Eladó lakás és ház Fertodban

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület55 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó egy igazán különleges hangulatú, 55 m²-es, galériás lakás Fertőd kedvelt, csendes részén, a Bartók Béla utcában. A 2001-ben épült társasház földszintjén található ingatlan kiváló választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, befektetőknek, de akár idősebb korosztály számára is, hiszen lépcsőzés nélkül megközelíthető. A több mint 3 méteres belmagasságnak köszönhetően kialakított galéria tovább növeli a lakás használható életterét, így ideális hálórésznek, dolgozószobának vagy hangulatos pihenősaroknak is. Nyugati tájolásának köszönhetően a lakás kellemes délutáni napsütést kap, a hőszigetelt, kétrétegű műanyag nyílászárókon keresztül pedig világos, barátságos terek fogadják új tulajdonosát. Az ablakok parkosított zöldterületre néznek, amely nyugodt, természetközeli környezetet biztosít. A társasház középső lépcsőházából közvetlen kijárat nyílik a gondozott zöldterületre, valamint a zárt udvari parkolóba, amely távirányítós elektromos kapun keresztül közelíthető meg. A parkolás a zárt udvaron belül szabadon választható, a lakók egyedi igényei szerint. A lakás elrendezése praktikus és jól átgondolt. Egy külön nyíló, tágas szoba mellett egy kényelmes étkező-konyha kamrával biztosítja a mindennapi komfortot. A galéria közel 10 m²-es, belmagassága 1,35 méter, így valódi, jól használható plusz életteret kínál. A kellemes hőérzetről egyedi gázfűtés és teljes felületű padlófűtés gondoskodik. Az egész lakás egységes, igényes járólapburkolatot kapott, a nagymennyiségű, egyedileg készített beépített bútor pedig nemcsak elegáns megjelenést kölcsönöz, hanem bőséges tárolóhelyet is biztosít. A minőségi, vastag tokos beltéri ajtók tovább emelik az ingatlan exkluzív hangulatát. A tágas fürdőszobában kád és külön sarokzuhanyzó is helyet kapott, emellett a mosógép és a szárítógép elhelyezése is kényelmesen megoldható. A WC és a bidé külön helyiségben található, amely tovább növeli a lakás komfortját. A társasház fenntartási költsége kedvező, a közös költség mindössze 10.000 Ft/hó, továbbá közös tároló is rendelkezésre áll. Főbb jellemzők: 2001-ben épült társasház 55 m² alapterület Több mint 3 méteres belmagasság Közel 10 m²-es galéria (1,35 m belmagassággal) Külön nyíló szoba Tágas étkező-konyha kamrával Nyugati tájolás Parkosított zöldterületre néző kilátás Földszinti elhelyezkedés Egyedi gázfűtés Teljes felületű padlófűtés Hőszigetelt, kétrétegű műanyag nyílászárók Egyedi beépített bútorok, rengeteg tárolóhellyel Tágas fürdőszoba káddal és külön sarokzuhanyzóval Külön WC és bidé Közös tároló Zárt udvari parkolási lehetőség elektromos kapuval Közös költség: 10.000 Ft/hó Tehermentes Azonnal birtokba vehető Irányár: 56.900.000 Ft Amennyiben egy egyedi hangulatú, kiváló állapotú, azonnal költözhető otthont keres Fertőd egyik kedvelt részén, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a különleges adottságokkal rendelkező ingatlant!

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület70 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Fertődön csendes, de mégis frekventált környezetben ELADÓ földszinti, 70 nm-es, tágas, nappali + két szobás lakás.. Kényelmes terek, jó benapozottság jellemzi. Pár éve új Vaillant kazánt kapott, ami a fűtésről és a melegvíz ellátásról gondoskodik. A lakás lakható állapotban van, de igény szerinti felújítása szükséges. Alacsony a fenntartási költsége: (téli fűtése kb.12 ezer Ft./hó) Saját tároló tartozik a lakáshoz. Az udvaron, a ház előtt autóbeálló vehető igénybe, (akár több autó részére is) Bölcsőde, óvoda, iskola, játszóház, üzletek, buszmegálló a közelben. Ajánlom befektetőknek, családosoknak, vagy akár idősebbeknek is, mivel a lakás a földszinten található.