Eladó lakás és ház Hernádon

Hernádon eladó egy igényes 155,85 nm-es hasznos alapterülettel rendelkező családi ház garázzsal, wellness helyiséggel, műhellyel, kis halastóval. Az otthon egy 2779 nm-es körbekerített két autóbejárattal rendelkező telekre épült 2001-ben 42-es Porotherm téglából. Az épület betonfödémes Bramac betoncserép fedésű. A fűtést Sauner Duval gázkazán biztosítja padlón és radiátorokon keresztül, alternatív fűtésre kettő db hűtő-fűtő-klíma és egy kandalló gondoskodik. A meleg víz ellátásról szintén a gázkazán gondoskodik. Az épület belső elosztása előszoba, vendég wc + kézmosó, dolgozószoba, nappali-konyha-étkező terasz kapcsolatos mindkét helyiség, kamra, pincelejáró, garázs, háztartási helyiség- kazánház, két külön nyíló szoba, fürdő-wc, közlekedő beépített gardróbszekrényekkel, wellness helyiség ami szintén terasz kapcsolatú. A külső és belső nyílászárok borovi fenyőből készültek. A konyhabútor tömör diófából készült ami a vételár részét képezi. A családi ház körbekerített körülbelül 1200 nm-es területen fekszik melyre elektromos nagykapun keresztül juthatunk be illetve egy kiskapu. A garázson is elektromos kapu található. Az otthon riasztórendszerrel és kamerákkal felszerelt. Az udvar parkosított öntözéséről fúrt biztosítja. A 2779 nm-es telekből körülbelül 1500 nm-er tartozik a 200 nm-es műhelyrészhez, ezen területre külön elektromos nagykapun keresztül juthatunk be akár kamionnal is. A műhelyben műanyag flakonokat gyártottak korábban. A 200 nm-es épületben 4 helyiség lett elkülönítve ami igény szerint alakítható. Az épület 3,5 m belmagasságú, melyben 3X32 A, vezetékesvíz és csatorna található. A fűtés elektromos hőlégbefúvós technológiával megoldott, külön mérőórával rendelkezik. A műhelyhez tartozik egy 15 m X 17 m -es tűzi víztároló tó, melyben halak is vannak. Így akár még horgászhatnak is az itt lakók. A tó tövében található egy 2mx9m-es fából készült kutyaház. A környék csendes, 5 percnyi sétatávra vasútállomás, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola. Ha szeretné megtekinteni ezt a csodálatos Otthont, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján akár hétvégén is.

Hernádon AZONNAL KÖLTÖZHETŐ 500 nm-es önálló telekrészen eladó egy 96 nm-es, négy hálószobás amerikai konyhás nappalival rendelkező nyitott autóbeálló kapcsolattal rendelkező ikerház fél, HŐSZIVATTYÚS Padlófűtéssel.Vegye igénybe a 2024-ig tartó kedvezményes hiteleket, Otthona megvásárlásához!CSOK, CSOK HITEL, ILLETÉKMENTESSÉG és az 5 %-os áfavisszatérítés megkapható erre az ingatlanra.Az Otthon Hernád egyik legcsendesebb utcájában épült. A kivitelező 2008-óta dolgozik ebben a szakmában ugyanazon cégnéven.A belső elrendezése rendkívül család barát, világos D-Ny-i tájolású: előszoba, wc-gépház, három külön nyíló hálószoba, fürdő-wc káddal és zuhannyal, amerikai-konyhás nappali, kamra, terasz és egy autóbeálló. A fűtést és a melegvizet Hőszivattyú biztosítja. A hőleadás padlón keresztül történik. Az ingatlan klimatizált. Azonnal költözhető.Az épület minőségi korszerű alapanyagok felhasználásával épült.- Külső falazat 30 cm-es Leier tégla, melyre 15 cm-es külső hungarocell szigetelés került. Fehér színű homlokzati nemesvakolattal· A tetőn: Antracit színű kerámia cserép fedés, 20 cm -es kőzetgyapot födém szigetelés· Antracit színű korcolt fémlemez fedés ereszbádogozás· Esővíz elvezető: Lindab antracit színű ereszcsatorna rendszer· Rejtett redőnytokok, fehér színűek· Ablakok: fehér színű műanyag (3 rétegű üveggel)· Bejárati ajtó: fehér színű műanyag. Beltéri ajtók dekorfóliás toktoldásúak . Elektromos kiállás konyhaszigetnek A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, játszótér és bevásárlási lehetőségek.Ha megtetszett Önnek az ingatlan, kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is.Mutass

Eladó teljesen felújított, belső kétszintes családi ház Hernádon!Hernád csendes, nyugodt részén kínálunk eladásra egy 780 nm-es, körbekerített telken elhelyezkedő, könnyűszerkezetes, belső kétszintes családi házat, amely teljes körű felújításon esett át, így azonnal költözhető.Az ingatlan elektromos fűtéssel rendelkezik, H tarifás mérőórával, ami gazdaságos üzemeltetést biztosít.Helyiségek elosztása: Földszint: konyha étkező tágas nappali szoba fürdőszoba WC-vel kamra Tetőtér: két külön nyíló kisszoba WC kézmosóvalA gondosan karbantartott, körbekerített udvar kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, kertészkedésre vagy akár gyermekes családok számára is ideális.Ez az ingatlan remek választás lehet családoknak, fiatal pároknak, vagy mindazoknak, akik egy felújított, praktikus elosztású otthont keresnek nyugodt környezetben.

Eladó teljesen felújított, belső kétszintes családi ház Hernádon!Hernád csendes, nyugodt részén kínálunk eladásra egy 780 nm-es, körbekerített telken elhelyezkedő, könnyűszerkezetes, belső kétszintes családi házat, amely teljes körű felújításon esett át, így azonnal költözhető.Az ingatlan elektromos fűtéssel rendelkezik, H tarifás mérőórával, ami gazdaságos üzemeltetést biztosít.Helyiségek elosztása: Földszint: konyha étkező tágas nappali szoba fürdőszoba WC-vel kamra Tetőtér: két külön nyíló kisszoba WC kézmosóvalA gondosan karbantartott, körbekerített udvar kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, kertészkedésre vagy akár gyermekes családok számára is ideális.Ez az ingatlan remek választás lehet családoknak, fiatal pároknak, vagy mindazoknak, akik egy felújított, praktikus elosztású otthont keresnek nyugodt környezetben. Referencia szám: HZ067612

Eladó teljesen felújított, belső kétszintes családi ház Hernádon!Hernád csendes, nyugodt részén kínálunk eladásra egy 780 nm-es, körbekerített telken elhelyezkedő, könnyűszerkezetes, belső kétszintes családi házat, amely teljes körű felújításon esett át, így azonnal költözhető.Az ingatlan elektromos fűtéssel rendelkezik, H tarifás mérőórával, ami gazdaságos üzemeltetést biztosít.Helyiségek elosztása: Földszint: konyha étkező tágas nappali szoba fürdőszoba WC-vel kamra Tetőtér: két külön nyíló kisszoba WC kézmosóvalA gondosan karbantartott, körbekerített udvar kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, kertészkedésre vagy akár gyermekes családok számára is ideális.Ez az ingatlan remek választás lehet családoknak, fiatal pároknak, vagy mindazoknak, akik egy felújított, praktikus elosztású otthont keresnek nyugodt környezetben. Referencia szám: HZ067612

Hernádon eladó felújítás alatt álló családi ház nagy telekkelHernád csendes részén kínálunk megvételre egy 1693 nm-es, összközműves, körbekerített telken elhelyezkedő, 75 nm-es, 3 szobás családi házat.Az ingatlan 1970-ben épült, azonban 2025-ben teljes körű felújításon esett át, melynek befejezése az új tulajdonosra vár így saját igény szerint alakítható tovább.A ház DNyi tájolású, világos, napfényes terekkel rendelkezik.A korszerűsítés során 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.A fűtésrendszer előkészített állapotban van: modern hőszivattyús rendszerre tervezve, mennyezeti hőleadással, amely energiatakarékos és komfortos megoldást kínál.A nagy méretű telek kiváló lehetőséget biztosít kertészkedésre, bővítésre, melléképület vagy akár garázs kialakítására.Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék befejezni otthonukat, vagy hosszú távú értéket keresnek Hernádon. Referencia szám: HZ016740

Eladásra kínálunk egy 274 m²-es, két generáció számára is tökéletes családi házat, amely egy 6540 m²-es, telken fekszik. Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található, ahol garantált a kikapcsolódás és a pihenés. Az ingatlan világos terekkel rendelkezik, ami még otthonosabbá teszi a hangulatot.Főbb jellemzők:Földszint: nappali, konyha, 3 hálószoba, 2 fürdőszobaEmelet: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 3 terasz, galéria, nappali+ étkező konyhaA 2 hálószobához tartozó teraszok ideálisak a reggeli kávézáshoz.Ez a kivételes ingatlan tökéletes választás lehet nagyobb családoknak, vagy két generáció együttéléséhez, ahol mindenkinek megvan a saját privát szférája.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Érdeklődjön most, és nézze meg személyesen!

Több generációs lakhatás, otthoni vállalkozás egy helyen!Hernád kellemes környékén eladó egy 238 m2 hasznos alapterületű családi ház. Az ingatlan egy 1.331 m2-es összközműves körbekerített telken található. A ház 2001-ben épült épült téglából, melyre került 10 cm szigetelés, a födém betonból készült, a tetőre beton Bramac cserép lett feltéve.A pince, tetőtér, illetve földszinttel együtt három szint áll a rendelkezésünkre. A földszinten egy előszoba, konyha, étkező, kamra, nappali, fürdő, WC, hálószoba van kialakítva. A tetőtéren találunk négy szobát, egy fürdőt WC-vel, egy közlekedőt, viszont igény szerint akár plusz kettő szobát is lehet csinálni, amennyiben a fennmaradt padlásteret beépítjük. Pincében egy tárolóhelyiség, ami igény szerint garázs is lehet, kazán ház, valamint a jelenleg is üzemelő üzlethelyiség került kiépítésre.A ház fűtését gáz és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a meleg víz ellátásért egy gáz bojler felel. A hő leadás radiátorokon keresztül megy, de a csövek a padlóban futnak, így nem kell félni a „hideg kő” érzettől. Klíma a nappaliban lett felszerelve, ugyanebben a helyiségben lehetőségünk van egy kandalló kiépítésére a kéménynek köszönhetően. A ház riasztó rendszerrel van ellátva.Az udvar gyönyörű parkosított kerttel rendelkezik, egészen hátra a garázsig le van térkövezve. A gépkocsi tároló két személyautónak biztosít helyet. A leghátsó részen egy kis tó, valamint egy szép füves rész teszi hangulatossá a mindennapokat. Az ingatlan rengetek lehetőséget rejt magában. Ha több generáció szeretne összeköltözni, esetleg otthon szeretne egy vállalkozást üzemeltetni, vagy csak szimplán szükség egy sok helyiséggel rendelkező házra, akkor ez a tökéletes számodra.Amennyiben a hirdetés felkeltette figyelmét, keressen bátran a hét bármely napján! Ha esetleg nem rendelkezel a ház teljes vételárával, nem kell csüggedni. Megbízható hitel ügyintézőink a lehető legkedvezőbb feltételekkel segítenek megvalósítani álmodat, teljesen díjmentesen!

Kivételes lehetőség Hernádon! Eladó egy 150 négyzetméteres, galériás kialakítású, amerikai konyhás családi ház felső szintje. Az ingatlan két nappalival, két fürdőszobával és három hálószobával rendelkezik, amely ideális nagyobb családok számára is.A 500 négyzetméteres telek biztosítja a nyugodt, privát életteret, melyet tovább gazdagít a két hálószobából nyíló terasz, ahol reggeli kávéját élvezheti a természet közelségében.Az otthon melegét gáz cirkó fűtés biztosítja radiátorokkal és padlófűtéssel kombinálva, amely nemcsak hatékony, de kényelmes megoldás is. Az ingatlanban nagy, világos terek találhatók, amelyek egész nap napfényben úsznak, tovább növelve a kellemes lakókörnyezetet.A ház csendes, nyugodt környéken található, így kiváló választás azok számára, akik nyugalomra és békére vágynak, de mégis elérhető közelségben maradnának a város nyüzsgésétől.Ne hagyja ki ezt a páratlan ajánlatot, hívjon, és tekintse meg személyesen!

Újépítésű családi ház Hernád csendes részén nagy telekkel, modern megoldásokkal!Eladó Hernádon egy DNy tájolású, 107 m² hasznos alapterületű újépítésű családi ház, 1003 m²-es saját telekkel, amely modern kialakításával és energiatakarékos megoldásaival biztosít kényelmes otthont leendő tulajdonosainak.Főbb jellemzők:Szeglemezes tetőszerkezet gipszkarton borítással, 30 cm szigeteléssel, Bamac antracit színű cseréppel.Külső falak: Viablokk D400/30 + 15 cm szigetelés, fehér színezéssel.Válaszfalak: Viablokk D450/10 elemből.Beltéri falak két rétegben festve, pasztell színválasztékkal.Belső kialakítás és felszereltség:Választható szaniterek (nettó keretösszeg: 400.000 Ft csaptelepek, fürdőkád, WC stb.)Padlófűtés hőszivattyúval és villanybojlerrel.Gree légcsatornás hűtő-fűtő egység a teljes komfort érdekében.Beltéri ajtók többféle színben választhatók (nettó 60.000 Ft/db).Műanyag nyílászárók fehér ablakpárkánnyal.Redőnyök: fehér színűek, teraszajtónál elektromos mozgatással, minden helyiségben szúnyoghálóval.Külső kialakítás:1003 m²-es saját telek, tágas kert kialakításának lehetőségével.Az udvaron 30 m² egybefüggő térkő.A sitt elszállítása megtörtént, a termőföld feltöltése és parkosítás a leendő tulajdonos feladata.Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy modern, energiatakarékos és igény szerint alakítható otthonra vágynak Hernád nyugodt környezetében.

Hernádon lovasbirtok eladó!A természet és az állatok szerelmeseinek ajánlom figyelmébe, ezt a 17285nm nagyságú 137, 38nm hasznos alapterületű lakóépülettel rendelkező hernádi birtokot. A teljes terület három telekből áll, melyek a természetben egy egységet alkotnak. A lakóépület vegyes falazatú. Az eredeti, vályogfalú épületrészben két szoba, fürdő-wc, valamint előtér található. A 2010-ben hozzáépített, Ytong szerkezetű épületrészben további két szoba, tágas - látszógerendás - nappali, konyha, közlekedő, valamint a leendő tulajdonos ízlése szerint befejezendő fürdő és különálló wc lett kialakítva. Az épület fő fűtéséről gázkazán gondoskodik, de alternatív fűtésként használható a 2db inverteres hűtő-fűtő klima, a nappaliban lévő kandalló és az egyik szobában lévő cserépkályha is. A meleg vizet a 80L-es háztartási meleg víz tároló biztosítja. Az teljes épület új tetőszerkezetet kapott. A villamoshálózat is korszerűsítésre került a bővítés-felújítás során.Az udvaron további tároló és egy 4 állásos ló istálló épület szolgálja a vidéki élet mindennapjait. A leghátsó telekrészen lévő erdő, bőséges faanyagot biztosít akár lovas karám építéséhez is.Az ingatlan pár percnyire van a település központjától. Dabas 10, Budapest 30 perc alatt elérhető.Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Újépítésű családi ház Hernád csendes részén nagy telekkel, modern megoldásokkal! Eladó Hernádon egy DNy tájolású, 118,7 m² hasznos alapterületű újépítésű családi ház, 1003 m²-es saját telekkel, amely modern kialakításával és energiatakarékos megoldásaival biztosít kényelmes otthont leendő tulajdonosainak. Főbb jellemzők: Szeglemezes tetőszerkezet gipszkarton borítással, 30 cm szigeteléssel, Bramac antracit színű cseréppel. Külső falak: Viablokk D400/30 + 15 cm szigetelés, fehér színezéssel. Válaszfalak: Viablokk D450/10 elemből. Beltéri falak két rétegben festve, pasztell színválasztékkal. Belső kialakítás és felszereltség: Választható szaniterek (nettó keretösszeg: 400.000 Ft csaptelepek, fürdőkád, WC stb.) Padlófűtés hőszivattyúval és villanybojlerrel. Réé légcsatornás hűtő-fűtő egység a teljes komfort érdekében. Beltéri ajtók többféle színben választhatók (nettó 60.000 Ft/db). Műanyag nyílászárók fehér ablakpárkánnyal. Redőnyök: fehér színűek, teraszajtónál elektromos mozgatással, minden helyiségben szúnyoghálóval. Külső kialakítás:1003 m²-es saját telek, tágas kert kialakításának lehetőségével. Az udvaron 30 m² egybefüggő térkő. A sitt elszállítása megtörtént, a termőföld feltöltése és parkosítás a leendő tulajdonos feladata. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy modern, energiatakarékos és igény szerint alakítható otthonra vágynak Hernád nyugodt környezetében. Érd.:Sohan Ágnes +36 70 3852599 Referencia szám: HZ053935-HO

Hernád központjában eladó egy 962 nm-es telken található 67 nm-es összközműves ingatlan!Az épület felújítása és a belső terek újragondolása még befejezésre vár. A jelenlegi elosztása amerikai-konyhás-nappali, fürdő-wc, szoba, gardrób helyiségekből áll. De igény szerint alakítható még a belső tér kialakítása. A fűtést gázcirkó biztosítja. a hőleadás padlón keresztül történik. Az épületet 2009-ben bővítették, ekkor kerültek beépítésre a fehér színű műanyag nyílászárók. A tető is ebben az évben készült. A telekre két irányból tudunk beállni autóval. Az utcafront kivételével körbekerített az ingatlan. A közelben bevásárlási lehetőségek, buszmegálló, sportpályaAz ingatlan tehermentes azonnal birtokba vehető.Ha tetszik Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal. A hét bármely napján.

Hernádon eladó egy belterületi besorolású 3057nm -es telken található 33 nm-es épület. A teleken belül villany, víz, és gáz található. LF2-es besorolású. Az épület két részből áll. Az egyik lakrészben előszoba, zuhanyzó és szoba található. A másikban konyha -étkező és pince található. A telek az úttesttel párhuzamosan helyezkedik el. Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Eladó családi ház Hernád újabb részén!Hernád egyik legkedveltebb, csendes és rendezett környékén kínálunk megvételre egy 2008-ban épült, téglaépítésű családi házat, amely modern kényelmet és otthonos hangulatot kínál új tulajdonosának. Az ingatlan beton alapra épült, fafödémmel készült, a falakon 10 cm-es hőszigetelés, a födémben pedig kőzetgyapot szigetelés gondoskodik a kiváló hőmegtartásról és energiahatékonyságról.A 99 m² hasznos alapterületű otthon praktikus elrendezéssel rendelkezik: egy hálószoba, amerikai konyhás nappali, gardrób, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség és kamra kapott benne helyet mindez kényelmes és átgondolt térszervezéssel.A fűtést vegyes tüzelésű kazán és gázkazán biztosítja, a melegvizet villanybojler szolgáltatja, a kellemes hőérzetet pedig egy 3,5 kW-os klíma egészíti ki. A ház 3x16 amperrel és ipari árammal is ellátott, így a nagyobb energiaigény sem jelent problémát.A telek 2749 nm-es, a kényelemről elektromos kapu, a kert gondozásáról pedig egy 91 méter mély fúrt kút és öntözőrendszer gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozik egy háromautós garázs, így a parkolás is kényelmesen megoldott. Minden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, ami a biztonságot és komfortot egyaránt növeli.Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik Hernád egyik legjobb részén keresnek nyugodt, korszerű és szerethető otthont. Egy hely, ahol minden adott a kényelmes családi élethez megtekintéskor garantáltan szerelem első látásra! Referencia szám: HZ080219

Újépítésű családi ház Hernád csendes részén nagy telekkel, modern megoldásokkal! Eladó Hernádon egy DNy tájolású, 118,7 m² hasznos alapterületű újépítésű családi ház, 1003 m²-es saját telekkel, amely modern kialakításával és energiatakarékos megoldásaival biztosít kényelmes otthont leendő tulajdonosainak. Főbb jellemzők: Szeglemezes tetőszerkezet gipszkarton borítással, 30 cm szigeteléssel, Bamac antracit színű cseréppel. Külső falak: Viablokk D400/30 + 15 cm szigetelés, fehér színezéssel. Válaszfalak: Viablokk D450/10 elemből. Beltéri falak két rétegben festve, pasztell színválasztékkal. Belső kialakítás és felszereltség: Választható szaniterek (nettó keretösszeg: 400.000 Ft csaptelepek, fürdőkád, WC stb.) Padlófűtés hőszivattyúval és villanybojlerrel. Gree légcsatornás hűtő-fűtő egység a teljes komfort érdekében. Beltéri ajtók többféle színben választhatók (nettó 60.000 Ft/db). Műanyag nyílászárók fehér ablakpárkánnyal. Redőnyök: fehér színűek, teraszajtónál elektromos mozgatással, minden helyiségben szúnyoghálóval. Külső kialakítás: 1003 m²-es saját telek, tágas kert kialakításának lehetőségével. Az udvaron 30 m² egybefüggő térkő. A sitt elszállítása megtörtént, a termőföld feltöltése és parkosítás a leendő tulajdonos feladata. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy modern, energiatakarékos és igény szerint alakítható otthonra vágynak Hernád nyugodt környezetében. I.ár: 89999990 Ft Irodánk szolgáltatásai: bankfüggetlen hiteltanácsadás, értékbecslés, energetikai tanúsítvány, teljeskörű adás-vételi ügyintézés megbízható ügyvédi háttérrel. További információért keressen bizalommal! Biróné Gyurján Éva 0630 / 638 51 69 gyurjan.eva@dh.hu

***Fix 3%-os Otthon Start Hitelre alkalmas önálló családi ház szaunával és jakuzzival megfizethető áron és nagy telekkel!!!*** Hernádon eladó egy igényes 155,85 nm-es hasznos alapterülettel rendelkező családi ház garázzsal, wellness helyiséggel, műhellyel, kis halastóval. Az otthon egy 2779 nm-es körbekerített két autóbejárattal rendelkező telekre épült 2001-ben 42-es Porotherm téglából. Az épület betonfödémes Bramac betoncserép fedésű. A fűtést Sauner Duval gázkazán biztosítja padlón és radiátorokon keresztül, alternatív fűtésre kettő db hűtő-fűtő-klíma és egy kandalló gondoskodik. A meleg víz ellátásról szintén a gázkazán gondoskodik. Az épület belső elosztása előszoba, vendég wc + kézmosó, dolgozószoba, nappali-konyha-étkező terasz kapcsolatos mindkét helyiség, kamra, pincelejáró, garázs, háztartási helyiség- kazánház, két külön nyíló szoba, fürdő-wc, közlekedő beépített gardróbszekrényekkel, wellness helyiség ami szintén terasz kapcsolatú. A külső és belső nyílászárók borovi fenyőből készültek. A konyhabútor tömör diófából készült ami a vételár részét képezi. A családi ház körbekerített körülbelül 1200 nm-es területen fekszik melyre elektromos nagykapun keresztül juthatunk be illetve egy kiskapu. A garázson is elektromos kapu található. Az otthon riasztórendszerrel és kamerákkal felszerelt. Az udvar parkosított öntözéséről fúrt biztosítja. A 2779 nm-es telekből körülbelül 1500 nm-er tartozik a 200 nm-es műhelyrészhez, ezen területre külön elektromos nagykapun keresztül juthatunk be akár kamionnal is. A műhelyben műanyag flakonokat gyártottak korábban. A 200 nm-es épületben 4 helyiség lett elkülönítve ami igény szerint alakítható. Az épület 3,5 m belmagasságú, melyben 3X32 A, vezetékes víz és csatorna található. A fűtés elektromos hőlégbefúvós technológiával megoldott, külön mérőórával rendelkezik. A műhelyhez tartozik egy 15 m X 17 m -es tűzi víztároló tó, melyben halak is vannak. Így akár még horgászhatnak is az itt lakók. A tó tövében található egy 2mx9m-es fából készült kutyaház. A környék csendes, 5 percnyi sétatávra vasútállomás, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola. I.ár: 115000000 Ft Irodánk szolgáltatásai: bankfüggetlen hiteltanácsadás, értékbecslés, energetikai tanúsítvány, teljeskörű adás-vételi ügyintézés megbízható ügyvédi háttérrel. További információért keressen bizalommal! Biróné Gyurján Éva 0630 / 638 51 69 gyurjan.eva@dh.hu

Hernádon lovasbirtok eladó! ***Otthon Start Hitellel megvásárolható tanya!!!*** A természet és az állatok szerelmeseinek ajánlom figyelmébe, ezt a 17285nm nagyságú 137, 38nm hasznos alapterületű lakóépülettel rendelkező hernádi birtokot. A teljes terület három telekből áll, melyek a természetben egy egységet alkotnak. A lakóépület vegyes falazatú. Az eredeti, vályogfalú épületrészben két szoba, fürdő-wc, valamint előtér található. A 2010-ben hozzáépített, Ytong szerkezetű épületrészben további két szoba, tágas - látszógerendás - nappali, konyha, közlekedő, valamint a leendő tulajdonos ízlése szerint befejezendő fürdő és különálló wc lett kialakítva. Az épület fő fűtéséről gázkazán gondoskodik, de alternatív fűtésként használható a 2db inverteres hűtő-fűtő klima, a nappaliban lévő kandalló és az egyik szobában lévő cserépkályha is. A meleg vizet a 80L-es háztartási meleg víz tároló biztosítja. Az teljes épület új tetőszerkezetet kapott. A villamoshálózat is korszerűsítésre került a bővítés-felújítás során. Az udvaron további tároló és egy 4 állásos ló istálló épület szolgálja a vidéki élet mindennapjait. A leghátsó telekrészen lévő erdő, bőséges faanyagot biztosít akár lovas karám építéséhez is. Az ingatlan pár percnyire van a település központjától. Dabas 10, Budapest 30 perc alatt elérhető. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. I.ár: 87000000 Ft Irodánk szolgáltatásai: bankfüggetlen hiteltanácsadás, értékbecslés, energetikai tanúsítvány, teljeskörű adás-vételi ügyintézés megbízható ügyvédi háttérrel. További információért keressen bizalommal! Biróné Gyurján Éva 0630 / 638 51 69 gyurjan.eva@dh.hu

Hernádon eladó tágas családi ház műhellyel, garázzsal, wellness résszel és halastóval Eladásra kínálunk Hernádon egy kiváló állapotú, 2001-ben épült, 115,3 m2 hasznos alapterületű családi házat, amely egy 2779 nm-es, körbekerített, két külön autóbejárattal rendelkező telken helyezkedik el. Az otthon 42-es Porotherm téglából épült, betonfödémes, Bramac betoncserép tetőfedéssel. A fűtést Saunier Duval gázkazán biztosítja padlófűtésen és radiátorokon keresztül, de alternatív megoldásként két hűtő-fűtő klíma és egy kandalló is rendelkezésre áll. A melegvíz-ellátás szintén a gázkazánról működik. A ház elrendezése praktikus és kényelmes: előszoba, külön vendég-WC kézmosóval, dolgozószoba, nappali-konyha-étkező teraszkapcsolattal, kamra, pincelejáró, háztartási helyiség-kazánház, két külön nyíló hálószoba, fürdőszoba WC-vel, közlekedő beépített gardróbszekrényekkel, valamint egy wellness helyiség, amely szintén rendelkezik teraszkapcsolattal. A beltéri nyílászárók borovi fenyőből, a konyhabútor tömör diófából készült - ez utóbbi a vételár részét képezi. A parkosított udvarba elektromos nagykapun keresztül lehet behajtani, külön kiskapu is rendelkezésre áll. Az elektromos kapuval ellátott garázs kényelmes és biztonságos megoldást nyújt. A ház biztonságáról riasztórendszer és kamerák gondoskodnak, az öntözést fúrt kút biztosítja. A telek körülbelül 1500 nm-es része egy külön, ipari célra is alkalmas egységként került kialakításra, melyen egy 200 nm-es, 3,5 m belmagasságú műhely található. A műhely négy külön helyiségre van osztva, külön villanyórával rendelkezik (3x32 A), van vezetékes víz és csatorna, a fűtés elektromos hőlégbefúvóval megoldott. A terület külön elektromos nagykapun keresztül, akár kamionnal is megközelíthető. További különlegesség, hogy a műhelyhez egy 15 x 17 méteres tűzi víztároló tó is tartozik, amely halakkal van betelepítve, így akár horgászásra is alkalmas. A tó mellett egy 2 x 9 méteres, fából készült kutyaház is található. A környék nyugodt, rendezett, ideális családok számára. Pár perces sétával elérhető vasútállomás, iskola, óvoda és több bevásárlási lehetőség is. Amennyiben egy olyan otthont keres, amely nem csak lakóingatlan, hanem akár vállalkozás számára is kiváló lehetőséget biztosít, ez az ingatlan ideális választás. A megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. M305075 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M305075-HO

HERNÁD KERTVÁROSI KÖRNYEZETÉBEN ÚJÉPÍTÉSŰ MODERN CSALÁDI HÁZ ELADÓ !!!A ház 130,75 m2 alapterületű ahol 92 m2 a hasznos alapterület, 868m2 -es telekre épült 2023-2024-ben látványtervek alapján.ÚJÉPÍTÉSŰ ENERGIATAKARÉKOS, ÖNNÁLON KÖRBEJÁRHATÓ MODERN CSALÁDI HÁZ.Maga a ház minőségi alapanyagokból beton alapra épült B 30-as téglából15 cm Drayvit szigeteléssel, remek elosztásának köszönhetően 3 hálószoba, 1 nappali fürdőszoba külön mosdó Wc, mosókonyha egy 31.20 m2 fedett terasz és17,55 m2 nyitott terasz került kialakításra parkosított udvarral távirányítós kapuval.A ház hűtés/fűtését hőlégszivattyú biztosítja.Hőszivattyú prémium kategóriás ENERGY SAVE gép 9 kw.A villany 3x16 A H tarifához előkészítve.Nyílászárók műanyag 6 légkamrás 3 rétegű üvegezéssel.Burkolatok 5000 Ft/m2 -ig az ár tartalmazza.Ideális választás amennyiben csendes helyen képzeli el álmai otthonát távol a város zajától mégis közel a fővároshoz.Az ingatlan per és tehermentes.Kisgyerekes családoknak CSOK+ hitel igénybevehető.Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal további információért, megtekintés egyeztetéséért!Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd: Gergely Rozália tel: +36706337385 email: gergely.rozalia@dh.hu Referencia szám: HZ058761

Kivételes lehetőség Hernádon! Eladó egy 150 négyzetméteres, galériás kialakítású, amerikai konyhás családi ház felső szintje. Az ingatlan két nappalival, két fürdőszobával és három hálószobával rendelkezik, amely ideális nagyobb családok számára is. A 3270 négyzetméteres telek biztosítja a nyugodt, privát életteret, melyet tovább gazdagít a két hálószobából nyíló terasz, ahol reggeli kávéját élvezheti a természet közelségében. Az otthon melegét gáz cirkó fűtés biztosítja radiátorokkal és padlófűtéssel kombinálva, amely nemcsak hatékony, de kényelmes megoldás is. Az ingatlanban nagy, világos terek találhatók, amelyek egész nap napfényben úsznak, tovább növelve a kellemes lakókörnyezetet. A ház csendes, nyugodt környéken található, így kiváló választás azok számára, akik nyugalomra és békére vágynak, de mégis elérhető közelségben maradnának a város nyüzsgésétől. Ne hagyja ki ezt a páratlan ajánlatot, hívjon, és tekintse meg személyesen! 62900000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: HZ011565-HO

VÁLLALKOZÓK, VENDÉGLÁTÓSOK FIGYELEM! SÖRÖZŐ ELADÓ! Eladóvá vált Hernádon, Budapesttől csak fél órára, egy összközműves, parkosított, 1712 nm-es telken lévő 98 nm-es, családi ház és egy sörözőként használt, 396 nm-es épület, mely akár más vállalkozás kialakítására is alkalmas lehet! A két ingatlan együtt eladó ezért, azoknak ajánljuk, akik szeretnének egy szuper helyen lévő, szép családi házat és mellé egy rengeteg lehetőséget kínáló hatalmas épületet is. Kialakításra került a tégla építésű családi házban 3 szoba, konyha, tágas étkező, nappali, fürdő és wc. A ház alatt pince található az autó elhelyezésére garázs lett kialakítva, melyhez térkövezett bejáró vezet. Fűtéséről gáz és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a hűtés klímával történik. A házban riasztórendszer került kialakításra és a kertben öntözőrendszer segíti a növények ápolását, mely fúrt kútról működik. A családi ház szép állapotú, akár azonnal költözhető. Az évtizedek óta sikeresen működő vendéglátó egység jelenleg is üzemel, minden engedéllyel rendelkezik. Az épület 396 nm-es, igényes, impozáns, gerendás menyezettel, nagy tánctérrel rendelkezik és minden olyan helyiség kialakításra került, mely az üzemeltetéshez szükséges. Utcafrontra épült, parkolóval rendelkezik az utcán és az udvarában is. Az ingatlan főútvonalon helyezkedik el, vasútállomás, sportpálya közelében, a központ is pár perc alatt megközelíthető. Ajánlom befektetőknek, vállalkozóknak, akik a vállalkozásukat az otthonuk mellett szeretnék végezni. Rengeteg lehetőséget rejt magában az ingatlan, továbbra is vendéglátó egységként is üzemelhet, vagy akár átalakítással üzletház is kialakítható belőle. Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét, kérem, hívjon a megadott telefonszámon! Referencia szám: HZ020302

ÁRCSÖKKENTÉS! TÖBB GENERÁCIÓ, VÁLLALKOZÁS, IRODA, FALUSI TURIZMUS, MUNKÁSSZÁLLÁS! CSOK pluszra, hitelre alkalmas! Hernádon, Budapesttől csak fél órányira eladó egy sok lehetőséget kínáló, 2 külön családi házból álló, teherautó garázzsal is rendelkező ingatlan 4082 nm-es telekkel! Az 1. családi ház 150 nm-es + 26 nm-es fedett terasz. A 70-es években épült, beton alapon, tégla falazattal és cserép fedéssel. 1996-ban bővítették a házat és ekkor került kialakításra a külön kis lakrész is. A házban található 4 külön bejáratú hálószoba, fürdőszoba, wc, folyosó, előszoba, konyha-étkező, kamra és egy nagy fedett terasz, kazánház, külön lakrész, mely áll egy fürdőszobából és egy egybenyitott konyha-étkező, háló sarokból. A fűtés gáz és vegyes tüzeléssel egyaránt megoldható. A ház folytatásában garázs található. A 2. ház 90-es években épült, szintén beton alapon, tégla falazattal, trapézlemez fedéssel, 46 nm-es + 6 nm-es fedett terasz. Kialakításra került 1 hálószoba, fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, fedett terasz és pince. A fűtés konvektorral és kandallóval történik. A villanyhálózat teljes felújítása és a tisztasági festés megtörtént. Az udvarban kialakításra került egy 25 nm-es és egy 60 nm-es, szerelőaknás garázs és fedett tároló is. Az összközműves telek öntözése fúrt kútról történik. A 4082 nm-es telek egy része kőrbe kerített, a hátsó része fenyőfával beültetett. Ez az ingatlan számtalan lehetőséget kínál, csak meg kell látni benne a lehetőséget! Az ingatlan a központban található, közel minden közintézményhez. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ032752

VÁLLALKOZÓK, VENDÉGLÁTÓSOK FIGYELEM!SÖRÖZÖ ELADÓ!Eladóvá vált Hernádon, Budapesttől csak fél órára, egy összközműves, parkosított, 1712 nm-es telken lévő 98 nm-es, családi ház és egy sörözőként - rendezvény házként működő, 396 nm-es épület, mely akár más vállalkozás kialakítására is alkalmas lehet!A két ingatlan együtt eladó ezért, azoknak ajánljuk, akik szeretnének egy szuper helyen lévő, szép családi házat és mellé egy rengeteg lehetőséget kínáló hatalmas épületet is. Kialakításra került a tégla építésű családi házban 3 szoba, nappali, konyha, tágas étkező, fürdő és wc. A ház alatt pince található az autó elhelyezésére garázs lett kialakítva, melyhez térkövezett bejáró vezet.Fűtéséről gáz és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a hűtés klímával történik. A házban riasztórendszer került kialakításra és a kertben öntözőrendszer segíti a növények ápolását, mely fúrt kútról működik.A családi ház szép állapotú, akár azonnal költözhető.Az évtizedek óta sikeresen működő vendéglátó egység jelenleg is üzemel, minden engedéllyel rendelkezik. Az épület 396 nm-es, igényes, impozáns, fagerendás menyezettel, nagy tánctérrel rendelkezik és minden olyan helyiség kialakításra került, mely az üzemeltetéshez szükséges. Utcafrontra épült, parkolóval rendelkezik az utcán és az udvarában is.Az ingatlan főútvonalon helyezkedik el, vasútállomás, sportpálya közelében, a központ is pár perc alatt megközelíthető.Ajánlom befektetőknek, vállalkozóknak, akik a vállalkozásukat az otthonuk mellett szeretnék végezni. Rengeteg lehetőséget rejt magában az ingatlan, továbbra is vendéglátó egységként is üzemelhet, vagy akár átalakítással üzletház is kialakítható belőle. Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét, kérem, hívjon a megadott telefonszámon! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ020302

Tágas telek, félkész otthon valósítsa meg elképzeléseit Hernádon! Hernád csendes mellékutcájában, a központhoz közel eladó egy 2133 négyzetméteres telek, amely kivételes lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék befejezni és kialakítani leendő otthonukat. A telken 2021-ben kezdődött meg egy 96 négyzetméteres hasznos alapterületű családi ház építése, amely jelenleg szerkezetkész, körülbelül 25%-os készültségi állapotban van. Az épület monolit vasbeton sávalapozással, Porotherm 38-as téglafalazattal, fa tetőszerkezettel és beton cserépfedéssel épült meg. A válaszfalak még nem kerültek kialakításra, így az új tulajdonos szabadon alakíthatja a belső tereket elképzelései szerint. A tervek alapján két lakószoba, egy amerikai konyhás nappali és étkező, kamra, fürdőszoba külön WC-vel, előtér, különálló kazánház, valamint a hátsó bejáratnál egy nagyméretű fedett terasz kerül kialakításra. A telken a víz és az ipari áram bevezetésre került, továbbá egy 50 méteres fúrt kút is rendelkezésre áll, a csatorna bekötés megigényelve, a gázcsatlakozás az utcában elérhető. A kivitelezési tervdokumentáció az eladás részét képezi. A több mint 2000 négyzetméteres telek mérete lehetőséget biztosít akár gazdálkodásra, konyhakert vagy gyümölcsös kialakítására is, így ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben szeretnék megvalósítani álmaik otthonát. Hernád Pest vármegye egyik csendes, rendezett települése, amely nyugodt, családbarát környezetet kínál lakóinak. A község infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások. Elhelyezkedésének köszönhetően kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így Budapest és a környező városok is könnyen elérhetők. Hernád ideális választás mindazok számára, akik a vidéki nyugalmat szeretnék ötvözni a jó megközelíthetőséggel. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, de nem rendelkezik a teljes vételárral, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciókat a kedves vevők számára. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését hívjon bizalommal a hét bármely napján! Érdeklődni: Virágh Attila 0620/384-6207