Eladó lakás és ház Kozep Dunantulban

Eladósorba került ez a hangulatos, 100 m2-es, felújított parasztház Sukoró központjának közelében, az Ófaluban! A ház lakóterülete 86 m2, a terasz és a veranda pedig együttesen 28 m2. 3 hálószobát, egy nagyon szép, tágas nappalit és egy nagy étkezőt találunk benne, valamint egy konyhát és egy fürdő-wc-t. Nagyon hangulatos, hogy a házba belépve egyből egy szép tágas tér fogad bennünket - az előszoba-étkező - ahol akár egy nagyobb család, vagy baráti társaság is le tud ülni. A helyiségeket jó fényviszonyok jellemzik, ami hozzájárul a ház kellemes atmoszférájához.A fűtést gázkonvektorok és egy ügyesen elhelyezett, több helyiséget fűtő cserépkályha biztosítja, a két fűtési lehetőség kombinációja hatékony és biztonságos. Az eredeti ház 1940-ben épült, a felújítása és bővítése 1998-ban történt meg, azóta rendszeresen karban volt tartva. Az épület vályogból készült, a korábbi építésű rész palatetős, az újabb rész cserépfedésű. A ház állapota összességében száraz, jó.A telek egy 1010 m2-es, két utcára nyíló, gondozott terület, amelyen található egy fúrt kút, egy külön tároló épület és egy pince. A kert füvesített és gyümölcsfákkal telepített. Az ingatlan összközműves, sík területű, megközelítése könnyű.A buszmegálló kb 10 perces sétatávolságban található, a kápolnásnyéki vasútállomás pedig kb 10 perc autóval, ahol ingyenes parkolási lehetőség várja az ingázókat. A klimatizált vonatok kényelmes utazást biztosítanak, fél óránként járnak, Kelenföld kb fél órán belül, a Déli pályaudvar kb 40 perc alatt elérhető. A közelben van orvosi rendelő, új bölcsőde, óvoda, iskola. Bevásárlási lehetőséget a Jó, hogy jöttél csemege kínál, illetve a tó körül szinte mindegyik szupermarket és diszkont lánc boltjai megtalálhatóak. Van egy csodás cukrászda, éttermek, illetve büfé, valamint a pincesor is kínál finom ételeket-italokat a betérőknek.Sukoró a Velencei tó legszebb települése, amely csodálatos környezetet kínál azok számára, akik a természet közelségére és nyugalomra vágynak, mindemellett a Velencei-tó közelsége rengeteg kikapcsolódási lehetőséget kínál, legyen szó akár strandolásról, vízi sportokról, horgászatról vagy kerékpározásról. A környék gazdag kulturális életet is kínál, így mindenki megtalálja a számára kedves szabadidős tevékenységet.Az ingatlan belterületi, a tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar, gazdasági épület besorolású. Jelenleg nyaralóként van hasznosítva, egy házaspár a tulajdonosa, az adásvételi szerződéskötéstől számított 45-75 napon belül birtokba vehető.

Családi ház Velencén!Eladó Velence Újtelepi részén egy jó állapotú családi ház két külön lakrésszel. A nagyobbik házrész vályogból épült, viszont 2010-ben felújították, a kisebbik 2000-ben épült téglából. A ház cserép fedéssel, műanyag nyílászárókkal, gázcirkó és vegyes tüzelésű kazánnal, központi fűtéssel rendelkezik. Közelben vasútállomás, iskola, óvoda valamint a tópart is pár perces sétával elérhető.Kérem keressen, ha érdekes lehet Önnek az ingatlan!

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ IKERHÁZ ÁRÁÉRT PUSZTASZABOLCSON !Pusztaszabolcs keresett részen, családias környéken, család barát elosztású önálló családi ház eladó. A telek terület összesen 1095 m2-es melyre 2 db önálló családi ház épül. Még mindkettő eladó. Ez az ingatlan a hátsó épület, mely szolgalmi úton közelíthető meg.Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni.Otthon start típusú 3 %-os hitel és CSOK Plusz igényelhető,Illeték kedvezmény egyaránt.Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi. Az ingatlan nettó hasznos területe 88,75 m2 + 15,53 m2 garázs, 2 db fedett terasz, 547 m2 kertkapcsolattal. A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak.Elosztását tekintve:Földszint:- Előszoba- 3 jó méretű hálószoba- Tágas amerikai konyhás nappali fedett teraszkapcsolattal- Fürdőszoba- Háztartási helyiség- 1 állásos garázs /kérhető szobának is /- 547 m2-es saját kertMűszaki adatok:- 30-as Porotherm tégla, 10 cm Ytong válaszfalak- 15 cm homlokzati szigetelés- Hőszivattyú 300 literes használati meleg víz tartállyal- H- tarifás mérőszekrény kialakítás- Minden helyiségben padlófűtés- Betoncserép- 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók, kívül antracit kivitelben- 1 db autónak kocsibeálló- Riasztó előkészítése- Szaniterek- Hideg/meleg burkolatok ( 6 000 Ft/m2 meleg: 6 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 60 000 Ft/ db )- Bejárati ajtóEzek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.Vállalkozó garantáltan megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt.Környék rendezett, minden perceken belül elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, MO.Várható átadás: 2026 TavaszTovábbi információkért hívjon bizalommal.

Dinnyésen kínálunk eladásra egy 1960-ban épült, majd kibővített, kettő szobás családi házat remek lokációval, zöldkörnyezetben. Az ingatlan 1369 m2-es összközműves telken fekszik. Pár éve a nyílászárók cseréje megtörtént, redőnnyel, szúnyoghálóval lettek ellátva. A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiség járólapos. A fűtésről gázkazán gondoskodik, a meleg vizet pedig villanybojler adja. A ház vegyes falazatú, beton födémmel és cserép fedéssel rendelkezik. A telken kettő garázs, és több melléképület is helyet kapott, továbbá kiépítésre került egy kerti kiülő. A telek tökéletesen alkalmas akár gazdálkodásra is. Bővebb infóért várom jelentkezését!

Kulcson, a Duna part közelében, kettő szintes, 38 m2-es, szigetelt hétvégi ház eladó, 418 nm-es telken. A ház adottságainak köszönhetően állandó lakhatásra is alkalmas.Fa szerkezetű, 5 cm hungarocell szigeteléssel, fa nyílászárókkal. Hűtéséről, fűtéséről egy új klíma gondoskodik. Belső burkolatai ki lettek cserélve, lent járólapra, az emeleten laminált padlóra. Új villanyórát kapott 3x10A, Fi-relével ellátott, mely megfelel a modern kor elvárásainak.Lent a fürdő/wc, konyha, spájz/mosókonyha és egy nappali/étkező található. Az emeleten egy felnőtt háló és egy gyerekszoba került kialakításra. Az udvaron található egy garázs, egy lugas és egy szalonnasütő.A vízellátás vezetékes vízről történik, de van egy fúrt kút is házi vízművel, amire akár a locsolót is rá lehet kötni. A Duna 2 perc sétára van. Csendes, nyugodt, biztonságos környék.

Martonvásáron az állomáshoz közeli részen eladó egy 112 nm.-es önálló, 2024.-ben teljesen felújított családi ház.Az épület a 70-80-as években épült téglából, amely azóta homlokzati hőszigetelést is kapott, illetve teljesen új bramac cserép tetőt.A telek 851 nm-es, amely akár több autónak is beállási lehetőséget biztosít.Az ingatlan fűtése elektromos, új műanyag nyílászárókkal, burkolatokkal, gépiesített konyhával.A vasútállomás illetve autópálya felhajtó rendkívül gyorsan elérhető, 1-2 perc távolságra.Amennyiben szeretne egy olyan házat az agglomerációban, amibe csak be kell költeznii, akkor várom mielőbbi hívását, komoly érdeklődés esetén.

Eladó Csabdi belterületén családi ház Az ingatlanban két utcára néző szoba, amerikai konyhás nappali , fürdő mellékhelyiséggel illetve egy kamra kapott helyet . A hozzá tartozó műhely nem csak a kerti szerszámok tárolására, de akár más szerelési tevékenységre is tökéletesen alkalmas. Az otthon melegét gáz kazán , és vegyes-tüzelésű kazán is biztosítja .A nyílászárók újak , redőnnyel ellátottak. Fedezze fel álmai otthonát ebben a kivételes, eladásra kínált, téglából épült házban.Az ingatlan kifinomult biztonságot nyújt a beépített riasztórendszerével, így garantáltan érezheti magát védve nappal és éjjel egyaránt.A házhoz tartozó telek 1198 m2 , és a hátsó kert ami szintén az árba bele tartozik 3094 m2 (utóbbi erdő és szántó megnevezésű ) , így összesen : 4292 m2 tartozik a vételárba.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját otthonává tegyen egy olyan ingatlant, ahol a kényelem és a biztonság kéz a kézben járnak. Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé!HZ060019

Kétgenerációs, napfényes otthont szeretne?Költözzön Csabdiba!1988-ban porotherm téglából épült az ikerház, melynek egyik fele eladóvá vált.Minden részlet kiváló alapanyagokból készült! Hőszigetelt, fa nyílászárók, az ablakokon redőnyök, szúnyoghálók.A perlites vakolatra nanotechnológiás hőszigetelés került külső szigetelésként és a födém szigeteléseként is.Ez a XXI. századi technológia Magyarországon még alig ismert, tulajdonságai minden itthon ismert szigetelésnél kedvezőbbek.Az épület emiatt nyáron hűvös, nincs szükség légkondicionálóra, télen pedig mindig alacsony a fűtési költség.A fűtés gázkazánnal és radiátorokkal történik, a földszinti fürdőszobában padlófűtés is van.Az elektromos hálózaton 3 fázis és vezérelt mérő is van.A házban két-három generáció kényelmesen élhet, szeparáltan, mégis együtt.A körülkerített telek 1628 nm, enyhén emelkedik.Benne a tulajdonosok több hasznos, praktikus dolgot építettek: egy árnyas, kényelmes filagóriát, körülötte esővízgyűjtőkkel, kb. 20 nm pincét, tárolókat, épített üstházat.Sok gyümölcsfát ültettek, szinte egész évben lehet szüretelni: alma, sárgabarack, meggy, szilva, körte, naspolya, füge...Csabdi a Gerecse festői völgyében található csendes, rendezett falucska.Hosszában patak szeli át, mellette kerékpárút, sétány, tavacska, átmenő autóforgalom alig van.A településen van óvoda, iskola, művelődési ház stb., 5 perc autózásra pedig Bicskén TESCO, LIDL, SPAR, minden szükséges közintézmény, valamint az M1-es autópálya és a vasútállomás is elérhető.Budapest autóval is, vonattal is kb. 30 perc.

Etyek Újhegy Gasztro-sétányon ízlésesen kialakított, a hely hangulatába illő komfortos ház eladó! A 80 m2-es erős szerkezetű kő épület az elmúlt években felújításon esett át, amely során külső hőszigetelés, egy szép épített kandalló, design pincehelyiség került kialakításra. A kétszintes ház földszinti részén konyha, nappali-étkező, fürdő, illetve lakórészhez kapcsolódó pincehelyiség helyezkednek el. Egy szép fa lépcsőn a tetőtérbe érkezve egy szép tágas szoba szolgálja a kényelmet. A 832 m2-es teleken az épülethez kapcsolódik egy takaros, melléképülettel, gyönyörű gyümölcsfákkal telepített kert, amely biztosítja a nyugodt hangulatot. A ház tetején napelem rendszer került kiépítésre, amely fedezi az épület energia szükségletét, biztosítja az alacsony fenntartási költséget. Az összközműves ingatlan, per és tehermentes, jogilag rendezett. Amennyiben további információra lenne szüksége keressen bizalommal!Megtalálta a megfelelő ingatlant, ám megvásárlásához hitelre van szüksége?DÍJMENTES Hitel Centrumunk bank semleges tanácsadással, és teljes körű ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára!CSAK NÁLUNK: EGYEDÜLÁLLÓ LAKÁSHITEL konstrukciók a tőlünk vásárolt ingatlanok finanszírozásához.Otthon Start, CSOK Plusz, Babaváró, Építési kölcsönök egy helyen!Jöjjön el egy díjmentes tanácsadásra! VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS DÍJMENTES.

Eladó egy igényes kivitelezésű, mediterrán stílusú családi ház egy folyamatosan fejlődő, nyugodt, rendezett környezetben. A ház megtervezésekor kiemelt szerepet kapott a komfort és az energiahatékonyság: a hálószobák tökéletes tájolásának köszönhetően a nyári csúcs melegben sem éri őket közvetlen napsütés, így ott valóban nincs szükség hűtő-fűtő klímára.A konyha-nappali térbe került egy nagy teljesítményű klíma, amely a központi részt könnyedén temperálja, de a ház jól átgondolt kialakítása miatt ritkán van rá szükség.A bruttó 205 m²-es otthon 3 tágas hálószobát, világos nappali-étkező-konyha részt, kamrát, külön gardróbhelyiséget, 2 fürdőt, valamint gépesített, minőségi konyhát kínál. A burkolatok, a belső anyaghasználat és a részletmegoldások prémium kategóriát képviselnek.Az ingatlanhoz tartozik egy 42 m²-es dupla garázs, valamint egy 20 m²-es fedett, nyitott terasz, amely közvetlenül a gondosan beültetett, teljesen intim kertre néz. A tujasor, a rendezett pázsit és a természetközeli hangulat valódi biztonságos komfortzónát ad.Az épület grafitos szigeteléssel ellátott, napelemrendszerrel felszerelt, amely a jelenlegi fogyasztást szinte teljes egészében kitermeli. Ennek köszönhetően a fenntartási költségek különösen kedvezőek.A környék rendezett, folyamatosan fejlődik, az infrastruktúra néhány perces sétával elérhető. Az ingatlan így nemcsak kényelmes otthon, hanem hosszú távon is értékálló választás.A környezet értéke stabilan növekszik, így a ház nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiváló választás.

Budapest közelségében, mesebeli családi birtok eladó Csabdi külterületén, erdő szélén!Fejér megyében, a Gerecse lábánál, Bicskétől 2 km távolságra, varázslatos, erdei környezetben kínálunk eladásra egy 1,5 hektáros mini-birtokot, amely a Natura 2000 természetvédelmi terület határán fekszik. A területen több építmény is található (lakóépületek, tároló, garázs, műhely, pince, terasz, fatározó) ezek együttes területe kb. 570nm, ebből 290nm a lakóterület. A nyugalmat és csendet a forgalommentes környezet biztosítja, miközben autóval percek alatt eljuthatunk Bicskére, továbbá Budapest is fél órán belül elérhető.A birtok két lakóépülettel rendelkezik:Első ház: 135 nm-es, vegyes falazatú, kiváló állapotban lévő, 2000-ben felújított ház Egy tágas nappali (télikerttel bővítve), 2 hálószoba, konyha, kamra, 2 fürdőszoba és 2 mellékhelyiség található benne A vidéki hangulatot gyönyörű fapadló, kazettás famennyezet és hangulatos kandallók fokozzák Fűtés: vegyes tüzelésű kazán 1000 literes puffertartállyal, valamint kandallók, klímával kiegészítve Hatalmas fedett terasz Napkollektorok biztosítják az alacsony rezsiköltségetHátsó ház: 2011-ben épült, könnyűszerkezetes, 170 nm-es Az alsó szint korábban istállóként működött, most műhelyként és garázsként funkcionál közműellátással (villany és víz bevezetve) A felső szinten egy modern kialakítású, napfényes, hangulatos, 90nm-es lakás található, melyben tágas előtér, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, dupla WC és gardrób található Fűtés: vegyes tüzelésű kazán és inverteres klímaA kert: A 1,5 hektáros területen gyümölcsös, kaszáló, valamint egy 32 nm-es üvegház várja a kertészkedés szerelmeseit A medence (6x3 méter), hőszivattyús fűtéssel rendelkezik, szigetelt és zárható tetővel rendelkezik, a nyári estéket pedig egy búbos kemence teszi varázslatossá A telken két ásott kút is találhatóEz az ingatlan ideális választás több generáció együttéléséhez vagy azok számára, akik műhelyt / vállalkozást / gazdálkodást és lakhatást egy helyen szeretnének. A vidéki élet nyugalmát és a modern elvárásoknak megfelelő kényelmet egyaránt biztosítja leendő tulajdonosainak ez az igazán egyedi hangulatú, csodálatos ingatlan!

Eladó tágas családi ház Baracskán osztható telekkel, melléképületekkel, csendes környéken!Baracska központjához közel, mégis nyugodt, csendes utcában eladó egy 130 m²-es, 4 szobás családi ház a hozzá tartozó 1934 m²-es, osztható telekkel. Az ingatlan tégla és sóskúti kő felhasználásával épült, masszív szerkezetű, jó elrendezésű otthon.A ház fűtése kandallóval és gázkonvektorral megoldott. A közelmúltban részleges felújítás történt: részben új nyílászárók, villanyóra, elektromos és vízvezeték-rendszer került beépítésre, valamint új padlóburkolat is készült. Az ingatlan pincével is rendelkezik.A telken több melléképület található: nyárikonyha, füstölő, tárolók, valamint gyűrűs kút is van. Minden épület szerepel a térképszelvényen. Az ingatlan állattartásra is kiválóan alkalmas. A gondozott udvaron gyümölcsfák, díszfák és akácos biztosít kellemes környezetet.Kiváló infrastruktúra:Vonatközlekedés Budapest és Székesfehérvár irányába kb. 30 percenként,Helyi buszjárat a vasútállomásra,A településen iskola, óvoda, orvosi ellátás, boltok megtalálhatók,Velencei-tó mindössze 10 perc autóval.Ideális választás mindazoknak, akik tágas otthont, nagy telket és nyugalmat keresnek Budapest közelében!Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Velence, Bence-hegy Kétlakásossá alakítható, sok lehetőséget rejtő családi ház eladó!Velence egyik legkedveltebb részén, a festői Bence-hegyen kínálunk megvételre egy többgenerációs otthonnak vagy kétlakásos társasháznak is ideális családi házat, amely elrendezésének köszönhetően könnyedén két külön bejáratú lakássá alakítható.Az épület két, egymástól kissé eltolva elhelyezkedő egységből áll, külön tetőgerinccel kialakítva. A ház földszintes + tetőtér beépítéses, teljesen alápincézett, szerkezete hagyományos falazott, előregyártott vasbeton gerendás, magas tetős kivitelű.Helyiségek tágas terek, sok szoba!Földszint:2 nagyméretű szoba (24 m² és 23,4 m²)5 külön nyíló szoba Konyha / étkező2 fürdőszoba2 külön WCTetőtér:4 szoba2 fedett teraszFürdőszoba + WC-kA két leválasztható lakóegység kialakítása mindkét szinten közel azonos, ami megkönnyíti a különválasztást.Pince és kiszolgáló helyiségek:Az épület teljes egészében alápincézett, az utcáról gépkocsilehajtón megközelíthető garázzsal. További egy autó számára a kerten belül beállási lehetőség kialakítható.A pinceszinten található:Gázkazán helyiségTárolókSzerszámtárolóKülön kialakított borospince (süllyesztett szinten)Műszaki jellemzőkKorszerű gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizetA ház földszintjének kényelméről (levegőalapú) hőszivattyú, plafonfűtő-hűtőrendszer gondoskodik,2 ikervezérelt, kombinált, elektromos és gázforrású Daikin hőszivattyúval . (ha az egyik kazán meghibásodik, a vezérlőegység automatikusan a másik kazánra terhel át) E rendszerhez leválasztható, hagyományos, szakaszolható radiátoros emeleti, szuterén, és üvegházi fűtésrendszer tartozik.Az emeletek nyári hűtése mindkét oldalon hagyományos légkondícionálós.Pince: fém nyílászárók - lakószintek: fa nyílászárókBurkolatok: beton (pince), hideg- és melegburkolatok a funkciónak megfelelőenKert és extra építményA házat varázslatos, minden évszakban pihenésre hívó kert öleli körül.A telken helyet kapott továbbá egy tágas, fűthető üvegház kéménybe kötött kazánnalA telken található építmények elhelyezése és mérete geodéziai felmérési helyszínrajzon feltüntetve.Kinek ideális?NagycsaládosoknakKét generáció összeköltözésére, mégis külön élettérrelBefektetőknek, kétlakásos társasház kialakítására

ELADÓ VILLA A VELENCEI-TÓNÁL, KÁPOLNÁSNYÉKEN!Kápolnásnyék a Velencei-tó mellett fekvő település, ami összeér Velencével!Az infrastruktúra kiváló a környéken!Az ingatlan egy csendes, nyugodt mellékutcában található a központól nem messze!Hatalmas, több mint 3000 m2-en fekvő, eredetileg panziónak készült lakóház!A birtok csodálatos, növényekkel, fákkal ültetett. A villa körül térköves járda visz körbe a kertben, kis híd, kerti tó, fedett pergola, veteményes ház, melléképület, tároló és térkövezett udvari beálló biztosítja több autónak is parkolást. A lakóház statikailag és szerkezetileg kiváló állapotban van. Fűtéséről jelenleg egy Viessmann kombi gáz kazán gondoskodik ezért műszakilag korszerűsítés ajánlott lehet! Az épület minőségi anyagokból épült és a belső terek kialakítására is kiemelően figyeltek! A tágas előtér, a helyiségek elosztása, a téli kert amit jakuzzi szobának használtak és a kerti tóra néz, igazi luxus érzetet sugároz! Különleges és ritka befektetési lehetőség! Díjmentes hitelügyintézés ügyfeleink részére! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését vagy bővebb információt szeretne kérem keressen elérhetőségem valamelyikén!

LUXUS VELENCEI CSALÁDI HÁZ!!!A TELJES INGATLAN BEMUTATÁSÁT MEGTEKINTHETI EZEN A LINKEN:https://www.youtube.com/watch?v=QzTzzC0hAqkEladó egy 2018-ban épült, ingatlan, mely gyönyörűen ötvözi a modern technológiát a prémium minőségű anyagokkal. Ez a napfényes, 15 cm-es szigeteléssel ellátott ytong épület kiváló választás lehet azok számára, akik értékelik a kényelmet, a stílust és a biztonságot. A benne található belső nyílászárók tömör fa (arany tölgy), a háromrétegű német ablakok dupla erősített biztonsági vasalattal, és a biztonsági fóliával ellátott ablakok (tanúsítvány rendelkezésre áll) mind hozzájárulnak a lakás remek hangulatához és védelméhez. Az ingatlanban található, 3 darab CH Cooperhunter klíma, 2 darab elektromos fűtő látványkandalló, padlófűtés és egy Ariston gázcirkó, mely meleg víz ellátásról is gondoskodik, biztosítja a kényelmes lakhatást minden évszakban.Az otthon luxus élményét egy teljesen üvegezett télikert, jakuzzi, szauna és egy teljes felszereléssel rendelkező billiárd asztal teszi teljessé. A konyha prémium minőségű beépített konyhával, míg a teljes ingatlan és a wellness részleg prémium minőségű olasz csempével és burkolatokkal van ellátva. Az ingatlanban megtalálható továbbá szúnyogháló, mindenhol elektromos redőnyök, riasztó és kamerarendszer, egy 8 körös automata öntözőrendszer, saválló rozsdamentes korlátok, VPC kerítés, kinti grillező pult, kinti áramkörök (3*32 A), valamint egy klímával és elektromos fűtéssel felszerelt kinti konténerház a vendégek szállásolására.A kényelmet kültéren is szem előtt tartva, a kinti tér rendelkezik térköves járdákkal, kinti tárolóval és egy Lux márkájú vízszűrővel ellátva, míg a teljes ingatlan építéséről készült fényképek és videó dokumentáció készséggel rendelkezésre áll.AZ INGATLANBAN LÉVŐ INGÓSÁGOK ,MEGBESZÉLÉS TÁRGYÁT KÉPEZIK!Velence varázslatos település, mely békés menedéket nyújt azok számára, akik a város zajától elvonulva is szeretnének minőségi időt tölteni. A közelben található Velencei-tó lehetőséget biztosít különböző vízi sportokra, túrázásra és kerékpározásra, így az aktív pihenés szerelmesei is megtalálhatják számításaikat. Az ingatlan közvetlen környezete békés és biztonságos, így a nyugalom és pihenés ideális helyszínét biztosítja a természet és a modern életstílus harmonikus ötvözetében.HÍVJON BIZALOMMAL,TEKINTSÜK MEG ÚJ ÁLOM OTTHONÁT EGYÜTT!

Szárligeten családi ház eladó nagy, parkosított kerttel, garázzsalEladásra kínálunk egy 4 szobás családi házat, amely 1652 nm-es, két utcáról megközelíthető telken helyezkedik el. A gondosan parkosított kert ideális hely a pihenéshez, gyermekeknek pedig biztonságos, tágas játszóteret biztosít. Elhelyezkedés:Szárliget nyugodt, békés község, amely Tatabányától mindössze 10 percre, Budapesttől pedig kb. 40 percre található. A település kifejezetten népszerű a gyermekes családok körében. Főbb jellemzők:-4 kényelmes szoba-tágas konyha-étkező-nagy méretű fürdőszoba-külön Wc-kamra-a padlás belmagassága lehetővé teszi a beépítést-falazata tégla+terméskő-szigetelés 5 cm-cserép fedés-fűtése: gáz cirkó, radiátoros hőleadókkal és Nobo fűtőpanelek-áramellátás: 3x15 A-tágas, parkosított kert, gyümölcsfákkal-könnyűszerkezetes garázs-1652 nm-es telek, két utcáról is megközelíthető-csendes, barátságos környezet Ha olyan otthont keres ahol a város közelsége és a vidéki nyugalom tökéletes egyensúlyban van, ez a ház Önnek való!További információkért keressen bizalommal.

Hangulatos cserépkályhás otthon a Vértes Tájvédelmi Körzet területén. A Vértes - hegység déli szélén egyik bájos zugában rejtőzik Gánt. Az erdőkkel körülvett terület 24 km-re található a megyeszékhelytől, Székesfehérvártól. Ebben a varázslatos vidéki paradicsomban kínálunk eladásra egy csodaszép ingatlant azoknak akik szeretik a természetet, a jó levegőt és az állatokat.A birtok főbb jellemzői:- lakóövezeti belterület- 1780 nm terület- 170 nm lakóház garázzsal, fedett terasszal Tetőtér beépítésével ez tovább növelhető.- 3 ló tartására alkalmas box, plusz 2 tároló, karám- 60 nm fedett terménytároló- 1999-ben épült, összközműves lakóház- 44-s porotherm tégla falazat- Sofa hőszigetelt nyílászárók, zsalugáterrel ellátva- gázcirkó fűtés- hőleadás: padlófűtés és radiátor- eredeti fatüzelésű cserépkályha- elektromos bejárati nagykapu és garázskapu- fürdőszobában zuhanyzó , fürdőkád, bidéA lakóházat, az udvart körbejárva elvarázsolva érezhetjük magunkat. Érezhetjük a megálmodó tulajdonosok pozitív kisugárzását amit körbeölel az ingatlan. Részesei lehetünk a csodaszép tájnak, állatvilág több szereplőjének, hisz a birtok az erdő szomszédságában helyezkedik el, amit csak egy kapu választ el. Az országos kék túra útvonal pedig a telek határnál húzódik.Az ingatlan a leírt sok csodán túl igazán egyedi. Legyen az sport, rekreáció, terápia ....lóval, lovakkal....ezen a birtokon ez mind megvalósítható!Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan és szívesen megtekintené.....várom megtisztelő hívását!

Eladó Kápolnásnyéken 210 m2-es kitűnő állapotú családi ház, 1135 m2-es telken.Velencei tótól 800 méterre, M7-es autópályától 3 km-re.A családi ház 2021-ben épült.Földszinten található 3 hálószoba, gardrób, egy légtérben nappali, konyha, étkező, kamra, 2 db fürdőszoba.Szuterénben található garázs, kamra, wc kézmosóval, gépészeti helyiség.Gépészeti egységben elhelyezésre került: napelem, napkollektor, akkupakkal ellátott hibrid inverter vezérlés, víztisztító-vízlágyító.Családi ház kialakítása, elrendezése, burkolatai luxus körülményeket biztosít.Több kijárat segít a házat körülölelő teraszra kijutni, hogy panorámás kilátással rálássunk a kerti-tóra.Parkosított kerthez tartozik: saját patak, kerti tó, grillező, szaletli.Különálló wellness épület szintén hatalmas ablakfelülettel, ledes, csillagos égbolttal rendelkezik. Beépítésre került egy különálló wc, egy esőztetős zuhanyzó, 4 személyes (bluetooth-os, két motoros) jakuzzi és egy infraszauna. Az épülethez közvetlen napozóterasz tartozik. Televízió és internet kapcsolat is tartozik a kikapcsolódáshoz.A ház felszereltségét a mai kor igényeinek megfelelő eszközök segítik. A kerti éjszakai világítást alkonykapcsolóval ellátott, energiatakarékos LED fényforrások biztosítják. A mélygarázs lejáratát eső és hőmérséklet szenzoros padlófűtés tartja a jeges időkben is szárazon. Mindkét garázskapu elektromos, akár csak a telefonról, távirányítóról üzemeltethető úszó illetve szárnyas kapu. Az ingatlan minden irányban térfigyelő (éjjel látó) kamerákkal van felszerelve.A lakótér fűtését romantikus, gyors és energiatakarékos megoldások adják. A lakótér központi eleme az 12 kW-os látványkandalló eredeti csiszolt kövekből, de a programozható, helyiségenként szabályozható radiátorok (törölközőszárító) épp úgy gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről, mint a padlófűtés. Nem utolsó sorban pedig 3 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő, energiatakarékos, minőségi klíma jelent megoldást úgy a hideg, mint a meleg idő ellen.Az ingatlan kizárólag elektromos ellátottságú, megújuló energia támogatásokkal, így gázszámlával nem rendelkezik. Szennyvíz csatorna helyett, egyedi bio szennyvíz tisztító tartállyal lett felszerelve.További extrák, a wifiről irányítható kapcsolók, elektromos vezérlésű redőnyök. A nyílászárókon szúnyogháló. Teljes szélességben pakolható (de nem járható) padlástér. Az ingatlan távolabbi pontjaihoz internet erősítő jeladók viszik a kapcsolatot.A ház téglából épült, fafödémmel, tagolt, betoncserép fedésű tetőzettel. A falak 15 cm-es, míg a födém 20 cm-es szigeteléssel ellátott. Az üveges nyílászárók 3 rétegű, biztonsági üveggel védenek a hang illetve hőmérséklet be/ki jutásától.Környezet: Velence Korzó, szabad strand, vízisípálya 8 perc séta (3p autó) Központ: Élelmiszerboltok, orvos, ügyvéd, fodrász 5 percre, óvoda, általános iskola szintén. Szomszéd településen (kerékpárral 5 perc) 8 osztályos két tannyelvű gimnázium, középiskola, sport akadémia is találhatóSportolási és kirándulási lehetőségek. Bp autóval 35 perc, vonattal 40 perc. Székesfehérvár autóval 15 perc, vonattal 20 perc.Az ingatlan per-, és tehermentes. Megállapodás után, rövid időn belül költözhető!Ingatlan beszámítás is szóba jöhet.Keressen bizalommal!

Eladó Szárliget frekventált részén egy családi ház.Az ingatlan az 1988-as években épült.Lakótér 74 nm , ahol 2 szoba egy tágas nappali , konyha ,kamra,közlekedő, különállő fürdő és mellékhelyiség található. Itt a padló kiegyenlítés már megtörtént és a tisztasági festés is 90 % ban . Tetőtér jelenleg nincs beépítve , de beépíthető , itt pluszban még 54 nm -es részt tudunk igény szerint kialakítani . Pince szint ( alagsor ) : Szintén 74 nm , ahol garázs , műhely , kazánház és egyéb tároló részek kaptak teret.A telek mérete 2 328 méter négyzet, amely bőséges teret kínál kertészkedéshez, szabadtéri tevékenységekhez és a nyugodt, zöld környezetben való pihenéshez.A telken fúrt kút is található ami a nyári hónapokban a kert gondozásában remek lehetőséget biztosít. Az ingatlan padlófűtéssel rendelkezik, így a téli hónapokban is kellemes meleget és kényelmet biztosít lakóinak. Az otthon nem csupán a belső terek melegségével, hanem modern és praktikus tervezésével is a kényelmet szolgálja.A ház karbantartása jelenleg is tart , amelynek részeként 2025 végén a tetőszerkezetet megerősítették jó minőségű bramac cseréppel.Ez a fejlesztés nemcsak esztétikai szempontból jelentős, de hosszú távon is biztosítja az ingatlan értékének megőrzését.A villanyhálózat és a padlófűtés felújításra vár jelenleg.Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy tágas és gondozott környezetben szeretnének élni, ahol a természet közelsége és a modern otthoni kényelem egyaránt megtalálható. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy saját otthona legyen ebben a csodálatos környezetben!Közlekedés : Szárliget vasútállomása kb 5 perc sétányira van ,így aki vonattal jár dolgozni annak páratlan lehetőség, de aki mégis az autót választaná annak is van egy jó hírem , mert az M1-es autópálya felhajtó is 5 percre van így Budapest körülbelül 40 percre van . Bolt , Iskola és óvoda az utcában . Kérdés és az ingatlan megtekintése esetén hívjon Bizalommal.HZ095603

ÁRCSÖKKENTÉS! ALKUKÉPES!Nyugalom szigete a Velencei - tó szomszédságában!Eladó Nadap és Lovasberény között a Hársas hegy tetején egy parádés, közel 2 hektáros birtok két bejárattal, gondozott kerttel.Az ingatlanon található kettő, akár állandó lakhatásra is alkalmas, folyamatosan karban tartott lakóegység saját, fedett kerti pavilonnal, valamint egy nagyméretű garázs, szauna, borospince, részben elkészült teniszpálya és tárolóegységek. A területen vezetékes víz, fúrt kút és 3 x 32A áram is megtalálható. Érdekes választás lehet rendezvények helyszínéül, rehabilitációs célokra, turisztikai lehetőségnek vagy akár gazdálkodásra is.Kérem keressen ha érdekes lehet Önnek ez a kitűnő ingatlan!

LUXUS ÉS MODERNITÁS ETYEK SZÍVÉBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÁLOMOTTHON ELADÓEladásra kínálunk Etyek egyik legkedveltebb részén, a Boti úton egy minden igényt kielégítő, prémium kategóriás, új építésű családi házat. Az ingatlan a modern építészet és a funkcionális elegancia tökéletes ötvözete, ahol a minőségi anyaghasználat és a tágas terek garantálják a maximális kényelmet.Főbb paraméterek:Helyszín: Etyek, Boti útTelek területe: 3299 m², falusias lakóövezetben (Lf-5).Lakóterület (földszint): 160,7 m².Pince és garázs: 85 m².Teraszok és külső terek: Tágas fedett és nyitott teraszok, közvetlen kertkapcsolattal.Belső kialakítás (Földszint):A ház szíve a hatalmas, 70 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező, amely tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez. A privát szférát 3 különnyíló, kényelmes hálószoba biztosítja. A praktikumról két gardróbszoba, külön zuhanyzó, tágas fürdőszoba és világos közlekedők gondoskodnak.Alsó szint és technológia:A pinceszinten egy több mint 55 m²-es, kétállásos garázs található. Itt kapott helyet a gépészeti helyiség, a mosókonyha és egy további tároló is. A szerkezet zsalukő falazattal, teljes körű víz- és hőszigeteléssel készült.Különlegesség Tradíció és Gasztronómia:Az ingatlan igazi ékköve a hozzá tartozó, utcáról megközelíthető, minden igényt kielégítő borospince. A kiváló állapotú pince nem csupán tárolásra alkalmas: autentikus kialakítása révén tökéletes helyszínt biztosít egy privát úri borozó (Männerhöhle) számára, ahol a borkóstolás és a társasági élet kaphat főszerepet.Műszaki tartalom:Falazat: 30 cm-es YTONG teherhordó falak extra hőszigeteléssel.Szerkezet: Monolit vasbeton födémek, földrengésbiztos kialakítás.Burkolatok: Prémium járólapok és elegáns parketta.Biztonság: Szigorú tűzvédelmi előírásoknak (REI-66) megfelelő kivitelezés.Környezet:Az ingatlan csendes, falusias környezetben fekszik, 50%-os zöldfelületi mutatóval, így a nyugalom és a természet közelsége garantált.Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. Ha minőségi, modern otthont keres Etyek legszebb részén, ne keressen tovább!Várom megtisztelő hívását a megtekintéssel kapcsolatban!

**Felújítandó vályogház eladó Etyeken, Fejér megyében**Fedezze fel ezt a ritka lehetőséget Etyek szívében! Eladásra kínálunk egy 100 m²-es, felújítandó vályogházat, mely egy 1.118 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kiemelkedően frekventált helyen található, így tökéletes választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetet és természetközeli életmódot keresnek.Az ingatlanba a víz-, villany-, gáz- és csatornaszolgáltatás már bevezetésre került, ami jelentős előnyt jelent a felújítási munkálatok megkezdése előtt. Bár a ház felújításra szorul, rendkívüli potenciállal rendelkezik, lehetőséget biztosítva az új tulajdonosoknak, hogy személyre szabott otthonukká varázsolják.Az elhelyezkedéséből adódóan az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik csendes, békés környezetre vágynak, mégis közel szeretnének maradni a városi infrastruktúrához. Etyek híres borászatai és vendéglátóhelyei egyaránt könnyen elérhetőek, így kulturális és gasztronómiai élményekben sem lesz hiány.

Martonvásár, csendes, egyirányú utcájában kínálunk, ikerház belső felén, 452 nm-es saját telekrésszel + 87 nm-es közös használatú telekrésszel, egy nettó 94, bruttó 134 nm-es, korszerűen megépített, visszatáplálós /engedélyezett/ napelemes házat.Az ingatlan jogilag, tásasházi minősítése már megtörtént.Megépült továbbá egy 44 nm-es melléképület amelyben található egy kétállásos garázs 3 fázisú áramellátással, elektromos ajtóval, hőszigetelve. Valamint egy 16 nm-es szoba konyha fürdőszoba, jelenleg körmös szalonnak kialakítva, bérbe adva , megfelelő műszaki kiépítéssel, külön mérőórával, dekorvilágítással és riasztórendszerrel ellátva.Elkészült az utcafronti és a teljes kerítésrendszer, kukatárolóval és bejárati rendszer elektromos kapunyitókkal és világítással. A teljes elektromos hálózat vezetékrendszere földkábelen keresztül lett megoldva. A kert nagy részének a parkosítása is elkészült.A napelem telepítése 2026-ban kezdődik, a műszaki előkészítés már megtörtént.Az ingatlan irányára a napelemek árát nem tartalmazza, mivel a vevő igényeinek megfelelő mennyiségű napelemek ára eltérhet.A házat elektromosan vezérelt kapun keresztül, egy szolgalmi úton lehet megközelíteni. A családi házban amerikai konyhás nappali, két hálószoba, gardrób, tágas fürdőszoba wc-vel, külön mosdó, kamra és kényelmes közlekedők lettek kialakítva. A nappaliból nyíló, a belső kertre néző, közel 30 nm-es terasz lett építve. Az esővíz elvezetésről egy 10 köbméteres szikkasztó gondoskodik. Kiépítésre került egy medencekiállás és kerti csap is.A fűtésről minden helyiségben külön állítható, elektromos padlófűtés gondoskodik, plusz 3 db 3.5 Kw-os hűtő -fűtő klímát is beszereltek.A berendezések árát az irányár nem tartalmazza, kivéve a beépített konyha, gépek nélkül a beépített gardrób szekrény, zuhanykabin.A külső nyílászárók automata, programozható, (egyszerre és külön-külön működtethető) redőnyökkel és szúnyoghálóval felszereltek.A biztonságról biztonsági ajtó, biztonsági szolgálathoz bekötött riasztó és kamerarendszer gondoskodik. A külső világítás alkonykapcsolós, mozgás érzékelő, kétirányban világító, LED-es armatúrákkal ellátott. Kaputelefon rendszer. a bejárat távirányítós elektromos kapukkal ellátva.Bővebb műszaki információkért, hívjon bizalommal.Martonvásár nemcsak a kényelmes és csendes lakókörnyezet miatt vonzó, hanem történelmi és kulturális értékei miatt is. Egy kis település, ami mégis minden szükséges infrastruktúrával rendelkezik: iskolák, óvodák, vásárlási lehetőségek és közparkok egyaránt megtalálhatóak. A közelben lévő Brunszvik-kastély és annak gyönyörű angolparkja kulturális programok széles skáláját kínálja, így nem csak egy házat, hanem egy valódi otthont vásárolhat az itt élők közösségében. Az M7-es autópálya könnyű elérhetősége pedig biztosítja, hogy Budapest is csupán egy rövid autóútra van, így Martonvásár ideális választás lehet azok számára, akik a nyugodt környezetet és a város közelségét is fontosnak tartják.Az otthon nem csak megjelenésében, hanem funkcionalitásában is kiemelkedik. A tágas, világos terek és a kifinomult belső kialakítás a kényelem és stílus tökéletes kombinációját nyújtja. A kertre néző ablakok nyugodt, zöld látványt biztosítanak, lehetővé téve, hogy a természet közelségét élvezze az otthona melegéből.Eladó egy vadonatúj, 2023-ban épült, tégla szerkezetű családi ház Martonvásár csendes, egyirányú utcájában. Az ingatlan egy különálló, kétállásos garázzsal rendelkezik, ami tökéletesen kielégíti az autótulajdonosok igényeit. Az épület mellett található egy 16 négyzetméteres, jól kihasználható kis lakás, amely konyhával, fürdőszobával és egy kis szobával rendelkezik, ideális lehet például vendégszobának vagy akár irodának is. A biztonságról egy modern, távfelügyeletre bekötött riasztórendszer gondoskodik, amely a nyugalom és biztonságérzetet növeli.

Szár csendes mellékutcájában eladó egy 2 szintes családi ház!A ház és a hozzá tartozó melléképületek alapterülete 200 nm,a redukált hasznos alapterülete 144 nm- Fűtése gáz, illetve vegyes tüzelésű kazánnal történik, lapradiátoros hőleadókkal.- Új fa nyílászárók kerültek beépítésre.- Az ingatlan 2426 nm kerttel rendelkezik, amelyben termő gyümölcsfák és szőlőtőkék találhatóak. Az ingatlanhoz 45 nm műhely- (316 Amper) , pince és több melléképület tartozik.- Ideális választás mindazoknak, akik egy olyan otthont keresnek, amely kényelmes és sokoldalú lehetőségeket kínál.Bővebb tájékoztatásért és az ingatlan megtekintésével kapcsolatban, keressen bizalommal!

Eladó különleges adottságú, többgenerációs lakás Szabadbattyán központjában!Szabadbattyán frekventált, központi részén kínálunk megvételre egy 470 m²-es, jelenleg 4 szobás, rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely akár több generáció együttélésére is ideális.Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 1310 m²-es, gondozott kert, amely igazi nyugalomsziget: a kertben hangulatos halas tó található, tökéletes kikapcsolódást biztosítva a mindennapokban.A ház hatalmas tárolókapacitással rendelkezik, így vállalkozás, raktározás vagy hobbi céljára is kiváló. Az udvaron akár 6 autó számára is biztosított a parkolás, ami ritka lehetőség.A telek két utcáról is megközelíthető, ezáltal az ingatlan tovább osztható, több lakóegység kialakítására vagy befektetési célra is alkalmas.Főbb jellemzők:470 m² lakóterületJelenleg 4 szobaTöbb generáció számára is alkalmas kialakításHatalmas tárolók1310 m²-es kertHalas tóParkolás 6 autó részéreKét utcáról nyíló telekKözponti elhelyezkedésEz az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vállalkozóknak vagy befektetőknek, akik értékelik a teret, a lehetőségeket és a kivételes adottságokat.Amennyiben hirdetésem felkeletette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal.Mutatásban rugalmasak vagyunk.Független hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre.