Eladó lakás és ház Kozep Dunantulban

Eladó Veszprém Vármegye Tapolca Családi Ház Tapolcán eladó egy 574 nm hasznos alapterületű három szintes családi ház. Az ingatlan összkomfortos teteje Bramac cserép, Állapota jó. Elrendezése praktikus és napfényes. Méretéből adódóan számos célra hasznosítható! Kivalló befektetési lehetőség! Az alsó szinten található: medence, 12 fős szauna, épületgépészet és sok tárolóhelyiség. A földszinten található: Nagy méretű fedett terasz, egy nagy méretű napfényes nappali, konyha, előszoba, kettő fürdőszoba, kettő nagy szoba, közlekedő, lépcsőház és tárolók. Felső szinten: Öt tágas szoba, nagy méretű nappali, kettő fürdőszoba, két erkély, lépcsőház és tároló helység. Összesen 4 fürdőszoba, 7 szoba, 2 nappali. Az otthon melegéről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. Valamint a gáz központi is kialakítva. A nyári hőségről pedig 3 db légkondicionáló gondoskodik. Nappaliban egy szép kandalló is gondoskodik a hangulatról. Minden helység lapradiátorral felszerelt. Udvara rendezett folyamatosan karban tartott, nagy része térkövezett. A ház folytatásában a kazánház új vegyes tüzelésű kazánnal, gázkazánnal és külön mosdóval felszerelt. A garázs 36 m2-es, fűtött, kiváló állapotú! Az udvaron felépítésre került egy 56 m2-es pavilon, mely kisebb rendezvények megtartására is alkalmas lehet. Az ingatlan kamera rendszerrel és riasztóval felszerelt! A kapu elektromos. Ipari áram bevezetésre került. Telek mérete: 924 m2. Tapolcai Malom-Tó öt perc sétával érhető el, így a központ is könnyű sétával megközelíthető. Ajánlom az ingatlant befektetőknek, vállalkozóknak, mivel a Balaton közelsége adott. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal. 133900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M312510-HO

Új építésű ikerházi lakások Velencén! Eladásra kínálok 2 db bruttó 100 m2-es ingatlant Fejér vármegyében, Velencén. Minőségi, kulcsrakész kivitelezés. Az ingatlan családi házas környezeteben épül, 1,5 km-re a Velencei-tó partjától! Séta távolságra található bevásárlási lehetőség, néhány perc autóútra: vasútállomás, iskola, gyógyszertár és orvosi rendelő érhető el! A nappali+3 szobás nettó 80 m2-es, tégla építésű ikerház fél saját 500 m2-es telekrésszel, külön bejárattal és felszíni kocsibeállóval rendelkezik! A mosókonyhával és kamrával is felszerelt lakásokhoz 8 m2-es privát terasz is tartozik. KULCSRAKÉSZ állapot várható ideje: 2026 május A lakások külön helyrajziszámmal fognak rendelkezni, 3 %-os Otthon Start hitel felvehető rájuk! Ne hagyja ki a lehetőséget! Műszaki leírás: Főfalak: 30 cm vastag téglafalazat, 12 cm Fehér Austrotherm hőszigeteléssel Válaszfalak: 10 cm vastag téglaválaszfalak, Födém: beton gerendás födémszerkezet 20 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel, Tetőszerkezet és tetőfedés: Faszerkezetű, talpszelemenre támaszkodó ácsszerkezet, Kontyolt tető, fekete Terrán tetőcseréppel, Padlás: padlásfeljáró és padlásvilágítás kiépítve, Ereszcsatorna és lefolyók: horganyzott antracit szürke kivitel Nyílászárók és kiegészítők: hőszigetelt, DRUTEX márkájú, bukó-nyíló, 3 rétegű műanyag nyílászárók fehér színben (5 kamrás). Komplett redőnyrendszer szúnyoghálóval az árban. Hidegburkolat és melegburkolat: 5000 Ft/m2-ig választható. A fürdőben és a wc-ben a burkolatok min. 210 cm-es magasságig kerülnek felhelyezésre. Szaniterek: Geberit és Mofém márkájú termékek a részletes Műszaki leírás szerinti árban kerülnek beépítésre. Gépészet: Padlófűtés minden helyiségben, 10 kW-os Fisher gyártmányú levegő-víz Hőszivattyú, 200 l -es HMV tartállyal, iszap elválasztóval Alap villanyszerelés: 50 db kiállás: kapcsolók, dugaljak Tv, Telefon, Internet csatlakozók, 1 db klíma kiállás, 3x20 A. Biztonságtechnika: Riasztórendszer kiépítésének csővezetéke előkészítve. Kert: alap tereprendezés az árban, Ház körüli járda: 60 cm széles, szegéllyel és kaviccsal feltöltve, Kapuk: 1 db tolókapu, 1 db kiskapu, motor kiállással, Kocsibeálló: 3×6 m (20 m?) viacolor burkolat, Telekhatár: 3D táblás kerítéssel leválasztva, Homlokzati szín: fehér Lábazati szín: antracit szürke Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Otthon Start hitel, CSOK Plusz teljeskörű ügyintézését vállaljuk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Új építésű ikerház Kápolnásnyék frekventált részén! Központi, mégis csendes helyen kínálok megvételre egy 122 m2-es lakótérrel + 20 m2-es garázzsal rendelkező nappali plusz 4 szobás ingatlant, 2 fürdőszobával +WC-vel, háztartási helyiséggel, kamrával és gardróbbal. Terasz: 24 m2. Kizárólagos használatú kert: 350 m2. A műszaki tartalomból: FALAZAT: teherhordó falak: Porotherm 30K tégla, lakásokat elválasztó fal: Leier 30-as hanggátló tégla, válaszfalak: 10 NF blokktégla. HŐSZIGETELÉS: padlásfödémen: 30 cm vastag kőzetgyapot szigetelés, külső fal szigetelés: 10 cm grafit polisztirol, lábazati falon: 5 cm zártcellás hőszigetelés. TETŐFEDÉS: Beton cserépfedés - Terran klasszikus hullámú Danubia. NYÍLÁSZÁRÓK: Ablakok, erkélyajtók: műanyag szerkezetek 3 rtg. hőszigetelt üvegezéssel, Belső ajtók: dekorfóliás, bruttó: 65000Ft/db - szín választható. BURKOLATOK: Nappali és szobák laminált parketta, bruttó 5500 Ft/m2, Többi helységben ( előszoba, fürdő, konyha, WC, háztartási ): kerámia, bruttó 5500Ft/m2. Lépcső burkolat: laminált padló 5500Ft/m2, Terasz: fagyálló lapburkolat bruttó 5500Ft/m2. GÉPÉSZET: Hőszivattyú beépített 200 l? es tartállyal - GREE gyártmány , Padlófűtés minden helységben, a garázsban is. Klíma kiépítés /berendezés nélkül/: nappali, földszinti kis szoba, tetőtéri szobák. A gáz be van vezetve a telekre, kérésre kialakítható gáz fűtés is (plusz költség)! Kulcsrakész állapot: 3 hónap. Az ingatlan jelenlegi állapotában egyéni igényeknek megfelelően további elképzelések is megvalósíthatóak (pl. szoba a garázs helyett) - plusz költség! A fizetési ütemezésről és egyéb paraméterekről, referenciákról érdeklődjön a hét bármelyik napján!

Eladó Süttőn, csendes utcában egy 2 szintes, 154 m²-es családi ház 615 m²-es telken. Földszint: előszoba, étkező, konyha, kamra, tágas nappali nagy ablakokkal, fürdő, hátsó 20 m²-es terasz Emelet: előtér, 3 külön nyíló szoba (egy erkélyes), fürdőszoba, gardrób Alagsor: fedett kocsibeálló, műhely, pince, kazánház Nyílászárók: utcafronton 2 rétegű műanyag, szúnyoghálóval és redőnnyel Fűtés: 2024-ben beépített hűtő-fűtő klíma a nappaliba, egyéb villanyhálózat régi Rendezett telek, több autó parkolására alkalmas Központi elhelyezkedés: óvoda, iskola, bolt, busz a közelben Zöldövezeti, nyugodt környezet, közel Duna és természeti látnivalók Ideális családok számára, akik nyugodt, tágas otthont keresnek. Érdeklődni: +3670/369-7067 71500000 Ft

Eladó Kesztölc csendes, hegyoldali részén egy felújított, kétszintes, 26 m²-es kisház tágas terasszal és könnyen gondozható kerttel. Az ingatlan azonnal költözhető, természetközeli, nyugodt környezetben található. A település szolgáltatásai sétatávolságra vannak, Esztergom és a környék buszjáratai könnyen elérhetők. Keressen bizalommal: +3670/369-70-67 24900000 Ft

Eladó családi ház Lábatlanon – csendes zsákutca, hatalmas lehetőségek! Ez a 130 m²-es, kétszintes tégla ház 772 m²-es telken várja új tulajdonosát! Földszint: előszoba, étkező, konyha, fürdő, 2 egymásból nyíló szoba Emelet: tágas nappali + 2 külön szoba Tartozékok: boltíves pince, 20 m²-es garázs Telke rendezett, körbekerített, összközműves Teljes felújításra szorul, így saját ízlésedre alakíthatod az otthont! Nyugalom, forgalommentes utca, mégis minden pár perc sétára: bolt, iskola, buszmegálló. Érdekel? Hívj most, és tegyünk egy lépést álmaid otthona felé! +3670/369-7067 28500000 Ft

Eladó egy kétszintes, téglaépítésű családi ház Esztergomban, csendes utcában, a városközponthoz közel. Telek: 179 m² Lakóterület: 150 m² Elrendezés: 5 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba Szuterén: külön bejárat, műhelynek, tárolónak vagy külön lakrésznek alkalmas Fűtés: gázkazán + éjszakai áram Kis, könnyen karbantartható udvar, több autó parkolására alkalmas Ideális nagycsaládosoknak, többgenerációs otthonnak vagy befektetésnek. Várom Hívását: +3670/369-7067 78900000 Ft

Eladó családi ház Nagysápon – csendes, természetközeli otthon! 85 m²-es, vegyes falazatú családi ház 514 m²-es közös udvarral, praktikus elrendezéssel: előszoba, konyha-étkező, nappali, 2 szoba, fürdő, külön WC, kamra és tároló. Elektromos fali panelekkel és klímákkal fűtött, takarékosan fenntartható. Központi elhelyezkedés: Dorog 10 km, Nyergesújfalu 12 km, Esztergom 15 km. Óvoda, iskola a közelben – ideális családoknak! Nyugodt, vidéki élet, jó közlekedéssel – kezdje itt a következő fejezetet! Hívjon most! +3670/369-7067 32900000 Ft

Eladó Nyergesújfalun, az Idom utcában egy 44 m²-es, első emeleti erkélyes lakás. Elrendezés: előszoba, nappali, konyha-étkező, hálószoba erkéllyel, fürdőszoba, kamra Fűtés: egyedi kályha és elektromos; melegvíz villanybojlerről Nyílászárók: műanyag Villanyhálózat: korszerű, falon kívül vezetett Tárolás: saját tároló Parkolás: a tömb előtt Környezet: kultúrált lépcsőház, kényelmes elhelyezkedés Ideális első lakásnak, egyedülállóknak vagy befektetésre. Érdeklődj bizalommal: +3670/369-7067 23900000 Ft

Eladó egy 72 m²-es, hangulatos kis ház Esztergom kedvelt, csendes részén, a belvárostól pár perc sétára. Praktikus elosztású: tágas szoba, nappali, konyha, fürdő, valamint egy kis, barátságos udvar tartozik hozzá. Fűtése korszerű kombi gázkazánnal megoldott, parkolás az ingatlan előtt ingyenesen lehetséges. Kiváló elhelyezkedés: busz, boltok, éttermek, iskola, óvoda és a városközpont könnyen elérhető. Ideális első otthonnak, idősebbeknek vagy befektetőknek. Érdeklődés esetén várom hívását! +3670/369-70-67 43000000 Ft

Eladó Nyergesújfalun egy 167 m²-es, kétszintes sorház, saját telekkel és wellness-résszel. Elrendezés: Földszint: előszoba, külön fürdő és WC, konyha-étkező, kamra, nappali kandallóval, hálószoba, kazánház, fedett terasz Emelet: közlekedő, fürdő, WC, 4 szoba (egyik erkélykapcsolattal) Fűtés: padlófűtés gázkazánról Kert & extrák: garázs, tároló, faház, pergola, ásott kút, fedett wellness-részleg (fűthető medence, finn és infraszauna, álló és fekvő szolárium) Egyéb: pince a konyha alatt, telek két bejárattal, tárolóban 3 fázisú ipari áram Tágas, világos, jól karbantartott otthon, ideális nagycsaládoknak vagy két generációnak, extra kényelemmel és saját wellness-sel. Várom Hívásást, Keressen bizalommal:+3670/369-7067 96500000 Ft

Eladó egy 44 m²-es, teljesen felújított ház Esztergom központi részén, 138 m²-es telken! A ház új víz- és villanyvezetéket, modern burkolatokat, új nyílászárókat, külső-belső szigetelést kapott. A fűtés radiátoros rendszerrel előkészítve, a gáz a telken belül van, klíma beépítve. Elosztás: konyha–nappali, 2 külön nyíló szoba, fürdő WC-vel, előszoba. Az udvaron melléképületek találhatók, parkolás a ház előtt megoldott. Központi elhelyezkedés: minden fontos szolgáltatás pár perc sétára. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Lakás beszámítása 40 millió forintig (Esztergom, Dorog, Tát, Nyergesújfalu). Érdeklődés esetén hívjon bizalommal! 50900000 Ft

Luxus és nyugalom: Kétszintes, 5 szobás penthouse Esztergom szomszédságában Eladásra kínálunk egy azonnal költözhető, 114 m²-es, prémium minőségben felújított lakást egy liftes társasház legfelső szintjén. Az ingatlan belső udvarra néző kilátásának köszönhetően a városi kényelmet tökéletes csenddel ötvözi. Elrendezés: Az alsó szinten tágas amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdő, gardrób és külön WC található. A felső szinten további 2 privát hálószoba került kialakításra. Extrák: 20 m²-es napfényes terasz, egyedi bútorok, minőségi anyaghasználat és mélygarázs-beálló. Ez az otthon azoknak készült, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a stílus és a kényelem között. Hívjon bizalommal a részletekért: +3670/369-7067 120000000 Ft

Eladó! Süttő kedvelt utcájában egy 94 m²-es, 1777 m² telken álló, 1960-as években épült, tégla szerkezetű családi ház. Tágas, napfényes helyiségek: előszoba, nappali, konyha-étkező, fürdő, kamra, 2 egymásból nyíló szoba. Fűtés: gáz- és vegyes tüzelésű kazán, működő cserépkályha, villanybojler. A ház alatt teljes alapterületű szuterén található nyári konyhával, kamrával, fűtéssel, vizesblokkal, műhellyel és 48 m²-es szerelőaknás garázzsal. A telek rendezett, az utca csendes, busz, posta és boltok pár perc sétára. Tehermentes, azonnal költözhető. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását +3670/369-7067 51999000 Ft

Eladásra kínálok Veszprém vármegyében, Bakonyság településen egy 97 m2 alapterületű, tégla falazatú, felújítandó családi házat, amely egy 2.838 m2-es telken helyezkedik el. A ház elosztása: kettő külön nyíló szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, előszoba, kamra, közlekedő. A ház valamint a tető statikailag és szerkezetileg stabil, jelentős felújítást nem végeztek rajta. A közművek, víz, villany, gáz be vannak vezetve. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. Fűtése megoldható gázfűtéssel, amint bevezetésre kerül az ingatlanba. Nyílászárók régi típusú, korának megfelelő állapotban lévő fa nyílászárók. Az egyik szoba padlószőnyeggel, a másik szoba laminált parkettával, a többi helység pedig járólappal burkolt. Az udvaron található több melléképület, garázs, az ásott kút pedig praktikus és költséghatékony vízforrást biztosít. Parkolás az udvaron, valamint az ingatlan előtt ingyenesen lehetséges. Bakonyság a Bakony szívében fekvő, nyugodt és barátságos település, ahol a természet közelsége és a tiszta levegő mindennapok részét képezik. A község ideális választás azoknak, akik csendes, biztonságos környezetben szeretnének élni, ugyanakkor könnyen elérhető közelségben maradnának a nagyobb városoktól. A falut erdők, kiránduló- és kerékpárutak veszik körül, így a szabadidő aktív eltöltésére is számos lehetőséget nyújt. A helyiek vendégszerető közössége és a rendezett településkép igazi otthonosságot sugároz. Mindezek miatt Bakonyság nemcsak lakóhelynek, hanem hosszú távú otthonnak is kiváló választás. Ne hagyja ki ezt a ritka ajánlatot! Amennyiben további információra lenne szüksége, vagy kérdése lenne keressen bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. A hirdetési szöveg és képek az OTP Ingatlanpont Kft. tulajdona. 20900000 Ft Referencia szám: M315596

Eladásra kínálunk Neszmélyen egy gyönyörű, napfényes, tégla építésű, csodaszép házikót, meseszép panorámával és gondozott kerttel, ami elvonulásra is tökéletes. Az ingatlan állandó lakhatásra is alkalmas, de hétvégi háznak is tökéletes választás lehet. A ház tágas terei és kitűnő fényviszonyai miatt minden évszakban élvezhető a benne töltött idő.Kiváló választás lehet azok számára, akik a nyugalomra, szépségre és jó minőségű élettérre vágynak. Főbb jellemzői: - 1438 nm terület - 70 nm lakható, kétszintes, félkomfortos épület. - téglafalazat, vasbeton födém, hullámpala héjazat. - fűtés: villanypanel - melegvíz: villanybojler - víz: ásott kútról - szennyvíz: helyi - tetőtér beépíthető Neszmély település gyönyörű természeti környezetben helyezkedik el, közel a Duna partjához. A településen megtalálhatóak kisebb boltok, vendéglők, valamint a városi és megyei közlekedés is jól kiépített. A térség gazdag kulturális és történelmi emlékekben, így minden korosztály számára kínál látnivalót és tevékenységet. Az itt élő közösség barátságos és befogadó, így az új lakók hamar otthon érezhetik magukat ebben a békés és gyönyörű településen. Nem csak otthonként funkcionál, hanem egy olyan menedéket is biztosít, ahova bármikor az év bármely napján elvonulhatunk a hétköznapok zajától. A ház nem csak a belső terekkel, hanem a külsővel is elbűvöl. A nagy, gondozott kert kitűnő lehetőséget biztosít kültéri tevékenységekre, pihenésre vagy akár egy kis kertészkedésre is. A panoráma, amely minden ébredésnél és naplementénél az Öné lehet, igazi luxust kínál a mindennapokra. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását. HZ048458 I.ár: 36900000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: HZ048458

Vértesszőllősön, a Baromállási dülőben eladó telek gazdasági épülettel! Besorolása: Művelési ág alól kivont zártkert Jellemzők: - Telek : 849 nm - közművek közül a villany bevezetésre került - víz ellátás fúrt kútról lehetséges - az épület 40 nm, alápincézett, kialakításra került egy szoba, konyha, a fürdőszoba befejezése az új tulajdonosra vár. - beépíthető tetőtér Bővebb tájékoztatásért keressen bizalommal! HZ077077 I.ár: 17000000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: HZ077077

Vértesszőlősön, a Baromállási dűlőben kert két épülettel és pincével ELADÓ! Vértesszőlős és Tatabánya között,, a jól megközelíthető Duna dűlőben kínáljuk megvételre ezt a különleges adottságokkal rendelkező, 2000 m²-es telket, amely számos lehetőséget rejt magában. A gondosan körbekerített, két utcáról is megközelíthető területen két különálló épület található: 1. épület 18,4 m² -szoba -zuhanyzó és WC - tetőtéri szoba -könnyűszerkezet 2. épület -18 m² -tágas szoba -konyha -beépített terasz, ami tökéletes pihenőhely -könnyűszerkezet A telken továbbá 2 tároló, valamint egy hangulatos borospince is helyet kapott. - Víz és villany mindkét épületben bevezetve, így akár azonnal használatba vehetők. - A kertben számos termő gyümölcsfa és szőlő biztosítja a természet közelségét és a saját termés örömét.Ez az ingatlan tökéletes választás lehet hétvégi háznak, pihenőkertnek vagy akár kisebb gazdálkodásra is! További információkért keressen bizalommal. HZ052755 I.ár: 12900000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: HZ052755

Kulcson, a Duna part közelében, kettő szintes, 38 m2-es, szigetelt hétvégi ház eladó, 418 nm-es telken. A ház fa szerkezetű, 5 cm hungarocell szigeteléssel, fa nyílászárókkal. Hűtéséről, fűtéséről egy új klíma gondoskodik. Az ingatlan belső burkolatai ki lettek cserélve, lent járólapra az emeleten laminált padlóra. Új villanyórát kapott 3x10A, Fi-relével ellátott, mely megfelel a modern kor elvárásainak.Lent a fürdő/wc, konyha, spájz/mosókonyha és egy nappali/étkező található. Az emeleten egy felnőtt háló és egy gyerekszoba került kialakításra. Az udvaron található egy garázs, egy lugas és egy szalonnasütő.A vízellátás vezetékes vízről történik, de van egy fúrt kút is házi vízművel, amire akár a locsolót is rá lehet kötni. A Duna 2 perc sétára van. Csendes nyugodt biztonságos környék. Referencia szám: HZ023697

KURIÓZUM! Exkluzív környezetben! Tata központjában, az Öreg-tótól 400 méterre új építésű társasházban eladó egy MÉG NEM LAKOTT, VADONATÚJ saját használatú lekerített kis kerttel, nagy terasszal, felszíni gépkocsi beállóval rendelkező FÖLDSZINTI, nappali+ 3 hálószobás lakás eladó. További jellemzők: - klimatizált - riasztóval ellátott - zuhanyfülkés és kádas fürdőszoba, Ariston Evo villanybojlerrel szerelve - külön wc - redőnyös, szúnyoghálós,3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű ablakok mindenhol - alacsony rezsiköltség - a kertcsöpögtető öntözőrendszerrel ellátva - közös napelem rendszer a házon kiépítve, + Nobo fűtőpanelek programozható termosztáttal - kiváló energetika, alacsony rezsi -10 nm közös tároló, saját tulajdoni hányaddal Hívjon bizalommal. LK064853 I.ár: 88000000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: LK064853

Tatabányán állandó lakhatásra felújított zártkerti ingatlan /ház eladó! Az ingatlan jellemzői: 1980-as években épült, tégla falazat, melyet a jelenlegi tulaj leszigetelte illetve fával burkoltatta Egy része teljes illetve sávos alappal rendelkezik Tető bramach cserép, kB 17 éve lett újra lécezve és a hozzá szakszerű munkák elvégezve Víz, villany az ingatlanban kicserélve 32 A rendelkezésre áll Fűtése vegyes tüzelésű kazán, mely 4-5 éves, radiátoros hőleadókkal 3 db emésztő T-home vezetékes szolgáltatás elérhető Az ingatlan belseje modern, tiszta és a mai kornak tökéletesen megfelel A konyhában illetve az első emeleten a nyitott szobában infra fólia fűtés van a padlózat alatt Az ablakok mindenhol műanyag thermoplán, kivéve a tetőtérben, mert ott fa keret van de szintén thermoplán üvegezés Dupla telek 1164 nm, teljesen körbe kerített, több autó beállási lehetőség, gondozott kert A telken található még egy szigetelt mobilház, mely szintén lakható(konyha, fürdő-WC, szoba, gardrób, előszoba, ennek kandalló fűtése van, illetve egy könnyűszerkezetes műhely/fatároló Megközelítése szinte majdnem végig betonos út, kb 250 méter ami nem, de az is tökéletesen járható Csodás panoráma társul az ingatlanhoz! Nyugodt csendes környezetre vágyik? Friss jó levegő? Város zajától elbújva? Akkor megtalálta a megfelelő ingatlant. Itt már semmit nem kell csinálnia. Hívjon ha felkeltette az érdeklődését. HZ069345 I.ár: 37000000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: HZ069345

Családi ház Sárszentmihályon! Érezte már úgy, hogy nem hisz a szemének? Jöjjön el, nézze meg és garantálom, bekövetkezik! A ház úgy lett 2004-ben megépítve, kialakítva, hogy a lakók jól érezzék magukat. Tágas terek, minőségi anyagok, burkolatok, bútorok teszik a kényelmet teljessé. Belépve azonnal érezni lehet a barátságos, szeretettel teli légkört. Meleg színek uralkodnak mindenütt. A színek harmonizálnak, azonnal otthon érzi magát a látogató is. Az alsó szinten hatalmas, tágas nappali, konyha és étkező, 2 hálószoba és egy irodának használt helyiség, fürdő és külön WC kapott helyet. Különlegesség, hogy egy mosókonyha is kialakításra került, melybe a gépészeti berendezések vannak szerelve. A felső szinten nappali, melybe beözönlik a napfény, hálószoba, zuhanyzó, WC és szauna szolgálja a kényelmet. A felső szint ?dühöngő?-ként funkcionálhat a stresszes mindennapok kipihenésére, hiszen a jelenlegi tulajdonosok a gyermekük részére hangszigeteltették, mivel hangszeren gyakorolt évekig, így nem zavarta a szomszédokat véletlenül sem. A kertben kerti tavat alakítottak ki, melyet a mellékelt képeken is jól láthatóan, gyönyörű út és növényzet vesz körül. Az egész kert gondozott, a szerető kezek munkája meglátszik rajta. A ház tökéletesen alkalmas, hogy akár ki se mozdulva, minden igényt kielégítő pihenésben legyen része az új tulajdonosnak is! A kor követelményeinek megfelelő passzív ház, tehát a hőveszteség minimalizálására és a hőnyereség maximalizálására épült! A házat 30 cm-es szigetelés borítja, saját, 20kW-os napelemfarmmal rendelkezve a fűtési költség nulla. A fűtés egyébként padlófűtés, de kondenzációs kazán is van biztosítékképp. Beépített kandalló már csak a hab a tortán. A légkondicionálók nyáron hűtő, télen fűtő funkciója kellemessé teszi a nyári hőséget, az őszi hűvösebb időt. A ház mögött tágas terasz, mellette fedett, több autó részére alkalmas kocsibeálló van. A falu fejlődik, bölcsőde, óvoda, iskola is van, támogatva a kisgyermekes szülőket a munkavégzésükben. Székesfehérvár pár perces autózással elérhető. Mit írhatnék még, amiről a képek nem beszélnek? Ide el kell jönni és beleszeretni! Kivételes lehetőség ez az ár-érték arány! Amennyiben kérdése lenne, kérem, keressenek! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a teljes körű ügyintézéshez segítséget nyújtunk. Köszönöm, hogy megtekintette a hirdetésemet!

*****************************For the English version please scroll down!***************************** Exkluzív polgári lakás a történelmi belvárosban! Ritka lehetőség otthonnak, irodának vagy kiemelkedő befektetésnek! Székesfehérvár patinás belvárosában, egy csendes, mégis központi utcában kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, 172 m2-es, első emeleti polgári lakást. A klasszikus elegancia, a nagyvonalú terek és a modern felszereltség e ritkán elérhető ingatlanban kivételes harmóniát alkotnak. A rendezett, kis lakásszámú társasházban található lakás olyan minőséget és értékállóságot képvisel, amely nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiemelkedően vonzó. Főbb jellemzők, melyek a prémium kategóriát képviselik: Impozáns 3,60 m-es belmagasság, polgári elegancia modern kontextusban, Tágas elrendezés: 5 szoba + hall + étkező + előszoba + kamra, Két hangulatos erkély a belváros felett, Felújított villanyhálózat, minden szobába bevezetett internettel, Riasztórendszer és klíma, Saját pince, rendezett társasházi környezet, 50 cm vastag falak, Mindig elérhető parkolóhelyek a fizetős zónában is. Jelenleg magas színvonalú irodaként működik, 12-14 fő számára ideális kialakítással. Befektetők figyelmébe! Sokoldalú, értékálló ingatlan kivételes megtérülési potenciállal! A lakás ritkaságnak számít a belvárosi kínálatban, mivel elrendezése és mérete kiválóan alakítható többféle hasznosításra: Prémium iroda vagy ügyvédi/egészségügyi rendelő, Boutique apartmanok, Airbnb vagy rövid távú kiadás, a belvárosi elhelyezkedés miatt kiemelkedően magas kihasználtsággal, Reprezentatív vállalati vagy ügyfélközpont, Nagyvonalú, elegáns magánlakás, Ez az ingatlan nem pusztán négy fal, hanem biztonságos, hosszú távon is értéktartó befektetés, ahol a lokáció és a minőség kézzelfoghatóan növeli az értéket. Tökéletes elhelyezkedés, ahol a belvárosi életstílus találkozik a nyugalommal. A Városház tér mindössze néhány perc sétára található, ugyanakkor a lakás mégis távol esik a rendezvények zajától. Éttermek, kávézók, üzletek, bevásárlóközpont, hivatalok, iskola, óvoda, a Piac és a buszpályaudvar is pár perces távolságban érhető el. Ez a belváros kényelme kompromisszumok nélkül. ************************************************************* Exclusive Historic Apartment in the City Centre! A Rare Opportunity for a Prestigious Home, Office or High-Return Investment! In the refined historic centre of Székesfehérvár, on a quiet yet exceptionally central street, we offer for sale a remarkable 172 m2 first-floor period apartment with outstanding features. Classic elegance, grand interior proportions and modern amenities blend seamlessly in this rarely available property. Situated in a well-maintained building with only a few residents, the apartment represents exceptional quality and lasting value?highly attractive both as a residence and as an investment. Premium Features: Impressive 3.60 m ceiling height, timeless bourgeois elegance in a modern context, Spacious layout: 5 rooms + hall + dining area + entrance hall + pantry, Two charming balconies overlooking the city centre, Upgraded electrical system with internet connection in every room, Alarm system and air conditioning, Private cellar and a tidy residential environment, 50 cm thick walls, Always available parking spaces, even within the paid parking zone. Currently used as a high-standard office, comfortably accommodating 12-14 people. Investor Highlights! A Versatile, Value-Stable Property with Exceptional ROI Potential! This apartment is a true rarity in the city centre, offering flexible layout options and generous interior space?ideal for a wide range of uses: Premium office, law firm or medical practice, Boutique apartments, Airbnb or short-term rentals, benefiting from the exceptional central location and high occupancy potential, Representative corporate headquarters or client-facing office, Spacious, elegant private residence, This property is far more than just a living space! It represents a secure, long-term, value-preserving investment, where prime location and quality translate directly into tangible asset growth. Exceptional Location! Where Urban Convenience Meets Peace and Privacy! The renowned Városház Square is only a few minutes walk away, yet the apartment remains pleasantly shielded from the noise of local events. Restaurants, cafés, shops, the shopping mall, offices, schools, nurseries, the market and the bus station are all within immediate reach. Offering the full convenience of city-centre living without compromise.

***For the English version please scroll down!*** *Exkluzív polgári lakás a történelmi belvárosban! Ritka lehetőség otthonnak, irodának vagy kiemelkedő befektetésnek!* Székesfehérvár patinás belvárosában, egy csendes, mégis központi utcában kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, 172 m2-es, első emeleti polgári lakást. A klasszikus elegancia, a nagyvonalú terek és a modern felszereltség e ritkán elérhető ingatlanban kivételes harmóniát alkotnak. A rendezett, kis lakásszámú társasházban található lakás olyan minőséget és értékállóságot képvisel, amely nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiemelkedően vonzó. Főbb jellemzők, melyek a prémium kategóriát képviselik: Impozáns 3,60 m-es belmagasság, polgári elegancia modern kontextusban, Tágas elrendezés: 5 szoba + hall + étkező + előszoba + kamra, Két hangulatos erkély a belváros felett, Felújított villanyhálózat, minden szobába bevezetett internettel, Riasztórendszer és klíma, Saját pince, rendezett társasházi környezet, 50 cm vastag falak, Mindig elérhető parkolóhelyek a fizetős zónában is. Jelenleg magas színvonalú irodaként működik, 12-14 fő számára ideális kialakítással. Befektetők figyelmébe! Sokoldalú, értékálló ingatlan kivételes megtérülési potenciállal! A lakás ritkaságnak számít a belvárosi kínálatban, mivel elrendezése és mérete kiválóan alakítható többféle hasznosításra: Prémium iroda vagy ügyvédi/egészségügyi rendelő, Boutique apartmanok, Airbnb vagy rövid távú kiadás, a belvárosi elhelyezkedés miatt kiemelkedően magas kihasználtsággal, Reprezentatív vállalati vagy ügyfélközpont, Nagyvonalú, elegáns magánlakás, Ez az ingatlan nem pusztán négy fal, hanem biztonságos, hosszú távon is értéktartó befektetés, ahol a lokáció és a minőség kézzelfoghatóan növeli az értéket. Tökéletes elhelyezkedés, ahol a belvárosi életstílus találkozik a nyugalommal. A Városház tér mindössze néhány perc sétára található, ugyanakkor a lakás mégis távol esik a rendezvények zajától. Éttermek, kávézók, üzletek, bevásárlóközpont, hivatalok, iskola, óvoda, a Piac és a buszpályaudvar is pár perces távolságban érhető el. Ez a belváros kényelme kompromisszumok nélkül. ************************************************************* Exclusive Historic Apartment in the City Centre! A Rare Opportunity for a Prestigious Home, Office or High-Return Investment! In the refined historic centre of Székesfehérvár, on a quiet yet exceptionally central street, we offer for sale a remarkable 172 m2 first-floor period apartment with outstanding features. Classic elegance, grand interior proportions and modern amenities blend seamlessly in this rarely available property. Situated in a well-maintained building with only a few residents, the apartment represents exceptional quality and lasting value?highly attractive both as a residence and as an investment. Premium Features: Impressive 3.60 m ceiling height, timeless bourgeois elegance in a modern context, Spacious layout: 5 rooms + hall + dining area + entrance hall + pantry, Two charming balconies overlooking the city centre, Upgraded electrical system with internet connection in every room, Alarm system and air conditioning, Private cellar and a tidy residential environment, 50 cm thick walls, Always available parking spaces, even within the paid parking zone. Currently used as a high-standard office, comfortably accommodating 12-14 people. Investor Highlights! A Versatile, Value-Stable Property with Exceptional ROI Potential! This apartment is a true rarity in the city centre, offering flexible layout options and generous interior space?ideal for a wide range of uses: Premium office, law firm or medical practice, Boutique apartments, Airbnb or short-term rentals, benefiting from the exceptional central location and high occupancy potential, Representative corporate headquarters or client-facing office, Spacious, elegant private residence, This property is far more than just a living space! It represents a secure, long-term, value-preserving investment, where prime location and quality translate directly into tangible asset growth. Exceptional Location! Where Urban Convenience Meets Peace and Privacy! The renowned Városház Square is only a few minutes walk away, yet the apartment remains pleasantly shielded from the noise of local events. Restaurants, cafés, shops, the shopping mall, offices, schools, nurseries, the market and the bus station are all within immediate reach. Offering the full convenience of city-centre living without compromise. M318765

*****************************For the English version please scroll down!***************************** Exkluzív polgári lakás a történelmi belvárosban! Ritka lehetőség otthonnak, irodának vagy kiemelkedő befektetésnek! Székesfehérvár patinás belvárosában, egy csendes, mégis központi utcában kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, 172 m2-es, első emeleti polgári lakást. A klasszikus elegancia, a nagyvonalú terek és a modern felszereltség e ritkán elérhető ingatlanban kivételes harmóniát alkotnak. A rendezett, kis lakásszámú társasházban található lakás olyan minőséget és értékállóságot képvisel, amely nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiemelkedően vonzó. Főbb jellemzők, melyek a prémium kategóriát képviselik: Impozáns 3,60 m-es belmagasság, polgári elegancia modern kontextusban, Tágas elrendezés: 5 szoba + hall + étkező + előszoba + kamra, Két hangulatos erkély a belváros felett, Felújított villanyhálózat, minden szobába bevezetett internettel, Riasztórendszer és klíma, Saját pince, rendezett társasházi környezet, 50 cm vastag falak, Mindig elérhető parkolóhelyek a fizetős zónában is. Jelenleg magas színvonalú irodaként működik, 12-14 fő számára ideális kialakítással. Befektetők figyelmébe! Sokoldalú, értékálló ingatlan kivételes megtérülési potenciállal! A lakás ritkaságnak számít a belvárosi kínálatban, mivel elrendezése és mérete kiválóan alakítható többféle hasznosításra: Prémium iroda vagy ügyvédi/egészségügyi rendelő, Boutique apartmanok, Airbnb vagy rövid távú kiadás, a belvárosi elhelyezkedés miatt kiemelkedően magas kihasználtsággal, Reprezentatív vállalati vagy ügyfélközpont, Nagyvonalú, elegáns magánlakás, Ez az ingatlan nem pusztán négy fal, hanem biztonságos, hosszú távon is értéktartó befektetés, ahol a lokáció és a minőség kézzelfoghatóan növeli az értéket. Tökéletes elhelyezkedés, ahol a belvárosi életstílus találkozik a nyugalommal. A Városház tér mindössze néhány perc sétára található, ugyanakkor a lakás mégis távol esik a rendezvények zajától. Éttermek, kávézók, üzletek, bevásárlóközpont, hivatalok, iskola, óvoda, a Piac és a buszpályaudvar is pár perces távolságban érhető el. Ez a belváros kényelme kompromisszumok nélkül. ************************************************************* Exclusive Historic Apartment in the City Centre! A Rare Opportunity for a Prestigious Home, Office or High-Return Investment! In the refined historic centre of Székesfehérvár, on a quiet yet exceptionally central street, we offer for sale a remarkable 172 m2 first-floor period apartment with outstanding features. Classic elegance, grand interior proportions and modern amenities blend seamlessly in this rarely available property. Situated in a well-maintained building with only a few residents, the apartment represents exceptional quality and lasting value?highly attractive both as a residence and as an investment. Premium Features: Impressive 3.60 m ceiling height, timeless bourgeois elegance in a modern context, Spacious layout: 5 rooms + hall + dining area + entrance hall + pantry, Two charming balconies overlooking the city centre, Upgraded electrical system with internet connection in every room, Alarm system and air conditioning, Private cellar and a tidy residential environment, 50 cm thick walls, Always available parking spaces, even within the paid parking zone. Currently used as a high-standard office, comfortably accommodating 12-14 people. Investor Highlights! A Versatile, Value-Stable Property with Exceptional ROI Potential! This apartment is a true rarity in the city centre, offering flexible layout options and generous interior space?ideal for a wide range of uses: Premium office, law firm or medical practice, Boutique apartments, Airbnb or short-term rentals, benefiting from the exceptional central location and high occupancy potential, Representative corporate headquarters or client-facing office, Spacious, elegant private residence, This property is far more than just a living space! It represents a secure, long-term, value-preserving investment, where prime location and quality translate directly into tangible asset growth. Exceptional Location! Where Urban Convenience Meets Peace and Privacy! The renowned Városház Square is only a few minutes walk away, yet the apartment remains pleasantly shielded from the noise of local events. Restaurants, cafés, shops, the shopping mall, offices, schools, nurseries, the market and the bus station are all within immediate reach. Offering the full convenience of city-centre living without compromise.