Eladó lakás és ház Eszak Magyarorszagban

Heves megye, Eger Hatvani hóstya városrészen, séta távolságra a Spartól, 136/150m2, 2 szintes, nappali + 4 hálós, szigetelt, jó állapotú családi ház nagy terasszal hangulatos telken eladó. Helyiségei: az alsó szinten: nappali, konyha étkezővel, szoba, fürdőszoba, külön WC, és egy kb 20m2-es garázs; az emeleten: tágas, franciaerkélyes nappali, közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba és külön WC. A 250m2-es telekre épült ingatlan 2018-ban teljeskörű felújítást kapott, melynek során a teljes gépészet megújult és a tetőtér beépítésre került. A nyílászárók műanyagok, a fűtésért kondenzációs gázcirko kazán felel radiátorokon keresztül, az emeleten hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári melegben. A homlokzati és födém szigetelésnek köszönhetően a ház rezsije rendkívül alacsony. Az ingatlan egyik leglenyűgözőbb része egy hatalmas, 47 m2-es, fedett terasz, mely tökéletes helyszínt biztosít családi-, baráti összejövetelekhez. A gondosan parkosított, rendezett udvaron gyümölcsfák, málnabokrok is helyet kaptak. Az ingatlanhoz tartozik egy kb 15m-es száraz boltíves pince, mely ideális zöldségek, gyümölcsök tárolására. Ez a praktikus elosztású, minden igényt kielégítő, minimális rezsijű otthon ideális választás lehet kisebb vagy nagyobb családok számára, akik csendes, kertvárosi életstílust keresnek Egerben mindössze 1.5km-re a belvárostól. Per-, teher- és igénymentes. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, Otthon Start, Babaváró, CSOK+, falusi CSOK és egyéb kamatkedvezményes hitel ügyintézés lehetőségével áll ügyfelei rendelkezésére. Rugalmas megtekintés lehetőségével várom megtisztelő hívását! Otthon Start Hitelprogram Referencia szám: M316805-HO

Heves megye, Szarvaskő, rendkívüli adottságokkal rendelkező családi ház eladó. A Makovecz Imre tervei alapján, a 1990-es években épült ingatlan egyedi formavilágával, kialakításával és a környezettel, melyben épült, páratlan lehetőségeket rejt magában. Magáncélra lakóingatlanként, pihenőházként használva vagy szállásadó helyként, illetve rendezvények színhelyeként üzemeltetve is nagyszerű választás. Az épület az elmúlt években felújításon esett át, melynek során törekedtek megtartani jellegzetes építészeti stílusát, tulajdonságait, de modernizálni is. A Bükk lábainál elhelyezkedő település dísze a 2013 nm-en elterülő ingatlan. Az erdősávval szegélyezett területen található egy gondozott kert; dísztó; nyitott, faszerkezetű, jól felszerelt kerti konyha kemencével; nyársaló; egy fémszerkezetes üvegház; továbbá egy medence. A lakóépület 3 szinten helyezkedik el. A legalsó szint külön bejárattal rendelkező, önálló lakrész, melyben nappali, hálószoba, konyha/étkező, fürdőszoba(szaunával, masszázs zuhanykabinnal), WC és előszoba kapott helyet. Ugyanitt kapott helyet a ház gépészeti helyisége is. A középső szinten helyezkedik el a nagyméretű nappali, mely a belső terek közül leginkább hivatott az egyedi stílus közvetítésére üvegkupolájának és faszerkezetes kialakításának köszönhetően. Ezen térhez csatlakozik egy közel 100 nm-es terasz is. A nappaliból nyílóan alakítottak ki egy konyhát, illetve egy WC-t. A legfelső emeleten, a nappalit felülről ölelő folyosón, három lakószoba került kialakításra, melyek közül mindegyik saját fürdőszobát és WC-t kapott. Az épületben külön padló- és fal-fűtés, illetve hűtésrendszer üzemel, továbbá minden szobába klímaberendezéseket telepítettek, valamint szellőztető légrendszert is kiépítettek. A fűtéséről és melegvíz-ellátásról napkollektor és a svájci Alpha InnoTech hőszivattyús levegőkazán gondoskodik. Amennyiben felkeltették figyelmét a képek és a leírtak, szeretne személyesen is meggyőződni azok valóságtartalmáról, kérem, keressen, egyeztessünk időpontot! Referencia szám: M238680-HO

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Képzeld el, hogy reggel a kandalló melegénél ébredsz, délután pedig egy hatalmas kertben pihensz, ahol tényleg van tér az életre. Kerecsenden most egy ilyen lehetőség vár rád. Eladó egy 97,7 m2-es, két szintes családi ház 1898 m2-es telken, amely nemcsak otthon, hanem hosszú távú érték is. A masszív ytong falazat biztonságot és jó hőszigetelést ad, a gázcirkó fűtés és a hangulatos kandalló pedig gondoskodik a komfortos mindennapokról-és az igazi otthonérzésről. A földszinten egy tágas nappali hív közös pillanatokra, mellette a konyha és a kamra praktikusan szolgálja a hétköznapokat. A fürdőszoba és a külön WC kényelmes megoldás, az előszoba pedig azonnal otthonos hangulatba vezet. Az emeleten három világos szoba vár, ahol minden családtagnak jut saját tér, a közlekedőből nyíló gardrób pedig akár egy második fürdőszobává is alakítható-jelenleg WC található benne, így a lehetőség már adott. A ház az udvar hátsó részén helyezkedik el, így nyugodt, intim életteret biztosít. Az utcafronton külön bejárattal jelenleg egy működő cukrászüzem található, amelyet a tulajdonos lehetőség szerint a lakóházzal együtt szeretne értékesíteni. Ez ritka alkalom: otthon és vállalkozás egy helyen, vagy akár biztos befektetés egy jól működő üzlettel. Ez nem csak egy ház-ez egy életforma, ahol a nyugalom, a tér és a lehetőségek találkoznak. Ha most lépsz, egy olyan ingatlant szerezhetsz meg, amit holnap már más vinne el. Ne gondolkodj sokáig-ezt látni kell, és azonnal beleszeretsz. A cukrászüzem részletei külön hirdetésben megtekinthetők. További információért hívj bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, Falusi CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Referencia szám: M320469-HO

Tágas, 2500 m2-es telken fekvő családi ház Kál központjához közel! Leírás: Eladó Heves vármegye, Kál településen, egy 1975-ben épült, klasszikus kádárkocka típusú családi ház. Kiváló lehetőséget nyújt mindazoknak, akik saját ízlésükre szabható otthont keresnek egy hatalmas, gazdálkodásra is alkalmas telken. Főbb paraméterek: Telekterület: 2500 m2, szabályos téglalap alakú, összközműves, füvesített és gyümölcsfákkal beültetett. Lakóépület: 96,6 m2-es hasznos alapterület, tégla és részben vályog falazattal. Helyiségek: 4 szoba, konyha, fürdőszoba, előtér, étkező és kamra. Állapot: Szerkezetileg stabil (beázás- és süllyedésmentes), esztétikailag és műszakilag részben felújítandó. Fűtés: Gáz- és vegyestüzelésű kazánok biztosítják a hőt, radiátoros hőleadókkal. Extrák: Az épülethez tartozik terasz (12,1 m2), nyári konyha, tárolók és egy 31,2 m2-es garázs is. Környék és elhelyezkedés: Az ingatlan aszfaltozott utcában, a település központjának közelében található. Infrastrukturális ellátottsága jó: az iskola, óvoda, orvosi rendelő és üzletek könnyen elérhetők. A közlekedés kiváló, az M3-as autópálya és a 3-as főút közelsége révén, de a tömegközlekedés (vonat, autóbusz) is biztosított. Az ingatlan per- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M320107 számra. Várom hívását, akár hétvégén is. Referencia szám: M320107-HO

Heves vármegye, Feldebrő 78 m2-es családi ház eladó. A közel 1000 főt számláló község Egertől 20 km-re, a 3-as főútvonaltól 7 km-re, a Tarna völgyében, a Mátra délkeleti lábánál az Egri borvidék területén fekszik. Az ingatlantól gyalog könnyen elérhető a buszmegálló (350 m), valamint a település központjában található boltok (550 m), a posta, az orvosi rendelő, az általános iskola (650 m), a bölcsőde, az óvoda. A cserép héjazatú, vegyes (tégla-vályog) falazatú tornácos ház stabil tetőszerkezettel, újszerű kéményekkel rendelkezik, 3 szoba, 1 napfényes előtér, 1 fürdőszoba-WC, 1 kamra alkotja, továbbá 1 nyári konyha, gazdasági melléképületek, valamint 2490 m2-es művelésre alkalmas földterület tartozik hozzá. Az ingatlan jelen állapotában erős felújításra szorul: a burkolatok (parketta, műkő, cementlap), a szaniterek, a bejárati és a beltéri ajtók, valamint a falak frissítésre várnak. 1991-ben az összes ablakot hőszigetelt üveggel ellátott műanyagra cserélték, az utcafronti ablakok elé redőnyt szereltek fel. A házba a közművek közül az áram-, a víz-, és a csatornahálózat bekötésre került, a gázcsonk a telken belül elérhető. A fűtést fatüzelésű kályhák, egy sparhelt, valamint egy régi elektromos radiátor látta el; a melegvizet villanybojler szolgáltatja. Az ingatlan per- és tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. Az ár irányár. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M307803 számra. Otthon Start Hitelprogram Referencia szám: M307803-HO

Heves vármegye, Gyöngyös központhoz közeli részén kínálok eladásra 110 m2 hasznos alapterületű családi házat tetőtér beépítésével, 510 m2 telken. Statikailag kitűnő állapotban lévő, téglából épült, folyamatosan karbantartott ingatlan. A betongerendás tető szigetelt, cserép héjazattal. A földszinten található 3 db szoba, konyha, fürdő, wc és zárt feljáró a tetőtéri 17,5 m2-es szobához, mely minden irányból hőszigetelt ablakkal ellátva, panorámával a Sár-hegyre, a belvárosra és a város nyugati részére. A fürdőt és a wc-ét járólap, egyéb helyiségeket parketta borítja. A fűtésről gázkonvektor és 1 db cserépkályha gondoskodik. Az épület északi és keleti oldalán 1-1 db fedett terasz (7m2 és 9 m2) található. A vételár magába foglalja az ingóságokat, a kiegészítők és a festmények megbeszélés tárgyát képezik. Az épülethez csatlakozik a zárt, aknával ellátott 17,5 m2-es garázs. A ház alatt 50 m2 száraz pince. Zárt, gondozott kertjében a melléképületek mellett gyümölcsfák, virágok és parkosított terület található, lehetőséget nyújtva a kertészkedésre és a pihenésre. Fekvésének köszönhetően világos, barátságos otthon, jó szomszédok társaságában, pár perc sétára a belvárostól. Autóbusszal és autóval egyaránt jól megközelíthető. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, nézzük meg együtt! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását. A vételár EUR-ban fizethető (200.000,-)! Referencia szám: M305046-HO

Modern, A+ energetikai beserolású családi ház Onga kedvelt, új építésű részén. Megbízható, több referenciával rendelkező generálkivitelező által építendő családi ház várja új tulajdonosait. A telek teljesen sík, építkezésre alkalmas állapotban van, tervek készen, építési engedély adott, így a szerződéskötést követően azonnal kezdhető az építkezés! A kivitelező cég 12 hónapos határidővel vállalja a kulcsrakész átadást. A belső elrendezésbe most még van lehetőség beleszólni, azon módosítani. Főbb jellemzői: - 109m2 nettó lakótér - 3 szoba + amerikai konyhás nappali - Minőségi Marshall (magyar) nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel - monoblokk hőszivattyú + padlófűtés - 2,4kW napelem rendszer - 50 év garanciás beton tetőcserép rendszer A kivitelező rugalmas az egyedi igények és pótmunkák megvalósításában, korrekt, előzetes árajánlat alapján! A belső elemek, mint a beltéri ajtó, hideg és melegburkolatok, szaniterek és villamos szerelvények keretösszegeken belül szabadon választhatóak. Referencia szám: HZ026982

Eladó apartmanház Bogács csendes részén Bogács egyik nyugodt, jól megközelíthető részén eladó egy 1987-ben épült, szilikát falazatú, tégla válaszfalazatú, palatetős, két külön bejárattal rendelkező ingatlan, amely jelenleg apartmanházként működik és egész évben vendégeket fogad. Főbb jellemzők: Telek területe: 551 m² Összes alapterület 125m2 / nettó 110m2 Lakóépület: két külön bejáratú, több lakrészre osztható Helyiségek: 4 szoba, 2 nappali, 2 konyha, 2 fürdőszoba, 2 WC Tetőtér kialakítása megkezdve, szigetelés fújt purhabbal, burkolatok és vízvezetékek elkészültek 2020-ban elektromos hálózat bővítése és nyílászárók cseréje megtörtént Alsó szinten új fürdőszoba és WC kialakítva Szobákban laminált parketta, közösségi terekben hidegburkolat Fűtés: gázkonvektor, kandalló és elektromos fűtőegységek Külső jellemzők: Két fedett, hidegburkolatú terasz Rendezett udvar grillezésre, szabadtéri főzésre és szalonnasütésre kialakított helyekkel Gyümölcsfákkal beültetett kert, amely kellemes árnyékot ad a vendégeknek Leírás: Az ingatlan elrendezésének és két külön bejáratának köszönhetően akár többgenerációs családi háznak, nyaralónak vagy jövedelmező befektetésnek is ideális választás. A ház jelenleg működő apartmanházként üzemel, állandó vendégkörrel, így az új tulajdonos akár azonnal folytathatja a működtetést. Referencia szám: HZ041900

Eladó családi ház Miskolc belvárosának frekventált részén Miskolc egyik legkeresettebb, központi városrészében kínálunk megvételre egy 125 m²-es, téglaépítésű családi házat, amely egy 720 m²-es, egyedi elrendezésű, körbejárható telken helyezkedik el. Az ingatlan 1963-ban épült, részben alápincézett, masszív szerkezetű, jó adottságokkal rendelkező épület. A ház a telek közepén található, így a kert több funkcióra is kiválóan alkalmas: pihenőkert, veteményes, grillező vagy akár több zóna kialakítására. Főbb jellemzők 125 m² lakótér 720 m²-es, körbejárható telek 3 tágas szoba külön konyha és étkező részben alápincézett beépíthető tetőtér (akár további 2 szoba kialakításának lehetőségével) különálló garázs Műszaki jellemzők fűtés: gázkonvektor melegvíz: gázbojler tégla falazat, jó hőmegtartó képességgel nyáron kellemesen hűvös télen jól fűthető Lokáció belvárosi előnyök A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges: bevásárlási lehetőségek iskola, óvoda orvosi rendelő kiváló tömegközlekedés a belváros néhány percen belül elérhető Az ingatlan felújítást igényel, ugyanakkor szerkezetileg jó állapotú, így kiváló alapot nyújt: modern belvárosi családi otthon kialakításához vagy értékálló befektetéshez a frekventált elhelyezkedésnek köszönhetően További információért és megtekintés egyeztetéséhez várom hívását. Referencia szám: HZ060490

Tágas, kétgenerációs családi ház eladó Onga főutcáján, 1221 m²-es, gondozott telken. Eladásra kínálunk Onga egyik rendezett utcájában egy kivételes adottságokkal rendelkező, 1221 négyzetméteres, folyamatosan karbantartott telken fekvő ingatlant, amelyen két, külön bejáratú lakóépület található. Mindkét ház tökéletesen alkalmas önálló lakóépületnek, így ideális választás lehet többgenerációs családok számára, de akár vállalkozási célra is remekül hasznosítható. Az ingatlan 1971-ben épült, de 2008-ban teljes körű felújításon esett át, melynek során megújult a tetőszerkezet, 6 cm vastag Nikecell hőszigetelést kapott, valamint a víz- és villamoshálózat is korszerűsítésre került. A nyílászárók modern, műanyag, hőszigetelt kivitelűek, a fürdőszobák pedig szintén felújított állapotban vannak. A fűtést gázkonvektorok és egy hangulatos kandalló biztosítják, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A biztonságról működő kamerarendszer gondoskodik, amely a ház és a telek védelmét is ellátja. A nagyobb épület nettó 95,6 négyzetméteres, a kisebbik 50,74 négyzetméteres, utóbbiban konyha, kamra, fürdőszoba és hálószoba is található, így akár vendégházként, irodaként vagy külön lakrészként is funkcionálhat. A lakóépületekhez tartozik egy 14 négyzetméteres, 2007-ben kialakított fedett terasz, amely kiváló helyszínt biztosít a családi pihenésekhez vagy nyári étkezésekhez. A gondosan ápolt kertben gyümölcsfák, szőlőlugas és dísznövények kaptak helyet, a telek hátsó részén pedig a Bársonyos-patak kanyarog, ami különleges, természetközeli hangulatot teremt. Az udvarban található egy melléképület is, amely akár állattartásra vagy tárolási célokra is tökéletesen alkalmas. Az ingatlan elhelyezkedése is rendkívül kedvező: a közelben található bevásárlási lehetőség, iskola, orvosi rendelő és Onga város közösségi házai, így minden fontos szolgáltatás rövid sétatávolságra elérhető. A környék rendezett, csendes és barátságos, ideális környezetet kínál a nyugodt családi élethez. Ez az ingatlan különleges lehetőség mindazok számára, akik tágas, többgenerációs otthont keresnek egy nyugodt, természetközeli helyen, vagy olyan vállalkozók számára, akik lakhatásukat és tevékenységüket egy helyen szeretnék megvalósítani. A két különálló, mégis egy telken fekvő épület, a felújított műszaki állapot, a gondozott kert és a patakparti fekvés együttese valódi értéket képvisel Onga ingatlanpiacán. Referencia szám: HZ051200

Felújítandó családi ház eladó Izsófalván, nyugodt környezetben Izsófalván, az Építők útján, Kazincbarcikától mindössze 10 km-re kínálunk megvételre egy csendes, nyugodt környéken található családi házat, amely kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont kialakítani. A 1052 m²-es, sík telken elhelyezkedő ingatlan 62 m² alapterületű, 2,5 szobás lakóházzal rendelkezik. A kialakítás jól átgondolt, a helyiségek elkülönülnek, így a belső terek átalakítása, korszerűsítése több irányban is megvalósítható. A keleti tájolásnak köszönhetően a reggeli órákban a lakótér világos, napfényes. Az ingatlan legfontosabb jellemzői: - 1052 m²-es, sík telek csendes, nyugodt környezetben - 62 m²-es, 2,5 szobás, tégla szerkezetű családi ház - 2025-ben cserélt, korszerű lemeztető - Teljes közműellátottság (villany, víz, gáz, csatorna) - Különálló garázs és több helyiségből álló melléképület A telken egy 14 m²-es, különálló garázs található, amely gépjármű tárolására vagy akár műhelyként is használható. A melléképület több részre tagolt, tároló funkciót lát el, és kiváló lehetőséget nyújt kerti eszközök, tüzelőanyag vagy egyéb felszerelések elhelyezésére. A fűtés gázkonvektorokkal történik, a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, a felújítás és az átalakítás rövid időn belül megkezdhető. Az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak első otthon kialakításához, családoknak, akik nagy telekkel rendelkező házat keresnek, befektetőknek felújítás utáni értéknövelés céljából, valamint mindazoknak, akik városközeli, mégis nyugodt környezetben szeretnének ingatlant vásárolni. Az ilyen adottságú, jó elhelyezkedésű családi házak iránt folyamatos az érdeklődés a környéken. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a további részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez. Referencia szám: HZ041281

Nagyszerű lehetőség Kerecsend nyugodt részén! Eladásra kínálunk egy 106 m²-es, FELÚJÍTANDÓ családi házat Kerecsend településen, Heves megyében. A földszintes, 1978-ban épült szilikát szerkezetű ingatlan 4 hálószobával (vagy 3 hálószoba és étkező), előszobával, konyhával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik, így nagyobb család számára is ideális választás. A 901 m²-es telek lehetőséget ad veteményes, kert vagy játszótér kialakítására. A ház központi fűtéssel és vegyes tüzelésű kiegészítéssel is felszerelt, minden közmű (gáz, víz, villany, csatorna) bekötve van. Pince a ház alatt található, itt kapott helyet mind a két kazán. A vegyes kazán cserélésre szorul! Valamint szerelőaknás garázs is tartozik hozzá. Burkolatok: beton, járólap, linóleum, parketta. Az északkeleti tájolás világossá teszi a helyiségeket. Kiváló közlekedés, nyugodt környezet. Az ingatlan teljeskörűen felújítandó, viszont kíváló lehetőség, kíváló áron! Hívjon bizalommal és segítek az adásvétel körüli teljes ügyintézésben.

TERMÉSZETKÖZELI OTTHON A MACONKAI NEMZETKÖZI HORGÁSZTÓ SZOMSZÉDSÁGÁBANNógrád megyében, Bátonyterenye egyik legkedveltebb családi házas övezetében, csendes mellékutcában kínálunk megvételre egy 101 m²-es, 4 szobás családi házat, amely egy 1.070 m²-es, összközműves saroktelken helyezkedik el.KIVÉTELES ELHELYEZKEDÉS TERMÉSZET ÉS NYUGALOMAz ingatlan közvetlen közelében található a nemzetközi szinten is elismert Maconkai horgásztó, amely nemcsak a horgászat szerelmeseinek paradicsom, hanem kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújt az egész család számára.A környék gyönyörű túraközpont, egyedi természeti adottságokkal, tiszta levegővel, erdőkkel és dombvidéki panorámával ideális választás az aktív életmód kedvelőinek.Bátonyterenye rendezett, élhető város, ahol a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van. A Mátra mindössze 20 perc autóval, Budapest pedig körülbelül 1 óra alatt elérhető.KÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRABevásárlási lehetőségek, intézmények 2 perc autóútraBuszmegálló pár perc sétáraSalgótarján mindössze 15 kmAZ INGATLAN FŐBB ADATAIHasznos alapterület: 101 m²Telek mérete: 1.070 m²Építés éve: 1984Szerkezet: téglaSaroktelek, közvetlen szomszéd nélkülHELYISÉGEK ÉS KIALAKÍTÁSAz alsó szinten található:kazánhelyiség (belső megközelítéssel),műhely,nagy méretű garázs, ahonnan kényelmesen, néhány lépcsőn keresztül közvetlenül a lakótérbe érkezünk.A lakószinten:előtér,külön WC,tároló,konyha + étkező,kamra.Az emeleten:világos nappali,3 teljes értékű szoba,fürdőszoba,két szoba között kialakítható pihenő- vagy dolgozósarok.MŰSZAKI JELLEMZŐKFűtés: gázkazán + vegyestüzelésű kazánMeleg víz: villanybojlerIpari áram kiépítveDupla fa nyílászárók, redőnnyelJó állapotú, betonkoszorús cseréptetőFedett terasz a kellemes pihenéshezGazdasági épületek, fatároló a telkenAz étkező egyedi fa álmennyezete, valamint a nappali lambériás mennyezete igazán meleg, otthonos hangulatot teremt.IDEÁLIS CSALÁDOKNAK!A lapos, tágas telek igazi ritkaság: tökéletes játszótér, medence vagy kerti pihenő kialakítására. A sarokteleknek és a közvetlen szomszéd hiányának köszönhetően a térérzet kivételes.Rendezett utcakép, jó szomszédság, nyugodt környezet várja új tulajdonosát.

Kisköre közvetlenül a Tisza-tó partján fekszik és most itt szeretnék egy ingatlant bemutatni ami eladó sorba került. A ház 88 nm hasznos alapterülettel rendelkezik és szilikát építésű. - Körbe van szigetelve - Központi kombi gázcirkó lett kiépítve (fűtés és melegvíz) - Vegyes kazán is van (újszerű) - Villanyhálózat újra lett vezetékelve - Fürdő szoba káddal és zuhanyzóval, toalett - bidével felszerelt (+ külön toalett) - A szobák parkettásak A bútorzat külön megegyezés részé képezhetik. A tágas udvaron, számos melléképület van, amiből akár alsó lakrész is kialakítható, de ez a rész teljesen felújítandó. Valamint állattartásra alkalmas melléképület, és számos gyümölcsfa a hátsó kertben. Ha a képek, alaprajz, leírtak alapján felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal és megnézzük együtt. Számíthat rám a megtekintéstől a kulcs átadásig minden folyamatban.

Modern, teljesen felújított családi ház Eger egyik kedvelt városrészében, a Tetemváron! Van, mikor belép az ember valahova és azt érzi: itt jó lenne élni.. Ez az egri, Tetemvár városrészben található, teljes körűen felújított családi ház pontosan ilyen! A 70 m² hasznos alapterületű otthon egy 150 m²-es telken helyezkedik el, és 2021-ben az alapoktól a tetőszerkezetig teljes felújításon esett át. Az ingatlan kívül-belül kifogástalan állapotú, modern megjelenésű és azonnal költözhető. A tetőt új, minőségi beton tetőcserép fedi. 10 cm-es külső homlokzati szigetelés és modern kondenzációs kazán biztosítja a fűtési költség alacsony szinten tartását. A ház központi tere a 31 m²-es amerikai konyhás nappali, amely világos, keleti tájolásának köszönhetően kellemes, tágas életteret biztosít. A két fél szoba ideális elrendezést kínál fiatal párnak, kis családnak, illetve akár alkalmas dolgozószoba kialakítására is. A 20 m² -es fedett terasz valódi pluszt ad az ingatlanhoz: kiválóan alkalmas pihenésre, baráti vagy családi összejövetelekre, szabadtéri étkezésekre, egy jakuzzival akár wellness tér kialakítására is. Az alacsony fenntartási igényű kert praktikus és jól kihasználható. Az ingatlanhoz saját kocsibeálló tartozik, a bejárati kapu és a külső megjelenés is újszerű, rendezett képet mutat. Ez a kis ház egy életérzés. Egy hely, ahol könnyű elképzelni a hétköznapokat és a jövőt is. Környezet és elhelyezkedés: Az ingatlan Eger egyik keresett, nyugodt, családias hangulatú városrészében található. Tetemvár előnye, hogy csendes környezetet kínál, miközben a város központja és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A belváros autóval vagy tömegközlekedéssel körülbelül 5-10 percen belül megközelíthető. Óvoda és iskola néhány perces távolságon belül elérhető, a bevásárlási lehetőségek, egészségügyi ellátás és közintézmények szintén gyorsan hozzáférhetők. A környék ideális választás azok számára, akik nyugodt lakókörnyezetet keresnek, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. Érd.: Barta Richárd Tel.: 06706008647

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Képzeld el, hogy reggel a kandalló melegénél ébredsz, délután pedig egy hatalmas kertben pihensz, ahol tényleg van tér az életre. Kerecsenden most egy ilyen lehetőség vár rád. Eladó egy 97,7 m2-es, két szintes családi ház 1898 m2-es telken, amely nemcsak otthon, hanem hosszú távú érték is. A masszív ytong falazat biztonságot és jó hőszigetelést ad, a gázcirkó fűtés és a hangulatos kandalló pedig gondoskodik a komfortos mindennapokról-és az igazi otthonérzésről. A földszinten egy tágas nappali hív közös pillanatokra, mellette a konyha és a kamra praktikusan szolgálja a hétköznapokat. A fürdőszoba és a külön WC kényelmes megoldás, az előszoba pedig azonnal otthonos hangulatba vezet. Az emeleten három világos szoba vár, ahol minden családtagnak jut saját tér, a közlekedőből nyíló gardrób pedig akár egy második fürdőszobává is alakítható-jelenleg WC található benne, így a lehetőség már adott. A ház az udvar hátsó részén helyezkedik el, így nyugodt, intim életteret biztosít. Az utcafronton külön bejárattal jelenleg egy működő cukrászüzem található, amelyet a tulajdonos lehetőség szerint a lakóházzal együtt szeretne értékesíteni. Ez ritka alkalom: otthon és vállalkozás egy helyen, vagy akár biztos befektetés egy jól működő üzlettel. Ez nem csak egy ház-ez egy életforma, ahol a nyugalom, a tér és a lehetőségek találkoznak. Ha most lépsz, egy olyan ingatlant szerezhetsz meg, amit holnap már más vinne el. Ne gondolkodj sokáig-ezt látni kell, és azonnal beleszeretsz. A cukrászüzem részletei külön hirdetésben megtekinthetők. További információért hívj bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, Falusi CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Referencia szám: M320469-HO

KIZÁRÓLAG INGATLANIRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! Heves vármegye, Eger Hatvani hóstya városrészén, 10 perc sétára a belvárostól, 120m2-es, 4 szobás, szigetelt, jó állapotú családi ház eladó. Helyiségei: bejárat, előszoba, konyha-étkező, 4 szoba, 2 fürdőszoba WC-vel és kamra, mely alatt pince található. A 2 lakrészre tagolódó ingatlan az 1970-es években épült 244m2-es telekre és a 2000-es évek elején 2 szoba hozzáépítésével bővült. A fűtésért kondenzációs cirko kazán felel radiátorokon keresztül, ill. 2 db Midea hűtő- fűtő klíma is beszerelésre került. A fűtés kényelmesen szabályozható távvezérléssel interneten keresztül. A ház az elmúlt években jelentős felújításokon esett át. A 2010-es években megújult a tető, 2022-ben új Westen kondenzációs gázcirko kazán került beépítésre, 2023-ban pedig új Berg külső- és belső nyílászárókat szereltek be. A villamoshálózat is megújult ill. 3 fázisra és éjszakai árammal bővült. A homlokzati kőzetgyapot szigetelésnek köszönhetően a ház rezsije alacsony. A biztonságért korszerű, bejelzős riasztórendszer felel. Parkolásra a térkövezett udvaron van lehetőség. Ez a belváros közeli, tágas, praktikus otthon ideális választás lehet kisebb vagy nagyobb családok számára, akár 2 generáció együtt élésére is, de lokációjánál fogva remek lehetőségeket rejt magában befektetési céllal is, akár rövid- akár hosszú távú kiadásra. Per-, teher- és igénymentes. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, Otthon Start, Babaváró, CSOK+, falusi CSOK és egyéb kamatkedvezményes hitel ügyintézés lehetőségével áll ügyfelei rendelkezésére. Rugalmas megtekintés lehetőségével várom megtisztelő hívását! Otthon Start Hitelprogram Kérem, érdeklődéskor hivatkozzon az M320165 azonosító számra! Referencia szám: M320165-HO

Álmai otthona várja! Eladó egy tágas, kétszintes ikerház Miskolcon! Kivételes lehetőség a nyugodt családi élethez! Eladó egy remek elosztású, 114 nm alapterületű ikerház, amely egy 200 nm-es, rendezett telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás családok számára, akik a kényelmet és a praktikus megoldásokat egyaránt nagyra értékelik. Főbb jellemzők: - alapterület: 114 nm - telekméret: 200 nm - szobák száma: 3+1 tágas és jól pakolható szoba - 2 szint - fürdőszoba: amelyben kényelmesen elfér a kád és a zuhanyfülke, valamint a WC is itt található - építés módja: tégla falazat, cserépfedéssel - nyílászárók: korszerű műanyag ablakok és ajtók, amelyek garantálják a kiváló hőszigetelést - fűtés: a meleget gazdaságos gáz-kondenzációs kazán és egy alternatív vegyes tüzelésű kazán biztosítja, lemez radiátorokon keresztül - meleg víz: villanybojler felel a meleg víz- ellátásért Praktikus megoldások: -az ingatlan egyik nagy előnye a funkcionális elrendezés, a kazánház és a hozzátartozó tároló helyiség egyaránt megközelíthető a házból és az udvar felől is, megkönnyítve a pakolást és a karbantartást. Udvar és környezet: -rendezett, privát udvar tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. Itt található: - 1 kiépített szalonnasütő hely a baráti és családi összejövetelekhez - 1 praktikus kerti tároló - 1 stabil kutya kennel a kedvencek számára Elhelyezkedés: -az ikerház Miskolc, csendes, de jól megközelíthető részén található, közel a szükséges infrastruktúrákhoz (boltok, tömegközlekedés, stb.) Ideális otthon: ez a ház készen áll arra, hogy az Ön és családja új otthona legyen. A két fűtési módszernek köszönhetően, a rezsi kordában tartható, a praktikus udvari kiegészítők pedig a mindennapi kényelmet szolgálják. Ne maradjon le erről a lehetőségről. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, a megtekintés egyeztetés céljából. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M316993 ÉRDEKLŐDNI: PUCSOK HAJNALKA 06204911723 Referencia szám: M316993

Csendes azonnal költözhető otthon Erdőtelken! Eladásra kínálok Heves vármegyében, Erdőtelken, egy 77 nm-es, barátságos hangulatú, azonnal költözhető családi házat! Az ingatlanban: 2 tágas szoba Napfényes nappali Praktikus konyha Fürdőszoba és külön WC A melegről gázkazán és vegyestüzelésű kazán is gondoskodik. Minden közmű elérhető, az udvar és kert rendezett, ápolt tökéletes pihenésre vagy családi programokra. Egy csendes, barátságos utcában található, ahol tényleg kikapcsolhatsz a mindennapok rohanásából. Ne hagyd ki! Gyere el, nézd meg, és szeress bele ebbe a nyugalmas kis otthonba! Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

Kétszintes családi ház a természet ölelésében - Nógrád vármegyében! Karancs, Medves, Mátra, Heves- Borsodi dombság. Ezen hegyek őrzik Szilaspogony települést, biztosítanak örök panorámát, valamint páratlanul tiszta és friss levegőt az itt élőknek. Ebben a milliőben kínálom megvételre ezt a folyamatosan karbantartott, kétszintes, 6 szobás, nagy udvarral és kerttel rendelkező családi házat. Szilaspogony település Nógrád vármegyében, közvetlenül Heves és Borsod - Abaúj - Zemplén vármegye határainál fekszik egy hosszúkás völgyben. A település apró közösségét kedves emberek alkotják, ahol mindenki ismer mindenkit. Megtalálható a faluban orvosi rendelő, óvoda, valamint élelmiszer üzlet. Továbbá a Máltai Szeretetszolgálat kihelyezett delegációja is aktívan tevékenykedik Szilaspogonyon. Megközelíthető Pétervására, Ózd és Salgótarján irányából, amely városok 25 km-en belül találhatók. A szomszédos Cered településen határátkelő működik Szlovákia irányába. A ház 1973-ban épült. Az alsó szint falazata beton, a fölső rész vert, salgótarjáni vörös salakból készült. Szigetelve nincsen. Az alsó szinten a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, míg fönt maradtak a régi, fából készült ablakok és bejárati ajtó. Fűtése radiátoros, melyhez a szükséges meleget gázcirkó és vegyestüzelésű kazán biztosítják. A használati meleg vizet villanybojler állítja elő. Az ingatlanba bevezetésre került a vezetékes víz, csatorna, gáz és az ipari áram. Tulajdonjoga rendezett,1/1 tulajdonú, per- teher- és követelésmentes. Az udvaron a nagyra nőtt tuják mögött, állattartásból megmaradt gazdasági épületek találhatók, valamint egy zárható garázs és egy fatároló. Közvetlen mögötte található a kert, ami jelenleg füves, valamint az osztatlan tulajdonú, belterületi beépítetlen terület, melyből az eladó tulajdoni hányada kötelezően megvásárolandó. Az épületet tágas, világos terek jellemzik, szerkezete stabil, beázás, fölázás nincs, akár azonnal költözhető is. A benne lévő bútorzat megegyezés tárgyát képezi. A csendes kis falu környezete rengeteg aktív kikapcsolódási lehetőséget kínál. Közvetlen a település közelében találhatók a ceredi tavak, ahol a horgászat szerelmesei lelhetik örömüket. A túrázóknak is bőven akad alternatíva; a közeli Bárna Kis-kő és Nagy-kő magaslatai, a kék túra Kohász út szakasza, Istenmezeje Noé szőlője, vagy az ivádi Fehér kő (Kása hegy, ahogy a helyiek nevezik) mind könnyen elérhetők. A vadászatot kedvelők sem fognak csalódni a környékben, ugyanis több díjazott vad került puskavégre az elmúlt években. A szarvasbőgést az udvarról lehet hallani. Kérdésével, megtekintési szándékával keressen bizalommal! Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

Kisfüzesen családi ház panorámás telekkel! Megvételre kínálom Heves vármegyében, Kisfüzes településen ezt az 1960-ban vályogból épült, két szobás házat nagy, panorámás telken! Az épület teljeskörűen felújítandó, melyhez a szükséges építőanyagok egy részét a tulajdonos már meg is vásárolta, azonban a vételár részét nem képezi. A ház elülső része stabil, vizesedés mentes, azonban az északi fal egy része egy fölcsuszamlás során leomlott. A telek rendezését követően beton támfal készült a további földcsuszamlás megakadályozása érdekében. A stabil falszerkezetnek köszönhetően további károk nem keletkeztek az épületben. Az ingatlanba bevezetésre került a vezetékes víz, gáz, ipari áram, és 3 fázisú éjszakai áram. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, azonban az egyik szobában elektromos kályha is üzemelt, melyhez a vezetékelés kiépítésre került. A két nagy szobán túl közlekedő, pici konyha, kamra, fürdő és külön wc található még a ház első részében. Az udvarról juthatunk be a kamrával falszomszédos műhelybe, valamint abba a helyiségbe, melynek a fala rongálódott. Az udvaron gazdasági épületek, valamint egy különálló garázs található. A telek végébe kisétálva korábbi szőlőtőkék nyomai láthatók, majd dél felé fordulva szép kilátás tárul a nézelődő szeme elé. Miért éppen Kisfüzes? Jó a levegő, csendes a környék, nincs átmenő forgalom, jó az út. Az elmúlt években sok fejlesztésen ment át a település, amely vonzóvá tette a fiatal, gyermekes családok részére. Megnyitotta kapuit a Barka rendezvényközpont, mely számos esemény helyszínéül szolgált. A településen orvosi rendelő, picike élelmiszerbolt, faluház, szolárium is található, valamint sok kedves ember! A szomszédos Pétervására városban minden szükséges üzlet, valamint egészségház, iskola, óvoda áll rendelkezésre. A kisfüzesi élet igazi kikapcsolódás! Pétervására felé haladva lehet eljutni a Vezekényi tóhoz, ahol modern körülmények között tudnak a horgászat szerelmesei hódolni hobbijuknak, de egy romantikus séta kiváló helyszíne is lehet. Dél felé indulva, kicsit távolabb, az erdőn át közelíthető meg a recski Búzásvölgyi- víztározó, mely országosan ismert horgász- és kirándulóhely, ahonnan már alig pár km a Kékes, a Galya, valamint a Mátra többi értékes kincse. A kis község csak Pétervására felől közelíthető meg műúton, ahonnan Eger, Ózd és Salgótarján egyaránt 33 km távolságra van. Ugye, hogy nem is rossz hely Kisfüzes? Ha szeretné életét Heves vármegye legkisebb, de legnyugalmasabb településén folytatni, keressen bizalommal! Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

Eger központjához közel, frekventált helyen kínálunk eladásra egy közel 100 m2-es családi házat, mely kiválóan alkalmas lehet lakócélok mellett akár üzleti, irodai tevékenységre is. Az ingatlan magában foglal 3 szobát, konyhát, vizes blokkot. Széles és magas kocsibeállója akár 4 autónak tud beállási lehetőséget biztosítani. A ház jelenleg is lakható állapotban van, de mindenképpen korszerűsítésre szorul. A nyílászárók cseréje és a bejárati ajtó cseréje már megtörtént, a befejezés már az új tulajdonos feladata lesz. Bővebb információért várom jelentkezését! Ingyenes hitelügyintézéssel, igény szerint ügyvédi támogatással várom hívását! +36-30-925-2391 Referencia szám: HZ052923

Eladó családi ház Adácson, kiváló elhelyezkedéssel! A Mátra alján, csendes, rendezett településen, Adács központi részén kínálunk eladásra egy 75 m² hasznos alapterületű, felújított, szigetelt családi házat, mely egy 576 m²-es, gondozott kerttel rendelkezik. Az ingatlan vegyes falazatú, lakótere felújításon esett át. Elhelyezkedése kiváló: Gyöngyös 12 km-re, az M3 autópálya lehajtója 5 percen belül elérhető, a vasútállomás pedig mindössze 3 perc sétára található. Az ingatlan a 70-es években épült, tetőszerkezete jó állapotú, a szarufák kifogástalanok. A felújítás során a nyílászárók korszerű, új fa ablakokra lettek cserélve, új műanyag redőnyökkel felszerelve. A ház elrendezése praktikus és élhető: tágas konyhanappali, két szoba, két fürdőszoba, valamint előszoba került kialakításra. Az étkezőből bukó-nyíló erkélyajtón keresztül juthatunk ki egy új, bükkfából készült, cseréptetős szaletlire, ahol sütögető rész is kialakításra került. A fa bejárati ajtó cilinderzárral ellátott. A helyiségek burkolatai igényesek: szép parketta, padló és új járólapok, a falak frissen festettek. A konyha és az új fürdőszoba modern metro csempével burkolt. A fűtést gázkonvektorok, a melegvizet villanybojler biztosítja. Az elektromos hálózat teljes körűen felújított, 32 A bővítéssel. A gépesített konyhában a mosogatógép, a sütő és az indukciós főzőlap külön áramkörön működik. Az ingatlan csatornahálózatra csatlakoztatott, továbbá internet- és kábel TV kiállással rendelkezik. A kertben melléképület található, a házban kamerarendszer került kiépítésre. Elhelyezkedése kiváló: a vasútállomás 5 perc sétával elérhető, az utcában rendes, segítőkész szomszédság található. Adács frekventált település, a közelben Coop üzlet, posta és gyógyszertár 2 percen belül elérhető, valamint orvosi rendelő, iskola és óvoda is rendelkezésre áll. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ035213

Kazincbarcikán, a Tardonai úton kínálunk megvételre egy masszív szerkezetű, kétszintes 240nm-es családi házat, amely téglából és sziklából épült, így időtálló és stabil otthont biztosít. Az ingatlan összesen négy tágas szobával rendelkezik, mindkét szinten külön fürdőszobával, valamint a földszinten és az emeleten is kialakításra került egy-egy konyha, ami rendkívül praktikussá teszi a házat akár két generáció együttélésére is. A 765 négyzetméteres telken elhelyezkedő ingatlanhoz fűtött garázs is tartozik, amely kényelmes parkolást biztosít egész évben. A villamos hálózat részben már korszerűsítésre került, a nyílászárók pedig műanyag, hőszigetelt kivitelűek, hozzájárulva az energiatakarékos működéshez. A fűtésről radiátoros hőleadással újonnan beépített gázkazán gondoskodik, amely a használati melegvíz előállítására is alkalmas, ugyanakkor jelenleg minden helyiségben villanybojler üzemel. Alternatív megoldásként vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A kedvezményes gázmennyiség ? az éves 1700 m? ? ennél az ingatlannál duplán vehető igénybe, ami jelentős rezsicsökkentési lehetőséget jelent. A tetőszerkezet szigetelt, műszakilag kifogástalan állapotú, cserére vagy javításra nem szorul. Az ingatlan elrendezése és mérete miatt kifejezetten ideális nagycsaládosoknak, illetve azoknak, akik több generáció számára keresnek kényelmes, jól kihasználható otthont. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M318686 számra. ÉRDEKLŐDNI: PUCSOK HAJNALKA 06204911723 Referencia szám: M318686

Eladó panorámás ingatlan Sajóvelezden, 1400 nm-es telekkel! Sajóvelezd csendes, nyugodt részén, Kazincbarcikától mindössze 15 percre kínálunk megvételre egy felújítandó, 80 nm-es ingatlant, amely két elkülönített lakásból áll, de igény esetén egy nagy, tágas otthonná egybenyitható. A ház gyönyörű, örök panorámás kilátással rendelkezik. A két lakásban összesen 3 szoba és 2 fürdőszoba található, így nagyobb családoknak vagy kétgenerációs megoldást keresőknek is kiváló választás. A 1400 nm-es, hatalmas telek számos lehetőséget rejt: kertészkedésre, építkezésre, vagy akár új melléképületek kialakítására is alkalmas. Jelenleg több melléképület található rajta, köztük egy nyári konyha pincével. A ház műanyag nyílászárókkal felszerelt. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik vidéki nyugalomra vágynak, mégis elérhető közelségben szeretnének maradni a várostól. A panoráma és a telekméret lehetőséget ad egy igazán különleges otthon megteremtésére. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M319987 ÉRDEKLŐDNI: PUCSOK HAJNALKA 06204911723 Referencia szám: M319987