Eladó lakás és ház Kozep Dunantulban

Eladó kiváló állapotú sorház Lesenceistvándon – a Balaton közelében A Lesenceistvánd településen, a Lake Balaton északi partjához közel kínálunk megvételre egy rendkívül jó állapotú sorházi ingatlant. A ház a település központjához közel, mégis csendes mellékutcában helyezkedik el, nyugodt és barátságos környezetben. A 120 m² hasznos alapterületű ingatlan átgondolt elrendezésű, amely kényelmes otthont biztosít családok számára. Az ingatlan elrendezése Tetőtér két tágas nagyszoba középen galériás közlekedő lépcsőfeljáróval külön WC Földszint tágas amerikai konyhás nappali, amely ideális családi együttlétekhez és vendégfogadáshoz praktikus kamra, amely kényelmes tárolási lehetőséget biztosít külön nyíló szoba fürdőszoba WC-vel Műszaki jellemzők A kő és téglaépítésű ingatlan jó műszaki állapotú, többféle fűtési lehetőséggel: kandalló klímaberendezés fűtőpanelek Telek A sorházhoz tartozik egy 615 m²-es füvesített kert, amely számos lehetőséget kínál: baráti és családi összejövetelek medence kialakítása pihenőkert vagy játszótér létrehozása Környezet Lesenceistvánd a Nyugat-Balaton térségében, a festői Tapolca Basin területén található. A település nyugodt, természetközeli környezetet kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben is elérhetők: iskola óvoda orvosi rendelő élelmiszerbolt A közelben található városok: Sümeg Tapolca Keszthely Ezek a települések szolgáltatásokban, látnivalókban és bevásárlási lehetőségekben is gazdagok, a Lake Balaton pedig rövid autóúttal elérhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a hangulatos vidéki ingatlan, keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére részletes tájékoztatással és személyes megtekintéssel.

Örök balatoni panorámás luxuslakás eladó Balatonfüreden – strand és kikötő közelében Balatonfüred egyik legkeresettebb, presztízs értékű részén, a Balaton-part, a strandok és a kikötő közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 66 m²-es, nappali + 2 hálószobás, prémium kivitelezésű lakást, amelyhez 15 m²-es panorámás erkély tartozik. Az ingatlan egy modern, exkluzív társasház 3. emeletén, liftes épületben található. A lakásból örök balatoni panoráma tárul elénk, az utca túloldalán már a vízpart helyezkedik el. A lakás igényesen kialakított, kiváló állapotú, és teljes berendezéssel, egyedi gyártású bútorokkal kerül értékesítésre, így akár azonnal használatba vehető. A lakás főbb jellemzői 66 m² lakótér 15 m² panorámás erkély nappali + amerikai konyha 2 külön nyíló hálószoba 2 fürdőszoba (mindkettő WC-vel és zuhanyzóval) emelet, liftes épület tehermentes azonnal költözhető Műszaki tartalom és komfort A mindössze 4–5 éves lakás modern gépészettel és prémium minőségű anyagok felhasználásával készült. hőszivattyús rendszer energiatakarékos padlófűtés mennyezeti hűtés és fűtés klíma a nappaliban elektromos redőnyök távolról vezérelhető hűtés-fűtés rendszer A lakás teljes területén minőségi burkolatok és egyedi beépített bútorok találhatók. Berendezés és extrák Az ingatlan teljes berendezéssel eladó, több prémium kényelmi megoldással: beépített gardróbok elektromos konyhai tárolórendszer elektromosan nyitható kanapé esőztetős zuhanyzók elektromos bidé mindkét fürdőszobában borhűtő A gépesített konyha felszereltsége: AEG főzőlap AEG sütő és mikró mosogatógép hűtő fagyasztóval szagelszívó Társasház szolgáltatásai A modern, magas színvonalú társasház lakói számára több kényelmi szolgáltatás is rendelkezésre áll: kültéri közös úszómedence parkosított kert liftes épület Lokáció Az ingatlan Balatonfüred egyik legértékállóbb részén található, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Néhány perc sétával elérhető: Tagore sétány Balaton-part és strandok kikötő és vitorlázási lehetőség éttermek, kávézók egész éves infrastruktúra Mélygarázs Mélygarázs beálló 15 millió Ft / db áron opcionálisan vásárolható. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. Amennyiben egy örök balatoni panorámás, prémium minőségű lakást keres kivételes lokációban, amely ideális lehet saját használatra vagy befektetésnek is, ez az ingatlan kiváló választás. Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívását!

Panorámás, 6 szobás családi ház eladó Bakonybélben – nagy telekkel és további fejlesztési lehetőséggel Eladásra kínálunk Veszprém vármegyében, Bakonybél településen egy 1981-ben épült, 160 m² alapterületű, 6 szobás családi házat, amely egy 2107 m²-es dupla saroktelken helyezkedik el. Az ingatlan csendes utcában található, mégis közel a település központjához, így boltok, iskola, óvoda és buszmegálló gyalogosan is könnyen elérhető. Az ingatlan elrendezése A ház elrendezése praktikus és jól átgondolt, így nagyobb család számára is ideális. Földszint 2 lakószoba tágas konyha és étkező közlekedő fürdőszoba WC-vel kamra külön kazánház Emelet 4 lakószoba fürdőszoba WC-vel közlekedő Az emeleti szinten található két délnyugati fekvésű szobából közvetlen kijárat nyílik egy panorámás erkélyre, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Bakony dombjaira és az erdőkkel borított tájra. Műszaki jellemzők stabil, betonfödémes szerkezet statikailag kiváló állapot fa kazánnal működő, radiátoros fűtési rendszer műanyag nyílászárók, részben redőnnyel tágas, jól alakítható belső terek A ház mérete és kialakítása lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos a mai igényekhez igazodva alakítsa át, így akár többgenerációs otthon, vendégház vagy apartmanház kialakítására is alkalmas lehet. Telek és melléképületek A 2107 m²-es dupla saroktelek részben kerítéssel körbekerített és fenyőfákkal beültetett, amely kellemes, zöld környezetet biztosít. A telken található: zárható garázs egy gépkocsi számára hangulatos boltíves pince (zöldség-, gyümölcstárolásra vagy borospinceként is használható) korábban állattartásra használt könnyűszerkezetes melléképítmények Befektetési és fejlesztési lehetőség A telek méretéből adódóan telekmegosztási lehetőség is adott. Amennyiben az új tulajdonosnak nincs szüksége ekkora kertre, a telek egy része külön helyrajzi számon értékesíthető, ami önmagában is komoly befektetési potenciált jelenthet. A telek hátsó, magasabban fekvő részéről szinte alpesi hangulatú panoráma nyílik a Bakonyra, amely ideális lehet például: panorámás vendégház alpesi stílusú faház különálló nyaraló építésére Egy ilyen fejlesztés nemcsak az ingatlan értékét növelheti, hanem rendszeres bevételi forrást is biztosíthat rövid vagy hosszú távú kiadás formájában. Lokáció és környezet Bakonybél Magyarország egyik legszebb erdős, völgyekkel tarkított tájegységében található, amely a természetkedvelők és kirándulók körében kiemelten népszerű. A környék számos kikapcsolódási lehetőséget kínál: túraútvonalak kerékpárutak horgásztó történelmi látnivalók Kinek lehet ideális? Az ingatlan különösen ajánlott: nagyobb családok számára többgenerációs otthont keresőknek városból vidékre költözőknek befektetőknek, akik vendégházat vagy apartmanokat alakítanának ki Bakonybél a természet szerelmeseinek és túrázóknak az egyik legkedveltebb bakonyi úti cél, így az itt található ingatlanok hosszú távon is értékálló befektetésnek számítanak. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságokkal rendelkező, panorámás ingatlan, várom megtisztelő hívását!

Eladó panorámás családi ház Badacsonytördemicen – nagy telek, két lakóegység, sokrétű hasznosítás Badacsonytördemicen, a Balaton északi partján, kiváló elhelyezkedéssel, a központ közelében kínálok megvételre egy egyedi hangulatú, 240 m²-es családi házat, amely 4473 m²-es, nagyméretű telken helyezkedik el. Az ingatlan kialakításának és adottságainak köszönhetően ideális állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetési célra egyaránt. Az ingatlan főbb jellemzői Lakóterület: 240 m² Telek területe: 4473 m² Két különálló lakóegység Badacsonyi panoráma Többfunkciós alsó szint Kiváló bővítési és hasznosítási lehetőségek Az épület megjelenését a faragott bazaltkő lábazat, a boltíves tornác, valamint a bazalt díszítőelemek teszik igazán különlegessé, tökéletesen illeszkedve a környék hangulatához. Lakótér kialakítása Újabb épületrész (2002-ben épült): Konyha–étkező Tágas nappali Fürdőszoba Modern, barátságos belső kialakítás Utcafronti, kőépület: 2 szoba Konyha–étkező Zuhanyzós fürdőszoba Ez a lakrész ideális vendégházként, többgenerációs együttélésre vagy bérbeadásra. Alsó szint (részben szuterén) Nyári konyha Tárolóhelyiségek Műhely Nagyméretű, szabadon alakítható tér Az alsó szint sokoldalúan hasznosítható, akár hobbi-, akár gazdasági vagy közösségi funkciók kialakítására. Telek és környezet A 4473 m²-es telek méretének köszönhetően rendkívül sok lehetőséget kínál: Kertészkedés, gazdálkodás Állattartás Lovarda kialakítása Kemping vagy vendéglátáshoz kapcsolódó hasznosítás A telek hátsó része murvás útról is megközelíthető, ami jelentősen megkönnyíti a terület további hasznosítását vagy bővítését. Műszaki tartalom és felszereltség Fűtés: kandalló és klímaberendezések Nyílászárók: háromrétegű fa ablakok Hőszigetelés: 15 cm vastag EPS szigetelés a tégla épületrészen Vízellátás: bővizű ásott kút (kertöntözésre, gazdálkodásra és háztartási célokra is alkalmas) Csatorna: a főépület mellett, a telek közepéig kiépítve – további bővítéshez egyszerű csatlakozás Elektromos hálózat: 3 fázis Melegvíz: villanybojlerek Központi fűtés: alsó szinten részben előkészítve, a teljes rendszer minden szinten kiépített, bármikor üzembe helyezhető Elhelyezkedés és környék Badacsonytördemic a Balaton-felvidék egyik legkedveltebb települése, a Badacsony lábánál: Strandok (Badacsonylábdihegy, Badacsony, Szigliget) néhány kilométerre Túraútvonalak, borospincék, éttermek és kulturális programok egész évben Kiváló közúti és vasúti közlekedés, így állandó lakhatásra is ideális Ez az ingatlan ritka lehetőség a térségben: panorámás elhelyezkedés, nagy telek, két lakóegység és sokrétű hasznosíthatóság egyetlen ingatlanon belül. Megtekintéshez várom megkeresését bizalommal, rugalmas időpont-egyeztetéssel

Új építésű garzonlakások eladók liftes társasházban – alakítsd saját ízlésedre! Pápa egyik modern, 19 lakásos új építésű társasházában már csak 2 db garzonlakás érhető el a 3. emeleten, liftes épületben. A lakások burkolás előtt állnak, így a végső megjelenést még teljes mértékben saját elképzelésed szerint alakíthatod ki. Lakások főbb jellemzői Alapterület: 45,9 m² Helyiségek: amerikai konyhás nappali 1 szoba előtér és közlekedő fürdőszoba erkély Praktikus, jól kihasználható elosztás ️ Műszaki tartalom Korszerű hőszivattyús fűtési rendszer Padlófűtés, egyenletes hőleadással Alacsony fenntartási költség, magas komfortérzet Modern, energiatakarékos megoldások Ideális választás első otthonnak fiatal pároknak befektetésnek (könnyen kiadható, keresett méret) Modern életstílus, energiatakarékos megoldások és igényes környezet – ne maradj le az utolsó elérhető lakásokról!

Új építésű családi házak eladók Balatonszőlősön – modern otthon a Balaton közelében Szeretné élvezni a Balaton-felvidék nyugalmát úgy, hogy Balatonfüred és a Balaton-part csupán percekre legyen? Balatonszőlősön, csendes, természetközeli környezetben kínálunk eladásra új építésű családi házakat, mindössze 3 km-re a Balatontól. Az ingatlan előnyei: magas minőségű kivitelezés tégla építés korszerű műszaki megoldások Egy otthon, ahol a csend, a tér és a minőség együtt teremti meg a kiegyensúlyozott élet alapját. Itt a természet nyugalma és a Balaton közelsége kéz a kézben jár. Részletes műszaki tartalomért és a vásárlás ütemezésével kapcsolatban keressen bizalommal. megbízható, időtálló anyaghasználat ideális elhelyezkedés nyugodt, zöld környezet gyors és kényelmes elérhetőség Balatonfüred és a tópart irányába energiahatékony kialakítás modern szigetelés korszerű fűtési rendszer kedvező fenntartási költségek családbarát lakókörnyezet ideális állandó lakhatásra vagy nyaralónak Főbb jellemzők: 3 különnyíló hálószoba világos, tágas nappali étkezővel és amerikai konyhával fürdőszoba + külön WC előszoba praktikus háztartási helyiség nagyméretű, fedett terasz, amely tökéletes pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy kényelmes és nyugodt életforma alapja. Olyan otthon, ahol a természet közelsége és a Balaton elérhetősége tökéletes harmóniában találkozik.

Panorámás, kiváló állapotú családi ház eladó Eplényben – természetközeli környezet, apartmannal Eladásra kínálok Eplény településen, a sípálya közelében egy 160 m² összalapterületű, kitűnő állapotú, többgenerációs kialakításra is alkalmas családi házat, 2388 m²-es panorámás telken. Az ingatlan Veszprém városától kb. 10 perc autóútra, a Balaton partjától mintegy 27 km-re található, így állandó lakhatásra és befektetésre egyaránt kiváló választás. A teljes vételár megfizetését követően akár azonnal birtokba vehető. Főbb jellemzők Lakóterület: 160 m² Szobák száma: 4 szoba + tágas nappali Telek mérete: 2388 m² Két külön házrész kialakítása 2 konyha + 2 fürdőszoba Különálló apartmanház pincével Azonnal költözhető állapot Építési és felújítási adatok Az eredeti épületrész az 1960-as években épült (betonfödém, 40 cm-es téglafalazat) 2006-ban bővítés történt (38 cm-es Porotherm falazat) 2011-ben a régi épületrész teljes műszaki felújításon esett át 2021-ben nyerte el végleges kialakítását (beépített konyhabútor, nappaliban egyedi beépített szekrény) Szigetelés: Tető: 30 cm üveggyapot Hátsó homlokzat: 10 cm hőszigetelés Hőszigetelő vakolat Közművek és fűtés Víz, villany, gáz – egyedi mérőórákkal Gázfűtés Felújított cserépkályha – gazdaságos alternatív fűtési lehetőség Az ingatlan energiafelhasználása kedvezően optimalizálható. Külső területek és extrák Térkövezett udvar (akár 5 autó számára parkolási lehetőség) Különálló, önálló apartman konyhával és fürdővel Az apartman alatt pince Fedett, baráti és családi összejövetelekre alkalmas közösségi tér Kerti grill Kisebb tároló (akár szauna kialakítására is alkalmas) A telek 146 méter hosszú és 16,3 méter széles, enyhén lejtős. Hátsó részén gondozott gesztenyés található, amely akár további bevételi forrást is jelenthet. A telek hátsó része igény esetén megosztható és külön is értékesíthető. A telek végében kis patak csordogál, tovább növelve a természetközeli hangulatot. Ajánlom Többgenerációs családoknak Vendégház vagy apartman kiadásban gondolkodóknak Befektetőknek Természetközeli, mégis jól megközelíthető otthont keresőknek Az ingatlanra támogatott hitel igénybe vehető, melyhez díjmentes tájékoztatást és teljes körű ügyintézést biztosítunk. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Hangulatos családi ház eladó Balatonederics csendes utcájában – nagy telek, saját kút, több melléképület Eladásra kínálok Balatonederics egyik legcsendesebb, legbarátságosabb utcájában egy 67 m²-es, otthonos családi házat, 1826 m²-es, kivételes adottságú telken. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: nyugodt, rendezett környezetben található, miközben a Balaton mindössze néhány perces autóúttal elérhető. Állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek is kiváló választás. Főbb jellemzők Lakóterület: 67 m² Telek mérete: 1826 m² Irányár: 65,9 millió Ft Több melléképület Saját, bő vízhozamú ásott kút Kétféle fűtési lehetőség Az ingatlan adottságai A ház jól alakítható, élhető belső terekkel rendelkezik, igény szerint korszerűsíthető vagy bővíthető. A telek mérete és elrendezése ritkaságnak számít a környéken. A területen több melléképület található, amelyek kiválóan alkalmasak: tárolásra műhely kialakítására gazdálkodásra további fejlesztésre A kert egyik különleges értéke a folyamatos vízhozamú ásott kút, amely jelentős előnyt biztosít öntözéshez, kertészkedéshez vagy akár háztartási célokra is. Műszaki jellemzők Gáz bevezetve Fűtés: gázkazán és vegyestüzelésű kazán Rugalmas, költséghatékony üzemeltetés A kétféle fűtési rendszer lehetőséget ad a rezsiköltségek optimalizálására, így az ingatlan minden évszakban komfortosan használható. Lehetőségek A 1826 m²-es telek bővítési, fejlesztési vagy akár gazdálkodási lehetőséget is kínál, ugyanakkor ideális választás azok számára is, akik egyszerűen a tágas, zöld környezet nyugalmát szeretnék élvezni a Balaton közelében. Az értékesítésben az OTP Ingatlanpont nyújt teljes körű ügyintézést. Az OTP Bank hátterével kedvezményes hitelkonstrukció és díjmentes ügyintézés biztosított, valamint igény esetén megbízható ügyvédi közreműködés is rendelkezésre áll. További információért és megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal!

Ajkán csendes, nyugodt helyen, de mégis közel a város központhoz eladó egy 76 nm-es ikerház. Elosztása a mai igényeknek megfelelő, 2 szoba, nappali+konyha, fürdő, előszoba. Jó elosztású, világos. Az épület teljeskörű felújításon esett át, amely során megújult a víz- és villanyhálózat, a tetőszerkezet, a fűtésrendszer, valamint a szigetelés is. Ennek köszönhetően a ház műszaki állapota kiváló, hosszú távon is biztonságos és költséghatékony fenntartást biztosít. A fűtésről gázkazán gondoskodik, amely megbízható és hatékony megoldást nyújt a hidegebb hónapokban is. A 707 nm-es telek kellemes méretű, bőven elegendő teret biztosít kertészkedéshez, pihenéshez, családi és baráti összejövetelekhez is. A szomszédok kedvesek. A külső szinezés folyamatban van, az benne van a vételárban. Igényesen felújított téglaház, ide csak beköltözni kell. Az bútorok is az ár részét képezik. Ez az otthon ideális választás lehet párosknak, kisebb családoknak, vagy mindazoknak, akik nyugodt környezetben, mégis jó elérhetőséggel keresnek korszerű, azonnal költözhető ingatlant. További informacióért keressen a megadott telefonszámon.

Eladó napfényes, felújított panellakás Pápán Veszprém vármegyében, Pápán, a Kilián lakótelepen kínálok megvételre egy 53 m²-es, modern, teljes körűen felújított, 2 szobás, kiváló elosztású társasházi panellakást. Az ingatlan helyiségei: Nappali, franciaerkéllyel Külön bejáratú, tágas és napfényes lakószoba Konyha Kádas fürdőszoba Külön WC Beépített szekrénnyel ellátott, tágas előszoba–közlekedő Tároló a pincében Tároló a félemeleten Műszaki és esztétikai jellemzők: Teljes körű felújítás Jó elosztású, világos terek Szobákban laminált parketta Egyéb helyiségekben járólap burkolat Modern, műanyag nyílászárók Szép, igényes burkolatok Beépített, esztétikus konyhabútor Fűtés és rezsi: Házközponti fűtés egyedi mérőórákkal Közös költség: 24 500 Ft/hó Társasház és környezet: Rendezett, ápolt társasház Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés Ingyenes parkolás a lakótelep területén Elhelyezkedés, infrastruktúra: A lakás elhelyezkedése rendkívül kedvező, a közelben megtalálható: üzletek, éttermek orvosi rendelő, gyógyszertár posta óvoda, bölcsőde, iskola buszmegálló A belváros gyalogosan is könnyen megközelíthető, a helyi járat rendszeresen közlekedik. Egyéb információk: A lakásban található valamennyi bútor a vételár részét képezi A vételár tartalmazza 1 közös tárolóhelyiséget, valamint a félemeleti tárolót Alacsony rezsiköltségű, energiatakarékos ingatlan Finanszírozás és ügyintézés: Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére, valamint kedvezményes hitelkonstrukciókat kínál a finanszírozáshoz. Igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk az adásvételi szerződés megkötéséhez, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal, szívesen állok rendelkezésére – ne szalassza el ezt a figyelemre méltó lehetőséget, hívjon még ma!

Eladó 4 lakásos lakóingatlan Sümeg központjában Sümeg frekventált, központi részén kínálunk eladásra egy négy különálló lakóegységből álló ingatlanegyüttest, amely két külön helyrajzi számon szerepel, így két elkülönített kertrésszel rendelkezik. Az ingatlan két különálló épületből áll, amelyek eltérő korszakban és technológiával épültek. 1. épület 1960-as években épült vegyes (kő) falazat két földszinti lakás: 28 m² 35 m² 2. épület 2000-es években épült tégla falazat két lakóegység: földszint: 55 m² emelet: 50 m² Műszaki jellemzők mindkét épület cserépfedéssel rendelkezik külső homlokzati hőszigetelés fűtés: gázkonvektorok melegvíz: villanybojlerek Elhelyezkedés A központi fekvés kiváló infrastruktúrát biztosít. Sétatávolságon belül megtalálható: élelmiszerbolt és szolgáltatások buszpályaudvar orvosi rendelő óvoda és iskola Ajánljuk többgenerációs családoknak befektetőknek rövid vagy hosszú távú bérbeadásra Az ingatlan tagolt kialakítása miatt több lakás külön is hasznosítható, ami stabil bevételi lehetőséget biztosíthat. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom hívását a részletekkel és a megtekintés egyeztetésével kapcsolatban!

Eladó tágas, napfényes polgári lakás Veszprém belvárosának közvetlen közelében Veszprém óvárosában, a belvárostól mindössze néhány perc sétára kínálunk eladásra egy 105 m²-es, 2. emeleti, kiváló állapotú polgári lakást rendezett, jó állapotú társasházban. Az épület az 1900-as évek elején épült, majd 2001-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során sikerült megőrizni az ingatlan elegáns, polgári jellegét, miközben a lakás minden tekintetben megfelel a mai kor elvárásainak. A felső szint ekkor került kialakításra. Az ingatlan főbb jellemzői: 105 m² alapterület 3 külön nyíló szoba + amerikai konyhás nappali Fürdőszoba és külön WC 2 db klímaberendezés Viessmann Vitopend 100 gázkazán, radiátoros fűtés Hőszigetelt fa nyílászárók Réz villanyvezetékek Saját gáz- és villanyóra, víz almérővel Kiváló állapotú tetőszerkezet és gondosan karbantartott épület Közös használatú lehetőségek: Zárt udvar, saját parkolási lehetőséggel Közös kert sütögetési lehetőséggel Játszótér Biciklitárolási lehetőség Kisállatbarát, kulturált lakóközösség Elhelyezkedés: Belváros néhány perc sétára Buszmegálló közvetlenül az épület előtt Nyugodt, rendezett környezet, kiváló infrastruktúrával Ez az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak, valamint befektetés céljára is, elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes adottságú lakást

Balaton-közeli vendégház lehetőség Sümegen – 9 szoba, különálló lakóépület, medence Sümeg könnyen megközelíthető részén kínálok megvételre egy 240 m² alapterületű, kétszintes családi házat 1103 m²-es telken, amely korábban vendégházként működött. Az ingatlan különlegessége, hogy lakhatás és bevételi lehetőség egyben: a földszint kényelmes családi otthonként használható az emelet több szobás vendégház vagy apartman kialakítására alkalmas A telken különálló lakóépület is található, amely további hasznosítási lehetőségeket biztosít. Főbb jellemzők kétszintes főépület, összesen 240 m² 9 szoba a főépületben 7 fürdőszoba 11 db hűtő-fűtő klíma (H tarifával) pár éves gázkazán 3×25A villamos teljesítmény + ipari áram teljes közmű B30 tégla falazat, Bramac tetőcserép, födémen gyapot szigetelés 12 m²-es erkély az emeleti utcafronti szobákhoz kovácsoltvas utcafronti kerítés elektromos kapuval fedett gépkocsi-beálló 3 autó részére Főépület – földszint (125 m²) Jelenleg lakott, önálló családi otthonként is kényelmesen használható: 3 szoba konyha-étkező fürdőszoba külön WC közlekedők és kiszolgáló helyiségek Főépület – emelet (113 m² + 12 m² erkély) Külön is megközelíthető, így vendégházként vagy apartmanként is használható: 6 külön szoba minden szobához saját fürdőszoba utcafronti szobákhoz erkély burkolatok modernizálása az új tulajdonos ízlésére szabható Pince 30 m² belső pince (gépészet: gázkazán, vízmelegítő stb.) 37 m² külső bejáratú pince (tárolásra vagy egyéb célra) Különálló lakóépület kb. 32 m², 2 szoba + konyha + fürdőszoba saját klímával felszerelt lapos tető, zsindely fedéssel Udvar és extrák fedett úszómedence (kis ráfordítással újra használható) gondozott, körbekerített telek parkolás fedett beálló alatt és az udvarban kovácsoltvas utcafronti kerítés elektromos kapuval kiváló megközelíthetőség Balaton kb. 25–30 perc távolságra Miért különleges ez az ingatlan? Lakhatás és bevételi lehetőség egy ingatlanban nagy méretű, többfunkciós kialakítás 9 szoba a főépületben különálló lakóépület a telken turisztikailag ismert település Balaton közelsége alkalmas többgenerációs vagy befektetési célra Az ingatlan tehermentes, belterületi, „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület” besorolású. Ajánlom mindazoknak, akik vendégházban vagy apartmanházban gondolkodnak többgenerációs megoldást keresnek saját otthon mellett bevételi lehetőséget szeretnének kialakítani További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó újszerű családi ház Csabrendeken – tágas terekkel és panorámás terasszal Csabrendek csendes, rendezett környezetében kínálunk megvételre egy újszerű állapotú, igényesen kialakított családi házat. A modern kialakításnak és az átgondolt elrendezésnek köszönhetően az ingatlan nagyobb családok számára is ideális választás. A ház központi tere a világos és tágas nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a praktikusan kialakított konyha–étkező résszel. A nagyméretű nyílászáróknak köszönhetően az otthon egész nap természetes fényben úszik, kellemes és otthonos hangulatot teremtve. Az ingatlan főbb jellemzői 93 m² lakótér 4 napfényes, jól alakítható szoba tágas, praktikus elrendezésű fürdőszoba 30 m²-es panorámás terasz 1208 m²-es, jól kihasználható telek fűtött garázs, amely a téli hónapokban is biztonságos és kényelmes parkolást biztosít Műszaki jellemzők A téglaépítésű, kiváló állapotú ingatlan gondosan karbantartott, így azonnal költözhető. A szakszerűen elvégzett hőszigetelés gazdaságos energiafelhasználást és kellemes hőérzetet biztosít minden évszakban. fűtés: modern gáz cirkó hűtés: beépített klímaberendezés Környezet és elhelyezkedés Csabrendek egy nyugodt, biztonságos település Veszprém County területén, a Bakony lábánál, festői természeti környezetben. A település ideális választás azok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, mégis jó közlekedési kapcsolatok mellett szeretnének élni. A környék erdői és dombvidékei kiváló lehetőséget biztosítanak kirándulásra és túrázásra, miközben a Lake Balaton partja is könnyen megközelíthető. A közelben található városok: Sümeg Ajka Tapolca Ezekben a településekben bevásárlóközpontok, szolgáltatások és további intézmények is gyorsan elérhetők. Csabrendeken megtalálhatóak a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások is, például boltok, orvosi rendelő és iskola. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére részletes tájékoztatással és személyes megtekintéssel, hogy segítsünk megtalálni az Ön számára ideális otthont.

TÁGAS, FELÚJÍTOTT LAKÁS CSENDES KÖRNYEZETBEN – KIVÁLÓ LEHETŐSÉG PÁPÁN Képzelje el, hogy egy világos, tágas otthonba érkezik haza, ahol minden helyiség kényelmesen használható, a környék nyugodt, mégis minden fontos szolgáltatás pár perc alatt elérhető. Pápán, a Kilián lakótelep rendezett részén kínálunk megvételre egy 69 m²-es, 1+2 szobás, felújított panellakást francia erkéllyel, amely ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy befektetőknek is. Ami miatt ezt a lakást érdemes megnézni Tágas nappali + 2 külön nyíló szoba – kényelmes élettér az egész családnak Világos, jól átgondolt elrendezés Felújított állapot – költözhető, nem igényel nagyobb ráfordítást Beépített, igényes konyhabútor gépekkel Klíma, amely fűtésre is használható Panelprogramban korszerűsített épület A lakásban műanyag, hőszigetelt nyílászárók találhatók. A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Kedvező fenntartási költségek A közös költség tartalmazza a fűtést, a meleg vizet, a hulladékszállítást, a társasházi biztosítást és a lépcsőház világítását is, ami kiszámítható és kedvező havi kiadásokat jelent. Nyugodt környék, minden karnyújtásnyira A lakótelep csendes, rendezett és zöld környezetben található, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások pár perc alatt elérhetők: óvoda boltok, szupermarket posta játszótér tömegközlekedés A belváros akár gyalogosan is könnyen megközelíthető, parkolás pedig a ház körül ingyenes. Befektetésnek is kiváló választás A lakás kiváló adottságai miatt könnyen kiadható, ezért hosszú távon is stabil befektetést jelenthet. Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek is. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel, finanszírozási tanácsadással és megbízható jogi háttérrel segíti az adásvétel lebonyolítását. Ha egy kényelmes, jó elosztású és értékálló lakást keres Pápán, érdemes személyesen is megtekintenie. Hívjon bizalommal!

A társasház harminc centiméteres vázkerámia tégla falazó elemekkel, tizenöt centiméteres homlokzati hőszigeteléssel, harminc centiméteres szálas födémszigeteléssel, illetve három réteg üvegezésű, argongáz töltésű nyílászárókkal, magastetős cserépfedéssel készül. Az épület fűtése és hűtése hőszivattyúval, padlófűtés rendszerű hőleadóval készül, hűtése fain coil-os rendszerrel megoldott. Az emeleti lakások megközelítését a lépcsőházon túl, felvonó biztosítja. A lakásokhoz tartozó személygépkocsi parkoló felszíni parkolóban biztosított. A lakás elosztását tekintve, ahogy az alaprajz is jól ábrázolja, Amerikai konyhás nappali, lakószoba, szélfogó, fürdőszoba és egy erkélyből tevődik össze. Ha egy modern, kényelmes és energiatakarékos otthont keres, akkor a mi társasházi projektünk a megoldás az Ön számára. A társasházi épület, a város egyik frekventált helyén, a városközponttól nem messze, kertvárosias övezet szomszédságában található. Az épületben minden lakás hőszivattyús fűtési és hűtési rendszerrel van felszerelve, ami nem csak a környezetbarát megoldások közé tartozik, de jelentősen csökkenti a fenntartási költségeket is. A épület hővesztesége közel nulla energiafelhasználású, mely jelentősen mérsékeli a használat és üzemeltetés során keletkező rezsiköltségeket. A modern és letisztult design pedig a külső megjelenést igazolja vissza. A lakások változatos méretben állnak rendelkezésre, így biztosan megtalálja az Önnek megfelelőt. Az épület három teljes szint, plusz tetőtér kialakítású. A földszinten két lakás és tárolók, gépészeti és kiszolgáló helyiségek helyezkednek el, a további szinteken lakások, melyeket a lépcsőházon vagy liften keresztül lehet megközelíteni. Minden lakáshoz erkély, loggia vagy terasz kapcsolódik. A felvonóval a mozgáskorlátozott közlekedés is megoldott, külön kérésre pedig kerekesszékes mozgásra alkalmassá alakíthatóak a lakások. A társasház harminc centiméteres vázkerámia tégla falazó elemekkel, tizenöt centiméteres homlokzati hőszigeteléssel, harminc centiméteres szálas födémszigeteléssel, illetve három réteg üvegezésű, argongáz töltésű nyílászárókkal, magastetős cserépfedéssel készül. Az épület fűtése és hűtése hőszivattyúval, padlófűtés rendszerű hőleadóval készül, hűtése fain coil-os rendszerrel megoldott. A lakásokhoz tartozó személygépkocsi parkoló felszíni parkolóban biztosított. Ez az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek!

Eladó Esztergom-kertvárosban a Palatinus-tónál, 70 nm alapterületű 3 szobás családi ház. A házba lépve egy tágas konyha-étkezőbe érünk, innen nyílik 3 szoba és a fürdőszoba. A fűtése jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. A családi ház költözhető állapotban van, az elmúlt évben a burkolatok, nyílászárók, tető cseréje megtörtént, kívülről szigetelve. Az ingatlan buszmegállótól pár perc sétára található. Közelben bevásárlási lehetőség, orvos, gyógyszertár, posta, iskola. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető. Tulajdoni lap szerint kivett lakóház, udvar A Palatinus-tó hazánk egyik legtisztább vizű tava Budapesttől mindössze 40km-re fekszik a Duna-Ipoly Nemzeti Park határában. A több mint 30 hektárnyi vízfelületet változatos domborzatú hegyek veszik körül, így a Palatinus-Tófürdő a vízi sportok mellett minden természetben űzhető mozgásformának is ideális helyszíne egész évben. 50000000 Ft Érd.: Pergel Mónika +36-(30) 402 8053 pergel.monika@dh.hu Referencia szám: HZ095786

Eladó új építésű könnyűszerkezetes ház Tatán, a Látóhegyen örökpanorámás telekkel Tatán, a Látóhegy felső részén eladó egy újonnan épült, 40 m²-es könnyűszerkezetes ház 919 m²-es telken(hivatalosan is feltüntetve). Az ingatlan lenyűgöző panorámával rendelkezik, ideális választás azok számára, akik csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni vagy pihenni. Az épület egy tágas, amerikai konyhával és nappalival rendelkezik, valamint egy zuhanyzós WC-ből áll. A nagy helyiség igény szerint könnyedén megosztható külön szobarészre és konyhára. Műszaki jellemzők: 16 A villany bevezetve 15 cm üveggyapot szigetelés a falban 10 cm külső hőszigetelés Hőtükör fólia a falakban és mennyezetben Cserepeslemez tetőfedés Hűtő-fűtő klima, 3,5 Kw Az emésztő kialakítása műanyag tartályal,szintén folyamatban. Vízellátás: Jelenleg a víz a szomszédos telekről van bekötve, amely szintén megvásárolható. Ennek ára +5,9 millió Ft, ezért a vevő egy 882 m²-es telket kap, rajta 32 A villannyal, vízzel és két kisházzal. Amennyiben ezt nem szeretné megvásárolni, a vízellátás kútfúrással is megoldható. A környék egyre népszerűbb azok körében, akik a természet közelségét és a nyugalmat keresik. Érdeklődés esetén keressen bizalommal! 20990000 Ft Referencia szám: HZ022928

Eladó családi ház Süttőn, patakparti kerttel Süttő csendes utcájában, faluközponthoz és tömegközlekedéshez közel, eladó egy 90 nm-es családi ház 1111 nm-es, patakparti kerttel. A telken található egy kőpince és további gazdasági épületek. Az ingatlan remek lehetőséget biztosít a családi élethez, illetve a 30%-os beépíthetőség az esetleges bővítéshez, új építkezéshez is tág teret biztosít. Ideális választás azok számára is akik munkahely miatt ingáznak. A környező városok (Komárom, Lábatlan) vasúton is elérhetőek, az M1-es autópálya közelsége Győr és Budapest irányába is rugalmas közlekedést biztosít. Jellemzők: Alapterület: 90 nm Telek: 1111 nm, patakparti kert, hátsó részén kiszélesedő terület Beépíthetőség: 30%, így lehetőség van akár egy új ház felépítésére, vagy bővítésre Fűtés: gáz-cirkó Melegvíz: villanybojler Falazat: kő és tégla Környezet: csendes, nyugodt utca, közvetlen közelben a faluközpont és tömegközlekedési lehetőségek Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik a vidéki élet előnyeit élveznék, miközben kényelmesen elérhetik a város legfontosabb szolgáltatásait. Páratlan életminőséget jelenthet a természetközelisége: a Duna és a Gerecse nyújtotta rekreációs lehetőségek. Érdeklődni:Orlovits Tamás +36 30 2411-503

Tata – Látóhegy Új építésű 36 m² könnyűszerkezetes ház eladó, 919 m² telken Csendes, panorámás környezetben kínálunk eladásra egy újonnan épült, szigetelt, földszintes házat. Elrendezése: amerikai konyhás nappali (igény szerint leválasztható), valamint zuhanyzós fürdőszoba. A telek művelés alól kivont, építési engedéllyel rendelkező épület, földhivatali bejegyzés folyamatban. A vízellátás fúrt kútról történik. Plusz lehetőség: a szomszédos 882 m²-es telek is megvásárolható. Extrák: borospince, nagy zárható konténer, klímás fűtés. Kiváló választás pihenőháznak vagy állandó lakhatásra is. Megtekintéshez vagy kérdések esetén kérem, hívjon telefonon! Érdeklődni:Orlovits Tamás +36 30 2411-503

Eladó önálló családi ház Kesztölcben – kreatív felújításra, saját ízlés szerint alakítható! Kesztölc csendes, természetközeli részén kínáljuk eladásra ezt a önálló, vályogépítésű kis családi házat, amely nem csupán egy ingatlanvásárlást jelent, hanem egy alkalmat arra, hogy saját álomotthonát alakítsa ki. Miért érdemes megnézni? Ideális választás azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék felújítani az otthonukat, kreatív kihívásokat keresnek A telek és az ingatlan adottságai lehetővé teszik, hogy minden részletet Ön alakítson ki Fényes, napfényes helyiségek, kellemes légkört biztosítanak a mindennapokhoz A tetőt új cserépfedés borítja, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti, komolyabb karbantartás nélkül Helyszín és környezet Kesztölc természet közeli, nyugodt környéke, mégis könnyen elérhetők a nagyobb városok szolgáltatásai A ház egy gyönyörű kertre néz, tökéletes hely a kikapcsolódáshoz és a szabadtéri programokhoz Technikai információk Jelenleg fűtés nélkül, így lehetőség van modern vagy környezettudatos megoldások kialakítására Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat, miközben élvezhetik a természet közelségét és a nyugodt környezetet Kesztölcben.

Eladó felújított ikerházrész Dorogon – azonnal költözhető! Dorog csendes, nyugodt részén, 4 lakásos ikerház egyik önálló házrésze várja új tulajdonosát. Főbb jellemzők: Alapterület: 60 m² Helyiségek: 2 szoba, konyha + étkező, fürdőszoba, előszoba, kamra/spájz Azonnal költözhető, ideális pároknak vagy kisebb családoknak Felújítások: Teljes víz- és villanyvezeték csere Új ajtók és ablakok Fürdőszoba teljes felújítása Rendezett, jó elosztású, modern állapot Ez az ingatlan kiváló lehetőség azoknak, akik Dorogon keresnek komfortos, felújított, megfizethető otthont. Ne hagyja ki – azonnal költözhető, készen áll az új tulajdonosra!

Újépítésű, kétgenerációs családi ház Kesztölcön – panorámás terasz, alacsony rezsi Budapesttől mindössze 30 km-re, a Pilis lábánál, Kesztölcön kínáljuk eladásra ezt a két generáció számára is ideális, 210 m²-es újépítésű családi házat. Elhelyezkedés: Kesztölc a Pilis hegység délnyugati lábánál, Esztergomtól 9 km-re, Dorogtól 6 km-re található A község közelében halad a 10-es és a 117-es főút, Budapest és Esztergom között félóránként közlekedik vonat A környék a Neszmélyi borvidék része, híres szőlő- és bortermeléséről Kiemelkedő panoráma a közeli Klastrompusztára és a Kéményszikláról Épület: Újépítésű, hamarosan az alsó szint is teljesen befejezésre kerül, valamint a ház külső színezése Alsó szint: 3 hálószoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, külön WC, kazánház és garázs Felső szint: 3 hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba káddal és tusolóval, külön WC Konyhából közel 10 m²-es terasz nyílik, gyönyörű kilátással a környező hegyekre – tökéletes reggeli kávéhoz madárcsicsergés mellett Műszaki jellemzők: Kondenzációs gázkazán padlófűtéssel 10–15 cm-es hőszigetelés, alacsony rezsi Modern, praktikusan kialakított kétgenerációs elrendezés További előnyök: Falusi CSOK igényelhető Vásárlóink számára ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadás és teljeskörű hitelügyintézés Megtekintés és további információ: a hét bármely napján, előzetes egyeztetéssel.

Fedezze fel, miért lehet ez az otthon az, amit eddig keresett! Eladásra kínálunk Dorog szívében, Komárom-Esztergom megyében egy 145 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező, magas minőségű ingatlant, amely ideális választás családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára is. Az ingatlan nyugodt, csendes környezetben helyezkedik el, ugyanakkor Dorog városának teljes kínálata boltok, iskolák, cukrászda, közlekedési és sportolási lehetőségek néhány perc sétára elérhető, így a mindennapi kényelem biztosított. A ház átgondolt belső elrendezése kényelmes, élhető tereket kínál. A 35,5 m²-es tágas nappali kiváló központja a családi életnek, a panorámás kilátás a Pilisre pedig különleges hangulatot ad az otthonnak. Főbb jellemzők: 145 m² lakótér tégla szerkezet, beton alap 10 cm vastag külső szigetelés 3 szoba 2 fürdőszoba 35,5 m²-es nappali gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet kerti tároló fúrt kút a kertben panorámás kilátás a Pilisre garázs Ez az ingatlan értékálló, jól elhelyezkedő otthon, amely hosszú távon is kiváló választás. Érdeklődjön bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Igényesen felújított családi ház különálló lakrésszel Nyergesújfalun Nyergesújfalu nyugodt, jól megközelíthető részén eladó egy 96 m²-es, teljes körűen korszerűsített családi ház, amelyhez egy 24 m²-es, önálló melléképület is tartozik. Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, többgenerációs együttéléshez vagy akár otthoni munkavégzéshez is. Főépület – 96 m² A ház átfogó műszaki és esztétikai felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell. Műszaki tartalom: Teljesen megújult villany-, víz- és csatornahálózat Korszerű gázkazán, minden helyiségben padlófűtéssel 10 cm homlokzati és 20 cm födémszigetelés XPS lábazati szigetelés, vízszigetelés megerősítve Felújított tetőszerkezet, új ereszcsatorna és oromdeszka Friss külső színezés Helyiségek: 3 külön bejáratú hálószoba Tágas, amerikai konyhás nappali Zuhanyzós fürdőszoba dupla mosdóval és WC-vel Mosókonyha és kazánház egyben Gardrób vagy kamra Az egyik hálószobából közvetlen kijárat a kertbe A fürdőszobában modern hidegburkolat, a lakótér többi részében minőségi parketta található. Melléképület – 24 m² Az udvaron elhelyezkedő különálló épület saját: szobával, konyhával, fürdőszobával rendelkezik. Kiválóan alkalmas vendégháznak, külön lakrésznek, irodának vagy kiadásra is. Telek – 400 m² Részben térkövezett, részben füvesített udvar Új kerítés Rendezett, könnyen karbantartható kert Az ingatlan modern műszaki megoldásainak és praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes, energiatakarékos otthont biztosít hosszú távon. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez várom megkeresését!