Eladó lakás és ház Eszak Magyarorszagban

CSOK-ra is !! Eladásra kínálok Vizsláson, jól megközelíthető, de csendes helyen, egy dupla-komfortos, kétgenerációs, egyszintes házat fedett terasszal, garázzsal, 1500 nm-es telekkel, a képeken látható állapotban és a lézerrel mért helyszíni alaprajz szerinti elrendezésben. Valós képek, nincs photoshop. Jellemzői: - a ház egy szinten 105 nm, egy közös falnál egybenyitható - két mosdó,4 szoba, 1 félszoba, garázs, melléképületek - gáz és vegyes tüzelésű kazán, radiátor fűtés - két bejárat, kétgenerációs kedvezmény - 2 db nappali és 2 db éjszakai áramos villanyóra -betonalapú vastagfalú téglaház stabil szerkezet -egyik szoba parkettás, több linóleumos -tágas érzetű terek, nagy konyha -közös fedett terasz -majdnem teljesen sík telek -Salgótarján kocsival csak 2 perc Az ingatlanról elsősorban telefonon érdeklődjön! A Budapest felé vezető 21-es számú 4 sávos főútvonal az ingatlantól 2000 m-re található, melyen kb. 90 perces autóútra van a főváros. A két város közt állandó távolsági buszjárat indul minden órában. Ingatlanja adás-vételéhez teljes körű ügyintézést biztosítunk, ideértve a kedvezményes hitellehetőséget is, ingatlan és hitel egy kézben. Ingatlanközvetítés féláron, itt nincs áfa! Amennyiben a vásárláshoz el akarja adni saját ingatlanját, szívesen segítek. Megtekintési igényét kérem előre jelezze telefonon, min. 1 nappal korábban. Idegen anyanyelvű vevők részére is állok rendelkezésre. EU-n kívüli vásárlók ügyintézésre bejáratott gyakorlattal rendelkezünk. If you are foreign citizen, please do not hesitate to contact me via email. A hirdetés nem minősül ajánlattételnek és a tévedés jogát fenntartom.

Erdőbényén, a Zemplén gyönyörű falujában felújítandó családi ház eladó. Vállalkozásra, vagy akár lakhatásra is jó lehet. Az udvaron melléképületek, virágtermesztésre alkalmas helység, és borospince is található. A falu nagyon szép környezetben fekszik. Encs 22 km-re, Tokaj 20 km-re, Sárospatak 25 km-re található. A faluban étterem, általános iskola, óvoda, több bolt, orvosi rendelő, templomok, vendégházak találhatóak. Kedvelt helye a hazai turizmusnak. Felújítás után akár turisztikai célra is alkalmas lehet. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Érdeklődés esetén hivatkozzon az M318641 referenciaszámra.

Tokaj kertvárosi részén, kiváló elhelyezkedéssel eladó egy 110 nm-es, masszív szerkezetű családi ház 566 nm-es SAROKTELKEN. Az ingatlan 1990-ben épült szilikátból és téglából. Az épület HŐSZIGETELÉST KAPOTT !!! Stabil betonfödémmel rendelkezik, a tetőtér beépíthető, amellyel további 60 nm lakótér alakítható ki. Ideális lehet nagyobb családnak vagy befektetésnek is. Elosztása: 3 szoba, nappali, konyha, étkező. A nappaliban kandalló található, az egyik szobában hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortot. Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással. A meleg vizet elektromos bojler szolgáltatja. Az ingatlan összközműves. A ház alatt 70 nm-es pince található, amelyből garázs nyílik. A pincében kapott helyet a kazán is, emellett kiváló tárolási lehetőséget biztosít. Cserépfedésű tető, rendezett kert tujákkal és gyümölcsfákkal. A Tisza folyó partja mindössze 1 kilométerre található és pár perc sétával elérhető. A közelben Penny, benzinkút, iskola és több üzlet is megtalálható. Az egész évben nyitvataró uszoda mindössze 150 méterre van a háztól. Jó állapotú, bővíthető, remek adottságokkal rendelkező családi ház Tokaj egyik kedvelt részén. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M324630

Eladó Eger Felnémet városrészében egy 2006-ban épült, kiváló állapotú, 120 m2-es családi ház, amely egy 565 m2-es, szépen parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás családok számára, hiszen praktikus elrendezéssel rendelkezik: 3 külön nyíló hálószoba, tágas amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, külön mosdó, valamint egy kényelmes mosókonyha is helyet kapott benne. A nappaliban padlófűtés biztosítja a kellemes hőérzetet, míg a többi helyiségben radiátoros fűtés került kialakításra. A fűtésről megbízható gáz-cirkó rendszer gondoskodik. Az ingatlan Ytongból épült, homlokzati és födémszigeteléssel is ellátott, így fenntartása gazdaságos. A ház műanyag nyílászárókkal felszerelt, amelyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a komfortérzethez. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs is, amely biztonságos parkolási lehetőséget kínál. A rendezett, parkosított kert ideális helyszín pihenésre, családi összejövetelekre vagy akár kertészkedésre is. Ha egy nyugodt, családbarát környezetben található, jól megépített otthont keres, ez az ingatlan kiváló választás lehet! Érdeklődjön bizalommal!

ERDŐBÉNYEI IDILL ? PATAKPARTI NYUGALOM A ZEMPLÉN SZÍVÉBEN! Eladásra kínálunk egy páratlan lehetőségeket rejtő ingatlant Erdőbénye egyik legcsendesebb, zsákutcában található részén. Ha elvonulna a város zajától, és egy olyan helyet keres, ahol csak a patak csobogása és a madárcsicsergés töri meg a csendet, megtalálta! Miért ezt az ingatlant válassza? Páratlan lokáció: Közvetlen patakparti telek, ahol a természet az udvar végében kezdődik. Már megkezdett felújítás: A legnehezebb technikai részeken már túl van! A teljes villamoshálózat cseréje megtörtént, így Önnek már csak a kreatív befejezésre kell koncentrálnia. Látványtervekkel segítjük a tervezést: A hirdetéshez csatolt látványtervek megmutatják, milyen csodálatos, letisztult kert és otthon varázsolható a területből. Kiváló befektetés és otthon: Az ingatlan kialakítása és elhelyezkedése miatt tökéletesen alkalmas: Családi nyaralónak: Ahol a gyerekek biztonságban, a természetben nőhetnek fel. Vendégháznak: Erdőbénye a bor és a kádárok faluja, a falusi turizmus egyik központja. Egy patakparti vendégház garantáltan népszerű lesz a pihenni vágyók körében. Állapot: A felújítás jelenleg félbe szakadt, így az ingatlan saját ízlés szerint formálható. Ne bajlódjon az alapokkal, a villany már kész ? fejezze be álmai házát a Zemplén legszebb falujában! További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Új építésű modern otthonok - Miskolc közkedvelt részén, ha szereted a csendes környéket, azonban a belváros közelsége is fontos!A Bodó-tetőn kialakult ökoszisztéma legújabb, 4. üteme is elkészült, melyben 2 tömbben, összesen 120db modern, energiatakarékos lakás épült meg és ezek java még várja új tulajdonosait.Tapasztalt, számos referenciával rendelkező beruházó az építtető, aki minőségi alapanyagokat használva, igazi szakmunkával valósította meg a beruházást.Alapvetően 4 tipuslakást találhatunk a tömbökben, melyek 4 szintesek, lifttel ellátottak. - 63m2-es nappali + 1 szoba + erkély - 77m2-es nappali + 2 szoba + erkély - 100m2-es nappali + 2 szoba + nagy erkély - 137m2-es nappali + 3 szoba + nagy erkélyA földszinti lakások közvetlen, körbekerített kertkapcsolattal is rendelkeznek a teraszok mellett, méretűk változó.Energiatakarékosságáról a modern építési megoldásként használt vasbeton pillérváz, melynek kitöltőfalazata az alapvetően jó hő-, és hangszigetelő pórusbeton falazóelem, valamint további EPS szigetelés emeli a falazat hőszigetelő képességét.Fűtése és hűtése egyéni telepítésű levegő-levegő hőszivattyúval és fan-coil rendszerrel történik, így minden évszakban optimálisan gondoskodik a kellemes komfortról. A melegvízellátásról lakásonkénti elektromos bojler gondoskodik.A közösségi terek is minőségi és jól felszerelt kivitelezést kaptak, térkövezett és parkosított zöld felületek valamint egy saját használatú játszótér várja a gyermekeket.A lakópark teljesen körbekerített, zárt kapus, kaputelefonon keresztüli bejutás biztosított.Alap esetben a fürdő szaniterezett állapotban, a lakás teljes bútorzat és konyhabútor nélkül kerül átadásra, a vételár ennek tekintetében került meghatározásra.A birtokbaadás rövid határidővel tud megvalósulni. Referencia szám: PR039114/LK/29803

Kiskörén bútorozottan eladó, sokoldalúan hasznosítható családi ház!Kiskörén kínálunk megvételre egy szilikát falazatú, jó állapotú ingatlant, amely összközműves, így azonnal költözhető vagy akár befektetésre is ideális választás.Az otthon fűtéséről gázkonvektor és hangulatos cserépkályha gondoskodik. A ház műanyag nyílászárókkal felszerelt, a beton födémes padlás szigetelt, ami hozzájárul az alacsonyabb rezsiköltségekhez.A biztonságot kamerarendszer és riasztó biztosítja. Az ingatlan bútorozottan eladó, így új tulajdonosa azonnal birtokba veheti.A telken hátul lóistálló található, valamint egy külön helyiség, amely befektetési célra, vállalkozásra vagy kiadásra is alkalmas. Az ipari áram további lehetőségeket nyit meg, akár műhely, akár gazdasági tevékenység kialakításához. Referencia szám: HZ053983

Eladó családi ház Füzesabony csendes utcájában Füzesabony nyugodt, rendezett részén eladásra kínálok egy 90 m²-es, tégla építésű családi házat, amely kiváló lehetőség mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat.A felújítás már elkezdődött:Nyílászárók részben cserélveVillamos hálózat részben megújítva, házon belülre vezetveVíz és szennyvíz az udvarban elérhetőGázcsonk szintén az udvaron találhatóA ház jelenlegi állapota lehetővé teszi, hogy a leendő tulajdonos teljes mértékben saját igényei és elképzelései szerint fejezze be a felújítást.A környék különösen kedvező azok számára, akik kedvelik a természetközeli programokat:Strand és horgászati lehetőség elérhető a közelben.A kirándulni vágyóknak hegyvidéki túralehetőségek adottakA csendes utcában található ingatlan remek alap egy kényelmes, modern otthon kialakításához akár befektetési céllal, akár saját használatra. Referencia szám: HZ034044

Kiskörén különleges adottságokkal rendelkező üdülő épület eladó!Kisköre nyugodt, természetközeli részén kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, tégla építésű, szigetelt családi házat, amely ideális választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár horgászatot kedvelők számára.Az ingatlan összközműves, biztonságáról kamerarendszer és riasztórendszer gondoskodik. A komfortérzetet cserépkályha, villanyfűtés, valamint minden helyiségben klíma biztosítja. A fűtés telefonról is vezérelhető, így a ház mindig az érkezésére felmelegíthető.A gondosan karbantartott udvar valódi különlegességeket rejt: saját horgásztó és külön horgászház teszi egyedivé, emellett borospince, automata öntözőrendszer és számos termő gyümölcsfa növeli az értékét és hangulatát.A bútorzat megegyezés szerint az ingatlanban maradhat.Ha egy különleges hangulatú, sokoldalúan hasznosítható otthont keres, ahol a természet és a kényelem találkozik, ez az ingatlan remek választás! Referencia szám: HZ060600

Kiskörén masszív szerkezetű családi ház dupla garázzsal, biztonsági rendszerrel!Kisköre csendes, élhető környezetében kínáljuk megvételre ezt a szilikát falazatú családi házat, amely stabil szerkezetének és praktikus kialakításának köszönhetően ideális választás családok számára vagy akár nyugodt vidéki otthonnak.Az ingatlan műanyag nyílászárókkal felszerelt, összközműves, valamint beton födémes, szigetelt padlástérrel rendelkezik, ami energiatakarékos fenntartást és további tárolási lehetőséget biztosít.A fűtésről gázkonvektorok és egy hangulatos cserépkályha gondoskodik, biztosítva a kellemes meleget a hidegebb hónapokban is.A biztonság kiemelt szerepet kapott: kamerarendszer és riasztórendszer vigyázza az ingatlant. A dupla garázs kényelmes parkolást és bőséges tárolóhelyet kínál.A ház bútorozottan kerül értékesítésre. Referencia szám: HZ089874

Sarudi családi ház napelemmel és modern extrákkal kényelmes otthon, okos választás!Sarud nyugodt, természetközeli környezetében kínálunk megvételre egy jól felszerelt, praktikus elrendezésű családi házat, amely ideális választás állandó otthonnak vagy befektetésnek is.Az ingatlan 3 szobával rendelkezik, így családok számára is kényelmes életteret biztosít. A biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik, míg az energiahatékonyságot napelemes rendszer segíti. A kellemes hőérzetről cserépkályha és hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így minden évszakban komfortos a lakótér.A szigetelt ablakok és a dupla ajtós bejárat hozzájárulnak a jobb hő- és hangszigeteléshez. Az udvaron kiépített gépkocsi-beálló található automata kapuval, amely kényelmes és biztonságos parkolást tesz lehetővé. A telken melléképület is helyet kapott, amely tárolásra vagy egyéb célokra kiválóan használható. A telek egyesítése folyamatban van, ami további értéknövekedési lehetőséget jelent.Ha egy korszerű megoldásokkal felszerelt, praktikus és biztonságos otthont keres Sarudon, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni! Referencia szám: HZ023015

Felújított családi ház dupla telken Sarudon azonnal költözhető, kiváló befektetés!A Sarud településen, a Tisza-tó közelében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, tégla építésű családi házat, amely dupla telkének köszönhetően nemcsak kényelmes otthon, hanem hosszú távon is értékálló befektetés. Az ingatlan 2022-ben szinte teljes körű felújításon esett át, 2025-ben pedig cserépfelújítás történt, így műszaki állapota korszerű és megbízható.A ház 14 cm gyapot szigeteléssel és szigetelt padlástérrel rendelkezik, amely alacsony fenntartási költséget biztosít. A modern komfortérzetről padlófűtés és gázfűtés gondoskodik. Az ingatlanban 2 szoba található, új műanyag nyílászárókkal. A 20 m²-es, új fedett terasz tökéletes helyszínt kínál pihenésre és családi kikapcsolódásra. A bútorok megegyezés szerint maradhatnak.Ideális választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetési célra egy felújított ingatlan, amelybe csak be kell költözni. Referencia szám: HZ065048

Hejőpapi Község csendes részén kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 1976-ban épült családi házat. Az ingatlan egy 1550 nm-es telken helyezkedik el és azok számára lehet különösen jó választás, akik tágas életteret, nagy kertet vagy akár több generáció együttélésére alkalmas otthont keresnek. A 128 nm alapterületű, egyszintes lakóház masszív, szilikát szerkezetű, körbejárható épület. Az ingatlan stabil alapokon áll, nem repedezik, nem penészedik és szerkezetileg is jó állapotnak örvend. A belső terek jelenlegi állapota átlagos, ezért elsősorban esztétikai frissítést és korszerűsítést igényel, amely után egy kényelmes, jól élhető otthon alakítható ki. Az ingatlan egyik különlegessége az átgondolt, kétgenerációs használatra is alkalmas kialakítás. A fő lakrészben három különálló szoba, valamint egy konyha-étkező kapott helyet. Az alsó lakrészben további két szoba és egy külön konyha is megtalálható, mely saját fürdőszobával rendelkezik, így egy teljes értékű, külön használható lakrészt kínál. Ennek köszönhetően az ingatlan kiváló lehet például két generáció együttélésére, vendéglakásnak vagy akár külön élettér kialakítására is. A ház összkomfortos; villany, víz és csatorna rendelkezésre áll, a fűtésről vegyestüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadással. Az ingatlanhoz tartozik két pincerész is, ahol az egyikben műhely, szén- vagy tüzelőtároló valamint egy házi vízmű is helyet kapott. A kútban körülbelül öt méteres mélységben kristálytiszta víz érhető el, mely gazdaságos és fenntartható megoldást kínál a kert öntözésére vagy háztartási célokra. A házhoz tartozik külön borospince is, továbbá füstölő, garázs, kinti tároló és műhelyrész is, így a gazdálkodni vagy barkácsolni vágyók számára is ideális környezetet biztosít. A tágas kertben három további gazdasági épület található, melyek korábban állattartási vagy gazdálkodási célokat szolgáltak, így azok számára is kiváló lehetőséget kínálnak, akik vidéki életformában gondolkodnak. Az udvarban egy kisméretű medence is található, jelenleg felújítást és korszerűsítést igényel, azonban megfelelő ráfordítással a nyári időszak kellemes kikapcsolódási pontjává válhat. A telek hátsó, jelentős méretű kert része külön helyrajzi számon szerepel, ami további lehetőségeket kínál a jövőbeni hasznosítás vagy akár értékesítés szempontjából is. Hejőpapi egy kifejezetten rendezett, tiszta és jó lakóközösséggel rendelkező település, ahol az ingatlanárak még mindig megfizethető szinten mozognak. A községben több bolt, szolgáltatás, óvoda és iskola is megtalálható, így a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra helyben elérhető. A közelben található Tiszaújváros és Mezőcsát, az autópálya közelségének köszönhetően pedig a megyeszékhely és további nagyvárosok is könnyen és gyorsan megközelíthetők. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik stabil szerkezetű, sok lehetőséget rejtő családi házat keresnek nagy telekkel, vidéki nyugalomban, mégis jó megközelíthetőséggel. Megfelelő korszerűsítéssel és egy kis esztétikai ráfordítással egy igazán értékálló, jól kihasználható otthon válhat belőle. Referencia szám: M324027

Eladó Mezőkövesden egy 105 m2-es családi ház 792 m2-es telken. Az ingatlan felújítása már megkezdődött, így az új tulajdonos egy kiváló alapokra épülő otthont fejezhet be saját elképzelései szerint. A villamos hálózat már korszerűsítésre került, ami jelentős előnyt jelent a további munkálatok során. A ház remek elosztással rendelkezik, tágas belső terekkel, amelyek jól alakíthatók a mai igényekhez. Külön előnye, hogy a burkolatok és a festés még az új tulajdonos ízlésének megfelelően kerülhet kialakításra, így valóban személyre szabott otthon válhat belőle. A 792 m2-es telek ideális méretű: elegendő helyet biztosít kert, pihenőterasz vagy akár további fejlesztések kialakítására is. Az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék befejezni új otthonukat, miközben egy már megkezdett felújítás előnyeit élvezhetik. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M324478 Referencia szám: M324478

OTTHON VAGY NYARALÓ A BÜKK LÁBÁNÁL ? ELADÓ FELÚJÍTANDÓ IKERHÁZ NOSZVAJON! Keresi a csendet, a jó levegőt és egy barátságos szomszédságot? Noszvaj egyik nyugodt utcájában eladóvá vált egy 59 nm-es, kiváló elosztású, tehermentes ikerház. Főbb jellemzők: Alapterület: 63 nm ideális méret pároknak, egyedülállóknak vagy hétvégi háznak. Helyiségek: 2 tágas szoba, világos konyha-étkező, WC, mosdó, előszoba, kamra. Műszaki állapot: Tartós cseréptető, a fűtésről pedig gázkonvektorok gondoskodnak, így a fenntartási költség alacsony és jól szabályozható. Melléképületek: A telken található kiegészítő épületek kiválóan alkalmasak tárolásra, műhelynek vagy akár kerti konyha kialakítására is. Itt található még tufából épült, értékes kis pince is. A ház tufából épült. Miért válassza ezt az ingatlant? Kiváló elrendezés: A különnyíló helyiségek és a kamra praktikus életteret biztosítanak. Helyszín: Noszvaj híres a vendégszeretetéről, a barlanglakásairól és a borkultúrájáról. Az ingatlan elhelyezkedése révén karnyújtásnyira van a természet, mégis minden fontos szolgáltatás elérhető. Befektetésnek is remek: A település népszerűsége miatt akár vendégháznak is tökéletes választás. Megtekintésért hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Otthon Start-ra nem alkalmas az ingatlan. Az ingatlan kizárólag irodánknál elérhető! Referencia szám: M324633

Panorámás, 2500 m²-es külterületi részén telek két hangulatos hétvégi házzal szabadság, csend és lehetőség egy helyen!Eladó egy lenyűgöző fekvésű, 2500 m²-es, panorámás telek, ahol a természet közelsége és a nyugalom garantált. A tágas terület kiváló választás pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár baráti összejövetelekre.A telken két különálló kis nyaraló található:Az első ház fiatalos, praktikus kialakítású hétvégi ház, amely ideális pároknak ,gyermekes családoknak vagy baráti társaságoknak.-36 m2 a telken 4 működő kút található.Napelemes rendszerrel ellátottSaját fürdőszoba és WC- tároló helyisegek- panorámás terasz- alsó és felső szint-Beépített emeletes ágy-Letisztult, könnyen fenntartható tér-Tökéletes választás azoknak, akik modern, önfenntartó megoldást keresnek egy laza hétvégi elvonuláshoz.A másik épület galériás, szocreál stílusú hangulatot idéz, karakteres megjelenésével igazi egyedi atmoszférát teremt. A galéria praktikus hálórészként vagy alkotótérként is használható igazi kreatív kuckó 21 m2 + pince és terasz.A hatalmas telek lehetőséget ad további fejlesztésre, kertészkedésre, közösségi tér kialakítására vagy akár bővítésre is.Ha egy olyan helyet keresel, ahol a panoráma mindennapos élmény, a tér pedig szabadságot ad az elképzeléseidnek ezt érdemes megnézni.Mutass kevesebbet...Megbízás típus adatok Ingatlan adatai Szobák száma Megbízás típusa: Eladó Szerződéstípus: StandardIngatlan típusa: Mezőgazdasági Keresés Típus(ok): Ház, TelekIrányár: 27 900 000 HUF Számított ár / m2: 11 160 HUF/m2Első vételárrészlet minimum százalék: 10.00 % Első vételárrészlet minimum: 2 790 000 HUFBirtokbaadás minimum ideje (nap): 30 Birtokbaadás maximum ideje (nap): 30Teher: Adó és teher mentes. Otthon Start jelöléssel szerepel a dh.hu-n és saját honlapon Nem Értéknövelő tulajdonságokBeltérGalériaKültérKertkapcsolatPanorámás kilátásKomfortKomfortosMűszakiNapelem/napkollektor

Heves vármegye, Eger 157 m2-es, tetőtérbeépítéses lakóház és üzlethelység egyben eladó! Az ingatlan Eger történelmi belvárosában, a Dobó István tértől 600 m távolságra található, egy 3 lakóépületből álló társasház részét képezi, amelyhez 551 m2-es telek, azon belül 23 m2-es közös kapubeálló tartozik. Az 1996-ban épült, szilikát falazatú, geometrikus alakzatú lakóépület masszív szerkezettel bír, tetőszerkezete cserép borítást kapott. A 157 m2-es összalapterületből 26,6 m2-t egy külön helyrajzi számon nyilvántartott üzlethelyiség tesz ki, amelyhez 7,7 m2-es raktár, előtér és mosdó tartozik. Jelenleg négyállásos fodrászüzlet, és masszázsszalon működik benne, amely tulajdonosváltás esetén tovább üzemeltethető. A szépségszalon teljes berendezéssel együtt kerül eladásra. A klimatizált üzlethelyiség 2000-ben teljes körű felújításon esett át. Az utcafronti bejárattal rendelkező üzletből közvetlen átjárás biztosított a kétszintes lakóépületbe. A 121 m2-es, duplakomfortos lakóház költözhető állapotú, igény szerint felújítandó. A földszinten 1 előszoba, 1 közlekedő, 1 konyha-étkező, 1 kamra, 1 fürdőszoba, és 1 WC található, a bejárati ajtó előtt pedig egy 3,6 m2-es loggia került kialakításra. A tetőtérben 3 szoba, 1 közlekedő, 1 fürdőszoba és 1 külön WC kapott helyet. A házban a burkolatok (járólap, lamináltparketta, padlószőnyeg) megkíméltek. A földszinti ablakokat hőszigetelt műanyagra cserélték, az emeleten minőségi fakeretes tetőtéri ablakok kerültek beépítésre. Az otthon melegéről cirkós gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással. Az ingatlan kiváló választás lehet családi otthonnak vagy vállalkozással kombinált lakhatásra, elhelyezkedése és adottságai miatt ritka lehetőség Eger belvárosában. További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP Bank hátterével irodánkban. Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M320620 számra. Érd: Angyal Tamás József +36 70 344 3132 Referencia szám: M320620

Kis ház, nagy lehetőség Ostoroson, Eger mellett! Nem minden ingatlan tökéletes első pillantásra...de van, amelyik okosan választva igazi főnyeremény! Csendes mellékutcában, mégis mindenhez közel. 50 m2 alapterület, részben felújítva, alacsony fenntartás, ideális kezdéshez vagy befektetésnek. Nappali + konyha + háló már megújítva, vadonatúj fürdő (2026, teljes csőcsere!), kandalló + modern hűtő-fűtő klíma, saját, 3 kamrás borospince és ami igazán számít! Nem fogja felemészteni a pénztárcád, Eger pár perc autóval, minden a közelben. Ez nem a luxus kategória, hanem az a józan döntés, amit később nem bánsz meg. Első lakásnak tökéletes. Egyedül? Pont elég. Befektetésnek nagyon okos lépés. Ha látsz benne fantáziát, ne várj! Az ilyen ár-érték arány gyorsan eltűnik a piacról. További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP Bank hátterével irodánkban. Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M325472 számra. Érd: Angyal Tamás József +36 70 344 3132 Referencia szám: M325472

Kazincbarcika központi részén eladó egy 53 m2-es, 2 szobás, jó állapotú, nagy ERKÉLYES, TÁVHŐS lakás, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik kényelmes és praktikus otthont keresnek jó elhelyezkedéssel. A lakás új bejárati ajtóval rendelkezik, az erkélyen új fa ablak található, míg a többi helyiségben hőszigetelt műanyag ablakok biztosítják az energiahatékonyságot, redőnnyel kiegészítve. A fűtés távhővel megoldott, radiátorokon keresztül, ami kiszámítható és kedvező fenntartási költségeket eredményez. A melegvíz ellátásról egy egyéves, garanciális ARISTON villanybojler gondoskodik. A lakás praktikus elrendezésű, spájzzal és beépített szekrény kialakításának lehetőségével. Tartozik hozzá egy önálló, 3m2-es pince is, amely extra tárolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan alacsony rezsijű, a környék pedig kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, boltok, posta, park és buszmegálló is megtalálható, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A lakóközösség rendezett és barátságos, ami tovább növeli az otthon értékét. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Érdeklődés esetén hivatkozzon az M324968 referenciaszámra! ÉRDEKLŐDNI: PUCSOK HAJNALKA 06204911723 Referencia szám: M324968

Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #174002 hivatkozási számú miskolci társasházi lakás. Az eladó miskolci Hejő Residance új építésű lakás jellemzői: AKCIÓ április 15-ig! Most 1,5 millió Ft értékben választhat ajándék konyhabútort a vevő! - nappali + 2 szobás, 76,6 m2-es, opcionálisan kertkapcsolatos földszinti lakás - az amerikai konyhás nappali 28 m2, délnyugati tájolású - egy 13 m2-es keleti tájolású szoba és 16 m2-es szoba opcionálisan gardrobe-al pedig északkeleti tájolású - extra gazdaságos saját hőszivattyús fűtésrendszer és padlófűtés növeli a komfortot a lakásban - 2 rétegű műanyag nyílászárók minden helyiségben, a bejárati ajtó tömör fa bizonsági ajtó és szintén fa beltéri ajtók - a melegvíz ellátásért villanybojler felel - a vételárba belefoglaltatik a képeken szereplő burkolatok, szaniterek továbbá a konyhabútorzat is - a lakáshoz tartozik kültéri autóbeálló, de opcionálisan vásárolható egy 24m2-es garázs - az igazi kényelem érdekében kb. 100 m2 önálló kertkapcsolat is vásárolható a lakáshoz - közös költség nincs, az alacsony fenntartási költség garantált! Épület általános bemutatása: - Ytongból falazóelemből épült földszint + 1 emeletes társasház mindössze 4 lakással - extra gazdaságos, lakásonként külön hőszivattyús fűtésrendszer, a földszinti lakások padlófűtést kapnak, az emeleti lakás pedig hűtő-fűtő Fan-Coil rendszert - a lakások fűtéskészen, igény esetén kulcsrakész állapotban, konyhabútor nélkül kerülnek átadásra - minőségi, 2 rétegű üvegezéssel készült műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre - 10 cm grafitos hőszigetelt falazat és 16 cm pur habbal szigetelt födémrendszer, továbbá a padozat alatti 12 cm hőszigetelés biztosítják a minimális fenntartási és rezsiköltségeket - minden lakáshoz tartozik kültéri autóbeálló, de 2 db garázs is kialakításra kerül, melyek külön megvásárolhatók (egy 24 és egy 27 m2-es) - a társasházhoz egy parkosított belső kert is tartozik a Hejő partján hatalmas fűzfákkal, melyet csak a tulajdonosok élvezhetnek, privát környezetben - az épület kerülete mentén térkő járda biztosítja a körbejárhatóságot - a lakások szobái napfényben gazdagok - a kellemes, zöld környezet biztosítása érdekében 3 szintes növényállomány kerül beültetésre, mely természetes árnyékolást is fog nyújtani - az ingatlan átadásra készen áll! - buszmegálló 400 méterre - a Miskolci Egyetem, LIDL, Tesco 3 percre autóval - bevásárló központ, hipermarket 2 km távolságra (autóval 4 perc) - a belváros és az M30-as autópálya csak 5 km távolságra (autóval 8 perc) - a minőség, és a megvalósulás garantált, hívjon, tájékozódjon a lehetőségekről - foglalja le már most az Önnek és családjának legjobban tetsző lakást, álmodja meg saját elkézelései szerint az interiőrt Hívjon most, lehet, hogy holnap már késő lesz! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó miskolci társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #174002 Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Irányár: 68990000 Ft Érd.: Takács Bálint, tel: +3670/3211771, email: balint.takacs@oh.hu, www.oh.hu Referencia szám: 174002

Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178182 hivatkozási számú sajóbábonyi családi ház. Az eladó családi ház Sajóbábonyban jellemzői: - eladásra kínálunk egy 124 m²-es, családi házat Sajóbábony csendesebb részén - 1960-ban épült téglából, stabil szerkezettel rendelkezik - 2022-2024 között teljes körűen fel lett újítva, szigetelés, nyílászáró és vezetékcsere, illetve szigetelés és színezés került rá - praktikus belső elrendezésű ház, tágas nappalival, két hálószobával - a nappaliban laminált padló található, a többi helyiség járólappal burkolt - a nappaliban klíma található - az egyik hálószoba félkész állapotban van, így az új tulajdonos fantáziáján múlik a kialakítás - a konyhabútor a vételár részét képezi, kifejezetten egyedi kialakítású - a fürdőszoba és wc egy helyiségben található, de praktikus kialakításának köszönhetően, mégis elszeparálva - a tetőtérben 15 cm vastag szigetelés található, ami jelentős hőt köt meg, így mindig meleg van a házban - a tetőszerkezet is fel lett újítva - a házból kilépve egy csodálatos, saját készítésű, fenyőből készült fedett teraszra érkezünk - a remek fűtésrendszernek köszönhetően, télen is rendkívül alacsony rezsiköltséggel számolhatunk - az 1433 m²-es telek kiválóan alkalmas bármilyen kerti tevékenységre, ültetésre, parkosításra - fúrt kút, tároló, csűr, fedett kocsi beálló és garázs is van az udvarban - a garázs klímával fűthető! - a házban riasztó- és kamerarendszer is megtalálható, valamint a nagykapu elektromos nyitású - ideális választás családoknak, természet közeli, mégis jól megközelíthető környezetben - a ház szomszédságában lévő paraszt ház is a telekhez tartozik, így egy rendkívül tágas és jó elrendezésű udvart alakítottak ki - óva, bölcsőde gyalog is csekély távolságra vannak, valamint boltok és orvosi központ is található a közelben - a nemrég átadott kilátóból csodálatos panorámában gyönyörködhetünk - a vezetésnek köszönhetően folyamatosan fejlődik a város - Miskolc autóval mindössze 10 perc, de busszal is 15-20 perc alatt be lehet érni a városba - az érvényes támogatásoknak megfelel, így CSOK Pluszra és Otthon Start Programra is alkalmas - rugalmasan megtekinthető Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó sajóbábonyi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #178182 Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Irányár: 39990000 Ft Érd.: Takács Bálint, tel: +3670/3211771, email: balint.takacs@oh.hu, www.oh.hu Referencia szám: 178182

100 m², nagy terasz, közvetlen kertkapcsolat – Miskolcon ez most elérhető. De nem sokáig! Mikor érezted utoljára, hogy egy lakás nem ér véget a falaknál? - Hogy a nappaliból kilépve nem egy lépcsőház fogad – hanem saját terasz, és mögötte körbekerített kert? - Hogy a gyerekek biztonságban rohangálhatnak – miközben te a teraszon ülsz? - Hogy új építésű, modern otthonban élhetsz – mégis úgy érzed magad, mintha kerted lenne? - Hogy mindez Miskolc egyik legkedveltebb, csendes részén legyen – mégis percekre a belvárostól? Ez a lakás nem csak ezekre a kérdésekre adja meg az IGEN-t! Miskolc egyik legrendezettebb, legkeresettebb lakókörnyezete. Zárt, biztonságos lakópark – kaputelefon, körbekerített telek, gondozott zöld felületek, saját játszótér. Tapasztalt beruházó, minőségi kivitelezés, energiatakarékos technológia. És egy földszinti lakás, amelynél a nappali egyenesen a teraszba, a terasz a kertbe folyik. 100 m². Nagy terasz. Közvetlen kertkapcsolat. Két hálószoba. Amerikai konyha. Most még ELÉRHETŐ : 120 millió Ft Ez a kombináció új építésű lakóparki környezetben Miskolcon ritka. Főbb paraméterek: - 100 m² - nappali + 2 szoba + nagy terasz + közvetlen kertkapcsolat - Földszinti elhelyezkedés - körbekerített saját kert - Levegő-levegő hőszivattyú + fan-coil rendszer - fűtés és hűtés egyben - Pórusbeton falazat + EPS szigetelés - energiatakarékos - Zárt lakópark - kaputelefon - körbekerített telek - Parkosított zöld felületek - saját játszótér - Alap átadás: szaniterezett fürdő, bútorozatlan - Rövid határidejű birtokbaadás Hívj még ma – egyeztetünk megtekintési időpontot! Bankfüggetlen hitelügyintézéssel is segítünk. - DÍJMENTESEN!

ELADÓ CSALÁDI HÁZ - MISKOLC, GYŐRI KAPU - 261 M² - NAPELEM - FÚRT KÚT - KÉTÁLLÁSOS GARÁZS Vannak házak, amelyekbe beköltözöl. És vannak, amelyek körülötted nőnek – ahogy az életed változik. Ez utóbbi kategória. Mikor gondoltál utoljára arra, hogy az otthonod ne csak egy élethelyzetre legyen elegendő – hanem alkalmazkodjon hozzád, évről évre? Hogy a munkád és az otthonod ne zárja ki egymást – hanem ugyanabban az épületben, mégis elkülönítve működjön? Hogy a rezsi ne meglepetés legyen – hanem kiszámítható, alacsony tétel, amelyet te irányítasz? Hogy a biztonság ne aggodalom legyen – hanem egy működő rendszer, ami csendben dolgozik helyetted? Hogy egy ház ne csak lakóhely legyen – hanem értékálló, hosszú távú döntés Miskolc egyik legkeresettebb városrészében? Ez a ház ezekre a kérdésekre adja meg az igent. Győri Kapu. 261 négyzetméter, két szinten. Napelem, fúrt kút, kandallók, kamerarendszer. Beépített kerti sütő a teraszon. Parkosított kert és térkövezett parkoló ugyanazon a telken. Kétállásos garázs és nagyméretű pince. Beépített konyhák, azonnal költözhető állapotban. Ez nem egy átlagos méretű ház. És nem átlagos adottságokkal rendelkezik. Az ilyen paraméterű, ilyen műszaki tartalommal rendelkező ingatlanok Miskolcon ritkán jelennek meg. A komoly érdeklődők ezt jellemzően gyorsan felismerik. Főbb paraméterek Lakóterület: 261 m² - két szint Telek: 673 m² Állapot: igényesen felújított, azonnal költözhető Beépített konyhák a vételár részét képezik Műszaki tartalom Napelem - alacsony fenntartási költség Modern fűtési rendszerek - hűtő-fűtő klímák - kandallók Fúrt kút - a környéken már nem létesíthető Elektromos kapu - kamerarendszer - riasztó - kaputelefon Kétállásos garázs - nagyméretű pince Beépített kerti sütő a felső teraszon Parkosított kert - térkövezett parkoló Hasznosítási lehetőségek Nagycsaládos otthon - elkülönített és közösségi életterek egyszerre Otthoni munkavégzés - vállalkozás - elkülönített irodahasználat Többgenerációs együttélés - szeparált élettérrel Hosszú távú befektetés - értékálló lokációban Megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal. Bankfüggetlen hitelügyintézéssel is segítünk - DÍJMENTESEN!

Eladásra kínálunk Miskolcon az Észak-Kilián kedvelt részén egy 48 nm-es, 1 + 1 szobás, nagykonyhás (gépesített), teljeskörűen felújított lakást 3 emeletes tégla épület magasföldszintjén. Az ingatlan 7 éve folyamotos felújításokon esik át: redőnnyel, szúnyoghálóval ellátott műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a víz-és villanyvezetékek (teljesítmény növelés is történt) és szennyvízvezetékek cseréje megtörtént, a konyha és fürdőszoba is teljeskörűen felújításra került. A fűtésről a konyhában gázkonvektor és hűtő-fűtő klíma, a kisebb szobában gázkonvektor, a nappaliban elektromos fűtőpanel gondoskodik. Az ingatlan a plusz 2 nm-es előtér leválasztásával 50 nm-re bővült. Igény szerint az ingatlan TELJES BÚTORZATTAL eladó, mely a vételár részét képezi, (kivéve hűtőgép, mosó-és szárítógép). Az új vevő kérésére a gardróbszekrény is befejezésre kerül. A lakáshoz saját zárható pince tartozik. A környék csendes, parkosított, padokkal, játszótérrel felszerelt, a lakóközösség kiváló. Közvetlen közelében, iskola, óvoda, bölcsőde, villamos-és buszmegálló, bolt, gyógyszertár, posta található. Kiváló választás egyedülállók, párok számára, de magasföldszinti elhelyezkedése miatt idősebb korosztály számára is tökéletes! Ha megfogta a lakás hangulata, várom megtisztelő hívását! Referencia szám: M324098

Legyen OTTHONA Miskolc vonzáskörzetében, Mályiban, terüljön el háza alatt a város! CSAK A MI KÍNÁLATUNKBAN! Eladásra kínáljuk a Mályi domboldal csendes, nyugodt részén, hatalmas kert közepén ezt a 238 m2-es lakóterű, téglaépítésű családi házat! Az ingatlanban 5 különálló szoba, nagyméretű nappali, konyha, 2 fürdőszoba, különálló wc, erkélyek, terasz és pincerész kapott helyet. Tervezése német minta alapján valósult meg, ezért elrendezése még a mostani kor követelményeit is kielégíti. Tetőzete bramac cserép, fűtés rendszere Junkers gáz cirkóval működő padlófűtés. Nyílászárói jó minőségű fa nyílászárók. A ház egyik ékessége a nappali közepén található egyedi kerámiából készült cserépkályha, mely biztosítja a társasági élet kellemes hangulatát. Pincerésze száraz, fa és egyéb eszközök tárolására tökéletesen alkalmas. A ház és az 1250 m2-es parkosított udvar kapcsolatát egy 20 m2-es terasz biztosítja, mely sajnos teljes felújításra szorul. A sok üvegfelületnek és fekvésének köszönhetően minden napszakban világos, napfényes. A család autója számára garázs és kocsi beálló biztosít helyet. A ház per és tehermentes állapotban várja új tulajdonosát. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Az ingatlan egyedi adottságokkal, panorámás kilátásával egy barátságos otthon, stabil befektetés, mely a nyugalom és harmónia szigete lehet. Önön múlik! Elképzelésének megfelel, megtekintené az ingatlant, kérem hívjon bizalommal! Referenciaszám: M321306 Referencia szám: M321306