Eladó lakás és ház Etyekben

Befektetők Gazdálkodók figyelmébe ajánlom!Etyek Öreghegyen 770 nm-es telken, jelen állapotában felújítandó ingatlan, 46 nm pincével eladó.Gyönyörű környezet, rendezett telek, szőlőbirtok.Az 1950-es években épült 46 nm pince tökéletes alkalmatosság ennek a most is páratlan szőlészetnek a továbbfejlesztésére, de akár más célt is szolgálhat.Jelenleg a szomszédos birtokok is megvásárolhatók, így egy mini borászat is kialakítható, bortúrizmus beindítására is alkalmas lehet a terület.Etyek a borok hazája, a sok termő gyümölcsfa otthona.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen a hét bármely napján, állok rendelkezésére.

LUXUS ÉS MODERNITÁS ETYEK SZÍVÉBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÁLOMOTTHON ELADÓ Eladásra kínálunk Etyek egyik legkedveltebb részén, a Boti úton egy minden igényt kielégítő, prémium kategóriás, új építésű családi házat. Az ingatlan a modern építészet és a funkcionális elegancia tökéletes ötvözete, ahol a minőségi anyaghasználat és a tágas terek garantálják a maximális kényelmet. Főbb paraméterek: Helyszín: Etyek, Boti út 87.Telek területe: 2091 m², falusias lakóövezetben (Lf-5). Összesített szintterület: 387 m².Lakóterület (földszint): 160,7 m². Pince és garázs: 85 m². Teraszok és külső terek: Az ingatlant tágas fedett és nyitott teraszok veszik körül, melyek biztosítják a közvetlen kapcsolatot a kerttel. Belső kialakítás (Földszint - 160,7 m²):A ház szíve a hatalmas, 70 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező, amely tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez.3 különnyíló, kényelmes hálószoba (9,5 m² - 14,3 m²). Gyakorlatias megoldások: két gardróbszoba, külön zuhanyzó és egy tágas fürdőszoba.Világos előszoba és közlekedők. Alsó szint és technológia (Pince - 85 m²): A pinceszinten található a kétállásos, több mint 55 m²-es garázs, amely bőséges helyet biztosít az autók számára.Külön gépészeti helyiség és tároló az optimális rendszerezésért.Mosókonyha és közlekedő a napi kényelemért. A pince zsalukő falazattal, vízszigeteléssel és külső hőszigeteléssel ellátott. Műszaki tartalom és extrák:Az ingatlan a legmodernebb technológiákkal és első osztályú anyagokból épült:Falazat: 30 cm vastag YTONG teherhordó falak külső hőszigetelő vakolatrendszerrel a kiváló energetikáért. Szerkezet: Monolit vasbeton födémek és pillérek, vasalt sávalapozás. Burkolatok: Minőségi járólapok a közös helyiségekben és a vizesblokkokban, elegáns parketta a hálószobákban. Biztonság: Földrengésbiztos szerkezet és szigorú tűzvédelmi előírásoknak való megfelelés (REI-66). Környezet:Az ingatlan falusias környezetben, 50%-os minimális zöldfelületi mutató mellett épült, így garantált a nyugalom és a természet közelsége. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. Ha minőségi, modern otthont keres Etyek legszebb részén, ne keressen tovább!Várom megtisztelő hívását a megtekintéssel kapcsolatban!

Felújítandó 2 lakásos családi ház Etyek központjában – kivételes lehetőség saját otthon vagy befektetés céljára! Etyek egyik közkedvelt, központi fekvésű utcájában eladó egy 149 m²-es, két külön bejáratú lakásból álló családi ház, 777 m²-es telken. Az ingatlan ideális választás lehet többgenerációs családoknak, befektetőknek, vagy akár vállalkozóknak, akik kombinálnák a lakhatást és üzleti célú hasznosítást. Ingatlanjellemzők: Alsó szint (83 m²): 2 szoba, nagy étkezős konyha, fürdőszoba, előszoba Felső szint (44 m²): 3 szoba, kis konyha-étkező, fürdőszoba 22 m²-es télikert biztosítja a közös bejáratot, lépcsőfeljárót Közművek: víz, villany, gáz – jelenleg közös mérőórákon Tárolás: 108 m² melléképület + 2 állásos garázs – akár műhelynek, raktárnak is alkalmas Fűtés: gázkazán és fatüzelésű kazán kombinációval ️ Falazat: masszív mészkő főfalak, vastag vert fal válaszfalak Parkolás: 4–5 autónak kialakított hely a ház előtt Felújítást igényel – de minden adottsága megvan a jövőbeli értéknövekedéshez. Segítség a teljes kivitelezéshez – lépésről lépésre, veled együtt gondolkodva: Állapotfelmérés és reális, költséghatékony tervezés – mire van szükség, és miből mit lehet kihozni Térszervezési javaslatok (pl. lakások különválasztása, bérbeadásra való felkészítés, funkcióváltások) Saját kivitelező csapattal, megbízható szakemberekkel dolgozom Komplett kivitelezési csomagok: alapmunkák, burkolás, gépészet, nyílászáró csere, szigetelés, homlokzat, tető Igény esetén kulcsrakész állapotban is átadható az átalakított ingatlan – úgy, ahogyan azt közösen megálmodjuk Miért Etyek? A városhoz közel, mégis természetközeli: Budapest mindössze 25 perc Népszerű borvidék, pezsgő kulturális élet, kiváló közösség Stabil, folyamatosan fejlődő ingatlanpiac Ez nem csupán egy ház – ez egy projekt, amiben segítek, hogy valódi értéket építs. Bod Márton – +36 31 771 08 93 Hívj bizalommal, beszéljük át a lehetőségeket!

Eladó tágas lakás Etyek-Botpusztán, saját kerttel és csodás panorámával! Etyek-Botpuszta szívében, egy mindössze négy lakásos társasház első emeletén kínáljuk eladásra ezt a 117 m²-es, 3 szobás + nappalis otthont,amelyhez saját kertrész, kis kerti kiülő, gyümölcsfák és bokrok is tartoznak. A lakás különlegességei: Világos, tágas nappali erkéllyel, csodás panorámával az etyeki tóraHárom hálószoba, két fürdőszoba kényelmes, családbarát elosztás Saját kertrész, ahol pihenhet, grillezhet vagy kertészkedhetNyugodt, zöld környezet, természetközeli életérzés Ami igazán különlegessé teszi: Botpuszta lakói összetartó közösség, ahol a szomszédok valóban figyelnek egymásra, és igazi kis falusias hangulat várja az új lakókat. Itt a szomszédok ismerik és segítik egymást, igazi barátságok születnek mintha egy apró, összetartó faluban élnél, ahol mindig van kire számítani. Ez az ingatlan ideális választás családoknak vagy bárkinek, aki szeretne kiszakadni a város zajából, de mégis elérhető távolságban maradni Budapesttől. Helyszín: Etyek-BotpusztaMéret: 117 m²Extrák: saját kertrész, gyümölcsfák, kerti kiülő, panoráma. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Különleges adottságokkal rendelkező birtok Etyek egyik legszebb részén, az Öreghegyen Az ingatlan egész területéről lenyűgöző kilátással bír a Budai-hegyvidékre. A terület zártkerti övezetben található, de kivett művelésű, így nem tartozik mezőgazdasági használat alá. A kerítéssel körbevett 6253 négyzetméteres telken rengeteg termő gyümölcsfa többek között birsalma, kajszi, őszibarack, körte, szilva, meggy és cseresznye - illetve többféle bogyós gyümölcsök széles választéka is megtalálható, mint málna, szedermálna, fekete málna, som és pelyhes meggy. Mindezeken túl 700 m²-en szőlőt telepítettek, főként Cabernet Franc fajtát. Az öntözést korszerű csepegtetőrendszer segíti, melyet két fúrt kút lát el vízzel. A területen tágas, szabad rész is rendelkezésre áll, mely ideális lehet konyhakert létesítésére, medence, kerti tó kialakítására vagy egyéb célokra. A birtokon egy teljesen újjáépített, korábbi présházból 2023-ban kialakított és bővített lakóépület is található, amelynek hasznos alapterülete 90 m². A ház 10 cm vastag kőzetgyapot szigetelést kapott, kívülről pedig nemesvakolat borítja. A fűtésről hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint egy hangulatos cserépkályha gondoskodik. A tökéletes szigetelésnek és a magas minőséget képviselő fa nyílászáróknak köszönhetően, minimális energia felhasználásával állíthatjuk be az ideális hőmérsékletet télen-nyáron. A telken további épületek is helyet kaptak: egy 30 m²-es, két helyiségből álló melléképület, külön füstölő és egy fedett gépkocsi-beálló is rendelkezésre áll. Kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ092490

Etyeken eladó 5 szobás családi ház, a központhoz közel.Az épület építési éve 1921, vegyes falazatú, hatalmas terméskövekből és minimális vályogból készült. A háztetőt agyagcserép fedi.Az ingatlan 689 m²-es telken található, víz, gáz, villany és csatorna közművek bekötve. A fűtést gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal, valamint vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A használati melegvizet villanybojler szolgáltatja.A belső elrendezés tájékoztató jelleggel, fontosabb négyzetméterekkel:szoba: 22,56 m²szoba: 16,68 m²szoba: 22,56 m²szoba: 17,4 m²szoba: 17,9 m²Az ingatlanban található egy konyha-étkező, kamra, több szobát összekötő folyosó, két fürdőszoba (az egyik zuhanyzóval, a másik káddal felszerelt), illetve egy különálló WC is. A hasznos belső alapterület 151 m².A házhoz tartozik egy 40 m²-es pince, valamint az udvaron több tároló is ki van alakítva.Etyek ideális választás lehet azok számára, akik Budapesthez közel, igényes környezetben szeretnének élni, Közép-Magyarországi régióban, Fejér megyében található, a Bicskei járásban. A település könnyen megközelíthető az M1-es autópályáról, az Etyeki lehajtónál. Etyek híres borászatáról és helyi borfesztiváljáról, miközben megőrzi vidéki jellegét és csendes, nyugodt környezetét. Az infrastruktúrája az utóbbi években folyamatosan fejlődött, miközben a település megőrizte hagyományait.A településen bölcsöde, óvoda és általános iskola is található.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed, keress bátran, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!Hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés és megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

ELADÓ ETYEK-BOTPUSZTÁN, TERMÉSZETKÖZELI, CSENDES OTTHON, IGÉNYESEKNEK! TELEK: 500 m2 INGATLAN: 218 m2 Etyek festői Botpuszta részén, nyugodt, természetközeli környezetben kínáljuk eladásra ezt a 2007-ben épült, saroktelken fekvő, modern ikerházat. A rendezett telek és az ingatlan minden részlete a kényelmet és a nyugalmat szolgálja. Az ikerházban összesen az alábbi helyiségekből áll: *5 Hálószoba, *Egy amerikai konyhás nappali, *Gardrób, *Fitnesz helyiség, *2 Fürdőszoba wc-vel, *Minden ablak háromrétegű műanyagból készült, *Elektromos redőnnyel felszerelve, *Amelyek nemcsak az energiahatékonyságot, hanem a biztonságot és a kényelmet is növelik, *A ház melegét egy mindössze 1 éves gázkazán biztosítja, *Míg a hűtő-fűtő klíma gondoskodik az optimális hőmérsékletről az év minden szakában, *Az elektromos kapuval ellátott telken egy garázs található, *Amely egy autó számára biztosít védett parkolóhelyet, *Ezen kívül további három autó számára is van parkolási lehetőség a telken belül, Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából is kiváló: *A legközelebbi buszmegálló mindössze 5 perc sétával elérhető, *Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik értékelik a csendes, természetközeli környezetet, *Szeretnének egy modern, kényelmes otthont, ahol a város közelsége és a természet nyugalma harmonikusan ötvöződik. ***149.000.000 Ft*** További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ041425-HO