Eladó lakás és ház Kozep Dunantulban

*** Eladó családi ház Balatonarács kedvelt kertvárosi utcájában! ***Megvételre kínálok Balatonfüreden, arács kedvelt utcájában egy 396 m2-es telken felépített 169 m2-es, 3 szintes családi házat.Az 1984-ben, téglából épült ingatlanon az elmúlt években jelentős felújításokat végzett a tulajdonos, amely a következőket foglalja magában:- 10 cm homlokzati hőszigetelés- 2 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók redőnnyel. szúnyoghálókkal- Lindab héjazat rendszer- új villany és vízvezetékek- cserélt hideg és melegburkolatok- új konyhabútorok a földszinten, és a tetőtérben- új villámhárító- cserélt fa beltéri nyílászárókA földszinten TÁGAS nappali, 2 hálószoba, fürdő+wc, vendég wc, konyha, kamra, közlekedő, valamint egy fedett terasz található.A tetőtérben egy nagyméretű hall, 4 hálószoba, fürdő+wc került kialakításra.Az épület alatt, egy külső bejáraton megközelíthető 43 négyzetméteres pince található. Elrendezésének köszönhetően 2 generáció együttélésére, valamint apartmanként is kiváló választás lehet.Az ingatlan fűtését gáz kazán biztosítja radiátoros hőleadással, kiegészítő fűtésként a földszinten egy fatüzelésű cserépkályha is kiépítésre került. Az autók parkolása zárt udvarban megoldott.A közelben posta, bolt, óvoda, kirándulási lehetőség a Koloska völgyben, a Balaton part pedig sétatávolságra található. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívását. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ074197

Prémium otthon vagy befektetés Balatonfüred szívébenA Rose Residence exkluzív, 15 lakásos társasháza tökéletes választás azoknak, akik modern otthont, nyaralót vagy értékálló befektetést keresnek. A városközpontban, minden fontos szolgáltatás – üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár – közvetlen közelében található, míg a Tagore-sétány és a kikötő csupán egy rövid sétára van.A balatoni turizmus növekvő népszerűsége és Budapest közelsége miatt a lakások hosszú és rövid távú kiadásra egyaránt ideálisak.Legyen szó kényelmes otthonról vagy biztos befektetésről, a Rose Residence kivételes lehetőséget kínál Balatonfüred legjobb részén!Az új projektben különböző méretű 50,26m²-es két szobás - 105,62 m²-es négy szobás- és elrendezésű lakások találhatók, melyek mindegyike rendelkezik egy vagy több terasszal. A 2. épület alá mélygarázs épül, illetve mindegyik lakáshoz tároló tartozik.Tervezett átadás: 2026. IV. negyedév Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK051264

Prémium otthon vagy befektetés Balatonfüred szívébenA Rose Residence exkluzív, 15 lakásos társasháza tökéletes választás azoknak, akik modern otthont, nyaralót vagy értékálló befektetést keresnek. A városközpontban, minden fontos szolgáltatás – üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár – közvetlen közelében található, míg a Tagore-sétány és a kikötő csupán egy rövid sétára van.A balatoni turizmus növekvő népszerűsége és Budapest közelsége miatt a lakások hosszú és rövid távú kiadásra egyaránt ideálisak.Legyen szó kényelmes otthonról vagy biztos befektetésről, a Rose Residence kivételes lehetőséget kínál Balatonfüred legjobb részén!Az új projektben különböző méretű 50,26m²-es két szobás - 105,62 m²-es négy szobás- és elrendezésű lakások találhatók, melyek mindegyike rendelkezik egy vagy több terasszal. A 2. épület alá mélygarázs épül, illetve mindegyik lakáshoz tároló tartozik.Tervezett átadás: 2026. IV. negyedév Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK087124

Eladó 115,88 nm-es családi ház Enying csendes zsákutcájában.Enying egyik csendes zsákutcájában eladásra kínálok egy 115,88 nm-es, kiváló állapotú családi házat. Az ingatlan tégla falazatú, az 1980-as években épült, és 12 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így modern és igényes környezetet biztosít lakói számára.Az ingatlan jellemzői:Alapterület: 115,88 nmSzerkezet: Tégla falazatFelújítás: 12 éve teljes körűen felújítvaNyílászárók cseréje műanyag hőszigetelt ablakokraÚj víz- és villanyhálózat kiépítéseÚj burkolatok: szobák parkettásak, a többi helyiség járólappal burkoltTető: Cserép héjazat, 15 cm kőzetgyapot szigetelésselKülső szigetelés: 10 cm-es szigetelés, homlokzat színezése az új tulajdonos feladataFűtés: Kombi gáz cirkó kazán (meleg vizet is biztosít), alternatív fűtésként a nappaliban kandalló is találhatóElrendezés:3 szobaNappaliKonyha + étkezőKözlekedőHatalmas, fedett teraszKonyha alatti 8 nm-es pinceEgyéb jellemzők:Közművek: Teljes összközműTelek: Udvar térkövezett, kocsibeállóvalKörnyezet: Csendes zsákutca, nyugodt környék, ideális családok számáraElhelyezkedés: Enying központja mindössze 10 perc sétával elérhetőÁllapot:A ház azonnal költözhető állapotban van, csak egy tisztasági festés szükséges. A rendezett udvar és a tágas fedett terasz kellemes időtöltést biztosít a szabadban. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy jól karbantartott, modern családi házat keresnek csendes környezetben, közel a városközponthoz.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, jöjjön el, és nézze meg személyesen is! Bővebb információért és megtekintésért keressen telefonon bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ041461

+++ BALATONFÜRED PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ +++Megvételre kínálom Balatonfüred felső városrészén ezt a 653 m2 telken fekvő, három szintes családi házat.Az ingatlan emeleti elosztása:-pinceszint 90m2-földszint 90 m2-tetőtér 50 m2 hasznoskét külön bejáratú garázzsal, darabonként 35 m2.Az épület falazata, kő és tégla, tetőszerkezete cserép fedéssel.Udvara térkövezett.Az épület szigetelt, 10 cm külső falazaton.MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK, KÉT RÉTEGŰ ÜVEGEZÉSSEL, SZÚNYOGHÁLÓVAL, REDŐNNYEL ELLÁTVA.Fűtésről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hő leadással.Minden szint, hűtő - fűtő klímával ellátott.A tetőtéri 10 m2 erkélyről csodás balatoni PANORÁMA tárul elénk.Kertje rendezett, füvesítve, gyümölcsfákkal telepítve.Amennyibe felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ071235

+++ELADÓ IKERHÁZ+++Balatonfüred, ahol az ingatlan helyezkedik el, Magyarország egyik legkedveltebb turisztikai célpontja.A város a Balaton északi partján fekszik, és gazdag kulturális élettel, gyönyörű természeti környezettel,valamint számos szabadidős lehetőséggel büszkélkedhet.Balatonfüred tökéletes választás azok számára, akik a nyüzsgő városi élet melletta csendet és a nyugalmat keresik, itt minden adott a minőségi pihenéshez és kikapcsolódáshoz.A város számos kiváló éttermével, bájos kávézóival, és pezsgő kulturális eseményeivelvárja a lakókat és a látogatókat egyaránt.Élje át Ön is a Balaton varázsát, és tegye ezt a különleges ingatlant otthonává!Megvételre kínálom ezt a 318.7négyzetméter nettó alapterületű 4 szobás, 3 teraszos ingatlant.A hozzá tartozó terület kialakítás alatt van, de jelentős nagyságú saját kerttel fog büszkélkedni.Opcionálisan 45nm nagyságú garázs vásárolható, aminek az ára 20.000.000ftAz otthon ékessége a panorámás nézet, amelyet a nagy ablakokon keresztül élvezhet.A természetközeli környezet, és a modern életérzés tökéletes harmóniáját kínálja,ahol minden adott a pihentető és kényelmes otthoni élethez.Az épület minőségi anyagokból épült, így a tartósság és az esztétikum is garantált.Alapozás: Az épület vasalt beton sávalapozással készül.Falazatok: Égetett vázkerámia tégla 30NF, YTONG 30NF, válaszfal téglaYTONG 10, a lakás elválasztó falak hanggátló téglából készülnek.Födémek: Monolit vasbeton födémekBelső lépcsők: Monolit vasbeton lépcső, az alapkivitelben csúszásmentesgreslap felülettel.Tetőszerkezet: Betoncseréppel fedett sátortető, kőzetgyapot szigeteléssel,a tetőtérben gipszkarton lezárással.Homlokzatburkolatok: Dryvit rendszerű burkolat.Hőszigetelések:- Járható padlószerkezetek esetében 8 cm járható szigetelő lemez- Falak esetében 15cm dryvit rendszer- Lábazati fal esetében 12 cm zártcellás hőszigetelés- Tetősíki szigetelés szarufák között és alatt 20 cm kőzetgyapot szigetelésA lakás kiemelkedő műszaki tartalommal büszkélkedik:Hőszivattyús rendszer, mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés gondoskodika tökéletes hőérzetről minden évszakban. A kiváló fényviszonyokkal rendelkező,napfényes terek optimális körülményeket biztosítanak a hétköznapok során.A modern és elegáns design, valamint a csend és nyugalom egyedülálló kombinációját kínálja,amely tökéletes menedék a város zajától.HelységlistaFöldszint:-folyosó-wc-gépház-fürdő-szoba-tároló-konyha, étkező, nappali-terasz-teraszTetőtér:-lépcső-folyosó-wc-fürdő-szoba-szoba-teraszSzíves figyelmébe ajánlom azoknak akik állandó lakhatást keresnek, de nyaralónak is tökéletes választás!Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bátran! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ039158

+++ BALATONFÜRED frekventált, parti, PANORÁMÁS LAKÁS +++BALATONFÜREDEN, KÖZVETLEN PARTI, PANORÁMÁS, lakást kínálom megvételre.Az ingatlan második emeleti, 68 m2 alapterületű, a hozzá tartozó 16 m2 panorámás erkéllyel.Teljes bútorzattal, gépesítve kínálom.Hőszivattyús, hűtés fűtéssel rendelkezik, helységenként termosztáttal vezérelt.Padlózata szőnyeg, nyílászárók műanyag, két rétegű üvegezéssel.Az erkélyről, csodás panorámában gyönyörködhetünk.Az ingatlan cég tulajdonban van, az ár bruttó ár.230.000.000 Ft+Áfa.Privát célra, befektetésnek, üzleti lehetőségnek egyaránt kiváló választás.Az ingatlanhoz egy gépkocsi parkoló tartozik, mely opcionálisan , külön vásárolható.A havi közös költség: 27.000.- FtLegyen a tiéd ez a központi helyen lévő, parti, panorámás lakás!Keress bizalommal elérhetőségeim egyikén! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK056958

Polgárdiban családi ház eladó!Eladásra kínálok egy újépítésű, kettő generációs családi házat.2024-ben kezdődött az építés, jelenleg is tart.A telken 2 ház található.Az első épület 80 m2-es, mely 30-as Ytong falazatból készült, 5 cm-es nikecell szigeteléssel, új műanyag nyílászárókkal, terrán cserépfedéssel.A fűtésről klíma illetve elektromos padlófűtés gondoskodik.Amerikai konyhás nappali, 3 szoba, fürdőszoba wc-vel.A másik épület könnyűszerkezetes, 47 m2-es, melyben 2 szoba, amerikai konyhás nappali, gardróbszoba és fürdő-wc található.Fűtéséről ebben az épületben is klíma és padlófűtés gondoskodik.Az telek 2 utcára nyílik, bármelyik felől meg lehet közelíteni.Az ingatlan egyenlőre szerkezetkész állapotban van, az ingatlan kulcsra kész állapotban kerül átadása. Jelenleg még módosítható a helyiségek kialakítása, típusa, a felhasznált anyagok és a gépészeti elrendezése.Hívjon bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ093601

Székesfehérvár, Zichy ligeti, felújított, 70 m2-es földszinti téglalakás eladó!Központi elhelyezkedésű, belvárosi, parkra néző kilátással, amely ideális otthonnak, iroda kialakítására, vagy bérbeadásra.A lakás néhány éve teljes körű felújításon esett át, új villanyvezetékeket, vízvezetékeket, modern burkolatot, energiatakarékos világítást és kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező nyílászárókat kapott. A társasház csendes, gondozott, öt éve megtörtént az épület külső és belső felújítása (szigetelése, tető, falak, új udvari burkolat), kamerarendszerrel biztosított. - Helyiségei: Közlekedő, szoba, nappali-étkező, konyha, fürdő-wc és egy lakótérnek kialakított szuterén helyiség, mely irodának vagy üzleti tevékenységre is alkalmas. - Fűtéséről Nobo lapradiátorok és másfél éve felszerelt, rendszeresen karbantartott, garanciális hűtő-fűtő klíma gondoskodik. - Meleg vizet 80 literes elektromos Ariston bojler biztosítja. - Villamos hálózata 32A + 26A éjszakai áram. - Riasztóhoz vezetékek előkészítve. - Belmagassága 3 méter. - A lakáshoz egy 6m2-es zárható tároló is tartozik. - Udvarban parkolási lehetőség kérhető, illetve az épület körül is több parkolási lehetőség biztosított. A történelmi belváros 1-2 perc sétával elérhető. A lakás közelében több buszmegálló, külső kamerával felszerelt intézmények, parkolók, játszótér, áruház, orvosi rendelők, oktatási intézmények, többfajta sportolási lehetőség található.Az utcában, illetve a környéken a legtöbb hasonló földszinti lakás irodaként és üzlethelyiségként funkcionál, így otthonnak és befektetésnek is kiváló választás. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK057909

Balatonfőkajáron, könnyűszerkezetes, 130 nm, 3 szoba, garázs, családi ház ELADÓ!Eladó egy 2000-ben épült, 3 szobás, dupla komfortos, napfényes lakóház, igazi gyöngyszem a Balaton közelében, mindössze négy kilométerre a parttól. A családi otthon nem csak elhelyezkedésével, hanem méretével és komfortfokozatával is kiemelkedik a kínálatból. Ez a lakóház tökéletes választás lehet azoknak, akik a Balaton varázsát keresik, de nem szeretnének lemondani a könnyű elérhetőségről és a modern kor kényelméről sem. Az ingatlanban hosszú távú befektetést keresők számára is ideális választás, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke is növekedni fog az évek során. A környék infrastruktúrája kiváló, hiszen az M7-es autópálya csak két kilométerre fekszik, így Budapest és a környező nagyvárosok gyorsan és könnyen elérhetőek. A motorsport rajongóinak igazi csemege lehet a Balaton Park Circuit, a MotoGP helyszíne is csak két kilométerre található, így a nyugodt, csendes környezet mellett izgalmas programok is várják az új tulajdonost és családját. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését forduljon hozzám bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ020964

Balatonfűzfő egyik csendes zsákutcájában, az Ady Endre utcában, 92 m²-es, 3 szobás, TEHERMENTES családi ház, 681 m²-es telekkel - ELADÓ! Az 1960-as években vöröskő lábazattal, kis méretű téglából épült lakóház bővítése után kapta meg a jelenlegi három lakószoba, előtér, konyha, étkező, kamra, külön fürdő és külön WC felosztású jelenlegi belső elrendezését. Az élhető és tágas belső terek mellett, a ház egy része alatt száraz, két tárolóra osztott pince került kialakításra, melyben a kazán is helyet kapott. A stabil szerkezettel bíró, részben szigetelt épület tetőszerkezete fa födémmel épült, a lakótérben stukatúros mennyezettel. Az eredetileg pala héjazatú tetőt, a korábban végzett felújítási és átalakítási munkák óta bitumenes zsindely fedi. Az ingatlan nyílászárói korszerű, kétrétegű, hőszigetelt, bukó-nyíló ablakok, melyek közül két szoba, valamint az étkező és az előtér esetében fa-, míg a harmadik szoba, a konyha és a kamra, valamint a fürdő és a WC ablaka pedig fehér színű, műanyag nyílászárók. A hálószobák ablakain szúnyogháló és redőny biztosítja a kényelmet. Az összközműves, CSOK+-ra is alkalmas lakóingatlan teljes vízvezeték rendszere cserére került 2022-ben. A házban a kellemes melegért egy BUDERUS tip. gázkazán a felelős, lapradiátor hőleadókon keresztül, a használati melegvizet pedig egy HAJDÚ tip. 120 l-es villanybojler adja. Az ideális elhelyezkedésű telken helyet kapott egy közel 20 m²-es, tégla építésű melléképület, melyben akár kerékpárok, vagy kerti szerszámok tárolására is lehetőség nyílik. A virágos kertben több gyümölcs fa (barack, nektarin, szilva, alma, homoktövis) ad évente friss, zamatos gyümölcsöt a leendő lakóinak, új tulajdonosainak. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ097502

+++ BALATONFÜRED PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ +++BALATONFÜREDEN, kínálom megvételre ezt a felújított két szintes családi házat.Az 1236 négyzetméter belterületi telken elhelyezkedő, szintenként 60 négyzetmétere lakórésszel rendelkező ingatlan, örök panorámával rendelkezik.A két szint, külön bejáratú, akár két generációnak is megfelelő.A felső szint egy stúdió lakás, az alsó szint pedig egy nappali étkező konyha, egy szoba, fürdőszoba wc-vel, elrendezésű!Az épület vegyes falazattal rendelkezik, szigetelt, tégla és kő, A tetőszerkezet, cserép fedést kapott.Teljesen új nyílászárók, három rétegű üvegezéssel. A belső burkolatok és szaniterek szintén ujjak.A telek felső és alsó részén is kapuval rendelkezik, kertje rendezett, kerítéssel kerített.Az ingatlanban az összes közmű megtalálható.Jelenleg a felújítás folyamatban van.A két lakásnál a belső átjárás nem lehetséges.A felső szinten lévő ingatlan elosztása:Nappali, szoba, konyha egy légtérben, külön fürdőszoba wc-vel.Alsó ingatlan elosztása:Nappali étkező konyhaSzobaFürdőszoba, zuhanyzóval wc-vel.Lke-35 terület, 15% beépíthetőséggel, 4,5 méter építmény magassággal, tehát akár bővíthető is.A vételár a teljes felújítást magában foglalja.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal elérhetőségeimen. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ010383

+++ ELADÓ 6 SZOBÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ BALATONFÜREDEN +++Megvételre kínálok Balatonfüred FREKVENTÁLT utcájában, 2024-ben épült, napfényes, TÉGLA építésű ingatlant, amely 616 m2 telken helyezkedik el, két szinten 193 m2 lakótérrel rendelkezik.Az ingatlan a modern életstílus jegyében épült, ideális választás azok számára, akik a magas minőségű lakókörnyezetre és a kényelemre vágynak. A ház kialakítása előnyös, akár két különálló lakásnak(két generációs) is megfelelő lehet, így befektetési szempontból is vonzó lehetőség. A teherhordó falazat 15 cm Baumit homlokzati hőszigetelést kapott.Tetőszerkezete 30 fokos szeglemezes, vörös betoncserép fedéssel ellátott.Az antracit színű, 3 rétegű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel ellátottak.A lakótérben minőségi burkolatok találhatóak, amelyek a modern és elegáns megjelenést erősítik.Az ingatlan fűtését Panasonic Aquarea hőszivattyú biztosítja padlófűtéses hőleadással, a hűtésről szintenként telepített klíma gondoskodik. A földszinti részen a következő helyiségek találhatóak:- előtér- gépészet- garázs- amerikai konyhás nappali, a tágas élettér kényelméért- fürdőszoba wc-vel- szoba- két teraszaz emeleti részen pedig a következő helyiségek kerültek kialakításra:- négy szoba, ebből kettő saját gardrób résszel rendelkezik- két fürdőszoba- két nagy méretű erkély Az ingatlan kitűnő lokációval rendelkezik, a közelben minden megtalálható ami a kényelmes életvitelhez szükséges, a Tagore sétány pedig 10 perc sétával elérhető. A telek térkövezett, körbekerített. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal elérhetőségeimen! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ014718

Eladásra kínálok egy páratlan szépségű, egyedi stílusú nyaralót Balatonkenese egyik csendes utcájában. Ez az ingatlan tökéletes választás mind nyári pihenéshez, mind pedig folyamatos lakhatásra, hiszen minden igényt kielégít. Az otthon 5 tágas szobával és 2 modern fürdőszobával rendelkezik, így az egész család kényelmesen elférhet benne. Az amerikai konyhás nappali igazi szíve a háznak, ahol a méretes üvegajtók közvetlen kapcsolatot biztosítanak a gyönyörű kerttel. A nappali fényárban úszik, így mindig kellemes és barátságos hangulatot áraszt. Az ingatlan különlegessége a gyönyörű borospince, amely ideális helyszín baráti borozásokhoz vagy csendes, meghitt estékhez.A telek 1434 négyzetméteres, körbekerített és részben lejtős, ami még varázslatosabbá teszi a kertet. A zöldellő kertben gyümölcsfák és szőlőtőkék találhatók, valamint egy bográcsozásra és grillezésre kialakított rész, ahol családi és baráti összejöveteleket tarthat. A bejáratnál egy hangulatos lugas alatt 3 autó számára biztosított beállási lehetőség található, így mindig lesz hely a vendégek számára is.Az ingatlan különleges jellegzetességei közé tartoznak a vörösfenyőből készült nyílászárók és a látszó tetőszerkezet, amelyek meghatározó elemei a háznak, és rusztikus, mégis elegáns megjelenést kölcsönöznek neki. A kert felső, sík részén található egy 25 m²-es különálló kis faház, amelyben jelenleg egy kis fürdőszoba és egy kis konyha található. Egy felújítás után ez a kis faház hasznos vendégházzá alakítható, így még több lehetőséget kínál az ingatlan.Ez a nyaraló egy igazi gyöngyszem Balatonkenese szívében, amely romantikus hangulatával és sokoldalú felhasználhatóságával biztosan elnyeri majd tetszését.Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődjön még ma, és találja meg álmai otthonát vagy nyaralóját Balatonkenesén! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ021385

Eladó ez a kiváló lehetőséget kínáló két generációs családi ház Szentkirályszabadján, mely ideális választás lehet akár több generáció együttéléséhez vagy egy vállalkozás otthonos bázisául. Az ingatlan két szintes, minden emeleten külön-külön konyha és fürdő került kialakításra, így az elkülönülő szobák külön bejáratuk révén egymástól függetlenül is használhatók. A ház 1980-as években épült, stabil szerkezettel, a fűtést gázcirkón és vegyestüzelésű kazán biztosítja, emellett modern hűtő-fűtő klíma berendezésekkel is felszerelt. Az épület nyílászáróit az idő során cserélték, a szigetelés is megtörtént azonban még hátra van a belső ajtók felújítása illetve a radiátorok cseréje valamint a belső modernizálása. A telek 320 nm-es, melyhez tartozik egy 96 nm-es dupla garázs és egy raktárhelyiség, mely könnyen átformálható vállalkozási célokra vagy üzlethelységnek is. A raktár-vizesblokkal ellátott rész ideális lehet akár kis üzlethelyiség vagy műhely kialakítására, a kétbeállásos garázs pedig kiválóan alkalmas gépjárművek tárolására vagy műhely funkcióra. A ház elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen a Balaton, Veszprém, Várpalota és Székesfehérvár mind könnyen elérhető, az M7 autópálya közelsége pedig gyors közlekedést biztosít a régió összes pontjára. A központ közelsége, a nyugalom és a lehetőség olyan kombináció, amely vonzóvá teszi ezt az ingatlant mindenki számára, aki értékeli a praktikumot, a változatosságot és a kiváló lokációt. Ideális választás lehet családnak vagy vállalkozónak egyaránt, akinek fontos a sokoldalúság és a jó elérhetőség.Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy saját otthonában élvezze a balatoni életvitelt, egyedülálló stílusban és kényelemben! Jöjjön el, és fedezze fel ezt a lenyűgöző ingatlant! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ073414

Prémium minőségű családi ház eladó PolgárdibanKérem, hogy tekintse meg az ingatlanról készült video sétát is!A ház 2018-ban épült téglából, 284 négyzetméter lakótérrel rendelkezik.Három szoba a földszinten, a negyedik a galériában található.Az 51 négyzetméteres nappali és a 32 négyzetméter nagyságú amerikai stílusú konyha-étkező minden igénynek megfelel.A dolgozószobának használt helyiségből akár még egy szoba is kialakítható.A gardrob és a három fürdőszoba-WC teszi teljes mértékben komfortossá a mindennapi életet az itt élők számára.A belső helyiség légkörét meghatározza az erőt, stabilitást és nyugodtságot sugárzó, több mint kétszáz éves vörös fenyő gerendák látványa.A vastag falak, a szigetelés és a műanyag bukó-nyíló ablakok teljes mértékben kizárják a külvilág zaját..A körbe ölelő szigetelés miatt nagyon alacsony a rezsi költség. Szigetelt az aljzatbeton, a homlokzat és a tető is.A gépészeti berendezések külön helyiségben kaptak helyet, ezáltal a működésük nem zavarja a pihenést.A ház hűtését / fűtését a padlóban elhelyezett hőcserélő csövekkel oldják meg, így a radiátorok nem rontják a belső látványt!.A levegő hőmérsékletét gázcirkóval, klímával és a központi fűtésrendszerre ráköthető kandallóval is lehet szabályozni.A fedett terasz ideális hely a családi rendezvények számára, a mellette elkészült harmadik fürdőszoba-WC helyiség praktikus lehetőség a teraszon tartózkodóknak.Az ingatlanon nem okoz problémát négy jármű garázsban történő tárolása sem. A terasz melletti helyiségben a jakuzzi és a szauna beépítéséhez szükséges előkészítések megtörténtek.Az ingatlanban 3 x 32 A villanyáram van. Az alacsony energetikai költségekhez a LED világítás és a klíma berendezés éjszakai árammal történő működtetése nagyban hozzá járul.Az elektromos kapu nemcsak kényelmes, de vagyonvédelmi szempontból hasznos is.Az ingatlan árában 1219 négyzetméter telek került figyelembevételre, melynek a folyamatos öntözésére a két gyűrűs kút kínál megoldást.Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését és szeretne egy kényelmes, minden igénynek megfelelő ingatlant, kérem, hogy vegye fel velem a kapcsolatot!Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésemet. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ043718

Székesfehérváron 56 m2-es lakás eladó.Eladásra kínálok a Rádió lakótelepen egy csúsztatott zsalus, 3. emeleti, 56 m2-es lakást.Panelprogramon átesett.Műanyag nyílászárók, melyek redőnnyel vannak ellátva.Az ingatlanban teljeskörű villanyvezeték cserélve.Az ingatlanhoz tartozik egy 5m2-es tároló.Azonnal költözhető!Bevásárló központ, óvoda, iskola, pékség kb 10 perc gyalog.Igényes lépcsőház, jó szomszédság.Hívjon írjon bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK064956

Székesfehérváron, a Felsővárosban eladó egy kétszintes, 145 m2-es, felújítandó, KÉTGENERÁCIÓSSÁ ALAKÍTHATÓ, tégla családi ház, 683 m2-es telken.Az ingatlan alsó szintjén előszoba, 2 szoba, konyha, étkező, fürdő, WC, közlekedő kapott helyet, míg a befejezésre váró emeleten a nappaliból nyíló 4 szobából kettő, valamint a fürdő+WC szerkezetkész állapotban várja új tulajdonosát.Az alsó szint klimatizált, gázkonvektor fűtéses, kiegészítő fűtésként cserépkályha is rendelkezésre áll. A felső szint fűtése elektromos radiátorral megoldott. A meleg víz előállítása villanybojlerrel történik.Az épület alatt kb.12 m2-es pince, az udvarban garázs, nyári konyha és számos gyümölcsfa található.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ093706

*** Eladó FULL panorámás 2 szobás apartmanlakás Tihanyban! ***Megvételre kínálok Tihany Kopaszhegy egyik legnagyobb presztízsértékű utcájában, egy 2006-ban épült 1. emeleti erkélyes lakást.A liftes társasházban 9 lakás található, az itt lakók kényelmét WELLNESS részleg fokozza.A 43 négyzetméteres ingatlanban amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba, fürdő+wc, valamint egy 9,8 négyzetméteres erkély került kialakításra, ahonnan PAZAR 180 fokos, elvehetetlen panoráma nyílik a Balatonra.A lakás DK-i tájolásának, és nagyméretű nyílászáróinak köszönhetően rendkívül VILÁGOS, jól benapozott.A fűtésről és a hűtésről fan-coil rendszer gondoskodik, kiegészítő fűtésként gáz kazán is felszerelésre került radiátoros hőleadással.A lakáshoz tartozik egy kötelezően MEGVÁSÁROLANDÓ felszíni parkolóhely, amely vételára 3 Mft.A feltüntetett vételár a teljes bútorzatot tartalmazza.A tulajdonos megállapodás keretében vállalja az ingatlan rövid távú bérbeadásának kezelését, így befektetésként is kiváló választás lehet.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívását. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK052964

*** Eladó panorámás 2 szobás apartmanlakás Tihanyban! ***Megvételre kínálok Tihany Kopaszhegy egyik legnagyobb presztízsértékű utcájában, egy 2006-ban épült földszinti teraszos lakást.A liftes társasházban 9 lakás található, az itt lakók kényelmét WELLNESS részleg fokozza. A 38 négyzetméteres ingatlanban amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba, fürdő+wc, valamint egy 18,5 négyzetméteres terasz került kialakításra, ahonnan szép panoráma nyílik a Balatonra.A lakás DK-i tájolásának, és nagyméretű nyílászáróinak köszönhetően rendkívül VILÁGOS, jól benapozott. A fűtésről és a hűtésről fan-coil rendszer gondoskodik, kiegészítő fűtésként gáz kazán is felszerelésre került radiátoros hőleadással.A lakáshoz tartozik egy kötelezően MEGVÁSÁROLANDÓ felszíni parkolóhely, amely vételára 3 Mft.A feltüntetett vételár a teljes bútorzatot tartalmazza.A tulajdonos megállapodás keretében vállalja az ingatlan rövid távú bérbeadásának kezelését, így befektetésként is kiváló választás lehet.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívását. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK020736

A sukorói hegytetőn, csodás panorámával!Sukorón eladó egy erdő melletti, hatalmas telken lévő felújítandó nyaraló.Ha vadregényes erdő melletti ingatlant keres, megtalálta!A telek 3.180 nm-es, vadregényes helyen, tényleg erdő melletti!A két lakószinthez még részben kialakított padlástér is tartozik - két szobával.Két nappali, öt háló, négy fürdő.Dupla garázs, sok-sok tárolóval.Tégla falazat, hőszigeteléssel, cserép fedéssel.Gázkazán - radiátoros hőleadással; illetve három darab cserépkályhával kiegészítve! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ098218

Prémium otthon vagy befektetés Balatonfüred szívébenA Rose Residence exkluzív, 15 lakásos társasháza tökéletes választás azoknak, akik modern otthont, nyaralót vagy értékálló befektetést keresnek. A városközpontban, minden fontos szolgáltatás – üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár – közvetlen közelében található, míg a Tagore-sétány és a kikötő csupán egy rövid sétára van.A balatoni turizmus növekvő népszerűsége és Budapest közelsége miatt a lakások hosszú és rövid távú kiadásra egyaránt ideálisak.Legyen szó kényelmes otthonról vagy biztos befektetésről, a Rose Residence kivételes lehetőséget kínál Balatonfüred legjobb részén!Az új projektben különböző méretű 50,26m²-es két szobás - 105,62 m²-es négy szobás- és elrendezésű lakások találhatók, melyek mindegyike rendelkezik egy vagy több terasszal. A 2. épület alá mélygarázs épül, illetve mindegyik lakáshoz tároló tartozik.Tervezett átadás: 2026. IV. negyedév Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK048679

Balatonfüreden eladó felújított KÉTGENERÁCIÓS ikerfél lakóház.Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben mégis központ közeli részen helyezkedik el.Az emeleti rész felosztása: konyha étkező, fürdőszoba wc, közlekedő, 2 hálószoba, kamra és egy 14 nm -es fedett terasz elosztású.Az ingatlan alatt valamikor pince volt, most teljes felújítás után egy lakható lakrész lett belőle, ahol szoba, konyha, fürdőszoba-wc, nappali található. A ház és a pince melegéről gázcirkó kazán gondoskodik. A 358 nm -es rendezett teleken egy fedett kocsibeálló is épült, a ház mögött privát kertkapcsolat található.Az ingatlan felújított, homlokzata 10 cm - es hungarocellel szigetelt, új műanyag nyílászárok, víz, villanyhálózat, burkolatok cseréje megtörtént.Az ingatlan elhelyezkedése ideális, közel találhatóak számos bevásárlási és szórakozási lehetőségek, továbbá az infrastruktúra kiváló. Iskolák, óvodák és egészségügyi létesítmények is gyalogos távolságra találhatóak. Balatonfüred a Balaton északi partjának egyik gyöngyszeme, mely magával ragadó természeti környezettel és pezsgő kulturális élettel rendelkezik. A település kiváló lehetőséget nyújt mind azok számára, akik a nyüzsgő városi élet mellett a természet közelségét és a vízparti élet örömeit is élvezni szeretnék. Balatonfüred történelmi nevezetességei, gyógyvize és finom borai teszik őt igazán vonzó úti céllá. Az ide költözők mindennapjait a balatoni élet nyugalma és a város pezsgése teszi teljessé. Az ingatlan állandó lakhatásra remek választás, de befektetésnek is remek lehetőség.Amennyiben kínálatom felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ075599

Prémium otthon vagy befektetés Balatonfüred szívébenA Rose Residence exkluzív, 15 lakásos társasháza tökéletes választás azoknak, akik modern otthont, nyaralót vagy értékálló befektetést keresnek. A városközpontban, minden fontos szolgáltatás – üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár – közvetlen közelében található, míg a Tagore-sétány és a kikötő csupán egy rövid sétára van.A balatoni turizmus növekvő népszerűsége és Budapest közelsége miatt a lakások hosszú és rövid távú kiadásra egyaránt ideálisak.Legyen szó kényelmes otthonról vagy biztos befektetésről, a Rose Residence kivételes lehetőséget kínál Balatonfüred legjobb részén!Az új projektben különböző méretű 50,26m²-es két szobás - 105,62 m²-es négy szobás- és elrendezésű lakások találhatók, melyek mindegyike rendelkezik egy vagy több terasszal. A 2. épület alá mélygarázs épül, illetve mindegyik lakáshoz tároló tartozik.Tervezett átadás: 2026. IV. negyedév Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK025372

Szentkirályszabadján eladó egy 1982-ben épült, tégla szerkezetű, 2 szintes családi ház Szentkirályszabadja csendes utcájában, Veszprém megyében. Az ingatlan vételára 83 000 000 HUF. A családi ház udvarra néző, mely jó fényviszonyokkal rendelkező, tágas szobákat kínál. A fűtésről gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a hálószoba komfortját pedig egy hűtő-fűtő légkondicionáló növeli. 2023-ban a nyílászárók nagy része modern, hőszigetelt, 3 rétegűre lett cserélve. A tetőtér beépíthetősége újabb lehetőséget nyújt a jövőbeni tulajdonosok számára.Külső tulajdonságaiban a ház egy fedett kocsibeállót, Jungle Gym játszóteret, térkövezett és füvesített tágas udvart kínál, ami gyerekkel számára ideális környezetet biztosít. A közelben található iskola, óvoda, élelmiszerbolt, postahivatal, buszmegálló, orvosi- és állatorvosi rendelő, mind-össze 5 perces sétával elérhető. Ez a települési adottság a fiatal családok életét különösen könnyebbé teszi, ráadásul a CSOK és CSOK+ támogatások igénybevételére is megfelelSzentkirályszabadja olyan település, mely békés környezetben, Veszprém megyében található, csodás természeti környezetben. A környék gazdag kulturális és szabadidős lehetőségeket kínál lakói számára. A településen megtalálhatóak az alapvető közszolgáltatások, valamint Veszprém városa is könnyen elérhető, ami még több vásárlási és kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Az itt élők értékelik a nyugodt, kisvárosi életstílust, miközben minden szükséges létesítmény a közelben van. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a város zajától távol, mégis minden kényelmet nyújtó környezetben szeretnének élni.Kérdéseikkel vagy az ingatlan megtekintésével kapcsolatban keressenek bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ014971