Eladó lakás és ház Fertodban

Felújított tetőtéri lakás eladó Fertődön – alacsony rezsivel, azonnali költözéssel Fertőd kedvelt, nyugodt Süttöri részén kínálunk megvételre egy 45 m²-es, kiváló állapotú tetőtéri lakást. Az ingatlan felújításon esett át, ennek köszönhetően gondosan karbantartott, modern műszaki tartalommal rendelkező otthon, amely akár rövid határidővel birtokba vehető. A lakás elrendezése praktikus és jól kihasználható: egy tágas(19m²) szoba és egy külön félszoba (8m²) biztosít kényelmes életteret. A tetőtéri elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás kellemesen világos és barátságos hangulatú, de a kialakításnak köszönhetően nem nyomott érzetű, a helyiségek kényelmesen használhatóak, jól bútorozható. Főbb jellemzői: 45 m² alapterület 1 szoba + 1 félszoba tetőtéri lakás teljes körű felújított tehermentes ingatlan rövid időn belül költözhető zárt udvari parkolási lehetőség zárt lépcsőház Műszaki tartalom: Az ingatlan felújítása során több korszerű megoldás is beépítésre került, amelyek a kényelmet és a gazdaságos fenntartást szolgálják: Vaillant gázkazán, amely hatékony és megbízható fűtést biztosít a nagyobb szobában új műanyag bukó-nyíló ablakok, szúnyoghálóval és alumínium redőnnyel a konyhában új bukóablak kerámia festékkel felújított mosható konyhafalak 5 cm-es külső hőszigetelés hűtő-fűtő klíma az egész éves komfort érdekében TV és internet csatlakozás A lakás egyik kiemelkedő előnye a kedvező fenntartási költség, amely a korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően még a téli időszakban is alacsonyan tartható. Energetikája kiemelkedő BB kategória. Környezet és elhelyezkedés: A lakás Fertőd csendes, rendezett környezetében található, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben megtalálható óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, templom, kulturális központ, kormányablak és benzinkút is. Ez az ingatlan ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak vagy akár befektetési célra, hiszen egy felújított, alacsony rezsijű és gyorsan költözhető otthont kínál Fertőd egyik nyugodt részén.

ÁRCSÖKKENÉS! – Tágas családi ház hatalmas telekkel Fertőd csendes utcájában Fertőd egyik nyugodt, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy 110,5 m²-es, világos és jól alakítható családi házat, melyhez 1738 m²-es, tágas telek tartozik. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik csendre, térre és lehetőségekre vágynak – mindezt kiváló elhelyezkedéssel. A ház régi építésű egy ízléses felújítással igazi értékálló otthonná alakítható. A praktikus elrendezés és a jól alakítható helyiségek lehetőséget adnak arra, hogy saját stílusodra formáld. Fertőd a Fertő-táj egyik legkedveltebb települése, ahol a természet közelsége és a kisvárosi kényelem találkozik. A környék infrastruktúrája kiváló, Kapuvár és az osztrák határ is könnyen elérhető, így akár ingázóknak is ideális. Ez nem csupán egy ház – hanem egy lehetőség egy új életre. Ha olyan otthont keresel, amit saját elképzeléseid szerint alakíthatsz ki, és most kedvezőbb áron juthatsz hozzá, akkor ezt az ingatlant érdemes megnézned!

Fertődön csendes, de mégis frekventált környezetben ELADÓ földszinti, 70 nm-es, tágas, nappali + két szobás lakás.. Kényelmes terek, jó benapozottság jellemzi. Pár éve új Vaillant kazánt kapott, ami a fűtésről és a melegvíz ellátásról gondoskodik. A lakás lakható állapotban van, de igény szerinti felújítása szükséges. Alacsony a fenntartási költsége: (téli fűtése kb.12 ezer Ft./hó) Saját tároló tartozik a lakáshoz. Az udvaron, a ház előtt autóbeálló vehető igénybe, (akár több autó részére is) Bölcsőde, óvoda, iskola, játszóház, üzletek, buszmegálló a közelben. Ajánlom befektetőknek, családosoknak, vagy akár idősebbeknek is, mivel a lakás a földszinten található.

Fertőd kedvelt, nyugodt részén eladó egy 1. emeleti, 65 m²-es, három hálószobás társasházi lakás, amely praktikus elrendezésével és napfényes tereivel igazán élhető otthon. A lakás három oldalról nyitott, minden irányban ablakos, így egész nap világos, barátságos hangulatú. A nyílászárók 3 éve cserélve lettek, 2 rétegű műanyag kivitelű, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Két szobában a homlokzati fal belső oldali szigetelést kapott, ami tovább javítja a hőérzetet. A három külön nyíló hálószoba jól bútorozható, az egyik galériás kialakítású. A galéria masszív fa szerkezetből készült, stabil és időtálló megoldás, amely extra teret biztosít – tökéletes dolgozósaroknak, gyerekkuckónak vagy vendégrésznek. A nappali kis kompakt (kb. 2 méter széles), inkább hangulatos közösségi térként funkcionál, amelyet étkező és külön konyha egészít ki. A fürdőszoba káddal felszerelt, amelyre paraván került, így zuhanyzásra is kényelmesen használható. A helyiségben normál méretű ablak található, amely természetes fényt és szellőzést biztosít, az üvegen belátásgátló fólia gondoskodik a privát szféráról. A WC a fürdővel egy légtérben kapott helyet. A fűtésről és a meleg vízről 2 éve vásárolt gázkazán gondoskodik, amely az előszobában, beépített bútorban kapott helyet – esztétikusan elrejtve. A közös költség mindössze 9.000 Ft/hó. A társasház zárt lépcsőházas, az udvar elektromos kapun keresztül közelíthető meg. A lakók közös udvarhasználattal élhetnek, a lakáshoz egy autóbeálló tartozik, valamint közös biciklitároló is rendelkezésre áll. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben óvoda, rendőrség, templom és kulturális központ is megtalálható. Az utca, amelyből a társasház nyílik, egyirányú, így a forgalom minimális, a környezet csendes és biztonságos. Világos, stabil műszaki háttérrel rendelkező, jól karbantartott otthon, amely családoknak és befektetésre egyaránt remek választás. Megtekintésért keress bizalommal – érdemes személyesen is látni!

Fertődön, a Lés-erdővel szemben, eladó egy karbantartott, több generációs családi ház! Ez az ingatlan igazi ritkaság: nyugodt, zöldövezeti környezetben, madárcsicsergős nyugalomban élhetsz, miközben pár perc alatt a városközpontban lehetsz. A 1784 m²-es telek bőven ad lehetőséget pihenésre, kertészkedésre vagy akár további fejlesztésre. A főépület 120 m², amely jelenleg 3 szobás, de egy kis átalakítással még tágasabbá varázsolható. Külön fürdő és WC biztosítja a kényelmet. Vegyes tüzelésű kazán, modern kondenzációs gázkazán, valamint egy hangulatos kandalló gondoskodik a kellemes hőérzetről. A ház hőszigetelt (10cm), színezett, korszerű műanyag nyílászárókkal felszerelt. Az udvar igazi életteret kínál: kialakításra került egy fedett kiülő, terasz, ahol barátokkal, családdal kellemesen töltheted az időt. A telek végében található egy tágas melléképület is, amely kiválóan alkalmas tárolásra, barkácsolásra vagy akár kisebb műhely céljára is. Az autóknak sem kell szorongani: 2dupla garázs az egyik 45m² a kisebbik 35m² mely szerelőaknával rendelkezik. Térkövezett gépkocsibeálló, és a külön bejáratú 40 m²-es lakás is rendelkezik saját garázzsal és fedett beállóval. Ez a külön lakrész 2 szobás, konyhával, kádas fürdőszobával így tökéletes lehet vendégeknek, kamasz gyermeknek vagy akár kiadásra is ebben az esetlen azonnali bevételi forrás. Különlegesség, hogy az udvarról egy külön bejáraton keresztül megközelíthető a főépület tetőtere, amely még nincs beépítve, de könnyedén lakótérré alakítható – akár egy újabb lakás is kialakítható benne! Az ingatlan az 1980-as években épült, de folyamatosan karbantartott, így akár azonnal költözhető, további lehetőségekkel! Tökéletes választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetésnek! Ha szeretnél a természet közelében élni, mégis jó közlekedéssel és elérhető infrastruktúrával, ezt az ingatlant imádni fogod!

Fertőd egyik legcsendesebb utcájában kínálom megvételre ezt a páratlan eleganciát és modern technológiát ötvöző luxusingatlant, amely minden részletében a magas minőséget és a gondos tervezést tükrözi. A gondosan parkosított, virágzó növényekkel körülölelt udvar már az első pillanatban lenyűgöz, a robotfűnyíró pedig garantálja, hogy a kert mindig tökéletes állapotban fogadja az érkezőket. Az ingatlan bővelkedik a kényelmet szolgáló extrákban, és egyértelműen azoknak készült, akik nem érik be az átlagossal. Az otthonban három kényelmes hálószoba, egy világos nappali, egy modern, jól felszerelt konyha-étkező, két fürdőszoba, mosókonyha és egy gépészetileg is kifogástalan kazánház található. A házhoz tartozó hatalmas terasz minden igényt kielégít – legyen szó pihenésről, vendéglátásról vagy családi együttlétekről –, ráadásul az ingatlan teljes bútorzattal, függönyökkel, lámpákkal, valamint mosó- és szárítógéppel és minden egyéb felszereléssel együtt kerül értékesítésre, így az új tulajdonosnak csak költöznie kell. A korszerű, energiatakarékos gépészeti rendszer gondoskodik a maximális komfortérzetről és a minimális rezsiről: Fujitsu hőszivattyú, padló-, mennyezeti és falfűtés, valamint hangulatos kandalló is rendelkezésre áll. A 100 literes puffertartály és a fúrt kút tovább növeli a fenntarthatóságot és a függetlenséget. Az otthon energiaellátását 20 darab, éves szaldós elszámolású napelem biztosítja, melyekhez 10 kW/h teljesítményű Huawei inverter, illetve ugyanekkora kapacitású Huawei energiatároló is tartozik – a rendszer nemcsak korszerű, hanem jövőbiztos is. Az otthon kényelmét tovább fokozza a beépített központi porszívó rendszer, amely megkönnyíti a mindennapi takarítást, és diszkréten simul bele a modern otthon funkcionalitásába. A biztonságról korszerű riasztórendszer gondoskodik, amely nyugalmat és védelmet biztosít, akár otthon tartózkodunk, akár távol vagyunk. A nyári hónapok igazi kedvence a saját medence, amely a kikapcsolódás és a felfrissülés tökéletes helyszíne – legyen szó családi programról vagy baráti összejövetelről. A dupla garázs kényelmes parkolást biztosít, a műanyag nyílászárók pedig gondoskodnak a kiváló hőszigetelésről és a nyugodt, csendes belső terekről. Ez az ingatlan nem csupán egy ház – hanem egy olyan otthon, amely tökéletesen ötvözi a nyugalmat, a természet közelségét és a legmodernebb technológiai megoldásokat. Ide hazatérni minden nap egy kiváltság. Ha valóban különleges ingatlant keresel, ami azonnal költözhető, stílusos, energiatakarékos és hosszú távon is értéket képvisel, ezt látnod kell.

Természetközeli nyugalom és városi kényelem egy helyen – Fertődön, fiatalos környezetben kínálunk megvételre egy részben felújított, alápincézett sorházi lakást, mely kis kerttel, nagy terasszal és számos praktikus megoldással várja új tulajdonosát! Az ingatlan ideális választás családok, többgenerációs együttélés vagy akár otthoni munkavégzésre is, hiszen a tágas, két szintes elrendezés jól kihasználható és átgondolt. Az alsó szinten egy világos, modern stílusban felújított konyha étkezővel, egy hangulatos nappali, egy kényelmes hálószoba, valamint egy felújított fürdőszoba kapott helyet. A burkolatok, nyílászárók korszerűsítve lettek ezen a szinten, így ide már csak költözni kell! A felső szintre felérve három külön nyíló szoba és egy második fürdőszoba fogad bennünket. Az egyik utcafronti szobához egy kisebb erkély tartozik, míg a hálószobából egy nagyobb, igazán pihentető hangulatú erkélyre léphetünk ki – tökéletes reggeli kávézásokhoz vagy esti lazításhoz. A felső szinten részleges felújítás történt: az egyik utcafronti szobába már beépítésre került az új, 3 rétegű fa nyílászáró, a többi helyiségben ez még az új tulajdonosra vár. A ház fűtéséről egy gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, emellett 5 darab hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll minden szobában, melyek 2 kültéri egységgel működnek – a kellemes hőmérséklet így minden évszakban biztosított. A száraz, jó állapotú pince rengeteg tárolási lehetőséget kínál: ideális biciklik, kerti szerszámok, fűnyíró vagy akár hobbiműhely elhelyezésére is. Az udvar és a kert igazán különleges hangulatot áraszt: az előkert több autó számára biztosít parkolóhelyet, míg a hátsó, zárt udvarban gyümölcsfák, egy hangulatos csobogó, grillezőhely és magaságyás várja az új tulajdonost – egy igazi kis oázis a mindennapokban! A kert végében a Kelemente csatorna természetes medre húzódik, ami nemcsak esztétikai élményt nyújt, de gazdag élővilága révén egyedülálló kapcsolatot teremt a természettel. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően jó: Fertőd szívében, egy csendes, lakóházas övezetben található, pár perces sétára minden fontos intézménytől – óvoda, iskola, középiskola, boltok, bank, posta, orvosi rendelő, valamint a helyi és távolsági buszmegálló is a közelben van. A Sopron–Győr közötti közlekedés kiváló, így akár ingázóknak is ideális lehet.