Eladó lakás és ház Kozep Dunantulban

Eladó családi ház Ercsiben, pár perc sétára a Duna-parttól! Egy 530 m2-es, összközműves telken kínálunk megvételre egy 135 m2-es, vegyes falazatú, részben felújított családi házat, Ercsi egyik kedvelt, frekventált környékén. Az ingatlan első része masszív vályogból (60 cm), a hátsó rész téglából épült. A belső elrendezés kifejezetten kedvező: tágas, világos szobák, hatalmas nappali, amely a családi együttlétek tökéletes színtere lehet. A burkolatok a nappaliban és a vizes helyiségekben néhány hónapja lettek cserélve, a dupla szárnyas, hőszigetelt fa nyílászárók szintén a minőséget képviselik. A nappaliban padlófűtés, és radiátoros fűtés, minden más helységben radiátoros fűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről, a meleg vizet gáz-cirkó biztosítja. A ház többi része felújítandó, így tökéletes választás lehet azoknak, akik saját elképzeléseik alapján alakítanák ki új otthonukat egy fejlődő, barátságos közösségben, Budapesttől elérhető távolságban. A tágas udvar is számos lehetőséget rejt: kertészkedés, családi programok, pihenés, itt minden megvalósítható. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: autópálya és tömegközlekedés is könnyen elérhető, Ercsiben pedig minden fontos szolgáltatás megtalálható, iskolák, óvodák, boltok, orvosi rendelők, és változatos sportolási lehetőségek. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M319093

Családi ház Sárszentmihályon! Érezte már úgy, hogy nem hisz a szemének? Jöjjön el, nézze meg és garantálom, bekövetkezik! A ház úgy lett 2004-ben megépítve, kialakítva, hogy a lakók jól érezzék magukat. Tágas terek, minőségi anyagok, burkolatok, bútorok teszik a kényelmet teljessé. Belépve azonnal érezni lehet a barátságos, szeretettel teli légkört. Meleg színek uralkodnak mindenütt. A színek harmonizálnak, azonnal otthon érzi magát a látogató is. Az alsó szinten hatalmas, tágas nappali, konyha és étkező, 2 hálószoba és egy irodának használt helyiség, fürdő és külön WC kapott helyet. Különlegesség, hogy egy mosókonyha is kialakításra került, melybe a gépészeti berendezések vannak szerelve. A felső szinten nappali, melybe beözönlik a napfény, hálószoba, zuhanyzó, WC és szauna szolgálja a kényelmet. A felső szint ?dühöngő?-ként funkcionálhat a stresszes mindennapok kipihenésére, hiszen a jelenlegi tulajdonosok a gyermekük részére hangszigeteltették, mivel hangszeren gyakorolt évekig, így nem zavarta a szomszédokat véletlenül sem. A kertben kerti tavat alakítottak ki, melyet a mellékelt képeken is jól láthatóan, gyönyörű út és növényzet vesz körül. Az egész kert gondozott, a szerető kezek munkája meglátszik rajta. A ház tökéletesen alkalmas, hogy akár ki se mozdulva, minden igényt kielégítő pihenésben legyen része az új tulajdonosnak is! A kor követelményeinek megfelelő passzív ház, tehát a hőveszteség minimalizálására és a hőnyereség maximalizálására épült! A házat 30 cm-es szigetelés borítja, saját, 20kW-os napelemfarmmal rendelkezve a fűtési költség nulla. A fűtés egyébként padlófűtés, de kondenzációs kazán is van biztosítékképp. Beépített kandalló már csak a hab a tortán. A légkondicionálók nyáron hűtő, télen fűtő funkciója kellemessé teszi a nyári hőséget, az őszi hűvösebb időt. A ház mögött tágas terasz, mellette fedett, több autó részére alkalmas kocsibeálló van. A falu fejlődik, bölcsőde, óvoda, iskola is van, támogatva a kisgyermekes szülőket a munkavégzésükben. Székesfehérvár pár perces autózással elérhető. Mit írhatnék még, amiről a képek nem beszélnek? Ide el kell jönni és beleszeretni! Kivételes lehetőség ez az ár-érték arány! Amennyiben kérdése lenne, kérem, keressenek! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a teljes körű ügyintézéshez segítséget nyújtunk. Köszönöm, hogy megtekintette a hirdetésemet!

Eladó egyedi kialakítású, 3 szobás lakás Dorogon!Eladó egy egyedi kialakítású, 3 szobás, 77 nm-es (+6 nm-es erkély) lakás Dorog szívében, Komárom-Esztergom megyében.Az ingatlan impresszív erkélyéről lenyűgöző panoráma nyílik a környező tájra. A téglaépítésű ingatlan jó fényviszonyokkal rendelkezik. Az otthon melegét két cserépkályha biztosítja. Az új nyílászárók gondoskodnak az energiatakarékosságról, míg az éjszakai és nappali áram, valamint a 2x16 A hálózati áram garantálja a modern kor igényeinek megfelelő komfortot.Az ingatlanban található egy tágas konyha és étkező, valamint három kényelmes méretű szoba, amely kiváló elosztást biztosít. A beépített szekrények rengeteg tárolási lehetőséget biztosítanak, így az otthonunk rendje és eleganciája könnyen fenntartható. A földszinten elhelyezkedő saját 5 négyzetméteres tároló tovább növeli a kényelmet, és tökéletes helyszínt biztosít a szezonális tárgyak vagy hobbi eszközök tárolására.Az alacsony rezsiköltségek és a kiváló lakóközösség csak hab a tortán. A lakás Dorog központi helyén található, így a vasút- és buszpályaudvar mindössze 10 percre van. Boltok, iskolák, óvoda és sportolási lehetőségek egyaránt a közelben találhatók, ami kiváló infrastruktúrát biztosít mindennapjainkhoz.Dorog városa gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, amely ideális otthont nyújt mindazok számára, akik a nyugodt, de mégis tartalmas életet részesítik előnyben. A városban több sportolási lehetőség, kulturális és szabadidős tevékenység áll rendelkezésre, így garantáltan nem fog unatkozni. Dorog környéke csodálatos természeti szépségekkel rendelkezik, amelyek felfedezésre várnak.Az ingatlan per-, költség- és tehermentes. Befektetőknek és nagycsaládosoknak is egyaránt alkalmas. Csere kisebb dorogi lakásra lehetséges.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen elérhetőségeimen!

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178846 hivatkozási számú vértesszőlősi családi ház. Vértesszőlős egyik nyugodt, alacsony forgalmú utcájában kínálom megvételre ezt a kimondottan nagycsaládosoknak és kétgenerációs együttélésre is kiváló, 180 m²-es családi házat, 560 m²-es ápolt telekkel. A környék rendezett, hangulata kertvárosias, ahol a természet közelsége és a mindennapi praktikusság kéz a kézben jár. A település kiváló elhelyezkedésének köszönhetően Tatabánya néhány perc, a Tatai Öreg-tó, a kirándulóhelyek és kerékpárutak pedig könnyen elérhetők. Az M1-es autópálya gyors megközelíthetősége miatt Budapest és Győr is kényelmes, akár napi ingázásra is alkalmas távolságban van. A ház főbb jellemzői Az ingatlan eredeti építése 1989-re tehető, majd 2006-ban egy nagyobb korszerűsítésen esett át. Azóta is folyamatosan karbantartott, így egy rendezett, jó állapotú otthont kínál. Műszaki paraméterek, amelyek kiemelik a házat: masszív tégla falazat vasbeton födém a szintek között korszerű műanyag nyílászárók felújított tető és szigetelt homlokzat több fűtési lehetőség: gázkazán és vegyestüzelésű kazán melegvizet gázbojler biztosít nappali + vezérelt áram (2×16A) Háromszintes, remekül kihasználható terek A ház elrendezése lehetővé teszi akár két különálló lakrész kialakítását is. A szintek funkciójukban jól elkülönülnek, ugyanakkor belső lépcső kapcsolja össze őket, így egyben is ideális otthon nagycsaládosoknak. Szuterén / alsó szint 27 m²-es garázs kazánház több tároló lépcsőház Földszint nappali tágas étkező-konyha két hálószoba fürdő + külön WC mosókonyha külön bejárat kialakításának lehetősége (akár apartman, iroda vagy külön lakrész) Tetőtér három hálószoba közlekedő fürdő + külön WC A terek világosak, jól bútorozhatók, logikus elrendezésűek, így minden korosztály megtalálja benne a saját életterét. Gondozott, élhető telek A közel 560 m²-es udvar kellemes, parkosított terület: árnyékot adó fák, rendezett gyep és térkövezett részek teszik komfortossá. A bejárat előtt gépkocsibeálló kapott helyet elektromos kapuval, a kert hátsó részén pedig több melléképület kínál praktikus tárolási lehetőséget tűzifának, szerszámoknak, kerti bútoroknak. Kinek lehet ideális ez az ingatlan? két generáció együttélése esetén nagyobb családoknak, akik sok szobát szeretnének vállalkozóknak, akik a földszinten külön bejáratú irodát vagy rendelőt alakítanának ki azoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni olyan vevőknek, akik nagy, élhető tereket keresnek jó műszaki háttérrel További információ Ár: 85.000.000 Ft Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Ha szeretné megtekinteni ezt a sok lehetőséget rejtő otthont, várom hívását: Szlezák-Forgó Barbara – Openhouse Ingatlaniroda 06 70 620 4097 Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó vértesszőlősi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #178846 Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. 85000000 Ft Szlezák-Forgó Barbara kiemelt értékesítő 0670 620 4097 Referencia szám: 178846

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EXKLUZÍV KIVITELEZÉSŰ, EGYSZINTES, TEHERMENTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ ERCSIBEN, CSENDES LAKÓÖVEZETBEN! OTTHON START PROGRAM, CSOK PLUSZ ÉS HITEL FELVÉTEL LEHETSÉGES! Amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, magas műszaki és komfort fokozattal rendelkező ingatlant kínálunk megvételre a Fejér megyében fekvő Ercsi településen, aszfaltozott utcában, csendes lakóövezetben. Műszaki tartalma: beton alapon fekvő B 30-as TÉGLA főfalak, 10 cm-es homlokzati szigeteléssel. Fa födémes, a tető mediterrán jellegű betoncseréppel borítva, 20 cm-es kőzetgyapot födémszigeteléssel. Az ingatlan összközműves, villany hálózata 3 X 16 A. Fűtése gázcirkó kazánról működik, a szobákban lapradiátoros hő leadással, a többi helyiségben padlófűtés biztosítja a meleget (a nappaliban plusz hűtő-fűtő klíma található). Nyílászárói fehér színű 3 rétegű műanyag ablakok. Szaniterek, burkolatok letisztult színvilágot képviselnek, igényes kivitelezésűek. Az ingatlan kifizetését követően azonnal költözhető, a nap körbesüti, így a nap minden szakaszában szép világos, fényes. Ide már csak be kell költözni! Elrendezése: előszoba, közlekedőből nyíló 3 db hálószoba (15.78 m2 – 12.22 m2, 12.01 m2), fürdő (wc, dupla mosdó, elektromos törölköző szárítós radiátor, tágas zuhanyzó illetve víz és csatorna kiállás sarokkád elhelyezéséhez), gépészeti helyiség, amerikai konyhás nappali étkezővel (47.52 m2), fedett terasz kapcsolattal (21.43 m2). Az ingatlan belső hasznos nettó alapterülete 127.11 m2. Udvarán térkövezett gépkocsi beálló, illetve egy fa szerkezetű fedett dupla beálló található, utcafront felől igényesen kialakított új kerítés, elektromos nagykapu funkcióval. Az ingatlanhoz 3181 m2-es telek tartozik. Utcafront felől tekintve az ingatlanhoz jelenleg hasznosított sík terület kb. 1000 m2. A fennmaradó telekrész, szintkülönbség miatt jelenleg nem használt, viszont igény esetén akár állat vagy növénytermesztésre, facsemeték nevelésére kiválóan alkalmas tud lenni. Az ingatlan biztonságos, frekventált környéken helyezkedik el, csendes életvitelt folytató állandó, kulturált szomszédokkal. Ha felkeltette a figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben! Érd. Hadadi Katalin 06703601760

Székesfehérvár, a történelmi város, amely gazdag kulturális örökséggel és modern lehetőségekkel csábítja az itt élni vágyókat. Ebben a varázslatos környezetben található a Feketehegyen eladásra kínált, 73,6 négyzetméteres vályogház, amely nemcsak otthont, hanem életstílust is kínál a leendő tulajdonosának.Ez az ingatlan egy 719 négyzetméteres saroktelken helyezkedik el, amely nemcsak tágas, hanem kiváló lehetőségeket is kínál a kreatív kertészkedésre vagy szabadtéri tevékenységekre. A ház statikailag és szerkezetileg is kifogástalan állapotban van, akár két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas.A ház tetőszerkezete felújításon esett át, beleértve a szarufák és gerendák cseréjét/javítását, valamint az új lécezést. A tető héjazata cserépből készült, amely néhány éve lett kicserélve. Az új tető párazáró fóliával van ellátva, és 15 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, amely biztosítja a kiváló hőszigetelést.A ház ablakai modern, hőszigetelt műanyagból készültek, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem energiatakarékosak is. A teljes villanyhálózat áthúzásra került, és a vízhálózat is korszerűsítést kapott, így a ház minden szempontból megfelel a mai kor követelményeinek.Az ingatlan burkolatai is figyelemre méltóak: a szobák parketta hatású PVC burkolattal rendelkeznek, míg a többi helyiség járólappal van ellátva. Az épület 2012 óta folyamatos karbantartáson és felújításon esett át a jelenlegi tulajdonos által, így a ház kiváló állapotban várja új lakóit.A belső fő falakra gipszkarton épült, és a főfal és a gipszkarton között kőzetgyapot szigeteléssel látták el, amely tovább növeli a ház energiatakarékosságát. Az ingatlan elosztása kiváló: három szoba, tágas közlekedő/étkező, két fürdőszoba, két WC, két konyha, valamint egy étkező/nappali található benne, így minden igényt kielégít.A ház fűtéséről gázcirkó kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, de plusz villanybojler is felszerelésre került, amely éjszakai áramról működik, így a fűtési költségek is optimalizálhatók. Két klímaberendezés is található a házban, amelyek biztosítják a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban.Az udvaron található egy 32 négyzetméteres, zárt, könnyűszerkezetes garázs, amely autó tárolására alkalmas, valamint két tároló is rendelkezésre áll. A garázs előtt saját, két autónak elegendő kocsibeálló biztosított, így a parkolás is kényelmesen megoldott.Ha egy kivételesen jó áron kínált ingatlanra vágyik, ne habozzon, hívjon még ma, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Székesfehérvár Feketehegyen található háza nemcsak otthont, hanem egy új élet kezdetét is jelenti majd Önnek és családjának. Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ062893

Székesfehérváron, közkedvelt helyen, a belváros szomszédságában, 62 m2-es, jó elosztású, ízlésesen berendezett lakás eladó!!Lakásban 3 szoba + hall, konyha, előszoba, külön fürdőszoba és WC, valamint fedett erkély kapott helyett.Lakás: - 10 emeletes társasház 6. emeletén helyezkedik el.- panelprogramban részt vett.- beépített biztonsági ajtóval, két beltéri egységgel rendelkező légkondícióval rendelkezik.- per és tehermentes.- közös tároló tartozik hozzá. - rendezett, tiszta állapotú, azonnal költözhető.- orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, bölcsőde, iskola néhány perc sétára- bevásárlási lehetőségek, boltok és bevásárlóközpont sétatávolságban- tömegközlekedés kiváló- a vasút és buszpályaudvar mindössze 15 perc sétával elérhetőEz a lakás ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy befektetőknek is hiszen kiváló elhelyezkedése és alacsony rezsije miatt könnyen kiadható.Kérem hívjon bizalommal! Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: LK086386

Székesfehérváron eladásra kínálom a következő családi házat, mely három részre lett felosztva. A telek 539 nm, hasznos alapterület kb. 160 nm, öt szoba. Az eredeti épület 1970-ben épült, ezután a földszintet egészítették ki 1984-ben, majd a tetőteret építették be 1990-ben. Ezeknek az építkezéseknek köszönhetően kialakult egy három lakásra tagolt családi ház. A ház falazata, sóskuti kő, tégla, tetőzete fa, annak héjazata betoncserép. A földszinti, 68 nm-es lakás 2 hálószobával, egy étkező számára is kényelmesen megfelelő konyhával, beépített terasszal, előszoba, fürdő WC és egy kamra. A félemeleten található egy 36 nm-es garzon egy étkezős konyha, hozzá kapcsolódó kamra, egy nagy méretű szoba, fürdőszoba WC és egy előszoba. Az emeleti lakás 78 nm-en 3 szobával, étkezős konyhával, fürdőszobával és beépített szekrénnyel. Az épület fűtését a földszinten és félemeleten gáz-cirkó rendszer biztosítja, a tetőtéri lakásban jelenleg gázkonvektoros fűtés található. A tetőtérben klíma is került kiépítésre. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, ablakokon redőny van. Két bejáratos épület. Parkolás 2 autó számára az udvaron található garázsban megoldott. Buszmegálló 3 perc sétára található. Bevásárló központ, M7-es autópálya pár perc alatt megközelíthető. Hívjon bizalommal, visszahívom. Referencia szám: BL1331-HO

Súron eladó különleges adottságú ingatlan 3355 nm telken. Teljes közmű bevezetve. Gépészetileg felújítva. Gáz központi fűtés bevezetve, felújítva. A telken található egy 80%-ban elkészült 99 nm-es, tornácos, összkomfortos ház fagerendás mennyezettel, valamint egy 28 nm téliesített faház. Akácerdő, homokkőbe faragott boros pince, terméskő támfal a domboldalon, valamint terméskőből kirakott lépcső. Cserép és bádoglemez tetőfedéssel. Kő és tégla falazattal. A 3355 nm-es telek a falu főútjáról érhető el, a telek bejáratától a telek végéig kb. 12-15 méter szintkülönbség van. A bejáratnál található a tornácos összkomfortos ház, a pince, egy pajta szerű épület és egy kerekes kút. A telken hátrafelé egy terméskőből kirakott lépcsőn mehetünk tovább, ahol a tábortűzrakó hely, egy sufni, valamint egy összkomfortos faház található. Súr - Komárom-Esztergom Vármegye Bakony hegység Balatontól 50 km, Budapest fővárostól 100 km-re. Hívjon bizalommal, visszahívom. Referencia szám: BL141-HO

Új építésű ikerházi lakások Velencén! Eladásra kínálok 2 db bruttó 100 m2-es ingatlant Fejér vármegyében, Velencén. Minőségi, kulcsrakész kivitelezés. Az ingatlan családi házas környezeteben épül, 1,5 km-re a Velencei-tó partjától! Séta távolságra található bevásárlási lehetőség, néhány perc autóútra: vasútállomás, iskola, gyógyszertár és orvosi rendelő érhető el! A nappali+3 szobás nettó 80 m2-es, tégla építésű ikerház fél saját 500 m2-es telekrésszel, külön bejárattal és felszíni kocsibeállóval rendelkezik! A mosókonyhával és kamrával is felszerelt lakásokhoz 8 m2-es privát terasz is tartozik. KULCSRAKÉSZ állapot várható ideje: 2026 május A lakások külön helyrajziszámmal fognak rendelkezni, 3 %-os Otthon Start hitel felvehető rájuk! Ne hagyja ki a lehetőséget! Műszaki leírás: Főfalak: 30 cm vastag téglafalazat, 12 cm Fehér Austrotherm hőszigeteléssel Válaszfalak: 10 cm vastag téglaválaszfalak, Födém: beton gerendás födémszerkezet 20 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel, Tetőszerkezet és tetőfedés: Faszerkezetű, talpszelemenre támaszkodó ácsszerkezet, Kontyolt tető, fekete Terrán tetőcseréppel, Padlás: padlásfeljáró és padlásvilágítás kiépítve, Ereszcsatorna és lefolyók: horganyzott antracit szürke kivitel Nyílászárók és kiegészítők: hőszigetelt, DRUTEX márkájú, bukó-nyíló, 3 rétegű műanyag nyílászárók fehér színben (5 kamrás). Komplett redőnyrendszer szúnyoghálóval az árban. Hidegburkolat és melegburkolat: 5000 Ft/m2-ig választható. A fürdőben és a wc-ben a burkolatok min. 210 cm-es magasságig kerülnek felhelyezésre. Szaniterek: Geberit és Mofém márkájú termékek a részletes Műszaki leírás szerinti árban kerülnek beépítésre. Gépészet: Padlófűtés minden helyiségben, 10 kW-os Fisher gyártmányú levegő-víz Hőszivattyú, 200 l -es HMV tartállyal, iszap elválasztóval Alap villanyszerelés: 50 db kiállás: kapcsolók, dugaljak Tv, Telefon, Internet csatlakozók, 1 db klíma kiállás, 3x20 A. Biztonságtechnika: Riasztórendszer kiépítésének csővezetéke előkészítve. Kert: alap tereprendezés az árban, Ház körüli járda: 60 cm széles, szegéllyel és kaviccsal feltöltve, Kapuk: 1 db tolókapu, 1 db kiskapu, motor kiállással, Kocsibeálló: 3×6 m (20 m?) viacolor burkolat, Telekhatár: 3D táblás kerítéssel leválasztva, Homlokzati szín: fehér Lábazati szín: antracit szürke Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%! kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M318429-HO

Eladó egy gyönyörű, A+ energetikai besorolású családi otthon Bicske kertvárosi részén, közel a boltokhoz. Ez a napfényes ingatlan egy 500 m²-es telken helyezkedik el, és egy modern, Ytong téglából épült, padlófűtéssel, 10 cm-es szigeteléssel, háromrétegű nyílászárókkal felszerelt házat kínál leendő tulajdonosának. A ház hőszivattyús fűtési rendszerrel van ellátva, amely egész évben biztosítja az optimális hőmérsékletet és jelentős mértékben csökkenti a rezsiköltségeket. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy csendes, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, de mégis fontos számukra, hogy könnyen és gyorsan elérhető legyenek a helyi szolgáltatások. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hívjon most, hogy megbeszélhessünk egy megtekintési időpontot és saját szemével is meggyőződhessen erről a különleges ingatlanról! A kényelmet tovább növeli egy praktikus, két autó számára kialakított garázs, valamint egy tágas, 13 m²-es terasz, ahol a család és a barátok kellemes órákat tölthetnek együtt a szabadban. A kivételes minőségű építőanyagok és a modern műszaki megoldások biztosítják az új tulajdonos számára nem csupán egy csodálatos otthont, de egy rendkívül energiahatékony és fenntartható lakóteret is.

Eladó egy duplakomfortos családi ház Csolnokon!A tégla építésű ingatlant 2021-ben részben felújították, amely során teljesen új villanyhálózatot, nyílászárókat és fűtésrendszert (új csövek és radiátorok) kapott. Ezt egészíti ki az új gázkazán, amely gondoskodik a ház melegéről.A belső terek modern küllemet kaptak a gipszkarton borításnak köszönhetően. A kertből csodálható örök panoráma pedig minden napra élményt nyújt az ott élőknek. Az új tulajdonosnak lehetősége nyílik arra, hogy a még befejezés alatt álló helyiségeket saját ízlése szerint formálja, legyen szó akár nagycsaládosok otthonáról vagy egy befektetési projekt megvalósításáról. A ház 124 négyzetméter alapterületű és a négy hálószoba közül kettőhöz tartozik gardrób szoba. Ezen kívül két fürdő szoba és egy hatalmas, 45 nm-es (!!!) amerikai konyhás nappali található az ingatlanban. Valamint, egy 26 nm-es melléképület.Csolnok egy igazán különleges hely Komárom-Esztergom megyében, ahol a természeti szépség és a városi élet előnyei egyensúlyban vannak. Esztergom csupán 13 km-re, míg Budapest 41 km-re található. Ez a szép, rendezett falu nem csak kiváló környezetet kínál, de egy összetartó közösséget is, amely számos helyi programmal várja lakóit és látogatóit. A közelben levő nagyvárosok könnyű elérhetősége mellett Csolnok sajátos hangulata és békebeli élete teszi igazán vonzóvá ezt az ingatlant. Fedezze fel, mi teszi Csolnokot az ideális helyszínné az Ön új otthona számára!Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

ELADÓ EGY TELJESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ TOKODON Tokod település, ahol ez a lenyűgöző ingatlan található, közkedvelt a csend és nyugalom kedvelői körében. A környék természeti szépsége, mint Gete és Hegyeskő, lenyűgöző látványt és számos kikapcsolódási lehetőséget kínál a túrázás és a pihenés szerelmeseinek. A közösségi élet és a helyi események gazdag választéka biztosítja, hogy a település polgárai számára mindig kínálkozzanak lehetőségek a szabadidő kellemes eltöltésére. Tokod varázslatos hely, ahol a természet közelsége és a modern kényelmi szolgáltatások tökéletes harmóniát alkotnak, így ez az ingatlan nemcsak egy otthont, hanem egy életérzést is kínál leendő tulajdonosának.Az ingatlanhoz tartozik autóbeálló, utcai murvás parkoló és egy garázs is, valamint további helyiségek is, melyek extra tárolási lehetőségeket biztosítanak. A ház öt szobával és egy tágas nappalival rendelkezik, melyek kiváló fényviszonyokkal és kellemes atmoszférával bírnak. Két modern, okos bojlerrel felszerelt fürdőszoba szolgálja a lakók kényelmét. A biztonság is kiemelt szempont, így a riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt ingatlan nyugodt és biztonságos otthona lehet bárkinek. A hűtő-fűtő klíma rendszer gondoskodik a kellemes hőérzetéről minden évszakban, miközben az ingatlan szigetelése révén a rezsi költségek alacsonyan tarthatók.Az ingatlan irányára 93 990 000 HUF, mely nemcsak egy átlagos otthont, hanem egy igazi gyöngyszemet kínál 187 négyzetméteren, négyzetméterenként 502 620 HUF áron. Az épület 1979-ben épült és a 2023-as teljes körű felújítás során kívül-belül újjávarázsolták; új tetőt kapott, a kert rendezetté vált, fedett kiülővel, szuterinnel és borospincével biztosítva a pihenést és szórakozást egyaránt.Bővebb információkért, várom jelentkezését!

Eladó 78 nm-es családi ház!Dorog városa nemcsak természeti szépségeivel, hanem kulturális és történelmi értékeivel is vonzó az ott élők és az ide látogatók számára egyaránt. A Palatinus tó közelsége kiváló kikapcsolódási lehetőséget kínál minden korosztálynak, míg a városban található oktatási és vásárlási lehetőségek biztosítják a mindennapi kényelmet. Ez a gyönyörű otthon tökéletes választás lehet azok számára, akik a város nyüzsgésétől nem messze,de kellő távolságra szeretnének élni egy csendes, nyugodt környezetben, ahol a természet közelsége karnyújtásnyira található.Az ingatlan belső terei kiváló alakíthatóságot kínálnak, a tágas terekkel együtt ígéretes lehetőséget biztosítanak a jövendőbeli tulajdonos ízlésének és igényeinek megfelelően alakítani. A hatalmas, fedett és árnyékos terasz kellemes pihenőhelyet biztosít a forró nyári napokon, míg a garázs és a fedett udvari beálló a kocsitulajdonosok életét könnyíti meg. Az otthon további előnyét adja, hogy számos tárolási lehetőség van az ingatlanban és a hozzákapcsolódó telken is: tárolók, kamra, pince, szuterén, garázs, valamint a beépíthető tetőtér, amely még több helyet biztosít a család számára. Az otthoni melegét cserépkályha és infrapanelek biztosítják.A ház az utolsó felújításkor bővült a konyha, új festést kapott és fel lett újítva a villamos hálózat.Az ingatlan per-, költség- és tehermentes! A hozzáépítés miatt nem hitelezhető.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Veszprém vármegye Szentgál településén, a Bakony-Balaton régió szívében eladó egy kiváló állapotú családi ház, amely jelenleg fittness stúdió-, és vendégházként üzemel. A 2002-ben épült ingatlan a folyamatos állagmegóvásnak és rendszeresen felújításnak köszönhetően kiváló állapotban van, amely egy 820 m2-es saroktelken fekszik a település központi részén. A hatalmas épület rengeteg lehetőséget rejt magában, akár több generációs családnak is ideális választás, legfőképpen a több külön bejárat miatt. Az épület alsó szintje 181 m2-es, ahol 2016- ban öt apartman került kialakításra, azóta vendégházként is üzemel. Az emeleten jelenleg két - összesen 125 m2-es (bruttó 193 m2) - terem, előtér és vizesblokkok, találhatóak, amelyek lakórésszé is könnyedén átalakíthatók. Főbb jellemzők: - szigetelt homlokzat - 2020-ban minden nyílászáró hőszigeteltre cserélve - 3 fázis bevezetve - padló-, radiátoros-, és elektromos fűtési rendszer - összközmű - tégla falazat, belső térelválasztók tégla, és gipszkarton - a tető bitumenzsindely - elektromos kapu a parkolóhoz - az épület előtt is kényelmes parkolási lehetőség áll rendelkezésre. A főbejáratnál hatalmas fedett terasz várja a vendégeket, ahová időjárástól függetlenül teraszbútorokat lehet helyezni. Az épület mögött tágas, kavicsos parkoló került kialakításra. Zárható kerékpártároló is található az épületben. Az igényesen kialakított park rendezett, rengeteg örökzöld növénnyel, amely a Magas-Bakony panorámájával és a környék dombjainak látványával valóságos Privát Bakony érzéssel csábítja új lakóját. A ház a közvetlen közelében elérhető természet adta lehetőségek (barlangászat, síelés, horgászat, vadászat, kerékpáros, lovas-, és gyalogos túrák, változatos sportesemények) valamint a Balaton-felvidék és a tó közelsége miatt is egyaránt vonzó célpont. Az ingatlan lokációja kiváló! Budapestről 4 sávos úton lehet megközelíteni a településre vezető lehajtót. Közel van Veszprém, a Balaton, a környék pedig több túrázási lehetőséget is rejt magában. Az Európában egyedülállóan nagy példányszámú Tiszafás, az úrkúti őskarsztos, a herendi porcelánmanufaktúra, az eplényi sípálya sokak által felkeresett turisztikai célpont. 2026- ban átadásra kerülő kerékpárút közvetlen kerékpáros kapcsolatot teremt a település és a Balaton partja között. A településen iskola, óvoda, piac, bolt, bankautomata, orvosi rendelő, fogorvosi rendelő, fedett fitneszpálya is található, a távolsági buszok pedig a ház közvetlen közelében állnak meg. Köszönöm, hogy figyelmével megtisztelte hirdetésemet. Amennyiben felkeltette érdeklődését vagy további kérdések merülnek fel Önben, várom hívását. Időpont egyeztetése után megtekinthető az ingatlan. Nálunk minden ingatlan megtekintése DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézéshez.

Új építésű ikerházi lakás Velencén! Eladásra kínálok egy nettó 80 m2-es, nappali + 3 szobás ingatlant Fejér vármegyében, Velencén. Minőségi, kulcsrakész kivitelezés. Az ingatlan családi házas környezeteben épül, 1,5 km-re a Velencei-tó partjától! Séta távolságra található bevásárlási lehetőség, néhány perc autóútra: vasútállomás, iskola, gyógyszertár és orvosi rendelő érhető el! A nappali+3 szobás nettó 80 m2-es, tégla építésű ikerház fél saját 500 m2-es telekrésszel, külön bejárattal és felszíni kocsibeállóval rendelkezik! A mosókonyhával és kamrával is felszerelt lakásokhoz 8 m2-es privát terasz is tartozik (a terasz tovább bővíthető 16 m2-esre). KULCSRAKÉSZ állapot várható ideje: 2026 május vége. A lakások külön helyrajziszámmal fognak rendelkezni, 3 %-os Otthon Start hitel felvehető rájuk! Ne hagyja ki a lehetőséget! Műszaki leírás: Főfalak: 30 cm vastag Ytong , 12 cm Fehér Austrotherm hőszigeteléssel Válaszfalak: 10 cm vastag Ytong, Födém: beton gerendás födémszerkezet 20 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel, Tetőszerkezet és tetőfedés: Faszerkezetű, talpszelemenre támaszkodó ácsszerkezet, Kontyolt tető, fekete Terrán tetőcseréppel, Padlás: szigetelt padlásfeljáró és padlásvilágítás kiépítve, Ereszcsatorna és lefolyók: horganyzott antracit szürke kivitel Nyílászárók és kiegészítők: hőszigetelt, DRUTEX márkájú, bukó-nyíló, 3 rétegű műanyag nyílászárók fehér színben (5 kamrás). Komplett redőnyrendszer szúnyoghálóval az árban. Hidegburkolat és melegburkolat: 5000 Ft/m2-ig választható. A fürdőben és a wc-ben a burkolatok min. 210 cm-es magasságig kerülnek felhelyezésre. Szaniterek: Geberit és Mofém márkájú termékek a részletes Műszaki leírás szerinti árban kerülnek beépítésre. Gépészet: Padlófűtés minden helyiségben, 10 kW-os Fisher gyártmányú levegő-víz Hőszivattyú, 200 l -es HMV tartállyal, iszap elválasztóval Alap villanyszerelés: 50 db kiállás: kapcsolók, dugaljak Tv, Telefon, Internet csatlakozók, 1 db klíma kiállás, 3x20 A. Biztonságtechnika: Riasztórendszer kiépítésének csővezetéke előkészítve. Kert: alap tereprendezés az árban, Ház körüli járda: 60 cm széles, szegéllyel és kaviccsal feltöltve, Kapuk: 1 db tolókapu, 1 db kiskapu, motor kiállással, Kocsibeálló: 3×6 m (18 m2) viacolor burkolat, Telekhatár: 3D táblás kerítéssel leválasztva, Homlokzati szín: fehér Lábazati szín: antracit szürke Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Otthon Start hitel, CSOK Plusz teljeskörű ügyintézését vállaljuk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

***INGATLAN A BALATONON, de legyen KÖZEL BUDAPESTHEZ?*** *** NE LEGYEN TÖMEGLAKÓPARK? *** *** TARTSON VELEM!*** Az értékesítést megkezdtük és az első néhány vevőnek kiemelt kedvezményeket ajánlunk! Balatonakarattya központjában, mégis csendes és elszigetelt közel 2,5 hektáros zöld területen kerül megvalósításra 6 darab teraszházas, prémiumkategóriás lakóépület. A teraszházas, természetközeli - mondhatni - rezervátum Budapestről cca 50 perc alatt Balatonakarattyára megérkezve egy részben lesüllyesztett zsákutcából közelíthető meg. A főbejáratánál az autók azonnal a mélygarázsba érkeznek, ezzel nullára csökkentve a parkban lévő autóforgalmat, hogy ne zavarják a lakók és vendégeik gyalogos közlekedését, sem pedig nyugalmát, maximálva ezzel az élvezhető zöld, fás területeket. LAKÁSTÍPUSOK: 6 darab teraszházban tervezetten összesen 98 darab lakás kerül kialakításra nappali plusz 1-4 hálószobás elrendezéssel (49-149 m2), amelyekben a nagyméretű és kényelmes terasszal vagy erkéllyel (20-120 m2) megnyitott nappalik és hálószobák modern és funkcionális elrendezéssel kerültek megtervezésre. Kínálatunkban közvetlen kertkapcsolatos, emeleti és panorámás emeleti lakások közül választhat. A lakások beépített bútorokkal, emelt műszaki készültséggel vagy választható teljes belsőépítészettel és lakberendezéssel vásárolhatók meg, több csomagajánlattal, tehát *** A feltüntetett árak ezeket tartalmazzák! *** A teremgarázs szinten 160 darab beállóhely lesz elérhető, valamint itt kerülnek elhelyezésre a lakásokhoz tartozó tárolóhelyiségek is, melyek kerékpárok tárolására is alkalmasak. KERT: A közös kertben tájépítész által megálmodott parkosított kert, öntözőrendszer, tágas és színvonalas medence kerül kialakításra. Szabadidős és közösségi tevékenységhez kapcsolódó funkciók kerülnek elhelyezésre, valamint a dimbes-dombos területen cserjés és vadvirágos mező jelenik meg megőrizve ezzel a telek természetes jellegét. MŰSZAKI TARTALOM: A teljesség igénye nélkül néhány példa a komfortról és műszaki tartalomról: - ‘A’ kategóriás, közel nulla energiaigényű épületek - a homlokzaton dryvit rendszerű, hőszigetelt vakolt felület - hőszivattyús fan-coil hűtés, padlófűtés fan-coil rásegítéssel - külső nyílászárók háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel, külső árnyékolók - fogyasztás távoli mérése és leolvasása - okosotthon előkészítés (hűtés-fűtés és árnyékolók távoli irányítása, riasztórendszer és világítás vezérlésének lehetősége) - rendszám felismerő/RFID alapú behajtás a mélygarázsba, tárolók, kerékpártárolási lehetőség - zárt láncú kamerarendszer - közösségi terek, recepció, fitness terem, jóga terem, wellness MEGKÖZELÍTÉS ÉS A KÖRNYÉK: - M7-es és leendő M8-as autópályától 3 perc autóval - Balatoni kerékpárkör és Budapest-Balaton kerékpárút 1 percre - Balaton-part, strand és vitorláskikötő 5 perc séta - élelmiszerbolt, büfék, kávézók 1 perc séta - gourmet, fine dining éttermek és speciality kávézók a környéken - autóval Siófok 15 perc, Veszprém 25 perc, Balatonfüred 35 perc Várható befejezés: 2027 Q3 A beruházó több mint 40 éves építőipari múlttal és tapasztalattal rendelkezik országszerte. További részletes műszaki tájékoztatóért, alaprajzért és egyéb felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal!

***INGATLAN A BALATONON, de legyen KÖZEL BUDAPESTHEZ?*** *** NE LEGYEN TÖMEGLAKÓPARK? *** *** TARTSON VELEM!*** >>> Az értékesítést megkezdtük és az első néhány vevőnek kiemelt kedvezményeket ajánlunk Balatonakarattya központjában, mégis csendes és elszigetelt közel 2,5 hektáros zöld területen kerül megvalósításra 6 darab teraszházas, prémiumkategóriás lakóépület. A teraszházas, természetközeli - mondhatni - rezervátum Budapestről cca 50 perc alatt Balatonakarattyára megérkezve egy részben lesüllyesztett zsákutcából közelíthető meg. A főbejáratánál az autók azonnal a mélygarázsba érkeznek, ezzel nullára csökkentve a parkban lévő autóforgalmat, hogy ne zavarják a lakók és vendégeik gyalogos közlekedését, sem pedig nyugalmát, maximálva ezzel az élvezhető zöld, fás területeket. LAKÁSTÍPUSOK: 6 darab teraszházban tervezetten összesen 98 darab lakás kerül kialakításra nappali plusz 1-4 hálószobás elrendezéssel (49-149 m2), amelyekben a nagyméretű és kényelmes terasszal vagy erkéllyel (20-120 m2) megnyitott nappalik és hálószobák modern és funkcionális elrendezéssel kerültek megtervezésre. Kínálatunkban közvetlen kertkapcsolatos, emeleti és panorámás emeleti lakások közül választhat. A lakások beépített bútorokkal, emelt műszaki készültséggel vagy választható teljes belsőépítészettel és lakberendezéssel vásárolhatók meg, több csomagajánlattal. A lakásokhoz kötelezően megvásárolandó 1 db teremgarázs beálló és 1 db tároló. A teremgarázs szinten 160 darab beállóhely lesz elérhető, valamint itt kerülnek elhelyezésre a lakásokhoz tartozó tárolóhelyiségek is, melyek kerékpárok tárolására is alkalmasak. KERT: A közös kertben tájépítész által megálmodott parkosított kert, öntözőrendszer, tágas és színvonalas medence kerül kialakításra. Szabadidős és közösségi tevékenységhez kapcsolódó funkciók kerülnek elhelyezésre, valamint a dimbes-dombos területen cserjés és vadvirágos mező jelenik meg megőrizve ezzel a telek természetes jellegét. MŰSZAKI TARTALOM: A teljesség igénye nélkül néhány példa a komfortról és műszaki tartalomról: - ‘A’ kategóriás, közel nulla energiaigényű épületek - a homlokzaton dryvit rendszerű, hőszigetelt vakolt felület - hőszivattyús fan-coil hűtés, padlófűtés fan-coil rásegítéssel - külső nyílászárók háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel, külső árnyékolók - fogyasztás távoli mérése és leolvasása - okosotthon előkészítés (hűtés-fűtés és árnyékolók távoli irányítása, riasztórendszer és világítás vezérlésének lehetősége) - rendszám felismerő/RFID alapú behajtás a mélygarázsba, tárolók, kerékpártárolási lehetőség - zárt láncú kamerarendszer - közösségi terek, recepció, fitness terem, jóga terem, wellness MEGKÖZELÍTÉS ÉS A KÖRNYÉK: - M7-es és leendő M8-as autópályától 3 perc autóval - Balatoni kerékpárkör és Budapest-Balaton kerékpárút 1 percre - Balaton-part, strand és vitorláskikötő 5 perc séta - élelmiszerbolt, büfék, kávézók 1 perc séta - gourmet, fine dining éttermek és speciality kávézók a környéken - autóval Siófok 15 perc, Veszprém 25 perc, Balatonfüred 35 perc Várható befejezés: 2027 Q3 A beruházó több mint 40 éves építőipari múlttal és tapasztalattal rendelkezik országszerte. További részletes műszaki tájékoztatóért, alaprajzért és egyéb felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal!

***INGATLAN A BALATONON, de legyen KÖZEL BUDAPESTHEZ?*** *** NE LEGYEN TÖMEGLAKÓPARK? *** *** TARTSON VELEM!*** Az értékesítést megkezdtük és az első néhány vevőnek kiemelt kedvezményeket ajánlunk! Balatonakarattya központjában, mégis csendes és elszigetelt közel 2,5 hektáros zöld területen kerül megvalósításra 6 darab teraszházas, prémiumkategóriás lakóépület. A teraszházas, természetközeli - mondhatni - rezervátum Budapestről cca 50 perc alatt Balatonakarattyára megérkezve egy részben lesüllyesztett zsákutcából közelíthető meg. A főbejáratánál az autók azonnal a mélygarázsba érkeznek, ezzel nullára csökkentve a parkban lévő autóforgalmat, hogy ne zavarják a lakók és vendégeik gyalogos közlekedését, sem pedig nyugalmát, maximálva ezzel az élvezhető zöld, fás területeket. LAKÁSTÍPUSOK: 6 darab teraszházban tervezetten összesen 98 darab lakás kerül kialakításra nappali plusz 1-4 hálószobás elrendezéssel (49-149 m2), amelyekben a nagyméretű és kényelmes terasszal vagy erkéllyel (20-120 m2) megnyitott nappalik és hálószobák modern és funkcionális elrendezéssel kerültek megtervezésre. Kínálatunkban közvetlen kertkapcsolatos, emeleti és panorámás emeleti lakások közül választhat. A lakások beépített bútorokkal, emelt műszaki készültséggel vagy választható teljes belsőépítészettel és lakberendezéssel vásárolhatók meg, több csomagajánlattal, tehát *** A feltüntetett árak ezeket tartalmazzák! *** A teremgarázs szinten 160 darab beállóhely lesz elérhető, valamint itt kerülnek elhelyezésre a lakásokhoz tartozó tárolóhelyiségek is, melyek kerékpárok tárolására is alkalmasak. KERT: A közös kertben tájépítész által megálmodott parkosított kert, öntözőrendszer, tágas és színvonalas medence kerül kialakításra. Szabadidős és közösségi tevékenységhez kapcsolódó funkciók kerülnek elhelyezésre, valamint a dimbes-dombos területen cserjés és vadvirágos mező jelenik meg megőrizve ezzel a telek természetes jellegét. MŰSZAKI TARTALOM: A teljesség igénye nélkül néhány példa a komfortról és műszaki tartalomról: - ‘A’ kategóriás, közel nulla energiaigényű épületek - a homlokzaton dryvit rendszerű, hőszigetelt vakolt felület - hőszivattyús fan-coil hűtés, padlófűtés fan-coil rásegítéssel - külső nyílászárók háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel, külső árnyékolók - fogyasztás távoli mérése és leolvasása - okosotthon előkészítés (hűtés-fűtés és árnyékolók távoli irányítása, riasztórendszer és világítás vezérlésének lehetősége) - rendszám felismerő/RFID alapú behajtás a mélygarázsba, tárolók, kerékpártárolási lehetőség - zárt láncú kamerarendszer - közösségi terek, recepció, fitness terem, jóga terem, wellness MEGKÖZELÍTÉS ÉS A KÖRNYÉK: - M7-es és leendő M8-as autópályától 3 perc autóval - Balatoni kerékpárkör és Budapest-Balaton kerékpárút 1 percre - Balaton-part, strand és vitorláskikötő 5 perc séta - élelmiszerbolt, büfék, kávézók 1 perc séta - gourmet, fine dining éttermek és speciality kávézók a környéken - autóval Siófok 15 perc, Veszprém 25 perc, Balatonfüred 35 perc Várható befejezés: 2027 Q3 A beruházó több mint 40 éves építőipari múlttal és tapasztalattal rendelkezik országszerte. További részletes műszaki tájékoztatóért, alaprajzért és egyéb felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal!

***INGATLAN A BALATONON, de legyen KÖZEL BUDAPESTHEZ?*** *** NE LEGYEN TÖMEGLAKÓPARK? *** *** TARTSON VELEM!*** Az értékesítést megkezdtük és az első néhány vevőnek kiemelt kedvezményeket ajánlunk! Balatonakarattya központjában, mégis csendes és elszigetelt közel 2,5 hektáros zöld területen kerül megvalósításra 6 darab teraszházas, prémiumkategóriás lakóépület. A teraszházas, természetközeli - mondhatni - rezervátum Budapestről cca 50 perc alatt Balatonakarattyára megérkezve egy részben lesüllyesztett zsákutcából közelíthető meg. A főbejáratánál az autók azonnal a mélygarázsba érkeznek, ezzel nullára csökkentve a parkban lévő autóforgalmat, hogy ne zavarják a lakók és vendégeik gyalogos közlekedését, sem pedig nyugalmát, maximálva ezzel az élvezhető zöld, fás területeket. LAKÁSTÍPUSOK: 6 darab teraszházban tervezetten összesen 98 darab lakás kerül kialakításra nappali plusz 1-4 hálószobás elrendezéssel (49-149 m2), amelyekben a nagyméretű és kényelmes terasszal vagy erkéllyel (20-120 m2) megnyitott nappalik és hálószobák modern és funkcionális elrendezéssel kerültek megtervezésre. Kínálatunkban közvetlen kertkapcsolatos, emeleti és panorámás emeleti lakások közül választhat. A lakások beépített bútorokkal, emelt műszaki készültséggel vagy választható teljes belsőépítészettel és lakberendezéssel vásárolhatók meg, több csomagajánlattal, tehát *** A feltüntetett árak ezeket tartalmazzák! *** A teremgarázs szinten 160 darab beállóhely lesz elérhető, valamint itt kerülnek elhelyezésre a lakásokhoz tartozó tárolóhelyiségek is, melyek kerékpárok tárolására is alkalmasak. KERT: A közös kertben tájépítész által megálmodott parkosított kert, öntözőrendszer, tágas és színvonalas medence kerül kialakításra. Szabadidős és közösségi tevékenységhez kapcsolódó funkciók kerülnek elhelyezésre, valamint a dimbes-dombos területen cserjés és vadvirágos mező jelenik meg megőrizve ezzel a telek természetes jellegét. MŰSZAKI TARTALOM: A teljesség igénye nélkül néhány példa a komfortról és műszaki tartalomról: - ‘A’ kategóriás, közel nulla energiaigényű épületek - a homlokzaton dryvit rendszerű, hőszigetelt vakolt felület - hőszivattyús fan-coil hűtés, padlófűtés fan-coil rásegítéssel - külső nyílászárók háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel, külső árnyékolók - fogyasztás távoli mérése és leolvasása - okosotthon előkészítés (hűtés-fűtés és árnyékolók távoli irányítása, riasztórendszer és világítás vezérlésének lehetősége) - rendszám felismerő/RFID alapú behajtás a mélygarázsba, tárolók, kerékpártárolási lehetőség - zárt láncú kamerarendszer - közösségi terek, recepció, fitness terem, jóga terem, wellness MEGKÖZELÍTÉS ÉS A KÖRNYÉK: - M7-es és leendő M8-as autópályától 3 perc autóval - Balatoni kerékpárkör és Budapest-Balaton kerékpárút 1 percre - Balaton-part, strand és vitorláskikötő 5 perc séta - élelmiszerbolt, büfék, kávézók 1 perc séta - gourmet, fine dining éttermek és speciality kávézók a környéken - autóval Siófok 15 perc, Veszprém 25 perc, Balatonfüred 35 perc Várható befejezés: 2027 Q3 A beruházó több mint 40 éves építőipari múlttal és tapasztalattal rendelkezik országszerte. További részletes műszaki tájékoztatóért, alaprajzért és egyéb felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal!

***INGATLAN A BALATONON, de legyen KÖZEL BUDAPESTHEZ?*** *** NE LEGYEN TÖMEGLAKÓPARK? *** *** TARTSON VELEM!*** Az értékesítést megkezdtük és az első néhány vevőnek kiemelt kedvezményeket ajánlunk! Balatonakarattya központjában, mégis csendes és elszigetelt közel 2,5 hektáros zöld területen kerül megvalósításra 6 darab teraszházas, prémiumkategóriás lakóépület. A teraszházas, természetközeli - mondhatni - rezervátum Budapestről cca 50 perc alatt Balatonakarattyára megérkezve egy részben lesüllyesztett zsákutcából közelíthető meg. A főbejáratánál az autók azonnal a mélygarázsba érkeznek, ezzel nullára csökkentve a parkban lévő autóforgalmat, hogy ne zavarják a lakók és vendégeik gyalogos közlekedését, sem pedig nyugalmát, maximálva ezzel az élvezhető zöld, fás területeket. LAKÁSTÍPUSOK: 6 darab teraszházban tervezetten összesen 98 darab lakás kerül kialakításra nappali plusz 1-4 hálószobás elrendezéssel (49-149 m2), amelyekben a nagyméretű és kényelmes terasszal vagy erkéllyel (20-120 m2) megnyitott nappalik és hálószobák modern és funkcionális elrendezéssel kerültek megtervezésre. Kínálatunkban közvetlen kertkapcsolatos, emeleti és panorámás emeleti lakások közül választhat. A lakások beépített bútorokkal, emelt műszaki készültséggel vagy választható teljes belsőépítészettel és lakberendezéssel vásárolhatók meg, több csomagajánlattal, tehát *** A feltüntetett árak ezeket tartalmazzák! *** A teremgarázs szinten 160 darab beállóhely lesz elérhető, valamint itt kerülnek elhelyezésre a lakásokhoz tartozó tárolóhelyiségek is, melyek kerékpárok tárolására is alkalmasak. KERT: A közös kertben tájépítész által megálmodott parkosított kert, öntözőrendszer, tágas és színvonalas medence kerül kialakításra. Szabadidős és közösségi tevékenységhez kapcsolódó funkciók kerülnek elhelyezésre, valamint a dimbes-dombos területen cserjés és vadvirágos mező jelenik meg megőrizve ezzel a telek természetes jellegét. MŰSZAKI TARTALOM: A teljesség igénye nélkül néhány példa a komfortról és műszaki tartalomról: - ‘A’ kategóriás, közel nulla energiaigényű épületek - a homlokzaton dryvit rendszerű, hőszigetelt vakolt felület - hőszivattyús fan-coil hűtés, padlófűtés fan-coil rásegítéssel - külső nyílászárók háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel, külső árnyékolók - fogyasztás távoli mérése és leolvasása - okosotthon előkészítés (hűtés-fűtés és árnyékolók távoli irányítása, riasztórendszer és világítás vezérlésének lehetősége) - rendszám felismerő/RFID alapú behajtás a mélygarázsba, tárolók, kerékpártárolási lehetőség - zárt láncú kamerarendszer - közösségi terek, recepció, fitness terem, jóga terem, wellness MEGKÖZELÍTÉS ÉS A KÖRNYÉK: - M7-es és leendő M8-as autópályától 3 perc autóval - Balatoni kerékpárkör és Budapest-Balaton kerékpárút 1 percre - Balaton-part, strand és vitorláskikötő 5 perc séta - élelmiszerbolt, büfék, kávézók 1 perc séta - gourmet, fine dining éttermek és speciality kávézók a környéken - autóval Siófok 15 perc, Veszprém 25 perc, Balatonfüred 35 perc Várható befejezés: 2027 Q3 A beruházó több mint 40 éves építőipari múlttal és tapasztalattal rendelkezik országszerte. További részletes műszaki tájékoztatóért, alaprajzért és egyéb felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal!

Balatonakarattya egyik legkedveltebb részén kínálunk modern és igényes új építésű otthonokat ahol a minőség és a balatoni hangulat természetesen találkozik. A projekt lakásai tágas amerikai konyhás nappalival, kényelmes hálószobákkal és saját terasszal rendelkeznek, kialakításukban a korszerű technológia és a gondos tervezés dominál. A bemutatott ingatlan egy földszinti, világos, teraszos lakás amely praktikus elrendezésével és jó helykihasználásával ideális választás lehet állandó otthonnak vagy nyaralónak. A hőszivattyús rendszer teljes körű fűtést és hűtést biztosít alacsony fenntartással, a falak és nyílászárók magas szintű hang és hőszigetelése pedig nyugodt, komfortos életteret teremt. A közösségi kertben feszített víztükrű medence, kényelmes pihenő és grillrész várja a lakókat, emellett külön megvásárolható parkolóhelyek és tárolók is elérhetők. A környék adottságai kivételesek, a Balaton, a közeli strandok és a magasparti sétány könnyen megközelíthetők, a mindennapi szükségletek pedig helyben is könnyedén intézhetők. A projekt nemcsak otthonként, hanem befektetésként is stabil értéket képvisel. Aki modern, hosszú távon is fenntartható és igényes lakást keres Budapesttől mindössze rövid autóútra, annak érdemes személyesen megismernie ezt a lehetőséget, további részletekért szívesen állok rendelkezésre. Időpont egyeztetéshez hívjon bizalommal! Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek) Kérdéseire az esti órákban és hétvégén is szívesen válaszolok! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M318774

Eladásra kínálunk egy vegyes falazatú családi házat Mohán, egy csendes kis faluban, Székesfehérvártól 10 percre.Az ingatlan első része tégla falazatú, pala fedésű. A másik része vályog, kő alapon, cserépfedéssel.A tulajdonos szépen rendben tartja. Az épület alsó szintjén nappali, konyha, kamra, fürdő, wc. Kis folyosóval jutunk el a régi épületrész két egymásba nyíló, fafödémes szobájába.Felső szinten 2 db szoba, fürdő wc-vel található. A szintek közt lépcsőn lehet feljutni.Az ingatlanhoz tartozik egy 20 nm-es garázs, 22 nm-es fedett terasz, sütő-főző lehetőséggel.A fűtést 3 db H tarifás hőszivattyú biztosítja, fa tüzelésű kályha is van. Gázt csak főzésre használják.Az udvar nagy része térkövezve van, a kapu elektromos.A kertben kútról üzemeltethető öntözőrendszer van kiépítve.Hívjon, nézzük meg együtt ezt a kiváló ingatlant. Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ015995

Eladó exkluzív Dunakanyari ingatlan családi rezidencia, bejáratott vendégház, boutique hotel fejlesztési koncepcióval Pilismaróton, a Dunakanyar egyik legszebb és legdinamikusabban fejlődő pontján kínálok megvételre egy háromszintes, 480 m² összterületű, prémium kivitelezésű ingatlant. A ház egyedülálló módon ötvözi a luxus családi otthon lehetőségét, a stabil bevételt biztosító vendéglátó tevékenységet, és a jövőbeni boutique hotelgasztronómiai központ fejlesztési potenciálját. Az ingatlan kiemelkedő befektetési értékkel bír, köszönhetően a 16 éve működő vállalkozásnak, a teljes körű hatósági engedélyezésnek (NTAK, KTSZ, ÁNTSZ, NÉBIH), valamint a Dunakanyar és a Pilis térségének folyamatos turisztikai fejlesztéseinek. Elhelyezkedés Komárom-Esztergom vármegye, mindössze 2,5 km-re a Dunától Budapest 45 km, Esztergom 10 km A Pilisi hegyek, a Visegrádi Vár és az Esztergomi Bazilika közelében A Dunazug-tájegység része, Magyarország egyik legkiemelkedőbb turisztikai térségében Ingatlan és telek 1800 m²-es, két helyrajzi számon fekvő telek mediterrán stílusú, parkosított kert automata öntözőrendszerrel és saját kúttal gyerekjátszó 60 m²-es melléképület füvesített tetővel 6 méter magas kilátó lenyűgöző dunakanyari panorámával Az épület főbb jellemzői Összesen 480 m² három szint, több funkciós lehetőségekkel Alsó szint (193 m²) többfunkciós ipari terület, EU-s engedélyekkel (korábban sütöde/bio üzem) jelenleg üres, új funkciókra azonnal alkalmassá tehető 2 fürdő, 2 WC, 2 konyha Emelet két külön bejáratú, teljesen felszerelt lakás (84 m² + 81 m²) saját teraszok klimatizált helyiségek Tetőtér 80 m² bruttó (kb. 60 m² nettó) szigetelt, beépíthető további szobák, apartmanok alakíthatók ki Wellness részleg 60 m²-es panorámás terasz fűthető medence jakuzzi finn szauna merülőmedence grillező és kültéri élménytér Energia és műszaki tartalom 18,5 kW-os napelemrendszer ipari és háztartási gáz 3×35 A villany kamerarendszer és őrző-védő szolgálathoz bekötött riasztó Parkolás 5-6 autó részére térburkolt parkoló Hasznosítási lehetőségek Magánrezidencia exkluzív, többgenerációs otthon prémium felszereltséggel Bejáratott vendégház jelenleg is működik magas foglaltsági mutató rövid- és hosszútávú kiadásra is ideális Boutique hotel és gasztro-központ koncepció egyedi boutique szobák és apartmanok kialakítása wellness részleg teljes körű használattal fine dining étterem vagy gasztro-stúdió az alsó szinten tematikus vacsoraestek, borkóstolók, workshopok céges rendezvények, tréningek, privát események fenntartható működés: napelem, saját kút, automata öntözés turisztikai és energiahatékonysági pályázatokra kiválóan alkalmas Befektetési előnyök egyedülálló pozíció a Dunakanyarban prémium vendégkör elérésének lehetősége étterem, gasztroprogramok, wellness külön profitcentrumként éves szintű kihasználtság céges eseményekkel működő vállalkozás és engedélyek átvehetők Ez az ingatlan páratlan választás azok számára, akik exkluzív családi otthont, stabil bevételt termelő vendégházat vagy magas presztízsű boutique hotelgasztronómiai központot szeretnének létrehozni a Dunakanyar szívében. Irányár: 248000000 Ft Várom a hívását, ha bármelyik ingatlannal kapcsolatban érdeklődik! Ha meghagyja a telefonszámát, visszahívom. :) Puskás Margó (+36 30 415 3675) Referencia szám: HZ047426-HO

Felújítandó 2 lakásos családi ház Etyek központjában – kivételes lehetőség saját otthon vagy befektetés céljára! Etyek egyik közkedvelt, központi fekvésű utcájában eladó egy 149 m²-es, két külön bejáratú lakásból álló családi ház, 777 m²-es telken. Az ingatlan ideális választás lehet többgenerációs családoknak, befektetőknek, vagy akár vállalkozóknak, akik kombinálnák a lakhatást és üzleti célú hasznosítást. Ingatlanjellemzők: Alsó szint (83 m²): 2 szoba, nagy étkezős konyha, fürdőszoba, előszoba Felső szint (44 m²): 3 szoba, kis konyha-étkező, fürdőszoba 22 m²-es télikert biztosítja a közös bejáratot, lépcsőfeljárót Közművek: víz, villany, gáz – jelenleg közös mérőórákon Tárolás: 108 m² melléképület + 2 állásos garázs – akár műhelynek, raktárnak is alkalmas Fűtés: gázkazán és fatüzelésű kazán kombinációval ️ Falazat: masszív mészkő főfalak, vastag vert fal válaszfalak Parkolás: 4–5 autónak kialakított hely a ház előtt Felújítást igényel – de minden adottsága megvan a jövőbeli értéknövekedéshez. Segítség a teljes kivitelezéshez – lépésről lépésre, veled együtt gondolkodva: Állapotfelmérés és reális, költséghatékony tervezés – mire van szükség, és miből mit lehet kihozni Térszervezési javaslatok (pl. lakások különválasztása, bérbeadásra való felkészítés, funkcióváltások) Saját kivitelező csapattal, megbízható szakemberekkel dolgozom Komplett kivitelezési csomagok: alapmunkák, burkolás, gépészet, nyílászáró csere, szigetelés, homlokzat, tető Igény esetén kulcsrakész állapotban is átadható az átalakított ingatlan – úgy, ahogyan azt közösen megálmodjuk Miért Etyek? A városhoz közel, mégis természetközeli: Budapest mindössze 25 perc Népszerű borvidék, pezsgő kulturális élet, kiváló közösség Stabil, folyamatosan fejlődő ingatlanpiac Ez nem csupán egy ház – ez egy projekt, amiben segítek, hogy valódi értéket építs. Bod Márton – +36 31 771 08 93 Hívj bizalommal, beszéljük át a lehetőségeket!