m2-es telken helyezkedik el, 44 cm-es porotherm téglából épült, 5 cm-es szigeteléssel ellátva.Beépítettség 13% - beépíthető 30% Villany 3 fázisú főmérők (2-2 db) 2X52 A nappali és 2X52 A vezérelt.Az ingatlan napfényes, kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, valamint különböző fűtési lehetőségeket kínál így minden évszakban kellemes meleg otthont biztosítva.A ház mögött egy 100 m2-es melléképület, garázs, műhely, különálló tárolóként is kiválóan funkcionálnak, ami mögött egy pince található, továbbá a tetőtere beépíthető ahol még egy lakás kialakítható.Az ingatlan feletti napsütötte kert és a környező természeti adottságok kivételes lehetőséget kínálnak akár mediterrán gyümölcsök termesztésére is.A kertben több termő füge és gyümölcsfa is található, de szabadidő aktív vagy pihentető eltöltésére egyaránt alkalmas.A házat panorámás kilátás teszi még vonzóbbá, ahonnan a Duna-kanyar lenyűgöző tájai tárulnak elénk.A közelben sétányok, túraútvonalak és vízi sportokat is lehetővé tevő helyszínek találhatóak, amelyek kikapcsolódást nyújtanak minden korosztálynak.Az eladó ingatlanunk tökéletes választás azok számára, akik a természet közelségét keresik, miközben nem akarnak lemondani a modern kényelemről.Pilismarót csendes, békés környezetet biztosít, miközben Budapest csupán egy rövid autóútra található, ami a mindennapos ingázást is megkönnyíti. Esztergom pedig mindössze 13 km.Fedezze fel Pilismarót természeti szépségeit és élvezze e különleges helyet kínálta nyugalmat és harmóniát!Vásárlóink részére ingyenes hitelügyintézést biztosítunk! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ035265

Székesfehérvár közkedvelt részén, a vasútállomás és a buszpályaudvar közelében ELADÓ egy 108 m2-es, 2 szintes, 3 szoba + nappalis, kiváló állapotban lévő TÉGLA lakás!CSOK plusz igénybe vehető 3 gyermek vállalása esetén is!A lakás 1993-ban került ráépítéssel a meglévő 4 emeletes épületre, korszerű anyagok felhasználásával!Az első szinten kapott helyet a nappali, fürdőszoba, wc, konyha-étkező, közlekedő.Az második szinten 3 nagy hálószoba található, illetve fürdőszoba kiépítésére is van lehetőség.A lakásban mindenhol kiváló hőszigetelésű Velux tetőablakok kerültek beépítésre, az első szinten reluxával, a második szinten árnyékolóval ellátva.A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja az első szinten padlófűtéses, a második szinten radiátoros hőleadás formájában.A nyári melegben garanciális klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a lakásban.Kandalló beépítésére a nappaliban a lehetőség adott!A beépített konyhában gáztűzhely, elektromos sütő, páraelszívó található. A konyha hőtartó burkolattal borított!Remek kialakításának köszönhetően tágas, napfényes minden helyiség!Igény esetén a bútorzat és a berendezési tárgyak megegyezés tárgyát képezik!Várom hívását! Nézzük meg együtt! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK059148

Két befektetőtársat keresünk – Kész ingatlan, azonnali tulajdonrész!Csatlakozz a Füge-liget társasház projekthez a festői Duna-kanyarban, Pilismaróton!Egy egyedülálló lehetőség: 2 lakás egyben eladó, meglévő tulajdonosi konstrukcióba való belépéssel.Az ingatlan kész állapotban van, csak beköltözni vagy hasznosítani kell - akár kiadásra, akár saját célra.Ideális választás befektetőknek, akik egy gyönyörű természeti környezetben, mégis Budapesthez közel keresnek lehetőséget, de Esztergom is mindössze 13 km-re található.A házat panorámás kilátás teszi még vonzóbbá, ahonnan a Dunakanyar lenyűgöző tájai tárulnak elénk.A közelben sétányok, túraútvonalak és vízi sportokat lehetővé tevő helyszínek találhatóak, amelyek kikapcsolódást nyújtanak minden korosztálynak.Földszinti lakás:74 m2 hasznos alapterület amihez tartozik egy 28 m2-es télikert, két szoba, gardrób, amerikai konyha+étkező, fürdő wc-vel és egy háztartási helyiség + 400 m2 telekhányadFűtése gáz cirkó és cserépkályha.Emeleti lakás:45 m2 hasznos alapterület amihez tartozik nappali+amerikai konyha, 2 szoba, fürdő wc-velFűtése jelenleg infra panellal, de szintén megoldható a gáz fűtés is.Villany: 3 fázisú mérők 2X52 AVásárlóin részére ingyenes hitelügyintézést biztosítunk!Fedezze fel Pilismarót természeti szépségeit és élvezze a különleges helyet kínálta nyugalmat és harmóniát! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ031882

Balatonfüreden, a méltán kedvelt Köztársaság utcai városrészen kínálok eladásra, egy 42nm es napfényes 4. emeleti jó állapotú lakást!A lakás 2 külön bejáratú szobával rendelkezik, DNY i tájolásúak.A lakás jó állapotú, parkettás, a szúnyoghálós, redőnyös nyílászárók cserélve lettek.A fürdőszoba, az eredeti állapotú, itt nem történt felújítás.Nemrég beépített konyhabútor, indukciós főzőlappal, elszívóval rendelkezik.A konyha tartozéka, egy kombi hűtő, mikrohullámú sütő!A kádas fürdő, WC egy légtérben helyezkedik el.A lakás tartozéka, egy közös tároló a lépcsőfordulóban, és egy saját a pincében!Az épület panelprogramon vett részt, aminek köszönhetően, a homlokzat külső szigetelése megtörtént!Alacsony fenntartási költségA társasház elhelyezkedésének köszönhetően, remek infrastruktúrával rendelkezik! Közelben boltok, üzletegységek, iskolák, óvodák!Tömegközlekedés, biztosított. Autóval rendelkezők ingyenes parkolót használhatnak a ház közvetlen közelében!Ha van további kérdése, kérem keressen! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK021709

Önálló családi ház Agárdon!Agárd zöld övezettel teli csendes mellékutcájában 1986-ban épült családi ház eladó.A családi otthon, akár állandó lakhatásra, vagy hétvégi háznak is tökéletesen megfelel.Kiadhatósága szinte garantált, ha valaki befektetési szemmel nézi az ingatlant.A ház önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, körbejárható az épület.Az ingatlan alatt pince húzódik, garázs és tároló áll rendelkezésre.Az épületet maga a tulajdonos építette.A telek összközműves.A 419 nm-es parkosított teli gyümölcsfákkal tarkított, gondozott, több autó számára van beállási lehetőség.Az elosztását tekintve a földszinten nappali, konyha, fürdő+wc került kialakításra, az emeleti szinten három hálószoba és egy gardróbszoba épült meg.A két szint egyszerre épült.FONTOS INFORMÁCIÓ:- az épület betonfödémes,- a villanyvezetékek réz vezetékek,- a tető jó állapotú,- az ablakok Sofa típusú fa nyílászárók,- a fűtés cirkóról megoldott, 2006 ban került beépítésre,- 80 l bojler is van,- 32 A áram van,- kiegészítő fűtésként kandalló áll rendelkezésre.A hangulatos fedett 37 nm-es teraszon kellemes estét tölthet az új tulajdonos.A telek gondozott, parkosított, kis munkával könnyen rendben tartható.Kényelmes sétával elérhető a Velencei Tó, a vasútállomás, élelmiszerboltok, orvosi rendelő, óvoda, iskola, a Termálfürdő autóval 6 perces autóútra található.Budapest belső kerületeit akár Volánbusszal, akár vonattal gyorsan elérhetjük.Csend, nyugalom, zöld övezet.Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ099810

Strand-, bolt-, központközeli ház, ideális méretű kerttel, aminél esetleg egy festést kell megcsináni, ha akarsz és már nyugodtan iszogathatod a koktélodat a költözést ünnnepelve a teraszaid/erkélyeid egyikén.Megvételre kínálok egy Balatonalmádi-Budatava központi részén elhelyezkedő 2 szintes, 96m2-es, jelentősrészben felújított, azonnal költözhető sorházat, amelyhez tartozik egy 30m2-es előkert, illetve egy 70m2-es hátsó kert is. Főbb jellemzők: - 96m2- 100m2-es kert- vasbeton födém- tégla szerkezet- 2 erkély, 2 terasz- 4 napfényes szoba- műanyag ablakok- újrahúzott réz villanyvezetékek- felújított vízhálózat- felújított fürdő- korszerűsített fűtéshálózat- gáz fűtés cső- és lemez-radiátorokkal- lapos tető (2015-ben felújítva)Ha nincs kedved a felújítással vesződni és egy jó elhelyezkedésű, napfényes házra vágysz, ahol egy igazán nyugodt kis kertben, vagy a teraszaidon, erkélyeiden élvezheted a balatonalmádi mediterrán életérzést, akkor ne keresgélj tovább, megtaláltad a tökéletes házat.Keress még ma, ne maradj le a pezsgő almádi nyarakról, légy te is balatoni lakos! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ025524

*** Eladó balatonfüredi családi ház! ***BALATONFÜREDEN, keresi új tulajdonosát, egy KIVÁLÓ helyen lévő 2 szintes CSALÁDI HÁZ!Az épület egy saját úton közelíthető meg, csendes kertvárosi környezetben helyezkedik el, 386 négyzetméteres telken. A ház az 1970-es években épült téglából, 2 szintes, külön bejárattal rendelkezik.Az alsó szint 63 négyzetméteres, itt 2 szoba,konyha, fürdő+WC, tároló, valamint egy fedett terasz található. A tetőtér 43 négyzetméteres, itt 2 szoba,Fürdő+WC,konyha, erkély, valamint egy terasz került kialakításra.A fűtés fatüzelésű cserépkályhával megoldott, a gáz igény esetén az utcából beköthető.A hűtést klíma biztosítja. A telken tároló egy 15 négyzetméteres tároló is található. A ház külső nyilaszáróit pár évvel ezelőtt műanyag nyílászárókra cserélték, redőnnyel ellátottak. A telek ideális mérete miatt könnyen karbantartható. Az épület lakható állapotú, de felújítást igényel. Elsősorban olyan érdeklődőknek ajánlom, akik saját új otthont keresnek, és nem ijednek meg a felújítástól. Az ingatlan ár-érték aránya kiemelkedő.A közelben bevásárlási lehetőségek, remek infrastruktúra.További kérdésre telefonon tudok tájékoztatást adni. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ091855

Új építésű lakások eladók BalatonfüredenA 2025 áprilisában indult kivitelezés Balatonfüred egyik legjobb elhelyezkedésű részén található - a városközpont és a Balaton-part csupán néhány perc sétára . A lakások várhatóan 2026 nyarára készülnek el, kulcsrakész állapotban, közvetlenül a beruházótól vásárolhatók meg kedvezményes, 5%-os áfával!Zöldövezeti elhelyezkedés, patakra néző teraszokA négy szintes, parkosított környezetben épülő társasházat úgy tervezték, hogy harmonikusan illeszkedjen a természetes környezetébe. A meglévő faállomány megtartása, valamint a szomszédos épületektől való távolság (minimum 22 méter) biztosítja az intimitást és a zavartalan nyugalmat. Az épület finoman a Balaton irányába fordul, így a lakások teraszai a zöldövezetre és a telekhatár mentén húzódó patakra néznek távol a fürdő utcai forgalom zajától.Exkluzív, jól átgondolt lakóegységekAz épületben összesen 9 lakás kerül kialakításra három lakószinten emeletenként két nagyobb és egy kisebb lakással. A földszint alatti, fedett-nyitott alagsori szinten zárt tárolók, saját parkolóhelyek, gépészeti helyiség és hulladéktároló is helyet kap.A lakások típusai:Nagyobb lakások kb. 68 m2:-Nappali és konyha egy légtérben-2 hálószoba, gardrób-Külön WC és fürdőszoba-Kamra a konyha mellett-Mosókonyha és extra WC a bejáratnál-15 m2 terasz két kijárattal (nappali és szoba)-Saját 4 m2-es tároló + parkolóhely az alagsorbanKisebb lakások kb. 52 m2:- Tágas nappali amerikai konyhával- 1 hálószoba + gardrób- Zuhanyzós fürdőszoba- Mosókonyha és tároló a bejárat mellett- 15 m2 terasz nappali és hálószoba kijárattal- Saját 4 m2-es tároló + parkolóhely az alagsorbanFenntartható építészet modern technológiaA tervezés során kiemelt szerepet kapott a környezettudatosság és az energiahatékonyság:- Árnyékolóként is funkcionáló, zöld homlokzati erkélyszerkezet- Tetőkerten kialakított zöldfelület- Korszerű hőszigetelés, 3 rétegű nyílászárók- Hangszigetelt válaszfalak- Emelő-toló ajtók a teraszokra- Energiatakarékos hőszivattyús hűtés-fűtés- Alacsony fenntartási költségekA lakások ideálisak állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetési célra értékálló, könnyen kiadható ingatlanok prémium minőségben.Főbb jellemzők röviden:- Közvetlenül a beruházótól, 5%-os ÁFÁ-val- Zöldövezetben, patakra néző teraszokkal- 15 m² saját terasz minden lakáshoz- Lift, fedett-nyitott parkoló, saját tároló- Modern, környezetbarát technológia (hőszivattyú)- Redőny előkészítés és homlokzati növényfuttatás- Kiváló elrendezés, prémium anyaghasználat- Csendre, zöldre és minőségre vágyóknakA hirdetésben szereplő ár nettó, melyre +5% ÁFA fizetendő! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK018583

Új építésű lakások eladók BalatonfüredenA 2025 áprilisában indult kivitelezés Balatonfüred egyik legjobb elhelyezkedésű részén található - a városközpont és a Balaton-part csupán néhány perc sétára . A lakások várhatóan 2026 nyarára készülnek el, kulcsrakész állapotban, közvetlenül a beruházótól vásárolhatók meg kedvezményes, 5%-os áfával!Zöldövezeti elhelyezkedés, patakra néző teraszokA négy szintes, parkosított környezetben épülő társasházat úgy tervezték, hogy harmonikusan illeszkedjen a természetes környezetébe. A meglévő faállomány megtartása, valamint a szomszédos épületektől való távolság (minimum 22 méter) biztosítja az intimitást és a zavartalan nyugalmat. Az épület finoman a Balaton irányába fordul, így a lakások teraszai a zöldövezetre és a telekhatár mentén húzódó patakra néznek távol a fürdő utcai forgalom zajától.Exkluzív, jól átgondolt lakóegységekAz épületben összesen 9 lakás kerül kialakításra három lakószinten emeletenként két nagyobb és egy kisebb lakással. A földszint alatti, fedett-nyitott alagsori szinten zárt tárolók, saját parkolóhelyek, gépészeti helyiség és hulladéktároló is helyet kap.A lakások típusai:Nagyobb lakások kb. 68 m2:-Nappali és konyha egy légtérben-2 hálószoba, gardrób-Külön WC és fürdőszoba-Kamra a konyha mellett-Mosókonyha és extra WC a bejáratnál-15 m2 terasz két kijárattal (nappali és szoba)-Saját 4 m2-es tároló + parkolóhely az alagsorbanKisebb lakások kb. 52 m2:- Tágas nappali amerikai konyhával- 1 hálószoba + gardrób- Zuhanyzós fürdőszoba- Mosókonyha és tároló a bejárat mellett- 15 m2 terasz nappali és hálószoba kijárattal- Saját 4 m2-es tároló + parkolóhely az alagsorbanFenntartható építészet modern technológiaA tervezés során kiemelt szerepet kapott a környezettudatosság és az energiahatékonyság:- Árnyékolóként is funkcionáló, zöld homlokzati erkélyszerkezet- Tetőkerten kialakított zöldfelület- Korszerű hőszigetelés, 3 rétegű nyílászárók- Hangszigetelt válaszfalak- Emelő-toló ajtók a teraszokra- Energiatakarékos hőszivattyús hűtés-fűtés- Alacsony fenntartási költségekA lakások ideálisak állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetési célra értékálló, könnyen kiadható ingatlanok prémium minőségben.Főbb jellemzők röviden:- Közvetlenül a beruházótól, 5%-os ÁFÁ-val- Zöldövezetben, patakra néző teraszokkal- 15 m2 saját terasz minden lakáshoz- Lift, fedett-nyitott parkoló, saját tároló- Modern, környezetbarát technológia (hőszivattyú)- Redőny előkészítés és homlokzati növényfuttatás- Kiváló elrendezés, prémium anyaghasználat- Csendre, zöldre és minőségre vágyóknakA hirdetésben szereplő ár nettó, melyre +5% ÁFA fizetendő! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK020854

Új építésű lakások eladók BalatonfüredenA 2025 áprilisában indult kivitelezés Balatonfüred egyik legjobb elhelyezkedésű részén található - a városközpont és a Balaton-part csupán néhány perc sétára . A lakások várhatóan 2026 nyarára készülnek el, kulcsrakész állapotban, közvetlenül a beruházótól vásárolhatók meg kedvezményes, 5%-os áfával!Zöldövezeti elhelyezkedés, patakra néző teraszokA négy szintes, parkosított környezetben épülő társasházat úgy tervezték, hogy harmonikusan illeszkedjen a természetes környezetébe. A meglévő faállomány megtartása, valamint a szomszédos épületektől való távolság (minimum 22 méter) biztosítja az intimitást és a zavartalan nyugalmat. Az épület finoman a Balaton irányába fordul, így a lakások teraszai a zöldövezetre és a telekhatár mentén húzódó patakra néznek távol a fürdő utcai forgalom zajától.Exkluzív, jól átgondolt lakóegységekAz épületben összesen 9 lakás kerül kialakításra három lakószinten emeletenként két nagyobb és egy kisebb lakással. A földszint alatti, fedett-nyitott alagsori szinten zárt tárolók, saját parkolóhelyek, gépészeti helyiség és hulladéktároló is helyet kap.A lakások típusai:Nagyobb lakások kb. 68 m2:-Nappali és konyha egy légtérben-2 hálószoba, gardrób-Külön WC és fürdőszoba-Kamra a konyha mellett-Mosókonyha és extra WC a bejáratnál-15 m2 terasz két kijárattal (nappali és szoba)-Saját 4 m2-es tároló + parkolóhely az alagsorbanKisebb lakások kb. 52 m2:- Tágas nappali amerikai konyhával- 1 hálószoba + gardrób- Zuhanyzós fürdőszoba- Mosókonyha és tároló a bejárat mellett- 15 m2 terasz nappali és hálószoba kijárattal- Saját 4 m2-es tároló + parkolóhely az alagsorbanFenntartható építészet, modern technológiaA tervezés során kiemelt szerepet kapott a környezettudatosság és az energiahatékonyság:- Árnyékolóként is funkcionáló, zöld homlokzati erkélyszerkezet- Tetőkerten kialakított zöldfelület- Korszerű hőszigetelés, 3 rétegű nyílászárók- Hangszigetelt válaszfalak- Emelő-toló ajtók a teraszokra- Energiatakarékos hőszivattyús hűtés-fűtés- Alacsony fenntartási költségekA lakások ideálisak állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetési célra értékálló, könnyen kiadható ingatlanok prémium minőségben.Főbb jellemzők röviden:- Közvetlenül a beruházótól, 5%-os ÁFÁ-val- Zöldövezetben, patakra néző teraszokkal- 15 m2 saját terasz minden lakáshoz- Lift, fedett-nyitott parkoló, saját tároló- Modern, környezetbarát technológia (hőszivattyú)- Redőny előkészítés és homlokzati növényfuttatás- Kiváló elrendezés, prémium anyaghasználat- Csendre, zöldre és minőségre vágyóknakA hirdetésben szereplő ár nettó, melyre +5% ÁFA fizetendő! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK069723

Velencén a Venezia villanegyedben épülő modern, energiatakarékos, luxus kivitelezésű otthonok saját kertrésszel most még bevezető áron!A Bence-hegy lábánál fekvő népszerű lakóparkban kínálok megvételre belső két szintes teraszos lakásokat, melyek egy két épületből álló négy lakásos társasházban nyújtanak értékálló befektetési vagy otthonteremtési lehetőséget. A környéken minden adott a gondtalan családi élethez, miközben az M7-es autópálya közelsége gyors elérhetőséget biztosít Budapest és más nagyvárosok irányába. A Velencei tó mindössze néhány perc alatt elérhető.Jelen hirdetésemben az A épület 2-es lakását ismertetem. Kínálatomban szerepel a társasház minden jelenleg még elérhető ingatlana.A 92.2 m2-es mediterrán hangulatú, három szoba plusz nappalis lakáshoz 200 m2-es saját kert rész tartozik. Földszinti részén tágas nappali, konyha-étkező, kamra, valamint a közlekedő és egy zuhanyzó kapott helyet. Az emeleten három hálószoba, fürdő, mosókonyha érhető el a közlekedőn keresztül.A rendkívül energiatakarékos, tégla építésű lakások külső falai 15, a padló 12, a födém 35 cm-es szigetelést kap. A hőszivattyús padlófűtés és a Fan Coil rendszer garantálja az optimális hőmérsékletet az év minden szakában. Az energiatakarékossághoz hozzájárulnak a műanyag, három rétegű nyílászárók, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A burkolatok szabadon választhatóak, hidegburkolatok 8000 Ft / m2, melegburkolatok 7000 Ft / m2 -ig benne foglaltatnak a vételárban.Pontos műszaki tartalmakért, bővebb információért, helyszíni bejárásért keressen bizalommal!Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon mielőbb a hét bármely napján!Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK068682

Martonvásáron az állomáshoz közeli részen eladó egy 112 nm.-es önálló, 2024.-ben teljesen felújított családi ház.Az épület a 70-80-as években épült téglából, amely azóta homlokzati hőszigetelést is kapott, illetve teljesen új bramac cserép tetőt.A telek 851 nm-es, amely akár több autónak is beállási lehetőséget biztosít.Az ingatlan fűtése elektromos, új műanyag nyílászárókkal, burkolatokkal, gépiesített konyhával.A vasútállomás illetve autópálya felhajtó rendkívül gyorsan elérhető, 1-2 perc távolságra.Amennyiben szeretne egy olyan házat az agglomerációban, amibe csak be kell költeznii, akkor várom mielőbbi hívását, komoly érdeklődés esetén. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ050393

Új építésű lakások eladók BalatonfüredenA 2025 áprilisában indult kivitelezés Balatonfüred egyik legjobb elhelyezkedésű részén található - a városközpont és a Balaton-part csupán néhány perc sétára . A lakások várhatóan 2026 nyarára készülnek el, kulcsrakész állapotban, közvetlenül a beruházótól vásárolhatók meg kedvezményes, 5%-os áfával!Zöldövezeti elhelyezkedés, patakra néző teraszokA négy szintes, parkosított környezetben épülő társasházat úgy tervezték, hogy harmonikusan illeszkedjen a természetes környezetébe. A meglévő faállomány megtartása, valamint a szomszédos épületektől való távolság (minimum 22 méter) biztosítja az intimitást és a zavartalan nyugalmat. Az épület finoman a Balaton irányába fordul, így a lakások teraszai a zöldövezetre és a telekhatár mentén húzódó patakra néznek távol a fürdő utcai forgalom zajától.Exkluzív, jól átgondolt lakóegységekAz épületben összesen 9 lakás kerül kialakításra három lakószinten emeletenként két nagyobb és egy kisebb lakással. A földszint alatti, fedett-nyitott alagsori szinten zárt tárolók, saját parkolóhelyek, gépészeti helyiség és hulladéktároló is helyet kap.A lakások típusai:Nagyobb lakások kb. 68 m2:-Nappali és konyha egy légtérben-2 hálószoba, gardrób-Külön WC és fürdőszoba-Kamra a konyha mellett-Mosókonyha és extra WC a bejáratnál-15 m2 terasz két kijárattal (nappali és szoba)-Saját 4 m2-es tároló + parkolóhely az alagsorbanKisebb lakások kb. 52 m2:- Tágas nappali amerikai konyhával- 1 hálószoba + gardrób- Zuhanyzós fürdőszoba- Mosókonyha és tároló a bejárat mellett- 15 m2 terasz nappali és hálószoba kijárattal- Saját 4 m2-es tároló + parkolóhely az alagsorbanFenntartható építészet modern technológiaA tervezés során kiemelt szerepet kapott a környezettudatosság és az energiahatékonyság:- Árnyékolóként is funkcionáló, zöld homlokzati erkélyszerkezet- Tetőkerten kialakított zöldfelület- Korszerű hőszigetelés, 3 rétegű nyílászárók- Hangszigetelt válaszfalak- Emelő-toló ajtók a teraszokra- Energiatakarékos hőszivattyús hűtés-fűtés- Alacsony fenntartási költségekA lakások ideálisak állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetési célra értékálló, könnyen kiadható ingatlanok prémium minőségben.Főbb jellemzők röviden:- Közvetlenül a beruházótól, 5%-os ÁFÁ-val- Zöldövezetben, patakra néző teraszokkal- 15 m2 saját terasz minden lakáshoz- Lift, fedett-nyitott parkoló, saját tároló- Modern, környezetbarát technológia (hőszivattyú)- Redőny előkészítés és homlokzati növényfuttatás- Kiváló elrendezés, prémium anyaghasználat- Csendre, zöldre és minőségre vágyóknakA hirdetésben szereplő ár nettó, melyre +5% ÁFA fizetendő! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK018875

Enyingen, csendes utcában kínálunk eladásra egy kétgenerációs, 1765 m²-es telken fekvő családi házat, amely remek alap lehet akár nagycsaládosoknak, akár befektetőknek. Az ingatlan két szintes, szintenként 80 m² alapterülettel. Jelenleg az emeleti szint van lakható állapotban, amely kb. 85 m² élhető területet biztosít: 3 szoba, egy fürdőszoba, külön WC, valamint egy kisebb spájz kapott itt helyet.Az alsó szint felújításra, befejezésre szorul, de kiváló lehetőségeket rejt magában: található benne két szoba, egy fürdőhelyiségnek kialakítható tér WC-vel, valamint egy garázs is, amely közvetlenül az épületből megközelíthető. A második, különálló garázs a hátsó udvaron található.Az ingatlan adottságai kiválóak: tágas terek, jó elrendezés, két bejárat, és a külön szintek révén akár két generáció zavartalan együttélésére is alkalmas lehet.Amennyiben egy olyan házat keres, amely saját igények szerint alakítható, és hosszú távú értéket képvisel, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!További információért és megtekintésért várom hívását bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ033575

Velencén a Venezia villanegyedben épülő modern, energiatakarékos, luxus kivitelezésű otthonok saját kertrésszel most még bevezető áron!A Bence-hegy lábánál fekvő népszerű lakóparkban kínálok megvételre belső két szintes teraszos lakásokat, melyek egy két épületből álló négy lakásos társasházban nyújtanak értékálló befektetési vagy otthonteremtési lehetőséget. A környéken minden adott a gondtalan családi élethez, miközben az M7-es autópálya közelsége gyors elérhetőséget biztosít Budapest és más nagyvárosok irányába. A Velencei tó mindössze néhány perc alatt elérhető.Jelen hirdetésemben az B épület 2-es lakását ismertetem. Kínálatomban szerepel a társasház minden jelenleg még elérhető ingatlana.A 92.25 m2-es mediterrán hangulatú, négy szoba plusz nappalis lakáshoz 342 m2-es saját kert rész tartozik. Földszinti részén tágas nappali, konyha-étkező, egy szoba, valamint a közlekedő és egy külön mosdó kapott helyet. Az emeleten három hálószoba, fürdő, mosókonyha érhető el a közlekedőn keresztül.A rendkívül energiatakarékos, tégla építésű lakások külső falai 15, a padló 12, a födém 35 cm-es szigetelést kap. A hőszivattyús padlófűtés és a Fan Coil rendszer garantálja az optimális hőmérsékletet az év minden szakában. Az energiatakarékossághoz hozzájárulnak a műanyag, három rétegű nyílászárók, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A burkolatok szabadon választhatóak, hidegburkolatok 8000 Ft / m2, melegburkolatok 7000 Ft / m2 -ig benne foglaltatnak a vételárban.Pontos műszaki tartalmakért, bővebb információért, helyszíni bejárásért keressen bizalommal!Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon mielőbb a hét bármely napján!Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK056395

***Eladó sorház Balatonfüred központjában! *** Balatonfüred szívében, kiváló elhelyezkedéssel rendelkező, 3 szintes, bővíthető sorház keresi új tulajdonosát! Az ingatlan 120 m² alapterületű, 5 szobával rendelkezik, így tökéletes nagyobb családoknak, vagy akár befektetési célra is, hiszen kiadásra is ideális választás.Főbb jellemzők:-3 szint + beépíthető tetőtér, rengeteg bővítési lehetőséggel-5 szoba, konyha, fürdő, külön WC, kamra-Mosókonyha, kazánház, tárolóA ház belső elrendezése jól kihasználható, további bővítési lehetőségeket kínál a beépíthető tetőtér is. Befektetésnek vagy akár több generációs otthonnak is kiváló lehetőség.Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás, iskola, üzletek, a Balaton-part is könnyen elérhető.Azoknak ajánljuk, akik a nyugalom és a pezsgő városi élet előnyeit is szeretnék élvezni egyaránt.Álmodd meg új otthonod, vagy fektess be Balatonfüred egyik legjobb helyén!További információkért és megtekintésért keress bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK022137

Új építésű lakások eladók BalatonfüredenA 2025 áprilisában indult kivitelezés Balatonfüred egyik legjobb elhelyezkedésű részén található - a városközpont és a Balaton-part csupán néhány perc sétára . A lakások várhatóan 2026 nyarára készülnek el, kulcsrakész állapotban, közvetlenül a beruházótól vásárolhatók meg kedvezményes, 5%-os áfával!Zöldövezeti elhelyezkedés, patakra néző teraszokA négy szintes, parkosított környezetben épülő társasházat úgy tervezték, hogy harmonikusan illeszkedjen a természetes környezetébe. A meglévő faállomány megtartása, valamint a szomszédos épületektől való távolság (minimum 22 méter) biztosítja az intimitást és a zavartalan nyugalmat. Az épület finoman a Balaton irányába fordul, így a lakások teraszai a zöldövezetre és a telekhatár mentén húzódó patakra néznek távol a fürdő utcai forgalom zajától.Exkluzív, jól átgondolt lakóegységekAz épületben összesen 9 lakás kerül kialakításra három lakószinten emeletenként két nagyobb és egy kisebb lakással. A földszint alatti, fedett-nyitott alagsori szinten zárt tárolók, saját parkolóhelyek, gépészeti helyiség és hulladéktároló is helyet kap.A lakások típusai:Nagyobb lakások kb. 68 m2:-Nappali és konyha egy légtérben-2 hálószoba, gardrób-Külön WC és fürdőszoba-Kamra a konyha mellett-Mosókonyha és extra WC a bejáratnál-15 m2 terasz két kijárattal (nappali és szoba)-Saját 4 m2-es tároló + parkolóhely az alagsorbanKisebb lakások kb. 52 m2:- Tágas nappali amerikai konyhával- 1 hálószoba + gardrób- Zuhanyzós fürdőszoba- Mosókonyha és tároló a bejárat mellett- 15 m2 terasz nappali és hálószoba kijárattal- Saját 4 m2-es tároló + parkolóhely az alagsorbanFenntartható építészet modern technológiaA tervezés során kiemelt szerepet kapott a környezettudatosság és az energiahatékonyság:- Árnyékolóként is funkcionáló, zöld homlokzati erkélyszerkezet- Tetőkerten kialakított zöldfelület- Korszerű hőszigetelés, 3 rétegű nyílászárók- Hangszigetelt válaszfalak- Emelő-toló ajtók a teraszokra- Energiatakarékos hőszivattyús hűtés-fűtés- Alacsony fenntartási költségekA lakások ideálisak állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetési célra értékálló, könnyen kiadható ingatlanok prémium minőségben.Főbb jellemzők röviden:- Közvetlenül a beruházótól, 5%-os ÁFÁ-val- Zöldövezetben, patakra néző teraszokkal- 15 m2 saját terasz minden lakáshoz- Lift, fedett-nyitott parkoló, saját tároló- Modern, környezetbarát technológia (hőszivattyú)- Redőny előkészítés és homlokzati növényfuttatás- Kiváló elrendezés, prémium anyaghasználat- Csendre, zöldre és minőségre vágyóknakA hirdetésben szereplő ár nettó, melyre +5% ÁFA fizetendő! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK015870

*** Kiváló lehetőség Balatonarács újépítésű részén! ***Megvételre kínálok Balatonfüred kedvelt kertvárosi részén, csendes zsákutcában, egy 2015-ben épült ikerfelet.A nettó 112 négyzetméteres lakótérrel rendelkező, 2 szintes ingatlanhoz 373 négyzetméteres telekrész tartozik.A földszinten előszoba, kamra, amerikai konyhás nappali, fürdő+wc, szoba, valamint egy 30 négyzetméteres fedett terasz található.A tetőtérben közlekedő, fürdő+wc, valamint 2 nagyméretű hálószoba került kialakításra.Az ingatlan főbb műszaki jellemzői:- Porotherm 30 cm teherhordó falazat.- 10 cm tégla válaszfalak- 10 cm homlokzati hőszigetelés- 20 cm ásványi szálas hőszigetelés a tetőben- beton cserép héjazat- cpl fóliás beltéri nyílászárók- Rehau műanyag külső nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval- Gáz cirkó kazán padlófűtéses hőleadással- Minden szobában klíma- Paradox riasztórendszer- Egyedileg gyártott, magas minőségű konyhabútor és beépített szekrények- Whirpool gépesítésA 30 négyzetméteres térkövezett burkolattal, és helyben ácsolt fedéssel ellátott terasz ideális helyszíne családi és baráti összejöveteleknek.Telken belül 2 autó számára készült térkövezett beálló, a kerítésen kívüli térkövezett részen pedig újabb 2 autó parkolása biztosított. A kert gyönyörűen parkosított, beállt növényzettel rendelkezik, csepegtetővel ellátott.A hátsó telekrészben vakondhálóval, és öntözőrendszerrel kialakított gyepszőnyeg került telepítésre. A kertben saját fúrt is található. A környék csendes, ennek ellenére számos bevásárlási lehetőség, étterem, vasútállomás, buszmegálló, posta stb. megtalálható a közelben. Az Eszterházy, és a Kisfaludy strand 5 perc autóúttal elérhető.Az ingatlan ideális választás lehet állandó lakhatásra, és nyaralóként egyaránt.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom megkeresését. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ021780

Eladó családi ház Alsóörsön, kiváló állapotban, kivételes adottságokkal!Alsóörs egyik kellemes, csendes környékén kínálunk eladásra egy 130 m²-es, téglaépítésű családi házat, amely egy 546 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan 2003-ban épült, és azóta is kiváló állapotban van a tulajdonosok nagy gondot fordítottak az otthon folyamatos karbantartására és korszerűsítésére.Nagyon jó elosztású ingatlan, helyiségei: -3 kellemes méretű szoba-1 nagy nappali amerikai konyhával- étkezővel-háztartási helyiség-mosókonyha-2 fürdőszoba és kettő mellékhelyiség is renelkezésre áll a maximális kényelemért-illetve egy hatalmas fedett teraszon pihenheti ki a mindennapok fáradalmaitA ház 10 cm-es külső hőszigeteléssel rendelkezik, valamint háromrétegű műanyag nyílászárók biztosítják az energiatakarékos működést. A fűtésről gazdaságos gázcirkó gondoskodik, radiátoros hőleadással, de emellett 4 darab hűtő-fűtő klíma is segíti az ideális hőmérséklet fenntartását az év minden szakában.A házhoz tartozik egy dupla fedett kocsibeálló, így autóit is biztonságban tudhatja. Az ingatlanban kiépített riasztórendszer növeli a biztonságérzetet, míg az elektromos kapu a kényelmet szolgálja.A kert hátsó részében egy különálló nyári konyha is helyet kapott, amelyben hideg-meleg víz is elérhető kiváló lehetőség baráti összejövetelek, családi grillezések lebonyolítására.Az ingatlan különlegessége, hogy 14 darab napelem is helyet kapott a háztetőn, 5 kW teljesítménnyel, így jelentősen csökkenthetők a rezsiköltségek.Ez az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik egy kényelmes, energiatakarékos és jól felszerelt otthonra vágynak a gyönyörű balatonparti város: Alsóörs egyik kedvelt részén.Amennyiben felkeltette ez a remek lehetőség az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján, jöjjön el és nézzük meg együtt! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: HZ091696

Velence, Ófalu csodás utcájában!Velencén, az Ófalu központi részén eladó egy családi ház, romantikus kerttel.Parasztház - átalakított formában.Vert vályog falazat, zsindely tetővel. A fűtésről gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással. Egy csodás cserépkályha pedig kiegészítő fűtésnek is tökéletes!Műanyag ablakok - redőnnyel és fa ajtók.Három szoba (ebből egy a tetőtérben), iroda, fürdő, külön wc, kiegészítő helyiségek és egy jól használható konyha alkotja a belső teret. Ehhez kapcsolódik egy tornác. A kertben egy szaletli és egy szerszámos kamra került a csodás növények közé.Jöjjön el megnézni és szeressen bele! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ041714