Eladó lakás és ház Eszak Magyarorszagban

Heves megye, Eger, Csákány utca, 48 nm-es lakás eladó! Az ingatlan, egy tégla épület 4. emeletén, rendezett lépcsőházban található. A lakást két szoba, konyha, fürdőszoba/WC, kamra és közlekedő helyiségek alkotják, ezek mellett az épület földszintjén egy saját használatú tárolóhelyiség is tartozik hozzá. Fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, míg a meleg vizet átfolyós gáz vízmelegítő biztosítja. Napfényes lakás, melynek redőnnyel szerelt nyílászárói műanyagból készültek, némelyiket rovarhálóval is ellátták. Tehermentes, azonnal birtokba vehető, de egyéni igények függvényében modernizálandó ingatlan, mely elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően egyedül állónak, fiatal párnak és befektetés céljából is kiváló választás. Felkeltette az érdeklődését? Jöjjön el, és győződjön meg róla személyesen! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását!

Ostoros egyik legkedveltebb, csendes részén, az Egri úti lakóparkban kínálunk megvételre egy rendezett, egy szintes, 140 m2-es családi házat, amely kényelmes méretével és átgondolt elosztásával ideális választás családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, mégis Eger közelében. A ház 2004-ben épült szigetelt téglaszerkezettel, jó állapotú tetővel és modern nyílászárókkal. A déli tájolás miatt a nappali és a közösségi terek egész nap világosak, barátságos hangulatúak. Az elrendezés praktikus: három külön nyíló szoba, tágas nappali, konyha, fürdőszoba wc-vel, külön wc, külön zuhanyzó, gépészeti helyiség, valamint egy kellemes terasz szolgálja a kényelmes mindennapokat. A fűtésről és a melegvízről korszerű kazán gondoskodik, radiátoros és padlófűtéses hőleadással, több zónára osztott vezérléssel. A nappaliban található kandalló nemcsak hangulati elem, hanem valódi fűtési alternatíva is. Beépített vízszűrő rendszer és számos egyedi, igényes megoldás teszi teljessé az otthon komfortját. A beépített, világítással ellátott szekrények a szobákban és a közlekedőkben rengeteg tárolóhelyet biztosítanak. A 601 m2-es telek gondozott, parkosított, borókasövénnyel természetesen szeparált a szomszédoktól, így valóban privát életteret ad. Elektromos kapu, elektromos garázskapu, vezérelt öntözőrendszer és dupla garázs növeli a kényelmet. Az Egri úti lakópark rendezett, családias, jó közösségű környék, ahonnan Eger pár perc alatt elérhető, így a nyugodt lakókörnyezet és a városi infrastruktúra egyszerre adott. Minden dokumentáció rendelkezésre áll, a ház jogilag rendezett, költözhető állapotú. Ha egy megbízható szerkezetű, élhető méretű, karbantartott otthont keresel jó helyen, felesleges kompromisszumok nélkül, ezt érdemes megnézni.

Eladó családi ház Heves megyében Átány településen! Eladásra kínálunk a község központjában, mégis csendes nyugodt utcában, 947 m2-es telken egy remek ár-érték arányú, összkomfortos 103 m2-es 4 szobás, 2 külön bejáratú családi házat. Az ingatlan 2 éve felújításon esett át, 5 cm-es szigetelés, új műanyag nyílászárók, minden szobában laminált parketta, konyhában és a fürdőben hidegburkolat. A villanyhálózat kibővítve és teljesen felújítva. A fűtésről gázcirkó gondoskodik lapradiátorokkal szerelve. A házhoz tartozik még egy 700 m2-es udvar 40 m2-es garázzsal, melléképülettel. A nagy kert rengeteg lehetőséget rejt magában, akár veteményes, gyümölcsös, díszkert, ásott kút, tágas kocsibeálló, bográcsozásra, grillezésre alkalmas hely. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően 5 perc sétára orvosi rendelő, boltok, posta, iskola, buszmegálló, templom stb. Teljes körű hitelügyintézéssel, ügyvédi háttérrel, és támogatási tanácsadással segítjük Önt a zökkenőmentes vásárlásban. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hívjon és tekintse meg személyesen!

** Eladó nyaraló Mezőkövesd ** Eladó Mezőkövesden, a Zsóry Gyógy- és Strandfürdőtől pár perces sétára található, kétszintes nyaraló. A nyaraló 60 m2 lakóterülettel és 300 m2 telekterülettel rendelkezik. Mindkét szinten található egy-egy szoba és egy fürdőszoba WC-vel. A földszinten továbbá egy konyha és egy előszoba található. A felső szint az alsó szinttől független bejárattal és egy napozó terasszal rendelkezik. Az alsó szint akadálymentesített. Az ingatlan 10 cm-es szigetelést kapott, a tető pedig teljesen felújításra került. Minden nyílászáró cserélve lett. A déli tájolású nyaraló modern, gépesített konyhával van ellátva, biztosítva a kényelmes nyaralást. A klíma hiánya nem jelent problémát, mivel az ingatlan fekvése és a szigetelés minősége kellemes hőmérsékletet biztosít. A Zsóry fürdő közelsége kiváló lehetőséget nyújt a pihenésre és a kikapcsolódásra. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megtekintés miatt! OTP Banki háttérrel és ügyvédi szolgáltatással állok ügyfeleim rendelkezésére! Hívása esetén kérem hívatkozzon erre a referenciaszámra: M308869.

Eladó Mezőkövesden egy 75 m2-es, 3 szobás családi ház, 547 m2-es telken. Az ingatlan szerkezetileg jó állapotú, stabil alapot biztosít egy kényelmes otthon kialakításához. A három szoba praktikus elrendezést kínál, így ideális választás lehet családok számára, de befektetésként is jó lehetőséget jelenthet. A ház korszerű villany- és vízvezetékekkel rendelkezik, ami jelentős előnyt jelent a jövőbeni fenntartás és biztonság szempontjából. A fűtésről vegyestüzelésű kazán gondoskodik, amelyet egy hűtő-fűtő klíma egészít ki, így az ingatlan egész évben komfortosan használható. Az 547 m2-es telek ideális méretű: elegendő helyet biztosít kert, pihenőrész vagy akár kisebb gazdálkodás kialakítására, ugyanakkor fenntartása nem igényel túl sok munkát. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M324112

Heves vármegyében, Eger és a Tisza-tó között félúton, a falusi CSOK igénylésére alkalmas Dormánd község biztonságos, csendes részén, 1588 nm-es belterületi telken, 87 nm hasznos alapterületű, tégla falazatú, összkomfortos, kívül-belül felújított családi ház, családi okok miatt sürgősen eladó! Az ingatlan helyiségei: egy 25,6 nm-es nagy nappali, kettő 15,6 nm-es szoba, egy 7,9 nm-es félszoba, egy 12,9 nm-es konyha, egy 3,28 nm-es fürdőszoba, külön bejáratú WC, egy 2 nm-es kamra és egy 4 nm-es előszoba. A házat az elmúlt években kívül-belül, teljes-körűen felújították! A tetőszerkezetet, a szarufákat, a léceket kicserélték, a padlást és kívülről a falakat leszigetelték, a cserepek olyan jó állapotban voltak, hogy nem szorultak cserére, kiválogatást követően felkerültek új helyükre. Az épület külső és belső nyílászáróit, a villany, a víz, a szennyvíz vezetékeit, szerelvényeit kicserélték, az összes helyiség új burkolatot kapott, a szobák laminált padlósak, a konyha PVC-s, a fürdőszoba, a WC, az előszoba, a kamra járólapos, fűtéséről új gázkazán gondoskodik, radiátor hőleadók segítségével, szükség esetén kályhákkal is lehet fűteni! Az udvaron fedett kocsibeálló, zárható műhely és tároló, ásott kútból öntözhető veteményes és kiválóan termő gyümölcsös kert található, de grillezésre, nyársalásra, bográcsozásra használható tűz helyet, sportolásra, szabadtéri játékok művelésére alkalmas szép, füves kertet is ki lehet alakítani. Az ingatlant Eger közelsége és a kiváló munkalehetőségek miatt családosoknak, a Tisza-tó közelsége miatt nyaralni vágyóknak vagy falusi turizmus keretében, apartman vagy vendégházat üzemeltető vállalkozóknak, egyaránt jó szívvel tudom ajánlani! Ügyvédi háttérrel, több mint 25 éves gyakorlattal, falusi-CSOK-, CSOK-Plusz-, kamatmentes Babaváró és Munkás-, kamattámogatott és egyedi-kamatkedvezményes piaci hitelközvetítéssel, teljes-körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére! További információkért a megadott elérhetőségeken kérem, forduljon hozzám bizalommal, időpont egyeztetést követően jöjjön, nézzük meg együtt álmai ingatlanát!

ELADÓ NYARALÓ ZSÓRY FÜRDŐ KÖZELÉBEN ? BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! Kiváló lehetőség vár Önre! Kényelmes hozzáférést és STABIL megtérülést kínál ez a 5 SZOBÁS, 120 m?-es tégla építésű nyaraló a népszerű Zsóry fürdő közelében. Az ingatlan tökéletesen megfelel azoknak, akik egy MEGBÍZHATÓ befektetési lehetőséget keresnek. Az aktív vendégkör és a telt házas szezonális üzemelés biztosítja a folyamatos jövedelmet, így az ingatlan gyorsan megtérülhet. A 2022-2023-ban végzett FELÚJÍTÁS és korszerűsítés garantálja a modern kényelmet. A kedvező fenntartási költségeket optimalizálja a fűtő-hűtő klíma mellett a 15 cm vastag födémszigetelés is. Az ingatlan kitűnő HŐSZIGETELÉSI tulajdonságokkal rendelkezik, amit a fa nyílászárók szigetelt üvegei is támogatnak. Az elhelyezkedése ideális, csendes és nyugodt környezetben található, ugyanakkor KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ a főbb útvonalakról. A tágas szobák és a közelben található GYÓGYFÜRDŐ mindössze néhány perces sétára található, ami vonzóvá teszi az ingatlant mind a rövid, mind a hosszú távú vendégek számára. A nyaraló 12-14 fő kényelmes elszállásolására is alkalmas, így kiváló lehetőséget biztosít a turisták fogadására vagy akár rendezvények lebonyolítására. Alkalmas BEFEKTETÉSRE vagy akár saját használatra is, sőt, ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA is kitűnő választás, köszönhetően a korszerűsítéseknek és az optimális elrendezésnek. Ez a sokoldalú ingatlan igazán vonzó ajánlat azon BEFEKTETŐK számára, akik biztosítékot szeretnének a pénzükért egy folyamatosan NÖVEKVŐ piacon. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Legyen Ön az első, aki élvezheti az ingatlan nyújtotta ELŐNYÖKET! Referenciaszám: M288406

Eladó tágas, felújított 2+1 szobás földszinti lakás Mezőkövesden, saját garázzsal, zárt udvarral és külön bejárattal! Mezőkövesd jól megközelíthető részén kínálunk eladásra egy tágas belső terekkel rendelkező, 2+1 szobás földszinti lakást, amely kiváló választás családoknak, pároknak vagy idősebbeknek is. Főbb jellemzők: Külön bejárat, nincs közös lépcsőház, teljesen önálló megközelítés. Frissen felújított: új burkolatok, korszerű nyílászárók, teljesen új villanyvezeték-hálózat. Gazdaságos fűtés: megbízható gázkonvektoros megoldás Extra kényelmek: saját garázs és tároló, valamint zárt udvar, ahol biztonságban tudhatja autóját és értékeit Földszinti elhelyezkedés, lépcsőzés nélkül, könnyű megközelítés A lakás azonnal költözhető, rendezett környezetben található, jó szomszédsággal. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt környezetre, teljes önállóságra és modern, gondozott otthonra vágynak, miközben a városközpont és a főbb közlekedési utak is gyorsan elérhetők. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Program, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M313733

Eladó családi ház Eger belvárosának szívében, pár perc sétára a Dobó tértől! Eger egyik legkedveltebb, történelmi hangulatú részén, a vár közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy 68 m2 alapterületű, 2 szobás családi házat, amely egy 556 m2-es telken helyezkedik el. Ritka lehetőség azok számára, akik belváros közeli otthont vagy kiváló befektetést keresnek. Az ingatlan a 70-es években épült, tégla és vegyes falazattal, tetejét cserép fedi. Fűtéséről gázkonvektor, a meleg víz ellátásról átfolyós gázbojler gondoskodik. A nyílászárók hagyományos fa ablakok és ajtók. Helyiségek: - előtér - 2 tágas, világos szoba - konyha + étkező - fürdőszoba káddal - külön illemhelyiség A burkolatok között meleg- és hidegburkolatok egyaránt megtalálhatók (járólap, laminált lap, PVC, padlószőnyeg). Az ingatlanhoz tartozik: - 20 m2-es, szerelőaknás garázs - 91 m2-es függőkert, melléképülettel és tárolóval - zárt udvari parkolási lehetőség, valamint garázsban történő parkolás Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki - ideális választás családi otthonnak, belvárosi nyaralónak vagy akár befektetési célra (kiadás, apartman). Elhelyezkedése kiváló: Dobó tér, belvárosi éttermek, üzletek, kulturális látnivalók mind néhány perc sétával elérhetők. Ne hagyja ki ezt a ritka belváros közeli lehetőséget Eger egyik legértékesebb részén! Teljes körű ügyintézést biztosítok: segítek a támogatott és piaci alapú, akár 3%-os kamatozású hitelek intézésében, gondoskodom az ügyvédi háttérről és az energetikai tanúsítványról is, hogy az adásvétel gyorsan, biztonságosan és gördülékenyen valósuljon meg. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

Eladó családi ház Kerecsend! Kerecsend legszebb utcájában eladó ez a különleges hangulatú, kétszintes családi ház, amely 1983-ban épült masszív B30-as téglából. Az ingatlan igazi időtálló szerkezet, jó állapotú cseréptetővel, tágas terekkel és rengeteg lehetőséggel. A ház összesen 182 m2 lakóteret kínál, két szinten elosztva. A földszinten garázs, egy külön bejáratú szoba, előszoba, konyha, zuhanyzó, a lépcső alatt wc, közlekedő és kazánház található, ideális akár külön lakrészként is. Az emeletet tágas, napfényes szobák uralják, a loggia csendes pihenőhelyet kínál, a konyha mellett kamra (innen lehet feljutni a padlásra is), a közlekedőből pedig egy jól használható fürdőszoba nyílik. A hátsó kijárat egy hangulatos teraszra vezet, ahonnan a melléképületek is megközelíthetők. Az egyik alatt egy 12 m2-es, száraz pince kapott helyet, ami kiváló tárolási lehetőséget biztosít. A 818 m2-es telek mérete pont ideális. Gyümölcsfákkal tarkított és elég ahhoz, hogy kényelmesen élhető kertet alakítson ki, de nem igényel túlzott gondozást. Az ingatlan minden közművel rendelkezik, beleértve a 3 fázist is (3x16 amper). A fűtés jelenleg központi rendszerű, fa- vagy gázkazánnal egyaránt működtethető, mindkettő használatra kész. A ház jelenleg nem lakott, de jó alapot kínál egy új élethez: a szerkezete kiváló, így felújítás után igazi otthonná válhat. Egy olyan ház ez, amelyben megvan a múlt stabilitása és a jövő ígérete is, csak egy új gazdára vár, aki meglátja benne a lehetőséget. Várom hívását, akár hétvégén is. Ügyfeleinknek igény esetén kedvező hitelfeltételekkel hitelt, megbízható ügyvédi közreműködést, szerződéskötéshez irodai hátteret biztosítunk. Referencia szám: M317353

Mezőkövesd belvárosában eladó egy összkomfortos, jó álllapotú, 91 nm-es, 3 szobás, családi ház. Az ingatlan két külön lakrészből áll, de közös fallal és tetővel rendelkeznek. Az első rész 2 szobát, 1 étkezőt, 1 fürdőt, 1 konyhát és 1 előszobát tartalmaz. Míg a hátső rész 1 konyhát, 1 szobát és 1 fürdőt rejt magában. Egykor legénylakásként működött. A két lakrész fűtése közös rendszerről megoldott. Az otthon melegét gázkazán és vízteres kandalló biztosítja . A hőleadók radiátorok. A melegvizet pedig villanybojler állítja elő. Az udvar rendezett, parkosított. Mivel az ingatlan zsákutcában van és közvetlen magánszemély szomszéd nincs, így a háborítatlan pihenés garantált. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal és tekintsük meg együtt. OTP banki hátterünkkel ügyfeleink rendelkezésére állunk finanszírozási kérdésekben is. Hívásában, hivatkozzon az M305194 referencia számra!

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában, eladó, igényes, 52 nm-es téglalakás Eger egyik legkedveltebb részén, a Szarvas téren! Eger frekventált, mégis nyugodt környezetében kínálunk megvételre egy 52 nm alapterületű, téglaépítésű lakást, amely harmonikus elrendezésének és kiváló adottságainak köszönhetően ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek. Az ingatlan helyiségei: - tágas, világos nappali - csendes, belső udvarra néző hálószoba - különálló konyha és étkező - fürdőszoba - az ingatlanhoz tartozik, ezen felül egy 4 nm alapterületű tárolóhelyiség is. A lakás burkolatai igényesen kialakítottak, járólap és parketta váltakozásával. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik, amely alacsony fenntartási költségeket biztosít. A kényelmet tovább növeli, hogy minden helyiségben redőny került felszerelésre, valamint a lakáshoz külön tároló is tartozik. Rezsi és költségek: - Közös költség (vízfogyasztással együtt): 17.000 Ft/hó - Rezsi: nyáron kb. 10.000 Ft/hó, télen kb. 19.000 Ft/hó Lokációja kiváló: Néhány perc sétával elérhető a belváros, az Egri vár, az uszoda, az egyetem és az Érsek-kert, így az ingatlan elhelyezkedése mindennapi életvitelhez és kiadás céljára is tökéletes. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Eger egyik legjobb környékén!

TÁGAS, ERKÉLYES LAKÁS ZÁRT UDVAROS TÁRSASHÁZBAN - Eger MAKLÁRI HÓSTYÁN Eladásra kínálunk Eger közkedvelt Maklári hóstya városrészén egy 74 m2-es, 3 szobás, első emeleti lakást, egy mindössze 9 lakásos, 2006-ban épült, szigetelt téglatársasházban. A ház egyik legnagyobb előnye a nagy, zárt, gyerekbarát belső udvar, ahol grillezési lehetőség is adott - igazi ritkaság ebben a városrészben. A lépcsőház közvetlen kapcsolatban áll az udvar alatt található mélygarázzsal, az alagsorban pedig közös tároló és kukatároló is rendelkezésre áll. LAKÁS JELLEMZŐI A kétszintes épület első emeletén található lakás egy tágas, lépcsőházból közelíthető meg. Belépve előszoba fogad, ahonnan: - egy világos, amerikai konyhás nappali, - egy közlekedő folyosóról nyíló, - zuhanyzóval és káddal is felszerelt fürdőszoba, - külön mellékhelyiség, - két külön nyíló hálószoba érhető el. Mindkét hálószobából közvetlen kijárat nyílik a 6 m2-es erkélyre, amely a csendes belső udvarra néz - tökéletes reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez. MŰSZAKI TARTALOM - Zárt égésterű gázcirkó kazán + radiátoros fűtés - Alacsony rezsiköltség, saját mérőórákkal - Klímaberendezés, mely hűtésre és fűtésre is alkalmas - 2015-ben felújítva: - burkolatok cseréje - egyedi konyhabútor, mely a vételár részét képezi ELHELYEZKEDÉS A társasház a belvárostól mindössze 10 perc sétára, mégis nyugodt, békés környezetben található. 5 percen belül elérhető: élelmiszerbolt, pékség, gyógyszertár, lottózó, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér. Ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is, akik egy jól karbantartott, barátságos környezetben keresnek otthont Eger egyik kedvelt városrészében. Ügyfeleink részére teljes körű, BANKFÜGGETLEN szolgáltatással állunk rendelkezésre, amelynek keretében a finanszírozási lehetőségek széles körét biztosítjuk, legyen szó lakáshitelről, támogatásokról vagy személyre szabott pénzügyi megoldásokról. Teljes körű ügyvédi háttérrel, valamint az energetikai tanúsítvány elkészítésének ügyintézésében is segítséget nyújtunk, így a vásárlás és az adásvétel folyamata biztonságos és átlátható keretek között valósulhat meg. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, előzetes időpont egyeztetést követően készséggel állunk rendelkezésére, forduljon hozzánk bizalommal!

Mezőnagymihályon kínálok megvételre egy jó állapotú parasztházat, amely az elmúlt időszakban több fontos korszerűsítésen esett át. Az ingatlan villamos- és vízhálózata megújított, a falak és burkolatok jó állapotban vannak, így kisebb ráfordítással azonnal lakható. A ház műanyag nyílászárókkal rendelkezik, ami hozzájárul az energiahatékony működéshez. A fűtésről elektromos fűtési rendszer gondoskodik. A mindennapi kényelmet külön kialakított mosókonyha növeli. Az udvaron egy nagy, fedett terasz biztosít kellemes pihenőhelyet, valamint egy melléképület, amely fél éve új lemeztetőt kapott, így tárolásra vagy egyéb célra is kiválóan használható. A konyhából az udvarra nyíló ajtó további lehetőségeket rejt: az ingatlan bővíthető, akár plusz lakótér vagy teraszkapcsolatos helyiség kialakításával is. Főbb jellemzők: - Korszerűsített villamos- és vízhálózat. - Elektromos fűtés. - Jó állapotú falak és burkolatok. - Műanyag nyílászárók. - Külön mosókonyha. - Nagy fedett terasz. - Melléképület új lemeztetővel. - Bővítési lehetőség a konyha felől. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Program, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M320746

Eladó Bogács és Mezőkövesd közvetlen közelében, a Bükk hegység lábánál Tard településen egy 4463 nm-es telken elhelyezkedő, két külön bejárattal rendelkező rendezett ingatlan. A kő + vályog falazatú ház lakható része 60 nm-es, 2 szobából, konyhából, spájzból és fürdőszobából áll, mely teljeskörűen felújításra került, új nyílászárók kerültek beépítésre, a villany-és vízvezetékek cseréje is megtörtén, fűtése gázkonvektoros. Ez a házrész a mögötte lévő felújítandó helyiség összenyitásával plusz egy szobával bővíthető. A másik, szintén külön bejárattal rendelkező házrész nyári konyhából és szobából áll, mely ugyancsak felújításra szorul. Tard nagyon elismert és jó lakossági összetétellel bír, lokációja is kedvező, gyógyfürdők a közelben, közel a Bükk, Bogács, Mezőkövesd, Eger, autópálya 5 km belül ezért NYARALÓKÉNT IS(!) kiváló választás! A község folyamatosan fejlődik, óvoda, iskola, szakiskola is található itt. Autóbusz közlekedés működik.

ÉLJEN ÉS VÁLLALKOZZON A GYÓGYFÜRDŐK VÖLGYÉBEN! BEFEKTETŐK, VENDÉGLÁTÓSOK FIGYELEM! Heves vármegye egyik leglátogatottabb turisztikai központjában, Egerszalókon, a forgalmas Ady Endre úton eladásra kínálunk egy 1000 m2-es telken fekvő, jelenleg is sikeresen működő vendéglőt, amelyhez egy teljes értékű lakrész is tartozik. AZ INGATLAN FELÉPÍTÉSE: 1. FÖLDSZINT: A VENDÉGLŐ (Azonnali bevételi forrás) Hangulat: Rusztikus stílusú, téglafalazattal és látszó fagerendákkal kialakított, 68 m2-es vendégtér, amely barátságos, csárda jellegű atmoszférát teremt. Profi Konyhatechnológia: Egy összesen kb. 65 m2-es, minden hatósági előírásnak megfelelő, engedélyezett üzemi konyha szolgálja ki a vendégteret. A tervezésnél kiemelt figyelmet fordítottak a HACCP-előírásokra: a tágas, melegkonyhai főzőteret szakosított előkészítő helyiségek, különválasztott fekete- és fehérmosogatók, valamint logikus áruforgalmi útvonalak egészítik ki. Felszereltség: Teljes ipari gépesítés (rozsdamentes acél előkészítők, ipari hűtők, elszívók, tűzhelyek), amely a mai napon is termel, így az üzemeltetés leállás nélkül átvehető. Kiegészítők: Kiszolgálópult, vendégmosdók és raktárhelyiségek. 2. EMELET: PIHENŐ Az épület tetőterében egy külön bejáraton (külső falépcsőn) megközelíthető lakrész található, amely kiválóan alkalmas tulajdonosi lakásnak vagy személyzeti szállásnak. Helyiségek: Tágas, amerikai konyhás nappali, hálószoba és fürdőszoba (zuhanyzóval). Felszereltség: Klímával felszerelt, lambériázott, otthonos kialakítás. 3. UDVAR ÉS KÖRNYEZET Telek mérete: 1000 m2, teljesen sík, rendezett terület. Kikapcsolódás: A hátsó kertben hangulatos kerti tó és kiülők találhatók, amelyek nyáron jelentősen bővítik a vendégteret. Parkolás: Az udvarban több autó számára biztosított a beállás, ami a vendéglátásban elengedhetetlen. Egyéb épületek: Kerti tároló a szerszámoknak. MŰSZAKI ÉS JOGI HÁTTÉR: Tulajdonviszony: 1/1-es tulajdon, az ingatlan per- és tehermentes, a tulajdoni lap tiszta. Besorolás: Belterület, Kivett beépítetlen terület (a felépítmények a valóságban állnak és üzemelnek). Fűtés/Hűtés: Klímaberendezések és egyéb fűtési megoldások biztosítják a komfortot. KINEK AJÁNLJUK? Vállalkozó szelleműeknek: Akik saját éttermet szeretnének Egerszalók frekventált részén, egy bejáratott, engedélyekkel rendelkező helyen. Befektetőknek: Az ingatlan és a konyha technológiája miatt könnyen kiadható, a felső lakrész pedig külön apartmanként is hasznosítható (Airbnb/Booking). Összeköltözőknek: Akik egy helyen szeretnék tudni otthonukat és munkahelyüket. Ne hagyja ki ezt a komplex lehetőséget! Hívjon bizalommal a megtekintésért!

BEFEKTETŐK ÉS NAGYCSALÁDOSOK FIGYELEM! Eladó Demjénben, a Bükk lábánál, a híres termálfürdők közvetlen közelében egy 4 lakásosra kialakított, modern, hőszivattyús családi ház / apartmanház. Az ingatlan kiválóan alkalmas egész éves nyaraltatásra (Airbnb/Booking), de tökéletes választás összeköltöző generációknak is. ELHELYEZKEDÉS: Heves megye, Demjén. Egertől mindössze 12 km-re, a Laskó-patak völgyében. Festői, dimbes-dombos környezet, tiszta levegő és remek panoráma várja az itt lakókat és a pihenni vágyókat. A helyi termálfürdő és a környék turisztikai látványosságai egész évben biztosítják a kihasználtságot. AZ INGATLAN FELOSZTÁSA (4 Külön Lakrész): Az épület zárt lépcsőházból nyíló, szeparálható egységekből áll: Földszint 1. lakás (51,71 m2): Nappali-konyha-étkező, 2 hálószoba, fürdő+WC. Földszint 2. lakás (46,96 m2): Nappali-konyha-étkező, 1 hálószoba, fürdő+WC, háztartási helyiség. Emelet (2 db x 50,68 m2): Jelenleg szerkezetkész, szabadon alakítható terek! Tervek szerint mindkettő 2 szobás, erkélyes lakásnak készül. KORSZERŰ ENERGETIKA & GÉPÉSZET (Alacsony rezsi!): Fűtés/Hűtés: LG Therma V 14 kW levegő-levegő hőszivattyú. Hőleadás: Minden helyiségben padlófűtés + Fan-coil hűtés (nappalikban). Melegvíz: 500 literes HMV tartály + 200 literes fűtési puffer. Vezérlés: Helyiségenkénti WiFi termosztátok és Grohe Sense Guard intelligens vízvezérlés. Szigetelés: 15 cm kőzetgyapot homlokzati szigetelés, 12 cm lábazati, 30 cm födém szigetelés. Nyílászárók: 3 rétegű, 7 légkamrás (4 LOW-E), extra hőszigetelt ablakok, elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval. MŰSZAKI TARTALOM & SZERKEZET: Falazat: 30 cm YTONG főfalak + 10 cm YTONG válaszfalak. Födém: 20 cm monolit beton. Tető: Antracit betoncserép, alumínium bádogos szerkezetekkel. Extrák: Riasztó, kamera, kaputelefon, napelem és hővisszanyerős szellőztető előkészítés, betörésgátló bejárati ajtók. ÁR ÉS ÁLLAPOT: A földszinti lakások gépészete és villanyszerelése készen van, műszakilag átvéve. Az emelet befejezése az új tulajdonos igényei szerint történhet. A feltüntetett vételár a JELENLEGI, emelt szintű szerkezetkész állapotra vonatkozik! Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről Eger vonzáskörzetében! Kiváló hozamlehetőség a turizmusban vagy prémium otthon nagycsaládoknak.

Heves vármegye egyik legkedveltebb településén, Felsőtárkány festői, erdőkkel körülvett környezetében, csendes, rendezett utcájában egy 3 szobás, 80 m2-es családi ház 903 m2-es telken eladó. Az ingatlan forgalomtól mentes környezetben helyezkedik el. A falu központi intézményei: buszmegálló, bolt, orvosi rendelő, óvoda és iskola mindössze 5-10 perc sétára találhatók. A zárt udvart trapézlemezzel fedett kapu és kerítés határolja. A tágas udvar rendszeresen karbantartott, első részén egy 15 m2-es, könnyűszerkezetes, favázas tároló szolgálja a praktikus tárolást. A meleg hangulatú barátságos otthonban egy tágas előszoba, egy légtérben kialakított konyha-étkező-nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba és kamra található. A hálószobák padlószőnyeggel és laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. A házhoz tartozik továbbá egy 10 m2-es fedett terasz, amely kiváló helyszín pihenésre és baráti összejövetelekre. A fűtés központi rendszerű, melyet vízteres, vegyes tüzelésű kandalló biztosít. A gázközmű az utcában elérhető, azonban az ingatlanra jelenleg nincs bevezetve. A ház 2017-ben felújításon esett át: műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint új bejárati ajtó. A tetőszerkezet részben felújításra került, az elektromos és vízhálózat korszerűsítése megtörtént, továbbá 10 cm vastag hőszigetelés készült. A konyhában mosogatógép, a kamrában pedig mosógép csatlakoztatására előkészített kiállások találhatók. A konyhabútorhoz tartozó elektromos sütő és főzőlap a vételár részét képezi. Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben, mégis jól ellátott településen keresnek otthont. További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Ügyfeleink számára igény esetén kedvező hitellehetőséget, megbízható ügyvédi közreműködést és irodai hátteret biztosítunk a szerződéskötéshez. Kérem, érdeklődéskor hivatkozzon az M320402 azonosító számra!

Heves megye, Eger, uszoda közelében, kiváló állapotú, 80 nm-es lakás eladó. Az ingatlan egy gondozott lakópark, szigetelt tégla épületének alagsorában helyezkedik el. Amerikai konyhás nappali, három szoba, fürdőszoba sarokkáddal, különálló WC, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, tároló helyiség és közlekedő alkotják. A közelmúltban, minőségi anyagokból, teljeskörűen felújított lakás nyílászárói műanyagok, hőszigetelt üveggel és redőnnyel ellátottak. A fűtéséről cirkó gázkazán radiátorok segítségével, illetve hűtő-fűtő klíma is gondoskodhat. Parkolni az épület előtt ingyenesen, illetve díjfizetés ellenében, a közelben kialakított parkolókban közterületen lehetséges. A társasház zárt udvarán keresztül, illetve gyalogosan, közvetlenül a lakásból megközelíthető mélygarázsban egy parkolóhely is megvásárolhat, amely nem képezi az irányár részét. Az ingatlan besorolása szerint üzlethelyiség, jelenleg apartmanként működik, így elsősorban vállalkozás/befektetés céljára ajánlom. Jól átgondolt kialakítása, elhelyezkedése és mérete miatt azonban fiatal párnak és gyermekes családnak is ideális életteret biztosító otthona lehet. Jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását!

Zsóry Fürdő mellett, Szihalom csendes részén - élhető méretű családi ház eladó! Kiváló lehetőség állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek! Eladó Szihalom egyik jól megközelíthető, mégis nyugodt utcájában egy 68 m?-es, nappali + 2 hálószobás családi ház, 290 m2-es saját telekkel, pár percre a híres Zsóry Gyógy- és Strandfürdőtől! Helyiségek elrendezése praktikus és élhető: - Tágas nappali - Két külön nyíló hálószoba - Konyha-étkező - Fürdőszoba és WC - Előszoba, tárolók A szobákban szép állapotú parketta biztosít kellemes hangulatot, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A 290 m2-es telek könnyen karbantartható, ideális kis kert, pihenő vagy akár további bővítés céljára is. Az udvarban autóbeállás biztosított. Miért válassza ezt az ingatlant? - Állandó lakhatásra és nyaralónak is ideális - Fürdőturizmus közelsége miatt kiváló befektetés - Könnyen fenntartható méret - alacsony rezsiköltség - Csendes környezet, mégis minden elérhető közelségben Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen!

Heves megye, Eger, belváros, Servita templom közelében, 99 nm-es, lakás, belső udvari garázzsal (19 m2) együtt eladó. Az ingatlan egy téglaépítésű, 3 lakásos társasház földszintjén helyezkedik el. Nappali, két szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC és előszoba/közlekedő alkotják. Az átlagos állapotú, modernizálandó lakás fűtéséről gázkonvektorok, illetve a nappaliban található kandalló gondoskodnak, míg a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja. Ablakai fából készültek, jól záródnak, redőnnyel szereltek. Csendes belső udvarra és utcára is néző lakás, mely elhelyezkedésének, méretének és kialakításának köszönhetően ideális választás fiatalnak, idősnek, családnak egyaránt. Befektetésként, vállalkozásként, sokrétűen hasznosítható (rendelő, iroda, szállásadás). Nem lakott, rövid időn belül birtokba vehető. Jöjjön el, győződjön meg személyesen a leírtakról, és lássa meg benne a lehetőséget! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását!

SARUDON, A TISZA-TÓ EGYIK LEGNÉPSZERŰBB TELEPÜLÉSÉN ELADÓ EGY JÓ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, 127,73 M2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, FALUSI CSOK-RA ALKALMAS, 4+1 SZOBÁS, ÖSSZKOMFORTOS, ÖSSZKÖZMŰVES, 3 FÉLSZINTES, SZINTELTOLÁSOS CSALÁDI HÁZ, 1815 M2-ES RENDEZETT TELEKKEL, A TÓTÓL 2,9 KM-RE!!! A lakóépület 1978-ban épült, 2 m-es beton alappal, kazincbarcikai szilikát falazattal, födém vasbeton, tetőn hullámpala fedés, homlokzata kőporozott. Felújítások kb. 10 éve: nyílászárók cseréje műanyagra a legtöbb helyen, szobákban új laminált padló. Extrák: kamerarendszer (1 terrás, 4 kamera, követő fix, rögzítő), riasztó (távfelügyelethez bekötve). A telek körbe van kerítve, aszfaltozott útról, jól megközelíthető, udvara rendezett, rajta: 2 eperfa, kerti csap, melléképületek (nyári konyha, garázs, ólak). A teljes bútorzat és berendezés az ár részét képezi (a személyes tárgyak kivételével). Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher-, és igénymentes)!!! Ingatlanvásárlás szempontjából kitűnő választás, jó befektetés, alkalmas lakóháznak, apartmannak, üdülőnek egyaránt. Az ingatlan azonnal költözhető, ideális környezet lehet gyermekes családoknak, de a nyugalomra, pihenésre vágyó idősebb korosztálynak is, vízközelsége miatt elsősorban a Tisza-tó szerelmeseinek, horgászoknak ajánljuk!!! A CSOK mellett a településen a Falusi CSOK is igénybe vehető, a ház arra alkalmas, melynek teljes körű ügyintézését és az esetleges banki finanszírozás előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! Helységek: földszint: szoba, előszoba, konyha, WC, kamra (51,87 m2); lefele félszint: 2 szoba, tároló, előtér (36,1 m2); felfele félszint: szoba, nappali, fürdő, előtér (39,76 m2) + terasz (loggia, 9,77 m2); garázs és tároló (31,55 m2). Fűtés: vegyes tüzelésű kazán radiátorokkal, plusz a legtöbb helyiségben gázkonvektor is. Melegvíz: villanybojler. Közművek: víz, villany, gáz, szennyvíz, internet (Telekom). A telek területe: 1815 m2. Közelben: Kossuth L. utca 300 m, központ 1 km-re, Tisza-tó 3 km-re. Sarud közvetlenül a Tisza-tó mellett fekvő Heves megyei település, Tiszanána és Újlőrincfalva között. A településen nagy az idegenforgalom, kiváló a szabadvízi strandja, de működik itt hajókikötő, Aquaglide Élménypark és Vízi játszótér, Tisza-tavi miniZOO, HuculUdvar Lovasközpont is. Infrastrukturális ellátottság megfelelő, van óvoda, gyógyszertár, élelmiszer üzlet, orvosi rendelő, posta, különböző szolgáltatások. Az ingatlantól az M3-as autópálya 30 km-re, Tiszafüred 19 km-re, Poroszló 9 km-re!!! A legközelebbi nagyobb infrastruktúrával rendelkező város Tiszafüred, ahol a távolsági busz és vonatközlekedés kiváló (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, ahol van: óvoda, általános iskola bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK-hoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett! Irányár: 35 millió Ft Referenciaszám: M302974

Heves vármegye, Kál nagyközségben, eladásra kínálunk egy 240 m2 alapterületű, kétszintes, tégla falazatú családi házat, amely egy 2014 m2-es telken helyezkedik el, és amely felújítandó állapotának köszönhetően kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat vagy befektetési célú ingatlanukat. Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi akár több generáció együttélését is, hiszen mindkét szinten található konyharész, fürdőszoba és külön WC, miközben a földszinten két szoba, egy félszoba (étkező), kamra és egy hangulatos télikert kapott helyet, az emeleten pedig négy szoba és egy félszoba (étkező) biztosítja a tágas életteret. A házhoz tartozó telek nemcsak kertészkedésre vagy állattartásra alkalmas, hanem további építkezési vagy gazdálkodási lehetőségeket is kínál, amit tovább bővít a különálló melléképület, amely műhelyként vagy akár mezőgazdasági üzemközpontként is használható, miközben a parkolást két garázs és több nyitott kocsibeálló teszi kényelmessé. Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező, mivel a település központja mindössze néhány perc sétára található, ahol boltok, gyógyszertár és orvosi rendelők érhetők el, valamint a vasútállomás és a buszmegálló is könnyen megközelíthető, míg az M3 autópálya felhajtó mindössze néhány percre található, így Budapest körülbelül 55 perc, míg Miskolc mintegy 45 perc alatt elérhető autóval. Az ingatlan közművesített, rendelkezik víz-, gáz- és csatornahálózattal, valamint háromfázisú árammal is, a fűtés pedig kazánról működő radiátoros rendszerrel biztosított. Jöjjön, tekintse meg! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, Otthon Start Hitelprogram, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását. Ingyenes banki segítség! Hívjon bizalommal!

Eladóvá vált Borsod - Abaúj - Zemplén Vármegye egyik barátságos kisvárosában, Mezőkeresztesen egy belterületi ingatlan, mely a település központi részén helyezkedik el. Az M3 - as autópályától 5 percre, valamint orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, bolt és piac 200 méteren belül megtalálhatók. Az elhelyezkedéséből adódóan más célokra is alkalmas lehet. Az ingatlanon található egy 96 m2 nagyságú jó állapotú összkomfortos családi ház. A jó elosztású napfényes, tágas szobák, és praktikus konyha teszi kényelmessé a mindennapokat. Az otthon melegét gázkazán, vagy vegyes tüzelésű kazánnal is lehet biztosítani. A melegvizet villanybojler biztosítja. A nyílászárók korszerű hőszigetelt műanyagok. A tető jó állapotú cserép héjazattal. A házban 3 szoba, konyha, fürdőszoba és WC található. Pincehelység van. A telek szabálytalan alakú a hátsó része egy másik utcára nyílik. A kertben gyümölcsfák találhatók, de bőven van lehetőség a hobbi kertészkedéshez is. A környék nagyon nyugodt biztonságos. Ideális kisgyermekes családoknak is. A gépkocsival be lehet állni az udvarra. Befektetésként megvásárolva is remek választás. Felkeltette az érdeklődését? Jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Referenciszám: M316903

Eladásra kínálok Heves Vármegye székhelyén, Eger belvárosában, zárt sorú beépítéssel kialakított, két generációssá nyilvánított, kiváló állapotban lévő családi házat. Az ingatlan több funkciós, tekintettel arra, hogy családi házból ill. üzlethelyiségből áll. Az üzlethelyiség az utcafrontról megközelíthető garázsból nyílik, a garázs nagysága 115 m2, padlófűtéssel, megfelelő természetes megvilágítással. Az üzlethelyiség közel 20,0 m2 a szükséges mellékhelyiségekkel, valamint tetőtere beépített. A garázs északi homlokzatán lévő nagy méretű megvilágítást biztosító hőszigetelt ajtókon áthaladva szinte paradicsomi kert található, mely egyben a lakóház előkertje. A lakóépület igényesen, kiváló anyagok felhasználásával került kivitelezésre, külső homlokzata kőburkolattal ellátott. Az épület nyílászáró szerkezetei modern, hőszigeteltek. A ház belső falai festettek ill. tapétázottak, a burkolat járólap valamennyi helyiségben figyelembe véve a teljes ingatlan padlófűtéssel történő ellátását. A szintenkénti fürdőszobák elhelyezése optimális. Az épület fűtését és használati meleg víz előállítását több típusú kazán biztosítja, a kazánok termosztáttal történő vezérlése több pontról lehetséges az ingatlanon belül. Az ingatlan kiválóan alkalmas összeköltözők, vagy több generációs családok számára, valamint vállalkozás telephelyéül is. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról. Várom hívását, akár hétvégén is. Ügyfeleink részére igény esetén kedvező hitelfeltételekkel hitelt, megbízható ügyvédi közreműködést, szerződéskötéshez irodai hátteret biztosítunk. Referencia szám: M 311521